Проекты итальянских одноэтажных домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты домов в итальянском стиле, фото и цены

Требования к проекту дома в итальянском стиле

У вас есть два вида эскизов на выбор, прежде чем начнется строительство:

  1. Готовый тип проекта.
  2. Индивидуальный вариант эскиза.

К каждому направлению в проекте есть несколько требований, которые надо учитывать: использование солнечных, ярких, но мягких оттенков, которые будут только подчеркивать превосходный вид домов в данном стиле.

  • Фасад. В облицовке присутствуют каменные, деревянные элементы, яркость тонов.
  • Окна. Почти все имеют деревянные ставни и прямоугольную форму.
  • Крыша. Она имеет два ската и выступает за пределы основы. Кровля, потолок террасы подшиты шоколадным деревом.
  • Этажи. По традиции здание проектируется на один или два этажа, но часто есть и мансарда.
  • Внутренняя отделка.  Всюду царит естественность, нарочитая небрежность, а также изысканность и простота в оформлении.
    Для того чтобы достичь гармонии и не потерять античную роскошь, придется уделить внимание каждой мелочи во всех помещениях.

Динамика красок, оттенков в итальянском стиле, тонкости игры света и теней, большое количество крупных аксессуаров, массивная декорированная мебель. Все это вместе создает атмосферу виллы, которая была обустроена с акцентом на богатство. При правильном подборе цветовой гаммы для простых элементов в декоре вы получите эстетичность, а не примитивность, как часто думают. А мелкие детали дают чувство уюта и пребывания в знойной Италии.

Итог. Перед началом постройки узнайте больше о стилях домов, проконсультируйтесь с профессионалами компании и они бесплатно расскажут и помогут избрать нужный вам стиль.

Бесплатные проекты:

Эскизы строения в итальянском направлении можно получить бесплатно, в подарок при проведении акции в компании. Детали можно узнать

тут.

Наши специалисты всегда готовы помочь вам и избрать правильный проект, но решать должны вы сами.

Проекты домов в итальянском стиле с ценами и фото

Дом в итальянском стиле — это белые стены, черепица коричневого цвета на крыше и стройные свечи кипарисов, растущих у входа, красивые дома в итальянском стиле всегда узнаваемы. Чтобы разбавить строгость и лаконичность форм, здания украшают колоннами из мрамора, декоративными карнизами и резными аттиками, делают постройки в виде ротонды. Красивые дома в итальянском стиле отличаются своей грациозностью, чистотой форм и особенным аристократическим внешним видом. 

Когда мы говорим об Италии, перед глазами возникают прекрасные виды на морское побережье, по которому расположились большие виллы и скромные дома с уютными садиками и балкончиками. Италия — это цветочные поля, шумные рынки и тихие улочки. Но, каждому дому в этой удивительной южной стране присущи исключительные особенности, стиль прослеживается буквально во всем, в том числе в общем интерьере жилого помещения, в отделочных материалах, в цветовых решениях, в аксессуарах.

Безусловно, не остались без внимания и фасады домов, которые отличаются своей безупречностью. Изысканный итальянский стиль фасад домов делает визитной карточкой хозяев. Ему уделяется немало внимания. Ведь каждому владельцу очень хочется видеть свой дом не просто красивым, но и уникальным в своем роде. Если вы выбрали итальянский стиль, фасад домов следует делать асимметричным, на котором расположатся эркерные полукруглые конструкции с большими окнами.  Для отделки стен используют штукатурку светлых пастельных тонов. Современные дизайнеры, предпочитают максимальное использование натуральных материалов, и это условие касается буквально всего, и внешней отделки, и внутреннего интерьера, мебели, деталей обстановки, цветовых решения, декора.

Поэтому проекты домов в итальянском стиле всегда узнаваемы и так популярны среди любителей загородной недвижимости.

Загородный дом в итальянском стиле — это уютное, наполненной жизнью, теплотой средиземноморского воздуха жилище. В основном — это одноэтажные дома в итальянском стиле, также, по желанию хозяина, строение дополняется мансардой, балконом, террасой и дополнительным этажом. Традиционный дом в итальянском стиле имеет, как правило пологую крышу. Кровлю выносят вперед, чтобы хорошенько затенить фасад от солнца. Строения выполняются с арочными дверными и оконными пролетами, с куполами и сводчатыми потолками. Изюминкой дома в итальянском стиле является своеобразный уединённый дворик, расположенный внутри здания. В идеале над ним должно быть вместо крыши открытое небо, а под ним — небольшой бассейн для сбора дождевой воды. Проекты домов в итальянском стиле не предполагают строительство мансарды. Здесь принимается решение уплотнить, к примеру, чердак, за счет чего создается своеобразная прослойка между внутренними помещениями и жарким раскаленным воздухом.

Проекты домов в итальянском стиле подразумевают невысокие фундаменты, вход плавно переходит в террасу, накрытую навесом. Любители античности оформляют вход портиком, который опирается на колонны здания. Дома могут иметь несколько этажей, но часто это все же одноэтажные дома в итальянском стиле.

Особенности итальянских домов

Дома в итальянском стиле принято строить из камня и кирпича, но есть и дома из благородных пород древесины с тем же неброским декором фасада. Российские архитекторы внесли свои нотки в данный стиль Средиземноморья и добавили печное или центральное отопление, так как наша страна не радует теплом в зимнюю пору. Загородный дом в итальянском стиле требует от его владельцев безупречного вкуса и терпения. Сочетание естественности и шика придает интерьеру настоящий средиземноморский стиль.  Дизайн дома в итальянском стиле отличается умиротворенностью солнечного полуострова. Этот стиль характеризуется своеобразным направлением в архитектуре, сочетающим роскошь, простоту и уют с сохранением национальных традиций с использованием природных материалов.

Вся атмосфера такого дома далека от повседневной жизни. Дизайн дома в итальянском стиле подчеркивает великолепие, утонченность итальянской версии классицизма. Классический современный итальянский интерьер не копирует характерные детали других стилей, он привносит в них нечто новое.

 

Интерьер дома в итальянском стиле характеризуется цветами и фактурами, взятыми у природы Средиземноморья. Это глубокая синева моря, насыщенные краски лимонной рощи, зелень оливковых деревьев и приглушенная желтизна морского песка. Интерьер дома в итальянском стиле — это теплые, приглушенные оттенки. Конечно же вполне допустимы и яркие, контрастные цвета, но здесь важно чувство меры. Загородный дом в итальянском стиле отличается важнейшими элементами декора — это мозаичная плитка на полу и отделка стен натуральным камнем и деревом. Деревянные балки и роспись на стенах придают дому эффект рукотворности.

Консультация по строительству и проектированию домов в итальянском стиле

Если вы решили выбрать для строительства дом в итальянском стиле, и у вас есть вопрос, вы можете задать их нам или оставить заявку, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы.

Дом в итальянском стиле

Всем известны итальянские традиции – как они ценят стиль, моду, историю, семью. Поэтому свои стилем их дома отражают все эти тонкости и особенности. Для того чтобы построить дом в духе Италии, не обязательно нанимать специалистов. Большинство работ можно организовать самостоятельно – как строительство, так и реставрацию дома.

Строительство домов в итальянском стиле

Прежде всего, строительство или ремонт дома должны начинаться с планировки и проектирования. Главной деталью в итальянском доме является его этажность. В зависимости от размера участка, ценами на строительство, количества членов семьи, отдельных желаний, вкусовых предпочтений и множества других факторов можно выбрать один из различных типов итальянских домов: одно и двухэтажные строения с мансардой, балконами и гаражом. Характерная особенность стиля – использование натуральных и природных материалов, которые подчеркивают связь и гармонию с окружающей средой.

Загородные коттеджи с мансардой выбирают большие семьи, ведь в таких домах можно обустроить по 4-5 комнат. Но для того, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант жилья, с учетом размера участка и индивидуальных требований заказчика, следует изучить множество разных проектов.

Такие итальянские домики имеют особенную черту – крышу со специфическим наклоном. Она может быть симметричной, односторонней или с поворотами. Крыша в таких проектах защищает жилище от потери тепла и потому помогает сэкономить на отоплении. Помещение под нею, так званый чердак, в данном случае используют как жилую комнату, что позволяет увеличить пространство без увеличения площади фундамента.

Строительство такого дома можно делать из различных материалов, например кирпича, дерева или бетонных блоков. Какой бы материал не был в приоритете – здание можно будет отделать декоративными или натуральными камнями, что придаст ему более респектабельный, прочный и надежный вид.

Быстро, легко и не дорого строятся одноэтажные дома для небольших семей и маленьких участков. Единственная особенность – такие здания занимают гораздо больше места, зато нет необходимости использовать лестницы. Из-за низкой нагрузки на фундамент здание можно строить из любых материалов.

А вот проекты двухэтажных домов состоят из нескольких планировок:

  • первый этаж отводиться для кухни, гостиной, кладовок и санузлов;
  • на втором этаж размещают спальни, детские, кабинеты.

Такие дома более дорогостоящие, требуют ответственного подхода к разработке и планировке, особенно если рельеф местности обладает особенностями и сложностями. Использование больших окон подразумевает усиление теплоизоляционных качеств.

При желании и возможностях можно комбинировать одно- и двухэтажность дома. В таком случае следует обратить внимание на прочность выступающей крыши первого этажа. Это место станет отличным решением для сада, территории отдыха, расслабления и медитации.

Интерьер итальянских домов

Итальянский стиль обладает характерными чертами – строгостью, роскошью, изысканностью и сдержанностью.

Прежде всего, чтобы придать помещениям итальянского стиля, в котором преобладают черты естественности и античной роскоши, следует обратить внимание на отделку стен, потолка и полов в комнатах:

  • Стены можно выполнить из таких материалов, как венецианская штукатурка, пробковые обои, керамическая плитка. Для выполнения акцентов используется различная мелкая мозаика или декоративная акриловая роспись. Также выступающие части стен, арки и колонны можно украшать натуральным камнем или гипсовыми элементами.
  • Для потолка можно использовать однотонные натяжные конструкции, равномерное окрашивание, жидкие обои, деревянные балки или потолочную плитку.
  • Напольное покрытие в домах с итальянским стилем для всех комнат одинаковое. Поэтому можно использовать бетонную плитку с грубой текстурой, с элементами матовой плитки, паркетные доски, ламинат светлых оттенков. А вот линолеум и ковролин для итальянского стиля использовать не советуется.

В целом – простые решения, естественные оттенки и натуральные материалы помогут каждой семье обустроить свой домик в итальянском стиле.

Дома в итальянском стиле: особенности строительства

Особенности итальянского стиля

Строительство дома часто осуществляется без привлечения профессиональной помощи. Это связано с тем, что осуществить большинство мероприятий вполне возможно без чьей-либо помощи. Дом можно построить или же отреставрировать в любом стиле своими руками.

Итальянские дома: особенности и этапы оформления

Любой капитальный ремонт или строительство дома начинается с правильного составления проекта. Проекты домов в итальянском стиле также требуют ответственного и серьезного подхода. В первую очередь здесь необходимо отметить то, сколько именно этажей будет в доме.

Существует несколько основных типов итальянского дома, и поэтому каждый может выбрать то, что подойдет именно ему. Но не все зависит от одного только желания и вкуса.

В большинстве своем все упирается в такой фактор, как цена участка и стоимость самого строительства:

  • Во-первых, далеко не каждый может позволить себе приобрести крупногабаритный земельный участок и построить на нем новый огромный особняк.
  • Во-вторых, для небольших семей или людей живущих поодиночке, вполне подойдут одноэтажные дома в итальянском стиле. Это будет не только удобно и функционально, но еще и практично.
Как правило, проекты домов в итальянском стиле представлены именно одно или двухэтажными строениями, с мансардой, гаражом и балконом. В каждом проекте можно отметить как положительные, так и отрицательные моменты.

Мансардные дома в итальянском стиле

Фото мансардного итальянского дома

Такие домики являются достаточно  популярными, отличаются эти конструкции крышей с характерным углом.

Здесь, так же как и во всех других домах есть чердак, но в данном случае это  помещение оборудовано и используется в качестве жилого помещения. Таким образом, без увеличения площади фундамента, появляется возможность добавить еще несколько квадратных метров жилого помещения, которые могут быть достигнуты с помощью удобно установленной лестницы.

Загородный дом с мансардой выбирают обычно большие семьи, ведь здесь можно обустроить целых 4, а то и 5 комнат. Проект удобен тем, что крыша поможет сохранить тепло, а соответственно, вы понесете гораздо меньше затрат на эксплуатацию системы отопления.

Что касается такого элемента дома, как крыша, то она может быть:

  • Симметричная.
  • Односторонняя.
  • С несколькими поворотами.

Для того чтобы выбрать именно тот вариант, который подойдет не только по размерам вашему участку, но еще и будет соответствовать всем вашим требованиям, необходимо найти и  рассмотреть более одного проекта дома.

Для его строительства подходят такие материалы, как:

  • Бетонные блоки.
  • Кирпич.
  • Дерево.
  • Керамическая плитка.

Можно построить дом из блоков, при этом необходимо будет в дальнейшем провести отделку дома декоративным или натуральным камнем. Фасады домов в данном случае выглядят богато, а сама конструкция получается надежной и крепкой. 

Одноэтажные дома в итальянском стиле  построить можно намного быстрее, чем многоэтажные.  По площади эти дома занимают больше места, но это их единственный недостаток. Выбор именно такого дома позволяет отказаться от использования лестниц.

Проектирование одноэтажного строения
Проект достаточно прост и дешев, поскольку здесь не приходится рассчитывать перекрытия и  нагрузку на стены, нет необходимости проектировать лестницу. Более экономичным строительство оказывается еще и потому, что для такого дома инструкция предполагает использование практически любого строительного материала.

В том же случае, когда участок является достаточно компактным, а семья большой, то рекомендуется выбрать проект двухэтажного дома в итальянском стиле.

Данный проект включает в себя определенное разделение зон дома:

  • Обычно на первом этаже есть подсобные помещения (кухня, санузел для гостей, подсобная комната, кладовка и т.д.), комната для гостей, гостиная;
  • На втором этаже – спальни, кабинет и санузлы для постоянных жителей дома.

Проект является более дорогой по сравнению с одноэтажным домом. Особенно довольно много внимания всегда уделяется разработке двухэтажного домика при недостаточно удобном, сложном рельефе местности. Отчасти это дом может напоминать мансардный, сохраняя свои преимущества.

Вы можете комбинировать одно и двухэтажное здание. На выступающей части первого этажа нужно в этом случае постелить более прочную крышу и построить, к примеру, зимний сад.

Более дорогостоящий проект будет связан с созданием надежной изоляции, особенно если вы используете большие окна для лучшего обзора. Система отопления также нужна качественная, так что вы должны убедиться в том, что дом хорошо будет сохранять тепло.

Миниатюрный дом в итальянском стиле

Проект миниатюрного дома в итальянском стиле

Проект дома для строительства на небольшом участке, как правило, оказывается достаточно миниатюрным, который в свою очередь имеет все необходимое для проживания в нем. Обычно на такой территории обустраивается только дом, никаких хозяйственных и других придомовых построек в проект не включено.  

Особенности строения:

  • Хотя, возможно иногда отвести небольшой клочок земли для строительства гаража. Небольшие участки чаще всего оформляются узкими домиками. Обратите внимание на то, что они имеют узкую гостиную, благодаря чему  создать итальянский стиль в интерьере дома оказывается не так уж и сложно.
  • В этом случае все остальные элементы тоже оказываются узкими – от гаража до дорожек в саду.  Гараж может быть отдельное здание на территории, но удобнее выбирать уже готовый проект для дома с гаражом. 
  • Несмотря на разнообразные особняков и вилл на берегу моря, маленькие домики по-прежнему остаются основной массой большинства городов на полуострове. Стиль этот должен прослеживаться во всем, а особенно в интерьере.
  • Ведь именно в больших итальянских семьях практически каждый дом будет казаться маленьким. Тем не менее, именно здесь собирается на ужин вся семья и ее гости. Интерьер такого помещения буквально пропитан средиземноморским духом.
  • Это и цветовое решение, и аксессуары, и выбор мебели. Как уже было сказано, итальянский стиль предполагает использование в большинстве своем натуральных материалов. Это отражается и в самом строительстве, и в отделке интерьера, и в выборе мебели. 

Основные качества вашего дома, оформленного в стиле Италии, будут включать в себя следующие пункты:

  • Строгость.
  • Роскошь.
  • Изысканность.
  • Сдержанность.

Как видно, этот стиль представляет собой совмещение несовместимых деталей. Он сочетает и классику, и рококо, и модерн. Ведь сегодня наряду с богатыми фресками в интерьере можно встретить обычные их имитации, которые даже признанные мастера не могут отличить от настоящих элементов.

При этом все, что нужно для подобного оформления, это приклеить данную наклейку в необходимое место – на стену или на потолок.

Стиль рококо в свете современных технологий именно в этом и заключается. Что же касается тосканского стиля, то он представлен грубой отделкой. Стены такого дома внутри могут быть просто оштукатурены и окрашены. Для разнообразия стены могут быть оформлены лишь в некоторых местах витражами или обоями.

Помимо этого, достаточно популярной в интерьере является стилизация под камень. Особенно часто здесь используется мрамор. Он может быть представлен и в столешницах, и в напольном покрытии, и даже в отделке стен.  Не стоит забывать и о мебели, которая пользуется особым спросом во всем мире.

Итальянские предметы мебели выполнены всегда из массива дерева:

  • Дуба.
  • Ясеня.
  • Черешни.
  • Ореха.

Благодаря естественному рисунку на них, каждое помещение независимо от его предназначения заиграет новыми красками, станет оригинальным и неповторимым. Помимо этого, данные материалы являются экологически чистыми, что благотворно влияет не только на настроение человека, но и на его здоровье и самочувствие.  

Оформление интерьера маленького деревенского итальянского дома

При этом не стоит полагать, что деревянная мебель обязательно должна быть крупной и громоздкой. Это совершенно необязательно, особенно в небольших помещениях.

В настоящее время довольно популярным является стиль винтаж, поэтому с помощью специальных отделочных материалов и составов можно легкими движениями добиться искусственного старения деревянной мебели.

Не стоит забывать и о том, что на стенах помимо декоративной штукатурки и витражных вставок уместными будут большие полотна. На полу можно установить крупные вазы с искусственными декоративными растениями.  Посуда в доме также должна соответствовать стилю.

Поэтому выбирайте фарфор в светлых тонах (песочном, цвете морской волны, лазурном). А на окнах и входных дверях не забудьте о витражных стеклах, с помощью которых не только в дом будет поступать достаточное количество солнечных лучей, но, и создана особая игра света.  

Одноэтажный дом в Восточном стиле (45 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Одноэтажные дома в японском стиле


Усадьба в средиземноморском стиле


ARH-for одноэтажный дом 185 м2


Испанская Одноэтажная вилла


Лучшие проекты одноэтажных домов 2020 года



Проект дом Восточный одноэтажный дом


Японский дом традиционный одноэтажный


Дом в средиземноморском стиле одноэтажный


Красивый элитный одноэтажный дом


Одноэтажный дом турецкий


Маленький домик в средиземноморском стиле


Одноэтажный дом в итальянском стиле


Красивый одноэтажный дом


Одноэтажный дом в античном стиле


Бильярдная комната в Восточном стиле


Дом в средиземноморском стиле одноэтажный


Одноэтажная вилла в средиземноморском стиле


Дом в средиземноморском стиле одноэтажный


Одноэтажный дом в итальянском стиле


Мини особняк с бассейном


Коттедж в Восточном стиле


Одноэтажная вилла в средиземноморском стиле


Красивые проекты одноэтажных домов


Загородный дом с внутренним двором


Одноэтажные дома в Восточном стиле


Самые красивые одноэтажные дома в мире


Проекты домов в средиземноморском стиле


Одноэтажные дома в Тосканском стиле


Коттедж в византийском стиле


Итальянские проекты одноэтажных домов


Проект коттеджей восточного стиля


Bungalow House


Испания одноэтажные домадома


Одноэтажный особняк


Одноэтажные домики средиземноморском стиле


Дом в Восточном стиле снаружи


Красивый одноэтажный кирпичный дом с террасой


Испания одноэтажные домадома


Дом с внутренним двориком и бассейном


Одноэтажный дом в стиле виллы


Проект одноэтажного дома в Восточном стиле


Одноэтажный дом в Тосканском стиле


Дом в средиземноморском стиле одноэтажный


Одноэтажный дом всреднеземноморском стиле

специфические особенности стиля, проекты и строительство

Архитектура Италии поражает своим разнообразием направлений. Массивные арки, пришедшие еще из Древнего Рима, и по сей день используются проектировщиками в строительстве. Классический стиль со своей роскошью и шиком — это тоже результат деятельности итальянских архитекторов. Дома в итальянском стиле очень популярны в настоящее время. Современные жилища, выполненные в стиле традиций Италии, можно встретить по всему миру.

Особенности конструкции итальянских домов

Итальянский стиль является разновидностью средиземноморского стиля, в нем мы можем наблюдать сочетание барокко и кантри. Комбинация таких разных направлений дизайна оформления дома делает итальянский стиль особенным и неповторимым. Дома в итальянском стиле заметно отличаются от других домов. Первое, на что следует обратить внимание, — это многоуровневое строение крыши. Покрытие имеет небольшой наклон, сама крыша чаще всего имеет односкатную, двускатную или конусообразную форму. Крыша не сильно выделяется на фоне дома. Ее уклон приближается к горизонтали. Корпус дома может делиться на несколько частей, которые имеют округлую или угловую форму. Очень часто встречаются дома, которые расположены буквой «П». В центре такого дома обычно стоит фонтан или статуя.

Массивные арки используются не только в интерьерном дизайне, но и в оформлении фасада здания. Арка может стоять на входе или в месте пролета между корпусами дома. Толстые колонны — еще один признак итальянского стиля. Они могут быть гладкими или рельефными. Окна в итальянском доме большие, их закругленная сверху форма повторяет конструкцию арки.

Материалы для строительства дома

Здания в итальянском стиле строятся с использованием природных материалов: камня, дерева, мрамора, песчаника. Черепица, покрывающая крышу, изготавливается из глины. Вся поверхность стен, лестниц и пола покрыта камнем осадочных и вулканических пород.

Дерево используется намного реже, чем камень. В доме из массивных бревен делают перекрытие, почти все предметы мебели изготовлены из древесины, предпочтительно при помощи ручного труда.

Из античного прошлого и Римской империи в итальянский стиль пришли колонны, фрески и лепнина из гипса. На рельефных картинах изображены пейзажи Средиземноморья, пышные сады или сценки, имеющие историческую значимость.

Для создания черепицы, покрывающей крышу, раньше использовали глину. Теперь такой способ кажется нам неудобным и непрактичным. Для оформления кровли можно использовать современные материалы, которые с одной стороны, будут максимально похожи на материал, используемый итальянскими мастерами, а с другой стороны, будут намного прочнее и практичнее.

Оформление фасада дома

Стены дома в итальянском стиле должны быть грубыми, сложенными из каменной клади, или ровными, с идеально гладкой поверхностью. В настоящее время существует несколько способов создания имитации каменной клади. Самым удобным и распространенным способом является использование фасадной плитки с текстурой камня. Второй вариант — создание нужного рельефа поверхности при помощи толстого слоя штукатурки. Отпечаток делается при помощи специальных шаблонов, которые продаются в строительных магазинах. При правильном оформлении и придании акцентов при помощи красок получится настоящий дом из камня.

Гладкая поверхность дома создается путем обработки поверхности шпаклевкой мелкой фракции. После того, как шпаклевка полностью высохнет, можно приступать к ее шлифовке. В качестве финишного слоя используется фасадная краска нежного цвета слоновой кости, бежевого цвета, или бледно-коричневого.

Можно комбинировать поверхности. Некоторые части здания отделать в виде рельефной клади, другие — покрыть гладью штукатурки. Такое совмещение смотрится оригинально и необычно.

Оформление ландшафтного дизайна

Планирование постройки дома в итальянском стиле должно совмещать и разработку плана приусадебной территории. Первой ассоциацией при виде итальянской тематики является вода. Организация водоема, системы ручьев или пруда осуществляется с использованием большого количества камней. Вода должна находиться в движении, для этого в центральной части водоема формируется фонтан.

Вся поверхность земли должна быть покрыта тротуарной плиткой, имитирующей камень. Только небольшие участки почвы могут быть заняты газоном или аккуратно подстриженным кустарником. Приветствуется организация ярусности. Лестницы и дорожки из камня, а также каменные стены и подъемы с системой переходов — это самые яркие признаки итальянского стиля.

Территорию в саду можно украсить статуями, изображающими героев Античности. Ниши в массивных стенах украшаются скульптурой.

Проект одноэтажного дома

Проектирование дома в итальянском стиле лучше поручить специалисту. Только грамотный архитектор сможет составить подробный план здания, отвечающего всем нормам и стандартам. Проект итальянского дома должен включать подробную документацию к каждому этапу строительства. Проектировщик должен подобрать оптимальный способ организации фундамента с учетом больших нагрузок дома и особенностей грунта.

Выбор проекта зависит от количества будущих жильцов и финансовых возможностей семьи. Итальянский стиль подразумевает использование большого пространства, поэтому при скромном бюджете строительства лучше выбрать другой стиль оформления здания. Даже одноэтажный итальянский дом потребует большой территории и средств для возведения.

На этапе проектирования должны быть выбраны материалы, которые будут использоваться при строительстве. Составляется подробная схема расположения сетей канализации, водоснабжения, вентиляции.

Оформление дизайна интерьера в итальянском стиле

Пространство внутри итальянского дома нужно оформить таким образом, чтобы оно было максимально удобным и тематическим. Итальянские нотки должны ощущаться в каждой комнате дома.

При отделке стен создается монолитное покрытие. Для этого можно использовать шпаклевку, которая окрашивается краской. В некоторых местах можно сделать акценты — создать участки, имитирующие каменную кладь. Добиться такого эффекта позволит плитка на основе гипса.

Пол в доме можно выложить плиткой, имитирующей мрамор или камень. Выбранные цвета должны гармонировать. Наилучшим вариантом цветовой гаммы является использование оттенков бежевых и коричневых тонов. В некоторых случаях используются комбинация из белоснежных покрытий и ярко-синих акцентов. Все зависит от направления итальянского стиля. Если вы хотите приблизиться к средиземноморской тематике, тогда выбирайте светлые яркие тона, если вам ближе роскошный стиль барокко, тогда подойдут теплые оттенки.

Интерьер кухни

Кухня в итальянском стиле выглядит неоднозначно: с одной стороны могут встречаться антикварные предметы старинной мебели, с другой — современные гарнитуры, отвечающие последнему слову индустриализации. Комбинаторность в дизайне интерьера — это особенность итальянского стиля.

Над обеденным столом можно повесить большую массивную люстру, которая имитирует подсвечник. Свет должен быть теплый, рассеянный. Для кухни в белых тонах используется холодный белый свет ярких светильников, которые свисают с потолка.

Вся кухонная мебель должна быть выполнена из массива дерева. Можно использовать имитацию массива при помощи разнообразных строительных материалов. Вытяжка кухни в итальянском стиле должна выделяться на общем фоне. Для украшения вытяжки используется лепнина в виде объемных завитков и характерных для данного стиля элементов декора.

Интерьер спальни

Итальянские спальни отличаются своей роскошью и изысканностью. При оформлении используются преимущественно пастельные тона. Самым распространенным оттенком для оформления стен является бежевый цвет и цвет слоновой кости.

Для изготовления спального гарнитура лучше использовать древесину таких пород, как дуб или сосна. Лучше покрыть поверхность древесины лаком, можно использовать морилку. Для покрытия пола можно тоже использовать древесину, но лучше отдать предпочтение мрамору или плитке, имитирующей камень.

Конструкция кровати отличается своей громоздкостью и объемом. Допускаются варианты изготовления кроватей из древесины или металла. Кованные изголовья, оформленные в виде оригинальной резьбы, или мягкие, обитые дорогим материалом, грани кровати — самые явные итальянские нотки в оформлении спальни.

Обязательным атрибутом итальянской спальни являются прикроватные тумбы, пуфики или кофейные столики. Вся мебель должна быть изготовлена в одном стиле с использованием одних и тех же материалов.

Декор и аксессуары в итальянском стиле

Стены в доме украшаются предметами, характерными для времен Античности, Ренессанса. Статуэтки с изображением древнеримских богов, настенные фрески, отражающие величественные исторические события, несомненно украсят комнату и создадут неповторимую атмосферу.

Итальянский дом можно украсить различными мелочами: на окна повесить занавески в классическом стиле, на кухне расставить бутыли, заполненные маслами или крупами. Небольшие статуэтки могут украсить открытые полки в нишах, а в пролетах между комнатами будет уместно установить большую арку, оформленную рельефным рисунком.

Для придания мебели индивидуальности используется техника декупажа. На твердые поверхности приклеивается рисунок на бумажной основе, после высыхания бумаги поверхность обрабатывается лаком в несколько слоев. Такая техника хороша тем, что выполнить ее можно самостоятельно с минимальными затратами, а результат получится потрясающий.

В заключение

Итальянские жилые дома, созданные с учетом всех особенностей климата и технического прогресса, станут не только удобными, но и позволят ощутить прикосновение к эпохе давно ушедших в прошлое времен.

Проекты домов и коттеджей в Воронеже

Подберите проект на свой вкус

Общая площадь

до 150 м2

200 м2

250 м2

300 м2

350 м2

400 м2

от 400 м2

Этажность

1 этаж

Двухэтажные

С мансардой

более 2 этажей

С подвалом

Материал

Из сруба

Блоки

Модульный дом

Кирпич

Дерево

Брус

Комбинированный

Каркас

Газобетон 375

Опции

С терассой

С гаражом

Две семьи

Узкий участок

С сауной

Тип

Многоквартирные

Баня

Эконом класса

Беседка

Гараж

Жилой дом

Готовые подборки

Дом для большой семьи Дом для летнего отдыха Постоянное проживание Классический таунхаус

Компания Proekt-shop. ru предлагает проекты домов и коттеджей, разработанные известными архитекторами. Благодаря большому ассортименту Вы сможете подобрать оптимальное для себя решение. А доступные цены, предлагаемые нашей компанией, позволяют купить подходящий проект с максимальной выгодой, сэкономив значительную сумму на строительство дома. Все решения из нашего каталога отвечают актуальным стандартам, требованиям и нормам, базируются на использовании современных материалов и технологий, являются апробированными на практике. Осуществляется доставка проектов домов по Воронежу и в другие российские города, уточнить условия можно у менеджеров компании Proekt-shop.ru.

Какие бывают проекты частных коттеджей и домов

В нашем каталоге представлены проекты частных домов, которые предназначаются:

  • для постоянного проживания. Отличительными их особенностями являются удобная продуманная планировка, эргономичность. Большое внимание уделяется также теплоизолирующим показателям коттеджа;
  • сезонного использования. Такие здания отличаются компактностью, экономичностью в строительстве, эксплуатации. Площадь варьируется в широких рамках, что позволяет подобрать решение для самого маленького загородного участка.

План и дизайн здания могут быть доработаны по Вашему желанию.

Наш ассортимент

Популярные проекты

Проекты одноэтажных домов

Проекты каркасных домов

Проекты кирпичных домов

Проекты коттеджей

Проекты домов с мансардой

Как выбрать проект здания

При выборе обратите внимание также на следующие базовые характеристики коттеджа:

  • материал строительства. Мы предлагаем проекты кирпичных, блочных, деревянных, каркасных, комбинированных зданий;
  • дизайн. Он отличается стилистикой, цветовой гаммой, прочими особенностями. Ознакомиться с фото можно в каталоге Proekt-shop.ru;
  • этажность. Обычно частные жилые строения имеют 1 либо 2 этажа;
  • архитектурные особенности. Загородные здания могут иметь мансарду, подвал, баню и прочие полезные дополнения;
  • планировку. При ее выборе ориентируйтесь на количество членов семьи, их привычки и потребности.

Преимущества покупки проекта у компании Proekt-shop.ru

Решив приобрести у нас готовый проект дома для постоянного проживания или сезонного использования, Вы получаете:

  • заметную экономию средств;
  • гарантированное отсутствие недочетов и ошибок в проектной документации;
  • экономию времени на подготовке документации.

Чтобы заказать понравившийся проект загородного дома с доставкой по Воронежу или России, позвоните в Proekt-shop.ru, оформите покупку через сайт либо воспользуйтесь электронной почтой.

Проекты Итальянских Домов | Чертежи дома-монстра

Планы этажей Grand Italian

У большинства проектов итальянских домов есть что-то общее, будь то детали экстерьера или интерьера. Вы заметите высокий окна с арками наверху, декоративные завитки и летние кухни с видом на задний двор. An Дом в итальянском стиле можно построить практически в любом месте страны, но лучше всего он умещается на обширной территории или укрыт. по склонам холмов.

Внешний вид

Поразительный внешний вид заставляет людей останавливаться и смотреть, когда они проезжают мимо итальянского дома. Низкоскатные крыши с часто встречаются нависающие карнизы, в том числе декоративные короны на окнах с фронтонами. Двойной входные двери часто обрамляют красивые арочные проемы и стоические колонны. Другие внешние особенности включают:

  • Черепица терракотовая
  • Патио верхнего этажа
  • Гаражи Multicar
  • Окна от пола до потолка
  • Квадратный купол на крыше

Детали интерьера

В

итальянских домах много комнат для размещения больших семей и нескольких гостей.Они бывают двух-, трех- или даже четырехэтажный с натуральными материалами во всем интерьере. Нередко можно увидеть внутри и вне дома, в том числе полы из глазурованной плитки. Другие особенности интерьера включают:

  • Смежные комнаты с видом во двор
  • Балочные потолки
  • Декоративная корона
  • Грандиозные камины
  • Полы и столешницы мраморные

Итальянские планы дома для роскошной жизни

Планы

в Италии идеально подходят для тех, у кого есть большая площадь для строительства дома.Каждый план делает упор на на открытом воздухе, обеспечивая не только несколько патио наверху и внизу, но также летнюю кухню и столовую площадь. Открытая планировка позволяет легко перемещаться изнутри в экстерьер и иметь доступ к ванные комнаты, спальни и жилые помещения независимо от того, где вы находитесь внутри или снаружи дома.

MonsterHousePlans.com предлагает на выбор множество стилей планов дома, включая итальянский. Если ты найдешь один такого рода отвечает вашим потребностям, вы всегда можете настроить его по своему усмотрению, чтобы получить именно то, что вы хотите. В Кроме того, мы предлагаем 30-дневную гарантию лучшей цены, поэтому вы получите лучшую цену на план итальянского дома на срок до 30 дней после покупки.

Маенца: первый город недалеко от Рима, где продаются дома за 1 евро.

(CNN) — Продолжающаяся распродажа в Италии домов за 1 евро идеально подходит для людей, стремящихся начать новую жизнь в некоторых отдаленных уголках страны.

Для тех, кто ищет что-то более близкое к действию — точнее, ближе к Риму — это был тонкий выбор.

До сих пор.

В этом месяце деревенский городок Маенца первым в римском регионе Лацио начал продавать дома по цене чуть более доллара.

Историческое место, высоко на диких холмах Лепини к югу от столицы, где когда-то жили пастухи и огненные племена, делает доступными десятки заброшенных каменных жилищ в надежде привлечь новых жителей.

Мэр Клаудио Спердути заявляет, что заключает амбициозный «договор о возрождении» своего родного города с целью вдохнуть новую жизнь в его тихие улочки. По его словам, цель состоит в том, чтобы вернуть все вышедшие из употребления ветхие объекты недвижимости путем налаживания связи между старыми владельцами и потенциальными покупателями, привлеченными низкими ценами.

«Мы делаем это шаг за шагом. Когда первые семьи выходят на связь и передают нам свои старые дома, мы размещаем их на рынке через специальные публичные объявления на нашем веб-сайте, чтобы сделать все очень прозрачным», — сказал Спердути сообщает CNN.

Заинтересованным покупателям также предлагается связаться с мэрией, чтобы сделать конкретные запросы на недвижимость, и местные власти постараются удовлетворить их требования.

Город надеется вдохнуть новую жизнь примерно в 100 заброшенных домов, некоторые из которых стали потенциально опасными для прохожих из-за своего ветхого состояния.

Заявки на первые несколько домов, выставленных на продажу, закрываются 28 августа, но мэр заверяет людей, которые упускают возможность, что на рынок выйдет больше, поскольку ведутся переговоры с их первоначальными владельцами.

Те, кому удастся купить недвижимость в Маенце, должны взять на себя обязательство отремонтировать ее в течение трех лет и получить залог в размере 5000 евро (около 5 840 долларов), который будет возвращен после завершения работ.

Также необходимо предоставить подробный план рестайлинга того, каким будет объект недвижимости — будь то дом, гостиница типа «постель и завтрак», магазин или ресторан.

Получение вида на жительство не является обязательным, но семьям с детьми и молодым парам, которые хотят жить в Маенце на полупостоянной основе, рекомендуется подать заявку, говорит Спердути.

Если несколько заявителей хотят один и тот же дом, приоритет будет отдан тем, кто хочет поселиться, и тем, кто планирует самый быстрый ремонт.

Свежий кислород

В старинном городском замке произошло чудо.

Comune Maenza

Спердути говорит, что его город, в отличие от других, не предлагает домов за 1 евро, чтобы остановить сокращение численности населения, даже если оно едва превысило 3000 за последние 20 лет. Вместо этого это попытка помешать риэлторам и спекулянтам захватывать старые дома, чтобы заработать деньги.

«Семьи и молодежь часто покидают город, чтобы переехать в большие дома в близлежащих городах и на виллы в сельской местности, но всегда есть новички, которые занимают их место, так что это сбалансировано», — говорит Спердути.

«Это не умирающий город, люди все еще живут в старом районе, но он нуждается в обновлении, свежем кислороде».

Это долгосрочный проект возрождения, который предлагает заинтересованным покупателям время приехать и лично увидеть, что Maenza может предложить, включая другие заманчивые возможности.

Яркие вывески «распродажа» прикреплены ко многим дверям, в том числе некоторые продаются по несколько более высокой цене.

«Владелец, который отчаянно пытался избавиться от своей старой собственности, даже если это означало отдать ее бесплатно, в конце концов продал ее за 3000 евро человеку, который появился в городе», — говорит мэр. «Дом не отличный, но и не рухнет на землю».

Учитывая, что большинство старых домов небольшие, около 50-70 квадратных метров, их ремонт является относительно дешевым предложением.

Налоговые вычеты за экологически безопасный рестайлинг и обновления сейсмостойкости означают, что, по словам Спердути, стоимость начинается от 100 евро за квадратный метр. Таким образом, цены на возвращение ветхого дома к жизни должны начинаться примерно с 5000 евро.

Войны и чудеса

Из города открываются панорамные виды на море.

Courtesy Proloco Maenza / Giulia Ciotti

Маэнца была основана пастухами, спасавшимися от набегов сарацин на побережье, но позже процветала с приходом германских племен вольски, которые после двух веков кровопролитных войн капитулировали перед Римской империей.

Говорят, что название города происходит от немецкого города Майнц, но местные жители предпочитают утверждать, что оно происходит от латинской фразы, означающей «люди, которые процветают».

В ясные дни вид с Маенцы простирается до мыса Чирчео, где, по легенде, Одиссея очаровала колдунья Цирцея, и на Понтийские острова.Город выходит на плодородную бывшую болотистую местность, усеянную пышными садами, плантациями киви, озерами и пасущимися буйволами.

Окружающие каштановые, буковые, каменные дубовые леса и ореховые сады бродят дикие лошади. Походы, катание на лошадях и велосипедные маршруты, усаженные дикими орхидеями, превращаются в горный приют, заполненный едой, дровами и кофе.

Средние века были золотым веком Маенцы, за которым последовали кровавые захваты власти и непрерывные сражения между феодалами и Святым Престолом.Десятилетиями он находился под контролем жестокой папской семьи Борджиа.

Часть города подверглась бомбардировке во время Второй мировой войны. Недавно отреставрированный нависающий баронский замок — это место, где святой Фома Аквинский, как говорят, совершил чудо, превратив сардины в сельдь, рыбу, ранее неизвестную в Италии.

Старый район представляет собой лабиринт из извилистых арочных переулков, узких проходов и ступенек с огромными булыжниками, сверкающих от проезда экипажей и копыт сквозь века, и толстых каменных порталов, украшенных фризами.Гербы и гербы украшают здания.

Лучшая панорама открывается с Лоджии деи Мерканти, где когда-то отдыхали путешественники и паломники, а купцы собирались продавать свои товары.

Сейчас выставленные на продажу дома за 1 евро, построенные в 1700-х годах, выходят окнами на крошечную площадь и могут похвастаться уникальным видом на море и Понтийские острова.

Они сделаны из крупных грубых темно-серых камней с толстыми оконными рамами и арочным входным порталом. Внутри стены до сих пор украшают старые плитки, пыльные стулья прислоняются к потрескавшимся стенам, а деревянные двери свисают на петлях.Встроенные кухоньки ржавые и сломанные.

Среди оставленных предметов — лестницы, свисающие с потолка люстры и старые холодильники.

Ярмарки деликатесов

Узкие улочки и переулки города наполнены историей.

Courtesy Proloco Maenza / Giulia Ciotti

Маэнца славится сочной вишней и красотой своих женщин. Есть место, называемое «районом хорошеньких женщин», которое, однако, также может указывать на более вредное для здоровья прошлое, как квартал красных фонарей.

Некоторые из самых потрясающих приморских мест Лацио находятся в двух шагах от отеля, в том числе Террачина, Сабаудия, Сперлонга и Гаэта.

Летом наряду с ярмарками деликатесов проводятся концерты, художественные выставки и конкурсы по поеданию арбузов.

Местные деликатесы включают вишневое варенье, сиропы, ликеры и мед.

«Креспель» — это обжаренные хрустящие золотистые полоски теста, покрытые сахаром и приправленные корицей, лимоном, изюмом и семенами сосны. Секретный рецепт передается через семьи.

Другие лучшие блюда включают сушеные и приправленные пряностями полоски конины «коппиетте», копченые оливки, пасту феттучини с артишоками, картофельные ньокки, супы из улиток, поленту с соусом из улиток, кабана, зайца и восхитительную моцареллу из буйволиного молока.

Как это все запить? Рюмка местного вина фраголетто со вкусом клубники.

Деревянный дом, сруб, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Wooden Houses — Houses for Health» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, бруса и клееного бруса.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании изготовили и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах, ОАЭ, Польша, Россия, Франция. более

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» — компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу. Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания….

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2, 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания. …

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной комнаты и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома. …

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2.. Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из …

человек.

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка. …

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» — домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная….

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса «Dina’s Morning» — большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем. . Это отличное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства. …

Каркасный дом, проект «Каркас 103» — в доме совмещенная гостиная со столовой, три спальни, кухня, санузел, тамбур и топка. Обстановка уютной крытой террасы обеспечивает максимальный комфорт для отдыха на природе….

Таранто, Италия продает дома за 1 евро, если покупатели отремонтируют их

Если вы мечтали бросить все и переехать в Италию — или, по крайней мере, пережить захватывающее итальянское приключение — подумайте о поездке в приморский город Таранто в Апулии. Во второй раз город продает тонну старых, заброшенных зданий всего за евро, если покупатели отремонтируют их.

В общей сложности 50 квартир в девяти многоэтажных зданиях выставлены на продажу и отчаянно нуждаются в ремонте, говорится в объявлении на сайте города.Хотя сами апартаменты не в отличной форме, многие из них имеют панорамный вид на залив Таранто или демонстрируют красоту исторических площадей города.

Кастелло Арагонский в Таранто, Италия.

AGFGetty Изображений

Расположен между двумя морями — Мар Гранде и Мар Пикколо — Таранто известен своими широкими пляжами, популяцией дельфинов и разведением мидий. Наряду с его древними соборами и дворцами, город переживает культурный ренессанс со всем, от разнообразных музейных экспонатов до спортивных мероприятий, таких как Средиземноморские игры 2026 года.

В отличие от первого раза, правила покупки дома за один евро менее строгие. Покупатели должны отремонтировать дом в течение одного года после его покупки, но при необходимости допускается расширение. Кроме того, переезд в отремонтированный дом больше не является обязательным, то есть покупатели могут использовать дом сезонно или сдавать его в аренду как кровать и завтрак, если они не хотят жить там полный рабочий день.

Любой, кто хочет узнать больше об экскурсиях IRL, подать заявку или посмотреть планы этажей может найти все это на городском веб-сайте .


Хотите узнать абсолютно все, прежде чем начинать свой проект Reno? Мы получим это. Давайте вместе займемся деталями.


Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram .

Келли Аллен Келли Аллен — писатель из Нью-Йорка и помощник редактора House Beautiful, где она освещает дизайн, культуру, шоппинг и путешествия.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

В «Мое большое итальянское приключение» Лоррейн Бракко ремонтирует полуразрушенный дом: NPR

Лоррейн Бракко приобрела заброшенный дом в Самбука-ди-Сицилия, Италия, за один евро. Она рассказывает о своих усилиях по ремонту в My Big Italian Adventure на HGTV. HGTV скрыть подпись

переключить подпись HGTV

Лоррейн Бракко приобрела заброшенный дом в Самбука-ди-Сицилия, Италия, за один евро.Она рассказывает о своих усилиях по ремонту в My Big Italian Adventure на HGTV.

HGTV

Американский актер покупает 200-летний итальянский дом за 1 евро. Что может пойти не так? Оказывается, много.

Лоррейн Бракко наиболее известна по ролям в фильмах Клан Сопрано, и Хороших парней. В своем новом шоу HGTV, My Big Italian Adventure , Бракко ремонтирует — на самом деле ремонтирует — заброшенный дом, который она купила на Сицилии.

Дом, который она купила, был одним из немногих объектов недвижимости в Самбука-ди-Сицилия, которые предлагались за один евро — с требованием, чтобы новые владельцы потратили кучу денег на ремонт ветхих домов.

Многие из этих домов пришли в упадок после землетрясения в Беличе в 1968 году, объясняет Бракко. «Эти 16 домов, насколько я понял, были заброшены в 1968 году из-за землетрясения и / или … у семьи просто не было больше семьи, которой можно было бы передать их.

Она говорит, что ее дети были равнодушны: «Когда я сказал им, что хочу сделать это, они сказали:« Ну, это не более безумно, чем все, что ты когда-либо хотел сделать, мама ». «

Бракко говорит, что она большая поклонница HGTV, и ей пришло в голову, что этот проект будет веселым обновленным шоу.

«Я не знала, что было 16 домов и что на эти дома пришло 100 000 писем от людей со всего мира», — говорит она.

Но Бракко получил ее дом и стал владельцем небольшого участка в Самбуке.Дома, по ее откровенному признанию, были «дерьмовыми дырами».

«Никто в здравом уме не купил бы это. Но, знаете ли, у вас должен был быть дух приключений, а у меня, к сожалению, он есть», — смеется она.

Бракко мечтала превратить свою затонувшую машину за 1 евро в теплый уютный дом. Она говорит, что в своей жизни у нее было много домов, и она считает «огромным комплиментом», когда посетители говорят ей: «О, здесь так уютно. Так тепло … Это дом, в котором я бы хотела жить. . »

Она говорит, что этот дом поразил ее своим потенциалом: он не только имел хороший костяк, но и располагался на углу, что давало много света.И она была потрясена мастерством.

«Когда я вошла, я увидела эти прекрасные плиточные полы под 3 дюймами пыли и грязи», — вспоминает она. «И я подумал, о, , это . Это прекрасно … Люди, которые построили этот дом — да благословит их Бог — они были невероятными художниками, они все делали вручную. Не было гипсокартона. Они все делали с гипс … Это потрясающе. »

Бабушка и дедушка Бракко по отцовской линии родились на Сицилии, поэтому у нее есть семейная связь с этим местом, но у нее не было возможности по-настоящему узнать его.

«Мне не терпится поехать туда и провести два или три месяца в доме в Самбуке», — говорит она. «Я не смог сделать это из-за COVID. Я планировал поехать туда в марте».

В маленьком городке к ней относились хорошо. «Они были очень приветливы», — говорит она. «Это было так мило, когда я ждал в сырном магазине, или шел в продуктовый магазин, или в хозяйственный магазин, они говорили:« О, да, ты купил этот дом за 1 евро ».

А что, порекомендовала бы она другим такое приключение?

«Никогда не поздно», — говорит она.»Никогда не говори никогда.»

Она говорит своим детям: «Думайте масштабно, мечтайте масштабно — вы не знаете, что вас ждет».

София Бойд и Мелисса Грей подготовили и отредактировали это интервью для трансляции. Бет Нови адаптировала его для Интернета.

Правда, стоящая за брошенными домами за 1 доллар, выставленными на продажу в Италии

  • С начала 2019 года шестнадцать городов по всей Италии начали продавать дома по 1 евро, или примерно 1,10 доллара.
  • Эти идиллические исторические города, страдающие от быстрой депопуляции и старения жителей, находятся под угрозой исчезновения.
  • В надежде обновить свою экономику местные органы власти начали продавать заброшенные дома за кражу.
  • Но есть некоторые подводные камни: залог, ремонтные работы и разрушающиеся дома.
  • Business Insider входит в этот город с некоторыми из их новых домовладельцев, раскрывая истинную стоимость этих домов за 1 доллар.
  • Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

Ниже приводится транскрипция видео:

Рассказчик: Это знаменитые итальянские дома за доллар.

Джиллиан Суини: Вот этот кусок, я не буду говорить, потому что там живет голубь.

Рассказчик: А это Джиллиан, новая домовладельца в Самбуке, Сицилия, живописном городке в сельской местности Италии, которому грозит вымирание. То есть до тех пор, пока правительство не начало продавать здесь заброшенные дома практически бесплатно. Люди со всего мира прибегали в надежде заключить сделку. И хотя пандемия, возможно, задержала некоторые из этих планов, она не отпугнула покупателей, даже несмотря на то, что реальная стоимость этих домов намного превышает доллар.

Мередит Таббон: Holy moly.

Рассказчик: Более 20 городов по всей Италии начали продавать заброшенные дома за один евро, или около 1,10 доллара. Ради этого видео мы назовем их домами за доллар. Города, в которых продаются эти долларовые дома, маленькие, и большинство из них находятся далеко в сельской местности. И они десятилетиями страдают от быстрой депопуляции.

В 1968 году на Сицилии произошло сильное землетрясение. Это нанесло такой большой ущерб, что некоторым домовладельцам было дешевле заработать на страховке и полностью переехать в другое место.Исход оттуда продолжился. По всей Италии молодые люди уезжали в города. Многие переехали, спасаясь от бедных рынков труда в своих сельских родных городах. В Самбуке с 1950-х годов население уменьшилось на 30%.

Марко Чичо: Здесь сейчас не так много работы, поэтому единственная работа — строительство.

Рассказчик: И, согласно The Wall Street Journal, это было особенно плохо в последние 15 лет.

Марко: Городок был маленьким.Раньше у нас было 8000 человек. Сейчас нас всего 5000 человек.

Рассказчик: И Самбука не одинок. Подсчитайте все эти города, теряющие жителей, и это составляет более миллиона человек за последние 20 лет, которые переехали из сельских регионов Италии и ближе к городским городам.

Toti Nigrelli: Многие люди уехали в Великобританию, Северную Италию и другие части мира в поисках работы. Так что здесь у нас много домов без людей.

Рассказчик: Остались красивые города с заброшенными домами, стареющим населением и экономикой на грани краха.

Toti: Итак, мы решили заселить эту часть города заново. Теперь вы можете купить дом всего за 1 евро.

Рассказчик: В некоторых городах, например в Самбуке, есть веб-сайты, на которых потенциальные покупатели могут просматривать дома, выставленные на продажу. В горном городке Молизе, где с 2014 года потеряли 9000 жителей, городские власти сделали сделку более приятной. Они платили новичкам почти 800 долларов в месяц, чтобы они переехали сюда на три года и открыли небольшой бизнес. Публикации быстро подхватили эту историю.И он взорвался глобально.

Репортер: В некоторых частях Сицилии вы можете купить собственный дом всего за 1 евро.

Том Мюррей: Заголовок пишет сам собой. Это красивый дом в сельской местности Италии за доллар. Я имею в виду, кто не будет нажимать на это?

Рассказчик: Как только история стала известна, люди отовсюду прибежали.

Джиллиан: Самое начало началось на Facebook. Я увидел, что моя мама поделилась статьей, и когда я увидел ее, я подумал: «Я хочу купить дом за евро.»

Рассказчик: Все остальные истории звучали очень похоже.

Гэри Холм: Мы видели статью CNN.

Берт Сметс: Прочтите статью в бельгийской газете.

Рассказчик: Мост из новичков прибыли из США и Северной Европы.

Джузеппе Качиоппо: Я рад, что люди прибывают в Самбуку. Я в восторге от этой большой революции.

Рассказчик: Это Джузеппе.Он тот парень, который запустил программу в Самбуке, городе с населением почти 6000 человек. Самбука получила самое широкое освещение в СМИ после того, как Джузеппе выставил на продажу 16 домов в начале 2019 года.

Джузеппе: Приезжают интересные люди. Журналист, певец, актер. Все, понимаете? Важен приезд молодых людей. Младшая женщина и молодой мужчина на время пребывания в Самбуке.

Рассказчик: Несмотря на то, что города маленькие и сельские, сюда стекаются иностранцы, которые ищут дома для отдыха, открывают Airbnb или даже переезжают сюда на полный рабочий день.

Джиллиан: То, что есть в Самбуке, чего я не испытал где-либо еще, на самом деле является ее историей.

Тамара Холм: Мне нравится, как вы можете просто видеть, как штукатурка отслаивается, а старый камень выскакивает прямо за ней. Это как маленький кусочек истории.

Джиллиан: Вы буквально можете сделать снимок где угодно. Вы могли бы повесить их на стену, понимаете?

Гэри: Это как в диснеевском фильме.[звон церковных колоколов]

Рассказчик: Кроме того, все, с кем мы говорили, говорили, что местные жители приветствуют новые лица и энергию.

сосед: Ciao, ciao.

Берт: Моя соседка собиралась приготовить лазанью, и она пригласила мою жену сделать это с ней.

Нина Сметс: Это была лучшая лазанья, которую я когда-либо пробовала.

Рассказчик: Так что получение дома за доллар в этих идиллических городах может показаться идеальным, но есть загвоздка.Собственно, множественные уловы.

Toti: Вы должны потратить деньги, чтобы заключить договоры о налогах, и еще 400 долларов для компании, занимающейся недвижимостью.

Рассказчик: Таким образом, общая сумма может составить около 3000 долларов. В некоторых городах, таких как Самбука, дома фактически продавались на аукционе, что означало, что они начинали с доллара, но в конечном итоге продавали тому, кто предлагал самую высокую цену. Более 100 000 человек прислали заявки на 16 домов, поэтому конкуренция была высокой.

Джиллиан: Однажды я просмотрела свои электронные письма, увидела это письмо и сказала: «Ой.»

Рассказчик: Это Джиллиан. Она из Шотландии и была одной из счастливых победительниц аукциона в Самбуке.

Джиллиан: Я в доме, и мы впервые это видим.

Рассказчик: В итоге она заплатила 1100 долларов за свой новый дом.

Джиллиан: Итак, я подняла трубку моего многострадального мужа и сказала: «Эх, Дэнни, смотри, когда я говорю это , Я не шучу, но у нас на аукционе выставлен седьмой лот.«И он сказал:« Ой ». [Смеется]

Рассказчик: Только один дом в Самбуке действительно был продан по цене в долларах. Большинство из них в итоге ушло за несколько тысяч, но самый дорогой дом был продан за 28000 долларов. Затем есть гарантийный залог.

Джиллиан: Мы купили дом за 1000 евро. В то же время нам пришлось отправить залог в 5000 евро.

Диктор: Сумма залога колеблется от 2300 до 5600 долларов, в зависимости от города.Домовладельцы получат его обратно, если начнут ремонт в течение года и согласятся закончить в течение трех лет после утверждения проекта.

Джиллиан: Для них это гарантия того, что они почти не отдадут свою собственность, а затем снова останутся пустыми. Потому что они хотят, чтобы люди использовали их.

Рассказчик: И поскольку большинство домов были в довольно грубом состоянии, иногда приходилось потратить не менее 17 000 долларов на ремонт.

Берт: Дома действительно разрушены. Так что нужно много работать.

Рассказчик: Это Берт и его жена Нина. Они из Бельгии и были двумя из первых, кто купил дома за доллар в Муссомели. Они купили четыре объекта за 1 доллар и закончили ремонт в одном из них.

Bert: Если вы покупаете дом за 1 евро, не рассчитывайте, что он будет красивым. Невозможно.

Рассказчик: Кроме того, когда эти новые покупатели все еще живут за границей, ремонт требует времени.

Гэри: Это далеко, так что нам придется кого-нибудь нанять.

Тамара: А еще у них нет крупных хозяйственных магазинов. Так что я не могу просто сбежать и схватить пиломатериалы.

Рассказчик: Итак, сколько на самом деле стоит дом в долларах? Давайте посчитаем. Листинг в долларах, 400 долларов налогов, залог 5600 долларов, скажем, 60 000 долларов на ремонт, плюс перелеты туда и обратно в течение многих лет. Сложите все это, и вы получите 76 001 доллар.

По-прежнему ничто по сравнению с 124 000 долларов, которые, по данным Forbes, один житель Самбуки рассчитывает потратить на ремонт.И это для дома, который должен был стоить доллар. Так что это может показаться грабежом, но …

Берт: Если вы купите те дома в Бельгии, это будет миллион.

Джиллиан: Тот факт, что у нас будет дом для отдыха на всю жизнь за небольшую часть той цены, которую мы потратили бы в другом месте, знаете что? Я бы сделал это снова в мгновение ока, а я еще даже не закончил.

Рассказчик: И пока программа удалась. В Муссомели за последний год было продано более 100 домов.В Самбуке все 16 оригинальных домов евро были сданы в эксплуатацию за считанные месяцы. Сегодня они продали в общей сложности около 60 штук. И некоторые люди, которые не выиграли на аукционе дом за доллар, задержались, чтобы купить нормальный листинг, например, Гэри и Тамара, пара из Аризоны, которые купили свой дом у частного продавца. за 20000 долларов.

Гэри: Так вот, над этим домом все еще нужно немного поработать.

Тамара: Ага, крыша в грубой форме.

Гэри: Утечки есть, но когда все будет готово, будет красиво.

Диктор: Продажи домов за доллар прекратились по всей Италии из-за коронавируса.

Tom: Италия считалась своего рода эпицентром распространения коронавируса в Европе, причем большинство из них приходилось на гораздо более густонаселенный север. Это означает, что на юге намного меньше случаев заболевания, но на самом деле юг страдает экономически хуже, потому что он намного беднее.

Рассказчик: С тех пор Гэри и Тамара не могут поехать в Самбуку.

Гэри: Они дали нам еще немного времени для этапа планирования. Таким образом, мы смогли работать с нашим архитектором, чтобы уладить все разногласия, которые мы хотели сделать.

Рассказчик: С июля 2020 года программа снова была запущена в Самбуке.

Тамара: И это называется «каза за 2 евро». Итак, они запускают его обратно.

Рассказчик: Несмотря на пандемию, есть надежда, что все эти новички внесут изменения в эти сельские города.

Toti: Здесь началось небольшое хозяйство. Инженеры, архитекторы, дизайнеры, строящие планы, составляют проект дома. Строительные компании также могут иметь работу.

Рассказчик: Наряду с открытием новых предприятий, ресторанов и Airbnbs в Самбуке и Муссомели, Тамара сказала, что вы также увидите объявления об уроках английского языка.

Тамара: И я также думаю, что это помогло туризму, потому что последние пару раз, когда я был там, я видел все больше и больше туристических автобусов, проезжающих мимо, так что я действительно думаю, что это сделало Самбуку популярной. .

Рассказчик: Конечно, больше людей в когда-то сонных городах вызовут некоторые трения. В Муссомели …

Tom: Одна из местных газет развернула что-то вроде клеветнической кампании против новых бельгийских жителей после того, как один из них был арестован за пьянство и хулиганство. Итак, есть некоторые культурные различия, которые необходимо будет преодолеть.

Рассказчик: А в Самбуке …

Марко: Люди приезжают из города, чтобы поесть здесь.Они любят это место. Это прекрасно. И мы туда тоже. Я тоже люблю там. Но проблема в том, что он слишком занят! Я не могу туда пойти. Я не люблю ждать.

Рассказчик: Что касается того, действительно ли вся эта новая энергия спасет эти сокращающиеся города, только время покажет.

Tom: Когда я писал репортажи на Сицилии, реакция на меня и новоприбывших в город была действительно положительной. Думаю, они были просто взволнованы, увидев свежие лица.

Берт: Мы уже видим это.Все дома отремонтированы, на Piazza Roma появится новый отель типа «постель и завтрак». Красивый. На моей улице новый дом, и все над ним работают. И я думаю, что, говорят, лет через 10 он будет красивым городом. [звон церковных колоколов]

Наришкина Эбби

Старший продюсер

домов за 1 евро в Италии (Италия сдает дома)

Вы слышали о домах за 1 евро в Италии?

Что ж, это правда.

Италия раздает дома.

Купить дом в Италии можно прямо сейчас за 1 евро.

А…

Я расскажу вам, как забить один.

Почему Италия раздает дома за 1 евро?

Вы, наверное, видели заголовки о том, что недавно в Италии пороли сотни домов за гроши. В прошлом году даже замки разгружали практически за бесценок!

Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, правда? Ходят какие-то фейковые новости?

«Слишком ли хорошо, чтобы быть правдой», я скоро займусь этим, но фальшивка? Неа.Это действительно происходит на сто процентов.

Итак, большой вопрос: ПОЧЕМУ?

Дома в Италии за $ 1

Основная причина — быстро сокращающееся коренное население Италии. Раньше у итальянцев было больше детей, но теперь у них самый низкий уровень рождаемости в Европе. Это означает, что люди наследуют от тети Джины и дедушки Роберто «лишние» дома, которые когда-то ушли бы братьям и сестрам или двоюродным братьям. Или пожилым людям не с кем выйти из дома. Их дети не хотят их — они уже переехали в большие города с лучшими возможностями.

Владеть домами означает платить налоги, поэтому ликвидация излишков домов может стать огромным финансовым бременем. Часто эти «лишние» дома передаются в дар мэрии, и многим муниципалитетам приходилось творчески подходить к тому, что с ними делать.

Мэры, уже изо всех сил пытающиеся заполнить свое сокращающееся население, придумали новаторский способ убить двух зайцев одним выстрелом — продать дома по очень низкой цене всем, кто готов взять на себя обязательства по их восстановлению, с долгосрочной целью вернуть жизнь и туризм обратно в эти районы.

Тенденция началась десять лет назад, когда мэр Салеми, маленького городка на Сицилии, придумал идею продажи домов, лежащих в руинах после землетрясения 1968 года, любому, кто согласится отремонтировать их всего за один евро. По разным причинам, от небезопасных для землетрясений до домов, которые были изъяты из-за проникновения мафии, проект Салеми в конечном итоге потерпел неудачу. Но это вдохновило другие сообщества на создание аналогичных инициатив, которые оказались весьма успешными — соседний Ганги получил 1000 заявок и к 2016 году продал 100 домов.

Конечно, международные СМИ, в том числе CNN и Travel + Leisure, были во всех новостях. В конце концов, владение недвижимостью для отдыха в Италии было бы мечтой для многих из нас!

Так как же все это работает?

Как купить дом в Италии за 1 евро?

Вам нужно заполнить заявку на покупку дома в Италии . Приложения можно найти на веб-сайтах отдельных муниципалитетов.

Список городов, которые в настоящее время участвуют в этой инициативе, можно найти здесь.Приложения и вся информация, конечно же, на итальянском языке, но вы можете сделать предварительный просмотр, поискав в Google некоторые участвующие области, такие как Патрика под Римом, Лечче-ди-Марси в регионе Абруццо и тосканские города Фаббриче. ди Вергемоли и Монтьери.

Последний итальянский город, который раздавали дома, называется Оллолаи на удивительном острове Сардиния — он находится примерно в часе езды от этого потрясающего пляжа, который я посетил прошлым летом. Также в последние несколько дней город Самбука на Сицилии объявил о сделке, и мэр был шокирован ответом, его предложение стало вирусным, и их завалили просьбами.

Недавний успех, достигнутый такими городами, как Оллолай (120 запросов к концу 2017 года со всего мира), побудил другие деревни по всему миру начать свои собственные проекты стоимостью 1 евро, поэтому стоит часто проверять веб-сайт Case a 1 Euro, чтобы читайте последние новости .

Так в чем же загвоздка?

Когда я получил третий текст подряд от клиента с просьбой дать совет о том, как участвовать в сделке, я понял, что мне нужно обрисовать некоторые реалистичные ожидания от тех, кто действительно думает об этом.

Мы — команда итальянских экспертов, которые либо владеют недвижимостью в Италии, либо живут и работают там полный рабочий день, поэтому мы не только можем читать итальянский мелкий шрифт, но и сначала испытали итальянскую бюрократию, разрешения и время ожидания рука.

Хотя было бы не совсем правильно сказать, что это предложение слишком хорошее, чтобы быть правдой (это довольно приятный стимул!), Предположить, что все, что для этого потребуется, — это немного денег Рено, и все будет легко, просто тоже не правда.

Это немного похоже на покупку лошади.Настоящее животное может быть относительно дешевым. Ветеринар, сено и сарай могут повлиять на ваши финансы!

(Не то чтобы это удерживало меня от выпрашивания у матери лошади шесть лет подряд, но это уже другая история.)

Это неопровержимые факты, которые упускают из виду многие новостные агентства:

Вы должны быть безумно хороши в кладке кирпича, покраске и устройстве крыш.

И управление генеральным подрядчиком на другом языке.

И много месяцев делать только это.

И уметь справляться с итальянской бюрократизмом (который настолько длинный и липкий, что у вас закружится голова на склоне тосканского холма).

И иметь толстую кожу, как у аллигатора.

Когда я рассказывала своему мужу об этой инициативе, он сразу же представил себе каких-то бедных иностранцев по прихоти итальянских торговцев, инженеров и геодезистов, которых он знает. Он покачал головой и пробормотал что-то красноречивое, например: «А-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-а-Farsi Inchiappettare», что в итальянском переводе подразумевает задние конечности и стук, и… вы понимаете.

Но… о, я ПОЛУЧИЛ тебя!

Даже зная о бюрократической камере пыток … девушке есть мечта, разве нет?

Гора камней с потрясающим видом может иметь такой большой потенциал, правда? 😉

Как насчет того, чтобы мы все выложились по 100 баксов и закончили, не так ли?

Если серьезно, если вы действительно хотите купить дом в Италии, есть другие способы сделать это. И вам не нужно ждать новостей о раздаче домов в Италии.

Кроме того, вы все еще можете путешествовать в Италию каждый год и оставаться там на несколько месяцев в качестве туриста.Просто снимите квартиру на долгий срок и избавьтесь от всех головных болей, связанных с владением домом.

Если вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хотите иметь дом в Италии и видите, что делаете этот образ жизни, вы можете увидеть, что доступно на immobiliare.it.

Или, что еще лучше, проведите некоторое время, путешествуя по стране, не отрывая глаз от магазинов в симпатичных местах, которые вы посещаете. Объявления повсюду, выглядывая из-за этих культовых итальянских зеленых ставен.

П.S. На всякий случай, если вы думаете, что мы можем помочь вам воплотить эту итальянскую мечту в реальность, без промедления…

Знайте, что — это всего лишь туристическая компания, а не агенты по недвижимости. .

AKA, мы просто вносим свой вклад в распространение информации (потому что это так здорово!), Но мы никоим образом не являемся вашими помощниками, которые помогут вам купить итальянский дом с этой сумасшедшей скидкой. Мы оставим это на усмотрение профессионалов.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *