Вода в плитах перекрытия: Добрый день. В пустотах одной из плит перекрытия квартиры находиться вода, чтобы ее слить необходимо просверлить эти пустоты. Подскажите, как определить количество пустот и расстояние между центрами пустот. Дом 6-ти этажный, размер плиты 6,00м * 1,20м. С уважением. Спасибо.

Дождевая вода хлынула прямо в квартиры. В Покачах решают как быть с домом, в котором рухнули плиты перекрытия. На его восстановление уже запланировали средства | Происшествия

28.06.2017 13:04

#Происшествия

Автор: Елена Килян, Наталья Соловьева, телекомпания «Югра», при поддержке телекомпании «Ракурс».

Читать новости Югра ТВ в


О том, что под крышей собственного дома тоже находиться небезопасно на себе в полной мере прочувствовали жители Покачей. Более 20 человек покинули свои квартиры из-за чрезвычайной ситуации. На чердаке одной из пятиэтажек бетонные плиты упали на потолочное перекрытие. Квартиры залила скопившаяся на крыше дождевая вода. Жильцы к счастью сами не пострадали.

Квартира на пятом этаже хороша тем, что уж точно никто тебя сверху не затопит — так рассуждали Елена и Евгений Мищенко. Мать и сын закончили ремонт буквально на прошлой неделе.

Елена Мищенко, жительница г. Покачи: «Я сидела, смотрела телевизор. И как снег на голову это началось. Я думала, дождь идет. Выскочила в коридор — вода! Побежала в спальню, там со всех щелей льется, с розеток. Как кран открыли. С напором вода шла».

Вода скопилась в натяжных потолках. Жильцы уже слили не меньше 20 литров. Каждые 15 минут в квартире раздается треск. Это лопаются огромные пузыри воды, которые образуются между стеной и обоями. Несмотря на то, что Елена Мищенко была дома, когда начался потоп, и тут же ринулась собирать воду, она всё равно достигла третьего этажа. Пострадала еще одна квартира со свежим ремонтом. Соседям Мищенко по лестничной площадке повезло больше.

Как выяснилось позже, потоп произошел из-за того, что крепление стеновых панелей не выдержало нагрузки. Бетонные плиты упали на потолочное перекрытие и скопившаяся после дождей вода хлынула в квартиры. Сейчас свой дом покинули 22 жильца. 14 из них находятся в пункте временного размещения, его организовали в гостинице. Там пострадавших обеспечивают питанием и… валерианкой. Все с нетерпением ждут новостей.

Еще какое-то время жильцам верхнего этажа придется провести в гостинице. По словам местных властей, находиться в затопленных квартирах безопасно, но не желательно. Сейчас в администрации решают как быть с домом.

Владимир Степура, глава г. Покачи: «Мы работаем уже по новому плану. Ждем заключения экспертной организации, которая будет работать по месту разрушения. Дополнительно устраиваем опоры. По нашему мнению, хоть и не экспертному, визуальному. Простые замеры показывают, что дальнейшего развития ситуация не имеет».

Почему плиты на крыше вдруг наклонились? и как восстановить дом? — ответы на эти вопросы должны дать компетентные эксперты. Их приезда из Екатеринбурга в Покачах ждут сегодня.

Валентина Казанцева, первый заместитель главы администрации г. Покачи: «Мы решили не проводить сегодня никаких работ, чтобы ситуацию они увидели целиком и полностью. Нижневартовский завод стройдеталей обещал прислать в помощь технологов, которые тоже посмотрят. Далее примем совместное решение».

Финансовый аспект вопроса уже решен. Деньги на реконструкцию кровли будут. Ремонт обещают начать незамедлительно. Кроме того, местные власти инициируют проверку всех капитальных домов.

Плиты перекрытия: актуальные вопросы

Вопросы, касающиеся особенностей монтажа или утепления плит перекрытия являются довольно актуальными. Рассмотрим несколько самых популярных из них.

Если жби плиты перекрытия, поставленные на стройплощадку, оставляют на зиму открытыми, то в них необходимо просверлить отверстия для выхода воды. Важно то, что обычная плёнка не может защитить проушины от воды. Если вода во время дождя будет постепенно накапливаться в пустотах плит, это в итоге может привести к их разрыву. Поэтому нужно просверлить отверстия в каждом из каналов. Кроме того, проушины могут быть замазаны специальным раствором. Вода легко будет выходить через дренажные отверстия, просверленные перфоратором.

При достаточно большой площади покрытия плиты необходимо связывать проволокой в петлях. Также нужно каждую вторую плиту в кладке анкеровать арматурой.

При укладке плит перекрытия на ленточный монолитный фундамент шириной 40 см необходимо проследить, чтобы края плит не упирались в стенные блоки. Расстояние (до 7 см), которое должно быть оставлено, будет использоваться для прокладки утеплителя. Если уложить плиты невозможно, потребуется установка опалубки. Необходимо сначала уложить арматуру, а затем, соединив с плитой перекрытия, добавлять раствор бетона. Следует также помнить, что на поверхность самого фундамента укладывается гидроизоляция. Этот процесс состоит из двух этапов. Первый – выравнивание пола, которое осуществляется при помощи лома, которым поддевают перекрытия. Затем заливают или убирают раствор. Второй этап – укладка с внешней стороны стенного блока утеплителя между стеной и плитой перекрытия. Важно помнить о том, что только после укладки гидроизоляции на фундамент можно производить укладку плит перекрытия. Кстати, часто эти плиты используют в качестве пола для первого этажа. Если необходимо утеплить его, например, минеральной ватой, для этого придётся сделать пароизоляцию пола, — это специальная плёнка, которую укладывают на стяжку. Если же утепление производится пенополистиролом, укладывать пароизоляцию не нужно.

В целом, монтаж ЖБИ плит перекрытий производится в соответствии с раскладкой, одобренной проектировщиками. Важно следить за тем, чтобы блоки, на которые устанавливаются плиты перекрытия, были абсолютно ровными, ведь от укладки первой плиты зависит качество всего последующего процесса монтажа.

Поделиться с друзьями:

Другие статьи

Монтаж плит перекрытия своими руками.

    В настоящее время в нашей стране наиболее популярными являются три способа сооружения перекрытий в доме. Это монтаж плит перекрытия, устройство монолитного железобетонного перекрытия и устройство перекрытия по деревянным (реже металлическим) балкам. Обо всех этих способах и не только мы обязательно будем говорить. И первая технология, которую мы рассмотрим — это монтаж готовых плит перекрытия.

   Для начала немного о самих плитах перекрытия. В зависимости от своей формы все плиты можно поделить на плоские и ребристые. Плоские в свою очередь делятся на сплошные и пустотные. Нас сейчас интересуют пустотные, т.к. именно этот тип плит и применяется в основном в малоэтажном строительстве.

    Пустотные плиты в свою очередь также классифицируются по различным параметрам, таким как форма и размер пустот, толщина плит, технология изготовления плит, способ армирования.

    Углубляться в тему классификации я не буду. Эту информацию лучше искать на сайтах предприятий-производителей ЖБИ (железобетонных изделий). Мы лучше поговорим непосредственно о монтаже.

    Самый первый момент, на который необходимо обратить внимание ещё на стадии проектирования своего будущего дома, это возможность приобрести в Вашем районе именно плиты тех размеров, которые закладываются в проект. У каждого производителя имеется своя определённая номенклатура выпускаемых изделий и она всегда ограничена. Это действительно важно и меня удивляет то, что очень часто застройщики забывают про эту рекомендацию и потом им приходится либо рубить одну или несколько плит, либо делать на перекрытии монолитный участок. Об этом мы еще поговорим ниже.

Складирование плит перекрытия на стройплощадке.

    Конечно здорово, если у Вас есть возможность укладывать плиты перекрытия сразу же при их доставке прямо с машины, которая их привезла. Но чаще всего этого не происходит. Либо водитель настаивает на том, чтобы Вы выгрузили плиты как можно быстрее, т.к. он торопится на следующий заказ, либо плиты уложены на машине не в том порядке, в котором Вам нужно, либо Вы просто купили их заранее и класть пока не собираетесь. Во всех этих случаях плиты нужно будет складировать на Вашем участке.

   Постарайтесь выбрать для этого ровную поверхность. Никогда не кладите плиты прямо на землю. Обязательно под края плиты нужно что-нибудь положить, например, обрезки деревянного бруса. Подкладок должно быть только две, на расстоянии от краёв примерно 25-40 см. Под середину плиты подкладки ставить нельзя.

    Плиты можно складировать штабелем высотой до 2,5 метров. Подкладки под первую плиту делайте повыше, чтобы в случае возможного их вдавливания в грунт при укладке последующих плит, первая ни в коем случае не касалась земли, иначе она легко может переломиться.    Все последующие подкладки достаточно сделать даже из дюймовки (2,5 см). Располагать их в штабеле нужно строго друг над другом.

Подготовка к монтажу плит перекрытия.

    Подготовка начинается ещё в тот момент, когда каменщики выгоняют последние ряды кладки. Плиты будут ложиться ровно и без перепадов, если верхние ряды несущих стен будут ровными и будут находиться в одной горизонтальной плоскости.

    Чтобы этого добиться, обязательно во всех углах перекрываемой комнаты должны быть отметки горизонтального уровня. Ставят их ещё в процессе возведения стен с помощью нивелира, либо лазерного уровня, либо гидроуровня. И когда делается последний ряд кладки, рулеткой контролируется расстояние от отметок до верха стен. Во всех углах оно должно быть одинаково. Из своего опыта могу Вам точно сказать, что некоторые каменщики этим пренебрегают, особенно когда делают забутовочную кладку одновременно с лицевой, выполняемой «под пруток».

    Верхний ряд кирпичной кладки несущих стен должен быть тычковым. То есть, если смотреть изнутри перекрытого помещения, то на несущих стенах (на которые опираются плиты перекрытия) в самом верхнем ряду кладки должны быть видны только тычки.

    Если плиты кладутся на несущую перегородку толщиной в 1,5 кирпича (т.е. на неё плиты опираются с обеих сторон), то верхний ряд такой перегородки выкладывается одним из двух способов:

     Перед укладкой плит перекрытия на стены из различных блоков (пенобетонные, газосиликатные, шлаковые и т.п.) необходимо делать армированный бетонный пояс (обычно около 15-20 см толщиной). Делается такой пояс либо заливкой бетона в опалубку, либо с использованием специальных U-образных блоков по всему периметру коробки дома, т.е. не только по несущим стенам, но и по не несущим.

    При монтаже пустотных плит перекрытия отверстия в них необходимо заделывать. Это гораздо удобнее делать заранее, пока плиты ещё лежат на земле. Вообще, СНиП предписывает заделывать пустоты в обязательном порядке с той стороны плиты, которая опирается на наружную стену (для снижения вероятности промерзания плиты), и со стороны, которая опирается на внутреннюю перегородку, только начиная с третьего перекрытия от верха дома и ниже (для увеличения прочности). Т.е., если, допустим, в доме есть цокольное перекрытие, перекрытие между 1-м и 2-м этажом и чердачное перекрытие над 2-м этажом, то обязательно предписывается заделывать пустоты со стороны несущих перегородок только в цокольном перекрытии.

    Скажу, что мы при укладке плит отверстия заделываем всегда. Более того, в последнее время всё чаще круглопустотные плиты, приходят с заводов с уже заделанными отверстиями. Это удобно. Если же отверстия не заделаны, мы вставляем в них полуторный кирпич (можно даже половинку) и оставшиеся щели прокидываем раствором.

 

  Также перед монтажом плит необходимо заранее подготовить площадку для крана. Хорошо, если в месте где будет стоять кран грунт, как говорится родной, слежавшийся. Хуже, когда грунт насыпной. Если у Вас имеется подвал, нельзя ставить кран слишком близко к дому, во избежании того, что показано на рисунке ниже:

 

  В подобных случаях лучше заказать автокран с более длинной стрелой. Также иногда на место, где будет стоять кран, приходится сначала класть несколько дорожных плит (обычно находятся где-нибудь б/у-шные). Часто это приходится делать осенью в дождливую и слякотную погоду, когда участок на столько «разбит», что кран просто вязнет на нём.

Укладка плит перекрытия.

    Для монтажа плит перекрытия вполне достаточно трёх человек. Один цепляет плиты, двое укладывают. При желании можно справиться и вдвоём, хотя не всегда. Бывает, что при перекрывании, например, второго этажа монтажники и крановщик не видят друг друга. Тогда наверху, помимо 2-х человек, непосредственно укладывающих плиту, должен быть ещё человек, который будет подавать крановщику команды.

    Укладку начинают от стены на слой раствора не более 2 см. Раствор должен быть достаточно густым, чтобы плита не выдавливала его полностью из шва. После того, как крановщик кладёт плиту на стены, он сначала оставляет стропы натянутыми. При этом с помощью лома плиту при необходимости не сложно немного подвинуть. Если верхние поверхности несущих стен были сделаны ровными, то и плиты будут ложиться ровно, без перепадов, как говорится «с первого подхода».

   Касательно величины опирания плит на стены, приведу выписку из документа «Пособие по проектированию жилых зданий. Вып. 3 (к СНиП 2.08.01-85) 6. ПЕРЕКРЫТИЯ»:

Пункт 6.16.: Глубину опирания сборных плит на стены в зависимости от характера их опирания рекомендуется принимать не менее, мм: при опирании по контуру, а также двум длинным и одной короткой сторонам — 40; при опирании по двум сторонам и пролете плит 4,2 м и менее, а также по двум коротким и одной длинной сторонам — 50; при опирании по двум сторонам и пролете плит более 4,2 м — 70.

   При назначении глубины опирания плит перекрытий следует также учитывать требования СНиП 2.03.01—84 к анкеровке арматуры на опорах.

    Мы в своей практике стараемся делать опирание не меньше 12 см, благо сейчас есть возможность приобретать именно те плиты, которые нужны. Шаг их длин составляет 10 см.

    Часто слышу споры о том, можно ли опирать пустотные плиты перекрытия на три стороны (на две короткие и одну длинную) и на сколько можно заводить плиту длинной стороной на стену. Из того, что написано выше, следует, что опирать так плиты можно. Но это не совсем так. Если почитать указанный СНиП, то в нём говорится, что плиты, которые опираются на три стороны имеют другую схему армирования, нежели те, которые опираются только на две стороны.

    Подавляющее большинство пустотных плит, которые сейчас выпускаются заводами ЖБИ, рассчитаны именно на опирание на две короткие стороны, поэтому заводить их длинной стороной на стену не рекомендуется. При определённой нагрузке, это может привести к растрескиванию плиты. Схему армирования и следовательно возможность опирания плиты на третью сторону нужно уточнять именно у производителя.

    Также ошибкой, связанной с неправильным нагружением плиты, является перекрывание ей сразу двух пролётов (см. рис. ниже):

    При определённых неблагоприятных условиях плита может треснуть, причём место появления трещины абсолютно не предсказуемо. Если Вы всё же используете такую схему, сделайте болгаркой разрез (на глубину диска) на верхней поверхности плиты строго над средней перегородкой. Тем самым в случае чего трещина пройдёт именно по этому разрезу, что в принципе уже не страшно.

    Конечно, хорошо, если нам удаётся перекрыться исключительно целыми плитами. Но обстоятельства бывают разные и всё же иногда какую-то плиту (или даже не одну) приходится рубить вдоль или поперёк. Для этого понадобятся болгарка с алмазным диском по бетону, кувалда, лом и не самый хилый на стройке мужик.

    Чтобы облегчить работу, плиту лучше положить на подкладку. Причём эта подкладка ставится именно под линию среза. В определённый момент, плита просто разломится по этой линии от собственного веса.

    В первую очередь делаем пропил на верхней поверхности плиты болгаркой по линии среза. Затем, нанося удары кувалдой сверху, прорубаем полосу по верху плиты. Пробить бетон в области пустот довольно просто. Далее ломом пробиваем нижнюю часть плиты (также по пустотам). При рубке плиты вдоль (рубим всегда по отверстию в плите), она довольно быстро ломается. При рубке поперёк, если плита после разрушения ломом нижней части не сломалась, кувалдой наносят удары сбоку по вертикальным перегородкам плиты до победного.

    В процессе рубки попадающуюся арматуру разрезаем. Можно болгаркой, но более безопасно сваркой либо газовым резаком, особенно когда арматура в плите предварительно-напряженная. Диск от болгарки может закусить. Чтобы этого не произошло, не режьте арматуру до конца, оставляйте пару-тройку миллиметров и после разрывайте её ударом той же кувалды.

    Несколько раз в своей практике нам доводилось рубить плиты вдоль. Но никогда мы не использовали скажем так «обрубки» шириной меньше 60 см (остаётся менее 3-х отверстий), и Вам не советую. Вообще, принимая решении о рубке плиты, всю ответственность за возможные последствия Вы полностью берёте на себя, потому что ни один производитель в официальном порядке не скажет Вам, что рубить плиту можно.

    Давайте теперь посмотрим, что можно сделать, если всё-таки целого числа плит Вам не хватает, чтобы полностью перекрыть комнату:

   Способ 1 — первую, либо последнюю (может быть обе) плиты кладём, не доводя длинную сторону до стены. Оставшийся промежуток закладываем кирпичом или блоками, свешивая их не более чем на половину со стены (см. рис.):

   Способ 2 — делаем так называемый «монолитный участок». Снизу под плиты ставится опалубка из фанеры, делается арматурный каркас (см. рис. ниже) и участок между плитами заливается бетоном.

Анкеровка плит перекрытия.    

    После того как все плиты уложены, производится их анкеровка. Вообще, если строительство дома ведётся по проекту, то  в нём должна присутствовать схема анкеровки. Когда проетка нет, мы обычно используем схему, показанную на рисунке:

    Анкер делается с загибанием конца в петлю, которая цепляется за монтажную петлю плиты. Прежде чем приваривать анкера друг к друг и к монтажным петлям, их надо на сколько получится натянуть.

    После выполнения анкеровки сразу заделываем раствором все монтажные проушины в плитах и русты (швы между плитами). Старайтесь не затягивать с этим, чтобы в русты не попадал строительный мусор, а в проушины не заливалась вода при дожде и снеге. Если Вы подозреваете, что вода в плиты всё же попала (например, купили плиты с уже заделанными пустотами, и дождевая вода могла попасть даже ещё при хранении на заводе), её лучше выпустить. Для этого после укладки просто просверлите перфоратором по одному небольшому отверстию в плитах снизу, в те пустоты, где находятся монтажные проушины.

    Особенно опасно нахождение воды в пустотах в зимнее время, когда дом ещё не отапливается (либо совсем не достроен) и плиты промерзают ниже нуля. Вода насыщает нижний слой бетона, и при неоднократном цикле замораживания-размораживания плита просто начинает разрушаться.

   Ещё одним способом закрепления плит является сооружение так называемого бетонного кольцевого анкера. Это своего рода тот же монолитный армированный пояс, только делается он не под плитами, а в одной плоскости с ними, также по всему периметру дома. Чаще такой способ применяется на домах из газобетонных, пенобетонных и др. блоков.

    Сразу оговорюсь, что мы его ни разу не использовали из-за значительно большей трудоёмкости. Думаю, кольцевой анкер оправдан в более сейсмоопасных регионах, чем наша Нижегородская область.

    В завершении статьи предлагаю посмотреть небольшое видео, в котором речь идёт о выборе плит перекрытия:

СМОТРИТЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ НА ЭТУ ТЕМУ:
  • Конструкция вальмовой крыши с опиранием стропил на балки перекрытия.

  • Строительство дома своими руками. Способы экономии.

  • Как уберечь недостроенный дом зимой?

Лучший способ выразить благодарность автору — поделиться ссылкой на статью с друзьями!


Паразиты живут внутри каждого! Совет врача — возьмите 120 мл кипятка и…
Читать далее

Смотрите, так можно «замедлить» Ваш электросчётчик в 2 раза! … Совершенно ЛЕГАЛЬНО! Нужно взять и в ближнюю к счётчику … Читать далее

Стандарты хранения и транспортировки железобетонных плит перекрытия

Ввиду массивности и крупных габаритов, железобетонные плиты перекрытий требуют соблюдения определенных условий в ходе складирования на короткие и длительные сроки хранения, а также при транспортировке на строительные объекты различного назначения. В тех ситуациях, когда надлежащие условия не создаются, высок риск повреждений плит, делающих их более непригодными для последующей эксплуатации.

Особенности погрузки-выгрузки плит перекрытий

Согласно действующего ГОСТа 13015.4-84 «Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Правила транспортировки и хранения», погрузкой и выгрузкой подобных изделий могут заниматься только специально подготовленные монтажники, прошедшие:

  • инструктаж по мерам безопасности на строительных объектах;
  • обучение с последующим получением положительной оценки знаний в нормативных документах по правилам обращения с железобетонными конструкциями.

Процесс складирования осуществляется с использованием траверса, специального приспособления со стальными захватами в виде балки. Траверс обеспечивает:

  • равномерное распределение массы плиты при перемещении;
  • избегание перегрузок;
  • безопасную доставку изделия в пункт назначения.

По прибытии на объект, где плиты будут участвовать в возведении зданий, выгрузка производится с соблюдением аналогичных правил.

 


Траверсы для подъема плит перекрытий.

 

Безопасная транспортировка плит перекрытия

Ключевые условия безопасности сводятся в следующему:

  • обязательному захвату при перемещении за крепежные элементы, имеющиеся на плитах при производстве;
  • соблюдению низкой скорости передвижения техники, на которую загружены плиты;
  • четкому соблюдению транспортируемого количества изделий на одном автомобиле.

Перед погрузкой плиты необходимо уложить в штабели на специально предназначенные платформы, где между изделиями настилают деревянные прокладки, разделяющие их между собой во избежание трещин и сколов. Верхнюю плиту укрывают защитной пленкой, чтобы предохранить от проникновения воды. Перевозка изделий преимущественно проводится автомобилями с высокой грузоподъемностью. Укладка в штабели идет при помощи крана. В один штабель допускается складирование не более четырех плит. При превышении нагрузки плиты получают критичные повреждения и становятся непригодными для эксплуатации.

При хранении железобетонных конструкций очень важно исключить их соприкосновение с грунтом. Для этого применяют прокладочные материалы в форме неглубоких поддонов. Соблюдая условия хранения и транспортировки бетонных изделий, сохраняется требуемое качество продукции и надежность при эксплуатации.

Условия хранения железобетонных плит перекрытия

До момента монтажа железобетонных плит в проектное положение их могут некоторое время хранить на строительных складах. В течение любого периода материалы подвергаются разрушительному воздействию природных явлений. Наибольшую опасность представляют атмосферные осадки и грунтовые воды, легко проникающие в слои бетона через микропоры. В бетоне, насытившимся водой, при понижении температуры, она легко кристаллизируется, а при оттаивании начинает разрывать соседние слои.

Дождевая вода, попадающая на поверхности плит перекрытия, запускает процесс выщелачивания. В этом случае цементные слои претерпевают коррозию, критично влияющую на несущую способность конструкции в целом. Поэтому для долгосрочного хранения железобетонных плит перекрытия перед выполнением монтажных работ штабели укрывают водоизоляционными материалами:

  • плотной полиэтиленовой пленкой;
  • рубероидом;
  • листами шифера;
  • листами кровельной стали;
  • брезентом.

В штабелях плиты обязательно укладываются монтажными петлями кверху, что обеспечит удобство монтажных работ. Согласно назначению и окончательному положению изделия хранятся в горизонтальной проекции на ровных площадках.


Коррозия на плитах перекрытия при неправильном хранении.

Перед началом складирования железобетонных плит перекрытия следует провести некоторые подготовительные мероприятия:

  1. Внимательно выбрать место для хранения штабелей. Склад не должен создавать препятствия перемещению автомобильной техники и ведению строительных работ. Также следует предусмотреть расстояния для быстрого захвата краном за железные петли при выполнении монтажных работ. Если штабелей будет много, между ними создают проходы шириной от 800 мм. Недопустимо организовывать склад плит вблизи места для котлована либо траншей под закладку фундамента, а также на рыхлом грунте. Участок должен быть ровным и сухим.
  2. Организовать площадку для склада. По возможности грунт выравнивают и обеспечивают свободный проезд грузовых автомобилей и автокрана к месту возведения объекта.
  3. Заготовить деревянные прокладки.

Склад железобетонных изделий.

Нередко строители на краткосрочное хранение укладывают железобетонные плиты перекрытия на сухую песчаную подушку. Её необходимо делать на уклонах, чтобы тяжелые изделия не смещались по грунту.

Поскольку застройщики строят здания от фундамента вверх, то в штабеля плиты перекрытия укладываются с учетом такого монтажа. Сверху располагают плиты, предназначенные для первоочередного использования. Это:

  • фундамент;
  • подвальное помещение;
  • цокольный этаж;
  • перекрытие первого этажа.

Внизу лежат плиты верхних конструкций:

  • последнего этажа;
  • технического этажа или чердака;
  • кровли.

Каждое готовое изделие имеет на торцевой стороне маркировку, на которую обращают внимание застройщики при выполнении монтажных работ. Поэтому в штабелях плитам нужно лежать так, чтобы маркировка легко просматривалась.


Маркировка плит перекрытия.

На объектах повышенной влажности в местах складирования железобетонных изделий устраиваются специальные отливы, куда будет уходить скапливаемая жидкость. Современные технологии позволяют собирать излишнюю воду в специальные влагопоглощающие материалы. Таким образом, удается обеспечить надежную сохранность плит в местах складирования и при дальнейшей эксплуатации.

 

Ссылки на исходники:

Как правильно перевозить и хранить (складировать) железобетонные плиты перекрытия?

http://docs.cntd.ru/document/1200101281

https://gbi4.ru/statii-o-zhbi/199-zabor-iz-betonnykh-panelej-odinakovo-prigoden-dlya-ograzhdeniya-zavodskoj-ploshhadki-strojki-i-skladskogo-kompleksa.html

https://promsgroup.ru/lenta/pravila-skladirovania-i-hranenia-pustotnyh-zelezobetonnyh-plit-perekrytia

https://dsk-stolica.ru/novosti/dostavka-transportirovka-i-skladirovanie-plit-perekritiya.html

 

Тонкости укладки плит перекрытий — Проекты домов Z500


В первой части нашего рассказа мы обсудили вопросы производства железобетонных сборных плит перекрытия, их характеристики и отличия. В этой статье мы подробно расскажем о том, как необходимо выполнять их монтаж.

Если вы решили реализовать проект обычного кирпичного дома и подошли к стадии укладки перекрытий, то важно предварительно ознакомиться с важными нюансами их монтажа. 


1. Монтажная конфигурация плит

  • плиты ПК реализуются с наличием монтажных петель,
  • плиты ПБ могут быть ими дополнены за дополнительную стоимость, но в стандартном варианте их не имеют. Это нередко создаёт сложности при погрузо-разгрузочных работах и монтаже.

2. Способ строповки

ВАЖНО! Часто при строповке плит ПБ рабочие используют торцевые пустотные отверстия. Это делать категорически запрещается! 

Во-первых, крепление крюка ненадежно, он может соскользнуть, приведя к падению плиты. Во-вторых, эта нагрузка может вызвать разрушение торцов плиты. Также не рекомендуется пользоваться методом протаскивания арматуры или лома сквозь пустотные отверстия и креплением крюков за его концы. 

Приспособлениями для монтажа плит перекрытий марки ПБ являются траверсы или мягкие чалки! При этом в процессе монтажа важно выдерживать между плитами расстояние в 2 см для возможности выдергивания из-под нее чалки и последующего сдвигания плиты ломом к крайней плите. 


3. Вопросы опирания плит

Любой проект 2 этажного кирпичного дома (или из других кладочных материалов) указывает допустимые величины минимальной глубины опирания перекрытий. В процессе монтажа важно соблюдать указанные условия. Каждый план, проект кирпичного дома, например, будет иметь индивидуальные значения этого показателя. Именно этот факт определяет невозможность ориентирования в этом важном вопросе на опыт знакомых, родственников или другие источники. 

Особенностью монтажа сборных железобетонных перекрытий является максимальная глубина опирания в 200 мм. При превышении этого порога плиты выступают в роли защемленных балок, в результате чего могут образоваться трещины. 

Если ваш коттедж предполагает использование пено-газоблочных кладочных материалов, то для возможности опирания плит перекрытия важно выполнить устройство арматурного железобетонного пояса.  


4. Способы защиты торцов плит

Перед тем, как осуществлять монтаж железобетонных сборных перекрытий, важно заделать пустотные отверстия в торцах плит. Во-первых, это защищает плиты от проникновения влаги, во-вторых, увеличивыет прочностные показатели торцов. Это важно скорее для ПК-типа при установке на них несущих перегородок. Способом защиты в большинстве случаев является заделка отверстий ломаным кирпичем и бетонной смесью. При этом глубина заделки составляет не менее 120-150 мм.

При попадании в пустоты влаги важно её удалить. Делается это путем сверление в дне плиты в пустотном отверстии канала, по которому вода стечет из плиты. Данная мера обязательна и важна для ситуаций, при которых консервация строительства на зиму пришлась на этап укладки плит перекрытия без устройства кровли. Этот способ поможет избежать повреждения плиты в результате расширения замерзшей в пустотах воды. 

5. Выбор погрузочно-разгрузочной техники

Перед осуществлением разгрузки плит на объекте важно убедиться в том, что грузоподъемность крана соответствует требуемой. Необходимо выбрать такую модель, которая будет отвечать требованиям к максимальному вылету стрелы, массе груза и необходимым подъездным путям. Удобнее, если разгрузка материалов будет происходить с двух сторон дома. 


6. Требования к опорной поверхности и хитрости укладки плит

Укладывать плиты можно на ровную и очищенную от мусора поверхность. Перед укладкой плит выполняется устройство растворной «постели» толщиной 20 мм из цементной смеси. Благодаря этому слою значительно улучшается сцепление плиты и опорной поверхности. 

По слою цемента можно пустить арматуру толщиной 10-12 мм. Применение этой методики обеспечивает контроль над вертикальностью плит перекрытия в процессе их укладки, поскольку стержень фиксирует нижнее положение плит и предотвращает полное выдавливание цементного раствора собственным весом. 

Запрещается ступенчатая установка плит и разбег торцов в зависимости от длины плит более 8-12 мм. Нарушением технологии является случай опирания перекрытия на три стены при перекрытии сразу двух пролетов одной плитой. 

Такая ситуация способствует возникновению непредусмотренных армированием нагрузок, в определенных случаях, приводящих к повреждению плиты. Если же план расположения комнат в доме определяет необходимость именно такой раскладки, можно избежать излишнего напряжения, пропилив поверх плиты болгаркой штрабу над средней перегородкой. 


7. Правила анкеровки плит

Этот технологический этап выполняется после монтажа плит. Для этого используется гладкая арматура  240С диаметром 10 мм. После этого выполняется заделка рустов цементом. После крепления анкера к монтажной проушине плит ПК, выполняется заделка пустот цементом во избежание намокания или забивания отверстий строительным мусором.  


8. Особенности перекрытия лестничных пролетов 

Если лестничный пролет лежит между плитами перекрытия, то перекрыть его можно следующим образом. Устраиваются направляющие из двух швеллеров параллельно плитам, перевязываются третьим поперек. Выполняется вязка арматурного каркаса сеткой с ячейками в 200 мм по краям проема с использованием арматуры 8 мм. Устанавливается опалубка и заливается монолитный участок. При этом необязательна подвязка швеллера к плитам. Этот способ позволяет создать оптимальные условия для опирания плиты на короткие стороны и исключение нагрузок от лестничного пролета.


9. Размещение плит на приобъектном складе

Самым благоприятным вариантом считается монтаж плит непосредственно после доставки. Если же монтаж требуется отложить, хранение плит важно организовать грамотно. Для этого потребуется заранее подготовленная ровная поверхность. Укладка плит на землю не допускается ввиду неравномерного распределения нагрузки на нижнюю плиту от верхних и возможности её повреждения.

Укладка плит в штабель выполняется по 8-10 шт. Брус 200*200 мм обычно является прокладкой под нижний ряд. Прокладкой для последующих рядов служит доска-дюймовка, имеющая толщину 25 мм. Положение прокладок не должно удаляться от торцов плит далее, чем на 45 см с соблюдением вертикальности друг над другом. Эти правила обеспечат равномерность распределения нагрузки на штабель.

Итак, соблюдая все эти правила хранения, раскладки и монтажа плит перекрытия, вы обеспечите всей конструкции надежность!

Как остановить просачивание воды через бетонный пол?

Вода, просачивающаяся сквозь бетонный пол, может стать серьезной проблемой. Мало того, что это может привести к повреждению предметов, хранящихся на полу, но и возникающая в результате влажность может привести к плесени и другим проблемам. Каков наилучший способ остановить просачивание?

Чтобы вода не просачивалась сквозь бетонный пол, нужно выяснить, откуда она берется. Вода может просачиваться через чрезмерное гидростатическое давление или структурные проблемы в бетоне, и герметизация может не решить проблему.Наконец, убедитесь, что проблема заключается в просачивании, а не в конденсате.

Бетонные полы в гараже или подвале не должны быть влажными, а чрезмерное проникновение влаги через бетон может их повредить, поэтому вам необходимо локализовать проблему, чтобы предпринять соответствующие действия. Продолжайте читать, чтобы узнать больше.

Почему вода просачивается сквозь бетон?

Вещества, непроницаемые для воды, включают пластик, металлы и стекло. Бетон, с другой стороны, позволяет воде проходить сквозь него.Испарение воды в процессе схватывания приводит к образованию воздушных карманов и прожилок в бетоне, что позволяет воде проходить сквозь бетон.

Вода может просачиваться сквозь бетон из-за дисбаланса относительной влажности. Направление движения влаги определяется влажностью бетона и воздуха, поэтому, если бетон имеет более высокую относительную влажность, чем окружающий воздух, он будет выделять влагу в воздух.

Он также будет поглощать влагу, если относительная влажность окружающего воздуха выше.

Влага также может просачиваться сквозь бетон из-за гидростатического давления или давления, которое вода оказывает на предметы и поверхности. Как правило, чем глубже фундамент, тем более восприимчивым к проблемам с просачиванием воды является бетонный пол подвала. Ниже приведены наиболее распространенные причины просачивания воды в подвал.

  • Ваш дом стоит на склоне холма, и к нему стекает вода.
  • Дом построен на уровне или выше уровня грунтовых вод.
  • Вода не может стекать с почвы из-за высокого содержания в ней глины.

Не обманывайте себя, думая, что если ваш бетон высохнет, он не будет поврежден. И влажность, и движение могут повредить его, и вам необходимо принять необходимые меры для их предотвращения.

Признаки того, что гидростатическое давление вызывает просачивание воды Страница

Если вы живете в районе с частыми и проливными дождями, а ваш дом стоит на склоне, гидростатическое давление естественным образом увеличивается. Техники отвлечения, которые будут обсуждаться позже, могут помочь.

Однако, если ваш дом построен на равнине, есть и другие признаки того, что вы имеете дело с гидростатическим давлением:

  • Стоячая вода во дворе, что свидетельствует о насыщении почвы.
  • Вода, попавшая на дно траншеи глубиной 2–4 фута или ямы в земле.
  • Если вода попадает в ваш подвал, она поступает с разных направлений.
  • На полу нет видимых трещин.
  • У ваших соседей похожие проблемы.

Если вода просачивается через цокольный этаж, и вы его запечатываете, простое решение может привести к дополнительным проблемам, если вы не предпримете меры для снижения давления. Вот несколько предложений.

Проверьте свои желоба

Желоба предназначены для отвода воды от дома.Однако из-за забитых желобов вода может стекать по стене дома и на фундамент. В худшем случае желоба могут оторваться от лобовой доски. Если это произойдет, вода может попасть в ваш дом и повредить стропила крыши и стены.

Добавьте удлинители желоба к водосточной системе. Гибкие удлинители дают вам больше контроля над тем, как вы будете отводить воду из дома.

Установка французского дренажа

Французские дренажи уменьшают давление на фундамент, отводя воду от дома и замещая уплотненный грунт вокруг фундамента.

Французский дренаж состоит из подземной перфорированной трубы, окруженной гравием или небольшими камнями. Траншея должна начинаться там, где гидростатическое давление является самым сильным, а затем спускаться вниз от вашего дома.

Глубина рытья траншеи зависит от того, происходит ли напор воды из-за стока с холма или ваш подвал находится ниже ватерлинии.

Если сток с холма вызывает избыточное давление воды, то траншея может быть неглубокой. Однако французский дренаж должен быть вырыт глубже, если проблема связана с высоким уровнем грунтовых вод.

Домовладелец может выполнить установку французского дренажа, но это может занять много времени и требует рытья траншеи. Вы можете арендовать механический экскаватор для более глубоких каналов или рассмотреть вопрос о найме профессионалов.

Осмотрите свой ландшафт

Почва вокруг вашего дома должна отклоняться от него. Итак, сначала проверьте уклон земли.

  • Кустарник и клумбы рядом с домом наклонены к нему, поэтому почва должна быть застроена. Грунт должен иметь уклон от фундамента на 1 дюйм (2.5 см) на фут.
  • Если газон не был должным образом выровнен, может потребоваться повторная оценка. Однако для этого требуется много грязи и тяжелого оборудования, и лучше всего поручить это специалистам по ландшафту.
  • Почва также может быть уплотненной или содержать избыточное количество глины. Добавление органического материала в глинистую почву может принести некоторое облегчение, но улучшение дренажа в глинистой почве с помощью органического материала является медленным процессом.

Прежде чем выровнять газон или изменить глинистую почву, установите французский дренаж и проверьте, устраняет ли он достаточное гидростатическое давление.

Проверка на подземную эрозию

Слегка постучите молотком по плите в том месте, где вы заметили влагу. Слабое эхо может указывать на то, что под плитой образовался полый карман, и вес бетона вызвал трещину.

Вода просачивается сквозь трещины в бетоне
Как предотвратить попадание воды на бетонный пол

Если вы пришли к выводу, что причина не гидростатическая, то устранение просачивания воды требует нескольких шагов.

  • Трещины и швы требуют ремонта. Используйте набор для ремонта бетона для трещин и холодный герметик для швов.
  • Проверьте, сколько влаги содержится в бетоне, с помощью теста на хлорид кальция, который можно приобрести в магазинах товаров для дома или в Интернете.
  • Используйте результаты теста, чтобы решить, какой тип гидроизоляционного герметика для пола использовать.
Ваш бетонный пол может потеть

Возможно, вода не просачивается сквозь бетон, а ваш пол «потеет». Влажный бетонный пол может быть вызван конденсацией от более теплого влажного воздуха, соприкасающегося с бетоном, точно так же, как внешняя сторона стекла потеет в жаркий день.

Для этого бетонный пол должен быть холоднее воздуха. Воздух мог остыть до той же температуры, что и бетон, что чаще всего происходит весной в районах с холодными зимами.

Кроме того, соль гигроскопична, то есть притягивает воду. Поэтому солевые отложения на бетоне могут притягивать влагу из воздуха на бетон. Если вы живете в районе, где зимой дороги посыпают солью, вы можете принести соль в гараж, и эта соль вытянет влагу из бетона.

На бетонной плите внутри дома меньше шансов запотеть, но все же это происходит. Вот условия, при которых это может произойти:

  • Пол холоднее температуры точки росы воздуха, и в дом поступает теплый влажный воздух.
  • Бетонный пол с высоким содержанием влаги имеет сильно охлаждаемую поверхность.
  • Под плитой может отсутствовать антипирен.
  • Упругое напольное покрытие, такое как виниловый пол, может иметь очень высокий уровень влажности.

Это может произойти из-за того, что бетонная плита была установлена ​​до затвердевания, или из-за отсутствия пароизоляции пола.

Тем не менее, вы не должны игнорировать эту проблему. Запотевание бетонного пола может привести к образованию плесени или, что еще хуже, к реакциям набухания, вызванным щелочью, используемой в цементном тесте, состоянию, известному как «рак бетона». Проконсультируйтесь с конкретным специалистом о том, как исправить эту ситуацию, прежде чем ваша плита будет безвозвратно повреждена.

Потоотделение может происходить и на полу подвала, что происходит летом при попадании в подвал теплого и влажного воздуха.По мере охлаждения воздуха вода будет конденсироваться, попадая на бетон.

Проверка на потоотделение

Если вы поднимаете коробку или коврик, а нижняя сторона остается сухой, а остальная часть пола мокрая, причиной может быть конденсат или потение.

Чтобы определить, мокрый ли ваш бетон от пота, используйте следующий тест:

  1. Подождите, пока бетон высохнет.
  2. Вырежьте квадратный кусок пластиковой пленки размером 16 x 16.
  3. Надежно прикрепите его скотчем к полу гаража, герметизируя все четыре стороны, чтобы не оставалось воздушных зазоров.
  4. Подождите, пока бетон не станет влажным.

Если ваш бетон выглядит влажным, возьмите пластик. Ваш пол потеет, если бетон под пластиком сухой. Однако влага просачивается сквозь пол, если вы обнаружите влагу под пластиком.

Как исправить потливость пола

Чтобы пол перестал потеть, нужно изменить условия, из-за которых пол потеет. Они могут включать один или несколько из этих шагов.

  • Используйте осушитель для удаления влаги из воздуха. Для работы осушителя необходимо закрыть двери и окна.
  • Улучшите циркуляцию по полу. Вентилятор, направленный в пол, не позволяет воздуху оставаться достаточно долго для конденсации.
Итог

Прежде чем пытаться решить проблему, определите ее причину, чтобы выбрать решение, которое устранит ее, не создавая дополнительных проблем. После того, как вы изолировали проблему, решите, сможете ли вы решить ее самостоятельно или обратитесь к специалисту.

Источники

Вода, просачивающаяся сквозь бетонную плиту пола

Вода, просачивающаяся сквозь бетонный пол, встречается чаще, чем вы думаете. Это расстраивает и раздражает, и в этом опасность. Недостаточно относиться к этому как к разочарованию и раздражению. Вы должны относиться к этому как к чрезвычайной ситуации.

Почему? Это потому, что есть проблемы с мокрым подвалом или сырым подвалом. Мы расскажем вам, в чем заключаются эти проблемы, чтобы вы увидели большие и маленькие опасности.

Может ли вода просачиваться сквозь бетон? Вы, наверное, хотите знать, для вашего пола в гараже. Мы дадим вам ответ и дадим объяснение просачиванию через бетон. Пока мы на этом, мы также расскажем вам о причинах протечки плиты.

Вы действительно можете решить проблему до того, как она разрастется. Мы расскажем вам о признаках, на которые следует обратить внимание при работе с бетонной плитой. Решите ее как можно скорее, и вы сэкономите себе много времени, усилий и денег.

Что делать, если вода проникает сквозь бетонную плиту пола? Мы расскажем вам, как предотвратить попадание воды через бетонный пол.Мы также предложим вам решения по герметизации бетонного пола от влаги, в том числе некоторые проверенные влагозащитные средства для бетонного пола.

Промокший пол может быть рассадником плесени, и существует множество ее видов. Вот почему мы рекомендуем вам обратиться за помощью к профессионалам, чтобы избежать роста плесени.

Бетонная плита в качестве материала для пола

Но сначала неплохо бы понять, что такое бетонная плита как материал для пола. Таким образом, вы будете знать, с чем вы столкнулись.

На самом деле это очень распространенный материал, используемый для конструкций. Это лучший выбор для современных зданий.

Это также лучший выбор для напольных покрытий. Для этого он должен соответствовать этим 2 условиям:

  • Должен быть усилен сталью. Это в виде металлических стержней или арматуры.
  • Толщина должна быть не менее 4 дюймов. Для более крупных и сложных конструкций требования к толщине могут достигать 20 дюймов.

Процесс строительства может быть сложным.Вот общие шаги:

  1. Опалубка собирается перед монтажом.
  2. Армирование планируется перед укладкой в ​​опалубку.
  3. Бетон заливается перед уплотнением и отделкой.
  4. Будет вылечено. После этого опалубка снимается.

Плюсы и минусы бетона в качестве материала для пола

Вот преимущества, которые делают его популярным напольным покрытием:

Вот почему это лучший выбор для гаражей.Он настолько прочен, что может выдержать даже вилочные погрузчики и грузовики на складах.

Известно, что благодаря своей прочности он прослужит очень долго.

  • Обеспечивает гибкость и универсальность.

Какой бы образ уродливого серого пола ни возник у вас в голове, выбросьте его. Современные бетонные полы предлагают гибкость, когда дело доходит до дизайна. Это, безусловно, может соответствовать любой теме, которую вы собираетесь использовать.

Он также достаточно универсален, чтобы играть с другими напольными материалами.Если вам это надоест, вы можете покрыть его практически любым другим материалом.

Легко чистить. Единственная другая задача обслуживания, которую вам нужно выполнять, — это герметизировать его каждые 9 месяцев или около того.

Это ни в коем случае не идеально. Вот недостатки:

Если вы пожилой человек, падение на бетон бедром вперед почти всегда приведет к травме. В этом случае его преимущество в том, что он является твердым материалом, становится недостатком, и вам следует лучше изучить передовые методы реконструкции вашего дома для пожилых людей.

  • Ходить и стоять на нем может быть неудобно.

Поскольку он жесткий, на нем может быть неудобно ходить и стоять, особенно в течение длительного времени. Также может быть холодно, особенно зимой.

  • Это пористый материал.

Вот почему вы читаете эту статью. Будучи пористым материалом, он может впитывать влагу.

Может ли вода просачиваться сквозь бетон?

Простой ответ — да. Вы должны знать, что это пористый материал, когда он высохнет.По сути это губка. Жесткая губка, но все же губка. Обратите внимание, что здесь задействовано несколько факторов. Бетон не так легко впитывает воду. Но вообще говоря, он способен поглощать и просачивать воду.
Каковы причины утечки плиты?

Вот наиболее распространенные причины, на которые следует обратить внимание:

  • Неправильный монтаж труб

Вините старого подрядчика. Он мог установить некачественные трубы. Он мог установить их так плохо, что это привело к вмятинам.Добавьте к этому тот факт, что в проточной воде происходит естественное истирание, и трубы могут лопнуть. Вода также содержит некоторые химические вещества, что также может привести к разрыву труб. В общем, беда в качестве воды.

Коррозия также является проблемой, особенно для медных труб. Это делает их более уязвимыми.

В этом случае необходимо установить новые трубы.

Хотя всем нам нравится хорошее давление воды, это не очень хорошо для труб, если оно сочетается с другими проблемами, такими как неправильная установка.Движение грунта — еще одна проблема. Например, корни деревьев могут сдвигать почву и давить на трубы, пока они не лопнут.

Давление воды может быть слишком большим и для труб. Либо трубы низкого качества, либо вода под большим напором, либо и то, и другое. Внешняя сила может привести к разрывам.

Истирание в воде приводит к трению. Прибавьте к этому трение труб о бетон, что также может привести к взрыву.

Как говорится, Отец Время непобедим.Все, на что вы можете надеяться, это продлить им жизнь. Регулярные проверки и техническое обслуживание могут помочь.

Признаки, на которые следует обратить внимание при выборе бетонной плиты

Лучшее, на что вы можете надеяться в подобных случаях, — это обнаружить проблему как можно раньше. Таким образом, вы можете уменьшить ущерб. Вот признаки, на которые следует обратить внимание при выборе бетонной плиты:

Большинство домовладельцев сначала почувствуют проблему, прежде чем увидят ее. Мускусный запах поражает вас, как только вы входите в свой подвал.Надейтесь и молитесь, чтобы канализационная линия не пострадала, иначе вы отправитесь в ближайший отель на ночь.

Они хорошо себя чувствуют в присутствии влаги. Если они есть, значит, есть влага, которой быть не должно. Говоря о странном запахе, к этому добавляются плесень и грибок.

Вода должна куда-то деваться. Плита сначала впитает его. Что происходит, когда плита достигает точки насыщения? Именно тогда он начинает проникать на ваши ковры. Поэтому, если вы видите промокшие ковры, а явного источника нет, вы знаете, что нужно проверить дальше.

То же, что и выше. Поднимающаяся через пол влага приведет к его деформации.

Как твой двор? Имеются ли повреждения, вызванные наводнением, и не было сильного дождя? Как фундамент вашего дома? Вы не сможете увидеть это неопытным глазом, но поднимающийся пол может быть признаком того, что у вас поврежден фундамент.

Проблемы с мокрым или сырым подвалом

Затопленный подвал никогда не бывает хорошим. Домовладельцы могут справиться с большинством проблем, но если подвал будет затоплен, все их предполагаемые знания о самодельных работах вылетят в окно.Это проблема, меняющая жизнь. Это одна из тех проблем, которые беспокоят вас уже давно, включая настоящее время, и будут преследовать вас еще долгие годы, если вы не позаботитесь о проблеме должным образом.

Скажем так. Повреждение водой может привести к образованию плесени и грибка. В большинстве случаев вы уже подвержены их влиянию до того, как заметите их присутствие. Это всего лишь одна из проблем, с которыми вы сталкивались в прошлом. В настоящее время головные боли и заботы — это то, с чем вы имеете дело.Если вы не позаботитесь о проблеме должным образом, вы можете жить в нестабильном, небезопасном и нездоровом доме.

Вот лишь некоторые из проблем, с которыми вам предстоит столкнуться:

В одну секунду вы пытаетесь найти дорогу в своем темном подвале, а в следующую секунду вы испытываете боль на полу, потому что поскользнулись на мокром полу. Вы можете рассчитывать на что-то столь же простое, как ночь на обезболивающих или дорогостоящую операцию на бедре.

Для роста им нужна влага.Оставьте их в покое, и они не просто выживут. Они будут процветать. Это приведет к проблеме эстетики. Давайте смотреть правде в глаза. Заплесневелый дом никогда не выглядит хорошо.

Но это меньше всего тебя беспокоит. Они приносят длинный список проблем со здоровьем. Вы и любой член вашей семьи можете заболеть респираторными заболеваниями. Риск усугубляется, если кто-то в вашей семье уже имеет проблемы с дыханием. Наибольшему риску подвергаются дети и пожилые люди.

Никто не любит вредителей. Большинство из них небольшие, но они могут вызвать большие проблемы.Их привлекает влажная среда. Скомпрометированный фундамент и стены также могут создать для них проходы. Они могут нанести ущерб, увеличить ущерб и даже вызвать проблемы со здоровьем.

Например, лептоспироз вызывает серьезное беспокойство. Потоп плюс крысы могут привести к этой проблеме. Вы и ваша семья будете в опасности.

Как предотвратить проникновение воды через бетонный пол

Во-первых, краска не считается герметиком. Хотя сначала может показаться, что он работает, в конечном итоге он выйдет из строя по двум причинам:

  • Не является водонепроницаемым.
  • Не расширяется.

Использование пластиковой подложки также является быстрым решением, к которому прибегают другие домовладельцы. Это также не сработает. Вода по-прежнему будет просачиваться сквозь бетон, и, хотя пластик остановит это, влага в конечном итоге попадет в ловушку. Это все еще может привести к таким проблемам, как плесень и грибок.

Вы должны запечатать пол. Это простой ответ. Бетон является пористым материалом, поэтому он естественным образом впитывает воду. Вы можете предотвратить это, запечатав его.

Также возможно наличие трещин в полу подвала или гаража. Наймите профессионального подрядчика по бетону, чтобы обнаружить трещины и заделать их, чтобы предотвратить попадание воды.

Также следует загерметизировать опорные соединения. Опытные подрядчики по напольным покрытиям включат расширительные и поддерживающие швы. Подойдет герметик для наружных работ.

Герметик для бетонных полов

Вообще говоря, используйте акриловый герметик для пола в подвале и эпоксидный герметик для пола в гараже.Последнее имеет преимущество защиты от жира.

Вы также можете купить полиуретановый герметик, чтобы закончить другое уплотнение. Это делает уплотнение более прочным.

Вы также можете сохранить базовый вид, используя силановый герметик. Это сохраняет внешний вид бетона.

Как защитить бетонный пол от влаги

Вот как это сделать правильно:

Сделайте это тщательно. Это означает вынос мебели, чтобы убедиться, что вы можете тщательно очистить помещение. Убедитесь, что вы можете очистить весь пол.

Используйте метлу, чтобы тщательно подмести пол. Вы также можете использовать воздуходувку для листьев, если она действительно пыльная.

Вам также нужно спуститься вниз и испачкаться, особенно если пол в гараже может быть весь в жирных пятнах. Удаление их является обязательным, потому что герметик не будет прилипать к полу, если он полон жира. Есть жироочистители, которые можно купить, чтобы облегчить этот процесс.

После этого вам нужно тщательно очистить бетон с помощью средства для чистки бетона. Используйте метлу с чистящей насадкой, чтобы по-настоящему очистить бетон.Промойте область, как только вы закончите.

Оставьте сохнуть не менее чем на 24 часа. Нельзя наносить герметик, если он еще влажный. Это не сработает.

Как уже упоминалось, утечки могут проходить и через трещины. Используйте герметик, предназначенный для бетона, чтобы заделать трещины. Обязательно дайте ему высохнуть, прежде чем двигаться дальше.

Мы уже упоминали акриловые, эпоксидные, полиуретановые и силановые герметики. Если вы сомневаетесь, обратитесь к профессионалу за советом, какой из них использовать.

Какой бы герметик вы ни решили использовать, обязательно прочтите инструкцию по применению.Все герметики разные, поэтому не думайте, что инструкции одинаковы. Обязательно ознакомьтесь с рекомендациями по правильной температуре. Некоторые герметики необходимо наносить в теплую погоду, в то время как другие лучше наносятся в холодную погоду.

Кроме того, большинство эпоксидных герметиков поставляются в двух банках. Убедитесь, что вы смешиваете их вместе правильно.

Вентиляция также важна. Вам не захочется вдыхать все эти пары. Откройте как можно больше окон и установите вентиляторы, чтобы выгонять воздух.

  • Разделите комнату на 4 части и работайте над одной областью за раз.

Не переходите к следующей области, не закончив область, над которой вы работали. Как бы забавно это ни было, убедитесь, что вы спланировали это соответствующим образом, чтобы не оказаться в ловушке.

Используйте вращающуюся щетку. Используйте ручную кисть, чтобы нанести герметик по краям. Убедитесь, что вы наносите его равномерно и убедитесь, что вы покрываете каждый дюйм. Нет смысла наносить герметик, если вы в конечном итоге не загерметизируете всю область.

Может ли плесень расти на бетоне?

Быстрый ответ: да, плесень может расти на бетоне. Хуже того, он также может расти внутри бетона, который является пористым материалом.

Проблема со многими зданиями и сооружениями заключается в том, что в процессе проектирования не учитывалась защита от плесени. Вот почему уровень влажности не учитывался. С ним плохо справляются, и это также повлияет на качество воздуха в здании.

Конечно, никакие профилактические меры не остановят образование плесени, если за бетоном не ухаживают и не защищают должным образом.

Что происходит с заплесневелым бетонным полом?

Плесень производит кислоту. Эта кислота разъедает бетонный пол, в основном разрушая его и лишая его преимуществ, а именно долговечности. Уже пористый бетонный пол станет более пористым, впитывая при этом больше влаги.

Помощь профессионалов во избежание роста плесени

Как уже упоминалось, предотвращение появления плесени должно начинаться с процесса проектирования. Но что, если вы уже прошли этот этап? Не волнуйтесь, потому что вы все еще можете получить помощь профессионалов, чтобы избежать роста плесени.

Первое, что они сделают, это проверят ваш дом на наличие повреждений, особенно на крыше. Повреждение крыши может привести к протечке, которая приведет к попаданию воды и влаги в ваш дом. В конечном итоге они найдут свой путь в ваш бетонный пол. Это приведет к росту плесени.

Также рекомендуется нанять подрядчика по гидроизоляции. Они удалят любую стоячую воду, если таковая имеется, и предпримут необходимые профилактические меры, включая, помимо прочего, герметизацию пола, чтобы предотвратить попадание влаги.

Также проверят изоляцию и циркуляцию воздуха. Они порекомендуют и при необходимости установят дополнительную изоляцию. Они также введут больше циркуляции воздуха. Это необходимо для предотвращения накопления влаги.

Конечно, они также удалят существующую плесень. Это очень важно, потому что он будет расти и процветать, если его оставить в покое. Его нужно удалить, потому что на него очень неприятно смотреть. Хуже того, это может привести ко многим проблемам со здоровьем.

Наймите профессионала, если вода просачивается сквозь бетонную плиту пола

Недостаточно нанять профессионала для предотвращения и удаления плесени.Есть основная проблема, о которой вы также должны позаботиться. Плесень возникает из-за воды и влаги, которых не должно быть внутри и на полу. Если они есть, значит, есть проблема, которую нужно решить.

Ты хоть знаешь, что проверить в первую очередь? Знаете ли вы, как безопасно и эффективно устранить повреждения? Не знаете, как заменить напольное покрытие, если это необходимо?

Лучший способ решить эту проблему — нанять профессионала. Они позаботятся о проблеме от начала до конца и даже могут помочь установить превентивные меры, чтобы избежать повторения проблемы.

Не совершайте ошибку, делая это своими руками, чтобы сэкономить деньги. В конечном итоге вы потратите больше денег, потому что вы совершите много ошибок, поскольку вы не профессионал. Есть даже хороший шанс, что в конце концов вы все равно наймете профессионала, чтобы исправить свои ошибки.

Получить предложения от конкурирующих подрядчиков

Вам не нужно тратить больше денег, чем следует. Вы можете получить котировки от конкурирующих подрядчиков. По сути, вы заставите их конкурировать за ваш бизнес.Как им лучше всего заинтересовать вас? Это для них, чтобы отправить отличную цитату.

К сожалению, обращение к подрядчикам по одному с запросом расценок занимает много времени. Вы также должны сделать свою домашнюю работу, чтобы убедиться, что они лицензированы. Этот трудоемкий процесс является причиной, по которой многие домовладельцы решили просто воспользоваться доступной сделкой на тот момент.

Это проблема, которую мы решили с помощью бесплатного сервиса, который мы настроили. Мы собрали базу лучших лицензированных подрядчиков страны и вы можете получить доступ к этой базе.Все, что вам нужно сделать, это заполнить форму, которую вы видите. Он запрашивает основные детали. Не забудьте предоставить точные данные, потому что они будут отправлены лучшим лицензированным специалистам в вашем регионе, которые могут вам помочь.

На основе этих данных они составят предложение. Они знают и понимают, что их конкуренты также получат ваши данные и составят свои лучшие предложения. Вот почему вы можете рассчитывать на получение около 4 лучших предложений, которые вы можете выбрать.

Использование этой службы также не требует никаких обязательств.Вам не нужно никого нанимать, если вы не найдете предложение, которое вы можете себе позволить. Здесь действительно нет никакого риска, поэтому заполните форму, чтобы попробовать этот бесплатный сервис!

Что такое протечка плиты и как она влияет на мой дом

Утечки плит: что это такое, чем они вызваны и что делать, чтобы их устранить

Все жилые дома строятся на цокольном, подпольном или бетонном плитном фундаменте. Для тех, кто относится к последней категории, протечки плиты могут стать серьезной проблемой, если ее не остановить.Течи плиты возникают, когда вода незаметно просачивается в дом из труб под плитным фундаментом, начинает просачиваться в трещины фундамента, вызывает давление и повреждение плиты. В старых домах протечки перекрытий часто возникают из-за проблем с канализацией, а в новых домах протечки перекрытий обычно возникают из-за протечек водопровода.

Дома, которые были построены до 1980-х годов, могут иметь больший риск протечек плит из-за выщелачивания воды из почвы под фундаментом. В то время многие строительные нормы и правила не требовали какого-либо барьера влаги между грунтом и плитным фундаментом.В большинстве домов, построенных после этого времени, требуется установка пароизоляции из полиэтилена, чтобы соответствовать строительным нормам.

Что вызывает протечку плиты

Плохо обернутые трубы

Все водопроводные трубы, особенно те, которые транспортируют горячую воду, каждый день расширяются и сужаются. При установке подземных труб их обычно заворачивают, чтобы защитить от контакта с бетонной плитой фундамента. Иногда, если трубы плохо замотать при монтаже, они могут изнашиваться от этого контакта и давать течь.Возможно, потребуется ремонт трубы.

Земля смещается и оседает

Со временем земля под фундаментом из бетонной плиты может сдвигаться, подобно тому, как это происходит во время землетрясения. Это смещение может вызвать значительное давление на водопроводные трубы, проложенные под вашим домом, и может привести к растрескиванию труб и протечкам.

Химические реакции

Процесс, называемый электролизом, который представляет собой химическое разложение, происходит, когда трубы, изготовленные из меди, вступают в реакцию с различными минералами в почве.Трубы, по которым проходит горячая вода, имеют тенденцию к коррозии снаружи трубы внутрь; трубы с холодной водой делают наоборот и начинают портиться внутри в первую очередь. Эта реакция со временем может медленно разъедать ваши трубы, вызывая протечки.

 Ослабленные водоводы

Поскольку водопроводные трубы проложены под бетонной плитой, при заливке бетона могут быть незначительные повреждения, такие как небольшие вмятины. Хотя эти явления могут и не вызывать немедленных утечек, они могут ослабить трубы и позже превратиться в вызывающую утечку трещину.

Признаки того, что у вас может быть утечка плиты

Следите за счетами за воду

Взгляните на свои счета за воду с течением времени. Если вы заметили, что внезапно платите гораздо больше, чем обычно, без увеличения расхода воды, возможно, у вас есть утечка. Некоторые домовладельцы замечают увеличение счета за воду на 25-50% за один месяц.

Проверьте свой ковер и плинтус

Утечки воды, вызванные проблемами с водопроводом или неадекватным дренажем после сильных дождей, могут привести к просачиванию воды через плиту фундамента и намоканию ковровой набивки или намоканию плинтусов.Если вы заметили влажные пятна на ковре или плинтусе, вы можете заподозрить протечку плиты. Кроме того, если вы заметили теплые пятна на какой-либо части пола, у вас может быть утечка горячей воды под фундаментом.

Обратите внимание на плесень и грибок

Обе эти причины часто возникают из-за нежелательной влажности в вашем доме. Плесень и грибок не только неприятны, но и могут испортить ковер, вызвать проблемы со здоровьем и побудить вредителей, таких как муравьи и термиты, проникнуть в ваш дом.

Осмотр шлангов и приборов

Целесообразно проверить шланги, подключенные к умягчителю воды и таким приборам, как увлажнитель и водонагреватель.Убедитесь, что нет утечек и все находится в надлежащем рабочем состоянии.

Осмотреть стоки и трубы

Куда бы ни шла вода, существует вероятность утечки и скрытых проблем. Потратьте время на осмотр водопроводных труб и стоков по всему дому. Убедитесь, что поток воды и расход воды соответствуют вашему обычному потреблению воды.

Вопрос об объединении воды за пределами вашего дома

Проверьте дренажную систему вокруг дома и убедитесь, что воде есть куда стекать из фундамента во время сильного ливня.Стоячая вода возле вашего фундамента никогда не является хорошим признаком.

шагов, которые необходимо предпринять, если вы подозреваете утечку плиты

Ремонт труб и приборов

Чтобы предотвратить дальнейший ущерб, найдите время или вложите деньги в ремонт любых утечек или проблем, которые вы обнаружите в трубах или приборах вашего дома, чтобы остановить любую дополнительную утечку воды.

Заказать современное тестирование

С развитием современных технологий нет необходимости разрушать участки плитного фундамента для поиска протечек воды.У домовладельцев есть множество современных вариантов неинвазивных испытаний, таких как гидростатические испытания, электронное усиление и электромагнитные локаторы трубопроводов. Гидростатические испытания включают в себя использование красителя и изменение давления в трубах для обнаружения утечек, в то время как испытания с усилением включают в себя прослушивание звуков внутри трубы, которые могут указать специалистам на утечку.

Рассмотреть возможность реставрации эпоксидной смолой

Как только утечка будет обнаружена, вы захотите нанять лицензированного эксперта, который поможет устранить проблему должным образом.Опытный профессиональный подрядчик может использовать процесс, называемый восстановлением эпоксидной смолой, который включает в себя сверление небольших отверстий, чтобы добраться до места утечки и провести ремонт трубы.

Установить новый трубопровод

Если вы обнаружите несколько утечек, возможно, имеет смысл установить новые трубы, которые полностью изменят маршрут вашей воды. Передовые разработки привели к созданию современных материалов для трубопроводов и фитингов, которые более долговечны и безопасны, чем системы прошлого.

Хотя протечки плиты со временем могут привести к серьезным повреждениям, современные технологии предоставляют домовладельцам инструменты и решения, необходимые для решения проблем до того, как они станут серьезной проблемой.Обязательно обратитесь за помощью к опытному специалисту.

Как обнаружить протечку воды под фундаментной плитой

Протекающая труба в вашем доме никогда не бывает хорошей. Однако некоторые утечки особенно неприятны. Хотя мы не будем использовать слово «повезло», вам лучше иметь протекающую трубу где-нибудь на видном и доступном месте, например, под раковиной или в подвале с открытым потолком.

На другом конце спектра находятся утечки, которые трудно обнаружить и найти, например, лопнувшая труба под фундаментом из бетонной плиты.Утечки плиты трудно обнаружить, но некоторые общие предупреждающие признаки включают увеличение счетов за воду, теплые или приподнятые участки на полу или сдвиги в фундаменте.

Что вызывает протечку плиты?

Есть две основные причины, по которым может начать течь труба под бетонной плитой.

  • Корродированные трубы , особенно из старых материалов, таких как чугун, оцинкованная сталь и Оранжбург
  • Сдвиг грунта из-за расширения почвы (обычное явление в Техасе) , землетрясение или другие разрушения.

Признаки протечки плиты

Независимо от причины, важно как можно скорее устранить протечку плиты, чтобы ограничить ущерб вашему дому. Вот несколько признаков того, что у вас под ногами назревают проблемы.

  • Увеличение счетов за воду – Каждый день, когда протечка плиты остается незамеченной, галлон за галлоном воды тратится впустую. Если вы заметили необъяснимый всплеск счета за воду, скорее всего, виновата утечка.
  • Выпуклости или выступы на полу – Когда вода вытекает из подземной трубы, она должна куда-то деваться.Сильные протечки плиты часто деформируют полы, создавая нечто похожее на выпуклость или купол.
  • Теплые пятна на полу – Аналогично деформациям, наличие протечки воды может привести к теплым областям на полу.
  • Мокрые или вонючие полы – Если вода просачивается сквозь бетон в пол, вы можете заметить влажные пятна или затхлый запах, исходящий от пола или стен.
  • Смещение или растрескивание фундамента – Одним из наиболее тяжелых последствий протечки плиты является вздутие фундамента.Помимо смещения, в фундаменте также могут появиться трещины, устранение которых может быть очень дорогостоящим.

Как устранить течь в плите

К сожалению, трубы под бетонной плитой труднодоступны, поэтому не существует «простого» способа устранить утечку. Во многих случаях для доступа к трубе необходимо выкопать бетонный фундамент. Также можно перенаправить трубу. По этим (и многим другим) причинам устранение течи в плите лучше доверить опытному сантехнику.Профессионал также может использовать оборудование для обнаружения утечек, чтобы точно определить источник проблемы и свести к минимуму нарушение вашего дома.

Ремонт течи плиты на северо-западе Хьюстона

Если вы заметили какие-либо из перечисленных выше предупреждающих знаков, обязательно немедленно позвоните в сантехники Rooter-Man. Есть только одна гарантия с утечками плиты — они усугубятся, если их игнорировать. Позвольте нашей опытной команде устранить утечку должным образом и как можно быстрее. Запишитесь на прием сегодня по телефону 281.351.4422.

Что такое протечка плиты? | RT Olson Plumbing

Что такое протечка плиты?

Утечка в плите — это утечка воды в водопроводной трубе, проходящей через бетонный фундамент или под ним.

Утечки в перекрытиях можно обнаружить с помощью высокотехнологичного инфракрасного оборудования, позволяющего визуально наблюдать утечку на экране по мере изменения температуры пола, или ультразвукового оборудования, позволяющего определить место утечки и ближайшие коллекторы.

Что вызывает протечку плиты?
  • Старение трубы и коррозия
  • трещины или подвижки в фундаменте
  • неправильная установка
  • коррозия почвы или бетона
  • коррозия отложений жесткой воды и давление

Жесткая вода Условия будут вызывать протечки плиты быстрее и чаще, потому что минеральные отложения вызывают коррозию трубы и повышают давление воды.

Если в вашем доме жесткая вода, которая проявляется в виде известкового налета на кранах и мыльной пены на душевых дверях, плитке и ваннах, вам следует проверить воду и при необходимости приобрести смягчающий раствор (смягчитель или кондиционер), чтобы продлить срок службы ваших труб и приборов.

Каковы признаки протечки плиты?
  • Увеличение счетов за воду
  • Влажный ковер или напольное покрытие
  • Теплые участки ковра или пола
  • Мокрые или влажные плинтусы и гипсокартон
  • Слабый звук бегущей воды
  • Потеря давления воды
  • Вращающийся счетчик воды при отключении воды

Если вы заметили признаки протечки воды в вашем доме, лучше всего отключить воду в доме и немедленно вызвать сантехника, специализирующегося на утечке.

Насколько серьезной является протечка плиты?

Утечка воды всегда серьезна и может нанести значительный ущерб вашему дому. если вы видите протечку, отключите воду в вашем доме и немедленно вызовите сантехника.

Утечки в перекрытии, которые остаются без внимания, также могут привести к смещению грунта и перемещению бетонного фундамента.

Как остановить протечку плиты?

Сначала вы перекрываете воду в доме, если видите или подозреваете протечку, затем вызываете сантехника-специалиста по протечке.

Отключение воды предотвратит дальнейшее повреждение водой.

Сантехник с помощью специальных инструментов обнаружит утечку, затем закроет ее, изучит и обсудит все варианты пострадавшей водопроводной линии.

Сколько стоит устранить течь в плите?

Это может сильно различаться в зависимости от места утечки, причиненного ущерба, продолжительности утечки и многих других факторов.

Исходя из нашего опыта работы с сотнями протечек воды в плитном фундаменте, вот что обычно происходит при устранении протечки плиты.

Предположим, что у вас хорошая страховка и что вы вызвали сантехника сразу после того, как заподозрили или заметили утечку.

1. Если не было никаких повреждений от воды и у вас были бетонные полы или старый ковер, от которого вы все равно собирались избавиться, то ремонт был бы довольно простым.

Как только утечка будет обнаружена, пол в этом месте будет удален, а сантехник уберет достаточное количество бетонного фундамента, чтобы обнажить протекающую трубу и отремонтировать ее.

Затем сантехник снова выравнивал бетон.

Вы бы отремонтировали пол или наняли кого-то другого, чтобы сделать полы.

Вы платите за все из своего кармана, обычно меньше тысячи долларов.

2. водопроводная линия в полу перенаправляется вверх и на чердак или в подполье, пересекается, а затем снова опускается, чтобы полностью обойти пол.

Это происходит, когда имеется «сплошной пол» , такой как дерево, плитка или ламинат поверх протечки плиты, который нельзя отремонтировать без замены большего количества пола, чем необходимо.

Такой ремонт может привести к большему ущербу и затратам на ремонт, и обычно отклоняется страховыми компаниями.

В этом случае или в любой другой ситуации, связанной с ущербом от воды, вы должны обратиться в страховую компанию вашего домовладельца и подать иск о возмещении ущерба от воды.

В большинстве, но не во всех исках о возмещении ущерба, причиненного водой, страховые компании обеспечивают следующее покрытие для каждого этапа процесса:

1. Обнаружение утечек = обычно покрывается 100% полностью до справедливой рыночной суммы от 350 до 450 долларов США

Найдите утечку, закройте ее, а затем остановитесь и позвоните в свою страховую компанию по номеру , прежде чем выполнять какие-либо дополнительные работы, ремонт или удаление каких-либо материалов.

2. Уменьшение ущерба от воды = это удаление всех мокрых материалов, включая гипсокартон, проверка на наличие асбеста и плесени, обеззараживание стоек и каркаса, затем профессиональная герметизация и сушка участка.

Это обычно покрывается 100% в полном объеме до справедливых рыночных сумм страховкой.

3. Восстановление после повреждения водой = это для восстановления вашего дома в том виде, в котором он был до начала протечки, включая гипсокартон, покраску и замену поврежденных материалов, таких как полы, шкафы и многое другое.

Здесь играет роль франшиза по страховому полису. После этого страховая компания, как правило, оплачивает остальные счета.

Любое поврежденное личное имущество и мебель часто покрываются, но обычно ограничены.

Если вы подозреваете протечку воды в плитном фундаменте вашего дома, воспользуйтесь нашей БЕСПЛАТНОЙ услугой по обнаружению протечки плиты.

Ремонт утечек под плитой и обнаружение утечек воды Atlanta & Peachtree City

Когда под плитой пола вашего дома происходит протечка, она может остаться незамеченной до тех пор, пока не будет нанесен существенный ущерб.Компания FitzGerald and Sons Plumbing Company использует инновационные методы для определения места протечки под плитой и эффективного устранения проблемы.

Как происходит протечка под плитой?

Утечка возникает, когда водопроводная труба под бетонной плитой вашего дома повреждается, ломается или лопается.

В чем причина?

Возможные причины:

— Коррозия труб

— Износ труб с течением времени

— Трубы некачественные

— Некачественно установленные трубы

— Смещение или оседание в бетонной плите

— Высокое давление воды

Какие признаки возможной подплитной течи?

— Увеличение популяции жуков, привлекаемых влагой

— Звук бегущей воды, даже когда вода не используется

— трещины в полах и/или стенах

— Наличие плесени или влаги на напольном покрытии

— Счета за воду значительно выше

— Увеличение счета за газ из-за нагрева большего количества горячей воды

Если вы подозреваете протечку под плитой, немедленно свяжитесь с FitzGerald and Sons Plumbing Company! Наши специалисты быстро приедут к вам домой и оценят ситуацию.В случае утечки под плитой для решения проблемы может потребоваться повторная прокладка или изменение маршрута. Будет предложен тот метод, который решит проблему с минимальными неудобствами для вас и вашего дома. Перед тем, как приступить к работе, наш сантехник рассчитает точную стоимость и сроки ремонта. Наша компания более тридцати лет строила свою репутацию на принципах честности. На каждом этапе пути мы будем честны в отношении утечки и процесса ремонта.

Позвоните в компанию FitzGerald and Sons Plumbing Company, чтобы получить своевременное и качественное решение проблемы протечки под плитой.

Часто задаваемые вопросы

Покрывает ли страховка протечку воды под плитой?

К сожалению, страховое покрытие сильно различается в зависимости от поставщика, поэтому мы не можем дать точный ответ. Свяжитесь со своей страховой компанией для получения информации о страховом покрытии. Мы рады помочь поддержать ваш процесс документированием утечки вашей плиты.

Какие существуют варианты ремонта утечек плиты?

Возможные варианты включают повторную прокладку трубопровода/перенаправление трубы, пробивание плиты, прокладку туннеля под плитой или бестраншейный ремонт трубы.

Как отремонтировать плиту, поврежденную протечкой воды

Как правило, строитель строит фундаментную плиту, укладывая бетон на основание из дробленого гравия. Перед заливкой плиты канализационные и дренажные линии дома раскладываются и засыпаются утрамбованным песком.

Они представляют собой доступную альтернативу подпольным или подвальным конструкциям. Их не затапливает, и это большой плюс (особенно здесь, в Чикаго). Плитные фундаменты обычно не требуют особого ухода, но попадание воды под плиту может привести к серьезным проблемам.

Что делать, если у вас протечка плиты? Быстрое действие имеет решающее значение.

Читайте дальше.

Какие предупреждающие признаки утечки воды под домом?

Легко обнаружить протечку водопровода под кухонной раковиной. Гораздо труднее обнаружить медленно просачивающуюся сквозь фундамент каплю. Если вы заметили какие-либо из этих признаков повреждения протечкой плиты водой , немедленно обратитесь к сантехнику.

Влажная земля во дворе, которая остается сырой
• Признаки влаги или роста плесени на наружных стенах
• Трещины внутренних стен и деформированные плинтуса
• Звук бегущей воды между стенами
• Прогибающиеся полы и заплесневелые ковры
• Необъяснимое горячее пятна и неприятные запахи под полом
• Увеличение счетов за воду и затраты на электроэнергию
• Движение счетчика воды, когда вода не используется
• Плесень растет в углах комнат и вдоль плинтусов

Как устранить протечку воды под домом?

Когда под плитой вашего дома протекает труба, очистить ее своими руками непросто.Важно сразу же приступить к процессу сушки и обратиться к сертифицированным специалистам.

Эти 10 шагов по устранению утечек воды под ремонтом покрытия дома, смягчением последствий, исправлением и восстановлением.

1. Перекрыть воду

Протечки плиты редко приводят к затоплению дома, поэтому отключение подачи воды может показаться неудобством. Тем не менее, он останавливает поток, и это замедляет распространение воды через пол и стены.

2. Свяжитесь со своей страховой компанией

Сообщите в свою страховую компанию, что у вас возникли проблемы с перекрытием, ремонтом сантехники и устранением последствий затопления.Сделайте фотографии и видео, чтобы задокументировать ситуацию до прибытия специалиста.

3. Позвоните в сертифицированную реставрационную компанию по номеру

.

Позвоните в сертифицированную реставрационную компанию, такую ​​как ServiceMaster Restoration by Zaba, если вы находитесь в районе Чикаго, и объясните проблему. Их услуги охватывают все этапы ликвидации повреждений водой, и они могут порекомендовать опытного сантехника.

4. Подтверждение источника утечки

Специалисты-сантехники приступают к работе с оборудованием для обнаружения влаги, которое точно определяет место протечки в плите вашего дома.Они разрабатывают стратегию ремонта на основе местоположения и размера утечки.

5. Ремонт сломанных труб

Существует три основных метода ремонта труб в плитном фундаменте. После того, как профессиональные сантехники определят масштаб проблемы, они рекомендуют одну из этих стратегий ремонта.

  • Замена – плита извлечена и установлены новые трубы.
  • Перетрассировка – Новая линия проложена из-под плиты.
  • Замена футеровки – Для замены футеровки труб используются составы, отверждаемые на месте.

6. Начать борьбу с водой

После того, как ремонт труб будет завершен, специалисты по реставрации приступают к устранению ущерба, нанесенного вашему дому водой. Это включает экстракцию, стабилизацию и первоначальную очистку.

7. Высушите все пораженные участки

Затем мастера-реставраторы выполняют сушку конструкций всего дома с помощью специального оборудования, в том числе мощных осевых воздуходувок и мощных осушителей. Процесс может занять несколько дней и более.

8.Оторвите все влажные материалы

Этот этап включает в себя восстановление и устранение повреждений, нанесенных водой. Поврежденные водой полы, черновые полы, плинтусы и гипсокартон вырываются и заменяются. Остальные материалы очищаются, дезинфицируются и дезодорируются.

9. Монитор структурной сушки

На протяжении всего процесса ремонта и восстановления специалисты по повреждениям от воды внимательно следят за оборудованием для подачи воздуха и уровнем влажности, чтобы обеспечить полное высыхание конструкции. Они также касаются удаления плесени и восстановления.

10. Подайте иск о возмещении ущерба водой

Обязательно сохраните все счета, связанные с ущербом от воды, вызванным протечкой плиты вашего дома. Когда вы будете готовы подать заявку на страхование домовладельцев, ваша реставрационная компания может помочь вам с оформлением документов.

Как специалисты по восстановлению повреждений, нанесенных водой, устраняют повреждения, вызванные утечкой воды?

Устранение ущерба от воды после протечки фундаментной плиты — это не проект «сделай сам». Вы часто имеете дело с влажными полами, мокрыми коврами и заплесневелым гипсокартоном.Вы также не можете ожидать, что сантехник позаботится об этом.

Профессиональное оборудование для защиты от воды помогает восстановить дом после протечки плиты.

Эта работа принадлежит опытным специалистам по ликвидации последствий затопления. Это всего лишь несколько примеров передового оборудования, методов и услуг, которые восстанавливают ваш дом до его первоначального состояния.

Высококвалифицированные специалисты используют инфракрасные камеры для определения скрытых влажных участков.
• Мощные системы водоотведения удаляют всю влагу с полов и ковров.
• Мощные осевые вентиляторы, воздуходувки и осушители быстро высушивают пораженные участки.
• Специалисты по реставрации вырывают, заменяют и ремонтируют все материалы, включая полы, плинтусы и гипсокартон.

Сертифицированный в отрасли подрядчик по уборке также позаботится об удалении плесени и восстановлении с помощью методов, обеспечивающих качество воздуха в помещении и защищающих ваше здоровье. Часто услуги по уборке и восстановлению покрываются страховым полисом вашего домовладельца.

Что вызывает протечку воды под домом?

Плита вашего дома поддерживает вес дома.Требуется серьезное событие, такое как землетрясение или торнадо, чтобы нарушить эту структурную целостность. Как водопроводные трубы, залитые бетоном, могли протекать под домом?

На самом деле это случается чаще, чем можно было ожидать.

Вот несколько наиболее распространенных причин протечки труб в фундаментной плите под вашим домом.

  • Сантехника в старых домах становится слабой, изнашивается и изнашивается.
  • Жесткая вода вызывает коррозию в старых и новых водопроводных системах.
  • В фундаменте из бетонных плит образуются трещины, которые ударяют по трубам, проходящим под домом.
  • Сильные морозы и длительные низкие температуры могут привести к разрыву труб плиты.
  • Расширение и сжатие почвы оказывает давление на плиты и трубопроводы.
  • Неправильная конструкция плиты или некачественная установка сантехники приводят к выходу трубы из строя.

Покрывается ли страховкой протечка воды под домом?

Страхование домовладельцев может покрывать структурные проблемы, но большинство полисов применяют это покрытие только к неожиданным событиям, таким как торнадо или землетрясения.Общие проблемы с состоянием фундамента обычно не рассматриваются.

В случае протечки плиты под домом большинство полисов домовладельцев не оплачивает фактический ремонт трубы. Ваш агент может объяснить особенности вашего текущего покрытия и порекомендовать изменения полиса. Тем не менее, вы должны быть застрахованы на случай повреждения водой полов, ковров, стен и поврежденных вещей.

Насколько распространены утечки в перекрытиях?

Повреждение водой из-за протечки плиты случается чаще, чем вы думаете.Трудно представить, что бетонный фундамент дает течь, но многие факторы могут привести к тому, что вода попадет под плиту вашего дома.

В старых домах большую роль играет возраст материала. Трубы под плитой со временем заржавеют и протекают. Фундамент начинает трескаться, что оказывает дополнительное давление на вышедшие из строя дренажные и канализационные трубы.

Наши чикагские зимы суровы и для плитного фундамента. Когда грунт замерзает, сжимается, оттаивает и расширяется, он может воздействовать на плиту, вызывая трещины в трубах и протечки.Этот тип повреждений затрагивает как старые, так и новые дома.

Сколько стоит устранить течь под плитой дома?

Стоимость устранения течи под плитой дома составляет в среднем от 2280 до 4400 долларов. Это зависит от места утечки и степени повреждения плиты и сантехники. Если вам необходимо заменить бетонную плиту, затраты могут составить от 3600 до 7200 долларов.

Существуют и другие факторы, влияющие на окончательную стоимость устранения течи плиты. Это всего лишь несколько примеров.

  • Ранее существовавшие проблемы с фундаментом
  • Необходимый тип ремонта протекающих труб
  • Утечки в перекрытиях с канализационными линиями
  • Ремонт перекрытий и сантехники в труднодоступных местах
  • Структурная целостность основанных на плитах перекрытий и стен
  • 9 Заделка

    с повреждением воды из-за утечки плиты в районе Чикаго? Мы можем помочь!

    Мы не устраняем протечки в перекрытиях, но предоставляем все необходимые экспертные услуги для устранения последствий.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.