Строительство домов ИЖС – Готовые проекты домов и коттеджей в Воронеже
ООО Архитектурно строительная компания «Атриум» выполняет строительство домов под ключ в Воронеже и Воронежской области. Определение стоимости строительства проекта является одной из важнейших задач для заказчика на этапе подготовки к строительству. Это связано в первую очередь с планированием затрат на реализацию проекта. Наша компания придерживается мнения, что клиент должен понимать основные статьи затрат на реализацию строительства дома. В связи с этим ООО АСК «Атриум» производит бесплатный расчёт сметы. Для получения сметы вам необходимо просто предоставить комплект проектной документации по указанных в разделе Контакты координатам.
Если проектная документация у вас отсутствует, то мы готовы вам предложить большой выбор готовых проектов крупнейших российских архитектурных агентств, ознакомиться с готовыми проектами и стоимостью строительства по данным проектам можно в разделе Каталог проектов.
Смета будет содержать полную калькуляция затрат, включая стоимость по каждому из видов работ с рассчитанными объемами, стоимость материалов, затраты на строительную технику, транспортные и других затраты. Также для предварительного понимания затрат на строительство можно приметить усреднённые расценки за кв.м. общей площади:
— ООО АСК «Атриум» выполняет работы по строительству домов стоимостью от 18900 руб/кв.м. Данная расценка будет включать затраты на выполнения работ и закупку материалов для строительства «коробки дома», а именно устройство фундамента, внутренних и наружных несущих стен из газосиликатных блоков, устройство межэтажного перекрытия и кровли.
— строительство домов в черновой отделке от 22900 руб/кв.м. Данная расценка включает строительство дома в черновой отделке и монтаж инженерныз системам. Вам останется только выполнить чистовую отделку.
— строительство домов под ключ от 26900 руб/кв.м. Данная расценка включает затраты на строительство дома полностью готового к проживанию, но не включает работы по прокладке к дому коммуникаций и благоустройство территории, данные работы рассчитываются индивидуально.
Важно понимать, что данные расценки являются укрупнёнными, не дают полной картины затрат и не учитывают индивидуальные особенности вашего проекта. Составление сметы является обязательным условием при заключении договора подряда в нашей компании, именно на основании данного документа в договор вписывается сметная стоимость строительства.
ИЖС и ДНП: сколько стоит разница?
Покупатель земельного участка нередко встает перед выбором — участок с каким видом разрешенного использования предпочесть к покупке — «индивидуальное жилищное строительство» или «дачное строительство». Какие нюансы таит в себе тот и иной вид разрешенного использования? Владение каким участком оказывается выгоднее с точки зрения затрат на содержание — в частности, налоговых платежей? Ответить на эти вопросы, исходя из текущей ситуации на земельном рынке и правовых аспектов, «Самарский коттедж» попросил Елену Ананьеву, директора компании «БТИ-Гарант».
Елена Ананьева, директор компании «БТИ-Гарант»:
— Для начала отметим, что вид разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство» предусмотрен для земельных участков, расположенных на землях населённых пунктов.
Вид разрешённого использования «дача», либо «дачное строительство» предусмотрен для земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения (т.е. находящихся за пределами населённого пункта).
Что можно строить на участках ИЖС и ДНП?
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п.2 ст.49) на участке, относящемся к категории земель населённых пунктов, с разрешенным использованием — для ИЖС, разрешается строить отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенным для проживания одной семьи.
В соответствии со ст. 1, абзац 4 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» сказано: «дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений).
Иными словами, несмотря на определенные различия в формулировке — на участках и с тем, и с другим видом разрешенного использования можно строить дома для постоянного проживания.
Различия в нормах и регламентах по застройке земельных участков
Для строительства на земельном участке ИЖС требуется согласование проекта строительства с соответствующими организациями и службами, получение разрешений, в том числе от местной администрации, выполнение всех существующих ГОСТов и СНиПов, соблюдение Правил застройки и землепользования. По завершению строительства — введение в эксплуатацию дома, опять же согласовывая все вопросы с существующими инстанциями.
В случае со строительством дома на земельном участке ДНП не нужно проводить обязательную техническую экспертизу жилья и признавать дом жилым (неважно, какой величины и крепости строение возведено). Разрешение на строительство на дачной земле не требуется.
Дачная амнистия — для всех!
Действие так называемой «дачной амнистии» и возможность регистрации права собственности в упрощенном порядке распространяется как
на участки ИЖС, так и ДНП.При этом, напомню, что по «дачной амнистии» (порядок которой установлен ст.25.3 N122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с изменениями, внесёнными № 93-ФЗ от 30.06.2006) предполагается возможность регистрировать право собственности на постройки, расположенные на приватизированных земельных участках (дачных и ИЖС) с представлением только правоустанавливающего документа до 1 марта 2018 года. После этой даты будет необходимо вводить объекты строительства в эксплуатацию, а если дом не достроен, то получать официальное разрешение на его строительство.
Есть ли разница в налогах?
Как известно, налог на землю исчисляется исходя из ее кадастровой стоимости и утвержденных налоговых ставок — в различных населенных пунктах они разные.
Практика же показывает, что это утверждение далеко не всегда соответствует действительности. Нередко можно столкнуться с тем, что дачный участок оказывается более дорогим по цене по сравнению с участком под ИЖС — причём как по рыночной стоимости, так и по кадастровой. Стоимость дачного участка по сравнению с участками ИЖС может отличаться и на 10%, и в два раза — при чем как в большую, так и в меньшую сторону.
Таким образом, имеет смысл сравнивать по рыночной и кадастровой стоимости только те земельные участки, сведения о которых содержаться в государственном кадастре недвижимости. Если же границы земельного участка не сформированы, то его ориентировочную кадастровую стоимость можно определить, исходя из средней кадастровой стоимости земельного участка с определенным видом разрешенного использования по кадастровому кварталу.
Согласно ст. 394 Налогового Кодекса РФ, налоговые ставки не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, предназначенных для дачного хозяйства и 1,5% в отношении прочих земельных участков, в том числе ИЖС. К примеру, в границах города Самара налоговая ставка и на дачные участки, и на ИЖС одинаковая — 0,3%. Что касается других муниципальных образований в области, то там ставки могут отличаться.
Внимание! Перевод в иной вид разрешенного использования
Ещё один нюанс — нередко приходится сталкиваться с еще одним заблуждением: считается, что можно изменить вид разрешенного использования отдельного небольшого участка: СНТ, ДНП, ДНТ на ИЖС. Это сделать практически невозможно! Можно 
Разумеется, такая процедура потребует немалых временных и финансовых затрат.
| Адрес объекта торгов | кадастровый номер земельного участка | Вид торгов, предмет | Вид разрешенного использования | Площадь, кв.м. | Начальная цена продажи | Шаг аукциона | Сумма задатка | Прием заявок | Дата проведения торгов (дата подведение итогов) |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:655 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 317 | 661 766,16 | 19 852,98 | 661 766,16 | 29.07.2021 – 30. 08.2021 | 09.09.2021 с 10.00 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:656 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 146 | 578 157,00 | 17 344,71 | 578 157,00 | 29.07.2021 – 30.08.2021 | 09.09.2021 с 10.00 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:660 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 358 | 681 267,86 | 20 438,03 | 681 267,86 | 29.07.2021 – 30.08.2021 | 09.09.2021 с 10.00 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:670 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 326 | 666 010,02 | 19 980,30 | 666 010,02 | 29. 07.2021 – 30.08.2021 | 09.09.2021 с 10.00 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:686 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 425 | 712 642,50 | 21 379,27 | 712 642,50 | 29.07.2021 – 30.08.2021 | 09.09.2021 с 10.00 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:657 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 320 | 663 207,60 | 19 896,22 | 663 207,60 | 30.07.2021 – 03.09.2021 | 15.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:663 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 466 | 731 504,68 | 21 945,14 | 731 504,68 | 30. 07.2021 – 03.09.2021 | 15.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:669 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 320 | 663 207,60 | 19 896,22 | 663 207,60 | 30.07.2021 – 03.09.2021 | 15.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:676 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 320 | 663 207,60 | 19 896,22 | 663 207,60 | 30.07.2021 – 03.09.2021 | 15.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:681 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 318 | 662 202,74 | 19 866,08 | 662 202,74 | 30. 07.2021 – 03.09.2021 | 15.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:653 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 320 | 663 207,60 | 19 896,22 | 663 207,60 | 30.07.2021 – 10.09.2021 | 22.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:654 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 288 | 647 838,24 | 19 435,14 | 647 838,24 | 30.07.2021 – 10.09.2021 | 22.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:658 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 320 | 663 207,60 | 19 896,22 | 663 207,60 | 30. 07.2021 – 10.09.2021 | 22.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:674 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 314 | 660 324,42 | 19 809,73 | 660 324,42 | 30.07.2021 – 10.09.2021 | 22.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:675 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 322 | 664 133,14 | 19 923,99 | 664 133,14 | 30.07.2021 – 10.09.2021 | 22.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, северо-восточнее улицы Луговая | 66:58:0103001:682 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 307 | 656 937,41 | 19 708,12 | 656 937,41 | 30. 07.2021 – 10.09.2021 | 22.09.2021 с 10.30 |
| г. Первоуральск, ул. Горная, 64 | 66:58:0108001:205 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 672 | 334 669,44 | 10 040,08 | 334 669,44 | 12.08.2021-24.09.2021 | 05.10.2021г. с 10.30 |
| г. Первоуральск, п.при ж.д. станции Хрустальная, пер. Кедровый, 3А | 66:58:2201001:207 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | для индивидуального жилищного строительства | 1 669 | 2 100 358,06 | 63 010,74 | 2 100 358,06 | 12.08.2021-24.09.2021 | 05.10.2021г. с 10.30 |
| г. Первоуральск, д. Каменка, ул. Полевая, 21 | 66:58:0601001:264 | аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка | под личное подсобное хозяйство | 1 211 | 206 802,47 | 6 204,07 | 206 802,47 | 12. 08.2021-24.09.2021 | 05.10.2021г. с 10.30 |
Как рассчитать цену выкупа земельного участка
1) Если вид разрешенного использования земельного участка ИЖС, ЛПХ, садоводство, дачное строительство и на земельном участке есть объект недвижимого имущества, на который зарегистрировано право собственности, то цена выкупа считается как 3% от кадастровой стоимости земельного участка.2) Если вид разрешенного использования земельного участка предполагает сельскохозяйственное использование, и на земельном участке есть объект недвижимого имущества, на который зарегистрировано право собственности, то цена выкупа считается как 3% от кадастровой стоимости земельного участка.
Кадастровая стоимость земельного участка указана в кадастровом паспорте на земельный участок в строке 13.
3) Если земельного участок имеет вид разрешенного использования коммерческий (магазин, склад, промышленная база), и на земельном участке расположен объект капитального строительства, то цена выкупа считается как 15% от кадастровой стоимости земельного участка.
Кадастровая стоимость земельного участка указана в кадастровом паспорте на земельный участок в строке 13.
4) Особенности расчета стоимости земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения
а) Если земельный участок имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения» вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (или иной вид, предполагающий ведение сельского хозяйства), то участок можно выкупить по кадастровой стоимости.
Важно! Такой участок можно выкупить только в случае добросовестного использования свыше 3х лет
б) Если земельный участок планирует выкупить сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство, которые пользуются такими участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, то цена участка рассчитывается как 15% кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.
в) Если у организации, указанной в пункте б), выручка от реализации сельскохозяйственной продукции составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки, то такая организация имеет право на приобретение земельного участка по стоимости равной 3% процентам от кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.
Кадастровая стоимость земельного участка указана в строке 13 кадастрового паспорта.
Законопроектная деятельность — Правительство России
Федеральный закон от 2 августа 2019 года №267-ФЗ. До 1 марта 2021 года допускается проведение государственного кадастрового учета или регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, на основании только технического плана, подготовленного в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем земельного участка, и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимости.
Проект федерального закона «О внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее –
Федеральный закон) был внесён в Госдуму депутатами
Государственной Думы.
Федеральный закон принят Государственной Думой 25 июля 2019 года и одобрен Советом Федерации 26 июля 2019 года.
Федеральный закон направлен на упрощение порядка оформления гражданами своих прав на принадлежащие им садовые дома и другие объекты недвижимости.
До 1 марта 2021 года допускается проведение
государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав
на жилой или садовый дом, построенный на земельном участке,
предназначенном для ведения садоводства, на основании только технического
плана, подготовленного в соответствии с декларацией об объекте,
составленной владельцем земельного участка, и правоустанавливающего
документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре
недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный
участок, на котором расположен этот объект недвижимости. При этом наличие
уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также
уведомления об окончании таких строительства или реконструкции не требуется.
В отношении садовых домов и объектов индивидуального жилищного строительства, строительство которых началось до 4 августа 2018 года и еще не завершено, до 1 марта 2021 года устанавливается упрощенный уведомительный порядок строительства (требуется представить только уведомление об окончании строительства).
Для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ до 1 марта 2022 года продлевается возможность приобретения без проведения торгов в собственность бесплатно земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Предусматривается, что субъекты Федерации могут устанавливать предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ, выполняемых в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
Органы местного самоуправления, органы государственной власти субъектов Федерации – городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в установленном ими порядке должны будут информировать граждан о новом порядке строительства объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, уточняется порядок образования земельных участков под многоквартирными домами и регистрации прав на такие земельные участки. Устанавливается, что образование таких земельных участков является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления, причем эти органы должны осуществлять образование таких земельных участков даже в случае отсутствия обращений собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе в ходе выполнения комплексных кадастровых работ.
Оригинал.
Участки под ИЖС в Нижегородской области
Особенности покупки земли в этом направлении
Специалисты прогнозируют: купить земельный участок в Нижегородской области — крайне выгодная инвестиция. При высокой ликвидности загородных фондов их стоимость после застройки значительно возрастает. Недвижимость может использоваться не только под жилое строительство, но и для ведения хозяйственной деятельности. Этому способствует равнинный рельеф региона, наличие искусственных и природных водных артерий.
Просматривая земельные участки в Нижегородской области на нашем сайте, учитывайте все преимущества покупки.
- земли под ИЖС со временем будут стоить значительно дороже;
- доступность для покупателей с любым бюджетом;
- территории возле рек и озер, окруженные лесополосой, обеспечат комфортное проживание;
- наличие коммуникаций. Наша компания предлагает купить участок в Нижегородской области с инженерными сетями по его границе;
- развитая инфраструктура. Оптимальная удаленность от населенных пунктов гарантирует доступ к коммерческим и социальным объектам.
На расценки земельного фонда влияет его площадь, конфигурация и географическое расположение. Под ИЖС целесообразно выбирать небольшие территории, не удаленные от поселков и городов. Объекты сельскохозяйственного значения с плодородными грунтами — больше по площади, значит и дороже.
Что влияет на ценообразование угодий от компании GREENGA?
Продажа участков в Нижегородской области — одна из приоритетных наших услуг. Основные слагаемые ценообразования на землю — следующие.
- расстояние от населенных пунктов. Несмотря на удаленность от столицы, земельные угодья расположены недалеко от трасс федерального значения и населенных пунктов;
- имеющиеся коммуникационные системы. Газ и электричество, проходящие по границе, обеспечивают возможность облагораживания территории по собственному желанию;
- наличие социально значимых объектов. Участки в Нижегородской области находятся недалеко от деревень, где есть первичные коммерческие объекты. Медицинские, банковские и другие организации расположены в черте городов;
- состояние экофондов. Лесные массивы, водоемы влияют на ценообразование и создают условия для комфортного проживания. Равнинный рельеф увеличивает шансы на ведение хозяйственной деятельности и достижение высоких экономических показателей;
- доступ к владениям. Представленные на сайте GREENGA участки (Нижегородская область) имеют асфальтированный проезд, соединенный с основной транспортной магистралью. Комплексный транспортный узел ускорит доставку сырья на объекты сельского хозяйства.
Мы предлагаем конкурентные участки различного типа под ИЖС, находящиеся в Нижегородской области. Географическое положение региона обеспечит привлечение инвесторов к деятельности и благоприятно отразится на вашем финансовом положении.
Эксперты дают высокую оценку условиям проживания и бизнес-деятельности на территории региона. Сегодня участки ИЖС Нижегородской области можно адаптировать к экологически чистому производству. А записавшись на просмотр и увидев собственными глазами природные красоты, вы захотите проживать в этом месте постоянно.
Госдума продлила дачную амнистию для объектов ИЖС до 1 марта 2020 года
Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении проект закона о продлении сроков дачной амнистии для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 1 марта 2020 года, передает ТАСС.
Депутаты внесли поправки в законы «О государственной регистрации недвижимости», «О кадастровой деятельности» и «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ». Ими продлеваются сроки окончания действия дачной амнистии в отношении объектов ИЖС с 1 марта 2018 года до 1 марта 2020 года. Одновременно закон отодвигает также на 2 года «срок, в течение которого предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.) кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться субъектами РФ». Как указал автор инициативы, глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, закон может коснуться до одного миллиона россиян.
В пояснительной записке напоминается, что в 2006 году был введен упрощенный порядок оформления прав граждан на недвижимость, в том числе на объекты ИЖС, — так называемая дачная амнистия. «С 2006 года в упрощенном порядке были зарегистрированы права более чем на 3,5 млн объектов ИЖС и более чем на 7 млн земельных участков, но с 1 марта 2018 года оформление прав на объекты ИЖС будет происходить в общем порядке, что осложнит правообладателям процесс оформления прав»,- говорится в сопроводительных документах. По словам Крашенинникова, для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности может потребоваться разрешение на ввод в эксплуатацию. Кроме того, при отсутствии этого документа объекты ИЖС будут иметь признаки самовольной постройки и могут быть легализованы только в судебном порядке, опасается депутат.
«Принятие законопроекта позволит гражданам оформлять в существующем упрощенном порядке свои права на принадлежащие им объекты индивидуального жилищного строительства (без необходимости получать разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию), что послужит целям дальнейшего стимулирования вовлечения в гражданский оборот объектов ИЖС и положительно скажется на динамике развития частного жилого сектора», — отмечается в пояснительной записке.
Напомним, что в 2006 году был введен упрощенный порядок оформления прав граждан на недвижимость: садовые дома, дачные и садовые земельные участки, а также объекты индивидуального жилищного строительства — так называемая дачная амнистия. Гражданам была предоставлена возможность оформления прав в упрощенном порядке, в том числе, на те объекты, которые были построены много лет назад, но не могли быть легализованы из-за изменившегося законодательства. Кроме того, в целях защиты граждан от неконтролируемого завышения цен тогда же были введены правила об определении максимальных цен на межевание земельных участков.
Hikvision DeepinView DS-2CD7585G0-IZHS — сетевая камера наблюдения — купольные характеристики и цены
Сетевые протоколы
Bonjour, DDNS, DHCP, DNS, FTP, HTTP, HTTPS, ICMP, IGMP, IPv6, NTP, PPPoE, QOS, RTCP, RTP, RTSP, SMTP, SNMP, TCP / IP, UPnP
Hikvision 1DS 2CD5AC5G0 Bullet Camera, Hikvision बुलेट कैमरा — F-1 Systems And Solutions, Navi Mumbai
Hikvision 1DS 2CD5AC5G0 IZHS Bullet Camera, Hikvision का कैमरा — F-1 Systems and Solutions, Navi Mumbai | ID: 21884699988Спецификация продукта
| Марка | Hikvision |
| Разрешение камеры | 12 МП |
| Тип зрения | День и ночь |
| Стиль камеры | Bullet Camera |
| Цифровое шумоподавление | 3D DNR |
| Название / номер модели | DS-2CD5AC5G0-IZ (H) S |
| Датчик изображения | 1/1.7 «CMOS с прогрессивной разверткой |
| ИК-диапазон | 2,8–12 мм до 50 м |
| Медленный затвор | Да |
| Выдержка | От 1 до 1/100 000 с |
| Фокус | Авто, полуавтомат, ручной |
| Крепление объектива | Встроенный |
| Длина волны | 850 нм |
| Максимальное разрешение | 4000 x 3000 |
Описание продукта
Диапазон цен: Rs. 5000-7000 / шт.
Заинтересовал этот товар? Получите последнюю цену у продавца
Связаться с продавцом
Изображение продукта
О компании
Год основания 2018
Юридический статус фирмы Партнерство Фирма
Характер бизнеса Оптовик
Количество сотрудников До 10 человек
Годовой оборот До рупий50 лакх
Участник IndiaMART с мая 2018 г.
GST27AAFFF8894A1Z8
Основанная в году 2018 по адресу Navi Mumbai , Maharashtra , We «F-1 Systems And Solutions» является партнерской фирмой, ведущей оптовик Hikvision Bullet Camera , CP Plus Купольная камера, и др. Наша продукция пользуется большим спросом благодаря высочайшему качеству и доступной цене.Кроме того, мы гарантируем своевременную доставку этих продуктов нашим клиентам через эту базу на рынке.Видео компании
Контактная информация продавца
Аркада Вайшнави, д.22,23,24, сектор 10, колония кханда, Нью-Панвел-Вест, магазин № 01
Airoli
Navi Mumbai — 400708, Thane, Maharashtra, India
Просмотреть мобильный номер
Позвонить + 91-8048371509 Набрать внешний 804 при подключении Вернуться к началу 1 Есть потребность?
Получите лучшую цену
Есть потребность?
Получите лучшую цену
| Камера | |
|---|---|
| Датчик изображения: | 1/3 «CMOS с прогрессивной разверткой |
| Сигнальная система: | PAL / NTSC |
| Мин.Освещение: | 0,1 люкс @ (F1.2, AGC ON), 0 люкс с IR 0,14 люкс @ (F1.4, AGC ON), 0 люкс с IR |
| Время выдержки: | от 1 до 1/100 000 с |
| Объектив: | 2,8-12 мм @ F1,4, угол обзора: 91,2-28,3 ° |
| Крепление объектива: | φ14 |
| Автоматическая диафрагма: | Привод постоянного тока |
| Диапазон регулировки: | Поворот: 0 ° — 355 °, наклон: 0 ° — 75 °, вращение: 0 ° — 355 ° |
| День и ночь: | ИК-фильтр с автоматическим переключением |
| Широкий динамический диапазон: | 120 дБ |
| Цифровое шумоподавление: | 3D DNR |
| Фокус: | Моторизованный объектив VF (модель -Z) |
| Стандарт сжатия | |
| Сжатие видео: | Х.264 / MPEG4 / MJPEG |
| Скорость передачи видео: | 32 Кбит / с ~ 16 Мбит / с |
| Сжатие звука: | -S: G.711 / G.722.1 / G.726 / MP2L2 |
| Тройные потоки: | Есть |
| Изображение | |
| Макс. Разрешение изображения: | 2048 × 1536 |
| Частота кадров: | 50 Гц: 20 кадров в секунду (2048 × 1536), 25 кадров в секунду (1920 × 1080), 25 кадров в секунду (1280 × 720) 60 Гц: 20 кадров в секунду (2048 × 1536), 30 кадров в секунду (1920 × 1080), 30 кадров в секунду (1280 × 720) |
| Третий поток: | Независимо с основным потоком и дополнительным потоком, до 50 Гц: 20 кадров в секунду (2048 × 1536) 60 Гц: 20 кадров в секунду (2048 × 1536) |
| Настройки изображения: | Режим поворота, насыщенность, яркость, контрастность регулируются клиентским программным обеспечением или веб-браузером |
| BLC: | Опора |
| Умный туман: | Опора |
| EIS: | Опора |
| ROI: | Опора |
| Наложение изображения: | 128 × 128, BMP 24 бит, настраиваемая зона |
| Сеть | |
| Сетевое хранилище: | NAS (поддержка NFS, SMB / CIFS) |
| Срабатывание сигнализации: | Обнаружение пересечения линии, Обнаружение вторжения, Обнаружение расфокусировки, Обнаружение смены сцены, Обнаружение движения, Обнаружение лиц, Динамический анализ, Тревога взлома, Отключение сети, Конфликт IP-адресов, Исключение хранилища |
| Протоколы: | TCP / IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP, RTSP, RTCP, PPPoE, NTP, UPnP, SMTP, SNMP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6, Bonjour |
| Безопасность: | Аутентификация пользователя, водяной знак, фильтрация IP-адресов, анонимный доступ, без мерцания, сердцебиение, видео маска |
| Совместимость системы: | ONVIF (профиль S, профиль G), PSIA, CGI, ISAPI |
| Интерфейс | |
| Интерфейс связи: | 1 интерфейс Ethernet RJ45 10M / 100M |
| Накопитель на борту: | Встроенный слот для карт Micro SD / SDHC / SDXC, до 64 ГБ |
| Общие | |
| Условия эксплуатации: | -30 ° C — 60 ° C (-22 ° F — 140 ° F) Влажность 95% или менее (без конденсации) -H: -40 ° C — 60 ° C (-40 ° F — 140 ° F) с умным обогревателем на |
| Источник питания: | 24 В переменного тока ± 10% / PoE (802.3af) |
| Потребляемая мощность: | Макс. 12,5 Вт |
| Защита от ударов: | IEC60068-2-75Eh, 50J; EN50102, IK10 |
| Погодостойкость: | IP66 |
| ИК-диапазон: | Прибл. От 10 до 30 метров |
| Размеры: | Φ 159,8 × 146 мм (Φ 6,29 дюйма × 5,75 дюйма) |
| Вес: | 2100 г (4,62 фунта) |
Стиль камеры: | Купол |
Цвет: | белый |
Степень сжатия: | ЧАС.264 H.264 Plus H.265 H.265 Plus |
Окружающая среда: | Открытый |
Поле зрения (по горизонтали): | 30 96 |
Нагреватель: | |
Основные характеристики: | ONVIF Ночное видение (ИК) Определение движения Поддержка мобильных приложений (IOS, Android) 360-градусный обзор в полушарии Панорамный вид на 180 градусов |
Размер линзы: | 2.8 ~ 12 мм |
Тип линзы: | Моторизованный (автоматический зум) объектив |
Соответствие NDAA: | |
Диапазон ночного видения (футы): | 98 футов |
Разрешение: | 8 МП (4K) |
Поддержка SD-карты: | |
Размер сенсора: | 1/2.7 » |
Тип датчика: | CMOS |
Специализированная камера: | Мультисенсор |
Технологии: | Сеть (IP) |
Защита от вандализма: | |
Гарантия: | 5-летняя гарантия производителя |
Защита от атмосферных воздействий: | |
Широкий динамический диапазон (WDR): | Истинный WDR 120 дБ |
Hikvision DS-2CD7A26G0 / P-IZHS 1080p IP камера номерного знака
Hikvision DS-2CD7A26G0 / P-IZHS — это камера видеонаблюдения DeepinView, предназначенная для чтения автомобильных номеров.Камера оснащена технологией Darkfighter с технологией сверхнизкого освещения для считывания номерных знаков практически в любых условиях освещения. Он снимает видео в разрешении 1080p Full HD с высокой частотой кадров 60 кадров в секунду. Моторизованный варифокальный объектив 2,8–12 мм позволяет сфокусировать камеру для оптимальной работы. В условиях отсутствия освещения камера оснащена встроенной инфракрасной подсветкой EXIR 2.0 с дальностью действия до 165 футов.
Hikvision DS-2CD7A26G0 / P-IZHS может распознавать номерные знаки и делать изображения проезжающих автомобилей.В него встроены интеллектуальные функции, в том числе возможность заносить записи в белый и черный список для обеспечения безопасного контроля доступа. Лучшая в своем классе технология WDR 140 дБ и Lightfighter обеспечивает невероятное качество изображения независимо от освещения. Он имеет специальную конструкцию для установки на столб со встроенным основанием для кабелепровода, что упрощает и упрощает установку. Камера также имеет противотуманное покрытие, обеспечивающее четкость изображения. Храните видео в камере с помощью карты microSD или по сети с помощью сетевого видеорегистратора или сетевого хранилища.DS-2CD7A26G0 / P-IZHS соответствует требованиям ONVIF Profile G и Profile S.
Hikvision DS-2CD7A26G0 / P-IZHS Краткие характеристики:
- Тип подключения: IP
- Порты Ethernet: 1x Gigabit
- PoE: 802.3at, класс 4
- Дополнительные интерфейсы:
- RS-485: 1
- Тревога: 2 входа, 2 выхода
- Видео: 1 композитный выход VP-P
- Датчик: 1/1.КМОП с прогрессивной разверткой 8 дюймов
- Объектив: варифокальный 2,8-12 мм, f / 1,2
- Поле зрения:
- По горизонтали: От 103,3 ° до 38,6 °
- По вертикали: от 54,2 ° до 21,9 °
- Диагональ: от 124,2 ° до 44,3 °
- Разрешение: до 1080p при 60 кадрах в секунду
- Видеокодеки: H.265 +, H.265, H.264 +, H.264, MJPEG
- Регулировка угла:
- Поддон: от 0 ° до 355 °
- Наклон: от 0 ° до 90 °
- Поворот: от 0 ° до 360 °
- Минимальное освещение:
- Цвет: 0.002 люкс
- Инфракрасный: 0 люкс
- Инфракрасный диапазон: до 165 футов (50 м)
- Edge Storage: microSD, microSDHC, microSDXC (до 256 ГБ)
- ONVIF: Профиль G, Профиль S
- Рабочая температура: от -40 ° F до 140 ° F
- Рейтинг прочности: IP67, IK10
Сетевая камера безопасности Hikvision DS-2CD7A26G0 / P-IZHS В комплекте:
- Hikvision DS-2CD7A26G0 / P-IZHS Камера
Hikvision DS-2CD7A26G0 / P-IZHS Документация:
HIKVISION 2 MP Darkfighter сетевая варифокальная купольная сетевая камера DS-2CD3D26G2T-IZHS Цена в Дубае, ОАЭ | DS-2CD3D26G2T-IZHS
Замените этот текст своей Политикой конфиденциальности.Пожалуйста, добавьте ниже любые дополнительные файлы cookie, которые использует ваш веб-сайт (например, Google Analytics).
Эта политика конфиденциальности определяет, как этот веб-сайт (далее «Магазин») использует и защищает любую информацию, которую вы предоставляете Магазину при использовании этого веб-сайта. Магазин стремится обеспечить защиту вашей конфиденциальности. Если мы попросим вас предоставить определенную информацию, с помощью которой вас можно будет идентифицировать при использовании этого веб-сайта, вы можете быть уверены, что она будет использоваться только в соответствии с настоящим заявлением о конфиденциальности.Магазин может время от времени изменять эту политику, обновляя эту страницу. Вам следует время от времени проверять эту страницу, чтобы убедиться, что вас устраивают любые изменения.
Что мы собираем
Мы можем собирать следующую информацию:
- имя
- контактную информацию, включая адрес электронной почты
- демографическую информацию, такую как почтовый индекс, предпочтения и интересы
- другую информацию, относящуюся к опросам клиентов и / или предложениям
Исчерпывающий список собираемых нами файлов cookie см. В разделе «Список файлов cookie, которые мы собираем».
Что мы делаем с информацией, которую собираем
Нам нужна эта информация, чтобы понимать ваши потребности и предоставлять вам более качественные услуги, и, в частности, по следующим причинам:
- Ведение внутренней документации.
- Мы можем использовать эту информацию для улучшения наших продуктов и услуг.
- Мы можем периодически отправлять рекламные сообщения о новых продуктах, специальных предложениях или другую информацию, которая, по нашему мнению, может вас заинтересовать, используя указанный вами адрес электронной почты.
- Время от времени мы также можем использовать вашу информацию, чтобы связываться с вами в целях исследования рынка. Мы можем связаться с вами по электронной почте, телефону, факсу или почте. Мы можем использовать эту информацию для настройки веб-сайта в соответствии с вашими интересами.
Безопасность
Мы стремимся обеспечить безопасность вашей информации. Чтобы предотвратить несанкционированный доступ или раскрытие информации, мы внедрили соответствующие физические, электронные и управленческие процедуры для защиты и защиты информации, которую мы собираем в Интернете.
Как мы используем файлы cookie
Файл cookie — это небольшой файл, который запрашивает разрешение на размещение на жестком диске вашего компьютера. Как только вы соглашаетесь, файл добавляется, и cookie помогает анализировать веб-трафик или сообщает вам, когда вы посещаете определенный сайт. Файлы cookie позволяют веб-приложениям реагировать на вас как на человека. Веб-приложение может адаптировать свои операции к вашим потребностям, симпатиям и антипатиям, собирая и запоминая информацию о ваших предпочтениях.
Мы используем файлы cookie журнала трафика, чтобы определить, какие страницы используются.Это помогает нам анализировать данные о посещаемости веб-страниц и улучшать наш веб-сайт, чтобы адаптировать его к потребностям клиентов. Мы используем эту информацию только для целей статистического анализа, а затем данные удаляются из системы.
В целом, файлы cookie помогают нам улучшить веб-сайт, позволяя отслеживать, какие страницы вы считаете полезными, а какие нет. Файл cookie никоим образом не дает нам доступа к вашему компьютеру или какой-либо информации о вас, кроме данных, которыми вы хотите поделиться с нами.Вы можете принять или отклонить куки. Большинство веб-браузеров автоматически принимают файлы cookie, но обычно вы можете изменить настройки своего браузера, чтобы отклонять файлы cookie, если хотите. Это может помешать вам в полной мере использовать возможности веб-сайта.
Ссылки на другие веб-сайты
Наш веб-сайт может содержать ссылки на другие интересные веб-сайты. Однако после того, как вы использовали эти ссылки, чтобы покинуть наш сайт, вы должны помнить, что мы не имеем никакого контроля над этим другим сайтом. Следовательно, мы не можем нести ответственность за защиту и конфиденциальность любой информации, которую вы предоставляете при посещении таких сайтов, и такие сайты не регулируются данным заявлением о конфиденциальности.Вам следует проявлять осторожность и ознакомиться с заявлением о конфиденциальности, применимым к рассматриваемому веб-сайту.
Управление вашей личной информацией
Вы можете ограничить сбор или использование вашей личной информации следующими способами:
- всякий раз, когда вас просят заполнить форму на веб-сайте, найдите поле, которое вы можете щелкнуть чтобы указать, что вы не хотите, чтобы информация использовалась кем-либо в целях прямого маркетинга.
- . Если вы ранее дали согласие на использование вашей личной информации для целей прямого маркетинга, вы можете в любой момент изменить свое решение, сообщив нам об этом, используя наши Свяжитесь с нами информация
Мы не будем продавать, распространять или сдавать в аренду вашу личную информацию третьим лицам, если у нас нет вашего разрешения или если это не требуется по закону.Мы можем использовать вашу личную информацию для отправки вам рекламной информации о третьих лицах, которая, по нашему мнению, может вас заинтересовать, если вы сообщите нам о своем желании.
Вы можете запросить подробности личной информации, которую мы храним о вас, в соответствии с Законом о защите данных 1998 года. Будет взиматься небольшая плата. Если вы хотите получить копию имеющейся у вас информации, отправьте нам этот запрос по электронной почте, используя информацию для связи с нами.
Если вы считаете, что какая-либо информация о вас, которую мы храним, неверна или неполна, напишите нам или напишите нам как можно скорее по указанному выше адресу.Мы незамедлительно исправим любую информацию, которая окажется неверной.
Список файлов cookie, которые мы собираем
В таблице ниже перечислены файлы cookie, которые мы собираем, и какую информацию они хранят.
| Имя файла cookie | Описание файла cookie |
|---|---|
| FORM_KEY | Хранит случайно сгенерированный ключ, используемый для предотвращения поддельных запросов. |
| PHPSESSID | Ваш идентификатор сеанса на сервере. |
| GUEST-VIEW | Позволяет гостям просматривать и редактировать свои заказы. |
| PERSISTENT_SHOPPING_CART | Ссылка на информацию о вашей корзине и истории просмотров, если вы просили об этом. |
| STF | Информация о продуктах, которые вы отправили друзьям по электронной почте. |
| МАГАЗИН | Вид магазина или язык, который вы выбрали. |
| USER_ALLOWED_SAVE_COOKIE | Указывает, разрешено ли клиенту использовать файлы cookie. |
| MAGE-CACHE-SESSID | Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее. |
| MAGE-CACHE-STORAGE | Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее. |
| MAGE-CACHE-STORAGE-SECTION-INVALIDATION | Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее. |
| MAGE-CACHE-TIMEOUT | Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее. |
| SECTION-DATA-IDS | Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее. |
| PRIVATE_CONTENT_VERSION | Облегчает кэширование содержимого в браузере, чтобы страницы загружались быстрее. |
| X-MAGENTO-VARY | Облегчает кэширование содержимого на сервере, чтобы страницы загружались быстрее. |
| MAGE-TRANSLATION-FILE-VERSION | Облегчает перевод контента на другие языки. |
| MAGE-TRANSLATION-STORAGE | Облегчает перевод контента на другие языки. |
Технические характеристики Hikvision Digital Technology DS-2XE6845G0-IZHS (8-32MM) (O-STD) IP-камера безопасности Внутренняя и наружная Bullet 2688 x 1520 пикселей Потолок / стена (DS-2XE6845G0-IZHS (8-32MM) ) (O-STD))
Краткое суммарное описание Hikvision Digital Technology DS-2XE6845G0-IZHS (8-32MM) (O-STD) камера безопасности IP-камера безопасности Внутренняя и наружная Bullet 2688 x 1520 пикселей Потолок / стена:Этот краткий обзор камеры безопасности Hikvision Digital Technology DS-2XE6845G0-IZHS (8-32MM) (O-STD) IP-камера безопасности Внутренняя и наружная Bullet 2688 x 1520 пикселей Спецификация потолка / стены создана автоматически и использует продукт название и первые шесть ключевых характеристик.
Hikvision Digital Technology DS-2XE6845G0-IZHS (8-32MM) (O-STD), IP-камера безопасности, Внутренняя и внешняя, Проводная, Пуля, Потолок / стена, Нержавеющая сталь
Общее описание Цифровая технология Hikvision DS-2XE6845G0-IZHS (8-32MM) (O-STD) камера видеонаблюдения IP-камера безопасности Внутренняя и наружная пуля 2688 x 1520 пикселей Потолок / стена:Это автоматически сформированный общий итог Hikvision Digital Technology DS-2XE6845G0-IZHS (8-32MM) (O-STD) камера безопасности IP камера безопасности Внутренняя и наружная пуля 2688 x 1520 пикселей Потолок / стена на основе первых трех спецификаций первые пять спецгрупп.
Цифровая технология Hikvision DS-2XE6845G0-IZHS (8-32MM) (O-STD).
