Проект небольшой одноэтажный дом: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Бесплатные проекты и строительство одноэтажных домов и коттеджей

При индивидуальной застройке спорят между собой одноэтажные частные дома и здания прочей этажности. Если ещё в начале 2000-х годов побеждал принцип «чем выше дом, тем лучше», то уже сегодня переосмысление ценностей происходит в пользу первого варианта.

Возведённые двух и трёхэтажные махины смотрятся очень эффектно и дорого, однако, их эксплуатация обходится в копеечку. В то время как одноэтажные домики, даже при равной площади, достаточно экономичны в эксплуатации и на порядок удобнее. А при желании могут и выглядеть не менее впечатляюще, особенно если на этапе планировки тщательно разработать дизайн-проект.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные достоинства одноэтажных домов

Одноэтажные дома – жильё, проверенное временем. История частной застройки насчитывает не один век, и львиная доля созданных руками человека строений имеет всего один этаж. Были, конечно, исключения, когда среди всех надворных построек возвышался хозяйский дом в полтора (цоколь

+ этаж или этаж + мансарда) два этажа. Но это лишь подтверждает правило. Большой одноэтажный дом с мансардой в старинном стиле

Проекты одноэтажных домов обладают рядом преимуществ, которые заставляют современных строителей всё чаще останавливать свой выбор на таких решениях.

  1. Малый вес сооружения за счёт отсутствия второго и третьего этажей позволяет не тратиться на заливку мощного фундамента. Появляется возможность использовать почти все виды доступных фундаментов: монолитную плиту, столбчатый, ленточный, свайный. При этом делать его не очень массивным и заглубленным. На видео рассказано про технологию установки фундамента для дома
  2. Более простыми в разработке и детализации являются проекты одноэтажных домов, а значит, и за работу инженерам-конструкторам не придётся переплачивать.
  3. Заниматься строительством одноэтажного дома намного проще, чем возводить высокую конструкцию. Практически отпадает необходимость в изготовлении лесов, внешних и внутренних, аренды спецтехники для проведения высотных работ. В процессе можно обойтись подручными материалами и инструментами: козлами, стремянками.
  4. Проводить строительные и отделочные работы могут одновременно несколько человек. Не нужно ждать, пока будет готов первый этаж, и уже потом начинать заниматься вторым и третьим. Значительно сокращается время на строительство дома.
  5. Дальнейшая эксплуатация и техническое обслуживание одноэтажного дома в разы проще, чем такой же площади, разбитой на несколько этажей.
  6. В одноэтажных домах отсутствует такой обязательный для остальных коттеджей элемент, как лестница. Что позволяет провести любую планировку помещений без каких-либо пространственных ограничений и сэкономить место. Удобная и безопасная лестница в доме стоит довольно дорого и занимает много места. И не все типы межэтажных лестниц позволяют эффективно использовать подлестничное пространство.
  7. Жить на одном этаже намного комфортнее, чем постоянно бегать по лестнице. Даже грамотное зонирование домов в несколько этажей не позволяет полностью решить эту проблему.

Ну и, конечно, такие конструкции намного дешевле высотных аналогов. Поэтому проекты одноэтажных домов эконом класса встречаются на рынке гораздо чаще и намного удобнее в эксплуатации, чем эконом-проекты двухэтажных домов.

При проектировании загородного дома очень важно продумать вопрос безопасности жилища. Оптимальный вариант – это специальные охранные системы для загородных домов и коттеджей. Для установки такой системы лучше всего обратиться к профессионалам. Рекомендуем обратить внимание на компанию «КРона». Охранные системы для домов – как раз их профиль. Всю информацию вы можете узнать на странице охранная сигнализация для дома.

 

Проект европейского одноэтажного дома

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

Вернуться к оглавлению

Кому подойдут одноэтажные дома

Несмотря на свою практичность, не каждая семья будет комфортно чувствовать себя в одноэтажном доме. И не на каждом участке может быть сооружен такой дом. Нужно понимать, что у одноэтажного дома получается очень большое пятно застройки. Например, дом до 100 кв. м может занимать площадь на участке равную 10 на 10 метрам.


На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе Вернуться к оглавлению

Варианты планировки одноэтажных домов

Кажущаяся простота одноэтажного дома – впечатление обманчивое. При желании его запросто можно превратить в интересный внешне объект, и удобное с точки зрения пользования жильё. При этом материалы изготовления могут быть совершенно разные.

Классический одноэтажный дом небольшой площади

Проект небольшого одноэтажного дома

Сам по себе такой домик будет хорошо смотреться, если сделать его из бревна. Природный материал даже самую обыкновенную коробку превращает в дом, привлекающий внимание. Наиболее распространёнными являются проекты, находящиеся в размерах 10х 10 м. При небольшой площади внутренняя планировка вполне функциональна:

  • холл,
  • гостиная,
  • кухня,
  • санузел,
  • спальня.

Можно добавить ещё одну спальню, но для этого уменьшить остальные помещения. Кухню и гостиную можно объединить, создав единое пространство. Санузел может быть как совместный, так и раздельный. А вместо классической ванны можно использовать душевую кабину и сауну.

Одноэтажный дом с террасой

Разнообразить внутреннюю планировку и придать уникальность внешнему облику здания поможет терраса. В большинстве проектов одноэтажных деревянных домов ей приписывают функции веранды. Обязательно с крышей, открытое или застеклённое пространство, утеплённое или с естественной температурой, с обязательными элементами ограждения – она придаст вашему дому дополнительное очарование.

Планировка дома с террасой

Кроме функциональной зоны за пределами дома, терраса накладывает определённый отпечаток и на внутреннюю планировку.

  • Вход в дом может осуществляться как с террасы, так и с отдельного самостоятельного крыльца;
  • Входов в дом может быть два: основной и на террасу или парадный и служебный;
  • Выход на террасу может осуществляться из разных помещений. Чаще всего для этих целей выбирают кухню/столовую и гостиную или каминный зал;
  • В небольших домах с террасой, особенно предназначенных для сезонного проживания, столовой зоны вообще может не быть, в качестве неё предлагается использовать террасу.

Интересным и свежим решением является планировка дома с террасой, но без холла. Его функцию перекладывают на гостиную. Главная комната становится центральной и в то же время проходной. Из неё можно попасть на кухню, в спальни, санузел, выйти на террасу. В основное время пользоваться стоит вторым входом, отделённым от гостиной тамбуром.

Одноэтажный дом с гаражом

Такое решение чаще всего встречается среди проектов одноэтажных домов из кирпича или из газобетона.

Заливается один общий фундамент и выкладывается один общий периметр.

Одноэтажный дом с гаражом

По желанию встроенный гараж можно делать отапливаемым – он будет составлять часть дома, а можно оставить холодным пристроем. Такое помещение можно использовать не только по прямому назначению, то есть просто парковать там машину. В холодном гараже можно организовать удобное место для хранения сезонных вещей, спортинвентаря, садового инструмента, а также приспособить для прочих хозяйственных нужд. А если гараж полностью отапливаемый, то варианты использования просто безграничны:

  • в гараже можно обустроить домашний кинотеатр;
  • сделать тренажерный зал;
  • превратить в игровую зону, поставив стол для бильярда или настольного тенниса;
  • оборудовать в небольшой производственный цех;
  • создать тусовочную зону с хорошей стереосистемой и светом.
Проект одноэтажного дома с гаражом

Наличие гаража может отражаться и во внутренней планировке дома. Например, попадать в дом можно не только через главный вход, но и из гаража.

А при необходимости увеличить жилую площадь можно с помощью незначительных трудозатрат: сделать помещение гаража полноценной частью дома. А учитывая, что гараж может быть рассчитан не на одну, а на две машины, присоединенная площадь может оказаться существенной.

Одноэтажный дом-усадьба

Чаще всего встречаются проекты одноэтажных каркасных домов такого типа. Обусловлено это простотой и покладистостью данного материала, а также большими возможностями для конструирования. Небольшой вес, а также неприхотливость в работе делают каркасники просто находкой для строителей при реализации проектов больших домов.

Дом-усадьба – именно большой дом. Его размеры превышают пятно застройки 10х12 метров, а площадь начинается от 150-200 квадратных метров.

Планировка большого одноэтажного деревянного дома с сауной

Такой дом органично будет смотреться только на очень просторном участке. Стандартные наделы в 8-10 соток будут для него тесноваты. Зато это отличное решение для большой семьи.

Современная усадьба объединяет в себе почти все возможные элементы декора и дополнительные функциональные возможности. Такой дом строится, как правило, с тёплым гаражом на две машины. Снаружи уникальность внешнему виду придает одна или две террасы, также может присутствовать полноценное крыльцо, в том числе крытое. Не редкость и наличие эркера.

Проект большого одноэтажного дома с гаражом на две машины

Внутренняя планировка продумана для мелочей. Наличие больших площадей позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

  • Оба входа – главный и из гаража – ведут в прихожую. Перед каждым из них расположен небольшой тамбур. Он не позволяет проникать холодному воздуху непосредственно в помещение.
  • Дополнительные выходы могут вести на террасы. Как правило, они не оборудованы переходными зонами, так как используются в основном в тёплое время года.
  • В доме есть просторная гостиная. Часто она бывает объединена с каминным залом или просто камин служит якорным элементом декора в ней.
  • Кухня в доме-усадьбе должна быть просторная, так как ей будут пользоваться несколько человек одновременно. Она может быть выделена в самостоятельное помещение, а может быть объединена с гостиной.
  • Санузлы расположены таким образом, что один небольшой находится в шаговой доступности от гостиной, а второй – основной – располагается ближе к спальням. Причём санузлы могут быть полностью разделены. Один – туалет, второй – ванна. А могут дублировать функции друг друга. Например, в небольшом расположиться туалет и душевая, а во втором – ванная, туалет и биде.
  • Число спальных комнат варьируется, но обычно их не меньше трёх. Все они занимаются или домочадцами или одна из них отводится под гостевую комнату.
  • На большой площади наверняка найдётся место для размещения встроенных кладовок и гардероба. Причём реализовывать эти идеи можно как в местах общего пользования, так и в каждой спальне. Это позволит освободить пространство самих комнат, не загромождать их мебелью.

Один существенный минус одноэтажных домов большой площади – это система больших неиспользуемых коридоров. Пространство, соединяющее разные помещения, как правило, не используется, а полезная площадь просто пропадает. Как ни крути, избежать этих потерь практически невозможно. Длинные вытянутые переходы с ломаными линиями, или круглые-квадратные помещения с множеством дверей – неизбежное решение усадебных домов.

Какой тип дома выбрать для строительства – решение исключительно индивидуальное. Только взвесив все плюсы и минусы построек различного вида, оценив имеющийся участок и соотнеся это с потребностями проживающих, можно сделать правильный выбор. У каждого дома, будь то одноэтажный или многоэтажный, есть свои достоинства и недостатки. Чем-то жертвовать придётся в любом случае.

Одноэтажные дома проекты беспл. Проекты небольших одноэтажных домов с гаражом с мансардой

Сейчас, в условиях стремительно развивающихся тенденции в строительной индустрии, все больше и больше людей решают отказаться от жизни в большом и шумном мегаполисе в пользу комфортабельного проживания в небольших загородных коттеджах. Это обусловлено тем, что далеко не каждый современный человек способен оценить быстрые темпы застройки, пробки на улицах и длительные поездки на работу. Подсознательно, каждый из нас стремиться к комфорту и удобству, поэтому строительство собственного дома — это отличное решение для тех людей, которых хотят тишины и спокойствия при наличии хорошо развитой инфраструктуры. Ещё каких-то десять лет назад, реализовать задуманное было бы в разы сложнее, но сегодня, благодаря огромному количеству коттеджных посёлков, вы можете выбрать наиболее подходящий для вас по характеристикам и месторасположению участок.

Преимущества небольших домов

Когда многие застройщики предлагают своим клиентам проект маленького одноэтажного дома, многие из них, сразу же отказываются, считая, что небольшой дом не может быть не тесным, а уж тем более, просторным. Но это огромное заблуждение. При правильном и рациональном использовании имеющегося пространства, можно даже в сооружении, возведённом на небольшом участке, с комфортом обустроить несколько комнат для проживания всей семьи. К основным преимуществам таких сооружений можно отнести следующее:
— нет необходимости создавать капитальный фундамент. Учитывая небольшой вес здания, даже если вы решите создать мансарду, нагрузка на основания будет в допустимых пределах.
— экономия на материалах. Специалисты в области строительства относят такие дома к категории бюджетных объектов, в силу их доступности.
— практичность. Отдавая предпочтение небольшим коттеджам, вы можете быть уверены в том, что каждый метр площади будет приносить пользу.
— разнообразие проектов. На сегодняшний день существует огромное количество необычных одноэтажных домов, которые отличаются не только размером участка, но и внешним видом, а также планировкой. Это позволяет человеку, который решил самостоятельно взяться за строительные работы, воплотить в жизнь свои самые смелые идеи задумки.
— безопасность. Как известно, одноярусные сооружения более удобны и комфортабельны, как минимум, из-за отсутствия лестниц между этажами. Это особенно актуально для тех семей, с которыми проживают маленькие дети и старики.

Одноэтажный дом: современный взгляд

Специалисты в области проектирования, создают сегодня самые необычные чертежи домов. Если ещё недавно одноэтажные дома выбирали люди, у которых бюджет строительства был несколько ограничен или урезан, то сегодня предпочтения таким сооружениям отдают даже зажиточные соотечественники. Во-первых, такой дом может быть стильным, а его внешний вид, в зависимости от выбранной отделки фасада, роскошным и презентабельным. Во многих американских штатах давно уже не строятся многоэтажные строения из-за того, что они не окупают первоначальных вложений и требуют немалых трат на полноценное обслуживание дома.

Если вы не хотите выбирать между уже готовыми проектами в интернете, то смело обращайтесь к профессиональный и компетентным проектировщикам и они разработают схемы, чертежи и всю техническую документацию индивидуально для вашего сооружения. Кроме того, ещё задолго до начала строительных работ, вы сможете увидеть и оценить, как ваш коттедж будет выглядеть в результате. Этого удаётся достичь благодаря наличию специализированного программного обеспечения, позволяющего провести визуализацию жилой и нежилой недвижимости. Если вам что-то не понравится, вы сможете внести все необходимые изменения и коррективы, а уже после этого, приступить к непосредственной реализации проекта.

Внимание! Проекты одноэтажных коттеджей не обязательно создавать «с нуля». Сегодня в сети можно увидеть огромное разнообразие чертежей и схем на любой вкус. Это поможет вам сэкономить бюджет строительства и вместе с этим, уберечь себя от лишних трат, которые могли бы понадобиться на исправление сделанных ошибок из-за неточных расчетов.

Популярные строительные решения

Для того, чтобы отойти от стереотипа, что одноэтажный дом, это что-то сродни даче или флигеля, было создано огромное количество разнообразных строительных решений. Самыми популярными является дома с такими пристройками, как гараж, веранда или же летняя кухня, коттеджи с мансардой и оборудованным подвальным помещением и т. д. Как вы поняли, это далеко не полный перечень вариантов, которые можно воплотить в своём доме. Кроме того, не забывайте, что их все можно удачно комбинировать, но в таком случае, обязательно проконсультируйтесь с опытным специалистом, чтобы предотвратить большую нагрузку на фундамент. Теперь рассмотрим поподробнее самые популярные варианты проектов одноэтажных домов.

Небольшой дом с гаражом

Если у вас или же членов вашей семьи есть личный автотранспорт, то сразу позаботьтесь о том, чтобы обеспечить парковочное место на территории дома. Конечно же, практически в каждом коттеджном посёлке сегодня есть охраняемая стоянка, но зачем платить за неё, если можно просто подстроить гараж в качестве пристройки к основному строению. Только помните, что принимать решение о создании того или иного объекта на территории дома, необходимо ещё на этапе проектирования. Это позволит не только определить необходимое количество материалов, а также сроки, которые понадобятся для выполнения всех работ, но и сделать для будущей постройки прочное и долгосрочное основание. Гараж может располагаться также и под домом. Такое расположение, как правило, объясняется небольшими размерами участками, потому что далеко не каждому человеку удаётся выгодно приобрести просторную территорию. Проекты небольшого одноэтажного дома с гаражом в подвальном помещении, сегодня невероятно востребованы и пользуются спросом у жителей нашего государства. Именно поэтому, вы без особого труда сможете найти наиболее подходящий для вас чертеж.

Целесообразно ли создавать мансарду?

Не все люди, которые желают отдать предпочтение одноэтажному дому, решают ограничиться площадью, которой располагает участок. Как известно, строительство двухэтажных домов обходиться на порядок дороже и не всегда является оправданным решением. В таком случае рекомендуется обратить внимание на проекты маленьких коттеджей с мансардой или обустроенным подвальным помещением. Представьте себе, что чердак и подвал могут быть пригодными для жизни и существенно увеличивать количество полезной площади. К примеру, погреб можно оборудовать под сауну или домашнюю библиотеку, а чердак под комфортабельную и большую комнату для времяпровождения с гостями. Только не забывайте, что такое решение необходимо принимать еще на этапе проектирования. Это поможет определить количество строительного материала, которое будет необходимо, а также узнать, какой внешний вид будет иметь строение в итоге.

Как оборудовать участок с небольшим домом?

Небольшие дома, как правило, возводятся в том случае, когда ранее был приобретен малый участок. Но иногда, такой проект выбирается из-за нежелания строить большой коттедж в несколько этажей. Но после возведения объекта появляется вопрос, как оборудовать территорию около дома? Если вы проживаете в коттеджном поселке, в котором проложены все необходимые коммуникации, рассмотрите идею создания собственного бассейна или сада с фруктовыми деревьями. Кроме того, вы имеете возможность оборудовать в своем дворе мангал с накрытием, для того, чтобы иметь возможность готовить на нем круглогодично.

Важно! Проекты небольших одноэтажных домов пользуются популярностью у наших соотечественников относительно недавно. Заграницей уже более полувека активно развивается направление по усовершенствованию таких объектов, для того, чтобы они, несмотря на свои компактные габариты, могли обеспечивать комфортабельное проживание. Именно поэтому, проектирование следует поручать опытным специалистам с опытом работы.




Какой выбрать материал?

Разумеется, строительство одноэтажных домов сопровождается таким же комплексом манипуляций, как и возведение любого другого жилого строения. Перед тем, как разрабатывать план необходимо определиться не только с площадью участка, но и с материалом, который будет выбран в качестве основного. Популярным вариантом является древесина и легкие металлические конструкции. Повышенный спрос на такой материал обусловлен огромным количеством преимуществ. Разберем их поподробней.

Коттеджи из бруса: достоинства и недостатки

Плюсы:

  • сооружения из древесины абсолютно безопасны для человеческого здоровья;
  • имеют отличный микроклимат;
  • сохраняют привлекательный вид и свои первоначальные свойства на протяжении многих лет;
  • долговечны и надежны.

Минусы:

  • высокая стоимость материалов;
  • затяжная усадка фундамента;
  • четкие требования к участку и климатическим факторам местности;
  • необходимость периодической реставрации, для предотвращения разрушения материала из-за повышенной или пониженной влажности.

Помните, что если вы решили возвести одноэтажный коттедж, то для того, чтобы на поверхности материала не образовывалась со временем плесень и различные грибковые образования, брус необходимо покрывать специальным лаком. Он относительно недорогой, да и к тому же, придает материалу особого блеска.

Дома из ЛМК

Достоинства

  • доступная стоимость;
  • небольшой вес;
  • нет необходимости создавать капитальный фундамент;
  • долговечность и практичность;
  • оперативная скорость строительных работ.

Недостатки

  • восприимчивость к воздействию повышенных и пониженных температур;
  • необходимость создания дополнительного теплоизоляционного слоя для обогрева помещений;
  • непривлекательный внешний вид. Для того, чтобы улучшить его, рекомендуется обратить внимание на широкий ассортимент отделочных материалов.

В этой статье мы рассмотрели основные преимущества проектов одноэтажных домов, а также тонкости выбора материалов. Помните, что ни в коем случае нельзя полагаться на собственные силы и создавать чертежи, необходимые для возведения самостоятельно. Из-за нехватки опыта и навыков в этом деле, вы можете допустить ошибки, которые всплывут только во время непосредственной реализации проекта и чтобы их устранить, вам понадобиться достаточно много времени, а также денег. Доверьте это дело специалистам и тогда, результатом вы непременно останетесь довольны.

Проект небольшого одноэтажного дома обновлено: Июнь 14, 2017 автором: Lesy

Общая площадь дома: 108.9 м 2

Этажность: один этаж

Материал: газоблоки

Проект одноэтажного трехкомнатного дома из блоков: общие данные

В состав проекта одноэтажного трехкомнатного коттеджа из газоблоков входят следующие материалы: фасад, план фундамента, разрезы, экспликация помещений, план цоколя, план кровли, план первого и второго этажа, план стропильных схем.

Настоящий проект трехкомнатного одноэтажного дома составлен, исходя из пожеланий заказчика, существующей ситуации, законов и нормативов, регулирующих строительную деятельность. При осуществлении строительно-монтажных работ стоит соблюдать законы и предписания, а также пожелания производителей материалов. Все применяемые материалы должны соответствовать действующим нормам и стандартам страны, где планируется строительство этого одноэтажного дома.

Как мы уже отметили, дом – одноэтажный с четырехскатной вальмовой кровлей уклоном в 17°. Вход в дом располагается с северной стороны. На основном этаже будут находится такие помещения, как: гостиная, кухня, спальня, санузел, ванная, парилка, кабинет и котельная.

Почему стоит строить одноэтажный дом из газоблоков?

Новейшие конструкционные материалы дают возможность получить огромное сохранение средств в рамках строительства коттеджей и домов , в т.ч. при непосредственном проживании. Среди таковых, планы одноэтажный домов из газоблоков являются одними из самых запрашиваемых и популярных. Это обуславливается небольшой стоимостью и практичностью газобетонных блоков, а также высокими энергоэффективными показателями.

Газобетон – строй.материал, что производится из таких составляющих: воды, кварцевого песка, цемента, алюминиевой пудры. В следствие давления и температурного влияния данный материал формируют в специальные блоки, из которых далее и строят одноэтажные коттеджи из газобетона . Благодаря наличия пористой структуры, его в некоторых местах называют ячеистый бетон. Обозначенный стройматериал отличается потрясающей термоизоляцией, вместе с тем отличающаяся насыщенность пор в газоблоках оказывает воздействие на их прочность, в результате ячеистый бетон разделяют следующим способом:
— Конструкционные газобетонные блоки — плотность 1000 – 1200 кг/м3. Используется в возведении наружных стен и перегородок, а также с целью усиления стен.
— Конструкционно-теплоизоляционный ячеистый бетон с плотностью 500 – 900 кг/м3. Оптимально для постройки домов до трёх этажей.
— Теплобетон — 300-450 кг/м3 — используется зачастую как теплоизоляционный материал.

Сегодня загородное строительство развивается ускоренными темпами. Причем все большее количество владельцев земельных участков стремятся построить не огромный многоэтажный коттедж, а небольшой уютный одноэтажный дом.

Дом с мансардой

Очень часто сооружения упрощенной планировки дополняются удобными мансардами, которые, не являясь полноценным вторым этажом, увеличивают полезную площадь, и улучшают эстетичность строения в целом. Следует помнить, что для создания комфортной обстановки в доме важно позаботится о качественной теплоизоляции мансардной крыши (см. .

На фото ниже представлен уютный небольшой дом с мансардной крышей (проект «Осло»), занимающий немного места на участке (габаритные размеры 7 х 8).


Вход в дом подчеркивается аккуратным крыльцом с навесом. На первом этаже имеются;

  • Небольшой тамбур;
  • Подсобное помещение, где, зачастую устанавливается котел для отопления;
  • Ванная комната;
  • Гостиная, используемая в качестве объединяющего пространства для всей семьи;
  • Жилая комната.

Мансардное помещение связывается с первым этажом внутренней деревянной лестницей. На втором этаже расположено две жилые комнаты и небольшая практичная гардеробная.


Основное преимущество такого дома в том, что, несмотря на малую площадь застройки (всего 64,4 кв. м), в нем может комфортно разместиться семья из четырех человек. Данный проект предусматривает возможность пристройки гаража.


Здание с большой площадью

Проект одноэтажного дома «Иваново», площадью более 120 кв. м является оптимальным вариантом для проживания большой семьи.



Параметры:

  1. Площадь застройки – 188,7 кв. м;
  2. Общая площадь – 147 кв. м;
  3. Полезная площадь – 122,3 кв. м.

Данный дом имеет оригинальную крестообразную форму, которая позволяет оптимально спланировать размещение внутренних комнат. Особенностью данного проекта является то, что в нем предусматривается возможность внутренней планировки в соответствии с индивидуальными пожеланиями будущего владельца. То есть перегородки могут устанавливаться в любом месте.

В такой постройке предусмотрен гараж и подсобное помещение рядом с ним. Жилое пространство представлено четырьмя спальнями и большой гостиной, рядом с которой расположена кухня и санузел. С южной стороны дома имеется крытая терраса.

Летние конструкции

Безусловно, самыми востребованными являются простые проекты дачных домов, используемых для сезонного проживания. Факторы экономии при строительстве и эксплуатации в этом случае играют решающую роль.

Очень привлекательно выглядит проект летнего дома «Ирвинг».


Этот небольшой домик, состоящий всего из двух комнат, чрезвычайно уютный. Площадь застройки составляет 56,3 кв. м, а площадь полезного пространства – 33,2 кв. м. Данное строение великолепно вписывается в природную остановку. Удобная крытая терраса позволяет в любую погоду любоваться окружающим пейзажем.

Проект дома представленный ниже, несмотря на небольшую площадь, отличается удобной планировкой, которая позволяет комфортно разместиться семье, состоящей из 4 человек.

В постройке продумана каждая деталь. Оригинальность строения подчеркивается большим выносным крыльцом и широкими ступенями. Общая площадь дома: 93 кв. м.

В доме имеются:

  • Тамбур;
  • Коридор;
  • Подсобное помещение;
  • Санузел;
  • Гостиная, совмещенная с небольшой столовой и имеющая выход на веранду;
  • Три спальни;
  • Кухня.

В большинстве случаев в проектах небольших дачных жилых сооружений, гараж не предусмотрен, но при желании такую пристройку можно заказать дополнительно.

Простые проекты одноэтажных домов представлены специализированными фирмами в огромном многообразии. Поэтому каждый владелец может выбрать загородное строение в соответствии с собственными требованиями, наиболее гармонично сочетающееся с природным ландшафтом.

Особенности и размеры

В связи с этим, простые проекты одноэтажных домов сегодня очень востребованы. Они, как правило, предусматривают строительство зданий прямоугольной формы, которые позволяют эффективно использовать строительный материал, а, значит, являются экономичными.

Чаще всего простые дома отличаются небольшой площадью. Самыми распространенными габаритными размерами одноэтажных домов являются следующие:

  • 10 на 10 м;
  • 9 на 12 м;
  • 7 на 8 м;
  • 10 на 8 м.

Такие габариты позволят грамотно выполнить внутреннюю планировку. Следует помнить, что дома площадью менее 100 кв. м подходят для небольших семей.

Одноэтажные дома с двумя спальнями, проекты под ключ и цены в Москве

Строительство и проектирование одноэтажных домов с двумя спальнями

 Проекты одноэтажных деревянных домов всегда были очень популярны. Наличие двух спален в одноэтажном доме позволяет комфортно проживать в нем небольшой семье, а также использовать его как гостевой или дачный дом. Одноэтажный дом с двумя спальнями, даже при наличии террасы или веранды, может быть вполне компактным и легко  разместится на любом участке.
 Как и в других одноэтажных домах, помимо двух спален, здесь  предусмотрены: гостиная, столовая, кухня, необходимое количество санузлов, подсобное помещение. Если в доме планируется газовое отопление, то должна быть запроектирована газовая котельная, отвечающая всем требованиям пожарной безопасности. Зачастую в одноэтажном доме с двумя спальнями устраивают небольшую сауну.
 В нашем каталоге представлено множество проектов  разных по площади одноэтажных домов  с 2 спальнями и абсолютно отличающимися друг от друга планировками.
 Среди этого разнообразия легко найти тот, который вам подойдет больше всего. Наши архитекторы, при проектировании этих домов, рационально используют каждый квадратный метр, что делает такие дома максимально удобными, практичными и экономичными в постройке.
 Изменения в типовой проект мы вносим бесплатно. Также будем рады  выполнить индивидуальный проект, соответствующий  вашим пожеланиям.
Все проекты соответствуют нормам и требованиям, действующим в сфере деревянного домостроения.

 

Особенности одноэтажного дома с двумя спальнями

Такие дома могут стать идеальным жилищем для семьи из трех человек: одна спальня будет родительская, а вторая детская. Одноэтажные дома с двумя спальнями не подойдут семьям, которые в будущем планируют пополнение, ведь каждому ребенку нужно свою комнату. В этом случае, если планировка предусматривает наличие дополнительной комнаты, ее можно будет переоборудовать в спальню.

Помимо двух спален, одноэтажный дом обычно включает в себя: кухню-столовую, гостиную, ванную и санузел, подсобное помещение.


Фото построенных одноэтажных домов с двумя спальнями по проектам: «Дом шале Ханна 114 м2»  и «Европейская дача 71м2»

Дом по любому из представленных проектов одноэтажных домов с двумя спальнями мы можем построить под ключ из оцилиндрованного бревна, клееного или профилированного бруса камерной сушки.
За 15 лет работы компания North Forest построила более 500 деревянных домов из бревна и бруса в различных регионах России. Звоните: +7 (495) 320-01-04, мы поможем подобрать проект, посоветуем вид фундамента для типа грунта на вашем участке, порекомендуем материал стен, сориентируем по стоимости «под ключ».

Одноэтажные дома из бруса в Москве

Компания Wood-Brus предлагает строительство одноэтажных домов из бруса в Москве и Московской области. Для постройки загородных коттеджей, гостевых и дачных домиков мы используем профилированный брус из ели или сосны, для кровли и отделки — материалы известных производителей. Все работы будут выполнены в оговоренные сроки, каждый этап — точно по графику. Примеры наших работ можно посмотреть на сайте.

Небольшие деревянные дома относятся к самым распространенным в загородном строительстве. Они теплые, недорогие, безопасные и удобные для проживания. Коттедж в один этаж можно построить на участке любой площади, с пересеченным рельефом или сложным типом грунта.

Преимущества брусовых домов

  • Высокая скорость возведения. Собрать коробку и накрыть крышей можно всего за 2-3 недели.
  • Экономия материалов. Для легких деревянных сооружений не нужны тяжелые массивные фундаменты, усиленная звукоизоляция межэтажных перекрытий. Элементы для сборки стен имеют четкую геометрическую форму, поэтому внутренние стены и фасад не требуют выравнивания, дополнительной отделки.
  • Экономия на отоплении. Коттеджи из дерева получаются очень теплыми. На небольшой площади гораздо проще поддерживать нужную температуру.
  • Безопасность. При использовании под застройку участка с перепадами по высоте одноэтажный будет более устойчивым.
  • Практичность. При наличии одного этажа не нужна межэтажная лестница, которая «съедает» 13-15 м2. Хорошо продуманный план позволяет избавиться от больших коридоров, которые забирают немало полезной площади.
  • Комфорт. Планировка, где спальни, кухня, санузел расположены на одном уровне, гораздо удобнее.
  • Доступность. Купить одноэтажный дом из бруса «под ключ» выйдет на 35-40% дешевле, чем постройка такой же площади из кирпича или блока.

Примеры наших работ

Строительство домов из бруса

В нашей компании можно заказать коттедж или дачу по типовому проекту. Такие проекты одноэтажных домов из бруса продуманы до мелочей и адаптированы для климатических условий центрального региона России.

Можно внести любые изменения в готовый проект или сделать заказ на разработку нового проектного решения. Такой коттедж будет стоить конечно немного дороже, но при этом будет отвечать всем вашим пожеланиям.

В нашей компании можно заказать деревянный коттедж или дачу «под ключ» — от разработки проекта до отделки. Даем гарантию на материалы и все виды работ. Стоимость можно посмотреть в каталоге или задать вопрос нашим консультантам.

Интересные статьи

Проекты одноэтажных домов

Акция! Скидка 50% на новый Справочник инженера-строителя

Проекты одноэтажных домов

Проекты одноэтажных домов интересны тем, кто задумывается о загородном строительстве. Что и неудивительно. В последние время многие предпочитают строить небольшие одноэтажные дома, которые хорошо вписываются в любую архитектуру или пейзаж и отличаются быстротой возведения.

Одноэтажный дом – это дом с одним жилым этажом. Проекты одноэтажных домов позволяют сделать функциональным чердак, зачастую предполагают строительство подвала, что значительно может увеличить общую площадь строения.

Проекты одноэтажных домов идеально подходят тем, у кого нет нужды экономить место на застраиваемом участке, а наличие лестниц внутри помещения в силу каких-либо причин нежелательно. Как и большинство проектов, одноэтажные дома могут быть поставлены заказчику в комплектации «под самоотделку» и построены «под ключ». Например, для небольшой летней дачи – такой дом, особенно из кирпича или дерева, будет хорошо гармонировать с окружающей средой.

Проект одноэтажного дома – это прекрасный выбор для коттеджа или загородного дома для постоянного проживания, особенно если площадь участка позволяет возвести достаточно просторное здание. Вы можете существенно сэкономить на фундаменте, ведь проект одноэтажного дома предусматривает строительство здания с относительно небольшой удельной нагрузкой на почву. Поэтому проекты одноэтажных кирпичных домов могут быть адаптированы даже для строительства на геологических сложных участках. Проект одноэтажного дома прекрасно приспособлен для комфортного проживания маленьких детей и пожилых людей, подойдет для семьи любого состава.

Проекты одноэтажных жилых домов имеют ряд преимуществ. Одноэтажные строения, как правило, имеют простое конструктивное решение. Благодаря этому проекты одноэтажных домов или бани легче возводить и ремонтировать. Одноэтажные жилые дома, бани относительно просты в строительстве, удобны и экономичны в эксплуатации. Размещение всех помещений на одном уровне коттеджа одноэтажного типа способствует их хорошей взаимосвязи. Они очень удобны для проживания людей пожилых и людей с заболеваниями опорно-двигательной системы.

Один жилой этаж дает возможность существенно уменьшить нагрузку на фундамент и затраты на его изготовление. Ведь расходы, связанные с фундаментом в нашей средней полосе, составляют немалую часть бюджета застройки. Возведение одноэтажного дома целесообразно на узких длинных участках и участках с просадочными, болотистыми, плывучими грунтами и при наличии карстовых воронок, так как на такой земле нельзя строить дома выше одного этажа.

Однако в одноэтажных домах не рекомендуется устраивать слишком много комнат и хозяйственных помещений. Во-первых, это увеличивает протяженность фундамента. Во-вторых, в проектах одноэтажных жилых домов большой площади значительно усложняется внутренняя планировка, теряется взаимосвязь помещений между собой.

3d проект дома

Простота современных программ делает доступным создание 3D дома обычным пользователям.

Наиболее популярным инструментом создания проектов домов в настоящее время является программа ArCon Eleco.

DefSmeta: обеспечение оптимального взаимодействия сметного отдела, ПТО и отдела снабжения

Программа DefSmeta синхронизирует списки реально используемых ресурсов со всеми расценками, которые применяет ваша организация в своей деятельности.

В результате, вы получите возможность создавать списки реальных ресурсов для снабжения объекта по предоставленной смете.

Но самое главное, вы сможете не только прогнозировать доставку материалов на объект, но и вести учёт материалов поставляемых на объект строительства и автоматически определять сколько нужно довести материалов для выполнения определённых работ, с учётом того, сколько материалов привезено раньше. Программа DefSmeta позволяет это делать очень быстро и точно.


Просмотров статьи: 53427 с 29.11.2011

Ознакомиться с изданиями из категории «Проекты домов»

Проекты одноэтажных домов с мансардой

Дом с мансардой сейчас очень распространенный вариант. Люди, не желая терять бесценное пространство, оборудуют мансарду. Таким образом, небольшой одноэтажный домик сможет превратиться в полноценный коттедж. В этой статье будут представлены преимущества дома с мансардой, а также даны советы по планировке такого строения и представлены проекты домов.

Важные моменты при строительстве дома с мансардой

Обязательно при возведении мансарды нужно думать о хорошей теплоизоляции и воплощать задумки в жизнь, так как верхняя часть строения подвергается постоянному перепаду температур. Также немаловажным аспектом будет и гидроизоляция.

Все материалы должны быть легкими. Не нужно перегружать стены и фундамент тяжелыми кровлей, мебелью и утеплительными материалами.

Обычно это помещение представляет собой просторную цельную комнату, иногда необходимо обустроить перегородки. Сделать это можно из легкого гипсокартона, опять же, чтобы не перегружать конструкцию.

Окна выполняются по наклонной поверхности. А монтаж таких окон стоит недешево, поэтому стоит заранее рассчитать затраты, чтобы не было неприятных неожиданностей. Самостоятельно это сделать затруднительно и можно испортить всю конструкцию, поэтому лучше всего доплатить и обратиться к профессионалам.

Плюсы и минусы мансарды в доме

Все большее количество людей хотят обустроить у себя в доме мансарду и этому есть весомые объяснения:

  • Экономия при строительстве и отделке
  • Увеличение полезной площади дома
  • Простота проведения коммуникаций на мансарду
  • Уменьшение тепловых потерь через крышу
  • При обустройстве мансарды нет необходимости съезжать на время ремонта, все жильцы могут спокойно находиться на первом этаже
  • Возможность разместить дополнительную спальню или нежилое помещение
  • Возможность проявить свои творческие способности при дизайне такого необычного помещения

Но, несмотря на все плюсы, такие дома имеют и ряд недостатков:

  • Если возводить мансарду не по правилам, то возможно появление проблем, связанных с промерзанием и потерей тепла.
  • Высокая стоимость окон для мансарды
  • Возможность уменьшения освещения во время снежной зимы

Планировка одноэтажного дома с мансардой

Одноэтажный дом по всей своей кажущейся простоте вовсе не так прост и имеет массу нюансов, которые должны быть решены еще на этапе проектирования.

Основные правила проектирования дома с мансардой

При создании плана одноэтажного дома с мансардой нужно учесть следующие правила, которые помогут в дальнейшем получить красивый и долговечный дом с высокой функциональностью:

  1. Обязательно рассчитывается дополнительная нагрузка. Если дом уже готов и решено делать мансарду, то нужно заранее рассчитать нагрузку, которая будет производиться на стены, так как если этого не учесть, то первый этаж просто сможет не выдержать то, что будет выше.
  2. Проектировать нужно таким образом, чтобы крыша была достаточно высокой, приблизительно 2,5 метра, чтобы взрослому человеку было комфортно находится в этом помещении.
  3. Правильная крыша. При проектировании крыши следует учитывать то, что кровля двускатного типа сможет увеличить полезное пространство помещения на 67 %, а вот ломаная крыша сделает пространство на 90% больше в отношении первого этажа. Самым лучшим вариантом, который даст стопроцентное увеличение площади станет подъем кровли на 1,5 метра.
  4. Обязательно должно быть продумано отопление, поступление электроэнергии, воды и прочие коммуникации. Все это переноситься с первого этажа и должно быть отображено в плане изначально.
  5. Обязательно, если есть необходимость перегородок, их места фиксируются в плане, как и места под окна.

Важно! Обязательно должны быть соблюдены все противопожарные требования и оформлен план эвакуации с мансарды.

Устройство лестницы

Проекты домов с мансардой должны содержать в себе планировку лестницы, с помощью которой можно будет попасть на мансарду. Если не будет комфортного подъема и спуска, то проживание в таком доме будет неудобным для его хозяев.

Если мансарда задумывается еще при строительстве дома, то нужно сразу же продумать, где установить лестницу, в зависимости от правильности и удобства размещения. Стоит учитывать факт не только комфортного подъема и спуска, а также с учетом экономии временных затрат на подъем.

Мансарда в одноэтажном доме – это, как правило, помещение, в котором располагаются спальня или детская комната. В таких домах можно не устанавливать большую массивную лестницу, а сэкономить драгоценную площадь с помощью установки лестницы с небольшой шириной или винтового типа, с минимальными площадками между маршами.

Если планируется строительство дома 6*6 или 8*8, то выход выгодней всего будет сделать около конька крыши. Проекты домов 8*10, 9*9 и 9*12, а также 10*10 менее чувствительны к обустройству лестничной конструкции, так как она будет занимать меньший процент от всей площади первого этажа и лучше впишется в дизайн и проект.

При проектировании лестницы следует помнить, что пространство также должно включать подходы к ней. Во многих проектах с мансардой, предлагаемых сейчас, на первый взгляд, все в порядке, но слабым местом  является именно лестничное устройство.

Даже, если дом строится по уже готовому и выверенному проекту, стоит обязательно обращать внимание на то, каким образом расположена конструкция лестницы, не мешает ли она свободно перемещаться и выходить из других помещений дома.

Примеры проектов одноэтажных домов с мансардой

Мансарда может выступать в роли жилого или нежилого помещения, но вне зависимости от назначения, делать ее нужно по правилам и предварительно спроектирована. Ниже представлены фото нескольких самых распространенных проектов одноэтажных домов с мансардой.

Проекты домов с мансардой 8*10

Этот размер домов подойдет для тех, чей участок не слишком обширен, но есть желание соорудить полноценный дом.

Проект 1

После выполнения строительства по этому проекту получается вполне полноценный и очень функциональный мансардный этаж с несколькими комнатами, которые по усмотрению хозяина могут быть переделаны по детские или гостевые спальни, санузел и основная спальня. Наличие больших окон помогает лучше осветить мансарду даже в зимние дни.

Проект 2

Это проект коттеджа в экологическом стиле. На первом этаже дома размещается просторная столовая-гостиная. На мансардном этаже размещаются три комнаты, санузел, холл и выход на балкон. Следование этому проекту поможет создать полноценный дом для большой семьи.

Проекты домов с мансардой 9*9

Если площадь позволяет, можно немного увеличить размеры дома.

Проект 1

С первого взгляда, это — обычный дом, ничем не отличающийся от всех остальных. Но внутри у него на первом этаже расположены кабинет и гостиная – столовая, а в мансардной части три комнаты отдыха и санузел. Отличительной чертой этой конструкции является мансардное окно с балконом над входом.

Проект 2

Небольшой деревенский домик со столовой, кухней и туалетом на первом этаже и комнатами отдыха и дополнительным санузлом на втором. На мансарду ведет широкая комфортная для спуска и подъема лестница. Прекрасно впишется в пейзаж спокойного загородного поселка.

Проекты одноэтажных домов с мансардой 9*10

Эти дома по своим размерам больше и требуют достаточной площади, но в то же время внутри высока функциональность планировки.

Проект 1

Лаконичный дом с большой гостиной на первом этаже и спальнями с санузлом на втором. Мансарда оборудована балконом. Просторные окна не препятствуют поступлению света внутрь помещений. Этот вариант является не слишком дорогим, но невероятно красивым и практичным.

Проект 2

Простой дом со спокойным дизайном, взгляд останавливается на наличии эркера и балкона. Дом предназначается для большой семьи. На первом этаже расположена прихожая, плавно переходящая в холл, откуда можно попасть в детскую, кухню и санузел. Там же расположена широкая лестница на мансарду, где расположились спальня, 2 помещения под гардеробные и достаточно большой санузел.

Заключение

Нет ничего лучше, чем просторный и уютный дом. Для того, чтобы не пропадала полезная площадь, можно чердачное помещение оборудовать под мансарду, где могут прекрасно расположиться просторные помещения различный функциональности. Достаточно посмотреть проекты домов и выбрать удачный, воплотить его в жизнь и новый дом будет радовать своих хозяев долгие годы.  

Небольшой одноэтажный дом из пеноблока простой конструкции с кухней со стороны сада 70,2 м²

Небольшой одноэтажный дом простой конструкции с кухней со стороны сада 70,2 м²

Характеристики
Жилая / Общая площадь70,2 м²
Площадь застройки86,8 м²
Кубатура185,9 m³
Высота5,67 m
Угол наклона кровли25°
Площадь крыши135,5 m²
Минимальные размеры участкашир. 16,38m × длина 16,88m

Материалы
Стеныгазобетон, керамические блоки, деревянный каркас
Перекрытиепо деревянным балкам
Кровлякерамическая черепица, металлочерепица, цементно-песчаная черепица

Описание

Аккуратный небольшой одноэтажный дом простой конструкции с кухней со стороны сада.

Преимущества проекта:

  • Комфорт в использовании помещений на одном уровне исключает переход с этажа на этаж, и связанные с ним неудобства.
  • Простая форма, конструкция и двускатная крыша, а также небольшая площадь позволяют вести строительство быстро и экономично, а также снизить эксплуатационные расходы.
  • Отсутствие несущих стен дает возможность вносить самые различные изменения в планировку. Для увеличения гостиной кухню можно обустроить на месте одной из комнат.  Или наоборот можно увеличить одну из спален за счет дневной зоны.
  • Открытая планировка кухня зрительно увеличивает пространство гостиной.
  • Камин, расположенный рядом с котельной поможет сократить расходы на отопление в холодное время года, и конечно же наполнит гостиную уютом домашнего очага.
  • Выход на террасу, расположенный рядом с кухней позволит быстро и легко организовать обед на свежем воздухе.
  • Частично крытая терраса удобна для функционального использование внешнего пространства дома.
  • Отсутствие окон в боковых стенах дома позволяет разместить его на меньшем участке земли. 

Первый этаж 70,2 м²

Фасады

Если Вы хотите узнать больше информации, позвоните нам, мы ответим на любой интересующий Вас вопрос!

Требования к жилищному плану — Строительство, услуги по развитию

ЗДАНИЕ РАЗДЕЛ
10 S. Oakdale, Room 100, Medford, OR
541-774-6927

ЦЕЛЬ
Три полных комплекта планов предлагаемого вами проекта жилищного строительства необходимы для процесса проверки плана Строительной секции. Помимо передачи вашего строительного проекта отделу строительства и вашему подрядчику, подробный набор планов поможет вам в вашем собственном планировании, будь то эстетическое или финансовое.Кроме того, полный набор планов поможет выявить и исправить проблемы на бумаге до начала строительства, что позволит избежать дорогостоящих ошибок или изменений в процессе строительства.
Полный набор рабочих чертежей поможет эксперту по планированию оценить структурную целостность вашего проекта, чтобы ваше здание было безопасным и удобным. Кроме того, выполняется проверка плана обеспечения пожарной безопасности и безопасности жизни, чтобы помочь убедиться, что у пассажиров есть соответствующие выходы, устройства обнаружения пожара и т. Д. На случай пожара или другой чрезвычайной ситуации.

В целом, полный и точный набор чертежей поможет ускорить процесс проверки плана и сделать любой строительный проект менее сложным и утомительным.


ПРОЦЕСС

Планы, представленные в Строительную секцию на рассмотрение, поступают в Строительный техник на стойку регистрации и быстро проверяются на полноту. Персонал заполнит компьютерную заявку, задав вам конкретные вопросы, такие как ваш подрядчик, площадь строительства и стоимость строительства.Ваш подрядчик должен быть лицензирован и закреплен за Государственным советом строительных подрядчиков. ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПЛАНА ДОЛЖНА БЫТЬ ОПЛАТА ВЗНОС ЗА ПРОВЕРКУ ПЛАНА.
Ваши планы будут рассмотрены нашим отделом зонирования. Они проверяются на соответствие постановлениям, включая отступление от границ владений, законный доступ и размер участка, разрешенную застройку территории и т. Д.

Если ваша собственность расположена в пределах городских границ Шейди Коув, Голд Хилл или Батт Фоллс, вам нужно будет принести три (3) комплекта строительных чертежей и план вашего участка в городскую юрисдикцию для рассмотрения.Им нужно будет проштамповать каждую страницу всех трех наборов планов и утвердить ваш план участка. Планы, план участка и городская заявка должны быть отправлены в этот офис для рассмотрения.

Наконец, Строительная секция проверяет планы на соответствие требованиям Закона штата Орегон по строительным сооружениям и правилам пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности.


ПЛАН УЧАСТКА

Масштаб: не требуется рисовать в масштабе, однако рекомендуется масштаб 1 «= 20» или больше. Укажите размеры собственности и стрелку на север.

Найдите существующие сооружения и предлагаемые новые сооружения или дополнения, септик, дренажное поле, колодец или водопровод на расстоянии друг от друга и до границы участка.

Показать доступ к окружной дороге.

Если строительная площадка не видна с главной дороги, предоставьте карту окрестностей, показывающую главную дорогу, ведущую к собственности, с ориентирами.

Планы участков и карты окрестностей обычно хорошо помещаются на бумаге 8 1/2 «x 11», но могут быть предоставлены на бумаге любого размера.


ВЫСОТА
МАСШТАБ: 1/8 «= 1 фут или больше
Наклейка спереди-сзади, с севера на юг и т. Д.

Покажите как минимум две стороны здания с отмеченным внешним материалом.

Обеспечьте отметку готового этажа, если площадка находится на высоте более 2200 футов или находится в пойме.


ПЛАН ФОНДА

Масштаб: 1/8 «x 1 фут. План фундаментных стен с размерами.

Размер и расположение опор, стенок ствола, опор опор, вентиляционных отверстий, подпольного доступа и т. Д.

Размер, направление и расстояние между балками перекрытия и / или балками.


ПЛАН ЭТАЖА

Масштаб: 1/8 «= 1 фут или больше

Покажи каждый этаж.

Площадь дома, гараж, крытые палубы и незакрытые палубы.

Расположение сантехники, приборов, камина, тип и расположение системы отопления.

Размер и тип окна, размер и тип пола, размер и тип двери, направление открывания двери.


Если вы планируете пристройку или реконструкцию, покажите схематический план всего дома в масштабе. Размеры и детали нужны только там, где предстоит новая работа.


ПЕРЕСЕЧЕНИЕ

ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФЕРМ — НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВИТЬ ЛИСТ ФЕРМ
Масштаб: 1/4 «= 1 фут или больше

Вся конструкция пола, стен и крыши с указанием размеров и расстояния между элементами. Высота подвесных помещений, пола и потолка, а также уклон кровли.

Опоры, фундамент и качество отделки.

Материалы для кровли и наружных стен, включая изоляцию и обшивку. Укажите используемый материал.

Четко показать передачу несущих нагрузок на фундаментную систему.


ПОДРОБНЕЕ

Четко укажите размеры, материалы, соединения и конструкцию следующего, если применимо: Вальм и впадины крыши, настилы, лестницы и т. Д. Чертеж фермы крыши, проштампованный инженером, зарегистрированным в штате Орегон. Кладка каминов и дымоходов.Перечислите метражи каждого этажа (подвала, 1-го, 2-го), площадок гаража, подъездов индивидуально. Составьте список своего энергетического пути.
ПРИМЕЧАНИЕ: Строительная секция может потребовать расчеты, диаграммы напряжений и другие данные, достаточные для демонстрации адекватности конструкции. Кроме того, в зависимости от условий конкретной партии и спроектированного фундамента может потребоваться отчет о грунте и / или план дренажа.


ПЛАНЫ

Для выдачи разрешения на строительство требуются три копии предложенного вами плана строительства.Один набор утвержденных планов будет возвращен вам с небольшими исправлениями, отмеченными красной ручкой. Этот комплект должен всегда оставаться на строительной площадке для справки строительными инспекторами. Другой набор также будет отмечен и помещен в наши файлы для справки во время строительства. Планы, представленные со слишком большим количеством ошибок или несоответствий, будут возвращены вам для исправления.
Планы, представленные на рассмотрение, лучше всего рисовать на чертежной бумаге стандартного размера. Небольшие проекты могут быть представлены на листах размером 8 1/2 x 11 дюймов.

Планы одноэтажного дома с верандами, 3-4 спальнями и площадью от 140 до 220 квадратных метров


Восемь этажей удивительной планировки с тремя-четырьмя спальнями, 2 ванными комнатами, двойными гаражами и различной площадью от 137 квадратных метров до 220 квадратных метров. В каждом доме есть главная спальня с отдельным туалетом и ванной, а в каждом доме есть место на свежем воздухе. Все дома спроектированы австралийской командой Hotondo Homes
План этажа одноэтажного дома с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, двойным гаражом и 220 квадратных метров

План этажа одноэтажного дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, двойным гаражом и площадью 150 квадратных метров
План этажа одноэтажного дома с 3 спальнями и площадью 137 квадратных метров

План этажа одноэтажного дома с 3 спальнями и площадью 150 квадратных метров
План этажа одноэтажного дома с 3 спальнями, двойным гаражом и площадью 160 квадратных метров

План этажа одноэтажного дома с 3 спальнями , двойной гараж и 222 квадратных метра
План этажа одноэтажного дома с 4 спальнями, двойным гаражом и 171 кв.м. план этажа дома с 4 спальнями, двойным гаражом и 210 квадратных метров




Наращивание? Вот стоимость добавления второго этажа в ваш дом

Если вы оцениваете стоимость добавления второго этажа в свой дом, скорее всего, ваш дом кажется более чем тесным.Переезд для вас тоже не идеальный вариант — это будет означать отказ от доступа к тропам, возможность дойти пешком до местных магазинов или вид на закат на заднем дворе. А может быть, вы не хотите оставлять после себя группу замечательных и дружных соседей. В любом случае ваше местоположение не может быть лучше, и вы серьезно рассматриваете альтернативу застройке.

Чтобы составить это руководство по стоимости для таких семей, как вы, мы объединили авторитетную информацию о ценах из Интернета с информацией от подрядчиков и строителей, которые в прошлом возглавляли эти масштабные проекты.Предупреждаем: это радикальное решение, которое, вероятно, намного дороже и разрушительнее, чем вы думаете. Откройте глаза и узнайте, на что вы подписались, и обязательно подумайте, действительно ли ваш шаг будет хуже.

Источник: (Karolina Grabowska / Pexels)

Средние национальные показатели для добавлений на втором этаже

Цены на этот проект будут варьироваться в зависимости от штата и рынка, но ниже приведены некоторые общие средние значения для добавления второй истории в США.

Источник: HomeAdvisor
Средняя стоимость квадратного фута: 100–300 долларов
Нижний и верхний предел затрат: За дополнительную 1000 квадратных футов вы заплатите от 100 000 до 300 000 долларов.Для сложного проекта с использованием высококачественных материалов затраты могут возрасти до 500 000 долларов.
Методология: HomeAdvisor собирает краткий обзор затрат от домовладельцев, которые используют свой сайт для поиска специалистов по ремонту.

Источник: Fixr
Средняя стоимость квадратного фута: 300-500 долларов
Нижний и верхний диапазон затрат: Ожидайте, что вы заплатите от 150 000 до 200 000 долларов за дом площадью 1000 квадратных футов или больше. Владельцы небольших домов могут завершить проект за 90–120 тысяч долларов.
Методология: Fixr извлекает данные о затратах из нескольких источников, включая «специализированные публикации, веб-сайты, исследования затрат, ассоциации США, отчеты правительства США, подрядчиков и субподрядчиков, поставщиков материалов, услуги по ценам на материалы и веб-сайты других поставщиков».

Источник: HomeGuide
Средняя стоимость квадратного фута: 100-300 долларов США
Диапазон низких и высоких цен: В зависимости от размера помещения и качества материалов, HomeGuide оценивает диапазон цен от 100 000 до 350 000 долларов США. для этого проекта.
Методология: HomeGuide ежегодно получает миллионы запросов на оценку затрат на улучшение дома. Затем сайт отслеживает смету расходов, которую потребители получают от местных компаний, и публикует информацию о ценах.

Виды пристроек второго этажа

Не все пристройки на втором этаже имеют одинаковый объем. В зависимости от того, сколько места вам нужно и размера вашего бюджета, вы можете выбрать один из следующих вариантов:

Дополнение к полной истории

Если вам нужно много дополнительного места, вы можете добавить вторую историю целиком, примерно такого же размера, как и первая.В приведенном ниже примере к этому дому в Денвере, штат Колорадо, был добавлен полный второй этаж:

Источник: (Ascent Contracting) Источник: (Ascent Contracting)

Частичное добавление

Если вам нужно добавить лишь небольшое количество дополнительного пространства — возможно, дополнительную спальню и ванную комнату — и вы работаете с меньшим бюджетом, добавление частичной пристройки на втором этаже может оказаться правильным решением.

Архитектор

Джефф Пеллетье отмечает в своем блоге, что независимо от того, добавляете ли вы только одну главную спальню или три дополнительные спальни и ванную комнату, многие из сопутствующих расходов (не говоря уже о нарушении вашей повседневной жизни) будут в значительной степени экономичными. тем же.«Я обычно рекомендую выбрать второй этаж с тремя кроватями и двумя ванными комнатами», — рекомендует он. «Это надежное вложение, поскольку оно очень желательно и помогает обеспечить ценность ваших вложений».

Ниже приведен пример частичного пристройки второго этажа в Калифорнии:

Источник: (Дизайн Эверест) Источник: (Дизайн Эверест)

Добавление дополнительной комнаты

Еще один способ увеличить вашу жилую площадь или складское пространство, не увеличивая площадь вашего дома, — это добавить «бонусную комнату» над гаражом. Его можно использовать как домашний офис, комнату для свекрови, мужскую пещеру, игровую, ремесленную, складскую… возможности безграничны.Одним из основных преимуществ этого маршрута является то, что, поскольку вы строите на крыше недостроенного гаража, вам не нужно так сильно беспокоиться о повреждении существующего гипсокартона, пола или других элементов во время строительства, что означает меньше необходимости переделывать пространство после завершения добавления.

Не все гаражи подходят для поддержки дополнительных номеров без существенной структурной перестройки существующего фундамента, особенно в случае отдельно стоящих гаражей. «Иногда имеет смысл снести существующий гараж, если цель состоит в том, чтобы построить новый гараж с« дополнительным жилым блоком »(или ADU) наверху», — говорит Джастин Брайд, директор Ascent Contracting в Денвере, штат Колорадо, у которого есть работал со многими жилыми пристройками.

Источник: (Cassie Gallegos / Unsplash)

Ориентировочная стоимость добавления второго этажа в 4 городах

Так же, как цены на дома сильно различаются от одного рынка к другому, стоимость пристройки к дому может сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Мы поговорили с некоторыми опытными подрядчиками в четырех разных городах, чтобы получить представление о колебаниях цен на добавление домов в США

.

Лос-Анджелес, Калифорния

  • Полная стоимость второго этажа: 550 000–1 000 000 долл. США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
  • Частичная стоимость второго этажа: 165 000–300 000 долл. США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
  • Стоимость бонусной комнаты в Гараже: 150 000–175 000 долларов
  • По данным: Орен Фаркаш, генеральный подрядчик по ремонту южных земель в Лос-Анджелесе, Калифорния, победитель конкурса Best of Houzz четыре года подряд

Денвер, Колорадо

  • Полная стоимость второго этажа: 350000–550000 долларов США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
  • Частичная стоимость второго этажа: Приблизительно 250 000 долларов США
  • Стоимость бонусного номера в гараже: Приблизительно 82 500 долларов США
  • Согласно: Justin Bride of Ascent Contracting, специализирующийся на ремонте и пристройке жилых домов

Хьюстон, Техас

  • Полная стоимость второго этажа: 150 000–200 000 долларов (для дома площадью 2 000 квадратных футов)
  • Частичная стоимость второго этажа: $ 90 000–120 000 (для 500–700 квадратных футов)
  • По данным: Legal Eagle Contractors, строительная фирма из Хьюстона, завершившая множество пристроек на втором этаже

Сиэтл, Вашингтон

  • Полная стоимость второго этажа: Приблизительно 400 000–550000 долларов США
  • Частичная стоимость второго этажа: Приблизительно 250 000–300 000 долларов США
  • Стоимость бонусного номера в гараже: Приблизительно 150 000 долларов США
  • Согласно: Архитектор Джефф Пеллетье, пишет для Board & Vellum

Что дешевле: построить или разобрать?

Каждый дом и каждый проект индивидуальны, но Брайд говорит, что в целом застроить участок на участке дешевле, чем застроить.При строительстве нет необходимости укреплять существующий фундамент. Кроме того, когда вы надстраиваете дом сзади или сбоку, вам нужно будет переделать проломленную стену. Но когда вы добавляете второй этаж, вы снимаете крышу и, возможно, вам придется переделывать несколько стен и комнат.

Тем не менее, когда вы строите, вы жертвуете существующими квадратными метрами вашего участка. Если у вас недостаточно физического пространства, чтобы увеличить площадь вашего дома, или вы не хотите вторгаться в садовое пространство, возможно, стоит потратить дополнительные средства на вертикальное расширение.

Кроме того, строительство может значительно повысить привлекательность дома и повысить его стоимость при перепродаже. Согласно Руководству по истинным затратам HomeAdvisor, вы можете рассчитывать на окупаемость 65% инвестиций при добавлении двухэтажного здания.

С добавлением второго этажа вы также сэкономите деньги на рытье и раскопках, которые могут стоить до 4110 долларов, и на заливке нового фундамента, который может стоить вам от 4400 до 12700 долларов за 100 квадратных футов. В качестве бонуса вы получите совершенно новую крышу, которая, как было доказано, обеспечивает до 94% окупаемости инвестиций.

Что делает пристройки на втором этаже такими дорогими?

Теперь, когда у вас есть некоторые оценки этого проекта, вам может быть интересно, куда идут все эти доллары. Какие компоненты пристройки на втором этаже самые дорогие?

  • Изменение первого этажа: Подрядчики, с которыми мы говорили, согласны с тем, что необходимость перенастроить или реконструировать первый этаж для размещения надстройки второго этажа резко увеличивает общую стоимость проекта. Во многих случаях существующие стены необходимо укрепить, чтобы выдержать вес нового потолка.Невеста часто заканчивает заменой окон, дверей и отделки первого этажа, чтобы они соответствовали новому второму этажу.
  • Сантехнические / электрические / HVAC-системы: При добавлении второго этажа эти системы необходимо будет переместить, расширить или модернизировать для размещения дополнительных квадратных метров, что может оказаться сложной и дорогостоящей задачей. Электрическая проводка и сантехника, возможно, также придется изменить, чтобы соответствовать новым нормам.
  • Внешняя конструкция: С некоторыми дополнениями, Bride также добавила внешние палубы, террасы на крышах или круглые веранды, что может значительно увеличить расходы.Проект также может включать реконфигурацию внешнего ландшафта, ограждений и других строительных работ.
  • Фундамент: Если существующий фундамент необходимо укрепить для поддержки нового уровня, это может добавить много времени, затрат и проблем для всего проекта, но это необходимо для обеспечения безопасности и устойчивости.
Источник: (La Miko / Pexels)

Умные способы сделать добавку менее затратной

Этого не избежать: вам придется внести большой вклад, чтобы добавить вторую историю.Но есть несколько способов смягчить удар по вашему банковскому счету:

  • Farkash, подрядчик из Лос-Анджелеса, рекомендует выбирать стандартные варианты отделки вместо высококачественных вариантов, чтобы значительно сэкономить.
  • По возможности проявляйте гибкость в дизайне. Если ваш дизайнер или подрядчик предлагает альтернативный вариант, более экономичный, подумайте о том, чтобы прислушаться к его совету.
  • Чем проще конструкция вашего дополнения, тем меньше оно будет стоить. Более сложные макеты всегда будут дороже.
  • Будьте открыты для самостоятельного решения некоторых элементов проекта. Если вы любитель дома, возможно, вы захотите взять на себя работы по сносу или покраске, вместо того, чтобы платить за это кому-то другому. Другой вариант — заказывать товары самостоятельно из менее дорогих источников.

Распространенные головные боли, связанные с надстройками второго этажа

Редко бывает, чтобы проект по благоустройству дома проходил гладко от начала до конца, особенно с такой важной задачей, как добавление второго этажа. Чтобы свести к минимуму дорогостоящие неудачи и нежелательные сюрпризы, будьте готовы к общим проблемам, связанным со строительством.

Отсутствие прозрачности со стороны застройщика:
Брайд называет это наиболее частой проблемой, с которой сталкиваются при строительстве жилых домов. Когда строитель не честен с домовладельцем или отсутствует общение, это может привести к тому, что ожидания домовладельца не будут соответствовать поставленным. «Важно заключить контракт с авторитетной фирмой, которая делает упор на открытую и четкую коммуникацию, усовершенствованные методы управления проектом и доставки, а также прозрачность стоимости проекта как на этапе подготовки к строительству, так и на этапе строительства», — говорит Брайд.

Проблемы с нагрузкой:
Не в каждом одноэтажном доме есть достаточно прочный фундамент, чтобы выдержать еще один пол. Прежде чем приступить к строительству, вам нужно будет нанять инженера-строителя, чтобы он осмотрел существующий дом, чтобы определить, достаточно ли он прочен, чтобы выдержать лишний вес. В противном случае плиту, стены, балки и другие опорные элементы необходимо укрепить или заменить, что может еще больше увеличить стоимость проекта. Чтобы найти инженера-строителя, сначала позвоните в местную архитектурную фирму или в местный отдел строительных норм и правил / инспекции для получения рекомендаций.

Добавление лестницы:
Второй этаж полезен только в том случае, если к нему есть доступ, следовательно, лестница неизбежна. Это может быть проблемой, если в существующей планировке первого этажа недостаточно открытого пространства для лестницы. Некоторые домовладельцы предпочитают размещать лестницу снаружи дома, чтобы сэкономить площадь и деньги.

Погода:
Несмотря на то, что крыша снята, всегда существует определенная степень риска того, что дождь или снег могут повредить интерьер дома, хотя ваш подрядчик должен покрыть территорию брезентом, чтобы не допустить проникновения влаги.

Источник: (Pixabay / Pexels)

Сборка или покупка: стоит ли добавлять вторую историю?

На вопрос, стоит ли этот ремонт потраченного времени, средств и хлопот, может ответить только домовладелец. Чтобы определить, подходите ли вы для реализации этого проекта, Брайд предлагает задать себе следующие важные вопросы:

  • Есть ли у вас сильная связь с вашим соседом и соседями? Вы любите местные школы, парки и местные магазины?
  • Вам нравится идея реконструкции и строительства? Вам нравится наблюдать, как проект обретает форму в дизайне, а затем наблюдать, как он воплощается в жизнь неделя за неделей, месяц за месяцем?
  • У вас есть время, чтобы спроектировать, спланировать и выполнить ремонт, или дополнительное пространство необходимо срочно?
  • Вам нравится идея внести свой вклад в историю своего дома, осознавая, что внесенные вами изменения будут цениться и цениться долгие годы?

Если цена пристройки находится в пределах вашего бюджета и ниже рыночной цены типичных двухэтажных домов в вашем районе, и если у вас есть как минимум несколько месяцев в запасе, много терпения и желание заняться В проекте такого масштаба застройка может быть творческим и практичным способом получить необходимое пространство.Однако, если затраты на проект выше, чем покупка нового дома, или если вы ограничены во времени и вам нужно срочно увеличить площадь, возможно, имеет смысл продать и купить новый, более крупный дом.

Источник изображения заголовка: (Roger Starnes Sr / Unsplash)

Планы дуплексов, Планы домов и Планы квартир

Планируете ли вы построить новый дом или вы ищете проекты для строительства ваших следующих инвестиций проект, у нас есть планы.С обширным выбором дуплекс, триплекс и планы на несколько семей на выбор из, а также планы дома на одну семью, вы обязательно подберите дизайн, соответствующий вашим потребностям и бюджету. Или, свяжитесь с нами по поводу изменения любого плана на нашем сайте. Мы можем предоставить большинство модификаций без дополнительной оплаты.

Преимущество PlanSource, Inc:
В отличие от других веб-сайтов, управляемых тем же материнской компании и выступая в качестве торговых посредников для других разработок, мы независимая компания с собственным эксклюзивным дизайном.Поскольку все делается собственными силами, а не предлагается третье место планы вечеринок на разных сайтах, это позволяет нам сохранять накладные расходы и работать с вами над достижением планов, которые вы желаете для своего проекта по лучшей цене. Короче говоря, мы не «посредник» в вашем планируйте поиск, как и многие другие сайты с планами.

Чтобы снизить затраты на строительство, большая часть наши планы разработаны с самого начала, чтобы быть светлыми материал, а также обеспечение комфортных жилых помещений.


И как всегда …. Бесплатная стандартная доставка на все заказы!


Избранные планы

Более подробные планы этажей и проекты можно найти ниже. Или воспользуйтесь ссылками в меню выше, чтобы сузить поиск до определенного типа плана.

План дома J0328-18d

Двухуровневый дуплекс
2 спальни / 1 ванная
Квадратные футы: 2271

План дома J1112-18

Дополнительное хранение / магазин
3 спальни / 2.5 ванн
Квадратных футов: 3187

План J778d-21

Дуплекс; Кирпичный экстерьер
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1761

План дома J1624-20

Узкий дом
4 спальни / 2 ванные
Квадратные футов: 2133

План J0510-18d

Дуплекс с гаражом
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 2790

План J0111-20d

Дуплекс
3 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 2472

Проект коттеджа J0111-20

Коттедж / небольшой дом
3 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 1236

План дома J1104-18

Большая задняя веранда
3 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 2988

План J778T

Триплекс / Открытая концепция
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 2654

План J0605-14d

Дуплекс
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1904

План дома J1109-18

Разделенная планировка
3 или 4 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 3286

План J1017-18d

Дуплекс
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1375

План J0822-17d

Дуплекс
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1490

План J0418-11-8

План 8 квартир
2 спальни / 1.5 ванн
квадратных футов: 8239

План J0216-18D

2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 2378
Открытая концепция

J1103-4-2

4-сплекс
1 спальня / 1 ванная
Квадратные футы: 2496

План J1224-17D

1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1227
Открытая концепция

План J0921-17SD

1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 2462

Проект коттеджа J0921-17

Коттедж / небольшой дом
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1232

Проект коттеджа J0822-17-G

Коттедж
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1102

Проект коттеджа S0813CTG

Коттедж
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1724

Проект коттеджа J0822-17

Коттедж
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 748

План J0708-17SD

Планировка студии
Квадратные футы: 1220

Проект коттеджа J0621-17

Навес для машины
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1073

Проект коттеджа J0606-17

Большие веранды
2 спальни / 1 ванная
Площадь футов: 1480

4-сплетенный J0512-17-4

4-сплекс
2 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 4499

Проект небольшого дома J0512
Коттедж

План небольшого дома
2 спальни / 2 ванные
Кв. футов: 1103

План дома J0505-17
Коттедж

План небольшого дома
2 спальни / 1 ванная
Кв. футов: 950

План дома J0331-17

Гараж на 2 машины
3 спальни / 2.5 баня
кв. футов: 2485

План дома S0213

План коттеджа
2 спальни / 1 ванная
Кв. футов: 1324

План № J0324d

Гараж на единицу
2 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 2648

Проект коттеджа J0605-14

Коттедж / небольшой дом
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 952

План дома S0213-CP

План коттеджа
2 спальни / 1 ванная
Кв. футов: 1576

План № J1138d-2
один за другим

3 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 2274

План № J1138d-2B
один за другим

2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 2274

План # J1019-16d
Каменный шпон



2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1888
Триплекс
гараж за единицу


План # J0324-16T-2

2 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 3626
Триплекс
гараж за единицу


План № J0324-16T

1 и 2 спальни / 1 ванная
Квадратные футы: 3267
J891-8
План из 8 блоков

8 квартир
2 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 7444

План 6-ти квартирной квартиры
Одноуровневый план

План № J1103-748-6
Квартиры с 1 и 2 спальнями
Квадратные футы: 3800

План квартиры
5 единиц; один уровень

План # J748-5
2 спальни / 1 ванна
квадратных футов: 3910

Дуплекс
открытая планировка


План # J891-14d

2 спальни / 1 ванная
Квадратные футы: 1688
План № J0704-14d
гараж за единицу

1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1636

трехуровневый план
эффективный

План # J1103-11T
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1632

план из 4 элементов
крытый вход / лестница

План # J891-4-12
2 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 4304

План из четырех элементов
крытый вход / лестница

План # J1031-4-11
3 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 4724

План двухуровневого дома
Гараж за единицу

План # J0408-14d
2 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 1812

Коттедж / свекровь

План J1031
3 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 1087

Также см самые продаваемые планы дуплексных домов и квартир.

Вам нужны планы на дуплекс или небольшую квартиру? Квартиры и дуплексы набирает популярность как инвестиционная недвижимость, обеспечивающая будущее доход. Мы предлагаем множество эффективных конструкций для помочь вам получить максимальную отдачу от вашей инвестиционной собственности. С участием все, от 1 спальни до 4 спален на единицу, вы уверены найти дизайн, соответствующий вашим потребностям.

Архитектурные чертежи: 10 умных планов для крошечных квартир

Архитекторы: Найдите идеальные материалы для вашего следующего проекта с помощью Architizer. M производителей: чтобы связаться с крупнейшими архитектурными фирмами мира, зарегистрируйтесь сейчас.

Жизнь крошечная стала новой жизнью большой. С ростом движения крошечных домов и расширяющейся урбанизацией дизайнеры и девелоперы обратили свое внимание на крошечную жизнь. Уравновешивая чистую прибыль с творческими решениями для хранения и универсальности, эти крошечные пространства созданы, чтобы использовать каждый дюйм пространства. В зависимости от города крошечные квартиры обычно имеют площадь менее 550 квадратных футов, а микроквартиры — от 200 до 400 квадратных футов.Эти крошечные пространства созданы для повышения эффективности, объединения программ и функций вместе.

В отличие от традиционной квартиры-студии, жители крошечных квартир могут извлечь выгоду из использования общих кухонь, ванных комнат и садов на крыше. В то время как микро-жизнь подвергалась критике за размещение жителей в ограниченном пространстве, в следующих квартирах используются умные решения, позволяющие максимизировать пространство при сохранении комфортных условий жизни для жителей. Эти крошечные апартаменты, сочетающие в себе прочные материалы, кинетические элементы и точную детализацию, демонстрируют, как жить большими в небольших помещениях и создают пространство для повседневной жизни.

Крошечная квартира в Тайбэе от A Little Design, Тайбэй, Тайвань

Это проект реновации старой квартиры площадью 22 кв.м и 3,3 метра в высоту. Из-за высоких цен на жилье в Тайбэе жилое пространство, которое могут позволить себе молодые люди, становилось все меньше и меньше за последнее десятилетие. Жилой блок может быть не просторным, но все же может выполнять все основные жизненные функции. Клиент согласился с идеей, что пространство так же важно, как и функция, когда речь идет о месте, где люди будут жить долгое время, а не о комнате для краткосрочного проживания.Эта крошечная квартира предназначена для длительного проживания с умными решениями для хранения вещей.

35м2 Квартира от Studio bazi, Россия

Эта небольшая квартира площадью 35 квадратных метров предназначена для молодой пары. Основная задача заключалась в том, чтобы создать удобную планировку открытого пространства с достаточным пространством для хранения вещей с доступом естественного света. В квартире была спроектирована система мебели, которая позволяет максимально использовать имеющееся пространство. Электролюкс предоставил ряд бытовой техники, а многие элементы мебели — ИКЕА.Спальный блок, кухню и гостиную от входа отделяет занавеска, которую при необходимости можно отодвинуть. Гостиная и обеденная зоны достаточно гибкие, перемещая диван и раздвигая обеденный стол, они легко превращаются в комфортное пространство для 10 гостей.

Urban loft Amsterdam by Bureau Fraai, Амстердам, Нидерланды

Этот крошечный лофт был разработан с целью преобразования небольшой квартиры бывшего социального жилья в центре Амстердама в современный городской лофт.Bureau Fraai, дизайнерская фирма из Амстердама, избавилась от всех дверей, стен и крошечных комнат вокруг этой маленькой квартиры. Их дизайн был направлен на создание единого деревянного объема из березовой фанеры с вытянутыми навесными шкафами по всей длине квартиры. Благодаря включению таких программ, как ванная, туалет, кладовая и ящик-кровать внутри деревянного объема, окружающее пространство можно свободно использовать для других программ, таких как проживание, столовая и приготовление пищи.

Чердак в гавани по госплану, Камольи, Италия

Проект представляет собой реконструкцию квартиры в Камольи, очаровательной деревне недалеко от Генуи.Это небольшая квартира на чердаке над старой рыбацкой гаванью. В проекте планировалось выделить две спальни, студию, гостиную, кухню и ванную комнату, несмотря на форму крыши и очень маленькую площадь пола. Это привело к созданию индивидуализированной квартиры, где каждая комната — это предмет мебели: после того, как вы ее использовали, вы можете закрыть ее. Простой дизайн отличается элегантными деталями и множеством решений для хранения вещей.

Carmel Place от nARCHITECTS, Нью-Йорк

Carmel Place — это победившее предложение в adAPT NYC, инициативе, запущенной в рамках нового плана жилищного рынка, разработанного администрацией бывшего мэра Блумберга для размещения растущего небольшого населения города.Зданию было предоставлено несколько разрешений мэра, позволяющих построить этот прототип, включая ослабление минимального размера единицы и максимальной плотности или количества единиц, разрешенных в здании. В завершенном здании Carmel Place имеется 55 арендных квартир в стиле лофт, площадью от 260 до 360 квадратных футов, дополненных щедрыми общими удобствами, что устанавливает новый стандарт для микро-жизни. За проектом внимательно наблюдали как за прототипом нового жилья в Нью-Йорке и за его новаторское использование модульной конструкции.

29 кв.м by 3XA, Вроцлав, Польша

Спроектированная как крошечная квартира в историческом здании во Вроцлаве, Польша, 29 кв.м. была спроектирована так, чтобы максимально увеличить пространство и создать отдельную спальню. Высота потолка не позволила проектировщику создать два равнозначных уровня, но можно было построить полумезонин. Над ванной и коридором расположена большая спальная зона и место для гардероба. Причем для увеличения площади гостиная, кухня и обеденная зона объединены в одну комнату.В свою очередь, 3XA спроектировала пространство, обманывающее чувства, с помощью глухой двери в стенах квартиры.

Micro Live: Work Studio от Studio Bunyik, Будапешт, Венгрия

Эта небольшая студия для живых выступлений расположена в девятом районе Будапешта. Аккуратная студия была переосмыслена как микроклимат живого + рабочего пространства с набором сделанных на заказ элементов мебели из сосны и ясеня, которые обрамляют и закрепляют основные функциональные возможности квартиры. Построенный с открытой планировкой, высокими потолками и нестандартной мебелью, план позволяет разместить в компактном пространстве полностью функциональную кухню, спальню на верхнем этаже, штаб-квартиру для проведения мероприятий и достаточно места для вечеринок.В квартире установлена ​​мебель от Innovation Living и Pedrali с фарфором от Mirage.

The Studio Николаса Герни, Сидней, Австралия

Эти апартаменты-студио площадью 27 кв.м расположены в Сиднее. Проект был воплощением скромного, недорогого, качественного и доступного дизайна. Микроквартира предлагает предложение для будущего проживания в городах с высокой плотностью населения для семей из одного человека, которые являются наиболее быстрорастущей демографической группой. С бюджетом менее 40 тысяч долларов и четырехнедельным окном на строительство клиент запросил гибкий холст для повседневной жизни.Чтобы сохранить пространство, свет и вид на городской пейзаж, была вставлена ​​столярная коробка, чтобы решить проблемы уединения, хранения и нехватки жилого пространства, присущие квартирам такого размера. В отсеке используются раздвижные двери во всю высоту, в нем размещаются входное фойе, кладовая, оборудование, зоны для умывания и сна.

Urban Shelter by MYCC Oficina de Arquitectura, Мадрид, Испания

Этот уникальный городской приют площадью двадцать квадратных метров представляет собой замкнутое пространство, где один человек может жить и работать.Квартира, даже с ее небольшими размерами, предлагает щедрую пространственную планировку и различное функциональное использование. Элементы, из которых она состоит, не имеют фиксированного или четко определенного использования: кухня — это проходная комната, ведущая в жилое пространство, и есть подставки, а не лестницы, чтобы спуститься в жилую зону, которая, в свою очередь, над погребом-кладовой. В то же время вы можете вывести лестницу на крытую террасу, место, которое будет использоваться как кабинет или комната для отдыха. Основное внимание уделяется простому и яркому образу жизни без украшений.

Manhattan Micro Loft от Specht Architects, Нью-Йорк, NY

Этот крошечный пентхаус с ремонтом двухуровневой квартиры в коричневом здании в Верхнем Вест-Сайде столкнулся с рядом проблем, чтобы сделать его пригодным для жизни местом. Клиент хотел использовать его в качестве загородного дома в городе для себя и своей семьи. Всего лишь 425 квадратных футов разделены на 3 уровня, поэтому важно было максимально расширить пространство, чтобы сделать его пригодным для жизни. Внутри ванна и душ были предоставлены Gaggenau, варочные панели — Caesarstone, а кухонная мебель — Vola.Верхний уровень был расширен за счет встроенной кровати, консольно выступающей над краем пола, что обеспечивало необходимое пространство для головы на переходе уровня ниже. Хранилище было полностью встроено в пространство под лестницей со встроенными ящиками.

Посмотреть другие архитектурные чертежи

Найдите все свои архитектурные материалы через Architizer: Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сейчас . Вы производитель и хотите наладить контакт с архитекторами? Кликните сюда.

5 невероятных наборов крошечных домиков менее чем за 5000 долларов

Как построить крошечный дом с минимальным бюджетом? Это непросто, но можно. Комплекты для крошечных домов стоимостью менее 5000 долларов действительно существуют!

Дешевые комплекты для крошечного дома не только помогут вам сэкономить тысячи долларов, но и комплекты для крошечного дома стоимостью менее 5000 долларов также сделают здание более доступным для новичков, занимающихся домашним хозяйством. Потому что строительство крошечного дома — это не просто крупные финансовые вложения, а значительные временные затраты.

На строительство крошечного дома с нуля может уйти от одного до двух лет!

Прелесть комплекта для крошечного дома стоимостью менее 5000 долларов в том, что он поставляется с материалами, необходимыми для легкого строительства оболочки вашего крошечного дома, от стен до кровли и всех необходимых крепежных элементов.

Но имейте в виду, что дешевые комплекты для крошечного дома не включают в себя все, что вам нужно для завершения интерьера, например, электрические и сантехнические принадлежности.

Советы о том, как сэкономить на строительных материалах, можно найти в этом руководстве по строительству крошечного домика своими руками.

Нравится ли вам идея оптимизированного процесса строительства? Готовы сэкономить большие деньги с крошечным домашним комплектом до 5000 долларов?

Давайте взглянем на пять лучших комплектов для крошечных домов стоимостью менее 5000 долларов. Как вы увидите, каждый из них отличается привлекательным минималистичным дизайном.

Комплект крошечного домика Glen Echo Cabin стоимостью до 5000 долларов

Фото: Summerwood

Размер: прибл. 80 квадратных футов, 10’x8 ‘
Стоимость: 4826 долларов США

Комплект Glen Echo Cabin излучает очарование классического дизайна крошечного дома с его сайдингом из красного кедра, двускатной крышей и чердаком.

Что отличает его от других, так это его просторный трехдюймовый свес. Это создает дополнительное внутреннее пространство для хранения вещей, а также привлекательную крытую веранду.

Для идей о том, как превратить крошечный бревенчатый домик Glen Echo в дом, Summerwood предлагает образцы планов этажей.

Хотите создать индивидуальный дизайн интерьера для этого дешевого крошечного дома? Используйте их инструменты для самостоятельного планирования, загрузите миллиметровую бумагу или бесплатный онлайн-инструмент для рисования Floor Planner.

Для максимальной экономии закажите Glen Echo Cabin на веб-сайте Summerwood в качестве готового комплекта. Это означает, что не требуется кропотливой резки для обрамления или сайдинга.

Хотя, если вы можете позволить себе дополнительные 3000 долларов, вы можете сэкономить еще больше времени и усилий с помощью предварительно собранного комплекта. Хотя некоторая сборка все еще требуется, все основные структурные компоненты, такие как стены, фермы и полы, построены и построены для вас.

Посмотрите планы этажей крошечного домика на колесах, чтобы сделать еще один вариант своими руками!

Комплект крошечного домика с арочной кабиной до 5000 долларов

Фото: Арочные каюты

Размер: 120 квадратных футов, 12’x10 ’’
Стоимость: 2650 долларов США

Вы поклонник изогнутых крыш? Есть что-то успокаивающее в ощущении дома органической формы .Арочные кабины предлагают уникальный взгляд на дизайн А-образной рамы.

Комплекты арочной кабины доступны в широком диапазоне размеров.

Тем не менее, самый экономичный вариант, при котором сохраняется удобное крошечное жилое пространство, — это дешевый комплект для крошечного дома площадью 120 квадратных футов. Он идеально подходит в качестве просторной однокомнатной квартиры.

Кроме того, на высоте 12 футов можно легко разместить просторную спальню на верхнем этаже.

Всего за дополнительные 1000 долларов вы можете получить пакет обновления, который включает в себя больше вариантов цвета кровли (выберите из 23 цветов, включая цвета с рейтингом Energy Star), наперсток камина и значительное обновление изоляции с R13 до R25 для арочных стен.

Огромным преимуществом высококачественных комплектов для арочной кабины является соответствие минимальным стандартам Международного строительного кодекса 2015 года по скорости ветра 150 миль в час и снеговой нагрузке 30 фунтов на квадратный фут. Кроме того, арочные каюты были успешно разрешены во всех 50 штатах, что является огромным плюсом.

Нужна земля для вашего крошечного домика? Вот как это найти!

Набор для крошечного домика Allwood Escape стоимостью до 5000 долларов

Фотография: Allwood Outlet

Размер: 113 квадратных футов
Стоимость: 4 990 долларов США

Помните Lincoln Logs из детства? Постройте очаровательные мини-бревенчатые домики, быстро складывая изогнутые части, которые идеально сочетаются друг с другом.Дешевый комплект для крошечного домика Allwood Escape очень похож на него.

Фактически сборку набора можно выполнить за два дня с двумя взрослыми.

Просто следуйте простым пошаговым инструкциям «сделай сам». Требуются только минимальные инструменты, а именно уровень, рулетка, молоток, резиновый молоток, отвертка, плоскогубцы и лестница.

Несмотря на то, что строительная система очень проста, комплект изготовлен из высококачественной, прочной и плотной древесины северной ели.

Еще одной важной особенностью является то, что его можно изменять по мере необходимости. Вы можете добавить чердак с дополнительными настенными досками или с 8-футовым навесом над крышей для защищенного хранения на открытом воздухе.

За дополнительные 995 долларов добавьте комплект внутренней комнаты площадью 17 квадратных футов — идеальный вариант для ванной комнаты.

Любите эти удивительные крошечные комплекты для дома? Обратите внимание на эти крошечные домики, выставленные на продажу на Amazon!

Комплект для крошечного домика Sonoma Cabin стоимостью до 5000 долларов

Фото: Summerwood

Размер: прибл. 112 квадратных футов, 8’x14 ‘
Стоимость: $ 4 826

Ищете крошечный дом с утонченным стилем? Угловатая, низкопрофильная линия крыши Sonoma Cabin добавляет визуальной привлекательности, не будучи чрезмерно сложной.

Саммервуд сделал еще один хорошо проверенный комплект. Они не только предоставляют подробные инструкции по сборке, но и предоставляют обучающие видеоролики, а также различные варианты поддержки клиентов.

Если у вас возникнут какие-либо вопросы в процессе строительства, их представители по работе с клиентами предложат рекомендации в Интернете или по телефону.

Позвольте нам вдохновить вас на крохотную жизнь этой историей о человеке, который построил свой дом за 1500 долларов!

Комплект крошечного домика для фронтона до 5000 долларов

8 × 12 Gable, переоборудованный в четырехсезонную кабину с обшивкой вагонкой и изолированными окнами.Фото: Jamaica Cottage Shop

Размер: ок. 64 квадратных фута, 8’x8 ‘

Популярный способ сэкономить на строительстве крошечного дома — переоборудование сарая. Jamaica Cottage Shop делает это особенно простым.

Крошечный домик-навес Gable доступен в виде навеса или четырехсезонного предварительно нарезанного комплекта, в котором есть все компоненты, которые делают его пригодным для постоянного проживания в крошечном доме.

Включает в себя базовый структурный комплект, а также пароизоляцию, изоляцию, обшивку из массивной сосны, внутреннюю стену и потолок из шипованной сосны, изолированную стальную дверь и энергосберегающие окна с двойным остеклением.

Фронтон прочный и источает классическую эстетику амбара, построенный с использованием прочных столбов и балок в стиле Новой Англии. Он напоминает каюту старой школы с одной спальней — чистый лист, который вы можете настроить в соответствии со своим стилем и потребностями.

Узнайте больше о наборе для крошечного домика The Gable.

Какие ваши любимые комплекты для крошечных домиков стоимостью менее 5000 долларов? Дайте нам знать в комментариях ниже!

Если строительство крошечного домика не для вас, попробуйте арендовать крошечные домики!

Часто задаваемые вопросы о доступных крошечных домиках: Можно ли построить крошечный дом за 5000 долларов?

Крошечный домик можно построить за 5000 долларов, особенно с помощью дешевых предварительно нарезанных комплектов.В этом случае завершается внешняя структура, но обычно не внутренняя.

По этой чрезвычайно низкой цене в него не входят прицепы или фундаментные системы.

Можно ли построить крошечный дом за 10 000 долларов?

За 10 000 долларов можно построить широкий спектр простых крошечных домиков, от переоборудованных навесов до деревенских однокомнатных домиков. Чтобы достичь этой исключительно доступной ценовой категории, домашние мастера часто используют недорогие или бесплатные материалы для внутренней отделки.

Переработанные предметы также могут использоваться для деталей наружного сайдинга, кровли, окон и дверей. Для конструктивных элементов бережливого типа используйте дешевые комплекты для крошечных домов.

Какой крошечный домик самый дешевый?

Несомненно, самый дешевый крошечный дом — это тот, который вы построите сами. Если не нанимать рабочую силу, крошечный дом, построенный своими руками, может сэкономить 30-50% от общей стоимости. Иметь ввиду; окончательная цена значительно варьируется в зависимости от размера и используемых материалов. В бюджетной категории крошечный дом своими руками может стоить от 10 000 до 30 000 долларов.

Безошибочный способ добиться значительной экономии при строительстве вашего крошечного дома — это исчерпывающий поиск материалов с течением времени. Бесплатные и недорогие товары можно найти где угодно, от магазинов подержанных строительных материалов до торговой площадки Facebook.

Сколько стоит сборный крошечный дом?

Сборный крошечный дом стоит от 25 000 до 200 000 долларов. Важные переменные включают размер, уровень настройки и тип отделки. Обычно в стоимость сборного крошечного дома не входит земля, если только это не бывшая в употреблении недвижимость.

Ознакомьтесь с другими замечательными материалами Tiny house ниже:

Шесть преимуществ дизайна одноэтажного дома

Выбор между одноэтажным и двухэтажным домом требует гораздо большего, чем просто внешний вид. Выбор между одноэтажным и двухэтажным домом требует ряда практических соображений.

Учитывая современный образ жизни, вот шесть преимуществ одноэтажных домов:

1. Более широкая привлекательность

Благодаря преимуществам доступности одноэтажные дома обычно считаются более привлекательными на рынке.

С точки зрения безопасности, люди с маленькими детьми предпочитают не иметь крутых лестниц или больше «вне поля зрения» места для прогулок.

С другой стороны, пожилые люди, которым лестница может показаться проблемой, часто чувствуют себя более комфортно, когда их дом находится на одном уровне, и до каждой комнаты легко добраться.

2. Сильные инвестиции

Эту более широкую рыночную привлекательность следует иметь в виду с точки зрения стоимости при перепродаже.

Поскольку одноэтажные дома нравятся широкому кругу людей, они пользуются большим спросом, что делает их выгодным вложением средств, особенно в пригородных районах.

При строительстве нового дома важно подумать об элементах, которые будут иметь ценность в ближайшие годы, и о вещах, которые будут наиболее привлекательными для вас и вашей семьи (а также потенциальных покупателей) в будущем.

3) Легче обслуживать

В одноэтажном доме общее обслуживание и работа (как внутренняя, так и внешняя) намного удобнее.

Внутри, чистящие средства для картинга и ваш пылесос вверх и вниз по лестнице могут быть проблемой — проблемой, которой у вас не будет в одноэтажном доме! Но внешне тоже вся разница!

Работы на открытом воздухе, такие как чистка водосточных желобов, в одноэтажном доме становятся управляемыми, так как к ним можно добраться по лестнице.Кроме того, если вы строили наружу, а не вверх, скорее всего, у вас двор меньшего размера, что значительно сократит время, затрачиваемое на общее содержание, такое как стрижка газона и уход за садом.

4) Более низкие общие затраты

В среднем, дизайн одноэтажного дома может быть на 20 000–50 000 долларов меньше, чем дизайн аналогичного двухэтажного дома.

Если для вас важны роскошные обновления, вы можете предпочесть одноэтажный дом, чтобы убедиться, что вы можете с комфортом себе это позволить.Для получения дополнительной информации о наших включениях и пакетах щелкните здесь.

Одноэтажные дома также могут снизить общие расходы на обслуживание, такие как текущие расходы на отопление и охлаждение вашего дома. В этом плане одноэтажные дома могут быть значительно дешевле, если регулярно использовать кондиционер.

5) Лучшее использование пространства

В двухэтажных домах лестничные клетки могут занимать ценное пространство, которое можно использовать множеством различных способов, а в некоторых случаях широкие лестницы фактически приводят к тому, что в доме меньше жилых помещений. площадь.

С другой стороны, хорошо продуманная планировка одноэтажного дома может создать впечатление, что дом более открытый, с большими входами и широкими проходами.

6) Открытая планировка

Большая часть привлекательности новых, современных домов — это ощущение открытого пространства, которое мы все любим и к которому в настоящее время привыкли.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *