Проекты архитектурные домов: Архитектурный проект дома — Эскизный проект для согласования

Дома А Класса ::: ARCH MOSCOW

Дорогие друзья!

В рамках XXVI Международной выставки архитектуры и дизайна АРХ Москва пройдет спецпроект, посвященный бизнес-вопросам строительства домов А-класса — современных частных домов площадью от 500 квадратных метров и больше. Мероприятие, которое оригинально соединит дискуссионный и выставочный форматы, станет уникальным «концентратом» бизнес-знаний и опыта. Здесь в первую очередь можно увидеть применение современных инновационных материалов, встретиться с профессионалами и специалистами высочайшего класса в сфере премиум строительства. Вы узнаете, как привлечь клиентов и найти общий язык с VIP-заказчиком, как качественно реализовать проект премиального уровня и довести его до конца. Эти и другие животрепещущие вопросы организации бизнес-процессов строительства крупных частных домов будут обсуждены на четырехдневном практикуме спецпроекта. На примере успешно реализованных кейсов вы увидите, как грамотно презентовать заказчику применение премиум материалов и их использование в проекте, научитесь отстаивать решения на этапе закупки.

Участники нашего спецпроекта смогут обсудить применение передового европейского опыта строительства и дизайна домов А-класса, «разобрать» конкретную юридическую и судебную практику, возникающую при реализации проектов такого уровня. Актуальной для всех станет дискуссия о том, как заинтересовать СМИ своим проектом, наладить творческие связи с журналистами и привлечь их для развития своего бренда.

Экспертами мероприятия выступят известные архитекторы, дизайнеры, проектировщики, строители и специалисты, имеющие многолетний реальный опыт возведения домов А-класса не только в России, но и за рубежом. Свое участие в качестве хедлайнеров мероприятия уже подтвердили Тотан Кузембаев (Архитектурная мастерская Тотана Кузембаева) и Александра Федорова (Fedorova Architects) – обладатели международных архитектурных премий за создание и реализацию проектов домов премиального сектора.

Каждый здесь найдет для себя уникальную и крайне полезную информацию, обретет новые знания и сможет построить важные деловые связи, — все это способно кардинально изменить ваше видение организации строительства домов А-класса.

Наш business networking — новый формат яркой жизни!

Друзья, приглашаем вас посетить мероприятия нашего спецпроекта.
Полная программа и состав участников будут размещены в ближайшее время на сайте www.archmoscow.ru. Следите за нашими обновлениями.

Пример архитектурного проекта дома. Архитектурное проектирование любой сложности.

 Стоит ли говорить о том, что строительство и проектирование домов, зданий и сооружений — это настолько ответственная и серьезная задача, что успешно справиться с ней могут разве что самые опытные специалисты. Причем одного лишь опыта и отличного знания своего дела очень часто бывает недостаточно, необходим еще и талант. Ведь только талантливый архитектор способен воздвигнуть неповторимое по красоте и не вызывающее сомнений по надежности и долговечности строение, превратив его в настоящее произведение искусства на многие века. Все данные условия смело можно отнести к  

архитектурному проектированию, выполнить которое способны далеко не каждые. Архитектурное бюро «Линия 8», ее талантливые специалисты и богатый многолетний опыт проектирования домов и иных сооружений превращают мечты в реальность. Архитектурное проектирование любой сложности, ключевое участие в разработке строительных чертежей домов и коттеджей, а также полное решение всех сопутствующих вопросов и согласование их с различными общественными организациями и ведомствами — все это способна взять на себя компания «Линия 8» и, спустя строго определенный, заранее оговоренный срок, предоставить заказчику готовый результат. Помимо этого,
профессиональное
архитектурное проектирование — это комплексное решение всех нюансов сноса и постройки стен, колонн, арок и многого другого, что может потребоваться интерьеру любого дома. Архитектурное проектирование  домов — это задача профессионалов компании «Линия 8». Стоимость проекта можно посмотреть в разделе «Услуги и цены».

 Техническое задание(задание на архитектурное проектирование)является отправной точкой любого раздела проектирования. Основополагающее значение этот документ имеет именно в архитектурном разделе.

 Каких размеров будет будущая постройка, сколько будет в ней этажей, описание помещений, инженерное наполнение здания, параметры микроклимата и т.д. Техническое задание составляется Заказчиком совместно с проектировщиком. Техническое задание на дом является основополагающим документом всего архитектурного проекта и всех взаимоотношений заказчика и разработчика. Корректное Техническое Задание, написанное и согласованное между всеми заинтересованными и ответственными лицами, является залогом успешной реализации проекта. От того насколько правильно и досконально выяснена задача и насколько правильно это отражено в техническом задании зависит успешность завершения индивидуального архитектурного проекта.

Стиль архитектуры определяется на примерах других строений. Архитектурный проект  начинает архитектор. После выполнения стадии АЭ (архитектурный эскиз), приступает к работе конструктор, стадии КЖ, КД (конструкции железобетонные, конструкции деревянные). Одновременно с конструктором , после эскиза инженер выполняет проекты ОВ, ВК (отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация).

Архитектурный проект дома по индивидуальному заказу.

Архитектурное проектирование частных домов и коттеджей. Архитектурный проект — это следующий за эскизным проектом этап, на котором происходит доработка эскизных решений в соответствии с определенной технологией строительства и начальная адаптация проекта к условиям застройки.

На стадии архитектурного проектирования принимаются предварительные (без расчета) проектные решения, подготавливается основание, платформа для дальнейшей разработки и расчета конструктивных разделов строительного проекта.

В составе архитектурного проекта содержатся все материалы и решения эскизного проекта, а так же важная доработанная информация, которая необходима для элементарной возможности выполнения строительных работ.

Прекрасным дополнением к архитектурному проекту является бесплатная 3D модель дома, которой полностью соответствуют выполненные чертежи
На компьютере или мобильном устройстве Заказчика устанавливается специальное приложение. В мобильной версии предусмотрена удобная навигация по чертежам с быстрыми ссылками на фасады, разрезы, детали и узлы (идеальный способ избежать ворошения в чертежах на объекте при строительстве дома).

3d модель дома в приложении на мобильном устройстве (3д моделирование)

3d визуализация мансардного дома в приложении на ПК (цифровое моделирование)

3d визуализация одноэтажного дома в приложении на ПК (цифровая модель)

  

Стоимость разработки архитектурного проекта
 Характеристика объекта проектирования Цена
Общей площадью до 100 м2
200$
Общей площадью более 100 м2
1.5-2 $/м2
Выезд на участок на расстояние до 50 км для снятия размеров существующих построек (при реконструкции)
50$
Выезд на участок на расстояние до 100 км для снятия размеров существующих построек (при реконструкции)
70$
Согласование проекта в районных органах архитектуры и получение разрешения (без учета стоимости услуг по платежному поручению отдела архитектуры и строительства)
100$

P.

S. сумма в $ указанна условно. В стоимость Архитектурного проекта входит ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ.

Сроки и порядок расчета: Заказать архитектурный проект возможно любым удобным для Вас способом ― по телефону, электронной почте либо при личной встрече. Архитектурный проект изготавливается после  разработки эскизных решений, выполненных на основании ранее собранной информации в процессе переговоров и составления технического задания на проектирование, включая образцы планировок и фасадов, которые могут быть предоставлены по желанию Заказчика.

Если Вы решили не останавливаться на данном этапе, то следующим шагом будет доработка и расчет в архитектурном проекте разделов строительного проекта либо расчет отдельных конструкций и конструктивных элементов.

По нашим архитектурным проектам предоставляется бесплатная услуга — консультация инженера-строителя (конструктора) на протяжении строительства (по телефону, WhatsApp, Viber, Skype или по e-mail).

Архитектура элиты: дом лицом

Элитные дома и жилые комплексы всегда подразумевают наличие оригинального архитектурного проекта, который выделяет объект среди себе подобных. О том, какова сегодня архитектурная мода и насколько важно наличие уникального проекта для покупателей – наш материал.
Нельзя сказать, что в архитектуре элитных проектов в Петербурге присутствует какой-либо единый стиль. Пожалуй, подобные объекты недвижимости можно условно разделить на принадлежащие к современному стилю и тяготеющие к историзму, к классике (сюда мы отнесем различные стили архитектуры прошлого). Ярким примером объекта, удачно вписавшегося в окружающую архитектуру, является «Северный Модерн» от компаний Setl City и «Петербургская Недвижимость», расположенный на Петроградской стороне на улице Подрезова, 18. Он стал победителем конкурса «Связь времен», организованного в 2008 году общественной организацией «Живой город». Архитектором объекта был Евгений Подгорнов, дом настолько вписался в общий облик улицы, где представлено много интересных старых «модерновых» проектов, что выявить в нем новострой можно только вблизи.

Еще один из немногочисленных элитных объектов в духе историзма в центре Санкт-Петербурга — комплекс на Тверской, 1 (мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» по заказу Richness Realty). По замыслу архитектора, глядя на такой дом, можно подумать, что его построили давно – лет 200 назад.
По мнению московских архитекторов, в столице соотношение предпочтений покупателей в архитектуре домов премиум-класса «50 к 50» — то есть классика и современность одинаково популярны. Тем не менее на дома в классическом стиле приходится не более 25% предложений в элитном сегменте на первичном рынке. Что касается нашего города, подобных данных нет. Однако мы не ошибемся, предположив, что в Санкт-Петербурге число классических проектов еще меньше.
До Москвы далеко
Сравнивать Северную столицу с Москвой все же не стоит. В последней архитектура проекта, по мнению местных участников рынка недвижимости, стоит на втором месте после местоположения уже последние лет пять. Имя известного архитектора здесь также важно для покупателей. Что касается Санкт-Петербурга, мы еще не достигли столичных амбиций, поэтому мало кто из покупателей выражает желание жить в доме, построенном каким-либо определенным архитектором. По данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости» (результаты опроса), большинство покупателей в элитном сегменте, прежде всего, выбирают конкретный объект (26%) от надежной компании (25%) по устраивающей их стоимости (23%). Далее в разряде важных факторов следуют район города (17%), близость метро (6%) и экология (2%). Как можно заметить, вопроса об имени архитектора или конкретном стиле дома даже не стоит. Тем не менее все-таки он имеет значение, ведь, выбирая конкретный объект, покупатели, в том числе, оценивают и его архитектуру.
Красота плюс удобство
Таким образом, говорить о приверженности покупателей тому или иному стилю в архитектуре стоит, не отделяя архитектурный проект от местоположения и других характеристик дома. «В продуманных проектах и интересная архитектура объекта, и удобство квартир должны присутствовать обязательно, — говорит Оксана Андросова, руководитель архитектурно-дизайнерского отдела ОАО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт-Петербурга”». — По нашим наблюдениям, для клиентов важно и то, и другое. В качестве примера приведу возводимый нами элитарный дом “Венеция” на Крестовском. Несмотря на высокую стоимость, спрос на жилье в этом доме колоссальный: в первые месяцы продаж было приобретено около 30% квартир. Причина такого успеха видится в идеальном совпадении месторасположения (фасад дома обращен на Среднюю Невку и Елагин остров), продуманного проектировочного решения (камерный характер соблюден во всем: окна спален обращены во внутренний двор, в доме не предусмотрено коммерческих помещений) и эксклюзивной архитектуры. Дом в стиле итальянского палаццо, без сомнения, станет новой достопримечательностью Петербурга, продолжив легендарные традиции Северной Венеции».
По словам Оксаны Андросовой, поиск гармоничного сочетания уникального архитектурного облика и удобства жилого пространства – дело трудоемкое и требует тесного взаимодействия заказчика и архитектора. Именно для этого в компании функционирует архитектурно-дизайнерский отдел. «Мы тесно общаемся со всеми службами – строительной, коммерческой, участвуем в переговорах с покупателями квартир, — говорит эксперт. — Секрет успеха заключается также в том, что опыт и высокая квалификация сотрудников дают возможность говорить с ведущими архитектурными мастерскими на одном языке. К счастью, мы отлично понимаем друг друга».
Если говорить об интересных и необычных элитных объектах, стоит также упомянуть о некой новости для рынка премуим-проектов в Санкт-Петербурге. Например, на Крестовском острове, давно уже ставшем средоточием новых элитных проектов, сегодня встречаются все типы элитного жилья – от небольших клубных домов на 15 квартир до целых кварталов. Однако пионером стал настоящий элитный особняк на одну семью. Это старый особняк Труворова на набережной Мартынова, 70, реконструированный СК «Возрождение Санкт-Петербурга».
Также выделяется из всех проектов Крестовского острова дом Stella Maris (девелопер – Setl City, архитектура — «Евгений Герасимов и партнеры»). Крыша дома напоминает морскую волну, у дома – собственная оборудованная набережная, куда выходит просторный, «воздушный» холл. Еще один из самых интересных элитных проектов — «Новая Звезда» (девелопер – RBI, архитектура — «Евгений Герасимов и партнеры»). Будем надеяться, что еще много оригинальных проектов наш город ожидает в будущем.
Оксана Андросова, руководитель архитектурно- дизайнерского отдела ОАО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт-Петербурга”»
На заре перестройки, когда у состоятельных людей появилась возможность отойти от стандартов типового жилья, большой популярностью пользовались двухуровневые квартиры. Их планировка завораживала и служила очевидным показателем определенного уровня благосостояния. Особняки с 5-метровыми потолками, реконструкцию которых осуществляла в тот период наша строительная корпорация, дали возможность удовлетворить этот спрос. Яркий пример – наши проекты на набережной канала Грибоедова, 89, и на Стремянной улице, 16.
Затем на протяжении нескольких лет неослабевающей популярностью пользовались квартиры, в оформлении которых применялось витражное остекление. Такое остекление позволяет окружающую архитектуру сделать частью интерьера квартиры. Специфический спрос не замедлил сказаться на  архитектуре элитного жилья. Стали появляться дома с панорамным остеклением; нашей реакцией на обозначившуюся тенденцию стал объект на Невском проспекте, 137, и «Дом у Моря» на Крестовском острове. Сегодня это нашло отражение в текущем проекте — в «Смольном квартале».
На мой взгляд, сегодняшней особенностью проектов статусного жилья является комплексный подход к квартальной застройке, решение вопросов благоустройства и инфраструктуры.  Так, например, площадь с фонтаном и местами отдыха «Парадного квартала» соединит встроенные помещения и внутренние дворы жилья. Также хочется отметить, что на протяжении многих лет наша компания  с особым вниманием относится к используемым в отделке фасадов материалам. Например, в наших текущих проектах – «Смольном квартале» и клубном доме в Ковенском переулке, 5 — предусмотрено  оформление фасадов из натуральных материалов.
Елизавета Конвей, руководитель направления элитной жилой недвижимости Knight Frank St.Petersburg:
Как правильно и тонко заметила наш управляющий партнер Мария Котова, Knight Frank Moscow, для московского рынка, своеобразной «ярмарки тщеславия», именитый архитектор – необходимая составляющая успешной маркетинговой стратегии любого высококлассного объекта. В Петербурге публика более взыскательная, с утонченным вкусом, откорректированным КГИОПовским подходом, – в меру высоко, в меру современно, не слишком кричаще. Питерские девелоперы, естественно, к этим критериям добавляют еще и «экономически эффективно». Но архитектурный облик – это лишь одна составляющая архитектурной концепции. Форме предшествует содержание – функциональное наполнение объекта, зонирование помещений, эргономичные планировки, правильный для всех шаг колонн, глубина помещений и размер окон, которые зависят не от облика здания, а от потребностей конечного потребителя. Подчеркну, не от вкусовых пристрастий, а от потребностей, удобства эксплуатации, логичности использования, стиля жизни. Поэтому роль архитектора велика – создать и форму и содержание, а роль девелопера огромна – выбрать талантливого архитектора и, что еще более важно, составить для него детальное техзадание, для чего требуется высочайший уровень профессионализма самого девелопера.

Александра Андреева
Городское обозрение недвижимости, Б└√6 (1 июня 2011 г.)

Индивидуальные жилые дома — проекты нашей студии — АрхиНОВА

Проект индивидуального жилого дома – ЗА И ПРОТИВ.

В настоящее время в нашей стране действует так называемая «Дачная амнистия», которая позволяет получить разрешение на строительство без выполнения проекта.

«Зачем же в таком случае переплачивать за проект? На стройку и так уйдет много денег. Сделаю сам под себя, как я хочу!» – может подумать будущий застройщик, но не все так просто…

В данной статье мы хотим вам рассказать, какие преимущества дает выполнение проектной документации для строительства небольшого дома.

Очень часто во время строительства, реконструкции или ремонта своего жилья возникают проблемы и даже серьезные непредвиденные расходы, которых можно было избежать при помощи предварительного проектирования, или хотя бы консультации специалистов-проектировщиков.

Мы советуем первым делом обратиться к архитектору, который поможет с посадкой здания на участке при этом учитывая уровни освещенности, инсоляции, противопожарные расстояния, функциональность, зонирование территории и т. д., в соответствии с вашими потребностями и пожеланиями.

Начнем с того, что необходимая для разрешения на строительство ИЖС схема планировочной организации будет полностью соответствовать вашим пожеланиям и технико-экономические показатели разрешения на строительство жилого дома будут соответствовать построенному зданию. Опытный архитектор сможет посоветовать, как максимально быстро получить необходимое разрешение на строительство в соответствии с установленным порядком.

Перед началом строительства мы советуем определиться и с планировкой внутренних помещений, обсудив этот вопрос с архитектором, в идеале – неплохо бы выполнить проект дома, хотя бы в эскизной стадии.

На основании архитектурных решений можно уже проработать и конструктивные решения будущего дома со специалистом конструктором, которые позволят уже рассчитать в общих чертах смету будущего строительства.

Конструктор-проектировщик поможет подобрать правильный фундамент будущего дома, безопасно распределить несущие конструкции.

Таким образом, если вы нашли себе настоящих помощников в лице проектировщиков, в дальнейшем во время строительства и эксплуатации объекта вы сможете избежать переделок, перерасхода средств и других неудобств и неприятностей.

Что включено — Архитектурные проекты

Мы работаем с сотнями дизайнеров и архитекторов, которые работают в самых разных стилях. Важно отметить, что их пакеты планов могут содержать различную информацию, поэтому мы настоятельно рекомендуем вам связаться с нами, чтобы узнать содержание любого плана, который может вас заинтересовать.

Ниже приводится список листов, которые обычно входят в наши планы:

План фундамента

показывает детали фундамента.

Поэтажный план

показывает расположение внутренних стен и размеры комнат, дверей, окон, лестниц и т. д. на каждом уровне дома.

Внешние фасады

показать переднюю, заднюю и боковые стороны дома, включая материалы экстерьера, детали и наклон крыши.

Поперечное сечение здания

показывает детали дома, как если бы он был разрезан на кусочки крышу до фундамента. Поперечные сечения детализируют конструкцию дома, изоляция, полы и кровля.

Внутренние отметки

показать детали шкафов, например, на кухне, ванная и подсобное помещение, камины и другой особенный интерьер Особенности.

План крыши

обеспечивает вид с высоты птичьего полета на впадины, гребни и слуховые окна крыши, если применимо

Электрический план (при наличии)

показывает предлагаемые места для светильников и розеток. Пожалуйста свяжитесь с нами, чтобы узнать, включен ли электрический план в набор планов.

Примечания и детали

предоставляет информацию о структурных характеристиках, раскопках и профилирование, кладочные и бетонные работы, столярные изделия и спецификация древесины, тепло и влагозащита и характеристики гипсокартона, плитки, полы, остекление, конопатка и герметики.

Что не включено в планы :

  • Архитектура или проектирование Штамп
  • План участка
  • Механические чертежи (местонахождение отопительное и воздушное оборудование и воздуховоды)
  • Сантехнические чертежи (чертежи) показаны размеры и расположение водопроводных труб)
  • Компоновки каркаса с размерами балок и локации
  • Расчеты энергии
  • Список материалов — МОЖЕТ быть доступен в качестве дополнительной опции на вкладке «Опции»

Строительный кодекс

В связи с широким спектром требований во всем штатов и муниципалитетов, возможно, что в планах может не быть вся информация, необходимая вашему строительному отделу. Если это В этом случае мы рекомендуем нанять местного дизайнера или инженера. кто может помочь привести планы в соответствие с местными строительными нормами.

Инженерное дело

В некоторых штатах требуется, чтобы лицензированный архитектор или инженер рассмотрел и проштампуйте планы. Если это тот случай, когда вы будете строить, местный профессионал сможет вам помочь.

Важные дополнения: продается отдельно

Читаемые обратные планы

Макет перевернут, и все надписи исправлены, чтобы вы могли прочтите написанное.С этой опцией все ваши наборы будут выглядеть так, как вы хотите построить дом. Эта опция доступна за дополнительную плата.

Зеркально обратные планы

Надпись и размеры будут читать в обратном порядке, поэтому вам нужно будет заказать хотя бы один набор без переворота в качестве справочной копии.

Детализированный список материалов (при наличии)

Включает количество, тип и размер материалов, необходимых для строительства вашего дома.

Важная информация — ArchitecturalHousePlans.com

Мы стремимся предоставлять дома исключительного качества. Каждый план дома — это результат многих часов размышлений, изобретательности и труда ведущих архитекторов страны.

Если у вас есть вопросы, позвоните по нашему бесплатному номеру ( 1-888-388-5735). Мы работаем с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00 по тихоокеанскому времени. Или напишите нам по адресу [email protected] Мы также настоятельно рекомендуем вам посетить раздел нашего сайта под названием FAQ, где вы найдете ответы на многие другие важные вопросы.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОДЫ И НОРМЫ

Наши планы и спецификации дома соответствовали местным, региональным и национальным нормам или превышали их, когда и где изначально был построен дом. Каждый муниципалитет, округ и штат в Соединенных Штатах и ​​Канаде имеет свои собственные строительные нормы и правила, а также свои собственные законы о зонировании и другие постановления. Ваш план, возможно, потребуется изменить, чтобы он соответствовал местным требованиям, касающимся энергетических норм, почвенных и сейсмических условий, ветровых нагрузок, снеговых нагрузок и широкого круга других вопросов, и вам может потребоваться получить разрешения и разрешить проверки местными властями. государственные учреждения до и во время строительства.В некоторых городах и штатах также требуется, чтобы у вас был лицензированный архитектор или инженер для проверки и наклеивания «печати» на ваши планы до начала строительства.

Чертежи фундамента, включенные в каждый набор планов, которые мы продаем, изначально были созданы для определенного участка земли в определенном округе, и поэтому их, возможно, потребуется изменить для вашей строительной площадки. Почва, климат и потенциальные стихийные бедствия (наводнения, ураганы, землетрясения и т. Д.), А также ваши местные нормы и правила могут повлиять на любую конструкцию фундамента. Убедитесь, что ваши планы фундамента рассмотрены и, при необходимости, изменены инженером-строителем в вашем районе до начала строительства , даже если местные власти не требуют этого.

ОГРАНИЧЕНИЯ КОПИРОВАНИЯ И ЗАКОН ОБ АВТОРСКИХ ПРАВАХ

Планы, которые мы предлагаем, защищены законом США об авторском праве, авторские права принадлежат архитекторам и дизайнерам, создавшим каждый набор планов. Эти архитекторы и дизайнеры сохраняют за собой все права и права собственности на свои оригинальные проекты и всю связанную с ними документацию.

Закон об авторском праве является федеральным законом, и текущий штраф за нарушение этого закона составляет 250 000 долларов за каждый случай, плюс гонорары адвокатам. Обратите внимание, что при изменении плана — что делают почти все наши клиенты до начала строительства — измененный план считается «производным» от оригинала и по-прежнему защищен авторскими правами. Учитывается не степень изменения, а скорее источник изменяемого материала.

Таким образом, когда архитектурные планы домов распространяются на вас — с разрешения архитектора или дизайнера — выдачи авторских прав на строительство одного дома из планов, которые вы приобрели, этот юридический документ, который вы получаете, распространяется на строительство одного (и только одного) дома. , независимо от того, насколько он был изменен.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Эти чертежи были подготовлены в соответствии с общепринятыми профессиональными стандартами и практиками и были разработаны без знания или ссылки на конкретное место или географический регион. Следовательно, в дополнение к этим документам собственник и его / ее строитель обязаны следовать инструкциям производителей материалов и оборудования и использовать принятые стандарты для каждой строительной отрасли. Топографические и подземные условия должны быть проверены, а планы фундамента адаптированы соответствующим образом.Перед началом строительства строитель должен проверить и нести ответственность за все размеры и другие детали, а также должен проверить планы на соответствие требованиям руководящего кодекса для географической области, в которой будет построен дом. Все структурные, механические и электрические требования также должны быть рассмотрены до начала строительства. Коды определяют чертежи, а размеры — масштаб. Владелец должен проконсультироваться с местным строительным отделом, чтобы узнать, требуется ли на чертежах профессиональный штамп для получения разрешения.Предлагается привлечь местного архитектора для проверки и внесения любых изменений, необходимых для обеспечения соответствия планов вышеуказанным требованиям. Любое использование этой информации без адаптации к изменениям и кодексам, стандартам, условиям сайта и другим факторам осуществляется исключительно на риск владельца. Healthy Home Designs, LLC не несет ответственности за изменения, внесенные в эти планы другими лицами, и не дает никаких явных или подразумеваемых гарантий в отношении этих планов. Владелец соглашается защищать и возмещать ответственность Healthy Home Designs, LLC и архитектора / дизайнера по всем претензиям, затратам, потерям или ущербу, возникшим в результате использования этой информации.

Мы разрешаем использование наших планов при условии, что вы соблюдаете все местные строительные нормы и правила, требования зонирования и другие применимые законы, постановления и постановления.

11 примеров архитектуры сообщества в лучшем виде

Краткий обзор истории:

  • Общественные архитектурные проекты, подобные этим, в Сан-Франциско, Осло, Ванкувере и других городах, приглашают людей активно участвовать в жизни, работе и покупках в местах, где они живут.
  • Доступный жилой комплекс для ветеранов-инвалидов в Лос-Анджелесе использует естественное освещение и воздушный поток, чтобы обеспечить максимальное выздоровление для многих ранее бездомных жителей.
  • The Momentary в Бентонвилле, штат Арканзас, — это сыроварня, превратившаяся в художественный музей, который сохранил 80% своей первоначальной структуры с 1947 года.

В Осло, Норвегия, вы найдете музей без стен под названием Losæter. На пышном поле рядом с высокими городскими зданиями дети могут играть в грязи, пока родители сажают овощи, а другие пекут хлеб.Лозетер — лишь один из многих творческих примеров общественной архитектуры во всем мире.

Лучшая общественная архитектура привлекает людей, давая им реальное чувство собственности в своих сообществах и зданиях, в которых они работают, играют и живут.

Это лишь некоторые из наших любимых проектов общественной архитектуры, в которых используются различные дизайнерские приемы — от окон от пола до потолка и ярких акцентов — усиливая экологическую и личную связь.

Family House в Сан-Франциско объединяет семьи детей, борющихся с опасными для жизни заболеваниями.Фото Брюса Дамонте

Благодаря 100% естественному дневному освещению во всех общественных местах, Family House в Сан-Франциско предлагает семьям тяжело больных детей временный побег из типично холодной больничной среды.

До 80 малообеспеченных семей, обращающихся за лечением в Детскую больницу UCSF Benioff, могут получить временное бесплатное жилье на территории проекта площадью 92 000 квадратных футов.

Помня о ключевой концепции благополучия и устойчивого развития, дизайнеры сделали ставку на общие места для собраний, систему здорового фильтрованного воздуха и естественное освещение.

«Независимо от того, есть ли время для рассказов в холле, искусство в конференц-зале или детская гонка во дворе, архитектура поддерживает и предоставляет новые возможности для программ», — сказал Грегг Новикофф, заместитель директора Leddy Maytum Stacy Architects. предыдущее интервью с gb & d . Здание было разбито на «кварталы» для создания небольших групп, в каждом «районе» было 10 комнат для гостей с общими удобствами, что побуждает семьи лучше узнавать друг друга в трудные времена.

«Пекарня» расположена в Лосетере, спокойном культурном учреждении, сосредоточенном на сельском хозяйстве и выпечке в Осло. Фото Моники Лёвдал

Лозетер — бывший контейнерный порт, ставший общественным местом в Осло, Норвегия. Losæter был основан в 2011 году как художественный проект и превратился в парк с множеством различных овощей, живой почвой, компостом и, в первую очередь, пекарней.

Дизайн лодки, напоминающий лодку, не случаен, поскольку он отсылает к истории этого района.Дизайн намекает на норвежские спасательные лодки, которые раньше спасали людей на побережье.

«Это место позволяет многим людям проявлять творческий подход», — сказала менеджер проекта Анне Беате Ховинд Лозетер в предыдущем интервью для gb & d .

Помимо выпечки хлеба и земледелия, Ховинд также подчеркивает культурное влияние Лостера. «Мы также строим культурное учреждение — без стен — для более нематериального, неявного знания о сельском хозяйстве и выпечке.”

Герцог в Ванкувере сосредотачивается вокруг атриума под открытым небом, чтобы усилить беззаботное чувство общности. Фото Майкла Элкана

В восьмом по величине городе Канады может быть сложно найти проект доступного жилья, не говоря уже о красочном и интересном.

В 2018 году компания Acton Ostry Architects помогла сделать доступное жилье в Ванкувере немного более оживленным и экологически безопасным, представив 14-этажный жилой комплекс Duke, имеющий сертификат LEED Gold.

Проект находится в оживленном районе Маунт-Плезант и имеет 201 арендуемую квартиру с небольшой торговой частью на первом этаже, все они компактно размещены в новом для Ванкувера здании с атриумом под открытым небом.

Характерный атриум под открытым небом был спроектирован для циркуляции и усиления чувства общности, а разноцветные входные двери вдыхают жизнь в пространство атриума на фоне ярко-белых поверхностей.

«Арендное жилье с высокой плотностью населения обслуживает значительную часть населения, которое хочет жить в городе, но которое либо не может себе позволить, либо решает не владеть домом», — сказал Марк Остри, директор компании Acton Ostry Architects из Ванкувера, в интервью gb & d .

Duke поощряет ограниченное использование транспортных средств благодаря удобному расположению рядом с остановками общественного транспорта, наряду с такими удобствами, как место для обслуживания велосипедов и программа обмена автомобилями.Его строительные материалы и зеленые насаждения на крыше также повышают энергоэффективность и эффективность использования воды.

Ключевой особенностью комплекса Green Square является «Daily Planet», который стал популярным местом встречи персонала и посетителей. Фото Мэтта Робинсона

Комплекс

Fentress Architects, построенный по системе LEED Platinum Green Square в Роли, Северная Каролина, является ярким примером того, как архитектура может объединить науку, защиту окружающей среды и общественность.

Комплекс дополнил уже существующий Музей естественных наук новым центром исследований природы и штаб-квартирой Департамента окружающей среды и природных ресурсов Северной Каролины.Fentress Architects также добавили общественные площади и ландшафтные открытые пространства.

«Устойчивое проектирование требует больше, чем просто галочки, чтобы убедиться, что дизайн соответствует необходимым критериям», — сказал Кертис Фентресс, основатель и директор по дизайну в Fentress Architects, в предыдущей статье gb & d . «Чтобы создать устойчивый дизайн, который побуждает людей глубже задумываться об окружающей среде, архитекторы должны формировать связь между людьми, сообществом и зданием.”

Имея это в виду, Fentress Architects посчитали важным создать общественное пространство, где могло бы собираться сообщество. Ключевой особенностью площадей и открытых пространств является «Daily Planet», четырехэтажный сферический зрительный зал, который вырывается из здания и стал популярным местом встреч.

Для значительного снижения энергопотребления во всем комплексе реализовано несколько стратегий дневного света. Некоторые из этих стратегий включают в себя низкоэмиссионное стекло, световые полки и световые трубки.

Далее комплекс учитывает водосбережение и оптимизацию природных ресурсов. Fentress Architects установили две зеленые крыши и водонепроницаемое покрытие, чтобы уменьшить сток ливневых вод.

The Six имеет много общих пространств, включая внутренний двор и зеленую крышу, чтобы дать жильцам чувство принадлежности. Фото Тары Вучжик

В армии «получил свою шестерку» означает «я тебя поддержал». Эта философия поддержки лежит в основе The Six, 52-квартирного доступного жилого комплекса для ветеранов-инвалидов в Лос-Анджелесе, спроектированного Brooks + Scarpa.

The Six был разработан, чтобы обеспечить максимальный комфорт и исцеление жителям, многие из которых испытали бездомность.

Здание включает в себя как частные студии, так и апартаменты с одной спальней, а также общую гостиную, общественные места для собраний и сад на крыше. Эти общественные и открытые пространства призваны обеспечить чувство связи между жителями.

Благодаря максимальному использованию естественного света и воздушного потока, среди других дизайнерских решений, включая конструктивную ориентацию, The Six на 50% более энергоэффективен, чем здание традиционной конструкции.

Необычно высокие потолки

Solar Carve обеспечивают естественное освещение и потрясающий вид на Хай-Лайн и реку Гудзон. Фото Тома Харриса

С увеличением плотности населения в Нью-Йорке после введения High Line в 2009 году возникла потребность в более качественных открытых пространствах. Solar Carve (40 Ave), 12-этажное коммерческое / офисное здание, было первым наземным зданием Studio Gang в Нью-Йорке.

Расположенный на окраине Манхэттена между парком Хай-Лайн и рекой Гудзон, Solar Carve вылеплен солнечными углами благодаря своему поразительному внешнему виду.

Из-за правил зонирования Нью-Йорка, разработанных для защиты свежего воздуха и света на улице, команде дизайнеров студии пришлось творчески подойти к вопросу о том, как наилучшим образом использовать солнечный свет. Команда использовала солнечную резьбу — совокупность исследований о том, как формировать архитектуру в ответ на доступ солнечной энергии, чтобы оказать положительное влияние на окружающую среду.

Здание построено под углом к ​​солнцу, чтобы сохранить солнечное воздействие на прилегающий парк Хай-Лайн, и отличается необычно высокими потолками и остеклением от пола до потолка.«Мы объединили резные части здания с фасадами из граненого стекла, которые рационализируют сложную геометрию солнечной резьбы, а также придают зданию поразительный вид, напоминающий драгоценный камень», — сказал Уэстон Уокер, партнер и главный дизайнер Studio Gang, в интервью . гб и д .

«Мы признаем выдающееся положение территории, расположенной вдоль парка, и то, что люди приходят сюда, чтобы посмотреть на здания. Глядя на этот проект так много людей, мы знали, что это возможность продемонстрировать новый вид взаимоотношений между архитектурой и открытым пространством », — сказал Уокер gb & d .

At The Momentary наружное и внутреннее пространства сливаются друг с другом. Фото Тома Харриса

The Momentary в Бентонвилле, штат Арканзас, когда-то был сыроварней. До этого он служил охотничьим отрядом для коренной нации осейджей. Now The Momentary — от Wheeler Kearns Architects — это адаптивный музей искусства многократного использования с непринужденной атмосферой, которой нет во многих музеях.

Почти 80% первоначального строения, построенного в 1947 году, было сохранено к моменту завершения The Momentary в феврале 2020 года.Дополнения к конструкции были направлены на создание доступного пространства, добавление изоляции к крыше и обновление для более энергоэффективного отопления и охлаждения.

«Вместо того, чтобы пытаться сгладить эти слои истории, мы попытались взглянуть на каждое пространство с точки зрения того, что будут поддерживать другие слои — с точки зрения культурного программирования, которое там происходило», — говорит Калли Веркамп, ведущий архитектор Уиллера Кернса. , — говорится в предыдущем интервью с gb & d .

Часто музеи рассматриваются как формальные пространства, но The Momentary — другое дело; наружное и внутреннее пространство сливаются друг с другом, а стекло пропускает прямой солнечный свет и естественное взаимодействие.«Мы хотели, чтобы The Momentary стал центром, где каждый почувствовал, что может бродить и по-новому взаимодействовать с современным искусством и сообществом — чтобы он чувствовал себя скорее местным местом, чем музеем», — сказал Веркамп.

Гибкая архитектура библиотеки Toronto Springdale позволяет ей гармонировать с окружающими зелеными насаждениями. Фото Ник Лехоукс

Экологичный и привлекательный дизайн библиотеки Toronto Springdale Library отражает новую эпоху в общественных местах. Вместо того, чтобы держать полки с пыльными книгами, библиотеки переосмысливают как дружественные места для встреч, предназначенные для 21 века.

Разработанная RDH Architects, библиотека ориентирована на LEED Gold благодаря своей зеленой крыше, геотермальному отоплению и охлаждению, а также системам серой воды. Кроме того, в библиотеке есть системы дневного света и станции зарядки электромобилей. Команда также попыталась указать все доступные на месте материалы, от дверей, освещения и мебели до бетонных и стальных конструкций.

Треугольное здание расположено на плоском пригородном участке земли рядом с естественным оврагом, который вдохновил на плавный дизайн здания и окружающие зеленые насаждения.

Библиотека также приглашает посетителей благодаря стеклянным окнам от пола до потолка. «Это подход, основанный на высоте, обзоре и восприятии, что публика может видеть, что происходит внутри здания, и это как бы привлекает их», — рассказал Тайлер Шарп, директор и директор по дизайну RDHA, ранее поделился с gb & d .

DADA Distrikt, разработанный KOGAA Architects. Фото Kubicek Studio

Окруженный заброшенными территориями промышленной зоны в Брно, бывший складской комплекс превратился в доступное жилье — DADA Distrikt выделяется своей золотой отделкой и садом на крыше.

Архитектурная фирма KOGAA построила четырехэтажный дом доступного жилья с целью подчеркнуть уже существующий промышленный характер пространства. Для эстетического и устойчивого развития промышленного здания компания создала сад на крыше.

«В ответ на проблему наводнения в стране и разумной близости здания к берегу реки, мы разработали зеленую крышу в качестве инструмента для управления водными ресурсами», — сообщила соучредитель KOGAA Александра Георгеску в интервью gb & d .«Крыша становится фильтром для дождевой воды, замедляя поток и, следовательно, делая здание ответственным игроком на городском уровне района. Система «серой воды» также используется для уборных и орошения здания.

Яркие фрески в многоцелевом / обеденном зале «Ночное министерство» придают особую яркость приюту. Фото Кендалла МакКогерти, Hall + Merrick Photographers

.

Wheeler Kearns Architects отремонтировали бывшее производственное здание в Бактауне в штаб-квартиру и приют для The Night Ministry — чикагской организации, которая работает, чтобы предоставить убежище членам общины, сталкивающимся с бедностью или бездомностью.

Штаб-квартира «Ночного министерства» предлагает ночлежку под названием «Колыбель», которая включает в себя обслуживающую кухню и столовую, административные офисы, конференц-залы и многоцелевое программное пространство для социальных услуг, помощи при трудоустройстве и социальной деятельности.

The Crib перепрофилирует тяжелую деревянную кладку четырехэтажного здания, чтобы изолировать углерод и воплощенную в нем энергию. Полы и окна также были перепрофилированы, чтобы уменьшить количество отходов.

Здание имеет тенденцию к общему оздоровлению и открытости за счет обилия естественного света, ярких стен и мебели.Во всем здании 95% общественных мест имеют естественное освещение.

LEED Gold 9th & Thomas был спроектирован как место встречи офиса и района. В общественном вестибюле можно найти магазины и различные художественные программы. Фото Ник Лехоукс

Хотя во время пандемии мысль о том, чтобы вернуться в офис, все еще остается далекой мечтой, 9-е место Олсона Кундига и Томас в Сиэтле отражают то, каким потенциально могут быть рабочие места — местом сбора, выходящим за рамки классической кабинки.

9th and Thomas — это многофункциональное здание с торговыми и офисными помещениями, расположенное в Саут-Лейк-Юнион — когда-то промышленный центр, ныне технологический центр. «В этом районе Сиэтла, Саут-Лейк-Юнион, за последние годы произошли большие изменения, поскольку промышленность уходит, а технологии приходят», — сказал Том Кундиг, директор и владелец Olson Kundig, в интервью gb & d . «Для нас было важно, чтобы здание в конечном итоге способствовало культуре района».

В здании есть открывающиеся окна и сдвижные ставни, обеспечивающие естественную вентиляцию, а зеленая крыша снижает эффект теплового острова, а также приглашает людей собираться как внутри, так и снаружи.

Как построить дом по архитектурному проекту

В этой статье мы хотели бы поделиться некоторыми ценными и практическими советами с теми, кто задумывается о строительстве своего дома.

Построить собственный дом — удовольствие довольно дорогое. А если вы не профессиональный строитель, то это еще и непростая задача. Как можно сэкономить время и деньги и при этом не получить после этого много проблем — мы хотим вам об этом рассказать.

Зачем нужен проект дома?

Без проекта в этом мире ничего создать невозможно.Все начинается с проекта! Даже если вы хотите сделать что-то маленькое и не рисовать черновик этого на бумаге, у вас все еще есть черновик в вашей голове в виде изображения или диаграммы (или чего-то еще). А для создания чего-то сложного, требующего много ресурсов, с участием разных людей и организаций, просто не обойтись без детального, продуманного проекта. Это касается любой сферы жизни.

Итак, мы думаем, что ясно, что нужен какой-то проект.

Но какой проект?

Где взять?

Можно попробовать сделать проект своими руками. Это возможно, если у вас есть в этом практический опыт. В противном случае мы бы вам не советовали это делать. Вы потеряете гораздо больше денег (непропорционально больше), чем сэкономите на проекте. Да и результат (готовый дом) может не полностью соответствовать вашим ожиданиям по этому поводу;

Купить типовой проект дома готовый. Интернет сейчас полон типичных проектов домов. Такие проекты можно купить относительно дешево.Есть варианты скачать проекты даже бесплатно. Однако это не лучший вариант, и вот почему. Несмотря на обилие проектов, выбрать единственный, подходящий именно вам, — непростая задача. Все люди уникальны, и соответственно желания и требования к будущему дому у всех разные. Скорее всего, вы потратите много времени, прежде чем найдете то, что будет наиболее полно соответствовать вашим желаниям. К тому же строительные площадки разные — разные по размеру, обстановке, освещению и т. Д.Поэтому «дом вашей мечты», который вы найдете в Интернете, может не поместиться на вашем сайте.

источник: medicalconstruction.org

Заказать индивидуальный проект дома. Несомненно, это лучший вариант для реализации всех ваших желаний относительно будущего вашего дома. Менее очевидный, но стопроцентный факт — индивидуальный проект сэкономит ваши деньги и время в будущем (в процессе строительства и эксплуатации дома). Мы расскажем об этом подробнее.

Как заказать индивидуальный проект дома?

Вот несколько практических советов:

Когда начинать работу над проектом?

Сейчас осень-зима.В это время архитекторы должны иметь возможность уделять больше внимания каждому проекту. Так что у вас будет достаточно времени, чтобы не торопиться.

Оптимально, чтобы к концу зимы у вас был полностью готовый проект. Вы сможете рассчитать стоимость всех необходимых материалов и работ. А если так, то ищите строителей .

Как выбрать архитектора?

Не стоит доверять работу своего проекта тем архитекторам, которые назначают низкую стоимость своих услуг.Работа классного архитектора не может быть дешевой, потому что он вкладывает в проект много сил и времени. А за небольшие деньги работают либо новички, либо специалисты низшего класса. Работая с ними, у вас наверняка возникнут трудности или проблемы, и вы получите некачественный товар. Естественно, не все, кто просит за небольшую плату, оказываются безответственными любителями. Но все же вероятность эта высока. Немного сэкономив на проекте, вы рискуете впоследствии потерять гораздо больше денег.

Есть смысл обратиться к очень дорогим архитекторам, если вам нужно сделать какие-то уникальные и сложные проекты.Архитекторы высокого класса — это одновременно творцы и ученые. Их способности уникальны. Поэтому при высокой стоимости своих услуг они не остаются без заказов. Но для постройки обычного коттеджа привлечение такого специалиста, как правило, не требуется.

Также читайте: Четыре практических соображения для проектов развития внешнего дома

источник: pinterest.com

Выберите архитектора из средней ценовой категории.В подавляющем большинстве случаев это хорошие специалисты со своим стилем, с богатым опытом ведения серьезной архитектурной деятельности. Изучите их работы (портфолио), пообщайтесь лично и, если вас все устраивает, заключите с ними договор!

Какой проект заказать?

Проектные работы разделены на несколько этапов:

Эскизный проект. В этот проект входит разработка планировки и фасадов дома в таком объеме, чтобы вам было достаточно понять, каким будет ваш дом в реальности.Этих чертежей достаточно для согласования, но недостаточно для строительства . Архитектурный проект .

Он уже включает более детальную проработку архитектуры дома. Приведены точные размеры, высота, состав строительных конструкций, объемы материалов и т. Д. Иногда строительные бригады могут построить свой дом по этому проекту. Но если вы хотите сэкономить свое время и деньги, то советуем заказать строительный проект.

Проект строительства плюс проект инженерных сетей.Он состоит из двух разделов. Архитектурные и дизайнерские решения, а также проекты по отоплению, водоснабжению, канализации, электричеству и вентиляции. В этот проект, помимо архитектуры, также входит расчет и подробные чертежи всех конструкций, которые будут в доме (фундамент, перекрытия, лестницы, кровля и т. Д.) И инженерных сетей.

Все это, во-первых, позволит вам быть уверенным в том, что ваш дом выдержит все нагрузки и через год-два не потрескается. Во-вторых, это позволит узнать необходимое количество материалов и оборудования и рассчитать точный бюджет еще до начала строительства. Вы сэкономите время и деньги на транспорте, купив сразу все материалы. Вы также сэкономите на материалах, потому что, рассчитав необходимую несущую способность конструкций, вы избежите перерасхода средств.

Имея подробные чертежи, вы сможете лучше принять работу и контролировать строительство. Избежав всех возможных проблем, ваша психика останется здоровой, что, на наш взгляд, самое главное.

источник: lexinform.com.ua

Заключение

Вот основные, но не все преимущества, которые вы получите, грамотно подойдя к проекту своего будущего дома. Сэкономить небольшую сумму прямо сейчас или сэкономить много денег, бесценного времени и нервов в будущем — это выбор, который отличает умных людей. Надеемся, что наши советы помогут вам сделать правильный выбор.

10 ярких архитектурных проектов, определяющих дизайн в 2021 году — журнал Azure

10 ярких архитектурных проектов, определяющих дизайн в 2021 году

От трансформируемого доступного жилья до ярких культурных заведений и просторных общественных пространств — эти 10 архитектурных проектов привлекут внимание всего мира в 2021 году.

В мире, который все еще охвачен пандемией COVID-19 , внимание дизайнеров было приковано к своевременному вмешательству — от СИЗ и мобильных участков тестирования до санитарных поверхностей — на протяжении большей части прошлого года. Но архитектура движется медленнее. Проекты, представленные ниже, в большинстве своем находятся в длительной стадии разработки, а процесс от концепции до строительства часто занимает более десяти лет. И хотя их появление предшествует настоящему моменту, эти проекты своевременно подтверждают нашу веру в социальную и культурную силу архитектуры.Другими словами, наши 10 самых ожидаемых проектов 2021 года выполняются как раз вовремя.

1

Floating Music Hub от NLÉ, Лагос, Нигерия

ФОТО: NLÉ

С 2012 года нигерийский архитектор и основатель NLÉ Кунле Адейеми разрабатывал итерацию за итерацией плавающей системы Makoko: схемы быстро развертываемых сборных деревянных компонентов. То, что начиналось как экспериментальный прототип Плавучей школы Макоко — водного сооружения в одноименном сообществе в лагуне Лагоса, крупнейшего города Нигерии — с тех пор было переоборудовано (и усовершенствовано) на ряде международных архитектурных биеннале. Теперь, расположившись в тихой бухте портового города Минделу на острове Сан-Висенте (один из 10 вулканических массивов, составляющих западноафриканскую страну Кабо-Верде), Адейеми установит постоянную версию своей конструкции: Floating Music Hub. Комплекс площадью 779 квадратных метров, который должен быть завершен в этом году, состоит из трех плавучих «судов» архитектора различных масштабов, в которых разместятся концертный зал, место для записи и небольшая программа гостеприимства, соединенных треугольной общественной площадью.

Любезно предоставлено NLÉ.

2

Las Americas Social Housing by SO — IL, Леон, Мексика

ФОТО: Иван Баан

Плотный. Стабильный. Доступный. Стильно. В быстро развивающемся мексиканском городе Леон шестиэтажный комплекс социального жилья, созданный нью-йоркскими архитекторами SO-IL, предлагает исключительно продуманное и комплексное решение острой нехватки городского жилья в стране. Интегрируя обширные торговые площади, зеленые насаждения и открытые общественные пространства в структуру с естественной вентиляцией, конструкция включает специальный бетонный кирпич, разработанный в сотрудничестве с местными мексиканскими производителями.

Любезно предоставлено SO — IL.

Проект из 60 квартир — это лишь первый шаг в обновлении социального жилищного фонда страны. Разработанный как быстро масштабируемый прототип городской застройки, поддерживающий жизнь нескольких поколений, Las Americas представляет собой эволюцию амбициозного, но ошибочного подхода Мексики к социальному жилью, который до сих пор предпочитал неблагополучное разрастание пригородов над плотностью смешанных городов. Более того, извилистое здание во внутреннем дворе — это не простая конструкция: недорогой и простой в установке кирпич, изготовленный по индивидуальному заказу, позволяет создавать разнообразные узоры фасадов на заказ.

3

Центр контроля качества ливневых вод, gh4 *, Торонто, Канада

В районе Торонто, где располагались переоборудованные кирпичные склады 19 века и элегантные стеклянные кондоминиумы, удостоенная наград местная студия gh4 *, напоминающая бункер, обеспечивает качество ливневой воды, которая станет уникальной и впечатляющей достопримечательностью. Следуя по стопам многочисленных знаковых инфраструктурных проектов города (от массивной электростанции Хирна до очистных сооружений RC Harris в стиле ар-деко), граненая бетонная конструкция площадью 279 квадратных метров также сочетает в себе ультрасовременную эстетику и современное состояние. художественные процессы.Его строгая форма и монолитная кожа скрывают дискретную схему очистки воды из четырех частей — поразительно простую хореографию элементов, которые очистят городские сточные воды от новой застройки Западного Дона и вернут их обратно в близлежащее озеро Онтарио. 10 лет разработки, ожидание того стоило.

4

Hermès Atelier от Лины Готме — Архитектура, Нормандия, Франция

Любезно предоставлено Линой Готмех — Архитектура.

Уютное и внимательное к своему окружению новое ателье Hermés Atelier — это больше, чем просторная мастерская.Это низкое здание, спроектированное ливано-французским архитектором Линой Готмех, соответствует духу бренда роскошных кожаных изделий, чтобы сохранить традиции и в то же время минимизировать воздействие на окружающую среду. Используя ограниченную палитру материалов из стекла, дерева и местного кирпича от производителя, который восходит к 1800-м годам, пассивная структура Ghotmeh плавно сливается с ландшафтом — бывшим заброшенным участком, которое было тщательно преобразовано ландшафтным архитектором Эриком Дхонтом — и будет производить больше энергии, чем потребляет.

Любезно предоставлено Линой Готмех — Архитектура.

Цех площадью 6700 квадратных метров для производства кожаных сумок, предметов, седел и уздечек. Ортогональная планировка здания с плоской крышей обрамлена непрерывным рядом арок разного размера, расположение которых совмещено с тщательно расположенными потолочными проемами. , наполнит интерьеры естественным светом музейного качества. Хорошо продуманная и продуманная, почти поэтическая архитектура Hermès Atelier успешно передает идею о том, что нулевое здание может быть не только красивым, но и технически совершенным.

5

Международный афроамериканский музей Пей Кобб Фрид и партнеры, Чарлстон, США

Любезно предоставлено Pei Cobb Freed & Partners.

На месте Чарльстона, бывшей пристани Гадсдена в Южной Каролине — первого места назначения для 100000 порабощенных африканцев во время пика работорговли — Международный афроамериканский музей является важным проектом, в котором архитектура и ландшафт используются для рассказа об афроамериканцах. опыт.Пей Кобб Фрид и партнеры спроектировали одноэтажное здание, которое простирается на 130 метров над двойным рядом четырехметровых цилиндрических колонн. Он облицован теплым кирпичом с северной и южной сторон, а восточный и западный торцы заключены в прозрачное стекло, затененное угловыми деревянными решетками. Внутри экспонаты будут включать историю работорговли и африканской диаспоры, а также «распространение афроамериканской культуры и влияния, а также движения за справедливость и равенство». Но пейзаж, созданный Уолтером Гудом, также имеет большое значение для того, чтобы передать актуальность сайта для этой истории.Дизайн его неглубокого отражающего бассейна основан на мотиве карты Брукса, документа, показывающего, как захваченных африканцев загружали на невольничьи корабли.

Любезно предоставлено Pei Cobb Freed & Partners.

6

Библиотека червоточин от MAD Architects, Хайкоу, Китай

Предоставлено MAD Architects.

В последнее время кротовые норы стали жаргонно ассоциироваться с Интернетом, поэтому любителям книг приятно видеть, что концепция библиотеки — оригинальное средство для привлечения внимания! И какая это будет червоточина.Спроектированный MAD ​​Architects в рамках плана восстановления береговой линии китайского города Хайкоу, это роскошно изогнутый объект площадью 1380 квадратных метров находится прямо на берегу Южно-Китайского моря, его извилистая конструкция из белого бетона отлита с помощью ЧПУ и Модель, напечатанная на 3D-принтере, для обеспечения бесшовности. Чтобы архитектура «дышала», отверстия разных размеров протыкают здание, позволяя естественному свету заливать интерьер. Между тем, внешние коридоры предоставляют посетителям затененные зоны для отдыха и отдыха.

Предоставлено MAD Architects.

Внутри объект разделен на две отдельные части: читальный зал площадью 690 квадратных метров, кафе и терраса и общественная зона отдыха площадью 300 квадратных метров, в которой есть система парковки для велосипедов, ванные комнаты и душевые, даже если она извивается. поперек плиты пола, вызывая как буквальную, так и концептуальную червоточину. Когда в этом году библиотека будет завершена, это будет первый проект из запланированной серии прибрежных проектов в Хайкоу, выполненных известными архитекторами.Им уже предстоит трудный шаг.

7

Little Island by Heatherwick Studio, Нью-Йорк, США

Предоставлено Heatherwick Studio.

После семилетней саги о стартах и ​​остановках скандальный «Маленький остров» Нью-Йорка (ранее известный как Пирс 55) наконец приближается к весеннему завершению. Созданный Томасом Хезервиком в сотрудничестве с Mathews Nielsen Landscape Architects, ландшафт, поднимающийся над рекой Гудзон, является одним из самых ожидаемых проектов в мире.И как бы вы ни относились к поляризующему Хезервику, это довольно необычно. Состоящий из 132 бетонных горшков грибовидной формы, поддерживаемых на бетонных колоннах разной высоты, в результате чего диапазон высот составляет от 4,5 до 19 метров, на ступенчатом рельефе будет произрастать 100 видов деревьев и растений. Он также обещает различные виды развлечений (даже если некоторые из них будут отложены в связи с пандемией) с его тремя открытыми площадками для выступлений, включая амфитеатр на 800 мест, и несколькими смотровыми площадками.Он может стать настолько популярным, что люди забудут его огромную цену — колоссальные 250 миллионов долларов США, что далеко от 35 миллионов долларов США, первоначально запланированных на 2014 год.

ФОТО: Поль Клеменс

8

Green Solution House (Отель GSH) от 3XN / GXN, Борнхольм, Дания

Предоставлено 3XN / GXN.

На датском острове Борнхольм крошечный отель, ориентированный на обеспечение экологической устойчивости, выходит далеко за пределы чистого нуля. Green Solution House работает с 2015 года; В 2021 году отель откроет новое крыло и выведет свои экологические усилия на новый уровень.Новое здание, спроектированное архитекторами 3XN совместно с их собственным экологическим аналитическим центром GXN, построено из дерева; внутри переработанные отходы, собранные как из собственных обрезков здания, так и из местных гранитных карьеров, используются для создания мебели и поверхностей. Каждый из структурных компонентов также имеет двусторонние соединения, что позволяет разобрать и повторно использовать поперечно-клееную деревянную конструкцию, когда гостиница устареет. Еще один шаг вперед в развитии зеленой архитектуры страны: крыло с 24 комнатами с естественной вентиляцией станет первым гостиничным зданием в Дании, имеющим чистый отрицательный углеродный след.

Предоставлено 3XN / GXN.

9

Дом венгерской музыки от Sou Fujimoto Architects, Будапешт, Венгрия

Изображение предоставлено Домом венгерской музыки.

Новый Дом венгерской музыки станет иконой на видном месте на берегу озера в городском парке в центре Будапешта. Культурный комплекс площадью 3000 квадратных метров, который сейчас близится к завершению в венгерской столице, предлагает удивительно ловкую интеграцию естественной и искусственной среды с пористой и, казалось бы, плавающей крышей, позволяющей деревьям прорастать через сердце структуры.В этом многообещающем месте будут проходить концерты, выставки, уроки музыки и неформальные встречи.

Как выразился архитектор Со Фудзимото, «мы не только создаем здание, но и активируем ощущение парка внутри самого дома». Крыша из прозрачного стекла, изящно переходящая в окружающий парк, представляет собой смелое структурное и акустическое новшество. Что еще более важно, все это передает редкое чувство чуда и прихоти.Как и сама музыка, это мелодичное произведение искусства.

10

Центр исполнительских искусств Ян-Липин, студия Pei-Zhu, Дали, Китай

Любезно предоставлено Studio Pei-Zhu.

Названный в честь китайского артиста балета Ян Липин, этот центр в Дали, Китай, строился уже почти пять лет. Дизайн Studio Pei-Zhu представляет собой свободное пространство, в котором стираются границы между внутренним и внешним миром. Расположенное на плато между горным хребтом Цаншань и озером Эрхай комплексный полосатый рельеф здания и холмы, покрытые травой, искусно отражают местный ландшафт.Форма консольной крыши также имитирует холмы и долины в окрестностях, усиливая острое чувство проекта genius loci . Внутри площади крытый театр (Инь) и открытый театр (Ян) позволяют проводить гибридные представления, а тканый фасад пропускает элегантно фрагментированный солнечный свет.

Изображение предоставлено Studio Pei-Zhu.

Выбор архитекторов для 14 лучших домов года

Фото Дэвида Сандберга, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Что делает дом достойным награды?

Каждый год Американский институт архитекторов признает одни из лучших жилищных проектов со всей страны.

Кэтрин Уильямс, архитектор из Северной Вирджинии, в этом году председательствовала в жюри и работала с группой из четырех других экспертов в этой области, чтобы оценить более 100 заявок, представленных в 2017 году.

Награды делятся на четыре категории: Индивидуальное жилье на одну / две семьи, производственное жилье на одну / две семьи, многоквартирное жилье и специальное жилье.

Категория производственного жилья — включает несколько домов, построенных из одного и того же набора планов с (возможно) несколькими модификациями, как и большинство домов в США.С. — В прошлом году не было победителей из-за нехватки работ, но в этом году у конкурса были стимулы для большего количества работ, сказал Уильямс.

«Мы считаем, что это важная категория, и мы не хотим, чтобы [архитекторы] думали, что [конкурс] — это только дома на заказ», — сказал Уильямс. «Мы чувствуем, что важно подчеркнуть хороший дизайн, который там происходит».

Присяжные уделяли меньше внимания стилю — например, традиционному или современному — и больше уделяли внимание инновациям в дизайне и тому, как дома соответствуют потребностям жителей и требованиям окружающей среды, в которой они были построены, сказал Уильямс.

«Мы хотим видеть хороший дизайн, который соответствует тому, что выразил клиент, и есть много способов сделать это», — сказала она. «Люди также думают об использовании воды, энергии и о том, как здания размещаются на территории. Мы смотрим, как они думают и как решают эти проблемы».

Победители этого года разбросаны по территории от Нью-Йорка до Лос-Анджелеса, от уединенных горных уголков до сверкающих городских небоскребов.

Щелкните вперед, чтобы увидеть 14 лучших дизайнов домов года.

Blue Lake Retreat в Мраморном водопаде, Техас

Фото Эндрю Пог, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Разработано Lake | Flato Architects, этот дом был удостоен награды в категории домов на одну / две семьи по индивидуальному заказу. Трехэтажное здание расположено на холме над озером, а третий этаж возвышается над окружающими верхушками деревьев, откуда открывается панорамный вид.

Blue Lake Retreat в Мраморном водопаде, Техас

Фото Эндрю Пог, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

На верхнем этаже есть открытая гостиная и застекленная стена с панорамным видом на озеро. Он соединен со склоном холма мостом с третьего этажа, а открытые лестницы и патио соединяют разные жилые помещения. На двух нижних этажах расположены четыре спальни с видом на озеро и склон холма.

Графический дом в Фейетвилле, Арканзас

Фото Тимоти Хёрсли, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Спроектированный Marlon Blackwell Architects, этот L-образный дом был удостоен награды в категории домов на одну / две семьи по индивидуальному заказу. По словам архитекторов, он был построен на угловом участке в пригороде для семьи из четырех человек со средним достатком.

Графический дом в Фейетвилле, Арканзас

Фото Тимоти Хёрсли, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

В экстерьере одноэтажного дома контрастируют светлый кирпич и темное дерево, а также ярко-красная дверь. В задней части дома окна от пола до потолка пропускают много света в современное жилое пространство.

Los Altos Residence в Лос-Альтос, Калифорния

Фото Ника Лехоукса, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Этот дом в Северной Калифорнии был спроектирован Болином Цивински Джексоном вокруг существующего японского клена на участке.Он был удостоен награды в категории домов на одну / две семьи по индивидуальному заказу.

Los Altos Residence в Лос-Альтос, Калифорния

Фото Ника Лехоукса, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

В доме есть центральная жилая зона двойной высоты, соединяющая две одноэтажные зоны с каждой стороны. Из каждого номера открывается вид на задний двор, где есть бассейн и гостевой дом.

Пенсильвания Сельский дом в Лейквуде, Пенсильвания

Фото Дэвида Сандберга, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Спроектированный компанией Cutler Anderson Architects, этот полностью белый фермерский дом на семейной ферме площадью 283 акра был удостоен награды в категории «Особняк для одной / двух семей».

Пенсильвания Сельский дом в Лейквуде, Пенсильвания

Фото Дэвида Сандберга, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

По словам архитекторов, большие окна дома могут быть закрыты ставнями, благодаря которым летом в доме будет прохладнее до 20 градусов.В нем нет кондиционера — потому что «температура внутри помещения кажется комфортной для всех жителей», — писали архитекторы, — но есть наземное лучистое отопление, поддерживаемое дровяным котлом. Он предварительно подключен к солнечным батареям, которые будут установлены на крыше.

Лесопильный завод в Техачапи, Калифорния

Фото Гейба Бордера, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Этот семейный отель в Северной Калифорнии был спроектирован Olson Kundig Architects и был удостоен награды в категории «Особняк для одной / двух семей».Он состоит из трех «палаток» — по одной для родителей и по одной для каждого из двух детей семьи — окружающих центральную семейную зону.

Лесопильный завод в Техачапи, Калифорния

Фото Кевина Скотта / Олсона Кундига, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Он разработан с учетом нескольких экологически чистых функций, включая энергию ветра, солнечные батареи, геотермальную энергию и утилизированную сталь с разрушенного цементного завода.

Калли Гроув в Портленде, штат Орегон

Фото Брайана Фоулкса, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Планируемая застройка с 16 домами была спроектирована Orange Splot LLC и Green Gables Design and Restoration. Он был удостоен награды в категории «Производственное жилье на одну / две семьи». Дома построены вокруг двух дворов с общим домом для приема пищи и общественных мероприятий.

Калли Гроув в Портленде, штат Орегон

Фото Брайана Фоулкса, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Сообщество уделяет особое внимание устойчивости с помощью садовых грядок, где жители выращивают большую часть своей еды на территории. В комплексе также есть солнечная вода и электричество.

Roxbury E + в Бостоне

Фото Сэма Обертера, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Эти четыре таунхауса были спроектированы Interface Studio Architects и Urbanica и были удостоены награды в категории одно / двух семейных производственных домов.Они были частью городской программы зеленого строительства Energy Plus (E +).

Roxbury E + в Бостоне

Фото Сэма Обертера, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Дома спроектированы с нулевым чистым потреблением энергии. У них скатные крыши, что позволяет оптимально использовать солнечные панели на крыше, которые производят больше энергии, чем нужно домам.

Звездные резиденции и таунхаусы в Northstar в Траки, Калифорния

Фото Ника Лехоукса, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Эти нетрадиционные горные шале в районе озера Тахо были спроектированы Болином Цивински Джексоном и удостоены награды в категории одно / двух семейных жилых домов.В этих домах с прямым доступом к лыжным склонам есть большие окна с видом на хребет Карсон в Сьерра-Неваде.

Звездные резиденции и таунхаусы в Northstar в Траки, Калифорния

Фото Ника Лехоукса, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Проект включает таунхаусы площадью 2100 квадратных футов и одноквартирные дома площадью 3400 квадратных футов. Все дома были спроектированы в соответствии со стандартами LEED Gold.

Охотники видят жилые кварталы 5 и 6 в Сан-Франциско

Фото Брюса Дамонте. Фотография любезно предоставлена ​​Американским институтом архитекторов.

Эти два квартала доступного семейного жилья, спроектированные Paulett Taggart Architects, являются частью инициативы Сан-Франциско по восстановлению наихудшего из обветшалых, охваченных преступностью муниципального жилья. Он был удостоен награды в категории «Многосемейное проживание».

Охотники видят жилые кварталы 5 и 6 в Сан-Франциско

Фото Брюса Дамонте. Фотография любезно предоставлена ​​Американским институтом архитекторов.

Блоки состоят из 53 квартир в двух L-образных зданиях с охраняемыми общими дворами. В застройку входит как рыночная ставка, так и доступное жилье.

Электростанция в Филадельфии

Фото Сэма Обертера, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Этот плотный кластер из 31 единицы — смесь таунхаусов на одну семью, дуплексов и квартир — в городском квартале был спроектирован Interface Studio Architects и отмечен в категории Multifamily Living.

Электростанция в Филадельфии

Фото Сэма Обертера, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

В дизайне использованы местные элементы, такие как филадельфийская традиция уличных ступенек. Здесь также есть перила, изготовленные местным художником.

Via 57 West в Нью-Йорке

Фото Ника Лехоукса, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Это серебристый треугольный жилой дом на реке Гудзон с покатыми стенами, которые открывают центральный двор в сторону реки.Он был спроектирован Bjarke Ingels Group и SLCE Architects LLP и был удостоен награды в категории Многосемейная жизнь.

Via 57 West в Нью-Йорке

Фото Ивана Баана любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

В 32-этажном доме 709 жилых единиц, от студий до четырехкомнатных квартир. Удобства в здании включают театр, игровую комнату, покер-рум, бассейн и гольф-симулятор.

Heartland Family Works в Омахе, Небраска

Фото Даны Дэймвуд, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Это здание служит жилым центром лечения наркозависимости, где матери могут протрезветь, не разлучаясь со своими семьями. Он был спроектирован архитектурным бюро Alley Poyner Macchietto и был отмечен в категории «Специализированное жилье».

Heartland Family Works в Омахе, Небраска

Фото Даны Дэймвуд, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Он построен из существующей бетонной оболочки и принимает семьи, проходящие четырех- и шестимесячные программы лечения.

Лофты Вашингтонского университета в Сент-Луисе

Фото Тома Паула. Фотография любезно предоставлена ​​Американским институтом архитекторов.

Этот многофункциональный проект в шести кварталах от Вашингтонского университета объединяет студенческое жилье и торговые площади в городских условиях.Он был разработан William Rawn Associates, Architects, Inc. и Tao + Lee Associates и удостоен награды в категории «Специализированное жилье».

Лофты Вашингтонского университета в Сент-Луисе

Фото Тома Паула. Фотография любезно предоставлена ​​Американским институтом архитекторов.

В проекте 415 спальных мест в квартирах в стиле лофт. Он использует солнечную энергию, дождевые сады и экологически чистые строительные материалы, чтобы уменьшить воздействие на окружающую среду.

Шестерка в Лос-Анджелесе

Фото Тары Вучжик, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

Этот проект доступного жилья для ветеранов, состоящий из 52 квартир, был разработан компанией Brooks + Scarpa и отмечен в категории «Специализированное жилье». Он сочетает в себе жилье с услугами поддержки для ранее бездомных и / или ветеранов-инвалидов.

Шестерка в Лос-Анджелесе

Фото Тары Вучжик, любезно предоставлено Американским институтом архитекторов.

На первом этаже расположены офисы и вспомогательные службы, а на втором этаже — общественный двор, окруженный четырьмя этажами жилых домов с балконами, выходящими во двор.На верхнем этаже есть зеленая крыша, патио и съедобный сад.

Шесть услуг архитекторов по жилым проектам

Многие потенциальные домовладельцы остаются неуверенными в том, как архитектор может повлиять на проект жилого дизайна и принести ему пользу. Ниже перечислены шесть различных и ценных услуг, которые обычно предоставляет ваш архитектор.

Программирование

Начальный этап, на котором архитектор и домовладелец обсуждают цели, потребности и функции проекта; ожидания дизайна и доступный бюджет; и соответствующие строительные нормы и правила зонирования.Архитектор помогает домовладельцам составить реалистичную смету бюджета на проектирование и строительство, проводя их через обсуждение разветвлений нескольких подходов к проектированию в свете местных затрат на материалы и строительство. На этом этапе домовладельцу рекомендуется откровенно обсудить свой фактический бюджет на весь проект. После первоначальных обсуждений архитектор составит краткое описание объема предлагаемого проекта.

Схема проекта

Ваш архитектор предоставит концептуальные эскизы вариантов дизайна и объяснит, как они соответствуют требованиям, обсуждаемым на этапе программирования.Также обсуждаются общий объем проекта, предлагаемые строительные материалы и предварительный бюджет, связанный со схематическим дизайном. Доработки вносятся до тех пор, пока вы не утвердите дизайн.

Разработка проекта

Ваш архитектор подготовит подробные чертежи и завершит дизайн-планы с указанием фактических размеров и форм комнат. Будут изложены строительные спецификации с перечислением основных материалов, которые будут использоваться. Когда вы утвердите проектные чертежи, ваш архитектор будет работать с вами, чтобы найти подрядчиков, которые дадут вам смету расходов..

Строительная документация

Одним из важнейших элементов услуг вашего архитектора является строительная документация. Ваш архитектор разработает подробные чертежи и спецификации материалов. Подрядчик будет использовать как для оценки стоимости строительства, так и для реализации проекта.

Наем подрядчика

У вас есть несколько вариантов найма подрядчика, в том числе попросить архитектора дать рекомендации или самостоятельно выбрать подрядчика.Ваш архитектор может помочь вам в выборе подрядчиков, просмотрев предложения и сметы на основе строительной документации.

Этап строительства

На этом этапе ваш архитектор наблюдает за темпами и качеством строительства. Как ваш агент, ваш архитектор заботится о ваших интересах, информируя вас о ходе проекта и наблюдая за любыми изменениями или проблемами, которые могут возникнуть. Услуги на этапе строительства помогают поддерживать ваш проект в соответствии с графиком и в рамках бюджета.

Хотите работать с архитектором? Посетите Справочник фирм AIA и найдите ближайшего к вам партнера.

Об авторе: Дон Зубер, AIA, является архитектором и в прошлом возглавляла сеть Custom Residential Architects Network. Она также является владельцем Studio Z Architecture в Плимуте, штат Мичиган.

.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *