Смета на строительные работы 2020: Федеральные единичные расценки ФЕР-2020 | Минстрой России – Новая ФСНБ 2020 — нормативно-сметная база «ГЭСН-2020, ФЕР-2020»

О новой федеральной сметно-нормативной базе ГЭСН-2020 и ФЕР-2020

08 августа2019

Поручением Пр-1381ГС, п.1д-2 от 17.07.2019 г. президент РФ Владимир Путин поручил правительству России обеспечить выпуск обновлённой федеральной сметно-нормативной базы (ФСНБ-2020), включающей в себя сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Основные изменения, планируемые в новой нормативной базе ФСНБ-2020, которая вводится в действие с 1 января 2020 года:

  • значительное увеличение числа «полуоткрытых расценок» за счет вывода основных ценообразующих и уточняемых по проекту материалов в целях реализации ресурсно-индексного метода расчета и учета данных мониторинга цен и конъюнктурного анализа рынка;
  • частичный возврат в нормы крупного механизированного инструмента, относимого в учете к основным средствам;
  • корректировка состава машин и механизмов на внутрипостроечном и вертикальном транспорте;
  • изменение уровня цен ФЕР по состоянию на 1 января 2020 г., базовый район - Московская область;
  • отсутствие обязательного пересчета смет (прошедших экспертизу) для старых проектов, контракты по которым уже заключены;
  • добавление норм и расценок на новые технологии в соответствии с Планом разработки;
  • новый Сборник ФССЦ-2020.

Более того, часть изменений новой ФСНБ уже отражена в приказе Минстроя России от 18 июля 2019 г. № 409/пр «Об утверждении изменений в государственные сметные нормативы» в части сборника ГЭСН-2017, где:

Краны башенные в отдельных случаях заменены на:

  • 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м
  • 91.06.06-045 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 25 м
  • 91.06.06-045 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 15 м

В машинах внутрипостроечного транспорта, где, как правило, присутствовал кран на автомобильном ходу 10 т., заменен на:

  • 91.05.05-015 Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т

В отдельных случаях к автомобилю бортовому добавляется:

  • 91.05.13-021 Краны манипуляторы 1 т

Возвращается исключенный ранее механизированный инструмент:

  • 91.17.04-091 Горелки газовые инжекторные
  • 91.21.01-508 Агрегаты штукатурные
  • 91.21.22-540 Краскопульты электрические и др.

Гранд-смета 2020; учёт новых требований к определению сметной стоимости строительства

Базы «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы» доступны при работе в ПК «ГРАНД-Смета 2020»

Различные информационно-справочные документы, с которыми ранее можно было работать в отдельной программе «ГРАНД-СтройИнфо», теперь полностью доступны непосредственно в ПК «ГРАНД-Смета». Это касается как основной базы данных «Электронная библиотека сметчика», так и дополнительной базы данных «ГРАНД-СтройМатериалы». Они открываются на вкладке База – аналогично тому, как это делается при работе со сборниками расценок в обычной нормативной базе.

Документы, относящиеся к базе данных «Электронная библиотека сметчика» и базе данных «ГРАНД-СтройМатериалы», сгруппированы в несколько файлов со стандартным для нормативных баз в ПК «ГРАНД-Смета» расширением

.GSD8. Соответственно, эти файлы выбираются и подключаются для использования в программе наряду со всеми остальными нормативными базами – для этого необходимо открыть на панели инструментов вкладку Файл и перейти там в режим Выбор региона.

Доступность баз данных Электронная библиотека сметчика и ГРАНД-СтройМатериалы-1

Нормативные базы, включённые в состав программы на данном компьютере, доступны для выбора в разделе Локальные базы. А в разделе Базы на grandsmeta.ru показываются Базы, доступные для скачивания – в этом перечне мы видим те нормативные базы, которые в данный момент отсутствуют в составе программы, но имеются на сервере grandsmeta.ru и их использование разрешено для установленного на компьютере электронного ключа.

Названия отдельных файлов с базами данных, которые относятся к общей базе

Библиотека сметчика, начинаются здесь с букв СИ. А названия отдельных файлов с базами данных, которые относятся к общей базе СтройМатериалы, начинаются здесь с букв СМ.

Как обычно, при выборе и подключении в ПК «ГРАНД-Смета» какой-либо нормативной базы можно настроить её конфигурацию таким образом, чтобы в дальнейшем была возможность использовать в программе одновременно несколько различных нормативных баз. Например, совместно с базой данных, содержащей сборники ГЭСН и ФЕР, можно подключить базы Библиотека сметчика и СтройМатериалы.

Доступность баз данных Электронная библиотека сметчика и ГРАНД-СтройМатериалы-2

Любой документ из базы Библиотека сметчика открывается в программе сразу как текстовый документ, с которым можно работать точно так же, как с технической частью какого-либо сборника нормативной базы: просматривать, использовать оглавление, искать в документе нужный текст, делать закладки (о работе с закладками в ПК «ГРАНД-Смета 2020» более подробно рассказывается в одном из следующих пунктов).

Документы из базы СтройМатериалы открываются в виде списка включённых туда отдельных материалов. При помощи кнопки Вид документа на панели инструментов на вкладке Документ можно включить отображение в этом списке дополнительной колонки с шифром ОКПД2.

Доступность баз данных Электронная библиотека сметчика и ГРАНД-СтройМатериалы-3

Этот шифр позволяет связать данные в базе СтройМатериалы с ресурсами из сборников ГЭСН и ФЕР – благодаря этому при работе с локальными сметами можно максимально быстро получить по любому ресурсу в смете разнообразную дополнительную информацию, которая содержится в базе данных «ГРАНД-СтройМатериалы».

А при работе с документами из базы данных «ГРАНД-СтройМатериалы» на вкладке База можно для любого материала в списке отобразить на экране в отдельном окне его полное описание с техническими характеристиками – для этого необходимо нажать кнопку

Доп. информация на панели инструментов на вкладке Документ (либо клавишу F3 на клавиатуре).

Доступность баз данных Электронная библиотека сметчика и ГРАНД-СтройМатериалы-4

Возможность просмотра однотипных материалов из базы «ГРАНД-СтройМатериалы», включая их технические характеристики и полное описание технологии применения

При работе в локальной смете можно для какого-либо ресурса просмотреть однотипные материалы из нормативной базы, включая базу данных «ГРАНД-СтройМатериалы». Прежде всего, это бывает необходимо при принятии решения о замене материалов в какой-либо расценке или при добавлении в смету неучтённого материала на основании проектных данных.

Выделив курсором в смете отдельную позицию с нужным ресурсом, либо ресурс в ресурсной части расценки, нажимаем кнопку Однотипные материалы на панели инструментов на контекстной вкладке

Работа с ресурсом. В результате список найденных однотипных материалов отображается в окне Поиск материалов.

Просмотр однотипных материалов из базы ГРАНД-СтройМатериалы-1

Список однотипных материалов строится по принципу совпадения одного из общих признаков: шифр группы или шифр ОКПД2 (при этом можно использовать оба признака одновременно). Поиск однотипных материалов в базе данных «ГРАНД-Стройматериалы» осуществляется при включённой опции Искать по всем базам.

Для однотипных материалов, которые нашлись в базе данных «ГРАНД-Стройматериалы», можно открыть в окне Поиск материалов их подробное описание с техническими характеристиками и полным описанием технологии применения – это делается нажатием кнопки Описание. После чего для возвращения к списку однотипных материалов необходимо нажать кнопку Назад.

Просмотр однотипных материалов из базы ГРАНД-СтройМатериалы-2

Поиск по содержимому смет

Находясь на вкладке Объекты, можно ввести поисковое выражение в текстовое поле поиска. После чего при нажатии кнопки Поиск на панели инструментов на контекстной вкладке Поиск, либо при нажатии клавиши Enter, начнётся поиск введённого текста в той папке, которая в данный момент выделена.

Соответствующие флажки на панели инструментов на вкладке Поиск в группе Область поиска позволяют исключить те или иные данные из поиска, либо добавить их.

Поиск по содержимому смет

Если в группе Область поиска не отмечен флажком ни один элемент, то поиск будет производиться по всему содержимому файла с документом, включая подписи, лимитированные затраты, индексы и т. д.

Добавлены опции при поиске в нормативной базе

При выполнении поиска на вкладке База добавлены новые опции в группе Область поиска на панели инструментов на контекстной вкладке Поиск: Наименования документов, Техчасти документов, Описания к расценкам.

Поиск в нормативной базе

Кроме того, на вкладку Поиск добавлена кнопка Очистить историю поиска.

Закладки в документах

Для быстрого доступа к часто используемой информации в документах (позиции смет, расценки в сборниках нормативной базы, цитаты из технических частей и т. п.) в ПК «ГРАНД-Смета 2020» добавлен новый режим работы с закладками. Соответствующая папка Мои закладки видна как при работе с базой смет на вкладке Объекты, так и при работе с нормативной базой на вкладке База, и её содержимое в обоих случаях одинаково.

Для того чтобы добавить закладку на выделенную строку в документе (либо выделенный текст в технической части), необходимо выбрать команду Добавить в закладки в контекстном меню:

Закладки в документах-1

Далее в появившемся окне необходимо ввести название закладки. В этом же окне можно выбрать нужную папку для хранения закладки, либо создать для этого новую папку:

Закладки в документах-2

Закладки в документах-3

Все закладки сохраняются в виде обычных файлов внутри соответствующей вложенной папки в общей папке Гранд-Смета в Моих документах.

Закладки в документах-4

Соответственно, при необходимости закладки можно копировать, удалять, переносить из папки в папку средствами проводника Windows.

Закладки в документах-5

Кроме того, закладки можно отправлять по электронной почте, а также добавлять в сметы в виде вложений:

Закладки в документах-6

Опциональный учет применённых коэффициентов в стоимости материалов/оборудования Заказчика и в стоимости возвратных материалов/оборудования

Если необходимо учитывать коэффициенты, применённые к стоимости материалов или оборудования Заказчика, при вычислении общей стоимости материалов или оборудования Заказчика по локальной смете, то необходимо включить соответствующие опции в окне с параметрами сметы в разделе Расчет — Итоги:

Опциональный учет применённых коэффициентов в стоимости-1

После включения соответствующей опции общие суммы материалов заказчика (МатЗак) и оборудования заказчика (ОбЗак) будут посчитаны с учётом всех применённых к этим позициям коэффициентов:

Опциональный учет применённых коэффициентов в стоимости-2

Опциональный вывод стоимости материалов в ведомости ресурсов с учётом применённых коэффициентов

Если необходимо выводить стоимость материалов в ведомости ресурсов по смете с учётом применённых в смете поправочных коэффициентов, то необходимо включить соответствующую опцию (нажать кнопку) на панели инструментов на вкладке Ресурсы.

Опциональный вывод стоимости материалов в ведомости ресурсов с учётом применённых коэффициентов

При открытии документов из списка Последние документы выделенной в них будет та позиция, которая была выделена при закрытии документа

Если при закрытии документа (локальной сметы, сборника расценок и т. п.) в нём была выделена какая-либо позиция, то в дальнейшем при открытии этого документа из списка Последние документы (режим Открыть на вкладке Файл) в данном документе снова будет выделена та же самая позиция:

Изменения в списке Последние документы-1

Изменения в списке Последние документы-2

Возможность исключить акт выполненных работ из расчётов

Для того чтобы отключить какой-либо акт выполненных работ из учёта выполнения по локальной смете, необходимо в окне с параметрами сметы в разделе Акты выполненных работ по смете включить для нужного акта признак неактивности:

Возможность исключить акт выполненных работ из расчётов

В режиме Ресурсная смета можно вводить коэффициент удорожания для ресурса

При работе с локальной сметой в ситуации, когда выбран вид документа Ресурсная смета, в бланке сметы добавилась колонка, куда можно вводить коэффициент удорожания для ресурса – аналогично тому, как это делается в окне с ведомостью ресурсов.

При вводе значения коэффициента удорожания всегда будет рассчитано значение во второй группе значений стоимости единицы. Если в смете включён расчёт в базисных ценах (БМ) или базисно-индексный расчёт (БИМ), то будет вычислена стоимость ресурса в текущих ценах – по формуле ТЦ=БЦ*К. Если же в смете включён ресурсный расчёт (РМ), то будет вычислена стоимость ресурса в базисных ценах – по формуле БЦ=ТЦ/К.

Ввод коэффициента удорожания для ресурса

Функция «Найти и заменить» при работе с документом

В ПК «ГРАНД-Смета 2020» добавлена возможность при поиске в документе автоматически заменить найденный текст каким-либо иным – для этого необходимо нажать кнопку Заменить на контекстной вкладке Поиск (становится доступной при вводе текста в поле поиска), после чего указать текст для замены.

Функция «Найти и заменить» при работе с документом

При этом опция Колонки для поиска позволяет ограничить область поиска и замены только одной выделенной колонкой. Например, таким способом теперь можно быстро заменить отдельное значение в формулах расчёта объёмов работ или стоимости единицы по всем позициям сметы.

Возможность изменять цену ресурсов для отмеченных актов в окне Ресурсы по актам

Для того чтобы изменить цены ресурсов одновременно в нескольких актах, необходимо отметить флажками нужные акты внизу окна Ресурсы по актам. После этого любые корректировки цен в получившемся списке ресурсов будут происходить только в отмеченных актах.

Изменение цены ресурсов для отмеченных актов

Перенос цен из сводной ресурсной ведомости в акты локальных смет

В ПК «ГРАНД-Смета 2020» добавлена возможность при работе в сводной ресурсной ведомости переносить цены не только в исходные локальные сметы, но и в акты выполненных работ по этим сметам.

Во-первых, необходимо включить в сводной ресурсной ведомости специальный режим Ресурсы по актам – для этого нажимаем кнопку Вид документа на панели инструментов на вкладке Документ и выбираем в выпадающем меню кнопки указанный пункт. В результате в заголовке колонки с наименованиями ресурсов появится заданный по умолчанию отчётный период, а значения общего количества ресурсов в сводной ресурсной ведомости теперь соответствуют имеющимся актам выполненных работ за указанный период по исходным сметам.

Перенос цен из сводной ресурсной ведомости в акты локальных смет-1

При необходимости можно выбрать другой отчётный период, либо указать, какие конкретные акты следует добавить в расчёт – для этого предназначены команды, расположенные на панели инструментов на вкладке Выполнение в группе Период.

Далее необходимо включить в сводной ресурсной ведомости Режим редактирования цен – для этого выбираем соответствующий пункт в выпадающем меню кнопки Вид документа на панели инструментов на вкладке Документ. В результате в документе появляется дополнительная группа колонок с ценами ресурсов Стоимость для переноса в ЛС. Вот в этих колонках теперь можно вводить цены ресурсов для их последующего переноса в исходные акты выполненных работ.

Перенос цен из сводной ресурсной ведомости в акты локальных смет-2

И наконец, для того чтобы перенести введённые здесь цены ресурсов из сводной ресурсной ведомости в исходные акты выполненных работ, необходимо воспользоваться кнопкой Перенести цены в сметы на панели инструментов на вкладке Данные.

Перенос цен из сводной ресурсной ведомости в акты локальных смет-3

Дополнительно отметим, что при нажатии верхней части кнопки осуществляется перенос цен ресурсов во все исходные сметы, а в выпадающем меню этой кнопки имеется команда для переноса цен только в выделенные сметы (выделить одну или несколько исходных смет можно в сводной ресурсной ведомости в группе с исходными данными для расчёта).

Возможность добавлять комментарии и изображения при работе с документом в режиме Дефектная ведомость

В ПК «ГРАНД-Смета 2020» добавлена возможность при работе с документом в режиме Дефектная ведомость добавлять комментарии и изображения.

Возможность мультиредактирования значений в выделенных строках во всех дополнительных окнах программы

В ПК «ГРАНД-Смета 2020» добавлена возможность мультиредактирования значений в выделенных строках во всех дополнительных окнах программы: окно с параметрами сметы, ведомость ресурсов, дополнительная информация о позиции и т. п.

Для того чтобы приступить к мультиредактированию значений, достаточно выделить нужные ячейки в колонке и нажать клавишу Enter.

Теперь с использованием мультиредактирования можно, например, указать единое значение индекса для оплаты труда рабочих сразу для нескольких строк индексов, либо для всех индексов в списке.

Мультиредактирование значений в выделенных строках-1

Также можно указать единое значение коэффициента удорожания для выделенных ресурсов, либо ввести единую формулу расчёта стоимости.

Мультиредактирование значений в выделенных строках-2

Возможность быстрого перехода к последней открытой смете и к последнему открытому документу нормативной базы

В ПК «ГРАНД-Смета 2020» добавлена возможность быстрого перехода к последней открытой смете и к последнему открытому документу нормативной базы.

Соответствующая команда добавлена в выпадающее меню кнопки Окно на панели инструментов на вкладке Главная, а также она выполняется нажатием сочетания клавиш Ctrl+Tab. При вызове данной команды происходит переключение либо к последней просмотренной смете, либо к последнему просмотренному сборнику – в зависимости от того, что в данный момент открыто. Если открыт сборник, то откроется последняя смета. Если на экране смета, то откроется сборник.

Быстрый переход к последней открытой смете и к последнему открытому документу нормативной базы

Для быстрого доступа к данной команде её можно добавить на панель быстрого доступа.

Возможность сохранения черновиков документов

В ПК «ГРАНД-Смета 2020» добавлена возможность сохранения черновиков документов в случае отказа сохранять сделанные изменения при их закрытии. Для этого в окне с установками программы добавлена специальная опция в новом разделе Сохранение.

Если при закрытии документа в нём имеются несохранённые изменения, то программа выдаёт на экран соответствующее предупреждение о необходимости либо сохранить сделанные изменения, либо отказаться от их сохранения.

Сохранение черновиков документов-1

Если отказаться от сохранения изменений, то при включённой опции в установках программы Сохранять последнюю версию документа при закрытии без сохранения все сделанные в документе изменения на момент его закрытия будут сохранены в виде черновика в соответствующей папке Каталог данных для автовосстановления.

Сохранение черновиков документов-2

В дальнейшем сохранённый черновик можно открыть, выбрав в меню вкладки Файл пункт ОткрытьНесохраненные документы. Всего в черновиках может храниться не более десяти документов.

Сохранение черновиков документов-3

Настройка автосохранения изменений в файл с документом

Если требуется в автоматическом режиме сохранять в исходный файл с документом сделанные в документе изменения, то необходимо включить соответствующую опцию в окне с установками программы в разделе Сохранение.

Настройка автосохранения изменений в файл с документом

Возможность подключения дополнительной папки с шаблонами выходных форм

Для доступа к дополнительным шаблонам выходных форм в ПК «ГРАНД-Смета 2020» предусмотрена специальная кнопка Формы в сети в режиме Формы в меню вкладки Файл:

Подключение дополнительной папки с шаблонами выходных форм-1

Настройка источника для сетевых форм осуществляется в окне с установками программы в разделе Источники данных:

Подключение дополнительной папки с шаблонами выходных форм-2

Возможность подключения дополнительной папки с шаблонами смет

Для доступа к дополнительным шаблонам документов, используемых при создании новых смет, в ПК «ГРАНД-Смета 2020» предусмотрена специальная кнопка Шаблоны в сети в режиме Создать в меню вкладки Файл.

Подключение дополнительной папки с шаблонами смет-1

Настройка источника для сетевых шаблонов осуществляется в окне с установками программы в разделе Источники данных:

Подключение дополнительной папки с шаблонами смет-2

Добавлены новые внутренние переменные

В ПК «ГРАНД-Смета 2020» добавлены новые внутренние переменные, которые возвращают значения элементов прямых затрат в разрезе граф объектной сметы (сводного сметного расчёта).

Список переменных следующий:

  • ПЗ, ФОТ, ОЗП, ЭМ, ЗПМ, МАТ, ТЗ, ТЗМ, НР, СП, НРЗПМ, СПЗПМ, НРВСЕГО, СПВСЕГО.

Обращаться к переменным можно из списка лимитированных затрат через квалификатор графы.

Примеры: РАЗДЕЛ1.БЦ.С.ФОТ, ТЦ.М.МАТ, СМР.НР.

Хронология выполнения по позиции перенесена в окно с дополнительной информацией

При работе со сметой в режиме акта хронология выполнения по позиции перенесена в окно с дополнительной информацией о позиции (раздел Выполнение).

Перенос хронологии выполнения по позиции

Соответствующая кнопка с панели инструментов убрана.

Добавлена возможность сохранения в XML-файл итоговых значений по позициям актов выполненных работ

В ПК «ГРАНД-Смета 2020» добавлена возможность сохранения в XML-файл итоговых значений по позициям актов выполненных работ. Для этого в окне с установками программы добавлены специальные опции в разделе Экспорт/Импорт:

Сохранение в XML-файл итоговых значений по позициям актов выполненных работ-1

При включении здесь ведущей опции Сохранять итоги по позициям актов в XML-файл будут сохранены значения итогов по позициям актов выполненных работ, соответствующие установленным флажкам в нижеследующей группе настроек:

Сохранение в XML-файл итоговых значений по позициям актов выполненных работ-2

ФЕР-2020 (ФСНБ-2020) - Центр Строительного Консалтинга

06.11.2019

ФЕР-2020


!!! Внимание! База вышла! Читайте здесь.

По итогам заседания Госсовета глава государства дал ряд поручений в том числе​ по созданию региональных центров мониторинга цен строительных ресурсов и среднемесячных зарплат строителей. Приведём наиболее интересный для нас пункт д) поручения президента РФ пр-1381гс от 17.07.2019 г.

д) в целях совершенствования правового регулирования отношений, связанных с подготовкой проектной документации объектов капитального строительства и проведением её государственной экспертизы, обеспечить:

актуализацию классификатора строительных ресурсов и федерального сборника сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции в целях расширения их номенклатуры, уточнения сметных норм в части, касающейся учёта новых технологий строительства и расходов на перевозку строительных материалов, изделий и конструкций;

Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 января 2020 года

выпуск обновлённой федеральной сметно-нормативной базы (ФСНБ-2020), включающей в себя сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования;

Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 января 2020 года

установление при проведении экспертизы проектной документации в целях реализации проектов в сфере дорожной деятельности обязательного учёта информации, содержащейся в реестре новых и наилучших технологий, материалов и технологических решений повторного применения, предусмотрев при необходимости его синхронизацию с реестром экономически эффективной проектной документации повторного использования;

Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 января 2020 года

периодическое утверждение индексов изменения сметной стоимости по видам затрат при строительстве, реконструкции автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений для субъектов Российской Федерации с учётом данных, предоставляемых региональными центрами мониторинга;

Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 января 2020 года

возможность включения в стоимость строительства, реконструкции автомобильных дорог стоимости отдельных сопутствующих работ, выполняемых одновременно с разработкой проектной документации.

Доклад - до 1 января 2020 г., далее - ежеквартально;
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич

Напомним, что определённые шаги в сторону выполнения поручений уже сделаны и стороны московских территориальных нормативов. Приняты ряд документов, определяющий переход на новую кодировку ресурсов (подробнее).

Подготовьтесь к новой базе уже сейчас

Власти планируют подготовить сметно-нормативную базу в ценах актуальных на 2020 год

Несколько лет представители строительной отрасли сетовали на то, что вопрос регулирования строительства в действительности не соответствует её потребностям. И в последние 2 года положительные изменения здесь наметились. Но вопрос отношения профессионального сообщества к нововведениям остается открытым.

С июля 2019 начали официально действовать новые правила, регламентирующие отрасль жилищного строительства. Их от корочки до корочки изучали многие отечественные эксперты и представители рынка. Как бы то ни было, но в отрасли появилось большое количество процессуальных нововведений и законодательных актов, обсуждаемые гораздо реже. Но они являются не менее важными для рынка жилищного строительства, поскольку могут оказать на него непосредственное влияние.

Разморозка расценок
В конце июня президент России официально ввёл в действие закон под номером №151-Ф3. Его подготовкой занимались депутаты Государственной думы при активном участии членов Совета Федерации. Документ направлен на развитие отечественного института по долевому строительству. Вопросу ценообразования и строительства в нём посвящено несколько абзацев.
Новый закон открывает перед участниками рынка принципиально новые возможности. Вот только строительная общественность осведомлена о них номинально, что неоднократно заявляли чиновники.

Благодаря нововведениям в федеральную сметно-нормативную базу допускается включение расценок, содержащих новые технологии.

Законодательно вводится «разморозка» расценок. Впервые за несколько десятилетий Градостроительный кодекс позволяет формировать единичные расценки, а также весь пул составляющих. Автоматически это предполагает возможность включения в федеральную сметно-нормативную базу расценок, содержащих ряд новых технологий.
Здесь важно отметить – за период последних 2-х лет такой возможности не предоставлял никто, более того, существовал запрет на подобные действия. Но за это время технологии в области строительства сделали огромный рывок, особенно, что касается дорожного строительства.
По предварительной информации порядка 50 первых расценок будут представлены деловой общественности в ближайшее время. Речь идёт о таких важных и необходимых расценках, как функционирование виброкатков, технологи, направленные на укрепление обочин.
В указанных технология нет ничего инновационного, но они являются невероятно полезными, участники рынка с нетерпением ожидали их, поскольку без оных подготавливать сметы не представляется возможным. В ближайший месяц специалисты Минстроя планируют представить около 200 расценок, а до конца 2019 – 38 тысяч. В общей сложности речь идёт о 46 тысячах расценок.

Возможность обновления 38 тыс. расценок – закономерный результат колоссальной работы, проделанной в государственных элементно-сметных нормах за период последних 2-х лет.
Для строительной отрасли вопросы ценообразования стоят очень остро  Власти планируют подготовить сметно-нормативную базу в ценах актуальных на 2020 год
ГЭСН – фактические нормы по расходу ресурсов. Нормирование считается наиболее трудоёмкой частью работы при создании расценок. Специалисты провели огромную часть работы, связанной с синхронизацией московских баз, федеральных баз, РЖД и других отраслевых баз. Если удалось заместить дублирование расценок, среди двух выбор останавливали на меньшей. В случае, если расценки дополняли федеральную сметно-нормативную базу, данные перепроверялись.
Использование в качестве базы цен, актуальных на 2001 год, в значительной степени ограничивает итоговую точность подсчётов. А потому власти планируют основательно подойти к сметно-нормативной базе, подготовив её в ценах, актуальных на 2020 год.
Сейчас перед властями стоит не менее серьезный вывод – используя ГЭСН актуализировать федеральные единичные расценки. Речь идёт о весьма непростой задаче. А потому необходимо актуализировать базовые и текущие сметные цены, что является результатом государственного мониторинга стоимости строительных материалов и ресурсов.
А вот только ГЭСН не даёт реальной возможности по полноценной работе с актуальными базисно-индексным и ресурсно-индексным методами. Речь идёт лишь о расходной норме, являющейся лишь заготовкой. Если говорить о новых ФЕРах, они позволяют реализовывать нововведения, без каких-либо проблем. По мере их актуализации и утверждения Минстроем, они будут доступны для применения.
Есть чёткое понимание того, что применение баз, актуальных по состоянию на 2001 год, в значительной степени ограничивают итоговую точность проводимых расчётов, а также будущей актуализации цен. Власти планируют в полном объёме обновить федеральную сметно-нормативную базу, актуализировав её по ценам 2020 года. Речь идёт о ФСНБ 2020 и федеральной сметно-нормативной базе 2020.

Речь идёт об огромном пласте работы, которую невозможно реализовать качественно и вместе с тем быстро. Рынок может рассчитывать на получение желаемого результата в соответствии с ранее подготовленным планом по совершенствованию ценообразования в перспективе среднесрочного периода, но лишь в реалиях 2021 года.
До того момента базу необходимо своевременно актуализировать, а потому важно чтобы работы в этом направлении были синхронизированными. Для реализации всех нововведений потребуется весь последующий год, но вместе с тем итоговая точность ресурсно-индексного и базис-индексного методов увеличиться на 15-20%. Это впечатляющий результат.
Необходимо отметить – для строительной отрасли вопросы ценообразования стоят очень остро, особенно в ретроспективе последних лет. Негативное влияние оказывает неразберих и основательная путаницах. Определенные положительные изменения также имеют место быть, но они также сопровождаются большим количеством вопросов со стороны профессионального сообщества, участников рынка. Как быстро чиновники смогут реагировать на потребности рынка – сказать сложно, но без такой реакции развитие строительной отрасли невозможно в принципе.

Вам может быть интересно:
Цифровая трансформация в контексте развития стройкомплекса
Цифровая трансформация в контексте развития стройкомплекса
Разработка сметного программного обеспечения

​BIM технологии в России – повышение эффективности строительства
​BIM технологии в России – повышение эффективности строительства

20 — 21 февраля 2020 Реформа сметного ценообразования в строительстве:ФНСБ-2020, изменения в расчетах за выполненные работы. Курс повышения квалификации. — ВсеПрофи24

Программа мероприятия

В 2020 году в соответствии с Поручениями Президента РФ Пр-1381ГС и п.1д-2 от 17.07.2019 г. предстоит переход на новую федеральную сметно-нормативную базу строительства (ФСНБ-2020), включающую в себя сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования. В начале 2020 года Минстрой должен закончить работу по утверждению полного пакета нормативно-правовых документов, выпустив 15 методических документов. Актуализация СНБ и синхронизация ФСНБ и отраслевых СНБ, а также «разморозка» ФЕР (ФЗ от 27.06.2019 № 151-ФЗ) и утверждение методических документов являются первоочередными задачами в реформировании строительной отрасли и перехода на ресурсную модель ценообразования.

С 1 июля 2019 года внесены изменения в ГрК: уточнены понятия «сметная стоимость строительства», область применения и использования сметных нормативов и сметных цен на строительные ресурсы.  С выходом ряда ФЗ произошли изменения в системе закупок строительных работ (ФЗ от 01.05.2019 № 71-ФЗ и от 27.06.2019 № 151-ФЗ). Готовятся новые методики по расчету начальной (максимальной) цены контракта и составления сметы контракта (ФЗ от 27.06.2019 № 151-ФЗ). С выходом ПП РФ от 15 мая 2019 г. № 604 произошли изменения в правилах мониторинга цен строительных ресурсов и индексации сметной стоимости. С выходом Приказа Минстроя РФ от 05.06.2019 № 326/пр изменился подход по определению индексов изменения сметной стоимости строительства. В сентябре 2019 года утверждены ряд методических рекомендаций, отменяющих действие методических документов, утвержденных в конце 2016 — начале 2017 гг. (Методики по разработке и применению сметно-нормативной базы, сметных цен на строительные ресурсы и др.).

Цель программы: разъяснить новые принятые нормативно-правовые акты и проекты готовящихся НПА, правила и порядок работы сметчиков в переходный период определения сметной стоимости базисно-индексным методом в 2020 году, ресурсно-индексным методом в 2021 году и далее ресурсным методом в 2022 году.

Программа предназначена для сметчиков, стоимостных инженеров, экономистов планово-экономических отделов, специалистов по ценообразованию предприятий, строящих за счет бюджетов всех уровней и предприятий строительного комплекса.  


  • Нормативно-правовое регулирование деятельности в сфере ценообразования и сметного нормирования. Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ о внесении изменения в ГрК и ряд НПА. Постановление правительства Российской Федерации от 23.09.2016 № 959 «О ФГИС ценообразования в строительстве». ПП РФ от 23.12.2016 № 1452 в ред. ПП РФ от 15.05.2019 № 604  «О мониторинге цен строительных ресурсов». Создание региональных центров ценообразования и мониторинг цен строительных ресурсов, наполнение ФГИС ЦС и расчётный метод (РТМ) для выпуска индексов (приказ Минстроя РФ от 05.06.2019 № 326/пр).  Порядок разработки и применения укрупненных сметных нормативов в условиях действующего законодательства в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве (приказ Минстроя РФ от 29.05.2019 № 314/пр).
  • Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Порядок проведение проверки достоверности сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта. Переход на ресурсный метод составления сметной документации. Составление сметной документации на виды работ, проверка достоверности определения сметной стоимости строительства (изменения в часть 2 ст.8.3 и п. 2 часть 5 ст.49ГрК РФ в редакции ФЗ от 3 августа 2018 г. N342-ФЗ». Приказ Минстроя России от 01марта 2019 года №141пр. Правила расчета показателей стоимости проектных работ и коэффициентов, учитывающих факторы, влияющие на трудоемкость проектирования. Требования к составу обосновывающих материалов. Выпуск актуализированных НЦС в ред.2020 года — разработка расширенной номенклатуры сборников НЦС в уровне цен 2020 г.; расширение номенклатуры региональных поправочных коэффициентов; актуализация Методики разработки и применения НЦС.
  • О разработке новых и переработке действующих нормативно-методических документов (МДС) регламентирующих ценообразование и сметное нормирование. Порядок работы с классификатором и кодификатором строительных ресурсов. О проведении инвентаризации и актуализации ГЭСН и ФЕР. Методические документы, регламентирующие порядок применения государственных элементных сметных норм и единичных расценок на монтаж оборудования. Обзор ГЭСН и ФЕР, вступивших в действие с 31.03.2017 г. в соответствии с приказами Минстроя России от 30.12.2016 № 1038/пр, № 1039/пр. Состав сметно-нормативной базы федерального, территориального и отраслевого уровней. Введение в действие новой ФСНБ-2020. Обзор готовящихся к утверждению сметных нормативов.
  • Основные распорядительные и методические документы для практической работы специалистов-сметчиков: Приказы Минстроя РФ от сентября 2019г.: №№ 507/пр, 509/пр, 511/пр, 513/пр,515/пр, 5179/пр, 519пр, 521/пр и 77/пр от 08.02.2017, и др.  Комментарии к действующим документам и проектам методик: Методический документ по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений. Методический документ по определению дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. Методический документ по определению величины накладных расходов в строительстве. Применение нормативов накладных расходов при составлении сметной документации на строительство объектов.  Методический документ по определению величины сметной прибыли в строительстве. Порядок начисления сметной прибыли при составлении сметной документации. Порядок составления инвестиционных паспортов проектов. Федеральная государственная информационная система территориального планирования. Мониторинг цен и новый порядок индексации строительства при определении сметной стоимости.
  • Практика применения положений нормативно-правовых актов на всех этапах жизненного цикла инвестиционного проекта (ЖЦ ИП). Определение стоимости строительной продукции на этапах ЖЦ, виды сметной документации.  Использование федеральной сметно-нормативной базы, ФГИС ЦС и т.д. при составлении обоснования инвестиций и расчетной стоимости строительства. Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Определение цены контракта, взаиморасчеты за выполненные работы. Обзор проектов приказов Минстроя РФ (готовятся к выпуску в конце 2019 – начале 2020 гг.). Аудит (экспертиза) строительства (ФЗ-44 Ст.94) приемка законченного строительства.
  • Обзор законодательства в закупочной системе: обзор новаций в ФЗ № 44-ФЗ и № 223-ФЗ, статьи Гражданского кодекса РФ главы 37 «Подряд», Проекты Приказов Минстроя РФ «Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства» и «Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение проектных и (или) изыскательских работ» с  отменой приказов  Минстроя 397/пр и 398/пр.   Анализ нововведений в контрактную систему в строительстве с 1 июля 2019 года (ФЗ от 27.06.2019 № 151-ФЗ): Методы определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК): Виды закупаемых товаров, работ и услуг в сфере строительства. Состав НМЦК на строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства. Особенности и проблемы государственных закупок: Занижение и завышение НМЦК. Составление технического задания на проведение работ. Применение Положения, утвержденного ПП РФ от 15.05.2017 «Об установлении видов и объемов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства на территории РФ, которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц».
  • Договорные цены в контрактах (договорах) на виды работ. Состав, структура и виды договорных цен. Особенности определения твердых договорных цен на продукцию. Составление сметы контракта (проект Методики Минстроя РФ), составление графика контракта (приказ Минстроя РФ от 05.06.2018 № 336/пр). Изменение цены контракта. Изменение и расторжение контракта (ст.95 ФЗ-44). Взаиморасчеты за выполненные работы до и после введения в действие новых положений. Применение форм отчетности при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком. О заполнении справки о стоимости работ. Рекомендательное письмо Минстроя РФ от 23 марта 2015 г. N 7830-ЛС/03 об определении стоимости строительства и взаиморасчетах за выполненные работы.
  • Проведение капитального и текущего ремонта. Особенности ценового анализа эксплуатационных затрат. Планы ремонтов, финансирование ремонтной программы. Составление сметной документации и проверка достоверности сметной стоимости на проведение капитального ремонта. Сметная документация на проведение текущего ремонта. Взаиморасчеты за выполненные работы по ремонту. 
  • Ответы на вопросы.

Ведущие программы: эксперты по ценообразованию, сметному нормированию и аудиту в промышленно-гражданском строительстве.


Участникам, успешно завершившим обучение, выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 ак.ч. (Лицензия Серия 77Л01 №0010985 Рег. № 040089 от 29 мая 2019 года). Для оформления Удостоверения необходимо предоставить: копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась). Все документы необходимо выслать не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала семинара


21 января 2020 года выпущена новая версия - ПК "ГРАНД-Смета 2020"

В программу добавлен ряд новых функций:

  • Использование баз данных «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы» при работе в ПК «ГРАНД-Смета 2020»;
  • Просмотр однотипных материалов из базы данных «ГРАНД-СтройМатериалы» с учётом их технических характеристик и описания технологии применения;
  • Поиск по содержимому смет;
  • Опциональный вывод стоимости материалов в ведомости ресурсов с учётом применённых коэффициентов;
  • Сохранение черновиков документов;
  • Настройка автосохранения изменений в файл с документом;
  • Закладки в документах;
  • Возможность исключения актов выполненных работ из расчётов;
  • Функция «Найти и заменить» при работе с документом;
  • Быстрый переход к последней открытой смете и к последнему открытому документу нормативной базы;
  • Возможность подключения дополнительных папок с шаблонами смет и выходных форм;
  • И многое другое.

newПолный список нововведений в ПК ГРАНД-Смета можно прочесть в файле Новое в версии 2020.

Download  Загрузить дистрибутив ПК «ГРАНД-Смета 2020»:

Для запуска новой версии потребуется обновление лицензии на программу.

Заказать  Заказать обновление можно по телефону (383) 330-44-25, 214-70-94 либо по электронной почте [email protected]


About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *