Смета строительных работ – Примеры смет на строительные и ремонтные работы, созданные в программе Смета 2007. Смета на строительные работы скачать бесплатно.

Строительная смета — Википедия

Сме́та — документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов (заработная плата, налоги и отчисления по заработной плате, хозяйственные расходы, приобретение комплектующих и прочее).

Сметная стоимость — сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчётов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счёт средств, предусмотренных сводным сметным расчётом.

Сметы разрабатываются с целью определения средств, необходимых для финансирования капитального строительства зданий и сооружений, а именно:

  1. Новое строительство.
  2. Капитальный ремонт. Виды:
  3. Реконструкция. Виды:
    • Реконструкция (Восстановление).
    • Усиление.

В зависимости от этапа развития проекта сметы готовятся для:

  1. Проведения тендера (торгов)
  2. Эскизного проекта
  3. Рабочего проекта

Сметные расчёты обычно находятся на пересечении интересов Заказчика (Плательщика) и Подрядчика (Исполнителя). Соответственно, экономический интерес Заказчика состоит в минимизации сметной стоимости (итога сметы), а Подрядчика, наоборот, в максимально возможном увеличении этой стоимости. Компромиссное решение достигается обычно одним из трёх способов:

  1. Постатейным обсуждением сметы с учётом выдвигаемых сторонами доводов и обосновывающих материалов. Смета в этом случае является открытым и согласованным сторонами документом. Решающий голос в таких обсуждениях обыкновенно принадлежит Заказчику.
  2. На конкурсной основе. Заказчик выбирает наиболее привлекательное предложение с учётом заявленной стоимости и репутации Подрядчика. Смета в этом случае является закрытым документом, предназначенным для определения позиций участников торгов.
  3. Решение о стоимости проекта принимается на политическом уровне, а на смету возлагается задача формального обоснования. В этом случае искусство сметчика выражается в грамотной подгонке итога сметы под заданную стоимость.

Сметы составляются профессиональными специалистами-сметчиками, которые должны хорошо разбираться в технологии работ, для которых составляется смета. Крупные сметные подразделения сосредоточены в проектных институтах.

  1. Базисно-индексный
  2. Ресурсно-индексный
  3. Ресурсный
  4. Аналоговый

Индексация — процесс перехода от базисного уровня цен к текущему (прогнозному) уровню цен с использованием текущих (прогнозных) коэффициентов пересчёта — индексов.

Базисно-индексный метод — калькулирование стоимости работ путём определения её цены в базисном уровне цен и пересчёта в текущий (прогнозный) уровень цен с использованием системы текущих (прогнозных) индексов.

Ресурсный метод — калькулирование в текущих (прогнозных) ценах ресурсов, необходимых для реализации проектных решений, на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, строительных машинах и механизмах, затратах труда рабочих.

Ресурсно-индексный метод — калькулирование стоимости работ, сочетая базисно-индексный и ресурсный методы.

Аналоговый метод — калькулирование стоимости работ путём индексирования и применения расчётных коэффициентов к ранее составленным сметным расчётам (по объектам-аналогам).

  1. Локальный сметный расчёт
  2. Локальная смета
  3. Объектный сметный расчёт
  4. Объектная смета
  5. Сметные расчёты на отдельные виды затрат
  6. Сводный сметный расчёт

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам на основе объёмов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметные расчёты составляются в случаях, когда объёмы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основе РД, или в случаях, когда объёмы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своём составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты. В объектной смете сводится информация из нескольких локальных смет.

Объектные сметные расчёты объединяют в своём составе на объект в целом данные из локальных смет, их расчётов и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчёты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило в целом по стройке, лимит средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсация в связи с изъятием земель под застройку, расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных решениями органов государственной власти и т. д.).

Сводный сметный расчёт стоимости строительства составляется на группу строек, стройку, очередь, пусковой комплекс или объект, и сводит информацию из объектных сметных расчётов, локальных сметных расчётов и сметных расчётов на отдельные виды затрат.

В западных странах (США, Великобритания, Германия и т. д.) порядок составления смет жестко не регламентируется какими либо методическими документами обязательного характера, но существуют стандарты определяющие принципиальные моменты при составлении строительных смет (Cost estimate). К примеру в Великобритании Королевским обществом сметчиков (RICS) разработаны и рекомендуются к применению при составлении смет такой Стандарт как New Rules of Measurement (NRM). Немецкий порядок составления смет

[1] регулируется DIN276[2] .

В России сметное дело находится в ведении ФАУ «Главгосэкспертиза России»[источник не указан 825 дней] подведомственная[3] Минстрою России.

В отличие от российских коллег у западных сметчиков временные рамки каждой операции рассчитываются (берутся) не из унифицированных на всю страну (Советский Союз, Россия) данных выполнения определённых операций, а из специфических для конкретного предприятия. Эти расчёты и выполняют западные сметчики в период отсутствия работ по формированию смет, являясь больше экономистами и бухгалтерами по сути работ. Помимо этого, ходовой практикой является расчёт подходящих формул по комбинациям трансформации труда специалистов в выполненный объём работ данным предприятием (производственные функции). В рамках управления рисками ведутся расчёты основных возможных отклонений (риск менеджмент). И последнее, но не маловажное, отличие: западные сметчики учитывают временную составляющую всех ресурсов всего проекта при учёте производственного графика (проектный менеджмент). Процесс составления стоимостной оценки проекта зачастую называется калькулированием.

Критическое сравнение различных подходов[править | править код]

Результатом западного подхода является во много раз более точное бюджетное планирование для предприятия-исполнителя и точная общая (недробимая по сметным позициям работ) цена всех работ для заказчика. Исполнитель точно знает, насколько он может опуститься в цене при переговорах с заказчиком до точки безубыточности. Российский (советский) сметный подход не даёт настолько точных данных по выполненным работам (например, о точке безубыточности), как западный. Российский подход заставляет российский бизнес завышать сметы на сложных и объёмных проектах, чтобы соответствовать реальному положению дел.

Стандартное отклонение российских сметных расчётов себестоимости будущих продуктов на порядок выше западных калькуляций, но сметный подход проще в освоении. Сметный подход имеет свой экономический смысл только при простых работах или малом объёме. При исполнении сложных работ большого объёма вероятность реализации проекта в запланированные сроки, с запланированным качеством и в запланированный бюджет (последнее помогает рассчитывать смета) во много раз выше при использовании западного подхода проектного управления и калькуляций. (см. Управление проектами)

Изначальное наличие искажённых позиций российской сметы для крупных или сложных проектов, с целью соответствия реальной общепроектной оценке, не позволяют вести оперативный финансовый контроль развития проекта. Однако Российский подход к системе сметного ценообразования в строительстве на основе усредненных унифицированных норм затрат времени и ресурсов имеет несомненное достоинство для Российских бюджетных организаций и организаций являющимися ответственным за распределение бюджетных средств так как позволяет определить четкие и стандартные подходы и правила для проверки сметной документации, а следовательно отчитаться за бюджетные расходы. Так же унифицированный Российский подход позволяет использовать строительную смету в качестве официального документа об оценке стоимости строительных работ подлежащей возмещению при наличии споров между физическими или юридическими лицами в судах Российской Федерации.

Существует также функциональный сдвиг в организационной структуре российских организаций проектного подхода и западных. Некоторые функции западного подхода отпадают при Российском подходе, другие функции, как не оговорённые, сдвигаются на исполнителей (на стройке например на прорабов, мастеров, бухгалтерию и т. д.). Кроме западных сметчиков часть функций финансовой оценки (финансового планирования) на западе исполняют те, кто занимается управленческим учётом и финансовым планированием (экономисты, бухгалтера, контроллеры). Активным участником формирования западной «сметы» (калькуляции) является проектный менеджер или другой ответственный, который владеет временным производственным графиком.

Примеры смет

Cмета на строительство таунхауса

Смета на монтаж здания на металлическом каркасе

Смета на на строительство пролетных строений моста

Смета на на устройство конусов моста (мост на ПК 4263+81,10)

Смета на общестроительные работы в комплексе 5-ти этажных зданий в Москве

Смета на общестроительные работы

Смета на проведение отделочных работ сауны

Смета на строительство административного здания ОВД

Смета на строительство блочно-модульной котельной в г. Москва

Смета на строительство деревянного дома из бруса

Смета на строительство здания котельной

Смета на строительство здания магазина

Смета на строительство индивидуального жилого дома в Московская области

Смета на строительство индивидуального жилого дома коттедж 144 кв.м.

Смета на строительство наружного водопровода 300мм

Смета на строительство опор моста

Смета на строительство открытого цеха хозяйственным способом

Смета на строительство раздевалки

Смета на строительство распределительно-трансформаторной подстанции 100,4кВ на два трансформатора мощностью по 1250 кВ

Смета на строительство станции очистки производственно-дождевых сточных вод

Смета на строительство тепловых сетей

Смета на устройство дренажа

Смета на устройство мягкой кровли

Смета на устройство проездов и площадок (смета по ФЕР)

Смета на устройство пруда усреднителя

Смета строительства индивидуального жилого дома

KS-2 на эстакаду

KS-3 на эстакаду

Акт о приемке выполненных работ

Дефектная ведомость

Контрактная смета

кс-2 (12 граф)

кс-2 (8 граф)

КС-2 на Работы по замене верхнего розлива

кс-2 на работы по замене подающего стояка

КС-2 на работы по ремонту водоснабжения

КС-2 на ремонт помещений и замена дверей

кс-2 противопожарный водопровод

кс-2

КС-3 на Работы по замене верхнего розлива

кс-3 на работы по замене подающего стояка

КС-3 на работы по ремонту водоснабжения

кс-3

кс-6а

Локальная реурсная ведомость

Локальная смета на вентиляцию

Локальная смета на наружные сети водоснабжения

Локальная смета на отделочные работы

Локальная смета на ремонт подъезда

Локальная смета на ремонт помещений

Локальный сметный расчет

Монтажные и пусконаладочные работы системы газового пожаротушения (смета в ТСН-2001 Москва)

Объектная смета

Пример КС-3

Ремонт кровли

Сводный сметный расчет

Смета на внутреннее водоснабжение и канализацию

Смета на водоснабжение и водоотведение

Смета на газоснабжение котельной

Смета на герметизацию швов

Смета на доп.работы

Смета на железобетонные конструкции

Смета на замену трансформаторов тока

Смета на искусственные сооружения

Смета на кабельные линии

Смета на капитальный ремонт помещений

Смета на конструктивные решения

Смета на модернизацию системы электроснабжения

Смета на монтаж вентиляции

Смета на монтаж ливневой канализации

Смета на монтаж миниАТС

Смета на монтаж навеса из поликарбоната

Смета на монтаж охранной сигнализации

Смета на монтаж охранно-пожарной сигнализации

Смета на монтаж пожарной сигнализации и системы оповещения людей при пожаре

Смета на монтаж ПС и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

Смета на монтаж сетей связи

Смета на монтаж систем пожарной сигнализации

Смета на наружные и внутренние отделочные работы

Смета на наружные сети бытовой канализации

Смета на ОПС

Смета на отделочные работы в подъезде

Смета на отделочные работы

Смета на отопление, вентиляцию и кондиционирование

Смета на охранное видеонаблюдение

Смета на охранную сигнализацию

Смета на прокладку наружного кабеля

Смета на пусконаладочные работы котельной

Смета на пусконаладочные работы систем вентиляции

Смета на работы в полосе отвода

Смета на работы по замене верхнего розлива

Смета на работы по замене подающего стояка

Смета на работы по замене подающих стояков хозяйственно-питьевого противопожарного водопровода

Смета на ремонт в помещении

Смета на ремонт внутреннего водопровода

Смета на ремонт водоснабжения

Смета на ремонт клуба

Смета на ремонт кровельного покрытия

Смета на ремонт напольного покрытия в общежитии

Смета на ремонт парадной

Смета на ремонт подъезда

Смета на ремонтные работы

Смета на рубку деревьев

Смета на силовое электрооборудование и освещение

Смета на систему видеонаблюдения

Смета на услуги по техническому обслуживанию здания и инженерных сетей

Смета на установку ГРПШ

Смета на установку канализационной насосной станции

Смета на установку модулей котельной

Смета на установку пожарных гидрантов

Смета на устройство наружной канализации

Смета на устройство пожароохранной сигнализации

Смета на устройство сетей канализации

Смета на устройство тепловых сетей

Смета на устройство фундаментов

Смета на устройство электрических сетей

Смета на частичный ремонт фасада(стоматология)

Смета на электромонтажные работы в ТСН

Смета на электромонтажные работы

Смета по текущему ремонту одной парадной

Сметы на замену окон

Сметы на ремонтные работы

Справка о стоимости выполненных работ

Ведомость дефектная гастро-нефрологическое отделение

Ведомость дефектная отделение реанимации

Ведомость дефектная офтальмологическое отделение

Ведомость дефектная приемно-диагностическое отделение

Ведомость дефектная консультативно-диагностической поликлиники

Ведомость дефектная отделение эндокринологии

Ведомость дефектная отделение кардиологии нов

Ведомость дефектная отделение неврологии

Ведомость дефектная отделение раннего возраста

Ведомость дефектная отделение челюстно-лицевой хирургии(перепрофилирование онкогематологического отделения) нов

Ведомость дефектная оториноларингологическое отделение

Капитальный ремонт вентиляции консультативно-диагностического центра

Локальная смета на монтаж системы отопления

Локальная смета на ремонт кровли

Локальный сметный расчет на капитальный ремонт хирургического отделения

Локальный сметный расчет на монтаж систем отопления

Локальный сметный расчет на ремонт помещений

Объектная смета (2)

Объектная смета пример

Объектный сметный расчет

ОС

Пример объекного сметного расчета

Пример объектной сметы

Пример ОС

Сводка затрат музкомедии

Сводка затрат роддом

Сводка затрат

Сводная смета Пойменная ,23

Сводный сметный расчет на капитальный ремонт ГУЗ ОДКБ

Смета на автоматика тепломехан.

Смета на внутреннюю отделку в столовой школы

Смета на водопровод и канализацию

Смета на демонтаж лифтов

Смета на дымоудаление и противодымную защиту

Смета на защиту деревянных конструкций

Смета на изоляционные работы

Смета на изоляцию трубопроводов

Смета на кап. ремонт детского отделения

Смета на капитальный ремонт бывшего родильного отделения под детскую поликлинику

Смета на капитальный ремонт вентиляции консультативно-диагностического центра

Смета на капитальный ремонт вентиляции

Смета на капитальный ремонт внутренней электропроводки

Смета на капитальный ремонт гинекологического отделения

Смета на капитальный ремонт детского отделения

Смета на капитальный ремонт детского сада

Смета на капитальный ремонт детской поликлиники

Смета на капитальный ремонт здания учебного корпуса

Смета на капитальный ремонт игровой комнаты детского отделения

Смета на капитальный ремонт молочной кухни детского отделения

Смета на капитальный ремонт отделений отделений реанимации и анестезиологии

Смета на капитальный ремонт помещений (проемы, электромонтажные работы)

Смета на капитальный ремонт помещений больницы

Смета на капитальный ремонт помещений Муниципального учреждения здравоохранения

Смета на капитальный ремонт помещений отделения реанимации и интенсивной терапи

Смета на капитальный ремонт помещений учебного корпуса

Смета на капитальный ремонт помещений хирургического отделения

Смета на капитальный ремонт помещений

Смета на капитальный ремонт помещения (общестроительные работы)

Смета на капитальный ремонт помещения административного здания

Смета на капитальный ремонт приемного отделения

Смета на капитальный ремонт психиатрической больницы

Смета на капитальный ремонт родильного отделения

Смета на капитальный ремонт санитарной комнаты детского отделения

Смета на капитальный ремонт системы вентиляции (1 этаж) консультативно-диагностического центра

Смета на капитальный ремонт системы вентиляции (2 этаж) консультативно-диагностического центра

Смета на капитальный ремонт сушилки прачечной

Смета на капитальный ремонт технологического оборудования кислородоснабжения детского отделения

Смета на капитальный ремонт хирургического отделения

Смета на капительный ремонт в детской поликлиннике

Смета на капремонт внутренних помещений

Смета на капремонт водопровода и канализации

Смета на капремонт детского отделения

Смета на капремонт козырьков

Смета на капремонт кровли

Смета на капремонт отопления

Смета на капремонт цоколя

Смета на кровлю

Смета на монтаж автоматики ВК

Смета на монтаж автоматики и КИП

Смета на монтаж автоматики тепломеханической

Смета на монтаж вентиляции в чистых помещениях

Смета на монтаж вентиляции в роддоме

Смета на монтаж вентиляции, кондиционирования

Смета на монтаж вентиляции

Смета на монтаж видеонаблюдения в роддоме

Смета на монтаж водопровода, канализации

Смета на монтаж водоснабжения и канализации

Смета на монтаж лифта больничного

Смета на монтаж лифта пассажирского

Смета на монтаж лифтов

Смета на монтаж локальной вычислительной сети

Смета на монтаж оповещения о пожаре

Смета на монтаж систем вентиляции

Смета на монтаж систем отопления

Смета на монтаж системы вызова персонала

Смета на монтаж системы дымоудаления

Смета на монтаж сплит-систем

Смета на наружную канализацию

Смета на наружную теплотрассу

Смета на общестроительные работы в чистых помещениях

Смета на общестроительные работы роддом

Смета на общестроительные работы

Смета на общестроительные ремонтные работы

Смета на огнезащиту металлоконструкций

Смета на ОПС

Смета на отделочные работы кардиологического отделения.

Смета на отделочные работы

Смета на планировку территории

Смета на ПНР

Смета на проведение капитального ремонта административного здания

Смета на ремонт жилых корпусов

Смета на ремонт кабинетов

Смета на ремонт обьекта культурного наследия

Смета на ремонт подвала

Смета на ремонт помещений под установку компьютерного томографа

Смета на ремонт помещений столовой

Смета на ремонт помещения читального зала центральной районной библиотеки

Смета на ремонт родильного отделения

Смета на ремонт санузлов и душевых

Смета на ремонт системы вентиляции

Смета на ремонт спортзала

Смета на ремонт эвакуационных лестниц

Смета на ремонтно-реставрационные работы по мраморным полам музея

Смета на ремонтно-реставрационные работы по оконным проемам музея

Смета на ремонтные работы

Смета на сантехнические и общестроительные работы

Смета на сантехнические работы в отделении объединенной женской консультации

Смета на сантехнические работы кардиологического отделения

Смета на сантехнические работы

Смета на слаботочные системы

Смета на холодное водоснабжение, ремонт пищеблока

Смета на холодоснабжение систем вентиляции

Смета на электроосвещение

Смета на электросиловое оборудование

Смета на электроснабжение

Смета на ремонт здания ТП-125, г. Кировск, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-13, г. Шлиссенбург, Лен. обл

Смета на ремонт здания ТП-130, г. Кировск, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-131, г. Кировск, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-132, г. Кировск, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-502, г. Кировск, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-503, г. Отрадное, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-504, г. Отрадное, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-508, г. Отрадное, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-534, г. Отрадное, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-555, г. Отрадное, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-7, г. Шлиссельбург, Лен. обл.

Смета на ремонт здания ТП-756, п. Назия, Лен. обл.

Образцы и пустые бланки смет для заполнения 2020 года

Смета – это ключевая стадия подготовки к реализации проекта. На ее основании будет формироваться календарный план проекта, график поставок материалов и инструментов. Смета фиксирует стоимость всех работ, инструментов и материалов. Она включает в себя накладные и непредвиденные расходы, прибыль подрядной компании. Это крайне важный документ. К его составлению могут привлекаться даже отдельные подразделения.

Основные особенности

Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.

Функции сметы:

  • Распределение вкладов по стадиям строительства.
  • Установление источников появления средств.
  • Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.

При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.

Особенности установления

Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:

  • Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
  • Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.

Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.

Способы расчета

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

  • Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
  • Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Состав

Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:

  • Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
  • Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
  • Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.

Разновидности сметы

Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:

  • Сводный расчет.
  • Сводка трат.

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

  • Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
  • Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.

Программы для составления сметы

Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант. Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel. Есть также профессиональные программы. К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».

Что такое смета и как ее составлять

Планируя любые траты, правильнее заранее составить список, где все подсчитать. Разберитесь, что такое смета, тогда вы точно будете знать, хватит ли денег на все.

Фото: Укрсмета

Что такое смета расходов

Если вы не знаете, что такое смета, то наверняка хоть раз составляли списки покупок. Смета — это расчет всех предполагаемых затрат, которые будут произведены для достижения какой-либо цели (повседневной или хозяйственной) в установленный временной промежуток.

Такие расчеты делаются как по собственной инициативе, так и по строгому регламенту. Например, что такое смета в семейном хозяйстве? Это план расходов на месяц, год или другой период. С ее помощью глава домохозяйства увидит, может ли он произвести все планируемые траты, зная, какие ожидаются поступления.

А вот смета в строительстве — это обязательный документ, с которым исполнитель знакомит заказчика и планирует свою работу на объекте. Строительная смета (из-за сложности расчетов) составляется при помощи специальной программы.

Из сметы можно узнать, какова окончательная стоимость строительства объекта, какую часть составляют расходы на покупку тех или иных материалов/работ. Тщательный анализ позволит оценить, все ли строительные нормы будут выполнены, а также узнать, есть ли возможность снизить стоимость.

Фото: Укрсмета

Смета расходов: как составить

Если речь идет о регламентированных документах, то специальными нормативными актами профильные ведомства утверждают формы смет и издают инструкции по их заполнению. Если же строгий порядок составления нигде не прописан или если смета составляется по собственной инициативе, то используйте любой подходящий вам бланк.

Сметы обычно состоят из двух частей: доходной и расходной. В первой части пропишите источники получения материальных средств (предполагаемые доходы), просуммируйте. Это ваш бюджет, который сможете потратить.

Далее подробно распишите все предполагаемые траты, сгруппировав их по видам расходов. В итоге высчитайте итоговую сумму расходной части и определите остаток. Сметы могут составляться на один период или в разрезе нескольких временных отрезков, например поквартально.

В процессе составления смет для хозяйственной деятельности, даже если их формы не регламентированы, следует придерживаться правил. Существует несколько методов составления смет:

  1. Сметный. Его используют в целом по предприятию. Смету составляют на основании исходных данных, которые вносятся в соответствующие разделы документа.
  2. Сводный. Применяют при составлении итогового документа на основе суммирования смет различных производственных процессов.
  3. Калькуляционный. Используется преимущественно при определении себестоимости готовой продукции. В смету вносятся все мельчайшие затраты, понесенные за каждую составляющую. Здесь учитываются все прямые расходы и доля непрямых.
  4. Позаказный. Используют при составлении сметы расходов на изготовление готовой продукции в разрезе отдельных заказов.

Читайте также: Как рассчитать земельный налог в РК

Фото: Укрсмета

Смета: образец

Чем детальнее прописаны все материальные затраты, тем меньше вопросов будет у заказчика продукции/работ к исполнителю. Если речь идет о масштабном проекте, то, кроме всех трат на закупку материалов, инструментов, компенсации износа сложного оборудования, отдельными строками выделяются накладные и непредвиденные расходы, прибыль исполнителя и начисленные (уплаченные) им за выполнение заказа налоги.

Если же необходимо составить смету для небольшого проекта, например, подсчитать расходы по ремонту комнаты в квартире, тогда можете обойтись простым ее вариантом.

В предложенном примере исполнитель сразу согласовал с заказчиком, что стоимость материалов, расходы по их доставке и цена за выполнение каждого вида работ суммируются. В смете отображается обобщенная цена из расчета на единицу измерения (ед. изм.) с учетом материалов.

Пример простой сметы на выполнение ремонтных работ:

Смета — это финансовый план, который включает в себя информацию о суммарном объеме расходов за определенный период времени в пределах имеющихся источников финансирования. Правильно составленная схема помогает точно спланировать свои траты и обезопасить производство (а часто и семью) от убыточности.

Читайте также: Как рассчитать отпускные в Казахстане 2017

Сметный расчет

Чтобы осуществить сметный расчет (локальный, ресурсный, объектный, сводный, коммерческий), недостаточно знать количество необходимых материалов и соответствующие расценки. Здесь вы можете ознакомиться с различными сметными расчетами, примерами, их видами и заказать нужные документы по низким ценам.

Смета
это расчет (план) предстоящих доходов и расходов на осуществление какой-либо деятельности.
Сводный сметный расчет
это итоговый этап процесса разработки сметной документации, определяющий стоимость строительства, включая все издержки на возведение или реконструкцию объектов. Расчет составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен 2001 года. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на проектирование.

Если необходимо составить сводный сметный расчет стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства, то следует вести учет средств по следующим главам:

Главы сводного сметного расчета

1 Подготовка территории строительства
2 Основные объекты строительства
3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения
4 Объекты энергетического хозяйства
5 Объекты транспортного хозяйства и связи
6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
7 Благоустройство и озеленение территории
8 Временные здания и сооружения
9 Прочие работы и затраты
10 Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия
11 Подготовка эксплуатационных кадров
12 Проектные и изыскательские работы, авторский надзор

А в случае, если требуется расчет для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения, то состав будет иным:

1 Подготовка площадок (территории) капитального ремонта
2 Основные объекты
3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения
4 Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.)
5 Благоустройство и озеленение территории
6 Временные здания и сооружения
7 Прочие работы и затраты
8 Технический надзор
9 Проектные и изыскательские работы, авторский надзор

Существуют разные виды сметных расчетов, призванные решать разные задачи. Так, их можно разделить на несколько видов:

  • Локальный сметный расчет. Представляет собой первичный сметный документ на отдельные виды работ и затрат. В зависимости от основы для подсчета стоимости, можно выделить смету ГЭСН, смету ФЕР, смету ТЕР и смету ТСН.
  • Объектный сметный расчет. Объединение нескольких локальных смет составленных по одному объекту.
  • Если объединяются данные по нескольким объектам, то это - сводная сметная документация или ее также называют (ССР) сводным сметным расчетом.
  • Ресурсная ведомость. Содержит перечень используемых на объекте материалов.
  • Если составление сметы происходит по договорным или, другими словами, коммерческим расценкам, данные сметы называют коммерческими.
  • Смета расходов (затрат) и доходов – план расчетов требующихся расходов для ведения конкретной деятельности, а также ожидаемых доходов.

Примеры

Именно сметные расчеты, после утверждения, станут основанием для выделения денежных средств на строительство, например, из бюджета. Также сметы используются для проведения взаимных расчетов между заказчиком и генподрядчиком. Так, по факту сдачи-приемки работ, при помощи общего журнала учета, оформляется форма КС 2 или акт приемки-передачи выполненных работ, который содержит их итоговую стоимость в соответствии с текущим уровнем цен. Уже на его основе оформляется справка о стоимости выполненных работ и затрат – смета кс 3, которая и является основанием для оплаты заказчиком произведенных работ.

Мы готовы выполнить сметные расчеты любой сложности, невзирая на вид, в сжатые сроки с учетом всех действующих сметных стандартов.

Если вам требуется сметная документация, позвоните нам по телефону 8 (800) 555 69 78. Наши специалисты будут рады ответить на все ваши вопросы. Также, вы можете оформить заказ на составление любых видов сметной документации по всей России непосредственно на нашем сайте.

Что такое предварительная смета?

Еще до начала строительных работ по возведению объекта следует произвести сметные расчеты. Особенно это касается крупных сооружений, требующих серьезных финансовых вложений.

Сметные расчеты при реконструкции здания

Помимо строительства новых зданий зачастую необходимо провести реконструкцию уже существующих объектов. Так же как и возведение, данное мероприятие требует немалых финансовых вложений, количество которых узнаем в сметном расчете.

Коммерческая смета

Современные тенденции на строительном рынке услуг таковы, что качественно оформленные сметные расчеты пользуются большим спросом, так как являются неотъемлемой частью любого бизнес процесса в этой области.

Составление ресурсной сметы

Под составлением ресурсной сметы подразумевается расчет сметы ресурсным способом. Данный метод заключается в суммировании стоимости всех ресурсов, которые потребуются в процессе строительства объекта.

Составление локальных смет

Если вам необходимо составление локальных сметных расчетов, то первое, что вам нужно учесть, что это довольно трудоемкий процесс, который требует особой тщательности и весьма существенного практического опыта. Даже мельчайшая погрешность способна обернуться весьма негативным результатом.

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о