Расценка строительных работ 2020: ..::| 2021 +7 (968) 912-86-12 |::..

Прайс-лист 2021 и расценки на отделочные работы в Ростове-на-Дону

Ед. изм. м²

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 400 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 300 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 120 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 200 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 80 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 200 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 200 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 150 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 80 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 150 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 120 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 50 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 400 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 300 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 185 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 175 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 200 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 120 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 170 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 60 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 200 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 900 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 400 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 485 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 510 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 900 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 650 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 600 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 550 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 850 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 75 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 120 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 200 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 80 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 150 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 55 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 95 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 600 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 215 ₽

Ед. изм. т

Цена за ед. 2000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 3500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 550 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 750 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 400 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 750 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 170 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 370 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 400 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 690 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 650 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 200 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 300 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 700 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 750 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 750 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 175 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 125 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1100 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 900 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 950 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 300 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 4500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 3500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 750 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 700 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1100 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 3500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2750 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 3000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 850 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 60 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 90 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 280 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 280 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 415 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 415 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 180 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 315 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 80 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 400 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 180 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 150 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 650 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1150 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 480 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 50 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 300 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 400 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 180 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 85 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 150 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 220 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 150 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 150 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 415 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 145 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 40 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 180 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 370 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 490 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 125 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 235 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 285 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 380 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 410 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 530 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 310 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 650 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 300 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 165 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 310 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 200 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 400 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 280 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 360 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 560 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 60 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 270 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 270 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 230 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 315 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 80 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 230 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 650 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 230 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 150 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 300 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 400 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 90 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 4000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 4500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 3200 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 800 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 110 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 950 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. мп

Цена за ед. 300 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 750 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 5000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 8000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 3500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 400 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 8000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 5000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1000 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1250 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 90 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 120 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2000 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2200 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 5000 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 8500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 850 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2200 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 2800 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 4500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 5000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 10000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 20000 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1000 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2000 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 4000 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1800 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 4000 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2900 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 3900 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 22500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 45000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 75000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 14500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 45000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 65000 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 3800 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 5700 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 280 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 620 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 750 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 230 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2800 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 3200 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 5100 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2200 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 3500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 6100 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 550 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 250 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 21500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 33500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 39500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1350 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 31500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 44000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 45000 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 550 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 450 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1700 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 2500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 4500 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 31000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 48000 ₽

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 5500 ₽

Ед. изм. м²

Цена за ед. 8900 ₽

Расценки на строительные работы 2019 год.Прайс лист в Уфе и по районы Башкирии.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Предлагаем ознакомиться с прайсом компании «Орион» . Наши цены на строительные, монтажные и отделочные работы вас приятно удивят! . 

Земляные  работы в Уфе и Башкирии.

 

1- Разработка грунта вручную без крепления котлована м3 490 руб

 

2- Разработка грунта меганизированными средствами с погрузкой на автотранспорт м3 350 руб

 

3- Разработка грунта вручную с креплением котлована, глубиной до 3 м м3 650 руб

 

4- Устройство песчаных оснований вручную с трамбованием и поливом водой м3 650 руб

 

5- Устройство щебеночных оснований вручную с трамбованием и поливом водой м3 750 руб

 

6- Планировка площадей, верха и откосов земляных сооружений ручным способом м2 140 руб

 

7-  Засыпка траншей и котл ованов грунтом с трамбованием и поливом водой м3 650 руб

 

 

 

 

 

Бетонномонолитные (фундаментные) работы в Уфе и Башкортостан

 Цены детальные на Фундамент

 Заливка фундамента под ключ стоимость работы от 8000за 1 м3 руб

 

1-  Вязка арматуры и сеток (каркас на фундамент_) - от 3000 руб

 

2-  Устройство бетонной подготовки, бетон М100 ( товарный) м3 1750 руб

 

3-  Устройство монолитного бетонного фундамента под колонны объемом до 3 мЗ с установкой опалубки м3 2550 руб

 

4-  Устройство фундаментов-столбов бетонных с установкой опалубки м3 2550 руб

 

5-  Устройство фундаментных плит плоских железобетонных с установкой опалубки и армированием м3 2400 руб

 

6-  Устройство фундаментов ленточных с установкой опалубки м3 2450 руб

 

7-Устройство подпорных стен и стен подвалов бетонных с установкой опалубки м3 2450 руб

 

8 Устройство железобетонных колонн высотой до 4 м, периметром до 3 м с установкой опалубки и армированием м3 2750 руб

 

9 Устройство железобетонных перегородок высотой до 3 м, толщиной до 200 мм с установкой опалубки и армированием м3 2550 руб

 

10 Устройство бетонных перемычек с установкой опалубки ( станд) шт.  600 руб

 

11 Устройство ж/бетонных перекрытий толщиной до 200 мм с устройством опалубки и армированием м3 2350 руб

 

12 Укладка облицовочного бессера 500 руб м3.

 

13 Устройство монолитных железобетонных ступеней с приготовлением бетона с установкой опалубки и армированием 1 ступень 1150 руб

 

 

 

Установка железобетонных сборных конструкций  в г.Уфа и РБ

 

1 Установка сборных железобетонных плит перекрытия площадью до 10м2 с опиранием на 2 стороны с заделкой в местах опирания автокраном шт. 2550 руб

 

2 Установка сборных железобетонных перемычек тип ПБ на растворе вручную шт. 850 руб

 

3 Установка блоков ФБС автокраном шт. 865 руб

 

4 Установка ступеней железобетонных вручную на готовые косоуры шт. 1250 руб

 

 

 

Конструкции из кирпича и блоков по всей Уфе и районы .

 

1 Гидроизоляция стен, фундаментов и, массивов оклеенная в 2 слоя рубероидом, толем, гидроизолом м2 210 руб

 

2 Боковая обмазочная гидроизоляция стен, фундаментов и массивов по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу и бетону в 2 слоя, битумная м2 180 руб

 

3 Кладка стен наружных- простые, средней сложности, сложные из кирпича при высоте этажа до 4 м на растворе с приготовлением раствора вручную м3 1650 руб

 

4 Кладка стен из облицовочного кирпича с расшивкой швов м2 750 руб

 

5 Кладка перегородок , толщиной 1/2 из кирпича при высоте этажа до 4 м на растворе с приготовлением раствора вручную м2 410 руб

 

6 Кладка стен из газобетонных и пенобетонных блоков, на растворе с приготовлением раствора вручную м3 1550 руб

 

7 Кладка перегородок из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80 мм м2 280 руб

 

8 Кладка столбов прямоугольных армированных и неармированных из облицовочного кирпича м3 1750 руб

 

9 Кладка беседок, портиков, сводов, арок и др. декоративных конструкций из кирпича при высоте этажа до 4 м м3 1850 руб

 

10 Армирование сетками кладки стен и др. конструкций т 4550 руб

 

 

 

Металлические конструкции по Уфе и Районы Башкирии

 

1 Изготовление и установка металлоконструкций каркаса здания из профилированного металла т от 15000 до 47000 руб

 

2 Установка стеновых Сэндвич панелей с установкой доборов м2 765 руб

 

3 Устройство покрытия кровли из Сэндвич панелей ( в комп) м2 955 руб

 

4 Установка металлических ферм длинной до 12,0м автокраном т 12500 руб

 

5 Изготовление и установка косоуров лестниц из швеллера №16 т 47000 руб

 

6 Установка перил ограждения лестниц и площадок м2 350 руб

 

7 Устройство ограждения стен из профлиста толщиной до 5мм м2 350 руб

 

8 Устройство покрытия кровли из профлиста толщиной до 5мм м2 450 руб

 

9 Устройство забора из металлических секций ограждения ( сетка по уголку) по металлическим трубам , высотой до 2,5м п. м. 1250 руб

 

10 Изготовление и установка мелких металлоконструкций весом до 50кг т до 45000 руб

 

 

 

Устройство пола - Уфа

 

1 Устройство песчаных оснований пола с укладкой вручную с трамбованием и поливом водой м3 250 руб

 

2 Устройство щебеночных оснований с укладкой вручную с трамбованием и поливом водой м3 300 руб

 

3 Устройство гидроизоляции из 2-х слоев гидроизола на битумной мастике м2 250 руб

 

4 Устройство гидроизоляции пола за 2 раза смесями типа "ГЛИМС-ВОДОСТОП" м2 160 руб

 

5 Устройство теплоизоляции пола пенополистеролом толщиной 50мм м2 145 руб

 

6 Устройство ж/бетонной монолитной плиты пола толщиной до 200 мм, из готового бетона с подачей бетононасосом, с устройством опалубки и армированием м3 2150 руб

 

7 Устройство стяжек цементно-песчаных , толщиной 50 мм м2 285 руб

 

8 Устройство стяжек бетонных и лёгкобетонных, толщиной до 50 мм м2 310 руб

 

9 Устройство наливного пола толщиной до 3 мм м2 185 руб

 

11 Устройство покрытий из керамогранитной плитки размером 300х300мм на клею при толщине слоя клея до 5мм, с затиркой швов м2 375 руб

 

12 Устройство покрытий пола дощатых толщиной 47-57мм м2 270 руб

 

13 Устройство покрытий пола из плит древесностружечных м2 210руб

 

14 Устройство основания под покрытие пола из влагостойкой фанеры на клею и клеплением дюбель-гвоздями м2 210 руб

 

15 Устройство покрытий пола из паркетных досок и щитов м2 300 руб

 

16 Тоже из наборного паркета, штучного паркета м2 650 руб

 

17 Устройство покрытия из линолеума ( любого класса) м2 100 руб

 

18 Устройство покрытия из гранитных и мраморных плит на цементно- песчаном растворе м2 800  руб

 

19 Укладка ламината м2 85 руб

 

20 Покрытие паркетных полов лаком за 1 раа м2 75  руб

 

21 Установка деревянных плинтусов высотой до 90мм м 180руб

 

22 Установка поливинилхлоридных плинтусов высотой до50мм м 75руб

 

 

 

Устройство кровли по г.

Уфа

 

1 Устройство стропильной системы из бруса ( весь набор работ) м2 от площ. кровли 400 руб

 

2 Устройство кровель рулонных скатных двухслойных из наплавляемого рубероида с применением пламенных горелок м2 245 руб

 

3 Устройство кровель из волнистых асбестоцементных листов м2 255 руб

 

4 Устройство кровли из металлочерепицы типа типа "монтеррей" м2 450 руб

 

5 Устройство покрытия кровли из гипкой черепицы тип ТехноНиколь м2 410 

 

6 Устройство шаговой обрешетки из бруска м2 180 руб

 

7 Устройство теплоизоляции кровли из Росkwoоl ( любой тип) толщиной 200мм м3 1100 руб

 

8 Устройство пароизоляции насухо м2 65 руб

 

9 Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций м2 65 руб

 

10 Установка мансардных оконных блоков типа "Велюкс" с устройством примыкания к кровли м2 5500руб

 

11 Устройство водосточных желобов со свесами п. м. 350руб

 

12 Установка водосточных труб п.м. 350 руб

 

13 Устройство мелких покрытий (парапетов, брандмауэров, свесов и т.п.) м2 255руб

 

14 Устройство оклеечной пароизоляции м2 120 руб

 

15 На каждый последующий слой добавлять м2 65 руб

 

16 Покрытие кровли профлистами с установкой металлокаркаса м2 450 руб

 

 

ПОТОЛОК

 

 

Грунтовка потолка

м2

25 

Наклейка армирующего материала(стеклохолст, сетка)

м2

90

Монтаж  ГКЛ на потолок одной плоскости

м2

250

Монтаж  ГКЛ на потолок в 2 уровня и более

м2

от 350

Монтаж короба из ГКЛ

м/п

150

Шпатлевка потолка без выравнивания общей плоскости

м2

100

Шпатлевка бетонного потолка с выравниванием по маякам

м2

300

Шпаклевание потолка высококачественная ("Шитрок") 2 слоя, шлифовка

м2

150

Шпаклевание потолка ("Ветонит ЛР") 2 слоя, шлифовка

м2

150

Заделка  швов(рустов) на потолке

м/п

80

Наклеивание потолочного плинтуса/бардюра(пенопласт) и покраска

м/п

70

Оклейка потолка обоями бумажными (с подгонкой рисунка и пр. )

м2

от 100

Окраска потолка краской на водной основе (в 2 слоя)

м2

100

Монтаж потолка типа "Армстронг"

м2

200

Монтаж реечного подвесного потолка

м2

200

Монтаж подвесного потолка из дерева (вагонка и т. д.)

м2

250

Монтаж пластиковых или МДФ панелей на потолок  

м2

200

Утепление потолка пенопластом и т.п

м2

50

СТЕНЫ

 

 

Кирпичная кладка в 1/2 кирпича

м2

300

Кирпичная кладка в 1 кирпич

м2

550

Грунтовка стен

м2

30

Ремонт стен (заделка трещин, выбоин, строб, частичная шпатл. )

м2

150

Штукатурка стен ("Ротбанд", "Волма-слой"…) по плоскости

м2

200

Штукатурка стен("Ротбанд", "Волма-слой"…) по маякам

м2

260

Шпаклевка стен под покраску и под обои .  2 слоя

м2

150

Монтаж ГКЛ на стены

м2

200

Монтаж перегородки из ГКЛ  (2 стороны)

м2

300

Монтаж перегородок из ГКЛ сложной геометрической формы

м2

от 200

Монтаж коробов из ГКЛ

м/п

250

Наклейка обоев простых бумажных

м2

100

Наклейка обоев флизелиновых

м2

100

Наклейка обоев виниловых

м2

100

Наклейка обоев с подгонкой рисунка

м2

плюс 20

Окраска стен 2 слоя

м2

100

Окраска обоев

м2

120

Нанесение жидких обоев

м2

от 100

Нанесение декоративной штукатурки ("Короед")

м2

200

Нанесение Венецианской штукатурки

м2

от 650

Обшивка стен стеновыми панелями (пластиком)

м2

200

Обшивка стен из дерева (вагонка и т. д.)

м2

350

Откос оконный/дверной выравнивание и покраска

шт

от 1500

ПОЛЫ

 

 

Грунтовка полов (обеспылевание)

м2

30

Монтаж маяков под стяжку

м2

30

Выравнивание пола стяжкой по маякам до 6 см

м2

 250

Выравнивание пола стяжкой более 6см

м2

от 290

Самовыравнивающая смесь под ламинат, линолеум

м2

10

Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий)

м2

70

Укладка фанеры, ОСП

м2

50

Укладка подложки

м2

10

Настил коврового покрытия, линолеума(без выравнивания пола)

м2

100

Настил ламината(без выравнивания пола)

м2

100

Настил ламината(без выравнивания пола) по диагонали

м2

150

Настил пробкового покрытия

м2

150

Настил паркетной доски(без выравнивания пола)

м2

150

Настил паркетной доски(без выравнивания пола) по диагонали

м2

180

Установка полового плинтуса

м/п

50

Установка порожков

ед

100

Настил "чернового пола" доской 30-50 ммпо готовым лагам

м2

300

ДВЕРИ

 

 

Установка  дверей с собранной коробкой

ед

750

Установка  дверей из двп и других дверей экономкласса

ед

1200

Установка дверей из массива и шпонированных

ед

1500

Установка замка

ед

250

Установка наличника

шт

50

УКЛАДКА ПЛИТКИ

 

 

Гидроизоляция пола

м2

50

Штукатурка стены под плитку

м2

150

Наклейка плитки на стену/пол (по диагонали, орнамент и д. р)

м2

от 400

Наклейка мозаики

м2

500

Наклейка природного камня

м2

600

Монтаж бордюров (декор)

м.пог

100

Орнамент плиточный

м2

от 800

ЭЛЕКТРИКА

 

 

Прокладка кабеля в земле

м/п

300

Прокладка провода в гофре

м/п

60

Открытая прокладка провода

м/п

30

Монтаж светильника растрового внутрь потолка

ед

300

Монтаж светильника люминисцентного

ед

300

Монтаж точечного светильника

ед

300

Настенный светильник для ламп накаливания

ед

300

Монтаж люстры (подвесной, напольной)

ед

650

Монтаж трансформатора для галогеновых ламп

ед

150

Штробление под монтаж проводов

м/п

120

Штробление под подрозетник отверстия и установка подрозетника

ед

150

Уставновка распред. Коробки

ед

100

Установка открытого выключателя

ед

150

Установка скрытого выключателя

ед

150

Установка розетки

ед

150

Установка вентилятора бытового

ед

300

Установка теплого пола в комплексе

м2

600

Счетчик 1 фазный

ед

1700

Счетчик 3 фазный

ед

2000

САНТЕХНИКА

 

 

Монтаж водопровода, отопления и канализации, включая замену старых труб и батарей

 

договор.

Монтаж водонагревателя и подключение

ед

2000

Монтаж раковины со смесителем

ед

1500

Монтаж ванны (акриловая, стальная, чугунная)

ед

от 1500

Монтаж смесителя

ед

700

Монтаж унитаза (с инсталяцией и др. )

ед

от 1200

 

 

 

ДЕМОНТАЖ

 

 

Демонтаж каркасных покрытий(панели, вагонка)

м2

100

Снос стен кирпичных (в полкирпича)

м2

250

Снос стен кирпичных (в кирпич)

м2

350

Демонтаж бетонных перегородок

м2

350

Демонтаж перегородок на каркасе(металл, дерево)

м2

110

Устройство проемов в   кирпич. стене толщиной до25 см

м2

1200

Устройство проемов в  бетон. стене толщиной до20 см

м2

4500

Устройство ниш в кирпичной стене глубиной до80 мм

м2

1500

Устройство ниш в бетонной стене глубиной до80 мм

м2

2500

Демонтаж штукатурки

м2

150

Демонтаж набела, краски, обоев

м2

50

Демонтаж керамической плитки

м2

150

Демонтаж стяжки на гипсовой основе

м2

150

Демонтаж стяжки на цементной основе

м2

от 350

Демонтаж линолеума, коврового покрытия

м2

50

Демонтаж деревянных полов, полов из ДСП

м2

150

Демонтаж полового плинтуса

м/п

30

Демонтаж двери

ед

500

Демонтаж окна

ед

500

Демонтаж старых встроенных шкафов

м2

100

 

 

 

 

 

 

Разгрузочно-погрузочные работы

договорная

Услуги по доставке материалов и вывоз мусора

договорная

Составление полной сметы

бесплатно

Выезд на объект и замеры

бесплатно

 

 

Смета и договор с гарантией 1 год. Вызов мастера и составление сметы БЕСПЛАТНО

Профессионально .Качественно. Низкие цены

 

Расценки на Отделочные работы в Москве. Прайс-лист на услуги отделки на 2021 год

Устройство бетонной стяжки пола450 руб/кв.м.
Устройство цементной стяжки пола450 руб/кв.м.
Устройство цементно-песчаной стяжки пола420 руб/кв.м.
Устройство керамзито-бетонной стяжки пола400 руб/кв.м.
Устройство сухой стяжки пола290 руб/кв.м.
Заливка наливных полов (1 - 2 см)260 руб/кв.м.
Заливка наливных полов (2 - 4 см)300 руб/кв.м.
Укладка керамзита60 руб/кв.м.
Монтаж армирующей сетки под стяжку30 руб/кв.м.
Настил фанеры, оргалита на лаги90 руб/кв.м.
Настил фанеры, оргалита на деревянное основание80 руб/кв.м.
Настил фанеры, оргалита на бетонное основание240 руб/кв.м.
Настил фанеры, оргалита на мастику200 руб/кв.м.
Укладка мелкой керамической плитки на пол до 20х201160 руб/кв.м.
Укладка средней керамической плитки на пол до 45х45840 руб/кв.м.
Укладка крупной керамической плитки на пол до 60х60 см1120 руб/кв.м.
Укладка крупноформатной керамической плитки на пол до 160х320 см1440 руб/кв.м.
Укладка мелкой керамогранитной плитки на пол до 20х201160 руб/кв.м.
Укладка средней керамогранитной плитки на пол до 45х45840 руб/кв.м.
Укладка крупной керамогранитной плитки на пол до 60х60 см1120 руб/кв.м.
Укладка крупноформатной керамогранитной плитки на пол до 160х320 см1440 руб/кв.м.
Укладка мраморной или гранитной плитки на пол1040 руб/кв.м.
Укладка бесшовной плитки на пол1200 руб/кв.м.
Укладка клинкерной плитки на пол1040 руб/кв.м.
Укладка керамической мозаики на пол (на сетке)1400 руб/кв.м.
Укладка керамической мозаики на пол (штучной)2100 руб/кв.м.
Укладка стеклянной мозаики на пол (на сетке)1300 руб/кв.м.
Укладка стеклянной мозаики на пол (штучной)2000 руб/кв.м.
Укладка натурального камня на пол1450 руб/кв.м.
Укладка искусственного камня на пол1200 руб/кв.м.
Укладка керамической плитки на лестницу500 руб/кв.м.
Укладка керамогранитной плитки на лестницу550 руб/кв.м.
Затирка швов керамической плитки80 руб/кв.м.
Затирка швов керамогранитной плитки80 руб/кв.м.
Затирка швов клинкерной плитки200 руб/кв.м.
Затирка швов мозаики160 руб/кв.м.
Затирка швов камня220 руб/кв.м.
Эпоксидная затирка швов керамической плитки480 руб/кв.м.
Эпоксидная затирка швов керамогранита480 руб/кв.м.
Эпоксидная затирка швов мозаики720 руб/кв.м.
Укладка бытового, полукоммерческого линолеума140 руб/кв.м.
Укладка линолеума коммерческого140 руб/кв.м.
Укладка линолеума спортивного200 руб/кв.м.
Укладка линолеума натурального200 руб/кв.м.
Укладка линолеума антистатического240 руб/кв.м.
Укладка линолеума каучукового160 руб/кв.м.
Укладка линолеума с заводом на стену280 руб/кв.м.
Сварка швов линолеума (холодная)60 руб/кв.м.
Сварка швов линолеума (горячая)120 руб/кв.м.
Настил ковролина без дополнительной фиксации140 руб/кв.м.
Настил ковролина на двухсторонний скотч170 руб/кв.м.
Настил ковролина на клей190 руб/кв.м.
Настил ковролина на подложку216 руб/кв.м.
Настил ковролина на ступени320 руб/кв.м.
Настил ковровой плитки380 руб/кв.м.
Настил ковровой плитки на лестницу520 руб/кв.м.
Укладка ламината по прямой280 руб/кв.м.
Укладка ламината по диагонали320 руб/кв.м.
Укладка модульного паркета по прямой1080 руб/кв.м.
Укладка модульного паркета по диагонали1120 руб/кв.м.
Укладка художественного паркета2240 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (палуба)640 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (квадраты)720 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (квадраты по диагонали)800 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (кресты)1200 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (шереметьевка)1040 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (плетенка)960 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (сложная плетенка)1040 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (колодец)960 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (корше)1200 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (соты)1200 руб/кв.м.
Укладка штучного паркета (рисунок 3D)1120 руб/кв.м.
Укладка паркетной доски "в замок" (по прямой)320 руб/кв.м.
Укладка паркетной доски "в замок" (по диагонали)360 руб/кв.м.
Укладка паркетной доски на клей (по прямой)640 руб/кв.м.
Укладка паркетной доски на клей (по диагонали)760 руб/кв.м.
Укладка инженерной доски по прямой520 руб/кв.м.
Укладка инжереной доски по диагонали590 руб/кв.м.
Укладка массивной доски на клей по прямой560 руб/кв.м.
Укладка массивной доски на клей по диагонали640 руб/кв.м.
Укладка массивной доски с замковым соединением по прямой360 руб/кв.м.
Укладка массивной доски с замковым соединением по диагонали430 руб/кв.м.
Укладка гнутой массивной доски по кругу1280 руб/кв.м.
Покраска пола лаком130 руб/кв.м.
Покраска пола масляной краской150 руб/кв.м.
Покраска пола акриловой краской120 руб/кв.м.
Покраска пола алкидной краской170 руб/кв.м.
Установка деревянного плинтуса220 руб/п.м.
Установка плинтуса из МДФ220 руб/п.м.
Установка пластикового плинтуса130 руб/п.м.
Установка плинтуса с кабель-каналом130 руб/п.м.
Установка европлинтуса на клипсы320 руб/п.м.
Установка плинтуса из керамической плитки220 руб/п.м.
Установка плинтуса из керамогранитной плитки350 руб/п.м.
Установка плинтуса из мраморной или гранитной плитки430 руб/п.м.
Установка порожка деревянного200 руб/шт.
Установка порожка металлического200 руб/шт.
Отделка порога керамической плиткой1600 руб/шт.
Отделка порога керамогранитной плиткой1750 руб/шт.
Отделка порога мраморной или гранитной плиткой1900 руб/шт.
Отделка порога керамической мозаикой (на сетке)1600 руб/шт.
Отделка порога керамической мозаикой (штучной)1800 руб/шт.
Отделка порога стеклянной мозаикой (на сетке)2400 руб/шт.
Отделка порога стеклянной мозаикой (штучной)2000 руб/шт.

Цены на строительные работы в Туле

Наименование вида отделочных работ Ед. изм. Цена, ₽
Штукатурка стен по маякам м2 от 280
Штукатурка стен сложной формы м2 от 380
Штукатурка дверных откосов м.п от 280
Штукатурка откосов оконных м.п от 280
Частичная штукатурка стены - вытягивание углов м.п от 250
Частичная штукатурка стены под плинтус м.п от 250
Нанесение декоративной штукатурки (с материалом) м2 от 750
Шпаклевка стен (1 слой) м2 от 150
Шпаклевка стены под обои (2 слоя) м2 от 200
Шпаклевка под покраску (3 слоя) м2 от 240
Антисептирование стен м2 от 40
Гидроизоляция стен и перегородок смесями "Водостоп" м2 от 120
Грунтовка бетоноконтактом м2 от 50
Грунтовка стен (перед каждым этапом) м2 от 30
Окраска стен водоимульсионной краской (в 2 слоя) м2 от 160
Заделка и герметизация (монтажной пеной) межплиточных швов м.п от 60
Облицовка стен керамической плиткой (более 20х20) м2 от 550
Облицовка стен керамической плиткой (более 20х20) по диагонали м2 от 650
Облицовка стен керамической плиткой (менее 20х20) м2 от 750
Облицовка стен керамической плиткой (менее 20х20) по диагонали м2 от 900
Облицовка стен мраморной плиткой с 2-5 мм швом м2 от 900
Кладка керамической плитки (на криволинейную стену) м2 от 900
Кладка мелкой плитки на подложке м2 от 900
Кладка мелкой плитки, либо сложного рисунка (мозайка и т.п.) м2 от 1200
Кладка бордюра, орнамента шт от 70
Затирка швов м2 от 40
Облицовка стен декоративным камнем м2 от 1000
Облицовка стен керамическим гранитом м2 от 550
Облицовка стен натуральным камнем м2 от 900
Укладка мраморной плитки встык без шва м2 от 2000
Монтаж вентиляционной решетки шт от 100
Монтаж декоративных деталей из лепнины или материала (под лепнину) на стене шт от 750
Монтаж звукоизоляции или теплоизоляции стены м2 от 100
Монтаж малярных уголков м.п от 30
Монтаж перфорированного угла м.п от 35
Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркаса м2 от 280
Монтаж пластиковых уголков м.п от 50
Нанесение жидких обоев м2 от 250
Обшивка стен (блокхаусом) м2 от 450
Обшивка стен (имитация бруса) м2 от 450
Обшивка стен вагонкой м2 от 280
Оклейка стен виниловыми обоями без подбора рисунка м2 от 200
Оклейка стен виниловыми обоями с подбором рисунка м2 от 250
Оклейка стен обоями (бумажные, без подбора рисунка) м2 от 250
Оклейка стен обоями (бумажные, с подбором рисунка) м2 от 300
Оклейка стен флизелиновыми обоями без подбора рисунка м2 от 200
Оклейка стен флизелиновыми обоями с подбором рисунка м2 от 280
Оклека обоев в два уровня м2 от 350
Поклейка обойного бардюра м.п от 50
Оклейка стен стеклообоями м2 от 230
Окраска радиаторов отопления чугунных (секция в 2 слоя) секц. от 300
Окраска стен краской ГФ для металла (1 слой) м2 от 150
Окраска стен краской ПФ для дерева (1 слой) м2 от 150
Окраска труб отопления (за 2 слоя) м.п от 50
Проклейка швов гипсокартонных листов серпянкой/малярным бинтом м.п от 30
Оклейка стен стеклохолстом м2 от 120
Укладка штукатурной или малярной сетки м2 от 70
Установка гофры (вентиляция) м.п от 100
Возведение перегородок из ГКЛ на металическом каркасе (в один слой ГКЛ) м2 от 350
Возведение перегородок из гипсоблоков, пеноблоков м2 от 450
Возведение перегородок из пазогребневых гипсолитовых плит м2 от 450
Возведение перегородок из стеклоблоков м2 от 700
Возведение перегородок сложной формы (округлые и т.д) из гипсоблоков, пеноблоков, ГКЛ м2 от 1000
Выравнивание стен гипсокартоном (с металлоконструкцией) (1 слой) м2 от 350
Выравнивание стен гипсокартоном (с металлоконструкцией) (2 слоя) м2 от 400
Монтаж ниш и выступов из ГКЛ м.п от 1500
Изготовление и монтаж шкафа из ГКЛ м.п от 1500
Устройство проема в гипсобетонных стенах м2. от 700
Изготовление и монтаж арок из ГКЛ до 1 м шт от 2200
Изготовление и монтаж арок из ГКЛ свыше 1 м шт от 2630
Монтаж коробов на стояках м.п от 300
Кирпичная кладка в полкирпича с армированием черновая м2 от 500
Кирпичная кладка в один кирпич с армированием черновая м3 от 2200
Монтаж ниш в стенах из кирпича м2 от 2500
Устройство проема в ж/б стене м3 от 10000
Устройство проема в кирпичной стене м3 от 10000
Устройство проема в пенобетонных стенах м2 от 500

Цены на ремонт квартир под ключ в Сочи | Расценки на отделочные работы, прайс-лист ремонтных работ

1. Демонтажные работыЕд. Изм.Стоимость за ед. рубли
1.1Демонтаж кирпичных перегородок в 1/2 кирпичам2600,00р.
1.2Демонтаж перегородок в 1 кирпичм2850,00р.
1.3Демонтаж бетонных перегородок до 10 см толщинойм21 500,00р.
1.4Демонтаж бетонных перегородок до 20 см толщинойм23 000,00р.
1.5Демонтаж бетонных перегородок до 30 см толщинойм24 500,00р.
1.6Демонтаж бетонных перегородок свыше 30 смм2
1.7Демонтаж перегородок из гипсокартонам2350,00р.
1.8Демонтаж деревянного пола на лагахм2250,00р.
1.9Демонтаж досчатых покрытий пола (паркет, ламинат)м2150,00р.
1.10Демонтаж синтетических покрытий пола (линолеум)м2140,00р.
1.11Демонтаж бетонной стяжким2350,00р.
1.12Демонтаж цементно-песчанной стяжки толщиной до 5 смм2250,00р.
1.13Демонтаж цементно-песчанной стяжки толщиной до 10 смм2400,00р.
1.14Демонтаж оконных блоков (окно и подоконник)шт700,00р.
1.15Демонтаж дверных блоковшт500,00р.
1.16Демонтаж потолков из ГКЛ, реечных, Армстронгм2250,00р.
1.17Демонтаж плинтусапм50,00р.
1.18Демонтаж наличниковпм50,00р.
1.19Демонтаж сантехнических труб (металл)пм100,00р.
1.20Демонтаж сантехнических труб (металлопласт)пм70,00р.
1.21Демонтаж канализационных трубпм410,00р.
1.22Демонтаж кранашт500,00р.
1.23Демонтаж унитазашт1 000,00р.
1.24Демонтаж ваннышт2 500,00р.
1.25Демонтаж умывальникашт1 300,00р.
1.26Демонтаж радиаторовшт2 500,00р.
1.27Демонтаж полотенцесушителя (без установки кранов)шт1 800,00р.
1.28Демонтаж сантехкабинышт2 800,00р.
1.29Сбивка старой керамической плитким2170,00р.
1.30Удаление обоев со стен (за слой)м2100,00р.
1.31Удаление обоев с потолков ( за слой )м2140,00р.
1.32Удаление побелки со стенм2150,00р.
1.33Удаление побелки с потолковм2250,00р.
1.34Демонтаж розеток, выключателей, светильниковшт250,00р.
1.35Демонтаж электропроводкипм50,00р.
1.36Демонтаж антрессолейшт800,00р.
1.37Демонтаж настила из фанерым2150,00р.
1.38Демонтаж блочных перегородокм2850,00р.
1.39Демонтаж блочных откосовпм700,00р.
1.40Зачистка пола от цементных бляшек, примыканийм270,00р.
1.41Демонтаж водомеровшт400,00р.
1.42Демонтаж деревянного шкафашт800,00р.
1.43Демонтаж электрических автоматовшт700,00р.
1.44Демонтаж вводного рубильникашт1 500,00р.
1.45Расширение дверного проёма до 10 смпм2 000,00р.
1.46Снятие фанерым2150,00р.
1.47Снятие старой краски со стенм2250,00р.
1.48Удаление штукатурки со стенм2200,00р.
1.49Снятие старой краски с потолкам2300,00р.
1.50Удаление штукатурки с потолкам2270,00р.
1.51Демонтаж керамических плинтусовпм50,00р.
1.52Демонтаж гудронового, клеевого покрытиям2400,00р.
1.53Удаление шпаклёвки со стенм2180,00р.
1.54Удаление шпаклёвки с потолкам2220,00р.
1.55Демонтаж сантехнического шкафашт350,00р.
1.56Демонтаж джаккузишт1 500,00р.
1.57Демонтаж поддонашт800,00р.
1.58Демонтаж стиральной (посудомоечной) машинышт500,00р.
1.59Демонтаж откосовпм250,00р.
1.60Демонтаж душевой кабинышт900,00р.
Демонтаж смесителяшт180,00р.
2. Электромонтажные работыЕд. Изм.Стоимость за ед. рубли
2.1Монтаж проводов в гофре (свет, сила, телевизионный, Интернет, телефонный и т.д.)пм150,00р.
2.2Монтаж распределительных коробокшт600,00р.
2.3Установка электрического автоматашт350,00р.
2.4Установка УЗО, дифавтоматашт500,00р.
2.5Установка телефонного и телевизионного разветвителяшт600,00р.
2.6Просверливание чашек в бетонной стенешт200,00р.
2.7Просверливание чашек в блочной стенешт150,00р.
2.8Установка подрозетникашт120,00р.
2.9Установка электроарматуры и декоративной крышкишт150,00р.
2.10Штробирование в бетонной стенепм250,00р.
2.11Штробирование в кирпичной стене ( штукатурка + блок )пм180,00р.
ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО МОНТАЖА
2.12Монтаж распределительного щитка до 8 автоматов (УЗО + 6 авт.) в блочной стенешт4 500,00р.
2.13Монтаж распределительного щитка до 8 автоматов в бетонной стенешт6 000,00р.
2.14Монтаж распределительного щитка до 12 автоматов (УЗО + 10 авт.) в блочной стенешт5 500,00р.
2.15Монтаж распределительного щитка до 12 автоматов в бетонной стенешт7 000,00р.
2.16Установка настенного светильникашт500,00р.
2.17Установка люстрышт900,00р.
2.18Установка звонка с кнопкойшт900,00р.
2.19Установка вентиляторашт650,00р.
2.20Установка встроенных потолочных светильниковшт350,00р.
2.21Подключение электрического водонагревателяшт1 000,00р.
2.22Установка трансформаторов ( для светильников ) 12вшт250,00р.
2.23Подключение газового котлашт1 000,00р.
2.24Подключение к основному щиткушт2 000,00р.
2.25Установка вводного рубильникашт2 000,00р.
2.26Монтаж проводов по блоку сечением 1.5 , 2.5пм80,00р.
2.27Монтаж проводов по блоку сечением 4пм90,00р.
2.28Монтаж проводов по блоку сечением 6, 10пм120,00р.
2.29Монтаж проводов по блоку сечением 16, 25, 35пм250,00р.
2.30Прозвон электропроводки, выполненной другой бригадойточка250,00р.
2.31Монтаж электроточки ( без сверления чашки )шт400,00р.
2.32Заделка штробпм150,00р.
2.33Установка электрического счётчикашт2 000,00р.
2.34Сборка люстрышт600,00р.
2.35Установка светодиодной лентым250,00р.
2.36Установка RGB-лентым300,00р.
2.37Подключение электроплиты, духового шкафашт500,00р.
2.38Монтаж эл.полотенцесушителяшт850,00р.
2.39Монтаж силового провода сечением1,5.2,5,4.0 без штробы в гофрорукавепм120,00р.
2.40Укладка нагревательного электрического тёплого полам2600,00р.
2.41Установка термодатчикашт400,00р.
2.42Монтаж кондиционерашт5 000,00р.
2.43Установка аудио, видеодомофонашт2 000,00р.
2.44Замена электроарматуры(выключат.,розеток)шт250,00р.
3. Сантехнические работыЕд. Изм.Стоимость за ед. рубли
3.1Штробирование для прокладки труб водоснабжения, канализации (блок,кирпич)пм200,00р.
3.2Врезка трубопровода в действующую сеть ( для квартир )шт3 000,00р.
3.3Установка крана с фильтромшт700,00р.
3.4Установка унитазашт2 500,00р.
3.5Установка умывальника «мойдодыр»шт3 500,00р.
3.6Установка ваннышт4 000,00р.
3.7Установка смесителяшт1 800,00р.
3.8Установка полотенцесушителяшт3 500,00р.
3.9Установка водомерашт1 500,00р.
3.10Установка радиатора отопленияшт3 000,00р.
3.11Установка зеркалашт1 200,00р.
3.12Установка и подключение стиральной машинышт2 000,00р.
3.13Установка лючков ( ванная, с/т шкаф )шт500,00р.
3.14Установка мыльниц, полочек, крючковшт350,00р.
3.15Установка экрана из кирпича под ваннушт2 500,00р.
3.16Установка экрана под ванну из пластикашт1 500,00р.
3.17Монтаж тёплого полам2650,00р.
3.18Установка бидешт2 000,00р.
3.19Установка бойлера ( до 50 литров )шт3 000,00р.
3.20Установка сифонашт600,00р.
3.21Установка водоочистного фильтрашт1 000,00р.
3.22Установка душевой кабины (10% от стоимости)шт4 000,00р.
3.23Установка гидромассажной ваннышт6 000,00р.
3.24Установка раковинышт2 500,00р.
3.25Установка коллектора + шкаф для тёплого полашт6 000,00р.
3.26монтаж насоса повышения давленияшт6 000,00р.
3.27Установка посудомоечной машинышт2 000,00р.
3.28Заделка штроб ( после демонтажа малярного маяка)пм200,00р.
3.29Заделка штроб ( под канализацию, воду)пм300,00р.
3.30Подводка воды и канализацииточка3 700,00р.
3.31Монтаж инсталяциишт4 000,00р.
3.32Теплоизоляция трубпм150,00р.
3.33Установка фильтра грубой очисткишт500,00р.
3.34Установка фильтра тонкой очистки с промывкойшт900,00р.
3.35Установка редукторашт700,00р.
3.36Установка насосашт900,00р.
3.37Переборка канализационного стояка с опусканием выпуска в плиту перекрытияшт3 500,00р.
3.38Установка мойки кухништ2 500,00р.
4. Работа со стенамиЕд. Изм.Стоимость за ед. рубли
4.1Устройство перегородок из ГКЛ в 1 слойм2600,00р.
4.2Устройство металлической сетки под штукатуркум2250,00р.
4.3Устройство малярной сетки под шпаклёвкум2200,00р.
4.4Установка малярного уголкапм80,00р.
4.5Установка декоративного уголкапм100,00р.
4.6Установка уголка для кафеляпм100,00р.
4.7Установка вентиляционной решёткипм500,00р.
4.8Устройство оконных откосов из ГКЛпм500,00р.
4.9Штукатурка откосов ( боковые откосы )пм500,00р.
4.10Грунтовка откосовпм80,00р.
4.11Кладка откосов из кафеляпм800,00р.
4.12Грунтовка стенм280,00р.
4.13Шпаклёвка и шлифовка стен простая (чистота поверхности под обои ) не выравнивание плоскостейм2350,00р.
4.14Шпаклёвка и шлифовка стен сложная (чистота поверхности под покраску )м2470,00р.
4.15Шпаклёвка откосовпм400,00р.
4.16Окраска стен дисперсионными краскамим2350,00р.
4.17Обшивка стен пластикомм2450,00р.
4.18Обшивка стен ГКЛ в 1 слов ( с металлоконструкцией )м2550,00р.
4.19Обшивка стен ГКЛ фигурнаям2950,00р.
4.20Обшивка стен панелями МДФм2600,00р.
4.21Облицовка стен керамической плиткой размером 20*30м2850,00р.
4.22Облицовка стен керамогранитомм2950,00р.
4.23Кладка керамического фризапм450,00р.
4.24Кладка керамического декорашт400,00р.
4.25Оклейка обоев ( бумажные, с подбором рисунка)м2350,00р.
4.26Оклейка обоев ( бумажные, без подбора рисунка)м2300,00р.
4.27Оклейка обоев ( виниловые, с подбором рисунка )м2350,00р.
4.28Оклейка обоев ( виниловые, без подбора)м2300,00р.
4.29Оклейка обоев ( флизелиновые, с подбором рисунка)м2350,00р.
4.30Оклейка обоев ( флизелиновые, без подбора рисунка )м2300,00р.
4.31Нанесение жидких обоевм2600,00р.
4.32Наклейка обойного бордюрапм300,00р.
4.33Изготовление арки из ГКЛ до 1м, свыше 1м.шт3 500,00р.
4.34Штукатурка стен под маяк ( до 2 см)м2400,00р.
4.35Штукатурка стен под маяк ( от 2 до 4 см)м2500,00р.
4.36Штукатурка стен под маяк ( свыше 4 см, за слой)м2350,00р.
4.37Заделка и герметизация ( монтажной пеной) межплиточных швовпм250,00р.
4.38Демонтаж маяков и заделка штробпм200,00р.
4.39Окрашивание маяковпм50,00р.
4.40Штукатурка стен искривлённой формым2600,00р.
4.41Обработка пропиткой «Антиплесень»м2120,00р.
4.42Обработка паяльной лампойм2200,00р.
4.43Окраска откосовпм300,00р.
4.44Оклейка откосов обоямипм300,00р.
4.45Нанесение декоративной штукатурким2700,00р.
4.46Нанесение фактурной шпаклёвки, мастиким2600,00р.
4.47Расшивка и заделка трещинпм250,00р.
4.48Штукатурка верхнего откосапм450,00р.
4.49Монтаж пластиковых уголковпм100,00р.
4.50Устройство проёма в кирпичной стенем22 000,00р.
4.51Устройство проёма в бетонной стене толщиной до 10 смм23 500,00р.
4.52Устройство проёма в бетонной стене толщиной свыше 10 см до 20 смм25 500,00р.
4.53Устройство проёма в гипсолитовых стенахм21 800,00р.
4.54Устройство проёма в пенобетонных стенахм21 500,00р.
4.55Кирпичная кладка в 1/2 кирпичам21 200,00р.
4.56Кирпичная кладка в кирпичм22 100,00р.
4.57Кладка перегородок из блоковм2900,00р.
4.58Устройство перегородок из ГКЛ в 2 слоям2800,00р.
4.59Выравнивание стен ГКЛ на клеюм2500,00р.
4.60Обшивка стен ГКЛ в 2 слоя с металлоконструкциейм2600,00р.
4.61Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркасам2500,00р.
4.62облицовка стеновыми панелямим2500,00р.
4.63Монтаж теплозвукоизоляции (Изовер, пенопласт, УРСА)м2250,00р.
4.64Обшивка вагонкойм2450,00р.
4.65Зашивка ГКЛ труб и т.д.пм1 000,00р.
4.66Монтаж ниш, выступов из ГКЛпм1 000,00р.
4.67Устройство ниш в стенах из кирпичам21 300,00р.
4.68Проклейка швов ГКЛ серпянкой и малярным бинтомпм80,00р.
4.69Облицовка стен керамической плиткой размером 20*20м2850,00р.
4.70Облицовка стен керамической плтикой размером 15*15м21 000,00р.
4.71Облицовка стен керамической плтикой размером 10*10м21 200,00р.
4.72Кладка мелкой плитки либо сложного рисунка ( мозайка и т.п.)м21 600,00р.
4.73Затирка минеральной крошкойм2150,00р.
4.74Облицовка откосов с запилом плитки под 45°пм800,00р.
4.75Облицовка натуральным камнемм21 300,00р.
4.76Облицовка декоративным камнемм21 200,00р.
4.77Облицовка натуральным камнемпм1000,00р.
4.78Облицовка декоративным камнемпм900,00р.
4.79Затирка швовм2150,00р.
4.80Покраска окна с удалением старой краскипм1 100,00р.
4.81Покраска окна без удаления старой краскипм700,00р.
4.82Покраска двери с удалением старой краским21 000,00р.
4.83Покраска двери без удаления старой краским2800,00р.
4.84Покраска подоконниковпм500,00р.
4.85Обработка антиплесенью «Тефлекс»м2100,00р.
4.86Гидроизоляция оконных рампм300,00р.
4.87Установка подоконника 500 ммпм500,00р.
Декоративная штукатурка
4.89Система декорирования кистью, губкой, тампономм2800,00р.
4.90Декоративные покрытия фактурные, под старинум2700,00р.
4.91Венецианская штукатурка классикам2800,00р.
4.92Венецианская штукатурка под мраморм21 200,00р.
4.93Гладкие декоративные покрытиям2750,00р.
4.94Колонны под мраморшт9 000,00р.
4.95Авторские работым21 500,00р.
4.96Гидроизоляция стенм2150,00р.
4.97Монтаж перегородок из ГКЛ с предварительным изготовлением каркаса, ГКЛ с двух сторон в 1 слойм2500,00р.
4.98Монтаж перегородок из ГКЛ с предварительным изготовлением каркаса, ГКЛ с двух сторон в 2 слоям2600,00р.
4.99Окраска стен ,оклееных структурным флизелиномм2250,00р.
4.100Оклейка потолка флизелиномм2300,00р.
5. ПолыЕд. Изм.Стоимость за ед. рубли
5.1Армирование дорожной металлической сеткойм2170,00р.
5.2Цементно-песчаная стяжка до 5 смм2400,00р.
5.3Цементно-песчаная стяжка свыше 5 смм2550,00р.
5.4Устройство гидроизоляции полам2200,00р.
5.5Грунтовка пола глубокого проникновениям280,00р.
5.6Укладка керамической плитки прямая кладкам2850,00р.
5.7Укладка керамогранитам2950,00р.
5.8Настил основания из фанеры с креплением на мастикум2600,00р.
5.9Укладка паркетной доски ( плавающим способом )м2700,00р.
5.10Укладка паркетной доски (жестким способом на клей)м2900,00р.
5.11Укладка ламинатам2450,00р.
5.12Укладка ламината по диагоналим2550,00р.
5.13Укладка линолеума, ковролинам2400,00р.
5.14Выравнивание после черновой стяжки наливным поломм2250,00р.
5.15Установка декоративных порожковшт400,00р.
5.16Установка плинтуса ПВХпм200,00р.
5.17Засыпка керамзита, щебня, песка под стяжкум2300,00р.
5.18Шлифовка фанерым2350,00р.
5.19Укладка керамической плитки по диагоналим2950,00р.
5.20Затирка швовм2100,00р.
5.21Кладка мозаики на подложкем21 700,00р.
5.22Кладка керамического плинтусапм450,00р.
5.23Кладка плитки размером 15*15, 10*10 (мрамора)м21 500,00р.
5.24Фигурный рез плиткипм600,00р.
5.25Укладка деревянных лагпм250,00р.
5.26Монтаж подиума ( фанера )м21 100,00р.
5.27Укладка керамогранита по диагоналим21 200,00р.
5.28Массив доскам2850,00р.
5.29Устройство чистовой стяжки до 8 мм самовыравнивающейся смесью под линолиум, ламинатм2300,00р.
5.30Кладка керамического плинтуса с изготовлением из керамической плиткипм500,00р.
5.31Укладка подложким240,00р.
6. ПотолкиЕд. Изм.Стоимость за ед. рубли
6.1Монтаж потолка реечногом2500,00р.
6.2Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркасам2400,00р.
6.3Монтаж потолка из ГКЛ в 1 уровень (ПРЯМОЙ)м2600,00р.
6.4Монтаж потолка из ГКЛ в 1 уровень (с натяжным внутри прямолинейного)м2850,00р.
6.5Монтаж потолка из ГКЛ криволинейногом21 300,00р.
6.6Монтаж потолка из ГКЛ несколько уровней, прямые торцевые плоскостипм500,00р.
6.7Монтаж потолка из ГКЛ несколько уровней, криволинейные торцевые плоскостипм700,00р.
6.8Монтаж потолка из декоративных панелей на клеюм2350,00р.
6.9Монтаж теплозвукоизоляциим2350,00р.
6.10Грунтовка ( за слой )м280,00р.
6.11Расшивка и заделка трещин, межплиточных швовпм180,00р.
6.12Шпаклёвка и шлифовка потолка ( не выравнивание ) под обоим2400,00р.
6.13Шпаклёвка с выравниванием до 5 мм под покраскум2570,00р.
6.14Шпаклёвка торцевых плоскостей многоуровневых потолковпм350,00р.
6.15Штукатурка до 3 смм2580,00р.
6.16Наклейка структурного флизелина под покраскум2300,00р.
6.17Окраскам2280,00р.
6.18Наклейка и шпаклёвка, покраска потолочного плинтуса 50/50 (пенопластого)пм200,00р.
6.19Наклейка и шпаклёвка, покраска потолочного плинтуса 50/100 (пенопластого)пм250,00р.
6.20Наклейка и шпаклёвка, покраска потолочного плинтуса 100/100 (пенопластого)пм300,00р.
6.21Наклейка и шпаклёвка, покраска потолочного плинтуса 100/150 (пенопластого)пм350,00р.
6.22Наклейка и шпаклёвка, покраска гибкого потолочного плинтуса 50/50пм600,00р.
6.23Наклейка и шпаклёвка, покраска потолочного плинтуса 50/50 (полиуретанового)пм300,00р.
6.24Наклейка и шпаклёвка, покраска потолочного плинтуса 50/100 (полиуретанового)пм350,00р.
6.25Наклейка и шпаклёвка, покраска потолочного плинтуса 100/100 (полиуретанового)пм400,00р.
6.26Наклейка и шпаклёвка, покраска потолочного плинтуса 100/150 (полиуретанового)пм500,00р.
6.27Облицовка потолка пластиковой плиткойм2300,00р.
6.28Монтаж потолка «Армстронг»м2500,00р.
6.29Зашивка ГКЛ труб и т.д.пм1 000,00р.
6.30Обшивка вагонкойм2450,00р.
6.31Монтаж пенопластовой лепнины под люструшт550,00р.
6.32Укладка малярного бинта, серпянкипм70,00р.
6.33Штукатурка до 3 смм2500,00р.
6.34Монтаж армирующей сетким2250,00р.
6.35Монтаж подоконников пластик до 250 ммпм350,00р.
7. Столярно-плотницкие работыЕд. Изм.Стоимость за ед. рубли
7.1Установка дверного блока (без добора)шт4 000,00р.
7.2Установка дверного замкашт1 500,00р.
7.3Установка дверных стопоровшт150,00р.
7.4Установка наличникапм150,00р.
7.5Установка деревянного плинтуса (высотой до 7 см.)пм250,00р.
7.6Установка стеклянной дверишт5 500,00р.
7.7Установка дверного блока с доборомшт5 500,00р.
7.8Установка металлических входных дверейшт5 000,00р.
7.9Установка доборных элементовпм150,00р.
7.10Установка распашных дверей без доб.эл.шт6 000,00р.
7.11Установка двери типа «гармошка»шт3 000,00р.
8. Дизайн-проектЕд. Изм.Стоимость за ед. рубли
8.1Создание дизайн-проектам21 000,00р.

Прайс-лист расценок на услуги по ремонту квартир

Наименование отделочных работ

 Цена

Ед.

Отделочные работы

 Грунтовка поверхности стен / пола "Аквастоп"от 30м2
 Штукатурка стен по маякамот 350м2
 Штукатурка стен (под правило)от 250м2
 Штукатурка стен (высококачественная)от 280м2
 Шпаклевка стен в 2 слоя (LR+) под обоиот 200м2
 Наклейка обоевот 200м2
 Нанесение жидких обоевот 800м2
 Нанесение декоративных штукатурокот 1000м2
 Покраска стен в 2 слоя (по обоям, шпаклевке)от 200м2
 Перегородка из пазогребневых гипсовых блоковот 650м2
 Перегородка из ГКЛ - стандартнаяот 650м2
 Звукоизоляция (минеральная вата) IZOVER, URSA, ROCKWOOLот 200м2
 Смешение (перенос) дверного проемаот 1500шт
 Обшивка стен гипсокартономот 500м2
 Обшивка потолка гипсокартономот 650м2
 Устройство потолка из ГКЛ в 2 уровня (прямолинейный)от 850м2
 Устройство потолка из ГКЛ в 2 уровня (криволинейный)от 1250м2
 Устройство прямых коробовот 450м/п
 Изготовление арки из ГКЛот 1500шт.
 Штукатурка потолка (визуально)от 300м2
 Наклейка малярной сетки 2х2 или 5х5от 100м2
 Наклейка флизелина на потолокот 220м2
 Покраска потолка в 2 слояот 200м2
 Монтаж потолочных галтелей - простыхот 100м/п
 Шпаклевка потолочных галтелейот 100м/п
 Монтаж реечного потолка от 10м2от  450м2
 Монтаж реечного потолка, ПВХ  (ванная, туалет) до 3м2от 2500шт
 Стяжка заливка пола раствором ЦПС - до 5 смот 350м2
 Заливка пола самовыравнивающим растворомот 200м2
 Настил линолеума с порезкойот 150м2
 Настил ковралина с подрезкойот 200м2
 Настил ламината - стандартногоот 200м2
 Настил щитового паркетаот 300м2
 Настил пробкового полаот 300м2
 Настил паркетной доскиот 250м2
 Монтаж плинтуса ПВХ с кабельканаломот 100м/пог.
 Монтаж профильных порожков от 450шт
 Укладка кафельной плитки - пол / стены 20х30 ; 30х30 ; 40х40от 800м2
 Укладка кафельной плитки - пол / стены 10х10 ; 15х15от 900м2
 Укладка кафельной плитки по диагоналиот 950м2
 Укладка керамогранита 30х30 ; 40х40от 800м2
 Укладка мозаики на стены / полот 1000м2
 Криволинейный распил кафеля по лекалуот 900м/пог.
 Сверление отверстий (под смеситель, водорозетку)от 250шт.
 Монтаж углового профиля (внешние, внутринние углы)от 100м/пог.
 Затирка швов кафеляот 100м2
 Обшивка откосов окна панелями ПВХ (сендвич панели)от 450м/пог.
 Монтаж подоконника на готовую поверхностьот 650шт.
 Демонтаж старой двери и коробкиот 300шт.
 Установка дверного блока "эконом" (с врезаной фурнитурой и замком)от 3000шт.
 Установка дверного блока (шпон) (с врезкой всей фурнитуры и замка)от 4500шт.
 Монтаж жалюзейот 500шт.
 Навешивание полки, шкафа, фурнитуры, вешалокот 450шт.
 Навешивание зеркалаот 650шт.
 Монтаж карниза до 3м/пот 1500шт.
 Установка вентрешетокот 250шт.
 Монтаж вентиляции под вытяжкуот 200м/п.

ᐉ Расценки 2021 на строительные работы

Основные расценки на строительные работы

Если вам нужны расценки на строительные работы, то вы обратились по правильному адресу. Информация актуальна на 2021 г. Любые ремонтно-строительные работы требуют правильно поставленного задания, а с этим и верно рассчитанного бюджета.

На определение цен строительства дома либо ремонта влияет несколько причин: площадь помещения, вид ремонта, сложность и размер отделки, скорость проведения работ, степень вмешательства, трудовые затраты и стоимость подобранных строительных материалов, которые будут использованы

Для рассмотрения, а также составления полной картины того, сколько действительно будет стоить строительство или ремонт дома либо квартиры, нужно изучить каждый этап строительства отдельно, а также проанализировать расценки на строительные работы на строительном рынке исходя от этапа проведенных работ. Естественно сделать схожий анализ будет не просто, так как прайсы на строительные работы или ремонт квартиры в зависимости от территориальной расположенности могут сильно отличаться, но для принятия правильного окончательного решения такой анализ просто необходим.
Правильная постановка задания, анализ работ, реальное сопоставление собственных возможностей и желаний сможет уберечь Вас от длительного и мучительного ремонта.

Проанализировав цену строительства собственные возможности и желания, вы сможете сделать вывод: чтобы приступать к строительству офиса, ремонту собственного дома, квартиры необходимо изначально накопить достаточно средств. Также можно найти компромиссный вариант: незначительно уменьшить желанную площадь дома либо выбрать более дешевые материалы, что поможет заполучить заветный дом своей мечты раньше.

Каждая уважающая себя строительная компания пытается в полной мере показать свою ценовую политику на услуги не лишь через рекламную компанию, но и через настоящие цены.
На сайте www.rabotniki.ua любая строительная фирма имеет собственный прайс-лист на строительные работы. В нем указаны все виды строительных работ и расценки на их. Вы имеете возможность приблизительно подсчитать во сколько обойдутся ремонтно-строительные работы Вашей квартиры либо дома. А также сможете подобрать максимально подходящие к Вашего бюджету цены на строительные работы, посмотреть отзывы об исполнителе и выполнить все ремонтно-строительные работы не переплачивая.

Анализируя прайсы на Все Работники, мы видим, что компании и фирмы по прежнему держат ценовую политику по ремонту квартир выше чем частные мастера и бригады, но такая тенденция была всегда, ведь у компании гораздо больше накладных расходов на содержание офиса и штата людей.

Наши партнеры

Расходы на строительство продолжат расти в 2020 году

Вспышка COVID-19 нанесла удар по строительной отрасли цунами неопределенности. Муниципалитеты временно закрывают второстепенные строительные площадки в связи с пандемией, одновременно готовясь к заказу строительства новых медицинских учреждений. Однако можно сказать наверняка, что в 2020 году затраты на строительство снова вырастут.

Сколько стоит построить коммерческое здание?

По сути, ожидается, что рост затрат ускорится, поскольку требования государственной политики будут направлены на уже реализуемые проекты и появятся новые медицинские учреждения.Искусство оценки стоимости строительства - это всегда баланс опыта субподрядчика и генерального застройщика с учетом текущих материальных соображений. Gordian предоставляет обширную базу данных о стоимости строительства через свои информационные продукты RSMeans. Данные RSMeans (см. Ниже) позволяют оценить фактические затраты на основе местоположения, материальных и трудовых затрат.

ТОП-10 ЗАТРАТ MSA НА ЗДАНИЕ

Источник: данные любезно предоставлены Гордианом. Цифры основаны на концептуальном стандарте данных RSMeans для пяти- и десятиэтажных офисных зданий, площадь которых по умолчанию составляет 80000 квадратных футов

.

НИЖНИЕ 10 ИЗДЕРЖКИ MSA НА ЗДАНИЕ

Источник: данные любезно предоставлены Гордианом.Цифры основаны на концептуальном стандарте данных RSMeans для пяти-десятиэтажных офисных зданий, площадь которых по умолчанию составляет 80 000 квадратных футов.

Почему затраты на строительство такие высокие?

В 2019 году затраты на строительство в стране выросли на 2 процента, и, по прогнозам, они продолжат расти в этом году, сказал Тим Дагган, вице-президент по данным и аналитике Gordian. Это увеличение было вызвано нехваткой рабочей силы и ростом цен на материалы. Какой фактор больше всего ответственен за рост затрат на строительство?

«Я бы сказал, что на данный момент они, вероятно, эквивалентны», - сказал Дагган. «Оба соревнуются как водители. Тарифы очень быстро, но кратковременно повышаются по сравнению с затратами, которые затем стабилизируются, в то время как заработная плата, похоже, является постоянной проблемой для повышения стоимости ».

Как затраты на строительство влияют на застройщиков?

Тим Дагган, вице-президент по данным и аналитике Gordian. Фотография любезно предоставлена ​​Гордианом

Сложность получения квалифицированной рабочей силы повлияла на строительство всех классов активов с точки зрения более высоких затрат, а также задержки сроков. «Трудовые ресурсы - одна из самых серьезных проблем, с которыми, по мнению наших партнеров по строительству, они столкнутся в 2020 году», - сказал Пол Вастаг, вице-президент по бизнес-аналитике Continental Properties. «… единственное, что может замедлить и замедлит работу трубопровода, - это затраты на строительство».

Continental разделяет боль многих разработчиков, прогнозируемая прибыль которых от новых разработок снижается до такой степени, что на многих рынках невозможно добиться достаточной прибыли. «Рост затрат на строительство продолжает приводить к тому, что сделки становится все труднее и труднее уточнить», - сказал Райан Фолджер, исполнительный вице-президент по проектированию и строительству Continental. Continental изучает новые методы и технологии, которые позволят им строить быстрее и эффективнее и продолжать приносить хорошие доходы своим инвесторам.

Коронавирус и стоимость строительства?

Задержки в цепочке поставок, вызванные карантином в Ухане, вынуждают разработчиков либо искать более дорогие альтернативы материалам, либо терпеть задержки строительства.Неуверенность в конечных последствиях вируса также вызывает задержки с началом нового строительства. Кен Симонсон, главный экономист Associated General Contractors, сказал CPE месяц назад, что «есть много проектов, которые положили начало или находятся достаточно далеко, чтобы их продолжать строить ... люди продолжают проекты, которые находились на продвинутой стадии. этапы планирования, а также проекты, которые уже заложили основу ».

Как оценить затраты на строительство нового дома в 2020 году

6 советов, как оставаться в рамках бюджета при оценке затрат на строительство дома

В условиях нестабильности на рынке затраты на строительство новых домов в некоторой степени непредсказуемы, если вы не понимаете факторы, влияющие на оценку этих затрат.Изменение цен на землю, колебания цен на материалы, затраты на рабочую силу подрядчика: все эти факторы влияют на общую стоимость нового дома. В этой статье мы обсудим некоторые из текущих тенденций в области затрат на строительство нового дома, то, что происходит в отрасли, чтобы повлиять на эти затраты, и несколько советов, которые помогут вам своевременно отслеживать смету затрат на строительство нового дома. Давайте начнем!

2020 Затраты на строительство нового дома

Сколько стоит построить дом на современном рынке? Хотя будет ряд региональных различий, по данным Национальной ассоциации домовладельцев, у большинства застройщиков прямые расходы будут составлять около 85 долларов за квадратный фут, а в сочетании с накладными расходами и прибылью они увеличатся до 100–155 долларов за квадратный фут. Строители.Когда ваши клиенты рассматривают дом, спроектированный по индивидуальному заказу, эта стоимость, вероятно, возрастет, в основном потому, что строитель не может максимизировать свои собственные сбережения за счет оптовых закупок и строительных процессов, характерных для блочного строительства.

В целом, эти затраты самые низкие на юге - 100 долларов за квадратный фут, а самые высокие в Новой Англии и в регионах Средней Атлантики - 155 долларов за квадратный фут, при этом Средний Запад занимает второе место - 109 долларов за квадратный фут, а Запад - второй. - самый высокий - 131 доллар за квадратный фут.В большинстве ситуаций застройка, а не надстройка, добавление спален, надстройка подвала или доведение до роскоши отделки значительно увеличивают общую стоимость дома.

Затраты на проектирование и строительство падают

Однако пандемия COVID-19 вызвала серьезные потрясения с точки зрения затрат на проектирование и строительство. Хотя строительство считается важной услугой, с апреля 2020 года произошло снижение затрат на строительство, что привело к снижению затрат на проектирование и строительство впервые с 2016 года, хотя некоторые источники называют 2010 год последним. время, когда затраты на строительство действительно упали в связи с разрывом жилищного пузыря и последней рецессией.Снижение не только произошло, но и было относительно резким, со снижением затрат на субподрядчиков, материалов и оборудования. Это хорошая новость для подрядчиков, которые столкнулись с серьезными проблемами в поиске достаточного количества рабочей силы для выполнения работы.

А как насчет времени, прошедшего с апреля? Индекс затрат на строительство Тернера показал дополнительное снижение стоимости строительства за второй квартал 2020 года в целом, который измерял затраты до конца июня. Однако, поскольку домовладельцы, которые застряли дома во время пандемии, берут на себя все больше проектов DIY, стоимость материалов снова начала расти на 0.На 8% в мае и на 2,2% в июне. Частично это увеличение произошло из-за продолжающегося хаоса в глобальной цепочке поставок, вызванного COVID-19, хотя могут также возникнуть дополнительные расходы на ведение бизнеса, поскольку компании-поставщики платят в свою цифровую инфраструктуру, чтобы сотрудники работали из дома и за дополнительную плату. маски, дезинфицирующее средство для рук и расходы на уборку для тех, кто держит свои двери открытыми.

Советы по оценке затрат на строительство нового дома

Когда вы работаете с нетерпеливыми новыми клиентами, есть несколько способов, которыми вы можете воспользоваться, чтобы убедиться, что они получают то, что хотят, при этом не выходя за рамки бюджета.

  1. Прикрепите конкретный план этажа. Ваши клиенты могут говорить, что им просто нужно что-то общее, но их приверженность конкретному плану этажа помогает защитить интересы всех в этом процессе.
  2. Сообщите вашим клиентам ориентировочную стоимость квадратного фута. Это позволяет им понять, сколько будет стоить ремонт дома в общих чертах. Затем они могут начать решать, где сэкономить, а где разориться с точки зрения внутренней и внешней отделки.Ознакомьтесь с нашим Руководством по оценке окраски, чтобы помочь вам понять, как предоставить точную и подробную оценку внутренней и внешней окраски в рамках бюджета
  3. Расскажите своим клиентам, что означают стиль, качество и особенности. Если у них есть лучшее представление о том, на чем они на самом деле хотят сосредоточиться, это может помочь вам определить, как расставить приоритеты в их бюджете, чтобы они были довольны готовым продуктом.
  4. Убедитесь, что ваши клиенты оставляют в бюджете место на случай непредвиденных расходов. Это может включать в себя работы по подготовке площадки, которые выходят за рамки ожидаемых, сборы за разрешения и дополнительные расходы на строительство в определенные периоды года, такие как отопительные одеяла для бетона зимой.
  5. Старайтесь, чтобы ваши клиенты и ваша компания были активными, чтобы избежать перерасхода средств. Используйте подробный контракт со своими клиентами, покупайте материалы до увеличения затрат, не уплачивайте возможные штрафы за просрочку строительства и аналогичные подходы, чтобы снизить затраты на как можно более низком уровне.
  6. Воспользуйтесь качественными услугами по смете строительных работ, чтобы убедиться, что вы покрываете все расходы и экономите время. Услуги по оценке помогают значительно ускорить процесс оценки, в некоторых случаях до 15 раз быстрее.Это позволяет вам предлагать больше рабочих мест, проводя больше времени в поле, занимаясь тем, что у вас получается лучше всего - строительством домов. Это также увеличивает вашу прибыль, потому что вы проводите больше времени в поле и меньше времени на оценку каждой работы.

Имея четкое представление о текущих расходах на строительство, тенденциях на рынке и о том, как эффективно оценить затраты на строительство нового дома, вы сможете составить надежную оценку затрат на строительство для вашего проекта без особых затрат лишняя работа или беспокойство.Однако самый простой способ обеспечить точность ваших ставок - это использовать комплексное программное обеспечение для оценки, которое поможет вам не упустить ни одной части планов и не отставать от любых изменений в материальных затратах. 1build - это служба оценки строительства, которая революционизирует оценку строительства, сочетая опыт специалистов-оценщиков с интеллектом мощного ИИ, позволяя производить более быстрые и точные оценки. Почему бы не уделить несколько минут тому, что предлагает 1build, или запросить смету, чтобы увидеть, насколько рентабельны наши услуги для вашего строительного бизнеса?

Стремительный рост цен на сталь и пиломатериалы грозит замедлить строительство

Эта история является частью продолжающейся серии статей Construction Dive «Препятствия на пути к восстановлению», в которых рассматривается влияние пандемии COVID-19 на строительную отрасль и то, как ожидаемое восстановление строительных работ в конце этого года может быть замедлено различными силами.Щелкните здесь, чтобы увидеть другие статьи из этой серии, и проверяйте их в течение года.

В конце прошлого года Майк Тейлор платил около 750 долларов за короткую тонну арматуры, которую он использует при заливке бетона. Теперь эта цена подскочила ближе к 900 долларам, что на 20% больше, чем за месяц.

«Это может означать дополнительные 200 000 долларов на конкретную работу», - сказал Тейлор, генеральный директор компании Current Builders, расположенной в Помпано-Бич, Флорида, генерального подрядчика, специализирующегося на коммерческих и многоквартирных домах.«Мы наблюдаем сильное давление вверх».

Майк Тейлор

Предоставлено текущими строителями

В Гранд-Рапидс, штат Мичиган, Rockford Construction, одном из 400 крупнейших подрядчиков в стране, директор по предварительному строительству Майк Майнер пытается заменить кровельные панели из термопластичного полиолефина на проектах, где в прошлом он мог использовать сталь.

Причина? Его поставщики дважды повысили цены в праздничные дни, одно накануне Рождества, а другое через неделю, когда он вернулся на работу после Нового года.

«Это влияет на работу, когда мы думали, что панели с металлической изоляцией снаружи будут дешевле», - сказал Майнер. «Но теперь мы смотрим на вакансии и спрашиваем:« Неужели эта крыша действительно будет металлической? » Потому что я не думаю, что это сейчас ».

Тейлор и Майнер не одиноки. В коммерческом строительстве рост цен на сталь в последние недели вынудил подрядчиков пересмотреть затраты на материалы на своих работах. И это не просто сталь. Цены на пиломатериалы, которые подскочили к началу пандемии, а затем снова упали прошлым летом, также недавно снова подскочили.

Дэниел Помфретт

Предоставлено Каммингом

По словам Дэниела Помфретта, национального директора по прогнозированию и аналитике компании Cumming, занимающейся отслеживанием затрат на строительство, цены на пиломатериалы и сталь - два основных строительных материала - в последнее время выросли от 20% до 25%.

Согласно опубликованному сегодня утром январскому индексу цен производителей, продажи пиломатериалов хвойных пород подорожали на 73%. Металлолом черной металлургии подорожал на 50.8% за последние 12 месяцев, включая скачок на 25,8% с ноября по декабрь, за которым следует еще один скачок на 20,6% с декабря по январь.

Цены на сталь, пиломатериалы за последний год выросли
Материал% изменение, декабрь 2020 г.
к январю 2021 г.
% изменение январь 2020
к январю 2021 г.
Готовые конструкционные металлические изделия 0,5% 3,2%
Чугун и сталь 8.2% 15,6%
Продукция металлургического комбината 5,2% 7,4%
Пиломатериалы хвойных пород 14% 73%

ИСТОЧНИК: Ассоциированные строители и подрядчики анализ данных BLS

Недавний анализ Национальной ассоциации строителей жилья показал, что резкий скачок цен на пиломатериалы хвойных пород после пандемии COVID-19 привел к увеличению средней цены нового дома на одну семью почти на 16000 долларов.Один производитель элитных домов на заказ в Бирмингеме, штат Алабама, сообщил NAHB, что цена пакета деревянных каркасов для дома такого же размера за последний год выросла более чем вдвое, с 35 000 до 71 000 долларов.

Прирост цен имеет волновой эффект. Наблюдатели за строительством говорят, что выросли затраты на гипсокартон, медь, стальные шпильки и даже виниловый сайдинг, а также на другие предметы, в том числе сталь.

«Это влияет на бытовую технику. Сталь в метизах. Это просто во многих продуктах на работе, - сказал Тейлор.«Мы чувствуем сильное ценовое давление, которое значительно возрастет в будущем».

Проблемы с цепочкой поставок

Причины, по которым варьируются от заводов, которые сократили производство при падении спроса в начале 2020 года, до сих пор не загруженных на полную мощность, длительных сбоев в цепочке поставок, которые вызвали стоянку судов за пределами портов, тарифов на пиломатериалы и даже лесных пожаров на Западе прошлым летом. Однако в большинстве случаев все всплески восходят к центральной теме.

«Краткий ответ - пандемия», - сказал главный экономист Associated General Contractors of America Кен Симонсон, который еженедельно внимательно отслеживает строительные расходы в своем информационном бюллетене Data Digest.«Цепочка поставок все еще подвергается различным воздействиям».

Он указывает на 37 кораблей, груженных товарами из Китая и других стран, которые стояли на якоре у Южной Калифорнии в начале февраля. Другие корабли забивали пристань, поскольку из-за вспышки COVID-19 среди докеров не хватало персонала для их разгрузки. В Китае также ощущается нехватка пустых транспортных контейнеров для упаковки этих товаров, поскольку пандемия исказила ритм движения мировой торговли.

Саймонсон сказал, что такие затяжные сбои в цепочке поставок могут в конечном итоге заглушить ожидаемое восстановление строительной активности во второй половине 2021 года, особенно на рынках, где подрядчики сталкиваются с высокими материальными затратами, отсутствием поставок или и тем и другим.

«Во-первых, спрос на строительство останется нестабильным как географически, так и по типу проекта», - сказал Симонсон. «Любой владелец, который планирует построить новое или отремонтировать, должен лучше учитывать вероятность того, что будут задержки, и, в зависимости от того, как разделить риск с подрядчиками, цены возрастут.”

Хранители за кулисами

Майк Майнер

Предоставлено Rockford Construction

Действительно, Майнер видел последствия дефицита на своих рынках Среднего Запада, где подрядчики в прошлом году начали накапливать пиломатериалы, чтобы они могли продолжать строительство.

«Дошло до того, что многие наши торговые подрядчики собирались покупать полные койки дров в любом месте по любой цене», - сказал Майнер.

Этот дефицит затронул всю цепочку поставок, где, по его словам, компании, занимающиеся поставками пиломатериалов, не стали бы заказывать пиломатериалы для хранения из опасения, что цены упадут, и они будут ущемлены на другом конце.

В связи с тем, что в 2021 году тренд затрат идет пока только в одном направлении - вверх, - он опасается, что скоро любые владельцы и разработчики, которые собираются вернуться к работе, найдут еще одну причину, чтобы остаться в стороне. (См. Статью по теме: Растущие цены на материалы, задержки в цепочке поставок пугают владельцев.)

«Владельцы будут испытывать некоторую тревогу, ожидая увидеть, что будут делать пиломатериалы, прежде чем они решат, хотят ли они включить свой проект», - сказал Майнер. «Когда происходит все остальное, а затем на пиломатериалы приходится еще 30%, все говорят:« Неважно, я не собираюсь строить в этом году.’”

Работа с этим на рабочем месте

Тем не менее, при выполнении незавершенных работ подрядчикам необходимо всегда быть в тонусе, чтобы не попасться не на ту сторону из-за сокращения затрат.

Доказательства этого были очевидны, поскольку многие подрядчики участвовали в торгах на выживание во время первой части пандемии, когда они предлагали цену меньше, чем им стоила бы работа, просто для того, чтобы остаться в бизнесе. Действительно, в прошлом месяце Саймонсон отметил, что с апреля средние ставки выросли только на 0,1%, а затраты на материалы выросли на 8.1%.

Подрядчиков по всей стране реагируют на дефицит и скачки цен по-разному:

Снижение затрат, сокращение графиков. На рынке горнодобывающих компаний подрядчики, которые отработали свои резервы, сейчас пытаются компенсировать рост материальных затрат за счет снижения затрат на рабочую силу или пытаются сократить продолжительность проекта, чтобы компенсировать разницу.

«Люди становятся агрессивными, пытаясь снова нарастить свои резервы, - сказал Майнер. - Они говорят, что могут сделать это за восемь месяцев вместо девяти, подталкивая своих людей сильнее и делая это быстрее, чем они когда-либо делали. это раньше.”

Пробуем новые материалы. Rockford работает с владельцами над существующими проектами, чтобы использовать различные материалы там, где это имеет смысл, чтобы обеспечить выполнение рабочих мест.

Например, хотя OSB обычно дороже фанеры, это не обязательно верно сейчас, поэтому, когда фанера дешевле, Miner вместо этого определит ее. Кроме того, в то время как композитные панели с резиновой основой обычно являются архитектурным элементом премиум-класса, теперь они являются вариантом для внешней облицовки, поскольку разница в цене по сравнению со сталью в настоящее время не так велика.

«Если цена на сталь слишком высока, мы найдем другой материал», например кровельные панели из TPO, которые Майнер использовал в своем недавнем проекте. «Я думаю, что в строительстве большинство людей недооценивают то, насколько мы проворны, - сказал Майнер. - Неустойчивость затрат может на какое-то время подорвать проекты, но это лишь вопрос времени, когда мы найдем другое решение».


«Владельцы будут испытывать некоторую тревогу, ожидая увидеть, что будут делать пиломатериалы, прежде чем они решат, хотят ли они включить свой проект.«

Майк Майнер

Rockford Construction


Более короткие ставки. По мнению Тейлора и Каррента, это решение заключалось в сокращении сроков подачи заявок. Например, если в прошлом предложение могло быть действительным в течение полугода, то сегодня его можно сократить до одного месяца.

«Наши котировки и предложения обычно действительны только в течение 30–45 дней», - сказал Тейлор. «Если мы знаем, что это большой проект, и им потребуется больше времени на RFP, мы сделаем это за 60 дней, но мы не продержимся дольше.”

Изменения в контракте. Куинн Мерфи, поверенный по строительству в Sandberg Phoenix в Сент-Луисе, советует клиентам попытаться учесть непредвиденные обстоятельства, связанные с увеличением материальных затрат, заранее в форме оговорок о форс-мажорных обстоятельствах.

Куинн Мерфи

Предоставлено Sandberg Phoenix

«Мы зайдем так далеко, что включим определение значительного повышения цен в процентах», - сказал он, которое может начинаться с 50%.«Таким образом, вы избежите спора с владельцем, который говорит:« Я ненавижу, что вы должны принимать ванну из-за этого, но вы должны это принять »».

Опираясь на отношения. Однако Мерфи сказал, что для начатой ​​работы подрядчики могут иметь больше рычагов воздействия на взаимоотношения, чем они думают, и им следует сначала попытаться вернуться к владельцам и объяснить ситуацию.

«Капитал отношений имеет большое значение», - сказал он.

Прочие юридические аргументы. Если этот подход не работает, подрядчики могут привести аргумент, который он называет «недостаточной возможностью взыскания».

«По сути, именно здесь вы говорите, что если бы вы выполнили этот контракт, это привело бы вас к банкротству», - сказал Мерфи. «Так что, если они подадут в суд за нарушение контракта, они могут получить судебное решение, но у вас не будет денег, чтобы его оплатить, поэтому на самом деле нет никакой выгоды для владельца, идя по этому пути»

Переговоры. Подрядчикам и собственникам лучше договариваться о взаимовыгодном исходе. Это особенно верно, потому что пандемия продолжается, и суды не создали обширного прецедентного права о том, является ли воздействие коронавируса жизнеспособной защитой от разрыва контракта.Это побудило владельцев договариваться с подрядчиками в нынешних условиях.

«Это как бы привело к некоторому большему сотрудничеству со стороны владельцев и подрядчиков, потому что ни один из них действительно не знает, кто выиграет, если они попадут в судебный процесс», - сказал Мерфи.

Авансовое планирование: Для Taylor at Current работа с собственниками над увеличением затрат до сих пор была лучшим подходом.

«Нам еще не пришлось раздавать 30% -ный заказ на замену пакета пиломатериалов», - сказал Тейлор.«Но я думаю, что сейчас самое главное - это поговорить об этом, чтобы они знали, чего ожидать. Потому что некоторые проекты не будут реализованы, если цены на пиломатериалы будут увеличиваться на 30%, которые мы имеем сейчас ».

Впереди помощь?

Наблюдатели действительно видят поводы для оптимизма. Горнодобывающая компания, например, считает, что более высокие цены на сталь могут в конечном итоге создать более прибыльный стимул для производителей.

«Когда цены на сталь растут, они снова включают печи, что они и делают сейчас», - сказал Майнер.«Рынок в мировой экономике меняется до такой степени, что нам стоит производить больше стали дома».

Действительно, Помфретт из Камминга прогнозирует, что цены на сталь снова начнут снижаться и к концу 2021 года будут близки к докандемическому уровню, даже если спрос растет.

«Существует потенциал для большого скачка, который снова окажет давление на цепочки поставок», - сказал Помфретт. «Но мы ожидаем, что сталь выровняется и немного снизится к середине года.”

Руководство по строительству зданий в США, 2020 г. Стоимость за квадратный фут

Коммерческое строительство может быть прибыльным бизнесом, но не для слабонервных. Компаниям, работающим в коммерческой сфере, необходимо иметь много наличных в резерве или легкий доступ к хорошей кредитной линии. Между тем, как коммерческое строительство требует денег и заведомо медленные платежи, подрядчикам необходимо сосредоточить внимание на стоимости строительства за квадратный фут .

Контролируя эти затраты с помощью эффективного прогнозирования и следя за бюджетом, подрядчики могут пополнить свои денежные резервы с хорошей прибылью после завершения проекта.

Стоимость квадратного фута в коммерческом проекте может сильно отличаться от одного проекта к другому. Это особенно актуально, если сравнить стоимость коммерческих проектов в разных районах страны , а также коммерческих построек типа .

Давайте взглянем на - среднюю цену за квадратный фут в коммерческом строительстве и узнаем, насколько она может отличаться в зависимости от вашего проекта и его местоположения.

Типы коммерческого строительства

Коммерческое строительство включает в себя широкий спектр типов зданий. По сути, коммерческое строительство сводится практически к любому проекту, не являющемуся чисто жилым по своей природе.

Общие примеры коммерческих проектов могут включать офисных зданий , торговых центров , школ и университетов , спортивных стадионов , отелей , развлекательных заведений и парковок .

Даже многоквартирных домов , заполненных жилыми помещениями, считаются коммерческими проектами. Большинство штатов рассматривают жилые проекты как одно- или многосемейные конструкции из трех или четырех квартир. Штаты обычно рассматривают строения , выходящие за рамки этой области , как коммерческие строительные проекты.

Факторы, влияющие на стоимость коммерческого строительства

Многие факторы играют роль при расчете стоимости коммерческого проекта. Вы должны понимать, что разница в расположении, материалах и рабочей силе может иметь огромное влияние на стоимость квадратного фута.Включенные типы построек и отделки также несомненно отразятся на общей стоимости здания.

Местоположение

Некоторые районы страны просто обычно дороже строить. Например, очень желательный район в многолюдном городе будет дороже построить, чем в менее густонаселенном районе. Проект в Нью-Йорке может стоить более чем в два раза дороже, чем тот же проект в небольшом городке на Среднем Западе. Хотя отчасти это связано со стоимостью рабочей силы, большая часть этого просто связана с климатом и прецедентами, установленными другими зданиями, возведенными в этом районе.

Тип здания

Тип здания, которое вы строите, определенно влияет на стоимость квадратного фута. Например, базовый одноэтажный склад будет стоить намного меньше квадратного метра, чем высотное офисное здание. Высотное здание будет иметь гораздо более высокие затраты на проектирование и планирование, подготовку площадки, получение разрешений и инспекций, а также затраты на логистику, которые вносят свой вклад в стоимость квадратного фута.

Он также будет иметь другие структурные потребности, о которых мы поговорим позже.

Материалы

Материалы, указанные дизайнером, во многом влияют на стоимость постройки здания. Строительство здания со стальной конструкцией, требующего обширного строительства, обойдется недешево. Кроме того, окна и двери, изготовленные на заказ, могут быстро поднять цену за квадратный фут.

Отделка

Если вы не учли стоимость отделки, вы упускаете огромный кусок головоломки. Прекрасным примером является постоянный скачок цен на долларов за квадратный фут между 3- и 5-звездочными отелями на сумму более 200 долларов.Высококачественная отделка значительно увеличит стоимость квадратного фута по сравнению с базовыми или средними вариантами.

Рабочая сила

Одним из наиболее значимых факторов стоимости строительства квадратного фута является рабочая сила. В регионах, где популярны профсоюзы, цена за квадратный метр будет значительно выше , чем в регионах, не входящих в профсоюзы.

В районах, где наблюдается бум, рабочие будут рассчитывать на достаточно хорошую оплату - или они перейдут к следующему подрядчику, который заплатит их цену.

Если вам интересно, как соотносятся затраты на квадратный фут в разных регионах, следующий раздел для вас.

Мы разберем среднюю стоимость квадратного фута коммерческого проекта на Востоке, Западе, Среднем Западе и Юге США.

Чтобы получить эти средние значения, мы использовали данные Cumming о строительстве в США на квадратный фут.

Коммерческая стоимость квадратного фута в восточной части США

Используя цифры из Нью-Йорк , Бостон , Вашингтон, округ Колумбия , Филадельфия и района Роли-Дарем , мы пришли к средняя стоимость квадратного метра для коммерческих проектов на Востоке.

В среднем стоимость строительства одноэтажного коммерческого офисного здания на верхнем этаже составляет 361 доллар за квадратный фут. На нижнем уровне средняя стоимость составляет 301 доллар за квадратный фут. Для среднеэтажного здания цифры подскакивают до 719 и 599 долларов соответственно. Высотные здания прыгают немного больше, с высоким средним значением 827 долларов и низким средним значением 688 долларов за квадратный фут.

Стандартная цена районного торгового центра за квадратный фут в среднем составляет 371 доллар за квадратный фут в верхнем ценовом сегменте и 309 долларов в нижнем ценовом сегменте.Для регионального торгового центра средняя верхняя цена составляет 554 доллара за квадратный фут и 461 доллар - нижняя средняя.

Для трехзвездочного отеля ваши высокие и низкие средние затраты на квадратный фут составляют 604 и 489 долларов соответственно. Поднимите это число до 5-звездочного отеля , , и вы получите 871 доллар за квадратный фут в верхней части и 677 долларов в нижней части.

Когда дело доходит до строительства начальной, средней и высшей школы , средняя стоимость квадратного фута на верхнем уровне составляет 381 доллар, а на нижнем уровне - 317 долларов.

Коммерческие затраты на квадратный фут на западе США

Средняя стоимость квадратного фута на западе является результатом выборки из Сан-Франциско , Лос-Анджелес , Сан-Диего , Сакраменто , Лас-Вегас , Сиэтл , Портленд и Гонолулу . *

Одноэтажные коммерческие офисные здания на Западе в среднем составляют 378 долларов за квадратный фут на верхнем уровне и 313 долларов на низком уровне. Среднеэтажные коммерческие здания в среднем 607 долларов за высокое и 481 доллар за низкое. Высотные здания стоят в среднем 730 долларов в верхнем ценовом сегменте и 557 долларов за квадратный фут в нижнем ценовом сегменте.

Торговый центр на западе будет стоить 413 долларов за среднюю цену и 261 доллар за средний минимум. Regional mall максимумы и минимумы стоят 575 и 442 доллара за квадратный фут соответственно.

Если вы строите 3-звездочный отель на западе, средние затраты на квадратный фут будут составлять 545 долларов в верхней части диапазона и 402 доллара в нижней части.Сделайте 5-звездочный отель , , и ваше среднее значение составит 849 долларов, а минимальное - 577 долларов.

Для образования K-12 , школьные здания , средняя стоимость квадратного фута на западе составляет 417 долларов в верхнем ценовом сегменте и 341 доллар в нижнем ценовом сегменте.

* Примечание: Стоимость строительства в Гонолулу может значительно увеличить среднюю стоимость квадратного фута. Разница на 10 долларов за квадратный фут больше в случае средней стоимости строительства здания для гостиниц.

Коммерческие затраты на квадратный фут на Среднем Западе США

Климатические условия зданий на Среднем Западе довольно сильно различаются, но эти средние значения взяты из образцов в Денвере , Чикаго и Нэшвилле .

Если вы занимаетесь коммерческим офисным зданием, то строительство одноэтажного коммерческого здания будет стоить в среднем 298 долларов за квадратный фут на верхнем уровне и 237 долларов на низком среднем уровне. Среднеэтажное здание будет стоить в среднем 556 долларов за квадратный фут на Среднем Западе и 454 доллара на низком. Высотные здания прыгают немного больше, с высокими и низкими средними значениями 689 и 554 долларов за квадратный фут, соответственно.

Базовый торговый центр по соседству имеет высокую среднюю стоимость квадратного фута, равную 340 долларов США, и минимальную - 284 доллара США. Эти цифры подскакивают до 507 долларов и 423 долларов за строительство регионального торгового центра .

Когда дело доходит до гостиничных зданий, стоимость 3-звездочного отеля за квадратный фут в среднем составит 400–533 доллара. Вы увидите соответствующий скачок до 537–762 долларов за строительство пятизвездочного отеля .

Когда дело доходит до здания школы , здания K-12 в среднем составляют 290 долларов за квадратный фут на высокой стороне и 242 доллара на нижней части.

Коммерческие затраты на квадратный фут на юге США

Примеры средней стоимости квадратного фута на юге взяты из образцов климата коммерческих зданий в Даллас , Атланте , Орландо и Майами .

Строительство одноэтажного коммерческого офисного здания будет стоить в среднем 238–286 долларов за квадратный фут.Среднеэтажное здание стоит 569 долларов в верхнем конце и 474 доллара в нижнем ценовом сегменте. Строительство многоэтажного дома будет стоить от 545 до 654 долларов за квадратный фут на нижнем уровне.

Если вы собираетесь построить торговый центр , высокие затраты в среднем составляют 245–294 доллара за квадратный фут. Строительство регионального торгового центра стоит в среднем 439 долларов в верхней части и 366 долларов в средней нижней цене за квадратный фут.

Строительство 3-звездочного отеля будет стоить от 478 до 341 доллара за квадратный фут.Пятизвездочный отель стоит в среднем 683 доллара за квадратный фут в верхнем ценовом сегменте и 462 доллара за квадратный метр в нижнем ценовом сегменте.

Строительство школьных зданий K-12 на юге будет стоить в среднем 260 долларов за квадратный фут по высокой стороне и 217 долларов по низкой средней.

Стоимость квадратного фута сильно варьируется в зависимости от типа коммерческого проекта, над которым вы работаете. Мы изучили региональные варианты, но вот разбивка средней стоимости типов зданий по США в целом.

Коммерческие офисные помещения

Если вы строите одноэтажное офисное помещение в США, средняя стоимость квадратного фута составит около 313 долларов. Строительство среднеэтажного офисного здания будет стоить в среднем 562 доллара за квадратный фут. Высотные дома в среднем стоят 660 долларов за квадратный фут.

Гостиничный бизнес

Как вы можете себе представить, отделка отелей может варьироваться в зависимости от страны, что приводит к значительному диапазону стоимости квадратного фута.Однако строительство трехзвездочного отеля в США стоит в среднем 478 долларов за квадратный фут. Пятизвездочный отель стоит в среднем 691 доллар за квадратный фут.

Склады и производственные помещения

Цены за квадратный фут для строительства складов и производственных помещений часто варьируются в зависимости от того, что предприятие будет хранить или производить .

Однако строительство регионального распределительного центра будет стоить в среднем 214 долларов за квадратный фут.Строительство склада легкой промышленности будет стоить в среднем 238 долларов. Техническая лаборатория Объекты намного дороже в строительстве, при средней стоимости квадратного фута 635 долларов.

Здравоохранение

Здравоохранение - это всегда большой бизнес, и кажется, что все время появляются новые учреждения. Неотложная помощь Объекты дороги в строительстве, в среднем 888 долларов за квадратный фут. Медицинские офисные здания в США стоят в среднем 498 долларов за квадратный фут.Строительство специализированной клиники стоит в среднем 619 долларов за квадратный фут.

Школы и университеты

Если вы планируете построить начальную или среднюю школу , это будет стоить в среднем 327 долларов за квадратный фут. Это учитывает среднюю стоимость начальной школы , средней школы и средней школы по 295, 325 и 359 долларов за квадратный фут соответственно.

Строительство вузов намного дороже, чем строительство начальных школ. Стандартные учебные корпуса стоят в среднем 580 квадратных футов за квадратный фут. Лабораторные здания в среднем стоят 756 долларов за квадратный фут. Строительство административного здания в среднем в американском университете стоит 596 долларов за квадратный фут. Общежития - наименее дорогие из университетских построек, их строительство обходится в среднем 322 доллара за квадратный фут.

Общественные и общественные объекты

Общественные и общественные здания могут быть одними из самых дорогих в строительстве на квадратных футов.

Гимназии и центры обучения стоят 403 доллара за квадратный фут. Полицейские участки в среднем стоят 580 долларов за квадратный фут.

Здания государственной администрации стоят в среднем 591 доллар за квадратный фут.

самых дорогих из всех типов структур в нашем списке коммерческих структур - это музеев, и центров исполнительских искусств , строительство которых обходится в среднем в 892 доллара за квадратный фут.

Парковочные конструкции

По сравнению с другими типами коммерческих зданий, парковочные конструкции на являются наименее дорогими в строительстве . Строительство многоуровневой парковки ниже уровня земли стоит в среднем 143 доллара за квадратный фут, в то время как надземная многоуровневая структура стоит 71 доллар за квадратный фут.

Проблемы с денежными потоками коммерческого строительства

Строительная отрасль оказывает значительное давление на денежные потоки своих подрядчиков.Финансирование проектов - это норма, и это действительно может сказаться на компании. С коммерческими проектами дело обстоит еще хуже.

В то время как большинство проектов, независимо от размера, требуют от подрядчика небольшого аванса, с некоторыми ситуациями справиться легче, чем с другими. Подрядчики по жилью, как правило, получают гораздо меньше денег, прежде чем они начнут получать оплату за свою работу. И наоборот, коммерческим подрядчикам, возможно, придется выложить миллионы долларов, чтобы проект сдвинулся с мертвой точки.Соедините эти деньги с тем фактом, что оплата коммерческого строительства очень медленная, а одна пропущенная оплата может разрушить компанию.

Индекс затрат | Строительная компания Turner

Индекс стоимости строительства Тернера за первый квартал: Стоимость строительства остается относительно стабильной в первом квартале 2021 года

Индекс затрат на строительство зданий Тернера за первый квартал 2021 года, который измеряет затраты на рынке строительства нежилых зданий в Соединенных Штатах, вырос до значения 1172.Это представляет собой квартальное увеличение на 0,09% по сравнению с четвертым кварталом 2020 года и снижение на 1,43% по сравнению с первым кварталом 2020 года.

Квартал Индекс% Изменение
1 квартал 2021 года 1172 0,09
4 квартал 2020 года 1171 0.00
3 квартал 2020 года 1171 - 0,51
2 квартал 2020 года 1177 -1,01



Базовый год: 1967, индекс 100

Нажмите ниже, чтобы загрузить Индекс стоимости строительства
2021

2020

2019

2018

2017

2016

2015


2014


2013


2012

Индексы затрат за четвертый квартал за предыдущие годы




Тернер составлял прогноз стоимости строительства более чем на 80 лет.Широко используемый строительной отраслью, федеральным правительством и правительствами штатов, затраты на строительство и тенденции цен, отслеживаемые Индексом затрат на строительство Тернера, могут отражать или не отражать региональные условия в любом конкретном квартале. Индекс затрат определяется несколькими факторами, которые учитываются в масштабах страны, в том числе ставками и производительностью труда, ценами на материалы и условиями конкуренции на рынке. Этот индекс не обязательно соответствует другим опубликованным индексам, потому что другие обычно не принимают во внимание все эти факторы.

Стоимость строительства дома в 2021 году

Возможно, вы не сможете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны. Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но там ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть земельный участок, на котором ничего нет. При всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.

Это захватывающая перспектива, но есть еще много неизвестного. Кто его спроектирует? Кого вам следует нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?

Средняя стоимость строительства дома

Каждый раз, когда вы запрашиваете такой широкий средний показатель, он будет варьироваться в зависимости от источника данных, того, кого они опрашивали и сколько людей ответили.Однако вот некоторые приблизительные, заслуживающие доверия оценки. Средняя цена на строительство нового дома на одну семью в США составляет…

руб.
  • 311 455 долларов США, по оценкам HomeAdvisor на 2020 год
  • $ 296 652, согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) 2020
  • 281 700 долларов (средняя цена контракта), по данным Бюро переписи населения США за 2019 год

К сожалению, одна эта средняя цифра мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее значимым из которых является местоположение.Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом. Даже если рассчитать стоимость квадратного метра, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже - обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.

Хотя вы захотите провести собственное исследование конкретного местоположения по вашему выбору, мы разберем для вас несколько основных затрат, чтобы показать вам, какие предметы следует учитывать.

Расположение

Как и в случае со всеми расходами на жилье, затраты на строительство будут значительно варьироваться в зависимости от местоположения. Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает среднюю контрактную цену для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер вновь построенного дома (2322 кв. Фута). .

  • Северо-восток: 155,68 долларов за квадратный фут (361 488,96 долларов)
  • Юг: 110,19 долларов за квадратный фут (255 861,18 долларов)
  • Средний Запад: 129 долларов.01 за квадратный фут (299 561,22 доллара США)
  • West: 158,73 доллара за квадратный фут (368 571,06 доллара)
  • Вся страна: 126,15 долларов за квадратный фут (292 920,30 долларов)

Конечно, эти регионы занимают большую территорию, и строительство нового дома, например, в Лос-Анджелесе, вероятно, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такомы, штат Вашингтон. Если вы живете в дорогих районах, таких как Лос-Анджелес, вы можете использовать такие услуги, как Greatbuildz, чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.

Сам дом

Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных затрат: фундамент, каркас, внешние работы и основные системы.Вы также должны учитывать землю и работу на участке для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на основе двух разных источников данных.

  • Земляные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за воздействие, инспекции, инженерное / архитектурное планирование
  • HomeAdvisor: 5000–38000 долларов (3–8% от общих затрат)
  • NAHB: 18 300 долларов США (6% от общих затрат)
  • Фундамент: котлован, заливка бетона, подпорные стены, засыпка
  • HomeAdvisor: 16 600–72 000 долларов (10–15%)
  • NAHB: 34 900 долларов США (12%)
  • Обрамление: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
  • HomeAdvisor: 16 600–95 000 долларов (10–20%)
  • NAHB: 51 500 долларов (17.5%)
  • Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
  • HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов (10–15%)
  • NAHB: 43 700 долларов США (15%)

Внешняя и внутренняя отделка

После того, как основной каркас дома построен и установлен с важными системами, вам нужно подумать об отделке, как внутри, так и снаружи дома. Вместе эти отделочные работы составляют от 40 до 55% общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро растут. Наружная отделка включает отделку стен, кровлю, окна, двери и многое другое.По данным HomeAdvisor, эти расходы колеблются от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.

Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти расходы могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42000 до 167000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75000 долларов.

Земля

Стоимость участка, на котором вы построите собственный дом, не включена в приведенные нами цифры. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около

долларов за 22000 квадратных футов земли. Это примерно полакра. Однако Бюро переписи населения обнаружило, что средний размер участка для новых построек намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не достроена, нет канализации и подключения к электричеству, это приведет к увеличению затрат на строительство.

Однако, даже если у вас уже есть готовая земля, есть вероятность, что вы захотите немного улучшить ее, прежде чем переехать.По данным NAHB, озеленение, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов США в общей стоимости.

Строительство и покупка

Вот большой вопрос, который вырисовывается в сознании потенциальных строителей дома: буду ли я экономить деньги, строя собственный дом? Ответ бесполезен: громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383900 долларов. Ясно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так однозначны, как может показаться.Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома и строительства собственного.

Преимущества строительства

Индивидуальная настройка дает множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, например готовый подвал или бассейн, но этот фактор в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, когда вы строите дома в соответствии с вашими требованиями, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при переезде.

Строительство нового также означает новые приборы и системы, а это означает, что все еще находится на гарантии, когда вы переедете. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие расходы на техническое обслуживание в течение нескольких лет. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что позволяет сократить расходы на отопление и охлаждение.

Преимущества покупки

Для многих людей покупка существующего дома может быть оправдана только из-за уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества.Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафтный дизайн. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость строительства составила 296 652 доллара, но это не считая 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составила 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.

Кроме того, существующие дома имеют зрелый ландшафт, в том числе деревья и другую зелень, которые могут значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для продажной цены дома.Вы можете увидеть, выросла ли она в цене или обесценилась с течением времени, чтобы помочь вам предсказать, какую ценность она будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной моды.

Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома нужно многое учитывать. Тем не менее, существует множество информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости квадратного фута для создания отдельных почтовых индексов.Небольшое исследование может дать вам более полное представление о том, что вы делаете в финансовом отношении.

Чтобы поделиться отзывами или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей команде обзоров по адресу [email protected] .

Строительные цены на сырьевые товары растут | Business Observer

Строительство в основном выжило и даже процветало во время пандемии на побережье Мексиканского залива в прошлом году, но рост цен на строительные товары угрожает снизить рентабельность, повысить арендную плату и даже отложить некоторые проекты в 2021 году.

Наиболее заметным ростом цен на сырьевые товары стала древесина, которая выросла более чем на 35% в последние недели 2020 года. Это повышение цен до более чем 650 долларов за тысячу досок особенно беспокоит застройщиков, поскольку они все больше полагаются на древесину для производства так называемая многоквартирная аренда «палки».

Текущее повышение цен может добавить тысячи долларов к стоимости четырехэтажного жилого комплекса «в стиле сада» - типа, который предпочитают большинство застройщиков пригородных многоквартирных домов, согласно данным и прогнозам Национальной ассоциации строителей жилья.

Увеличение затрат связано с рядом факторов, в том числе продолжающимся спросом со стороны строителей, пожарами на западном побережье США, которые привели к сокращению запасов, и закрытием заводов в связи с COVID-19.

«Что касается пиломатериалов, нет никаких сомнений в том, что цены просто растут, растут, растут», - говорит Крейг Клингенсмит, глава Тампа-офиса Coastal Construction, генерального подрядчика из Майами, который работает на водопроводе стоимостью 3 миллиарда долларов. Улица Тампа и другие проекты района.

Но несмотря на то, что наибольший прирост продаж пиломатериалов ожидается в 2021 году, эксперты по строительству говорят, что другие материалы также растут на фоне продолжающегося роста по всему штату и США.С.

Металлы, такие как медь и сталь для армированного бетона и стального троса, резко подорожали или готовы сделать это после заказов в начале 2021 года, говорят строители.

«Стоимость стали выросла на 35% за последние 45 дней», - сказал Ник Санфилиппо, старший вице-президент по управлению проектами находящейся в Тампе компании Franklin Street, фирмы, занимающейся коммерческой недвижимостью и финансовыми услугами, во время вебинара в середине декабря. .

"Это был огромный рост".

Аналогичный рост наблюдается и в отношении труб из ПВХ, электрических панелей и других материалов.

«Это был сумасшедший год для сырьевых товаров, мы определенно наблюдаем эти всплески», - говорит Джон Боуден, старший вице-президент подразделения Moss в Средней Флориде, крупного генерального подрядчика, строящего роскошные резиденции Ritz-Carlton Residences группы Kolter Group в Сарасоте. и другие проекты на побережье Мексиканского залива.

Хотя в отрасли ожидается некоторое повышение цен в начале каждого года, Боуден и другие говорят, что повышение цен на 2021 год превысит норму и может серьезно повлиять на проекты в будущем.

«Это больше, чем нормальная инфляция», - говорит Боуден. «В этом году все по-другому. За последние пять лет, естественно, произошел рост цен, но мы в значительной степени смогли смягчить последствия за счет перехода на другие материалы или с помощью других средств.

«То, что мы наблюдаем сейчас в нашем планировании и составлении бюджета, - это несколько довольно значительных скачков, которые могут повлиять на проекты в целом».

Как и многие экономические изменения, произошедшие за последний год, Боуден и другие обвиняют COVID-19 в влиянии COVID-19 на внутренние и международные цепочки поставок, в способности распространять материалы и нехватке рабочих для производства.

«Большая часть роста, который мы наблюдаем сейчас, связаны с COVID-19, с заводами, которым пришлось закрыть или уменьшить свою рабочую нагрузку, и эти вещи только сейчас выходят на поверхность», - говорит Боуден.

Ранее в этом месяце Associated General Contractors of America, ведущая торговая группа в строительной отрасли, опубликовала свой годовой прогноз строительства на 2021 год. В своем прогнозе AGC ожидает более «пессимистичного» 2021 года в США, поскольку дефицит материалов будет расти. трудозатраты и другие факторы влияют на строительство.

Флорида, вероятно, будет лучше, чем многие штаты, согласно прогнозам группы на основе всеобъемлющего обзора фирм по всей стране, но солнечный штат также, вероятно, пострадает.

«Будет интересно посмотреть, что произойдет во второй половине нового года», - говорит Клингенсмит. «Есть люди, которые настроены оптимистично и считают, что строительство сохранит статус-кво, но я слышал от других, что это будет во многом зависеть от цепочки поставок. Это определенно то, что находится на нашем радаре.”

ПРИВЕТСТВЕННОЕ ФОТО - Крейг Клингенсмит возглавляет офис прибрежного строительства в Тампе.

Однако не все основные строительные товары могут вырасти в цене.

Цены на стекло и бетон остались стабильными и, как ожидается, сохранятся и в 2021 году, что является благом для многоэтажных и городских проектов.

Но будущее стоимости пиломатериалов остается под вопросом.

Начиная с апреля, когда пандемия охватила США.S., и продолжаясь в течение августа, цены на пиломатериалы выросли на 110%, согласно статистике Национальной ассоциации домостроителей. В сентябре они снова выросли еще на 28%, согласно некоторым формулировкам, до 950 долларов за тысячу досок, а затем упали ниже 600 долларов за тысячу.

«В типично строящемся на палках проекте рост цен абсолютно мог повлиять на общую цену проекта квартиры, потому что скачок был настолько значительным за такой относительно короткий период времени», - говорит Боуден о стоимости пиломатериалов.

Санфилиппо из

Франклин-стрит соглашается.

«У меня на столе лежат пачки писем от субподрядчиков о повышении стоимости пиломатериалов», - говорит он.

Неудивительно, что опрос, проведенный Национальным советом по многоквартирным домам в середине декабря, показал, что многие обеспокоены материалами.

В ходе опроса 82% респондентов советов заявили, что они испытали рост цен на необходимые материалы в течение 2020 года, а 58% заявили, что на их бизнес повлиял материальный дефицит.

Это изменило результаты предыдущего ежегодного опроса группы, проведенного в конце 2019 года, когда только 18% респондентов указали, что им грозит рост цен на сырьевые товары.

По крайней мере на данный момент, это влияние не дошло до развития многоквартирного арендного жилья или интереса к сектору вдоль побережья Мексиканского залива.

Но эксперты предупреждают, что новые сделки с квартирами будет сложнее завершить из-за материальных затрат, наличия качественных участков, рабочей силы, имеющихся запасов и других факторов.

«Нет никаких сомнений в том, что многосемейные сделки становятся все труднее, отчасти потому, что затраты, связанные с завершением этих проектов, растут быстрыми темпами», - говорит Нэнси Сурак, глава Land Advisors Organization в Тампе и по всей Центральной Флориде, занимающаяся брокерской деятельностью в сфере коммерческой недвижимости.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *