Типовые проекты домов и коттеджей бесплатно: Каталог проектов. Все проекты каталога на одной странице.

Типовые проекты домов с ценами на строительство

В данном разделе представлены примеры расчётов стоимости типовых проектов загородных домов , коттеджей. Типовые проекты домов с ценами (стоимостью строительства). Понравившийся, на нашем сайте, типовой проект загородного дома, коттеджа вы можете приобрести у наших партнёров или через нашу строительную компанию на специальных условиях, при заключении договора на строительство дома по типовому проекту, как минимум, в базовой комплектатции —

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ДОМА В ПОДАРОК!!!*
(*Стоимость типового (готового) проекта дома, коттеджа учитывается в виде скидки при окончательном расчёте за строительство дома, коттеджа.)

Так же готовые типовые проекты домов вы можете посмотреть на сайтах архитектурных студий:

          

 

          

Как правило, типовой проект загородного дома , коттеджа необходимо дорабатывать под конкретное место строительства с учётом геологических особенностей участка- фундамент (рельеф участка, уровень грунтовых вод, несущие способности грунтов), может корректироваться материал применяемый для строительства стен (кирпич, газобетон, керамзитобетон, брус и т.

д.) и конструкции и покрытие кровли (металлочерепициа, мягкая кровля, натуральная черепица и т.д.).

Доработать типовой проект загородного дома, коттеджа можно и путём внесения изменений в размеры здания, так например, из понравившегося готового типового проекта большей площади сделать проект коттеджа меньшей площади, максимально сохранив или наоборот изменив внутренние планировки под себя, при этом сохранив архитектуру, и наоборот из маленького дома сделать большой.

Так же любые типовые проекты домов можно сделать в зеркальном варианте исполнения.

Специалисты строительной компании «Алеф Строй»  готовы

 БЕСПЛАТНО:

  • Проконсультировать по применяемым строительным материалам и технологиям.
  • Произвести расчет стоимости строительства выбранного вами как типового проекта коттеджа , так и индивидуального проекта коттеджа.
  • Предложить вам и внести необходимые изменения в типовой проект (планировки, фундаменты, стены, кровля, фасады, инженерные сети и т. д.)

В нашем мини каталоге готовых типовых проектов домов, коттеджей представленны наиболее распространённые типовые проекты домов различных площадей и архитектурных стилей.

Для более удобного поиска типовые проекты домов разделены на разделы соответствующие общей площади дома, коттеджа.

Проекты коттеджей бесплатно, проекты домов бесплатно

Лучшие проекты домов бесплатно

Группа компаний «ССТ» занимается строительством домов и коттеджей по проектам лучших архитекторов столицы. Опыт и профессионализм наших сотрудников позволяет выполнять самые сложные и неординарные заказы. Нами реализованы более ста проектов строительства коттеджей в разнообразных стилевых и архитектурных решениях, с применением различных строительных и отделочных материалов. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту, а чтобы вам было легче определиться с выбором, предоставляем типовые проекты домов бесплатно.

Все проекты строительства коттеджей тщательно продуманы и проработаны. Специалисты нашей компании могут внести любые изменения в типовой проект строительства загородного дома в кратчайшие сроки. Вы можете получить несколько типовых проектов коттеджей бесплатно, и, совместно с нашим архитектором определить, какие технические или архитектурные решения использовать.

Фотографии различных этапов строительства домов и коттеджей, проекты которых представлены на нашем сайте, помогут Вам наглядно представить внешнюю отделку и внутреннюю планировку зданий. На нашем сайте также Вы можете ознакомиться со всеми этапами загородного строительства, от проекта до полностью завершенного здания с внешней и внутренней отделкой. Все это в сумме поможет Вам получить гораздо более четкое представление о конечном результате, чем проект коттеджа, бесплатно предоставляемый нашей компанией.

Коттеджное строительство предлагает сегодня целый ряд компаний. Важно не ошибиться в выборе подрядчика и отдать предпочтение опыту и профессионализму. Трудно найти другую столь же разнообразную область зодчества, как коттеджное строительство, проекты для индивидуальных домов предполагают бесконечное количество вариативных решений. Группа компаний «ССТ» — это высочайшее качество выполнения загородного строительства, проекты, разработанные в полном соответствии с вашими пожеланиями. При заключении договора на строительство мы предоставляем типовые проекты домов бесплатно. Наша репутация гарантирует ваш успех.

Проекты домов и коттеджей для строительства в Перми и Пермском крае

Готовые проекты

Проект дома представляет собой не просто картинку или схему, он содержит полную и подробную информацию о будущем строительстве. Проект под дом — это правильная разработка и тщательное соблюдение норм и правил, которые гарантирует многолетнюю качественную эксплуатацию жилья.

Штат нашей компании состоит из квалифицированных, опытных, а главное – ответственных и добросовестных сотрудников. Поэтому наши проекты содержат информацию об архитектурной, конструкторской и инженерной составляющей любого жилого объекта. Мы несем ответственность за свою работу.

В нашем каталоге вы найдете разные проекты домов и коттеджей, отличающиеся по размеру, этажности, комплектации, планировке, материалам. Типовые проекты адаптируем под пожелания заказчика бесплатно.

Клиент, заказавший индивидуальный проект, получает его бесплатно. В этом случае проект оплачивается, а из окончательной сметы на дом его стоимость вычитается. Если дом возводится в рамках проекта «Дом + участок», мы бесплатно предоставляем заказчику услугу по получению разрешения на строительство, подключение и оформление электрификации проекта.

Для удобства заказчиков мы распределили проекты по параметрам:

Проекты домов и коттеджей

Этажность наших проектов предполагает 3 варианта: 1, 2 этажа и мансардные.

 Ориентируясь на запросы современных заказчиков, мы предлагаем архитектурные проекты домов с гаражом, баней, верандой, террасой, котельной. Некоторые проекты включают несколько дополнительных помещений: котельная + гараж, котельная + терраса и др. варианты.

 

  • Проекты домов в Перми рассчитаны на небольшие и многолюдные семьи. У нас вы найдете и компактные проекты 5х6, 6х6, 6х7 м², готовые разместиться на небольшом или узком участке.
  • Для заказчиков со средне-статистическими запросами мы предлагаем проекты до 120 м².
  • Для тех, кто может себе позволить элитное жилье, у нас разработаны проекты до 150 м², которые представляют собой шикарное строение, за которое не придется тратиться на дополнительное налогообложение.

Почему «Хвоя»?

Современная строительная индустрия предлагает множество интересных проектов, привлекает заказчиков скидками и акциями. Свою репутацию мы заработали качеством работы и соблюдением интересов клиентов, а не устраиванием «дутых», не полезных заказчикам акций.

Мы не гонимся за быстрым успехом. Гораздо важнее заслужить уважение людей, которые проживут в построенных нами домах долгие годы без проблем.

Вы уже насмотрели для себя подходящий проект? Если что-то в нем вас не устраивает, мы бесплатно его доработаем

 

 

Миннесота Строитель дома | Оригинальный план этажа | Стандартное место для WOW | Джонатан Хоумс

Как агент по недвижимости с 12-летним опытом продажи домов в новостройке, Jonathan Homes превзошел мои ожидания от строителя домов. Команда JH позаботилась о моем клиенте, как о своем собственном. Обслуживание клиентов было выдающимся! Качество дома и индивидуальные особенности делают этот процесс простым для всех.

Аарон Лоу

Работать с Джонатаном Хоумсом было настоящим удовольствием. У них есть новые планы этажей, которые соответствуют образу жизни сегодняшних домовладельцев, не требуя дорогостоящих обновлений, потому что качество материалов и мастерство находятся на высоком уровне. Кроме того, процесс прошел очень гладко, чего я не испытывал с некоторыми другими строителями. Джонатан Хоумс до сих пор оставался лучшим опытом с разными строителями, с которыми я работал.Настоятельно рекомендую!
Роксана Игериге

Как агент по недвижимости с более чем 10-летним опытом и многочисленными продажами нового строительства, я обнаружил, что моя последняя сделка с Jonathan Homes была, безусловно, самой простой и беспроблемной сделкой, которую я когда-либо совершал. Мои покупатели находились в Мексике на протяжении всего строительства дома, и команда JH проделала выдающуюся работу, поддерживая междугороднюю связь.Мои покупатели были в восторге от своего фантастического нового дома.

Jonathan Homes будет первым строителем, которого я порекомендую своим клиентам.
Дуэйн Бауэрмайстер GRI

Как риэлтор, работающий с существующими домами и с новостройками, я принимал участие в нескольких проектах нового строительства домов на заказ. У меня есть знания, опыт и инстинкт строительства. С первого контакта казалось, что Джонатан Хомс слишком хорош, чтобы быть правдой.Я был рад обнаружить, что у них просто стандарты выше многих! Их процесс упрощен, что делает мою работу максимально простой. Это команда профессионалов, которые уважают клиентов и имеют стандарты качества во всех областях, от обслуживания клиентов до совершенства в стандартах жилищного строительства. Я с нетерпением жду возможности поработать с ними снова и без колебаний порекомендую Jonathan Homes своим клиентам, желающим построить новый дом.

Мишель Браун

Планы этажей — Green Acres New Homes

Green Acres Homes работает уже почти 50 лет. За полвека упорного труда создано более сотни готовых поэтажных планов готовых домов. Однако не всем нашим клиентам удается найти именно то, что им нужно, в нашем каталоге. Если наши стандартные планы не работают для вас, не стесняйтесь обращаться к нам, и мы настроим существующий план этажа, поможем вам изменить уже имеющийся у вас план или спроектировать совершенно новый с нуля.

Что включают в себя планы модульного дома?

Наши стандартные модульные планы дома обычно включают внешний вид и подробный план этажа.На последнем указано расположение и размеры каждой комнаты в доме. Внешний вид призван дать вам представление о законченном виде снаружи. В нашем каталоге вы можете найти парные планы этажей и фасады. Тем не менее, вы можете легко изменить дизайн экстерьера и интерьера по своему вкусу. Все, что вам нужно сделать, это выбрать то, что вам нравится, и наши дизайнеры объединят это в единый проект, чтобы воплотить дом вашей мечты в реальность.

Планировки модульного дома: как выбрать подходящий?

Если вы не можете найти то, что вам нужно в нашем каталоге, наши специалисты всегда готовы помочь. Вы можете связаться с нами с понедельника по субботу с 9:00 до 17:00. на 800.397.5545. Но прежде чем позвонить, ответьте на следующие вопросы, чтобы определить, что вы ищете в доме:

  • Что вам нравится в вашем нынешнем доме и что бы вы хотели изменить?
  • У вас есть примеры проектов модульных домов, которые вам нравятся?
  • Какой модульный дом лучше всего будет смотреться в вашем районе?
  • Каков ваш бюджет?
  • Вам нужен второй рассказ?
  • Сколько спален / ванных комнат вам нужно?
  • Вам нужна столовая, отдельная гостиная или кабинет?
  • А подвал и прачечная?
  • Сколько места для хранения вам нужно?
  • Насколько большими должны быть комнаты?

Визуализация — полезный метод, когда дело доходит до выбора правильного плана этажа.Глядя на план, представьте, что вы идете по комнатам. Так вы быстрее определите, что вам нужно изменить.

Аутентичные винтажные планы домов — Оригинальные планы коттеджных домов — Бунгало — Китовые дома — Планы небольших домов

Дом > Планы

Из книг и наборов — с 1900 по 1960 год

Последние добавления

Приведенные ниже книги являются последними, опубликованными в нашей онлайн-коллекции, и в ближайшее время будут добавлены новые:

О планах AHS

Один Одним из самых интересных аспектов старых домов является их характер. Каждый кажется, есть своя привлекательность.

Были выпущены сотни каталогов и брошюр от разных производителей. и продавцы продуктов, которые потенциальные владельцы листали в мечтах собственного дома с садом и белым частоколом … место прибежища и семейного счастья, которые обеспечивали эмоциональную и финансовую безопасность. Таковы были поэтические обещания во многих журналах и книгах. Это концентрированное маркетинговые усилия изменили представление американцев о доме, концепция здоровья, счастья и удовлетворенности.

комплектов домов, предлагаемых различными производителями, такими как Sears, Aladdin, Гордон Ван Тайн и многие другие были разработаны с учетом доступности. Материалы часто были первоклассными, и почти 100 лет спустя многие из этих маленьких, старых дома пользуются большим спросом.

Большинство планов содержались в книгах планов … часто раздавались дилеры пиломатериалов, чтобы подогревать аппетиты потенциальных домовладельцев. Пиратство среди издатели были безудержны.Все «позаимствовали» у всех остальных и часто одинаковые планы появлялись в разных книгах с только самые маленькие изменения. Уильям А. Рэдфорд и С. Л. Боуз были опубликованы очень много. Рэдфорд нанял десятки дизайнеров и архитекторов и оставил богатое наследие книг и журналов. Боуз лицензировал свои планы по лесозаготовкам для публикации под их именами. Стандартные планы домов сделали то же самое, что и Национальные Планируйте обслуживание. Даже такие компании, как Morgan Sash & Door или Bilt-Well, которые были известны своими дверями, окнами, и обшивки, предложенные в планах в своих каталогах.Архитекторы часто продают себя в популярных журналах дня со своими проектами … Фрэнк Например, Ллойд Райт.

Независимо от происхождения, эти планы послужили кормом для мечты о доме. владение сотнями тысяч американцев. В последующие десятилетия по мере того, как мода приходила и уходила, многие из этих домов продолжают очаровывать нас.

Чтобы планы были более доступными, мы сгруппировали их по годам и издателям. Повеселись!

Подробнее о стилях домов


О нас | Свяжитесь с нами | Политика конфиденциальности

© 2008–2015 — Старинный домашний стиль

Вспомогательные жилые единицы (ADU)

Что такое ADU?

Вспомогательные жилые единицы (ADU) были известны под разными названиями: квартиры для бабушек, квартиры для родственников, коттеджи на заднем дворе, второстепенные квартиры и многое другое.Независимо от того, как вы их называете, ADU — это инновационный, доступный и эффективный вариант для добавления столь необходимого жилья в Калифорнии. HCD является лидером штата в области выполнения местных постановлений ADU, число которых, хотя и является необязательным, растет в геометрической прогрессии по мере того, как все больше городов, округов и домовладельцев начинают интересоваться ADU как одним из решений для увеличения предложения доступного жилья.

Каковы преимущества ADU?
  • ADU — это доступных домов типа , которые можно построить в Калифорнии, потому что они не требуют оплаты земли, новой основной инфраструктуры, структурированной парковки или лифтов.
  • ADU могут предоставить домовладельцам источник дохода .
  • ADU построены из экономичных деревянных каркасных конструкций , что значительно дешевле, чем дома в новых многоквартирных застроенных зданиях.
  • ADU позволяют расширенным семьям находиться рядом друг с другом, сохраняя при этом конфиденциальности .
  • ADU могут обеспечить жилой площади , как и многие недавно построенные квартиры и кондоминиумы, и они хорошо подходят для пар, небольших семей, друзей, молодежи и пожилых людей.
  • ADU дают домовладельцам гибкость , позволяющую делить независимые жилые помещения с членами семьи и другими людьми, позволяя пожилым людям стареть на месте, поскольку им требуется больше ухода.

Что такое JADU?

Вспомогательные жилые дома для младших классов (JADU) разрешается создавать в стенах предлагаемого или существующего жилого дома для одной семьи, и их площадь не должна превышать 500 квадратных футов. JADU предлагают дополнительные варианты жилья. Они могут использовать общие центральные системы, содержать основную кухню, использующую небольшую подключаемую бытовую технику, могут делить ванную комнату с основным домом, и все это для снижения затрат на разработку.JADU не создают дополнительной нагрузки на коммунальные услуги или инфраструктуру, потому что они просто перепрофилируют существующее пространство в резиденции и не увеличивают запланированную заполняемость жилья.

Новинка! Финансирование ADU для домовладельцев

Новинка! Новые законы о финансировании ADU, вступающие в силу 1 января 2021 г.

  • Калифорнийский кодекс здоровья и безопасности (HSC), раздел 65583 (c) (7), требует, чтобы города и округа разработали план, который стимулирует и продвигает создание ADU, которые могут предлагаться по доступной арендной плате от очень низкой до умеренной. -доход хоз.
  • Как показано ниже, HCD разработало список существующих государственных субсидий и финансовых стимулов в связи с расходами на планирование, строительство и эксплуатацию ADU с доступной арендной платой для домохозяйств с очень низким и средним доходом.
    • Потенциальные государственные субсидии и финансовые стимулы для ADU
      • Программа CalHome — Государственные средства местным государственным учреждениям и некоммерческим корпорациям для оказания помощи по ипотеке, впервые покупающей жилье, включая покупку дома с помощью ADU или JADU; реабилитационная помощь на дому, включая реабилитацию ADU или JADU; Помощь ADU / JADU, включая строительство, ремонт и реконструкцию; и ссуды на проекты развития домовладения, включая затраты на предварительную застройку и текущие расходы во время строительства, связанные с ADU и JADU (программа HCD CalHome)
      • Гранты на местное раннее планирование (LEAP) — государственные субсидии местным юрисдикциям, включая правомочные партнерства для жилищного планирования и разработки или совершенствования постановления ADU в соответствии с разделом 65852. 2 Правительственного кодекса (программа HCD LEAP)
      • Программа местного жилищного трастового фонда (LHTF) — Соответствие средств местным и региональным жилищным трастовым фондам. Средства также могут быть использованы для строительства, переоборудования, ремонта, реконструкции или восстановления ADU или JADU (программа HCD LHTF)
      • Гранты на региональное планирование действий на раннем этапе (REAP) — Гранты правительственным советам (COG) и другим региональным организациям на деятельность, связанную с планированием жилищного строительства и мероприятиями, в том числе установление политики запрета жилищного строительства, например, принятие постановлений ADU или других механизмов, снижающих барьеры для владельцев собственности при создании ADU (программа HCD REAP)
      • SB 2 Planning Grants — Гранты местным органам власти, включая соответствующие критериям партнерства для жилищного планирования и поощрения ADU и других инновационных типов зданий посредством постановлений, информационно-разъяснительной работы, освобождения от платы, предварительно утвержденных планов, помощи в разрешении зонирования веб-сайтов и других инструментов домовладельцев или финансовых инструментов. (Программа HCD SB2)
      • Программа блочных грантов на развитие сообществ (CDBG) — федеральные средства, выделенные юрисдикциям, не имеющим прав, и юрисдикциям, не имеющим прав, которые сотрудничают с не признанными на федеральном уровне общинами коренных американцев для деятельности по развитию сообществ, включая реабилитацию для одной и нескольких семей и потенциальных местных ADU программы реабилитации и планирования.Кандидаты должны иметь соответствующий доход в домохозяйствах с низким и средним доходом для реабилитации и районы для планирования. Обратитесь в местную юрисдикцию для получения дополнительной информации.
    • Другие потенциальные гранты и финансовые стимулы для ADU

Справочник по вспомогательному жилому дому с обновлениями и законами, вступающими в силу 1 января 2021 г.

Законодательный орган дополнительно обновил закон ADU и JADU, вступивший в силу 1 января 2021 года, чтобы прояснить и улучшить различные положения, чтобы способствовать развитию ADU и дополнительных жилых единиц младшего возраста (JADU). К ним относятся разрешение на строительство ADU и JADU одновременно с односемейным домом, открытие территорий, где могут быть созданы ADU, включающие все районы зонирования, которые позволяют использовать односемейные и многоквартирные дома, изменение платы от коммунальных предприятий, таких как специальные районы и водохозяйственные корпорации, ограниченные исключения или снижение платы за удар, а также снижение требований к парковке. Дополнительную информацию см. В Справочнике по дополнительным жилым помещениям (PDF).

Информация для городов, округов, других органов местного самоуправления, коммунальных предприятий, других заинтересованных сторон и домовладельцев, заинтересованных в добавлении ADU или JADU к своей собственности.

Письма с обзором HCD города и округа

Хотя города и округа уполномочены разрешать ADU и JADU, они не обязаны принимать указы ADU и JADU. Однако любой город / округ, который принимает постановление ADU, должен подать его в HCD в течение 60 дней.

Образцы материалов из городов и округов

Дополнительное руководство

  • Маршал пожарной охраны штата Калифорния (PDF) — Информационный бюллетень, касающийся требований к спринклерной системе.
  • CalHFA (PDF) — Бюллетень по доходу ADU, который включает ожидаемый доход от запланированного ADU для получения ссуды для создания ADU.
  • Обновления Калифорнийской энергетической комиссии для ADU:
    • Новинка! Информационный бюллетень Blueprint, выпуск 129, январь 2020 г. — март (PDF) — ADU и принятие Энергетического кодекса 2019: Требования к фотоэлектрическим панелям (солнечные панели) для ADU
  • Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии (PDF) — Информационный бюллетень, в котором разъясняются и излагаются положения о различных типах жилых помещений, от транспортных средств для отдыха и промышленных домов до построенных на месте жилищ в соответствии с Кодексом строительных норм Калифорнии.
  • Для ADU в зонах прибрежной комиссии:

Исследования

Новинка! Руководство от авторов Справочника ADU

Вы найдете дополнительные ресурсы на следующих веб-сайтах, которые размещены партнерами, которые внесли свой вклад в буклет технической поддержки HCD.

  • Новинка! Коалиция Casita — Финансовое руководство для домовладельцев (PDF) и Руководство по переоборудованию гаражей в ADU (PDF)
  • Новинка! Коалиция Casita — см. Видео «Почему ADUs» (YouTube)
  • Новинка! Узнайте о создании ADU в Напе или округе Сонома, включая информативные вебинары Napa Sonoma ADU
  • Новинка! Планы ADU доступны в городах и округах:
  • Новинка! Предварительно утвержденные планы ADU и «Руководство по строительству дополнительных жилых домов» от города Стоктон
  • Новинка! «Образовательная мастерская ADU» — виртуальные образовательные мастерские ADU, включая планирование, получение разрешений, строительство, финансирование и управление недвижимостью
  • Программа амнистии ADU с журналом идей ADU и оценкой затрат в округе Сан-Матео для существующих ADU, построенных без необходимых разрешений и согласований. — Программа амнистии ADU
  • Откройте для себя потенциал ADU на вашей собственности. Информация о земельном участке и его зонировании, просто указав свой адрес — возможности ADU на вашем участке
  • The Backyard Homes Project — это универсальная программа ADU в Лос-Анджелесе, которая позволяет среднему домовладельцу стать поставщиком доступного жилья.
  • Вебинар Американской ассоциации планирования (APA) по обновлениям устава ADU, вступающий в силу 1 января 2020 г. — презентация технической помощи (TA), посвященная обновлениям закона о дополнительных жилых единицах и дополнительных жилых домах для младших категорий населения, вступающих в силу с 1 января 2020 г.
  • Ресурсный центр ADU Американский институт архитекторов (AIA)
  • Будьте готовы к своему дому на заднем дворе Сан-Хосе
  • Азбука ADU (PDF) — Руководство по дополнительным жилищным единицам и тому, как они расширяют возможности жилья для людей всех возрастов (от AARP)
  • Clovis Cottage Home Program (PDF) — Продвижение застройки жилой застройки на квалифицированных объектах в районе Старого города с предоставленными городом планами этажей, пакетом разрешений на строительство и проверенными планами без комиссии
  • Вспомогательные жилища — Универсальный ресурс о вспомогательных жилищах. (Портленд, Орегон)
  • Все о строительстве ADU в Лос-Анджелесе. Хотя городские власти все еще находятся в процессе принятия постановления ADU, этот информационный бюллетень содержит рекомендации по типам ADU, парковкам, текущим строительным нормам, оценкам затрат, потенциальным ставкам аренды и многому другому.
  • Second Unit Resources Center — Хотя этот веб-сайт ориентирован на округ Сан-Матео, он может служить отличной моделью для других сайтов. Включает:

бревенчатых домов Satterwhite | Наши планы этажей


Мы считаем, что продаем больше… больше качества, больше универсальности дизайна, больше обслуживания, чем у кого-либо в бизнесе бревенчатых домов.

В Satterwhite Log Homes мы рекомендуем вам «настроить» наши стандартные планы этажей … или разработать свои собственные. Так что продолжайте и добавьте этот солнечный навес для своего зеленого пальца, увеличьте главную спальню или ванну или включите игровую комнату наверху для активных детей.

Южный Комфорт

5145 кв. Ft. Жилая площадь
4 спальни, 4 ванные
2 уровня с чердаком

Магнолия

3884 кв.Ft. Жилая площадь
4 спальни, 4 ванные
2 уровня с чердаком

Сан-Хасинто

3283 кв. Ft. Жилая площадь
4 спальни, 3 ванные
Одноместный

Одинокая звезда

2892 кв. Ft. Жилая
4 спальных места, 2.5 ванн
Одноуровневые

Лес

2831 кв. Ft. Жилая площадь
4 спальни, 4 ванные
2 уровня с чердаком

Pecos

2336 кв. Ft. Жилая площадь
4 спальни, 3 ванные
2 уровня с чердаком

Вудкрик

2334 кв.Ft. Жилая площадь
4 спальни, 4 ванные
2 уровня с чердаком

Кедровый хребет

2294 кв. Ft. Жилая площадь
4 спальни, 4 ванные
2 уровня с чердаком

Каменный хребет

3610 кв. Ft. Жилая
3 сп., 3.5 ванн
2 уровня с чердаком

Лорел Ридж

3156 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 3,5 ванные
2 уровня с чердаком

Деревянная полая

2964 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 3,5 ванные
2 уровня с чердаком

Туманная река

2682 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2,5 ванны
2 уровня с чердаком

Седло Ридж

2676 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 3 ванные
Одноместный

Фернвуд

2460 кв. Ft. Жилая
3 сп., 3.5 ванн
2 уровня с чердаком

Лейквуд

2415 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2,5 ванные
Одноместный

Остин

2360 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2,5 ванны
2 уровня с чердаком

Наследие

2248 кв.Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
2 уровня с чердаком

Bluebonnet

2136 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 3 ванные
2 уровня с чердаком

Саванна

2,124 кв. Ft. Жилая
3 спальных места, 2.5 ванн
2 уровня с чердаком

Усадьба

2088 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
Одноместный

Водопад Токкоа

2080 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
2 уровня с чердаком

Лексингтон

2054 кв.Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
2 уровня с чердаком

Рейнджер

2045 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
Одноместный

Пондероза

2000 кв. Футов,
3 кровати, 2 ванные
Одноместный

Нечес

1,920 кв.Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
Одноместный

Берег реки

1,920 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
Одноместный

Березовая тропа

1600 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
Одноместный

Техасец

1600 кв.Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
Одноместный

Стоктон

1600 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
Одноместный

Чоктау

1596 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
2 уровня с чердаком

Ангелина

1553 кв.Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2,5 ванны
2 уровня с мансардой

Желтая роза

2212 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
2 уровня с мансардой

Йона Крик

2176 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
Одноместный

Редферн

1,972 кв.Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
Одноместный

Cartecay Crossing

1762 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2,5 ванны
2 уровня с чердаком

Hemlock Ridge

1,639 кв. Ft. Жилая
2х спальная, 2кв.5 ванных комнат
2 уровня с мансардой

Cohutta Overlook

1604 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 1 ванная
2 уровня с чердаком

Кизиловый участок

1586 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2,5 ванны
2 уровня с чердаком

Highland View

1517 кв.Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2,5 ванны
2 уровня с чердаком

Фредериксбург

1487 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
2 уровня с чердаком

Cherokee

1400 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
Одноместный

Маленький Кипарис

1260 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 1 ванная
Одноместный

Мосси Крик

1260 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 1,5 ванные
Одноместный

Коттедж Криксайд

1217 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
2 уровня с чердаком

Каддо

1200 кв.Ft. Жилая площадь
2 спальни, 1 ванная
Одноместный

Скрытые дубы

1186 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
2 уровня с чердаком

Столетие

1092 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 1 ванная
Одноместный

Гикори маленький

1057 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
2 уровня с мансардой

Кикапу

1592 кв. Ft. Жилая площадь
1 кровать, 1 ванная
2 уровня с чердаком

Уют Тейт

1339 кв. Ft. Жилая
1 сп., 1.5 ванн
2 уровня с чердаком

Перекресток Касона

1320 кв. Ft. Жилая площадь
1 кровать, 1,5 ванны
2 уровня с чердаком

Кэттл Крик

1214 кв. Ft. Жилая площадь
1 кровать, 1 ванная
2 уровня с чердаком

Пристань Портера

986 кв.Ft. Жилая площадь
1 кровать, 1 ванная
2 уровня с чердаком

Двухместный S

822 кв. Ft. Жилая площадь
1 кровать, 1 ванная
2 уровня с чердаком

Отступление

792 кв. Ft. Жилая площадь
1 кровать, 1 ванная
Одноэтажный

Уолнат-Крик

768 кв.Ft. Жилая площадь
Дополнительное пространство на чердаке, 1 ванная
2 уровня с чердаком

Саладо

588 кв. Ft. Жилая площадь
Дополнительное пространство на чердаке, 1 ванная
2 уровня с чердаком

Убежище

392 кв. Ft. Жилая площадь
1 кровать, 1 ванная
Одноэтажный

Специально разработан для гористой местности или склонов.

Патриот Путь

4013 кв. Ft. Жилая площадь
5 спален, 5,5 ванн
3 уровня

Куперс Крик

4.000 кв. Ft. Жилая площадь
4 спальни, 3 ванные
2 уровня с террасой

Хикори Ридж

3252 кв.Ft. Жилая площадь
3 спальни, 3 ванные
2 уровня с террасой

Речное отступление

3232 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 3 ванные
2 уровня с террасой

Mountain Laurel

5,103 кв. Ft. Жилая
3 сп., 3.5 ванн
3 уровня

Туманный хребет

4077 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2,5 ванны
3 уровня

Токкоа

3831 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
3 уровня

Березовая древесина

1600 кв.Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2 ванные
Одноместный

Вилка Caney

2916 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 3 ванные
2 уровня с террасой

Summit View

2455 кв. Ft. Жилая
3 сп., 3.5 ванн
3 уровня

Yonah Lodge

3174 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
2 уровня с террасой

Cartecay

2385 кв. Ft. Жилая площадь
3 спальни, 2,5 ванны
3 уровня

Болиголов

2299 кв.Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2,5 ванны
3 уровня

Кизил

2455 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2,5 ванны
3 уровня

Кохутта

1,665 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 1 ванная
3 уровня

Хайленд

2285 кв.Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2,5 ванны
3 уровня

Криксайд

1787 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
3 уровня

Bear Creek

1240 кв. Ft. Жилая площадь
2 спальни, 2 ванные
Одноместный

Кэхилл

x, xxx кв.Ft.
0 Кровать, 0 Ванна
2 уровня

Красная река

x, xxx кв.
0 Кровать, 1 ванна
2 уровня

Чисум

x, xxx кв. Ft.
1 кровать, 1 ванна
2 уровня

Большой Джейк

x, xxx кв.Ft.
2 кровати, 2 ванны
2 уровня

Программа жилищной помощи по аренде жилья

пэд
Программа помощи в аренде (RAP)

Что такое сертификаты RAP?
Программа помощи в аренде жилья (RAP) — это основная поддерживаемая государством программа помощи семьям с очень низким доходом в приобретении достойного, безопасного и санитарного жилья на частном рынке. Участники находят собственное жилье, включая квартиры, таунхаусы и дома на одну семью. Участник вправе выбрать любое частное арендуемое жилье, отвечающее требованиям программы, как описано ниже. Сертификаты RAP финансируются через Департамент жилищного строительства (DOH) и управляются Министерством здравоохранения штата и его агентом J. D’Amelia & Associates (JDA) по всему штату. JDA поручает выполнение ПДП шести местным органам государственного жилищного строительства (PHA) и одному агентству общественных действий в штате.Чтобы найти субподрядчика или офис обслуживания клиентов, который обслуживает город, в котором вы живете, перейдите по этой ссылке.

Семья, получившая сертификат RAP, несет ответственность за поиск подходящей единицы жилья по выбору семьи, если владелец соглашается арендовать ее в рамках программы. Эта квартира может включать в себя нынешнее место жительства семьи. Арендуемые квартиры должны соответствовать минимальным стандартам качества и безопасности, определенным штатом Коннектикут, который принял федеральные стандарты качества жилья (HQS), установленные U. S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). JDA выплачивает жилищную субсидию непосредственно домовладельцу от имени участвующей семьи. Семья оплачивает разницу между фактической арендной платой, взимаемой домовладельцем, и суммой, субсидируемой программой.

Кто имеет право?
Право на получение сертификата RAP определяется на основе годового валового дохода семьи и определения семьи, принятого штатом. Участие ограничено США.граждане и определенные категории неграждан, имеющих соответствующий иммиграционный статус. Как правило, доход семьи не может превышать 50 процентов среднегодового дохода (AMI) округа или мегаполиса, в котором семья решает жить. Коннектикут принял уровни AMI, опубликованные HUD. Эти уровни варьируются в зависимости от местоположения по всему штату. Чтобы ознакомиться с рекомендациями по доходам на 2019 год, перейдите по этой ссылке.

В процессе подачи заявления АГЖС собирает информацию о составе семьи, доходах и активах. АГЖС проверяет эту информацию и использует ее для определения права семьи на получение помощи и размера их выплаты жилищной помощи. Если PHA определяет, что семья имеет право на получение помощи, PHA помещает семью в список ожидания, если только она не сможет оказать им немедленную помощь. После того, как семья будет выбрана из списка ожидания, АГЖС свяжется с ней и выдаст сертификат.


Как подать заявку семья?
Департамент жилищного строительства повторно откроет список ожидания для приема заявлений, когда большинство людей в списке ожидания будет обслужено.Когда список будет открыт, уведомление и предварительная заявка будут размещены в местных газетах, а также на веб-сайте Министерства здравоохранения. Список ожидания в настоящее время закрыт.

Список ожидания — что это такое и как это влияет на меня?
Поскольку потребность в жилищной помощи всегда превышает имеющиеся ограниченные средства, часто встречаются длительные периоды ожидания. Например, DOH закрывает список ожидания, когда в нем находится больше семей, чем может быть оказана помощь в ближайшем будущем.


Сертификаты RAP — как они работают?
Программа помощи в аренде жилья оставляет выбор жилья на усмотрение отдельной семьи. Семье с очень низким доходом, отобранной JDA для участия, предлагается рассмотреть несколько вариантов жилья, чтобы получить лучшее жилье для своих нужд. Владельцу сертификата сообщается размер квартиры, на которую его семья имеет право, в зависимости от размера и состава семьи. Жилая единица, выбранная семьей, должна соответствовать приемлемому уровню качества и безопасности, прежде чем АГЖС сможет ее утвердить.Когда владелец сертификата находит квартиру, которую он или она желает занять, и достигает соглашения с арендодателем относительно условий договора аренды, АГЖС должно осмотреть жилище и определить, соответствует ли оно стандартам качества жилья.

PHA определяет максимально допустимую арендную плату (MAR). MAR — это сумма, обычно необходимая для аренды жилья по умеренной цене на местном рынке жилья. MAR используется для расчета суммы жилищной помощи, которую может получить семья. MAR не ограничивает размер арендной платы, которую может взимать арендодатель, но ограничивает размер арендной платы, которую может платить арендатор.Семья, получившая сертификат, может выбрать квартиру с арендной платой, не превышающей MAR.

Чтобы просмотреть расписание на 2021 год, перейдите по этой ссылке.
Чтобы просмотреть расписание MAR на 2019 год, перейдите по этой ссылке.
Чтобы просмотреть расписание MAR 2018, перейдите по этой ссылке.
Чтобы просмотреть расписание MAR 2017 г., перейдите по этой ссылке.

Субсидия на аренду жилья
АГЖС рассчитывает максимальную сумму жилищной помощи, которую семья может получить. Семья платит 40 процентов своего ежемесячного дохода за аренду и коммунальные услуги, в то время как семьи пожилых людей и инвалидов платят 30 процентов своего ежемесячного дохода.


Может ли семья переехать и продолжать получать помощь в виде ваучера на выбор жилья?
Жилищные потребности семьи со временем меняются в зависимости от размера семьи, места работы и по другим причинам. ПДП разработан, чтобы позволить семьям переехать без потери жилищной помощи. Переезды разрешены, если семья заранее уведомит АГЖС, расторгнет существующий договор аренды в соответствии с требованиями договора аренды и найдет приемлемое альтернативное жилье.Согласно RAP, новые держатели сертификатов могут выбрать единицу в любом месте Коннектикута.


Роли — арендатор, домовладелец, жилищное агентство и DOH
После того, как АГЖС утверждает жилищную единицу соответствующей критериям семьи, семья и домовладелец подписывают договор аренды. В то же время домовладелец и АГЖС подписывают договор о выплате жилищной помощи (HAP), который действует на тот же срок, что и договор аренды. Это означает, что каждый, арендатор, домовладелец и АГЖС, имеет обязанности и задачи в соответствии с ПДП. Эти обязанности и задачи:

  • Обязанности арендатора: Когда семья выбирает жилую единицу, а АГЖС утверждает квартиру и договор аренды, семья подписывает договор аренды с домовладельцем не менее чем на один год. От арендатора может потребоваться внести залог арендодателю. RAP не выплачивает гарантийные депозиты. По истечении первого года домовладелец может заключить новый договор аренды или разрешить семье оставаться в квартире на ежемесячной основе. Когда семья поселится в новом доме, ожидается, что семья будет соблюдать договор аренды и требования ПДП, своевременно вносить свою долю арендной платы, поддерживать квартиру в хорошем состоянии и уведомлять АГЖС о любых изменениях в доходе семьи. или состав семьи.
  • Обязанности арендодателя: Роль арендодателя в ПДП заключается в предоставлении арендатору достойного, безопасного и гигиеничного жилья по разумной цене. Жилая единица должна соответствовать Стандартам качества жилья в рамках программы и поддерживаться в соответствии с этими стандартами до тех пор, пока владелец получает выплаты жилищной помощи. Кроме того, ожидается, что арендодатель предоставит услуги, согласованные в рамках договора аренды, подписанного с арендатором, и договора, подписанного с PHA
  • .
  • Обязанности АГЖС: АГЖС управляет программой на местном уровне.АГЖС предоставляет семье жилищную помощь, которая позволяет семье найти подходящее жилье. АГЖС также заключает договор с домовладельцем о выплате жилищной помощи от имени семьи. Если домовладелец не выполняет свои обязательства по договору аренды, АГЖС имеет право прекратить выплату помощи. АГЖС должно пересматривать доход и состав семьи не реже одного раза в год и должен проверять каждую квартиру не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что она соответствует минимальным стандартам качества жилья.
  • Роль DOH: DOH заключает договор с John D’Amelia & Associates, LLC на администрирование программы помощи в аренде для штата. DOH также разрабатывает политики, процедуры и правила, предоставляет техническую помощь JDA и ее субподрядчикам, предоставляет права на административное слушание с соблюдением надлежащей правовой процедуры участникам программы и контролирует управление программой, чтобы гарантировать, что правила программы соблюдаются должным образом.

Список ожидания RAP DOH в настоящее время закрыт.Пожалуйста, зарегистрируйтесь на cthcvp.org, чтобы получать уведомления, когда RAP откроет свой список ожидания.

Бревенчатый дом Планы этажей

Каждый оригинальный бревенчатый дом Строитель / дилер Оптовые материалы Пакет включает в себя следующие материалы:

СИСТЕМА СТЕНЫ:

  • Все серии Builders твердые 8 ​​”X6” произвольной длины, прецизионно фрезерованные двойным способом. Бревна T&G для наружных стен (первый этаж), номинальная высота 8 футов, оценка Совета по бревенчатым домам.(Модели Story и One Half включают бревенчатый сайдинг для внешних стен второго этажа, модели Full Two Story включают Solid Logs для внешних стен)
  • Все винты с растяжкой «Bison», необходимые для крепления каждого ряда бревен
  • Все двурядные бревна изоляционная лента из пенопласта — Уплотнение из бревна Марка
  • Все дюбели из дуба для стыковых и угловых соединений
  • Все заделки бревен «Бревенчатый» для стыковых и торцевых швов

ОКНА

:
  • Все стеклопакеты серии Builders с изоляцией из натурального дерева с двойным подвесом из термопласта (Low-E)
  • Trapazoid и фиксированное стекло (от владельца)
  • Закаленное стекло, если это требуется национальными нормами, если это требуется в соответствии с нашей стандартной компоновкой.

ДВЕРИ:

  • Все входные двери серии Builders 9 lite с 2-панельными или 6-панельными термоизолированными металлическими панелями, как показано на иллюстрации
  • Все термоизолированные французские свингеры для патио, как показано на иллюстрации 50 фунтов)
    • Все 2x обычные балки второго этажа, если применимо
    • Все опорные балки второго этажа, если требуется
    • Все опорные стойки второго этажа, если требуется
    • Блокировка из массива дерева предусмотрена в середине пролета и над несущей стеной.
    • Все балки OSB 7/16 ”и заполнитель коллекторов при необходимости

    КРОВЕЛЬНАЯ СИСТЕМА:

    • Все спроектированные под нагрузкой 2 обычных стропила крыши и хомутные стяжки или фермы для системы крыши, в зависимости от конструкции, для нагрузки на крышу 30 фунтов
    • Все кровельные покрытия OSB Structurwood 7/16 ”.
    • Все спроектированные балки из деревянных долин при необходимости
    • Все стропила для бедер при необходимости
    • Все 2х гребенчатые балки при необходимости
    • Все стропила для барж
    • Все каркасы лестниц и 2х субфасса

    СИСТЕМА ОТДЕЛЬНОЙ КРЫШИ:

    (при иллюстрации )
    • Стойки крыльца 4X6
    • Несущие балки 6X8
    • Все обрамление и соответствующий сайдинг из бревен для торцов фронтона крыльца.
    • Все 2х стропила для крыльца
    • Все лестничные рамы и субфасции
    • Все стропила для барж
    • Стропила долины и бедра, если применимо.
    • Вся кровля из структурного дерева 7/16 ”.

    ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ:

    • Все внутренние стойки 2 «x 4» для перегородок
    • Все водопроводные стены 2 «x 6»
    • 8-футовые перегородки имеют предварительно вырезанные шпильки
    • Все верхние и нижние пластины для каркасов
    • 2X6 Коллекторы с наполнителем OSB 7/16 для отверстий под подшипники
    • 2X10 Коллекторы с наполнителем OSB 7/16 для всех отверстий под нагрузкой

    ДВИГАТЕЛЬНЫЕ КОНЦЫ:

    • 2X Шпильки и обрамляющие материалы
    • 2X Заголовок окна с наполнителем OSB 7/16 где требуется
    • Подходящая обшивка бревенчатой ​​хижины
    • Фронтоны из цельного бревна являются необязательными

    ДОРМЕРЫ:

    (когда показано)
    • Все материалы для двух шпилек и обрамления
    • Подходящие сайдинги для бревенчатой ​​кабины
    • 2X оконные заголовки с 7/16 Заполнитель OSB, где требуется
    • 2X стропила
    • Стропила долины
    • Слуховые перекрытия
    • Все настилы крыши Structurwood OSB 7/16 ”.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *