Загородный богатый дом: Богатый загородный дом с садом, парком, 5 (пять) букв

Загородный дом с садом или парком. Все о загородном коттедже. Проект дома с зимним садом: важные особенности

ВИЛЛА

(ит. villa загородный дом) богатый дом с садом, парком (обычно загородный) .

Архитектурный словарь. 2012

Смотрите еще толкования, синонимы, значения слова и что такое ВИЛЛА в русском языке в словарях, энциклопедиях и справочниках:

  • ВИЛЛА в Словаре воровского жаргона:
    — кваpтиpа, где собиpаются …
  • ВИЛЛА в Словаре терминов изобразительного искусства:
    — (от латинского villa — усадьба, поместье) загородный дом с садом или парком. (Илл. Палладио. Вилла Барбаро. Мазер. 1557-1558 …
  • ВИЛЛА в Большом энциклопедическом словаре:
    (лат. villa — усадьба поместье), загородный дом с садом или …
  • ВИЛЛА в Большой советской энциклопедии, БСЭ:
    (лат. villa — усадьба, поместье, уменьшительно от vicus — деревня, посёлок), тип загородного дома с садом или парком. Первые В. …
  • ВИЛЛА в Энциклопедическом словаре Брокгауза и Евфрона:
    Вилла, у древних римлян — первоначально род деревенской усадьбы, мызыили фермы, т. е. жилой дом с различными хозяйственными постройками(Villa rustica). …
  • ВИЛЛА
    [от латинского villa поместье] загородный дом с парком или …
  • ВИЛЛА в Энциклопедическом словарике:
    ы, ж. Богатый дом с садом, парком (обычно загородный).||Ср. БУНГАЛО (БЕНГАЛО), КОТТЕДЖ, ШАЛЕ …
  • ВИЛЛА в Энциклопедическом словаре:
    , -ы, ж. Богатый дом с садом, парком (обычно …
  • ВИЛЛА в Большом российском энциклопедическом словаре:
    В́ИЛЛА (лат. villa — усадьба, поместье), загородный дом с садом или …
  • ВИЛЛА в Полной акцентуированной парадигме по Зализняку:
    ви»лла, ви»ллы, ви»ллы, ви»лл, ви»лле, ви»ллам, ви»ллу, ви»ллы, ви»ллой, ви»ллою, ви»ллами, ви»лле, …
  • ВИЛЛА в Популярном толково-энциклопедическом словаре русского языка:
    -ы, ж. Комфортабельный загородный дом с парком или садом. А там потянулись среди густой зелени садов и парков, между зигзагами …
  • ВИЛЛА в Словаре для разгадывания и составления сканвордов:
    Загородный …
  • ВИЛЛА в Новом словаре иностранных слов:
    (лат. villa) комфортабельный загородный дом с парком или …
  • ВИЛЛА в Словаре иностранных выражений:
    [лат. villa] комфортабельный загородный дом с парком или …
  • ВИЛЛА в Словаре синонимов Абрамова:
    см. …
  • ВИЛЛА в словаре Синонимов русского языка:
    дом, поместье, …
  • ВИЛЛА в Новом толково-словообразовательном словаре русского языка Ефремовой:
    ж. Комфортабельный загородный дом с парком или …
  • ВИЛЛА в Словаре русского языка Лопатина:
    в`илла, …
  • ВИЛЛА в Полном орфографическом словаре русского языка:
    вилла, …
  • ВИЛЛА в Орфографическом словаре:
    в`илла, …
  • ВИЛЛА в Словаре русского языка Ожегова:
    богатый дом с садом, парком (обычно …
  • ВИЛЛА в Современном толковом словаре, БСЭ:
    (лат. villa — усадьба, поместье), загородный дом с садом или …
  • ВИЛЛА в Толковом словаре русского языка Ушакова:
    виллы, ж. (ит. villa) (дореволюц. и загр.). Барский загородный дом, дача красивой …

История загородного строительства уходит своими корнями в далекое прошлое.

Еще в Древнем Риме существовали деревенские (Villa rustica), и городские (Villa urbana) архитектурные комплексы жилых и хозяйственных построек. И если деревенский тип вилл носил больше производственный характер (в комплекс входили постройки объединенные вокруг внутреннего двора с домом управляющего, людской, с отдельно стоящими пекарнями, мельницами и т. п.), то городская вилла представляла собой более роскошный тип загородного дома с садом, парком (часто террасным), банями, галереями, кабинетами для различных занятий и служил больше для развлечения и отдыха.

Строительство вилл развивалось на протяжении веков. Со временем так стали называть комфортабельные дома с садом в привилегированных районах. А в наше время вилла — это, в первую очередь, комфортабельный, отдельно стоящий загородный дом для одной семьи.

В русской архитектуре аналогом римских, а позже итальянских вилл («казино») были боярские и помещичьи усадьбы, которые являли собой комплекс жилых, хозяйственных, парковых и других построек, составляющих единое целое.

Также использовались приемы регулярной планировки парка («огорода»), который обычно прилегал к барскому дому с флигелем. Флигель — второстепенное здание, примыкающее к главному или стоящее вблизи от него, был связан с основным зданием функционально. Как правило, в нем находились «службы». В комплекс могли входить конюшни, оранжереи, сараи и прочие постройки. Владельцы крупных усадеб строили даже церкви.

Городская усадьба, развивавшаяся на протяжении XVII — XIX вв. включала в себя дом-особняк, двор, сад и «службы». Принцип городских дворцовых усадеб активно использовался при проектировании общественных зданий, таких как университеты, больницы, различные департаменты и т. п. И если частных городских усадеб в нашей стране сохранилось не так уж и много, то общественные архитектурные комплексы, построенные на «усадебном принципе» проектирования до сих пор радуют нас своими дворцами и парками. В столице и в других крупных городах они как оазисы приветливо выглядывают из череды скучноватых, блочных городских построек и часто служат общественным местом отдыха, куда люди приходят, чтобы насладиться природой и полюбоваться архитектурой.

Если говорить о коттедже, как о еще одном типе загородного дома, то в переводе с английского языка так первоначально называли крестьянский дом. В последствии — одноквартирный жилой дом (городской или сельский) с небольшим участком земли рядом с домом. Являясь традиционным типом английского жилища — коттедж представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание с внутренней лестницей, гостиной (возможно каминным залом, библиотекой, кабинетом), кухней, прочими хозяйственно-бытовыми помещениями на первом этаже, и спальнями, как зоной отдыха — на втором.

Сегодня у нас в стране снова растет спрос на дома особняки с комплексом дополнительных сооружений, которые постепенно вытесняют, ставшие было, такими привычными для наших людей дачи. Как правило, у нас в это понятие входила небольшая, легкая, часто деревянная постройка на «шести сотках». Но если вспомнить, то на рубеже XIX — XX вв. считалось неприличным приобретать под дачу, (слово существовало уже тогда) участки менее 10-12 «соток». Об уровне комфорта, архитектурной эстетики и функциональности дач советского периода говорить не приходится.

К счастью времена меняются, и нынешний потребитель все чаще и чаще сам подталкивает архитекторов и строителей к созданию красивых, уютных, и оригинальных домов, которые вобрали бы в себя лучшие традиции прошлого и актуальные технологические и прочие веяния нового времени в загородном строительстве.

В конечном счете, от этого выигрывают все, и мы — люди, и та среда, в которой мы живем, работаем, и отдыхаем.

Зимний сад – это отличная возможность «законсервировать» дома немного лета, солнца и зелени, чего так не хватает в наших широтах, с их холодом и серостью длиной почти в полгода. Это не только отличное место для релаксации и отдыха (зеленый , как известно, обладает положительными для человека психофизическими свойствами), но и показатель определенного статуса его владельца.

Несмотря на то, что зимний сад относится к наиболее сложному типу помещений, который потребует особых знаний в архитектуре, инженерном искусстве и декоративном садоводстве, использование современных материалов и строительных техник реализовать проект дома с зимним садом не составит особых сложностей.

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов и коттеджей с зимним садом могут предусматривать разные подходы в их создании и использовании:

  • сад-буфер – выполняет роль переходной зоны между улицей и жилыми помещениями, собственно как зимний сад используется только в теплый период, поэтому систему отопления в нем не устанавливают. Ранней весной для обогрева могут использоваться переносные ИК-излучатели или электрообогреватели. Для остекления зимнего сада-буфера используют конструкции из алюминиевого профиля и витражного стекла, как вариант для северных районов – облегченные стеклопакеты. Примером такого сада может служить застекленная веранда
  • жилой сад – интегрированное пространство, в котором комфортно должны себя чувствовать и люди, и растения. Чаще всего – это зона отдыха, но могут быть варианты и с гостиной, и со столовой . В большинстве случаев система отопления сада является общей системой обогрева, при проектировании и строительстве особое внимание уделяют теплосбережению и гидроизоляции сооружений.
    Плюс – система вентиляции должна обеспечить поддержание приемлемой влажности, не допускающей возникновения плесени и грибков, а так же коррозии металла
  • сад-оранжерея – основные показатели и условия корректируются с учетом выращивания цветов и растений, именно это становится приоритетом и от этого зависит выбор и монтаж всех жизнеобеспечивающих систем. Чаще всего в таких садах выращивают растения, имеющие тропическое происхождение, поэтому в качестве остекления используют надежные металлопластиковые пакеты и создают интегрированную систему климатообразования. Как жилое помещение такой сад не используется, скорее – как место для отдыха.

Проект дома с зимним садом: важные особенности

Изначально важно определиться с направлением, где будет расположен зимний сад, ведь это повлияет на конструктивные решения:

  • восточное направление – одно из наиболее перспективных, прежде всего – благодаря большой продолжительности светового дня. Летом оно не сильно перегревается, но при расчетах обязательно следует учесть возможность дополнительного затенения (летом) и принудительной вентиляции
  • западное направление – позволит сэкономить на отоплении, накопленное за день тепло долго удерживается. Впрочем, летом может потребоваться дополнительное охлаждение (кондиционирование) воздуха, но в целом такое размещение зимнего сада идеально, если в нем планируется зона отдыха
  • южное направление – одно из самых проблемных, прежде всего – за счет поглощения большого количества тепла, что потребует дополнительных расходов на вентиляцию и полив растений, увлажнение воздуха. С другой стороны, такое размещение оправдано, если планируется создание сада-оранжереи с теплолюбивой (тропической) флорой
  • северное направление – такой сад минимально накапливает тепло, поэтому потребуется дополнительный обогрев, но можно будет несколько сэкономить на вентиляции. С другой стороны, зимний сад создаст своеобразную буферную зону, препятствующую зимой проникновению холодного воздуха в жилое помещение

    Что было сделано

    Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
    фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.
    перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное — жб плиты перекрытий.
    коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
    кровля: металлочерепица.
    наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
    внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
    дополнительно: установлен и отделан камин.

    Что было сделано

    Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде — ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!
    Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения — все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.

    Что было сделано

    Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания — построить дом с нуля — дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные — уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок — создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.

    Что было сделано

    Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!

    Что было сделано

    Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
    перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное — жб плиты перекрытий
    коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
    кровля: металлочерепица
    терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.

    Что было сделано

    Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта — стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
    Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!

    Что было сделано

    Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
    фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
    перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
    коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
    кровля: монтаж металлочерепицы.
    наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.

    Что было сделано

    Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
    От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
    Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент — УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!

    Что было сделано

    Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
    Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!

    Что было сделано

    Каждый дом — это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров. .. Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке — и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем — газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения — тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!

    Что было сделано

    Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
    фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
    перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное — деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
    коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
    кровля: металлочерепица.
    наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень «Толенто». Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.

    Владимир Мурашкин,

    Владелец дома «воплощенного в жизнь по его идее и эскизу!»

    Параметры дома:

    Что было сделано

    Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома — окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.

    Все начиналось с индивидуального проекта, найденного семьёй Заказчицы на европейском сайте. Именно с ним она пришла впервые в наш офис. Мы сделали предварительные расчёты по проекту, провели экскурсию по действующей стройплощадке, ударили по рукам и работа закипела! Архитектор улучшил и адаптировал проект под участок и семью Заказчицы; прораб «посадил» дом на участок. По факту геологических изысканий было принято решение ставить дом на буронабивные сваи. Каркас вырос за несколько недель, далее кровля, утепление, наружная отделка! За зимний период на участке вырос дом. Заказчица пригласила стороннего технадзора, который наблюдал за процессом независимо от нашего многоступенчатого контроля. Цвет колера для покраски имитации бруса был подобран нашим менеджером и вот перед нами, яркий и уютный загородный дом мечты семьи Пушковых!

Ы; ж. [лат. villa] Богатый, комфортабельный дом (обычно загородный) с садом, парком. * * * вилла (лат. villa усадьба, поместье), загородный дом с садом или парком. * * * ВИЛЛА ВИЛЛА (лат. villa усадьба, поместье), загородный дом с садом или… … Энциклопедический словарь

Вилла — (лат. villa усадьба, поместье), загородный дом с садом или парком. В Древнем Риме виллой называлось загородное поместье, предназначенное для развлечений и отдыха. Живописно расположенные постройки виллы группировались вокруг открытого… … Художественная энциклопедия

Вилла — Пояна близ Виченцы. 1560 е гг. Архитектор А. Палладио. ВИЛЛА (латинское villa усадьба, поместье), загородный дом с садом или парком. В Древнем Риме загородное поместье для отдыха и развлечений. В эпоху Возрождения имели регулярную осевую… … Иллюстрированный энциклопедический словарь

ВИЛЛА — (лат. villa усадьба поместье), загородный дом с садом или парком … Большой Энциклопедический словарь

Вилла — (лат. villa усадьба, поместье, уменьшительно от vicus деревня, посёлок) тип загородного дома с садом или парком. Первые В. появились в Италии в 3 в. до н. э.; во 2 1 вв. до н. э. они уже встречались по всему Средиземноморью. Наиболее… … Большая советская энциклопедия

ВИЛЛА — (уменьш. от лат. vilus деревня, местечко). Загородный дом, дача. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. ВИЛЛА дом за городом. Полный словарь иностранных слов, вошедших в употребление в русском языке. Попов … Словарь иностранных слов русского языка

Вилла — (ит. villa загородный дом) богатый дом с садом, парком (обычно загородный). * * * а) загородный дом в римской и ренессансной архитектуре; б) современный загородный дом. (Архитектура: иллюстрированный справочник, 2005) * * *… … Архитектурный словарь

вилла — загородный дом с парком или садом. Первые виллы появились в 3 в. до н. э. в Италии, в последующие 200 лет распространились по всему Средиземноморью. Виллы того времени чаще всего были центрами больших загородных поместий и состояли не только из… … Энциклопедия техники

Строгановская дача — Координаты: 59°59′01.4″ с. ш. 30°18′11.59″ в. д. / 59.983722° с. ш. 30.303219° в. д. … Википедия

вилла — ы, ж. Комфортабельный загородный дом с парком или садом. А там потянулись среди густой зелени садов и парков, между зигзагами белой дороги белые дачи, богатые виллы, горные татарские деревушки с плоскими крышами (Куприн). Этимология: От… … Популярный словарь русского языка

вилла — ы, ж. villa f. <, ит. villa. 1. Загородный дом, усадьба в Италии. Сл. 18. 2. Комфортабельный загородный дом с парком или садом. БАС 2. Это очень красивая campagne, наша villa окружена розами и цветущими магнолиями, а campagne орошается Изером … Исторический словарь галлицизмов русского языка

Дом на английском языке. Перевод

Даже если вы не агент по недвижимости, вы должны разбираться в различных типах человеческого жилья – эта информация относится к области обязательных общих знаний.

А уж если вы изучаете английский, вам будет интересно и полезно пополнить словарный запас и узнать как звучит дом на английском языке, а также английские названия разнообразных домишек, от самых маленьких и незатейливых до роскошных и дорогих.

Countryside houses – Загородные дома

Farmhouse [ˈfɑːmhaʊs]

1) Фермерский дом

2) Загородный дом

Cottage [ˈkɒtɪdʒ]

Маленький отдельно стоящий сельский дом.

Chalet [ˈʃaleɪ]

Шале – коттедж в швейцарском стиле.

Manor [ˈmanə], manor house

Поместье, усадьба (большой богатый загородный дом, принадлежащий, как правило, знатной персоне).

City houses – Городские дома

Flat [flat] (BrE)
Apartment [əˈpɑːtm(ə)nt] (AmE)

Квартира

Block of flats (BrE)
Apartment block (AmE)

Жилой комплекс, многоквартирный дом.

Studio [ˈstjuːdɪəʊ] flat

Квартира-студия: маленькая квартира с кухней, спальней и гостиной в одной комнате.

Loft [lɒft]      

Просторная квартира, расположенная в бывшем индустриальном здании.

Terraced [ˈtɛrəst] house, terraced cottage, townhouse

Дом рядовой застройки, таунхаус.

Duplex [ˈdjuːplɛks] house

Двухквартирный дом

Expensive houses – Дорогие дома

Mansion [ˈmanʃ(ə)n]

Особняк, дворец

Penthouse [ˈpɛnthaʊs]
Пентхауз – квартира-люкс на последнем этаже многоэтажного здания.

Villa [ˈvɪlə]

Вилла

Castle [ˈkɑːs(ə)l]

Замок

Low-cost houses – Недорогие дома

Bungalow [ˈbʌŋɡələʊ]
Маленький 1-2-этажный дом с верандой; бунгало.

Cabin [ˈkabɪn], hut [hʌt], shack [ʃak]

Хибара, лачуга

Icehouse, igloo [ˈɪɡluː]

Иглу, эскимосская хижина из затвердевшего снега.

Wigwam [ˈwɪɡwam], teepee [ˈtiːpiː]

Вигвам, национальное жилище индейцев из шкур животных.

Rawhide tent [ˈrɔːhʌɪdtɛnt], reindeer skin tent [ˈreɪndɪə ‘skɪntɛnt]

Яранга, жилище кочевников-оленеводов из оленьих шкур (reindeer – северный олень).

Mobile homes – Мобильные дома

Tent [tɛnt]

Палатка

Caravan [ˈkarəvan, karəˈvan], camper [ˈkampə]

Туристический автомобиль-фургон, дом-автоприцеп, мобильный дом.

Вам также будут полезны следующие статьи:

Расскажите о доме на английском

The House of the Rising Sun: история, текст, перевод

И не забывайте, что один из лучших способов запоминания иностранных слов – немедленное практическое применение полученных знаний, например, в разговоре на английском языке по Скайпу.

Мир вашему дому!

Богатый загородный дом Любови Успенской на Новой Риге на 1000 квадратных метров | Искра жизни

Популярная певица Любовь Успенская женщина далеко не бедная. Известно, что у нее в собственности достаточное количество недвижимости, в том числе расположенной за пределами России.

Так, Любовь владеет квартирами в США (Лос-Анджелес) и Италии.

В России также у Успенской есть жилье – это шикарный дом на Новой Риге, являющейся достаточно популярным районом для проживания знаменитостей.

В своих интервью Успенская неоднократно подчеркивала, что она всегда мечтала больше времени проводить на природе.

Проживание в частном доме ее осознанный выбор. Несмотря на транспортную удаленность, Любовь проживает в доме постоянно.

Впечатляет площадь дома – 1000 кв.м. В доме расположено огромное количество комнат. Количество спален в доме равно восьми, а число ванных комнат — пяти. Отдельная специально оборудованная для этих целей комната выделена для собаки.

Кроме того, в доме есть спортивный зал для занятий йогой, которой увлекается Успенская. Любимой комнатой для певицы является ее гардеробная.

Любовь лично занималась оформлением внутреннего убранства в доме. В интерьере много богатой и дорогой мебели от известных дизайнеров. Ряд вещей выполнены на заказ по проекту Успенской.

Возле дома есть сад, который поражает своей красотой и ухоженностью.

Понятно, что обслуживать такой дом и участок самой не по силам. Для поддержания порядка есть целый штат наемных работников, некоторые из которых проживают в специальном флигеле, построенном для этих целей.

К выбору работников Любовь подходит очень внимательно, поскольку любит во всем порядок и требует этого от подчиненных.

Заведует всем этим хозяйством завхоз. В штате есть горничные, подсобный рабочий, садовник и повар. Безопасность на территории земельного участка и дома обеспечивает бригада охранников, кроме того используется видеонаблюдение.

Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, читайте также про Роскошный дом Льва Лещенко в Подмосковье в живописном месте рядом с рекой

ВИЛЛА — это… Что такое ВИЛЛА?

  • Вилла —         (лат. villa усадьба, поместье), загородный дом с садом или парком. В Древнем Риме виллой называлось загородное поместье, предназначенное для развлечений и отдыха. Живописно расположенные постройки виллы группировались вокруг открытого… …   Художественная энциклопедия

  • вилла — См …   Словарь синонимов

  • Вилла S&V — (Bilosarayska Kosa,Украина) Категория отеля: Адрес: Безухова улица 267, Bilosarays ka Kos …   Каталог отелей

  • Вилла — ИВ — (Стерегущее,Крым) Категория отеля: Адрес: ул. Береговая 3а, 96200 Стерегущее, Крым …   Каталог отелей

  • Вилла — Пояна близ Виченцы. 1560 е гг. Архитектор А. Палладио. ВИЛЛА (латинское villa усадьба, поместье), загородный дом с садом или парком. В Древнем Риме загородное поместье для отдыха и развлечений. В эпоху Возрождения имели регулярную осевую… …   Иллюстрированный энциклопедический словарь

  • вилла — ы, ж. villa f. <, ит. villa. 1. Загородный дом, усадьба в Италии. Сл. 18. 2. Комфортабельный загородный дом с парком или садом. БАС 2. Это очень красивая campagne, наша villa окружена розами и цветущими магнолиями, а campagne орошается Изером …   Исторический словарь галлицизмов русского языка

  • ВИЛЛА — (лат. villa усадьба поместье), загородный дом с садом или парком …   Большой Энциклопедический словарь

  • ВИЛЛА — ВИЛЛА, виллы, жен. (итал. villa) (дорев. и загр.). Барский загородный дом, дача красивой постройки. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 …   Толковый словарь Ушакова

  • ВИЛЛА — ВИЛЛА, ы, жен. Богатый дом с садом, парком (обычно загородный). Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 …   Толковый словарь Ожегова

  • Вилла — Вилла, у древних римлян первоначально род деревенской усадьбы, мызыили фермы, т. е. жилой дом с различными хозяйственными постройками(Villa rustica). Малопомалу В. утратила этот характер и превратилась вдом, отделанный с расточительной… …   Энциклопедия Брокгауза и Ефрона

  • Загородные дома под ключ, недорого

    Строительство загородных коттеджей без посредников

    Строительство загородных домов под ключ в Подмосковье и Ленобласти — это возможность в сжатые сроки обзавестись дачей или коттеджем для круглогодичного проживания. Все хлопоты, связанные со стройкой, специалисты «Стройлайт» возьмут на себя. Владельцу участка не придется исследовать ландшафт, искать хорошие стройматериалы, бригаду рабочих. Весь комплекс услуг предлагает наша компания по строительству загородных домов.

    Богатый практический опыт позволяет безупречно выполнить все мероприятия:

    • разработать план действий, где на каждый этап отводится определенное время;
    • изучить местность с определением глубины залегания подземных вод и наличия пустот;
    • создать проектную документацию. Наши проектировщики прорабатывают каждую деталь проекта так, чтобы охватить все требования заказчика в рамках строительных норм;
    • провести все земляные и строительные работы без привлечения третьих лиц, порчи участка и гор мусора;
    • если требуется, организовать фасадные и внутренние отделочные работы.

    Все расходы заранее оговариваются, в договоре прописываются условия и цены, строительство коттеджей выполняется круглогодично. Меньше 2 месяцев понадобится для реализации проекта на участке. Срок варьируется в зависимости от сложности задачи.

    Особенности наших готовых коттеджей

    Представленные в каталоге загородные дома и коттеджи — готовые проекты, выверенные до мелочей. Описание содержит информацию о площади, сроках строительства, особенностях конструкции. Одно- и двухэтажные дома, с баней и гаражом, террасой и мансардой, просторные и компактные — все, что только можно пожелать для комфортного проживания за городом. По желанию готовый проект можно доработать — изменить площадь, добавить детали.

    Каркасное домостроение — технология, зарекомендовавшая себя по всему миру. Даже в самых суровых климатических условиях канадские дома проявляют свои лучшие характеристики. Есть ряд преимуществ, выделяющих каркасный загородный дом среди других:

    • стоимость строительства в разы ниже по сравнению с ценой постройки из кирпича;
    • характеристики теплосбережения и прочности — на высоте;
    • расходы на содержание дома — минимальные.

    Раскрой деталей каркасного дома осуществляется на высокоточном оборудовании, что обеспечивает точную подгонку комплектующих, общую прочность здания и снижение затрат на отделку. Нет нужды в массивном фундаменте, что выгодно со стороны финансовых и временных затрат. Готовые проекты поражают разнообразием и комплектацией. Материалы, используемые в строительстве, проходят тщательный отбор. Заказчик получает надежное современное жилье со всеми коммуникациями — стильный дом для сезонного или круглогодичного проживания, в котором всегда здоровый микроклимат.

    Все, что нужно, — оформить заявку на сайте или связаться с консультантами «Стройлайт», чтобы уточнить интересующие детали о строительстве коттеджа в Подмосковье и Ленобласти.

    Загородный дом с садом или парком. Значение слова вилла в архитектурном словаре Комфортабельный загородный дом с парком и садом

    Зимний сад – это отличная возможность «законсервировать» дома немного лета, солнца и зелени, чего так не хватает в наших широтах, с их холодом и серостью длиной почти в полгода. Это не только отличное место для релаксации и отдыха (зеленый , как известно, обладает положительными для человека психофизическими свойствами), но и показатель определенного статуса его владельца.

    Несмотря на то, что зимний сад относится к наиболее сложному типу помещений, который потребует особых знаний в архитектуре, инженерном искусстве и декоративном садоводстве, использование современных материалов и строительных техник реализовать проект дома с зимним садом не составит особых сложностей.

    Проекты одноэтажных и двухэтажных домов и коттеджей с зимним садом могут предусматривать разные подходы в их создании и использовании:

    • сад-буфер – выполняет роль переходной зоны между улицей и жилыми помещениями, собственно как зимний сад используется только в теплый период, поэтому систему отопления в нем не устанавливают. Ранней весной для обогрева могут использоваться переносные ИК-излучатели или электрообогреватели. Для остекления зимнего сада-буфера используют конструкции из алюминиевого профиля и витражного стекла, как вариант для северных районов – облегченные стеклопакеты. Примером такого сада может служить застекленная веранда
    • жилой сад – интегрированное пространство, в котором комфортно должны себя чувствовать и люди, и растения. Чаще всего – это зона отдыха, но могут быть варианты и с гостиной, и со столовой . В большинстве случаев система отопления сада является общей системой обогрева, при проектировании и строительстве особое внимание уделяют теплосбережению и гидроизоляции сооружений. Плюс – система вентиляции должна обеспечить поддержание приемлемой влажности, не допускающей возникновения плесени и грибков, а так же коррозии металла
    • сад-оранжерея – основные показатели и условия корректируются с учетом выращивания цветов и растений, именно это становится приоритетом и от этого зависит выбор и монтаж всех жизнеобеспечивающих систем. Чаще всего в таких садах выращивают растения, имеющие тропическое происхождение, поэтому в качестве остекления используют надежные металлопластиковые пакеты и создают интегрированную систему климатообразования. Как жилое помещение такой сад не используется, скорее – как место для отдыха.

    Проект дома с зимним садом: важные особенности

    Изначально важно определиться с направлением, где будет расположен зимний сад, ведь это повлияет на конструктивные решения:

    • восточное направление – одно из наиболее перспективных, прежде всего – благодаря большой продолжительности светового дня. Летом оно не сильно перегревается, но при расчетах обязательно следует учесть возможность дополнительного затенения (летом) и принудительной вентиляции
    • западное направление – позволит сэкономить на отоплении, накопленное за день тепло долго удерживается. Впрочем, летом может потребоваться дополнительное охлаждение (кондиционирование) воздуха, но в целом такое размещение зимнего сада идеально, если в нем планируется зона отдыха
    • южное направление – одно из самых проблемных, прежде всего – за счет поглощения большого количества тепла, что потребует дополнительных расходов на вентиляцию и полив растений, увлажнение воздуха. С другой стороны, такое размещение оправдано, если планируется создание сада-оранжереи с теплолюбивой (тропической) флорой
    • северное направление – такой сад минимально накапливает тепло, поэтому потребуется дополнительный обогрев, но можно будет несколько сэкономить на вентиляции. С другой стороны, зимний сад создаст своеобразную буферную зону, препятствующую зимой проникновению холодного воздуха в жилое помещение

    История загородного строительства уходит своими корнями в далекое прошлое.

    Еще в Древнем Риме существовали деревенские (Villa rustica), и городские (Villa urbana) архитектурные комплексы жилых и хозяйственных построек. И если деревенский тип вилл носил больше производственный характер (в комплекс входили постройки объединенные вокруг внутреннего двора с домом управляющего, людской, с отдельно стоящими пекарнями, мельницами и т. п.), то городская вилла представляла собой более роскошный тип загородного дома с садом, парком (часто террасным), банями, галереями, кабинетами для различных занятий и служил больше для развлечения и отдыха.

    Строительство вилл развивалось на протяжении веков. Со временем так стали называть комфортабельные дома с садом в привилегированных районах. А в наше время вилла — это, в первую очередь, комфортабельный, отдельно стоящий загородный дом для одной семьи.

    В русской архитектуре аналогом римских, а позже итальянских вилл («казино») были боярские и помещичьи усадьбы, которые являли собой комплекс жилых, хозяйственных, парковых и других построек, составляющих единое целое.

    Также использовались приемы регулярной планировки парка («огорода»), который обычно прилегал к барскому дому с флигелем. Флигель — второстепенное здание, примыкающее к главному или стоящее вблизи от него, был связан с основным зданием функционально. Как правило, в нем находились «службы». В комплекс могли входить конюшни, оранжереи, сараи и прочие постройки. Владельцы крупных усадеб строили даже церкви.

    Городская усадьба, развивавшаяся на протяжении XVII — XIX вв. включала в себя дом-особняк, двор, сад и «службы». Принцип городских дворцовых усадеб активно использовался при проектировании общественных зданий, таких как университеты, больницы, различные департаменты и т. п. И если частных городских усадеб в нашей стране сохранилось не так уж и много, то общественные архитектурные комплексы, построенные на «усадебном принципе» проектирования до сих пор радуют нас своими дворцами и парками. В столице и в других крупных городах они как оазисы приветливо выглядывают из череды скучноватых, блочных городских построек и часто служат общественным местом отдыха, куда люди приходят, чтобы насладиться природой и полюбоваться архитектурой.

    Если говорить о коттедже, как о еще одном типе загородного дома, то в переводе с английского языка так первоначально называли крестьянский дом. В последствии — одноквартирный жилой дом (городской или сельский) с небольшим участком земли рядом с домом. Являясь традиционным типом английского жилища — коттедж представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание с внутренней лестницей, гостиной (возможно каминным залом, библиотекой, кабинетом), кухней, прочими хозяйственно-бытовыми помещениями на первом этаже, и спальнями, как зоной отдыха — на втором.

    Сегодня у нас в стране снова растет спрос на дома особняки с комплексом дополнительных сооружений, которые постепенно вытесняют, ставшие было, такими привычными для наших людей дачи. Как правило, у нас в это понятие входила небольшая, легкая, часто деревянная постройка на «шести сотках». Но если вспомнить, то на рубеже XIX — XX вв. считалось неприличным приобретать под дачу, (слово существовало уже тогда) участки менее 10-12 «соток». Об уровне комфорта, архитектурной эстетики и функциональности дач советского периода говорить не приходится.

    К счастью времена меняются, и нынешний потребитель все чаще и чаще сам подталкивает архитекторов и строителей к созданию красивых, уютных, и оригинальных домов, которые вобрали бы в себя лучшие традиции прошлого и актуальные технологические и прочие веяния нового времени в загородном строительстве.

    В конечном счете, от этого выигрывают все, и мы — люди, и та среда, в которой мы живем, работаем, и отдыхаем.

    ВИЛЛА

    (ит. villa загородный дом) богатый дом с садом, парком (обычно загородный) .

    Архитектурный словарь. 2012

    Смотрите еще толкования, синонимы, значения слова и что такое ВИЛЛА в русском языке в словарях, энциклопедиях и справочниках:

    • ВИЛЛА в Словаре воровского жаргона:
      — кваpтиpа, где собиpаются …
    • ВИЛЛА в Словаре терминов изобразительного искусства:
      — (от латинского villa — усадьба, поместье) загородный дом с садом или парком. (Илл. Палладио. Вилла Барбаро. Мазер. 1557-1558 …
    • ВИЛЛА в Большом энциклопедическом словаре:
      (лат. villa — усадьба поместье), загородный дом с садом или …
    • ВИЛЛА в Большой советской энциклопедии, БСЭ:
      (лат. villa — усадьба, поместье, уменьшительно от vicus — деревня, посёлок), тип загородного дома с садом или парком. Первые В. …
    • ВИЛЛА в Энциклопедическом словаре Брокгауза и Евфрона:
      Вилла, у древних римлян — первоначально род деревенской усадьбы, мызыили фермы, т. е. жилой дом с различными хозяйственными постройками(Villa rustica). …
    • ВИЛЛА
      [от латинского villa поместье] загородный дом с парком или …
    • ВИЛЛА в Энциклопедическом словарике:
      ы, ж. Богатый дом с садом, парком (обычно загородный).||Ср. БУНГАЛО (БЕНГАЛО), КОТТЕДЖ, ШАЛЕ …
    • ВИЛЛА в Энциклопедическом словаре:
      , -ы, ж. Богатый дом с садом, парком (обычно …
    • ВИЛЛА в Большом российском энциклопедическом словаре:
      В́ИЛЛА (лат. villa — усадьба, поместье), загородный дом с садом или …
    • ВИЛЛА в Полной акцентуированной парадигме по Зализняку:
      ви»лла, ви»ллы, ви»ллы, ви»лл, ви»лле, ви»ллам, ви»ллу, ви»ллы, ви»ллой, ви»ллою, ви»ллами, ви»лле, …
    • ВИЛЛА в Популярном толково-энциклопедическом словаре русского языка:
      -ы, ж. Комфортабельный загородный дом с парком или садом. А там потянулись среди густой зелени садов и парков, между зигзагами …
    • ВИЛЛА в Словаре для разгадывания и составления сканвордов:
      Загородный …
    • ВИЛЛА в Новом словаре иностранных слов:
      (лат. villa) комфортабельный загородный дом с парком или …
    • ВИЛЛА в Словаре иностранных выражений:
      [лат. villa] комфортабельный загородный дом с парком или …
    • ВИЛЛА в Словаре синонимов Абрамова:
      см. …
    • ВИЛЛА в словаре Синонимов русского языка:
      дом, поместье, …
    • ВИЛЛА в Новом толково-словообразовательном словаре русского языка Ефремовой:
      ж. Комфортабельный загородный дом с парком или …
    • ВИЛЛА в Словаре русского языка Лопатина:
      в`илла, …
    • ВИЛЛА в Полном орфографическом словаре русского языка:
      вилла, …
    • ВИЛЛА в Орфографическом словаре:
      в`илла, …
    • ВИЛЛА в Словаре русского языка Ожегова:
      богатый дом с садом, парком (обычно …
    • ВИЛЛА в Современном толковом словаре, БСЭ:
      (лат. villa — усадьба, поместье), загородный дом с садом или …
    • ВИЛЛА в Толковом словаре русского языка Ушакова:
      виллы, ж. (ит. villa) (дореволюц. и загр.). Барский загородный дом, дача красивой …

    Еще в Древнем Риме существовали деревенские (Villa rustica), и городские (Villa urbana) архитектурные комплексы жилых и хозяйственных построек. И если деревенский тип вилл носил больше производственный характер (в комплекс входили постройки объединенные вокруг внутреннего двора с домом управляющего, людской, с отдельно стоящими пекарнями, мельницами и т.п.), то городская вилла представляла собой более роскошный тип загородного дома с садом, парком (часто террасным), банями, галереями, кабинетами для различных занятий и служил больше для развлечения и отдыха.

    Строительство вилл развивалось на протяжении веков. Со временем так стали называть комфортабельные дома с садом в привилегированных районах. А в наше время вилла – это, в первую очередь, комфортабельный, отдельно стоящий загородный дом для одной семьи.

    В русской архитектуре аналогом римских, а позже итальянских вилл («казино») были боярские и помещичьи усадьбы, которые являли собой комплекс жилых, хозяйственных, парковых и других построек, составляющих единое целое.

    Также использовались приемы регулярной планировки парка («огорода»), который обычно прилегал к барскому дому с флигелем. Флигель — второстепенное здание, примыкающее к главному или стоящее вблизи от него, был связан с основным зданием функционально. Как правило, в нем находились «службы». В комплекс могли входить конюшни, оранжереи, сараи и прочие постройки. Владельцы крупных усадеб строили даже церкви.

    Городская усадьба, развивавшаяся на протяжении XVII – XIX вв. включала в себя дом-особняк , двор, сад и «службы». Принцип городских дворцовых усадеб активно использовался при проектировании общественных зданий, таких как университеты, больницы, различные департаменты и т.п. И если частных городских усадеб в нашей стране сохранилось не так уж и много, то общественные архитектурные комплексы, построенные на «усадебном принципе» проектирования до сих пор радуют нас своими дворцами и парками. В столице и в других крупных городах они как оазисы приветливо выглядывают из череды скучноватых, блочных городских построек и часто служат общественным местом отдыха, куда люди приходят, чтобы насладиться природой и полюбоваться архитектурой.

    Коттедж , как тип загородного дома, в переводе с английского языка первоначально называли крестьянский дом . В последствии – одноквартирный жилой дом (городской или сельский) с небольшим участком земли рядом с домом. Являясь традиционным типом английского жилища – коттедж представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание с внутренней лестницей, гостиной (возможно каминным залом, библиотекой, кабинетом), кухней, прочими хозяйственно-бытовыми помещениями на первом этаже, и спальнями, как зоной отдыха – на втором.

    Человек, решивший жить за городом, первым делом должен сформулировать свои желания и прикинуть свои возможности. Не вполне уверенные в своих желаниях покупают уже построенный дом и мирятся с несовершенством окружающего мира. Нетерпеливые заказывают типовой финский сборный дом и остаются вполне довольны, наблюдая за соседями, «по старинке» строящими свое новое жилье. Но уже через год они должны будут гнать чувство зависти к соседям, обустроившим свой дом в соответствии со своим образом жизни.

    Сейчас 90% заказчиков предпочитают строить дом зимний . Люди устали от города, а собственный дом рядом с Москвой стоит не дороже квартиры в новостройке. Слишком уж активная жизнь, во многом связанная со стрессами, прошла в предыдущее десятилетие, и люди стали больше ценить покой и свежий воздух.

    Нынешний потребитель все чаще и чаще сам подталкивает архитекторов и строителей к созданию красивых, уютных, и оригинальных домов , которые вобрали бы в себя лучшие традиции прошлого и актуальные технологические и прочие веяния нового времени в загородном строительстве .

    сверхбогатых скупают поместья в аббатстве Даунтон, чтобы избежать пандемии | Сверхбогатые

    Сверхбогатые люди мира стремятся сбежать от ограничений, введенных в городах из-за коронавируса, покупая многомиллионные английские загородные поместья, чтобы создать образ жизни аббатства Даунтон, с дворецкими, поварами, домработницами и армиями садовников.

    Агенты по недвижимости сообщают о всплеске продаж обширных загородных поместий и бывших замков, которые до начала пандемии Covid-19 становилось все труднее продать, поскольку самые богатые из богатых вместо этого предпочли жить в роскошных пентхаусах-небоскребах, на тропических островах или суперяхты.

    Savills, у которой 320 сотрудников в специальном подразделении, занимающемся такими поместьями, заявила, что продала — или была на грани продажи — 21 поместье на сумму более 15 миллионов фунтов стерлингов с момента первого общенационального карантина в марте. Для сравнения, за весь 2019 год было продано только одно такое жилье.

    Конкурирующие агенты элитной недвижимости также сообщили о рекордных продажах и стремительном росте цен. Knight Frank заявил, что «рекордный рост активности, вызванный гонкой за космосом после блокировки», «вылился в самый сильный рост цен за более чем четыре года».

    Поместье Черри Хилл 1930-х годов в Вентворте, графство Суррей. Запрашиваемая цена: 30 миллионов фунтов стерлингов. Фотография: High Level Photography Ltd/undefined Savills

    Криспин Холбороу, региональный директор Savills, сказал, что он был самым загруженным за всю свою 34-летнюю карьеру «наплывом людей, ищущих свою версию «Аббатства Даунтон».

    «Очень богатые люди часто подумывали о том, чтобы купить недвижимость в деревне и заняться чем-то экологическим, но [первая] блокировка действительно стала тем катализатором, который заставил их действительно купить», — сказал Холбороу по громкой связи, когда он торопился. на другую встречу просмотра.

    [Богатые] обнаружили, что жизнь хрупка, и теперь действительно обращают внимание на то, что действительно важно
    Генри Прайор, консультант по недвижимости

    «Пандемия заставила людей осознать, насколько важна семья, и они хотят иметь большое место где они все могут жить вместе с пространством и деятельностью. Они были заняты прыжками в самолеты, путешествуя по миру, управляя бизнесом, и им не нужна была загородная резиденция. Но они поняли, что теперь могут обосноваться, и им это нравится.

    Холбороу сказал, что на этой неделе было продано или выставлено на продажу два объекта стоимостью более 15 миллионов фунтов стерлингов, при этом общее количество переходило из рук в руки с марта по 21 марта.

    много коттеджей в поместье, клочок земли и хорошая охрана», — сказал он. «15 миллионов фунтов стерлингов — это очень много. Всегда есть бассейн, всегда конюшня, теннисный корт и флигель для автомобилей или что-то еще, что является страстью владельца. Также часто устраивают стрельбу для развлечения гостей.”

    Холбороу сказал, что многие объекты недвижимости были проданы намного дороже, чем за 15 миллионов фунтов стерлингов. «Было много лотов в диапазоне от 15 до 30 миллионов фунтов стерлингов — некоторые из них действительно исключительны — несколько больше этого, а один или два значительно выше этого», — сказал он, указав, что продажи составили около 100 миллионов фунтов стерлингов.

    Винный погреб в Баррингтон Холле. Фотография: Джастин Пейджет/Сэвиллс

    «Это места с богатой историей, которые часто являются хорошо известными направлениями с известными предыдущими владельцами», – сказал он. «Некоторые были в семьях на протяжении многих поколений, и они были проданы впервые с тех пор, как сотни лет назад были подарены им короной.

    «В этих домах ночевали короли и королевы Англии», — сказал он. «И это очень важный аргумент в пользу некоторых национальностей… Американцам это нравится».

    Среди выставленных на продажу поместье Боуден-Парк, недалеко от Чиппенхема в Уилтшире, выставлено на продажу по ориентировочной цене 35 миллионов фунтов стерлингов. За это покупатель получит загородный дом 18-го века, внесенный в список памятников архитектуры I степени, расположенный на 1450 акрах парка и сельскохозяйственных угодий.

    В нем есть сады, бассейн, теннисный корт, восемь фермерских домов, «исторический грот» и 12 коттеджей на границе поместья, которые могут обеспечить «отличное жилье для членов большой семьи, гостей и персонала».

    Гостиная Боуден Парка. Фото: savills

    Значительное число покупателей загородных домов составляют американские или англо-американские пары, причем покупатели также приезжают с Ближнего Востока, Китая и континентальной Европы.

    Холбороу сказал, что запрет на поездки означает, что некоторые владельцы купили недвижимость, увидев ее только во время видеотуров через WhatsApp или Zoom. Только около половины покупателей были гражданами Великобритании.

    Агенты по недвижимости сказали, что новые покупатели иногда были шокированы масштабом предприятия, за которое они взялись, и количеством персонала, необходимого для управления домом и территорией.

    «Этим домам требуется от трех до восьми или 10 сотрудников», — сказал Холбороу. «Вам нужна хотя бы одна домработница, чей муж может быть поваром. Или команда мужа и жены, работающая уборщицей и водителем. Вам также понадобится внешний персонал, от двух до пяти садовников, в зависимости от того, насколько безупречно вы хотите, чтобы он выглядел. Лошади нуждаются в конюхах, и вам определенно нужен кто-то для обслуживания, что не является роскошью». Отель

    Bowden Park расположен на территории парка площадью 1450 акров и сельскохозяйственных угодий Уилтшира. Ориентировочная цена составляла 35 миллионов фунтов стерлингов.Фотография: savills

    Роберт Блейк, работающий в команде консультантов по частным домам Knight Frank, сказал, что многим из новых владельцев не хватало опыта жизни в большом загородном доме, и они были удивлены работой, необходимой для поддержания его в рабочем состоянии. «Есть несколько очень городских людей, для которых все это действительно очень ново», — сказал он.

    Блейк сказал, что у каждого дома и у каждого владельца есть свои потребности в персонале, и что он разместил до 15 сотрудников в некоторых домах. «Там будет команда из трех домработниц и одной главной домработницы, работающей по очереди, потому что работодатель будет нуждаться в персонале каждый день недели», — сказал Блейк.

    «Если вам просто нужны аккуратные лужайки, одного или двух человек будет достаточно, но для больших садов и участков потребуется гораздо больше. Допустим, у вас есть несколько пони, домашний скот и вам нужен погонщик, тогда он быстро начинает накапливаться.

    «Недвижимость, за которой я ухаживаю, предназначена для людей со сверхвысоким доходом. Они также захотят пострелять, чтобы развлечь гостей, поэтому вам также понадобятся егеря.

    «Я нанял дворецких, но другие [владельцы] будут смеяться над мыслью о дворецком», — сказал он.

    Блейк сказал, что хочет помочь владельцу поместья превратить его из отеля в частный дом с 34 комнатами.

    Генри Прайор, который помогает сверхбогатым людям найти дома своей мечты, сказал, что пандемия также побудила некоторых из его клиентов искать загородные поместья, поскольку они «пересматривают приоритеты в отношении своих семей».

    Прайор сказал, что недавно он нашел недвижимость чуть более чем за 10 миллионов фунтов стерлингов, и у него был клиент, который искал поместье примерно за 25 миллионов фунтов стерлингов. «Но проблема в том, что их уже не так много.

    «Они обнаружили, что жизнь хрупка, и теперь обращают внимание на то, что имеет значение», — сказал он. «Люди понимают, что игнорировали своих детей, что они не хотят, чтобы их помнили бессердечными ублюдками».

    Мировые богачи скупают британские загородные поместья, чтобы изолировать роскошь

    Поместье Боуден-Парк представляет собой видение «Аббатства Даунтон»: особняк 18 века площадью 15 900 квадратных футов, расположенный среди 22 акров ухоженных садов и 1400 акров сельскохозяйственных угодий в Уилтшир, который находится примерно в двух часах езды к западу от центра Лондона.

    В отличие от замка Хайклер, гораздо более крупного и старого реального поместья, которое использовалось в качестве центрального элемента телевизионного блокбастера, Боуден-Парк выставлен на продажу в прошлом месяце за 35 миллионов фунтов, или около 46,4 миллиона долларов.

    Несмотря на то, что список Savills описывает как «выдающиеся интерьеры» и 13 других домов, которые идут вместе с поместьем, недвижимость, вероятно, осталась бы на рынке в любой другой год.

    «Мы [не смогли] запустить недвижимость и с уверенностью сказать владельцу: «Мы можем продать это через три месяца», — сказал Криспин Холбороу, региональный директор личного офиса Savills. В прошлом году, например, по данным Savills, только одно загородное поместье было продано более чем за 15 миллионов фунтов стерлингов (около 20 миллионов долларов). Годом ранее было продано всего пять.

    Но, по данным Savills, во многом благодаря блокировкам, связанным с COVID-19, в 2020 году было продано или выставлено на продажу ошеломляющие 19 загородных поместий в Великобритании за более чем 15 миллионов фунтов стерлингов.

    Поместье Боуден Парк, другими словами, внезапно появилось на рынке продавцов. «Они наступают густо и быстро», — сказал Холбороу.

    Поместье Боуден-Парк, примерно в двух часах езды к западу от Лондона, поступило на рынок продавца.

    (Google Earth)

    В течение многих лет рынок загородных домов находился в состоянии, которое брокеры называли рынком покупателя, а все остальные называли колеей. Высокие эксплуатационные расходы, все более высокие налоги и неопределенность в отношении Brexit уменьшили привлекательность загородных домов.

    «Рынок загородных домов в последний раз достиг своего пика в 2007 году, в начале 2008 года, а затем, летом и осенью, произошел крах», — сказал Холбороу.«С тех пор загородный рынок хромает».

    Дома на рынке «супер-премиум» были не единственными, кто пережил спад. То же самое было и с загородными домами просто богатых, «первоклассный» рынок, который обычно охватывает дома от 2 до 10 миллионов фунтов стерлингов, что составляет от 2,6 до 13,3 миллиона долларов.

    К концу третьего квартала 2019 года на рынке наблюдалось снижение цен более пяти кварталов подряд, согласно отчету консультанта по недвижимости Knight Frank.В 2020 году цены были примерно на 20% ниже своего пика 2008 года.

    В то время как цены на первичном рынке остаются относительно неизменными (в этом году они выросли на 2,3%, согласно ноябрьскому отчету Knight Frank), объемы продаж резко выросли, сказал Эдвард Рук. руководитель регионального отдела консалтинга.

    Например, с 13 мая по 24 июня количество принятых предложений загородных домов премиум-класса было на 182% выше, чем в среднем за пять лет, по данным Knight Frank; все ценовые категории в этот период были на 64% выше, чем в среднем за пять лет.

    Отражая тенденции на рынках США, таких как Лос-Анджелес, Сан-Франциско и Нью-Йорк, богатые жители Лондона начали пересматривать свой городской образ жизни, сказал Рук. «С COVID жизнь резко изменилась, и люди [начали] смотреть на вещи по-другому».

    Внезапно вторые дома становятся основными домами, и покупатели готовы смотреть дальше и терпеть более длительные поездки на работу, сказал Рук. «Вместо того, чтобы иметь большой дом в Лондоне и, возможно, коттедж в деревне, они меняют это на противоположное и имеют меньшую квартиру в Лондоне и основное место жительства в деревне», — сказал он.

    Элитные поместья, тем не менее, остаются «во многом рынком вторичного жилья» для состоятельных людей, стремящихся приобрести другую недвижимость.

    Холбороу подсчитал, что только около 50% покупателей являются гражданами Великобритании. Многие из других состоятельных покупателей родом из Азии или Ближнего Востока, и у большинства из них уже есть база в Лондоне.

    Во время летнего карантина в Лондоне «это довольно отрезвляющее чувство, когда ты сидишь в своей боковой квартире, в кондиционере, и смотришь на своих друзей, сидящих на славном солнце в Instagram», — сказал Холбороу. «Обычно это люди, которые прыгают в свой самолет и улетают», но из-за закрытия границ им некуда было идти.

    «Все это, — сказал он, — закончилось наплывом покупателей».

    Джеймс Тарми пишет для Bloomberg

    Жилье лежит в основе многих проблем богатого мира

    T HE FINANCIAL кризис рынок. В Америке с начала до середины 2000-х годов безответственное, а иногда и незаконное ипотечное кредитование привело к тому, что многие домохозяйства накопили больше долгов, чем они могли выдержать.В период с 2000 по 2007 год долг американских домохозяйств вырос со 104% дохода домохозяйства до 144%. Цены на жилье выросли на 50% в реальном выражении. Последовавшая за этим волна дефолтов привела к глобальной рецессии и едва не разрушила финансовую систему.

    Послушайте эту историю. Наслаждайтесь аудио и подкастами на iOS или Android.

    Ваш браузер не поддерживает элемент

    Экономьте время, слушая наши аудио статьи во время многозадачности

    OK

    С 1960-х по 2000-е годы четверть рецессий в богатом мире была связана с резким падением цен на жилье.Рецессии, связанные с кредитным кризисом и спадом цен на жилье, были глубже и длились дольше, чем другие рецессии. Тем не менее ущерб, причиняемый неэффективным управлением рынками жилья, намного глубже, чем финансовые кризисы и рецессии, какими бы пагубными они ни были. В богатых странах, и особенно в англоязычном мире, жилье стоит слишком дорого, нанося ущерб экономике и отравляя политику. И это становится еще более актуальным: с посткризисного минимума глобальные реальные цены на жилье с тех пор выросли на 15%, что значительно преодолело их докризисный пик.

    Традиционно политикам нравится, когда цены на жилье растут. Люди чувствуют себя богаче и поэтому берут взаймы и тратят больше, что, по их мнению, дает экономике хороший толчок. Когда все чувствуют себя хорошо в своем финансовом положении, действующие политики имеют больше шансов на переизбрание.

    Но есть и другая сторона. Дорогостоящее жилье однозначно плохо для растущего числа арендаторов в богатом мире, вынуждая их сокращать расходы на другие товары и услуги. А экономическая политика, основанная на том, что покупатели жилья берут большие долги, не является устойчивой.В краткосрочной перспективе, согласно исследованию МВФ , рост долга домохозяйств способствует экономическому росту и занятости. Но затем домохозяйствам необходимо обуздать расходы, чтобы погасить свои кредиты, поэтому через три-пять лет эти эффекты меняются на противоположные: рост становится медленнее, чем это было бы в противном случае, и шансы финансового кризиса увеличиваются.

    Неполадки на рынках жилья также ударили по стороне предложения в экономике. Самые продуктивные города богатого мира не строят достаточно новых домов, что сдерживает их рост и делает их более дорогими, чем они могли бы стоить в противном случае.Люди, которые хотели бы переехать в Лондон, Сан-Франциско или Сидней, не могут себе этого позволить. Поскольку производительность труда и заработная плата в городах намного выше, чем за их пределами, это снижает общий ВВП на .

    Плохие новости, что в последние десятилетия богатые люди стали хуже строить новые дома. В недавней статье Кайла Херкенхоффа, Ли Оганяна и Эдварда Прескотта утверждается, что в Америке этот процесс «замедлил миграцию между штатами, сократил перераспределение факторов производства и снизил выпуск продукции и производительность по сравнению с историческими тенденциями».Ограничения роста городов также затрудняют сокращение выбросов углекислого газа, поскольку большие города являются наиболее эффективными формами застройки. В Америке больше ограничений на строительство в местах с более низким уровнем выбросов на домохозяйство.

    Жилье также является серьезной причиной, по которой многие люди в богатом мире считают, что экономика не работает на них. В то время как бэби-бумеры, как правило, владеют большими и дорогими домами, молодежь все чаще вынуждена арендовать где-нибудь в тесноте со своими друзьями, разжигая недовольство миллениалов старшими. Экономист Томас Пикетти утверждал, что в последние десятилетия отдача от капитала превысила то, что выплачивается труду в виде заработной платы, что привело к росту неравенства. Но другие подвергли критике выводы г-на Пикетти, указав, что то, что действительно объясняет рост доли капитала, — это растущая доходность жилья.

    Другое исследование, тем временем, показало, что жилье стало причиной некоторых из самых больших политических потрясений последних лет. Рынки жилья и популизм тесно связаны. Согласно исследованию, проведенному Беном Анселлом из Оксфордского университета и Дэвидом Адлером из Институт европейского университета.Политические споры спровоцировали протесты в Гонконге, но возмутительная стоимость проживания в городе-государстве подлила масла в политический огонь.

    В этом специальном отчете утверждается, что после Второй мировой войны правительства богатых стран совершили три большие ошибки. Они слишком усложнили строительство жилья, в котором нуждается их население; они создали неразумные экономические стимулы для домохозяйств вкладывать больше денег на рынок жилья; и им не удалось разработать регулирующую инфраструктуру для сдерживания пузырей на рынке жилья.

    К счастью, они наконец начинают осознавать ущерб, причиняемый этими политиками. В Британии правительство сейчас открыто говорит, что рынок жилья «сломан». Премьер-министр Австралии Скотт Моррисон пообещал сделать жилье более доступным. Недавние выборы в Канаде частично разгорелись из-за того, кто сделает больше, чтобы обуздать стремительно растущие цены на жилье в стране. Кэрри Лам, исполнительный директор Гонконга, в своем ответе протестующим поставила жилье на первое место.

    Им нужно учиться у тех мест, где в целом работает рынок жилья, и такие места действительно существуют.Как показано в этом отчете, гибкие системы планирования, надлежащее налогообложение и финансовое регулирование могут превратить жилье в силу социальной и экономической стабильности. Система государственного жилья Сингапура помогает улучшить социальную интеграцию; ипотечное финансирование в Германии помогло стране избежать худших последствий кризиса 2008–2010 годов; Система планирования Швейцарии во многом объясняет, почему популизм до сих пор не прижился там. Правительства во всем мире должны действовать решительно и без промедления. На карту поставлена ​​не что иное, как мировая экономическая и политическая стабильность.■

    Эта статья появилась в разделе «Специальный отчет» печатного издания под заголовком «Нет места лучше дома»

    Что делать с многомиллионным мегаособняком? У них есть некоторые идеи.

    Большинство людей проводят свои 20 лет, живя с соседями по комнате. Немногие сколачивают достаточно денег, чтобы купить стартовый дом. Петра Экклстоун не похожа на большинство людей. В 2011 году, когда ей было 22 года, уроженка Лондона, наследница гонок Формулы-1, купила один из самых больших домов в Соединенных Штатах — Spelling Manor в Лос-Анджелесе — за 85 миллионов долларов — больше, чем кто-либо когда-либо платил за дом в Калифорнии. время.

    Следующее десятилетие она провела, изучая, как жить в нем, с персоналом из более чем 30 человек, включая домработниц, ландшафтных дизайнеров, сотрудников службы безопасности и водителей.

    Сейчас она и ее жених Сэм Палмер работают над проектом, вдохновленным их опытом в Spelling Manor (в 2019 году они продали дом за 120 миллионов долларов). Они собираются помогать другим богатым людям покупать, продавать, укомплектовывать и украшать свои дома.

    Это будет универсальная услуга для очень узкой клиентуры: сверхбогатых покупателей жилья.

    Мистер Палмер уже управляет Staffing Properties, бизнесом, который размещает сотрудников в домах богатых. Он получил лицензию на недвижимость в прошлом месяце и присоединяется к фирме по продаже элитной недвижимости Hilton & Hyland. Г-жа Экклстоун сказала, что планирует заняться дизайном интерьера и брендингом.

    Пара будет обслуживать растущее число богатых людей со всего мира, которые в последние годы стекаются в Лос-Анджелес из-за погоды, образа жизни и, предположительно, близости к другим богатым людям со всего мира — так же, как и они.

    Они могут лично засвидетельствовать рынку, что они могут предложить. В конце концов, они лучше, чем кто-либо другой, знают, что для того, чтобы стать сверхбогатым домовладельцем, требуется некоторый опыт.

    Одна общая проблема: ориентироваться в законах о труде, которые различаются от страны к стране, а иногда и от штата к штату. (Г-н Палмер сказал, что количество домашнего персонала, необходимого для содержания дома значительных размеров, в США может показаться обманчиво большим.) Еще одна проблема: содержание и оплата. («Я пришел из реального мира», —— сказал Палмер. «Значит, я знаю реальные цены. Когда попадаешь в этот мир, это сумасшедший город»).

    Рик Хилтон, основатель Hilton & Hyland (а также отец Пэрис и муж Кэти), знаком с мисс Экклстоун с тех пор, как продал ей поместье в 2011 году. сказал, что у мистера Палмера «множество связей по всему миру, и я думаю, что он мог бы быть очень сильным агентом».

    — А Петра, с ее уровнем вкуса, это может быть здорово, — сказал он.

    Учебный центр площадью 56 500 квадратных футов

    Ms.Экклстоун, которой сейчас 32 года, стройная и белокурая, у нее непростой характер женщины с большими привилегиями. Мать четверых маленьких детей, она тихая и немного настороженная, но временами может быть обезоруживающе прямолинейной и забавной. Сидя теплым днем ​​на улице, пока двое кухонных работников тихонько подавали кофе и свежие фрукты, а ее старшая дочь свернулась калачиком у нее на коленях, она объяснила, что купила особняк в 2011 году, не видя глаз.

    Но это была не совсем ее идея — это была идея ее бывшего мужа.«Он был немного эгоистичным маньяком», — сказала она в качестве объяснения.

    Перед тем, как переехать в поместье Спеллинг, мисс Экклстоун наняла дизайнера Гэвина Бродина, чтобы тот проследил за капитальным ремонтом. Первоначально построенный в 1980-х годах для телепродюсера Аарона Спеллинга, дом имел 27 ванных комнат, комнату для упаковки подарков (которую г-жа Экклстоун превратила в офис для своего помощника), парикмахерскую (которую она оставила в прежнем виде) и 7 500 -квадратные футы основного люкса (что несколько невероятно, размер более стандартного особняка).

    Мистер Бродин охарактеризовал мисс Экклстоун как восхитительно решительную. Как только планы были установлены, «не было никаких изменений», сказал он. Команда из 500 рабочих была привлечена для завершения проекта за 12 недель вместо обычного графика в девять месяцев и более.

    Когда она переехала в поместье, мисс Экклстоун была замужем за Джеймсом Стантом; их развод был завершен в 2018 году. Прошло еще несколько лет, прежде чем г-жа Экклстоун встретила г-на Палмера, которому 38 лет, и он тоже англичанин.

    г.Палмер, друг зятя г-жи Экклстоун, жил в Австралии и работал в сфере юридического найма, когда он оказался в городе и приехал на встречу в 2017 году. Они поладили. Мистер Палмер сказал, что их первое свидание было в Тао, ресторане в Лос-Анджелесе. Их вторым свиданием стала поездка в Дубай.

    Мистер Палмер, обладающий обаянием красивого продавца и самый общительный из них двоих, сказал, что он не из тех, кого может удивить чей-то дом, но дом мисс Экклстоун, конечно же, был «впечатляющим». Это тоже было безукоризненно. «На земле никогда не было листа», — сказал он. Вскоре он понял, что поддерживать его таким образом было сложной и дорогостоящей операцией.

    После того, как г-н Палмер переехал в Лос-Анджелес, чтобы жить с г-жой Экклстоун и ее тремя детьми, он глубоко заинтересовался тем, как управляется поместье. (У мистера Палмера и мисс Экклстоун в 2020 году родился четвертый ребенок.)

    Мистер Палмер сказал, что люди завышают цену с мисс Экклстоун направо и налево. Это почти как если бы они подъехали к дому площадью 57 000 квадратных футов и подумали, что деньги не имеют значения.Выяснение сложной математики укомплектования дома персоналом и обеспечение бесперебойной работы стало, по его словам, «делом всей его жизни».

    В 2019 году г-н Палмер основал Staffing Properties, опираясь на эту навязчивую идею. «Я единственный человек, который может сказать, что жил в самом большом доме в Калифорнии», — сказал он. «Многие люди приходят ко мне и говорят: «Сэм, ты живешь этим. Я испытываю те же трудности, что и вы? Что вы делаете? Что за волшебная формула?»

    За пределами холостяцкой квартиры

    Самый верхний сегмент рынка недвижимости в Лос-Анджелесе за последние несколько лет пережил что-то вроде строительного бума, с девелоперами в Бел-Эйр, Брентвуде и Беверли-Хиллз сносит старые дома, чтобы построить почти комично роскошные особняки, некоторые с домашними кинотеатрами Imax и частными ночными клубами, часто для неизвестных покупателей.

    Эти белые современные дома со стеклянными коробками, как правило, спроектированы таким образом, чтобы максимизировать обзор и привлечь все увеличивающийся класс миллиардеров со всего мира, стекающихся в этот район. Многие из них оцениваются в 100 миллионов долларов и более, что намного выше когда-то неслыханной цены, которую г-жа Экклстоун заплатила за поместье десять лет назад.

    Мистер Палмер сказал, что большинство недавно построенных девятизначных домов, которые пара видит в Лос-Анджелесе в эти дни, представляют собой в основном элитные холостяцкие квартирки. «Везде черный мрамор, — сказал он.«Я думаю: «Хочу ли я дом с вертолетной площадкой, которой я не могу пользоваться?» (Он имел в виду «Миллиардера», предположительно построенный дизайнером и разработчиком сумок Брюсом Маковски дом в Бель-Эйр, который поставлялся с отреставрированным , деактивированный вертолет на крыше, и в 2017 году он был выставлен на продажу за 250 миллионов долларов, а в 2019 году он был продан за 94 миллиона долларов.) . «Это наша страсть, — сказал мистер Палмер.

    Мисс Экклстоун и мистерPalmer сами сократили штат, потому что на самом деле не было другого пути.

    Пара заплатила 22,7 миллиона долларов за современный фермерский дом площадью 18 000 квадратных футов через дорогу от Леброна Джеймса и ближе к школе старших дочерей мисс Экклстоун в то время. «Люди пишут об этом так, как будто мы живем в палатке в Брентвуде, — сказал мистер Палмер. (Мисс Экклстоун также владеет особняком в георгианском стиле 18-го века в Лондоне, который, по словам пары, выставлен на продажу примерно за 200 миллионов долларов. )

    Дом в Брентвуде — это что-то вроде фирменного опыта — не случайно именно так они описывают услуги, которые хотят предоставлять клиентам.

    Новый дом они назвали Vita Nova, чтобы представить их новую совместную жизнь. Посетители входят через ворота, украшенные названием, написанным характерным шрифтом. Посетителей встречает охранник в рубашке с логотипом Vita Nova, держащий в руках блокнот с подпиской о неразглашении. (Репортеру было предоставлено исключение.)

    Есть свечи Vita Nova и полотенца Vita Nova и даже фирменный аромат Vita Nova, тонкая смесь кокоса и лаванды.

    Небольшая бригада из примерно дюжины человек управляет домом из помещений для персонала, которые были преобразованы из гаража на 10 автомобилей. Район включает в себя несколько офисов со стеклянными стенами, комнату отдыха и профессиональную прачечную, которая также может заниматься химчисткой.

    Г-н Палмер, чьи офисы компании также находятся в этом помещении, сказал, что он часто проверяет потенциальных домашних работников у себя дома, чтобы убедиться, что они подходят, прежде чем размещать их в доме клиента.

    Осталась одна задача: найти посох.Как и во многих отраслях, восстанавливающихся после экономических последствий пандемии, рынок труда для домашнего персонала ограничен. Некоторым богатым семьям, которые уволили сотрудников во время пандемии, было трудно нанять их обратно.

    Хотя супруги сказали, что наконец-то чувствуют себя комфортно в своем новом доме, мисс Экклстоун сказала, что их новое предприятие поможет утолить ее жажду охоты за домом. «Мне постоянно скучно», — сказала она. «Я люблю перемены».

    «Я очень привязан к этому дому, и я люблю его», — говорит мистер Уайт.— сказал Палмер. «Но я вполне согласен, если мы сможем извлечь из этого прибыль. Почему бы просто не продолжать двигаться? Это увлекательно.»

    Как сверхбогатые покупают свои дома

    Ранее в этом году ипотечный брокер Пол Уэлч организовал финансирование для сингапурского клиента, который покупал дом в Лондоне за 7 миллионов фунтов стерлингов, не внося никаких денег в качестве залога.

    «Мы использовали существующие активы, такие как отдельные акции, в дополнение к самой собственности», — говорит Уэлч, выдающий крупные ипотечные кредиты.com и организовал ипотечный кредит с процентной ставкой в ​​1% — условия, которые большинство британских домовладельцев сочли бы слишком хорошими, чтобы быть правдой.

    В течение многих лет сверхбогатые, по совету юристов, бухгалтеров и банкиров, брали ипотечные кредиты — часто доходящие до 100 процентов стоимости имущества — на самые дорогие дома в мире. Большинство кредитов выдаются только под проценты; большинство никогда не окупаются, если дом не продан; все чаще, когда дом передается по наследству, следующее поколение будет брать сопоставимый кредит.Сэкономленные деньги затем можно перетасовать по всему миру в поисках лучшей налоговой сделки и наибольшей инвестиционной выгоды.

    Имея годовой чистый доход более 300 000 фунтов стерлингов или чистые активы более 3 миллионов фунтов стерлингов, клиенты Welch пользуются более широким спектром возможностей, чем другие ипотечные клиенты из Великобритании. Заимствование денег и покупка в Лондоне приносит пользу. Многие из них являются нерезидентами (RND), что означает, что они живут в Великобритании, но заявляют о своем местожительстве в другом месте, поэтому не облагаются налогом на деньги, заработанные за пределами страны, если они не ввозят их в страну.

    «Это не проблема», — говорит Марк Дэвис, лондонский налоговый консультант сверхбогатых, большинство из которых не имеют права на дом. «[Заимствование] означает, что ваши деньги работают в двух разных местах, создавая богатство. Вы владеете домом в Лондоне [который может вырасти в цене], и вы также инвестируете деньги в оффшор».

    Для сверхбогатого человека совокупная стоимость нескольких ипотечных кредитов может достигать сотен миллионов, причем деньги обычно ссужают международные частные банки. Часто они погашают кредит быстрее, чем крупный банк, помогая клиентам заключить выгодную сделку.

    «Если вы найдете что-то, что вам нравится, вы можете захотеть купить это в спешке, будь то на юге Франции, на Карибах или в Майами», — говорит Родди Бултон, частный банкир Deutsche Bank в Лондоне.

    Те, кто предлагает домашнее финансирование или организует его, преследуют потенциальных клиентов на торговых ярмарках, где очень богатые покупают суперяхты или частные самолеты, или на мероприятиях, где они наслаждаются своим времяпрепровождением.Уэлч, который также занимается финансированием покупки яхт и реактивных самолетов, считает, что он получил 500 миллионов фунтов стерлингов, раздавая фирменные салфетки для чистки солнцезащитных очков в своем киоске на яхт-шоу в Монако.

    Он также является постоянным участником Женевской конвенции и выставки европейской деловой авиации. Мероприятия классических автомобилей и суперкаров, такие как британский Salon Privé в Бленхеймском дворце и Goodwood Revival, также являются популярными площадками для смешивания, как и VIP-доступ в Paddock Club на мировых гонках Формулы-1.

    Частные банки могут проводить мероприятия на Всемирном экономическом форуме в Давосе, привлекая нынешних и потенциальных клиентов знаменитыми спикерами.Финансисты следят за тем, чтобы консультанты сверхбогатых, включая юристов, бухгалтеров и налоговых консультантов, были в курсе того, что они могут предложить. Персонал сверхбогатых посещает съезды сверхбогатых, чтобы оценить предлагаемые услуги.

    «И люди говорят», — говорит Дэвис. «Один миллиардер может представить другого: «Эти ребята хороши [для оформления ипотеки], попробуйте их»; «Credit Suisse отлично справились с этой задачей; Я использовал для этого UBS, и с ними все было в порядке». время и усилия, чтобы понять.Но если в дальнейшем они будут следить за прибыльным бизнесом — например, за управлением портфелями акций и облигаций или продажей клиентам новых акций в рамках первичных публичных предложений — банкиры могут предложить их по бросовой цене.

     «Кредитование часто может открыть дверь», — говорит Боултон.

    © Ник Лаундс

    Частный банкир в офисе крупного международного банка в Монако, попросивший не называть его имени, говорит, что дал бы деньги в убыток, если бы доход от других услуг перевешивал его. Недавно он попытался переманить клиента на сумму 3 млрд долларов из банка-конкурента, предложив ему ссуду на покупку дома на сумму 60 млн евро по такой низкой ставке , что он знал, что кредитный отдел отклонит ее.Проспект все же отказался, потому что, — считает банкир, — условия у существующего банка были лучше.

    Ранее в этом году Уэлч получила ипотечный кредит в размере 45 миллионов фунтов стерлингов от частного банка на лондонский дом стоимостью 50 миллионов фунтов стерлингов для клиента. «В первый день [не было] ничего, кроме джентльменского соглашения о том, что они будут развивать более широкие отношения. Банки будут делать все, что захотят, если им нужен клиент», — говорит он.

    Мелисса Кон, специалист по ипотечному кредитованию из США, работающий в Нью-Йорке, Флориде и Хэмптоне для William Raveis Mortgage, в этом году организовала ипотечные кредиты на сумму 400 миллионов долларов на суммы от 3 до 19 миллионов долларов. Она говорит, что типичные ставки для них — большинство из которых представляют собой только проценты с 30-летним сроком — в настоящее время составляют от 2,5 до 2,9 процента. В последнее время падение процентных ставок побудило ее клиентов увеличить сумму займов на свои дома, высвобождая акции для инвестирования в собственный бизнес или на фондовый рынок, где, как они полагают, они получат доход, превышающий стоимость кредитов.

    «В начале 2020 года, когда ставки составляли 3,5% или 3,75%, мои клиенты [брали] от 50% до 75% кредита на стоимость.Теперь каждый хочет получить как можно больше. Отношение такое: почему бы и нет, а если нет, то ты тупой».

    Частные банкиры говорят, что хотя большинство клиентов по-прежнему предпочитают кредиты с плавающей процентной ставкой, все большее число клиентов рассматривает ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой в ​​ожидании будущего повышения процентных ставок.

    Несколько крупных британских банков в настоящее время выдают ипотечные кредиты на сумму до 10 млн фунтов – у NatWest была лучшая ставка на этом уровне в конце октября – но заемщики должны иметь возможность продемонстрировать явный исторический доход, чтобы показать, что они могут позволить себе выплаты.

    «Большие банки руководствуются критериями — у них самые низкие ставки и сборы, но нет переговоров по условиям и меньше гибкости», — говорит Уэлч.

    Это не дисквалифицирует всех сверхбогатых — например, управляющего хедж-фондом с регулярной зарплатой и чистой историей годовых премий. Но часто из-за их нетрадиционных доходов им отказывают основные кредиторы, чьим критериям доступности они не соответствуют, что подталкивает их к частным банкам.

    «Они могут быть богаты активами, но они берут [в качестве дохода] только то, на что им нужно жить.Частные банки больше смотрят на более широкую картину, такую ​​как нераспределенная прибыль в бизнесе, частные инвестиции в акционерный капитал, портфель акций или изобразительное искусство», — говорит Джонатан Харрис из ипотечного брокера Андерсона Харриса в Лондоне. Поэтому для многих своих клиентов Кон будет обращаться в более мелкие местные банки, те, которые специализируются на сбережениях и кредитах, или в кредитные союзы (некоммерческие организации, принадлежащие тем, кто пользуется их услугами).

    «[Этот маршрут] предназначен для людей, которые могут выполнить 90 процентов требований кредиторов, но есть несколько исключений — например, банкир, чей доход вырос в геометрической прогрессии в прошлом году, поэтому их двухлетний средний доход не отражает этого.Или они хотят владеть своим домом через ООО [общество с ограниченной ответственностью] — может быть, знаменитость, которая хочет сохранить свою личность в тайне», — говорит она.

    © Ник Лаундс

    Для менее традиционных доходов — например, основатель стартапа, который показал убытки в прошлом году, но теперь, по ее словам, зарабатывает 100 000 долларов в месяц, — она попробует небанковские кредиторы, такие как Sprout и Lendsure.

    В США, несмотря на то, что из-за Covid кредитные ставки упали, он также ослабил условия, на которых Кон мог получить клиентов по ипотечным кредитам: коэффициенты LTV и максимальные суммы кредита упали, а клиентам потребовались лучшие кредитные рейтинги, при этом некоторые ограничения остались в силе.

    Точные налоговые льготы, связанные с заимствованием денег для покупки дорогих домов, варьируются от страны к стране. Во Франции и Великобритании покупка домов на заемные деньги снижает стоимость дома, облагаемого налогом на наследство. А заложенная часть стоимости дома освобождена от французского налога на богатство. «Там их юристы будут советовать клиентам покупать дома исключительно на заемные деньги», — говорит банкир из Монако.

    В США налогоплательщики могут вычесть проценты, выплаченные на первые 750 000 долларов США, по не более чем двум объектам недвижимости, из своего федерального налогового счета.Если ипотека была оформлена до 15 декабря 2017 года, эта сумма увеличивается до $1 млн. Резиденты Великобритании, в том числе лица, не являющиеся резидентами, освобождаются от налога на прирост капитала, уплачиваемого за их основной дом в Великобритании при его продаже.

    Помимо налоговых льгот, связанных с проживанием в Великобритании, перспектива роста цен на жилье является частью привлекательности покупки дома для клиентов Davies. Стив Гудрич, руководитель отдела исследований и расследований в Transparency International UK, говорит, что та же самая функция привлекает преступников, которые покупают дома через компании, чтобы скрыть свою личность.

    10 миллионов фунтов стерлингов Максимальная ипотечная ссуда, доступная в нескольких крупных британских банках

    «Недвижимость в Великобритании обеспечивает привлекательную инвестиционную среду для тех, кто хочет сэкономить на налогах или убежище для сомнительного богатства. В настоящее время слишком легко скрыть, кто контролирует значительные жилые активы, за непрозрачными корпоративными структурами, часто зарегистрированными в одном из секретных британских оффшорных финансовых центров», — говорит он.

    Рекордно низкие процентные ставки и высокая стоимость домов, принадлежащих бэби-бумерам, означает, что сверхбогатые не единственные, кто хочет максимально увеличить свои жилищные кредиты, когда они могут себе это позволить.

    Все большее число состоятельных домовладельцев старшего возраста в Великобритании берут ссуды для увеличения пенсионного дохода, дарят вклады членам семьи или покупают второе жилье. Кредитование лиц старше 55 лет быстро растет, что связано с увеличением доли ипотечных кредитов, когда ипотечный кредит не имеет даты окончания и обычно выплачивается, когда залогодержатель умирает, а дом продается.

    Яхт-шоу в Монако, где те, кто предлагает или организует жилищное финансирование, ищут потенциальных клиентов © Патрик Авентюрье/Getty Images

    По данным UK Finance, за три месяца до декабря 2019 года лица старше 55 лет выдали 12 520 новых ипотечных кредитов, по сравнению с 6 130 за тот же период в 2014 году.

    Как и в случае с RND, частью привлекательности для этой группы является налоговое преимущество, поскольку заложенная стоимость дома освобождается от 40-процентного налога на наследство, взимаемого с недвижимости в Великобритании, превышающей 325 000 фунтов стерлингов.

    «В поколении наших родителей или бабушек и дедушек вы были заклеймены, если у вас была ипотека в более позднем возрасте — это был триумф, когда вы ее выплатили. Теперь люди понимают, что вы можете создать огромные налоговые обязательства по наследству», — говорит Харрис.

    Он говорит, что типичные процентные ставки по ипотечным кредитам сейчас составляют от 2 до 3 процентов по сравнению с 5-7 процентами пять лет назад, при этом многие банки предлагают более низкие сборы за досрочное погашение и возможность платить проценты. в течение срока действия ипотечного кредита, а не его составной части.

    Пять лет назад одна из 20 ипотечных ссуд, организованных Харрисом, была выдана пожилым заемщикам, ищущим освобождения от капитала; теперь эта доля составляет каждый пятый, с «массовым приростом» клиентов старше 70 лет. Но поскольку большинство ищет ипотечные кредиты на сумму от 200 000 до 1,5 млн фунтов стерлингов, маловероятно, что вы увидите, как Харрис делает ставку на бизнес в Monaco Yacht. Показывать.

    Подпишитесь на @FTProperty в Твиттере или @ft_houseandhome в Instagram, чтобы первыми узнавать о наших последних историях

    Где ультрабогатые покупают роскошные дома?

    Визуализация основных торговых партнеров и продуктов Украины

    Первоначально это было опубликовано на Elements. Подпишитесь на бесплатный список рассылки, чтобы каждую неделю получать красивые визуализации мегатенденций в области природных ресурсов по электронной почте.

    Международная торговля составила 65% ВВП Украины в 2020 году, а общий объем товаров, обмененных со странами мира, составил 102,9 млрд долларов.

    В 2014 году аннексия Крыма Россией способствовала 30-процентному падению товарооборота Украины в 2015 году по сравнению с предыдущим годом (75,6 млрд долларов). Теперь международная торговля Украины была необратимо нарушена после полномасштабного вторжения России 24 февраля 2022 года.

    Нынешний конфликт продолжает изменять геополитические отношения и международную торговлю, и чтобы представить ситуацию в контексте, мы создали этот график, используя данные МВФ и UN Comtrade, чтобы продемонстрировать крупнейших торговых партнеров Украины и товары, проданные в 2020 году.

    Крупнейшие торговые партнеры Украины

    Крупнейшим торговым партнером Украины в 2020 году был Китай, объем торговли между двумя странами достиг $15,3 млрд, что более чем вдвое превышает стоимость любого другого торгового партнера.

    Германия (7,4 млрд долларов), Польша (7,4 млрд долларов) и Россия (7,2 млрд долларов) были следующими тремя крупнейшими торговыми партнерами Украины, при этом большая часть торговли Украины с этими странами приходится на импорт.

    Страна Торговля с Украиной (2020) Экспорт из Украины (%) Импорт в Украину (%)
    🇨🇳 Китай 15,3 млрд долларов 46% 54%
    🇩🇪 Германия 7 долларов.4В 28% 72%
    🇵🇱 Польша 7,4 млрд долларов 45% 55%
    🇷🇺 Россия 7,2 млрд долларов 37% 63%
    🇹🇷 Турция 4,8 млрд долларов 50% 50%
    🇧🇾 Беларусь 4,2 млрд долларов 32% 68%
    🇮🇹 Италия 4,1 млрд долларов 48% 52%
    🇺🇸 У. С. 3,9 млрд долларов 25% 75%
    🇮🇳 Индия 2,7 млрд долларов 73% 27%
    🇳🇱 Нидерланды 2,6 млрд долларов 71% 29%

    Источник: МВФ

    В то время как большая часть торговли Украины с ведущими партнерами состоит из импорта, торговля как с Индией, так и с Нидерландами (соответственно, девятым и десятым крупнейшими торговыми партнерами Украины) была в большей степени ориентирована на экспорт, при этом доля экспорта составляла более 70% от общей стоимости торговли. .

    Ведущие экспортно-импортные товары Украины

    Сильная сельскохозяйственная промышленность Украины составляет большую долю экспорта страны в виде зерновых, животных и растительных масел, а также растительных масел. Эти продукты составили почти 35% экспорта Украины в 2020 году на общую сумму 17 миллиардов долларов.

    Экспорт товаров из Украины (2020) Долларовая стоимость Доля экспорта
    Зерновые 9 долларов. 19,1%
    Чугун и сталь 7,7 млрд долларов 15,6%
    Животные или растительные жиры, масла и другие продукты 5,8 млрд долларов 11,7%
    Руды, шлак и зола 4,4 млрд долл. США 8,9%
    Электрические машины и оборудование 2,6 млрд долл. 5,2%
    Прочие товары 19,4 млрд долл. 39,5%

    Источник: UN Comtrade

    Двумя другими краеугольными камнями промышленности и экспорта Украины являются железная руда и сталь, а также улучшенные электрические машины, оборудование и другие механические приспособления.В 2020 году экспорт сырого чугуна и стали вместе с продуктами их переработки составил $13 млрд, что составляет более четверти экспорта Украины.

    Импорт Украины – это прежде всего транспортные средства, машины и топливо, необходимое для питания этих товаров. Поскольку потребление энергии в стране превышает внутреннее производство энергии, минеральное топливо и масла являются главным импортом Украины в 2020 году на сумму 7,42 миллиарда долларов.

    Товары, импортированные из Украины (2020 г.) Долларовая стоимость Доля импорта
    Минеральное топливо, нефть и минеральные продукты $7.4Б 13,8%
    Котлы, машины и механические устройства 6,3 млрд долл. 11,7%
    Транспортные средства, кроме железнодорожного или трамвайного подвижного состава 5,5 млрд долл. 10,2%
    Электрические машины и оборудование 5,3 млрд долл. США 9,9%
    Фармацевтическая продукция 2,5 млрд долл. США 4,7%
    Прочие товары 26,6 млрд долларов 49.7%

    Источник: UN Comtrade

    Потребность Украины в энергетическом топливе, в основном импортируемом из Белоруссии, России и Германии, значительно усугубилась аннексией Россией Крымского полуострова, на долю которого приходилось 80% украинских месторождений нефти и природного газа в Черном море.

    Различные виды машин, транспортных средств и электрооборудования являются следующими по величине категориями импортируемых товаров, которые в совокупности составляют 31% (17,1 млрд долларов США) импорта Украины.

    Украина уходит от торговой зависимости от России

    С момента обретения независимости от бывшего СССР в 1991 году Украина неуклонно смещается в сторону западных торговых партнеров, особенно на фоне эскалации конфликтов с Россией в 2010-х годах.

    После многолетних переговоров Соглашение об ассоциации Украины с ЕС в 2014 году способствовало свободной торговле между странами ЕС и Украиной, снизив зависимость страны от торговли с Россией.

    Украина является одним из важнейших экономических центров бывшего Советского Союза и долгое время была житницей СССР благодаря плодородной черноземной почве и сильному сельскому хозяйству.

    Торговый оборот между Россией и Украиной достиг своего пика в 2011 году и составил 49,2 млрд долларов США, а с тех пор упал на 85% до 7,2 млрд долларов США в 2020 году. За это время европейские страны, такие как Польша и Германия, обогнали Россию по объему торговли с Украиной, а в В 2021 году торговля с ЕС составила более 58 миллиардов долларов.

    Влияние войны на будущих торговых партнеров Украины

    Вторжение России в Украину быстро меняет международные отношения и торговых партнеров обеих стран.

    Через четыре дня после начала недавнего конфликта президент Украины Зеленский подал заявку на специальный прием Украины в ЕС, что еще больше укрепит торговлю Украины с членами Европейского Союза. Учитывая вероятный разрыв украинско-российской торговли с отсутствием осуждения Китаем действий России, торговля Украины, вероятно, продолжит смещаться в сторону Европейского Союза и его западных союзников.

    Хотя это и не международная торговля, 26 февраля США.выделила Украине дополнительно 350 миллионов долларов, при этом американская финансовая помощь Украине за последний год составила 1 миллиард долларов. Наряду с США ЕС недавно выделил 500 миллионов евро на финансовую поддержку, а многие страны ЕС и не входящие в ЕС оказывают Украине военную помощь.

    Хотя невозможно определить результаты этого конфликта и его влияние на международную торговлю, страны, поддерживающие оборону Украины сегодня, вероятно, станут главными торговыми партнерами Украины в будущем.

    Как богатые американские эмигранты изменили британскую аристократию

    Это мог быть сценарий одной из тех нежных комедий, которые так хорошо снимались на британских киностудиях: В 1924 году молодой американец из Портленда, штат Мэн, отдыхал в Англии и прогуливался по Стрэнду, когда на витрина магазина привлекла его внимание. На нем был виден внутренний двор романтической усадьбы четырнадцатого века, Айтам Моут в графстве Кент.Что-то в этом заинтриговало его.

    Несколько лет спустя тот же молодой человек по имени Чарльз Генри Робинсон снова отдыхал в Англии, когда узнал фотографию этого двора в номере журнала Country Life . Владелец Айтема, сэр Томас Кольер-Фергюссон, в то время открывал дом для публики по пятницам после обеда по шиллингу за человека; Имея в запасе время, Робинсон решил спуститься и посмотреть, соответствует ли реальность романтике.

    Да.

    Игтамская пылинка была предметом сказок. Робинзон был очарован его очарованием. Это был, сказал он себе, «единственный дом в Англии, которым я когда-либо хотел бы владеть». И он был достаточно богат, чтобы купить его. Но сэр Томас, обладавший антикварным складом ума (его любимым занятием было переписывать приходские книги), не собирался продавать.

    Перенесемся в 1950-е годы. Сэр Томас был мертв, и его наследник поспешил продать поместье.Большая часть имущества Игтема была продана на трехдневной распродаже в октябре 1951 года, но сам дом не смог достичь своей начальной цены на аукционе. В последней отчаянной попытке спасти его трое местных бизнесменов сформировали синдикат, чтобы купить Игтем и тридцать семь акров земли, заплатив около 5 500 фунтов стерлингов (примерно 15 400 долларов — или чуть более 162 000 долларов по сегодняшним валютным стандартам) за право собственности с намерением сохранить это безопасно, пока не будет найден подходящий покупатель. Но никаких признаков спасителя не было. Нежилой дом начал разрушаться.

    Но Робинсон не забыл своего довоенного визита в Айтем; Весной 1953 года, во время очередной своей регулярной поездки в Англию, он отправился посмотреть, что стало с этим местом, и был потрясен увиденным. «Зловещий и циничный, рухнувший в свой ров», — писал он позже. «Это было похоже на какого-то старого человека, покинутого и озлобленного, которому нужно было немного ласки, заботы и безопасности». Поэтому он встретился с членами синдиката и предложил купить его сам.

    Что он будет с ним делать? Робинсон был холостяком чуть за пятьдесят, и его деловые интересы лежали в Америке.Чтобы исправить Айтема, потребуется небольшое состояние, и ему придется делать это из-за Атлантики. Плывя домой на Queen Mary неделю спустя, он передумал и написал с корабля, чтобы сообщить синдикату, что сделка расторгнута. Но когда он отправился отправлять свое письмо, Queen Mary уже приближался к Нью-Йорку, и его библиотека, которая также служила его почтовым отделением, была заперта. Письмо так и не было отправлено.

    Вместо этого Робинсон, придя домой, обсудил все с родственниками — все они уговаривали его купить дом.«Я хотел бы посмотреть, как вы потратите немного денег, — сказал один племянник, — потому что вы знаете, если мы, дети, получим их, мы все равно их потратим». Итак, Робинсон купил Ightham Mote и сохранил его. Выйдя на пенсию, он въехал, заявив, что «дом, подобный Мошке, принадлежит векам. Человек не обладает им, скорее наоборот: он действует как временный защитник или опекун».

    Подробнее: Американцы и британцы веками боролись за английский язык. Вот как это началось

    Участие Робинсона в Ightham Mote проистекает из двух проверенных временем традиций, которым преуспевающие белые американцы следуют годами: величественный домашний туризм и желание приобрести частичку Старой страны.История британской знати и ее недостойной попытки выйти замуж за американских денег стала частью фольклора эдвардианского земельного общества. Но среднеатлантический роман продолжался еще долгое время после того, как обмен невесты превратился в культурное клише.

    Американцы всегда приезжали в Великобританию в качестве экскурсантов, восхищаясь ее культурой и жалуясь на ее кухню. Британцы, тем временем, покровительствовали своим американским гостям, формируя их стереотипы и постоянно напоминая им, что их культура неполноценна.Но Британии нужны были туристические доллары. И зарождающаяся индустрия величественного дома стремилась нажиться, неустанно обхаживая американцев и направляя свои маркетинговые усилия на Америку.

    В послевоенной Британии самым известным англо-американским романом оставался брак герцога Виндзорского и Уоллис Симпсон. Но беглый взгляд на издание 1947 года Debrett ’s, ежегодного справочника пэров, баронетов и рыцарей, показывает, что тогдашний 901 Lords Temporal (потомственные пэры в США.К. Палата лордов парламента), сорок пять — или почти каждый двадцатый — состояли или состояли в браке с американскими гражданами. На самом деле один или двое были женаты на нескольких: 8-й граф Кэррик, женившись на Марион Кэр Донохью из Филадельфии в 1930 году, восемь лет спустя женился на Маргарет Пауэр из Монтаны; в то же время Донохью стала женой 4-го лорда Чешама. Хелен Циммерман из Цинциннати, которая была герцогиней более тридцати лет благодаря браку с 9-м герцогом Манчестерским, сменила этот титул на другой, когда стала графиней Кинтор в 1937 году, отказавшись от трех загородных домов своего первого мужа в пользу второго мужа. родовое поместье на крайнем севере Шотландии.

    Столь же значительными были американцы, которые установили другую традицию, поселившись в Британии и купив собственные загородные дома. Список американских эмигрантов, которые играли роль в жизни загородного дома до Второй мировой войны, очень длинный. Одним из первых примеров является Уильям Уолдорф Астор, который переехал из Нью-Йорка в 1891 году, стал гражданином Великобритании в 1899 году и четыре года спустя купил замок Хевер в Кенте. Был Лоуренс Джонстон, страстный садовник-любитель, чья мать вышла замуж за Уинтропа и купила сыну поместье Хидкот-Мэнор в Котсуолдсе; Хаттлстон Бротон, чей британский отец женился на дочери американского нефтяного магната, который руководил аббатством Англси в Кембриджшире с 1926 года до своей смерти сорок лет спустя; Чикаго Генри «Чипс» Чэннон, чей брак с наследницей Хонор Гиннесс позволил ему купить Келведон-холл в Эссексе в 1938 году.

    В какой степени они повлияли на жизнь загородного дома? У них не было желания импортировать американские культурные ценности.На самом деле совсем наоборот. Лоуренс Джонстон принял британское гражданство в 1900 году, когда ему было двадцать девять лет, чтобы он мог сражаться за свою приемную страну в англо-бурской войне. Хаттлстон Бротон заседал в Палате лордов как лорд Фэрхейвен; то же самое сделал Уильям Уолдорф Астор в качестве 1-го виконта Астора. Его сын Уолдорф был членом парламента (MP), прежде чем подняться в Палату лордов в качестве 2-го виконта Астора, после чего его жена Нэнси Астор заняла его место в парламенте, став первой женщиной, заседавшей в Палате общин. Чипс Чэннон также был членом парламента с 1935 года до своей смерти в 1958 году. Возможно, он не обрел звания пэра, к которому стремился — и как он этого хотел, — но он, по крайней мере, получил рыцарское звание от правительства премьер-министра Гарольда Макмиллана в 1957 году (Ченнон). , который, как известно, описал себя как «прикованный похотью, мебелью, гламуром, обществом и драгоценностями», был настолько англизирован, что даже его любовник-мужчина был описан как «классическая английская королева».)

    Так что нам не следует искать Американизация величественного дома для культурных клише, таких как бутылки кетчупа за ужином и Стетсоны в оружейной.К 1950-м годам большинство американцев и англо-американцев, приобретших загородные дома, были в большей степени британцами, чем британцы.

     

     

    Выдержка из книги Адриана Тиннисвуда «Благородные амбиции: падение и подъем английского загородного дома после Второй мировой войны».

    About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.