Расчет вагонки калькулятор: Сколько нужно вагонки для отделки — онлайн калькулятор

Расчет вагонки на стену. Как правильно посчитать сколько штук вагонки в м2 | Эксперты

Куминова Ирина Николаевна

руководитель СМР

В нашей повседневной жизни мы очень часто сталкиваемся с вопросом выбора стройматериала и комплектующих к ним. Многие попросту обивают ноги в надежде найти качественный продукт по низкой цене.

Для того чтобы вы не мучили свои ноги мы сделали для вас сайт Лесобиржа.ру, где отображается весь ассортимент нашей продукции. Здесь вы найдете все что вам необходимо для отделки как внутренней, так и наружной от самых лучших производителей нашей страны.

Для начала представим себе, что такое вагонка и из каких пород дерева она производится. Вагонка представляет собой особый вид отделочной доски из высококачественной натуральной древесины и делается она из таких пород дерева как: лиственница, сосна-ель, ангарская сосна, кедр.

В данной статье вы узнаете несколько важных моментов:

  • как правильно рассчитать количество вагонки на квадратуру стен;
  • как выбрать номер кляймера для вагонки;
  • по какой формуле произвести расчет брусков для обрешетки.
Как рассчитать сколько вагонки нужно для монтажа на стену или потолок?

На эти вопросы нашим консультантам приходится отвечать постоянно: как же рассчитать квадратуру вагонки и количество досок для монтажа?


Фото 1. Монтаж вагонки из кедра

Что бы рассчитать сколько требуется вагонки для монтажа на стену нам необходимо:

  • знать квадратуру стены или потолка;
  • длину умножить на ширину вагонки без шипа, таким образом мы найдем рабочую площадь доски;
  • дальше мы берем квадратные метры нашей стены или потолка (квадратура может быть разная) и делим на полученную рабочую площадь, так мы и получим количество вагонки для монтажа.
Как правильно выбрать кляймер для вагонки?

Для начала расскажем, что такое кляймер. Это металлическая перфорированная пластина (клипса) для крепления вагонки, стеновых панелей и блок-хауса.


Фото 2. Кляймер для вагонки

Выбирая пластину в качестве крепежа для вагонки, мы выбираем надежность и уверенность в конструкции. Не все плотники любят работать с кляймером, а все потому, что на саморезы крепить им быстрее, да вот беда, нет нет, да обломится шип при монтаже на шурупы, попортится часть продукции, а вот с пластиной оно надежно и без поломок.


Фото 3. Кляймер №6

Как правильно выбрать кляймер, это очень просто. Его маркируют номерами от 3,5 до 10 которые отражают расстояние язычка кляймера от его основания.


Фото 4. Усиленный кляймер

Кляймер можно крепить гвоздем, саморезом, строительным степлером. Так же существует усиленный кляймер, он держит более тяжелые деревянные конструкции. Итак, как правильно выбрать кляймер для вагонки? Необходимо промерить толщину заднего паза вагонки, на который и будет надеваться крепление.

Если это 5 мм, значит выбираем кляймер с цифрой 5, если 3 выбираем с номером 3. и т.д. С усиленным делаем все тоже самое.

Как рассчитать сколько брусков нужно для обрешетки?

Для обрешетки самый оптимальный размер бруска 40/20 – 30/40 (крепим вагонку). Для уличной обрешетки нам потребуется брусок размером 50/40 – 60/40 (крепим планкен). Длины бруска могут быть от 2 до 3 метров как в первом, так и во втором случае. Вернемся к вопросу как рассчитать сколько брусков нужно для обрешетки?

  • необходимо знать квадратуру где будет крепиться обрешетка;
  • число квадратных метров умножаем на 2,5 после чего делим на длину бруска.

Итак, мы получили кол-во брусков для нашей обрешетки.


Фото 5. Обрешетка из бруса

Продукция нашей компании удовлетворит любого клиента с любыми запросами. На сайте так же можно сделать заявку и оформить заказ. Узнать очень много информации из наших статей и прийти к верным решениям. Многое что вас удивит вы найдете на нашем сайте Лесобиржа.ру (например, сервис покраски древесины с удобными калькуляторами выбора цвета в каждом товаре). Высочайшее качество древесины из элитных пород дерева превзойдет все ваши ожидания. Звоните, мы рады помочь.

Посмотрите, как мы можем

Калькулятор для расчета вагонки

Перед тем как начать работы по отделке, причем не важно внутренних или наружных поверхностей, застройщик должен решить множество вопросов и один из них такой — как рассчитать вагонку? Для этого можно использовать обыкновенный калькулятор, а можно применять возможности, которые предоставляют сайты на которых продают подобный материал. На них как правило работает онлайн-калькулятор, с помощью можно выполнить ориентировочны расчет потребного количества материала.

Вне зависимости от того, будет застройщик использовать обыкновенный калькулятор или его интернет двойника, для того, чтобы выполнить расчет необходимо ответить на следующие вопросы:

  • Какое количество окон установлено в помещении и их размеры.
  • Какое количество дверей установлено и их размеры.
  • Размеры комнаты – длина, ширина, высота.

Расчет проводится по следующей схеме, сначала вычисляется общая площадь отделываемого помещения. То есть суммируется площадь всех поверхностей, подлежащая обшивке.

Как рассчитать площадь комнаты

Рассмотрим алгоритм вычисления необходимого количества материала для отделки помещения. Расчет будет выполнен на основании реального примера.

Дано: длина комнаты 5 метров (а), ширина 4 м (b), высота 2,5 м (h).

Площадь длиной стены равняется, а*h=5*2,5=12,5 кв. м. В комнате две больших стены, поэтому можно просто полученный результат равен 25 кв. м. Размер меньшей стены вычисляем по той же формуле b*h=4*2,5=10 кв.м, полученный результат также умножаем на 2.

Площадь потолка равняется, а*b=5*4=20 кв. м.

Итого искомая площадь равняется сумме из трех слагаемых площади больших, малых стен и потолка, то есть 25+20+20=65 кв. м. Из полученного результата вычитают сумму площадей оконных и дверных проемов, в итоге получается искомая площадь необходимого количества обшивочного материала. Для вычисления поштучного количества вагонки, необходимо разделить полученное количество квадратных метров на площадь одной доски. Практика показывает, что имеет смысл закупать на 5 – 10% вагонки больше.

Кстати, надо принять в расчет, то, что обшивка вагонкой не требует особой подготовки поверхности стен.

Чем вагонка привлекает потребителей?

Вагонка (вагонная доска) – это один самых популярных материалов, применяемых для внутренней и внешней отделки помещений и зданий. Для того, чтобы рассчитать вагонку калькулятор может быть установлен на сайтах компаний, которые занимаются поставкой этого материала.

В первую очередь тем, что для ее изготовления используют натуральную древесину. Во вторую очередь, применение вагонки, в обшивке помещений придает помещению своеобразный внешний вид, кроме того, помещение приобретает атмосферу уюта и тепла.

Чем так хорош этот отделочный материал?

Ключевым ее преимуществом является то, что он обладает высокой надежностью и устойчивостью к нагрузкам. Некоторые искренне заблуждаются в том, что древесина, сильно подвержена ультрафиолету, влаги и прочих воздействий внешней среды. Но надо понимать о том, что существует множество технических жидкостей, после обработки которыми, древесина многократно усиливает свои свойства. В частности, она не поддается гниению и заражению вредоносными бактериями.

При выборе вагонки необходимо в первую очередь определиться с ее применением, то есть для обшивки бани или сауны оптимальный вариант липа, она медленно прогревается, не содержит смолистых веществ, то есть об нее очень сложно обжечься.

Эта древесина стоит достаточно дорого, но за безопасность стоит заплатить. Для обшивки стен применяют вагонку хвойных пород древесины, к примеру сосны, кедра или лиственницы.

При отделке стен вагонкой ее можно расположить разными узорами:

  • Классическим, доски расположены в высоту.
  • Горизонтальным, доски расположены по горизонтали, иногда такой способ называют канадским.
  • Елочкой.

Общие параметры вагонки, технология производства

Для производства вагонки применяют несколько сортов древесины, в частности, производители освоили выпуск вагонки из дуба, березы, кедра, лиственницы. При производстве применяют следующую технологию.

Бревно разделывают на обрезные доски, после чего, готовые доски, направляют в печь, где проводят ее сушку. Оптимальная влажность определяется типом древесины. После сушки, доски отправляют на механическую обработку, где с помощью специализированных станков, на поверхности доски формируют пазы и шипы, с помощью которых доски будут собираться в единое полотно.

Вагонка может выпускаться с разными размерами. Кстати, кроме размеров, вагонная доска может быть классифицироваться по породе и сорту древесины, профилю и его размерам.

Производители при изготовлении этого отделочного материала должны руководствоваться следующими документами ГОСТ 8242-88, DIN 68126/86. В них изложены технические требования к материалу, условиям производства, методам контроля и приемки готовой продукции. Там же указывают условия хранения и транспортировки этой продукции.

Вагонная доску выпускают нескольких сортов, для каждого из них предусмотрены свои требования по качеству поверхности, формы и размеров. Качество продукции можно определить следующим образом, на поверхности вагонки высшего сорта качества не должно быть трещин, сучков, смоляных выходов и иных дефектов поверхности. Кроме этого сердцевина бревна не должна выходить в тело вагонной доски.

Как правильно рассчитать вагонку для обшивки стен, лоджии или бани

Формулы расчета количества вагонки для обшивки стен, балкона или бани

Расчет количества вагонки на стены, потолок, баню или балкон

Рассчитать количество вагонки самостоятельно довольно просто. Для расчета вам необходимо знать площадь помещения и площадь одной доски.

Чтобы узнать площадь помещения, необходимо измерить длину, ширину и высоту стен, а также измерить длину и ширину оконных и дверных проемов. Размеры вагонки можно узнать в магазине стройматериалов или в спецификациях производителя.

Как рассчитать вагонку на стены

  1. Измерить высоту и ширину стен;
  2. Измерить высоту и ширину оконных и дверных проемов;
  3. Умножить высоту стены на ее ширину;
  4. Если в стене есть оконные или дверные проемы, нужно вычесть суммарную площадь проемов из площади стены;
  5. Повторить расчет для каждой стены, которую планируется обшить вагонкой;
  6. Суммировать площадь всех стен;
  7. Разделить площадь помещения на площадь одной доски. В результате получим минимальное необходимое количество вагонки.

Чтобы узнать площадь вагонки, нужно ее длину умножить на ширину. Вагонка может иметь ширину до 15 см и длину до 6 м.

Покупать вагонку рекомендуется с запасом в 5-10%. Потому что часть материала уйдет на допуски, а часть может быть повреждена.

Как рассчитать вагонку на балкон

При расчете количества материала для балкона никаких принципиальных отличий нет. Чтобы правильно рассчитать площадь, нужно поверхность балкона разделить на простые плоские фигуры: стены, пол, потолок, подоконник или другие ниши, если их планируется обшивать.

Затем нужно измерить длину и ширину каждой фигуры, высчитать их площадь и суммировать ее. Затем разделить полученное значение на площадь одной доски. Так мы узнаем количество вагонки на балкон.

Как рассчитать вагонку для обшивки бани

Расчет вагонки на баню производится по общим формулам и напоминает расчет количества досок для балкона.

Чтобы рассчитать площадь бани необходимо измерить длину, ширину и высоту стен. Зная эти параметры, вы сможете рассчитать суммарную площадь стен и потолка.

Если планируется обшить вагонкой не только потолок и стены бани, но и другие элементы – например, банные полки, то дополнительно необходимо измерить площадь этих элементов.

Затем суммировать площадь помещения и элементов и разделить их на площадь одной доски. В результате получим минимальное необходимое количество досок. При обшивке бани также рекомендуем покупать материал с запасом.

При необходимости с расчетом количества вагонки вам помогут наши продавцы. Вам достаточно позвонить нам или оставить заявку на сайте.

Расчет количества досок на обшивку стен

С помощью предложенного ниже калькулятора Вы можете в режиме онлайн произвести расчет количества и стоимости досок или вагонки для обшивки стен. Кроме этого, Вы можете узнать количество досок заданного размера в одном кубометре. Что касается стоимости данного пиломатериала, то в зависимости от Вашего желания, ее можно рассчитать из расчета на 1 м3 или 1 м2.

Содержание:

1. Калькулятор

2. Инструкция к калькулятору

Калькулятор рассчитает количество досок на внутреннюю или внешнюю стену не зависимо от того, в каком направлении будут прибиваться доски — в продольном или поперечном.

Перед расчетом Вам необходимо определиться в том, будут ли использоваться отпил для обшивки. Это регулируется с помощью графы «Запас» (читайте инструкцию).

Данный калькулятор способен рассчитать 3 типа стен:

  • Тип 1 — прямоугольная стена (стены) с проемами.
  • Тип 2 — стена, ограниченная сверху двухскатной или односкатной кровлей.
  • Тип 3 — стена под ломаной кровлей.

Калькулятор

Инструкция к калькулятору

Для того, чтобы произвести расчет, Вам необходимо заполнить «Исходные данные».

Тип 1

Общая длина стен (L) — подразумевается длина одной или сумма длин нескольких стен.

Замечание: во избежание путаницы внутреннюю и внешнюю обшивку стены желательно считать отдельно, так как длина досок с одной стороны стены не равна длине досок с другой. Например, если Вы хотите рассчитать всю внешнюю обшивку разом на все стены, то L=L1+L2+L3+L4+L5+L6. Поэтому Lвнеш > Lвнут.

Также обратите внимание, как на рисунке задаются длины.

Высота стен (H) — при расчете сразу нескольких стен предполагается, что их высота одинакова.

Площадь проемов (S) — имеется в виду сумма всех проемов стен, участвующих в расчете. Например, если Вы собираетесь рассчитать одну стену длиной L1, то S=S1+S2 (на рисунке). В том случае, если вы хотите узнать количество досок с одной стороны по всем стенам, то S=S1+S2+S3+S4+S5.

Длина (А), ширина (В) и высота доски (F) — размеры доски, где обшивная площадь доски равна AxB.

Цена за 1 м3 или 1 м2 — в зависимости от того, в чем продается пиломатериал в кубах или квадратных метрах. Вы можете указать одну из цен или обе сразу (для сравнения).

Запас % — часто бывает так, что длина доски больше, чем длина стены. Поэтому для того, чтобы доски стали в размер со стеной, их пилят. Дальше судьба отпилов может развиваться по двум сценариям.

Первый сценарий предполагает, что стена будет без вертикальных швов и в связи с этим отпилы выбрасываются или применяются в другом месте. В этом случае в графе «Запас» ставится тот процент, на который, как Вы предполагаете, площадь досок будет превышать площадь стены (стен).

Рассмотрим несколько вариантов, какую цифру можно поставить:

  • «0 %» — если длина доски совпадает с длиной стены при горизонтальной обшивке и, если длина доски равна высоте стены при вертикальной установке досок;
  • «19 %» — при размерах стены HхL = 5х5м и размером доски AxB = 6000х200мм. Так как, если бы использовались отпилы, потребовалась бы 21 доска, а если нет, то 25 досок.
  • «47 %» — при размерах стены HхL = 5х4м и того же размера доски. В том случае, когда доска прибивается горизонтально. Так как здесь бы потребовалось лишь 17 досок при использовании отпилов по сравнению с 25-ю.
  • «67 %» — при той же высоте стены и длине L=3,5 м потребовалось бы 15 досок против 25.

Подводя итоги можно сказать, что разница между длиной доски и длиной стены с каждым метром дает +4 доски.

Второй сценарий для экономных людей. Здесь отпилы не выбрасываются, а используются в обшивке (см. рисунок). Поэтому в данной графе можно поставить 0.

Тип 2

Здесь в отличие от типа 1 можно рассчитать только одну стену. Для этого нужно задать все те же параметры, что были описаны выше.

Тип 3

Главное отличие данного расчета от предыдущих двух в том, что здесь задаются две длины (L1 и L2) и две высоты фронтона (h2 и h3).

Определение размера лайнера для пруда

Определение размера лайнера для пруда

Магазин не будет работать корректно, если куки отключены.

Похоже, в вашем браузере отключен JavaScript. Для наилучшего взаимодействия с нашим сайтом обязательно включите Javascript в своем браузере.

  • Дом
  • Определение размера лайнера для пруда

Это пошаговое руководство научит вас точно определять размер лайнера для пруда, чтобы сэкономить деньги, нервы и ваше драгоценное время.Сделайте это правильно с первого раза, чтобы предотвратить головную боль во время установки покрытия пруда.

«КАК ИЗМЕНИТЬ ЛАЙНЕР ПРУДА?»

Ответ зависит от того, был ли уже вырыт пруд или все, что у вас есть, — это дизайн. Во-первых, давайте обсудим размеры лайнера для уже выкопанного пруда. Это наиболее точный способ получить размер лайнера . Также возможно подобрать размер лайнера только на основе дизайна. Мы займемся этим в следующем разделе, который называется «Определение размеров прокладки пруда перед выемкой грунта».


Определение размера футеровки пруда после выемки грунта

Шаг 1. Определите самые длинные и самые широкие точки

На выкопанном пруду, что означает, что у вас уже есть яма, вырытая в земле, вам нужно взять плоский кусок вкладыш и согните его в трехмерное отверстие. Для этого мы должны добавить подкладке дополнительную длину и ширину, чтобы учесть глубину. Лайнер должен спускаться по склону, пересекать дно и подниматься с другой стороны. В результате лайнер будет больше готовых горизонтальных размеров водоема.Первым делом нужно определить самую длинную и самую широкую точку водоема. Чтобы определить самую длинную и самую широкую точки, визуализируйте, как расположите прямоугольник на вершине пруда, чтобы он полностью покрыл пруд. После размещения наиболее эффективным способом обратите внимание на самую длинную и самую широкую точку.

Шаг 2. Измерьте уклон вниз, поперек дна и обратно вверх.

Затем возьмите измерительный прибор и ТОЧНО измерьте, где лайнер будет проходить в самых длинных и широких точках. Начните с края пруда, измерьте уклон по дну, а затем снова вверх.Вы можете измерить расстояние с помощью измерительного колеса, рулетки, веревки или отметив каждые несколько футов аэрозольной краской, а затем сложив расстояние от количества отметок.

Шаг 3. Добавьте дополнительный вкладыш для анкеровки

После того, как вы измерили размер вкладыша от края пруда, вам нужно подумать о том, как вы будете закреплять вкладыш. Большинство людей добавят дополнительные 2–4 фута по всему периметру лайнера. Этот дополнительный вкладыш можно положить в якорную траншею с внешней стороны или просто выложить над краем пруда, положив сверху ландшафтный материал.Пожалуйста, посмотрите наше видео «Как закрепить лайнер для пруда» для получения более подробной информации. В дополнение к увеличению длины и ширины для закрепления лайнера мы также рекомендуем добавить еще 5% для учета погрешности. Примечание: имейте в виду, что добавление дополнительных 2 футов по периметру лайнера фактически увеличит размер лайнера на 4 фута. Это потому, что к обоим концам нужно добавить 2 фута.

Готовы заказать лайнер? Посетите нашу страницу лайнеров!

Как рассчитать размер футеровки

Определение размеров футеровки пруда перед выемкой грунта

Вы все еще на стадии планирования строительства пруда? Вы планируете выкопать пруд после того, как закажете лайнер? Если да, вы можете спросить:

«КАК Я МОГУ ОПРЕДЕЛИТЬ ЛАЙНЕР ПЕРЕД НАЧНУ РАБОТЫ?»

Как мы уже говорили, это не самый точный способ определения размера лайнера, поскольку измерение всегда лучше, чем оценка.Однако мы все равно можем получить довольно точную оценку, если будем следовать правильным шагам. Мы можем сделать это с помощью нашего калькулятора размера лайнера.

1. Выберите стиль пруда

3. Закажите лайнер

Готовы заказать лайнер? Посетите нашу страницу лайнеров!

Подождите, мы еще не закончили. А как насчет твоего водопада? Как вам это понравится? См. Следующий раздел, чтобы узнать больше!

Как определить размер лайнера для водоема с водопадом

У вас есть водопад? Есть два варианта облицовки водопада.Вы можете:

A) Расширить облицовку основного пруда, чтобы покрыть водопад

B) Приобретите отдельную облицовку для водопада

Самый простой способ выровнять водопад — просто удлинить облицовку основного пруда, чтобы покрыть водопад. Однако, в зависимости от размера и формы пруда, это может привести к отходам. Однако, если размеры вашего пруда подходят для этого, лучше использовать одинарную прокладку, так как она обеспечит удержание всей брызг воды. Это самый безопасный способ обеспечить минимальную потерю воды из водопада.

Длина вкладыша водопада

Шаг 1. Измерьте горизонтальное расстояние от пруда до задней части водопада

Найдите самую дальнюю заднюю точку водопада. Обычно он находится за водопадным фильтром или водосбросом. Водосбросы водопада, такие как водосброс водопада Aquascape, на самом деле требуют, чтобы вы прикрепили лайнер к задней части устройства. После определения самой дальней точки назад, измерьте горизонтальное расстояние от этой точки до пруда, запишите это число.


Шаг 2. Измерьте высоту водопада по вертикали

Следующим шагом является запись высоты водопада над поверхностью пруда. Это расстояние по вертикали от воды до самой вершины водопада. Если ваш водопад находится на высоте 3 фута от поверхности, запишите 3.


Шаг 3. Добавьте пару дополнительных футов

Добавьте высоту водопада, которую вы нашли на шаге 2, с длиной, которую вы нашли на шаге 1. , затем добавьте пару дополнительных ножек для погрешности и прикрепите лайнер к водопаду.Пожалуйста, смотрите диаграмму для пояснения.


Waterfall Liner Width

Возьмите ширину вашего водопада или ручья и добавьте несколько дополнительных футов с каждой стороны, чтобы учесть глубину и уловить любые брызги. В случае сомнений добавьте дополнительную подкладку. Например, если у вас есть ручей или водопад шириной 3 фута, добавьте к подкладке не менее 3 футов с каждой стороны. Итак:

3 дополнительных фута сбоку + 3 фута ширины ручья + 3 дополнительных фута с другой стороны = 9 футов шириной.


Если у вас особенно брызги водопада, добавьте еще больше лайнера к ширине, чтобы вся вода удерживалась внутри лайнера.

Водопад — обычное место потери воды из-за разбрызгивания, поэтому обязательно добавьте достаточное количество лайнера, чтобы сдержать брызги!

На этом этапе вы, возможно, задаетесь вопросом, как прикрепить лайнер водопада к пруду, и это довольно просто!

Прикрепление лайнера водопада к основному пруду

Просто «галька» или перекрытие лайнера водопада на вертикальном перепаде над основным прудом. Подробности см. На изображении выше.

Калькулятор футеровки пруда

| Решения для тканей

Установка облицовки для пруда или плотины не так уж и сложна, но вам нужно убедиться, что вы заказали достаточно материала для облицовки!

Для вашего удобства мы создали этот простой калькулятор лайнера для пруда, чтобы вычислить, сколько лайнера вам нужно будет заказать для заданной ширины, длины и глубины.Калькулятор также учитывает, сколько материала вы хотите по краю, чтобы закрепить лайнер на месте. На диаграмме ниже показано, где проводить измерения.

Просто введите свое значение, нажмите кнопку РАССЧИТАТЬ, и рекомендуемый размер покрытия пруда автоматически появится ниже.

Перед установкой

Обязательно проконсультируйтесь с местным советом о любых действующих правилах пруда, включая максимальную допустимую глубину. Например, в большинстве советов указывается минимальная глубина, необходимая для возведения ограды.

Поскольку правила действительно различаются от совета к совету, всегда рекомендуется проверять действующие правила, когда вы находитесь на стадии проектирования.

Место измерения для вашего пруда или плотины

На приведенной ниже диаграмме показано, откуда нужно проводить измерения.

Как мы вычисляем эти значения

Рассчитать общий размер необходимого покрытия для пруда довольно просто. Это просто максимальный размер пруда с учетом глубины и краев.Лайнер пруда никогда не должен растягиваться, поэтому всегда безопаснее оставить немного лишнего. Вот простой пример для объяснения.

Необходимая длина лайнера равна

макс. длина пруда
плюс 2 x максимальная глубина
плюс 2 x необходимое количество кромок ++
(мы рекомендуем минимальную кромку 300 мм с каждой стороны)

Примером может служить пруд длиной 3 м, шириной 2 м и глубиной 0,5 м. Используя приведенное выше уравнение, необходимое количество материала составляет:
длина 3 + (2 x 0.Глубина 5 м) + (кромка 2 х 0,3 м) = 4,6 м .
Таким образом, длина облицовки пруда должна составлять 4,6 м.

Необходимая ширина лайнера равна

макс. ширина пруда
плюс 2 x максимальная глубина
плюс 2 x необходимое количество кромки ++
(рекомендуется минимальная кромка 300 мм с каждой стороны)

Используя тот же пример, что и выше (длина 3 м, ширина 2 м, глубина 0,5 м), необходимое количество материала составляет:
ширину 2 + (2 x 0.Глубина 5 м) + (кромка 2 x 0,3 м) = 3,6 м .
Таким образом, ширина облицовки пруда должна составлять 3,6 м.


++ Количество используемой кромки зависит от вас, но мы рекомендуем не менее 300 мм.

В этом случае плоский лист, необходимый для соответствия ширине 3 м, ширине 2 м и глубине 0,5 м, должен иметь размеры не менее 4,6 м в длину и 3,6 м в ширину .

Установить облицовку пруда не так уж сложно, но вам нужно убедиться, что вы заказали достаточно материала для облицовки!

Для вашего удобства мы создали этот простой калькулятор лайнера для пруда, чтобы вычислить, сколько лайнера вам нужно будет заказать для заданной ширины, длины и глубины.Калькулятор также учитывает, сколько материала вы хотите по краю, чтобы закрепить лайнер на месте. На диаграмме ниже показано, где проводить измерения.

Просто введите свое значение, нажмите кнопку РАССЧИТАТЬ, и рекомендуемый размер покрытия пруда автоматически появится ниже.

Перед установкой

Обязательно проконсультируйтесь с местным советом о любых действующих правилах пруда, включая максимальную допустимую глубину. Например, в большинстве советов указывается минимальная глубина, необходимая для возведения ограды.

Поскольку правила действительно различаются от совета к совету, всегда рекомендуется проверять действующие правила, когда вы находитесь на стадии проектирования.

Место измерения для вашего пруда или плотины

На приведенной ниже диаграмме показано, откуда нужно проводить измерения.

Как мы вычисляем эти значения

Рассчитать общий размер необходимого покрытия для пруда довольно просто. Это просто максимальный размер пруда с учетом глубины и краев.Лайнер пруда никогда не должен растягиваться, поэтому всегда безопаснее оставить немного лишнего. Вот простой пример для объяснения.

Необходимая длина лайнера равна

макс. длина пруда
плюс 2 x максимальная глубина
плюс 2 x необходимое количество кромок ++
(мы рекомендуем минимальную кромку 300 мм с каждой стороны)

Примером может служить пруд длиной 3 м, шириной 2 м и глубиной 0,5 м. Используя приведенное выше уравнение, необходимое количество материала составляет:
длина 3 + (2 x 0.Глубина 5 м) + (кромка 2 х 0,3 м) = 4,6 м .
Таким образом, длина облицовки пруда должна составлять 4,6 м.

Необходимая ширина лайнера равна

макс. ширина пруда
плюс 2 x максимальная глубина
плюс 2 x необходимое количество кромки ++
(рекомендуется минимальная кромка 300 мм с каждой стороны)

Используя тот же пример, что и выше (длина 3 м, ширина 2 м, глубина 0,5 м), необходимое количество материала составляет:
ширину 2 + (2 x 0.Глубина 5 м) + (кромка 2 x 0,3 м) = 3,6 м .
Таким образом, ширина облицовки пруда должна составлять 3,6 м.


++ Количество используемой кромки зависит от вас, но мы рекомендуем не менее 300 мм.

В этом случае плоский лист, необходимый для соответствия ширине 3 м, ширине 2 м и глубине 0,5 м, должен иметь размеры не менее 4,6 м в длину и 3,6 м в ширину .


Нажмите, чтобы позвонить нам по номеру 1800 039 996

Нажмите, чтобы позвонить нам по номеру 1800 039 996

Обязательно проконсультируйтесь с местным советом о любых действующих правилах пруда, включая максимальную допустимую глубину.

Правила, включая необходимость ограждения, действительно различаются от совета к совету, поэтому всегда рекомендуется проверять правила перед тем, как начать.

Нажмите, чтобы позвонить нам по номеру 1800 039 996

Установить облицовку для пруда не так уж сложно, но, конечно, вам нужно убедиться, что вы заказали достаточно материала для облицовки!

На приведенной ниже диаграмме показано, где вам нужно проводить измерения.

Нажмите, чтобы позвонить нам по номеру 1800 039 996

Длина и ширина измеряются от края пруда в самых широких точках.

Кромка — это место, где вы закрепите лайнер пруда на месте. Мы рекомендуем мин. обрезка 300 мм с каждой стороны.

Измерьте глубину в самой глубокой точке.

добавить макс. длина пруда
плюс 2 x максимальная глубина
плюс 2 x необходимое количество кромок

Примером может служить пруд длиной 3 м, шириной 2 м и глубиной 0,5 м. Используя приведенное выше уравнение, необходимое количество материала составляет:
длина 3 + (2 x 0,5 м глубина) + (2 x 0.Кромка 3м) = 4,6м .
Для длины футеровки требуется 4,6 м.

Нажмите, чтобы позвонить нам по номеру 1800 039 996

(аналогично длине) добавить макс. ширина пруда
плюс 2 x максимальная глубина
плюс 2 x необходимое количество кромки

Используя тот же пример, что и выше (длина 3 м, ширина 2 м, глубина 0,5 м), необходимое количество материала составляет:
ширина 2 + (2 x 0,5 м глубиной) + (2 x 0,3 м кромка) = 3,6 м. .
Требуется 3,6 м по ширине лайнера.

Чтобы получить другие советы по обустройству пруда, обязательно прочтите наши советы по установке покрытия для пруда

Нажмите, чтобы позвонить нам по номеру 1800 039 996

Калькулятор покрытия

для покрытия кузова грузовика

Рассчитайте площадь

в квадратных футах и ​​выберите «правильную» толщину , чтобы обеспечить необходимое количество спрея в постельном белье, необходимое для покрытия кузова вашего грузовика.

Высота (толщина в милах) является наиболее важным параметром для качества вашего постельного белья.Воспользуйтесь этим калькулятором футеровки кузова грузовика Spray Lining and Coatings, чтобы оценить «фактическое» количество распыляемой жидкости, необходимое для «правильной» толщины. Вы также можете использовать простую математику, чтобы рассчитать необходимое количество покрытия. Прочтите нашу статью о том, как использовать простую математику для определения требований к покрытию.

Простой калькулятор, когда известны толщина и квадратные метры

Интерактивный калькулятор покрытия постельного белья грузовика для точного определения требований к постельному покрытию

Из раскрывающихся списков и полей ручного ввода ниже (обозначенных желтым) сделайте свой выбор и / или введите суммы вручную.Дополнительные советы см. В следующих примечаниях. ПРИМЕЧАНИЕ. Этот онлайн-документ доставляется из MS Docs, и его загрузка иногда занимает минуту.

Заметки, чтобы максимально использовать наш удобный калькулятор постельного белья:

  • Элементы, отличные от чисел, выбираются щелчком по полю, а затем расширением списка стрелкой раскрывающегося списка вправо.
  • Поля с номером требуют ввести целое число от нуля или больше.
  • Начните с выбора необходимого типа защиты или оставьте значение «Custom», чтобы вручную рассчитать размер вашего постельного белья.
  • При выборе типа обшивки грузовика, отличного от «Custom», автоматически вводится рекомендуемая высота в мил.
  • При расчете индивидуального постельного белья не забудьте ввести ручную высоту в милах, иначе количество распыляемых галлонов останется равным нулю.
  • Вы можете воспользоваться нашим средством оценки поверхности, просто введя размеры кузова вашего грузовика.
  • Если вы знаете свой общий размер в квадратных футах, запишите его в поле для ручного измерения площади в квадратных футах и ​​пропустите поля расчета платформы грузовика.
  • Не забудьте выбрать «да», если закрываете внутренние стены и / или перила. По умолчанию они не выбраны, чтобы позволить тем, кто просто хочет распылить нижнюю область.
  • Не забудьте добавить не менее 10% для отходов при распылении любого покрытия кузова грузовика (просто добавьте 10% в поле ручного ввода после расчета площади кузова грузового автомобиля).

Распылительная футеровка и покрытия :

* Конкурирующие бренды DIY молчат или неточно указывают высоту в мил.В SLC мы используем одну физическую формулу: 1 галлон = 1604 кв. Фута при высоте 1 мил . Распространенным заблуждением является использование меньшего количества постельного белья, чем фактически необходимо для обеспечения требуемой качественной защиты, т.е. «1 галлон на кровать». Эта проблема истинной высоты с множественными компонентами качества SLC, формула гибрида полимочевины поясняет, почему SLC не только высококачественный, но и самый дешевый из расчета на один галлон, пригодный для распыления. *

См. Https://spray-lining.com/polyurea-and-bedliner-facts/sprayable-gallon/, чтобы узнать больше о том, что требуется для распыляемого галлона.

Расчет кирпича и процедуры установки

Подготовительные работы

  • Общая информация (таблица футеровки, метод футеровки, соотношение смешивания, упаковочный лист, рабочие инструкции ..)
  • Техническая встреча с каменщиками / подрядчиками
  • Осмотр печи кожух в ремонтной секции
  • Указания по технике безопасности

Даже после выполнения самых строгих инструкций по безопасности всегда держите глаза открытыми, входя в печь и работая в ней!

Методы футеровки

  • DAT Bricking Rig
  • Pogo Sticks
  • Домкраты
  • Клей
  • Болты
  • Скорость футеровки

DAT Bricking Rig
Самый безопасный метод футеровки, адаптируется для печи разного диаметра

, без поворота

печи Футеровка с помощью установки для кирпичной кладки DAT

Pogo Sticks

Недорогой метод, при котором «pogo sticks» поддерживают футеровку.Нет сжатого воздуха. Нет поворота печи, деревянная оснастка не приспособлена для различных диаметров печи.

Винтовые домкраты: последовательность футеровки

Преимущества метода винтовых домкратов: быстрая установка, недорогое оборудование с низкими затратами на техническое обслуживание. Рекомендуется для лоскутного шитья, печей малого диаметра (Ø <4 м) и коротких секций (<4 погонных метров)

Клеевой метод

Болтовой метод

Как клей, так и метод болта требуют квалифицированной рабочей силы, чтобы избежать рисков для безопасности. Для склеивания оболочка печи должна быть чистой и сухой; низкие температуры (<5 ° C) замедляют затвердевание клея - соблюдайте инструкции производителя!

При склеивании и болтовом соединении внутреннее пространство печи не загораживается установками для кирпичной кладки, домкратами и т. Д.Для комплектования колец печь нужно перевернуть.

Скорость футеровки
Безопасность прежде всего. Тогда качество. Затем скорость

Часто цитируемое эмпирическое правило:

Печи диаметром 4 м >>> 5 метров в смену (10 метров / день)

Печи диаметром 5 м >>> 4 метра в смену (8 метров / день)

следует рассматривать как минимум сегодня: при детальном планировании, достаточном персонале и квалифицированной рабочей силе 16-20 метров в день будут облицованы без ущерба для качества

Кирпич и раствор

  • Основной и глиноземный кирпич
  • VDZ vs.Формы ISO
  • Стяжка по сравнению с футеровкой из раствора
  • Прикрепленные металлические листы
  • Картоны

Формы кирпича: VDZ против ISO

Общая рекомендация: используйте формы VDZ для основной футеровки и формы ISO для глиноземного кирпича
Примечание: для очень больших Диаметр обжиговых печей (Ø> 5,6 м) ISO-формы рекомендуются также для изготовления основного кирпича из-за большей конусности, которая увеличивает стабильность футеровки при запуске печи.

Накладки ВДЗ имеют ок. На 30% больше кирпичных швов, что обеспечивает повышенную гибкость и устойчивость к тепловым ударам колец.К базовым кирпичам прикреплен картон, чтобы компенсировать более высокое тепловое расширение. Кирпичи из глинозема обычно кладут на раствор, чтобы отрегулировать большие допуски размеров глиноземного кирпича.

Картон (основной кирпич)

Крепится на осевом шве (толщина 1,5 мм). Картон выгорает быстрее, чем тепловое расширение кирпича, поэтому следует проявлять особую осторожность при переворачивании печи во время нагрева.

Металлические листы (магнезиально-хромитовые кирпичи)

Прикрепляются к радиальному стыку каждого кирпича (толщина 0.7 мм). Начинает размягчаться прибл. 600 ° C и окисляться при> 1000 ° C, образуя керамическую связь между кирпичами. Не следует путать с шпоночными шайбами, которые вбиваются для затягивания колец.

Строительный раствор

Раствор на радиальных швах помогает выровнять неровности поверхности кирпича и равномерно распределить напряжение по всей площади. Поэтому он рекомендуется для секций печи с повышенной механической нестабильностью или овальностью (например, шины, привод печи, выпускное отверстие). Толщина швов раствора не должна превышать 1 мм.

Футеровка с замком
Для простоты и скорости монтажа большинство основных кирпичей облицованы замком, т. Е. Без раствора или металлических листов.

Процедура обмуровки

  • Маркировка осевой линии и радиальных линий (например, Radialign)
  • Ступенчатые и прямые кольца
  • Замок кольца (ключевые кирпичи, положение ключевых кирпичей, давление подъема …)
  • Шайбы (положение, толщина, процедура вдавливания…)
  • Подходит к старой кирпичной кладке (L-образные формы, положение разреза / кирпича стандартного размера…)
  • Замена прокладок старой кирпичной кладки
  • Открытые осевые швы в старой кирпичной кладке — что допустимо?
  • Подготовка к прогреву

Разметка осевой линии и радиальных линий
Фиксация осевых и радиальных линий с помощью (а) уровня и отвеса или (б) лазерного гониометра

Кладка кирпича

  • Стартовые кольца в соответствии с указанное соотношение смешивания
  • Забейте кирпичи резиновым молотком
  • Часто проверяйте, чтобы кольца были параллельны радиальным линиям
  • Всегда проверяйте, чтобы холодная поверхность кирпича полностью соприкасалась с кожухом печи

Рекомендуется: ступенчатая футеровка

Допускается: прямая облицовка

Система с двумя конусами

Сравните теоретическое и фактическое соотношение смешивания в каждом кольце, зафиксируйте отклонения!

Проверка пропорции смешивания

Замок кольца: Будьте очень осторожны, чтобы правильно закрыть каждое кольцо!

(1) Затяните кирпичи гидравлическим домкратом.Максимальное давление домкрата не должно превышать 35-40 Н / мм2 (прочность на холодное раздавливание ~ 1/2 кирпича). Во время подъема кирпичей постучите резиновым молотком

(2) Комбинируйте кирпичи стандартной формы и ключевые кирпичи, чтобы получить прямой стык толщиной 4-6 мм. Никогда не вырезайте стандартные или шпоночные формы параллельно радиальному стыку, чтобы соответствовать зазору!

Избегайте V- или Λ-образных швов: кирпичная кладка всегда будет рыхлой, даже после установки прокладок

(3) Вставка последнего кирпича: Если комбинация кирпича идеальна без открытого шва, никогда не ударяйте по кирпичу молотком!

(4) Смещенное положение ключевых выступов и ключевых регулировочных шайб.Не используйте более 2–3 регулировочных шайб на кольцо. Рекомендуемая толщина 2 мм. Если возможно, используйте пневматическую отвертку для регулировочных шайб. Без отвертки для регулировочных шайб можно использовать регулировочные шайбы толщиной 3 мм. Ступенчатые (скошенные) регулировочные шайбы значительно облегчают забивание. Вбивайте не более одной регулировочной шайбы на шарнир.

Что не так?

(5) После освобождения кирпичной установки (или домкратов) кольца должны оставаться в контакте с кожухом печи

Новая футеровка соответствует старой

После разрушения кирпичей старую футеровку, оставшуюся в печи, необходимо исправить. уголками, приваренными к оболочке печи.Конкременты на осевом стыке старой футеровки (стрелка) удалить шлифовальными инструментами, а не молотком.

По возможности не разрезать первое кольцо, а между полными кольцами установить разрезанные кирпичи.

Используйте длинные кирпичи (L-образной формы), чтобы заполнить зазор 200-300 мм. Никогда не используйте кирпичи стандартной формы размером <100 мм. Комбинированная подкладка повышает устойчивость. Задокументируйте положение вырезанных колец.

Не режьте магнезиальные кирпичи водой! Влажные магнезиальные кирпичи, вероятно, будут гидратироваться во время нагрева в печи.

Заново заклейте открытые радиальные швы в старой кирпичной кладке, чтобы избежать риска скольжения кирпича при нагревании.

Открытые осевые швы в старой кирпичной кладке: зазоры шириной до 60 мм заполнить керамическим покрытием. Если зазор> 60 мм, удалите соседнее кольцо и заполните вырезанные длинные формы.

Подготовка к разогреву печи

После закрытия последнего кольца и демонтажа кирпичной кладки, винтовых домкратов и т. Д. Поверните печь на минимальной скорости на 180 ° и проверьте футеровку на предмет открытых стыков, провисания колец. При необходимости подтяните кольца дополнительными шпоночными шайбами.

Сравните теоретическое и фактическое количество / форму установленных кирпичей.Задокументируйте отклонения от теоретического числа.

В случае литых изделий с носовым кольцом, следуйте инструкциям поставщика по сушке.

Особые ситуации футеровки

  • Деформированный кожух печи
  • Корректирующие кольца в радиальном направлении
  • Частичный ремонт (исправление)
  • Стопорные кольца
  • Система стопорных колец Veitsch-Magotteaux (VMRRS)
  • Секции носового кольца

Деформированная оболочка печи

Всегда вызов для каменщиков.Выровнять деформированную оболочку строительным раствором или заливкой. При необходимости разрежьте кирпичи, чтобы они лучше подходили к корпусу печи.

Не рекомендуется: для заполнения V-образных швов раствором или заливкой. Прочность на раздавливание тонких слоев раствора и бетонов намного ниже прочности кирпича

Кирпичи поверх сварных швов
Никогда не обрабатывайте кирпичи скалыванием молотком — при необходимости используйте пилу для кирпича

Корректирующие кольца в радиальном направлении

Используйте раствор или керамическую бумагу макс. Толщина 2 мм.НЕ рекомендуются стальные прокладки.

НЕ рекомендуется снимать картон расширения.

НЕ рекомендуется: для удаления картона

Стопорные кольца
Для простоты рекомендуется использовать два стопорных кольца (50 x 50 мм).

По возможности используйте стандартные формы, избегайте разрезания. Шаг в 50 мм в выходной части обычно не препятствует потоку клинкера.

Допустимо: разрезать кирпичи на выходной стороне. Базовые кирпичи всегда режьте насухо!

Допускается: Во избежание разрезания кирпича и в случае, если существующее стопорное кольцо не снимается, его можно покрыть заливкой.Вставить пластик между кирпичом и бетоном!

Комбинация стопорного кольца и литой детали (с металлическими анкерами) обеспечивает очень высокую стабильность. Закручивание спирали перед стопорным кольцом становится более трудным из-за сложной футеровки из стандартных кирпичей и кирпичей длиной 300 мм.

Для сильной нагрузки на футеровку компания RHI разработала специальную систему удержания: систему Veitsch Magotteaux. Он состоит из сотовых чугунных сегментов, поставляемых Magotteaux, Бельгия, и кирпичей особой формы ANKRAL R2.

Конус

Рекомендуется: специальные формы для максимального прилегания к корпусу печи. Используйте как можно меньше строительного раствора в радиальном шве — кирпичную кладку в конусной части не следует сжимать

Не рекомендуется: стандартные формы плюс раствор и нарезанный кирпич на нижнем и верхнем конце конуса

Расположение осевых компенсаторов см. На чертеже

Пуск печи

  • Кривая разогрева
  • Выгорание картона
  • Замена прокладки при перерывах в прогреве
  • Процедура отключения

Кривая прогрева

Выгорание картона между 200-800 ° C происходит быстрее, чем тепловое расширение магнезиальных кирпичей, поэтому поворачивайте печь на самой низкой скорости.Следите за разницей температур между шиной и кожухом печи (<160 ° C) и миграцией шин.

В случае, если нагрев необходимо прервать и печь необходимо охладить, проверьте устойчивость футеровки перед повторным зажиганием печи. При необходимости подкорректируйте незакрепленные участки футеровки.

Это может произойти при неправильной установке….

Кривая отключения должна следовать кривой нагрева в обратном направлении. Вход в печь раньше, чем через 24 часа после отключения, будет затруднен из-за того, что докрасна покрытие плотно прилегает к футеровке.

Разрушение и опорожнение покрытия во время охлаждения путем вращения печи на максимальной скорости НЕ рекомендуется. Это может перекрутить футеровку, раздавить кирпичи на стопорных кольцах и деформировать выпускные сегменты.

Хранение

  • Общие инструкции по хранению
  • Срок годности (основные кирпичи, глиноземистые кирпичи, раствор)
  • Гидратация магнезиальных кирпичей
  • Мокрые кирпичи, участки мокрой футеровки

По прибытии проверьте материалы на предмет повреждений при транспортировке.

Хранить огнеупорные материалы под крышей в проветриваемых, сухих помещениях и защищать от дождя, водяных брызг, снега и т. Д. Со всех сторон.

В тропических условиях откройте пластиковую термоусадочную пленку, чтобы избежать конденсации воды внутри поддона.

Максимальная высота полки

Максимальный срок хранения

Кирпич шамотный и глиноземистый не подвержен гидратации и может храниться неограниченное время.

Раствор нельзя хранить на складе заказчика более 12 месяцев.

Кирпичи из магнезии чувствительны к гидратации, особенно в тропических условиях и при изготовлении из синтетической магнезии высокой чистоты.

Гидратация магнезиального кирпича
Радиальные трещины (стрелки) — однозначный признак гидратации; гидратированный кирпич больше использовать нельзя.

Гидратация магнезиальных кирпичей

Мокрые кирпичи и участки мокрой футеровки

Намокшие магнезиальные кирпичи необходимо складывать открыто и проветривать при температуре окружающего воздуха до полного высыхания.Не используйте горячий воздух, не подвергайте влажные кирпичи воздействию тепла, излучаемого кожухом печи. После высыхания необходимо тщательно проверить кирпичи на наличие радиальных трещин. Намокшие новые участки футеровки необходимо удалить и заменить сухими кирпичами.

Мокрые кирпичи необходимо удалить!

Отчет об установке — настоятельно рекомендуется!

  • Основные данные (начало и конец работ, марки установленных колец и кирпича, положение марок кирпича, метод футеровки и т. Д.)
  • Теоретическая и фактическая пропорция смешивания на кольцо, количество шпоночных шайб на кольцо
  • Примечания (e .g., деформированные секции печи, вырезанные секции)
  • Фотографии
  • Заключительный осмотр установки

347

34

Калькулятор пруда — Сколько мне нужно лайнера для пруда?

Марка Материал Толстый Вес
за кв.м
Доступная ширина рулона в метрах Приблизительный размер пруда, литров Гарантия Качество
Аквалайнер ПВХ .5 мм 0,6 кг 2, 3, 4, 6, 8, 10, 12 До 5000 20 лет Хорошо
Аквалайнер ПВХ .8 мм 0.95 кг 4, 6, 8, 10, 12 Любой размер 20 лет Лучшее
Пролайнер EPDM * 1.0 мм 1,0 кг 5 3, 4.5, 6, 9 Любой размер 30 лет Улучшенный
DuPont Xavan ** .85 мм 0,67 кг 4, 8, 12 Более 2000 25 лет Улучшенный
* На основе синтетического каучука.
** Xavan — это нетканый многослойный материал от DuPont, расположенный между покрытиями из термопластичного эластомера.

Скорректированные средства от операций — Обзор, как рассчитать, пример

Что такое Скорректированные средства от операций (AFFO)?

Скорректированные средства от операций (AFFO) — это показатель финансовых показателей REIT, и он используется в качестве альтернативы Funds From Operations (FFO) FFO — Funds from OperationsFFO или Funds from Operations — это мера генерируемого денежного потока от деловых операций, которые часто используются инвестиционными фондами недвижимости — REITS.Операционные средства (FFO) — это фактическая сумма денежного потока, полученного от основной деятельности. Путеводитель по FFO. AFFO — лучшая мера по сравнению с FFO, потому что первая учитывает затраты на содержание недвижимости в течение ее срока службы. Стоимость AFFO получается путем внесения корректировок в показатель FFO для вычета периодических расходов, необходимых для поддержания работоспособности недвижимого имущества и получения доходов.

Еще одна корректировка, внесенная в показатель FFO, — это прямая линия арендной платы, которая распределяет арендные расходы на весь срок службы собственности.Инвесторы используют AFFO как лучший индикатор способности REIT выплачивать дивиденды из чистой прибыли.

Сводка
  • Скорректированные средства от операций (AFFO) — это показатель финансовых результатов REIT, который используется в качестве альтернативы средствам от операций (FFO).
  • Рассчитывается путем корректировки значения FFO для вычета нормализованных текущих расходов и использования прямого выравнивания арендной платы.
  • AFFO используется инвесторами и аналитиками для определения способности компании выплачивать дивиденды акционерам в будущем.

Как рассчитать скорректированные средства от операций

При расчете AFFO первым шагом является расчет средств от операций, которые измеряют денежные потоки от лизинговой деятельности REIT. FFO был первоначально введен Национальной ассоциацией инвестиционных фондов недвижимости (NAREIT) в качестве меры денежных потоков, генерируемых REIT.

FFO получается путем вычета любой прибыли от продажи собственности из чистой прибыли и добавления обратно амортизационных расходов.Стоимость прибыли от продажи собственности исключается из расчета FFO, потому что транзакции являются разовыми событиями, которые не влияют на будущий потенциал доходов REIT. Формула FFO приведена ниже:

FFO = Чистая прибыль — прибыль от продаж базовых активов + Амортизация + Амортизация

После получения стоимости FFO вычитаются капитализированные и амортизированные текущие расходы. Расходы включают расходы, понесенные на содержание собственности, принадлежащей инвестиционному трасту REITReal Estate (REIT). Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) — это инвестиционный фонд или ценные бумаги, которые инвестируют в доходоприносящую недвижимость.Фонд управляется и принадлежит компании акционеров, которые вкладывают деньги в коммерческую недвижимость, такую ​​как офисные и многоквартирные дома, склады, больницы, торговые центры, студенческие общежития, гостиницы. Некоторые из этих затрат включают проекты окраски, замену крыши, перепланировку ковров, улучшение арендатора и т. Д. Еще одна корректировка, внесенная в FFO, — это прямое выравнивание арендной платы, которое распределяет арендную плату и расходы по аренде равномерно на протяжении всего срока аренды.

Формула AFFO приведена ниже:

AFFO = FFO — Текущие капитальные затраты — Прямая арендная плата

Практический пример AFFO

В течение последнего отчетного периода ABC Limited сообщила о чистой прибыли в размере 2 долларов США.5 миллионов. Также было понесено 100 000 и 150 000 долларов США в форме амортизации Амортизация Амортизация относится к процессу погашения долга посредством запланированных, заранее определенных платежей, которые включают в себя основную сумму и процентные расходы, соответственно, в течение периода. Компания также получила прибыль в размере 500 000 долларов США от продажи двух объектов недвижимости в своем портфеле. Он также понес убыток в размере 80 000 долларов США от продажи другой собственности в течение того же периода.

За тот же период ABC Limited также сообщила о прямой арендной плате в размере 130 000 долларов США и текущих капитальных затратах в размере 200 000 долларов США, которые были понесены при ремонте крыши, замене систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, ковровых покрытиях и других структурных улучшениях собственности, которой она владеет.

Используя приведенную выше информацию, мы можем рассчитать AFFO следующим образом:

Шаг 1: Рассчитайте значение FFO.

FFO = 2 500 000 долларов США + 100 000 долларов США + 150 000 долларов США — (500 000–80 000 долларов США)

FFO = 2 750 000 долларов США — 420 000 долларов США

FFO = 2330 000 долларов США

Этап 2: прямое возмещение капиталовложений и повторное возмещение капиталовложений FFO.

AFFO = FFO — Капитальные затраты — Прямые корректировки арендной платы

AFFO = 2330 000 долларов США — 200 000 долларов США — 130 000 долларов США

AFFO = 2 000 000 долларов США

FFO vs.AFFO

Согласно NAREIT, FFO — это наиболее общепринятая мера операционной эффективности REIT. Он равен стоимости чистой прибыли плюс износ и амортизация собственности и исключает прибыли или убытки от продажи собственности, принадлежащей REIT. NAREIT предоставляет рекомендации о том, как REIT должны рассчитывать свой FFO. Однако это только дополнительная цифра, и компании могут использовать различные формулы FFO для сообщения информации. Кроме того, у FFO есть недостатки, и AFFO пытается исправить некоторые из них.

AFFO был введен для устранения некоторых недостатков FFO и считается лучшим средством измерения остаточного денежного потока для акционеров. Он вычитает стоимость содержания портфеля недвижимости из FFO. Вычитаемые затраты — это затраты, которые компания должна нести, чтобы поддерживать бизнес, и такие затраты не могут быть выплачены акционерам в качестве дивидендов. Затраты включают нормализованные периодические расходы, капитализируемые и амортизируемые, а также прямую линейку арендной платы.

Стоимость AFFO дает инвесторам более четкое представление о способности REIT выплачивать дивиденды. Кроме того, в отличие от FFO, в NAREIT отсутствует конкретное определение AFFO, а это означает, что REIT обладают большей гибкостью в отношении того, какие корректировки вносить в FFO, чтобы получить окончательное значение AFFO.

Дополнительные ресурсы

CFI предлагает аналитика по финансовому моделированию и оценке (FMVA) ® Стать сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) ® Сертификация CFI по финансовому моделированию и оценке (FMVA) ® поможет вам обрести уверенность в себе. необходимость в вашей финансовой карьере.Запишитесь сегодня! программа сертификации для тех, кто хочет вывести свою карьеру на новый уровень. Чтобы продолжать учиться и продвигаться по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие ресурсы CFI:

  • Доходность всех рисков (ARY) Доходность всех рисков (ARY) Доходность всех рисков (ARY) — это обычный показатель в сфере недвижимости, который использует годовой доход от аренды для определения капитальная стоимость инвестиции.
  • Формула свободного денежного потока Формула свободного денежного потока (FCF) Формула FCF = денежные средства от операций — капитальные затраты.Свободный денежный поток представляет собой сумму денежного потока, генерируемого бизнесом после вычета капитальных затрат
  • Операционный доход Операционный доход Операционный доход — это сумма выручки, оставшаяся после вычета операционных прямых и косвенных затрат из выручки от продаж.
  • Расходы на аренду Как правило, одна из самых больших затрат — это

COM Yardage Calculator

Информация о продукте

Тип продукта: Выберите тип продуктаПовседневные балдахиныКлассический балдахинПлоская / струящаяся втулка с плиссировкойДвухпальцевый складчатый складчатый карман на штангеВерх на язычке — традиционныйВерх на язычке — собранныйПодушкаПремиум-уход за верхомКлассический верх и низ с карманами на ножкеКлассический с гофрированными надписямиНож с складками

Стиль: Выберите Premium Top Treatment Style V3 — Зубчатые колокольчикиV4 — ШальV5 — Классическая прямая V6 — Плоский каскадV7 — Мягкая складкаV9 — Традиционный Swag / CascadeV10 — Pole SwagV11 — CrossoverV13 — Flat JabotV14 — Мягкие ярусыV15 — Сложенный каскадV17 — Раздельный шальV22 — Специальная коробка со складками FlatV24 — Римская складкаV26 — ДилижансV29 — MorelandV31 — Мягкая складкаV32 — Изогнутая складкаV33 — Низкая волнаV34 — Индивидуальный гребешок

Стиль: Выберите стиль карниза с мягкой обивкойC1 — LinearC2 — ArchC3 — CasualC4 — DecoC5 — Wide ScallopC6 — ScallopC7 — Partial Arch

Стиль: Выберите повседневный стиль Valance K1 — Прямая юбка K2 — Суженная юбка K4 — Юбка Waterfall L2 — Рукав со стержнемL3 — Рукав FlairL4 — Элегантный рукав

Ширина: дюйм.

Ширина: Выберите количество значений ширины 10 дюймов (0,5 ширины) 20 дюймов (1 ширина) 30 дюймов (1,5 ширины) 40 дюймов (2 ширины)

Ширина треугольника: Выберите ширину 28 «24»

Количество треугольников:

Высота: дюймы

Высота жабо: дюйм

Высота Swag: Выберите высоту 18 «20»

Высота корпуса: дюйм

Высота длинной точки: Выберите высоту 30 «32»

Высота корпуса: Выберите высоту 14 дюймов 18 дюймов

Высота корпуса: Выберите высоту 10 дюймов 14 дюймов 18 дюймов

Высота корпуса: Выберите высоту 15 «20»

Высота корпуса: Выберите высоту 15 «18»

Высота корпуса: Выберите высоту 18 «22»

Высота корпуса: Выберите высоту 26 «29»

Размер подушки: Выберите размер: 11x1113x1315x1516x1618x1819x1921x21

Полнота: Выберите заполнение 80% 100% 120%

На плате?

Скрытая опора?

Декоративная накладка?

Декоративная накладка: Нет Стационарный ИЛИ передняя кромка (и) Стационарная И передняя кромка

Сварка / шнуровка: Нет Сварки по

Подкладка жабо: Выберите вариант подкладки

Подкладка из ламелей: Выберите вариант подкладки

Подкладка для рога: Выберите вариант подкладки

Подкладка: Выберите вариант подкладки

Подкладка: Выберите вариант подкладки

Подкладка: Выберите вариант подкладкиСамостоятельная подкладкаКонтрастная подкладкаСтандартная подкладка

Ткань для платка: Выберите ткань для платкаSameContrast

Угловая ткань: Выберите Corner FabricSameContrast

сложенная ткань: Выберите ткань FoldSameContrast

Гофрированная ткань: Выбрать гофрированную тканьSameContrast

Ткань кармана удочки: Выберите ткань для кармана удочкиSameContrast

Ткань вкладки: Выберите вкладку FabricSameContrast

Галстуки Valance: Галстуки равновесия, без хвоста, Галстуки равновесия, с хвостом

Размер возврата: 3 1/2 «(стандарт) 1 1/2» 2 1/2 «5 1/2» 7 1/4 «9 1/4»

Edge Accent?

Акцент края: Нет Только снизу Только по бокам Только по бокам и снизу

Акцент края: Нет Стационарный ИЛИ передняя кромка (и) Стационарная И передняя кромка

Edge Accent — это лента?

Валанс?

Размер возврата: дюйм.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *