Проект строительства

Проект строительства

Основой любого строительства служит проект. При создании проекта будущего дома, определяется план сооружения, уровень его комфортности и безопасности.

От грамотности проекта зависит:

• Стоимость строительства,
• Внешний вид будущего дома,
• Экология и комфортность проживания,
• Возможность будущей достройки.

Варианты создания проектов

Существует несколько вариантов разработки проектов строительства.

Одним из самых не затратных является создание проекта собственными силами. При рисовке чертежей вручную, можно спроектировать несложный дачный домик, предназначенный для сезонного пребывания. Реже люди составляют глобальные проекты, которые включают в себя не только внешний вид здания, но и все инженерные коммуникации.

Плюсами такого проекта конечно же считается его минимальная стоимость. Пожалуй, это все. При собственном проектировании велика вероятность допущения ошибок любого рода. Так же есть риск выбрать неэффективные технологии. К тому же времени на разработку такого проекта уйдет гораздо больше, и всегда присутствует риск отличия готового объекта от желаемого.

Для разработки проекта, человек должен обладать необходимым набором знаний.

Наиболее частым способом, в настоящее время, является покупка готового проекта. Как привило такие проекты проверены и отвечают всем требованиям. К тому же выбор готовых проектов весьма широк.

Главным недостатком такого проекта является усредненные планировки. Редко, когда удается найти проект, который будет полностью отвечать вашим требованиям. В таких случаях приходится принять имеющийся вариант. Как правило в типовых проектах используются стандартные решения, поэтому зачастую они не обладают требуемой эффективностью.

Конечно же можно доработать проект по собственному желанию, но тогда его стоимость будет гораздо выше, приближаясь к цене индивидуального проекта.

Разработка индивидуального проекта позволяет реализовать все желания в один раз. Огромным недостатком таких проектов является высокая стоимость и длительность выполнения. Часто создание проекта длиться несколько месяцев. При этом от наличия ошибок никто не застрахован.

Замечание 1

Зачастую в индивидуальные проекты включают сложные элементы, но при этом важно помнить, что каждый такой элемент повышает стоимость строительства и увеличивает его сроки.

В проект дома входит:

• Архитектурный раздел. В нем содержится описание дома, содержатся поэтажные планы, фасады, разрезы, план кровли. Также раздел должен содержать информацию о перемычках, спецификацию окон и дверей,
• Конструктивный раздел. В нем поэтажные планы согласуются с фундаментом. Указываются спецификации фундамента, стропильной системы, перекрытий,
• Инженерный раздел. Содержит обозначения, как и где вода и электричество попадают в дом. Описывается система отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализация. Стоит отметить, что проекты для таких коммуникаций как антенна, интернет, газ составляются отдельно,
• 3D-визуализация. Данный раздел позволяет увидеть будущий дом в трехмерном виде. Представление проекта в трехмерном плоскостном изображении обойдется намного дешевле составления объемного макета. Также вы сможете буквально «побывать» внутри дома.

Перед началом проектирования объекта составляется технический проект со сводной сметой.

Технический проект представляет собой разработку архитектурно-конструктивной, технологической идеи проекта. Это помогает определить экономическую целесообразность будущего строительства, с учетом места строительства и установленных сроков.

Технический проект занимается решение таких вопросов, как выбор площадки для строительства, обеспечение материалами, сырьем, топливом, водой, энергией и т.д.

Технический проект состоит из:

1. Генеральный план. Представляет собой план выбранного участка с нанесением на чертеж существующих и проектируемых зданий. Также планируются инженерные сети и планируется благоустройство района. К генеральному плану должна прилагаться вертикальная планировка рельефа,
2. Поэтажные схематические планы. Должно показывать здание в целом и высота этажей,
3. Фасады, а иногда и здание в перспективе,
4. Пояснительная записка. В ней указываются основные параметры здания (технико-экономические показатели, конструкции и материалы и др.),
5. Проект организации строительства. Данный проект должен учитывать объемно-планировочное, конструктивное решение и уровень типизации,
6. Сводная смета. Данный документ определяет стоимость объекта. Включает в себя сметы на каждый объект инженерного хозяйства.

Также в технический проект обязательно включают сведения геодезических, геологических изысканий для планируемого участка строительства.

Значение строительного проекта

Зачем нужен проект дома:

• Есть возможность подобрать дом, который подойдет именно вам и получить о нем интересующую информацию,
• Наличие проекта позволит избежать препятствий со стороны архитектурного надзора,
• Есть возможность контролировать процесс строительства, даже без наличия специализированного образования,
• При наличии ведомости расхода появляется возможность избежать лишних затрат на материалы,
• По всем интересующим вопросам всегда можно обратиться к проектировщику,
• Наличие проекта позволяет максимально исключить ошибки при строительстве,
• Проект позволяет получить технические условия для подключения к водопроводу и электроэнергии,
• Проект необходим для получения паспорта и сдачи дома в эксплуатацию,
• Проект необходим для регистрации недвижимости,
• Наличие проекта дает возможность страхования дома в любой компании.

Замечание 2

Отсутствие проекта представляет собой огромный риск для строительства и не несет никакой экономии.

Схема проектирование-строительство — Википедия

Реализация строительных проектов по схеме «проектирование-строительство»

(англ. design-build или D-B) — это система осуществления проекта, применяемая в строительной отрасли при которой и проектирование и строительство осуществляется одной организацией. В русском языке существует термин «Принцип одного окна», который хорошо отражает суть данного подхода. В отличие от схемы «проектирование-тендер-строительство» (англ. design-bid-build) в схеме «проектирование-строительство» вся ответственность по договору возлагается на одну компанию, минимизируя, таким образом, риски для инвестора-заказчика и сокращая сроки поставки за счет одновременного выполнения проектирования, производства, поставки и монтажа здания. «За счет сосредоточения полной ответственности на одном лице схема „проектирование-строительство“ обеспечивает клиенту прозрачные договорные условия, обязуя подрядчика нести полную ответственность за проект, независимо от характера выявленных неисправностей».^[1]

Традиционно на строительный проект назначается проектировщик с одной стороны и подрядчик с другой. Путь реализации проекта по схеме «проектирование-строительство» изменяет традиционную последовательность работ. Он соответствует естественному желанию клиента возложить полную ответственность на одну организацию с целью минимизировать потенциальные риски и общие расходы. На сегодняшний день такой подход широко используется во многих странах, шаблоны договоров находятся в открытом доступе.

Хотя Американский институт дизайна и строительства (DBIA) считает, что схема «проектирование-строительство» может осуществляться во главе с подрядчиком, дизайнером, разработчиком или совместным предприятием, покуда «проектирование-строительство» объединяет в договоре и проектирование, и строительство, некоторые архитекторы предложили рассматривать «проектирование-строительство» под руководством архитектора как отдельный подход к реализации строительного проекта.

Подрядчик в проекте по схеме «проектирование-строительство»[править | править код]

В схеме «проектирование-строительство» подрядчик зачастую является генподрядчиком, но нередко управление проектом осуществляет разработчик (архитектор, инженер, инженер-технолог или иные профессионалы). Некоторые фирмы, специализирующиеся на «проектировании-строительстве», привлекают к работе специалистов и в области проектирования, и в строительстве. Если подрядчик по «проектированию-строительству» выступает в качестве генерального подрядчика, как правило, он напрямую привлекает к работе проектировщиков. Партнерство или совместное предприятие между проектной и строительной фирмой может быть создано как на долгосрочной основе, так и для реализации одного конкретного проекта.

До 1979 года код этики и профессионального поведения Американского института архитекторов (AIA) воспрещал своим членам предоставлять строительные услуги. Однако сегодня многие архитекторы в Соединенных Штатах и других странах стремятся предоставить пакет услуг, включающий проектирование и строительство, и одним из подходов к достижению этой цели является «проектирование-строительство». Институт AIA признал, что «проектирование-строительство» становится одним из основных подходов к строительству. В 2003 году AIA опубликовал руководство для архитекторов по осуществлению работ по схеме «проектирование-строительство»

[2], написанное в помощь членам института, исполняющим роль подрядчиков в проектах по схеме «проектирование-строительство». Данное руководство дает рекомендации по прохождению различных фаз процесса: проектирование, заключение договора, управление проектом, страхование, и финансовые вопросы.

Институты, вовлеченные в «проектирование-строительство»[править | править код]

В 1993 году был учрежден Американский институт дизайна и строительства (DBIA)^[3]. В её состав входят профессионалы в области проектирования и строительства, а также заказчики-инвесторы. DBIA популяризирует преимущества «проектирования-строительства» как подхода к реализации проекта и учит эффективной интеграции проектных и строительных услуг, чтобы обеспечить успех для заказчиков-инвесторов и специалистов по проектированию и строительству. DBIA – организация, которая определяет, учит и способствует продвижению передового опыта в области «разработки-строительства».

Канадский институт проектирования и строительства (CDBI) позиционирует себя как «рупор специалистов, практикующих схему «проектирование-строительство» в Канаде, продвигающих и распространяющих надлежащее использование метода «проектирование-строительство» при реализации проекта»^[4].

Разногласия между приверженцами подхода «проектирование-строительство» и «проектирование-тендер-строительство» Рост числа проектов, реализуемых по принципу «проектирование-строительство», поставил под удар традиционную иерархию в сфере проектирования и строительства. В результате, возникли дебаты о целесообразности применения схемы «проектирование-строительство» в качестве метода реализации проекта.^[5]

Критики подхода «проектирование-строительство» утверждают, что «проектирование-строительство» ограничивает степень вовлеченности заказчика в разработку проекта и утверждают, что подрядчики зачастую принимают проектные решения вне области своей компетенции. Они также предполагают, что проектировщик – в отличие от профессионального строителя – в большей степени выступает в поддержку заказчика-инвестора и/или что, представляя различные подходы и оставаясь в своих отдельных сферах, проектировщики и строители в конечном счете, делают более качественные здания.

Сторонники подхода «проектирование-строительство» возражают, аргументируя это тем, что применение схемы «проектирование-строительство» экономит время и деньги заказчика-инвестора, в то же время обеспечивает возможность для инноваций в реализуемом объекте. Они также отмечают, что «проектирование-строительство» позволяет не ставить заказчика-инвестора между архитектором/инженером и подрядчиком, поскольку в такой ситуации в схеме «разработка-торги-строительство» заказчик-инвестор принимает на себя все существенные риски. Схема «проектирование-строительство» возлагает ответственность за ошибки проектирования на подрядчика по разработке и строительству, сняв, таким образом, с заказчика-инвестора ответственность за наиболее существенные правовые и управленческие вопросы. Бремя этих расходов и связанных с ними рисков ложится на подрядчика по проектированию и строительству.

Снижение расходов и сроков реализации проекта, а также числа судебных тяжб в случае применения подхода «проектирование-строительство» неоднократно подтверждалось на практике. По результатам Исследования по выбору схем реализации проекта^[6], проведенного Виктором Сандвидо (Victor Sanvido) и Марком Кончаром (Mark Konchar) из Университета штата Пенсильвания, определено, что проекты по схеме «проектирование-строительство» реализуются на 33,5% быстрее, чем проекты, осуществленные по стандартной схеме «проектирование-тендер-строительство» с участием нескольких договоров. Сандвидо и Кончар также выявили, что монтаж проектов по схеме «проектирование-строительство» выполняется на 12% быстрее*, а стоимость единицы продукции на 6,1% ниже, чем в проектах по схеме «проектирование-тендер-строительство». Аналогичные результаты, демонстрирующие снижение стоимости и сроков, были получены при сравнительном анализе схемы «проектирование-строительство» и «проектирование-тендер-строительство» в сфере строительства инфраструктуры водоснабжения и очистки сточных вод. Данные результаты были обнародованы в отчете Smith Culp Consulting, опубликованном в июле 2011 года Американским обществом гражданских инженеров (ASCE)^[7]. Сопоставительный анализ и изучение претензий, проведенные компанией Victor O. Schinnerer & Co., одной из крупнейших фирм по оценке рисков и страхованию профессиональной ответственности, выявил, что с 1995 по 2004 только 1,3% претензий, предъявленных архитектурно-проектным компаниям, поступили от заказчиков-инвесторов, реализовавших свои проекты по схеме «проектирование-строительство».

Развитие метода «проектирование-строительство»[править | править код]

Исследование подхода «проектирование-строительство», проведенное в Соединенных Штатах в 2011 году, показывает, что в 2010 году данный метод применялся в 40% проектов нежилого строительства, что на 10% больше показателя 2005 года. Данное исследование проводилось Американским институтом дизайна и строительства (DBIA) и было дополнено сведениями агентства RSMeans, осуществляющего оценку стоимости реализации строительных проектов.^[8]

Согласно исследованию Департамента транспорта США, объем поставок проектов по схеме «проектирование-строительство» в сфере нежилого строительства США неуклонно растет уже более 10 лет, но, с точки зрения организации строительства объектов транспортной инфраструктуры, данный подход по-прежнему считается экспериментальным. На сегодняшний день, в рамках Специального экспериментального проекта № 14 (SEP-14) Федеральная служба шоссейных дорог США (FHWA) одобрила применение схемы «проектирование-строительство» в более чем 150 проектах примерно в половине штатов. Европейские страны, использующие данный подход значительно дольше, чем США, предоставили ценные данные, а также сопровождение в исследовании. Основные выводы, полученные в ходе исследования, касаются типов проектов, применяющих подход «проектирование-строительство», определения оптимальной стоимости, процента проектных работ, входящих в комплект услуг, управления проектированием и строительством, определения сторонних рисков, применения гарантий и включения технического обслуживания и эксплуатации в договор на «разработку и строительство».^[9]

Критика схемы «проектирование-строительство»[править | править код]

В процессе «проектирования-строительства», подрядчик принимает решения по вопросам проектирования, а также вопросам, связанным с затратами, окупаемостью и сроками. В то время, как традиционный метод строительства отделяет интересы проектировщиков от интересов подрядчиков, метод «проектирование-строительства» этого не делает. В связи с этим бытует мнение, что подход «проектирование-строительство» не подходит для проектов со сложным конструктивом, необходимым из технических или эстетических соображений. Считается, если проектировщик/архитектор работает в тандеме со строительной компанией, он, вероятно, в большинстве случаев будет настаивать на упрощенных концепциях. Примечателен проект Учебного центра Belmont, реализованный по модели «проектирование-строительство», который подвергся значительной критике не только в связи с чрезмерной стоимостью, но и с экологической точки зрения. Скандал развернулся вокруг якобы загрязненной почвы, что вызвало значительные задержки и перерасходы.^[10] Стив Кули, окружной прокурор Лос-Анджелеса, проводивший разбирательство по проекту учебного комплекса Belmont для Объединённого школьного округа Лос-Анджелеса, в марте 2003 года опубликовал окончательный отчет о расследовании. ^[11] Согласно данному докладу, ряд вопросов, связанных с скандалом Belmont, имел прямое отношение к примененному подходу «проектирование-строительство»:

• «Проектирование-строительство» исключает возможность выбора подрядчика путём тендера.
• Критерии выбора подрядчика носят субъективный характер, трудно поддаются оценке и дальнейшему обоснованию.
• Выбранный дизайн и цена провоцируют подозрения у общественности, независимо от степени их обоснованности.
• Это может привести к потере общественного доверия.

В отчете изложен вывод, что метод «проектирование-строительство» совместно с «концепцией многофункциональности» послужили причиной для споров, неопределенности и сложностей проекта Belmont, что увеличило шансы на его провал.

В то время, как расследование очистило проект учебного центра Belmont от всех обвинений в уголовных правонарушениях, целевая группа настаивает на осуществлении строгого надзора, в том числе на ведении письменных протоколов, назначении ревизора для контроля за проектом, а также других мероприятиях, если реализация проекта продолжится по методу «проектирование-строительство».

Во время рассматриваемого периода, директор Объединённого школьного округа Лос-Анджелеса Рамон Кортинес (Ramon C. Cortines), работая с Советом по образованию, президентом которого является Моника Гарсиа (Monica Garcia), активно пытался сократить Управление Генерального инспектора на 75% и в результате уволил ревизора Джерри Торнтона (Jerry Thornton), аудиты которого выявили злоупотребление средствами, выделенными на строительство.^[12]

1. ↑ «Construction Contracts: Law and management» by John Murdoch and Will Hughes, published in 2007 by «Taylor & Francis E-library», fourth edition, United Kingdom ISBN 0-203-96574-4 simultaneously published in USA ISBN 978-0-415-39368-3 and Canada ISBN 978-0-415-39369-0
2. ↑ «The architect’s guide to design–build services» By G. William Quatman & Ranjit Dhar, published in 2003 by John Wiley & Sons Inc., USA ISBN 0-471-21842-1
3. ↑ Home (неопр.). dbia.org.
4. ↑ Canadian Design-Build Institute — Promoting and enhancing the design-build industry – where creativity and construction meet (неопр.). cdbi.org.
5. ↑ Design/Build VS. Architecture Firms (неопр.). Architectural Design. Архивировано 11 июня 2011 года.
6. ↑ Victor Sanvido and Mark Konchar. Project Delivery Systems: CM at Risk, Design-Build, Design-Bid-Build (неопр.) // Construction Industry Institute Research Report. — 1998. — April. — С. 133—111.
7. ↑ New Report Describes Time and Cost Savings From Design Build Project Delivery (неопр.). PRWeb (13 июня 2011).
8. ↑ Report by Reed Construction Data/RSMeans Market Intelligence (неопр.). dbia.org.
9. ↑ US Department of Transportation, Federal Highway Administration, International Programs, Chapter 4 – Contract Administration: Technology and Practice in Europe
10. ↑ [1] Belmont scandal
11. ↑ Архивированная копия (неопр.). Дата обращения 23 ноября 2010. Архивировано 27 мая 2010 года. Los Angeles DA, Steve Cooley final Investigate report on Belmont
12. ↑ [2] Daily News – LAUSD watchdog office to be cut by 25%

Проектная документация на строительство

Строительство или реконструкция объекта  — это сложный и многоэтапный процесс, который проходит долгий и тернистый путь от замысла до его воплощения. Каждый застройщик хочет, чтобы его новое сооружение соответствовало всем ожиданиям и требованиям. Именно для этого разрабатывается проект. Перед его передачей на реализацию он обязательно проходит согласование и государственную экспертизу.

Проектная документация на строительство объекта представляет собой перечень обязательных документов. Их функция заключается в полном раскрытии цели проекта и его сущности. На основе предоставленных данных можно судить о том, получится ли воплотить проект в жизнь.

Грамотный проект раскрывает такие особенности сооружения:

• архитектурные;
• функциональные;
• инженерно-технические;
• конструкторские.

Без проектной документация на строительство невозможно проводить возведение объекта, не нарушая закон. Поэтому она является обязательным условием начала строительных работ. Каждый застройщик может составить ее самостоятельно или же обратится в специальные компании.

Зачем нужна проектная документация?

Многие подрядчики не осознают всю важность проектных бумаг и заказывают их разработку исключительно из-за того, что того требует закон. Однако строительство или реконструкция объекта по проекту имеет множество преимуществ, так как он:

• демонстрирует итог работ;
• снижает денежные расходы и предотвращает непредвиденные траты;
• существенно сокращает время строительства объекта;
• делает строительный объект привлекательным в глазах инвесторов;
• устанавливает точные сроки окончания стройки;
• помогает избежать фундаментальных ошибок во время работ, так как составляется в соответствии с требованиями законодательства, особенностями площадки и пожеланиями заказчика;
• позволяет определить итоговую стоимость строительных работ при помощи расчетов необходимых материалов, техники, инструментов, рабочей силы и другого.

Что входит в состав  проектной документация на строительство?

Цельный грамотный строительный проект представляет заказчику всю картину будущих работ и их результат, поэтому он включает в себя достаточно большой объем документов. Вся проектная документация на строительство объекта включает в себя три группы документов:

• проектные
• рабочие;
• сметные.

Первый вид документов отражают главные инженерные и технические моменты предстоящих работ на объекте. В состав проектной документация на строительство входят следующие данные:

• общая информация о проекте;
• схема планирования площадки;
• архитектурные решения;
• решения качающиеся объема и плана работ;
• основные данные об инженерном оборудовании;
• сведения о пожарной безопасности;
• данные про электрические, водные, вентиляционную, отопительную и другие системы;
• план демонтажных работ и сноса;
• предложения по повышению энергоэффективности сооружения;
• сведения о создании особенных условий для людей с ограниченными возможностями на объекте.

Рабочие документы содержат важную информацию, которая направлена на реализацию в жизнь всех идей и работ по строительству. Как правило, это чертежи и спецификация необходимых материалов и оборудования.

Сметные документы помогают застройщику оценить масштаб необходимых финансовых расходов при строительстве объекта. Как правило, они составляются на основе рабочих документов, которые предоставляют информацию о необходимом объеме работ. Обязательно составляются такие виды смет:

• локальные — это первичные документы, которые составляются для каждого вида строительных работ;
• сводные — объединяют в себе данные из нескольких локальных и предоставляют общую стоимость;
• на конкретные операции — они определяют лимит денежных средств на один из видов необходимых работ.

Помимо этого, к сметам могут составляться планы на отдельные или специальные расходы, сводки затрат и другие документы.

Стадии разработки проекта

Процесс работы над проектом требует немалого профессионализма. Только грамотный специалист знает все технологические особенности и обязательные стадии разработки.

Проектная документация на строительство объекта формируется за три последовательных этапа:

1. проектирование эскиза. Это самый творческий и интересный этап проектирования. На нем архитектор разрабатывает внешний вид здания, его внутреннюю планировку и даже дизайн интерьера, давая волю творческой фантазии и учитывая пожелания заказчика. Готовый эскиз позволяет увидеть, каким будет будущее здание, его архитектурный стиль, внутреннюю планировку, оформление и т.д. Современные технологии позволяют переводить двухмерные изображения в трехмерные, что позволяет сделать эскиз более реалистичным и «живым». Обычно архитектор создает несколько разноплановых эскизов, из которых клиент выбирает тот, который понравился ему больше всего;
2. техническое проектирование. На данном этапе происходят инженерные изыскания. Специалисты изучают природные условия площадки строительства, а именно почву, погодные условия, близлежащие водоемы и подземные воды, экологию и другие. На основе полученных данных принимается решение о возможности возведения здания на конкретном участке. Если же техническое проектирование проводится при реконструкции, то его главной задачей является определение целесообразности этих работ.
3. Разработка рабочих документов. Этот этап базируется на информации, которая была получена на двух предыдущих, а именно на ее основе создаются подробные чертежи. Помимо этого, специалист составляет подробный перечень материалов и оборудования, к которому прилагает подробную характеристику каждого наименования и актуальную рыночную стоимость. Рабочие документы обязательно согласовываются с клиентом, а после передаются рабочим на стройку.

Проведение экспертизы

Готовый проект должен быть одобрен не только заказчикам, но и государством. Именно поэтому проектная документация на строительство объекта подлежит специальной экспертизе.

Чтобы пройти государственную экспертизу необходимо заключить договор с местным органом, а также оплатить госпошлину. После этого проект берется на анализ, во время которого профессиональные эксперты определяют его соответствие установленным техническим, санитарным, экологическим и нормам. В среднем, результаты приходят в течение трех месяцев и могут быть как положительными, так и отрицательными.

Стоит отметить, что при строительстве объекта прохождение экспертизы, которая введена государством, является обязательной процедурой для всех строителей. Однако также можно пройти независимую экспертизу. Для этого необходимо обратиться в частные компании.

Профессиональная разработка проектной документации

Для того чтобы самостоятельно составить необходимый перечень документов, необходимо разбираться в тонкостях строительства и обладать специальными знаниями. Не каждый застройщик или подрядчик сможет справиться с этим на должном уровне, поэтому разумнее всего прибегнуть к помощи профессионалов, которые разработают качественный и надежный проект.

Приняв такое решение, застройщик получает множество преимуществ, а именно:

• экономит время и силы;
• минимизирует риск непредвиденных трат, тем самым экономя денежные средства;
• исключает возможные ошибки в документах;
• получает готовый проект, который соответствует нормам законодательства.

Профессионалы в области составления проектных документов подготовят проект, который отразит полную информацию о строительстве нового объекта. Качественная работа должна соответствовать таким требованиям:

• проект должен отражать все архитектурные и конструкторские особенности сооружения;
• не смотря на то, что форма подачи информации может варьироваться, хороший проект обязательно содержит в себе графические элементы и чертежи;
• проект включает в себя все необходимые разделы, которые установлены законодательством;
• проектирование включает в себя все три этапа;
• смета разрабатывается на основе актуальных рыночных цен.

Многие компании, которые предоставляют услуги по проектированию, не имеют фиксированной цены на свои услуги, а ведут расчет стоимости отдельно для каждого клиента, который базируется на таких факторах исходных данных:

• вид. Чтобы цена на услуги была меньше заказчику стоит предоставить максимально полную информацию о будущем сооружении, а также систематизировать ее. Данные могут быть предоставлены в разных формах, начиная неформальными, такими как фото или пожелания, и заканчивая формальными, которые могут быть представлены в виде проекта или ведомости;
• качество. Вся исходная информация должна составляться человеком, который разбирается в строительстве. Качественные данные позволят существенно снизить сложность работ по проектированию, что в итоге отразится и на цене;
• объем. Размеры сооружения напрямую влияют на длительность и объем работ по проектированию, а значит, и на их стоимость;
• индивидуальные требования. Зачастую каждый заказчик имеет ряд существенных требований к проекту. Они могут касаться ограниченного бюджета, включение определенных материалов и т.д. Однако при их наличии стоимость услуги возрастает, поэтому если есть возможность, то проектная документация должна составляться без ограничений.

Куда обратится?

Строительство объекта базируется на проектной документации. От того, насколько грамотно и профессионально она будет составлена, зависит многое, в том числе и безопасность будущего здания. Именно поэтому проект не стоит составлять самостоятельно при отсутствии необходимых для этого знаний. Лучше всего обратится в специализированную компанию. Однако чтобы быть удовлетворенным результатом работы, стоит тщательно и ответственно подойти к поиску компании. Отдавать предпочтение стоит тем, кто уже успел заработать себе имя и обладает хорошей репутацией. Например, в нашу компанию «Проект-Монтаж», которая известна высоким качеством своих услуг.

Наша компании ООО «Проект-Монтаж» облегчит строительство объекта, правильно заложив его основы на первоначальном этапе, создав хороший проект. Проектная документация на строительство объекта от наших специалистов имеет ряд преимуществ, а именно:

• подготавливается в сжатые сроки, установленные клиентом;
• учитывает все пожелания заказчика;
• детально отражает всю информацию о будущем сооружении;
• соответствует нормам законодательства;
• минимизирует риски;
• исключает ошибки.

Стоит отметить, что компания ООО «Проект-Монтаж» имеет большой опыт в сфере проектирования строительных объектов и является лидером в данном сегменте услуг на российском рынке. В перечень наших услуг входят составление проектов различное направленности, а также такелажные работы и работы по поиску необходимого строительного оборудования. По нашим проектам в работу были запущены десятки государственных и частных объектов, среди которых стадионы, заводы, фабрики и т.д.

В штате ООО «Проект-Монтаж» числятся инженеры и архитекторы, которые не только имеют специальное высшие образование, но и обладают талантом, творческим виденьем и немалым опытом работ. Они на высоком профессиональном уровне занимаются разработкой и курированием проекта, что в итоге приводит к отличному результату!

Обращаясь в нашу компанию, вы получаете качественный проект по самой выгодной стоимости. Ведь мы всегда идем навстречу нашим клиентам и проводим лояльную ценовую политику, которая позволяет экономить денежные средства. Цена на проект рассчитывается отдельно для каждого клиента, поэтому нет риска переплаты.

проект (в строительстве) — это… Что такое проект (в строительстве)?



проект (в строительстве)

1. Projekt
2. Entwurf

 

проект
В строительстве — комплект чертежей, расчётов и пояснительная записка, необходимые для строительства объекта и обоснования принятых проектных решений
[Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)]

Тематики

• проектирование, документация

Синонимы

• документация проектная

EN

• construction project drawings and specifications (construction documents)
• design documents

DE

FR

• dessins et documents techniques du projet
• documentation d’étude de projet
• dossier du projet

Русско-немецкий словарь нормативно-технической терминологии. academic.ru. 2015.

• проезд местный
• проект вертикальной планировки

Смотреть что такое «проект (в строительстве)» в других словарях:

• проект (в строительстве) — проект В строительстве комплект чертежей, расчётов и пояснительная записка, необходимые для строительства объекта и обоснования принятых проектных решений [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики… …   Справочник технического переводчика

• Проект (описание) — Проект  это совокупность описаний свойств создаваемого или модифицируемого объекта, события или системы, которые подлежат реализации. В экономике (инвестиционный проект) Проект  это совокупность документов, обосновывающих экономическую и (или)… …   Википедия

• Проект транспортного коридора через западный участок российско-китайской границы (Алтай). — Проект транспортного коридора через западный участок российско китайской границы (Алтай). Транспортный коридор через Западный участок российско китайской границы длиной 54,57 км. Совокупность проектов трубопроводов, автодороги, железной дороги и… …   Википедия

• Проект SETI — В 1960 г. астроном из Корнеллского университета Фрэнк Дрейк (Frank Drake) начал следить за радиосигналами, поступающими от звезд Тау Кита и Эпсилон Эридана, которые считались наиболее вероятными кандидатами на наличие у них планет земного типа.… …   Энциклопедия ньюсмейкеров

• ПРОЕКТ ТИПОВОЙ — проект, предназначенный для строительства однотипных сооружений. 11а ж. д. такими проектами в первую очередь обеспечиваются объекты массового строительства, как то: искусственные сооружения (трубы, мосты, путепроводы), пассаж. здания, станционные …   Технический железнодорожный словарь

• ПРОЕКТ ТЕХНОРАБОЧИЙ — проект, разработанный в одну стадию и выполняющий задачи, решаемые на стадиях технического проекта и рабочих чертежей; применяется при строительстве несложных объектов (Болгарский язык; Български) техническо работен проект (Чешский язык; Čeština) …   Строительный словарь

• проект технорабочий — Проект, разработанный в одну стадию и выполняющий задачи, решаемые на стадиях технического проекта и рабочих чертежей; применяется при строительстве несложных объектов [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя… …   Справочник технического переводчика

• Проект газопровода «Южный поток» — Проект Южный поток система новых газопроводов, которые соединят Россию и Европейский Союз по дну Черного моря. Меморандум о взаимопонимании по реализации проекта Южный поток между итальянской компанией ENI и Газпромом подписан 23 июня 2007 года в …   Энциклопедия ньюсмейкеров

• ПРОЕКТ ТЕХНИЧЕСКИЙ — основной документ, составляемый для каждого строительства и содержащий основные техн. решения по эксплуатационной (производственной), строительной и энергетической части строящейся ж. д. или отдельного сооружения, а также определяющий стоимость… …   Технический железнодорожный словарь

• Проект строительства Дворца кинофестивалей в Москве — Дворец кинофестивалей в Москве, согласно планам кинодеятелей, должен стать основной площадкой для проведения кинофорумов в столице, в том числе Московского международного кинофестиваля. Во всем мире форумы такого масштаба, как Московский… …   Энциклопедия ньюсмейкеров

• проект — 4.29 проект (project): Попытка действий с определенными начальными и конечными сроками, предпринимаемая для создания продукта или услуги в соответствии с заданными ресурсами и требованиями. Примечание 1 Адаптировано из ИСО 9000:2005. Примечание 2 …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации