Торцевая стена в квартире холодная: Вопросы по ЖКХ — Как и за чей счет должна утепляться холодная торцевая стена?

Статья Сырая стена и плесень на стенах с сайта Моя двушка

Столкнулся с большой проблемой, известной многим. В зимнее время в моей квартире сыреет стена и угол в детской комнате. Соответственно, образуется плесень в квартире на стене и в углу.

Причиной такого поведения стен (этот эффект еще называют «стена плачет») является то, что стена в зимнее время глубоко промерзает и низкая температура на поверхности стены внутри комнаты доходит до точки росы. Как следствие, влага, содержащаяся в воздухе, начинает конденсироваться на прохладной стене, а в такой влажной среде размножается грибок, в простонародье — плесень.

Другими словами, совокупность таких факторов, как повышенная влажность воздуха и пониженная температура поверхности стены внутри комнаты делает помещение непригодным для комфортного проживания.

Долго лопатил интернет в поисках выхода из положения на тему «борьба с плесенью» , «грибок на стене» и т.д. Ведь это детская комната, а здоровье детей превыше всего, так как дети, дышащие спорами плесени, да и просто живущие в таком помещении, здоровьем блистать не будут (астма, насморк, головные боли и т.

п.).

Многие профессиональные строители предлагают утеплить стену минеральной ватой или пенополистирольными плитами как изнутри комнаты, так и снаружи. Точнее, профессионалы делятся на два лагеря: одни изначально говорят что утепление нужно делать снаружи, дабы стена не промерзала извне, а другие предлагают делать утепление внутри комнаты, дабы поднять температуру только внутренней поверхности уже пенополистирольной стены (эффект термоса).

Оба этих подхода имеют недостатки: утепление стены снаружи во-первых, требует разрешения архитекторов и муниципалитета, т.к. изменяет внешний вид фасада здания, а во-вторых, это дорогое занятие, т.к. стоимость работы промышленных альпинистов совсем недёшева, да и материалы тоже не даром достаются.

Второй подход несколько дешевле, так как не требует разрешения и это можно сделать своими прямыми руками. Но, точка росы в этом случае будет перенесена в стык между утеплителем и собственно поверхностью стены, где будет также скапливаться влага и расти плесень (ведь воздух комнаты больше не нагревает стену).

А уж поры плесени найдут возможность залететь в воздух комнаты.

Я пошел по несколько иному пути. Во-первых, однозначно оба лагеря профессионалов сходятся во мнении, что точка росы должна быть внутри кирпичной кладки и тогда и влага конденсироваться не будет внутри кирпича. Во-вторых, я задумался о том, почему именно в этом месте у меня сырая стена.

В конечном итоге, я пришел к выводу, что в моем случае, сырая стена получилась из-за низкокачественной кладки кирпича. Как я понимаю, это визитная карточка наших строителей. Привет криворуким каменщикам!!! Т.е. при укладке кирпича, наши «достопочтеннейшие» каменщики либо жалели раствор для кладки, либо просто ленились им заполнять все пространство между кирпичами. Поэтому образовались каналы холода в кирпичной кладке, которые я называю дырками.

После снятия родной штукатурки и тщательного изучения швов кирпичной кладки, мои подозрения подтвердились. Если замазывать их просто шпатлевками и штукатурками — не поможет. Помочь в данном случаем может только глубокое утепление.

Взял перфоратор с длинным буром и давай в швах между кирпичами сверлить отверстия в местах строительных дырок. Какого же было моё удивление, когда бур в таких местах просто проваливался, иногда на 30-40 сантиметров, не встречая практически никакого сопротивления.

После такой «очистки» явных строительных дырок, стал простукивать швы, где вроде бы наши доблестные каменщики не накосячили. Зря надеялся! Накосячили! Бур реально проваливается! Добавил еще пару десяткой отверстий в растворе.

Взял монтажную пену и заткнув в просверленные отверстия максимально глубоко трубку от неё (я удлинял трубку термокембриком), запенил пустые полости внутри кирпичной кладки. Ушел почти целый баллон пены на 3-4 квадрата низкокачественной кладки!

После запенивания всех «дырок», прогрунтовал стену хлоркой. Хлорка, насколько я знаю, убивает поры грибка. Можно грунтануть раствором медного купароса.
Когда пена и хлорка высохла, заштукатурил стену по маячкам смесью кнауф грюнбанд. Это такая смесь, в которой вместо песка или плюсом к нему, используются шарики пенопласта. Я посчитал что лишний пенопласт в штукатурке не помешает.

Прогрунтовал грунтовкой глубокого проникновения, зашпаклевал и … финишное покрытие.

Два года — полет нормальный. Во-первых, стена не мокрая, нет плесени и на ощупь она намного теплее, чем раньше.

Но это еще не всё. В этой статье только был описано как я убрал один фактор, а именно пониженную температуру внутренней части стены. Остался второй немаловажный фактор, а именно повышенная влажность воздуха в комнате. О том, как бороться с высокой влажностью, я рассмотрю в отдельной статье.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Как утеплить стену в квартире

Владельцы квартир в бетонных и кирпичных домах зимой часто жалуются на некомфортную температуру в комнатах. Причина — отсутствие должного утепления. Материалы стен (это относится и к кирпичу, и к бетонным панелям) отличаются одновременно высокой плотностью и плохой теплоизоляцией.

Собственнику остается самостоятельно решать проблему и проводить утепление. Снаружи это сделать не всегда возможно (высокий этаж, требуется разрешение как на перепланировку). Остается выбирать подходящий материал и выполнять утепление изнутри.


Содержание:

Вспоминаем школьный курс физики

Холодные стены — не единственная проблема многоэтажек. «Компанию» холоду часто составляет плесень. Чтобы гарантировано не допустить ее появления, утеплять стены здания необходимо со стороны улицы.

Этот вариант приемлем для частных домов и коттеджей. В здании же с 15–20 этажами это в большинстве случаев невозможно. Остается проводить утепление из помещения. Но здесь проявляются проблемы иного характера. Из-за смещения точки росы на ранее сухих стенах часто появляется сначала сырость, а потом и плесень.

Под точкой росы понимают некоторый достаточно условный предел, на котором сравниваются температуры паров воды и образования конденсата. Летом точка росы абсолютно не имеет значения. А зимой может стать причиной существенных неприятностей.

Если при проектировании дома не нарушены строительные нормативы, учтены температурные минимумы и максимумы, средние значения для конкретного региона, точка росы будет располагаться по средней линии стены при условии, что она выложена из однородного материала.

Предположим, что стены дома решено утеплить снаружи. Точка росы также сместится к улице. Ведь плотность утеплителя ниже, чем у материала основы. Если же утепляющий слой находится в помещении, то следом за изменением положения точки росы можно ожидать появления конденсата. И он не всегда заметен с первого взгляда. Микрокапли воды могут скапливаться непосредственно на капитальной стене или в толще утеплителя.

Скептики могут сказать, что воды в помещении испаряется не так уж много. Но это не так. Во время принятия душа или ванны, в процессе готовки пищи, стирки белья ежедневно в атмосферу поступает не менее 4 л жидкости. И это только от одного человека.

Что нужно знать об утеплении стен изнутри?

Избежать появления конденсата, сырости и плесени на стенах помогут следующие способы:

  1. Нанесение на стены материала, у которого паропроницаемость ниже, чем у материала несущих стен.
  2. Использование специальных изоляторов, практически не поглощающих влагу.
  3. Обустройство утепления по принципу вентилируемого фасада, но с учетом, что конструкция будет располагаться внутри помещения.

Также необходимо определиться с типом материала. Промышленность предлагает теплоизоляцию: жидкую, рулонную, в матах или листах. Основные отличия относятся к способу нанесения или укладки, влагопоглощению, толщине слоя.

Жидкая теплоизоляция

К преимуществам материала можно отнести минимальное влагопоглощение, небольшую толщину слоя и отсутствие швов.

Если на капитальной стене и будет скапливаться конденсат, он не выйдет на поверхность утеплителя.

Жидкая теплоизоляция после нанесения и полимеризации полностью безопасна для человека. Но работать необходимо в респираторе и очках, чтобы состав не попал в легкие или глаза.

Стандартно средства жидкой теплоизоляции наносят поверх планок обрешетки. Далее остается дождаться высыхания, набить поверх влагостойкую фанеру или гипсокартон, и можно переходить к чистовой отделке.

Жидкая теплоизоляция имеет и свои недостатки. Для работы с составами нужно иметь опыт (чтобы правильно подготовить раствор) и специальное оборудование. Лучший вариант — обращение к специалистам нужного профиля.

Рулонная теплоизоляция

Покупателям предлагаются два основных варианта:

  • на основе вспененного полиэтилена в сочетании с алюминиевой фольгой;
  • на базе экструдированного пенополистирола.

В первом случае можно выбрать модификацию со слоем фольги с одной или двух сторон, с ламинацией и уже нанесенным слоем клея. Средняя толщина слоя — 5 мм. Вспененный полиэтилен обладает низкой паропроницаемостью, а фольга хорошо отражает тепло. В то же время из-за того, что покрытие получается не сплошным, возможно образование мостиков холода, а на фольге все же появляется конденсат. Для минимизации его количества на стенах сначала монтируют обрешетку, а к ней уже крепят слои полиэтилена с отделкой фольгой.


Рулонные материалы на базе экструдированного пенополистирола можно сразу клеить на стену. Но и здесь нельзя забывать про возможное осаждение конденсата. Чтобы избежать проблем, необходимо предварительно тщательно выровнять стены, очистить их от остатков покрытий и тщательно покрыть гидрофобным клеем. Стыки между отдельными листами обязательно проклеивают герметиком. В противном случае из-за воздействия пара из помещения все усилия по утеплению будут сведены на нет.

Поверх рулонных материалов можно либо штукатурить с использованием специальной армирующей сетки, либо выполнять обшивку фанерой или ГКЛ при наличии каркаса.

Минеральная вата

Эта группа объединяет материалы на базе базальта, стекловолокна, отходов сталелитейной промышленности. Вату можно купить в плитах или рулонах. В любом случае она отличается достаточной прочностью, чтобы сохранять форму в течение длительного времени.

Монтаж минваты напоминает сборку вентилируемого фасада:

  • сначала необходимо установить направляющие из алюминиевого профиля;
  • далее следует паропроницаемая мембрана;
  • следующий слой — непосредственно минеральная вата;
  • утеплитель закрывают пароизоляцией.

Далее можно переходить к креплению листов гипсокартона и чистовой отделке. При соблюдении технологии монтажа минеральная вата выдержит несколько десятилетий эксплуатации.

Преимущества теплоизоляционных материалов Krovelson

Компания Krovelson предлагает купить для утепления стен в квартирах и частных домах минеральную вату Изовер. Ее уже более 80 лет производят из экологически чистой основы. Плиты и маты можно использовать в самых неблагоприятных условиях, например для утепления чердаков и мансард, скатных крыш, вентиляционных каналов, полов, в том числе в зданиях промышленного назначения.


Среди преимуществ плит и матов Isover необходимо выделить следующие моменты:

  1. Снижается уровень шума в помещении. Если за стеной живут шумные соседи, есть отличная возможность отгородиться от них.
  2. При своевременном проведении утепления появляется возможность не мерзнуть даже самой холодной зимой и в угловых квартирах. Стандартный коэффициент теплопроводности материалов Изовер составляет 0,032 Вт/(м•К).
  3. Материал устойчив к открытому огню. Даже при длительном воздействии вата не теряет свои эксплуатационные качества.
  4. Плиты не привлекательны в качестве места жительства и пищи для насекомых и грызунов. Не требуется дополнительная обработка составами, предотвращающими гниение.

В ассортименте магазина представлены утеплители ISOVER:

  1. В формате плит. Они незаменимы при утеплении стен. Готовые поверхности получаются идеально ровными, не нуждаются в дополнительном выравнивании.
  2. В виде матов. Этот вариант рекомендован при оформлении наклонных поверхностей, например, скатов кровель. В одном рулоне до 17 кв. метров материала. При необходимости можно приобрести двухслойную модификацию.

Для изготовления утеплителей Изовер производитель использует базальт. Его при высоких температурах расплавляют, вытягивают в волокна, потом спрессовывают. В результате потребитель получает плиты или маты высокой прочности, надежно защищающие любой дом от холода.


как утеплить угловую холодную стену изнутри и снаружи, утеплитель для полов первого этажа

К дополнительному утеплению квартир обычно прибегают в панельных многоэтажных домах. Тонкие перегородки не способны предотвратить теплопотери, что приводит к увеличению нагрузки на отопительные системы, необходимости поиска альтернативных источников тепла (обогреватели, тепловые пушки и т. д. ). Это, в свою очередь, становится причиной неблагоприятного климата в помещении (воздух чрезмерно сухой) и повышения коммунальных расходов.

    Особенности

    Утепление помещения изнутри во многом уступает теплоизоляции снаружи. Однако когда речь идет об изоляции квартиры в многоэтажке, выбирать не приходится.

    При теплоизоляции квартир изнутри полностью избежать теплопотерь не удастся, они в любом случае будут составлять около 8-15%. Это объясняется тем, что стена, не утепленная снаружи, не будет аккумулировать тепло. Более того, отсеченная от отапливаемого помещения теплоизоляционным слоем такая стеновая поверхность будет промерзать сильнее и быстрее.

    Важным моментом станет правильный расчет «точки росы», то есть границы перехода водяного пара в жидкое состояние (частицы воды). В идеале «точка росы» должна выноситься на поверхность утеплителя, однако такое возможно только при наружной теплоизоляции.

    Избежать скопления конденсата и появления плесени на внутренней поверхности стен поможет тщательное соблюдение технологии теплоизоляции, в первую очередь установка пароизоляционного слоя.

    Стоит отметить, что процесс утепления стен изнутри гораздо более трудоемкий и технологически сложный по сравнению с аналогичными работами на наружных стенах.

    Малозаметные ошибки могут привести к тому, что микроклимат в помещении ухудшится, а стены так и будут промерзать, что негативно скажется на их состоянии и внешнем виде и долговечности отделочных материалов.

    Утепление помещения изнутри требует качественной его вентиляции. Стандартной приточной системы будет недостаточно, необходимо монтировать систему принудительной циркуляции воздуха или устанавливать оконные рамы с клапанной системой, благодаря которым будет осуществляться движение воздуха в комнате.

    При выборе и расчете толщины утеплителя следует учитывать материал стен, показатели теплопотерь, площадь помещения. При укладке плиточных утеплителей между элементами изоляции возможно сохранение небольших зазоров – «мостиков холода». Последние также появляются в местах прилегания пола и стен, стен и перегородок. В процессе работы этим зонам стоит уделять особое внимание.Обычно к внутреннему утеплению прибегают, если нет возможности произвести теплоизоляцию фасада.

    Кроме того, утепление помещения изнутри часто выступает в качестве дополнения наружной теплоизоляции.

    Материалы

    Современный рынок предлагает немало видов утеплителей, каждый из которых обладает характерными достоинствами и недостатками. Рассмотрим наиболее популярные из них и выясним, подходят ли они для внутреннего утепления.

    Минеральная вата

    Лидером среди теплоизоляционных материалов считаются минераловатные утеплители. Они представляют собой тончайшие волокна, расположенные в хаотичном порядке. Теплоизоляция становится возможной благодаря пузырькам воздуха, которые в больших объемах скапливаются между волокнами.

    Сразу стоит отметить, что существует несколько видов минеральной ваты.

    • От использования шлаковаты стоит отказаться ввиду ее невысоких теплоизоляционных свойств.
    • Стекловата не рекомендована для внутренних работ, поскольку выделяет токсичные соединения.
    • Достойным вариантом может стать только базальтовая или каменная вата. Она отличается хорошей паропроницаемостью и высокими показателями влагопрочности. Однако в условиях квартиры пару будет некуда испаряться, поэтому он будет преобразовываться в частицы воды и пропитывать утеплитель. Естественно, что даже незначительное намокание теплоизоляционного материала становится причиной утраты его технических свойств. Избежать подобных явлений позволит правильная установка надежного гидроизоляционного материала.

    Немаловажно также правильно подобрать каменную вату. Она должна иметь высокую плотность, а по своей жесткости приближаться к пенополистиролу.

    Вспененный полистирол

    Для утепления еще с советских времен широко применяется пенопласт или его экструдированная разновидность. Стоит отметить, что последняя имеет более высокую теплопроводность и лучшие показатели водостойкости. Этот материал можно использовать даже для утепления недавно построенного и сданного дома, поскольку полистирольные панели отличаются прочностью на разрыв и сжатие. Негативных изменений теплоизоляционного слоя не последует даже при условии усадки здания.

    Высокие показатели влагопрочности материала позволяют отказаться от организации пароизоляционного слоя. Стыки между плитами можно обработать монтажной пеной. Она, кстати, подходит в качестве фиксирующего состава при установке плит. Проникая во все трещины и воздушные зазоры, монтажная пена обеспечивает герметичность соединения утеплителя и рабочих оснований.

    Процесс монтажа достаточно прост – листы имеют удобные размеры, а многие современные изделия оснащаются пазами и шипами для более простой сборки. При необходимости можно кроить материал.

    Малый вес упрощает и ускоряет процесс монтажа, на гладкие поверхности легко наносится клеящий состав. Впрочем, в кирпичных и бетонных квартирах удобнее крепить материал на дюбеля в виде грибков. Для этого сначала в расположенных на стенах плитах делаются отверстия, после чего в них вставляются крепежные системы и плиты прочно фиксируются к стенам.

    Впрочем, если помимо теплоизоляции, помещение нуждается в звукоизоляции, пенополистирол не подойдет. Значения звукоизоляции материала крайне невысоки. Кроме того, он отличается горючестью. Добавление специальных компонентов в сырье современного экструдированного пенополистирола, конечно, ненамного повысило его огнестойкость, но говорить о пожаробезопасности утеплителя не приходится. Еще один недостаток – выделение в процессе нагрева токсинов.

    Пенополиуретан

    Современным эффективным теплоизоляционным материалом выступает пенополиуретан. Этот утеплитель представляет собой вспененный полимер, который напыляется на поверхности стен с помощью специального оборудования.

    Перед напылением на стену крепится деревянная обрешетка, выступающая направляющей для материала. Распыляемый полиуретан заполняет всю поверхность, включая трещины и щели. Иначе говоря, после нанесения материал являет собой герметичный монолитный слой, то есть исключено всякое возникновение «мостиков холода».

    Еще одно важное преимущество – негорючесть пенополиуретана. Даже при воздействии высоких температур он не выделяет токсичных соединений.

    Утеплитель характеризуется низкой теплопроводностью, однако создать совершенно гладкую и ровную поверхность невозможно. Это обуславливает, в свою очередь, невозможность контактной отделки теплоизолированной стены штукатурками, ее окрашивания.

    Впрочем, данная проблема легко решается креплением облицовочных панелей или листов гипсокартона на созданную обрешетку.

    Пробка

    Еще один современный утеплитель, подходящий для внутренней отделки – рулоны и полотна из пробкового дерева. Этот экологический материал обеспечивает не только качественную теплоизоляцию, но и звукоизоляцию, а также придает поверхностям оригинальный и благородный внешний вид.

    Важный момент – пробковый утеплитель может монтироваться только на гладкую и ровную поверхность. Добиться этого в большинстве случаев позволяет оштукатуривание стен и крепление к ним листов гипсокартона, на которые затем клеится пробковый утеплитель.

    Пенофол

    Небольшой толщиной и высокой теплоэффективностью характеризуется материал на основе вспененного утеплителя, оснащенный с одной из сторон фольгированным слоем. Он называется пенофолом, поставляется в рулонах толщиной 3-10 мм.

    Несмотря на небольшую толщину (что тоже плюс, поскольку в процессе монтажа не скрадывается полезная площадь помещения) утеплитель демонстрирует улучшенные показатели теплоэффективности. Это обусловлено:

    • Структурными особенностями пенофола – он состоит из мельчайших наполненных воздухом пузырьков, что и обеспечивает низкую теплопроводность.
    • Имеющийся фольгированный слой отражает до 97% тепловой энергии, направляя ее внутрь помещения.

    При укладке рулонов пенофола встык и проклеивания стыков специальным алюминиевым скотчем можно предотвратить появление «мостиков холода».

    Финишная отделка при использовании материала может быть любой, главное – не клеить обои и не наносить штукатурку непосредственно на утеплитель.

    Он не рассчитан на подобные нагрузки и со временем обрушится.

    Наилучшим вариантом станет монтаж деревянной или металлической обрешетки поверх теплоизоляционного слоя, на которую крепятся гипсокартонные листы. После нанесения на них грунтовки можно фиксировать любые отделочные материалы.

    Жидкие утеплители

    Новинкой в сфере утеплителей являются жидкие теплоизоляционные материалы. На вид они представляют собой краску, в составе которой присутствуют микроскопические керамические полости, отражающие тепло. Преимуществом метода является простота нанесения (поверхность просто прокрашивается), гидростойкость. Справедливо отметить, что данный метод подходит в качестве вспомогательной теплоизоляции, однако холодная стена при данном методе обработке станет теплее на ощупь.

    Еще одно преимущество – сохранение полезной площади помещения.

    Сфера применения

    На первый взгляд, для утепления квартиры многоквартирного дома достаточно теплоизолировать стены изнутри. Однако это не так, поскольку стеновые покрытия – не единственный источник теплопотерь.

    • Холод идет также от полов. Это особенно актуально для жителей первого этажа. Если пол уложен на стяжку, можно использовать полистирол в качестве утеплителя. Еще одним актуальным решением будет система теплого пола. Повысить его эффективность и снизить электрозатраты поможет установка тонкого фольгоизолона, который предотвратит теплопотери и перенаправит тепловую энергию обратно в комнату.
    • Неутепленный потолок, особенно граничащий с неотапливаемым чердачным помещением также становится причиной пониженной температуры в комнатах. В идеале, конечно, потолок лучше утеплять со стороны чердака, обновив керамзитовую посыпку. Однако если это сделать невозможно, тогда придется утеплять его изнутри квартиры. Для этого будет достаточно 5-см слоя минеральной ваты, утеплитель зашивается гипсокартоном.
    • Жители панельного дома часто страдают от холода, проникающего через износившиеся межпанельные швы – стыки между панелями фасадов домов. В такой ситуации рационально обратиться в ЖЭК с требованием обновить стыки с уличной стороны. В то же время можно вскрыть изнутри на всю высоту угол квартиры, примыкающий к наружной стене, заменить набивку, предварительно обработав шов гидрофобом. По завершении работ угол восстанавливается по армирующей сетке посредством штукатурки.
    • Утепление часто необходимо с торцевой и подъездной сторон. Если получено разрешение ЖЭКа, то лучше утеплять стену со стороны подъезда. Хотя это достаточно редкая практика. Для утепления стены, граничащей с лестничной площадкой, можно использовать любой утеплитель – минераловатный, пенополистирол, пенополиуретан. Важно убедиться, что температура в подъезде соответствует установленной нормативам. Немаловажно наличие качественного остекления, исправно работающих батарей отопления.

    Для защиты торцевой стены выбирается подходящий по бюджету утеплитель. При этом важно проверить также герметичность швов между окнами и стеной, убедиться в надежности теплоизоляции отливов.

    Схемы

    Правильное утепление стен внутри здания предполагает создание многослойного «пирога». Важнейшим его элементом окажется пароизоляционная пленка. Она фиксируется к стене с небольшим нахлестом с помощью водостойкого скотча.

    Следующий момент – выбор материала, обладающего хорошими показателями паропроницаемости. В идеале паропроницаемость утеплителя должна быть ниже аналогичной характеристики материала наружных стен.

    В таком случае конденсат будет выводиться наружу, а не внутрь квартиры.

    Если подразумевается приклеивание звуко- и теплоизоляционного материала к стене, важно не допустить сохранения между ним и поверхностью стены воздушных зазоров. Для этого все имеющиеся трещины и неровности стеновой поверхности нужно ликвидировать. Клей на утеплитель наносить нужно зубчатым шпателем, плотно прижимая материал к стене.

    Правильная схема утепления холодной стены выглядит следующим образом – к стене прикладывается теплоизоляционный материал, далее – паробарьер, после него – обшивка, на которую крепится финишная отделка.

    Если позволяет площадь помещения, в целях повышения шумо- и теплоизоляции комнаты между утеплителем и обшивкой оставляется небольшой воздушный зазор. В помещениях с повышенной влажностью воздуха применяются несколько иные способы утепления, например, организация вентилируемого зазора между стеной и утеплителем. Утепление стен в угловой квартире осуществляется по этим же схемам.

    Как сделать своими руками?

    Прежде чем утеплить квартиру, полезно выяснить источники теплопотерь. Для этого следует воспользоваться тепловизором. Именно места максимальных теплопотерь следует утеплять в первую очередь.

    Вне зависимости от вида используемого утеплителя, процесс теплоизоляции внутренних стен имеет единые технологические требования и включает в себя следующие этапы.

    Подготовительные работы

    На данном этапе подбираются утеплители, рассчитывается необходимое их количество и толщина. Помимо теплоизоляционных материалов, следует приобрести пароизоляционную пленку, деревянные лаги (обработать антисептиком) или металлические профили (должны иметь антикоррозийную защиту) для сборки обрешетки, а также гипсокартон, рейки, вагонку или пластиковые панели для обшивки обрешетки.

    Подготовка стен подразумевает очищение их от предыдущего декоративного покрытия. Следующий шаг – «реставрация» стены. Необходимо ликвидировать все неровности, трещины и зазоры.

    Завершающим этапом подготовительных работ является нанесение в 2-3 слоя грунтовочных составов. Их использование обеспечивает антисептическую обработку стены и повышение ее адгезии.

    Организация вентиляционного зазора

    Данным этапом не стоит пренебрегать, поскольку он обеспечивает защиту стены от проникновения влаги.

    Для создания вентиляционного зазора на стену крепятся деревянные рейки, толщина которых должна быть не менее 2 см. Монтаж осуществляется с шагом в 1 м, фиксация – посредством дюбелей. После этого в стене выполняется несколько продухов для активации вентиляционного зазора. Для этого в стенах высверливаются небольшие, диаметром около 2 см, зазоры. Защитить их от проникновения сора позволяет мелкая металлическая сетка.

    После этого к обрешетке внатяжку фиксируется пароизоляционная пленка.

    Благодаря этому между ней и стеной образуются вентиляционные зазоры.

    Монтаж каркаса

    Каркас – это система металлических профилей, шаг которых равен ширине утеплителя. Для более плотного размещения последнего шаг профилей каркаса можно сделать даже на 1-1,5 см уже, чем ширина утеплителя.

    Установка утеплителя

    Пенополистирольные плиты или пласты минваты вкладываются между брусьями обрешетки. Пространство между листами утеплителя закрывается специальными накладками или тонкими кусочками основного теплоизоляционного материала.

    Фиксация пароизоляции

    Поверх утеплителя следует уложить еще один пароизоляционный слой. К деревянной обрешетке его можно закрепить с помощью мебельного степлера, к металлической – применяя строительный скотч (временная фиксация).

      Обшивка каркаса

      Обычно выполняется с помощью листов гипсокартона, которые фиксируются на профили каркаса саморезами. Шляпки последних должны быть вровень с гипсокартонной поверхностью или чуть утопать.

      На стыки листов клеится строительная самоклеющаяся сетка. Далее шпаклюются место стыков, точки шляпок саморезов, после чего шпаклевочным составом покрывается вся стена.Наносить шпаклевку нужно в несколько слоев, дожидаясь полного высыхания предыдущего и производя его шлифовку мелкой наждачкой.

      После нанесения финишного слоя и его шлифования специальной теркой можно приступать к отделке поверхности облицовочными материалами.

      Советы и рекомендации

      При установке деревянного каркаса необходимо предварительно обработать лаги антисептическими составами и антипиренами, которые снизят пожароопасность древесины и защитят ее от разрушительного действия влаги.

      Если нужно просверлить отверстия для дюбель-гвоздей в панельном доме, это можно сделать с помощью перфоратора с победитовым сверлом.

      Шлифование гипсокартонной обшивки, покрытой шпаклевкой, следует производить при ярком освещении. В таком случае будут заметны все изъяны.

      Выбирая теплоизоляционный материал, важно помнить о его сочетаемости не только с декоративной отделкой, но и стеновым материалом. Так, для кирпичных поверхностей оптимальным вариантом станет вспененный пенополистирол, для бетонных – экструдированная его версия или любой другой утеплитель с фольгированным слоем в качестве паробарьера.

      Подробнее об утеплении квартиры вы узнаете из следующего видео.

      7 причин температурного дисбаланса в доме | by Keen Home

      Мы все сталкивались с этим: как бы вы ни старались, по крайней мере в одной комнате вашего дома либо слишком жарко, либо слишком холодно. В то время как в вашей гостиной может быть именно та температура, которую вы хотите, в вашей спальне наверху холодно. Это раздражает и неудобно — вы платите за систему кондиционирования, так почему она не работает должным образом? Температурный дисбаланс может быть неприятным, но он также может быть признаком более серьезных проблем.

      Вместо того, чтобы запускать термостат или перегружать систему, подумайте, что на самом деле может лежать в основе проблемы.

      Неправильный размер воздуховода или ОВКВ

      Если размер воздуховода или ОВКВ не подходит для вашего дома, вы не получите необходимого воздушного потока. Это не только повлияет на баланс отопления и охлаждения в вашем доме, но и может нанести долгосрочный ущерб вашей системе. В холодные месяцы неправильный поток воздуха может привести к замерзанию змеевиков испарителя вашей системы. В теплые месяцы возникает обратная проблема: ваша система может перегреться и преждевременно выйти из строя.

      Негерметичный воздуховод

      Воздуховоды могут терять до 30% воздушного потока из-за утечек.Даже небольшие утечки из плохо изолированных воздуховодов могут повлиять на поток воздуха по всему дому. Большие утечки, например из-за неплотных стыков, могут полностью исключить приток воздуха в дальние помещения.

      Плохая изоляция

      Это наиболее распространено в старых домах, но в любом случае плохая изоляция и тонкие стены могут иметь большое негативное влияние на общую температуру дома. Если ваш дом не сохраняет тепло или прохладный воздух, вы в конечном итоге будете тратить энергию и тратить больше на кондиционирование всего дома.Даже если это проблема только в определенных помещениях, ваша система будет работать дольше, чем необходимо для их обогрева и охлаждения, что в долгосрочной перспективе может быть дорогостоящим.

      Повышение температуры в многоэтажных домах

      В обычном двухэтажном доме разница температур между верхним и нижним этажами составляет 8–10 градусов. Это связано с тем, что тепло естественным образом перемещается от более низких уровней к более высоким, в результате чего в комнатах наверху теплее, чем в нижних. Что еще хуже, большинство систем отопления и охлаждения контролируют температуру только вокруг одного термостата, что может привести к тому, что комнаты, находящиеся дальше или над ним, будут плохо кондиционированы.

      Термостаты наиболее эффективны в помещении, в котором они установлены.

      Термостат лучше всего регулирует температуру там, где он находится. Скажем, ваш установлен в вашей гостиной: когда в этой комнате достигается заданная температура, вся система отключается, чтобы предотвратить перегрев дома. Это происходит независимо от того, была ли остальная часть дома доведена до той же температуры.

      Помещения, расположенные далеко от вашего нагревательного и/или охлаждающего устройства

      Само собой разумеется, что в помещения, расположенные ближе всего к вашему печному или охлаждающему устройству, естественным образом поступает большая часть кондиционированного воздуха.Комнаты, расположенные дальше или на концах воздуховодов, получают гораздо меньший поток воздуха и, как следствие, не могут нагреваться или охлаждаться равномерно по сравнению с остальной частью дома.

      Факторы, относящиеся к помещению (расположение, окна и т. д.)

      Расположение комнат, размер и количество окон в этих комнатах также могут влиять на температуру. Например, комната, обращенная к солнцу большую часть дня, будет, естественно, теплее, чем та, которая обращена от него.Если вы живете в особенно теплом или холодном месте, количество и размер окон в данной комнате, а также степень их герметизации могут повлиять на общую температуру.

      Многие факторы могут влиять на отопление и охлаждение дома. Мы рекомендуем провести энергоаудит дома, чтобы определить, что влияет на ваш дом, чтобы вы могли начать думать о решениях.

      Найти и устранить протекающие воздуховоды

      Протекающие воздуховоды устранить довольно просто: найдите источник утечки и заклейте его клейкой лентой.Тем не менее, мы рекомендуем работать с профессионалом. Они будут знать, где искать (как правило, на соединениях и фитингах вдоль воздуховодов), и иметь оборудование для создания давления, которое поможет им найти и устранить утечки. Если вы любите делать все своими руками, в блоге об улучшении дома This Old House есть отличное видео с практическими рекомендациями, которому вы можете следовать.

      Установите лучшую изоляцию

      Независимо от температурного дисбаланса, мы настоятельно рекомендуем улучшить изоляцию вашего дома. Улучшенная изоляция может смягчить утечки и уменьшить влияние факторов окружающей среды на температуру внутри вашего дома.Министерство энергетики США дает несколько отличных советов по установке изоляции, но мы снова рекомендуем работать с профессионалом.

      Добавить систему зонирования

      Системы зонирования помещений позволяют регулировать температуру независимо от термостатов, установленных на каждом этаже. Эти термостаты подключаются к панелям управления по всему дому и взаимодействуют с заслонками, установленными внутри воздуховодов. Заслонки автоматически открываются и закрываются в зависимости от того, как вы настроили отдельные термостаты.Зональная система не только помогает сбалансировать температуру на разных этажах, но и позволяет обогревать или охлаждать отдельные помещения по требованию или полностью закрывать неиспользуемые помещения. Такие компании, как ZoneFirst, занимаются производством систем зонирования более 50 лет и предлагают решения для всего дома, которые подрядчик по ОВКВ может помочь вам установить.

      Добавьте вторую систему HVAC

      Если размер вашей HVAC или воздуховода не подходит для вашего дома, вам может потребоваться добавить вторую систему или полностью заменить существующую.Это ваш самый дорогой вариант, но он может дать вам лучший контроль над разными этажами и может быть вашим единственным решением в действительно крайних случаях. Мы рекомендуем, чтобы ваша система была проверена профессионалом, чтобы определить, подходит ли этот путь.

      Установка Smart Vents

      Если вы предпочитаете делать что-то самостоятельно, можно установить систему Smart Vent. Умные вентиляционные отверстия позволяют контролировать вентиляционные решетки в определенных комнатах, подобно заслонкам в традиционных системах зонирования.С нашей системой вы можете использовать функцию планирования занятости приложения Keen Home, чтобы настроить Smart Vents на открытие и закрытие в определенное время дня в зависимости от того, когда комнаты фактически используются. Кроме того, установите для Smart Vents автоматический режим, чтобы автоматически координировать поток воздуха и температуру между комнатами. Интегрируйте Smart Vents с интеллектуальным термостатом, чтобы создать комплексное решение для обогрева каждой комнаты, которое может разумно определять ваши потребности, и все это за небольшую часть стоимости добавления стандартной системы зонирования или второго HVAC .Самое приятное: поскольку Smart Vents подключены к Интернету, со временем они становятся лучше. С момента запуска Smart Vent System мы выпустили множество обновлений прошивки и программного обеспечения, и мы постоянно работаем над интеграцией с другими интеллектуальными устройствами для расширения возможностей системы.

      Температурный дисбаланс может быть вызван множеством факторов. К счастью, способов их решения не меньше. Правильное решение для вас зависит от источника, будь то окружающая среда или конфигурация вашей системы.Проведите энергоаудит, чтобы определить источник дисбаланса и найти правильное решение для вашего дома. Сейчас самое подходящее время, чтобы сделать это — начните решать проблемы прямо сейчас, пока не наступили зимние холода!

      17 вещей, которые согреют вас в квартире этой зимой

      Фото Гаэль Марсель на Unsplash

      Зимы в Нью-Йорке могут быть суровыми, и даже наши общеизвестно жаркие квартиры с паровым отоплением чувствуют себя некомфортно во время похолодания.К счастью, есть несколько способов согреться в вашем доме, и мы исследовали лучшие продукты, которые согреют вас в это холодное время года. От толстых декоративных одеял и уютных ковриков до полотенцесушителя — это лучшие предметы, которые согреют вас всю зиму.

      Все эти продукты были отобраны вручную командой 6sqft. Мы можем получать комиссию за покупки, совершенные по этим партнерским ссылкам. Все цены указаны на момент публикации.

      Уютные постельные принадлежности, покрывала и коврики

      Это красивое покрывало не только хорошо выглядит, но и полезно.За каждое одеяло, купленное у Sackcloth & Ashes, компания жертвует одно в приют для бездомных. Оверсайз-плед тоже теплый, он изготовлен в Италии из плотной ткани. Одеяло доступно в различных цветах и ​​​​узорах, но мы видим, что это полосатое нейтральное одеяло дополняет широкий спектр эстетики квартиры.
      Мешковина и пепел Песко-синее полосатое одеяло, 100 долларов США, мировой рынок
      Утяжеленное одеяло оказывает успокаивающее действие.Это изделие ручной работы из 100-процентного натурального хлопка крупной вязки, которое можно стирать в машине. Утяжеленное одеяло размером 72 x 40 дюймов доступно в размерах 8 фунтов, 12 фунтов и 15 фунтов и трех сочных цветов: черничный, серый и светло-серый.
      Утяжеленное одеяло из 100% хлопка крупной вязки California Design, $149, Amazon
      Одной мысли о том, чтобы забраться в постель под этими фланелевыми простынями, достаточно, чтобы согреться. Они изготовлены из 100-процентной фланели из органического хлопка, сертифицированной GOTS, с двойным начесом с обеих сторон.Комплект постельного белья теплый, но дышащий и устойчив к выцветанию, окрашиванию, линьке и образованию складок. Он включает в себя плоскую простыню, натяжную простыню и две наволочки и доступен в более чем дюжине цветовых вариантов.
      Фланелевые простыни Mellanni из 100% органического хлопка, $50, Amazon
      Brooklinen — фаворит на 6 квадратных футов, который два года подряд входит в наш список лучших простыней и постельных принадлежностей. Основа одеяла, заключенного в 400 нитей, изготовлена ​​из хлопкового сатина для очень мягкого ощущения.Для любителей, которые ищут максимальное тепло ночью, Brooklinen предлагает «сверхтеплую» версию своего пухового одеяла, наполненного канадским гусиным пухом. Другие варианты включают легкое одеяло, предназначенное для тех, кто спит в горячем состоянии, и всесезонный вариант, который можно использовать круглый год.
      Пуховое одеяло, очень теплое, от $399, Brooklinen
      Фото: Brooklinen
      Этот комплект постельного белья из фланели из органического хлопка включает в себя пододеяльник (но не настоящее одеяло) и две накладки.Кроме того, чехол имеет четыре внутренние завязки и застежки на пуговицы, чтобы ваше одеяло не скользило. Фланель изготовлена ​​из 100-процентного органического хлопка, сертифицированного GOTS, и ее можно стирать в машине.
      Комплект фланелевых пододеяльников Mellanni, $53, Amazon
      Ковер, особенно толстый, поможет согреть ноги во время ходьбы. Этот роскошный марокканский ворсистый ковер доступен в различных размерах и в нескольких светлых и темных тонах, так что вы сможете найти тот, который соответствует вашему стилю декора.
      Марокканский ворсистый ковер, от 77 до 460 долларов, Dot & Bo
      Похожий, но более дорогой вариант — марокканский шерстяной ковер Marl от Design Within Reach. Этот ковер, сотканный вручную ремесленниками из Индии на ручном станке, украшен натуральной шерстью и тонким узором, буквально и фигурально добавляющим тепло в пространство. Он доступен в различных размерах, включая бегунок, самый доступный выбор.
      Marl Ковер ручной работы из марокканской шерсти, от 845 долларов США, Дизайн в пределах досягаемости

      Инструменты для сохранения тепла

      Один из способов обеспечить себе тепло дома: настроить термостат на включение тепла еще до того, как вы доберетесь туда.Вы можете управлять им из любого места с помощью своего смартфона, и в него даже встроены Alexa и Siri. Он также достаточно умен, чтобы приостановить нагрев, когда вы оставляете дверь или окно открытым.
      Интеллектуальный термостат Ecobee Lite, $149, Amazon
      Никто не хочет выходить из душа в холодную ванную комнату, но представьте, что ваше тело окутывают теплые, подрумяненные полотенца. Поскольку этот электрический полотенцесушитель крепится к стене и подключается к розетке, вы получаете безопасное электрическое тепло от каждой из 10 стержней из нержавеющей стали.Переключатель вкл/выкл используется для нагрева баров, и они становятся приятными и теплыми через 10–15 минут. Он также хорош для сушки полотенец и даже может использоваться для сушки многоразовых масок для лица.
      Amba Radiant Настенный электрический полотенцесушитель, $287, Wayfair
      После долгого рабочего дня вы можете согреть замерзшие ноги и улучшить кровообращение с помощью теплового массажера для ног. Глубокий разминающий массаж сравним с услугами собственной массажистки, а мягкое тепло покрывает всю поверхность.Массажер также прост в эксплуатации – вы можете включать и выключать его пальцем ноги.
      Массажер для ног Naipo с подогревом, 60 долларов США, Amazon
      Когда вы вернетесь домой, важно снять эти холодные, мокрые вещи и высушить их. Эта сушилка для обуви и одежды использует принудительный воздух для сушки обуви, перчаток и даже одежды. Он имеет съемные удлинительные трубки для длинных ботинок, но также может сушить теннисные туфли и другие виды обуви.
      Сушилка для ботинок с принудительной подачей воздуха DryGuy DX и сушилка для одежды, $90, Amazon
      Если у вас есть оконный кондиционер, холодный воздух может просачиваться по бокам.Этот чехол для внутреннего кондиционера имеет двойную изоляцию для защиты от ветра и холода. Его легко установить, просто наденьте крышку на блок переменного тока, а затем потяните за шнурок с каждой стороны, чтобы затянуть.
      Крышка внутреннего кондиционера, 70 долларов США, Wayfair
      Еще один способ не допустить проникновения холодного воздуха в квартиру – использовать ограничитель сквозняка. Пробка имеет клейкую основу. Он изготовлен из нетоксичного, чистого силикона, предназначенного для прочного прилегания и не падает.Он доступен в черном, коричневом, сером, прозрачном и белом цветах.
      Ограничитель сквозняка, $10, Amazon

      Для кухни

      Готовите ли вы чай или горячий шоколад, этот электрический чайник изготовлен из боросиликатного стекла и нержавеющей стали, поэтому вкус вашей воды будет чистым. Он достигает температуры кипения от трех до семи минут и имеет синий светодиодный индикатор, который сообщит вам, когда вода будет готова. Кроме того, есть функция безопасности, которая отключается через 30 секунд после окончания кипения.
      Электрический чайник Cosori, $28, Amazon
      Жаркое, приготовленное на медленном огне, или кукурузная похлебка с картофелем, кукурузой, креветками, лобстером и овощами, безусловно, согреют вас. Эта мультиварка делает это и многое другое. Он может даже приготовить куриные крылышки, свиные отбивные, яблочные чипсы и даже есть возможность приготовления риса и су-вид. На самом деле мультиварка имеет шесть различных функций, стеклянную крышку для духовки, ЖК-панель и датчик температуры.
      Мультиварка Wolf Gourmet 7 Qt, $650, Wayfair
      Дни помешивания супа на плите или разогрева банки супа в микроволновой печи прошли.Эта суповарка позволяет вам добавлять все ваши свежие ингредиенты, а затем вы можете выбрать одну из пяти автоматических программ, и она приготовит домашний суп за 18 минут или меньше. В состав суповарки также входят лезвия для смешивания густых супов, протертых и молочных супов, а также смузи и компотов.
      Суповая машина Philips, $130, Amazon
      В холодный день лучше выпить горячий напиток. Эта умная кружка с регулируемой температурой позволяет вам устанавливать желаемую температуру питья с помощью приложения для смартфона, что, в свою очередь, помогает вам (и вашему кофе, чаю или какао) оставаться приятными и теплыми.Встроенный аккумулятор позволяет пить напиток на ходу, а зарядная подставка идеально подходит для долгих дней работы из дома. Несмотря на высокую цену, кружка имеет одобренную дизайнером отделку в гладких цветах, таких как розовое золото, золото, нержавеющая сталь и медь.
      Умная кружка Ember с контролем температуры, $130, Amazon

      СВЯЗАННЫЕ:

      Теги : постельное белье, домашний декор, зима

      Почему дома в Австралии такие холодные?

      The Australia Letter — это еженедельный информационный бюллетень нашего австралийского бюро. Зарегистрируйтесь , чтобы получить его по электронной почте.

      Последние несколько недель я либо закутывался в термобелье и одеяло, либо работал в своей постели с ноутбуком на коленях, потому что в моей квартире действительно холодно.

      Это не столько новое осознание, сколько то, что резко высветила пандемия (наряду с существующим неравенством, зависимостью нашей страны от миграции и международных поездок и т. д.). Только когда я проводил большую часть своих дней, работая из дома, в комнате без обогревателя вместо офиса с центральным отоплением, я действительно начал замечать, что температура внутри и снаружи моей квартиры практически одинакова в любой момент времени. время.

      Оказывается, не я один. Эксперты говорят, что дизайн жилья в Австралии в значительной степени ориентирован на то, чтобы нам было прохладно летом. В конце концов, мы выжженная солнцем страна: наше безжалостное лето и угрозы, которые оно несет, вырисовываются в нашем коллективном сознании круглый год. Но это означает, что о тепле в зимнее время часто забывают.

      Один профессор общественного здравоохранения из Квинсленда заявил пару лет назад, что «многие австралийские дома зимой представляют собой просто прославленные палатки», после публикации исследования, в котором было обнаружено 6.5 процентов австралийцев умерли от холода против 0,5 процента от жары.

      Мы склонны относиться к холоду как к чему-то, что нужно терпеть, а не бороться с ним, по словам Криса Дженсена, преподавателя управления строительством в Мельбурнском университете.

      Особенно в таких местах, как Мельбурн, где холоднее, чем в большинстве районов страны, существует мнение, что «мы справимся, мы справимся с холодом, мы мельбурнцы», — сказал доктор Дженсен. «И хотя это правда, дело в том, что наше жилье привело нас к такому состоянию, и оно не должно быть таким.”

      Во многих частях мира строительные материалы выполняют большую часть тяжелой работы по поддержанию тепла в домах, в то время как обогреватели составляют лишь последнюю часть разницы. «Но то, что у нас есть в Австралии, особенно в более прохладном климате, — это дома, в которых строительная ткань не обеспечивает первоначального преимущества для поддержания комфорта в доме, поэтому мы полностью зависим от отопления», — сказал доктор Дженсен.

      Наши стены часто плохо утеплены или утеплены вообще, наши окна не имеют двойного остекления, и мы выросли с газовым отоплением и каминами, а это значит, что наши дома хорошо проветриваются.

      В качестве примера того, как вместо этого могут ощущаться наши дома, д-р Йенсен рассказал о случае, когда он посетил родственников в Германии: их дом имел хорошую теплоизоляцию, а это означало, что одного дровяного обогревателя было достаточно, чтобы обогреть все помещение. Рядом с окнами не было холодно, потому что они были с двойным остеклением. Во всем доме было тепло, а не жарко в радиусе действия обогревателя и холодно в других комнатах.

      «Вы не думаете о том, холодно или жарко, потому что это просто удобно», — сказал он.

      Мы движемся в правильном направлении, сказал доктор Дженсен. За последние несколько десятилетий стандарты энергоэффективности для новых домов постепенно повышались. Но нам все еще нужен культурный сдвиг с точки зрения того, как мы думаем о строительстве и дизайне.

      «У нас есть навыки для создания зданий, которые, естественно, вполне удобны без отопления или охлаждения», — сказал он.

      Как вы переносите холод этой зимой? Напишите нам по адресу [email protected]

      А теперь новости этой недели:


      Ремонт в Висконсине – Центр ресурсов для арендаторов

      Обязанности арендодателя по ремонту

      • Поддерживайте отопление, водопровод, электрическую систему и конструкции здания в хорошем состоянии.Висконсин Стат. 704.07(2)(a) (Подробнее о тепле здесь).
      • Поддерживайте помещения общего пользования, такие как коридоры, складские помещения, прачечные, автостоянки и дворы, в хорошем состоянии. Висконсин Стат. 704.07(2)(а)1
      • Обслуживание всего поставляемого оборудования, включая все бытовые приборы. Висконсин Стат. 704.07(2)(а)2
      • Соблюдайте все местные жилищные нормы. Если здание занято одним или несколькими арендаторами, ненадлежащее использование или повреждение одним арендатором не освобождает арендодателя от обязанности содержать помещения для других арендаторов в здании.Висконсин Стат. 704.07(2)(а)5
      • Предусмотреть работающий детектор дыма на каждом этаже, включая цокольный этаж. Если арендатор направляет письменное уведомление о том, что детектор дыма не работает, арендодатель должен исправить это в течение пяти дней. Висконсин Стат. 101.145
      • Установка и техническое обслуживание детекторов угарного газа во всех новых и большинстве существующих жилых зданий. Висконсин Стат. 101.149

      Обязанности арендатора по ремонту

      • Выполнение мелкого технического обслуживания, например замены лампочек.Висконсин Стат. 704.07(3)(б)
      • Поддерживать квартиру в безопасном, санитарном состоянии.
      • Сохраняйте рабочие батареи в детекторах дыма и письменно уведомляйте арендодателя, если детекторы дыма не работают должным образом. Висконсин Стат. 101.145
      • Соблюдайте все местные жилищные нормы. Висконсин Стат. 704.07(3)(с)
      • Держите термостат на приемлемой температуре, чтобы предотвратить замерзание труб и другого оборудования.
      • Устраните или заплатите арендодателю за ремонт всех повреждений, причиненных арендатором и его гостями.Висконсин Стат. 704.07(3)(а)
      • ПРИМЕЧАНИЕ. Всякий раз, когда требуется ремонт из-за действий или бездействия арендатора, арендодатель может взимать «разумную почасовую ставку» за свое время, материалы и время, затраченное на покупку или предоставление материалов, надзор за своим персоналом или агентами, а также наем третьих лиц. партийный подрядчик. Висконсин Стат. 704.07(3)(a), Висконсин, 2017 г., Закон 317, ст. 37 и 38, вступает в силу 18.04.18.

      2013 г. Закон 76 штата Висконсин включает формулировку о борьбе с вредителями. Это не означает, что арендатор автоматически должен платить за борьбу с вредителями (например, с клопами), но это означает, что они должны платить, если вредители были вызваны «действиями или бездействием» арендатора или его гостей.Арендодатель по-прежнему должен устранить проблему, независимо от того, кто в конечном итоге за это заплатит. Висконсин Стат. 704.07(3)(a), Висконсин, 2013 г. Закон 76, сек. 12, действует с 01.03.14.

      Шаг 1

      Составьте список. Прежде чем обращаться к арендодателю, составьте список проблем с ремонтом, которые необходимо устранить.

      Шаг 2

      Свяжитесь с арендодателем и начните расследование. Обязательно сообщите арендодателю, как только возникнет проблема. Некоторые проблемы с ремонтом могут ухудшиться, если их не устранить сразу, и арендатор может быть признан виновным.Предоставьте арендодателю список необходимых ремонтных работ и разумный срок для выполнения работ. (Это должно основываться на том, насколько срочная проблема для вас и сколько времени может потребоваться на ее устранение.) Если вы говорите лично или по телефону, обязательно сразу же отправьте письмо, электронное письмо или текстовое сообщение. говоря то, о чем вы говорили, и сохраняйте копии всего.

      Шаг 3

      Напиши. Начните вести журнал всех звонков, включая время и дату звонков, с кем вы разговаривали и что вы просили.Это важно по трем причинам:

      1. Арендодатели часто более серьезно относятся к вещам, когда они излагаются в письменной форме, и могут ускорить ремонт.
      2. Арендодатель не может принимать ответные меры против арендатора за отстаивание своих прав (в том числе при требовании ремонта). Для того, чтобы защитить себя, вам необходимо подтверждение запроса.
      3. Если проблема усугубится из-за того, что арендодатель не устранит ее, с вас не будет взиматься плата за дополнительный ущерб. Как и в случае возмездия, чтобы защитить себя, вам необходимо иметь доказательства того, когда вы сообщили о ремонте и насколько плохим он был в начале.

      Этап 4

      Серьёзно. Если ваш арендодатель не свяжется с вами или не сделает ремонт достаточно быстро, напишите письмо, текстовое или электронное письмо с новым крайним сроком и сообщите ему, что вы предпримете дальнейшие действия (см. ниже), если они не уложатся в срок. Обязательно сохраните себе копию!

      ПРИМЕЧАНИЕ: не игнорируйте чрезвычайные ситуации! В случае некоторых неотложных проблем, таких как отсутствие отопления или сломанный замок на входной двери, вы можете немедленно связаться со строительной инспекцией и не писать письма, если домовладелец не отвечает на первые телефонные звонки.Если вы почувствовали запах газа, немедленно покиньте дом и позвоните в коммунальную службу!

      Шаг 5

      Позвоните инспектору по строительству. Если домовладелец по-прежнему не производит необходимый ремонт, позвоните в местную строительную инспекцию. Строительная инспекция может приказать арендодателю устранить определенные проблемы, такие как отсутствие тепла или горячей воды, заражение вредителями, повреждение водой, плесень, но не косметические проблемы, такие как выцветшая краска или испачканный ковер. Инспектор по строительству прикажет арендодателю произвести ремонт к установленному сроку и вернется, чтобы убедиться, что ремонт завершен.См. наш список местных строительных инспекторов (ниже), чтобы связаться со своим строительным инспектором.

      Если вы живете в районе, где нет инспектора по строительству, и если в вашей квартире существуют серьезные угрозы безопасности, такие как неисправная проводка или заражение вредителями, вы можете попробовать позвонить в пожарную службу, инспектору общественного здравоохранения или в Департамент безопасности и Профессиональные услуги. Иногда они могут посетить дом, который нуждается в ремонте, а иногда они могут убедить домовладельца предпринять более серьезные действия.

      Шаг 6

      Вариант A: Снижение арендной платы (за пределами Кеноши, Милуоки, Уосау, Мэдисона и Фитчбурга)

      Снижение арендной платы — это частичный арендный кредит , когда арендодатель не устраняет проблему, которая «существенно влияет на здоровье или безопасность арендатора» или «существенно влияет на использование или размещение» квартиры. Висконсин Стат. 704.07(3)(a), Висконсин, 2017 г., Закон 317, ст. 37 и 38, вступает в силу 18.04.18. Это окупает вас за то количество времени, которое вы не могли полноценно использовать в квартире.(В штате Висконсин нет официальной процедуры снижения арендной платы. Чтобы узнать о Кеноша, Милуоки и Уосау, щелкните здесь.) Снижение арендной платы разрешено законодательством штата Висконсин, но когда и насколько арендатор может снизить арендную плату, неясно. Висконсин Стат. 704.07(4)

      ПРИМЕЧАНИЕ. По вышеуказанным причинам снижение собственной арендной платы подвергает вас риску выселения за неуплату арендной платы, особенно если существует другой рекомендуемый метод. Если вы живете в Кеноше, Милуоки или Уосау, нажмите здесь, чтобы узнать о местных процедурах снижения арендной платы.

      Вот несколько способов повысить ваши шансы на успешное снижение арендной платы, если инспектор по строительству закажет ремонт, а домовладелец не завершит его к установленному сроку, или если ваш район не обслуживается инспектором по строительству:

      • Запрашивайте ремонт несколько раз в письменной форме, прежде чем снижать арендную плату. Дайте домовладельцу разумное количество времени на ремонт. Сообщите им, что вы можете снизить арендную плату в соответствии с Законом штата Висконсин. 704.07, если они не отвечают.
      • Обратитесь к местному инспектору по строительству или в Департамент безопасности и профессиональных услуг. Их отчет содержит очень важную информацию.
      • Вычтите часть арендной платы, которая соответствует серьезности проблемы с ремонтом. Чтобы определить размер, вы можете обратиться к проценту снижения арендной платы города Мэдисон в качестве ориентира и предложить нижний предел диапазона, чтобы продемонстрировать добросовестность. Их можно найти здесь (снижение арендной платы — MGO 32.04) или в Центре ресурсов для арендаторов.
      • Продолжайте вовремя платить остаток арендной платы! Приложите к частичной арендной плате записку для своего арендодателя, объясняющую, почему вы снижаете арендную плату.

      Вариант B (рискованный): удержание арендной платы

      Не платить арендную плату, чтобы заставить домовладельца сделать ремонт, очень рискованно. Вас могут выселить за неуплату арендной платы, если вы не сможете доказать суду, что удержание арендной платы было оправданным. Поскольку законы арендатора-арендодателя не разрешают арендаторам делать это, никогда нельзя быть уверенным, что суд вынесет решение в пользу арендатора; вместо этого арендатор может быть выселен. Для получения важной информации о процессе выселения нажмите здесь.Если ничего не помогает, вот четыре способа повысить ваши шансы на успешное удержание арендной платы:

      • Несколько раз запрашивайте ремонт в письменной форме, прежде чем удерживать арендную плату. Дайте арендодателю разумное количество времени на ремонт и укажите четкие сроки.
      • Поместите удержанную арендную плату на счет условного депонирования или сберегательный счет. Внесите залог в день выплаты арендной платы. Не тратьте его! Возможно, вам придется доказать, что у вас были деньги. Кроме того, вам может потребоваться доказать судье, что вы удерживали арендную плату с конкретной целью защиты своих прав, и что деньги будут доступны, если ремонт будет завершен.
      • Приложите записку для своего арендодателя к частичной арендной плате и объясните, почему вы удерживаете арендную плату. Обязательно вовремя вносите частичную арендную плату и упомяните, что у вас есть деньги на счете условного депонирования, и что вы полностью заплатите, когда арендодатель выполнит необходимый ремонт. Обязательно сохраните себе копию!
      • Разблокируйте удержанную арендную плату после того, как ваш арендодатель выполнит ремонт.

      Вариант C: Выселение в связи с конструктивным выселением

      Выселение по конструктивным соображениям – это то, что арендаторы могут сделать в очень редких случаях, когда ремонт необходим настолько сильно, что арендуемая квартира становится непригодной для проживания.Более подробная информация о конструктивном выселении доступна здесь. Для успеха:

      • Должна существовать серьезная угроза здоровью или безопасности;
      • Арендатор должен предоставить арендодателю разумное количество времени для устранения проблемы; и
      • Если он не отремонтирован (или ремонт настолько серьезен, что создаст «неоправданные трудности» для арендатора), арендатор может конструктивно выселить.

      Пожары и наводнения являются хорошими примерами условий, которые могут привести к конструктивному выселению.Висконсин Стат. 704.07(4) Арендаторы будут делать это только в самых экстремальных ситуациях ремонта, и это сопряжено с риском со стороны арендатора. Если арендатор может успешно подать заявление о конструктивном выселении, он больше не несет ответственности в соответствии с договором аренды за невыплаченную арендную плату после выезда и может вернуть любую предоплату арендной платы. Если арендатор пытается потребовать конструктивного выселения, но безуспешно, арендатор может нести ответственность за арендную плату до окончания срока действия договора аренды, а также любые судебные издержки; однако арендодатель должен будет уменьшить свой ущерб.

      Чтобы повысить свои шансы на успешное заявление о выселении по конструктивным соображениям, тщательно задокументируйте проблемы с ремонтом, свои запросы к арендодателю и общее состояние арендуемой квартиры. Отправьте арендодателю письменное уведомление о том, что вы уезжаете из-за того, что арендуемое помещение стало непригодным для проживания. Запишите все расходы, которые вы должны оплатить, потому что вам пришлось уехать (мотели, питание вне дома и т. д.). Даже если суд в конце концов решит, что вы были выселены из-за проблем с ремонтом неконструктивно, арендодатель все равно обязан попытаться найти нового арендатора для вашей старой съемной квартиры (точно так же, как если бы вы нарушили договор аренды).

      В соответствии с законом штата арендатор не может обращаться в суд и просить разрешения на конструктивное выселение, вместо этого это используется в качестве защиты, если арендатор переезжает, и арендодатель предъявляет иск арендатору за невыплаченную арендную плату. Вот почему крайне важно документировать все свои действия, если вы собираетесь конструктивно выселять себя из квартиры.

      Шаг 7

      Позвоните в службу защиты прав потребителей. Законы о защите прав потребителей требуют, чтобы арендодатели выполняли обещания по ремонту.Если ваш арендодатель дал письменное или устное обещание произвести ремонт, но не выполнил его, вы можете подать жалобу в Службу защиты прав потребителей, позвонив по телефону (800) 422-7128. Если арендодатель никогда не давал обещания в письменной форме, вам следует отправить агентству копии своих писем арендодателю и упомянуть устное обещание арендодателя. Ваши письма могут быть хорошим доказательством, особенно если домовладелец так и не ответил, чтобы опровергнуть данное обещание. Для получения дополнительной информации о том, как получить документы в письменной форме от своего арендодателя, посетите нашу страницу «Получите это в письменной форме».АЦП 134.07

      Арендодатель должен уведомить арендатора за 12 часов до начала ремонта, если только это не чрезвычайная ситуация (например, прорыв трубы). Вы можете согласиться позволить своему арендодателю войти раньше, чтобы сделать ремонт быстрее, но арендодатель все равно должен уведомить об этом в следующий раз. В некоторых случаях арендаторы могли подписать НЕСТАНДАРТНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ, которое позволяет арендодателю въезжать без предварительного уведомления. Проверьте свой договор аренды на наличие таких пунктов. Для получения дополнительной информации см. Вход арендодателя.АЦП 134.09(2)

      ПРИМЕЧАНИЕ. В новых законах четко указано, что арендодатели могут отправить это уведомление по электронной почте или в текстовом сообщении. Висконсин Стат. 704.10(4), 2017 г., Висконсин, Закон 317, сек. 42, вступило в силу 18.04.18.

      Есть несколько вещей, которые арендаторы могут сделать до подписания договора аренды, чтобы свести к минимуму вероятность возникновения проблем с ремонтом в будущем. См. нашу страницу Подготовка к аренде для получения дополнительной информации о том, как арендаторы могут защитить себя перед подписанием договора аренды.

      • Прежде чем заключить договор аренды или принять задаток, арендодатель должен сообщить арендатору о задокументированных, неисправленных нарушениях строительных норм, о которых ему известно и которые представляют серьезную угрозу для здоровья или безопасности потенциального арендатора.ATCP 134.04(2)(a), штат Висконсин. 66.0104(2)(d)1, Висконсин, 2013 г. Закон 76, сек. 2, Эфф. 31.03.12 и 01.11.15.
      • Прежде чем заключить договор об аренде или принять задаток, арендодатель должен также сообщить арендатору о любых условиях, влияющих на пригодность для проживания, о которых он знает или мог знать на основании разумной проверки. К ним относятся любое отсутствие: горячей или холодной водопроводной воды, безопасной электрической системы, канализации, систем отопления, которые не могут достигать 67 ° F во всех жилых помещениях в любое время года, а также все другие вероятные угрозы для здоровья или безопасности.АТСР 134.04(2)(б), МГО 32.08(2)(а), ФО 72-108(2)а
      • Позвоните местному инспектору по строительству, чтобы проверить, есть ли какие-либо текущие нарушения строительных норм и правил или цитаты в собственности. (См. наш список внизу этой страницы.)
      • Перед подписанием договора об аренде арендодатель должен письменно изложить любые обещания по ремонту с конкретными сроками для каждого ремонта. АЦП 134.07
      • Позвоните в отдел защиты прав потребителей по телефону (608) 224-4953 или (800) 422-7128, чтобы проверить, не подавались ли какие-либо жалобы на вашего потенциального арендодателя.
      • Осмотрите квартиру, которую вы рассматриваете для сдачи в аренду, обратите внимание на ремонт и улучшения, которые необходимо сделать.
      • Обсудите с вашим потенциальным арендодателем, какие ремонтные работы или улучшения будут сделаны, и запишите их в договор аренды.
      • Если в вашем договоре аренды есть положение, которое позволяет арендодателю не предоставлять помещения в пригодном для проживания состоянии или поддерживать собственность, это не подлежит принудительному исполнению, и вы можете расторгнуть договор аренды, если вам это необходимо.Эти положения делают вашу аренду «недействительной и не имеющей исковой силы». Висконсин Стат. 704.44(8), Висконсин, 2011 г. Закон 143, сек. 35 Эфф. 31.03.12. ATCP 134.08(8), CR 14-038, разд. 11, эфф. 01.11.15. Для получения дополнительной информации и других причин, по которым договор аренды может стать недействительным и не имеющим исковой силы, см. «Расторжение договора аренды».
      • Свяжитесь с Tenant Resource Center, чтобы задать вопросы о предметах аренды.

      Внимательно документируйте все проблемы с ремонтом. Заполните регистрационную форму, сохраните копию и верните копию домовладельцу.Заполнение регистрационной формы — лучший способ подтвердить состояние квартиры на момент вселения, если арендодатель попытается вычесть из вашего залога возмещение уже нанесенного ущерба. Если вы не получили регистрационную форму от арендодателя, сделайте ее самостоятельно или воспользуйтесь нашим образцом регистрационной формы. Закон штата, штат Висконсин. 704.08, говорится, что вам будет дано 7 дней с момента въезда, чтобы заполнить регистрационную форму и вернуть ее домовладельцу. В ATCP 134.06 указано, что арендатор должен сдать заполненную форму регистрации арендодателю до указанной даты, которая составляет не менее 7 дней с момента вашего въезда.Несоблюдение сроков, установленных арендодателем, никоим образом не отменяет информацию в форме. Вступает в силу 31.03.12. Арендодатель может отправить все документы и формы, связанные с залогом, по электронной почте или в текстовом сообщении. Висконсин Стат. 704.10(2), 2017 г., штат Висконсин, Закон 317, сек. 42, вступает в силу с 18 апреля 2018 г. Арендодатель обязан уведомить вас в письменной форме о том, что вы можете получить список вычетов из залогового депозита предыдущего арендатора. ATCP 134.06(1)(a)2 По запросу арендодатель должен предоставить его в течение 30 дней или в течение 7 дней после возврата залога предыдущего арендатора, в зависимости от того, что наступит позже.ATCP 134.06(1)(b) Этот список может быть полезен для выявления других ремонтных работ, которые необходимо выполнить.

      Форма регистрации не является заявкой на ремонт; он просто документирует состояние квартиры. Если вы хотите, чтобы арендодатель устранил определенные проблемы, следуйте рекомендациям в первом разделе по выполнению ремонта. Для получения дополнительной информации см. образец формы заявки на ремонт.

      Номера экстренных служб

      Мэдисон Газ энд Электрик

      (608) 252-7111 или (800) 245-1123

      Энергия WE

      (800) 261-5325

      Alliant Energy (Wisconsin Power & Light Co.)

      (800) 255-4268

      Корпорация государственной службы штата Висконсин

      (800) 450-7280 (Газ)

      (800) 450-7240 (Электричество)

      Xcel Energy

      (800) 895-2999 (Газ)

      (800) 895-1999 (Электричество)

      Строительная инспекция

      Если инспектора по строительству вашего муниципалитета здесь нет, проверьте свой телефонный справочник или позвоните по бесплатному телефону, если вы находитесь за пределами округа Дейн: 877-238-RENT. В Tenant Resource Center есть телефоны инспекторов по строительству для большинства городов штата Висконсин.

      ПРИМЕЧАНИЕ. Подразделение государственной строительной инспекции по телефону (608) 266-3151 может помочь арендаторам в районах, не обслуживаемых муниципальными инспекторами. Они имеют ограниченные правоприменительные возможности и могут взимать плату за проверки. Если вы живете в районе, где нет инспектора по строительству, вы также можете попробовать вызвать санитарного или пожарного инспектора.

      Другие общегосударственные ресурсы

      Защита прав потребителей

      (608) 224-4953

      (800) 422-7128

      Секция асбеста и свинца, Департамент здравоохранения и семейных служб

      (608) 261-6876

      Информационные центры радона штата Висконсин

      (888) 569-7236

      Корпус сохранения летучих мышей штата Висконсин

      (608) 837-БАТС (2287)

      Информация о постельных клопах

      Информационный бюллетень TRC о постельных клопах

      Информационный бюллетень AASCW о постельных клопах

      Строительные инспекторы в Висконсине

      Алгома, город

      (920) 487-5203

      Алгома, город

      (920) 233-1999

      Эмери

      (715) 497-3458, (715) 302-7456

      Антиго

      (715) 623-3633 доб.134

      Эпплтон

      (920) 832-6411

      Эшленд

      (715) 685-1609

      Барабу

      (608) 355-7323, (608) 963-6152

      Бэй Сити

      (715) 262-5777

      Бейсайд

      (262) 346-4577

      Бобровая плотина

      (920) 877-4600 доб.340

      Белвью

      (920) 468-5525

      Белойт

      (608) 364-6700

      Берлин

      (920) 210-3125

      Биг-Бенд, деревня

      (262) 366-2400

      Черноземье, город

      (608) 444-0372

      Водопад Блэк Ривер

      (608) 697-7774

      миллиард

      (920) 378-2857

      Бристоль

      (262) 857-2368

      Бродхед

      (608) 897-4018 доб.172,

      (444) 639-6314

      Брукфилд

      (262) 796-6646

      Бурый олень

      (262) 346-4577

      Берк, город

      (608) 688-0997

      Берлингтон

      (262) 342-1164

      Дворецкий, деревня

      (262) 783-2525 доб.1234

      Камбеллспорт, деревня

      (920) 960-0048

      Сидарбург, город

      (262) 346-4577, (414) 640-9523

      Ченекуа, деревня

      (262) 825-8820

      Чилтон, город

      (920) 849-9274, (920) 912-0832

      Кливленд

      (920) 687-1110

      Колумбус

      (608) 688-0997

      Коттеджная роща

      (608) 697-7779, (608) 745-4070

      Кудахи

      (414) 769-2208

      Камберленд, Город

      (715) 556-3136

      Де Форест

      (608) 846-6751, (608) 697-7771

      Дирфилд, Деревня

      (608) 576-6371

      Делафилд, город

      (262) 490-8222

      Делафилд, город

      (262) 202-2173

      ДеПере

      (920) 339-4053

      Дания

      (920) 905-1974

      Орел, город

      (262) 894-2982, (262) 346-4575

      Орел, Деревня

      (262) 366-2400

      Восточная Троя

      (262) 352-4433

      Восточная Троя, городок

      (262) 366-2400

      О Клэр

      (715) 839-4947

      Эджертон

      (608) 884-3341, (608) 697-7776

      Эль-Пасо

      (715) 386-5410

      Вязовая роща

      (262) 782-6700, (262) 346-4575

      Элкхорн, город

      (262) 741-5124

      Элсворт, деревня

      (715) 377-2152

      Элмвуд

      (715) 377-2152

      Изумруд, город

      (480) 261-9014

      Фармингтон, город

      (262) 692-2039

      Феннимор

      (608) 778-7162

      Фитчбург

      (608) 270-4240

      Фонд дю Лак

      (920) 322-3570

      Форт Аткинсон

      (920) 563-7760

      Фокс Пойнт, Деревня

      (414) 351-8906

      Франклин

      (414) 425-0084

      Фредония, город

      (262) 692-2039

      Фредония, деревня

      (262)-692-2039

      Фултон, город

      (608) 697-7776

      Дженеси 

      (262) 968-3656

      Джермантаун, Деревня

      (262) 346-4460

      Глендейл, город

      (414) 228-1708

      Графтон, город

      (414) 651-0021, (262) 377-8500

      Графтон, деревня

      (262) 375-5305

      Большой парашют 

      (920) 832-1599

      Грин Бэй

      (920) 448-3300,

      В нерабочее время: (920) 492-3735 

      Гриндейл

      (414) 423-2100

      Гринфилд

      (414) 329-5334

      Уголки Хейлза

      (414) 423-2100 доб.3107,

      (414) 529-6162

      Харрисон, город

      (920) 989-2924

      Хартфорд, город

      (262) 673-8277

      Хартленд

      (262) 490-8222

      Хартленд, город

      (920) 428-3331

      Хьюитт

      (715) 387-4222

      Хиллсборо

      (608) 697-7807

      Хобарт, деревня

      (920) 869-3809

      Хорикон

      (920) 382-6202

      Ховард, деревня

      (920) 434-4640

      Гудзон, город

      (715) 716-5722

      Гудзон, город

      (715) 386-5410

      Хастисфорд, город

      (608) 697-3737

      Джексон, Деревня

      (262) 677-9696

      Джейнсвилл

      (608) 755-3060

      Джефферсон

      (920) 674-7727

      Джуно

      (920) 382-6202

      Каукана

      (920) 766-6325

      Кендалл, деревня

      (608) 463-7124

      Кеноша

      (262) 653-4263

      Кевони

      (920) 495-3232

      Кикапу

      (608) 799-6229

      Кимберли

      (920) 788-7507

      Ла-Кросс

      (608) 789-7564

      Ледисмит

      (715) 532-2603

      Женевское озеро

      (262) 249-4090

      Лейк-Миллс

      (920) 648-2344, (920) 675-9062

      Ланкастер

      (608) 723-4246 доб.5,

      (608) 617-1216

      Лаваль, город

      (608) 697-7778

      Свобода

      (920) 849-9274, (920) 912-0832

      Линн

      (262) 275-6300 доб. 13,

      (262) 215-3711

      Лиссабон, город

      (262) 844-1594

      Маленький желоб 

      (920) 423-3871

      Лоди

      (608) 592-0710, (608) 688-0997

      Мэдисон, город и город

      (608) 266-4551

      Девичья скала, город

      (715) 377-2152

      Девичья Скала, Деревня

      (715) 262-5777

      Манитовок

      (920) 686-6940

      Маринетт

      (715) 732-5128, (715) 732-5127

      Марион

      (920) 210-3125

      Маркесан

      (920) 398-3031, (608) 745-4070

      Маршалл

      (608) 655-4017 доб.225,

      (608) 576-6371

      Маршфилд

      (715) 486-2018

      Мартелл

      (715) 377-2152

      Мостон

      (608) 745-4070, (608) 747-2707  

      Мэйвилл

      (920) 387-7900 доб. 1209,

      (920) 382-6202

      Мазомани, деревня

      (608) 444-0372

      Макфарланд

      (608) 838-3154

      Медфорд, город

      (715) 748-4321

      Менаша, город

      (920) 967-3655

      Меномони

      (715) 232-2221 опт.3

      Водопад Меномони, деревня

      (262) 532-4282

      Мекон

      (262) 236-2930

      Меррилл

      (715) 536-4880

      Мерримак

      (608) 617-9869

      Мертон, город

      (262) 966-2469

      Мертон, деревня

      (262) 538-0820, (262) 538-1558

      Милтон

      (608) 697-7776

      Милуоки

      (414) 286-2268

      Минонг, город

      (715) 634-7161

      Минонг, деревня

      (715) 466-2266

      Мондови

      (715) 926-3866

      Монро, город

      (608) 329-2518

      Моррисон

      (920) 410-6756

      Мосини, Город

      (608) 445-6558

      гор.Хорив

      (608) 437-9416

      Муквонаго, город

      (262) 352-4433, (262) 366-2400

      Муквонаго, деревня

      (262) 363-6419

      Маскего

      (262) 679-4037, (262) 679-4145

      Нина

      (920) 866-6130

      Нейлсвилл

      (715) 743-5678

      Новый Берлин

      (262) 797-2445

      Ньюбург

      (262) 675-0909

      Новый Гларус, город

      (608) 963-0652

      Новый Гларус, Деревня

      (608) 963-0652

      Новый Гольштейн

      (920) 901-0288

      Нью-Лондон

      (920) 250-5612

      Нью Ричмонд

      (715) 246-4268

      Норт-Фон-дю-Лак

      (920) 929-3765

      Оук Крик

      (414) 766-7000

      Ок-Гроув, Тауншип

      (715) 377-2152

      Окономовок, город

      (262) 569-2195

      Озеро Окономовок, деревня

      (262) 490-0513

      Омро

      (920) 685-6755, (920) 410-6756  

      Оналаска

      (608) 781-9541 ​​

      Остбург

      (920) 946-4270

      Орегон, город

      (608) 576-1434, (608) 688-0997

      Орегон, деревня

      (608) 576-1434, (608) 688-0997

      Орфордвилл

      (608) 879-2004

      Ошкош

      (920) 236-5137, (920) 236-5050

      Оттава

      (262) 965-3231

      Пештиго

      (920) 655-1735

      Пьюоки, город и деревня

      (262) 691-9107

      Платвиль

      (608) 348-9741 доб.2236

      Приятные источники

      (608) 445-9715

      ржанка

      (715) 345-5312

      Порт Вашингтон

      (262) 268-4277

      Прескотт, город

      (715) 377-2152

      Портаж

      (608) 617-2039

      Пойнетт, Деревня

      (608) 697-8009

      Прери-дю-Сак, деревня

      (608) 697-7778

      Расин, город

      (262) 636-9464

      Рэндольф, Деревня

      (608) 697-8009

      Ридсбург

      (608) 768-3354, (608) 415-0855

      Ризвилл

      (920) 356-9447

      Райнлендер

      (715) 365-8600

      Реберная гора

      (715) 842-0983

      Рисовое озеро

      (715) 296-8866

      Ричфилд

      (262) 628-2260 доб.117 (Джо)

      или доб. 125 (Грег)

      Ричленд Центр

      (608) 444-0372

      Ривер-Фолс, город

      (715) 426-3426

      Ривер-Фолс, город

      (715) 377-2152

      Робертс

      (715) 377-2152

      Рочестер, деревня

      (262) 424-6957

      Рим

      (715) 347-7866

      Салем Лейкс, Деревня

      (262) 843-2313 доб.5710,

      (262) 749-9111

      Скотт, город

      (округ Браун)

      (920) 406-9380

      Скотт, город

      (округ Шебойган)

      (262) 675-0909

      Шэрон

      (262) 903-4221

      Шебойган

      Север: (920) 459-3481,

      Юг: (920) 459-3480

      Шелби

      (608) 780-4672

      Шорвуд, деревня

      (414) 847-2640, (414) 847-2641

      Шорвуд-Хиллз, деревня

      (608) 235-7010

      Сестринская бухта

      (920) 495-3232

      Стропальщик

      (262) 644-5265 доб.107

      Южный Милуоки

      (414) 768-8054

      Спарта

      (608) 269-6509 опт. 3

      Спунер 

      (715) 635-8769

      Весенний зеленый

      (608) 444-0372

      Весенняя долина

      (608) 289-2628

      ул.Фрэнсис, город

      (414) 316-4311

      Сент-Джозеф

      (715) 377-2152

      ул. Назианз

      (920) 726-4583, (920) 973-5270

      Стефенсон

      (715) 245-1708

      Стивенс Пойнт

      (715) 346-1567

      Стаутон

      (608) 873-7626, (608) 577-1893

      Осетровая бухта

      (920) 495-1863

      Стертевант

      (262) 886-7201, (262) 346-4575

      Суамико

      (920) 434-2212

      Салливан

      (920) 675-9062

      Солнечная прерия

      (608) 825-1184

      Улучшенный

      (715) 395-7288

      Сассекс

      (262) 246-5212

      Тиенсвиль

      (414) 640-9523, (262) 242-3720

      Тайгертон

      (715) 526-2380, (715) 250-3233

      Тома

      (608) 374-7429

      Трентон, город

      (262) 675-0415, (262) 675-0909

      Две реки

      (920) 793-5566

      Юнион Гроув

      (262) 210-1741

      Союз, город

      (608) 882-6267

      Вернон

      (262) 366-2400

      Верона

      (608) 845-0963

      Вена

      (608) 697-7771

      Уотерфорд

      (262) 534-9236, (262) 424-6957

      Ватерлоо

      (608) 576-6371, (608) 688-0997

      Уотертаун

      (920) 262-4062, (920) 262-4060

      Уотертаун, город

      (262) 490-0277

      Ваукеша, Город

      (262) 524-3748, (262) 524-3533,

      (262) 524-3534

      Ваукеша, деревня

      (262) 490-8270

      Воунаки

      (608) 849-5613

      Ваупака

      (715) 942-9908

      Ваупун

      (920) 229-6360

      Уосау

      (715) 261-6780

      Ваутома

      (920) 787-6510

      Вауватоса

      (414) 479-8907, (414) 479-8981

      Уэйн, город

      (262) 629-1774

      Вест Эллис

      (414) 302-8400

      Уэст-Бенд, город

      (262) 335-5140

      Уэст-Бенд, город

      (262) 675-0909

      Вестон

      (715) 359-6114

      Залив Уайтфиш

      (414) 962-6690

      Уайтуотер

      (920) 675-9062

      Уильямс Бэй

      (262) 245-2704

      Уилсон

      (920) 946-7844

      Виндзор

      (608) 697-7771

      Виннеконн

      (920) 410-6756, (920) 582-4381

      Висконсин Деллс

      (608) 253-2542 доб.414

      Висконсин Рапидс

       (715) 421-8226, (715) 421-8227

      Райтстаун

      (920) 378-2857

      Йорк

      (608) 963-0652

       

      10 вещей, которые вы могли не знать о Берлинской стене

      1. Падение Берлинской стены произошло по ошибке.
      На пресс-конференции вечером 9 ноября 1989 года член политбюро Восточной Германии Гюнтер Шабовски преждевременно объявил, что ограничения на выдачу виз будут сняты.На вопрос, когда начнется новая политика, он ответил: «Сразу, без промедления». На самом деле политика должна была быть объявлена ​​​​на следующий день, и от восточных немцев все равно потребовалось бы пройти длительный процесс подачи заявления на получение визы. Запутанные ответы Шабовски и ошибочные сообщения СМИ об открытии пограничных переходов подтолкнули тысячи жителей Восточного Берлина к Берлинской стене.

      На контрольно-пропускном пункте на Борнхольмер-стрит Харальд Ягер, дежурный старший офицер, столкнулся с растущей толпой и разочарованием.Получая оскорбления, а не инструкции от своего начальства, и нервно ожидая на следующий день результатов своего диагностического теста на рак, ошеломленный Егер самостоятельно открыл пограничный переход, и вскоре последовали другие ворота.

      2. Берлинская стена была возведена более чем через 15 лет после окончания холодной войны.
      Более 2 миллионов восточных немцев, большинство из которых были квалифицированными рабочими и профессионалами, бежали на Запад в период с 1949 по 1961 год. Советский Союз отклонил первоначальную просьбу Восточной Германии о строительстве стены в 1953 году, но с дезертирством через Западный Берлин достигло 1000 человек. человек в день к лету 1961 года советский лидер Никита Хрущев наконец смягчился.Жители Берлина проснулись утром 13 августа 1961 года и обнаружили, что на границе между восточной и западной частями города установлено ограждение из колючей проволоки. Несколько дней спустя Восточная Германия начала укреплять барьер бетоном.

      3. Берлинская стена на самом деле была двумя стенами.
      27-мильная часть барьера, разделяющего Берлин на восток и запад, состояла из двух бетонных стен, между которыми находилась «полоса смерти» шириной до 160 ярдов, на которой располагались сотни сторожевых башен, мили противотранспортных траншей, сторожевые собачьи дорожки. , прожекторы и растяжные пулеметы.

      ПОДРОБНЕЕ: Почему Берлинский воздушный мост был первым крупным сражением холодной войны

      4. Более 100 человек погибли, пытаясь пересечь Берлинскую стену.
      Потсдамский центр исследований современной истории и Мемориальный центр и центр документации Берлинской стены сообщают, что по меньшей мере 138 человек были застрелены, пострадали от несчастных случаев со смертельным исходом или покончили жизнь самоубийством после неудачных попыток побега через Берлинскую стену. Другие исследователи оценивают число погибших еще выше.Первой жертвой стала Ида Зикманн, которая умерла 22 августа 1961 года после попытки прыгнуть на улицу в Западном Берлине из-под окна своей квартиры на четвертом этаже в Восточном Берлине. Последний смертельный случай произошел в марте 1989 года, когда молодой восточный немец, пытавшийся перелететь стену на воздушном шаре, врезался в линии электропередач.

      Все способы, которыми люди бежали через Берлинскую стену

      5. Более 5000 человек бежали через Берлинскую стену и под нее.

      Статуя восточногерманского солдата Конрада Шумана, который совершил знаменитый прыжок через колючую проволоку в Западный Берлин в 1961 году.

      Первым перебежчиком, сбежавшим через Берлинскую стену, был 19-летний восточногерманский пограничник капрал Конрад Шуман. всего через два дня после того, как Восточная Германия закрыла границу. По мере того как Берлинская стена становилась все более изощренной, усложнялись и планы побега. Беглецы прятались в потайных отсеках машин приезжих западных берлинцев, рыли секретные туннели и ползали по канализации. Трое братьев Бетке совершили самые зрелищные побеги.Старший брат Инго сбежал, переплыв на надувном матрасе реку Эльбу в 1975 году, а восемь лет спустя брат Хольгер перелетел через стену на стальном тросе, которым он стрелял из лука и стрел, на крышу в Западном Берлине. В 1989 году пара перелетела на сверхлегком самолете через стену и обратно, чтобы забрать младшего брата Эгберта.

      Scroll to Continue

      6. Джон Ф. Кеннеди выразил облегчение, когда была возведена Берлинская стена.

      В июне 1961 года Хрущев предупредил президента Джона Ф.Кеннеди, что он будет блокировать Западный Берлин, если западные силы не будут выведены, — воинственный акт, который может привести к войне. Когда Кеннеди услышал новость о том, что коммунисты обнесли Восточный Берлин стеной вместо того, чтобы отрезать Западный Берлин, он признался своему помощнику: «Это не очень хорошее решение, но стена чертовски лучше войны. Это конец берлинского кризиса. Другая сторона запаниковала — не мы. Мы не собираемся ничего делать сейчас, потому что нет другой альтернативы, кроме войны».

      ПОДРОБНЕЕ: Миф о том, что Рейган положил конец холодной войне одной речью

      7.Кеннеди не сказал берлинцам, что он «пончик с желе».
      26 июня 1963 года Кеннеди сказал толпе у Берлинской стены: «Ich bin ein Berliner». Президент намеревался выразить солидарность с жителями Берлина, заявив, что он один из них, но некоторые критики утверждали, что, добавив неопределенный артикль «ein», он на самом деле называл себя пончиком с желе, известным в большей части Германии как «берлинский пончик». ». Лингвисты говорят, однако, что президент не допустил грамматической оплошности, потому что «ein» требуется, когда говорящий фигурально, а не буквально говорит о принадлежности к определенной национальности, как это, очевидно, имело место в случае с Кеннеди.Кроме того, пирожное с джемом, известное в остальной Германии как «берлинер», в Берлине называется «пфаннкухен», чтобы у слушателей не возникло путаницы.

      8. Восточная Германия назвала стену «Антифашистским бастионом».
      Правительство Восточной Германии заявило, что вместо того, чтобы удерживать своих граждан внутри, оно построило Берлинскую стену, чтобы не пускать западных фашистов, шпионов и идеи. Через две недели после приказа о строительстве «Антифашистского замка» восточногерманский лидер Вальтер Ульбрихт заявил: «Мы заделали трещины в ткани нашего дома и закрыли дыры, через которые могли пролезть злейшие враги немецкого народа.”

      9. Бранденбургские ворота когда-то были частью стены 18-го века.
      Король Пруссии Фридрих Вильгельм II заказал знаменитую триумфальную арку между Восточным и Западным Берлином, которая служила культовым фоном для знаменитых президентских речей Кеннеди и Рональда Рейгана. Когда Бранденбургские ворота были завершены в 1791 году, они были включены в первоначальную Таможенную стену города, которая окружала город с 1730-х годов.

      10. Кусок стены в ванной казино Лас-Вегаса.
      Официальный снос Берлинской стены начался летом 1990 года. Более 40 000 секций стены были переработаны в строительные материалы, используемые для немецких проектов реконструкции, но несколько сотен секций были проданы с аукциона и теперь разбросаны по всему миру из садов Ватикана. в мужской туалет казино Main Street Station в Лас-Вегасе, где писсуары установлены на покрытом граффити сегменте стены, защищенном стеклом.

      ПОДРОБНЕЕ: Удивительные человеческие факторы, приведшие к падению Берлинской стены

      6 способов согреться в холодной квартире — NBC4 Washington

      На D наступает «глубокая заморозка».C. на этой неделе, так как к концу недели температура упадет на 20-30 градусов.

      Метеоролог Storm Team 4 Чак Белл сказал, что холод станет «шоком для системы» для жителей района. Охлаждение ветром может быть всего лишь однозначным числом.

      Команда Storm Team 4 объявила четверг и пятницу днями предупреждения о погоде.

      С приходом низких температур вот шесть способов согреться в холодной квартире.

      1.) Защита ваших окон от непогоды:

      Шторы и портьеры лучше сокращают потери тепла, чем оконные жалюзи.По данным Министерства энергетики, если вы используете липучки или магниты, чтобы прикрепить шторы к стене по бокам и внизу окон, вы можете уменьшить потери тепла в теплом помещении на 25 процентов.

      Шторы с подкладкой изолированы, чтобы не пускать свет и не пускать внутрь тепло, поэтому они представляют собой энергоэффективный способ согреть вашу квартиру. Вы можете приобрести их в большинстве универмагов и дисконтных магазинов. Если вы не хотите вкладывать деньги в новый комплект штор, вы можете вместо этого повесить старые одеяла или стеганые одеяла.Вы также можете закрыть окна пузырчатой ​​пленкой и закрыть щели малярным скотчем или упаковочной лентой.

      2.) Поменяйте листы местами:

      Простыни из хлопка пропускают воздух, поэтому естественным образом сохраняют прохладу. В холодные зимние месяцы используйте флисовые или фланелевые простыни. Если этого недостаточно для вашей холодной квартиры, накройте одеяла. Попробуйте добавить дополнительное покрывало из флиса или микрофибры под одеяло вашей кровати.

      3.) Используйте обогреватель, но помните следующие советы по безопасности:

      Переносные обогреватели могут обогревать комнату, но они также могут создавать опасность пожара и поражения электрическим током.Прочтите все инструкции и предупреждающие этикетки и держите обогреватель на расстоянии не менее трех футов от легковоспламеняющихся предметов, таких как бумага, одежда, коврики, постельное белье или занавески. Никогда не оставляйте обогреватель без присмотра и выключайте его перед сном или выходом из комнаты.

      4.) Накройте полы:

      Голые деревянные половицы также могут способствовать потерям тепла в вашей квартире. Коврики и ковры могут удерживать тепло и сохранять тепло в комнате. Вы также можете использовать полотенца или старые одеяла, чтобы накрыть холодную плитку в ванной.

      5.) Уклониться от сквозняка:

      Размещение «защиты от сквозняков» на дверях и окнах может помочь предотвратить проникновение холодного зимнего воздуха и уменьшить ваши счета за электроэнергию. У вас его нет? Используйте дополнительное одеяло или одеяло.

      6.) Отапливайте квартиру эффективнее:

      Программируемые термостаты экономят энергию, позволяя вам регулировать температуру, когда ваша квартира пуста. По данным Министерства энергетики, поддержание прохлады в квартире, когда вас нет дома, может сократить расходы на отопление и охлаждение до 10 процентов.Если у вас нет программируемого термостата, поговорите со своим арендодателем и поставщиком энергии о вариантах установки.

      Как отрегулировать температуру воды в душе, когда она всегда либо слишком горячая, либо слишком холодная

      Мало что может быть более разочаровывающим, чем ожидание теплого, расслабляющего душа после долгого дня, и вместо этого необходимость терпеть колеблющийся поток обжигающей и ледяной воды, потому что что-то, связанное с температурой, все испортилось.Но прежде чем вы оторвете насадку для душа от стены и вызовете сантехника, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы вернуть температуру воды в норму. Вот они, по словам Пола Абрамса из Roto-Rooter и Бейли Карсона из Handy, онлайн-рынка услуг по уборке, установке и другим услугам на дому.

      Подождите немного
      По словам Абрамса, наиболее очевидной причиной колебаний температуры воды является просто «недостаток горячей воды в водонагревателе.Он говорит: «Это происходит, если вы стоите последним в очереди в душ в своем доме или если у вас малогабаритный водонагреватель. Одна вещь, которую я узнал в доме моих родственников мужа, это то, что мой тесть любит прикреплять его к Мужчине и снимать ограничитель потока воды в насадке для душа, что означает, что вода проходит намного быстрее, чем предполагалось, и это быстро истощает запас горячей воды в баке. Когда горячая вода начинает заканчиваться, мы, пользователи, склонны в отчаянии поворачивать ручку на более горячую настройку, и мы получаем очень горячую или очень холодную воду и снижаем пропускную способность в теплом диапазоне.Так что, если кто-то принял душ до вас, подождите немного, чтобы водонагреватель снова наполнился водой.

      Регулировка смесительного клапана/защиты от ожогов
      «В большинстве случаев защита от ожогов — пластиковый диск с насечками — просто нуждается в регулировке, — говорит Карсон. «Чтобы отрегулировать водяные клапаны и защиту от ожогов, одну ручку можно легко снять, ослабив винты с помощью гаечного ключа и подняв ее со смесителя. Вы захотите соответствующим образом отрегулировать циферблат регуляторов температуры, чтобы сбалансировать клапаны горячей и холодной воды.Вы можете увидеть, как именно это делается, с двумя разными типами ручек, в видеороликах ниже.

      Абрамс предупреждает, однако, что вы должны делать это медленно, регулируя защиту от ожогов, иначе вы можете в конечном итоге сделать температуру воды опасно горячей. «Важно отметить, что смесители устанавливаются на заводе в безопасное положение, чтобы предотвратить ошпаривание, что особенно важно помнить, если в доме есть младенцы, дети и пожилые люди», — говорит он.«Эта регулировка — последнее предохранительное устройство, которое не даст вам ошпариться, и, без сомнения, оно было введено в действие после того, как против производителей смесителей было подано несколько дорогостоящих судебных исков. Если вы настраиваете это устройство, делайте это одним или двумя крошечными шагами за раз, а затем проверьте температуру воды рукой. Быть крутым парнем и выдвигать настройку до самого горячего значения — это рецепт катастрофы, особенно если ваш водонагреватель уже настроен на слишком высокую температуру — водонагреватели должны быть установлены на 120 градусов по Фаренгейту, но многие люди проворачивают их намного выше. .

      Замена картриджа крана целиком
      Если при настройке защиты от ожогов вы заметите, что вся конструкция изношена, вам, вероятно, следует заменить картридж целиком. «Со временем эти картриджи выйдут из строя», — говорит Абрамс. «Если в вашем душе нет теплого диапазона, но он переходит от очень горячего к очень холодному, вероятно, пришло время заменить этот картридж смесителя. Многие производители дают пожизненную гарантию на свои картриджи, и они отправят вам новый картридж бесплатно.Однако замена картриджа — это не то, что каждый человек готов попробовать. Часто это простая работа, но если картридж покрыт коркой отложений жесткой воды или он находился там годами, вытащить его плоскогубцами может оказаться очень сложно».

      Итак, если заменить картридж самостоятельно слишком сложно, как говорит Карсон, «позвольте профессиональному мастеру сделать это за вас».

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.