Типовые проекты домов россия: Объявлены победители конкурса лучших проектов индивидуального жилья

Готовые проекты частных домов из Европы для России и стран СНГ

Проектировочная компания LAND & HOME Construction предлагает готовые проекты домов, разработанные в соответствии со всеми европейскими строительными нормативами и спроектированные из доступных строительных материалов.

Мы предлагаем готовые проекты, качество которых мы гарантируем, разработанные исключительно нашим бюро. Наш опыт и подход оценили во многих европейских странах: Финляндии, Англии, Латвии, Эстонии, Литве, Польше, Германии, России, Украине и Белоруссии.

Стоимость готовых проектов значительно ниже, чем у индивидуальных проектов. Стоимость готовых типовых проектов на нашем сайте начинается от 350 euro.

Готовый проект дома вы сможете получить уже через неделю после оформления заказа, если не требуется внесение значительных правок. В случае разработки индивидуального проекта, разработка может занять от нескольких месяцев до полугода.

В нашем каталоге вы найдёте готовые проекты частных жилых домов: одноэтажных, двухэтажных, с мансардой, дома близнецы и рядные дома.

Благодаря простому и продуманному поиску, для того, чтобы найти интересующий вас проект понадобится всего несколько минут: вы можете отфильтровать проекты по площади, количеству спален, местам в гараже и приблизительной стоимости строительства.

Наши готовые проекты полностью отвечают всем европейским стандартам и при этом подходят для российских погодных условий.

Благодаря распространённой в Прибалтике культуры проживания в частных домах, мы предлагаем готовые проекты, которые смогут создать исключительно комфортные условия для проживания всей вашей семьи.

Большинство из представленных в нашем каталоге готовых проектов были построены, как на территории прибалтийских, скандинавский стран, так и в России — этот опыт позволяет нам постоянно совершенствоваться и предлагать только проверенные и надёжные решения.

8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо

Типовые серии жилых домов разработали для того, чтобы снизить стоимость их возведения. По всей России железобетонные комбинаты изготавливали стандартные блоки, из которых можно было легко и быстро построить дом.

Упрощение процесса отразилось и на цене: типовое жилье было значительно дешевле уникального. Оно стало настолько популярным, что многие современные новостройки экономкласса по-прежнему возводят по типовым проектам. Чем новее дом, тем лучше его конструктивные особенности, планировки и, как правило, качество строительно-монтажных работ. Ведь проекты постоянно улучшали, пытаясь избавиться от очевидных недостатков.

Хрущевки

Хрущевки начали строить с середины 1950 годов. Площадь однокомнатной квартиры составляла 30 кв. м, двухкомнатной — 43–45 кв. м. Санузел был совмещенным, кухни — 5–7-метровыми, а высота потолков редко превышала 2,5 м.

«Индустриальные серии, разработанные в 1950-е годы, были призваны в краткие сроки восстановить жилищный фонд в стране и решить острую проблему нехватки жилья. При их строительстве преобладал функционализм, а максимальная экономия сопровождалась отказом от любых архитектурных и планировочных излишеств. Конечно, в конкретный исторический период такие дома выполнили свою миссию, но современным требованиям к уровню комфорта они не соответствуют».

Мария Литинецкая,управляющий партнер компании «Метриум» , участник партнерской сети CBRE

II-14

Серия кирпичных пятиэтажек серии II-14 относится скорее к сталинкам, чем к хрущевкам, хотя и возводилась с 1956 по 1964 год. По нынешним меркам эти дома комфортными не назовешь. Но они станут настоящей находкой для людей с ограниченным бюджетом. Все комнаты в квартирах обычно изолированные, площадью более 15 кв. м. Кухня — 7–8 кв. м, что почти роскошь по сравнению с традиционными хрущевками. Ванны не сидячие, а полноразмерные, длиной 170 см, а санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный.

Возможная планировка одной из модификации серии

Но главное достоинство серии — кирпичные стены, которые обеспечивают прекрасную тепло- и звукоизоляцию. Во многом благодаря этому дома не только сохранились, но даже не включены в список сносимых. Часть внутренних стен не несущая, поэтому допускает перепланировку. А в двух- и трехкомнатных квартирах есть несущая стена, которая разделяет квартиру на общественную и приватную зоны. За счет этого в спальнях тише: не мешают звуки из кухни и гостиной.

Брежневки

Брежневки называют промежуточным вариантом — то ли улучшенная хрущевка, то ли ухудшенная сталинка. Их начали строить с середины 1960-х. Площади квартир немного увеличились, а вместо проходных комнат появились изолированные. Высота потолка увеличилась до 2,8 м.

II-67

В серии принято выделять три разные модификации: «Москворецкую», «Тишинскую» и «Смирновскую», но квартиры в них практически ничем не отличаются. Преимущество этой серии в том, что дома имеют форму башни, поэтому возводили их точечно в качестве уплотнительной застройки даже в центральных районах Москвы.

Особенно стоит выделить однокомнатные квартиры этой типовой серии. Кухня в них 10-метровая, к тому же есть кладовая при прихожей, а общая площадь составляет 40 «квадратов», что даже сейчас вполне нормально.

КОПЭ

Серия КОПЭ на переднем плане

Панельные высотки КОПЭ очень популярны. Существовало множество вариантов с разными планировками, а в 2000-х годах появились новые модификации современных серий на основе КОПЭ. Они отличаются особой прочностью конструкций: даже после взрыва газа на 11-м этаже 22-этажного дома в Москве в 2008 году дом устоял — потребовалось лишь отремонтировать фасадные панели.

Широкий выбор из множества планировок — одно из главных преимуществ серии. К тому же во всех квартирах изолированные комнаты и 10-метровые кухни правильной формы. Даже самые маленькие жилые комнаты обычно больше 11 кв. м. А помимо стандартного набора квартир в КОПЭ встречаются даже четырехкомнатные площадью 100 кв. м и шестикомнатные площадью 133 кв. м.

Некоторые виды планировок в серии КОПЭ

Единственный недостаток — невозможность сделать перепланировку: почти все стены в здании несущие.

Но иногда дизайнеры предлагают владельцам квартир серии КОПЭ присоединить коридор к гостиной и перенести вход на кухню, чтобы создать максимальный простор для жизни.

П-44

П-44 — одна из самых распространенных серий панельных домов. На ее основе позже разработали модификации П-44Т, П-44К, П-44ТМ и П-44ТК. «Однушки» в них мало чем примечательны, зато в двух- и трехкомнатных квартирах встречаются кухни более 10 кв. м, просторные холлы и изолированные комнаты.

«Тут даже есть шанс увеличить санузел и кухню, обустроить гардеробную. В ряде случаев получится объединить жилые комнаты и даже две соседние квартиры. Если говорить о местах общего пользования в этих сериях, то они тоже имеют правильную планировку с точки зрения компактности и достаточности площадей».

Антон Детушев,генеральный директор Ikon Development

И-522А

О том, насколько удачна серия домов И-522А, свидетельствует уже то, что сносить их не планируется даже в долгосрочной перспективе. Типовая серия внешне отличается выступающими лоджиями, которые есть в каждой квартире.

Площадь кухонь обычно составляет около 10 кв. м, холлы просторные, а комнаты изолированные. Из минусов отметим разве что несущие стены, с которыми перепланировка нереальна. Но в некоторых случаях удается получить разрешение на устройство арки между кухней и гостиной. Получается единое пространство, которое удалено от спален и идеально подходит для приема гостей и больших компаний.

Современные дома

Новые монолитные и монолитно-кирпичные дома чаще строятся по индивидуальным проектам. Но в экономклассе по-прежнему пользуются спросом типовые серии домов, цена которых ниже. Правда, строятся они на окраинах, в ближнем и дальнем Подмосковье, зато вариантов множество.

П-111М

В одной из самых распространенных панельных новостроек просторные квартиры с самыми разнообразными планировочными решениями. Вне зависимости от модификации все комнаты изолированы, в каждой квартире есть кладовая и балкон.

Один из вариантов планировок в серии П-111М

В отличие от старых «панелек», П-111М очень теплая и соответствует требованиям Госстроя по энергоэффективности.

Кухни в домах серии П-111М очень просторные — от 12 «квадратов» в «однушках» до 16 «квадратов»— в четырехкомнатных квартирах.

Гостиная обычно расположена рядом с кухней, и в стене между ними уже предусмотрен дверной проем. Если бы его не было, сделать перепланировку в панельном доме было бы нельзя. К тому же площадь гостиных увеличена до 21–22 кв. м — даже в однокомнатных квартирах.

И-155

Фото: «Яндекс.Карты»

Серия И-155 — «панелька» со множеством модификаций, в том числе башенной и малогабаритной. В каждой из квартир есть остекленная лоджия, во многих — эркеры. Потолки 2,78 м.

Планировка одной из модификаций серии

Жилье оснащено системой отопления с терморегуляторами, а в окнах установлены деревянные стеклопакеты. От своих предшественниц эта панельная серия отличается повышенной тепло- и звукоизоляцией, особенно межэтажной.

«Это уже, конечно, более современная история с возможностью собирать корпуса разной этажности, конфигурации и с различным набором квартир».

Антон Детушев,генеральный директор Ikon Development

Приятный бонус от разработчиков серии — предусмотренные во многих квартирах дополнительные дверные проемы. Они позволяют сделать перепланировку — несмотря на то, что почти все внутриквартирные стены несущие. Площадь кухонь — от 10 до 13 кв. м, что вполне соответствует современным стандартам.

Почти во всех квартирах запроектированы кладовые, которые позволяют сделать совсем уж немыслимую для «панельки» перепланировку: перенести кухню на место кладовки и присоединить к гостиной.

И-1723

Кирпично-панельных новостроек И-1723 много в Подмосковье и российских регионах. Площадь однокомнатных квартир в них превышает 40 кв. м, а трехкомнатные доходят и до 100 «квадратов». При этом все комнаты изолированные, помимо них предусмотрены кладовые. Отличительная особенность серии — эркеры в гостиной, а иногда еще и в спальне.

Гостиные в домах серии И-1723 просторные (19–20 кв. м) и соседствуют с кухней (10–14 «квадратов»).

Разработчики проекта разрешают делать дверные проемы в несущих стенах, усилив их металлической конструкцией. Более того, допустимо даже объединять две квартиры в одну: двухкомнатную с однокомнатной или трехкомнатной. Обычно панельные дома не предоставляют такого простора для перепланировки.

Изображения: Andreykor, Dzasohovich, Igor Rozhkov/shutterstock.com, liaz_677, moscowcity.vsedomarossii.ru, Алексей Трофимов, АПБ1, Валерия Белоусова, Даша Ухлинова, Игорь Порхомовский, Михаил Лоскутов, Надежда Поспелова, Юрий Гришко.

«Единая Россия» и ДОМ.РФ определили пять пилотных регионов для внедрения типовых проектов ИЖС

Разработкой проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) займутся творческие команды молодых специалистов. «Единая Россия» поможет не только сформировать банк типовых проектов ИЖС, но и возьмет на себя совершенствование законодательства в этой сфере, сообщил руководитель рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский

 «Введение типовых проектов поможет развивать ипотечные продукты в индивидуальном строительстве. Банк будет понимать, что это за дома, кем они построены и какого они качества. Все это ускорит и упростит процесс одобрения ипотеки и снизит процентную ставку по ней», — отметил он. 

По его словам, на рынке ИЖС востребованы те же механизмы защиты средств граждан, которые были внедрены в долевом строительстве по инициативе «Единой России». 

«В этой отрасли также требуется проектное финансирование и введение счетов эскроу для профессиональных застройщиков. Это выведет рынок на совершенно новый уровень, так как возможности его участников будут расширены», — уверен Александр Якубовский. 

Он отметил, что первой площадкой проекта станет поселок Бурдаковка в Иркутской области. Его создание нацелено на экологическое развитие региона и формирование туристическо-рекреационной составляющей, а разработкой займутся урбанисты в рамках Байкальского зимнего университета. Далее проект будет реализован в Алтайском и Красноярском краях, Смоленской области и Башкирии.

 По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко, разработанные творческими командами концепции войдут в пакет документов земельных аукционов и будут предложены инвесторам.  

«В дальнейшем мы подразумеваем повторное использование типовых проектов на других площадках с учетом особенностей конкретной местности. Для транспортного, инженерного и социального обеспечения проектов госкомпания будет привлекать различные инструменты поддержки, в том числе механизм инфраструктурных облигаций», — рассказал Виталий Мутко. 

Напомним, в 2020 году Владимир Путин поручил подготовить программу поддержки ИЖС. Глава государства подчеркнул, что к 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн квадратных метров. Председатель «Единой России» Дмитрий Медведев летом 2020 года провел совещание с Минстроем, ДОМ.РФ, застройщиками. На нем партия представила предложения по развитию ИЖС. В частности, речь шла об ипотечном кредитовании на тех же условиях, что и при покупке квартиры.

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки

https://realty.ria.ru/20130424/400281920.html

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки — Недвижимость РИА Новости, 29.02.2020

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки

Разработка и массовое возведение типовых серий домов в России началось в конце 40-х – начале 50-х годов XX века с так называемых сталинок. Дома этих серий строились по всей стране и были знакомы каждому россиянину. В народе за этими домами закрепились свои названия: «хрущевки» (конец 50-х — начало 60-х годов), «брежневки» (начало 60-х – середина 70-х годов), «поздние брежневки» (середина 70-х — начало 90-х годов). В современном домостроении такие дома незатейливо называют серийными новостройками, и среди них уже имеются хорошо знакомые горожанам серии.

2013-04-24T15:35

2013-04-24T15:35

2020-02-29T11:58

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/400281920.jpg?4002815751582966735

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2013

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

фото – риа недвижимость, мультимедиа, су-155, дск-1, россия

15:35 24.04.2013 (обновлено: 11:58 29.02.2020)

Разработка и массовое возведение типовых серий домов в России началось в конце 40-х – начале 50-х годов XX века с так называемых сталинок. Дома этих серий строились по всей стране и были знакомы каждому россиянину. В народе за этими домами закрепились свои названия: «хрущевки» (конец 50-х — начало 60-х годов), «брежневки» (начало 60-х – середина 70-х годов), «поздние брежневки» (середина 70-х — начало 90-х годов). В современном домостроении такие дома незатейливо называют серийными новостройками, и среди них уже имеются хорошо знакомые горожанам серии.

Российское жилье: квартиры и дома в России

Узнайте все об истории жилищного строительства в России, от коммуналок до дач в сельской местности.

До революции 1917 года в стране проживало 80% населения России; к 1980-м годам более 70% проживали в крупных городах, таких как Москва и Ленинград (Санкт-Петербург). Этот большой приток людей был вызван нарушением повседневной жизни в результате революции: кровопролитной гражданской войной, опустошением больших участков земли, большим количеством неудачных урожаев и быстрой индустриализацией.Прибывшие искали работу и еду.

По мере того, как приток людей продолжался по мере строительства новых заводов, возникли серьезные социальные проблемы, особенно в сфере жилищного строительства в России.

Квартиры коммуналки

Немедленным ответом со стороны Советского правительства стала реквизиция домов и просторных квартир аристократов. Затем разделили их на коммунальные квартиры ( коммуналки, ). В Ленинграде это было проще, чем в Москве, где таких переоборудованных зданий было больше.

Но реквизиция была лишь частичным решением. Правительство прибегло к строительной программе, чтобы преодолеть жилищный кризис в России. Помимо бараков для рабочих, прилегающих к их фабрикам, программа строительства была сосредоточена на коммуналках , или коммунальных квартирах.

коммуналки , или коридорные квартиры, были комнатами для семей в коридоре и прихожей; нет частной кухни или туалета. Семьи использовали общую кухню, туалет и ванную комнату — общие помещения обычно в конце коридора.Жильцы соблюдали график коллективной уборки этих общих пространств. Посещение местной бани немного компенсировало отсутствие надлежащих умывальников.

Весь комплекс был домашним коллективом — инструментом в системе социальной инженерии.

Модернизация жилья в России

После смерти Сталина наступила небольшая оттепель. Правительство допустило более либеральный подход к жилищной проблеме в России, построив пятиэтажные дома с автономными квартирами во внешних частях города.

Квартиры в этих домах ( хрущевки, ) пользовались повышенным спросом. Из-за поспешного строительства и отсутствия лифтов было много неисправностей в строительстве. Однако иметь частное жилище было настоящим удовольствием.

В начале 1960-х длинные очереди на строительство побудили правительство возродить кооперативные жилищные ассоциации. Благодаря им покупатели могли приобретать собственные квартиры, что знаменовало начало конца коммуналки .

В период между революцией и распадом СССР в 1991 году некоторые представители политической, военной и культурной элиты получили удобные, если не роскошные, квартиры. Некоторые из них находились в зданиях сталинских свадебных тортов, а другие — в специально построенных для этой цели блоках.

Жизнь в одном из таких кварталов ярко описана в книге Юрия Трифонова «Дом на набережной ». Описанный квартал находится напротив Кремля и до сих пор содержит роскошные квартиры, а также музей, иллюстрирующий образ жизни для номенклатуры того времени.

Однако им не повезло. Опавшиеся у Сталина жители опасались стука в дверь в ранние часы и последующего перевода в пресловутую Лубянскую тюрьму.

Описание более скромной среды коммуналки — это справочный материал в трудах Михаила Булгакова и Марии Цветаевой. Поэт Владимир Высоцкий спел около коммуналки в юмористическом ключе, используя в качестве темы испытания и невзгоды общинной жизни.

Застройка дачи

Ни один обзор российской жилищной сцены не обходится без упоминания дачи .

Слово дача происходит от глагола ‘dat’ , означающего давать. Он восходит к временам Петра Великого, который подарил своим подданным участки земли возле своей столицы для развития садоводства и строительства небольших деревянных домиков для летнего использования.

Земля принадлежала государству, а дома на них — получателям.Дома были просты по конструкции, без электричества и воды. Таким образом, они были пригодны только для летнего использования, а не в качестве альтернативного жилья. В лучшем случае это наделы с домами.

Дача становятся все более благоустроенными и просторными. Некоторые из них превратились в полноценные загородные дома.

Российское жилье сегодня

После распада СССР правительство поощряло приватизацию государственных многоквартирных домов и строительство новых частных домов и квартир.Новая сделка также способствовала завершению строительства и продаже многоквартирных домов советского периода, а также развитию и продвижению односемейного жилья на окраине города.

Компании, созданные для реализации новой политики, организуют финансирование из частных источников, таких как платежи от покупателей жилья, ссуды от банков, и продают недавно построенное жилье. Главный контроль принадлежит муниципалитетам. Хотя большое количество частной собственности передано муниципалитетам для распределения, многие из них продаются напрямую сотрудникам застройщиков, поставщикам и городским властям со скидкой.

Хотя приватизация привела к значительным улучшениям в городской жизни, стоимость собственности зачастую неприемлемо высока. Вспоминается распространенная цитата из жизни в Москве: «все доступно, но по цене».

Дайрмид Ганн / Expatica

До службы в посольстве Великобритании в Москве в 1960-х Дайрмид Ганн жил с русской семьей в Париже. Теперь он наводит мосты с Россией через Форум Шотландия-Россия.

Жилое строительство в России

Справочная информация жилья

Во время наличие Союза Советских Социалистических Республик приоритетом в основном строились объекты культуры, производственные предприятия и больницы.До конца 1940-х годов строительство жилых домов не имело большого значения. когда в основном жилые комплексы «сталинской эпохи», состоящие из пятиэтажных построены квартирные единицы. Еще один всплеск концентрированной жилой строительство подразделений происходило в конце 60-х годов под руководством Советского Союза. Премьер Хрущев. После распада Советского Союза в 1992 г. правительство переживает трудные времена стабилизации и реформ, поскольку он переходит к свободной рыночной экономике.

В 1996 Правительство России инициировало строительство федерального жилья Наш дом . программа.Эта программа, поддержанная 13,4 миллиардами долларов, была четырехлетней программой, которая поощряли использование доступных материалов, таких как дерево, для жилых домов. строительство. Одна из основных целей плана — снизить стоимость выполненных работ. жилых домов от 20 до 25 процентов путем преобразования каменной кладки на деревянную каркасная конструкция. Полная стоимость не должна превышать в среднем около двух месяцев. доход на душу населения на квадратный метр. Второстепенная цель — развитие способ финансирования покупки жилья.В программе также разрешено 5 процент средств, которые будут использоваться физическими лицами, строящими собственное жилье. (Лукьянов, 1996) Программа не затрагивала право собственности на землю, которая все еще должен принадлежать региональному или местному правительству, акционерному обществу или товарищество кондоминиумов.

Наши Программа Home имела ограниченный успех. Цель состоит в том, чтобы 80 процентов домов были строительство деревянного каркаса к 2000 г. не осуществилось. Кладка высотных зданий и бетонное строительство сохранило доминирующее положение в жилищном строительстве России. сектор.

С 1996 г. было принято более 57 законодательных инициатив, направленных на поощрение жилищного строительства и жилищного строительства. домовладение. В основу этого законодательства вошли темы из приватизации. жилищного строительства, создания системы жилищной ипотеки и политики энергосбережения (Огородников, 1999). Этот закон помог построить несколько новых домов, но большинство особи живут в единицах, произведенных до распада Советского Союза.

Последние соглашения расширили Канадско-российский межправительственный экономический Комиссия, которая продвигала канадские технологии деревянного каркасного дома, а также работу развитие силы и обучение.Недавнее российское законодательство, Строительство Нормы и правила № 31 вступают в силу с 1 января 2002 года. принимает новый кодекс жилищного строительства, основанный на канадских жилищных строительный кодекс. Новый кодекс включает раздел энергосбережения и включает использование современных технологий, таких как пиломатериалы, конструкционные изоляционные панели и изоляционные бетонные формы. Дополнительная цель Законодательством является строительство 10 000 домов в соответствии с кодексом, приведенным в следующем пять лет.(Манро, 2001)

Увеличено энергоэффективность жилых единиц — ключевой элемент законодательства. Самый квартиры, построенные в советское время, были сплошными каменными или сборными железобетонами. панели с небольшой изоляцией или без нее. Кроме того, арендаторы ранее были с мебелью, тепло и электричество практически бесплатно. Приватизация ЖКХ компании будут требовать, чтобы потребители оплачивали полную стоимость их электроэнергии и стоимость отопления к 2005 г. С 2000 г. федеральное правительство уменьшило субсидию коммунальным компаниям, заставляющим потребителей увеличивать плату.В субсидия будет сокращена на 20 процентов до ее отмены в 2005 году. рост затрат на коммунальные услуги заставляет большее количество строителей осознавать необходимость использования энергии эффективность возводимых зданий.

Несколько Канадские фирмы активно участвуют в нескольких совместных предприятиях для достижения эта цель. Типовые дома в Москве, Твери, Ростове-на-Дону, Самаре, Владивостоке, Южно-Сахалинск и Находка были построены в 2001 г. контракты на деревянно-каркасные дома.Обычно эти модели были двухэтажными, 150 квадратных метров дома с готовой стоимостью от 300 до 450 долларов за квадрат. метр. Эта стоимость примерно такая же, как и у единиц аналогичного размера в многоэтажных домах. проекты кондоминиумов, но намного удобнее и желаннее. Этот метод также использовали огромные лесные ресурсы России. (Манро, 2001).

В Ростов-на-Дону Наскор из Альберты, Канада построил завод по строительству структурные изоляционные панели, стыки перекрытий из бруса и фермы.Этот объект — это инвестиция почти в 2 миллиона долларов в светильник с деревянным каркасом. строительная промышленность. Nascor планирует развивать другие объекты в другие части России.

Типичный Многоквартирные дома

Мост люди в России живут в высококонцентрированных жилищных единицах, сгруппированных вместе. Многоэтажные дома варьируются от 5 до 12 или 16 этажей. Нижний многоэтажные блоки могут содержать шестьдесят и более независимых блоков, причем более высокие здания до трехсот единиц (NAHBRC, 1997).Блоки состоят из кухня, ванная и несколько других помещений, которые могут служить разным целям. Комната можно использовать как гостиную, переоборудовать в столовую, а затем использовать для спать в тот же день. Размер квартир может составлять от 300 до 500 квадратных футов. (От 28 до 45 квадратных метров). Обычно в трехкомнатном блоке проживает 4 человека. Живые площадь на человека составляет около 100 квадратных футов (9 квадратных метров) (Огородников, 1999).

А Стальная дверь с комбинированным замком ведет на центральную лестницу.Большинство единиц доступ с этой центральной лестницы, которая обеспечивает доступ к четырем блокам на каждый пол. Там может быть несколько лестничных клеток, обеспечивающих доступ к разным части здания. Когда строение превышает пять этажей, русская Национальный строительный кодекс требует наличия небольшого лифта. Еще одна стальная дверь с комбинированный вход и тупик обеспечивает вход в единицу. На кухне около 50 квадратных футов (4,5 квадратных метра). В нем есть раковина, холодильник с 20 кубических футов, а также плита и духовка с несколькими горелками.Небольшой стол с два-три стула также могут быть в комнате. Ванная около 30 квадратных футов (2,8 квадратных метра) будет содержать туалет, с / у, ванну. Обычно один кран обслуживает и ванну, и туалет. ГВС агрегата, который также служит источником тепла, питается от центрального угольного обогревателя. растение.

строительные материалы для жилья — это в основном кладка и бетон. Старшая блоки, построенные до 1950-х годов, имеют внешние кирпичные стены толщиной от 12 до 16 дюймов.Многие из этих зданий имеют внешнюю облицовку из цементного камня, напоминающую большие гранитные блоки. В более новых блоках используются сборные железобетонные панели. В внешняя поверхность панели — простой бетон, необработанный заполнитель, керамика плитка, либо другой вид декоративной отделки. Несмотря на суровую температуру колеблется от зимних температур -60 o F до летних температур приближается к 90 90 161 o 90 162 F, со средней годовой температурой, близкой к нулю, большинство внешних стен практически не имеют теплоизоляции.Наружные панели имеют проемы сформированы в них, чтобы позволить разместить стандартные двери и окна. Большинство заводов использовали стандартные формы для литья панели; единицы жилья очень похожи по всему региону.

В резиденции, где утепление стен и потолка включено в них, большая часть изоляция состоит из каменной ваты. В некоторых случаях изоляция была побочный продукт золы заводов по производству военных инструментов и содержит следы радия.В некоторых зданиях уровень выбросов достигает 2000 микроэр в час и выше допустимого уровня (Lagnado, 1999). В каком-то другом фенол и формальдегид были добавлены в стеновые панели, чтобы улучшить их изоляционные характеристики. Испытания, проведенные с 1996 по 1998 год, показывают, что уровень фенола в квартирах с этими панелями в 8-9,6 раз выше, чем то, что считается безопасным, и уровень формальдегида в три-четыре раза выше выше допустимых уровней (Шуляковская, 2001).

окна типа створки размером около 3 футов x 3 фута (1 метр x 1 метр) состоит из двух деревянных створок в деревянных перемычках, создающих мертвое воздушное пространство размером около 6 дюймов.Пружинный уплотнитель бронзового типа может быть включен в система остекления. За последние двадцать лет заменено одинарное остекление. с элементами термопана. В последнее время использование виниловых пластиков для застежек створок стало был введен. Виниловые окна в настоящее время стоят дороже, чем деревянные. окна. Из-за климатических условий и связи с эффективность оконных блоков, в настоящее время выполняется несколько исследовательских проектов. проведено Сибирским отделением Российской академии наук по совершенствованию эффективность окон и остекления.

Системы перекрытий в большинстве квартир представляют собой деревянные перекрытия, в которых используется примерно настил пола один дюйм. В агрегатах, построенных за последние 30 лет, на месте используется бетонная или сборная система перекрытий. Внутренние стены блоков кирпичную кладку толщиной три дюйма или бетонные панели с гипсовым покрытием или 1x деревянные панели, похожие на забор, удерживаемые деревянными направляющими. Потолки — штукатурка. Большинство стен, дверей и окон окрашены, а на полу может быть линолеум. покрытия и коврики, но большая часть полов тоже окрашена.

Один или две одинарные розетки на 220 вольт в каждой комнате. Один Полюсный переключатель управляет потолочным осветительным прибором. Обычно дополнительные могут существовать навесные светильники с накладной проводкой. Питания сантехника меняется в зависимости от возраста агрегатов от оцинкованной стали до пластика. Самый дренажный сливной и вентиляционный трубопровод — чугун. Горячая вода для бытовых использование и для питания чугунных радиаторов предусмотрено от большого угольного обогревателя. генераторная установка.Эти объекты обслуживают все сообщество. До недавние изменения в политической и экономической структуре и падение Советского Союза Союзное жилье было предоставлено жителям бесплатно. В настоящее время Неизмеренная поставка оплачивается из расчета на квадратный фут по ставке, субсидируемой правительство. Эта субсидия сокращается на 20% в год. Субсидия составляет срок действия истекает в 2005 году. Эта политика имеет очень значительное экономическое влияние. о русском народе (Огородников, 1999).

малоскатные крыши с уклоном около 5/12 покрывают тонким гофрированным цементный продукт.Во многих номерах также есть узкий балкон площадью 30 квадратных футов. большинство из них были закрыты для создания теплицы или зоны для сушки одежды.

Типичный Односемейные дома

Некоторые Существуют дома на одну-четыре семьи. Исторически они были построены очень похоже на многоквартирный жилой дом высокой плотности. Существуют единицы, построенные из бревен. Многие из этих конструкций имеют деревянную обшивку, прикрепленную к внешнему закрытию. бревенчатая конструкция.Многие из старых единиц имеют богато украшенные окна.

Текущий новые дома, строящиеся коммерческими домостроителями, в основном производятся использование кирпичной кладки и сборных железобетонных изделий. Фундамент состоит из двух футов. высокий, два фута шириной, из твердых бетонных блоков шести футов длиной, помещенных в десятифутовый глубокие раскопки. Наружные стены размером от 16 до 20 дюймов представляют собой сэндвич от трех до четыре дюйма жесткой изоляции между газобетонным блоком из автоклавного сплава интерьер и кирпичный экстерьер.Наружный кирпич можно обнажить, накрыть лепнина или в некоторых случаях даже виниловый сайдинг. Конструкция для кровли строительная строится из габаритного бруса. Кровельные материалы варьируются от цементной черепицы, глиняная черепица или металлочерепица. Внутренние стены автоклава оштукатурены с газом. бетонный блок или кирпич. Система перекрытий построена из сборных панелей.

Больше за последние три-четыре года строительство деревянных каркасных домов с примерно Наружные стены 2х6 с утеплителем и гипсокартон внутри. введен.Эти дома имеют внешнее покрытие из кирпичного шпона, цементный или деревянный сайдинг.

В В июне 1991 года официально зарегистрированные арендаторы имели возможность получить право собственности на отдельные единицы. Плата, рассчитанная с учетом площади помещения, составляла установили, и только небольшой процент людей приобрели свои единицы. В В декабре 1992 г. в закон были внесены поправки, разрешающие приобретение единиц только за небольшая плата за обработку (NAHBRC, 1997). В настоящее время около двух третей жилья единицы были приватизированы.Недавно принятый закон разрешает владение земельных участков коммерческого и жилого назначения гражданами России и иностранцами. Только Около 2 процентов земель России включены в это законодательство. Исключены земли сельскохозяйственного назначения. До этого законодательства, здания и право использовать землю, в том числе сельскохозяйственную, можно было продать, но право собственности на земля оставалась либо сельскохозяйственным кооперативом, либо государственным учреждением, торговое или промышленное предприятие. (Евгения Борисова, Усталая Дума гаснет Земельный кодекс от 16 июля 2001 г.)

Сельское хозяйство корни общества влияют на другой аспект жилищного строительства в России.60 процентов нынешнее население производит почти половину урожая России. Даже городские жители выращивают большую часть еды, которую они едят. В дополнение к их единицы жилья, семьи имеют доступ к сельскохозяйственным угодьям, разделенным на участки около 7000 квадратных футов (650 квадратных метров). Многие коммерческие предприятия и производственные предприятия создают кооперативы, контролирующие участки сельскохозяйственных земля. Частные лица, обычно служащие, арендуют участки, называемые «дачи». Дачи могут располагаться на расстоянии до 20 миль (32 км). вдали от главной резиденции семьи.Многие семьи строят один в двухкомнатные каюты на этих объектах, которые в настоящее время сдаются в аренду у кооператив примерно по 10 долларов в год. Установки могут быть подключены к электричеству. и холодная вода. Санитарно-технические помещения на дачах — хоз. В люди также могут иметь доступ к холодному погребу для хранения продуктов и гараж / склад в других местах.

А существует функционирующий рынок недвижимости и продажа индивидуальных жилых домов. происходит.Российская гильдия риэлторов основана в июле 1992 года. (Науменко, г. 2001). Продаже паев препятствует отсутствие сильной ипотечной индустрии. Денежные средства финансируют большую часть нового строительства, и застройщик нередко останавливается. работа над проектом в случае прекращения оплаты собственником.

Ипотека

подписок приобретение жилья проживающими в нем в начале 90-х гг. развит рынок малой жилой недвижимости.Куплены и проданы объекты недвижимости но вся покупка была за наличные, и кредиторам было трудно обучать потребителей что использование кредита не было странным. Слово «ипотека» не существовало в Русский язык до недавнего времени, когда была изобретена ипотека . Агентство по Ипотечные и жилищные кредиты были созданы в 1997 году для создания ипотечного банка. система похожа на Fannie Mae. Он предназначен для создания вторичной ипотеки. рынок, который предоставляет методы продажи ипотечных кредитов инвесторам.В отличие от Fannie Mae, пенсионным фондам запрещено инвестировать в Агентство по Ипотека и жилищный кредит. Возможно, это привело к достаточному финансированию и было инициировано несколько ипотечных кредитов. (Вулф, 2000)

В 1999, Delta Credit, инвестиционная компания, связанная с США. Инвестиционный фонд России. С тех пор Delta Credit инициировал ипотека в Москве и ряде других регионов. 10-летний ипотечный фонд 70 процент от покупной цены при процентных ставках около 15 процентов.Платежи в долларах, к оплате в рублях. (Томпсон, 2001). Это составляет колебания обменного курса между двумя валютами.

Ипотечная корпорация Московской области была учреждена в конце 2000 г. капитальные вложения 50 млн руб. Правительство Московской области имеет 51 процентов владения данной ипотечной компанией и заложила 100 млн руб. (сейчас 30,12 руб. = 1 доллар США) в 2002 и 2003 гг. в Корпорацию для привлечения другие инвесторы.По прогнозам, к 2004 году будет выдано 1500 ипотечных кредитов. планирует предлагать ипотечные кредиты на покрытие не более 50 процентов стоимости жилья по ставке 12 процентов на срок до 15 лет. Эта ипотека может быть оплачивается в рублях. (Ведомости, 2001).

Устойчивое развитие Развитие

Недавно, было инициировано движение по развитию энергоэффективного односемейного жилья это включает в себя многие аспекты экологически чистого строительства.Эти единицы включают использование утепленных стен и изоляционного остекления. Термин Ecodom имеет был разработан для обозначения этого типа нового строительства.

блоки также включают как пассивные, так и активные солнечные элементы. Пассивная солнечная Особенности обеспечивают площадку для поддержки домашнего садоводства, которое делают многие россияне. Активные солнечные функции включают накопление тепла, полученного за лето. в фазовых переходах соли хранятся в камерах, расположенных в подвалах. Жара аккумуляторы разрабатываются Институтом катализа Сибирского Отделение Российской Академии Наук.Они используют недорогие, широко доступные соли, которые претерпевают фазовый переход. В обычное время года достаточно тепла может хранить в летнее время, чтобы поддерживать комфортную температуру в помещении. конец февраля, требующий дополнительного источника тепла, до конца мая. Те же соли затем используются повторно. В настоящее время нет данных, позволяющих прогнозировать активную жизнь соли.

An Неотъемлемой чертой ЭКОДОМа является хорошо утепленная конструкция. Несколько дюймов жесткая изоляция вставлена ​​в наружные стены.Дополнительная изоляция обеспечивается применением газоблоков низкой плотности для наружных работ. несущие стены. Массивные внешние стены жилища также уменьшают воздухообмен. проникновение в конструкцию. Свежий воздух подается через теплообменник. вентиляторы.

источник хозяйственно-питьевой воды может быть из центральной системы, если сооружение расположено в городской зоне. В изолированных районах артезианские скважины могут обеспечивать водой, но большая часть Подземный водопровод загрязнен и требует очистки перед использованием.Некоторые конструкции структур включают систему для сбора и хранения осадки в цистернах. В сантехническую систему сооружения входит использование сточных вод из туалетов и умывальников в теплице площадь. Вода орошает растительность и собирается в отсеке для хранения. и перерабатывается для смыва туалетов, а затем обрабатывается обычным индивидуальным септическая система. В некоторых проектах также рассматривается использование компостных туалетов. но это увеличивает потребность в системе механической вентиляции, чтобы исключить газы, образующиеся в процессе компостирования.(Огородников И.А., Макарова О. И Дивиния, Э. 2001)

В настоящее время, несколько строителей активно возводят эти конструкции, но большая часть дизайна адаптируется таким образом, чтобы отдельные домовладельцы могли строить дома, самих себя. Опрос, проведенный в Новосибирской области, показал, что около 80% опрошенные рассмотрят возможность оказания помощи в строительстве собственного резиденция. (Огородников) Вопросы собственности на землю решаются создание ассоциаций кондоминиумов, приобретающих землю специально для разработки, направленные на создание сообществ, посвященных устойчивому разработка.

Выводы

Российская жилищная отрасль движется к рыночной экономике. Недавний изменения в законодательстве, позволяющие владеть недвижимым имуществом и Этому изменению способствует развитие ипотечной системы. Иностранная поддержка ипотечного рынка и производства строительных материалов также помогает положительное направление происходящего. Движение для увеличения энергии осведомленность строителей должна положительно сказаться на жилищном строительстве в России.Возможности для строителей в России очень велики.

Почему все советские дома выглядели одинаково?

Когда кто-то по эту сторону бывшего железного занавеса слышит имя Никита Хрущева, он может вспомнить серьезный — кубинский ракетный кризис, «Мы вас похороним» — или глупое — битье туфлями по ООН и матери Кузьмы. Но по ту сторону занавеса этот более мягкий преемник печально известного Иосифа Сталина оставил гораздо более заметный след в повседневной жизни: ряды жилых домов.

Несмотря на якобы «разрыв с прошлым», начатый Великой Октябрьской социалистической революцией, многие здания, построенные в более поздний период правления Сталина, выглядели подозрительно похожими на те, что были построены в имперские времена — отсюда и название «сталинский ампир». Большие и богато украшенные здания, такие как семь культовых высоток Москвы, должны были пробуждать и отмечать величие успешного социалистического государства, даже если само социалистическое государство не было ни грандиозным, ни особенно успешным.

МГУ, одна из высоток Москвы

После смерти Сталина в 1953 году одним из первых действий нового генсека [Хрущев стал первым секретарем — «первым среди равных» — 7 сентября 1953 года) было выступление против «архитектурных эксцессов». Он подчеркнул, что в социалистическом обществе все должно быть функциональным, без траты средств. Центральный Комитет был прямо за ним: необходимый закон был принят в 1955 году и реализовывался с типичной советской скоростью и сопутствующим пренебрежением к последствиям.В некоторых случаях изменение происходило так быстро [ru], что строящиеся в то время здания превращались в эклектичную смесь декоративной кирпичной кладки и плоского ветхого кирпича.

Замена «избыточной» архитектуры уже была в разработке: прямоугольные домики из сборного железобетона, впоследствии получившие соответствующее название хрущевки (или, что еще более унизительно, хрушёбы ). Ключевым моментом было количество, а не качество: а что, если квартиры были плохо изолированы и через 25 лет планировалось снести? Когда было построено так много нового жилья, «собственность» на жилье внезапно стала одновременно возможностью и желанием для советских граждан — «собственность», конечно, относительный термин в обществе, которое идеологически отрицало частную собственность.

Черемушки: участок первой хрущевки

Тестовым примером для этих новых проектов стал подмосковье Черемушки, также названное в названии фильма [ru] о попытках получить собственную квартиру, в комплекте с музыкальным номером, изображающим серые пятиэтажные дома в виде исполнение мечты молодой пары. Правда, к моменту создания фильма Черемушки , хрущевки стали повсеместными, а сами съемки проходили в пригороде Ленинграда.Сами дома, как выяснилось, были столь же взаимозаменяемы, как и их готовые детали. [В основе сюжета известного русского новогоднего фильма Ирония судьбы ]

Те же самые дома с небольшими изменениями были построены в 1970-х и 1980-х годах, а более поздние воплощения советских проектов массового жилья продолжали основываться на тех же принципах. Фактически, инициатива Хрущева определила появление жилья не только в Советском Союзе — проект был настолько «популярен», что его экспортировали в Китай в 1950-х годах, в результате чего в провинциальных городах преобладали подобные бетонные блоки.Даже сегодня жилые комплексы как в России, так и в Китае по-прежнему строятся в виде прямоугольников из готовых деталей и с незначительным орнаментом — наиболее заметное наследие Хрущева.

Советские бетонно-панельные дома в Шаньсианском университете, Тайюань, Китай

Фото: Евгения Сокольская; www.pastvu.com

Советское жилье было классно серым. Этот украинский комплекс полностью посвящен цвету.

Репортаж из Киева, Украина —

Это момент около начала «Волшебника страны Оз», когда дом Дороти сметен из черно-белого мира Канзаса и приземляется вместе с глухой удар в стране Оз, стране чудес ослепляющего техниколора.

Вы испытываете такое же чувство изумления, когда заходите в Комфортный город, массивный жилой комплекс, который в последние годы сформировался в сером жилом районе советских времен Киева, столицы Украины.

Комфортный город вырисовывается над ландшафтом, как какой-то гигантский конструктор Lego в самых ярких мыслимых оттенках: кричащий желтый, ярко-зеленый лайм, синий и оранжевый и темно-красный кирпичный — все это поднимается в небо в виде десятков блочных высоток. здания. Даже серый цвет кажется богатым пигментацией.Весь комплекс занимает около 115 акров, что примерно в 1 1/2 раз больше площади Диснейленда.

Строители «Комфорт-таун» хотели создать комплекс, который понравится людям, в отличие от домов советской эпохи, которые доминируют в Киеве.

(Алексей Фурман / The Times)

Цвета выделялись бы где угодно, но в Киеве они взрываются чувствами, как фейерверк в мрачном небе, практически издеваясь над серым городским пейзажем вокруг него.

В этом была вся идея.

Мы вернемся к этому через минуту. Во-первых, о советском массовом жилье, без него не было бы Комфортного города.

7 декабря 1954 года Никита Хрущев выступил на Всероссийской строительной конференции с призывом к капитальному ремонту советской архитектуры. Хрущев был лидером Коммунистической партии Советского Союза в то время, и он предложил архитекторам полностью сосредоточиться на простых стандартных зданиях из сборного железобетона.

Замечательная речь.Хрущев временами больше похож не на лидера международного коммунистического движения, чем на строительного подрядчика, пытающегося получить крупный промышленный счет. Никакая деталь не может привлечь его внимание.

«Необходимо расширять производство линолеума», — настаивает он. «Полы, покрытые линолеумом, не хуже паркетных полов; они гигиеничнее и умнее. За такими полами легче ухаживать, чем за паркетом. Всем известно, что паркетные полы нужно покрывать воском — дело сложное и требует дополнительных затрат.

Вскоре строительные бригады по всей России, Украине и остальному Советскому Союзу возводили десятки тысяч одинаковых пятиэтажных жилых домов, в основном без украшений, что помогло облегчить массовый жилищный кризис. Они были названы хрущевками в честь человека, который приказал их построить.

Чтобы понять их значение, важно вспомнить, что они заменили: коммунальные квартиры, в которых несколько семей были теснятся вместе, одна семья в комнате, и были вынуждены пользоваться общими ванными комнатами и кухнями.

С 1955 по 1970 год примерно половина всех городских жителей Советского Союза переехала в новое жилье, по словам Джейн Зависка, профессора социологии Университета Аризоны и автора книги «Жилье для Новой России».

Позже, при преемниках Хрущева, пятиэтажные дома уступили место более высоким многоквартирным домам. Каждые несколько лет дизайн менялся, но целые районы таких городов, как Москва, Ленинград и Киев были заселены рядами бесцветных высотных домов, которые, казалось, тянулись до самого горизонта.

Это стало чем-то вроде народной шутки. Один из самых популярных советских фильмов «Ирония судьбы» — это романтическая комедия, полностью построенная на идее о том, что нельзя отличить здания друг от друга (и мужчина может наткнуться на квартиру незнакомой женщины и утверждать, что это его собственный). В начальных титрах используется анимация, рассказывающая историю советского жилья, поскольку архитектурные украшения снимаются со зданий, а армии высотных башен маршируют на свои места.

Ученые говорят, что жилье — это та область, в которой Советский Союз сделал то, что не смогли Соединенные Штаты: предоставить дешевое, достаточно приличное жилье для всех. «Они действительно решили жилищный вопрос», — сказал Стивен Харрис, историк из Университета Мэри Вашингтон и автор книги «Коммунизм на завтрашней улице: массовое жилье и повседневная жизнь после Сталина». Один историк архитектуры подсчитал, что сегодня 170 миллионов человек во всем мире живут в массовой застройке советского типа.

Теперь эти здания, которые можно найти практически в каждой стране, где Москва когда-то имела влияние, признаны за их социальное назначение, но немногие защищают их из эстетических соображений.«Они действительно становятся очень серыми», — сказал Харрис. В некоторых местах, в первую очередь в Москве, были предприняты программы по их сносу.

В Киеве, среди многих других мест, массы серых зданий 1960-х и 1970-х годов обветшали с возрастом, окруженные неряшливыми, засыпанными сорняками и мусором дворами, потрепанными металлическими навесами и скрипучими детскими площадками.

Это возвращает нас в Комфортный город.

Comfort Town построен на месте заброшенного резинового завода в одном из самых неблагополучных районов украинской столицы.

(Алексей Фурман / The Times)

Идея родилась около десяти лет назад, по словам со-проектировщика Дмитрия Васильева, который входил в группу архитекторов, которым было поручено построить новый жилой комплекс на месте заброшенного резинового завода в одном из самых неблагополучных районов украинской столицы. Они хотели, чтобы он стоял отдельно от окружающих его домов советских времен. Они хотели построить место, которое было бы привлекательно для людей и которое могло бы поднять настроение жителей, а не подавить их.

Была одна серьезная загвоздка, сказал Васильев: это должно было быть дешево.

«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет», — сказал со-дизайнер Comfort Town Дмитро Васильев.

(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)

«Единственный инструмент, с которым нам приходилось работать, — это цвет», — сказал он, стоя у входа в закрытый жилой комплекс, отмеченный фальшивой ветряной мельницей, скрывающей электростанцию. «Мы использовали самые простые материалы, самые простые техники.У нас действительно был только цвет и линии горизонта ».

Они взбесились с цветом. Линии здания в основном похожи на позднесоветские постройки с некоторыми ключевыми отличиями. Некоторые из зданий имеют остроконечные крыши, а не стандартные плоские крыши советских домов. Балконы, которые примыкают к стенам советских домов, имеют углубления, поэтому не выпирают.

Большая часть общего пространства представляет собой внутренние дворы, зеленые с лужайками, кустарниками и деревьями, тогда как у советских зданий были дворы, выходящие наружу.Кубе Снопеку, польскому архитектору и эксперту по советскому массовому жилью, это представляет собой ключевое философское различие: советская система была построена на принципе государственной, общественной собственности, поэтому она была открыта для масс; Комфортный город является частным, его внешнее пространство более закрыто.

Comfort Town предлагает жилье по рыночной цене — от 40 000 до 90 000 долларов за квартиру.

(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)

Существует также разница в стоимости: в то время как советское жилье было бесплатным (и жители обычно получали право собственности после распада Советского Союза), Комфорт-Таун предлагает жилье по рыночной цене — от 40 000 до 90 000 долларов за квартиру.

Тем не менее, сходство с советским жильем поразительно — например, включение школ и фитнес-центра в застройку. По словам Снопека, «Комфортный город» может быть реакцией на советскую архитектуру, но «что мне кажется забавным в этой ситуации, так это то, насколько это незначительная реакция». (Он также не поклонник цветовой схемы: «Я лично не вижу в этом смысла».)

Жанна Ржанова, пресс-секретарь разработчиков «Комфортного города», признала, что цветовая схема подходит не всем.«Либо ты любишь это, либо ненавидишь», — сказала она. «Между ними ничего нет».

Елизавета Панкратова водит коляску с сыном Кристианом в Комфортном Городе.

(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)

Настоящая инновация «Комфорт Таун», по словам Васильева, заключается в квартирах, которые имеют отдельные спальни и гостиные. Это может показаться ничем не примечательным, но в советских квартирах такого различия не проводилось. Были просто комнаты, и целые семьи часто спали в одной комнате, где развлекались, смотрели телевизор и так далее.Комфорт Таун предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждая с гостиной и кухней. Их размер варьируется от 430 квадратных футов до чуть менее 1000 квадратных футов.

Это, кажется, главная привлекательность для многих из 20 000 жителей, а также чувство безопасности и дружелюбия с детьми.

Наташа Калниболоцкая и ее муж были одними из первых семей, которые переехали в Комфорт Таун после его открытия в конце 2012 года. До рождения детей они жили в небольшой однокомнатной квартире.«Это был мой муж и пиво», — пошутила она.

Жительница Комфорт-таун Наташа Калниболоцкая с дочерьми Машей (слева) и Верой на детской площадке в жилом комплексе.

(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)

После того, как у них родилось двое детей — Маша, которой сейчас 4 года, и Вера, 2 года, они переехали в большую квартиру к родственникам, а затем в собственное трехкомнатное место. «Я из худшего района Киева, так что это лучшее, что со мной когда-либо случалось», — сказала 38-летняя Калниболоцкая.

Она и ее дочери гуляли, наслаждаясь недавним солнечным днем ​​на одной из детских площадок Комфортного города, где даже земля залита яркими красками. Ясно, что это не самая важная причина жить там. Но, по ее словам, «дети с первого дня понимают цвета».

Она считает, что калейдоскоп Комфортного города делает их счастливее. Словно в подтверждение своей правоты девушки улыбнулись и побежали играть.

Составление отчетов для этой статьи было частично профинансировано Банком развития KfW, который поддерживает беспартийный некоммерческий фонд Германского фонда Маршалла стипендий США.

Российский Дом теней | The New Yorker

Ответом стало человеческое жертвоприношение, «один из старейших локомотивов в истории», — пишет Слезкин. «Чем сильнее ожидание, тем непримиримее враги; чем непримиримее враги, тем больше потребность во внутренней сплоченности; чем больше потребность во внутренней сплоченности, тем актуальнее поиск козлов отпущения ». Вскоре в сталинском Советском Союзе начались чистки. Не было бы таких вещей, как несчастный случай или ошибка — любое отклонение от добродетели и обещанных достижений было результатом преднамеренного саботажа.Это логика черной магии, духов и ведьм и охоты на ведьм. Было вполне естественно, что жертвы охоты оказались среди тех, кто привел в действие первоначальное пророчество.

Трудно представить себе сейчас, когда в одном из дворов есть детская площадка, а на первом этаже — паназиатский бар с лапшой, но на протяжении 1937 и 1938 годов Дом правительства был водоворотом исчезновений, арестов и смертей. Списки арестованных были подготовлены советской тайной полицией Н.Г.Б., и были одобрены Сталиным и его ближайшими соратниками. Аресты произошли посреди ночи. Группа Н.К.В.Д. Офицеры подъезжали к зданию на «Черном вороне», стандартном автомобиле секретной полиции, который имел силуэт хищной птицы. Историю, которую я слышал много раз, но которая кажется апокрифической, заключается в том, что N.K.V.D. Агенты иногда использовали мусоропроводы, которые, как большие трубы, проходили через многие квартиры, выскакивая из дома подозреваемого, не стучав в дверь.После формального судебного разбирательства, которое могло длиться от трех до пяти минут, заключенных увозили влево или вправо: тюремное заключение или казнь. «Большинство арендаторов Дома правительства оказались вправо», — пишет Слезкин.

Никто публично не упомянул обвиняемых и не рассказал об их тяжелом положении оставшимся в живых членам семьи. В целом, пишет Слезкин, те, кто жил в Доме правительства, «верили, что враги на самом деле были повсюду» и что любые невинные жертвы были отдельными ошибками в добродетельном кровопролитии.Он цитирует дневниковую запись Юлии Пятницкой, чей муж, чиновник Коминтерна, был арестован вместе с семнадцатилетним сыном в Доме правительства в 1937 году. Пятницкая переживает за сына и разрывается между двумя враждующими сторонами. образы ее мужа: честного революционера и предполагаемого врага народа. Когда она думает о первом, она пишет: «Мне так его жаль, и я хочу умереть или бороться за него». Но когда она размышляет над вторым: «Я чувствую себя испорченной и противной, и я хочу жить, чтобы видеть их всех пойманными и не жалеть их.В общей сложности, по словам Слезкина, восемьсот жителей Дома правительства были арестованы или выселены во время чисток, тридцать процентов населения дома. Было расстреляно триста сорок четыре человека.

Вскоре аресты перекинулись от арендаторов к их няням, охранникам, прачкам и уборщицам на лестничных клетках. Комендант дома был арестован как враг народа, как и начальник хозяйственного отдела Коммунистической партии. Выявлялось столько врагов народа, что отдельные квартиры переворачивались с мрачной абсурдной скоростью.В апреле 1938 года директор Кузнецкого металлургического завода Константин Бутенко переехал в квартиру 141, освободившуюся после ареста ее предыдущего жильца, заместителя комиссара Минздрава. Бутенко занимал четыре комнаты в течение шести недель, прежде чем его самого арестовали, а его семью выселили. Место занял Матвей Берман, один из основателей ГУЛАГа. Через полгода Берман был арестован, а в следующем году расстрелян.

Как-то не так давно я навестил женщину по имени Анна Борисова, чья квартира находится через двор от моей.Борисова — художник-любитель и поэт, ее фотографии покрывают стены ее гостиной вместе с выцветшими семейными портретами. Пространство похоже на просторный салон. Борисова поставила чайник и кусочки соленого сыра и пирожное. Она рассказала мне о своем дедушке Сергее Малышеве, советском чиновнике, который отвечал за продовольственные рынки и торговлю. Борисова пояснила, что 1937 год он провел в припадке тревоги. «Он почувствовал предчувствие», — сказала она. «Он всегда ждал, никогда не спал по ночам». Однажды вечером Малышев услышал шаги, идущие по коридору, и упал замертво от сердечного приступа.В каком-то смысле его смерть спасла семью: ареста не было, а значит, и причины выгнать родственников из квартиры. «Поскольку он умер своей смертью, все это осталось в нашей семье — квартира, все», — сказала Борисова. «И после этого нас никто никогда не трогал».

Мой друг Толя, режиссер-документалист, рассказал мне, как пережил те годы его дед, урожденный Иосиф Фрадкин. До революции он дал себе псевдоним Бориса Волина, обыгрывая русское слово воля , которое означает и силу воли, и свободу.(Переименование было популярной модой большевиков. Владимир Ульянов называл себя Владимиром Лениным; Иосиф Джугашвили взял имя Иосиф Сталин.) Волин мог быть суровым, воинственным человеком. Он занял пост в Главлите, советской цензурной организации, и объявил о «решительном повороте к крайней классовой бдительности». К середине тридцатых годов Волин был заместителем главы Народного комиссариата просвещения, раннесоветского органа пропаганды и образования. Однажды осенью 1937 года, после драки со своим начальником, подлым человеком по имени Андрей Бубнов, у Волина случился сердечный приступ.Следующие несколько месяцев он провел в государственных больницах и домах престарелых. После выздоровления он обнаружил, что Бубнов вместе со всеми, кроме одного заместителя из министерства, был арестован и расстрелян.

Я заметил Толе, что, должно быть, было ужасно узнать, что многие из ваших коллег и друзей были ликвидированы в ваше отсутствие. Мы сидели в его квартире, окруженные стопками старинных книг и семейных артефактов. Центром квартиры является старый кабинет его деда, величественная комната с тяжелым письменным столом и впечатляющей стеной с деревянными и стеклянными полками от пола до потолка.«Дело в том, — сказал Толя, — до этого ужасного открытия было много других». Один из братьев Волина был советским разведчиком, работавшим в США под прикрытием военного атташе. Его отозвали, арестовали и расстреляли. Одна из сестер Волина была замужем за Н.К.В.Д. офицера, и жили они в Доме правительства, в соседней квартире. Когда коллеги мужа пришли арестовать его, он насмерть выпрыгнул из окна квартиры.

Волин, как я узнал, держал за диваном чемодан с теплой одеждой, готовый на случай ареста и приговора к ГУЛАГу.Его жена сожгла архив документов, относящихся к тому времени, когда он был эмиссаром большевиков в Париже, опасаясь, что работа заклеймит его как иностранного шпиона. Своей дочери, матери Толи, они дали своеобразный набор инструкций. Каждый день после школы она должна была подниматься на лифте на девятый этаж, а не на восьмой, где жила семья, и смотреть вниз на лестничную клетку. Если бы она увидела N.K.V.D. агент за пределами квартиры, она должна была снова подняться на лифте, спуститься вниз и бежать к дому друга.

Мы говорили об атмосфере в здании тогда, о том, что, должно быть, думали дедушка и бабушка Толи, когда светлый и справедливый мир, который, как они думали, они построили, начал каннибализировать сам себя. «Они могли думать только об одном: как выжить. Я глубоко уверен в этом », — сказал он. «Они не могли ни в малейшей степени вмешиваться, контролировать ситуацию. Силы, с которыми они столкнулись, были библейскими, как и сама борьба с природой ».

Аресты прекратились, как миновавшая черная и яростная буря.Последними убитыми были офицеры НКВД. «Проснувшись после оргии, Сталин и оставшиеся в живых члены ближайшего окружения должны были избавиться от тех, кто ее устроил», — пишет Слезкин. Незадолго до этого новая трагедия постигла жителей дома и всю страну: вторжение нацистской Германии в июне 1941 года. Дом правительства был эвакуирован, его жители разбросаны по городам по всему Советскому Союзу. Слезкин сообщает, что около пятисот человек из здания ушли на войну; сто тринадцать из них были убиты.В советском сознании война была событием столь же мощным, как революция. Конфликт, как пишет Слезкин, «оправдал все предыдущие жертвы, как добровольные, так и невольные, и предоставил детям первых революционеров возможность доказать еще одной жертвой, что их детство было счастливым, что их отцы были чисты и чисты. что их страна была их семьей, и что их жизнь была действительно прекрасна даже после смерти ».

После войны жители Дома правительства вернулись, но прежний дух здания исчез.В сороковые годы, когда новые жители смешивались со старыми, а мебель въезжала и уезжала, это место, по словам Слезкина, было «более оживленным, шумным, беспорядочным и менее эксклюзивным». Вокруг города выросли новые элитные жилые дома, в том числе сталинские небоскребы «свадебный торт», и Дом правительства перестал быть единственным престижным адресом Москвы.

Культ Сталина и, как следствие, миф о советской добродетели и исключительности — «узы, которые держали вместе разрозненных выживших членов Дома правительства», пишет Слезкин, — начали разрушаться в 1956 году, когда Хрущев однажды Житель этого дома, ныне первый секретарь Советского Союза, произнес секретную речь о преступлениях Сталина на ХХ съезде партии.Это нарушение непогрешимости СССР было душераздирающим для поколения первых большевиков-революционеров. Дед Толи, к тому времени преподававший в Институте марксизма-ленинизма, был потрясен этим выступлением. Его жена умерла незадолго до этого, и Толя сказал мне, что эти два события «отправили его в могилу». Он умер в течение года в возрасте семидесяти одного года.

Родители Толи были типичными представителями следующего поколения советской интеллигенции: успешными и внешне не подвергавшимися сомнению коммунистической системой, но в частном порядке питавшими сомнения и разочарования.Толя, как и многие его друзья, вырос в тени послевоенной мощи Советского Союза и в хорошем настроении. Одно из самых ранних его воспоминаний — это первый космический полет Юрия Гагарина в 1961 году, который его семья смотрела по телевизору — устройства в Москве в то время было чрезвычайно мало. «Гагарин совершил свой полет, и теперь мы, СССР, оказались на вершине мира», — сказал Толя, описывая настроение того времени. «Я чувствовал себя в самом центре вселенной».

В те годы жители Дома правительства все еще де-факто были членами советской элиты, даже если они уже не были высокопоставленными бюрократами.В одном из дворов находился «особый диспансер», почти секретный продуктовый магазин и кафетерий, в которых предлагались продукты и различные деликатесы, которые невозможно было найти по субсидированным ценам. Толя сказал, что в принципе никто из его семьи магазином не воспользовался, но что несколько раз группа молодых людей устраивала импровизированную вечеринку, отправляла в магазин одного из его друзей и вдруг «стол будет накрыт на двадцать человек».

В квартире, которую я сейчас снимаю, жил сын Сергушева Владимир со своей матерью и очаровательной красавицей Нонной.У нее были напряженные отношения со свекровью, которая находила интерес молодой женщины к губной помаде, кружевным перчаткам и ночам в театре явно буржуазным. Имя Сергушева помогло Владимиру устроиться на работу в КГБ. Он был умным и вдумчивым человеком, но со слабыми нервами. В пятидесятые годы он потерял кейс атташе, заполненный сверхсекретными документами, когда находился в командировке в Германии, и был незаметно уволен из секретных служб. Он устроился профессором и экономистом, имея доступ к таким угощениям, как осетрина и бананы.У него был сын, у которого в 1975 году родилась дочь — моя квартирная хозяйка Марина. Она рассказала мне, что когда она была ребенком, история здания в значительной степени была забыта или намеренно игнорировалась. Повзрослев, она знала, что у ее прадеда есть собственная запись в советской энциклопедии, но она не думала о нем как о человеке, который помог сформировать историю.

Развитие массового жилищного строительства в Москве, Россия

% PDF-1.4 % 1 0 объект > эндобдж 9 0 объект > эндобдж 2 0 obj > / Шрифт> >> / Поля [] >> эндобдж 3 0 obj > транслировать 2018-08-07T06: 58: 12 + 05: 30Springer2018-08-07T06: 59: 54 + 05: 302018-08-07T06: 59: 54 + 05: 30 Acrobat Distiller 10.1.8 (Windows) Массовое жилье, Жилые комплексы, Москва, Россия, Постсоциалистический городapplication / pdfdoi: 10.1007 / 978-3-319-92813-5_13

  • Springer International Publishing
  • Жилых комплексов в Европе, DOI: 10.1007 / 978-3-319-92813-5_13
  • Массовый корпус
  • микрорайонов
  • Москва
  • Россия
  • Постсоциалистический город
  • Развитие массового жилищного строительства в Москве, Россия,
  • Мария Гунько
  • Богачева Полина
  • Андрей Медведев
  • Илья Кашницкий
  • 10.1007 / 978-3-319-92813-5_132010-04-23 истинно
  • springer.com
  • springerlink.com
  • http://dx.doi.org/10.1007/978-3-319-92813-5_1310.1007/978-3-319-92813-5_13Книга Автор (ы) 2010-04-23true10.1007 / 978-3-319 -92813-5_13noindex
  • springer.com
  • springerlink.com
  • uuid: eb05d549-4597-4e09-addb-45c2d4218fb8uuid: e6129bb4-b725-49f5-b6dd-2184e2d92f94default1
  • преобразовано 30
  • convertuuid: 8a553e48-5632-4161-aa8f-822afcb95c06converted to PDF / A-2bpdfToolbox2018-08-07T06: 59: 54 + 05: 30
  • 2B
  • http: // ns.adobe.com/pdfx/1.3/pdfxAdobe Document Info PDF eXtension Schema
  • externalMirrors crossmark: MajorVersionDateCrossmarkMajorVersionDateText
  • crossmark externalMirrors: CrossmarkDomainExclusiveCrossmarkDomainExclusiveText
  • Внутренние зеркала Крест: DOIdoiText
  • crossmark externalMirrors: CrosMarkDomainsCrossMarkDomainsseq Text
  • internal — объект имени, указывающий, был ли документ изменен с целью включения в него информации о перехвате; robotsText
  • внутренний идентификатор стандарта PDF / X GTS_PDFXVersionText
  • внутренний Уровень соответствия стандарта PDF / X GTS_PDFXConformanceText
  • internal Компания, создающая PDFCompanyText
  • internal Дата последнего изменения документа SourceModifiedText
  • http: // crossref.org / crossmark / 1.0 / crossmarkCrossmark Schema
  • internal Обычно то же, что и у призмы: doiDOIText
  • external — дата публикации публикации.
  • internalCrossmarkDomainExclusiveCrossmarkDomainExclusiveText
  • internalCrossMarkDomainsCrossMarkDomainsseq Text
  • http://prismstandard.org/namespaces/basic/2.0/prismPrism Schema
  • externalЭтот элемент предоставляет URL-адрес статьи или единицы контента.\ nПлатформа атрибутов необязательно разрешена для ситуаций, в которых необходимо указать несколько URL-адресов. PRISM рекомендует использовать вместе с этим элементом подмножество значений платформы PCV, а именно «мобильный» и «Интернет». \ nПРИМЕЧАНИЕ: PRISM не рекомендует использовать значение #other, разрешенное в управляемом словаре платформы PRISM. Вместо использования #other обратитесь к группе PRISM по адресу [email protected], чтобы запросить добавление вашего термина в словарь, контролируемый платформой.\ nurlURI
  • external Идентификатор цифрового объекта для статьи. \ NDOI также может использоваться в качестве идентификатора dc :. Если используется в качестве идентификатора dc: identifier, форма URI должна быть захвачена, а пустой идентификатор также должен быть захвачен с помощью prism: doi. Если в качестве требуемого идентификатора dc: identifier используется альтернативный уникальный идентификатор, то DOI следует указывать как чистый идентификатор только в пределах prism: doi. \ nЕсли URL-адрес, связанный с DOI, должен быть указан, тогда prism: url может использоваться вместе с prism: doi для предоставления конечной точки службы (т.е.е. URL-адрес). \ ndoiText
  • externalISSN для электронной версии проблемы, в которой встречается ресурс. \ nРазрешает издателям включать второй ISSN, идентифицирующий электронную версию проблемы, в которой возникает ресурс (следовательно, e (lectronic) Issn. Если используется, prism: eIssn ДОЛЖЕН содержать ISSN электронной версии .issnText
  • external Тип агрегирования указывает единицу агрегирования для коллекции контента. \ nComment \ nPRISM рекомендует использовать словарь с контролируемым типом агрегирования PRISM для предоставления значений для этого элемента.\ nПримечание: PRISM не рекомендует использовать # другое значение, разрешенное в настоящее время в этом контролируемом словаре. Вместо использования #other обратитесь к группе PRISM по адресу [email protected], чтобы запросить добавление вашего термина в словарь с контролируемым типом агрегирования. \ n \ naggregationTypeText
  • external Название журнала или другого издания, в котором был / будет опубликован ресурс. \ n Обычно это будет использоваться для предоставления названия журнала, в котором появилась статья, в качестве метаданных для статьи, а также такой информации, как название статьи, издатель, том, номер и дата обложки.\ n \ nПримечание: название публикации можно использовать для различения печатного журнала и онлайн-версии, если названия разные, например, «журнал» и «magazine.com». \ npublicationNameText
  • externalCopyrightcopyrightText
  • http://ns.adobe.com/pdf/1.3/pdf Adobe PDF Schema
  • internal Объект имени, указывающий, был ли документ изменен для включения информации о треппинге TrappedText
  • http: // ns.adobe.com/xap/1.0/mm/xmpMMXMP Схема управления носителями
  • Внутренний идентификатор на основе UUID для конкретного воплощения документа InstanceIDURI
  • внутренний — Общий идентификатор для всех версий и представлений документа.
  • внутренний — Общий идентификатор для всех версий и представлений документа.
  • http://www.aiim.org/pdfa/ns/id/pdfaidPDF/A ID Schema
  • internalPart of PDF / A standardpartInteger
  • внутренняя Поправка к стандарту PDF / A amdText
  • внутренний Уровень соответствия стандарту PDF / A Текст
  • Схема ORCID для Springer Nature
  • http:// springernature.com / ns / xmpExtensions / 2.0 / sn
  • authorInfoBag AuthorInformationexternalAuthor информация: содержит имя каждого автора и его / ее ORCiD (ORCiD: Open Researcher and Contributor ID). ORCiD — это постоянный идентификатор (непатентованный буквенно-цифровой код) для однозначной идентификации научных и других академических авторов.
  • editorInfoBag EditorInformationexternalИнформация об редакторе: содержит имя каждого редактора и его / ее идентификатор ORCID.
  • seriesEditorInfoBag EditorInformationexternalSeries информация о редакторе: содержит имя каждого редактора серии и его / ее идентификатор ORCID.
  • Информация об авторе http://springernature.com/ns/xmpExtensions/2.0/authorinfo/author Указывает типы информации об авторе: имя и ORCID автора.
  • nameText — Задает имя автора.
  • orcidURI — Задает ORCID автора.
  • EditorInformation http://springernature.com/ns/xmpExtensions/2.0/editorInfo/editor Определяет типы информации редактора: имя и ORCID редактора.
  • nameText Задает имя редактора.
  • orcidURI — Сохраняет ORCID редактора.
  • Информация о редакторе серии
  • http://springernature.com/ns/xmpExtensions/2.0/seriesEditorInfo/seriesEditor Определяет типы информации редактора серии: имя и ORCID редактора серии.
  • nameText Дает имя редактора серии.
  • orcidURI — Задает ORCID редактора серий.
  • конечный поток эндобдж 4 0 obj > эндобдж 5 0 obj > эндобдж 6 0 obj > эндобдж 7 0 объект > эндобдж 8 0 объект > эндобдж 10 0 obj > эндобдж 11 0 объект > эндобдж 12 0 объект > эндобдж 13 0 объект > эндобдж 14 0 объект >> эндобдж 15 0 объект > транслировать HyTSw oɞc [5laQIBHADED2mtFOE.c} 08 ׎8 GNg9w ߽

    Россияне восстают против планов сноса их домов

    С его обсаженными деревьями бульварами Богородский район Москвы — островок спокойствия в шумном мегаполисе. Дмитрий Панков и Наталья Якутова переехали сюда год назад, ища свежего воздуха для своей маленькой дочери и места недалеко от матери Панкова. Обильная зелень и доступный транспорт также привлекли Игоря Попова, который несколько лет назад купил квартиру в одном из типичных для этого района советских многоквартирных домов.«Вы можете слышать щебетание птиц», — усмехается он. Однажды поздно вечером в апреле они собрались с несколькими десятками других, чтобы обсудить, как спасти их любимый район — не от надвигающейся преступности, а от разрушительных яиц мэрии.

    Ранее в этом году власти Москвы обнародовали планы по сносу 8000 домов и переселению до 1,6 млн жителей из старых малоэтажных жилых домов, известных как хрущевки . Амбициозная реконструкция города может затронуть около 25 квадратных метров жилья стоимостью не менее 3.5 триллионов рублей (61 миллиард долларов) и срок эксплуатации более 20 лет. Этот план является детищем мэра Москвы Сергея Собянина и осуществляется с благословения президента Владимира Путина. Для некоторых жителей это шанс выбросить ветхое жилье. Другие боятся, что их выбросят из дома, и возмущены такой перспективой.

    2 мая мэрия опубликовала список из 4 566 зданий, в которых проживает около 1 млн человек, которые подлежат сносу. Владельцев и некоторых арендаторов попросили проголосовать: если две трети одобрят или воздержатся, здание будет сдано, а его жители переселены.Бюллетени должны быть поданы до 15 июня, хотя окончательная версия программы еще не представлена.

    А пока наброски плана можно найти в законопроекте, который прошел первое чтение 20 апреля. Жители получат замену квартирами равной площади, а не равной стоимости. Тем, кто откажется, грозит выселение без возможности обжаловать решение в суде. И хотя Собянин пообещал переселить жителей в их нынешние районы, многие растянулись на многие километры.Некоторые люди беспокоятся о разлуке с членами семьи; другие, что они добираются до работы, увеличатся. Такие неудобства могут показаться незначительными. Но из них строится распорядок дня; невидимые строительные леса, структурирующие городскую жизнь.

    Хрущевки занимают центральное место в российских городах с 1950-х годов, когда Никита Хрущев, лидер Советского Союза, начал строительство сборных квартир, чтобы справиться с быстрорастущим населением и жилищным кризисом.Новые квартиры впервые предоставили обычным людям частные пространства вместо коммунальных квартир, в которых одновременно проживало несколько семей. К моменту смерти Хрущева в 1971 году в зданиях проживало более 125 миллионов человек. Большинство из них не должны были просуществовать более 25 лет (к тому времени, по-видимому, наступило светлое коммунистическое будущее).

    Не вынюхивая соседей, чтобы бояться, диссиденты собрались, чтобы обменять самиздат , впитать несанкционированное искусство и обсудить политику. В результате эти квартиры помогли посеять семена нового среднего класса, который 30 лет спустя подорвет советскую систему.И все же хрущевки получит менее лестное прозвище: хрущобы , неологизм, сочетающий в себе русское слово, обозначающее трущобы. У них часто тонкие стены, низкие потолки, скрипучие коммуникации и тесные коридоры.

    Повышение уровня жизни не должно вызывать споров: согласно плану, инициированному предшественником г-на Собянина, свалилось около 1700 хрущевок . Многие жители хотят уехать. Но последние планы представлялись типично сверху вниз; для своих критиков они попахивают посягательством на права собственности и раздачей застройщиков.Став мэром в 2010 году, г-н Собянин внес серьезные изменения в инфраструктуру города, зачастую не обращая внимания на мнение местного населения. Некоторые проекты популярны; другие, например, выкорчевывают тротуары, разозлили многих москвичей, хотя и не настолько, чтобы протестовать.

    Предложения Собянина о сносе жилья взбудоражили. Жители раздают листовки и лоббируют местных аппаратчиков. Соседи, которые никогда раньше не разговаривали, объединяются. Группа «Москвичи против сноса» в Facebook насчитывает около 20 000 участников.Появились десятки групп по соседству. Акция протеста запланирована на 14 мая. тысячи уже сказали, что будут присутствовать.

    Собственные комнаты

    На одной из встреч местных властей и жителей в Москве в апреле разочарование охватило весь политический спектр. Никита Лазарев, 29-летний инженер, усомнился в качестве строительства новостроек. Хотя он не голосовал более десяти лет, он планирует проголосовать на президентских выборах 2018 года против Путина и лидера оппозиции Алексея Навального, чьи антикоррупционные митинги собрали в марте десятки тысяч человек по всей стране.(На этой неделе г-н Навальный потерял 80% зрения правым глазом после того, как нападавшие облили его лицо краской и кислотой, в чем он обвиняет Кремль.) на сцене. «Я владелец, я купил квартиру, и мне говорят, что я должен ее сдать!» Светлана, которая раньше работала в мэрии, не либеральна.

    About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *