Проектирование коттеджей индивидуальное – Проектирование коттеджей. Разработка новых индивидуальных проектов домов и коттеджей.

Проектирование коттеджей | МигДом

  • Индивидуальное  проектирование загородного  дома  – это  100% выполнение и реализация всех Ваших пожеланий.
  • Индивидуальное  проектирование частного дома  – это чётко спланированный бюджет  стоимости материалов, механизмов и фонда оплаты труда строителям.

Направления проектирования


Проектируем и строим  –  будущее!

Архитектурное бюро в Москве, по проектированию загородных коттеджей –  с большим опытом проектной и строительной практики. Наша компания, обеспечит Вам полную разработку идеи и последующую ее реализацию. 

Индивидуальное проектирование загородного дома – является  основным  видом деятельности нашей компании.  Современные строительные материалы, технологии – дают возможность  построить  загородный дом, который воплотит в себе  все ваши пожелания. Ваш будущий дом – будет уникальным и неповторимым.

Разделы проектирования


Вы знаете, что Вам нужно – мы знаем, как это реализовать!

 

Знакомство Заказчика  с архитектором,  совместное заполнение Тех. Задания на проектирование.  Заключение договора

Архитектор и  Гл. инженер  обсуждают с Заказчиком  этапы и бюджет строительства. Консультации  по стоимости каждого этапа.

Разработка и утверждение архитектуры дома,  поэтажных планировочных решений.

Выезд на участок Заказчика, для размещения дома  в натуре. Архитектор и инженер геодезист

После согласования  размещения дома на участке.  На участок выезжают геологи,  для определения типа грунта

На основании данных геологии грунта, архитектор и конструктор, подбирают наиболее оптимальный тип фундамента.

Информация  проверяется  Гл. инженером и конструктором и согласовывается с Заказчиком

Архитектор    подготавливает  архитектурный проект, концепцию  ландшафтного дизайна,  3D визуализацию. Конструктор  разрабатывает конструктивный  раздел

Проектная документация, проходит   экспертную проверку  каждого раздела.  Готовятся альбомы чертежей к выпуску.

Подготавливается детальный сметный расчет, на все этапы строительства.

 Индивидуальное проектирование – одно из основных и успешных направлений компании Миг Дом

Многие думают, что индивидуальное проектирование и  строительство загородного дома обходится дороже, чем строительство по типовому проекту. Но это не всегда соответствует истине. В ряде случаев строительство по индивидуальному проекту может обойтись дешевле типового проекта, ведь мы, в компании Миг Дом, разрабатываем конструктивные решения для конкретного дома и участка. Это позволяет максимально точно рассчитать бюджет строительства и свести к минимуму ошибки и непредвиденные расходы на их устранение, а также гарантирует качество и соблюдение сроков выполнения строительных работ.

Индивидуальное проектирование загородного дома позволяет заранее увидеть, каким будет дом вашей мечты и оценить предстоящие расходы на строительство. Вместе с тем, он обеспечит надежность, функциональность и безопасность будущего загородного дома, с соблюдением всех ваших желаний и потребностей.

Посмотрите пример архитектурного проекта

Заказать проектирование загородного дома,  уже давно не считается  дополнительными расходами. Индивидуальное проектирование частного дома, это уникальная возможность  спроектировать и построить  загородный дом, который будет радовать – всех членов семьи!  

Проектирование загородного коттеджа,   дает  возможность  рассчитать  стоимость строительства заранее.  В процессе  проектирования  загородного дома,  мы   Вас  информируем  по стоимости  строительства  каждого  этапа – от фундамента и до отделочных работ.  

Заказать проект  коттеджа  по своему эскизу,  это наиболее частые  обращения  в нашу компанию. Наши  архитекторы,  доработают  любой понравившийся Вам проект, учитывая ваши пожелания и ваш бюджет строительства!  Мы Вам гарантируем, Ваш будущий дом – будет уникальным и неповторимым!

Индивидуальное проектирование коттеджей и частных загородных домов

Предлагаем архитектурные услуги по индивидуальному проектированию коттеджей и частных домов. Наша компания совместно с архитектурным бюро, воплотит даже самую смелую идею в жизнь.

Загородный коттедж позволяет отдохнуть от ритма города и насладиться природой. Сегодня считается престижно жить загородом. Но проживая вдали от города, хочется не лишать себя привычного комфорта и уюта.

Создать удачный дизайн-проект загородного коттеджа, который будет сочетать в себе комфорт и красоту, при этом отражать вкусовые предпочтения хозяина, без участия профессионалов довольно сложно. Индивидуальное проектирование коттеджей позволит Вам получить жилище своей мечты.

Предварительный расчет стоимости вашего проекта вам составят в течение 30 минут (495) 532-47-06 или по электронной почте [email protected] (услуга бесплатная).

Сегодня на строительном рынке не существует дефицита строительных материалов и декоративных элементов, но далеко не все могут их творчески применить и создать неповторимый дизайн интерьера, опытный дизайнер воплотит в жизнь все пожелания хозяина в соответствии с имеющимися финансовыми средствами.

Создание дизайн-проекта загородного коттеджа является очень сложной задачей. При разработке дизайнерского проекта квартиры профессионал работает лишь с имеющимися помещениями, а при работе с загородным коттеджем дизайнеру необходимо учесть архитектурные особенности здания, продумать обустройство коммуникаций и инженерных сетей, а также проработать ландшафтный дизайн. Индивидуальное проектирование коттеджей с дизайн-проектом включает в себя разработку дизайна бассейнов, домашних кинотеатров, спортзалов, террас, оранжерей, бильярдных и так далее. Такая сложная работа предусматривает привлечение сторонних специалистов по разработке акустической системы, водоснабжения бассейнов и многое другое. Как правило, загородные дома имеют два или более этажей, опытным специалистам необходимо продумать так системы обеспечения, чтобы проживание в загородном доме владельцу доставляло минимум хлопот.

При создании интерьера загородного коттеджа дизайнер продумывает массу важных деталей: обустройство лестниц, мансардных помещений, создание каминов, разработку систем вентиляции и кондиционирования, при этом необходимо выдержать единый стиль.

В разработку дизайн-проекта коттеджа входят следующие этапы работ:

  • Обмер имеющихся помещений;
  • Разработка эскиза перепланировки и размещения мебели;
  • Проектирование установки электротехнического оборудования;
  • План освещения помещений с указанием типов осветительных приборов;
  • Составление плана демонтажа старого оборудования с заменой на новое;
  • Разработка плана потолка с указанием уровней, уступов узоров, а также видов используемых отделочных материалов;
  • Выбор напольного покрытия;
  • Разработка общего стиля интерьера с подобранной цветовой гаммой;
  • Выбор отделочных материалов для отделки внутренних стен коттеджа;
  • Создание проекта кухни с привязкой оборудования и электротехники;
  • Создание проекта лестниц, каминов, дверных и оконных проемов;
  • Спецификация на плитку, напольные покрытия, двери, сантехнику и электрооборудование;
  • Визуализация полученного дизайн-проекта;
  • Составление ведомости на используемые отделочные материалы.

Появление современных отделочных материалов и технологий дает возможность создать уютный и современный дом, при этом, не лишив его загородного колорита. Для загородного коттеджа отлично подойдет стиль кантри с большим изобилием дерева, грубоватой мебелью и натуральных отделочных материалов. Также довольно часто используется классический и английский стили. Очень красиво смотрятся загородные коттеджи в современном стиле хай-тек. Опытный дизайнер может воплотить в жизнь любые дизайнерские особенности: создать стиль величественного замка, фамильного имения, горного шале, финского домика и тому подобное.

Над индивидуальным проектированием коттеджей больших площадей работает целая команда, благодаря чему реализация проекта проходит в кратчайшие сроки. Наличие собственных строительных бригад позволяет максимально сократить финансовые затраты.

Доверьте создание дизай-проекта своего коттеджа профессиональным дизайнерам, и у Вас появиться жилище Вашей мечты, в котором Вы будете с удовольствием принимать гостей, отдыхать, расслабляться, проводить время со всеми членами семьи и тому подобное. Эксклюзивный дизайнерский стиль и колорит и использование современных отделочных материалов позволят Вам наслаждаться интерьером дома на протяжении долгих лет.

В нашей компании работают профессиональные дизайнеры, которые выполнят весь комплекс работ на Высшем уровне и создадут для Вас эксклюзивный дизайн интерьера в кратчайшие сроки. Узнать подробнее об услуге проектирование частных домов и посмотреть фотографии выполненных проектов.

Проектирование частных домов и коттеджей под ключ: стоимость услуг в Москве

Архитектурное проектирование коттеджей от «КАМОС ЛАЙН»

Мы осуществляем архитектурное проектирование и строительство коттеджей из разных материалов: бруса, кирпича, монолитного бетона или пеноблока. За более чем 20 лет работы на рынке нашими заказчиками стали сотни семей, которые сегодня живут в комфортабельных домах.

Мы слушаем и хорошо понимаем своих клиентов. Дизайнеры и архитекторы компании выполнят индивидуальное проектирование коттеджей в любом стиле: классическом или современном. Мы действительно можем все!

Основные этапы проектирования коттеджей

Проектирование частных домов предполагает несколько ключевых этапов:

  • Подачу заявки на услуги компании. Чтобы заказать архитектурное проектирование загородных домов, достаточно заполнить специальную форму на сайте или позвонить менеджерам.
  • Встречу в офисе. Специалисты внимательно выслушают пожелания клиента, подробно обсудят детали будущего проекта. Вы можете взять с собой изображения дома, который хотите построить, или в деталях его описать. По итогам встречи будет составлено техническое задание, после чего можно приступать к работе.
  • Создание общей концепции здания. Перед индивидуальным проектированием коттеджа мы предложим несколько вариантов эскизов с разными планировочными и фасадными решениями. Ознакомившись с ними, вы сможете подобрать наиболее понравившееся решение.
  • Разработку эскизной документации. После того как вы определитесь, какой коттедж хотите получить, мы создадим эскизный проект, который позволит детально проработать планировку здания. Будет разработана виртуальная модель дома, чертежи с разрезами, планировочные решения для этажей, фундамента и кровли. Проектирование загородного дома в формате 3D даст возможность наглядно увидеть дизайн здания, конфигурацию внутреннего пространства и схему расстановки мебели. Если вас что-то не устроит, всегда можно внести необходимые корректировки.
  • Составление рабочего проекта. На данном этапе осуществляется разработка инженерных и конструктивных решений. Наши архитекторы готовят рабочие чертежи и расчеты, необходимые для строительства объекта. Сюда же входят и инженерные решения. Мы на высоком уровне воплотим проекты по отоплению, электро- и водоснабжению, канализации, вентиляции и системам кондиционирования.

Поскольку «КАМОС ЛАЙН» является компанией полного цикла, то, помимо проектирования частных домов, у нас можно заказать строительство коттеджей под ключ. На все виды услуг предоставляется 2-летняя гарантия.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Иногда бывает так, что ни один из предложенных типовых проектов не устраивает в полной мере. И тогда возникает мысль об индивидуальном проектировании.

Нужно четко представлять плюсы и минусы индивидуального проектирования. 

  • Из плюсов необходимо отметить индивидуальный подход к вам как к клиенту. Вас внимательно выслушают. Учтут все ваши пожелания, расскажут обо всем, что связано и с проектом, и с планировками, и с эргономикой. Подробно, с узлами, всё разрисуют и распишут. В результате вы, скорее всего, получите именно тот дом, который вы хотите. Когда вашей проблемой занимается профессионал — это всегда приятно. 
  • Из минусов индивидуального проектирования нужно отметить, что результат работы архитектора часто не ясен в начале работы. И даже в середине работы. И если вас, как заказчика, не устроит результат проектирования, то последует «следующий подход к снаряду», а сдача проекта оттягивается на значительное время, иногда в несколько недель или даже месяцев. Индивидуальный проект стоит в 3-5 раз дороже, чем типовой. И все-же, если индивидуальный? 
Архитекторы компании «Домамо» имеют большой опыт работы с частными застройщиками. Мы можем предложить вам индивидуальное проектирование, с учетом всех ваших пожеланий. Мы можем работать над проектом, одновременно выполняя разносторонние, иногда противоречивые требования заказчика. Пожелания вроде «минимизировать расходы на строительство, но чтобы дом выглядел солидно и дорого», или «выполнить фундамент на сваях, но чтобы был небольшой подвал», «большие пролеты стропил, шатровая кровля при небольшом уклоне, но без колонн в мансарде». Зная предпочтения россиян, вы можем еще в начале проектирования ответить на множество вопросов, волнующих заказчика. Ему бы и хотелось это реализовать, но заказчик не знает, «а вдруг это слишком дорого», «а вдруг треснет фундамент», «а вдруг не выдержит крыша», «а если штукатурка отвалится ...». 

Перед началом эскизного проектирования архитектор «Домамо» предложит вам составить Техническое задание. В нем в форме вопросов и ответов ведется диалог обо всех ваших планировочных, стилевых предпочтениях, о ваших пожеланиях, требованиях и задумках.

Свяжитесь с нами:

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей в Минске, Беларуси

Проектирование коттеджей Кроме реализации готовых проектов, Архитектурное Бюро "Территория" разрабатывает индивидуальные проекты домов - Архитектурные и Строительные. Заказать индивидуальное проектирование Вы можете в том случае, если ни один из предлагаемых вариантов Вам не подошел, или Вы предпочитаете абсолютно новые и неординарные решения. 
 

Почему нужно заказывать индивидуальный проект дома у нас? Мы проектируем с 2006 года!

За это время мы накопили огромный опыт знаний о технологиях и тонкостях частного домостроения. Наши Архитекторы каждый год выполняют около 50 индивидуальных проектов для разных регионов в разных стилях, что позволяет нам давать компетентные советы относительно технологий и материалов. Но особое внимание мы уделяем строительному проекту.

В отличие от большинства компаний, занимающихся проектированием коттеджей, наше Бюро аттестовано на Архитектурное и Строительное проектирование зданий до 30 метров высотой! Наши квалифицированные инженеры способны очень точно рассчитать все нагрузки на опорные элементы конструкций, исходя из региона строительства и геологической ситуации на участке. Это исключает появление трещин и других неприятных последствий строительства по Архитектурному проекту.  Точно рассчитанное количество используемых материалов не допустит ненужных трат и перерасходов бюджета при строительстве. Хороший строительный проект помогает очень точно составить сметную стоимость строительства и сэкономить на ненужных переделках.

На протяжении всего периода строительства мы консультируем своих Заказчиков по всем принятым в проектах решениям.

Как происходит разработка индивидуального проекта загородного дома

Разработка индивидуального проекта дома выполняется по образцам планировок и фасадов, предоставленных Заказчиком, или исходя из составленного Заказчиком технического задания. При разработке индивидуального проекта дома мы учитываем все Ваши пожелания по составу помещений. При необходимости проводим консультации по свойствам и стоимости строительных материалов.

До начала проектирования наше бюро может выполнить инженерно-геологические изыскания на Вашем земельном участке (обязательно для плитных и свайно-ростверковых фундаментов). После получения проекта на руки, или в процессе строительства, Вы в любой момент можете позвонить нашим специалистам и задать интересующий Вас вопрос.

Архитектурный проект без 3D визуализации:

  • Архитектурный (эскизный) проект одноэтажного дома - от 600 р.
  • Архитектурный (эскизный) проект мансардного дома - от 700 р.
  • Архитектурный (эскизный) проект двухэтажного дома - от 700 р.

Будем рады ответить на все Ваши вопросы по телефонам: +375 17 393-99-33; +375 29 663-27-63; +375 29 857-29-80

Стоимость всех разделов индивидуального проекта дома — можно рассчитать на нашем калькуляторе: 

 

Индивидуальное проектирование коттеджей: пошаговая инструкция


«Архитектура – это застывшая музыка», как говорил немецкий философ Ф.В. Шеллинг. Продолжив его мысль, можно получить правило идеального сочетания: мелодия вашей души должна выражаться в мелодии вашего дома.

Индивидуальное проектирование открывает уникальные перспективы, поскольку учитывает ваши малейшие детали и пожелания, дает возможность воплотить в жизнь самые невероятные задумки!

Часто заказчики думают, что результатами индивидуального проектирования являются только проекты элитных домов, поэтому воспринимают и их, как что-то заоблачно дорогое. Разработка индивидуального проекта, конечно, обойдется дороже, чем покупка типового, но заказать его по карману любому, кто намерен построить не дворец, а красивый, уютный и функциональный дом. Поэтому даже самые красивые проекты домов (если не увлекаться чрезмерно большой площадью), могут иметь адекватную стоимость. Кроме того, в такой проект, в отличие от типового, вы можете сразу заложить материалы, которые будут вам выгодны, что позволит сэкономить приличную сумму. 

А вот самостоятельная адаптация проекта и непрофессиональная замена материалов могут грозить неприятностями, например возникновением «мостиков холода», которые многократно увеличивают затраты на отопление и обслуживание дома. Поэтому самим лучше в проекте ничего не менять.

Индивидуальное проектирование — это достаточно длительный и очень ответственный процесс, поэтому важно предусмотреть все нюансы, все сделать во время и оперативно для того, чтобы результат оправдал все ваши ожидания. Именно организации этого процесса и посвящена наша статья.

Что необходимо сделать перед тем, как начать разрабатывать проект индивидуального дома?
  1. Первым важным этапом является выбор и приобретение земельного участка.

  2. Позаботится об инженерном обеспечении дома, заказав у компаний - поставщиков технические условия на подключение к их инженерным сетям.
  3. Провести геологические изыскания на участке с целью определения высоты стояния грунтовой воды и для расчета других характеристик грунта. Эти данные являются исходными для проектирования фундамента.
  4. Заказать выполнение топографической съемки, на которую наносятся в масштабе существующие условия строительства: рельеф участка, деревья, опоры освещения, подземные коммуникации и существующие строения.
  5. Визуализировать свои пожелания с помощью наброска желаемой планировки, фасадов, или и примерного размещения коттеджа на участке. Фото понравившихся вам домов, также, значительно облегчат задачу архитектора.

Итак, все исходные данные собраны, можно заняться поиском надежного архитектурного бюро, которому вы поручите разработать индивидуальный проект дома. При рассмотрении компаний обращайте внимание на:

  1. Опыт проектной деятельности: должен быть не менее 3 лет.
  2. Внушительное портфолио с реализованными проектами.
  3. Архитектурные стили в которых работает компания. Если вы хотите проект дома в стиле замка, вам нужно искать такую компанию, которая успешно реализовала много подобных заказов.
  4. Обеспеченность кадрами: организация должна иметь в штате конструктора, архитектора, инженеров узких специализаций по разработке всех инженерных разделов.
  5. Отзывы клиентов в интернете о данной компании.
  6. Стоимость разработки проекта. Если какая-то компания обещает выполнить проект значительно дешевле, чем конкуренты, нужно задуматься о причинах понижения стоимости работ.

После того, как проектная организация выбрана, а цена согласована, составьте вместе с архитектором техническое задание и подпишите договор о разработке индивидуального проекта.

Первый этап работы — разработка эскизного проекта 

На этом этапе главной вашей совместной с архитектором задачей является составление четкого задания на проектирование. Тут вам потребуется вникнуть во многие детали связанные с особенностями возведения и эксплуатации дома. После этого архитектор приступает к работе.

Результатом первого этапа проектирования станет эскизный проект коттеджа, который должен включать в себя:

  • Детально прорисованные фасады дома (фасады домов с мансардой, если вы заказывали мансардный дом) с предварительным выбором материалов отделки, цветовую схему.
  • Планировку этажей дома, расчеты общей площади дома и площади каждого помещения.
  • Разрезы здания по лестничным пролетам, мансардным и двухсветным пространствам с указанием высот помещений и перекрытий.
  • Предварительный генеральный план участка.

Примерные сроки выполнения составят 2-4 недели, а ускорить на 90 % разработку проекта поможет быстрота ваших ответов на возникающие в ходе проектирования вопросы. 

Если вариант, предложенный архитектором, вам вообще не подходит, стоит попросить выполнить еще один проект, четко обозначив то, чем вы не довольны в первом варианте.

Второй этап работы — разработка рабочего проекта

Предварительный этап успешно пройден и можно приступать к разработке рабочего проекта. Если вы планируете получить энергоэффективный, рациональный и красивый дом, проект рабочей стадии требует не меньшей скрупулёзности и внимания.

На этом этапе разрабатываются все необходимые технические параметры дома, необходимые строителям для реализации вашего проекта. А именно:

1.   Производится разумный подбор строительных материалов, основанный на возможности использования их в создании строительных конструкций (перегородках, фундаменте, кровле, перекрытиях и внутренних и несущих стенах) а также простоте доставки на площадку.
2.   Проводятся конструкторские расчеты. В соответствии с современными строительными нормативами определяются следующие показатели дома:

    • несущую способность фундамента и выбор его типа исходя из условий участка строительства,
    • максимальную снеговую нагрузку на кровлю,
    • вес стен,
    • параметры арматурных поясов под перекрытиями, перемычек над оконными и дверными проемами, мауэрлатов кровли, несущих стен, лестничных и других конструкций.
3.   Создается наиболее эффективная схема водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения и вентиляции, а также способа подключения к наружной скважине и септику.
4.   Производится обобщение инженерной мысли и клиентских пожеланий в итоговое гармоничное архитектурное решение.

Стоит отметить: 

  • Фундамент спроектированный на этом этапе будет рассчитан на нагрузку именно вашего здания. Вариантов с многократными запасами или ослабленной конструкцией фундамента быть не может, что позитивно отразится на и вашем бюджете, и на надежности конструкции.
  • Такой полный проект убережет от пробивки отверстий в местах прохода коммуникаций через строительные конструкции. 
  • Эффективный подбор энергосберегающих материалов способствует значительной экономии на ресурсах для кондиционирования и отопления дома.
В состав готового рабочего проекта должны входить разделы:
  • пояснительная записка ПЗ,
  • конструктивные решения КР,
  • архитектурные решения АР,

вместе они могут называться архитектурно-строительной частью АС,

  • водоснабжение и водоотведение ВК,
  • вентиляция и отопление ОВ,
  • электрообеспечение ЭО,

при необходимости слаботочные системы СС, к которым относят спутниковое, кабельное телевидение, интернет, телефон.

Данный перечень может быть дополнен прочими разделами, обусловленными сложностью здания.

Разработка рабочей стадии проекта занимает от 1 до 1,5 месяцев. После получения всех комплектов чертежей рабочий проект может быть выдан на строительную площадку для реализации.

Подытожить вышесказанное можно так: 

если вы хотите получить проект именно такого дома, о каком мечтаете и компромиссы не для вас, 
если вы хотите получить теплый, красивый, качественный и выгодный дом, 
если вы хотите, чтобы дом удачно вписался в существующий ландшафт 

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *