Проектная документация на дом: Где найти проектную документацию на многоквартирный дом?

Образец документации | Компания «Альфаплан»

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ 

(проект дома) состоит из «Полного комплекта рабочих чертежей (ПК)» и «Строительного паспорта проекта».

Полный комплект рабочих чертежей (ПК) (примерно 80-100 листов формата А3) — состоит из  Строительного паспорта проекта, Архитектурно-строительных чертежей (АС), чертежей Инженерных систем (ИС). В полный комплект прикладывается также Дополнительная копия проекта.  Для качественного строительства рекомендуется приобретение Полного комплекта (ПК).

«Строительный паспорт проекта» содержит в себе пояснения к архитектурному замыслу проекта, описание основных конструкций, рекомендации по размещению дома на участке, а также поэтажные планы, фасады и разрезы (формат А3). В Паспорте, с целью раскрытия архитектурной идеи, показана расстановка основной мебели(посмотреть образец Типового паспорта проекта).

Индивидуальный «Строительный паспорт проекта» кроме информации типового Паспорта, содержит в себе дополнительно

  • Цветные фотореалистичные 3Д-изображения дома
  • Цветные фасады дома (Формат А4)
  • Разбивочный план вашего участка.

При желании, Индивидуальный паспорт может быть также дополнен:

Посмотреть образец Индивидуального паспорта проекта.

В состав «Архитектурно-строительных чертежей (АС) (примерно 55-65 листов формата А3)»  входят:

Архитектурный раздел (чертежи марки АР): (посмотреть)

  • Общие данные по проекту: ведомость чертежей,пояснения, спецификация
  • Разбивочный план осей (несущих стен)
  • Кладочные планы
  • Маркировочные планы
  • План кровли
  • Фасады
  • Разрезы
  • Узлы и детали: конструкции и узлы стен, вентиляционные стояки, лестница, крыльцо, индивидуальные узлы и детали, зависящие от дома
  • Ведомость оконных и дверных блоков
  • Изделия: решетки ограждений и иные, зависящие от архитектуры дома

Конструктивный раздел (чертежи марок КР, КЖ, КД ): (посмотреть)

  • Фундамент. Планы-порядовки раскладки блоков (для сборного фундамента), или опалубочные чертежи и армирование  — для монолитного фундамента. Спецификации
  • Планы перекрытий этажей и спецификации, необходимые узлы и детали перекрытий
  • Перемычки над окнами и проемами, и их спецификация
  • Планы стропил, их узлы и спецификации
  • Разрезы
  • Основные конструктивные узлы, в зависимости от архитектуры дома
  • Изделия — балки металлические или Ж/Б, в зависимости от архитектуры дома

Инженерные системы (ИС) разработаны от ввода в дом, то есть это — внутренние сети (примерно 25-35 листов формата А3).

Инженерные системы (ИС) (посмотреть)

  • Водоснабжение и Канализация (чертежи марки ВК)

  • Отопление (чертежи марки ОВ)

  • Электрооборудование (чертежи марки ЭО)

В проектах деревянных домов чертежи объединены в Архитектурно-Строительный раздел (чертежи марки АС).

Дополнительно к чертежам, которые типичны для других домов, для деревянных даны развертки стен с порядовками бревен.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО вы можете заказать у нас разработку конструкций дома, корректировку Паспорта проекта, разбивочный план участка и план благоустройства и др.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО:

В опубликованных на сайте проектах возможны незначительные отличия от окончательной рабочей документации, связанные с уточнением конструкций дома при рабочем проектировании.

Проекты могут не учитывать специфических требований, обусловленных местными особенностями, которые могут предъявляться к новому строительству территориальными органами власти в соответствии с их компетенцией, вытекающей из Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с «ИНСТРУКЦИЕЙ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» подсчет площадей дома ведется с корректирующими коэффициентами для некоторых типов помещений. Например, балконы считаются с понижающим коэффициентом 0.3, лоджии — 0.5. Поэтому, указываемая общая площадь дома не является простым суммированием площадей.

Проекты коттеджей не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ и для строительства в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ. В такой строительной ситуации требуется полная переработка фундаментов.

ЧТО входит в проектную документацию

ЧТО ВХОДИТ В ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

Покупая проект дома в архитектурном бюро Z500, вы получает полный набор документов необходимых как для всех этапов строительства  дома, так и для успешного юридического оформления строительства.

Все проекты Студии Z500 адаптированы в соответствии с Российскими СНиП и СП

. Под адаптацией понимается не только приведение всех различий в соответствие с требованиями РФ, но и предоставление доступных застройщику названия материалов.

Также, обращаем ваше внимание, что наши проекты с плоской кровлей рассчитаны под 3й снеговой регион. При необходимости мы можем внести изменения и адаптировать кровлю под любую снеговую нагрузку.

Каждый проект состоит из двух больших разделов: архитектурно-строительный и инженерный.

Архитектурно-строительный раздел содержит:

  • Архитектурную часть, которая включает архитектурно-строительные чертежи, с указанием точных геометрических параметров дома, его элементов и конструкций (планы этажей, кровли, фасадов, полы, разрезы, технические характеристики столярки, визуализации)
  • Конструктивную часть, которая включает общие технические данные проекта, конструктивные характеристики кровли, перекрытий, фундаментов, чертежи определенных деталей и узлов, спецификации изделий и материалов.

Инженерный раздел содержит:

  • Система разводок водоснабжения и канализации.
  • Система разводок отопления, вентиляции, обвязку котла.
  • Схемы разводок электроснабжения, силовых сетей, ВРУ, систему по заземлению.

Инженерный раздел доступен за дополнительную оплату. Его стоимость составляет 25% от стоимости архитектурно-строительной части, указанной на странице проекта.  

Все части и разделы проекта содержат, также общие описания, общие технические данные, детальные списки материалов, конструктивных элементов и оборудования.

Дополнительно по желанию заказчика компания
Z500
производит адаптацию фундамента проекта в соответствие с особенностями участка застройки на основании геологических и геодезических изысканий, а также вносит изменения в проект.

Ниже смотрите пример проектной документации:

Проектная документация при строительстве дома

Уровень комфорта и конструктивные особенности будущего дома определяются его проектом. Этот же документ позволит избежать лишних проблем в процессе строительства.  Вопрос разработки проектной документации требует чрезвычайно серьезного подхода.  

Очень часто, стремясь сэкономить деньги и время на строительство, владельцы земельных участков выбирают типовые проекты в качестве основы для своего жилья, соглашаясь терпеть их неприспособленность к личным нуждам. Однако и в этом случае вам понадобятся специалисты высокого класса: архитекторы и проектировщики. Лучше всего заказать проектную документацию в той организации, которая будет заниматься строительством коттеджа.

Типовой проект для строительства коттеджа

Популярность типовых решений обусловлена достаточно небольшой стоимостью и сжатыми сроками подготовки документации. Неоднократно применяя типовые проекты в строительстве, специалисты застройщика уже столкнулись со всевозможными неточностями и недоработками в нем и исправили их. 

Типовая проектная документация — это проверенный и надежный вариант, который прошел испытания практикой. Имеется полный комплект необходимых чертежей и он становится основанием для получения разрешения на начало строительства,  а по его окончании, документацией, необходимой для регистрации здания и его ввода в эксплуатацию. 

Если вам не хочется иметь точно такой же коттедж, как у соседа, и планировка помещения должна идеально соответствовать вашим потребностям, то индивидуальный проект станет для вас лучшим решением.

 

Индивидуальное проектирование — залог уникальности вашего коттеджа

Индивидуальное проектирование потребует чуть больших затрат и времени, но эти вложения того стоят. Во время разработки проекта будут учтены не только требования застройщика, но и особенности земельного участка. Фундамент будет разработан в соответствии со свойствами грунта, а строительные материалы, использованные для возведения и отделки коттеджа, будут адаптированы именно для вашего строительства. И, конечно же, планировка. Она будет полностью соответствовать вашим потребностям и предпочтениям. 

Приятным моментом при заказе индивидуального проекта является то, что, в случае заключения договора на строительство, мы разработаем архитектурный проект бесплатно.

Что входит в техническую документацию многоквартирного дома

У многих управляющих организаций возникает вопрос: что входит в состав технической документации МКД, обязательной для хранения? Некоторые УО жалуются, что в этом вопросе нет полной ясности, потому что в законодательстве представлен размытый перечень. В действительности же это не так. В законе вполне ясно говорится о составе, порядке хранения и обновлении ТД.

Управление МКД от застройщика до выбора способа управления

Перечень документов

Перечень документов, которые входят в состав технической документации МКД, определён в постановлении Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 (п. 24 и 26). Это те документы, в которых содержится информация о составе и состоянии общего имущества:

  • технический паспорт дома;
  • документы на приборы учёта;
  • документы о приёмке результатов работ, сметы, описи работ;
  • акты осмотра, проверки состояния;
  • акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному периоду;
  • инструкция по эксплуатации МКД;
  • кадастровый план земельного участка;
  • выписка из Росреестра;
  • градостроительный план земельного участка;
  • документы о действии сервитута или иного обременения;
  • проектная документация;
  • списки собственников, нанимателей и арендаторов;
  • договоры об использовании общего имущества МКД;
  • решения и протоколы общих собраний собственников;
  • иные документы.

Перечисленные документы передаются от застройщика, предыдущей УО или собственников (в том случае, если дом находился в непосредственном управлении). Таких документов, как инструкции по эксплуатации МКД и проектная документация, у УО может и не быть, если они были по каким-то причинам утрачены. В первую очередь это относится к старым домам, построенным в прошлом веке или раньше.

Другие документы, которые есть далеко не всегда, – договоры об использовании общего имущества МКД и документы о действии сервитута или иного обременения. Очевидно, что они есть только в тех МКД, собственники которых сдают в аренду ОИ или согласились на установление сервитута.

Поясним, что сервитут – это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества. Он может устанавливаться, к примеру, для прокладки коммуникаций, или это может быть разрешение провести через свой участок какие-то инженерные сети или дорогу, которыми будут пользоваться собственники других домов.

Напротив, градостроительный план земельного участка – документ, который нужен для новых домов. С того момента, как в вашем городе был принят градостроительный план, его наличие в техдокументации для МКД, построенного после его принятия, становится обязательным.

Часть названных документов хранится в неизменном виде, а часть обновляется: это информация о собственниках и нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих ОИ в МКД на основании договоров, в том числе и ведение списков. Это устанавливается Стандартами управления МКД, которые введены постановлением Правительства РФ N 416. Соответственно, регулярно должны актуализироваться списки собственников, нанимателей и арендаторов, потому что меняется их состав.

Обновлению подлежит технический паспорт многоквартирного дома, это делается раз в 5 лет после инвентаризации. Если, например, изменилась площадь квартиры после перепланировки, то изменения вносятся сначала в техпаспорт квартиры, а потом и в техпаспорт всего дома.

Также обновляется выписка из Росреестра, в которой содержатся сведения о том, кому принадлежат жилые и нежилые помещения.

Подробнее о получении выписки из Росреестра читайте здесь.

Иные документы

Самый загадочный пункт в перечне технической документации – «иные документы». Дело в том, что перечень благодаря этому пункту становится по сути открытым, в него могут входить любые документы, которые имеют какое-то отношение к управлению МКД. Достаточно того, чтобы решение о вхождении какого-то из документов в состав техдокументации было принято на ОСС простым большинством голосов.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома

Таким «дополнительным» документом может быть, например, договор с подрядчиком и даже какой-то внутренний документ УО – табеля зарплат или штатное расписание. Отметим, что если такое решение на ОСС будет принято и согласовано с УО, то документ войдёт в состав технической документации. А это значит, что тогда у собственников появится право знакомиться с ним.

У УО есть возможность предвосхитить такое развитие событий ещё на этапе заключения договора управления: достаточно просто внести в него закрытый перечень документов, согласовав его с собственниками. Тогда у собственников не будет возможности расширять этот список.

ТОП-15 ошибок при составлении ДУ

Приём-передача техдокументации

Обратим ваше внимание на то, что нужно крайне ответственно подходить к вопросу о полноте технической документации и её своевременном обновлении. Потому что в случае передачи МКД другой УО, ТСЖ или собственникам в управление, вся техдокументация должна быть передана в полном объёме в 30-дневный срок. Если же какие-то документы отсутствуют либо утрачены, они должны быть восстановлены. (Порядок приёма-передачи технической документации установлен в постановлении Правительства РФ N 416.)

При приёме-передаче ТД новая УО проверяет не только наличие всех документов, но и их актуальность на момент передачи. Если здесь возникают какие-то проблемы, то новая УО указывает в протоколе приёма-передачи, что требует восстановления или обновления. После этого прежняя УО обязана в течение 3 месяцев восстановить или обновить документы, а затем передать их по отдельному акту приёма-передачи вновь выбранной УО.

И на какие бы причины отсутствия техдокументации старая УО ни ссылалась, она обязана её передать, что явно следует из постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ. Согласно ему, отсутствие или утрата ТД не прекращает обязанность по её передаче.

Если и после 3 месяцев документы не переданы новой УО, можно смело обращаться в суд, в ГЖИ, в прокуратуру. И это вполне адекватная мера, поскольку иначе невозможно будет осуществлять полноценное управление домом. Это также позволит подстраховаться на случай передачи МКД другой УО – избежать затрат на восстановление технической документации (ведь затраты при этом ложатся именно на УО) и возможных штрафов.

Наказание для УК за отказ в передаче документов на МКД

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ № 209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Какая нужна проектная документация на строительство индивидуального жилого дома?

4 апреля 2014 13853 2

Как жаль, что нельзя купить земельный участок и сразу начать строить свой дом. В современном мире перед началом строительства нужно представить полный перечень документов на строительство дома, чтобы его разрешили построить. Сегодня мы попытаемся разобраться, какие нужны документы на строительство индивидуального жилого дома вместе с Георгием Чапуриным, членом Союза архитекторов в РБ.

Всегда и однозначно от вас потребуют:

1.Правоутверждающие документы на земельный участок: копию решения Мингорисполкома о предоставлении земельного участка или договора его покупки, копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка  и возникновения вашего права на него.

2.Копию решения Администрации района о разрешении на проектирование и строительство (реконструкцию существующего дома).

3.Копию свидетельства о государственной регистрации разработчика проекта – юридического лица или индивидуального предпринимателя (копия соответствующего вузовского диплома не является полномоченым документом, но влечет  за собой ответственность за незаконную предпринимательскую деятельность).

4.Так же от Вас потребуется свежая (не позднее двух лет) топосъемка участка к прилегающей территории с закрепленными границами землепользования, штампом о нанесении красных линий застройки и построенных сетях.

5.В случае, если на участке уже находится некое строение – копию технического паспорта на него или ведомость технических характеристик, выполненных БТИ.

Принятая для г. Минска практика согласования проектной документации предполагает двухстадийное проектирование строительства или реконструкции вашего дома.

Стадия первая – «Эскизный проект». Эскизный проект − это ваша заявка о своих намерениях. Т.е., я Иванов Иван Иванович, хочу построить вот такой вот дом на этой конкретной площадке застройки. Эту заявку рассматривает районный архитектор соответствующей администрации, главный санитарный  врач района. Необходимо  также учесть требования районного отдела Министерства чрезвычайных ситуаций РБ. Все они должны вынести «вердикт» Вашему проекту:

— Да. Такой дом может быть построен при условии…

— Нет. Такой дом не может быть построен на этом участке, потому что не соответствует требованиям…

В требуемый комплект документов должны входить:

— общая пояснительная записка с технико-экономическими показателями объекта строительства;

— поэтажные планы;

— разрезы строения;

— фасады здания и их цветовое решение;

— план кровли.


Посадка дома на участке должна быть выполнена на топосъемке масштабом 1:500 с приложением схемы транспортного обслуживания участка и учетом проектных линий застройки. От Вас потребуют также технические условия на газ, воду, канализацию, электрообеспечение и слаботочные сети к Вашему дому.  Также необходимо будет предоставить архитектурное решение забора, окружающего Ваше землевладение, не забыть разместить на участке хозяйственные постройки и предусмотреть парковочное место для автомобиля.

На основании этой согласованной документации разрабатывается строительный проект. С  действующим на сегодняшний день положением мы предлагаем Вам ознакомиться с инструкцией, размещенной на информационном стенде Комитета архитектуры Мингорисполкома.

Состав проектной документации на строительство индивидуальных жилых домов на вновь предоставляемых земельных участках, представляемой на рассмотрение в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Стадия «Строительный проект»

Исходные данные:

● Заявление заказчика (застройщика).

● Копия решения администрации района о разрешении на проектирование и строительство.

● Копия заключения комитета архитектуры и градостроительства по эскизному проекту застройки участка.

●  Копия решения Мингорисполкома о предоставлении земельного участка или договор купли-продажи в отношении земельного участка.

● Копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него.

● Технические условия заинтересованных предприятий и организаций на подключение к инженерным сетям и (или) на устройство локальных инженерных систем (при необходимости).

● Копия свидетельства о государственной регистрации разработчика проекта (юридического лица/индивидуального предпринимателя).

Строительный проект (оригинал) в составе:

1.  Краткая пояснительная записка с обоснованием проектных решений и основными эксплуатационными показателями индивидуального жилого дома и нежилых строений (этажность, площадь участка, площадь застройки, общая площадь, жилая площадь, строительный объем, процент застроенности участка, коэффициент интенсивности застройки участка, процент озелененности участка).

2.  Комплект чертежей:

●  Генеральный план участка в границах придомовой территории, выполненный на обновленной топогеодезической съемке в М 1:500 (со штампом организации, выдавшей топогеодезическую съемку) в увязке со смежной застройкой в соответствии с нормативными требованиями по противопожарным разрывам, инсоляции и освещённости, с нанесенными действующими красными линиями улиц и ранее запроектированными инженерными сетями (УП «Минскинжпроект») и трассой транспортного обслуживания проектируемого объекта, согласованный с отделом архитектуры администрации района. (Срок давности топосъемки или ее обновления не должен превышать 2 года.) Ситуационный план в масштабе 1:5000 или 1:10000 с указанием севера, на котором показывается расположение проектируемого объекта в окружающем районе.

●  Раздел благоустройства придомовой территории (план и конструкция покрытий, вертикальная планировка, озеленение, ограждение).

●  Сводный план инженерных сетей, согласованный кабинетом согласований УП «Минскпроект» (при подключении к городским инженерным сетям или при устройстве локальных инженерных систем) (если одновременно разрабатывается проект наружных инженерных сетей).

●  Фасады (в т.ч. цветовое решение фасадов), поэтажные планы (включая чердачный и подвальный), основные разрезы индивидуального жилого дома и нежилых построек в составе усадьбы, М 1:100 или М 1:50.

●  Другие материалы по требованию комитета.


Примечание:

●  Документация принимается к рассмотрению в полном составе в отдельной папке с завязками.

●  Проект должен быть разработан проектировщиком, имеющим свидетельство о государственной регистрации ИП и квалификационный аттестат ГАП или ГИП.

●  Границы земельного участка на генплане должны соответствовать границам землепользования, установленным земельно-кадастровой документацией, и подтверждены штампом УП «Земпроект» (ул. Я. Купалы, 17).

●  По итогам рассмотрения строительного проекта комитет может обоснованно потребовать от застройщика, при необходимости, дополнительные материалы.

●  После выдачи Заключения представляемая документация остается для хранения в архиве комитета.

В случае если Вы намерены провести реконструкцию, а не новое строительство, уже существующего жилого дома в дополнение к выше перечисленным документам, потребуется письменное согласие всех собственников общей долевой собственности на реконструкцию этого дома и нежилых построек в соответствии с эскизным проектом реконструкции, заверенное в установленном порядке.

Обращаем ваше внимание на то, что и в том и другом случае потребуется проектное решение нежилых построек в составе усадьбы, проект ограждения в рамках действующих норм. Некомпетентные проектировщики зачастую эти требования игнорируют, т.к. попросту с ними не знакомы.

Для разработки проекта наружных инженерных сетей Вам, прежде всего, потребуются технические условия эксплуатирующих организаций на  подключение к магистральным инженерным сетям или соответствующие разрешения на устройство локальных инженерных систем. Для сбора этих технических условий необходимо предоставить заявки установленной формы с указанием запрашиваемых инженерных нагрузок и приложением топосъемки с обязательным штампом о построенных инженерных сетях. В некоторых инстанциях у Вас могут затребовать копию решения районной Администрации на строительство (реконструкцию) жилого дома.

Данная схема согласованна проектной документации действительна только для г. Минска и в настоящее время дорабатывается, т.к. остро стоит вопрос о передаче отдельных функций Комитета архитектуры районным Администрациям. Для других жилых образований она может отличаться.

И еще один нюанс: возможна ситуация, когда для подключения к той или иной магистральной инженерной системе при производстве работ потребуется производить раскопку существующей проезжей части улицы. В этом случае от Вас могут так же потребовать проект организации дорожного движения на период производства работ, который так же будет необходимо согласовывать с ГАИ, а, возможно, и с Управлением охраны Президента РБ.

В общем, не такое простое дело проектировать и строить. Гораздо сложнее, чем «лечить» и «учить». Впрочем, и это лучше делать профессионалам.

Экс.мнение. Георгий Чапурин, член  Союза архитекторов с 1992 года, проектировщик с 35-летним стажем.

Многие считают, что лечить, учить и строить – может каждый. И только непосредственно столкнувшись с реалиями проектирования, начинают понимать насколько тяжела эта ноша, т.к. любой полноценный проект − это не только предполагаемый образ дома. Проект, прежде всего, должен отвечать целому ряду строгих нормативных требований, обеспечивающих впоследствии  безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей. Обеспечение такой безопасности должно быть закреплено документально, − а это обязательный состав чертежей, административных актов и процедур, делающих Ваш комплект «рисунков» проектной документацией. К сожалению, сложившаяся на сегодняшний день практика согласования проектных материалов далека от совершенства. И составить некую полную инструкцию, что и в какой последовательности необходимо выполнять в рамках данной статьи не представляется возможным, т.к. в различных территориальных Администрациях их требования разные.

Проектная мастерская «ARCHIPELAG» предлагает  более 1200 проектов! Квалифицированные специалисты всегда готовы  порекомендовать Вам оптимальный вариант при выборе проекта. Мы поможем создать дом, о котором  Вы мечтали всю жизнь, потому что при создании проекта мы учтем все Ваши пожелания.

Мы готовы предложить вам весь спектр услуг:

·   готовые проекты домов;

·   готовые адаптированные проекты домов;

·   адаптацию любого из представленных проектов;

·   разработку индивидуального проекта дома;

·   дизайн интерьера;

·   ландшафтный дизайн и проект благоустройства Вашего участка;

·   3D-визуализацию;

·   подготовим сметную документацию для получения кредита в банке;

·   сметная документация для строительства дома;

·   строительство дома «под ключ»;

·   авторский надзор;

·   консультации опытных специалистов.

 

Вы хотите, чтобы ваш дом был красивым, комфортным, надежным и удобным? Мы знаем, как это сделать!

Ознакомиться с готовыми проектами вы всегда можете на нашем сайте www. archipelag.by

Получить консультацию  по вопросам проектирования можно по телефону  

+375 29 366 25 66

либо прислав вопрос на  e-mail: [email protected] или задав его по

skype: archipelag.by

 

Проектная Мастерская  «ARCHIPELAG«

Беларусь, Минск,  ул. Соломенная 23, ком. 3-к

Материалы на социально-жилищную тематику можно найти здесь

Дом недели: Монреаль Дом недели: Бразилия

Получить проектную документацию на дом с доскональной выверкой.

Ни одно строительство, по сути, не может обойтись без создания детального пакета технической документации, в некоторых случаях и в ряде моментов может потребоваться дополнительный список документов. Сейчас невозможно предположить возведение объекта без наличия подробного плана.

Проектная документация на постройку здания — является основным документом, который согласовывает большинство моментов строительства сооружения, при строительстве требуется получить проектную документацию на дом. В состав документации входит достаточно большое число частей, каждая из которых является самостоятельной, и представляет выводы исследований. В список документации помимо текстовой информации включается графика, которая включает в себя подробные схемы строения.

Как правило, проектная документация на дом включает в свой состав двенадцать разделов, которые регулируют абсолютно все нюансы проведения здания. Сюда входит такая документация, как данные о геологических изысканиях, конструктивные решения, сметная документация, решения по защите окружающей среды и прочие. Все документы подкрепляются графическими данными.

Кроме того, список проектной документации на дом может дополняться некоторыми пунктами в зависимости от характера строения и выдвигаемых требований к ее постройке, это могут быть как региональные нюансы законодательных норм, так и условия, предъявляемые территориальными органами власти для возведения.

Любой из разделов проектов домов с проектной документацией обязан содержать основные обоснования и исследования. Вся документация подается на утверждение в ряд инстанций и проводится целый спектр согласований. По готовности проектной документации, она подается на утверждение комплексно, где проходит согласование и проект пропускается на стадию постройки.

Как проходит согласование документации?

По окончании проведения большинства требуемых исследований и проработки основных нюансов проектная документация целиком передается для проведения экспертизы. В случае выявления недостатков пакет проектной документации на дом отдается на доработку с разъяснением нюансов, какие нужно устранить или доработать.

Не всегда удается пройти согласование с первого раза, поскольку довольно часто выявляются проектные нюансы, которые требуют доработки. В том случае если пакет документов возвратят на доработку, то вполне возможно понадобится проведение ряда дополнительных экспертиз или реализация правок в документации.

После того как пройдена государственная экспертиза, можно приступать напрямую к постройке. Весь процесс постройки производится на основе приведенного перечня документов. Как результат проекты домов с проектной документацией складываются из двух частей: проектная и рабочая.

Проектная документация содержит в себе основной список разделов по организации процесса строительства. К этому перечню можно отнести следующие разделы: меры по поддержке безопасности в области экологии, обеспечение безопасности строительства.

Рабочая документация включает в себя все чертежи и схемы, которые являются основанием для постройки здания. Данный пакет документации используется компанией подрядчиком как основной при возведении здания.

Наша организация предлагает обширный спектр услуг в подготовке необходимых инстанциях.

Среди основных выгод работы с нашей компанией возможно выделить перечень главных, выгодно отличают компанию МеталлСтройСфера от многочисленных представителей в нынешней производственной среде.

Согласование проектной документации в необходимых инстанциях — наши специалисты готовы взять на себя выверку всей проектной документации на дом. При этом мы готовы включиться в процесс на различном этапе, как на стадии проектирования, так и на этапе согласования документов в соответствующих инстанциях.

Наша организация предлагает осуществить проведение геологических работ — если требуется наша фирма может взвалить на себя всю работу по проведению геологических работ и расчетов по месту. В случае, если требуется сделать геологическую разведку на местности и организовать соответствующие экспертизы потенциальной возможности постройки сооружения и проектных нюансах.

Строительство — постройка конструкций из металла и бетона на основе существующего плана, после того как получена проектная документация на дом.

Выдерживание обусловленного времени — наша компания выполняет абсолютно все виды работ точно в отведенные временные рамки, при этом качество будет в любом случае на высоте. Мы ценим свое время и время клиента, именно поэтому соблюдаем предельную пунктуальность и стараемся неуклонно придерживаться установленных сроков.

Получение всех требуемых разрешений — наша компания готова предложить довольно быстрое решение проблем, сопряженных с согласованием всей проектной документации, и прохождением экспертиз которые требуются для старта строительства.

Собственный штат проектировщиков — мы располагаем штатом грамотных работников, которые создадут проекты домов с проектной документацией учетом всех пожеланий заказчика. При этом проект будет соответствовать всем техническим нормам и условиям, предъявляемым к объектам подобного вида.

Мы готовы взять на себя обязанности по разработке от начала до конца проекта той или иной степени сложности, при этом соблюдая установленные допуски. Наша компания готова предложить постройку в сжатые сроки и предоставляем возможность получить проектную документацию на дом, с выполнением большинства необходимых технических норм и условий к возведению.

как выбрать и сколько стоит документация

Популярность клееного бруса, как основного материала для строительства загородных домов, растет с каждым годом. Это связано с тем, что из него можно возвести долговечное, красивое и безопасное строение. Чтобы из данного материала построить качественное жилое сооружение, нужно знать, как выбрать проект дома из бруса, который будет полностью соответствовать требованиям владельца загородного участка. Только в этом случае удастся создать строение своей мечты.

Что представляет собой проект дома

Как только появилось желание построить собственное загородное жилье из популярного материала необходимо сначала хорошо разобраться с тем, что такое проекты домов из бруса. Их не нужно путать с красивыми картинками, размещенными на разных сайтах в интернете или печатных изданиях. Проекты сооружений также не имеют ничего общего с рисунками, которые созданы художниками и архитекторами. Помимо этого, они даже не относятся к результатам работ, выполненных любителями с помощью специальных программ на компьютере.

Проект — это, прежде всего, набор чертежей. Каждый из них рассчитывается и разрабатывается исключительно специалистами-проектировщиками, которые обязательно при их создании используют ГОСТ и СНиП. Любой проект — это рабочая документация, позволяющая выполнить строительство. При ее отсутствии осуществить такой процесс правильно и качественно никак не получится. Если же дом все-таки удастся построить без рабочей документации, то нередко возникают необратимые последствия, например, непроизвольное разрушение здания.

Проектная документация жилого сооружения нужна, чтобы:

— Знать, как построить дом из бруса, так как его проект содержит всю необходимую информацию для этого. Такая документация состоит всегда из архитектурного и конструктивного раздела. Изучив эти части проекта, можно будет избежать ошибок во время монтажа. Следовательно, не придется тратить средства для их устранения.

— Получить разрешение на возведение строения. При наличии такой документации не будет препятствий со стороны архитектурных органов надзора.

— Контролировать процесс строительства.

— Безошибочно приобрести необходимое количество строительных материалов.

— Получить технические условия, которые позволят выполнить подключение к центральным сетям электро- и водоснабжения.

— Сдать построенное сооружение в эксплуатацию. Это позволит получить на дом паспорт ПИБ.

— Осуществить регистрацию частного недвижимого имущества.

— Оформить страховку на строение

Отсутствие проекта на дом из бруса может привести к большим затратам, которые понадобятся для устранения допущенных ошибок во время строительства. Тем более будет очень сложно предъявить претензии к рабочим. Поэтому лучше на начальном этапе один раз заплатить профессиональным проектировщикам и упростить весь дальнейший процесс строительства.

Стоимость проекта брусового жилого строения


Каждый из застройщиков всегда будет интересоваться, сколько стоит проект дома из бруса. Это позволит грамотно спланировать все расходы на возведение строения.

В каждой проектной организации существуют свои расценки на оказание услуг по разработке рабочей документации. Однако при определении стоимости таких работ независимо от того, кто их выполняет, всегда учитываются следующие факторы:

— Коэффициент расчета цены за 1 кв. метр.

— Особенности жилого объекта — это его форма, площадь и этажность.

— Сложность инженерных коммуникаций. Данная часть проекта является одной из самых затратных.

Примечание! Цена, которая была определена за проектные работы в самом начале, не изменяется, даже если во время разработки документации увеличивается ее объем. Такие правила сейчас действуют на рынке предоставления данных услуг.

Выбор проекта брусового сооружения


Рабочую документацию можно заказать в проектной организации или выбрать уже готовую из имеющихся вариантов в компаниях, занимающихся возведением жилых деревянных строений. В первом случае разрабатывается индивидуальный проект, который будет отличаться уникальностью и неповторимостью. Он создается с учетом всех требований заказчика. Поэтому построенный дом по такой документации будет единственным сооружением в своем роде.

Второй вариант проектов представляет собой типовые чертежи. Они используются для строительства домов на разных участках. Поэтому ни одному заказчику не нужно удивляться, если он случайно встретиться где-нибудь такое же строение, которое было возведено на его частной территории. Достоинствами этих вариантов проектов является их невысокая стоимость по сравнению с ценой индивидуальных чертежей. Помимо этого, типовая рабочая документация сводит к минимуму вероятность выполнения некачественного строительства дома, так как все расчеты много раз проверены на практике. Если же выявляются какие-нибудь недочеты в рабочей документации во время ее использования при строительстве объекта, то они обязательно устраняются. В результате получается, что типовые проекты могут постоянно совершенствоваться. Данная особенность является одной из причин, почему готовую рабочую документацию выбирает большое количество застройщиков при возведении домов из бруса.

Примечание! По желанию заказчика в готовые проекты всегда могут быть внесены изменения, если они не нарушают строительных норм и правил.

При выборе рабочей документации необходимо четко представлять, каким в итоге должен получиться дом. Для этого нужно обратить внимание на планировку жилого сооружения из бруса:

— Кухня обязана быть просторной, чтобы в ней можно было разместить всю технику и мебель. При этом должно остаться место для приема пищи всей семьи.

— Гостиная обязана вмещать не только мебель, включая диван, кресла и гарнитур, но и при необходимости камин и бильярд. Площадь такой комнаты должна быть достаточной, чтобы в ней можно было разместить хотя бы всех близких друзей.

— Спальня, размер которой выбирается всегда в индивидуальном порядке, так как она представляет собой личное пространство

Ни один современный дом невозможно представить без холла. Размеры этого помещения также выбираются индивидуально. При этом не рекомендуется создавать данное пространство слишком тесным.

Заключение


У каждого владельца земельного участка имеется возможность заказать индивидуальный проект дома из бруса или купить уже готовую рабочую документацию. Если же компания будет выполнять строительство загородного жилья, тогда она в большинстве случаев предоставляет заказчику типовой проект сооружения бесплатно. При этом у него всегда имеется возможность внести в проектную документацию изменения. Какой проект выбрать для возведения дома из бруса решает самостоятельно непосредственно будущий владелец строения, ориентируюсь на свои финансовые возможности.

Подготовлено на основе материалов
команды «КЛМ — АРТ» ТМ Красноярск

Россита | ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Проектная документация является неотъемлемой частью каждого предстоящего проекта, будь то строительство дома или большого комплекса зданий. Составляем проектную документацию исходя из индивидуальных требований заказчика с учетом стандартов и особенностей территории, на которой будет реализован проект. В рамках проектной документации наша компания может подготовить следующие документы:

  • Исследование проекта
  • Документация для плана зонирования
  • Документация для решения / разрешения о зонировании
  • Документация для разрешения на строительство
  • Документация для строительства реализация

Отдельные виды проектной документации, которые может подготовить наша компания:

  • Квартиры, семейные, многоквартирные и многофункциональные дома
  • Резиденции
  • Офисные здания
  • Гостевые дома и гостиницы
  • Дома престарелых и хосписы
  • Медицинские центры
  • Производственные цеха и индустриальные парки
  • Аквапарки
  • Wellness
  • Торговые центры
  • Очистители сточных вод
  • Различные типы электростанций, пиролизных и биогазовых станций
  • для зеленая энергия
  • Технологии переработки отходов, электрической и тепловой энергии
  • Инженерные сети (вода, канализация, газ, электропроводка, уличное освещение, информационная проводка)
  • Дорожные, статические и пешеходные коммуникации
  • Дворы
  • Проекты резервуаров
  • Реконструкция зданий всех категорий
  • Культурное наследие
  • В случае крупного проекта проектирование целых кварталов
  • По договоренности мы также обработаем нетипичные проекты

Проработка проекта

Целью исследования проекта является определение основных элементов конструкции. Чтобы выбрать идеальное решение, необходимо детально изучить альтиметрические, контурные и уникальные особенности местности, а зачастую и историю местности. На основе этой информации создаются рабочие варианты проекта, соответствующие местности, на которой будет располагаться строительство. При этом проект будет максимально развиваться и гармонизироваться в соответствии с требованиями инвестора.

Исследование проекта будет в основном использоваться для определения того, соответствует ли инвестиционный план плану зонирования, а также каковы будут финансовые затраты инвестора на реализацию строительства.Таким образом, разработанное исследование может быть представлено в региональных офисах, использовано для презентаций участникам управления зданием, в конечном итоге представлено для подготовки первоначального плана.

Проектная проработка конструкции включает:

  • Идентификация, текстовое сообщение, положение, определение объектов объемов отдельных функциональных областей, разделение областей на ситуации, объемные эскизы.
  • Более широкие отношения — позиционирование земли
  • Состояние более широких отношений — прорисовка зданий, дорожных и пешеходных коммуникаций, статического движения, зелени,…
  • Возведение здания на адресуемой земле
  • Транспорт — проектирование новой дороги и пешеходные коммуникации, статический трафик, зелень,….
  • Предложение по подключению к инженерным сетям (вода, электричество, газ, канализация, информационная проводка)
  • Чертеж предложения на кадастровую карту
  • Планы застройки
  • Строительные разрезы
  • Виды зданий
  • Энергоемкость — потребление электричества, газа, воды, тепла,…
  • Предварительный бюджет строительства согласно UNIKA
  • Простой технический отчет
  • Визуализация основного типа здания

Проектная документация для решения о зонировании

Документация для решения о зонировании служит для получения решения о размещении здания с целью получения положительного решения всех заинтересованных организаций о возможности строительства. Эта документация также служит фундаментальной основой для подготовки документации для получения разрешения на строительство.

Проектная документация для решения о зонировании содержит следующее:

  • Карта более широких связей окрестностей проекта
  • Положение адресуемой территории
  • Транспортная ситуация
  • Водоснабжение
  • Канализация площадь
  • Электроснабжение
  • Газоснабжение
  • Разводка данных
  • Сечение территории
  • Подключение территории к дорожному сообщению
  • Документы по гигиене
  • Противопожарная защита
  • Решение статического транспорта
  • Footprints
  • Поперечное сечение
  • Технический отчет
  • Геометрический план (если проект требует)
  • EIA (если проект требует)

Проектная документация для разрешения на строительство

Строительство разрешение — необходимый документ для начинающих t реализации конструкции, что возможно только после ее вступления в силу. Заявление о разрешении на строительство подается в строительное управление в виде заполненной формы вместе с прилагаемыми документами и проектной документацией.

Проектная документация для получения разрешения на строительство включает в себя следующее:

a.) Сопроводительный отчет

b.) Краткое изложение технической поддержки

  • Предлагаемая городская, архитектурная и строительно-техническая структура здания, его составные части и использование соответствующей строительной продукции в отношении выполнения основных требований к зданиям в отношении соблюдения общих требований к строительству, включая общие технические требования к зданиям, используемым людьми с ограниченными физическими возможностями и ориентацией,
  • Решения пожарной безопасности здания,
  • потребности в энергии и водоснабжении, отвод сточных вод, транспортировка (включая пешеходную связь и статический транспорт), удаление отходов и решение подключения здания к существующей сети и оборудование аппаратных устройств,
  • детали наземных и подземных сооружений информация о строительном участке (включая сети и данные об аппаратных устройствах) и существующих буферных зонах,
  • информация об оборудовании, о концепции хранения, решениях для внутреннего транспорта и зонах для эксплуатации, обслуживания и ремонта, или требования для испытаний будет проведено после завершения строительства,
  • информация о соблюдении условий, определенных соответствующими органами и организациями в соответствии с особыми правилами, если они были приобретены до подачи заявки,
  • план участка и шаги по обеспечению здоровья и безопасности на работа, когда речь идет о проведении строительных работ в особых условиях,
  • способ обеспечения безопасности труда и техники безопасности при строительстве и будущей эксплуатации,

c. ) Общее состояние здания (план здания) в масштабе от 1: 200 до 1: 500 с разметкой:

  • Границы собственности и номера их участков в соответствии с кадастром недвижимости, включая соседние объекты и существующие на них здания. ,
  • Подземные сети и техническое оборудование,
  • проектирование соединений транспортных и технических объектов территории,
  • охранных зон, в случае линейных сооружений прорисовка их трасс в картографических документах в масштабе 1:10 000 и 1:50 000, дополнительные чертежи в соответствии с назначением и сложностью здания,

д.) Чертежи выравнивания,

e.) Строительные чертежи здания,

  • Следы, разрезы и виды, содержащие отдельные типы конструкций и частей зданий (например, фундаменты, опорные конструкции, лестницы, облицовку, конструкции крыши, дымоходы),
  • Горизонтальная и вертикальная планировка здания и всех его объектов с точным указанием функционального назначения,
  • Схематическое обозначение внутренней электропроводки и монтажа (например. г. сантехника, включая противопожарное водоснабжение, сильный ток, слабый ток, газ, тепло), техническое оборудование (например, котельная и лифты),
  • В соответствии с требованиями здания — проект кондиционирования воздуха, уличного освещения, видеонаблюдения и системы безопасности,
  • Монтажные работы и решения, необходимые для специального обеспечения зданий с точки зрения гражданской защиты, противопожарной защиты и с точки зрения выполнения основных требований к строительству,

f.) Статическая оценка здания,

g.) Предложение по модификации окружения зданий

ч.) Расположение машин и оборудования

  • Если в здании есть оперативное, производственное или техническое оборудование, строительные чертежи будут включать пространственное расположение машин и оборудования, в том числе решение для внутреннего коммуникаций,

и.) Архитектура и дизайн здания

к.) Визуализация проекта

к.) Дорожные, пешеходные и статические коммуникации

л.) Обеспечение зданий Энергетический сертификат

После согласования с инвестором можно проектировать объекты и здания с услугами и оборудованием премиум-класса (например, интеллектуальный дом,…).

Проектная документация на реализацию строительства

Проектная документация на реализацию строительства в основном используется для определения статических, архитектурных, проектных, материальных и качественных решений строительства, включая все технические отчеты для отдельных лиц. предметы и утверждения материала, необходимые для реализации конструкции.Частью этой документации также является подробная смета всего строительства и ведомость площади, которая используется для назначения зданий строительной компании, выбора поставки материалов и закупки необходимой технологии и материалов для строительства. Подробная разбивка общей стоимости строительства служит инвестору для создания подробной картины общей стоимости строительства, в соответствии с которой затем оцениваются отдельные заявки от поставщиков бетонных конструкций и осуществляется мониторинг в ходе реализации проектов.

9 основных проектных документов (с шаблонами) • Руководство для девочек по управлению проектами

(Этот пост содержит партнерские ссылки. Прочтите мое полное раскрытие.)

Не так давно я взял проект у кого-то еще и три месяца руководил им, прежде чем понял, что устава проекта не существует.

Было много других документов, которые все частично совпадали с уставом, но не действительным уставом. Это означало, что некоторые ключевые вещи отсутствовали в документации по проекту, и самое важное — это , которые собирались заплатить за это .

Ой.

Разобраться с этим было немного головной болью.

Управление проектами может потребовать много бумажной работы, и это не всегда то, что вам нужно или нужно. В этой статье мы определим, что вам действительно нужно и как это использовать.

Итак, о какой документации мы на самом деле говорим? Давайте определимся.

Документы по управлению проектом: определение

Мы можем определить проектные документы как:

Документация, созданная менеджером проекта для адекватного управления, контроля и реализации проекта.

Какие проектные документы вам нужны?

Если вы посмотрите стандарты и методы управления проектами , , вы найдете множество упомянутой документации, но действительно ли она вам нужна? Честно говоря, для большинства проектов нет.

Если вы строите огромный олимпийский парк или военный линкор, то существуют более высокие стандарты документации, но для большинства проектов, выполняемых в офисной среде малыми, средними и даже крупными фирмами, ваше время будет лучше потрачено на получение правильных основ.

Итак, давайте поговорим о самом главном.

Вот девять документов, без которых не должен обходиться ни один уважающий себя проект при попытке управлять проектом. Я организовал документы по управлению проектами по этапам, чтобы вы могли видеть порядок, в котором они обычно создаются.

Получите копии всех этих шаблонов документов проекта в одном удобном пакете с примечаниями и инструкциями. Этот набор шаблонов документов проекта, созданный менеджерами проектов для руководителей проектов, поможет вам успешно управлять своими проектами.

1. Бизнес-пример

На этапе «Концепция» или «Идея» кому-то приходит в голову яркая идея. Это записывается в официальное проектное предложение или бизнес-модель.

Бизнес-модель проекта — это документ, с которого начинается весь проект. Он написан, чтобы объяснить, почему проект должен быть реализован, и резюмирует проблему, которую проект собирается решить.

Но вот где мое определение проектной документации терпит неудачу: бизнес-модель обычно пишется кем-то, кроме менеджера проекта.

Итак, кто пишет экономическое обоснование?

По моему опыту, бизнес-кейсы собирает владелец бизнеса, который хочет изменений — человек, который в конечном итоге становится спонсором проекта.

Однако гораздо проще управлять проектом, если вы принимали участие на этапе бизнес-обоснования, потому что вы лучше понимаете движущие силы и цели.

Экономическое обоснование должно быть исчерпывающим и убедительным с достаточной детализацией, чтобы оправдать инвестиции, необходимые для проекта.

Сказав это, экономическое обоснование может быть таким же простым, как электронное письмо руководителю с просьбой разрешить продвигать свою инициативу. Если бы вы строили олимпийский стадион, такого уровня неформальности было бы недостаточно.

Будьте разумны и прагматичны — на этом этапе нет смысла создавать избыточную документацию. Это просто заставит людей опасаться того, какой админ придет.

После утверждения бизнес-модели вы можете перейти к фазе инициации проекта.

2. Устав проекта

Самым важным документом на этапе инициирования проекта является устав проекта.

Вам это нужно: это дает вам право действовать в качестве менеджера проекта. Ваш мандат — запустить проект, и это документ, который превращает проект из идеи в реальную программу работы с назначенными владельцами (и соглашением о финансировании).

Без устава проекта ваш проект не существует формально!

Наш выбор

Шаблоны электронных писем для начала проекта Шаблоны

, которые помогут вам установить ожидания, получить информацию, запросить обновления и решить проблемы.Предназначен для бизнес-аналитиков, но легко настраивается для всех ролей в проекте.

Выучить больше

Мы получаем комиссию, если вы переходите по этой ссылке и совершаете покупку без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны #ad

Устав проекта может быть кратким или содержательным. Я предпочитаю использовать полностью завершенную версию, которую в нашей терминологии мы называем «Документом инициирования проекта ». Включает в себя все, что вам нужно знать о том, с чего вы начинаете.

Как только вы получите ясность в отношении того, что будет делать проект, и контекста, в котором он будет работать, пора переходить к этапу планирования.

3. План управления проектом

На этапе планирования создаются два документа планирования проекта. Первый — это план управления проектом.

Это огромный документ. Фактически, это, вероятно, не один документ (хотя я собрал его вместе в шаблоне плана управления проектом, который вы можете найти здесь).

Раньше я всегда обрабатывал его как отдельные документы, но вместе они составляют «План».

Совсем недавно мои проекты работали в рамках формальной структуры PMO, и большая часть того, что входит в план управления проектом, в основном повторяет формальные процессы.

Примечание: создавайте документ планирования только в том случае, если он вам нужен

Нет смысла создавать документ с планом просто для того, чтобы сказать: «Мы делаем это так, как требует PMO, как и любой другой проект в этой компании.«В этом случае у меня есть один всеобъемлющий документ с планом управления проектом, в котором содержатся ссылки на корпоративные стандарты.

План охватывает все, что вам нужно знать и делать для управления проектом, включая такие вещи, как управление допусками проекта, отклонениями, подходом к управлению изменениями, способами оценки качества и т. Д.

4. График проекта

Второй документ планирования проекта, который важен на этапе планирования, — это график проекта.

Откровенно говоря, большинство людей говорят «план проекта», когда имеют в виду «график проекта».

В расписании проекта указаны все задачи, кто их будет выполнять и когда они будут выполнены. Он также отслеживает зависимости между задачами.

Вы можете использовать программное обеспечение, чтобы организовать график проекта за вас. Существуют сотни различных инструментов для планирования проектов — у большинства организаций что-то есть. Проблема в том, что он может не подходить для того, для чего вы хотите его использовать.

Я создаю расписания проектов в Microsoft Project, Teamwork и Excel, потому что использую их для разных целей.

Для передачи вех верхнего уровня я создаю версию расписания в Microsoft PowerPoint с помощью подключаемого модуля Office Timeline.

Как бы вы ни выбрали документирование графика проекта, важно поддерживать его в актуальном состоянии.

5. Журнал RAID проекта

Сейчас мы переходим к четвертому этапу проекта, этапу выполнения. На данный момент у вас есть ряд важных проектных документов. Первое, что мы рассмотрим на этом этапе, — это журнал RAID.

RAID означает:

  • Риски
  • Действия (и / или предположения)
  • Проблемы
  • Зависимости (и / или решения).

Я использую термин «журнал RAID» для обозначения всех различных журналов, относящихся к проекту. Это включает в себя все элементы в списке выше, а также изменения. А вот RAAIDDC сказать сложнее.

Имеется реестр всех этих предметов. Журнал RAID вашего проекта — важный документ, который позволяет вам все отслеживать.

Читать далее: все, что вам нужно знать о RAID для управления проектами.

Создать проще, чем вы ожидаете, поскольку вам действительно нужно всего несколько важных полей:

  • Идентификатор предмета, чтобы вы знали, о какой строке вы говорите, когда обсуждаете контент со своей командой
  • Название предмета
  • Описание предмета
  • Требуется действие
  • Владелец: не забывайте об этом, иначе никто не возьмет на себя ответственность для того, чтобы что-то сделать с этим
  • Дата последнего обновления.

Вы можете в значительной степени использовать этот формат для всех различных листов и трекеров в вашем журнале RAID.

Журнал RAID может быть частью вашего программного обеспечения для управления проектами, или вы можете делать то, что я делаю, и вести электронную таблицу рабочей книги проекта, которая включает RAID и многое другое.

6. Отчеты о статусе проекта

Отчеты о статусе проекта — еще один важный документ на этапе выполнения. Вы заняты работой, поэтому вам нужно рассказать людям, что вы делаете.Они также помогают отслеживать, что происходит.

Отчеты о состоянии проекта охватывают ряд различных сценариев. У вас:

  • Официальные отчеты совета проекта
  • Еженедельные обновления информационных групп
  • Официальные отчеты PMO
  • Специальные отчеты всякий раз, когда заинтересованная сторона о чем-то просит.

И так далее. Руководители проектов тратят много времени на отчеты.

Хорошо, это набор документов, а не один документ.Но они действительно важны, потому что это механизм, который вы используете для регулярного предоставления информации заинтересованным сторонам.

Это официальный письменный отчет о проделанной работе. И если они хороши, ваши заинтересованные стороны должны принять меры, прочитав их.

Если вам нужна помощь в создании более качественных отчетов о статусе проектов, получите мою электронную книгу и курс по отчетности по проектам здесь.

7. Счетчик бюджета проекта

Наконец, для этапа «Выполнение» у вас есть средство отслеживания бюджета проекта, еще один важный документ для планирования и контроля проекта.

Бюджет вашего проекта — это другой документ — он включает меньше текста и намного больше цифр.

Тем не менее, полезно иметь текстовый документ для расчетов, в котором содержится информация о контрактах, закупках и финансовых процессах, которым вы должны следовать. Вы можете включить это в свой план управления проектом.

Счетчик бюджета должен показать вам, что вы прогнозируете потратить, то есть «бюджет», и то, что вы фактически потратили.Затем вы можете заставить электронную таблицу сделать тяжелую работу и вычислить отклонение.

Разница — это разница между вашими прогнозами и вашими фактическими расходами.

Если вы перерасходовали, вы можете определить позиции, по которым это произошло. Если вы соответствуете своему прогнозу, у вас может быть некоторая гибкость, чтобы добавить больше элементов в сферу охвата.

Или вам придется вернуть деньги — разные финансовые отделы и спонсоры проектов будут иметь разные приоритеты!

8.Обзор извлеченных уроков

По мере того, как мы продолжаем анализ документов по управлению проектом по этапам, мы подходим к заключительной фазе вашего проекта: закрытие. На данном этапе важны два документа о закрытии проекта; первая — это документация по извлеченным урокам.

Документы об извлеченных уроках на самом деле могут не быть документами. Вы можете сохранить полученные уроки в базе данных, такой как CornerThought или wiki, или в другом формате с возможностью поиска.

Читать далее: Все, что вам нужно знать об уроках, извлеченных из управления проектами.

Тем не менее, я все еще составляю официальные документы об извлеченных уроках по окончании проекта, а затем копирую ключевые уроки в любую другую систему, которая требует их.

Документы об извлеченных уроках являются частью вашей работы по закрытию проекта. Он станет полезным справочником только в том случае, если вы поделитесь им с людьми в этой команде, чтобы у них было что-то, что систематизирует уроки, которые они извлекли во время работы с вами.

Точно так же его следует передать другим менеджерам проектов, иначе они не получат выгоды от того, что сработало, а что не сработало.

9. Документ о закрытии проекта

Наконец, на этапе закрытия вы должны подготовить официальный документ закрытия проекта.

В этом документе резюмируется:

  • Что принес проект
  • Каким образом проект выполнялся с учетом сроков, затрат, качества и объема, т.е. были ли вы опаздывающими, превышали бюджет или изо всех сил пытались получить качественный результат?
  • Любые неурегулированные риски, проблемы и действия на момент закрытия
  • Местоположение файлов проекта
  • Все остальное, что необходимо знать лицу, принимающему передачу.

Из всех документов это самый важный, который нужно официально подписать и утвердить. Без согласия спонсора проекта на закрытие, проект не закрывается.

В конечном итоге вам придется месяцами заниматься разовой работой и поддержкой. (Не спрашивайте, откуда я знаю.)

Выберите документы, которые подходят для вашего проекта

Самое важное, что нужно помнить, это то, что это руководство. Адаптируйте необходимую проектную документацию, чтобы вы могли наилучшим образом управлять своим проектом.

Вам нужен подробный план закупок? Сделать один. Вам не нужен счетчик бюджета, так как нет внешних расходов? Не создавайте его и оставляйте пустым; это пустая трата времени.

Не зацикливайтесь на том, что вам нужно — просто используйте приведенное выше как руководство к тому, что есть в большинстве проектов, ориентированных на большие, маленькие, но не гигантские.

Меньше времени администратора, затрачиваемого на создание документов, которые не добавляют ценности, означает, что вы можете высвободить больше времени для руководства своей командой. Более важно, чтобы вы выполняли работу над проектом.Обременительная бумажная работа никому не доставляет удовольствия.

Возьмите шаблоны документов для этих девяти проектных документов, и вы сможете управлять своим проектом без излишней бюрократии.

Пин-код для дальнейшего чтения:

4 шага к созданию собственной системы документации

Кирстин Миллер

25 августа 2014 г.

В эпоху информационного взрыва имеет смысл иметь систему, которая поможет вам систематизировать ваши данные.Одна из основных причин того, что офисная работа выходит из строя, — это неправильная практика управления данными или отсутствие систем управления данными.

Обладать всеми необходимыми данными, но не иметь возможности найти и использовать их в нужное время — все равно что плыть на корабле по неспокойному океану. Без подходящего судна море непременно захлестнет и в конечном итоге затопит его.

Большинство организаций наводнены документами — как физическими, так и цифровыми, и их количество постоянно растет. Можно сказать, что самый простой способ хранить данные — это преобразовать физические документы в электронные и сохранить их на компьютере.Хотя это правда, нужно также подумать о хранилище для орды виртуальных документов (или базы знаний), созданных таким образом.

Помимо компьютерных файлов, организациям также необходимо отслеживать важные электронные письма, информацию, которая публикуется или транслируется в Интернете, файлы, относящиеся к определенным обязательным мерам регулирования, а также создание большего количества таких документов со временем. Однако цель сделать это — не только расширить базу знаний, но и оптимально использовать эти знания, когда это необходимо.

Получите основы правильно

Как упоминалось выше, организации завалены данными на бумаге, доля которых весьма значительна. Простым примером управления этими данными может быть использование системы визуализации документов для преобразования физических документов в электронные. Однако это может оказаться очень трудоемким и дорогостоящим в долгосрочной перспективе.

Как правило, система управления документами (DMS) предполагает использование программного обеспечения, которое призвано помочь вам сделать работу с электронными файлами в вашем бизнесе более эффективной и действенной.Это может быть программное обеспечение, купленное продавцом, набор из нескольких программ или программа, разработанная для какой-либо другой цели, которая дублируется.

Несмотря на то, что существует программное обеспечение для организации и хранения всех ваших данных, вы также можете установить DMS, не тратя средства на специальное программное обеспечение или выполняя сканирование документов и создание изображений.

При тщательном планировании и грамотном внедрении вы можете создать удобную и эффективную внутреннюю систему управления документами.

Создание внутренней системы документации

Следующие шаги помогут вам создать хорошо организованную систему документации для вашего бизнеса —

1. Создание документов

У всех предприятий есть определенные процессы, которые побуждают их создавать различные документы, которые необходимо регистрировать и отслеживать. Будь то отправка и / или получение счетов, напоминаний об оплате, брошюр и информационных бюллетеней, электронных писем, электронных таблиц, писем и отчетов — все это важные документы, которые необходимо хранить на систематической основе.

Несколько организаций осознали идею создания собственной DMS и установили правила создания таких документов. Эти правила относятся к —

  • Создание шаблонов (для стандартных бизнес-документов), их расположение и использование шаблонов
  • Добавление даты и времени создания в новые документы, а также в проверенные и обновленные. Есть ли особый способ хранения документов?
  • Порядок обмена документами

Наличие плана, учитывающего все вышеперечисленное, должно обеспечить эффективность и последовательность в следовании системе.

2. Хранение документов

Получение старых документов, таких как записи о сотрудниках, из базы данных организации, может вызвать много стресса, если не будет сохранено должным образом. Это не только требует времени, но и ставит под сомнение методы управления данными в организации.

Вам нужно будет подумать о том, как вы будете архивировать свои документы. Несомненно, будет несколько избыточных файлов, которые нужно будет отсеять и переместить на задний план DMS.

Чтобы решить эту проблему, вы можете создавать новые папки по месяцам и годам и / или по названиям и перемещать файлы по мере необходимости, или вы можете инвестировать в программное обеспечение, которое предлагает простоту автоматического архивирования.

3. Получение документов

Это служит лакмусовой бумажкой вашей DMS. Вся система настроена таким образом, что вы и ваши сотрудники можете быстро найти и извлечь требуемый файл (ы). Хорошая практика документирования должна иметь большое значение для этого.

Многие владельцы бизнеса создают «Список расположений файлов», в котором они упоминают расположение определенных файлов, будь то на компьютере или в конкретном шкафу хранения, как физический файл.Чтобы найти компьютерные файлы, вы можете указать путь к файлу вместе с его названием. Список местоположений файлов должен быть доступен на каждой рабочей станции для ускорения процессов.

4. Обеспечение документов

Помимо обеспечения безопасности компьютеров, рекомендуется также обеспечить безопасность офисных помещений, чтобы предотвратить потерю данных в результате таких инцидентов, как взломы и кражи. Вся ваша тяжелая работа по созданию паролей и шифрованию файлов будет напрасной, если злоумышленник украдет ваш компьютер вместе с жестким диском.

Вы можете защитить файлы своего компьютера, регулярно создавая резервные копии всех важных файлов и безопасно храня их на другом жестком диске или, возможно, в другом месте. Таким образом, ваши данные будут защищены даже от стихийных бедствий в одном месте.

Также рекомендуется использовать подлинное программное обеспечение для защиты ваших систем от хакеров, вредоносных программ, фишинга и вирусных атак.

Иногда от ваших сотрудников может потребоваться общий доступ к компьютеру, или вы можете захотеть ограничить доступ пользователей к некоторым сетевым ресурсам.В таком случае вы можете защитить конфиденциальные и закрытые документы с помощью паролей и ключей шифрования.

Установив DMS, вы должны убедиться, что вы и ваши сотрудники соблюдаете правильные процедуры создания, хранения и извлечения документов. Вы также должны убедиться, что те, кто обращается к этим документам и используют их, соблюдают соответствующие правила, такие как надлежащее именование и хранение документов. Настоящая проблема заключается в последовательном применении этих правил с течением времени.Если вы добьетесь успеха, награда будет включать в себя возможность найти то, что вы хотите, и когда вы этого хотите, и сохранение вашего рассудка.

Как написать объем работ для вашего проекта реабилитации

БЕСПЛАТНЫЙ документ о объеме работ

Загрузите редактируемый шаблон документа с объемом работ, совместимый с Microsoft Word и Google Docs!

FAQ

Зачем нужно создавать объем работ?

Создание подробного документа «Объем работ» для вашего проекта реабилитации имеет решающее значение, поскольку он устанавливает четкий план проекта, который ваши Подрядчики могут использовать для предоставления точных тендерных предложений.Если вы не сообщите своему Подрядчику, какие работы должны быть включены в его тендерные предложения, это оставляет слишком много места для интерпретации, что может привести к заявкам на изменение, конфликтам и разногласиям.

Причина № 1 Более точные предложения подрядчика

Избавляет Подрядчика от догадок, чтобы он мог предоставить более точную оценку.

Причина № 2 упрощает сравнение заявок

Гарантирует, что все ваши подрядчики выставляют заявки одного и того же объема, что упрощает сравнение заявок.

Причина № 3 сводит к минимуму споры по проекту

Гарантирует, что вы и ваш Подрядчик находитесь на одной странице, что должно минимизировать споры.

Причина № 4 Минимизирует заказы на изменение

С подробным документом SOW у вас меньше шансов получить дорогостоящие поручения на изменение.

Причина № 5 Максимизация прибыли

С меньшим количеством заявок на изменение вы, естественно, получите больше прибыли от своих проектов!

Документирование объема работ

Шаг № 1 Обзор свойств

Чтобы создать подробный объем работ по проекту, вам нужно будет пройтись по собственности и составить список всех ремонтных работ, необходимых для проекта. .

Вот что вам понадобится, чтобы составить список ремонтов:

Шаг № 2 Сделайте фото или видео

Один из лучших способов задокументировать ремонт — это сделать фотографии или записать видео во время прогулки. через собственность.

Фотосъемка и видеосъемка помогут вам запомнить состояние собственности и составить более точный объем работ, когда вы вернетесь в офис.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА

Помните, изображение стоит тысячи слов, а видео стоит миллиона!

Шаг № 3 Выполните измерения

По мере того, как вы будете проходить по собственности, вам также захочется измерить размеры комнаты и материалы, которые вы собираетесь заменять.

Сделайте набросок существующего плана этажа и обмерьте разные комнаты, чтобы облегчить разработку планов и чертежей собственности.

Составление объема работ

После того, как вы пройдете по собственности и составите подробный список ремонтов, вам необходимо внести эту информацию в письменный документ о объеме работ, который можно передать вашим Подрядчикам, чтобы они могли предоставить точное тендерное предложение по проекту.

Ваш документ об объеме работ должен включать как можно больше деталей, чтобы избежать путаницы, споров и изменения заказов после начала строительства.

Вот 4 элемента, которые вы должны включить в свой документ об объеме работ:

4 компонента документа об объеме работ


  1. Подробный список ремонтов по категориям
  2. Материалы (с указанием ответственных за закупку )
  3. Фотографии объектов
  4. Планы / чертежи

# 1 Подробный список ремонтов по категориям


Подробный список ремонтов должен быть организован по каждой торговой категории (например,Снос, каркас, грубая электрика, грубая сантехника, гипсокартон и т. Д.), Чтобы ваш подрядчик мог предоставить разбивку цен по каждой категории.

Запрос предложений по категориям помогает:

  1. Лучше понять, сколько вы тратите и на что мы тратим деньги по проекту.
  2. Более точная оценка и смета затрат на ремонт будущих проектов.
  3. Создайте график платежей, который можно использовать для оплаты подрядчикам на основе выполненных работ.

Ваш Список ремонтов должен быть как можно более подробным с описанием работы, которую необходимо выполнить, чтобы не было места для неправильного толкования.

Пример установки кухонного шкафа:


Ваш Список ремонтов должен быть как можно более подробным, описывая работы, которые необходимо выполнить, чтобы не оставлять места для неправильного толкования.

Объем поставки

  1. Установите кухонные шкафы в соответствии с прилагаемым проектом кухни.
  2. Установите кухонные шкафы, основание, верхние и кладовые шкафы.
  3. Установить кухонный шкаф с вытяжкой.
  4. Установите молдинг короны, молдинг основания, панели-заглушки, торцевые панели, элементы отделки и прочие компоненты шкафа.
  5. Установить тяги дверцы шкафа.

Разное

  1. Обеспечьте все необходимые прокладки и крепежные детали, необходимые для установки шкафов.
Заявления о покрывалах, такие как « Установите все кухонные шкафы и компоненты », помогают прикрыть себя на случай, если вы пропустите какие-либо детали, но также помогают быть как можно более описательными, чтобы Подрядчик полностью понимал объем работ.

В приведенном выше примере, если вы только что указали « Установить все кухонные шкафы и компоненты », может возникнуть неуверенность в отношении других «компонентов», которые вам необходимо установить, например, молдинга короны или дверных петель шкафа. Если Подрядчик не ожидал установки молдинга короны или тяги дверцы шкафа, это могло привести к спору или непредвиденному дорогостоящему Заказу на изменение.

# 2 Список материалов


В вашем списке ремонтов для каждой категории также должно быть указано, кто несет ответственность за закупку материалов.

Существует 2 различных класса материалов, которые ваш Подрядчик установит на вашем проекте:

  1. Необработанные материалы
  2. Материалы отделки
Необработанные материалы

Необработанные материалы, как правило, являются «грубыми для глаз» материалами. которые обычно прячутся за стенами или используются для установки отделочных материалов.

  1. Грубые материалы MEP (проводка, кабелепровод, трубопроводы, воздуховоды и т. Д.)
  2. Грубый каркас (шпильки и гипсокартон)
  3. Монтажные материалы, используемые для установки отделочных материалов (раствор, шурупы / гвозди и т. Д.))
Отделочные материалы

Отделочные материалы — это отделка стен, отделка пола и арматура, которые вы видите:

  1. Шкафы / столешницы
  2. Отделка пола (ковролин, напольная плитка, деревянный пол)
  3. Отделка стен (краска, настенная плитка, изделия из дерева / отделка)
  4. Светильники (светильники, сантехника и т. Д.)

FAQ

Какие материалы должен предоставить Подрядчик и какие материалы вы должны предоставить?

Как правило, ваш Подрядчик должен нести ответственность за предоставление и установку всех Необработанных материалов.Подрядчик должен нести ответственность за закупку шпилек, гипсокартона, кабелепровода, трубопроводов, фитингов, винтов и креплений для проекта.

Поверьте, вы не хотите брать на себя ответственность за выбор и покупку сотен различной сантехники для вашего проекта! Вы будете в Home Depot часами, но все равно не купите нужную вещь … Оставьте эти технические детали профессионалам!

Реальный вопрос заключается в том, хотите ли вы приобрести отделочные материалы или попросить Подрядчика включить отделочные материалы в свое предложение?

Если вы покупаете отделочные материалы

Приобретение отделочных материалов для проекта дает вам больше времени и гибкости для выбора отделочных материалов, но, в конечном итоге, требует большей ответственности за своевременную доставку материалов.

  1. Больше времени для выбора материалов — Вам не нужно заранее выбирать материалы, что дает вам больше времени для выбора материалов и совершения сделок.
  2. Больше гибкости — Вы можете быть более гибкими в выборе материалов и изменениях, не требуя от Подрядчика пересмотра своего предложения или выдачи приказа на изменение.
  3. Нет наценки Подрядчика — Если вы покупаете материалы, вы потенциально можете сэкономить на наценке Подрядчика на материалы.
  4. Больше ответственности — Если вы закупаете материалы, вы несете ответственность за то, чтобы их количество было закуплено и доставлено вовремя, чтобы график проекта не задерживался.
Если подрядчик покупает отделочные материалы

Если вы решите, чтобы ваш Подрядчик предоставил отделочные материалы, вам необходимо заранее выбрать материалы, чтобы Подрядчик мог изучить материальные затраты и включить эти затраты в свое тендерное предложение .

Если у вас не выбраны материалы заранее, вы также можете попросить вашего Подрядчика включить материальные доплаты в свое предложение.

Например:

  • Плитка для пола в ванной: 3 доллара США / кв. Фут. Допуск на материалы
  • Плитка для душа: 2 долл. Лучше всего предоставить изображение, чтобы помочь Подрядчику визуализировать ремонт и предоставить точное Тендерное предложение.

    Рисунки особенно полезны, когда вы планируете ремонтировать предметы, а не заменять их.

    Например, если была недостающая черепица, вы можете сфотографировать ремонт, чтобы показать Подрядчику состояние и масштаб ремонта.

    # 4 Планы и чертежи этажей


    Если ваш проект реабилитации представляет собой полную кишку, которая включает в себя перенастройку существующего плана этажа, вам необходимо создать чертежи, чтобы показать изменения, которые вы вносите в собственность.

    Вашему подрядчику потребуется 3 разных плана:

    1. Существующий план этажа / план сноса
    2. Архитектурный план
    3. Планы MEP (план механического, электрического и сантехнического оборудования)

    Существующий план этажа и план этажа сноса


    Как правило, рекомендуется создать существующий план этажа, который показывает текущую планировку и конфигурацию собственности.

    После создания существующего плана этажа вы можете создать план сноса, который показывает, какие элементы сносятся на территории собственности.

    Архитектурный план этажа


    Архитектурный план этажа будет использоваться для отображения изменений или новых дополнений к существующему плану этажа.

    Архитектурный план должен показывать изменения плана этажа, новые планировки, расположение шкафов и описывать отделку в каждой комнате.

    План MEP


    Планы MEP (Механические, электрические и сантехнические) используются для отображения изменений или дополнений к существующим системам MEP.

    Для планов MEP вам не нужно составлять какие-либо электрические схемы, схемы воздуховодов или стояки водопровода.Как правило, ваш Подрядчик MEP может размещать эту информацию самостоятельно.

    Вы обязаны показать Подрядчику, какие приспособления перемещаются и сколько новых приспособлений необходимо установить.

    Примечания по электрике

    Для электричества вам нужно будет делать заметки о перемещении осветительных приборов, новых осветительных приборах, выключателях и розетках.

    • Заменяются ли существующие фары?
    • Вы перемещаете существующие осветительные приборы или выключатели?
    • Модифицируются ли стены, что влияет на существующую проводку / цепи?
    • Вы добавляете новые светильники, выключатели или розетки?
    Примечания по сантехнике

    • Заменяются ли существующие сантехнические устройства?
    • Переносите ли вы существующие места расположения сантехники?
    • Вы добавляете новую сантехнику?
    Примечания по механике

    • Модифицируются ли стены, что влияет на существующие воздуховоды?
    • Изменяются ли планировки, влияющие на воздушный поток в доме?
    • Добавляете ли вы новые регистры подачи / возвратные решетки?

    Программное обеспечение для объема работ

    В нашем программном обеспечении Flipper Force House Flipping есть инструмент «Строитель объема работ», который можно использовать для быстрого создания подробных объемов работ, построенных непосредственно на основе оценки ремонта, которую вы создаете с помощью нашего оценщика ремонта.

    Узнайте больше о нашем объеме работ Программное обеспечение

    ДАЛЕЕ: проверка ваших подрядчиков

    Как задокументировать внутренний проект для подачи H-1B

    Планируете ли вы подать петицию H-1B для внутреннего проекта? Убедитесь, что вы заранее предоставили надлежащую документацию по проекту!

    Иногда ИТ-консалтинговые компании заставляют сотрудника H-1B работать в офисах работодателя H-1B, а не на рабочем месте конечного клиента. Сотрудник в этой ситуации работает над проектом для клиента работодателя, как если бы она работала на рабочем месте конечного клиента.Тем не менее, важно заранее предоставить документацию, чтобы четко установить, что для получателя H-1B доступна работа. Основываясь на нашем опыте подачи петиций такого типа для различных клиентов, мы обнаружили, что следующий тип доказательств может помочь в документировании внутреннего проекта:

    • Копия контракта между работодателем H-1B и клиентом, для которого работа ведется.
    • Копия наряда на работу, если применимо.
    • Четкое описание проекта, включая цель проекта, и конкретную роль (роли) / должность (и), которые работодатель H-1B предоставит, а также подробное объяснение того, почему каждая должность необходима.
    • Подробные этапы проекта, показывающие, какие этапы были достигнуты, а также предполагаемые даты завершения этапов для оставшихся этапов. Это чрезвычайно важно, чтобы показать, что есть работы на протяжении запрошенного периода действия H-1B.
      • Это также должно включать подробные списки задач / описание обязанностей для каждого этапа.
    • Копия анализа затрат на программный продукт клиента. Этот анализ затрат часто готовится клиентом, который нанял компанию (работодателя H-1B) для разработки конкретного программного обеспечения.
    • Если работа уже началась, копию счетов-фактур от работодателя H-1B своему клиенту или документацию о платежах от клиента работодателю H-1B.
    • Если петиции H-1B подаются для нескольких бенефициаров H-1B, которые работают над одним и тем же проектом, четкое объяснение того, кто будет работать над какими конкретными аспектами проекта, чтобы показать, что у работодателя H-1B действительно достаточно работы поддерживать все петиции.
    • Если работодатель H-1B представил своему клиенту проектное предложение, включая объем, схему, бюджет и сроки, рассмотрите возможность отправки его копии.
    • Если имеется, копия прототипа продукта или снимки экрана продукта, если разработка уже ведется.

    Может оказаться, что не все доказательства, перечисленные выше, доступны или применимы. Точно так же у вас могут быть другие типы документации, которые также служат для документирования внутреннего проекта. За счет упреждающего включения надлежащей документации в подачу H-1B для внутреннего проекта работодатель может снизить вероятность получения запроса о дополнительных доказательствах (RFE), что может задержать обработку и увеличить расходы.Упреждающее планирование на переднем конце может привести к более плавной обработке в дальнейшем и счастливым сотрудникам!

    Нужна ли вам помощь с регистрацией H-1B или другим иммиграционным вопросом, связанным с работой или семьей? Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 804-396-3412 или [email protected] для получения дополнительной информации!

    Контрольный список проектной документации — Комиссия по аккредитации земельного фонда

    Контрольный список проектной документации содержит список всей возможной необходимой документации, которая должна быть доступна для конкретного типа природоохранного проекта.Контрольный список представляет собой отдельную форму, которая служит оглавлением для каждого набора проектной документации и должна дублироваться для каждого проекта.

    Чтобы составить проектную документацию, просмотрите контрольный список и найдите в контрольном списке документы, которые у вас есть для рассматриваемого проекта. Отметьте в контрольном списке любые комментарии, которые помогут рецензентам понять проект. Вот несколько примеров того, как контрольный список помогает определить документы, которые необходимо предоставить для проекта.

    • Переданный в дар природоохранный сервитут, завершенный в прошлом году, должен иметь документацию для следующих практик в контрольном списке: практика 3F, практика 5A, практика 8B, практика 9H, практика 10B (если донор требовал налогового вычета) и практика 11B. .
    • Недвижимость, приобретенная за консервацию в прошлом году, должна иметь следующую документацию для следующих практик в контрольном списке: практика 3, практика 5A (если даритель потребовал налогового вычета в случае выгодной продажи), практика 8B, практика 9H, практика 9J, практика 10B (если даритель требовал налогового вычета в случае выгодной продажи) и практика 12C.
    • Кроме того, проекты, завершенные в течение последних пяти лет, будут иметь более надежную документацию, чем проекты, завершенные двадцать лет назад.

    После того, как вы определили список документов, доступных для проекта, защитите документацию в электронном виде и подготовьте ее для загрузки в систему онлайн-приложений, как описано в Руководстве пользователя.

    Пожалуйста, предоставьте документы, которые существуют на недвижимость на момент подачи заявления.Земельные трасты не должны создавать новые документы для дополнения заявки! Фальсификация документов (например, представление недавно завершенной документации как одновременной по отношению к более старому проекту) приведет к тому, что аккредитация не будет предоставлена.

    • Отобранные проекты и контрольные списки элементов целевой проверки PDF | Слово

    Есть вопросы? Пожалуйста, напишите Комиссии по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра или позвоните по телефону 518-587-3143.

    Страница Обновлено 26.09.18

    Проект документации

    Проект документации Т ОН D О К У М Е Н Т А Т И О Н п Р О ДЖ Е К Т

    Проект для
    Документация
    Культурные потери военного времени

    Проект по документированию культурных потерь военного времени (The Документация проекта) был инициирован для сбора и предоставления информации, относящейся к работам произведений искусства, архивов и других видов культурных ценностей, перемещенных в качестве Последствие войны.Основное внимание в наших исследованиях уделяется периоду Мирового Война II, хотя другие конфликты также считаются актуальными. Проект под эгидой Исследования культурных ценностей Foundation, Inc., некоммерческий фонд, основанный в 1998 году в Нью-Йорке. Йорк.

    Наша основная цель — опубликовать результаты нашего исследования и, если целесообразно распространять информацию в более сокращенном формате о всемирная паутина ( http: // docproj.loyola.edu ). Теперь на нашем веб-сайте доступны три исследовательских проекта. исследования будут появляться по мере появления результатов. Проект документации не является сектантским и беспристрастным и будет действовать беспристрастно и беспристрастный в отношении особых интересов, будь то наций, организаций, религиозные группы или отдельные лица.

    Перед тем, как войти на этот сайт, мы просим вас ознакомиться со следующими важную информацию и подтверждаете свое согласие с ее условиями.Пожалуйста внимательно прочтите эту информацию. Если вы согласны с предоставленной информацией ниже выберите «Я согласен». Если вы не выберете «Я согласен», вы не сможете Войти на сайт.

    Элизабет Симпсон, председатель
    Константин Акинша, директор по исследованиям
    Джонатан Петропулос, административный директор

    Уведомление об отказе от ответственности

    Ни при каких обстоятельствах Фонд исследований культурных ценностей, Inc., или его сотрудники, офицеры, агенты или представители несут ответственность за любые убытки или ущерб любого рода (будь то договор, правонарушение, гарантия, явным или подразумеваемым, или иным образом), понесенные в связи с любым принятым решением, действием или бездействием, предпринятым любое лицо, полагающееся на любую информацию или данные, содержащиеся на этом сайте, или на любые неточности, ошибки или упущения в любой такой информации или данных. Вся информация и данные, представленные на этом сайте, предназначены для исследования и только историческая справка.

    ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДАННЫЕ НА ЭТОМ САЙТЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ «КАК ЕСТЬ». ВСЕ ГАРАНТИИ И ЛЮБЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВ В ОТНОШЕНИИ ИНФОРМАЦИИ И НАСТОЯЩИМ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ДАННЫЕ, ВКЛЮЧАЯ ЛЮБЫЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫЕ ГАРАНТИИ ИЛИ ГАРАНТИИ ОТНОСИТЕЛЬНО ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ, СВОЕВРЕМЕННОСТЬ, ТОЧНОСТЬ ИЛИ ПОЛНОСТЬЮ ИНФОРМАЦИИ НЕ ГАРАНТИРУЕТСЯ, И FOUNDATION МОЖЕТ ПРЕКРАТИТЬ СОЗДАНИЕ ЛЮБОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ДАННЫХ ОБ ЭТОМ САЙТ БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ.

    Настоящее соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законами штата Нью-Йорк.

    Уведомление об интеллектуальной собственности и правах использования

    Авторское право 1998 г. Cultural Property Research Foundation, Inc., на весь текст, дизайн, макеты и как компиляция и коллективная работа. Все права защищены по всему миру. Фотографии и некоторые данные, касающиеся Записи военного времени, содержащиеся на этом сайте, получены из Национального архива в Вашингтоне, округ Колумбия.C. Project for the Documentation of Wartime Loses SM является знаком обслуживания Cultural Property Research. Foundation, который предоставляет вам непередаваемую, неисключительную лицензию на использование только в личных некоммерческих целях данных и другой информации, содержащихся на этом сайте, для исследований, изучения и анализ.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *