Проекты домов небольшой площади: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

для постоянного проживания с 2 компактными спальнями и со всеми удобствами, с сауной и другие варианты

Проекты маленьких одноэтажных домов нужны тем, кто рассматривает свою жизнь в небольшом пространстве. Компактное жилище имеет свои плюсы, а при грамотной планировке места хватит для сна, отдыха, приготовления пищи, интересного провождения досуга за рукоделием, книгами, играми, компьютером.

Особенности

Для начала разберемся, какое жилище можно считать маленьким. Небольшое строение в виде вагончика и дачный мини-домик вопросов не вызывают, они предельно малы. Какая же площадь определяется как малая у дома, рассчитанного на постоянное проживание? Здесь мнения строителей разделились.

Некоторые относят одноэтажные коттеджи площадью до 100 кв. м к малой категории. Большинство считает, что для семьи из 3-4 человек постройка должна составлять не меньше 60-70 кв. м. Одинокая семейная пара неплохо себя чувствует и на 32 м2.

В этих параметрах мы и будем рассматривать одноэтажные здания.

Предназначения небольших жилых построек бывают самыми разными.

  1. Домик для отдыха на живописном загородном участке.

  2. Дачный вариант, приспособленный для временного проживания, хранения инвентаря и урожая.

  3. Гостевой мини-домик, находящийся на общем участке с основным коттеджем.

  4. Небольшой дом, предназначенный для постоянного проживания.

Не все могут позволить себе просторные особняки, а главное, не каждый этого хочет. Пенсионеры или совсем молодые, еще немногочисленные семьи, чаще всего ограничены в средствах и не могут вкладываться в содержание большого дома. К тому же 1-3 человека, проживая в огромном коттедже, как правило, используют всего несколько комнат, остальные стоят без дела, но требуют ухода.

Кому подойдет маленькое одноэтажное жилище, легко понять, рассмотрев все плюсы и минусы такого строения. Достоинства зданий с небольшой площадью заключается в следующем.

  • Возможность выстроить дом при наличии крошечной территории, например, 2-3 сотки.

  • Маленькая одноэтажная постройка менее зависима от сложной геологии участка, так как имеет меньшие площадь и вес.

  • Строительство миниатюрного здания выигрывает во времени относительно масштабных строек. Жилье можно получить под ключ фактически за один сезон.

  • Небольшой домик вполне реально построить самому, пригласив в помощь друга.

  • Радует существенная экономия средств. Так как на постройку уходит немного материала, можно позволить себе приобретать более качественную продукцию.

  • Небольшое строение проще утеплить, оборудовать вентиляцией и другими коммунальными системами.

  • Увеличить площадь крохотного дома можно за счет цокольного этажа, мансарды или веранды. Маленький домик вполне может содержать вместительный подвал, миниатюрную сауну или внутренний дворик с небольшой зоной отдыха.

  • Ощутимые плюсы наблюдаются в эксплуатации мини-коттеджа. Налоговые и страховые выплаты существенно снижены. Коммунальные платежи оказываются небольшими, особенно если пользоваться скважиной вместо водопровода, и подвести канализационные трубы к выгребной яме. Некоторые идут еще дальше, и устанавливают солнечные батареи на крыше, но в данном оборудовании есть свои сложности.

  • Маленькое жилище удобно в уходе. Не нужно убирать лишние комнаты, а тем более тратиться на их ремонт и отопление.

  • Миниатюрные одноэтажные коттеджи превосходно вписываются в природный ландшафт.

Недостаток у маленького дома только один – нехватка места. Трудно почувствовать себя в уединении, собраться с мыслями, если в доме проживает еще кто-то. Негде отметить праздник в большой компании, заняться физическими тренировками или другой активной деятельностью. Придется постоянно следить за накоплением вещей и избавляться от лишних предметов, так как в стесненных условиях они становятся пристанищем пыли и беспорядка.

Небольшие площади всегда требуют от хозяев обустройства жилища с максимальным функционалом. Приоритет лучше отдавать встроенной мебели и предметам-трансформерам.

При скромном бюджете можно сначала построить маленький домик, а со временем его «нарастить» – достроить 1-2 комнаты. Такая пристройка будет гармонично смотреться, если изначально выбрать современный дизайн здания, в стиле хай-тек, минимализм. Добавочный «кубик» только придаст строению уникальности.

Как расположить комнаты?

Чем компактнее здание, тем меньше оно содержит вариантов по расположению комнат. Совсем критичные размеры бывают и без вариантов, то есть имеют единственную комнату. Она служит гостиной, столовой, кухней и спальней, по типу квартиры-студии. Владельцы таких домов приспосабливаются, как могут.

  • Лестница для верхнего яруса может быть приставной, ее убирают на день, чтобы не занимала пространство. Иногда ступеням придают двойной функционал – по совместительству они являются полками, или под ними организуют места хранения.
  • Единое пространство зонируют подиумами, а также с помощью занавесок, стеклянных перегородок, барной стойки.
  • Санузел объединяют с душевой кабиной и прачечной.
  • Для разгрузки единственной жилой комнаты используют мебель-трансформеры, а для увеличения пространства в совмещенном санузле – складную сантехнику.

Небольшие дома от 40 до 100 кв. м уже позволяют разнообразить общую площадь различным расположением комнат. С вариантами планировок предлагаем ознакомиться на примерах.

Вариант 1

Обычный частный дом площадью 72 кв. м с тремя полноценными жилыми комнатами – гостиной, большой и малой спальней. Входная дверь располагается с небольшим смещением от центра фасада, поэтому прихожая делит здание на две неравные части. С левой стороны площадь больше, на ней размещаются зал и родительская спальня. С меньшей правой стороны – кухня и детская комната. Прямо по коридору находится совмещенный санузел.

Благодаря такой планировке доступ ко всем помещениям предоставляется отдельный.

Вариант 2

Малогабаритный коттедж размерами 7,5 м на 6,3 м содержит всего две жилые комнаты – гостиную и спальню. Вход в дом осуществляется с площадки двухстороннего крыльца, расположенного в центре фасада. Просторный коридор объединяет жилые и технические помещения: слева – спальня, справа – топочная и санузел. Упирается прихожая в еще две комнаты – зал (слева) и кухня (справа).

Вариант 3

Максимально лаконичная планировка домика с мансардой размерами 6х6 кв. м. Вход в коттедж смещен влево, ведет в большой холл (6х2 кв. м).

Из холла можно попасть в гостиную, из которой осуществляется доступ к кухне и спальне (по лестнице на мансардный этаж).

Удобства (санузел и душ) в жилище не предусмотрены, данные помещения располагаются во дворе.

Вариант 4

Еще один крохотный домик экономкласса с мансардой (6х4,5 кв. м), санузел внутри которого также отсутствует. Он находится в закрытой части террасы, у самого входа в дом. С улицы можно попасть прямо в кухню (15,5 кв. м), так как прихожей нет, а из кухни – в зал (13,5 кв. м) и подняться на мансардный этаж в спальню (27 кв. м). Терраса расположена под единой крышей с домом. В проекте место под тамбур, прихожую и коридоры не предусмотрено, все свободное пространство предоставлено жилым комнатам и кухне.

Вариант 5

1-этажный коттедж размерами 9,5х8 кв. м наделен красивой входной группой, расположенной с торца дома – крытая пристройка с эркерными окнами. Длинный коридор упирается в одну из спален (11 кв. м), слева находится гостиная (16 кв. м) и вторая спальня (10,8 кв. м), а справа – совмещенный санузел (4,6 кв. м) и кухня (6,4 кв. м).

Советы по выбору готового плана

Даже маленький дом должен предоставить своему владельцу место для сна, отдыха, приготовления пищи, осуществления гигиенических процедур. Хорошо бы еще иметь пространство для встречи гостей и реализации своих увлечений.

Все перечисленные потребности можно осуществлять всего в нескольких комнатах, если их правильно объединить.

Например, гостиная при разобранном диване превращается в спальню, кухня отлично совмещается со столовой, а ванная комната с туалетом.

Кому нужно место для творчества, приема внуков или посиделок с друзьями, могут пристроить веранду, террасу, крохотную баньку или мансардный этаж. Готовых вариантов много, следует только поразмыслить, и подобрать проект исходя из собственных потребностей.

Немаловажно обращать внимание и на стиль постройки. Он может зависеть не только от вкуса владельца, но и от окружающего ландшафта. Например, в лесной массив со сложным рельефом (пригорки, овраги) хорошо встраиваются современные домики в стиле лофт, кубизм или сказочные теремки. Сельской местности подойдут разные виды кантри.

Выбирая готовый проект, следует учитывать и погодные условия региона. В дождливых районах не стоит устанавливать срубы, на севере – каркасные домики, а на юге увлекаться масштабным остеклением.

Предлагаем ознакомиться с подборкой готовых восхитительных миниатюрных коттеджей.

  • Деревянная постройка для отдыха в лесу.
  • Старый домик с современными окнами, установлен на сваях, на сложном рельефе, полностью интегрирован в окружающий ландшафт.
  • Красивое строение в виде терема, украшено великолепной резьбой по дереву.
  • Миниатюрный каменный дом с колоннами, содержит гараж и небольшую мансардную надстройку.
  • Уютное жилище необычной формы в стиле прованс.
  • Небольшие коттеджи в красивом архитектурном исполнении.
  • Домик в стиле кантри с комфортной круглой террасой.
  • Здание из бруса, со вторым светом, выстроено в скандинавском стиле. Хорошо гармонирует с окружающей природой.
  • Небольшое строение, содержит квадратную веранду с остеклением в пол.
  • Деревянное патио у малогабаритного дома.
  • Миниатюрная постройка с террасой.
  • Маленький домик с бассейном.
  • Небольшой коттедж с гаражом под одной крышей.
  • Жилище на колесах всегда готово к путешествию. Предназначено для тех, кто не может усидеть на месте.

​Маленькие домики с хорошей планировкой, продуманной до мелочей, с красивым дизайном, более приятны для проживания, чем большой, нескладный и холодный коттедж. Нужно только подобрать достойный проект и не экономить на качественных материалах, тогда небольшое жилище станет настоящим домом мечты.

Проекты деревянных домов площадью до 100 м2

Относительно небольшая стоимость дома из оцилиндрованного бревна или клееного бруса площадью 100 м2 и высокая экологичность материалов – это основные два критерия популярности жилья данного типа. Согласно проекту, планировка деревянного дома состоит из двух спален, гостиной, совмещенной с кухней, раздельного санузла и комнаты для гостей. Однако по желанию клиента, компания Эко-Тех осуществляет строительство домов из оцилиндрованного бревна или клеенного бурса под ключ по индивидуальному проекту, при этом существует возможность разработать уникальную планировку.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЕРЕВЯННОГО ЖИЛЬЯ ПЛОЩАДЬЮ 100 М2:

  • 100 м2 — это оптимальная площадь для проживания семьи из 3-5 человек;
  • Малые расходы на отопление в холодный период;
  • Возможность строительства одноэтажных и двухэтажных построек;
  • Возможность строительства в рассрочку
  • Вы можете сами выбрать материал, оцилиндрованное, строганое бревно или клееный брус;
  • Экологичное жилье с комфортным микроклиматом

ПОЧЕМУ ПОСТРОЙКИ ЭКО-ТЕХ СЧИТАЮТСЯ ЭКОЛОГИЧНЫМИ?

В процессе строительства жилья, компания Эко-Тех использует бревна ручной рубки или оцилиндрованные механическим способом, исключительно хвойных пород. Хвойные деревья, сосна или ель, заготавливаются на территории Архангельского леса. Данная зона считается экологически чистой, поэтому наше жилье, можно смело назвать экологичным.

Деревянный сруб – это экологичное и красивое загородное жилье, отличающееся высокой экономичностью. Расходы отопления деревянного дома намного меньше, чем каменной постройки. Дерево является прекрасным теплоизолятором, плюс оно способно самостоятельно регулировать микроклимат помещения. Во время возведения деревянных построек, нашими специалистами применяется прокладка льноджутового полотна, исключающего образование щелей между бревнами. Диаметр оцилиндрованного бревна зависит от выбранного клиентом проекта или может быть подобран индивидуально. Минимальный диаметр бревен, используемых для поднятия стен, составляет 220 мм.

Проект загородного дома: два варианта небольшой площади

Продолжаю выкладывать проекты домов. В прошлый раз был дом для большой семьи. Сегодня два небольших загородных дома, которые можно использовать для постоянного проживания или в качестве дачи.

Так как проекты есть на сайте компании (АПС-ДСК), фотографии сканировать из каталога не стала, а скопировала сразу с сайта.

Дом Хайт 150, 150 кв. метров

В проекте 3 спальни и 2 санузла.

Дом сделан по каркасной технологии. Панели каркаса заводской готовности, пр-во АПС ДСК
Утепление по системе 150+50+50=250 мм.
Настил и утепление 200 мм полов
Покрытие составами огне-био-защиты, окунание
Фасадное дополнительное утепление 50 мм
Фасадная отделка: штукатурка, шпаклевка
Утепление полов 200 мм., настил
Утепление производство Rockwool
Лестница однопролетная

Планировка. 1 этаж

Для небольшого дома мне кажется расточительным тратить почти 40 метров на кухню-гостиную, поэтому слева я бы выделила дополнительную спальню .

Планировка. 2 этаж

Все достаточно рационально и без лишних холлов. Если в доме септик, а не канализация или нет необходимости иметь больше 2 санузлов, я бы оставила все, как есть.

Почему-то на плане спальня 12,8 кв. метров выглядит больше, чем спальни 13 и 15,5 кв. метров. Подозреваю, что цифры перепутаны и 12,8 — спальня рядом с лестницей.

Дом КАНЦЛЕР шале 160, 160 кв. метров

По-моему, аналогичные проекты сейчас популярны у дачников.

Материал стен: Блоки Porotherm + клееный брус

Спален 4, санузлов 2

В оба проекта можно вносить изменения.

Планировка. 1 этаж

В этом проекте предусмотрена спальня на первом этаже, но достаточно невнятно реализована зона тамбура, из которой всяк входящий в дом практически сразу оказывается на кухне. Это очень по-летнему. Котельная не предусмотрена, что тоже намекает на то, что дом планировался скорее для лета.

Планировка. 2 этаж

На втором этаже так же 3 спальни, которые больше по площади, чем в первом проекте. Но не стоит забывать о том, что этаж мансардный и ощущаться размер помещений будет примерно одинаково из-за скошенной крыши.

Комментарий архитектора Юрия Лебедева (компания Steiner Haus):

По первому и второму дому, основное пожелание к проекту, это отсутствие полноценных гардеробных комнат и кладовых. Мое мнение, что в таких, достаточно больших пространствах, как дом, должны наличествовать такие помещения. Так же не совсем понятно что со шкафами и местами хранения в спальнях, в некоторых их попросту нет.

По второму варианту, разместить санузел без душа или ванны на втором этаже, на три спальни, это не очень…

По внешнему виду, фасадам, дома ничем не примечательны… единственное, можно было заменить рваный камень на первом доме, на доску. 🙂

Проекты малых домов | Планы крошечных домов

Что такое маленький дом?

Маленькие и крошечные дома давно занимали воображение американцев.

Основу движения можно проследить до хижины Генри Дэвида Торо площадью 150 квадратных футов, построенной недалеко от Уолденского пруда в 1854 году. Типичный американский писатель, превозносивший достоинства самодостаточности, также обнаружил, что скромный образ жизни был лучшим источником энергии. творческие способности и воспитывать глубокое почтение к человеческому духу.

Домики продолжали увлекать дизайнеров и архитекторов. Если вы посмотрите вокруг, вы увидите, что небольшой дом был жизненной необходимостью, даже несмотря на то, что население было меньше и гораздо более рассредоточено. Традиционные юрты, бедуинские палатки и даже дома-трулли в регионе Апулия в Италии.

Когда-то домовладельцы в Портленде, штат Орегон, могли на законных основаниях строить «ADU» или дополнительные жилые единицы на своей личной собственности в 1997 году, шлюзы открылись для движения крошечных домов по всей стране.

В течение следующих двух десятилетий начали возникать несколько предприятий и некоммерческих организаций, занимающихся разнообразными крошечными домами. От компании Джея Шейфера по созданию мобильных крошечных домов «Tumbleweed Tiny House» до коллективного фонда «Small House Society» и создания Американской ассоциации крошечных домов в 2015 году — небольшие дома набирали обороты.

Однако в 2016 году Международный совет по кодексу (ICC) официально признал крошечные дома частью IRC или жилищного кодекса.Это поставило крошечные дома на один уровень с обычными домами, и в США Айдахо стал первым штатом, принявшим смягченные нормы кодекса для небольших домов. В соответствии с этим положением домовладельцы крошечных домов могли получить свидетельство о заселении своего дома, если оно соответствовало нормам кодекса.

В мире огромных размеров маленькие дома становятся все более популярными. Но важно убедиться, что план этажа небольшого дома, на который вы смотрите, ощущается как дом, а не как гламурный, а временный отдых в кемпинге или коттедже.

Общие черты планов небольших домов

Не все планы небольших домов созданы одинаково. В отличие от многих других стилей, таких как дома в стиле ранчо или колониальные дома, планы небольших домов имеют только одно требование: общая площадь в квадратных футах должна составлять не более 1000 квадратных футов. Некоторые строители увеличивают это число до 1200, но, за исключением жилого пространства, небо — предел, когда дело доходит до проектирования других деталей крошечного дома.

Это означает, что если вы относитесь к экологически сознательной семье, вы можете установить компостные туалеты.Или, если вы предпочитаете дома в стиле А-образной формы, вам нужно будет установить чердак, чтобы разделить спальные зоны между родителями и детьми. Пространства в плане этажа небольшого дома действительно способствуют инновациям — удивительно, как кухонный остров на колесах, например, может превратиться в обеденный стол.

Поэтажные планы малых домов включают стандартные номера, в том числе:

  • Гостиные
  • Спальни
  • Подъезд
  • Залы для завтрака
  • Крыши остроконечные
  • Ванные комнаты
Экстерьер малых домов

Планы небольших или крошечных домов имеют компактный экстерьер.Присущая им креативность означает, что вы можете выбрать любой стиль дома и воспроизвести его в миниатюрных пропорциях. Например, дизайн в колониальном стиле хорошо подходит для ориентации крошечного дома из-за своей простой прямоугольной формы.

Однако экстерьеры также могут быть спроектированы в соответствии с более современными представлениями, которые часто включают плоские металлические крыши со швом, бетонные колонны, большие окна с закругленным стеклом и предварительно спроектированные деревянные фермы.

Маленькие или крошечные дома также хорошо сочетаются с А-образной рамой, популярным минималистским выбором для людей, которым нравится много солнечного света, струящегося через их крошечные дома.Небольшие дома с А-образным каркасом часто имеют поразительную наклонную линию крыши, впечатляющие каменные дымоходы, широкие веранды или ограждающие террасы, а также открытую снизу зону наверху.

Независимо от того, какой стиль домовладельцы выбирают для своих небольших домов, экстерьеры могут включать:

  • Террасы, террасы и подъезды
  • Наклонные, плоские или двускатные крыши
  • Пристроенные гаражи
  • Большие окна
  • Комбинация материалов, таких как дерево, камень, бетон и виниловый сайдинг
Интерьер небольшого дома

Интерьеры небольшого дома открыты для интерпретации так же, как и экстерьеры.Из-за ограниченности площади в квадратных футах в интерьерах обычно представлены комнаты открытой планировки, такие как главная спальня, которая переходит прямо в главную спальню без двери, или кухню, которая объединяет зону гостиной с небольшим уголком для завтрака, обеспечивающим перерыв. Если есть коридоры, эти пространства включают мебель, которая может складываться вдвое или обеспечивать функциональный переход.

Многие планы этажей небольших домов имеют только один этаж. Однако семьи, которым нужно немного больше места, или те, кто предпочитает физическое разделение, могут выбрать планы этажей, которые включают верхний или цокольный уровни.

Эти дополнения делают дом штабелируемым и помогают растущим семьям, которым может потребоваться некоторое время, чтобы расслабиться. Дома по-прежнему можно строить на узком участке и сохранять компактные размеры.

Внезапное возрождение малых домов

Популярность движения за небольшие дома — это совокупность факторов: стремительный рост арендной платы во многих городах, ценовые барьеры для доступного домовладения, увеличение числа людей, работающих удаленно, и культурный сдвиг в сторону экологического сознания, устойчивого дизайна и энергетики. эффективность.

Движение маленьких или крошечных домов также приобрело новые масштабы, когда они стали средством путешествовать по стране или перемещаться по дому. Многие сторонники крошечных домов перестраивают жилые автофургоны и дома на колесах или даже транспортные контейнеры на колесах и используют их в качестве постоянного места жительства.

Как правило, те, кто стремится владеть или строить свой собственный небольшой или крошечный дом, попадают в одну из трех категорий: молодые пары, которые хотят более гибкого образа жизни, пожилые домовладельцы, которые ищут более доступные варианты, и пустующие гнездящиеся или пенсионеры, которые хотят уменьшайте размер и живите легко.

Несмотря на то, что небольшие дома — это практичное и творческое решение, существует юридическое различие между домами, построенными на колесах, и домами, построенными для постоянного проживания на участке земли. Постановление IRC от 2018 года делает небольшие дома более заметными и более простыми в строительстве, но во многих штатах существуют законы, запрещающие строительство дома на колесах.

Это сложно, поэтому простая версия состоит в том, что большинство штатов запрещают превращать любое жилище с колесами в постоянное и постоянное место жительства. Вместо этого «дом на колесах» считается фургоном или транспортным средством для отдыха, и на нем должен быть виден номерной знак.Однако крохотный или маленький дом, построенный на фундаменте, в одном месте, имеет гораздо более мягкие условия строительства. В то время как некоторые штаты считают крошечные или маленькие дома дополнительным жилым помещением (ADU), в других, таких как Калифорния, Колорадо, Орегон, Флорида, Техас и другие, действуют очень гибкие правила зонирования и строительства. Эти правила позволяют строить небольшие дома как традиционные дома для одной семьи.

Как сделать дизайн небольшого дома для вас

Создание небольшого дома для работы для вашей семьи сводится к тому, готовы ли вы взять на себя ответственность за детали плана этажа.Вам нужно будет выбрать интерьерную мебель и сделать выбор в пользу дизайна, который обогатит ваше пространство и сделает его многофункциональным. Есть много преимуществ в изменении небольшого домашнего пространства в соответствии с конкретными потребностями вашей семьи, и лучший способ настроить процесс строительства — выбрать планы дома-монстра.

Благодаря нашему мощному расширенному поиску и полезным предложениям ключевых слов вы можете использовать планы домов-монстров, чтобы сузить планы этажей небольших домов. Найдите альтернативные отметки, графики строительства и планы этажей, подходящие для узких или угловых участков.Измените характеристики небольшого дома и создайте дополнительные пространства, которые отражают растущие потребности вашей семьи. Планы дома-монстра помогут вам построить дом своей мечты по доступной цене!

29 Домашние проекты, которые сделают из вас суперзвезду «сделай сам»

Несмотря на то, что знания по обустройству дома передаются из поколения в поколение, многим из нас все же каким-то образом удается пробить дюжину дыр в стене в поисках гвоздика или что-то напортачить. просто, как покраска стен. И хотя многие мечтают стать гуру своими руками, не всегда ясно, с чего начать.Исправление отверстий в гипсокартоне, поиск шпилек, прочистка сливной раковины, замена обивки стула и строительство кострища на открытом воздухе — эти проекты повысят ваши навыки и помогут сэкономить деньги, материалы и, что самое главное, ваши стены.

Покрасьте стены

Знание того, как правильно покрасить стены, — один из самых важных навыков ремонта дома, который вы можете иметь. И это не так просто, как кажется. Вы знаете, сколько слоев нужно использовать для светлых и темных тонов? Какая отделка? Вот несколько советов для начала.

От профессионалов: как покрасить внутренние стены

Найти гвоздь для стены

Несмотря на то, что каждый раз терпит неудачу, мой метод поиска стоек — это измерение 16 дюймов от различных точек на стене — угла, розетки — но ничего не работает, и мое разочарование приводит к ряду дыр в стене. Но Филип Тиффин, кажется, все понял. Все, что вам нужно, это сильный магнит.

Быстрое исправление: Найдите настенные стойки без дорогостоящего прибора для поиска стержней

Покрасьте свои шкафы

Конечно, многие из нас хотели бы новые шкафы на наших кухнях и ванных комнатах.Но цена часто заставляет нас просто иметь дело с тем, что у нас есть. Вот почему имеет смысл менее дорогое обновление со свежей краской.

От профессионалов: как красить кухонные шкафы

Закрепить отверстие в гипсокартоне

Я первым признаю, что под каждой фотографией в рамке и произведением искусства на стенах в моем доме есть своего рода дыра в стене. гипсокартон. Однако со знаниями, изложенными в этой книге идей, все изменится.

Quick Fix: как заделать дыру в гипсокартоне

Keith Willig Landscape Architecture, Inc.Сохранить фото Повторно использовать упавшее дерево

Если дерево упадет в лесу, кого волнует, издает ли оно звук? Из него можно делать самые разные крутые вещи, от ландшафтных лестниц до настенных часов.

7 способов обновить упавшее дерево

Innovative Construction Inc. Сохранить фото Установить унитаз

Мы делаем все возможное, чтобы украсить наши ванные комнаты разными цветами и тканями, только для того, чтобы громоздкий унитаз сбрасывал моджо. Многие считают, что замена туалета — отстой денег и времени. Не правда.Вот как это сделать менее чем за 60 минут.

Как установить унитаз за час

Переобить стул

У каждого есть друг, которому они завидуют, который находит предмет мебели в мусорном контейнере и превращает его в нечто классное. Но на самом деле это не так уж и важно. В следующий раз, когда вы увидите на обочине дороги старый стул, остановитесь и возьмите его.

Быстрое исправление: переобивка сиденья стула

Сделайте краску нестандартного цвета

Имея немного знаний о цветовом круге, вы можете положить конец растущей коллекции банок с краской в ​​вашем гараже, создав индивидуальные цвета с тем, что вы уже есть.

Покрасьте свою краску для новых стен

Jenn Hannotte / Hannotte InteriorsSave Photo Покрасьте кирпичные стены

Почему кирпич не вызывает любви? Возможно, Крайола виноват в создании карандаша под названием Brick Red, что заставляет людей думать, что кирпич только одного цвета. Фактически, используя эти советы, вы можете покрасить кирпичные стены или камин в любой цвет, какой захотите.

Как красить кирпич как профессионал

Удалите водяные кольца с кофейного столика

Я потерял друзей из-за плохо поставленного, вспотевшего бокала для коктейля на деревянном журнальном столике — в 2 дюймах от подставки! После шести лет и изучения этого быстрого решения, возможно, пришло время примириться.

Быстрое исправление: сотрите водяные кольца с мебели

Замените оконную отделку

У меня был щенок и ребенок, полностью разрушившие оконную отделку — два разных окна, два разных случая; у обоих были зубы. Хотя этот проект немного сложнее, чем другие, установка новой обрезки менее болезненна, чем наблюдение за следами укусов.

Как заменить обшивку окна

Установить плитку на кухонном фартуке

Хотите новый чистый фартук из плитки метро? Вам понадобится три дня, от 10 до 20 долларов за квадратный фут и немного смазки для локтей.

Как установить плиточный фартук

Erin Lang NorrisSave Photo Сделать скамейку из древесных отходов

Деревянная скамейка больше не предназначена для сидения в парке. Перенесите его внутрь, и скамейка станет предметом модного декора или классной полкой для витрины — и, да, местом для сидения тоже.

Сделай сам: искусная скамья из обрезков дерева

Jeannie Balsam InteriorsSave Photo Покрасьте деревянный пол

Не останавливайтесь на полах под дерево, потому что вы думаете, что единственный другой вариант — это их заменить.Краска может творить чудеса под ногами.

Как покрасить деревянные полы

R. Olson DesignSave Photo Очистите мясной блок

Любой, кто посмотрит на мою разделочную доску, заметит две вещи: я ем много авокадо и, вероятно, скоро заболею сальмонеллой. Но с этими советами у меня будет продезинфицированная доска без пятен в кратчайшие сроки.

Как чистить и ухаживать за вашим мясным блоком

R. Olson DesignSave PhotoErin Lang NorrisSave Photo Постройте каменную яму для костра

С тех пор, как люди обнаружили огонь и каменную кладку, мы еще не устали от них.Вот все, что вам нужно, чтобы построить деревенскую яму для костра на открытом воздухе как раз к прохладным летним ночам.

Как сделать каменную яму для костра

Фотография Джули РаниСохранить фото Создайте свою собственную краску для классной доски

Конечно, вы можете ее купить. Но краска для классной доски стоит 25 долларов за кварту. Вот как сделать свой собственный раствор из нешлифованной затирки и латексной краски.

Сделай сам: сделай свою собственную краску для классной доски

Построй простую деревянную подставку

Всегда приятно иметь один предмет мебели, который ты построил сам.Эта простая деревянная подставка — идеальный стартовый элемент на пути к славе деревообработки.

Маленький проект: сделайте простую деревянную подставку

Создайте игровую кухню для своего ребенка

Дети любят подражать своим родителям, выполняющим простые домашние дела, такие как уборка, приготовление пищи и работа во дворе. Построив эту красивую игровую кухню для своих детей, вы предоставите им часы развлечений — так что у вас будет время, знаете ли, на самом деле поработать по дому.

Как сделать очаровательную кухню для детских игр

Amy Isbon_MooreSave PhotoShelly Miller LeerSave Photo Замените пуговицу на стуле с ворсом

Недостающие пуговицы на мягкой мебели раздражают.Но после некоторых осторожных маневров, сделанных своими руками, отпадет необходимость отнести изделие в магазин обивки.

Как заменить пуговицу на стуле с ворсом

Создайте гравийную дорожку на заднем дворе

Масштаб и масштабы многих ландшафтных проектов могут устрашить домовладельцев. Но этот легкий гравийный путь предлагает отличный стиль с минимальными усилиями.

DIY Pathway направляет пейзажи на правильный путь

Ваша очередь: Поделитесь с нами своим лучшим DIY-проектом! Будем рады видеть ваше фото в комментариях.

проектов — как их реализовать — мои главные советы!

Как я добиваюсь завершения небольших и даже гигантских домашних проектов от начала до конца. Один из моих наиболее часто задаваемых вопросов здесь, в «Доме бабушки», заключается не в том, как я умею делать то, что я делаю (Google — мой очень хороший друг), а в том, как я мотивирую себя и двигаюсь вперед. Проекты домов могут парализовать и пугать и оставить всех нас в тупике. В конце концов, вы либо добьетесь этого, либо ничего не выйдет. Это так просто, и это действительно помогает мне.Но это не ключ к моей мотивации.

Жить в любой перестройке или ремонте — это, по сути, кошмар, но для большинства из нас это реальность. Я уже выучил этот урок в другом доме, когда был моложе, поэтому большую часть ремонта я провел здесь, когда жил с мамой, что означало: я мог сделать все потрошение сразу, все электричество сразу и т. Д.

Мне было фантастически не нужно содержать в доме какую-либо часть дома, пока я работал.

К сожалению, на этом моя модернизация не закончилась.Дровяная печь практически разрушила все мои стены и потолки, а ремонт в спешке означал, что мне все равно хотелось переделать много вещей. (И давайте посмотрим правде в глаза, пока вы не живете в месте, где вы не можете точно знать, как все будет работать для вас.) дом. Но это гораздо более обычные работы и проекты, чем ремонт. Его покраска, его обновление, его вещи, которые большинство из нас будет делать с каждой комнатой своего дома, ПО МЕНЮ один или два раза.

(И никто бы мне не поверил, если бы я попытался сказать, что мне это не понравилось хотя бы немного, смех)

РАБОТАЙТЕ, ЧЕМ ВАМ ВОЛНОВЛЯЕТСЯ, КОГДА ВАМ ВОЛНУТ ЭТО

Никогда и никогда никогда не позволяйте любому количеству мотивации или воодушевления пропадать зря! Просто берись за это, делай, что можешь, пока хочешь!

Что побуждает меня к совету №2, который прямо противоречит совету №1:

РАБОТАЙТЕ НАД ВЕЩАМИ ПО СОЗНАТЕЛЬНОМУ И ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОМУ ПОРЯДКУ

Нет никакого смысла завершать одну комнату только для того, чтобы разрушить ее, ремонтируя комнату с другой стороны.Я ненавижу тратить мотивацию впустую, но выполнение проектов в разумном порядке в конечном итоге сэкономит деньги и время.

Итак, как добиться того и другого:

Осенью 2019 года в моей жизни произошло УДИВИТЕЛЬНОЕ событие. Моя лучшая подруга и ее муж зашли и помогли мне убрать дровяную печь из середины моей кухни. (Подводя итог долгой истории: я заменил свою дровяную печь на печь на гранулах, которую я поставил где-то еще, что открыло огромное пятно в центре моей кухни. Майор УАЙ.)

Я танцевал, радовался, праздновал и это было буквально ВСЕ, что я мог сделать, чтобы не начать работу на кухне прямо сейчас.

Неужели все мое волнение и мотивация пропали зря? Точно нет!

В голове выстраиваю проекты как домино. Дальше по этой линии было кухонное домино, с которым я был так взволнован. В начале этой линии была моя мастерская.

Я серьезно ободрил себя: «Вы НЕ МОЖЕТЕ начинать какую-либо серьезную работу над этим домом, пока не узнаете, где находятся ваши инструменты !!!!!!»

Когда семинар был завершен, было сказано: «Нет, еще нет, сначала убери свою прачечную и убери с дороги!»

(Загляните в мою прачечную здесь)

Затем, когда это было сделано, я наконец смог взглянуть на свой основной этаж (включая кухню), все, что нужно было очистить, починить и перекрасить после серьезных повреждений от дыма от дыма. дровяная печь.Но если я собирался это сделать, мне нужно было сначала убрать с дороги что-нибудь в основном грязный .

Мои балки, которые поддерживали мой основной этаж.

Я их ненавидел.

Я отшлифовал их (получилось ГЛАВНОЕ МЕССИ) и покрыл все в моем доме опилками и грязью. Выполнив такие неприятные проекты, ТОГДА я мог заняться чисткой и покраской.

В следующий раз я хотел убрать кухню, но это было не очень разумно. Мне нужно было бы поставить всю свою мебель из моего входа на мою кухню, и зачем мне это делать после того, как я вымыл и отполировал пол на кухне ?!

Итак, я перешел к переделке своего подъезда, что имело смысл в любом случае после переделки моей прачечной, потому что моя прачечная находится в моем подъезде! (Посмотрите здесь мой новый вестибюль, столовую и офис!)

Хорошо, НАКОНЕЦ, много-много месяцев после того, как я вынес дровяную печь из кухни, я смог начать работу над ней.Работа, о которой я мечтал, казалось, навсегда!

Но я не потерял ни грамма воодушевления или мотивации.

Фактически, те месяцы дали мне время отточить свой план, по-настоящему обдумать все и фактически сэкономили мне немного денег. Сначала я собирался купить вкладыши и органайзеры для своих шкафов на сумму более 200 долларов, но я придумал, как жить без них, или вместо этого построить то, что хотел.

Если бы я просто гнал вперед, я, возможно, купил бы их, даже не задумываясь.

Я так называемый «финишер», некоторые люди любят начинать проекты — мне нравится их заканчивать. Иногда в ущерб проекту. Я не всегда работаю так хорошо, как следовало бы, потому что я ТАК рад закончить. (Знание этого о себе помогло мне выздороветь.)

Я постоянно повторяю себе одну фразу: «Взгляни на приз!»

То, что моя кухня висела там, вне досягаемости, помогло мне выполнить все предыдущие проекты.Мотивация работать на кухне буквально заставляла меня проходить через все на моем пути!

(Здесь вы можете увидеть всю реконструкцию кухни!)

Домино в моей голове также работает для меня как способ разбить все на части, которыми можно управлять. Я могу думать о домино в конце (это мой приз), но я сосредотачиваюсь на том, что передо мной. Каждый проект, как правило, вполне выполним сам по себе, но, если он все еще намекает, его обычно можно разбить еще больше на более управляемые части.

Если я нервничаю, я возвращаюсь к чертежной доске и говорю: «Что дальше? Почему меня это беспокоит? » Обычно это происходит потому, что я недостаточно спланировал то, что собираюсь делать, для собственного душевного спокойствия.

Я МНОГО ПЛАНИРУЮ

Итак, когда я доберусь туда, когда я начну работать над проектом, я могу быть уверен: «Вы выполнили всю подготовительную работу, которую могли сделать, и все исследования, которые могли возможно сделать! Вы не можете подготовиться больше, чем это! »

Хотя даже мне иногда приходится заставлять себя нырять! Некоторые проекты требуют, чтобы я вернулся домой в пятницу вечером после работы, выпил пару напитков, надевал рабочие ботинки, включил радио и просто прыгнул.

Каждый отдельный проект, который мы делаем, помогает нам выполнить следующий проект по пути. Я, наконец, дошел до того момента в своей жизни, когда я сам сделал так, когда я ТАК облажался и ТАК исправил, что я знаю, без тени сомнения, что все поправимо.

Эти знания, полученные на собственном горьком опыте, вселили в меня уверенность в будущем.

Как делать домашние проекты «сделай сам», когда у вас есть дети

Однажды, в далекой стране, моя крестная фея подарила мне подарок — стать домохозяйкой.(Я знаю. Обычно феи-крестные превращают вас в принцессу, но работайте со мной здесь.)

А потом мои маленькие мышки и друзья-птицы красили мебель, приводили в действие электроинструменты и украшали комнаты по моему вкусу. Так начался этот блог DIY, и с тех пор мы все жили долго и счастливо. (хихикает)

Да, правда. Делать проекты своими руками, когда у вас есть дети, — это ХААААААРД! Некоторые из вас, ребята, прислали мне электронные письма и комментарии, прежде чем спросить, как найти время, чтобы заняться делом по благоустройству дома, когда у вас под ногами бегают эти милые, грязные люди размером с пинту, и я подумал, что пора поговорить об этом с поделитесь некоторыми решениями, которые мы используем для достижения цели.

Я имею в виду, что Оливия выглядит как лучший подрядчик, которого вы когда-либо могли нанять для любого проекта, верно?

Как много дерзости поместится в таком маленьком человеческом существе?

Несмотря на срывы и хаос, которые происходят из-за того, что мы родители, Роберт и я смогли завершить ууууууууу-ка много домашних проектов в нашем доме с ее беготней, так что, если у вас есть маленькие, этот пост для вас. (Солидарность, мамы и папы.)

7 советов по выполнению домашних поделок, когда у вас есть дети:

  • Взять смены. Мы двое, Роберт и я научились объединяться, чтобы одновременно наблюдать за ребенком и выполнять работу по благоустройству дома. В большинстве проектов он выполняет шаги с помощью электроинструмента (режет и прибивает дерево для оконных проемов, перекрытий, полок и т. Д.), Пока я играю с Оливией на заднем дворе или в игровой. Я беру на себя покраску, уплотнение, окрашивание и шлифовку.

  • Используйте проекты как обучающие моменты. Часто для неопасных задач мы позволяем Оливии участвовать.Мы показываем ей, как работают рулетки, линии мелом и уровни. Мы позволяем ей использовать небольшой молоток, чтобы помочь нам забивать гвозди, и мы кладем ее к себе на колени, чтобы нажать на спусковой крючок на нашем драйвере питания, чтобы вставить винты. Конечно, мы все контролируем, но это всегда ценный урок — показать ей, как все работает, и как гордиться тем, что трудится своими руками над созданием. Потому что она никогда не получит этого от просмотра iPad.
  • Дайте детям свои собственные проекты DIY. Иногда мы даем Оливии ее собственный кусок дерева, чтобы она рисовала или мастерила красивую поделку за кухонным столом.(Слава Богу за миллионы детских поделок на Pinterest.)

  • Используйте ABCMouse.com или образовательные приложения. Если нам нужно выиграть дополнительное время, мы дадим ей свой мобильный телефон, чтобы ненадолго отвлечь ее. Нам очень нравится приложение ABCMouse.com, иначе мы дадим ей поиграть на ее LeapFrog LeapStart. Мы стараемся как можно больше заниматься образовательными вещами, и восполняем это позже, после того, как закончим наш проект, тем, что сводим ее в парк или в ночлежку, чтобы побольше позаниматься.
  • Удивите их «новой» игрушкой (или картонной коробкой). Факт: ребенок и картонная коробка похожи на спичку, завязанную на небесах. Как это всегда лучшая игрушка на свете? Если вы живете по соседству или у вас есть другие друзья-мамы, вы можете обмениваться игрушками, чтобы ваши дети были заняты чем-то «новым», пока вы работаете, не тратя при этом ни копейки.

  • Заранее договоритесь о няне. Нам очень повезло жить рядом с бабушкой и дедушкой Оливии, поэтому мы заранее договоримся с ними, чтобы отвезти ее куда-нибудь поиграть, пока мы завершаем проект.Если бы их не было рядом, мы бы, вероятно, наняли бы няню, чтобы ее вывезти, потому что мы работаем быстрее, когда ее нет дома. Оно того стоит.
  • Сделай своими руками свое свидание! Мы с Робертом обычно включаем музыку, танцуем, поем и ведем себя глупо, пока все равно занимаемся своими проектами, поэтому иногда мы просто устраиваем свидание, если Оливия проводит ночь с бабушкой и дедушкой. Мы будем брать что-нибудь на вынос, пилим и рисуем как сумасшедшие, а потом смотрим на нашу тяжелую работу с бокалом вина.Затем, когда мы проходим мимо этой особенности, которую мы построили в нашем доме на будущее (например, нашего камина или встроенных в игровую комнату), мы думаем о нашем веселом свидании.

(Сколько ветчины в этом ребенке? Серьезно.)

Может быть, в один прекрасный день мы сами поймем, на что похожа борьба с более чем одним ребенком, пока мы получаем статус Боба Вила. Я уверен, что это намного сложнее, когда вокруг бегает несколько малышей, но я надеюсь, что это немного помогло.

Есть ли у вас какие-либо решения, которыми вы можете занять своих малышей, пока вы работаете по дому? Или ваши дети помогли в каком-либо из ваших проектов? Я хотел бы услышать о них!

30 потрясающих проектов DIY, о которых вы никогда не слышали из

Знаете ли вы, что хорошего в проектах DIY? Все.Когда вы создаете предметы самостоятельно, вы можете выбирать проекты, которые соответствуют вашим вкусам, создавать их в выбранных вами цветах / текстурах, а затем использовать их, как вам нравится.

Если вы стремитесь к эффективности, украшению, развлечениям или самодостаточности, есть список из 30 замечательных проектов DIY, которые ждут вас. Выберите несколько, которые вы, возможно, захотите попробовать:

1. Венок из кормушки для птиц

Круглая форма, широкая лента, немного птичьего корма и немного растопленного сала — все, что вам нужно, чтобы накормить наших пернатых друзей в зимние месяцы.

Узнайте, как это сделать здесь!

2. Перевернутая сеялка для помидоров

Просто сохраните пластиковые бутылки из-под газировки, срежьте дно, поместите рассаду томатов и насыпьте немного земли. Затем повесьте его, регулярно поливайте и наблюдайте, как растут ваши помидоры! Это также хорошо подходит для трав и перца.)

Узнайте, как это сделать!

3. Йогурт сыр

Положите несколько слоев марли на дуршлаг, налейте простой йогурт и дайте ему стечь на ночь: на следующий день вы получите сливочный сыр.

Узнайте, как это сделать здесь!

4. Окрашенные баночки, обернутые пряжей

Оберните немного пряжи или бечевки вокруг банки, раскрасьте их и отклейте пряжу, когда она высохнет: у вас останется великолепный светильник для чайных лампочек или свечей.

Узнайте, как это сделать здесь!

5. Метки для запеченного соленого теста

Идеально подходят для подарков ко Дню святого Валентина, детского / свадебного душа или любого другого случая.

Узнайте, как это сделать здесь!

6.Листовые ступеньки

Из больших листьев (например, ревеня), цемента и шпателя легко сделать красивые ступеньки для вашего сада.

Узнайте, как это сделать здесь!

7. Держатель для обуви Кашпо

Используйте старый открытый держатель для обуви для выращивания всех видов растений. Это отлично подходит для выращивания трав за пределами кухни или на стене балкона.

Узнайте, как это сделать здесь!

8. Чашка чая или кофе с надписью

Возьмите чашку и маркер Sharpie, напишите сообщение на внутренней стороне дна чашки (или на ее стороне) и выпекайте 30 минут при температуре 350 F до сделайте письмо постоянным.Отлично подходит для свадебных подарков!

Узнайте, как это сделать здесь!

9. Салфетка из гальки

С помощью пистолета для горячего клея приклейте плоские камешки с пляжа на круги из фетра или дерева. Эти салфетки идеально подходят для использования под чайниками и теплыми сервировочными мисками, и они отлично смотрятся на вечеринках в саду.

Узнайте, как это сделать здесь!

10. Войлочные игрушки

Используйте колючую иглу и немного шерстяной ровницы, чтобы сделать игрушки в стиле Вальдорфа для детей всех возрастов.

Узнайте, как это сделать здесь!

11. Безводный снежный шар

Возьмите пустую банку, миниатюру кукольного домика, немного клея и искусственный снег, и вы получите украшение снежного шара без воды.

Узнайте, как это сделать здесь!

12. Подвесная корзина для сада

Проволочная корзина, немного мха и несколько саженцев — все, что нужно для создания великолепной подвесной корзины со съедобными продуктами. Попробуйте смесь салата, зелени, помидоров или даже клубники!

Узнайте, как это сделать здесь!

13.Многоразовые подушечки Swiffer

Если вы знаете основы вязания крючком, вы можете создать свои собственные многоразовые накладки на подушечки для своей подметальной машины.

Узнайте, как это сделать здесь!

14. Бальзам для губ

Сделайте свои собственные удивительные бальзамы для губ с карнаубским или пчелиным воском, маслом-носителем (оливковым, миндальным и т. Д.) И вашим любимым ароматом / вкусом.

Узнайте, как это сделать здесь!

15. Трафареты для пола

Вместо декоративных ковров подумайте о том, чтобы украсить старые деревянные или бетонные полы нарисованными трафаретами.

Узнайте, как это сделать здесь!

16. Моющее средство для стирки

На случай, если у вас закончится хозяйственное мыло (или вы захотите приготовить экономичное моющее средство с запахом, который вам больше всего нравится), приготовьте его самостоятельно, используя несколько ингредиентов для дома.

Узнайте, как это сделать здесь!

17. Подставки для торта

Используйте промышленный клей для склеивания посуды из экономичного магазина, чтобы сделать подставки для торта и подставки для торта.

Узнайте, как это сделать здесь!

18.Обозначение ключа для лака для ногтей

Используйте разные цвета лака для ногтей на ключах, чтобы их можно было легко отличить. Просто запомните, какой цвет вы использовали для каждой двери!

Узнайте, как это сделать здесь!

19. Бумажник для кассет

Возможно, вы никогда не играли на кассетах, но, скорее всего, вы видели, как они валяются. Превратите одну из них в кошелек, чтобы создать немного ретро-сказки.

Узнайте, как это сделать здесь!

20.Окрашенные садовые камни

Следите за тем, что вы и где посадили, раскрашивая большие камни для своего сада.

Узнайте, как это сделать здесь!

21. Дровяная походная печь

Все, что вам понадобится, это большая консервная банка, несколько металлических колышков / кольев и дрель, чтобы сделать эту походную печь.

Узнайте, как это сделать здесь!

22. «Сказочный» сад

Отлично подходит для небольших помещений или для проекта с детьми: возьмите старое ведро, ящик или миску, добавьте немного земли и небольших растений.Затем вставьте несколько миниатюр, и у вас будет крошечный идеальный сад.

Узнайте, как это сделать здесь!

23. Фонари из ниток

Удивительно, как легко сделать эти элегантные фонарики в виде шара из ниток! Все, что вам понадобится, — это шпагат, кукурузный крахмал, клей, воздушные шары и аэрозольная краска. Очень просто.

Узнайте, как это сделать здесь!

24. Чемодан Кровать для собаки

Винтажный чемодан трансформируется в собачью лежанку с небольшими элементами декора и мягкими подушками.

Узнайте, как это сделать здесь!

25. Мини-террариум Jar Garden

Наполните пустые банки галькой, почвой, мхом и небольшими растениями для мини-садов, которые вы можете разместить вокруг своего дома. Не стесняйтесь добавлять несколько миниатюр для большего эффекта!

Узнайте, как это сделать здесь!

26. Комод для обоев

Мебель приобретает обновленный вид: свежий слой краски и несколько полос обоев дополняющих друг друга оттенков.

Узнайте, как это сделать здесь!

27.Вешалка для одежды Хранение ювелирных изделий

Добавьте несколько винтов с проушинами к деревянной вешалке и вуаля: организация мгновенных украшений.

Узнайте, как это сделать здесь!

28. Соль для ванн

Соль Эпсома или крупная морская соль смешивают с вашими любимыми эфирными маслами и несколькими каплями пищевого красителя, чтобы приготовить роскошное лакомство для ванны.

Узнайте, как это сделать здесь!

29. Образец краски для стены

Не можете решить, в какой цвет покрасить стену? Почему бы не выбрать «всех»? Этот декор был создан из бесплатных образцов цвета краски (можно купить в любом домашнем магазине Reno), прикрепленных к стене прямыми булавками.

Узнайте, как это сделать здесь!

30. Полки из переработанной кожи и дерева

Мы все могли бы обойтись с большим пространством для хранения, и вы можете создать несколько довольно сказочных полок из переработанного дерева, пары ремней для комиссионных магазинов и нескольких гвоздей.

Узнайте, как это сделать здесь!

Надеюсь, некоторые из них вдохновят вас на творчество, и если вы окажетесь в жестком пространстве для рукоделия, отличное место, чтобы найти больше проектов, находится на Pinterest: либо выполните поиск по своему выбору, либо просто введите Сделай сам в поле поиска, чтобы увидеть, что тебя интересует.

Рекомендуемое фото: Unsplash через unsplash.com

7 простых и недорогих проектов DIY, чтобы продать дом быстрее

Продавайте свой дом быстрее с помощью этих простых и доступных проектов «Сделай сам»

Планируете ли вы выставить свой дом на продажу этой весной? Вот 7 простых проектов DIY, которые позволят вам продать свой дом быстрее … и, скорее всего, по более высокой цене. Хорошая новость в том, что их довольно легко сделать, даже если вы новичок в самостоятельной работе, к тому же они недорогие.Кроме того, вы будете получать больше удовольствия от своего дома, пока живете в нем, поэтому даже если вы планируете продать его через пару лет, это отличные проекты, которые улучшат внешний вид вашего дома и одновременно улучшат его стоимость.

Обратите внимание, что эта статья может содержать партнерские ссылки. Вы можете прочитать мое полное раскрытие внизу страницы.

7 простых проектов DIY, чтобы продать дом быстрее

1. Краска

Конечно, один из самых простых и очевидных способов сделать ваш дом более продаваемым — это покрасить стены свежим слоем краски … и вы увидите, что этот предмет есть почти в каждом списке агентов по недвижимости и стейджеров.Почему? Потому что это работает!

Живопись может иметь огромное значение. Он может осветлить и украсить ваш дом, а также сделать его более привлекательным. Что немаловажно, это также может сделать ваш дом больше, чище и лучше ухоженным. Серый и серый в настоящее время являются самыми популярными и лучшими цветами для продажи дома. Ознакомьтесь с Лучшие оттенки краски для продажи вашего дома. Даже на CBS была статья о том, как цвета краски могут повысить стоимость вашего дома.

Вы можете покрасить самостоятельно или нанять профессионала.Если вы сделаете это самостоятельно, ваши единственные расходы будут составлять краска, кистей, валиков, малярной ленты и, возможно, нескольких других предметов, таких как салфетки . Если вы перейдете по ссылкам выше, вы увидите мои основные рекомендации по лучшим брендам / товарам, и вы можете купить их прямо на Amazon.

Какое значение может иметь свежий слой краски … даже если вы не планируете продавать еще год или два. Это будет глоток свежего воздуха для вашего дома.

2.Деклаттер

Это БЕСПЛАТНО… или близко к нему (возможно, вам придется заплатить за несколько мешков для мусора). Я уверен, что вы уже слышали термин «меньше значит больше», и это действительно так. Чем меньше у вас «вещей», тем больше будет выглядеть ваше пространство. Этот принцип применим практически ко всем предметам — мебели, безделушкам, коврикам (максимум 1 на комнату), картинам на стене. Просто повторяйте про себя: «Лучше меньше, да лучше».

Избавьтесь от всего, что вы не собираетесь брать с собой в новый дом.(Позже это упростит и удешевит перемещение)… а затем избавьтесь от большего количества… а затем еще немного. Это сделает ваше пространство более привлекательным и уютным. И это поможет потенциальным покупателям представить его своим домом. Вы можете попросить совета у своего агента или стейджера, или даже у друзей, которые, как вам кажется, будут честны с вами.

Раздайте вещи своим детям / друзьям / семье (если они этого хотят), пожертвуйте вещи. Вы даже можете устроить распродажу в гараже. Выбросьте все, что осталось.Мы склонны накапливать много вещей с течением времени. Вы хотите, чтобы ваш дом выглядел великолепно для покупателей, когда они приезжают… и на фотографиях… это ваше первое впечатление. (И помните, на фотографиях комнаты выглядят более загроможденными).

И, конечно, вам захочется убрать, убрать, убрать. Сделайте двойную или тройную «генеральную уборку» и очистите ВСЕ. И затем очистите его второй раз. И убедитесь, что вы снова убираетесь прямо перед тем, как ваш дом будет выставлен на продажу, и каждый день / каждый день.

3.Оптимизировать освещение

Освещение может иметь большое значение. Это может сделать ваш дом светлее и ярче, а значит, более привлекательным. Большинству из нас не хватает освещения. Вы должны стремиться к 100 Вт на каждые 50 квадратных футов. При необходимости замените луковицы и при необходимости добавьте добавки. Обычно вам нужно иметь 3 типа освещения в каждой комнате: 1) окружающее (потолочное), 2) специальное (например, подвесные светильники, под шкафом или для чтения) и 3) акцентное (настольные или настенные светильники).

Для большинства комнат идеально подходят высокие шляпы или встраиваемые в потолок светильники (в идеале с диммером). В спальнях добавьте либо торшер, либо настольную лампу, а также лампы (Примечание: вы можете взять их с собой в следующий дом). Для ванной комнаты бра хорошо подойдут, но убедитесь, что они обновлены. Для кухни хорошо подойдут высокие шляпы, подвесные светильники для островов и освещение под шкафами.

Светильники из латуни и золота выглядят устаревшими и плохо сочетаются с холодными цветами для стен, поэтому, если они у вас есть, используйте матовый никель или хром.

4. Покрасьте шкафы и / или обновите оборудование

Если у вас есть шкафы из дуба средних тонов или медового цвета (или аналогичного цвета), они очень устарели. Они сделают ваш дом меньше и не стильно. Самый простой способ обновить свою кухню (или ванную комнату) — это покрасить шкафы (см. Как правильно покрасить шкафы , и вы увидите лучший метод и правильный тип краски для использования).

И второе простое исправление, которое вы можете сделать (независимо от того, нужно ли вам красить), — это обновить оборудование.Выберите матовый никель или какой-нибудь хром или серебро (золото, латунь и т. Д. Датированы). Что-то из семейства серого / серебристого не только будет выглядеть лучше, но и будет намного лучше сочетаться с нержавеющей сталью, а также с самыми популярными красками (сейчас наиболее стильными и популярными являются серые и холодные тона).

Вот несколько доступных вариантов матового никеля на Amazon .

5. Обновление полов на кухне с использованием инженерных виниловых досок

Если настил на вашей кухне старый, поврежденный или устаревший, подумайте о том, чтобы добавить роскошный паркетный пол , например Coretec Plus .Кухни — это сердце дома и место, в котором многие семьи проводят больше всего времени. Следовательно, они могут сделать или сорвать сделку.

Итак, если у вас устаревшая или сломанная плитка, или непривлекательный винил, который отслаивается, вам лучше исправить боль в глазах. Хорошая новость заключается в том, что появилась новая категория напольных покрытий, которые идеально подходят для кухонь, поскольку они водонепроницаемы, стильны и доступны по цене. Он называется из инженерных досок класса люкс .

Coretec Plus — самый популярный и надежный бренд, и это потрясающий продукт.Вы можете прочитать мой полный обзор продукта здесь . Он выглядит как древесина твердых пород, и, что немаловажно, это плавающий пол, поэтому его можно укладывать прямо на плитку или винил без необходимости взламывать существующий пол. (Он также доступен в формате плитки, но большинство покупателей дома предпочитают имитацию дерева). Заказать образцов Coretec Plus на Amazon можно здесь . Кроме того, если вы прочитаете мой обзор, вы найдете видео о том, как установить этот продукт самостоятельно.

6.Добавить сотовые жалюзи

Во-первых, если у вас темные, тяжелые или специфические на вкус шторы или драпировка, их нужно убрать. Даже если вы их не замените. Они не только выглядят устаревшими (и есть вероятность, что покупатель по вкусу отличается от вашего), но также скрывают свет и делают ваше пространство намного меньше.

Отличное и недорогое решение — заменить их сетчатыми или светофильтрующими жалюзи. Они хороши, потому что помогают фильтровать свет, когда вам нужно, и их можно легко снять, когда вам нужно больше света.Вдобавок, когда вы посмотрите на профиль, вы заметите, что есть шестиугольники (отсюда и название сотовых жалюзи), и эти сотовые формы обеспечивают небольшую изоляцию, поскольку воздушный карман делает комнату прохладнее летом и теплее зимой. .

Это намного дешевле, чем думает большинство людей. Фактически, вы часто можете получить их менее чем за 20 долларов за окно, а на самом деле , этот — это примерно половина этой суммы. Эти сотовые жалюзи легко установить самостоятельно. Фактически, , этот очень прост в установке — не требуется сверление, винты или кронштейны.

7. Поменять смесители

Иногда мелочи могут иметь большое значение … и, к счастью, они не стоят больших денег. Если ваши краны устарели… или заржавели, подумайте об их обновлении и обновлении. Это не дорого, и вы можете сделать это самостоятельно, чтобы подышать свежим воздухом в своей ванной (или кухне). Вот вам — отличный вариант для ванной . Фактически, в настоящее время это бестселлер на Amazon, и это никель с щеткой.

Эта небольшая настройка может иметь большое значение. И, если вам нужен обновленный смеситель для кухни, это отличный выбор и отличная сделка. Это тоже матовый никель.

Заключение:

Эти 7 проектов довольно просты и недороги, и они определенно сделают его более быстрым и легким для продажи. Кроме того, это отличные проекты, если вы недавно купили или переехали в новый дом.

Дополнительные продукты, которые продлят срок службы паркетных полов

Вы нашли мои советы полезными? Если да, не стесняйтесь покупать мне кофе и поддерживать мой блог.

7 простых проектов DIY, чтобы продать дом быстрее

Лучшие ссуды на улучшение жилищных условий в ноябре 2021 года

Что такое ссуды на улучшение жилищных условий?

Заем на улучшение жилья — это необеспеченный личный заем, который вы используете для покрытия расходов на модернизацию или ремонт дома.Кредиторы предоставляют эти ссуды на сумму до 100 000 долларов США. Ссуда ​​на улучшение жилья предоставляется единовременно, и вы выплачиваете ее ежемесячными платежами, обычно от одного до 12 лет.

Поскольку вы не используете свой дом в качестве залога по ссуде, ваша процентная ставка основана на такой информации, как ваш кредит и доход. Если вы не можете погасить ссуду на улучшение жилищных условий, ваш кредит пострадает.

Преимущества и недостатки ссуд на улучшение жилищных условий

Если у вас недостаточно собственного капитала для покрытия проекта или вы не хотите использовать свой дом в качестве залога, получение ссуды на улучшение жилья может иметь смысл.

Эти ссуды могут составлять десятки тысяч долларов, что делает их идеальными для более крупных проектов, в то время как кредитная карта может быть идеальной для небольших проектов DIY.

Вот что нужно знать о ссудах на улучшение жилья:

  • Они могут иметь высокие ставки. Поскольку ссуда является необеспеченной, процентная ставка может быть выше, чем по ссуде под залог собственного капитала или кредитной линии под залог собственного капитала, ставки по которым обычно выражаются однозначными числами.

  • Обычно вы делаете фиксированные платежи.Персональные ссуды имеют фиксированные ежемесячные платежи, поэтому вы можете надежно составить для них бюджет.

  • Финансирование происходит быстро. Онлайн-заявки обычно занимают несколько минут, а средства доступны в течение дня или двух у некоторых кредиторов, в то время как средства от HELOC или ссуды под залог недвижимости могут занять несколько недель.

  • Вы не получаете налоговых льгот. Вы не можете претендовать на налоговый вычет по процентам по личным займам, в отличие от процентов по ипотечным кредитам.

Как сравнить ссуды на улучшение жилищных условий

Осмотр и предварительный квалификационный отбор могут помочь вам найти ссуду с наилучшей ставкой и характеристиками.Это несколько важных характеристик для сравнения ссуд на улучшение жилищных условий.

  • Годовые процентные ставки: Годовые процентные ставки представляют собой полную стоимость ссуды, включая любые комиссии, которые может взимать кредитор. Если вы являетесь членом кредитного союза, это может быть лучшим местом для начала. Максимальная годовая процентная ставка в федеральных кредитных союзах составляет 18%.

  • Сумма ссуды: максимальная сумма кредита некоторых кредиторов составляет 35 000 или 40 000 долларов. Если вы думаете, что ваш проект будет стоить дороже, ищите кредитора, который предлагает более высокие суммы ссуды.

  • Срок ссуды: ссуда с длительным сроком погашения может иметь низкие ежемесячные платежи, но вы будете платить больше процентов в течение срока действия этой ссуды, чем ссуды с более коротким сроком погашения. Вы можете использовать калькулятор ссуды на улучшение жилья, чтобы узнать расчетные выплаты по ссудам с различными условиями.

  • Возможность добавить со-подписавшего или созаемщика: Некоторые кредиторы позволят вам добавить со-подписывающего или созаемщика в вашу заявку на ссуду. Добавление в заявку на получение кредита кого-либо с более высоким уровнем кредита или более высоким доходом может помочь снизить вашу годовую процентную ставку или увеличить сумму, которую вы можете взять в долг.

Как получить ссуду на улучшение жилья

Чтобы получить ссуду на улучшение жилья, сначала сравните предложения кредитора с другими вариантами, проверьте свою ставку и ежемесячные платежи, подготовьте документы и, наконец, подайте заявку.

Давайте разберем эти шаги:

  1. Сравните варианты. Сравните лучших кредиторов, занимающихся ремонтом жилья, друг с другом и с другими вариантами финансирования, такими как кредитные карты и финансирование собственного капитала. Вы ищете тот, который стоит меньше всего по совокупным процентам, имеет доступные ежемесячные платежи и соответствует вашим срокам.

  2. Проверьте вашу ставку и ежемесячные платежи. Попробуйте на этом шаге установить ориентировочную стоимость вашего проекта. Многие онлайн-кредиторы и некоторые банки позволяют заемщикам предварительно пройти квалификацию, чтобы увидеть потенциальные предложения по ссуде перед подачей заявки, но вас спросят, какую сумму вы хотите взять в долг. Этот процесс включает в себя льготное кредитование. Вы можете сравнивать ставки и ежемесячные платежи от нескольких онлайн-кредиторов одновременно, пройдя предварительную квалификацию на NerdWallet.

  3. Подготовьте документы. После того, как вы выбрали кредитора, соберите документы, которые вам понадобятся для подачи заявления.Это может включать в себя такие вещи, как W-2, квитанции о выплатах, подтверждение адреса и финансовую информацию.

  4. Применить. Возможно, вам придется подавать заявку лично в более мелкие банки и кредитные союзы, но более крупные банки и онлайн-кредиторы обычно предлагают онлайн-заявки. Многие кредиторы могут дать вам решение в течение дня или двух после подачи заявления. После этого ожидайте, что средства появятся на вашем банковском счете в период от одного до семи рабочих дней.

Ставки по кредитам на улучшение жилищных условий

Текущие ставки по кредитам на улучшение жилищных условий находятся в пределах 5.99% и 35,99%. Кредиторы определяют вашу ставку по ссуде на улучшение жилья, прежде всего, на основе вашего кредитного рейтинга, кредитной истории и отношения долга к доходу.

Вот как выглядят в среднем ставки по личным займам:

балл в отличие от квалификации .

Источник: средние ставки основаны на агрегированных анонимных данных о предложениях от пользователей, прошедших предварительную квалификацию на рынке кредиторов NerdWallet с 1 июля 2020 года по 31 июля 2021 года.Ставки являются приблизительными и не привязаны к конкретному кредитору.

Как использовать ссуду на улучшение жилья

Необеспеченные ссуды могут покрыть практически любую покупку. Сколько вам понадобится, зависит от вашего местоположения, размера дома и того, насколько обширны ваши планы.

Американцы потратили в среднем 18 216 долларов на пристройку и ремонт комнат в 2019 году, согласно последним доступным данным Американского жилищного обследования Бюро переписи населения США.

Вот несколько распространенных проектов с указанием того, сколько вы можете заплатить за каждый из них, исходя из самых последних доступных оценок затрат.

в США , Журнал «Ремоделирование 2021», Отчет о соотношении затрат и ценности, HomeAdvisor, Центр устойчивой энергетики.

Другие виды финансирования ремонта дома

У вас есть длинный список вариантов финансирования вашего проекта, включая ссуду или кредитную линию на покупку собственного капитала, рефинансирование наличными или необеспеченную ссуду на улучшение жилья для выплаты для вашего проекта по благоустройству дома.

Федеральные программы

Некоторые государственные программы могут помочь в оплате ремонта дома. У Федерального жилищного управления есть две программы: ссуды по титулу I и энергоэффективная ипотека. Вы можете найти кредитора «Title I Property Improvement» в вашем штате на веб-сайте HUD.

Когда это лучше всего: рассмотрите возможность подачи заявки, если ваш проект и финансы соответствуют критериям, изложенным в этих программах. Они могут помочь сделать обновления более доступными.

Ссуды под залог собственного капитала и HELOC

Ссуды HELOC имеют переменные процентные ставки и позволяют брать займы по ходу дела и возвращать только то, что вы заимствуете.С другой стороны, ссуда под залог собственного капитала имеет фиксированную ставку и выплачивается единовременно, которую вы выплачиваете с течением времени.

Оба варианта обычно имеют более низкие ежемесячные платежи, чем личные ссуды, со сроком погашения до 20 лет. Эти варианты собственного капитала используют ваш дом в качестве залога, а это означает, что вы можете потерять свой дом, если не вернете его.

Когда это лучше всего: если у вас есть собственный капитал, вам нужна низкая ставка и более длительный период погашения, и вы не возражаете предоставить свой дом в качестве залога.

Рефинансирование наличными

Когда это лучше всего: рассмотрите этот вариант, если текущие ставки по ипотеке ниже, чем та, которую вы платите сейчас.

Кредитные карты

Вы можете стратегически использовать кредитную карту для покрытия расходов на обновления. По бонусным картам вам будут выплачиваться выплаты при обновлении, в то время как карта с начальной годовой процентной ставкой 0% может покрывать краткосрочный ремонт дома.

Когда это лучше всего: используйте кредитную карту для проектов, которые достаточно малы, чтобы их не хватило до максимума.Обычно вы должны стремиться выплачивать полный баланс каждый месяц.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *