Соседские окна выходят ко мне во двор законно ли это: Окна соседа во двор: профессиональная консультация юристов Правовед.ru – «Соседи не хотят, чтобы окна второго этажа нашего дома выходили на их участок. Я что должна спрашивать их согласие?» | ЧАСТНЫЙ СЕКТОР / ИЖС

Окно соседа выходит в мой двор...

Может, сделать высокий щит на своем участке, чтобы им ничего не было видно?

Закрасила окно соседа? Замечательно. Написать иск можно, только малоперспективно

Поставьте глухой забор. Да ещё и из горбыля.

А оно надо - портить себе настроение, споря с такими скандальными людьми? Можно же сделать проще)))) Поставьте на СВОЕЙ земле напротив ИХ окна деревянный щит )))И сколько они тогда увидят?))) И, главное, всё абсолютно законно : земля МОЯ, что хочу, то и ставлю))))

имеете. окно в ваш двор- это нарушение ваших конституционных прав 🙂 если не заниматься судебными тяжбами- вариант прост: поменяют окно- поставьте под ним что-нибудь большое) в своем дворе вы имеете право ставить что и куда угодно) а если оф решение надо- просто вызовите того же участкового, обрисуйте ситуацию, он вам поможет с вопросами куда обратиться и что писать)

Окно соседей, что хотят то и делают! а вам, раз так хочется всяким непотребством заниматься на улице, стоит построить высокий забор на своем участке!

А что если коттедж на трех хозяев окна двух соседей выходят на мой двор. Один из соседей хочет забрать часть земли, что рядом с его окном. Хочет обратиться в суд. Как быть? И есть ли шанс у него?

сосед строит дом в метре от межи и его три окна выходят ко мне на участок могу ли я его заставить убрать окна и что для этого нужно сделать

Мое окно выходит во двор к соседям, имеют ли они право его загараживать, и на каком расстоянии?

Расстояние от окон дома до границе соседнего земельного участка не менее трех метров, глухие заборы запрещены, высота забора не менее 2 метра.

Особое значение для предотвращения неудобств при использовании смежных земельных участков имеют требования СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78, в которых определено, на каком расстоянии должны располагаться различные объекты на земельном участке. Предусмотрено, что в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать на расстоянии не менее 1 м от границ участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев.

Действуют также СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Нормы проектирования", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г. N 18-51. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения в целях минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.

Согласно п. 6.7 СНиП минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; от других построек - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Минимальные расстояния между постройками должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12 м; до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства - 8 м. Эти расстояния должны соблюдаться между постройками как на одном участке, так и на смежных участках (п. 6.8 СНиП).

5 соседских споров за место во дворе и тишину

Жить в многоквартирном доме бывает непросто.

Одни соседи ставят машины во дворе, а другим мешает шум от автомобилей. Семьи с детьми хотят гулять по разным площадкам района, а жители других домов не пускают во двор — наверняка сразу появятся незнакомые подростки и не дадут никому покоя.

Полина Калмыкова

дружит с соседями

Разрешить соседские конфликты помогает закон. Рассказываем о пяти реальных соседских спорах и о том, как правильно поступать в таких ситуациях.

Нельзя

Поделить парковочные места

Ситуация. На общем собрании жильцы решили обустроить парковку рядом с домом. Для этого они скинулись на шлагбаум и выделили парковочное место каждому автомобилю. Но одна семейная пара считаться с этими правилами не стала: соседи то и дело замечали их машину на чужих местах.

Тогда жильцы вообще запретили нарушителям въезжать во двор: размагнитили их брелок от шлагбаума, а деньги за его установку вернули.

Семья с этим не согласилась и пошла в суд.

Почему так. Парковка на придомовой территории — это общее имущество. Каждый собственник владеет ее долей и может ей пользоваться: это его безусловное право, на которое не в силах повлиять общедомовое собрание.

При этом выделить конкретную долю в общем имуществе нельзя: то есть закреплять парковочные места за определенными жильцами незаконно, даже если все соседи согласны.

Как быть. Если соседи ограничивают въезд во двор, это незаконно. Вот что нужно сделать в такой ситуации:

  1. Проверить, действительно ли речь идет об общем имуществе. Иногда машино-места принадлежат конкретным людям, а не дому: тогда там и правда нельзя парковаться.
  2. Узнать, законно ли установлен шлагбаум. Это можно уточнить в администрации.
  3. Собрать доказательства: в суде соседи могут все отрицать. Подойдут записи разговоров, протокол собрания и показания свидетелей.
  4. Обратиться в суд и идти до конца: даже если районный и городской суды отказали, это не значит, что откажет и Верховный.

Можно

Парковаться во дворе, если вы арендатор

Ситуация. Мужчина снимает нежилое помещение в жилом доме. Некоторые соседи считают, что его автомобилю не место на придомовой парковке, и угрожают порезать колеса.

Мужчина с этим не согласен: помимо аренды он оплачивает коммунальные и общедомовые услуги, а еще наравне с другими жильцами скидывался на ремонт шлагбаума — значит, он может парковаться во дворе.

Как по закону.

Мужчина прав: он может пользоваться парковкой на тех же основаниях, что и другие жильцы.

Почему так. Когда мужчина заключил с собственником договор аренды, тот уступил ему свои права на пользование недвижимостью. Причем не только самим помещением, но и общим имуществом. Собственник мог запретить пользоваться общедомовым имуществом, но этого не сделал. Значит, мужчине ничего не мешает пользоваться парковкой и соседи никак не могут на это повлиять.

Ваши права, когда снимаете квартиру

Как быть. К сожалению, угрозы проколоть колеса — это не преступление: привлечь за это соседей к ответственности нельзя. Зато можно обратиться в полицию и попросить предотвратить возможное правонарушение.

В этом случае лучше заручиться доказательствами: например, записать разговор с угрозами на диктофон. Предупреждать агрессивно настроенных соседей о записи необязательно.

Скорее всего, беседы с полицейскими будет достаточно, чтобы соседи прекратили угрозы.

Ищем выходы из сложных ситуаций

И помогаем читателям не потерять деньги. Подпишитесь на рассылку, чтобы не пропустить свежие статьи

Можно, но осторожно

Играть на детской площадке

Ситуация. Женщина хотела поиграть с ребенком на детской площадке у соседнего дома. А потом увидела объявление: пользоваться площадкой могут только дети из этого двора. Женщине кажется, что запрет незаконный.

Как по закону. Собственники действительно могут запретить пользоваться детской площадкой жильцам других домов. Но нужно проверить, кому именно принадлежит земля.

Почему так. У каждой детской площадки есть собственник. Если площадка расположена во дворе кафе, скорее всего, ей владеют хозяева заведения, а если просто на улице — либо жильцы ближайшего дома, либо муниципалитет.

Муниципальные площадки — публичные, и пользоваться ими могут все. Но если площадкой владеют жильцы дома, они могут распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: например, огородить и не пускать посторонних.

Как благоустроить двор за счет государства

Есть еще одна тонкость. Даже если земля формально муниципальная, но реально это придомовая территория, собственники распоряжаются ей как общим имуществом. Например, они вправе огородить ее и не пускать детей из соседних домов.

Как быть. Для начала нужно узнать, кому принадлежит площадка. Можно обратиться в администрацию или посмотреть на публичной карте Росреестра. Если площадка не на придомовой территории, а у участка, на котором она расположена, нет границ — пользоваться ей можно.

Если площадка принадлежит жильцам дома, это еще не значит, что всем остальным нельзя кататься на горках и копаться в песочнице. Чтобы это запретить, жильцы должны провести общее собрание — одной таблички будет мало. Узнать, стоит ли доверять объявлению, тоже можно в администрации: если это не так, табличку обяжут снять.

Нельзя

Не выключать сигнализацию ночью

Ситуация. Женщина не может спать по ночам, потому что во дворе у машины соседа срабатывает сигнализация. Хозяин автомобиля на звуки никак не реагирует. Но можно ли как-то повлиять на соседа, женщина не знает.

Как по закону. Нет федерального закона, который обязывал бы выключать сигнализацию по ночам. Но привлечь к ответственности нарушителя все равно можно.

Почему так. Шум сигнализации по ночам нарушает право соседей на тишину и покой. Замерять уровень шума, чтобы это доказать, не нужно: достаточно показаний свидетелей.

Субъекты Российской Федерации сами решают, как наказывать в таких случаях. В Москве и Воронежской области вообще запрещено использовать сигнализации ночью. В Архангельской области штрафуют водителей, если те не отключили сигнал после первого срабатывания.

Но может быть и так, что ночные трели сигнализации вообще не считаются нарушением — как в Санкт-Петербурге и Московской области.

Как быть. Узнайте, что говорит о ночном шуме законодательство вашего региона. Обычно это указано в специальном законе о тишине или в местном кодексе административных нарушений.

Если ответственность предусмотрена, вызывайте полицию. Лучше записать шумящую машину на видео: если полицейские приедут, а автомобиль уже замолчит, по-другому установить нарушителя не удастся.

Можно обратиться в полицию и днем: для этого нужно прийти к участковому и написать заявление. Пригодятся доказательства: например, показания других жильцов или видео с шумной машиной.

Но самый простой вариант — просто поговорить с соседом: возможно, его окна выходят на другую сторону и он просто не знает о проблеме.

Можно, но осторожно

Убрать чужой автохлам

Ситуация. Женщине не нравится, что парковочные места во дворе занимают автомобили, которыми давно никто не пользуется. Но как освободить от них территорию, она не знает.

Как по закону. Все зависит от региона: в каких-то городах автохлам может убрать администрация, а в каких-то соседям придется действовать самостоятельно.

Почему так. В России нет единого закона, который бы говорил, что делать с автохламом. Но в регионах есть местные нормы по этому вопросу: например, в Санкт-Петербурге и Москве администрация не только увезет брошенный автомобиль, но еще и оштрафует его хозяина.

В некоторых городах нет вообще никаких норм по этому вопросу. В таком случае жильцы могут обратиться в суд и признать машину бесхозной. А после этого сдать автомобиль на утилизацию.

Как работает трейд-ин

Как быть. Выясните, что по закону делают с автохламом в вашем регионе. Это знает районная администрация: отправьте запрос — ответ придет в течение 30 дней.

Если нормативный акт есть, следуйте ему. Например, в Москве нужно сообщить администрации о брошенном автомобиле, описать его марку, цвет, состояние и указать госномера, если они сохранились. Власти найдут владельца и свяжутся с ним — а если не получится, то через три месяца машину эвакуируют.

Если никакого регламента нет, придется идти в суд. В иске нужно попросить признать автомобиль бесхозным и передать его в вашу собственность. Если суд согласится, то можно будет отвезти машину на свалку. Главное, не трогать машину до того, как выиграете дело.

Вот еще три изумительные истории, в которых отношения соседей вышли на новый уровень. Почитайте, почему людям пришлось судиться:

  1. Соседи оккупировали общий тамбур.
  2. Мешают соседские яблони, пчелы и забор.
  3. Козырек балкона закрыл вид из окна.

Как быть с окнами соседей выходящими в наш двор?

Их окна-их проблемы. А если Вам нравится слушать и реагировать на замечания чужих людей, а не посылать их, желательно матом, то это уж никак не "замуруешь"

пусть в суде доказывают, что ваши действия препятствуют их проживанию. а вы ни чего не нарушаете.

поставьте высокий забор напротив их окон. . обсуждать им будет нечего. . построив дом на меже, они нарушили СНиП.... дом можно строить не ближе 3 м от границы участка. . вы имеете полное право подать на них в суд.

Если не 5 метров от забора - можете в суде требовать перенести дом. . У нас в СНТ сосед на общем собрании письменно потребовал закрыть окно в его сторону - и закрыли. А для начала можете сделать уличный туалет и ящик для гниющей травы им под нос, соблюдая нормативы. Законы пошлю в личку - много места . Высокий забор ставить нельзя - 1, 5 м сетки между соседями

Если у вас змля полностью оформлена и есть кадастровый номер (план) стройте гараж на расстоянии 100 см от окон Предлагаю такой выход СНИП 30-02-97. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.

Пусть передвигают дом, это их проблемы. Но заявление участковому напишите, что терроризируют вас и ваших детей. Мешают личной жизни.

а если дом общий?

1 метр слева и справа от окна вбейте в землю две трубы, натяните проволоку и сушите круглосуточно большую клеёнку от большого стола который собираетесь купить, но пока хватило денег только на клеёнку!!! с портретом ким чен ына в их сторону, пока они не замуруют окно ! второй вариант : на ночь включать прожектор им в окно ! -светодиодный, очень мощный, он и ест не много, только защитите его непробиваемым оргстеклом

у нас соседи вообще обезбашеные баня рядом но .соседка делает вид что ее нет окно выходит на наш дом плюс голые достали .это одна проблема сауна не зарестрисованая это вторая но точто мы со всем миремся вот итог висит глыба льда .мы попросили убрать глыба .на что был ответ матом ему тоесть молодому любовнику не когда .вобще есть управа на таких уродов ...плюс это м... нам сказала упадет лед мы будем встовлять окно это разговор пьяной женщины . когда лед на их доме а мы должны отвечать есть закон

я так понимаю что окна соседи должны прежде чем вставить спросить разрешения*?

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о