Проекты на заказ – Проектанты РУ, тендеры на проектирование, удаленная работа, строительные тендеры, проектные тендеры

Проектирование домов и коттеджей в Москве под ключ от компании iDomPK

Архитектурное бюро, созданное при строительной компании iDomPK, специализируется не только на разработке готовых проектов, но и оказывает услуги по индивидуальному проектирование загородных частных домов и коттеджей любой сложности под ключ.

Мы разрабатываем полную проектную документацию, состоящую из архитектурного и конструктивного разделов, а также слаботочные системы, все разделы инженерных сетей, включая обвязку котельной. Ведем проектирование домов любой конструктивной сложности, в различных архитектурных стилях. Мы являемся саморегулируемой организацией, обладая свидетельством о допуске к определенному виду (СРО).

Наше портфолио – это наш каталог готовых проектов!

Строительная компания iDomPK является независимым подразделением одного из масштабных архитектурных бюро с офисами Москве и Санкт-Петербурге. Мы ведем свою деятельность с 2002 года. За это время мы спроектировали огромное количество коттеджей. В этом вы можете убедиться, если загляните в наш каталог проектов (номера, начинающиеся с id).

Несколько работ из нашего каталога

Стоимость работ

Ниже представлены основные расценки на архитектурно-строительную документацию (АР + КР), а также на инженерные сети (ИС). Мы не разрабатываем отдельно эскизное решение или архитектурный раздел. Цены приведены, для ознакомления, чтобы вы понимали, что сколько стоит. Обращаем ваше внимание на то, что цена за ИС указана без учета раздела по вентиляции с кондиционированием. Цены могут быть изменены. Окончательная стоимость индивидуального проектирования зависит от конструктивной сложности и архитектурного стиля.

В стоимость входит 3D моделирование с последующей визуализацией.

Состав эскизного проекта:
  • Ведомость чертежей и пояснительная записка
  • Образмеренные планы этажей
  • Маркировочные планы этажей
  • 4 фасада и 2 разреза с необходимыми отметками высот
  • План кровли
  • 2 разреза с необходимыми отметками высот
  • Спецификация оконных и дверных блоков

150 руб/кв

Комплект чертежей марки АР включает:
  • Общие данные на двух листах
  • Расход материалов на несущие стены и перегородки
  • Образмеренные планы этажей
  • Маркировочные планы этажей
  • План кровли
  • Коньковый узел
  • Узел пирога стены
  • Узел свеса кровли
  • Развертки дымовентиляционных каналов
  • Спецификация оконных и дверных блоков
  • Общие характеристики деревянной лестницы (длина, ширина проема, кол-во, высота ширина ступеней), крыльца.

100 руб/кв

Комплект чертежей марки КР включает:
  • Общие данные на двух листах
  • Схема свайного поля (если это свайно-ростверковый тип фундамента)
  • Схема расположения и армирование фундамента
  • Схема расположения и армирование монолитных плит перекрытия
  • Спецификация арматурных изделий и материалов
  • Схема расположения и армирование монолитного пояса
  • Спецификация арматурных изделий и материалов
  • Схема расположения перемычек
  • Ведомость перемычек
  • Спецификация перемычек
  • Схема расположения и армирование монолитного крыльца
  • Спецификация арматурных изделий и материалов
  • Общие данные по деревянным конструкциям
  • Схема расположения элементов кровли
  • Спецификация элементов кровли

200 руб/кв

Состав разделов инженерных сетей:
  • Комплект чертежей марки ВК включает:
    общие данные, система водоснабжения дома (поэтажно), система канализации дома (поэтажно), коллекторные узлы систем B1, T3, T4, принципиальная схема К1, принципиальная схема узла ввода В1, спецификация основного оборудования изделий и материалов (К1, В1, Т3, Т4).
  • Комплект чертежей марки СО включает:
    общие данные, общие данные системы теплоснабжения, система отопительных приборов (поэтажно), система «теплый пол», принципиальная схема обвязки оборудования котельной, принципиальная схема системы радиаторного отопления, спецификация основного оборудования, изделий и материалов.
  • Комплект чертежей марки ЭМ включает:
    общие данные, схема электрическая однолинейная ВРУ, электрооборудование (Поэтажное), электроосвещение (поэтажное).

450 руб/кв

Что мы проектируем?

Мы готовы вести ваш объект полностью – от проработки рабочей документации до строительства, включая монтаж всех инженерных сетей. Основные направления – это проектирование частных домов, бань, дуплексов, таунхаусов, квадрохаусов.

Архитектурные стили

Для нас не существует каких-либо ограничений по стилистике. Мы спроектируем коттедж в любом стиле. В нашем каталоге вы можете ознакомиться с примерами работ в различных стилевых направлениях. Здесь мы приведём лишь основные стили, которые пользуются популярностью в нашей стране.

Консультация с архитектором

Зачем нужен проект дома?

Без проектной документации невозможно начать строительство дома. Конечно, вы можете начать стройку имея на руках только эскизное решение, состоящее из поэтажных планов и фасадов со всеми необходимыми размерами. Такой подход сомнителен и требует огромной квалификации строителя. Результат в таком случае может получится не предсказуемым, т.к. строитель в данном случае будет опираться на свой опыт и предположения. Стоить по эскизу – это очень ответственно решение. Почему? Потому, что на руках у строителя не будет проработанных конструктивных элементов, всех размеров крыши и спецификации по материалам.

Типовой или индивидуальный? Что лучше?

Перед тем как обратится к нам за индивидуальным проектированием, мы рекомендуем заглянуть в наш каталог коттеджей. Преимущество типового проекта только в цене и сроках. Индивидуальное же проектирование всегда дороже и занимает 3-5 недель, в зависимости от сезонной загрузки нашего архитектурного бюро.

Если же вы захотите изменить типовое решение, то стоимость и сроки увеличиваются. На сколько? Всё зависит от сложности вносимых изменений. Иногда объём правок очень велик, тогда в этом случае мы предлагаем спроектировать дом в индивидуальном порядке. Если вам уже нужно начинать строительство коттеджа, то проект фундамента мы выдаем всегда в первую очередь и не важно типовой это коттедж с изменениями или индивидуальный.

Пример проектной документации

Этапы проектирования и сдачи дома под ключ

1 Договор и ТЗ

Перед началом работ прорабатывается детальное техническое задание на проектирование дома. Подписывается договор.

2 Эскизный проект

Первый этап – это проработка эскизного решения. Вы увидите планировочные решения всех этажей и фасады своего будущего дома.

3 Рабочий проект

Только после согласования эскизного проекта мы приступаем к проработке архитектурного и конструктивного разделов.

4 Смета и строительство

Если вы рассматриваете нашу компанию в качестве подрядчика на строительные работы, то мы подготавливаем смету на строительство.

5 Инженерные сети

Дополнительно вы можете заказать разделы инженерных сетей – вода, канализация, отопление, электрооборудование и вентиляция.

6 Дизайн интерьера

Дизайн интерьера прорабатывается совместно с инженерными сетями или после их готовности. Ведем все работы по внутренней отделке.

Ответы на ваши частые вопросы

С чего начать?

Начинать лучше всего с посещения нашего офиса, чтобы архитектор вас внимательно выслушал и составил техническое задание, которое станет приложением к договору на проектирование. Если у вас нет возможности приехать к нам в офис, то вы можете запросить шаблон технического задания. При возникновении каких-либо трудностей при его заполнении можете смело позвонить нам. Мы проконсультируем вас по всем пунктам и сориентируем по стоимости различных технологий и материалов.

Как оплачивать?

Оплата производится в соотношении 50/50. Первый авансовый платеж вы вносите до начала работ. Окончательный расчет после согласования эскиза. Если площадь указанная в техническом задании будет отличаться от фактической, то производится корректировка окончательно расчета. Вы оплачиваете только фактическую площадь.

Как вы считаете открытые площадки?

Все площади открытых площадок (терраса, крыльцо, балкон) считаются с коэффициентом 0,3. Например, если их суммарная площадь равна 50 кв м, то вы оплачиваете за 15 кв м.

Визуализация оплачивается отдельно?

Нет! 3D моделирование и визуализация дома входят в стоимость проектирования.

Мне нужен просчет всех нагрузок. Сделаете?

Да, мы готовы выдать просчет всех нагрузок на такие элементы как фундамент, перекрытия и крыша. В данном случае, стоимость проектирования увеличивается на 200 р за кв м.

Как заказать проект дома, коттеджа

Вы можете заказать проект дома любым удобным для Вас способом: оформить заказ со страницы проекта выбранного в Каталоге или отправить Заявку на приобретение проектной документации по почте.

Подробнее о каждом из вариантов заказа проекта:

  1. На странице интересующего Вас проекта, заполнив форму заявки (кнопка "Заказать проект").

    Как заказать проект на сайте RuPlans

    Также вы можете посмотреть пошаговую инструкцию

  2. Cкачать форму заявки, заполнить её и прислать нам на почту [email protected]

    Скачать форму заявки

  3. По электронной почте.

    В письме на электронный адрес [email protected] необходимо указать: номер выбранного проекта, необходимые разделы (АР / КР / ИР / генплан / Смета) и, вслучае небходимости, дополнительные услуги (внесение изменений в проект, адаптация и т.д.), а также контактные данные - ФИО, телефон.

  4. По телефону.

    Наши менеджеры проконсультируют вас по вопросам и примут вашу заявку.

    • Бесплатный звонок по России: 8-800 505-10-75
    • Тел. в Москве: +7 (495) 627-78-11
    • Тел. в Ростове-на-Дону: +7 (863) 2-685-736, 2-736-246
    • Моб.: 8-904-349-96-90, 8-908-518-60-50

В ответ на вашу заявку наш менеджер вышлет Вам по электронной почте договор и счёт на оплату (счёт можно оплатить в любом отделении Сбербанка или любого другого банка или же через online сервисы оплаты).

После оплаты с Вами свяжется архитектор для выяснения деталей по проекту.

В случае приобретения готового проекта без внесения изменений - мы подготовим проект дома в кратчайшие сроки и доставим его Вам почтой России или курьерской службой (по согласованию) (доставка возможна в любую точку России и других стран).

При необходимости внесения изменений в проект и его адаптации к региону строительства - Вам будет выслано Техническое Задание для уточнения Ваших пожеланий по проекту. Мы внесем изменения и согласуем их с Вами. После согласования планировок, фасадов, 3D видов мы приступим к подготовке комплекта документации. По окончании работ, проект будет выслан Вам почтой России или курьерской службой (по согласованию)

Для заказа индивидуального проекта дома Вам необходимо прислать эскизный набросок Вашего дома на наш электронный адрес: [email protected] и позвонить для согласования деталей по указанным ниже телефонам:

  • Бесплатный звонок по России: 8-800 505-10-75
  • Тел. в Москве: +7 (495) 627-78-11
  • Тел. в Ростове-на-Дону: +7 (863) 2-685-736, 2-736-246
  • Моб.: 8-904-349-96-90, 8-908-518-60-50

или обратиться в наш офис: Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 109 (пересечение ул. Текучева и пер. Доломановский)

Сроки подготовки документации

Срок подготовки проекта: в зависимости от выбранного выше варианта: готовый проект / проект с внесением изменений / адаптацией под регион строительства / индивидуальный проект - от 1-2 до 10-15 дней.

Срок изготовления индивидуального проекта: 10 - 15 рабочих дней (после согласования планировок, фасадов, 3D видов)

Заказать проект частного дома по своему эскизу недорого, низкие цены в компании Ваш загородный дом

 

Преимущества и недостатки индивидуальных проектов
Для того, чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу недорого, первое с чего нужно начинать это с 3D модели вашего будущего дома. На этом этапе вы визуально будете видеть ваш дом, а также можно рассчитать предварительную цену строительства будущего дома.

 
Преимущества:
— Ваш дом будет уникальным.
— Все ваши пожелания по дому обязательно будут реализованы.
— Полностью уложимся в Ваш бюджет
— Будет экономия при строительстве, т.к. заранее закладываются определенные материалы и узлы.
— Использование современных материалов
— Полный комплект документов

 

Недостатки:

— Понадобится больше время для его создания.
— Заплатить придется немного больше.

Преимущество и недостатки готового проекта

Готовые проекты уже предоставлены в каталоге, с которым можно ознакомиться и выбрать то, что вам больше всего подходит.

 

Преимущество:

— тратить время на составление плана не придется;

— обойдется вам это дешевле, чем составление индивидуального проекта.

 

Недостатки:

— вы можете внести только небольшие изменения за дополнительную плату;

— ваш дом не будет уникален.

 
 

Эскизный проект дома (ЭП)

Далее, если Вы определились с внешним видом вашего строения, наша компания приступает к разработке эскизного проекта, а вот на основе его мы разрабатываем архитектурный раздел и конструктивный раздел. На основе этих проектных документов, производиться строительство дома.

Он включает:

  1. Поэтапные планы
  2. Фасады со всех сторон здания
  3. Разрезы поперечные продольные и
  4. Планы кровли
  5. Визуализация 3D по желанию

Это важный этап, так как вы сможете внести свои изменения, если в этом будет необходимость.

Далее…

Архитектурный раздел (АР)

На данном этапе принимаются все архитектурные решения с учетом всех пожеланий заказчика. Будут оговорены условия строительства. Обязательно учитываются многочисленные функциональные, технические , экологические требования и т.д.

Составляются:

  1. Общие планы
  2. Генеральные
  3. Поэтажные
  4. Маркировочные

На данном этапе ваш замысел воплощается в инженерные решения

Конструктивный раздел (КР)

Производится расчет несущих способностей. Создаются детальные чертежи конструктивных элементов.

  1. Сечение по фундаменту
  2. Планы перекрытий
  3. Кладочные планы
  4. Планы стропильной конструкции

Делаются расчеты и составляются детальные чертежи для того, чтоб ваши идеи можно было реализовать.

Инженерные решение (ИР)

Проектируется систем отопления, электроснабжения.

  1. План системы отопление и вентиляции
  2. Канализации
  3. Водоснабжения
  4. Электроснабжения
  5. Электроосвещения

 

Как заказать проект дома

Для приобретения понравившегося проекта коттеджа Вам необходимо заполнить бланк заказа. Стоимость комплекта проектной документации указана в рублях. С информацией о составе проектной документации Вы можете ознакомиться в разделе "Состав и пример проекта".

Вы также можете самостоятельно заказать проект коттеджа, позвонив в наши офисы по телефонам:

Бесплатный общероссийский номер:

в Санкт-Петербурге:

в Москве:

Порядок оплаты - 100% предоплата. Оплата производится в российских рублях. Срок подготовки чертежей - от 15 минут.

Доставка проекта бесплатная и осуществляется курьерской службой.

Рабочий комплект документации включает :

  • АР - архитектурные решения
  • КР - конструктивные решения
  • ВК - водоснабжение и канализация
  • ЭО - электрооборудование
  • ОВ - отопление и вентиляция

Разделы АР и КР составляют архитектурно-строительную часть документации (АС), которая содержит общие данные по проекту: поэтажные планы, фасады, разрезы, ведомости оконных и дверных заполнений, фундаменты, планы перекрытий этажей, планы стропил, основные конструктивные узлы и детали, расход материалов.

Разделы ВК, ЭО и ОВ составляют инженерный раздел проектной документации или сокращенно ИС (инженерные сети).

Просим обратить внимание на то, что в состав любого готового проекта могут входить разделы АС, ИС (полный комплект), либо только АС, без ИС. Уточнить состав проекта можно по телефонам офисов Москвы и Санкт-Петербурга.

Также вы можете приобрести у нас паспорт (материалы для согласования проекта) и дополнительную копию проекта. При желании можно отказаться от раздела ИС в проекте (приобрести неполный рабочий проект).

Все материалы и размеры, напечатанные в каталоге и указанные на сайте, не могут использоваться при строительстве дома без приобретения рабочей документации. Отдельно продажу паспорта проекта без приобретения основного комплекта рабочих чертежей мы не производим.

Просим вас обратить внимание, что для любого типового проекта может потребоваться корректировка конструкций фундамента и ограждающих конструкций (наружных стен) с учетом геологических особенностей вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод) и климатического пояса.

Как заказать проект дома, коттеджа в Краснодаре

Вы можете заказать проект дома любым удобным для Вас способом: оформить заказ со страницы проекта выбранного в Каталоге или отправить Заявку на приобретение проектной документации по почте.

Подробнее о каждом из вариантов заказа проекта:

  1. На странице интересующего Вас проекта, заполнив форму заявки (кнопка "Заказать проект").

    Также вы можете посмотреть пошаговую инструкцию

  2. Cкачать форму заявки, заполнить её и прислать нам на почту [email protected]

    Скачать форму заявки

  3. По электронной почте.

    В письме на электронный адрес [email protected] необходимо указать: номер выбранного проекта, необходимые разделы (АР / КР / ИР / генплан / Смета) и, вслучае небходимости, дополнительные услуги (внесение изменений в проект, адаптация и т.д.), а также контактные данные - ФИО, телефон.

  4. По телефону.

    Наши менеджеры проконсультируют вас по вопросам и примут вашу заявку.

    • Бесплатный звонок по России: 8-800 505-10-75
    • Тел. в Москве: +7 (495) 627-78-11
    • Тел. в Ростове-на-Дону: +7 (863) 2-685-736, 2-736-246
    • Моб.: 8-904-349-96-90, 8-908-518-60-50

В ответ на вашу заявку наш менеджер вышлет Вам по электронной почте договор и счёт на оплату (счёт можно оплатить в любом отделении Сбербанка или любого другого банка или же через online сервисы оплаты).

После оплаты с Вами свяжется архитектор для выяснения деталей по проекту.

В случае приобретения готового проекта без внесения изменений - мы подготовим проект дома в кратчайшие сроки и доставим его Вам почтой России или курьерской службой (по согласованию) (доставка возможна в любую точку России и других стран).

При необходимости внесения изменений в проект и его адаптации к региону строительства - Вам будет выслано Техническое Задание для уточнения Ваших пожеланий по проекту. Мы внесем изменения и согласуем их с Вами. После согласования планировок, фасадов, 3D видов мы приступим к подготовке комплекта документации. По окончании работ, проект будет выслан Вам почтой России или курьерской службой (по согласованию)

Для заказа индивидуального проекта дома Вам необходимо прислать эскизный набросок Вашего дома на наш электронный адрес: [email protected] и позвонить для согласования деталей по указанным ниже телефонам:

  • Бесплатный звонок по России: 8-800 505-10-75
  • Тел. в Москве: +7 (495) 627-78-11
  • Тел. в Ростове-на-Дону: +7 (863) 2-685-736, 2-736-246
  • Моб.: 8-904-349-96-90, 8-908-518-60-50

или обратиться в наш офис: Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 109 (пересечение ул. Текучева и пер. Доломановский)

Сроки подготовки документации

Срок подготовки проекта: в зависимости от выбранного выше варианта: готовый проект / проект с внесением изменений / адаптацией под регион строительства / индивидуальный проект - от 1-2 до 10-15 дней.

Срок изготовления индивидуального проекта: 10 - 15 рабочих дней (после согласования планировок, фасадов, 3D видов)

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *