Утепление фасада квартиры: Утепление стен квартиры снаружи, МОКРЫЙ ФАСАД

Утепление фасадов квартир | Цены на утепление стен снаружи

Стоимость услуг

Утепление фасада с материалом (под ключ) м² от 1980 руб
Грунтовка фасада м² от 38 руб
Приклеивание плит теплоизоляции (пенополистерол), с дюбелированием м² от 280 руб
Приклеивание плит теплоизоляции (пенопласт), с дюбелированием м² от 248 руб
Приклеивание плит теплоизоляции (минеральная вата), с дюбелированием м² от 380 руб
Армирование стеклосеткой м² от 348 руб
Штукатурка фасада  м² от 148 руб
Декоративные штукатурки  м²
от 680 руб
Шпатлевка (один слой) м² от 98 руб
Шпатлевка по сетке (два слоя) м² от 180 руб
Покраска фасада в 1 цвет (слой) м² от 68 руб
Монтаж термопанелей м² от 680 руб
Утепление откосов пог.м. от 118 руб
Армирование откосов пог.м. от 118 руб

Специалисты нашей компании довольно часто обслуживают многоэтажные дома. Одной из наиболее часто заказываемых услуг является утепление фасадов квартир.

Наружное утепление фасада – рациональное решение

Любое жилое строение нуждается в дополнительном утеплении. Большинство городских многоэтажек строились давно, поэтому их стены не оборудованы теплоизоляционным слоем, из-за чего большое количество тепла из комнаты просто теряется. Если вы не хотите отапливать улицу и дарить свое тепло, настало время решить эту проблему. Рациональным решением выхода из данной ситуации станет утепление фасада квартиры, которое достаточно быстро окупится. Постоянно растущие тарифы на газ и центральное отопление все чаще приводят жителей мегаполиса к решению вложить средства в теплоизоляцию своей квартиры. Специалисты нашей компании проводят как внутреннее, так и наружное утепление квартир. Стоимость данной услуги практически одинаковая, но все же наружное утепление фасадов квартир намного эффективнее и обладает рядом преимуществ:

  • надежная защита поверхности стен от негативного воздействия механических, физических и химических факторов;
  • избавление от плесени и грибка;
  • хорошая паропроницаемость современных материалов позволяет стенам дышать и создает особый микроклимат в квартире;
  • привлекательный и стильный внешний вид;
  • доступная стоимость.

Заказать услугу утепления фасада промышленными альпинистами

Обслуживать фасады многоэтажных зданий без привлечения специалистов в области промышленного альпинизма просто невозможно. Мы проводим фасадные работы любой сложности даже в самых трудных условиях. При этом не требуется сооружать дорогостоящие вспомогательные конструкции. Все, что необходимо для работы – альпинистское снаряжение, сотрудники приносят с собой. У нас вы можете заказать утепление фасада квартир в Москве и Московской области. Стоимость данных видов работ у нас гораздо дешевле, чем у конкурентов, поскольку мы напрямую работаем с компаниями-производителями строительных материалов и закупаем все необходимое по себестоимости. Следовательно, мы предлагаем услуги по выгодным расценкам.

Для удобства клиентов мы постарались быть максимально доступными, поэтому заказать услуги по утеплению фасадов квартир вы можете круглосуточно. Также можно воспользоваться услугой «обратный звонок» или оставить заявку на нашем сайте. Менеджеры в самые короткие сроки свяжутся с вами, проконсультируют, ответят на все интересующие вопросы и проведут расчет примерной стоимости работ.

Наши работы

Кто должен проводить утепление фасада МКД

  • Главная
  • Статьи
  • Утепление МКД — кто должен утеплять фасад многоквартирного дома?

Даже современные многоквартирные дома, не говоря уже о старых жилых панельках, нуждаются в качественном утеплении фасадов. От сырости и холода особенно страдают угловые квартиры. Однако, когда встает вопрос об теплоизоляции и утеплении фасадов МКД, возникает немало споров среди собственников жилья, управляющих компаний и региональных операторов по капитальному ремонту о том, на чьи деньги должны проводиться работы по утеплению.

Для начала нужно четко различать понятия капитального и текущего ремонта и разницу между ними.

Минстрой России четко разграничил понятия двух видов ремонтов общего имущества (письмо № 7026-АС/08 от 27 февраля 2018 года):

  • Капремонт — работы, направленные на восстановление утраченных первоначальных характеристик отдельных частей и элементов дома, тогда как его основные технико-экономические характеристики остаются прежними.
  • Текущий ремонт направлен на устранение мелких поломок и неисправностей, возникших в процессе эксплуатации дома, при этом технические характеристики дома не меняются. Текущий ремонт — это систематически проводимые Управляющей Компанией работы по устранению неисправностей, а также по предупреждению и предотвращению износа конструкций.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» стены многоквартирного жилого дома являются общим имуществом собственников квартир и помещений, а за их состояние и ремонт несет ответственность УК (управляющая компания).

Согласно Постановлению Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (а именно п. 4.3.1 ), управляющая компания обязана обеспечивать надлежащие акустические, водоизоляционные, теплотехнические свойства и характеристики перекрытий, а также теплогидроизоляцию наружных стен, примыканий и других элементов здания, поддерживать внутри дома заданный режим температуры и влажности.

В пункте 4.10.5.1 Правил № 170 теплоизоляция стен и ограждающих конструкций МКД должна устраиваться согласно действующим нормативным документам и проводиться путем:

  • восстановления герметизации стыков панелей, стен с балконными плитами, оконными блоками и отделкой;
  • устранения поломок и неисправностей в ограждающих конструкциях;
  • монтажа дополнительного утепляющего слоя на участки с недостаточным сопротивлением теплопередачи;
  • просушки отсыревших участков крыши и стен, а также просушки или замены утеплителя.

Таким образом, утепление стен фасада МКД входит в минимальный перечень работ по содержанию и ремонтуобщедомового имущества, и плата за эти и иные виды работ, входящие в этот перечень, взымается с собственников жилья ежемесячно и указывается в квитанции по оплате за жилое помещение.

Исходя из этого управляющая компания обязана проводить утепление стен МКД снаружи и производить:

  • обследование стен и ограждающих конструкций МКД на предмет нарушения гидроизоляции и теплозащитных свойств между стыками элементов здания;
  • устранять следы выветривания, выпучивания стен, повреждения в кладке и связях между отдельными участками и конструкциями здания;
  • выявлять следы трещин, деформации, коррозии в местах закладных деталей и арматуры;
  • устранять повреждения в кладке, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями.

После установления вышеперечисленных нарушений, в том числе и утраты теплозащитных характеристик конструкций, управляющая компания обязана выполнить работы по их устранению, так как они относятся к текущему ремонту здания.

ВАЖНО! Управляющая компания должна проводить утепление фасада МКД снаружи, даже если существует необходимость проведения капитального ремонта здания, так как необходимость капремонта не снимает с УК обязанностей по проведению текущего ремонта здания.

Компания «Высотник», сотрудничая с ТСЖ и управляющими компаниями города Москвы и Московской области, выполнила несколько проектов по текущему ремонту многоквартирного жилого дома, в том числе и утепление фасада мкд снаружи. Наши специалисты готовы утеплить фасад многоквартирного дома по проверенной технологии с использованием высококачественного утеплителя. В штате нашей компании работают квалифицированные специалисты-высотники в области фасадных строительно-ремонтных работ. Мы предлагаем адекватные цены на все виды ремонта и утепления фасада мкд.

По всем вопросам обращайтесь по телефонам +7 (495) 991-55-21, +7 (916) 903-33-84.

Рейтинг: 5/5 — 3 голосов

Наружнее утепление стен квартир пенопластом, пеноплексом и другими материалами в Самаре

С наступлением холодов утепление квартир в холодных многоэтажных домах становится все более актуальным и любые работы по утеплению квартир лучше доверять только квалифицированным профессионалам. Наша компания выполняет широкий спектр высотных работ, среди которых наружное утепление квартир или утепление стен деревянного дома.

Мы рекомендуем отдавать предпочтение именно наружному утеплению, поскольку внутреннее утепление квартир не так эффективно и имеет некоторые недостатки. Объяснить это можно сохранением тепла в утеплителе при взаимодействии с материалом, что приводит к образованию конденсата при контакте с холодной стеной. Конденсат не только выделяется в виде влаги, но также существенно ухудшает первоначальные свойства утеплителя. Подобные последствия являются лишь делом времени. Внешнее утепление стен в квартире более эффективно из-за отсутствия указанных выше недостатков, но результативность по-прежнему будет зависеть от характеристик и качества выбранного материала для утепления и отделки фасадов.

Особенности разных утеплителей

Следующие требования предъявляются к теплоизоляционным материалам, которые являются составляющей фасадных теплоизоляционных систем при утеплении наружных стен квартиры.

  • химическая нейтральность к крепежной фурнитуре;
  • экологическая и пожарная безопасность;
  • минимальный уровень водопоглощаемости;
  • паропроницаемость;
  • прочность на сдвиг и сжатие.

Утепление фасада квартиры или других конструкционных частей дома предполагает использование следующих материалов.

  1. Минеральная вата используется только для утепления квартиры снаружи, для внутренних работ данный материал не подходит. Только профессионал сможет сделать технологически правильное утепление с использованием данного материала. Отличительные особенности — не горит, неустойчива к влаге, имеет высокие показатели паропроницаемости.
  2. Утепление квартир пенопластом имеет свои преимущества — стойкость к влаге, отличная теплопроводность и доступная цена.
  3. Утепление угловой квартиры в Самаре можно реализовать с помощью стекловаты. Такая вата для утепления фасада схожа с минеральной ватой по свойствам, но ценовая политика ниже.
  4. Выбирая материал для утепления квартир, многие отдают предпочтение пенополистиролу. Он актуален и для внутреннего, и для наружного утепления панельных квартир и домов.
  5. Относительно новым материалом для утепления стен квартир, домов считается тепловер, представленный штукатуркой на основе вермикулита. Среди достоинств — негорючесть и долговечность. С технологией нанесения смогут справиться только профессионалы.
  6. Утепление стен квартиры снаружи или утепление потолка в квартире возможно с использованием пенополиуретана. При нанесении на поверхность он вспенивается, работать с ним достаточно легко, возведение каркасных конструкций не требуется. Допускается к использованию только профессионалами при использовании соответствующего оборудования.
  7. Для утепления фасадов домов, квартир можно использовать жидкую керамическую изоляцию, которая подходит и для внешних, и для внутренних работ. Негорючесть является ключевым достоинством.

Утепление квартиры своими руками может не принести ожидаемых результатов, поскольку выполнение многих этапов данного процесса под силу только экспертам. Выбирайте наши услуги, поскольку на утепление квартиры снаружи цена вас приятно удивит, а качество порадует.

 

Как произвести наружное утепление многоквартирного дома

Существенное повышение тарифов на коммунальные услуги и рост цен на энергоносители заставляют жильцов в многоэтажных домах утеплять наружные стены. Чаще всего утепление производится владельцами отдельных квартир, и на фасадах дома можно увидеть участки утеплителя различного цвета и исполнения. Не только неприглядный общий дизайн отличает частично утепленные многоэтажки. Не все владельцы квартир понимают, что выборочное утепление дома не только неэффективно, но часто добавляет проблем соседям, а также самим инициаторам строительных работ.

Проблемы при неграмотном утеплении многоэтажек

Если жильцы пришли к решению необходимости наружного утепления многоквартирного дома, вопрос следует решать комплексно, а здание утеплять целиком. Если выполняется утепление фасадов в пределах отдельной квартиры, возникают следующие осложнения:

  • возле бетонных плит перекрытия (в области нижнего и верхнего смежных этажей) точка росы резко смещается внутрь стен. Владельцы квартиры, а также соседи получают потенциально опасную зону образования грибковых колоний в углах пола и потолка;

  • в области торцов плит перекрытия происходит интенсивная конденсация и промерзание, а вследствие перепадов температур, при подтаивании льда или попадании ливневых вод – разрушение клеевого состава, на котором зафиксирован утеплитель;

  • на участке фасада невозможно обеспечить герметичность стыков утеплителя, поэтому попадание влаги будет постепенно разрушать материал, а также изоляционные швы в области перекрытий.

Таким образом, на отдельном участке фасада невозможно обеспечить надежное и долговечное утепление. Еще одной проблемой является выбор материалов с повышенной пожароопасностью. Резкое увеличение температур в летний период и низкий класс огнестойкости могут привести к возникновению загорания, которое может быстро охватить наружные стены дома. Чтобы выполнить эффективное утепление фасадов многоэтажки, следует приобрести сертифицированные материалы и провести монтажные работы с учетом требований технологии и правил безопасности.

Мероприятия по утеплению фасада многоквартирного дома

Утепление фасада многоквартирного дома – это не просто приклеивание плит утеплителя к наружным стенам дома. Технология создания теплых фасадов многоэтажек включает следующие мероприятия:

  • ревизия и изоляция швов в панельных домах;

  • подготовительные работы – выравнивание основания, грунтовка поверхностей, обработка их антибактериальными составами;

  • установка плит утеплителя на клеевую основу;

  • механическая фиксация плит утеплителя монтажным крепежом в соответствии с технологией;

  • монтаж армированной гидрозащиты;

  • финишное оштукатуривание утепленной поверхности фасада.

Перед выполнением работ по утеплению следует выбрать подходящие для строения качественные материалы, снабженные сертификатами безопасности, а также найти специализированную компанию, которая имеет лицензию на выполнение высотного монтажа.

Утепление фасадов многоэтажных зданий в Москве

Жители многоэтажных домов в Москве и области для профессионального утепления наружных стен и увеличения энергоэффективности строений могут обратиться в компанию Кровли-Фасады. Наши проектировщики выберут подходящую технологию утепления, а мастера в соответствии со строительными нормативами выполнят гарантированно качественны фасадные работы. Наряду с утеплением стен, часто также требуется ремонт кровли многоквартирного дома. Для получения необходимой информации следует сделать звонок в офис компании по телефонам, указанным на сайте в разделе «контакты».

Утепление стен в многоэтажке: что это дает и как сделать?

Можно ли сэкономить на коммуналке, утеплив свою квартиру в обычной “хрущевке”? Что выбрать: внутреннее или внешнее утепление? Как это отразится на жилье?

Когда есть смысл утеплять свою “хрущевку”?

Утепление квартир в многоэтажках зависит от типа разводки тепловых коммуникацией в вашем доме. Большинство многоэтажек, построенных при “совке”, не дают возможности поставить индивидуальный счетчик тепла.

Поэтому, утеплив отдельно взятую квартиру в многоэтажном доме, вы получите экономию, если:

  • у вас в квартире – автономное отопление,
  • у вас есть возможность отрезаться от центрального отопления или поставить счетчик тепла (горизонтальная разводка).

Вы живете в старом “совковом” доме, где по проекту нельзя завести теплоноситель в отдельно взятую квартиру и регулировать его подачу? Утепление экономии не даст. Вы будете платить также, как и все жильцы: исходя из квадратуры или показаний счетчика тепла, установленного на дом.

Есть ли смысл тогда делать утепление? Да, но только в двух случаях:

  • У вас очень холодная квартира и вы реально мерзните зимой Отдавать тысячи гривен за тепло и ходить в трех шубах – обидно.
  • У вас ОСББ и вы с жильцами приняли решение утеплить фасад дома полностью. Тогда общий счетчик на дом покажет экономию, которая отразится на всех жильцах.

Полностью утеплить фасад дома – это оптимальный вариант. Но этого не так легко добиться:

  • Утеплить весь фасад дома дорого. Но это можно сделать “малой кровью” в рамках “теплых” госкредитов – их дают ОСББ на утепление.
  • Если многоэтажка в ведомстве управляющей компании, они периодически выполнят работы по утеплению фасадов, включая проблемные дома в план.

Внутреннее и внешнее утепление многоэтажки

Внешнее. Фасад “одевают” в теплоизоляционный материал с наружной стороны, закрывая стены от ветра, дождя снега. Желательно утеплить весь фасад или всю стену дома полностью. Не всем удается выбить на это “деньги” . В основном, каждый собственник квартиры утепляет свой кусочек. Это не только неэстетично, но и ведет к порче самих стен. Между утепленным участком и стеной создается перепад температур. Стена нагревается и остывает неравномерно. Из-за этого могут появляться трещины. А в микрощели под слой утеплителя просачиваться влага, которая замерзает и тает. Это приводит к разрушению стен.

Плюсы:

  • Нет неудобств – не придется двигать мебель и терпеть дома строительных работ.
  • Влажность в квартире снизится.

Минусы:

  • Если вы утеплили только кусочек помещения, стена будет постепенно разрушаться.
  • Для работы на верхних этажах нужно нанимать специалистов.

Внутреннее. Его главный недостаток – между утеплителем и стеной может скапливаться конденсат. Тогда сыреют стены, появляется плесень. Внешняя стена продолжает промерзать.

Плюсы:

  • Не нужно звать на помощь промышленных альпинистов.
  • Если что-то пошло не так – утеплитель сыреет, плесень – вы можете отодрать неудачное утепление.

Минусы:

  • Уменьшает площадь жилой комнаты. Не подходит для крошечных кухонь, если квартира угловая и нужно утеплить несколько стен.
  • Стена изолирована от системы отопления. Зимой стена будет холодной, а утеплитель не позволит ей “согреться” от центрального отопления дома.
  • В пространстве между утеплителем и стеной может собираться конденсат. Это прямой путь к плесени, грибкам и прочим “прелестям” жизни.

Утепление угловой комнаты

Часто самые холодные квартиры – угловые. Зимой им приходится “держать удар” от вьюги и метели. Договориться об утеплении фасада полностью не вышло, а холода придут. Какие есть варианты утепления?

  • Внешнее утепление для жителей первого этажа. Если вы живете на первом этаже, легко можно выполнить работы по утеплению снаружи самостоятельно. Вам не нужны промышленные альпинисты. Для примера, возьмем обычный пенопласт, толщиной 5-10 см. По длине он должен быть немного больше стены, чтобы перекрыть ее размеры. Крепят оцинкованный профиль, на каждый лист пенопласта наносят плиточный клей, плотно прижимая пенопласт к стенам фасада. На каждый лист приходит не менее 5 дюбелей-грибов. Отверстия под них делают дрелью. Следующий шаг – нанесение плиточного клея, в котором утапливается мелкая стеклосетка. Полученную стену штукатурим.
  • Внешнее утепление для жильцов верхних этажей. Вы живете на втором этаже и выше. Чтобы утеплить фасад снаружи, нужно вызывать промышленных альпинистов.
  • Внутреннее утепление. Можно утеплить проблемный угол при помощи батарей. Переместите радиатор в зону холода. Увеличьте количество секций в радиаторе. Или занимайтесь утеплением стен в квартире.

Материалы для утепления

Минеральная вата. Стоит дороже, пожаробезопаснее, и дополнительный плюс – хорошо изолирует звук. Чаще встречается в новостройках.

На стену наносят слой гидроизоляции (или грунтовку). Важный шаг, потому что если минвата впитает конденсат, она может потерять свои свойства.

Потом следует монтаж каркаса, закладка утеплителя. Каркас лучше сделать деревянный. Стыки между плитами обклеиваем скотчем, зазор обрабатываем пеной. После этого прокладывается еще один изоляционный слой, сверху наклеивается монтажная сетка.

Пенополистирол. Самый дешевый вариант. Часто используют для утепления вторичного жилья. Делают по принципу вентилируемого фасада. Главное – хорошо заделать стыки между плитами.

Для квартиры берите только самозатухающий пенопласт, обработанный веществами, которые препятствуют горению.

Стену нужно выровнять, проложить слой гидроизоляции. Затем наклеить на нее слои теплоизоляции. Можно дополнительно использовать дюбели для прочности крепежа. Старательно заполняем монтажной пеной зазоры между плитами. Крепим монтажную сетку.

Недостаток метода – при перепаде температур изнутри все равно образуется конденсат, который потечет по стенам. Чтобы уберечься от грибка, можно проложить под обоями специальную подложку.

Вам пригодятся:

  • Экструзионный пенополистирол. Ширина утеплителя – 120 см, толщина – 2 см. Его площадь – 0,66 кв.м. Цена – от  35 грн за 1 лист.
  • Клей для пенополистирола ALPOL AL, 25 кг. Он служит для приклеивания и армирования. Цена – от 134 грн.
  • Алюминиевый скотч (от 138 грн) для качественного соединения стыков.
  • Вспененный полиэтилен. Клеится с одной стороны, с другой – фольговое покрытие. Толщина – 5 мм. Подойдет для гидроизоляции. Цена – от 120 грн.
  • Минеральная вата – популярный утеплитель. Цена – от 258 грн.

Как делается наружное утепление?

Мокрый фасад. Материалы укладывается в несколько слоев. Первый – утеплитель, за ним – армирующая сетка. Завершающий этап – штукатурка. Такой тип утепления проводят только при плюсовой температуре. Прослужить фасад мокрого типа должен 20-30 лет, хотя периодически требуется косметический ремонт.

Вентилируемый. Наиболее распространенный способ. Устанавливается металлический каркас, поверх которого прокладывают утеплитель. Далее оставляют воздушный зазор и прокладывают экран. Воздух нужен для того, чтоб не скапливалась влага, не образовывалась плесень.

Что собой представляет экран? В качестве материала можно выбрать алюминиевые панели или сайдинг. Сделать фасад такого типа можно и с наступлением холодов, если вы не успели подготовиться летом. Справиться с работой выйдет и за три дня при достаточно квалификации. Подобная конструкция должна прослужить не менее 50 лет.

Запенивание фасада. На фасад можно нанести специальную пену, которая по своим теплоизоляционным характеристикам близка к полистиролу или минвате. Слой наносят с помощью распылителя, заниматься этим должны профессионалы. Под действием кислорода, пена почти моментально застывает образуя моноблочное покрытие. Хорошо использовать в участках, куда не доберешься с обычным утеплителем. После высыхания, материал становится воздухонепроницаемым.

Добиться утепления фасада полностью – наилучшее решение. Все жильцы дома начнут реально экономить на отоплении.

Утепление кусочка стены спасет разве что от сильных ветров и лютых морозов. Но стоит хорошо продумать гидроизоляцию и вентиляцию, чтоб избежать плесени и порчи стен.

Выбрать и сравнить материалы для утепления стен удобно на Price.ua.

Читайте также по теме:

Греемся солнцем: кому выгодны солнечные коллекторы и за сколько окупится вложение
Альтернативные источники тепла. От чего станет теплее?
Экономичные обогреватели: какой из них не разорит?
Как выбрать экономичный газовый котел?
Альтернатива газу: сколько “едят” твердотопливные котлы. Плюсы и минусы
Теплые полы: как их сделать и есть ли выгода?
Новая жизнь старых батарей. Как увеличить энергоэффективность батарей без замены?
Меняем батареи: какие лучше?
Экономим тепло: кому выгодны батареи с терморегулятором?
Реанимируем старые окна: как их утеплить перед зимой
Меняем старые окна на пластиковые: как сделать дома тепло?
Что такое энергоэффективные окна?
Куда утекает тепло: утепление дверей
Чем утеплить стены на зиму? Обзор популярных материалов
Наружное и внутреннее утепление фасада: что выбрать?
Как утеплить балкон?
Утепление потолка: как сделать
Как утеплить пол?
Утепление крыши: как правильно сделать?
Готовим загородный дом к зиме: 11 советов
10 секретов, которые помогут экономить зимой
Тепловой насос: как работает и какая экономия?
Как экономить на отоплении квартиры

Наружное утепление стен фасадов квартир Иваново 34-38-99

Наша организация более 10 лет выполняет фасадные работы. Мы имеем опыт работы с любыми типа фасадов и стен. Мы можем утеплить как одну квартиру, так и все здание по периметру целиком. В своей работе мы используем только качественные проверенные материалы и технологии. На все работы пи материалы предоставляются соответствующие документы, сертификаты и гарантия.

Наружное утепление стен

Потери тепла через стены составляют до 40% всех теплопотерь здания. Решением проблемы является наружное качественное утепление стен современными материалами. Основным преимуществом такой технологии является сохранение неизменным внутреннего объема помещений здания. При этом не возрастает нагрузка на фундамент и несущие конструкции. Для выполнения работ применяются различные материалы. В основном это пенополистирол, минеральная вата и стекловата. В наших широтах хорошо зарекомендовала себя технология скрепленной теплоизоляции из нескольких слоев – утеплителя, армирующей сетки и наружного декоративно-защитного слоя. Такая технология позволяет уменьшить телопотери до 80%.

Утепление фасадов

При работе с фасадами мы применяем несколько способов по выбору заказчика. Штукатурный фасад еще называют мокрым. Утеплитель монтируется при помощи крепежных элементов или клеевой основы. Затем поверх слоя утеплителя наносится слой штукатурки слой которого может быть до 50 см, в зависимости от методики и материала. При монтаже вентилируемого фасада слой теплоизоляции крепится на специальный каркас, а между утеплителем и стеной остается пустое пространство для вентиляции.

Утепление квартир

Часто требуется выполнить утепление одной квартиры, а не всего здания. В этом случае целесообразно использовать пенопластовые панели. Из можно крепить как с автоподъемника, так и альпинистам. При помощи специальных дюбелей (так называемых грибов) листы пенопласта крепятся на стену. Затем швы между ними заполняются монтажной пеной, устойчивой к воздействию окружающей среды. Поверх нее монтируется армирующая сетка, на которую затем наносится слой защитно-декоративной штукатурки. Далее над верхними листами крепятся откосы, предотвращающие попадание влаги между стеной и пенопластом. Соединение отливов со стеной промазывается морозостойким герметиком. Такая технология является наиболее оптимальной по соотношению цена-качество и позволяет утеплить одну или несколько квартир на любых этажах. При этом срок службы более 30 лет.

Как с нами связаться

Вы можете получить любую информацию по утеплению стен, фасадов и квартир по круглосуточному телефону 8 (4932) 34-38-99. Также можете оставить заявку или задать вопрос по электронной почте [email protected] . Мы проконсультируем вас по всем вопросам и рассчитаем стоимость работ. Наш специалист бесплатно выезжает на объект для определения объема работ. Мы работаем как с организациями так и с частными лицам с любыми формами расчета. Выполняем работы любых объемов по городу и области.

Наша новая услуга Вскрытие замков

Утепление панельного 🏢 дома в Липецке, цена услуги в службе Тандем

Специалисты с сервиса «Тандем» оказывают услуги по утеплению стен панельного дома – цены низкие, работаем во всех районах Липецка, быстро, аккуратно, профессионально. Наши мастера знают все тонкости утеплительных работ, справляются с самыми сложными задачами.

Особенности утепления панельного дома.

Утепленный фасад – отличный способ сэкономить на цене за коммунальные платежи и защитить квартиру от грибка, плесени. Особенно от холодных ветров страдают угловые квартиры панельных домов. Для защиты от холода, ветра, осадков в качестве теплоизоляционных материалов хорошо подходят:

  • экструдированный пенополистерол;
  • пенопласт;
  • минеральная вата;
  • пеностекло – цена этого утеплителя выше по сравнению с другими, но сейчас он становится все популярнее.

При утеплении стен панельного дома снаружи учитывают особенности расположения здания по направлению к сторонам света, среднестатистическое количество осадков, силу ветра.

Некоторые особенности утепления панельных домов:

  • большинство зданий высотные, поэтому для работ на высоте требуются альпинисты;
  • выбранные утеплители должны быть качественными, соответствовать стандартам;
  • смету и проект составляют заранее;
  • чтобы выполнять утеплительные работы снаружи, нужно получить разрешение ЖКХ Липецка;
  • утеплять можно не только наружные стены, но и внутренние, однако более эффективно утепление фасада.

Внутреннее утепление панельного дома может даже усугубить проблему из-за смещения точки росы. В результате влага начнет больше скапливаться на стенах, будет намокать утеплитель. Если утеплить фасад, стены будут защищены от вымерзания, теплопотери снизятся, в квартирах повысится температура. Монтаж утеплителя выполняется в строгом соответствии с технологиями работы.

Формирование стоимости услуги

Подорожание коммунальных платежей сделало актуальным необходимость наружного утепления квартир в панельных домах – цена за оказанную услугу окупается уже за первые зимние месяцы. Расценки на услугу смотрите в прайс листе на сайте. Конечная стоимость зависит от:

  • выбранного материала:
  • цены работы за кв. м;
  • этажности;
  • площади.

Сделать заказ услуги можно разными способами: на сайте сервиса «Тандем» онлайн или по телефону в Липецке. Заявка обрабатывается максимально быстро, независимо от формы подачи. Всегда можно позвонить и получить бесплатную консультацию, узнать цены. С нашими мастерами вы забудете о стуже за окном, у вас будет тепло и уютно. Предоставляем гарантию на оказанные услуги.

Предоставляем услуги:

Энергосберегающий ремонт многоквартирного дома: простая, безопасная и чистая установка | Особенности

Этот многоквартирный дом, сертифицированный по стандарту Minergie, расположен в тихом городке Мури в швейцарском кантоне Берн. Minergie является зарегистрированной торговой маркой устойчивого строительства, принадлежащей Minergie Association с головным офисом в Берне, и представляет самый высокий в Швейцарии стандарт энергопотребления для зданий с низким энергопотреблением.

Использование высокоэффективного изоляционного материала CALOSTAT® на фасаде здания способствует его энергетическому балансу.В некоторых частях здания есть спрос на высокоэффективные изоляционные материалы. Используя CALOSTAT®, который имеет гораздо лучшие тепловые характеристики, чем другие негорючие материалы, можно значительно уменьшить толщину изоляционного слоя.

Особенно это касается балконных зон и шкафов с рольставнями. Из-за разной длины перемычки и подоконника окна легко подгонялись по размеру при монтаже на месте. Листы были прикреплены к подложке дюбелями, а затем покрыты листовым металлом.

CALOSTAT® был установлен в области перемычек (внешних жалюзи) и в области парапетов балконов, в каждом случае используя два слоя толщиной 50 мм.

Высокоэффективные изоляционные листы из CALOSTAT® имеют прочность на сжатие >90 кПа и не содержат фунгицидов, альгицидов или пестицидов.

Листы не только совершенно безвредны, но и легко режутся на месте без ущерба для качества стыков.CALOSTAT® безопасен и прост в обращении для монтажников.

Чисто минеральное сырье также обеспечивает превосходные свойства продукта: CALOSTAT® является строительным материалом класса А (негорючий), нейтрален по отношению к другим композитным материалам и не содержит ингредиентов, усиливающих запотевание.

В отличие от большинства изоляционных материалов из ископаемых материалов, листы полностью пригодны для вторичной переработки. Все это не только делает CALOSTAT® отличной надежной теплоизоляцией, но и способствует комфорту жильцов и обеспечивает высокий уровень здорового образа жизни.

Для получения дополнительной информации нажмите здесь

Изоляция фасада – Izolace Beran


СИСТЕМА ИЗОЛЯЦИИ ВНЕШНЕГО КОНТАКТА

Зачем утеплять дом?
Вы сэкономите деньги

До 75% энергии, потребляемой нами в домашнем хозяйстве, приходится на отопление. Плохо изолированная внешняя облицовка здания может утечь до 35 % этой энергии. Предотвратить это можно внешней изоляцией здания.

Вы улучшите статику здания

Изоляция

оказывает положительное влияние на статику здания, так как значительно снижает влияние температурных изменений, которые воздействуют на структуру дома через внешнюю облицовку.Почему бы вам не продлить жизнь вашего дома и, таким образом, лучше защитить свои инвестиции?

Вы защитите свое здоровье

На холодной поверхности стен во многих случаях происходит повышенная влажность, что создает идеальные условия для появления и роста различных грибков и плесени. Изоляция повышает температуру поверхности стен в помещении и тем самым устраняется одно из основных условий возникновения указанных микроорганизмов. Кроме того, утепленный дом обеспечивает пользователю лучший тепловой комфорт и более стабильный климат в помещении круглый год.

Вы получите адрес, по которому вам не будет стыдно жить

Превращение обшарпанного дома в привлекательный многоквартирный дом часто вызывает у жильцов первое и наиболее интенсивное чувство. Это изменение, которым они любят хвастаться и которое видно издалека.

Деньги, которые вы вложили в свое жилье, вырастут в цене

Сертифицированные системы изоляции

не только снижают экономические и энергетические потери, но и защищают здание от непогоды, тем самым продлевая срок службы, улучшая внешний вид и повышая общую стоимость дома.

Что такое система теплоизоляции?

Система изоляции, называемая ETICS (композитная система внешней теплоизоляции), представляет собой полный набор компонентов, которые используются для теплоизоляции внешней облицовки здания. Компоненты подобраны и объединены таким образом, чтобы в целом обеспечить наилучшие параметры изоляции и качество работы. Только при тестировании и проверке в целом комплектующие дают вам гарантию достижения заявленных параметров и минимизации брака после реализации конструкции.

Gregory & Frost Изоляция Домашние Компьютерные Иконки Фасад Квартира, Дом PNG

Gregory & Frost Изоляция Домашние Компьютерные Иконки Фасад Квартира, Дом PNG HiClipart Gregory & Frost Изоляция Домашние Компьютерные Иконки Фасад Квартира, Дом PNG

Ключевые слова

PNG Информация о клипарте

  • Размеры PNG 512x512px
  • PNG Размер файла 7,86 КБ
  • MIME-тип Изображение/png
  • Доминирующий цвет PNG чернить

Лицензия

HiClipart — это открытое сообщество, где пользователи могут обмениваться изображениями в формате PNG. Все PNG-клипарты в HiClipart предназначены для некоммерческого использования, указание авторства не требуется.Если вы являетесь автором и обнаружите, что этот PNG распространяется без вашего разрешения, сообщите о нарушении DMCA, свяжитесь с нами.

  • иллюстрация коричневого 2-этажного дома, благоустройство дома, ремонт дома, ванная, дом недвижимости PNG 4500x2701px 4500x2701px Размер файла: 7.08MB
  • Недвижимость Логотип Строительство Квартира, дизайн PNG 562x506px 562x506px Размер файла: 28,48 КБ
  • бежевый дом с ухоженным газоном, House Home Apartment, House PNG 935x597px 935x597px Размер файла: 180.7 КБ
  • Недвижимость Застройщик Бизнес Многоквартирный дом, квартира PNG 1196x1098px 1196x1098px Размер файла: 1,01 МБ
  • Архитектурный чертеж Эскиз здания, здание PNG 1000x763px 1000x763px Размер файла: 475.13 КБ
  • Vinča Villa House Недвижимость Квартира, европейское строительство PNG 700x390px Размер файла: 320,95 КБ
  • Дом Осмотр дома Квартира Недвижимость, дом PNG 1204x675px 1204x675px Размер файла: 256.59 КБ
  • Компьютерные иконки Дом Дизайн иконок, дом PNG 512x512px 512x512px Размер файла: 6,43 КБ
  • Здание Мультяшный Фасад, здание PNG 616x449px Размер файла: 179.61 КБ
  • иллюстрация здания, окрашенная в белый и красный цвета, Wellawatte Visit Sri Lanka Gaur Yamuna City Apartment Недвижимость, здание PNG 900x1150px 900x1150px Размер файла: 1,07 МБ
  • План дома Архитектура Дизайн интерьера Услуги, дом PNG 3000x2250px 3000x2250px Размер: 7.73 МБ
  • Комплекты домашней автоматизации для дома Компьютерные иконки Недвижимость, Бесплатный дом PNG 768x768px 768x768px Размер файла: 8,65 КБ
  • Дубай Строительная Недвижимость Дом, Дом PNG 793x744px 793x744px Размер файла: 640.54KB
  • Дом Логотип Недвижимость Дом, дом PNG 800x354px Размер файла: 18.31 КБ
  • 3D компьютерная графика House Sweet Home 3D 3D моделирование Строительство, здания PNG 1500x1080px 1500x1080px Размер: 1.26 МБ
  • Дом Строительство, дом PNG 800x677px 800x677px Размер файла: 566.63KB
  • Дом Мультфильм, дом PNG 6598x3241px Размер файла: 2,52 МБ
  • дом иллюстрация, дом компьютерные иконки, бесплатный дом PNG 512x512px 512x512px Размер файла: 6,6 КБ
  • Компьютерные иконки Дом Дом, Дом PNG 512x512px 512x512px Размер файла: 2,33 КБ
  • Дом Недвижимость Строительство Логотип, дом PNG 2500x2500px 2500x2500px Размер файла: 102 КБ
  • Дом Домашний Компьютер Иконки, дымоход PNG 1137x839px 1137x839px Размер файла: 359.55 КБ
  • Логотип Строительный бизнес Индустрия продаж, строительство PNG 1333x1333px Размер файла: 141.04 КБ
  • иллюстрация коричневого и черного дома, иллюстрация чертежа виллы дома, дома роскошных вилл PNG 1181x1181px 1181x1181px Размер файла: 3,2 МБ
  • иллюстрация черного дома, дом компьютерные иконки символ дома, адрес PNG 512x512px 512x512px Размер файла: 6,57 КБ
  • иллюстрация бежевого бетонного здания, здание квартиры Scape House, здание PNG 503x504px 503x504px Размер файла: 470.16 КБ
  • Агентство недвижимости Строительство Агент по недвижимости, Line Construction PNG 1047x710px 1047x710px Размер файла: 34,99 КБ
  • Дом Силуэт Компьютерные Иконки, силуэт здания PNG 512x512px Размер файла: 2,74 КБ
  • Архитектурный чертеж Архитектура Эскиз Строительство, здание PNG 800x848px Размер файла: 391.58 КБ
  • Коммерческое здание Computer Icons Skyscraper Квартира, здания PNG 512x512px 512x512px Размер: 5.82 КБ
  • иллюстрация белого, красного и черного дома, рефинансирование автомобилей, домашняя служба, мультипликационное домостроение PNG 769x824px 769x824px Размер файла: 26 КБ
  • Строительство внутренней крыши Архитектурное проектирование Logo House, дом PNG 512x512px 512x512px Размер файла: 10,89 КБ
  • иллюстрация бежевого особняка, архитектура здания виллы бесплатно, здание PNG 600x600px 600x600px Размер файла: 416.93 КБ
  • Современная архитектура Архитектурный чертеж Эскиз, дизайн PNG 1000x763px Размер файла: 270.34 КБ
  • бежевый дом арт, коттедж с ветряной турбиной, домик Dream Cottage PNG 2000x2000px 2000x2000px Размер файла: 3,1 МБ
  • белое высотное здание 3D перспектива, высотное здание небоскреб дом, городские небоскребы добрая съемка PNG 3072x3278px 3072x3278px Размер: 19.02 МБ
  • План дома Дом на дереве Навес, дом PNG 800x622px 800x622px Размер файла: 544.73 КБ
  • Ремонт дома Дом Благоустройство дома Ремонт Техническое обслуживание, дом PNG 1500x844px 1500x844px Размер файла: 1,12 МБ
  • Силуэт дома, силуэт здания PNG 512x512px Размер файла: 14,41 КБ
  • Здание, здание PNG 536x504px Размер файла: 105.76 КБ
  • Real Estate Paradise 9 Property Архитектурное проектирование Кондоминиум, Джайпур PNG 1300x1393px Размер файла: 2,39 МБ
  • Утепление зданий Архитектурное проектирование Дом Строительство домов, утепление PNG 3200x2400px 3200x2400px Размер файла: 4,39 МБ
  • Building Computer Icons Office Biurowiec, коммерческое здание поместья плакатов PNG 512x512px 512x512px Размер файла: 22,9 КБ
  • Архитектурный дизайнер A + D Museum Архитектурное здание, дизайн PNG 600x490px Размер файла: 320.38 КБ
  • Carriage House Custom Homes & Interiors Building Архитектурное проектирование, строительство PNG 2271x1887px 2271x1887px Размер файла: 2,17 МБ
  • сине-белая масштабная модель дома поверх планов этажей, агент по недвижимости Дом недвижимости, строительство PNG 1200x673px Размер файла: 542.58 КБ
  • Архитектурное проектирование Здание, здание PNG 591x428px 591x428px Размер файла: 78.76 КБ
  • Дом Строительство Недвижимость Фасад, эскиз дома PNG 856x782px 856x782px Размер файла: 131.27 КБ
  • Дом Логотип Компьютерные Иконки, крыша PNG 600x568px Размер файла: 20,45 КБ
  • Дом Оконные мастерские Денвер Мебельное здание, дом PNG 1024x576px 1024x576px Размер файла: 576.33 КБ
  • здание, Computer Icons Building, офисное здание PNG 980x896px 980x896px Размер файла: 45.85 КБ
  • Дом архитектуры Projeto arquitetônico, дизайн PNG 3000x2250px Размер файла: 202.79 КБ
  • Коммерческое здание Коммерческая недвижимость Computer Icons Недвижимость, здание PNG 512x512px 512x512px Размер файла: 15,98 КБ
  • Дом Бернаби Архитектура Дом, Дом PNG 600x500px 600x500px Размер файла: 150.48 КБ
  • Tokyo Building House Жилой район, Япония, город, дом восемь PNG 820x581px Размер файла: 535.93 КБ
  • коричневый и разноцветный дом возле деревьев, иллюстрация, ландшафтный сад, вилла недвижимости PNG 800x554px Размер файла: 780.71KB
  • Инвестиции в недвижимость Агент по недвижимости Дом Квартира, Недвижимость PNG 3463x2309px 3463x2309px Размер файла: 273.29 КБ
  • Дом Компьютерные Иконки Дом Строительство США, Бесплатный Дом PNG 980x980px Размер файла: 31,41 КБ
  • Дом Компьютерных Иконок, дом PNG 512x512px Размер: 7.57 КБ
  • Mert Insaat Архитектурное проектирование Проект Багдат Авеню Здание, здание PNG 509x665px 509x665px Размер файла: 473.65KB
  • Дом Дом Строительство Недвижимость Жилой район, Том и Джерри PNG 1440x633px 1440x633px Размер файла: 88,99 КБ
  • Дом, Дома PNG 1698x1131px Размер файла: 1,42 МБ
  • иллюстрация высотных зданий, архитектура здания города, далекий вид на городское здание PNG 1315x572px 1315x572px Размер: 1.3 МБ
  • Дом Строительство Иллюстратор Иллюстрация, дом, город PNG 800x800px Размер файла: 130.77 КБ
  • Недвижимость, Дом, Вилла, Здание, Дом, Недвижимость, Газон, Земельный участок PNG 800x504px 800x504px Размер файла: 645.64KB
  • черный дом, дом пиктограмма компьютерные иконки, дом PNG 512x512px 512x512px Размер файла: 6,22 КБ
  • Сборный дом Дом Бетон Модульная конструкция Сборный дом, дом PNG 640x480px Размер файла: 235.2 КБ
  • дом, агент по недвижимости дом, озеро PNG 800x800px Размер файла: 47,66 КБ
  • School Cartoon Classroom, Школьный строительный материал, школьная иллюстрация PNG 1500x1500px Размер файла: 74.44 КБ
  • Архитектурное проектирование Проектирование зданий Строительные материалы Коммерческое строительство, Строительство PNG 807x334px 807x334px Размер файла: 256.17 КБ
  • черно-белая иллюстрация дома, символ компьютерных значков дома, значок дома PNG 980x996px 980x996px Размер файла: 40.66 КБ
  • Инвестиции в недвижимость Дом Агент по недвижимости Computer Icons, Real Estate PNG 500x500px 500x500px Размер файла: 12.01 КБ
  • Дом, дом, иллюстрация белого и красного дома PNG 500x500px Размер файла: 80,99 КБ
  • 3D визуализация Архитектура Дизайн интерьера Услуги Архитектурная визуализация Здание, штаб-квартира PNG 1140x713px Размер файла: 960.52KB
  • Недвижимость, Вилла, Дом, 3D Компьютерная графика, 3D моделирование, Аренда, Строительство, Архитектура PNG 1149x800px 1149x800px Размер файла: 189.52 КБ
  • Современная архитектура Архитектурный чертеж Эскиз, дизайн PNG 1000x763px Размер файла: 270.34 КБ
Загрузить больше PNG-клипартов

Мы используем файлы cookie для анализа нашего трафика и улучшения предоставляемых нами услуг. Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie, как это определено в нашей политике конфиденциальности. принимать

Утепление, утепление зданий и квартир

Поэтому говорим о ценовой и технической стороне дела, практических выходах из ситуации.

Мы различаем в ней два аспекта: собственно нагрев и уменьшение теплопотерь. Основные потери тепла происходят через наружные стены и окна (около 40%). Утепление стен, мы значительно снижаем скорость теплопотерь.

КАК это делается?

Стены теплоизоляционные внутренние и наружные.

Каждый из этих подходов имеет свои преимущества и недостатки.

С одной стороны, внутреннее утепление дешевле (в смысле не надо ехать на фронт и соответственно платить за это).

Но есть и существенные «минусы»:

  • во-первых — повреждение существующего внутреннего ремонта (что, в принципе, не проблема, если помещение строится или ремонтируется);
  • второй — потеряна внутренняя область;
  • три (самое главное) — «точка росы»: как бы вы не нагревали стену внутри, а она все равно замерзает в минусовые температуры; в результате на стыке между стеной и утепляющим слоем выпадает конденсат, внутри задерживается влага, что способствует возникновению плесени, грибка и так далее проблем.

Наружное утепление стен соответственно дороже услуг за счет использования промышленных альпинистов.

Зато полностью устраняет проблему «точки росы», размещая ее на поверхности. Стена под слоем утеплителя и не промерзает. Точка росы, при этом поверхность проветривается и не образуется конденсат. Это ключевой момент.

 

Нанесение теплоизоляционного слоя на стену сразу решает гидро- и шумоизоляция. В жару слой работает как термос, не давая возможности перегреться.

ТЕХНОЛОГИИ И МАТЕРИАЛЫ

Основной материал, используемый для наружного утепления стен, — пенопласт или минеральная вата. Цена состоит из оплаты работы и материалов.

При проведении работ по утеплению фасадов, балконов, многоквартирных домов выполняются следующие операции:

  • Монтаж/демонтаж кабельных систем
  • Грунтование поверхностей
  • Монтаж теплоизоляционных панелей на клей
  • Механическая фиксация изоляционных заглушек
  • Армирование (клей) Net)
  • Primer
  • Painter
  • набор

Набор работ в теплых коттеджах, домах (частных отделенных) включает в себя:

  • Установка / демонтаж лесов, леса
  • грунтовые поверхности
  • Установка изоляционных панелей клей
  • Механическая фиксация изоляционных пробок
  • Армирование (клей, сетка)
  • Нанесение штукатурки
  • Окраска

 

СКОЛЬКО СТОИТ?

В зависимости от материала, выбранного в качестве утеплителя, какая система используется (Ceresit, Baumit, Siltek, Caparol), какая величина отлива, сложность работы и что в сумме цена за 1 м2 может существенно различаться.

Компания АЛЬТИУС успешно использует современные технологии при утеплении домов, квартир, балконов, зданий, занимая лидирующие позиции в Киеве по фасадам.

Рекомендуем заказывать наружное утепление помещений, как в Киеве, так и в регионах, у компаний, которым вы доверяете.

Заказывая услуги фасадов зданий в малоизвестных, нелицензированных компаниях, вы рискуете получить некачественное обслуживание клиентов. К сожалению, часто происходит сбой техники. Это связано с тем, что некоторые недобросовестные исполнители – «однодневки» в погоне за заказами, предлагая заказчику заниженные цены, быстро выполняют работу, не заботясь ни о деньгах, ни о репутации.

Надежнее заказывать услуги в проверенных компаниях, давно работающих на рынке, хорошо зарекомендовавших себя, могущих дать гарантию на выполненные работы, имеющих необходимые лицензии и разрешения.

Надеемся, что данный раздел был Вам полезен в понимании вопросов сохранения тепла в Вашем помещении.

Осталось выбрать подрядчика.

Если Вам необходимо выполнить работы или проконсультироваться по утеплению зданий, домов, квартир, свяжитесь с нами: (044) 223-00-02 и (097) 223-00-02 или по электронной почте: Этот адрес электронной почты быть защищенным от спам-ботов.У вас должен быть включен Javascript для просмотра..

1 ИЗОЛЯЦИЯ 7-ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ СМЕШАННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В …

ВСОЕДИНЕНИИ ИЗ СМЕШАННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВСТРОЕННОГОВ G С 7 ЭТАЖЕЙ В МЮНХЕНЕ С VIP Автор: M Pool, BSc (с отличием) Дипл.Arch Architect, Pool Architekten, Adalbertstraße 23, 80799 München, Germany. Тел.: +49(0)89 729 98 216, факс: +49(0)89 729 98 217, веб-сайт: www.pool-architekten.de, электронная почта [email protected] Тема 3: VIP-персоны на практике – промышленность Потребности и тематические исследования Ключевые слова: VIP, Фасад, Строительство, Экономическая жизнеспособность, Рисунок 1: Здание на Зайцштрассе (Фото: Саша Клецш, Мюнхен) Аннотация: Здание на Зайцштрассе в Мюнхене является первым двухэтажным зданием, а также первое частное здание, полностью изолированное вакуумными панелями.Высокие цены на недвижимость в этой части Мюнхена, а также желание заказчика строить с очень низким энергопотреблением сделали VIP экономически выгодным. Благодаря сочетанию 2 см VIP с системой изоляции из полиуретановой штукатурки толщина изоляции была уменьшена наполовину, а полезная площадь пола увеличилась на 50 м². VIP также использовался на террасах на крыше, чтобы уменьшить шаг между внутренним и внешним пространством. В некоторых частях оконного проема VIP был интегрирован между оконными стеклами, в результате чего получился очень тонкий фасад с высокими эксплуатационными характеристиками.Здание было завершено в 2005 году и получило премию Германии в области строительной физики (Bauphysikpreis), премию Баварии в области энергетики и премию Dena (Немецкого энергетического агентства). Недавно сделанные термографические фотографии показывают, что на сегодняшний день ни одна из панелей не повреждена. В этой статье основное внимание уделяется практическим аспектам и проблемам, связанным с применением VIP в строительной отрасли, с точки зрения пользователя: клиента, архитектора и строителя, и с особым вниманием к опыту, накопленному в этом проекте.Решающие факторы при выборе VIP: Помимо экономических соображений и максимизации полезного пространства, другие менее очевидные факторы сыграли удивительно важную роль. К ним относятся психологические факторы и идеализм со стороны клиента. Другие потенциально важные факторы включают эстетику, памятники архитектуры, солнечную энергию и сложные, но энергосберегающие формы зданий. 1

Руководство по строительным материалам для наружных работ — внешняя оболочка

Старое выражение гласит: «Покажи себя с лучшей стороны», и то же самое касается кооперативов и многоквартирных домов.Но фасад здания — это больше, чем просто его лицо, обращенное к улице, — это защитный барьер от непогоды и неотъемлемая часть конструкции здания.

Лицо/Выкл.

В Нью-Йорке фасады зданий часто сделаны из другого материала (часто кирпич или известняк), чем остальная часть здания. Жесткий, как эти материалы есть, они не застрахованы от потенциальных проблем в будущем. Со временем, кирпичные и другие фасады все же могут прийти в негодность, поэтому за ними нужен уход.

«Самые распространенные виды фасадов — несущие, полые и навесные. фасадов», — объясняет Йоаким Аспегрен, AIA, архитектурная реставрационная консервация, ПК в Нью-Йорк. «Несущие стены, как правило, встречаются в довоенных зданиях, в то время как полые стены фасады появились в конце 1950-х годов; навесные фасады в жилых домах здания — более новое явление, хотя некоторые примеры начали появляются в жилищном строительстве в конце 1970-х — середине 1980-х гг.”

«Фасадные материалы также могут зависеть от высоты здания, — говорит Расс Фернандес, главный/старший вице-президент Becht Engineering BT. Inc., офисы которой расположены в Нью-Йорке, Нью-Джерси и по всей стране. «Вероятно, наиболее распространенным типом фасада для нового строительства в Нью-Йорке является облицовка кирпичом. Такие здания иметь кирпичную внешнюю «кожу» с воздушным пространством или полостью и задней стенкой из либо кладочный (бетонный) блочный либо на гипсокартонном типе обшивки по стали шпильки.”

«Конструкция полой стены состоит из трех слоев, — объясняет Мена Барсум, руководитель проекта Kipcon, национальной инженерной компании. и консалтинговая фирма с офисами в Нью-Йорке и Нью-Джерси. «Начиная с самого внешнего слоя здания, первый слой — это внешняя стена.»

Этот слой может быть кирпичной кладкой, терракотой, сборным камнем, известняком, металлом. панели и декоративные металлические карнизы или их комбинация.Барсум объясняет, что кирпичная кладка является наиболее распространенной. «Внешняя стена связана с несущей стеной здания кирпичными связями. которые обычно встречаются в 3-4 рядах кирпича и обычно устанавливаются 16 до 18 дюймов по центру».

Следующий слой – воздушное пространство (полость). «Кирпичная кладка — пористый материал, пропускающий воду, — продолжает Барсум. «Это пространство служит выходом для воды, удерживаемой кладкой, для стока через дренажные отверстия или для просушки через вентиляционные отверстия, которые находятся в наружная кладка.”

Третий слой — несущая/несущая (внутренняя) стена. Эта стена может быть построен из кирпичной кладки (в конструкции с двойной стеной) или CMU (бетонные блоки) блоков. «Это стена, обращенная к жилому пространству», — говорит Барсум.

«В зависимости от типа конструкции и применения эта стена будет обычно гидроизолируется самоклеящейся гидроизоляционной мембраной, которая защищают от воды, которая проходит через наружную каменную стену.”

В то время как фасады обычно крепятся к несущему каркасу здания, по словам Аспегрена, в ранней малоэтажной кладке конструкции несущие кирпичные фасады крепились к лагам перекрытий через каждые уровень пола за счет использования железных стяжек. «Стержни проходили через фасад и заканчивались большими декоративными железными пластинами, часто в форме форме звезды, — говорит он.

«С развитием строительства стальных каркасов в начале 20 века, фасады обычно состояли из двух рядов (или слоев) кирпича с внутренней ветвь, поддерживаемая каркасом здания, и внешняя ветвь, поддерживаемая перекрывающими кирпичами, как правило, через каждые пять-пять шесть курсов.С появлением полой стены во второй половине 20-х гг. века наружная часть каменной кладки была отделена от внутренней перегородкой. воздушное пространство, образующее воздушную полость. Внешняя сторона будет поддерживаться угловые полки, прикрученные к несущему каркасу здания.

Фернандес также объясняет, что, в частности, в более высоких зданиях может использоваться панельные или навесные наружные стены. «В обоих этих примерах фасад не выполняет конструктивной функции, кроме поддержки собственной веса», — говорит он.«Однако более старые здания, в зависимости от их возраста, могут быть из массивной кирпичной кладки. (в основном полнотелый кирпич), где внешний вид кирпича также служит конструкционным цель. При возведении сплошных стен видимый кирпич также является частью конструкция, поддерживающая здание».

Для Аспегрена самые интересные фасады — это те, которые адаптируются к внешнему виду. окружающую среду, а также позволяет создавать удобные, адаптируемые внутренние пространства. «Я имею в виду использование подвижных элементов в ограждающих конструкциях, которые контролировать количество света или тепла, передаваемого во внутренние помещения», — говорит он.«Двойной стеклянный фасад также является прекрасным примером нового типа фасада, который может регулировать или контролировать внутренний климат зданий. Из исторической точки зрения, я люблю чугунные фасады, которые, помимо их красота, также представляют собой ранний пример крупномасштабного предварительно изготовленного фасады зданий».

Плата за время

Со временем даже на самом прочном, хорошо сконструированном фасаде появляются признаки износа. износ от рук элементов; дождь, снег и лед (особенно лед), загрязнение, коррозия металлических элементов, ветровая эрозия.Этот износ может в конечном итоге привести к таким проблемам, как падение обломков и воды утечки.

«Фасадный материал помогает свести к минимуму количество воды, попадающей в подстилающего слоя, но здание должно быть практически герметичным только с установлены подложка и оклады», — говорит Фернандес. «Фасад, облицованный кирпичом, пропускает воду, особенно во время затяжных сильных дождей и во время ветреного дождя. Однако при правильно построенной стене вода должна быть направлена ​​обратно из стены в основание полости раздел.”

Концепция гидроизоляции фасадов относительно новая. «Ранние фасады полагались на большую толщину стен, чтобы обеспечить естественный вид. гидроизоляция и изоляция за счет сопротивления стены массе сдвига и отсутствия была использована гидроизоляция», — говорит Аспегрен. «С появлением полой стенки были предприняты некоторые попытки контролировать поток воды вдали от внутренних стен. Это было достигнуто за счет использования сама стенка полости, которая обеспечивала естественное разделение с внутренней стеной, и также за счет использования гидроизоляционных мембран на углах полок.К сожалению, — говорит он, — гидроизоляционные мембраны той эпохи становятся хрупкими примерно через 30 лет. лет службы и перестают работать так, как предполагалось изначально, а вода все еще может соединить стену полости с помощью каменных анкеров».

В дополнение к предотвращению проникновения воды чрезвычайно важна очистка фасада здания, особенно зданий с навесными стенами. «Каменные фасады обычно нужно очищать раз в 50–70 лет, — говорит Аспегрен.«Это резко контрастирует с навесными стенами, которые нужно мыть хотя бы раз в год. Уход за каменными фасадами обычно состоит из переточки растворные швы и замену поврежденных кирпичей или треснувших подоконников. То основная проблема обслуживания фасадов навесных стен включает замену оконные герметики и прокладки, которые обычно служат только 20 или 30 лет».

«Инспекторы по строительству — это глаза и уши совета директоров и менеджеров, — говорит Фернандес.«Они, в свою очередь, должны внимательно следить за любыми изменениями, такими как трещины, которые они могут видеть. Они также должны способствовать получению надлежащих специалистов. при первых признаках неисправности (например, сообщения об утечке воды). Утечки воды в агрегатах, даже если они кажутся незначительными, ни в коем случае нельзя принимать во внимание. приемлемым и должны быть своевременно исправлены, чтобы предотвратить более дорогостоящие ремонт через дорогу. В случае со зданиями проблемы никогда не решаются сами по себе».

Местный закон 11

Местный закон 11, теперь известный как Программа осмотра и безопасности фасадов, или FISP, оказал огромное влияние на профилактическое обслуживание зданий в Нью-Йорке.По данным Департамента Сайт Buildings (DOB), владельцы зданий выше шести этажей должны иметь наружные стены и принадлежности их зданий проверяются один раз в 5 лет и подаются технический отчет в Департамент строительства.

«Местный закон 11 помог зданиям обеспечить постоянное поддержание внешнего состояния здания», — говорит Барсум.

«Осматривая здание, инженер/архитектор может определить зоны которые требуют немедленного или будущего ремонта, или если здание классифицируется как безопасен и не требует ремонта в настоящее время.Это также дает инженеру/архитектору возможность наблюдать любые явные признаки структурных недостатки большинства внешних компонентов, таких как пожарные лестницы, парапетные стены, и оконные перемычки.

Осмотр фасада должен проводиться квалифицированным инспектором по наружным стенам. (КЭВИ). QEWI может быть либо профессиональным инженером штата Нью-Йорк, либо зарегистрированный архитектор с опытом работы не менее одного года. Здание требуется проверять один раз в пятилетний цикл.«Ремонт, который был рекомендован в отчете предыдущего цикла, должен быть выполнен до начала проверки текущего цикла», — говорит Барсум. Следующий раунд проверок фасадов начнется 21 февраля 2015 г. продлен до 21 февраля 2019 г.

Итак, является ли ваше здание довоенной жемчужиной с большим количеством декоративного экстерьера? элементы, или гладкая новая конструкция из стекла и стали, зная, что ваш фасад построен из и как максимизировать срок его службы путем осмотра и надлежащее техническое обслуживание может сэкономить ваши деньги на строительство и юридические проблемы в долгосрочной перспективе. бегать.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.