Проектирование загородных домов – Проектирование загородных домов и коттеджей. Строительство по готовому проекту в Санкт-Петербурге.

Содержание

Проектирование частных домов и коттеджей в Москве и области

Этапы проектирования и строительства

Этапы проектирования

Техническое задание

Без технического задания любая работа может превратиться в долгий эксперимент. Перед началом разработки проекта коттеджа нам необходимо понимать абсолютно всё: какой тип фундамента, материал несущих стен, материал перегородок, тип кровельного материала, чем отделывается фасад, высота потолков, количество и назначение комнат и пр. Также на данном этапе нам нужен будет отчет геологии, топосъемка (не нужна если участок ровный) и схема участка из кадастровой выписки.

Эскизный проект

Далее идет проработка планировочных решений. После согласования планировок мы прорабатываем фасада. Без согласования планировок, мы не можем приступить к фасадам, а без согласования всего эскизного решения мы не сможем приступить к проработке всей архитектурно-строительной документации.

Архитектурный раздел (АР)

Как только эскиз согласован, мы приступаем к проработке архитектурного раздела. Грубо говоря этот раздел содержит все размеры дома и отвечает на вопрос «Что и какого размера именно мы строим?». Комплект АР включает: лист общих данных, поэтажные планы, фасады и необходимые разрезы с отметками высот, план кровли, необходимые сечения по стенам, ведомость перемычек над оконными и дверными проемами с показом сечений по перемычкам, спецификация оконных и дверных блоков, развертки дымовентиляционных каналов, необходимые сечения, узлы и детали.

Конструктивный раздел (КР)

После готовности АР разрабатывается конструктивный раздел проекта. Данный раздел содержит все конструктивные узлы как железобетонных конструкций, так и деревянных и отвечает на вопрос «Как именно мы строим?». Комплект КР включает: план фундаментов, поэтажные планы перекрытий, спецификации элементов фундаментов и перекрытий, план расположения конструктивных элементов кровли, спецификацию элементов стропильной системы, а также необходимые сечения, узлы и детали.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительно к архитектурно-строительной документации можно заказать проект всех инженерных систем: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоподведение и водоотведение, электрооборудование и сети. Данный пакет можно заказать сразу после готовности АР или же после того как ваш коттедж уже будет построен. Единственное, на что хотелось бы обратить ваше внимание, если вы планируете привлекать дизайнера интерьеров, то лучше не торопиться с проработкой проекта электрики. Примите сначала проект по дизайну интерьера дома, а потом можно смело его можно передавать нашему инженеру.

Этапы строительства

Проектирование частных домов завершено, теперь предстоит калькуляция расходов. Команда «Деутек» идет вам на встречу – мы бесплатно составим подробную смету, где пропишем все затраты на производство с указанием строительных материалов, а также объем предоставляемых услуг.

Особо стоит подчеркнуть, что для нас не имеет значения, насколько полным проектом вы обладаете. Расходная часть сметы будет прописана максимально точно, последующие доплаты в процессе оказания услуг полностью исключены (при условии отсутствия корректировок плана).

Строительство частных домов и коттеджей состоит из следующих этапов

Итак, подходящее типовое решение из обширного каталога найдено или индивидуальное проектирование завершено, пришло время для заключения договора об оказании строительных и отделочных услуг.

Сначала земельный участок исследуют геодезисты, после выбирается тип фундамента. Затем бригада строителей выезжает на место вместе с необходимой техникой, инвентарем, завозятся стройматериалы. После возведения коробки, выбирается материал кровли, далее – работы по утеплению и отделке фасада. Инженерные коммуникации проводятся перед внутренней отделкой дома и на этапе заливки фундамента.

Архитектурное проектирование загородных домов — готовые и типовые проекты коттеджей

Одним из самых ответственных, сложных и трудоемких процессов в сфере строительства является проектирование коттеджей. Реализация подобных задач требует максимального профессионализма, а также творческого инженерно-технического подхода. «ОлимпСтройСервис» — это компания, которая предлагает полный комплекс услуг, связанных с архитектурным проектированием частных домов и коттеджей, вне зависимости от уровня сложности. Дома, спроектированные специалистами компании, представляют собой поистине уникальные, стильные, практичные и современные строения для максимально комфортного проживания!

За годы успешной работы в данном сегменте рынка строительных услуг, специалисты нашей компании успели реализовать сотни типовых и оригинальных авторских решений

. Архитектурное проектирование домов производится в полном соответствии с требованиями заказчика: наши эксперты готовы учесть пожелания по планировке, оформлению интерьеров, а также прочие нюансы и тонкости, оговариваемые в момент заказа. При этом стоит отметить, что все работы производятся в полном соответствии с актуальными строительными нормами и правилами (СНиП), а также последними тенденциями современной сферы индивидуального домостроительства.

«ОлимпСтройСервис» — проектирование коттеджей любой сложности

На данный момент, клиенты компании могут осуществить выбор типового дома из каталога компании, либо заказать проектирование загородных домов, в полном соответствии с индивидуальными требованиями, пожеланиями и предпочтениями. Высокий профессионализм, инновационные технологии, а также свежий взгляд на традиционное проектирование, в совокупности с последними мировыми тенденциями строительства, позволяет реализовывать по-настоящему

уникальные, незаурядные и интересные проекты, соответствующие высочайшим стандартам качества и комфорта!

Доверив проектирование зданий частных домов специалистам «ОлимпСтройСервис», клиент может рассчитывать на:

  • соблюдение высочайших стандартов строительства;
  • максимально удобное, практичное и комфортное жилье;
  • продуманную конструкцию здания и планировку помещений;
  • использование сертифицированных, высококачественных материалов;
  • идеальное качественное исполнение, оперативное строительство.

Кроме того, специалисты готовы внести коррективы и поправки по желанию клиента даже в типовые проекты, учитывая:

  1. Общее количество жильцов дома;
  2. Количество детей;
  3. Наличие гостевых комнат;
  4. Особенности местности, геометрии и рельефа участка.

Сотрудничество с высококвалифицированными проектировщиками – это уникальная возможность подобрать наиболее оптимальный проект загородного дома или коттеджа, разработанный опытным профессионалом!

Проектирование домов у профессионалов: преимущества сотрудничества с нами

Команда «ОлимпСтройСервис» — это настоящие инженеры-проектировщики, способные осуществить комплексное проектирование коттеджей в Москве, вне зависимости от сложности поставленных задач! Грамотные архитекторы, конструкторы, инженеры и дизайнеры смогут исполнить проектирование современных домов так, что даже самые смелые ваши фантазии воплотятся в жизнь. Бригада квалифицированных строителей постарается воплотить дом в жизнь максимально оперативно!

Сотрудничество с профессионалами – это грамотные консультации, использование инновационных методов и технологий строительства, а также применение высококачественных материалов при непосредственном возведении здания. Кроме того, наши эксперты слышат заказчика: каждый клиент может рассчитывать на максимально точную реализацию, с учетом собственного видения «идеального жилья»!


Проектирование загородных домов и коттеджей. Строительство по готовому проекту в Санкт-Петербурге.

Индивидуальное проектирование

Фото по проекту M315.jpg

Какой должна быть суммарная площадь помещений, чтобы дом не получился чрезмерно большим и дорогим в постройке, но и не был слишком маленьким и неудобным, чтобы не пришлось впоследствии думать о пристройках? Как должны быть расположены помещения дома относительно сторон света, чтобы в любое время года комнаты обеспечивали полный комфорт для проживающих в нем людей? Если участок имеет ярко выраженный, активный рельеф  — как его «обыграть»? 

Если на участке имеется большое количество красивых деревьев, как построить дом, чтобы сохранить их большую часть? Какие еще постройки предусмотреть на участке, сделать встроенный в дом гараж, или отдельно стоящий, разместить  котельную в самом доме или в хозяйственном блоке? Стоит ли делать цокольный этаж? Эти и десятки других вопросов встают перед будущим хозяином. Особенно трудно найти ответы на такого рода вопросы тем, у кого еще не было опыта проживания в своем собственном загородном доме.

Поэтому, проектирование – это один из самых первых и важных этапов в процессе. В данном случае есть 2 основных пути:

  1. Выбрать уже разработанный, готовый проект дома из нашего Каталога или каталога другой архитектурной студии. В нашем офисе вы можете получить бесплатно как печатную версию каталога проектов нашей компании, так и журнал с проектами наших партнеров, звоните!

    Каталог

  2. Спроектировать свой дом индивидуально, «с нуля». Мы предлагаем вам работу с нашими опытными архитекторами, которые помогут создать идеально подходящий для вас и вашей семьи проект дома, в полной мере учитывающий все особенности участка застройки.

       Фото дома по проекту M200

Фото дома по проекту M145Фото дома по проекту M283

  

Индивидуальное проектирование осуществляется специалистами студии «Мера-Проект», созданной в 2001 году на базе проектного отдела компании «Мера». Основные преимущества при обращении в архитектурную студию «Мера-Проект»: 

  • Более 350 проектов домов из самых различных материалов (кирпич, газобетон, клееный брус), разработанных за прошедшие годы. В нашем «багаже» — проектирование не только жилых домов, но и целых усадеб в едином стиле, создание банных комплексов, бассейнов, гостевых домов, гаражей и хозяйственных блоков.

  • Архитекторы и конструкторы работают в тесном взаимодействии со специалистами строительной компании «Мера»:  сметчиками, начальниками участков и прорабами. Это позволяет создавать проекты, не «оторванные от реальности», включающие самые рациональные технологии и современные тенденции строительства.

  • Комплексный подход к процессу проектирования. Проектируем мы, как и строим,  также «под ключ», то есть в комплексе с проектными работами мы проводим все необходимые изыскания по участку: топографическую съемку, инженерно-геологические изыскания грунтов, фитопатологические исследования деревьев, разминирование.

Смотреть пример проекта загородного дома.

Проектирование загородных домов и коттеджей

Строительство любого здания начинается с выбора готового или разработки индивидуального проектного решения. Оно представляет собой рабочую документацию, которая включает в свой состав разнообразные схемы, чертежи, планы фундамента, стен, перекрытий, кровли и т. д. В них содержатся технические данные и характеристики конструктивных элементов будущего дома, количество и стоимость требуемых для строительства материалов.

Грамотно созданный проект – гарант функциональности, надежности и долговечности будущего строение. Рабочая документация позволяет избежать строительных и технических ошибок и исключить риск выведения дома с дефектами или полностью неприспособленного для проживания. Профессиональное проектирование загородного коттеджа позволяет получить после завершения работ долговечный, функциональный и эстетически привлекательный объект.

Компания SUN RESIDENCE GROUP предлагает три варианта проектных решений, что позволяет подобрать потенциальному заказчику оптимальный вариант с учетом личных потребностей и финансовых возможностей:

Приобретение готового проекта

В каталоге сайта SRG представлен большой выбор авторских типовых проектов с продуманной планировкой. Каждое решение имеет подробное описание. Готовый проект не является уникальным, но его выбор позволяет сэкономить время и деньги. В типовых решениях учтены основные требования жителей СПб к комфорту, функциональности и внешнему виду загородного жилья.

Корректировка типовых проектов

Внесение небольших изменений в готовый проект – оптимальный вариант для многих семей. Такое решение позволяет придать строению индивидуальность и адаптировать планировку под нужды и требования членов семьи. Стоимость проектирования загородного дома с корректировкой отличается доступностью и не занимает много времени.

Разработка индивидуального проекта

Эта услуга пользуется особым спросом. Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей позволяет построить уникальное здание, которое будет полностью отвечать запросам и требованиям будущего владельца. Заказчик самостоятельно или с помощью опытного консультанта выбирает технологию строительства, материал, этажность, планировку, архитектурные особенности фасада и т. д.. Это позволяет получить клиенту после окончания строительных работ функциональный и оригинальный дом, о котором он мечтал.

Стандартное проектирование включает три этапа: создание эскизного, архитектурного и рабочего проекта. Строительство осуществляется в строгом соответствии с последним видом плана.

Проектирование и строительство загородных домов в СПб – основная специализация SUN RESIDENCE GROUP. Стоимость проектирования загородного дома или коттеджа в СПб зависит от объема работ, вида решения: готовое или индивидуальное, площади, этажности здания и его конструктивных особенностей. Для получения полноценной консультации рекомендуется связаться со специалистами компании SUN RESIDENCE GROUP.

Проекты домов в Санкт-Петербурге.

«Азбука Строительства» зарекомендовала себя как надежная и профессиональная компания в области проектирования и строительства загородных домов в Санкт-Петербурге. В этом разделе мы предлагаем вам познакомиться с созданными нами проектами домов и популярными типовыми проектами от наших партнеров, по многим из которых наша компания построила загородные дома.

Поиск проекта дома:

Материал наружных стен:

Проекты домов от компании «Азбука Строительства»

Здесь вы можете увидеть оригинальные эскизы домов от наших архитекторов, познакомиться с авторскими архитектурными решениями, разработанными для наших заказчиков, а также почерпнуть идею для своего загородного дома и заказать индивидуальный проект.

Благодаря грамотно построенной работе архитектора с заказчиком создается уникальный образ дома, который воплощает интересную и продуманную концепцию, обладает необходимым функциональным набором помещений и грамотной их взаимосвязью, а главное учитывает все требования заказчика, образ жизни его семьи, и соответствует его эстетическим и вкусовым предпочтениям.

Проекты загородных домов от наших партнеров

Это типовые, широко распространенные решения от наших партнёров, которые включают в себя архитектурно-строительные чертежи. Мы приобретаем эту документацию у наших партнеров и можем внести в них небольшие корректировки по желанию клиента. В течение 1–2 дней инженер-сметчик может выполнить предварительную оценку стоимости строительства дома. Подробная смета готовится на основе рабочих чертежей по выбранному клиентом проекту дома. На это требуется около 2 недель.

Архитектурные стили

Мы наполняем данный раздел авторскими статьями наших архитекторов, где они рассказывают о различных стилях и тенденциях современной архитектуры. Надеемся, что он послужит для вас источником вдохновения и поможет сориентироваться при выборе стиля Вашего дома.

другие стили


Цены на разработку проекта загородного дома

При расчетах принимаются во внимание следующие факторы:

  • площадь дома;
  • особенности и рельеф участка;
  • свойства грунта;
  • затраты на выбранные материалы;
  • сложность конструктивных решений.

Стоимость индивидуального (авторского) проектирования составляет от 1200 руб/м2 общей площади дома при заключении договора на строительство. Стоимость индивидуального проектирования без заключения договора на строительства составляет от 1400/м2. Точная цена проектирования дома обсуждается индивидуально в нашем офисе.

Типовые Проекты загородных домов — строительная компания RNR

индивидуальные проекты разнообразие

Компания RNR многие годы специализируется на строительстве загородных домов для круглогодичного проживания. 

Представляем вашему вниманию каталог с проектами домов и коттеджей в различных архитектурных стилях: в классическом, американском, европейском, современном стилях, а также в стиле минимализм.

Мы специализируемся на строительстве двух- и трехэтажных загородных коттеджей для круглогодичного проживания. Каждый имеющийся на сайте проект включает фото, описание, стоимость с учетом выбранной технологии возведения, поэтажные планы, перечень используемых материалов.

Типовые варианты можно изменить и доработать, принимая во внимание пожелания заказчика, особенности участка под застройку. Если готовое решение не отражает ваше представление о том, какой должен быть ваш будущий дом, можно заказать индивидуальную разработку проекта в соответствии с вашим участком, архитектурными предпочтениями, составом семьи и ее образом жизни.

Многие решения из каталога проектов домов уже успешно реализованы нашей компанией. нашей компанией. Среди них – дома с мансардой, гаражом, бассейном, сауной, видовым остеклением, просторными террасами.

Для вашего удобства в базовом поиске предусмотрены фильтры, используя которые, вы быстро подберете дом из каталога проектов.

Преимущества домов от компании Render House:

  • собственное производство и строительный комплекс;
  • более 4000 реализованных домов;
  • строительство круглый год, сроки возведения сооружений – от 6 месяцев;
  • воплощение разных архитектурных стилей и вариантов отделки;
  • 15 лет гарантии на работы, 50 лет – на материалы.

Выбирайте свой вариант, чтобы в скором времени отметить новоселье в новом красивом и добротном доме, созданном специально для вашей семьи!


Полезные статьи

19.12.2019

Как правильно выбрать проект загородного дома?

подробнее

16.12.2019

Виды крыш частных домов

подробнее

01.12.2019

Из чего складывается смета?

Качественный дом, который простоит 100 лет, не может стоить дешево

подробнее

17.10.2019

Подвал в частном доме: за и против

подробнее

14.10.2019

Дом фахверк в современном исполнении

подробнее

03.09.2019

Архитектурные стили загородных домов

подробнее

20.08.2019

Как выбрать дом с гаражом?

подробнее

20.08.2019

Из какого дерева лучше строить дом

подробнее

19.08.2019

Финские дома канадской технологии

подробнее

19.08.2019

Брус или двутавровая балка в каркасном доме

подробнее

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о