Сырой подвал что делать: Как избавиться от конденсата и сырости в погребе или подвале – избавляемся от конденсата, сырости, влажности, грибков и плесени

Сырой подвал – что делать

Сырой подвал – что делать

Столкнувшись с проблемой сырого подвала, возникает важный вопрос: «Что же делать?». Ведь сырой подвал теряет свою функциональность, причем следом за сыростью появляется плесень и грибок, которые быстро заражают всю конструкцию дома. А плесень и грибок – раковая болезнь дома, которую можно контролировать, но вылечить до конца практически не возможно.

Поэтому при повышении проявления сырости в подвале необходимо принимать экстренные меры по ее устранению. Что же необходимо сделать, чтобы сырой подвал вновь можно было использовать в качестве подсобного помещения.

Причины образования сырости в подвале

Сырой подвал – что делать1. Недостаточная вентиляция в подвале. При плохой или неправильной вентиляции может образовываться повышенный конденсат, который по мере усиления холодов на улице все больше накапливается.

2. Разрушение или слабая гидроизоляция. Проявление скопления воды в подвале в большинстве случаев связанно с изменением грунтовых вод и слабой гидроизоляцией, т.е. скорее всего, когда строили подвал, уровень грунтовых вод был значительно ниже или в процессе эксплуатации смещение грунта вызвало нарушение гидроизоляции (если она вообще была).

3. Капиллярный подсос влаги из грунта из-за отсутствия внешней гидроизоляции, что проявляется образованием капель (росы) на стенах подвала, и особенно на полу.

Устранение сырости в подвале

Сырой подвал – что делатьПрежде всего, необходимо определить причины образования сырости в подвале, для этого необходимо откопать небольшой участок фундамента дома в месте расположения подвала. Желательно откапать на всю глубину фундамента, чтобы основательно убедиться, что причиной образования сырости в подвале не являются грунтовые воды.

Если обнаружены грунтовые воды, то дела обстоят очень серьезно, ведь появление воды в подвале сигнализирует о плохой гидроизоляции и начале разрушения фундамента. Значит, вам придется не просто бороться с образованием влаги в подвале, а необходимо выполнить комплексную гидроизоляцию всего фундамента.

Если в выкопанной яме вода не появилась в течение нескольких дней, то причиной сырости в подвале является капиллярный подсос воды из грунта и недостаточная вентиляция. Эти причины довольно легко устранимы без капитальных земельных работ, т.к. такая влажность не вызывает катастрофических изменений в фундаменте.

Высокий уровень грунтовых вод – что делать

Сырой подвал – что делать

1. Высокий уровень грунтовых вод – это катастрофа для всего дома без надежной гидроизоляции, поэтому без капитальных земляных работ здесь не обойтись.

2. Необходимо откапать фундамент, причем при проявлении грунтовых вод придется организовать дренажный канал и дренажный котлован, чтобы вода уходила в них.

3. После просыхания фундамента (конечно, полностью вы его не высушите), нужно провести обработку его гидроизоляционной пропиткой, которая глубоко проникнет в конструкцию и укрепит ее, причем все поры успешно будут запечатаны.

4. Стоит отметить, что другие виды гидроизоляции вряд ли подойдут, т.к. для успешного их проведения необходимо иметь сухой фундамент, чего практически невозможно добиться при постоянном поступлении грунтовых вод.

5. Для усиления гидроизоляции подвала в данной ситуации обработка его стен спецраствором проводится с двух сторон.

Избавление от капиллярной влаги в подвале

Сырой подвал – что делатьИзбавиться от капиллярной влаги в подвале можно без откапывания фундамента. Первое, что рекомендуется сделать — это пропитать подвальные стены, предварительно хорошо очищенные механическим путем, гидроизоляционным раствором глубокого проникновения. Пол тоже необходимо залить раствором.

Если результат оказался неудовлетворительным (что вряд ли), примените другой более трудоемкий способ:

• Стены обкладываются новым кирпичом с вентиляционным зазором около 3-5 см. Причем лучше для большей надежности сначала герметично обшить стены полимерной гидроизоляцией, которая ограничит поступление влаги в новую кладку. А вывод небольших вентиляционных каналов на улицу из воздушного зазора между кладками будет способствовать удалению остаточного конденсата. Такой каналы можно организовать простым бурением стены насквозь.

• Пол – не меньше тянет влаги, поэтому необходимо на него уложить гидробарьер и выполнить новую бетонную цементно-песчаную стяжку.

Сырость В Подвале Частного Дома + Гаража: Что Делать + Как Устранить & Убрать & Осушить

Сырой подвал в доме

Сырой подвал в доме

Сырой подвал в доме доставляет много проблем его владельцу. В результате этого не просто не сохраняются продукты, но и разрушается само строение.

Сегодня мы раздеремся почему в подвале сыро и как избавится от сырости в подвале. На видео вы сможете посмотреть причины возникновения сырости и по фото посмотреть отдельные моменты ее устранения.

Три главных причины сырости

Прежде чем решить, как в подвале избавиться от сырости, надо определить из за чего она возникает. Средство от сырости есть, но надо для начала знать, какое применить именно в вашем варианте.

Безусловно, борьба с сыростью должна вестись, но предварительно надо отыскать корень этой проблемы.

Следует рассмотреть основные причины, из-за которых в подвале может возникать конденсат и вода:

  • Сквозь пол, потолок и стены капиллярным путем;
  • Сквозь трещины прямым путем;
  • В силу отсутствия вентиляции либо ее недостаточности конденсироваться из воздуха.

Сейчас, когда врага выявили, существует возможность приступить непосредственно к самой борьбе с проблемой. Естественно, прежде чем перейти к рабочему процессу, необходимо откачать из подвала воду, хорошенько проветрив помещение. Если есть такая возможность, просушить теплопушкой (феном, вентилятором).

Избавление от капиллярной воды и от трещин в подвале

Как бороться с сыростью в подвале при обнаружении трещин. Трещины и щели являются прямым источником поступления влаги в помещение. Поэтому от них необходимо избавиться.

Итак, как убрать сырость в подвале в результате обнаружения трещин:

  • Для этого следует внимательным образом проверить все поверхности на факт наличия малых и больших трещин. Может быть, предстоит частичный либо полный демонтаж теплоизоляционного покрытия потолка и стен, а также снятие напольного покрытия.
  • Необходимо тщательным образом заделать место нарушения целостности после его обнаружения.
  • Далее нужно произвести гидроизоляционные работы. Данные работы подразделяются на наружные и внутренние.

Наружная гидроизоляция

Что делать если в подвале сырость из за не правильной гидроизоляции. Конечно, этот вопрос лучше решать на стадии строительства, тогда цена работы будет ниже. Но в любом случае от этого можно избавиться.

Сырой подвал — советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. У меня квартира на первом этаже, а с подвала очень сыра, могу ли я самостоятельно под своей квартирой сделать утепление подвала? Спасибо.

1.1. Поскольку в данном случае речь идет об общедомовом имуществе (подвал), то потребуется Согласие остальных жильцов, которое вам необходимо получить в письменном виде,

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Все равно нужно согласовывать на собрании собственников, можете вынести данный вопрос на повестку при проведении собрания.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. самостоятельно нет, нужны согласия жильцов в письменном виде подтверждающий факт о том что они не против на данный ремонт подвала и получить разрешение от вашего управляющего дома.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Живем в квартире третий год, и каждый год из за образовании плесени делаем ремонт, уже нет сил и денег очередной раз это делать за свой счет. Вызвали представителя УК, нашли причину что у соседей в ванной была повредена какая то труба и из неё текло… А наши стены это всё впитывали и теперь всё сыро и везде плесень, а ещё в подвале бывает вода, куда обращаться, что делать, чтобы получить компенсацию за ремонт, И кто виноват соседи, что не устранили вовремя не поладки или УК?

2.1. Смотря какая труба была повреждена у соседей. Это важно. Если общедомоваяя — тут безусловно ответственность за всед лежит на управляшке. По поводу воды в подвале — это в жилищную инспекцию либо прокуратуру, а лучше и туда, и туда.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. У ВАс есть акт, определяющий причину появления плесени? Если нет, то требования нужно предъявлять управляющей компании. Сначала в форме претензии. В случае неудовлетворения требования-через суд.

Вам помог ответ? Да Нет

3. 4 года назад я провел воду и завел воду в подполье, так как подвалов у нас нет дом четырех квартирный. Завел всем соседям в этом году я попросил соседей чтобы каждый завел себе в квартиру, они отказались, я перекрыл им воду, так как у меня по трубам очень сильный конденсат, подполье все сырое, картофель гниет. Квартира в собственности, они сказали что будут писать в прокуратуру,. Что мне делать?

3.1. Южно-Сахалинск!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым исходя из выше изложенного, на мой взгляд при проведении воды в подполье вами была допущена ошибка, т.к. данная подводка воды НЕ была согласована с другими Сособственниками.

Поэтому данная подводка воды является НЕ законной, ждите неприятностей от прокуратуры.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.06.2018 г.

Вам помог ответ? Да Нет

4. 4 года назад я провел воду и завел воду в подполье, так как подвалов у нас нет дом четырех квартирный. Завел всем соседям в этом году я попросил соседей чтобы каждый завел себе в квартиру, они отказались, яперекрыл им вода, так как у меня по трубам очень сильный конденсат, подполье все сырое, картофель гниет. Квартира в собственности, они сказали что будут писать в прокуратуру,. Что мне делать?

4.1. Провести водопровод в дом с подключением его к центральной сети возможно с ведома водоканала. Скорее всего, вас всех привлекут к административной ответственности…

Вам помог ответ? Да Нет

5. В сентябре 2017 года взяли в ипотеку квартиру. Но теперь пожалели! Квартира холодная, сырая. Когда идут дожди заливается подвал, подвал не убранный, холодный, сырость. Отопление зимой слабое (обращалась в домоуправление все бесполезно!) Можем ли мы отказаться от этой покупки, или может ли банк зазрешить поменять покупку квартиры? Заранее благодарю за совет!

5.1. Этот вопрос касается скрытых недостатков купленной квартиры, о которых Вы не знали при покупке и которых продавец не предупредил (Статьи 475-477 ГК РФ, Последствия передачи товара ненадлежащего качества). Прочитайте эти статьи и обращайтесь на месте за юридической помощью.

Вам помог ответ? Да Нет

6. В многоквартирном доме, в подвале прорвало трубу горячего отопления, весь пар поднялся ко мне в магазин (магазин мой на 1-ом этаже) и все вещи (платья и остальной товар) сырые, пахнет сыростью, как подать в суд, на какие статьи и постановления ссылаться, управляющей компании нет, только организация, которая берёт деньги за отопление и т.д.

6.1. В любом случае этот дом кто-то обслуживает например ЖЭК вызывайте комиссию оттуда и составлять акт а затем предъявляйте претензии.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. УК нет. А кто домом вашим управляет? ТСЖ? Или кто? Для начала Вам нужно акт составить об этом происшествии в присутствии представителей ЖКХ. Потом произвести оценку ущерба и обращаться с Претензией к виновнику. Если не возместит ущерб, — обращаться в суд. Иск подается в соответстии со ст. 131, 132 ГПК РФ.

А на какие статьи ссылаться и как его правильно составить в 2 словах не объяснить. Юристы 6 лет этому учатся. Грамотно составленный иск это залог успеха в суде..

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Подсчитывайте убытки через оценщика и предъявляйте убытки управляющей компании и поставщику услуг по горячему отоплению (возможно, что была неправильная подача тепла либо труба — проржавела) ст. 1064 НК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Живу несколько месяцев в новом доме на первом этаже. Проблема в том, что на стене от пола начала появляться плесень. Это происходит из-за сырых подвалов. Как с этим бороться, кто должен за это нести ответственность?

7.1. Как с этим бороться, кто должен за это нести ответственность?

Предъявлять претензию к застройщику, он же и несет ответственность —

Вам помог ответ? Да Нет

8. Я живу на первом этаже пятиэтажного дома, у меня в квартире гниют полы,4 года назад мы их меняли, но в этом году ситуация повторяется, пол под ногами стал проседать. Могу ли я обратиться в УК с просьбой о замене пола, т.к. я предполагаю, что подвал в сыром состоянии, поэтому возникают такие проблемы.

8.1. Конечно Вам надо как можно скорее это сделать, настоять на том, чтобы УК устранила причину гниения дерева.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Кладовка в подвале в собственности. Ежемесячно выставляют плату за содержание общедомового имущества в размере, равном плате за жилые помещения и нежилые (коммерческого назначения). Обидно. Подвал сырой, вонючий. Не пользуемся водой и т.д., т.е. мы не приносим затрат на обслуживание сложного оборудования. Почему платеж тогда равный.

9.1. Поэтому.

ЖК РФ.

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Хочу пожаловаться на управляющую компания то что подвал сырой, мы живем на первом этаже у нас сырость, плесень дети болееют помогите правильно создать обращение в жилищную инспекцию. Спасибо.

10.1. Вам нужно ссылаться на санитарные нормы содержания жилья, за которое УК взимает плату с Вас.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Обращайтесь, если нужна помощь.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Можно написать своими словами заявление в жилищную инспекцию, в котором отразите то, что написали в своем вопросе.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Моя мама брала деньги в «деньги до зп»,сегодня мне пришла смс с угрозой «Ты мамаше передай она сегодня бабки в Деньгу не вернет, я с тебя спрошу, на цепь в сыром подвале посажу тебя, а потом мать твою ебать буду Кавказ Вымпел» хочу идти в полицию и писать заявление то что мне угрожают, как лучше поступить? Номер с которого пришло смс недоступен.

11.1. Конечно срочно пишите заявление, не волнуйтесь полиции они известны

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Да, обратитесь в полицию.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Да, подавайте заявление в полицию

Вам помог ответ? Да Нет

11.4. дополняя коллег скажу, что если вы не выступаете стороной договора займа, то ваши персональные данные не могут распространятся среди третьих лиц, значит в и ваша мама можете написать зявление в «Деньги до зп» об отзыве согласия на обработку персональных данных как ее так и ваших, плюс потребовать сведения об уступке права требования долга с вашей мамы в пользу коллекторских агентств или иных организаций либо о найме таких организаций.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Три года как купила квартиру на 1 этаже. . Жили 2 года и всё было хорошо. В этом году полезла плесень и запах сырости стоит. Вызввли УК, они сказали плохая вентиляция в квартире. Окна у нас посмотоянно открыты для вентиляции. Осмотрели подвал, там всё сыро и запах. В нескольких местах трубы текут. Что нам делать? Подавать в суд на УК на компенсацию ремонта и морального ущерба?

12.1. Такой вариант возможен при установлении причинной связи.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Зафиксировать факт. В том числе , пригласить на проверку жилищную инспекцию. Писать претензию в УК. Не среагируют — обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Под моей квартирой подвал, в подвале сделали туалет в который ходит охрана ТСЖ. От туалета исходит вонь, дверями хлопают по ночам, подвал превратился в свалку. Стены подвала сырые, сырость из подвала естественно передается в квартиру. На все мои доводы и замечания председатель не реагирует. Что делать?

13.1. Все претензии оформляйте в письменном виде с отметкой о получении, а далее можно жаловаться, в жилищную инспекцию, прокуратуру, Роспотребнадзор и т.п..

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Что можно сделать с соседом, который постоянно заливает водой не только тсоседей, ро и подвал многоэтажного дома-живет на 1 ом этаже, весь подъезд покрылся, дом дает осадку? Грибком в подвале всегда сыро.

14.1. Взыскивать ущерб через суд.

Вам помог ответ? Да Нет

15. В подвале прорывает постоянно трубы. Пол от сырости сгнил. После последнего прорвания трубы пол пришлось вскрывать так как труба идет под полом. Доски полностью сырые и гнилые. Куда обращатся чтоб их заменили на новые.

15.1. Обращайтесь в управляющую компанию.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Я являюсь сособственником квартиры. Квартира 1974 года постройки, угловая, последний этаж. В угловой комнате течёт с угла потолка, страшная влага, пахнет как в сыром подвале, отошли все обои, все стены и потолок в чёрной плесени. Эта плесень разрослась еще на две комнаты. Я мать одиночка и со мной проживает ребёнок 2,5 лет. Подскажите куда обращаться. Хочу чтобы все исправили, оплатили мой испорченный ремонт и моральный ущерб. Спасибо.

16.1. Сначала напишите претензию в управляющую компанию

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. в судебном порядке решать вопрос после претензионного, надо будет доказывать , договор с управляющей компанией почитайте. Есть правила инструкции по эксплуатации и т.д.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Работаю в продуктовом магазине, магазин находится в подвале, у нас бегают по потолку крысы. Я отказываюсь по этой причине выполнять свои обязанности. Я режу Сыры, а сверху бегают и в дыры вылазиют. Права ли я в данной ситуации?

17.1. Правы. Срочно обратитесь в Роспотребнадзор, если начальство не хочет решать этот вопрос самостоятельно

Вам помог ответ? Да Нет

18. Суть вопроса. Одна бабуля кормит в подвалах жилого комплекса кошек. Кидая им туда сырые мясные продукты. Естественно они гниют плюс запах фикалий, блохи. От последних сильно страдают домашние домашние животные. На просьбы не кормить председателя и жильцов реагирует неадекватно. Скажите куда обратиться за помощью?

18.1. Поговорите с ней- больше вариантов нет.

Вам помог ответ? Да Нет

19. У нас в частном доме сырой подвал, хотим засыпать. Как оформить документы если площадь дома сократиться на размер подвала (140 кв. м)?

19.1. Начните с проекта, получения разрешения, и окончите вводом в эксплуатацию, с новым тех. планом зарегистрируете изменения.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Нужна Ваша помощь. Купили год назад гараж в ГК. На данный момент выяснилось, что подвал сырой, стены в смотровой яме выперли, бетонный пол трескается и проседает. Можно ли предъявить иск продавцу гаража? Каков срок исковой давности?
Заранее благодарю. Наталья.

20.1. Срок исковой давности — три года. Поэтому можете смело подавать иск на продавца.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Я работаю слесарем в управляющей компании и по роду моих обязанностей мне приходится ходить по квартирам, сырым подвалам и возможно от этого у меня развился туберкулез как давно не знаю т.к. работодатель уже второй год подряд не посылает на медицинский осмотр ссылаясь на не имения средств. Вопрос: приравнивается ли это к профзаболевнию. Заранее спасибо.

21.1. Нет, туберкулез не считается профзаболеванием. Туберкулез вызывается палочкой Коха. Что бы заболеть туберкулезом, надо заразиться, то есть быть в контакте с тубинфицированным больным. Профзаболеванием заразиться нельзя, оно вызывается длительным контактом с вредными веществами.

Вам помог ответ? Да Нет

22. У нас проблема такая в подвале, очень сыро причем всегда, у нас закрыты дыры в подвале, и поэтому в подвале мало того сыро живут там макрицы и другая живность, а к кому обратиться не знаем. УК нас в подвал вообще не пускает говорят у Вас в доме сделан кап. ремонт и вроде как отстанте.

22.1. В жилинспекцию напишите жалобу на УК

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Пожалуйтесь в Центр Госсанэпиднадзора.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Застройщик, по окончании основных строительных работ, по решению суда выдал государственные регистрационные свидетельства на квартиры собственникам, дом в эксплуатацию не сдан, благоустройство не закончено, проблемы с электричеством, подвал после дождей заливает, стены все время сырые, скоро появится плесень, управляющая компания вместе с застройщиком уже три года ничего не делают. Помогите советом, что делать?

23.1. Могу предположить, что Вы были участником ЖСК, в связи с этим, всю ответственность за качество строительных работ несете Вы в том числе.
Вам нужно выяснить кто был подрядчиком и предъявлять претензии к нему.
Для более полного ответа необходимо ознакомиться с документами.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Я живу в с. Кильмезь в Сюмсинском районе, у нас двух квартирный дом, водопровод холодной воды проходит через соседский подвал в наш. Сосед жалуется что у него постоянно сыро, на предложение сделать теплоизоляцию он отказывается, в подвал к себе не пускает. Постоянно шантажирует нас тем что отключит воду. Вопрос в следующем: Имеет ли право сосед отключить нам воду?
Пс. дому 25 лет проектировка еще при советской власти.

24.1. Может, но только в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

25. У меня такой вопрос живем в старом 3 х этажном доме 30 х годов постройки. Комуникации не менялись лет 40 стояки канализации прогнили, особенно в подвале и в перекрытии между ним и 1 этажом. Фикалии заливают подвал — из за этого перекрытия сырые и осыпаются, лопаются стены. Жек согласен менять, но соседи с 1 этажа не дают им работать у себя в квартире. Подсакжите как образумить соседей.

25.1. Соберите собрание собственников и решайте вопрос. На 2015г. запланировано переселение из аварийного жилья.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Квартира на первом этаже, подвал весь течет, соответственно квартира вся сырая. Несколько раз писали заявление в УК, они приходили, смотрели но ничего не делается. Сейчас ввели в квитанцию услугу о капитальном ремонте, можем ли мы требовать от них капитальный ремонт подвала? Если ничего не сделается можем ли мы обратиться в жилищную инспекцию? Спасибо.

26.1. В Жилищную инспекцию Вы можете обратиться. Как одна, так и коллективно. Другой вопрос, если это капремонт, то УК отказать может, если Вы не оплатите его. В квитанцию услугу капремонт УК не может вводить, так как на капремонт собирает иная структура. Если только на общем собрании не было принято решение о дополнительном сборе на капремонт того же подвала. Еще есть вариант об отсутствии денежных средств на счете дома, в том числе вследствие большой задолженности со стороны собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Жилищная инспекция бездействует, необходимо обращаться в суд!

Вам помог ответ? Да Нет

27. В нашем доме затопило подвал. Мы живем на 1-ом этаже — в квартире сыро и неприятный запах, у нас маленький ребенок. В Управляющей компании сказали что это вина застройщика — не правельно спроектирован дом. Как лучше обратиться к застройщику? Какие документы доказательства предъявить? Чего с них просить, что они смогут сделать в данном случае и в будущем чтобы проблема неповторилась? Спасибо заранее!

27.1. Пишите претензию застройщику, подробно опишите всю ситуацию и в претензии укажите, чтобы застройщик устранил данный недостаток.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Обслуживанием дома занимается управляющая компания, капитальный и текущий ремонт осуществляются из средств, которые Вы ежемесячно оплачиваете по квитанции. Пусть не пудрят Вам мозги и производят Вам ремонт, застройщик дом комиссии сдал, застройщик не при чём.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Кто должен заниматься просушкой подвала в многоэтажном доме? Сырой, периодически протекают вентиля и трубы (хоть и меняли их полгода назад). вода уходит в землю. У нас первый этаж, от сырости начали отклеиваться обои на кухне только на одной сцене. Что делать?

28.1. Эти должна заниматься управляющая компания.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Кто должен заниматься просушкиой подвала в многоквартирном доме? Жкх не проявляют никакой активности. Мол денег нет. У нас первый этаж, стена на кухне сырая, все обои откликаются.. Сегодня вентиль прорвало с горячей водой, дома-баня.. в итоге вместо того чтобы заменить, они просто завалили.. Кто должен привести сырой подвал в порядок? Щебень насыпать, отводные трубы в канализацию провести, на случай затопления, пенопластом обшить потолок и так далее.

29.1. Вы правильно сказали — заниматься этим должно именно ЖКХ. Ведь что такое подвал? Подвал — это общее имущество многоквартирного дома, ответственность за надлежащее состояние которого несет управляющая компания или ТСЖ, смотря что у Вас там. При невыполнении такой обязанности — Вы можете понудить их к этому, в том числе, и в судебном порядке, тем более, что Вами оплачивается содержание мест общего пользования.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Как грамотно составить и куда жалобу на жэк, если подвал сырой, стены в квартире на 1 этаже в плесени, крыша течет, а жэк за неуплату за 1 мес коммунальных отключает электроэнергию?

30.1. при наличии оснований проще обратиться в суд с иском

Вам помог ответ? Да Нет


Запах в подвале: причины и устранение

 

Вступление

Практически во всех домах, если сказать точно, то в подвалах домов, всё время присутствует неприятный запах. Как только вы попадаете в подвал, мгновенно ваш нос ощущает сырость, грибок, что-то гнилое. В чем же причина запаха? И как убрать его?

Причина запаха в подвале

Можно начать с самой причины возникновения запаха в подвале и появления неприятных ощущений. Так, например, если у вас неправильно сделана вентиляция появляется запах. Возможно, у вас нет вытяжки или воздух не поступает в подвал извне.

Также в подвале происходит процесс конденсации (испарение частиц с земли), что в свою очередь также влияет на запах. При таких условиях влажность в подвале доходит до 100% и влага начинает конденсироваться на стенах и полу. Для таких вредоносных существ, как бактерии, данные условия будут подходить просто идеально.

Можно выделить несколько основных причин, почему появляется запах в подвале:

  • Попадание грунтовых вод в подвал, из-за плохой гидроизоляции и некачественной дренажной системой;
  • Прорыв или повреждение труб канализации. Даже незаметные трещины в канализации приводят к очень неприятному запаху;
  • Протечка труб водопровода, как следствие повышенная влажность и интенсивные гнилостные процессы;
  • Трупы грызунов и другого «биологического материала» создают зловоние в подвале;
  • Плесень и грибки могут создавать неприятный запах;
  • Неправильно сделанная вентиляция в подвале или её отсутствие.

zapah v podvale foto2

zapah v podvale foto3

Как избавиться от запаха в подвале

Быстрое избавление от запаха предполагает устройство элементарной вентиляции. В подвале должной быть, как минимум, два вентиляционных отверстия: приточное и вытяжное. В первое воздух должен поступать, во втрое выходить наружу или в вентиляционную шахту.

При этом приточное отверстие в фундаменте, должно быть ниже вытяжного.

zapah v podvale foto4

Работы сложные, но стоят того. В цоколе нужно сделать отверстие и вставить в него воздуховод – трубу диаметром от 100 мм. Конец трубы должен быть виден на 15-25см и закрыт сеткой.

Вытяжной воздуховод делается до крыши с выступом в 40-50 см от кровли.

Как это работает

Происходит циркуляция воздуха: свежий воздух, попадает в подвал и после этого начинает убирать старый Запах в подвале. Из приточной трубы начинает поступать свежий, чистый воздух, который освобождает подвал от грязного воздуха через вентиляционный выпускной канал.

Данный тип вентиляции называется естественной циркуляцией, так как все происходящие процессы вызываются только природой без вмешательства техники. Работает такая вентиляция до подвалов площадью до 50 кв.метров.

В более просторных подвалах без принудительной вентиляции не обойтись.

Устранение других причин

Вентиляция не спасёт вас от трупов грызунов, гнили и протечек канализации. Чтобы полностью устранить запах в подвале, нужно устранить все его причины, а вентиляции позволит не появляться запаху заново.

Трубы герметизируют, мокрые стены высушивают и покрываются сначала антибактериальными составами, а потом пропитками. При прорыве грунтовых вод придётся делать внутреннюю гидроизоляцию подвала. Не помешают отмостка вокруг дома и устройства ливнёвки, но это уже другие цены и объём работ.

Вывод

Запах в подвале не приговор дому и комфортной жизни в нём. Если появился запах, его нужно «диагностировать» и предпринимать соответствующие меры по устранению причин запаха. Не будет причин, не будет запаха. Но начинать нужно с вентиляции.

Еще статьи

 

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о