Согласование проекта строительства: Согласование проекта на новое строительство – 404 — Ошибка: 404

Содержание

Согласование проектной документации : Артстройпроект (ГК АСП)

 

Занимаемся разработкой и согласованием проектной документации более десяти лет. За это время компания изучила все нюансы и требования, предъявляемые органами власти разных районов Санкт-Петербурга, к подготовке и согласованию проектной документации.

Обращаясь в ГК АСП за услугой по согласованию проектной документации  Вы можете быть уверены, в 90% успехи согласования проекта и документации.

Специалисты компании Артстройпроект, довольно часто, берутся за разработку и согласование проектной документации довольно сложных объектов. Например, когда уже неоднократно получен отказ в разрешении на строительство или выдано решение об отказе в перепланировке.

Наша компания оказывает услуги по подготовке и согласованию проектной документации. Именно поэтому, в 95% случаев мы получаем положительное решение при согласовании проектной документации на строительство, т.к. изначально можем определить, какие ошибки были допущены проектной компанией при выполнении работ по разработке проектно-сметной документации.

Проектный отдел ГК АСП дорабатывает проект, вносит изменения в проектную документацию (в случае необходимости). Юридический отдел, после знакомства со всей исходно-разрешительной документацией, может порекомендовать донести требуемые недостающие документы.

Такой алгоритм работы позволяет нам гарантировать своим клиентам положительное решение по согласованию проектной документации.

 

ГК АСП предлагает широкий комплекс услуг по согласованию проектов строительства. Вы можете нам доверить разработку и согласование проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт зданий и сооружений различного назначения, перепланировку помещений.

Обращайтесь в ГК АСП когда необходимо: 

1) СОГЛАСОВАТЬ И УТВЕРДИТЬ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ

2) СОГЛАСОВАТЬ ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

3) СОГЛАСОВАТЬ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

4) СОГЛАСОВАТЬ И СОПРОВОДИТЬ ЭКСПЕРТИЗУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ

5) СОГЛАСОВАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОМЫШЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

6) СОГЛАСОВАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ

7) РАЗРАБОТАТЬ И СОГЛАСОВАТЬ ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ

8) ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И НА РЕКОНСТРУКЦИЮ

9) ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО УЖЕ ПОСТРОЕННОГО ДОМА, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

10) УЗАКОНИТЬ САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ И ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

11) УЗАКОНИТЬ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ

12) СОГЛАСОВАТЬ ПРОЕКТ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ

13) СОГЛАСОВАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

14) СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ПОМЕЩЕНИЙ

15) ОСУЩЕСТВИТЬ ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

 

Получить разрешение на строительство

Если Вы не знаете, как получить разрешение на строительство? Где получить разрешение на строительство? И кто его выдает? Специалисты ГК АСП ответят на Ваши вопросы и в короткие сроки помогут получить разрешение на строительство промышленного и общественного здания, дома и т.д.

Получение разрешения на строительство как строящегося объекта, так и уже возведенного, построенного без соответствующего права, является одним из приоритетных направлений деятельности ГК АСП.

Согласовываем строительство на различных видах разрешенного использования земельного участка (промышленное назначение, ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНП и прочее). Даем гарантии на положительное решение вопроса.

 

Узаконить самострой и оформить недвижимость

С началом 2019 года многие владельцы объектов недвижимости, возведенных без разрешения на строительство, пытаются найти информацию, как узаконить самострой в 2019 году, какие организации в Питере занимаются узакониванием самостроя, «дачная амнистия» продлена до 2020 года как оформить дом?

ГК АСП имеет многолетний положительный опыт узаконивания самовольного строительства или незаконной реконструкции без судебных тяжб. Согласовываем крупные промышленные объекты, административные здания и сооружения, объекты гражданско-жилищного назначения.

Ведём работы в рамках «дачной амнистии». 

Следует понимать, что «дачная амнистия» продлена не для любой недвижимости. Ограничение срока до 1 марта 2020 года касается жилых домов, построенных на землях ИЖС. Именно владельцам данной недвижимости следует поторопиться, чтобы в облегченной форме узаконить самострой. 

Поможем узаконить дачный и жилой дом, самовольную постройку, земельный участок. Кадастровые инженеры компании подготовят технический план на строение и межевой план на участок, поставят на кадастровый учет.  Специалисты юридического отдела помогут узаконить самострой и получить право собственности на земельный участок и строение, даже если есть отступления.  

 

Узаконить реконструкцию здания или реконструкцию частного дома

Подготовка проекта реконструкции здания одна из ключевых задач инженеров-проектировщиков ГК АСП. Нами были разработаны и успешно согласованы проекты реконструкции зданий под гостиницы, спортивные залы, офисы, проекты надстройки этажей или мансарды, проекты реконструкции чердачного пространства, проекты изменения фасада здания, проекты реконструкции частного дома и многие другие проекты. При каждом обращении в нашу компанию заказчик получил разрешение на реконструкцию.

В случае проведения реконструкции без соответствующего разрешения специалисты ГК АСП также ее узаконят и оформят по нормам законодательства.

Решаем вопросы по узакониванию реконструкции без суда!

Делаем все «под ключ»:

  1. проводим экспертизу самовольной реконструкции и проектной документации на реконструкцию здания (в случае наличия проекта)
  2. вносим корректировку в проект или разрабатываем его заново
  3. подготавливаем технический паспорт
  4. проходим необходимые инстанции по согласованию проекта реконструкции и ее узакониванию
  5. ставим на кадастровый учет.

Мы гарантируем положительное решение вопроса. Обратитесь к нашим специалистам даже если вы уже неоднократно получили отказ. Вы обязательно узаконите реконструкцию здания, сооружения или частного дома с помощью команды ГК АСП без суда и штрафов, в минимально сжатые сроки.

 

Узаконить перепланировку помещения

Перепланировка помещения подразумевает под собой изменение его конфигурации. Демонтаж или возведение новых стен, перегородок,  добавление или ликвидация оконных и дверных проёмов, изменение их размеров.

От реконструкции перепланировка отличается не только масштабом ремонтных действий, но и рядом других показателей.

Реконструкция связана с изменением технических характеристик и общих параметров помещения. При реконструкции изменяется этажность дома, что-то надстраивается и пристраивается, меняются инженерные системы. При этом несущие конструкции восстанавливаются и ремонтируются, но не заменяются и не переносятся как при перепланировке.

Однако будь то реконструкция здания или перепланировка помещения наличие проекта и получение разрешения на их проведение является обязательным.

Бытует мнение, что в собственной квартире или нежилом помещении можно проводить любые работы и изменять его по личному желанию. Это далеко не так. Законодательством четко определено, что можно делать при перепланировке помещения, а что делать категорически нельзя. Кроме того, в нормы законы постоянно вносятся изменения и дополнения, ужесточающие требования к перепланировке помещения. Ошибочным также является мнение, что если перепланировка уже сделана, то узаконить перепланировку помещения нельзя.

Специалисты нашей компании готовы помочь вам решить вопрос по согласованию перепланировки помещения. Возьмем на себя процедуру сбора исходно-разрешительной документации, подготовку проекта перепланировки помещения, согласование проекта перепланировки помещения в инстанциях и процедуры сдачи помещения в эксплуатацию и получения нового технического паспорта.

Гарантируем положительный результат и возможность распоряжения своей недвижимостью в ближайшие сроки.

 

ПОЧЕМУ МЫ РЕКОМЕНДУЕМ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ ЗА РАЗРАБОТКОЙ И СОГЛАСОВАНИЕМ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ЛЕГАЛИЗАЦИЕЙ САМОСТРОЯ

  • Занимаемся согласованием проектной документации на строительство с 2006 года.
  • Помогаем узаконить самострой без суда и штрафов.
  • Сами проектируем, что гарантирует прохождение процедуры согласования проектов строительства.
  • Согласовываем проекты для любого вида строительства и объектов различного уровня и функциональной принадлежности — многоквартирные и частные дома, ТРК, гостиницы, склады, спортивные сооружения, промышленные здания, инженерные системы, котельные и т.д.
  • Даем гарантию на получение положительного решения. Обязательно проводим предварительную экспертизу на возможность согласования проекта и только после этого подписываем договор и приступаем к работе.
  • Оказываем бесплатные консультации и предоставляем смету с основными этапами работ. Именно поэтому наши заказчики знают за что и сколько они платят.
  • В нашей компании нет скрытых платежей. Цена за услуги включает все этапы. Не изменяется в процессе работы над согласованием проекта строительства.
  • Работаем по наличному и безналичному расчету. Оплата происходит поэтапно. Основной платеж вносится только после получения положительного заключения.
  • Имеем свидетельства СРО, лицензии и сертификат качества оказания услуг.
  • Предоставляем комплекс услуг — от сбора исходно-разрешительной документации для проектирования, проведения обмерных работ и обследования зданий и сооружений,  необходимых инженерных изысканий до постановки объекта на кадастровый учет.
  • Работая с ГК АСП экономия составляет порядка 20-30% от подобного вида работ при обращении в другие компании.

Порядок согласования проекта в СПБ

Порядок согласования строительства в Санкт-Петербурге

Условно процесс согласований капитального строительства в Санкт-Петербурге можно разбить на несколько этапов:
  • Этап №1. Получение Исходно-разрешительной документации
  • Этап №2. Промежуточные согласования в КГА и КГИОП
  • Этап №3. Получение технических условий– 1.3подключения к инженерным сетям (ТУ)
  • Этап №4. Согласование проекта в органах исполнительной власти
  • Этап №5. Согласование проекта в снабжающих организациях и заключение договоров на присоединение к сетям
  • Этап №6. Прохождение государственной вневедомственной экспертизы-проекта и получение разрешения на строительство
  • Этап №7. Согласование проекта на стадии Рабочая документация
  • Этап №8. Подготовка объекта к вводу в эксплуатацию
  • Этап №9. Ввод в эксплуатацию и регистрация права собственности
  • Этап №10. Согласование газоснабжения объекта (при необходимости)

Согласование капитального строительства сложный и продолжительный процесс, требующий знаний как в области строительства, так и в юридической сфере. Компетентность специалистов, занимающихся согласованием позволяет экономить время и финансовые затраты на стоимости подключения к инженерным сетям, стоимости обследований и изысканий, а также при получении платных услуг органов государственной власти. От профессионализма действий по организации согласований также зависит и время, которое будет потрачено на весь цикл.

Этап №1. Получение Исходно-разрешительной документации
  • 1.1 Градостроительный план земельного участка в КГА
  • 1.2 Исходные данные отдела ведомственного архива и информационно документационного обеспечения КГА:
    • - Красные линии улиц прилегающих к участку строительства
    • - Проект границ землепользования
    • - Санитарно-защитные зоны
    • - Ситуационный план КГА в м 1:2000
  • 1.3 Заключение КГИОП о статусе земельного участка
  • 1.4 Топосъемка 1:500
  • 1.5 Геологические изыскания
  • 1.6 Санитарно-эпидемиологическое обследование земельных участков (радиологическое, химическое, бактериологическое и т.д.)
  • 1.7 Материалы ПИБ по окружающей застройке
  • 1.8 Исходные данные ФГБУ «СПб ЦГМС»:
    • - Расчет фоновых концентраций загрязняющих веществ
    • - Климатические характеристики
Этап №2. Промежуточные согласования в КГА и КГИОП
  • 2.1 Согласование фасадных решений и генплана участка у районного специалиста КГА
  • 2.2 Согласование фасадных решений и генплана участка у Главного архитектора Санкт-Петербурга. Получение Г.С.
  • 2.3 Согласование проектных решений в КГИОП (в случае если на здание или территорию распространяются соответствующие обременения)
Этап №3. Получение технических условий подключения к инженерным сетям (ТУ)
  • 3.1 Технические условия подключения (ТУ) к сетям водоснабжения и канализации:
    • - ГУП "Водоканал СПб"
  • 3.2 Технические условия подключения (ТУ) к сетям электроснабжения:
    • - ОАО "Ленэнерго"
  • 3.3 Технические условия подключения (ТУ) к сетям теплоснабжения:
    • - ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
    • - ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга»
  • 3.4 Технические условия (ТУ) на подключение по сигналам ТАСЦО ФГУП "Радиотрансляционная сеть Санкт-Петербурга"
  • 3.5 Технические условия подключения (ТУ) к сетям связи (телефония, интернет, радио, ТВ)
    • - ОАО "Северо-Западный Телеком"
    • - ООО "Директ Телеком"
  • 3.6 Технические условия (ТУ) Главного Управления по делам ГО и ЧС Санкт-Петербурга
Этап №4. Согласование проекта в органах исполнительной власти
  • 4.1 Согласование с УГИБДД
  • 4.2 Согласование с Управлением Садово-Паркового Хозяйства
  • 4.3 Согласование с Комитетом по Благоустройству Дорожного Хозяйства
  • 4.4 Согласование с Центром Комплексного Благоустройства
  • 4.5 Согласование с Садово-Парковым Предприятием района
  • 4.6 Получение принципиального согласования Администрации района
  • 4.7 Экспертиза раздела «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС» в СПб ГУП «Экспертный центр» ГУ по делам ГО и ЧС Санкт-Петербурга
Этап №5. Согласование проекта в снабжающих организациях и заключение договоров на присоединение к сетям
  • 5.1 Заключение договора и оплата за присоединение к сетям электроснабжения (ОАО «Ленэнерго»)
  • 5.2 Получение Условий подключения (УП) к сетям электроснабжения (ОАО «Ленэнерго»)
  • 5.3 Заключение договора и оплата за присоединение к сетям теплоснабжения (ГУП «ТЭК»)
  • 5.4 Получение Условий подключения (УП) к сетям теплоснабжения (ГУП «ТЭК»)
  • 5.2 Заключение договора и оплата за присоединение к сетям водоснабжения и канализации (ГУП «Водоканал СПб»)
Этап №6. Прохождение государственной вневедомственной экспертизы проекта и получение разрешения на строительство
  • 6.1 Проведение государственной экспертизы проекта в уполномоченном исполнительном органе государственной власти Санкт-Петербурга:
    • - Санкт Петербургское государственное автономное учреждение «Центр государственной экспертизы»
    • - Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы» (ФАУ «Главгосэкспертиза России»)
    • - Государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» (ГАУ «Леноблгосэкспертиза»)
    • - и т.д.
  • 6.2 Получение разрешения на строительство в уполномоченном исполнительном органе государственной власти Санкт-Петербурга:
    • - Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (СГСНиЭ)
    • - Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области
    • - и т.д.
Этап №7. Согласование проекта на стадии Рабочая документация
  • 7.1 Согласование с электроснабжающей организацией (ОАО «Ленэнерго»)
  • 7.2 Согласование с водоснабжающей организацией (ГУП «Водоканал СПб»)
  • 7.3 Согласование с теплоснабжающей организацией (ГУП «ТЭК»)
  • 7.4 Согласование проекта с ФГУП «Радиотрансляционная сеть Санкт-Петербурга» раздела «Объектовая система оповещения по сигналам ТАСЦО»
  • 7.5 Согласование проекта с Отделом подземных сооружений КГА
  • 7.6 Согласование «Регламента по обращению со строительными отходами» с Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности
Этап №8. Подготовка объекта к вводу в эксплуатацию
  • 8.1 Тепловизионное обследование построенного объекта
  • 8.2 Санитарно-эпидемиологическое обследование построенного объекта
  • 8.3 Техническая инвентаризация построенного объекта в ГУП «ГУИОН»
  • 8.4 Милицейский учет построенного объекта
  • 8.5 Кадастровый учет построенного объекта
  • 8.6 Исполнительная съемка построенного объекта
  • 8.7 Акт приемки построенного объекта
  • 8.8 Получение справки о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и нормативно-правовых актов
  • 8.9 Получение заключения уполномоченного исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга (СГСНиЭ)
  • 8.10 Получение Справки, подтверждающей соответствие построенного объекта условиям подключения к сетям электроснабжающей организации (ОАО «Ленэнерго»)
  • 8.11 Получение Справки, подтверждающей соответствие построенного объекта условиям подключения к сетям водоснабжающей организации (ГУП «Водоканал СПб»)
  • 8.12 Получение Справки, подтверждающей соответствие построенного объекта условиям подключения к сетям теплоснабжающей организации (ГУП «ТЭК»)
  • 8.13 Получение Справки, подтверждающей соответствие построенного объекта условиям подключения к системе оповещения по сигналам ТАСЦО ФГУП «Радиотрансляционная сеть Санкт-Петербурга»
  • 8.14 Получение Справки, подтверждающей соответствие построенного объекта условиям подключения к сетям связи (телефония, интернет, радио, ТВ) ( ОАО "Северо-Западный Телеком")
Этап №9. Ввод в эксплуатацию и регистрация права собственности
  • 9.1 Получение Разрешения уполномоченного исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга (СГСНиЭ) на ввод построенного объекта в эксплуатацию
  • 9.2 Государственная регистрация права собственности
  • 9.3 Ввод в эксплуатацию
При подключении объекта к газоснабжению потребуется выполнить еще ряд мероприятий.
Согласование газоснабжения объекта
  • 1 Получение заключения ООО "ПетербургГаз" о технической возможности газоснабжения объекта
  • 2 Получение заключения ООО "Газпромтрансгаз Санкт-Петербург" о технической возможности подачи природного газа
  • 3 Получение разрешения КЭиИО на строительство (реконструкцию) источников теплоснабжения с использованием природного газа
  • 4 Получение согласования ЗАО "Петербургрегионгаз" объема подачи природного газа
  • 5 Получение заключения Комитета по энергетике и инженерному обеспечению об установлении природного газа в качестве основного вида топлива
  • 6 Получение технических условий ООО "ПетербургГаз" на присоединение объектов к газораспределительной системе Санкт-Петербурга
  • 7 Регистрация технических условий в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению
  • 8 Получение согласования с ООО «ПетербургГаз» раздела «Газоснабжение»
  • 9 Получение согласования с ООО «ПетербургГаз» раздела «Наружные сети газоснабжения»

Согласование, утверждение проектов строительства и проектных решений

Утверждение и согласование проектов строительства в контролирующих инстанциях является неотъемлемым этапом завершения проектных работ.

 

Сотрудничая с проектно-строительной компанией «Эверест» вы получаете:

  • сокращение временных издержек (на долгие «хождения» по инстанциям)
  • экономию своих средств
  • готовый к строительству объект

Получая согласования в контролирующих органах, мы исключаем риск возникновения спорных ситуаций, а также обеспечиваем соответствие проектных решений градостроительной концепции города.

 

Закажите услугу согласования проектов строительства по телефону: +7 (343) 342-02-10
или отправьте Ваш запрос на e-mail: [email protected]

 

Согласование проектов строительства

Если в первобытные времена процесс строительства мог начинаться где угодно на свободной земле, то с появлением бюрократии и власти, права собственности на землю недостаточно для сооружения капитальных строений. Это объясняется тем, что усложняя процесс получения исходно разрешительной документации, государство старается обезопасить население от некачественно построенных зданий, которые могут быть непригодны для жизни и эксплуатации.

Для начала процесса строительства, необходимо пройти несколько этапов, а именно:

  • Составление проектной документации. Должно выполняться только юридическими лицами или же физическими лицами-предпринимателями, которые получили соответствующую лицензию от государства.
  • Утверждение проектов строительства происходит также при участии органов местной исполнительной власти. Не обойтись без бюрократических процедур при получении заключения экспертов и необходимых специалистов. Также утверждение проектов происходит между сторонами исполнитель-заказчик. Последний, проставляя свою подпись на документации, берет на себя всю ответственность за дальнейшую законность строительства объекта.
  • Согласование проектов строительства. Очень важный этап, на котором и оббиваются пороги государственных инстанций. При несоответствии разделов проекта нормативным требованиям, начало строительства невозможно. Согласование строительных проектов подразумевает так же выполнение всех требований чиновников по строительству дома. Так, если происходит согласование проекта дома, то необходимо будет консультироваться по поводу водоснабжения, снабжения электричеством. Необходимо будет так же выполнить требования органов местной власти перед началом строительства (к примеру, внести плату в фонд благоустройства территории перед домом).

Все эти подготовительные этапы доставляют больших хлопот как застройщику, так и заказчику. Первый не хочет возиться с ненужной грудой документов для получения разрешения, а второй хочет быстрее дать старт самому процессу, чтобы на выходе получить готовый объект. Для того, чтобы удовлетворить потребности обоих, специальные проектные организации предлагают сотрудничество на всех этапах строительства. Начиная с процесса подготовки проектных документов и заканчивая получением необходимых соглашений для введения объектов в эксплуатацию – проектная организация возьмет на себя обязанности, связанные с бумажной волокитой и бюрократическими процедурами.

 

Пользуясь услугами специалистов, Вы получаете уже готовую площадку для начала строительства и избавляетесь от необходимости беспокоиться о законности и правильности проекта и самого процесса строительства.

Согласование строительства

Первым этапом работы проведения согласования в строительстве нового дома на земельном участке должно быть получение разрешения на строительство в виде постановления от местных органов исполнительной власти, предоставив туда всю документацию (главное иметь документ о праве собственности на земельный участок и готовый проект дома, выполненный проектантами с лицензией).

После этого начинается этап согласования строительства дома, который надо пройти застройщику, чтобы строительство дома было полностью законным. Если же застройщик сразу не удосужится провести полностью все этапы согласования строительства, то юридически такая недвижимость будет считаться "самостроем", который нельзя завещать, продать или отдать под залог. Кроме того, возможен вариант судебного решения о сносе здания за счет самого застройщика. Легализовать готовый дом задним числом чрезвычайно сложно и очень дорого.

У застройщика, который решил начать согласование строительства частного дома, должен быть акт обследования земельного участка, выполненный специалистами отдела геологического надзора комитета по архитектуре района по месту расположения земли вместе с выносом осей участка и здания под строительство. Далее порядок согласования строительства предусматривает согласование водопроводной, канализационной, газовой и энергетической схемы подключения дома в соответствующих районных коммунальных службах: государственный пожарный надзор, водоканал, санитарно-эпидемиологическая станция, газовая служба района, районные электрические сети и многие иные организациями, без заключений которых строительство не будет считаться законченным и законным. Не надо забывать также о согласовании строительства с соседями, важно, чтобы впоследствии, когда уже будет готов дом и надворные постройки не возникало конфликтов с ними и судовых тяжб, которые могут значительно оттянуть юридическую регистрацию готового дома. План строительства после всех согласований подается в районный комитет по архитектуре, где впоследствии застройщику выдается строительный паспорт.

Не следует забывать перед началом строительных работ, после проведения необходимых согласований нового строительства, получить допуск на проведение земляных работ, работ строительно-монтажного характера, включая согласования о применении грузоподъемных машин и механизмов. При внесении любых изменений в проект, которые затрагивают более 10% всего объема здания, это требует согласования с районным архитектором. Без согласования строительства с главным архитектором не допускается также размещение в плане строительства на участке других строений, которые не проектировались первоначально. Не следует пренебрегать подобными, на первый взгляд, мелочами. Особенно это касается тех застройщиков, которые хотят впоследствии начать коммерческое использование новой недвижимости. Как только дело коснется оформления продажи или аренды дома, все недочеты и упущения сразу всплывут. Не стоит забывать и про порядок согласования нового строительства в органах экологического надзора (это уже применяется в некоторых регионах). По закону новая постройка не должна быть потенциальной опасной соседей, для самих жителей нового дома и проживание на данном земельном участке в новом доме не должно сказаться негативно на окружающей среде. После проведения всех этапов согласования строительства формируется комплект технических условий, под которые делается или уточняется проект застройки. 

Мы не только запроектируем ваш постройку, но и поможем узаконить.

Свяжитесь с нами по номеру +7 (495) 409-64-64 или закажите обратный звонок,

и мы выполним все необходимые согласования в максимально сжатые сроки!

Мы работаем с 9:00 до 21:00.

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о