Ремонт цоколя: Ремонт и отделка цоколя своими руками.

Ремонт и отделка цоколя своими руками.

Почему важно защитить цоколь и фундамент от влаги

Существует множество негативных факторов, воздействующих на основание объекта. И наиболее сильным является влага. Грунтовые воды поднимаются и вымывают мелкую фракцию из-под фундамента, увлажняя основание дома. В то же время, атмосферные осадки, а именно дождь и талая вода, негативно воздействуют на цоколь и фундамент сверху.

Вода проникает в поры материала, заполняет его структуру и практически не испаряется, даже в течении теплого времени года. Уже с середины осени, когда возможны заморозки, влага замерзает, расширяется, и в результате материал начинает разрушаться. Порой, достаточно всего несколько сезонов, чтобы на несущей части здания появились трещины. В кирпичных сооружениях лопнувший фундамент и цоколь приведет к проседанию стен, полов, трещины распространятся выше, вплоть до мауэрлата. Отремонтировать дом будет крайне сложно и дорого. Что касается современных технологий домостроения, и дополнительной экономии на строительных процессах, повреждения могут быть куда хуже, вплоть до моментальных обрушений. В пример можно привести сооружения из пеноблока или газосиликата, под которые компании прочат легкий фундамент. Но если не защитить его, сэкономив при этомеще и на марке бетона, первые трещины фундамента перейдут на цоколь, и сразу расползутся по стенам. А если стена из столь непрочного пористого бетона чрезмерно нагружена, возможны самые негативные последствия.

Независимо от материала кладки стен, цоколь и фундамент должны быть надежно защищены от влаги. Предварительный ремонт и решение проблемы в тот момент, когда она только появилась – практически 100%-я гарантия исключения описанных ранее последствий!

Как отремонтировать, восстановить цоколь дачного дома

Чаще вопрос возникает именно к недорогим дачным домам, которым не всегда уделяется должное внимание. Вы можете осмотреть даже свой дом, и есть уверенность в том, что в 70-80% случаев будут найдены видимые повреждения:

  • Стертый и смытый дождями защитный слой, сформированный когда-то битумом;
  • Облезшая краска на основании;
  • Трещины на штукатурном слое цокольной части дома;
  • Трещины на фундаменте и стенах;
  • Трещины на отмостке и вывернутые вверх плиты или асфальт, из чего она ранее была сформирована;
  • Западшая полость между цоколем и отмосткой, и, как результат, серо-зеленые мхи, которые с северной части дома в любом случае доползли практически до стен.

Проблема не единична, она очень распространена, потому как дачник просто не знает о возможных последствиях. Но уже сейчас, после прочтения данного материала, стоит выделить время и средства для предупреждения ее усугубления!

Можно ли выполнить реставрацию цоколя своими руками?

В большинстве случаев, именно так и происходит. Дачные дома небольших размеров, средняя линия по периметру составляет 25-35 метров, а площадь под отделку – всего 15-20 квадратных метров. Затраты на ремонт минимальны, но именно столь несерьезная экономия приводит к дальнейшим убыткам, которые оцениваются в десятках и сотнях тысяч.

Реставрация цоколя небольшого частного дома выполняется в четыре руки за 3-4 рабочих дня. Учитывать стоит и периоды технологического ожидания, когда высыхает грунтовка или раствор. Поэтому следует выделить на ремонт выходные, а через неделю еще одни выходные. Стоимость всего мероприятия, если работать своими руками, снизиться от 2 до 5 раз!

Способы реставрации бетонного или каменного цоколя

Есть несколько методов и технологий, которые можно применить:

  • Временный технический ремонт – обмазка цоколя битумом или специальными обмазочными составами, которые чаще тоже на битумной основе;
  • Заделка трещин герметиками, установка отлива на верхнюю торцевую часть цоколя и защитная покраска;
  • Обработка резиновой краской всей площади цоколя;
  • Покрытие полимочевиной аппаратным способом;
  • Штукатурка и установка природного камня или плитки на поверхность;
  • Отделка профильным листом, сэндвич-панелями, сайдингом;
  • Полное восстановление целостности – реставрация. Здесь тоже есть несколько технологий, разница в стоимости которых может достигать 3-10 раз. Для дачи лучше использовать классический, более бюджетный, и который можно реализовать собственноручно – штукатурка + битум!

Ремонт цоколя дачного дома своими руками

Подготовительные работы

Следует тщательно очистить цокольную часть дома от материалов предыдущей отделки. Если разрушение началось, спасать ситуацию битумом и герметиками нет смысла, так как штукатурка во многих местах отошла от основания, и внутри содержится влага, которая только накапливается, но не испаряется. Для удаления штукатурки и материалов герметизации, которые нанесены на поверхность, можно использовать молоток и зубило, ломик и фомку, перфоратор. Работать нужно, ограничивая силу, чтобы не повреждать основание в процессе, особенно, если на нем уже имеются трещины.

После механической очистки, в теплую погоду можно использовать мойку высокого давления, чтобы смыть остатки старого, осыпающегося материала!

Армирование цоколя

Армирование стальной сеткой необходимо для закрепления штукатурного слоя ремонтной смеси. Без сетки материал может отваливаться пластами, тем более, если цементно-песчаная смесь приготовлена неправильно, или затворенная сухая смесь вырабатывается с нарушением ограничений технологии.

Сетка крепится на ДБМ или стальной дюбель, пристреливается специальным пневматическим инструментом. Чаще используется бурение отверстий перфоратором.

Важно выбрать качественное армирование – стальную сетку с оцинковкой, с ячейкой около 50х50 мм и толщиной 0,8-1,0 мм. Крепить ее нужно с шагом не более 200-250 мм, при этом соблюдая соответствие плоскости поверхности… сетка не должна быть волнами, монтаж равномерный!

После установки сетки, поверхность 2-3 раза грунтуется составом глубокого проникновения. Это необходимо для улучшения адгезии!

Нанесение штукатурного раствора

Для данного процесса все методы хороши, но использовать нужно доступный, который не увеличивает затраты или время проведения работ:

  • Ручная штукатурка по уровням или на глаз;
  • Машинное нанесение штукатурки;
  • Монтаж опалубки и заливка бетона в полость с вибрированием.

Чаще используется именно ручное нанесение штукатурки. Готовая смесь набрасывается мастерком на стену с определенной силой и довольно часто, чтобы заполнить все полости стены. Чтобы избежать порчи раствора, который сваливается с поверхности или разлетается в виде брызг, нужно предварительно застелить по периметру фанеру, ОСП или пластиковые панели. Раствор можно будет собирать и набрасывать снова.

После нанесения раствора на 1-2 м цоколя по длине, смесь выравнивается по поверхности шпателем соответствующего размера. При этом, желательно действовать последовательно, ведя работу строго справа налево или наоборот, но не хаотично, то с одной, то с другой стороны. Это необходимо для качественного вдавливания смеси под сетку, ее выравнивания, а также выгона воздуха.

Для более равномерного распределения массы можно использовать заранее установленные маяки!

Оштукатуренная стена должна сохнуть не менее 36-48 часов. В жаркую погоду, ее желательно несколько раз увлажнить из опрыскивателя, а также укрыть полиэтиленом, чтобы за счет неравномерного испарения влаги из раствора, поверхность не покрылась трещинами!

Гидроизоляция цоколя

После высыхания штукатурки, она обметается, покрывается 1-2 слоями грунта под выбранный гидроизоляционный состав. Можно использовать жидкий битумный праймер, который необходимо нанести тонким слоем и дать просохнуть в течении 4-6 часов. Но при использовании стандартной битумной мастики (также можно взять более дорогие средства для гидроизоляции – цементно-полимерные или полимерно-битумные), это необязательно!

Битумная мастика наносится на поверхность кистью или валиком, что чуть менее удобно, равномерно, в 2-3 слоя, каждый из которых перпендикулярен предыдущему. Это необходимо для максимально качественного закрытия возможных микроскопических пор, чтобы точно ограничить доступ влаги к материалу отделки и цоколю.

После гидроизоляции, нужно установить козырек – отлив на выступающую часть цоколя, чтобы со временем, вода с крыши не пробила здесь трещины и не начала протекать под штукатурку, отслаивая ее.

Отлив устанавливается на стену выше, с предварительной прирезкой канавки. Крепится на ДБМ – дюбели быстрого монтажа. По окончанию работ, шов канавки, куда заходит часть отлива, заделывается герметиком!

Данный материал можно использовать и для заливки трещин отмостки, через который вода идет к фундаменту. Но лучше полностью заменить отмостку, так как временные меры обеспечения ее целостности спасают буквально на 1-2 сезона. В любом случае, если вы отреставрировали цоколь дачного дома, но бюджет не рассчитан еще и на ремонт отмостки, заложите трещины Вилатермом соответствующего диаметра, и покройте поверхность мастикой или герметиком.

Бережливое отношение к дачным сооружения позволит значительно продлить срок их службы. Можно на год или два отложить ремонт и отделку во внутренних помещениях, но спасти от воды фундамент и цоколь нужно в первую очередь!

видео-инструкция как отремонтировать своими руками, особенности реставрации цокольного фундамента кирпичного, многоквартирного строения, цена фото

Когда однажды вы заметили на фундаменте некоторые разрушения, вам необходимо срочно начать проводить работы по его ремонту и укреплению.

Для этого следует определить необходимые материалы, последовательность работ и их объем.

Самостоятельный ремонт цоколя кирпичного дома

У владельца кирпичного дома ремонт цоколя ставит следующие задачи:

  • как сделать более прочным несущую способность фундамента;
  • каким образом не допустить потом различных деформаций почвы рядом с ним.

Прежде чем начинать что-либо, позаботьтесь о дренаже воды. Лучше всего сделать это с помощью железобетонного пояса, когда по периметру старого фундамента создается новое основание. (См. также статью Как утеплить цоколь фундамента самому.)

Почему разрушается цоколь

Прежде всего, возьмите под контроль трещины, появившиеся не только в цоколе, но и в фундаменте строения. Установить поперек них несколько маркеров, например, с внутренней стороны основания – маячки из алебастра или гипса, с внешней – из ЦПС (цементно-песчаной смеси).

Наблюдайте за ними около 20 дней. Если маркеры будут целыми, просто заделайте трещины. В том же случае, когда они разрушились, необходимо понять причины их появлений.

На фото – трещина в фундаменте

Только тогда можно принимать меры, которые касаются ремонтных работ по остановке будущего разрушения. Работы можно провести своими руками или пригласить строителей с необходимым оборудованием.

Если вы заметили, что на доме появились перекосы в дверных и оконных проемах или по периметру появилась грунтовая деформация, нужно обратить на это внимание, так как данные процессы говорят об опасном состоянии основания.

Когда фундамент скрыт от визуального осмотра, и трудно определить причины увеличения трещин, необходимо пробурить контрольные шурфы. Они помогут понять состояние цоколя кирпичного дома и выяснить причины деформации.

Повреждение фундамента

Их можно разделить на «рукотворные», появившиеся из-за действий человека, или природные.

Также деформации и трещины могут возникнут в связи с:

  • неправильным выбором места под строительство, например, не были учтены уровни грунтовых вод;
  • плохого проектирования – забыли про дренаж, не поставили отмостки, не защитили основание от влаги;
  • проблемами, возникшими при закладке цокольного фундамента и его гидроизоляции, например, связанными с некачественными стройматериалами;
  • посаженными близко к дому деревьями с мощной корневой системой;
  • неучтенными вибрационными силовыми внутренними и внешними воздействиями при эксплуатации дома;
  • искусственным переувлажнением грунта по периметру строения.

Совет: используйте для возведения дома только строительный кирпич, никогда не используйте для фундамента пустотелый кирпич или силикатный.
Рекомендуется для этого использовать полнотелый керамический.

Материалы

Цель ремонта цоколя – установка ограждения снаружи подпольного пространства. Он должен быть достаточно прочным и устойчивым, чтобы противостоять грунтовым водами атмосферным осадкам. Поэтому так необходимо правильно подобрать строительные материалы.

Природные:

  • песчаник;
  • ракушечник;
  • известняк;
  • базальт;
  • гранит;
  • силикатный или красный кирпич.

Можно также использовать сборный или монолитный бетон, а также растворы на основе цемента с:

  • песком;
  • песком и известью;
  • песком и глиной.

Для изготовления бетонного раствора подготовьте цемент, гравий или щебень, песок и воду (1:3:5:1). Их количество зависит от объема работ.

Есть также прямая зависимость толщины цоколя от материала:

  • кирпич – 120 мм;
  • бутовый камень – 200 мм;
  • армированный бетон – 100-120 мм.

Усиление фундамента

Инструкция для ремонта цоколя напоминает создание внешнего укрепляющего фундамента.

  1. Начните работу с контрольного шурфа, когда по периметру старого фундамента необходимо вырыть траншею до его подошвы.

Совет: для улучшения качества и безопасности процесса вскройте старое основание и подведите новое небольшими участками, примерно по 1,5 м с шагом до 4 м, при этом страхуйте стены деревянными подкосами.

  1. Защитите от грунта старую кирпичную кладку, уберите пришедшую в негодность гидроизоляцию, очистите цокольную часть от старой штукатурки и грязи.
  2. Проведите ревизию нарушенных участков кладки. Аккуратно удалите сильно разрушенные места и обработайте их проникающей грунтовкой.
  3. Возьмите перфоратор и просверлите в кладке 4 вертикальных отверстия.
    Расстояния между горизонтальными отверстиями должно быть 700-1200 мм.
  4. Нарежьте арматуру кусками по 400 мм и вставьте их в отверстия.
  5. В траншее смонтируйте объемный каркас из арматуры Ø14 мм.

    Как отремонтировать цоколь дома с помощью армирующего каркаса

  1. Соедините его с арматурой из цоколя сваркой или вязальной проволокой. Ячейка каркаса – 200х200х200 мм.
  2. Установите в траншее опалубку, например, из ламинированной фанеры.
  3. Произведите заливку каркаса бетоном.

Совет: если не успеваете сделать работу одновременно по всему периметру фундамента, делайте ее частями, т.е. пока на одном участке бетон застывает, собирайте арматурный каркас в другом.

Существуют и другие варианты укрепления фундаментов. Например, в промышленных масштабах закрепляют грунты основы зданий, используют различные варианты фундаментных плит под зданием или статический метод (задавливание свай), сваи буроинъекционные и погружение пневмопробойниками.

(См. также статью Особенности облицовки цоколя свайного фундамента.)

Восстановление фундамента опалубкой

Винтовые сваи для ремонта

Цена таких работ будет значительной, поэтому очень редко их применяют для старых фундаментов.

Если есть в достатке материальные средства, тогда винтовые сваи можно смело применять вместо пневмооборудования, так как при этом будет происходить уплотнение грунта, а не его разрыхление.

Как отремонтировать цоколь кирпичного дома винтовыми сваями

  1. По периметру старого цоколя выройте траншею и в ее дно установите сваи на необходимую глубину.
  2. Заполните их бетоном и свяжите двутавровой балкой.
  3. Скрепите конструкцию со старым цоколем металлическими анкерами и залейте бетоном.
  4. Защитите усиливающий фундамент гидроизоляцией.

Совет: сделайте дренаж, если есть угроза сезонного подтопления основания.
При переувлажнении грунта.
Обычно изнутри цоколя, расширьте вентиляционные отверстия в подвале.

Вывод

Ремонт цоколя многоквартирного дома или частного необходим по многим причинам, основной из которых является защита строения от полного разрушения. Используют для этого различные способы и материалы. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Отличная статья 0

Самостоятельный ремонт цоколя фундамента – как выполнить

Чтоб выполнить ремонт цоколя своими руками, не нужно обладать специальными навыками. Эта строительная процедура является не очень сложной и сделать ее можно, зная некоторые нюансы данного дела.

Простым языком, цоколь — это расстояние от земли до стен дома. Он может быть большим (цокольный этаж), либо состоять из фундамента, выступающего над землей на определенную высоту. При деформации цокольной части дома, стены помещения также начинают разрушаться.

Основные причины разрушения цоколя дома

Если на цоколе вашего дома появились трещины или образовался грибок —это говорит о неправильно выполненных работах при конструкции здания и о несоблюдении необходимых норм проектирования.

Разрушающийся цоколь

Основными причинами разрушения цоколя дома являются:

  1. Усадка строения. Такой процесс в основном зависит от грунта, на котором расположено здание и от веса постройки. Очень выраженный процесс усадки может быть у кирпичного многоквартирного строения.
  2. Протекание грунтовых вод. Если при проектировании не учесть глубину протекания грунтовых вод и не выполнить все необходимые меры по гидроизоляции, то происходит подмывание фундамента дома. Если вы решили делать фундамент своими руками, то обязательно обратитесь к профессионалам, чтоб они вам подсказали, на какой глубине текут грунтовые воды.
  3. Некачественная отмостка. Несоблюдение технологии изготовления отмостки приводит к подмыванию фундамента.
  4. Нарушение норм проектирования. Очень часто строители забывают об утеплении фундамента и о его гидроизоляции, в основном такая ошибка допускается, когда ремонт делается не профессиональными бригадами, а своими руками. Такие оплошности приводят к образованию грибка и промерзанию строительных конструкций, что в последствии приводит к разрушению цоколя.

Как отремонтировать цоколь собственными руками?

Целостность цоколя является очень важной характеристикой для любого дома (одноэтажного или многоэтажного, кирпичного или деревянного), так как цоколь защищает фундамент от агрессивного влияния внешних природных факторов. Посмотрите видео, как укрепить цоколь своими руками.

Чтоб выполнить ремонт цоколя своими руками, необходимо придерживаться следующей последовательности:

  • Проводить такое мероприятие, как ремонт цоколя, необходимо в сухую погоду, так как наличие влажности будет мешать работе с цементом. Приветствуется присутствие ветра, потому что сквозняки ускоряют процесс высыхания смеси. Нельзя проводить строительные работы при очень низких температурах, в таких условиях физические свойства цемента ухудшаются.
  • Внимательно осмотрите цоколь дома. Для этого уберите с него лишний мусор веником. Если возникает необходимость заменить больше половины цоколя дома, то лучше его переделать заново.
  • Если вы нашли изъяны в данной строительной конструкции, подготовьте цоколь к ремонту. Для этого удалите с него отшелушившееся части. При этом не используют сильные механические удары. Не нужно углублять образовавшиеся трещины.
  • Обратите внимание на отмостку. Если она начала разрушаться, то начните ремонт с нее. Полностью переделывать отмостку нужно лишь в том случае, если она очень сильно повреждена по всему периметру здания. Если изъяны незначительные, то можно обойтись местным ремонтом. Для этого трещины заделывают при помощи жидкого цементного раствора.
  • Одновременное обновление цоколя и отмостки

    Если отмостка отслоилась от фундамента, то она была сделана некачественно, в таком случае ее обязательно нужно переделывать целиком. Очень важно выполнить ее под уклоном и с гидроизоляцией. Чтоб сделать отмостку своими руками, выкапывается траншея на глубину не менее 40 см по всему периметру дома. Затем засыпается нижний слой толщиной до 20 см. из песка или щебня. Далее укладывается геотекстиль и вновь насыпается слой из песка толщиной  20 см. Важно, чтобы в нем отсутствовали примеси глины. После этого устанавливаются дождеприемники и укладываются водостоки.

  • Следующим слоем разлаживается полистирол толщиной 50 мм, чтоб препятствовать промерзанию земли. Это очень важный слой: без него отмостка будет деформироваться. Чтоб прикрепить отмостку к фундаменту дома, высверливают отверстия с шагом 75 см. и забивают арматуру, затем вывязывают арматурный каркас. Перед заливкой бетона, для компенсации температурных швов, устанавливают деревянные поперечины с шагом 2 м. и делают опалубку.

Уклон отмостки в сторону противоположную от дома должен составлять не менее 2%, чтоб вода стекала и не застаивалась.

  • Когда работы по реконструкции будут закончены, установите по всей площади цоколя дома мелкую армировочную сетку. Она должна в точности повторять конструкции фундамента и плотно прилегать к нему. Чтоб ее зафиксировать используйте дюбель гвозди, сетку располагайте вертикально.
  • Покройте цоколь и сетку грунтовкой, затем подождите, пока она окончательно высохнет.
  • Нанесите на цоколь и сетку слой жидкого цементного раствора. Сделайте это таким образом, чтоб после проделанной работы было видно контуры ячеек сетки. Выровняйте нанесенный слой при помощи терки. Обязательно дождитесь, пока этот слой окончательно высохнет.
  • Оштукатурьте цоколь дома.

Как защитить цоколь дома от разрушения?

Облицовка цоколя декоративной плиткой

Проделав все вышеуказанные шаги, хочется защитить фундамент и цоколь дома от разрушения. Сделать это можно несколькими способами:

  • Бюджетный вариант, делается своими руками. Его используют уже несколько десятков лет. Заключается он в том, что на фундамент дома снаружи наносят смолу, для защиты его от внешних факторов. Такая смесь готовится следующим образом: дизельное топливо смешивают со смолой и медленно нагревают на огне до образования однородной смеси, похожей на кисель. При этом нужно следить, чтоб она не попала на вашу кожу и вы не обожглись. Такой раствор при застывании образует защитную пленку, которая препятствует попаданию на фундамент влаги.
  • Современный вариант. Этот способ защиты фундаментов дома более затратный, но он обеспечивает лучшее сохранение строительных конструкций. Такой метод предполагает облицовку цоколя декоративной плиткой или камнем. Используя данный способ нужно лишь правильно подобрать смесь для поклейки необходимого материала.

Облицовывать цоколь необходимо во всех типах построек, особенно построенных из кирпичного материала.

Статьи по теме:

Как отремонтировать цоколь здания своими руками

Можно с полной уверенностью сказать, что именно цоколь любого здания подвергается наиболее агрессивному воздействию ряда факторов. Это становится причиной того, что она быстро изнашивается и требует проведения ремонта. В противном случае, под угрозой находится все здание.

Что вы узнаете

Своевременные ремонтные работы позволяют избежать распространения плесени, и предупреждают разрушение стен под воздействием повышенного уровня влажности. В некоторых случаях может даже возникнуть необходимость в замене отдельных кирпичей, что необходимо обязательно учитывать.

Подготовительный этап

Приступая к ремонту цоколя своими руками, требуется в первую очередь при помощи лопаты убрать землю, соприкасающуюся с нижней частью стены. После этого требуется удалить старую штукатурку, которая держится недостаточно хорошо. Важно также не пропускать и возникшие пустоты. Для решения этих задач прекрасно подойдет молоток и зубило. С помощью таких инструментов удастся легким постукиванием избавиться от старого материала.

Далее необходимо очистить стену от грязи, пыли и незначительных остатков штукатурки, которые не были удалены после выполнения предыдущих работ. Сделать это лучше всего при помощи специальной щетки с достаточно жестким проволочным ворсом. Приобрести такой инструмент можно в любом строительном магазине.

Для того чтобы защитить от повреждений оконные рамы или дверные откосы, их рекомендуется предварительно оклеить малярным скотчем.

Заполнение пустот

Перед началом активных работ, требуется тщательно увлажнить все обнаруженные повреждения при помощи обычной воды. Благодаря этому штукатурка будет гораздо лучше ложиться на поверхность.

Для заполнения пустот прекрасно подходят газобетонные блоки. Этот материал отличается легкостью, прочностью и надежностью. Кроме того, из него можно довольно просто вырезать кирпичики необходимого размера.

Подготовленные заготовки потребуется установить в пустоты. Закрепить их можно при помощи кладочного раствора. Подготовленная поверхность снова смачивается водой. Для этого достаточно полить стену просто из шланга.

Штукатурные работы

Обеспечить отреставрированному цоколю должные эксплуатационные характеристики поможет специальный гидроизоляционный раствор. Для его приготовления требуется развести подготовленную сухую смесь обыкновенной водой.

Раствор наносится на стену два раза. Первый слой должен быть довольно тонким. А после того, как он подсохнет, можно приступать к нанесению второго. Оптимальная толщина – 3 мм. Для этой цели отлично подойдет кисть или же широкий шпатель. Чтобы данный материал полностью просох, требуется оставить его на одни сутки.

На следующий день можно выполнять штукатурные работы. Для этого также подойдет специальный состав. В данном случае снова применяется двухслойное нанесение. Ширина первого из них – около 10 мм. Готовый материал наносится на стены активными круговыми движениями шпателем.

Чтобы готовая поверхность была действительно ровной, правильней всего использовать специальный штукатурные планки и уровень. Такой нехитрый набор позволит сделать цоколь идеальным.

Второй слой штукатурки может достигать толщины в 20 мм. После его нанесения лишний материал потребуется снять при помощи одной из планок. А для того, чтобы материал хорошо просох, следует оставить его не менее, чем на пару суток.

Как отделать цоколь

Избавиться от незначительных дефектов можно при помощи штукатурной терки. А придать привлекательный внешний вид углу можно не только благодаря применению планок, но и за счет специального углового шпателя. Он имеет специфическую форму, что делает процесс выполнения работ простым и комфортным.

Последний этап – обработка той части цоколя, которая будет соприкасаться с грунтом. Она должна отличаться повышенной стойкостью к износу. Именно поэтому на стену рекомендуется нанести такие средства, как битумная мастика или гидроизоляционный шлам. 

На этом ремонт цоколя своими руками можно считать завершенным. В результате таких несложных манипуляций вам удастся вернуть его привлекательность и надежность.

Видео «Как отремонтировать цоколь»

Автор статьи:

Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать. Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями.

Ремонт цоколя кирпичного дома — причины и последовательность работ

Добрый день. После зимы, примерно в начале мая, столкнулся с проблемой разрушения цоколя дома на дачном участке. В некоторых местах были обнаружены трещины до 2-3 см глубиной. Где-то внешняя поверхность из бетона частично или полностью обвалилась. Дом возводился более 5 лет назад. Основной материал для строительства дома – пеноблок и силикатный кирпич. Тип фундамента ленточный. При устройстве фундамента была выполнена гидроизоляция и устройство мягкой отмостки. Подскажите, в чем причина таких серьезных обрушений цоколя, ведь в прошлом году все было в порядке? Какие способы и подходы можно использовать для реставрации поврежденной поверхности? Как выполнить ремонт цоколя кирпичного дома, не обращаясь в строительные фирмы?

Здравствуйте. При наступлении весны, описанная проблема встречается особенно часто. В Вашем случае, на что стоит обратить пристальное внимание – это срок эксплуатации строения и тяжесть возникающих проблем.

То есть повреждения и изъяны, вызванные внешними факторами, возникающими без Вашего участия, стали проявляться уже на 5 год после ввода строения в эксплуатацию. Это небольшой срок. Отсюда можно сделать вывод, что возможно допущены какие-либо ошибки или не учтены какие-то нюансы при строительстве здания.

Дополнительно, хотелось бы знать тип цоколя. Особо большой роли это не играет, но может внести некоторые коррективы по его ремонту. Будем считать, что цокольная конструкция является выступающей или находится в одной плоскости с несущей стеной. Западающий цоколь не учитываем, так как возводится довольно редко, хоть и является более надежным решением.

Основные типы цокольных конструкций при строительстве частных и загородных домов

К основным причинам и возможным проблемам повреждения цокольной части здания можно отнести следующие моменты:

  • усадка строения – естественный процесс, протекающий и зависящий от типа основания, конструкции и веса здания. Средний срок усадки – 1-1,5 года. При пучинистых и мягких типах грунта возможно протекание процесса в течение 1,5-2 лет. Наиболее выражена заметность усадки у кирпичных и частных домов из тяжелых материалов;
  • тип грунта – пучинистые и глинистые типы грунта, используемые в качестве основы под строительство дома, могут потребовать времени на уплотнение и осадку. Песчаный грунт отличается довольно быстрой осадкой, которая в большей степени зависит от величины песчинок и уровня грунтовых вод. Осадка глинистой почвы протекает несколько медленней, ввиду высокой плотности грунта;
  • высокий уровень грунтовых вод – уровень залегания определяется на этапе проектирования здания. Частично влияет на тип фундамента, глубину залегания несущего основания и проведение дополнительных изоляционных работ. Игнорирование уровня залегания может привести к снижению срока эксплуатации фундамента, подтоплению и общим повреждениям несущих элементов;
  • некачественная отмостка – несоблюдение технологии устройства может привести к подтоплению цокольной части дома, повреждению фундамента и цоколя. Тип конструкции выбирается исходя из залегания грунтовых вод, типа почвы и несущего основания;
  • проблемы с коммуникациями – повреждение и протечка центрального водоснабжения с дальнейшим обогащением почвы влагой, может вызвать разрушение несущей основы, подтопление подвала и цокольного этажа;
  • несоблюдение технологии – проведение работ без учета строительных норм и правил является основной причиной большинства возникающих проблем и повреждений. Отсутствие таких строительных работ, как гидроизоляции цокольной части здания и фундамента быстро приводит к образованию трещин, сколов и общему разрушению данных элементов.

Ремонт цоколя для частных и загородных домов должен выполняться только после выяснения и устранения причин, из-за которых возникало повреждение. В ином случае, выполнив ремонт и реставрацию разрушенных участков, проблема не исчезнет, что приведет к образованию новых еще более серьезных изъянов.

Содержание страницы

Выяснение причин образования деформаций

Основываясь на том, что в Вашем случае, при возведении частного дома была проведена изоляция фундамента и не было замечено подтопление цокольной части и подвала, можно сделать вывод – повреждение цоколя здания было вызвано проникновением влаги через мягкую отмостку.

Повреждения могут носить разный характер – от простых трещин до полного обрушения конструкции

Данный вид прилегающей конструкции не соответствует всем требованиям и обеспечивает довольно низкий уровень защиты. В большинстве случаев, мягкий вид сооружается как декоративный элемент с ограниченными защитными функциями.

Скорей всего Вы посчитали, что выполненной гидроизоляции основания достаточно для защиты фундамента от влаги. Но на практике вышло несколько иначе – отмостка, которая должна препятствовать и отводить влагу от несущей цокольной части, не справилась с возложенной задачей.

Возможно, проблема имеет более выраженный характер, но без осмотра строения и дополнительной информации сложно сделать вывод, основываясь только на полученных от Вас фактах. Поэтому, рекомендуется провести самостоятельную ревизию и исключить возможные причины.

Усадку здания можно исключить вовсе, так как возведение дома было выполнено более 3-5 лет назад. Тип грунта основания был учтен при проектировании здания, что исключает причину слишком низкого заложения несущей основы.

Усиление существующей конструкции – наиболее эффективный способ ремонта и реставрации

Уровень залегания грунтовых вод можно проверить самостоятельно. Наиболее простой способ – это проверить глубину залегания воды в существующих колодцах на участке или прилегающей территории. При достаточной глубине (более 15 метров) можно полностью исключить факт постоянно проникновения влаги через почву.

Для дополнительной проверки потребуется вырыть небольшую траншею на глубину залегания фундамента и проследить за накоплением воды. Если после 3-5 суток накопление воды не происходит, то грунтовые воды не подмывают фундамент и причина разрушения иная.

Скопление даже небольшого количества воды может свидетельствовать о том, что несущая основа периодически или постоянно подвергается воздействию влаги, которая поднимаясь по почве, впитывается в поверхность цоколя, тем самым снижая его срок эксплуатации, приводя к повреждениям.

В Вашем случае, без обнаружения каких-либо дополнительных причин, отсутствие надежного гидробарьера в виде качественной отмостки и привело к тому, что в течение 5 лет цоколь подвергался воздействию влаги. Отсюда образование трещин и обрушение внешнего покрытия.

Технология выполнения ремонтных работ

Выполнение ремонта и реставрация поврежденных участков на поверхности цоколя может быть выполнено по различной технологии. Но независимо от способа ремонта, защиту цокольной части дома, следует начинать с сооружения отмостки.

Защитная отмостка должна иметь несколько подстилающих слоев на основе мелкозернистого песка и щебня. В качестве внешнего слоя желательно использование бетона, который армируется металлической сеткой.

Наиболее эффективная технология ремонта и укрепления цоколя частных домов – это заливка или наложение бетонного раствора по армирующей конструкции из толстой металлической сетки, стальных труб или арматуры.

Для выполнения работ потребуется приобрести сварную сетку с ячейками 10×10 мм и толщиной проволоки минимум 5 мм. При использовании арматуры можно ориентироваться на похожие параметры и использовать материал с диаметром 8-10 мм. Вязку материала можно выполнить стальной проволокой толщиной 4 мм.

Основные материалы для каркаса, используемые при реставрации старого цоколя

В местах, где повреждения не носят сильный характер, и усиление конструкции не требуется, армирование старой поверхности будет выполнять обычной цельнометаллической просечно-вытяжной сеткой толщиной до 1 мм.

В качестве инструмента потребуется использование молотка, зубила, кувалды, перфоратора и т.д. Замес раствора лучше всего производить при помощи бетономешалки. Это в лучшую сторону отразиться на качестве смеси. Пропорции раствора – 1 часть цемента М500-600 на 3 части мелкозернистого песка.

Для устройства опалубки можно использовать старые фанерные или металлические листы, деревянные доски, сколоченные в щиты или любые другие строительные материалы.

Выполнения ремонтных работ своими руками можно выполнить по следующей технологии:

  1. Производится очистка места проведения ремонта. Убирается весь строительный мусор, прошлогодняя грязь, налипший песок и т.д. При необходимости переоборудования отмостки, осуществляется ее полный демонтаж, подготовка траншеи под дальнейшую засыпку и устройство подстилающих слоев. После утрамбовки песка и щебня выполняется армирование, и заливка бетонной смеси;
  2. После высыхания бетона, осуществляется демонтаж старого бетонного слоя с поверхности цоколя. Демонтаж проводиться только в местах сильного обрушения слоя. В местах с образованием трещин и выбоин, следует осуществить расшивку повреждения. После демонтажа все участки очищаются от пыли и проливаются водой;
  3. Основные этапы усиления старого цоколя при помощи стальной арматуры

  4. В местах, где будет проводиться укрепление цоколя, проводится разметка под арматурные штыри с шагом 20-30 см. Далее, при помощи перфоратора просверливается отверстие глубиной 15-25 см. В полученные отверстия вставляются предварительно нарезанные пруты арматуры. Размер прута, выходящего из отверстия, не должен быть менее 10-15 см;
  5. Поверхность цоколя обрабатывается глубоко проникающей грунтовкой в два слоя. Далее на торчащие пруты вяжется арматурный каркас или стальная сетка. Перед вязкой арматуры, монтируемый каркас предварительно подготавливается на земле, а уже потом фиксируется на прутах. Для вязки используется стальная проволока сечением 30-50 мм или сварка;
  6. Подготовка бетонного раствора выполняется в бетономешалке или специальной оборудовании

  7. Осуществляется установка опалубки из подручных материалов. Для фиксации опалубки используются подпорки и стальные уголки. При выставлении учитывается толщина заливаемого слоя;
  8. Выполняется подготовка бетонного раствора – необходимые компоненты поочередно подаются в бетономешалку. Для лучшего смешивания компоненты смеси разбиваются на порции и прокручиваются 5-10 оборотов перед подачей следующей части. Добавление воды определяется на основе ВЦ отношения и не должно превышать 0,5. То есть пропорции воды по отношению к другим компонента не должны превышать 0,5 часть;
  9. Производится заливка бетонной смеси. Для распределения смеси по объему и выгонки воздуха можно использовать прут арматуры или деревянную рейку. После распределение выполняется выравнивание по верхнему краю.

Демонтаж опалубки выполняется через несколько дней и зависит от среднесуточной температуры воздуха. При температуре в 15-20 °C – 4-5 дней, при 10-15 °C – 6-7 дней. В общих случаях, после ремонта поверхности цоколя, рекомендуем выдержать минимум неделю и только тогда убрать опалубку.

Для частичного ремонта, технология выполнения имеет несколько иную последовательность. Данный способ можно использовать, как для реставрации поверхности многоквартирных домов, так и для ремонта приусадебных строений.

Потребуется произвести уборку, очистку и грунтовку поверхности в один слой. Далее выполняется набивка вытяжной сетки и повторная грунтовка в один-два слоя. В качестве ориентира при выравнивании можно использовать натянутый шнур или штукатурные маячки, которые фиксируются на штукатурку. Шаг установки должен быть меньше инструмента для выравнивания смеси.

Далее выполняют подготовку, нанесение выравнивание штукатурного раствора. Нанесение лучше выполнять шлепком смеси на поверхность. Для выравнивания использовать П-образное правило или металлическую рейку.

После выравнивания, примерно через 4-8 часов, поверхность увлажняют и затирают при помощи войлочной терки. Для наилучшего высыхания цокольная часть накрывается матовым материалом, оберегающим попадания прямых солнечных лучей и позволяющим сделать процесс высыхания более естественным.

Читайте также:

Ремонт цоколя: фото, видео инструкция

Цокольная часть здания подвергается агрессивному воздействию многих факторов. Она чаще других зон нуждается в ремонте. Затягивать с ней нельзя. Ведь разрушение цоколя снижает долговечность всего сооружения.

Чтобы повреждение штукатурки не привело к разрастанию плесени и не позволило влаге разрушить стену, нужно исправить ситуацию и своевременно провести ремонт цоколя здания. Как правило, он заключается в реставрации швов, новом оштукатуривании отельных участков. Иногда при ремонте цоколя кирпичного дома приходится менять отдельные кирпичи.

Пошаговая инструкция

Сначала освобождают нижнюю часть стены от контакта с землей. Для этого используют лопату.

Затем удаляют все фрагменты штукатурки, которые держатся плохо, надо стараться не пропускать пустоты, их можно выявить простукиванием. Всю отошедшую штукатурку отбивают молотком или зубилом.

Потом очищают поверхность от грязи, пыли. Чтобы тщательно удалить все остатки штукатурки, используют проволочную щетку. Как выполнять данную работу, можно посмотреть на фото или видео.

Все поверхности, которые нужно уберечь от штукатурки, например, рамы окон, необходимо оклеить малярным скотчем. Он защитит важные участки от загрязнений.

Обнаруженные дефекты в кладке перед ремонтом облицовки цоколя из кирпича увлажняются. Это необходимо для обеспечения лучшего контакта штукатурной смеси с поверхностью.

Чтобы заполнить имеющиеся пустоты следует подобрать кирпичи соответствующего размера. Можно вырезать из газобетонных блоков фрагменты нужного размера.

Следующий этап ремонта цоколя своими руками заключается в заполнении пустот подготовленными кирпичиками и закреплении их с помощью кладочного раствора.

Перед оштукатуриванием поверхности ее надо хорошенько смочить. Для этого можно взять ведро и щетку, но проще и быстрее смочить стену водой из шланга.

Затем готовят раствор (гидроизоляционный шлам) для гидроизоляции. Смесь разводят чистой водой.

Раствор наносится на отреставрированные зоны в 2 захода. Сначала тонкий слой в 1 – 2 мм, когда первый слой начнет схватываться, наносят второй слой 3 мм. При этом можно пользоваться кисточкой либо широким шпателем.

Нанесенные слои должны выстояться в течение суток. Продолжать работу можно будет на следующий день.

Затем приготавливается раствор для штукатурки.

Снова выполняют 2-слойное нанесение. Сначала накладывают слой в 10 мм. Штукатурку с силой растирают по поверхности, двигая шпатель по полукругу.

Чтобы стены в итоге были гладкими, целесообразно воспользоваться штукатурными планками, при установке которых следует применить уровень. Такие планки имеют несколько разновидностей. В данном случае они сделаны из древесины.

Следующий слой штукатурки наносят толщиной 15 – 20 мм.

Далее снимают лишний слой штукатурки ровной планкой и оставляют поверхность сохнуть на 48 – 72 часов.

Штукатурку аккуратно наносят по всей поверхности, желательно ею заполнить всю поверхность вплоть до фундамента. Тогда можно будет говорить о полном и качественном ремонте штукатурки цоколя.

Точкой основания для удаления лишнего раствора будут не только штукатурные планки, но и неповрежденный слой облицовки, как на фото.

Когда поверхность подсохнет, ее выравнивают с помощью штукатурной терки.

Чтобы красиво оформить угол, используются штукатурные планки. Прикрепив планку к соответствующему углу, можно выровнять окончание стены. Затем планка удаляется.

Далее можно воспользоваться специальным угловым шпателем. Он придаст углу окончательно правильную форму.

Практический совет! Чтобы сделать по структуре однородный переход от старой штукатурки к новой, можно пенопластом обработать места стыков.

Последний этап ремонта цоколя частного дома заключается в обработке поверхностей, соприкасающихся с землей. Для этого можно воспользоваться гидроизоляционным шламом или битумной мастикой.

Ремонт цоколя своими руками выполнить несложно. В итоге можно вдохнуть новую жизнь в старое строение.

Видео ремонта цоколя


Ремонт цоколя кирпичного дома своими руками: этапы работ, материалы

Если возникли проблемы с цоколем, то, чтобы исправить положение и выполнить элементарные строительные работы, человеку не нужно обладать какими-либо навыками высококлассного специалиста по отделочным работам. Достаточно общего понимания того, как происходил монтаж облицовочных материалов и какие при этом использовались составы для закрепления. Поскольку ремонт цоколя может понадобиться в любой момент, к этому желательно подготовиться заранее.

Если ранее хозяин дома вовсе не вникал в такие нюансы, он должен, в первую очередь, понимать, что цоколем называют расстояние от земли до стены сооружения. Он может иногда занимать целый этаж или только фундамент, который выступает над землей на полметра.

Основные причины разрушения цоколя дома

Если со временем на цоколе сооружения появилась трещина или образовался грибок, это свидетельствует о том, что мастер при проведении облицовочных работ допускал ошибки, которые теперь вызвали глобальные проблемы. Также иногда специалисты игнорируют нормы проектирования, которых было бы достаточно для избегания подобных осложнений в первые годы эксплуатации здания.

Со временем требуется ремонт цоколя

К основным причинам цокольных разрушений можно отнести следующее:

  1. Усадка дома. Такие процессы зависят от грунта, немаловажную роль играет общий вес здания. Самые большие просадки наблюдаются в кирпичных многоквартирных сооружениях.
  2. Некачественная отмостка. Если пренебрегать необходимыми технологиями изготовления отмостки, в будущем это обязательно приведет к проблемам с фундаментом.
  3. Грунтовые воды. Если при создании проекта не была учтена глубина протекания грунтовых вод и не было предпринято никаких мер по гидроизоляции, это также спровоцирует подмывания. Если хозяин дома собирается самостоятельно возвести фундамент, лучше воспользоваться услугами профессионалов. Только они смогут корректно оценить обстановку и установить глубину протекания грунтовых вод.
  4. Нарушены нормы проектирования. Достаточно часто строители не берут во внимание утепление фундамента, а также гидроизоляцию. Но такие проблемы, в основном, случаются у людей, которые без необходимого опыта пытаются строить самостоятельно. В будущем это обязательно приведет к образованию грибков и промерзанию всей конструкции. В свою очередь, это также спровоцирует разрушения определенной степени тяжести.

В данном видео вы подробнее узнает о ремонте цоколя:

Виды ремонта цоколя и описание технологического процесса

Можно выделить 3 основных разновидности ремонта цоколя здания, а именно:

  • капитальный;
  • текущий;
  • косметический.

В некоторых случаях, когда работы не попадают под одну из этих разновидностей, необходимо выполнить частичное восстановление отмостки. В любой из этих ситуаций человек должен как минимум быть ознакомлен с особенностями проведения такого рода работ.

Частичное восстановление цоколя и отмостки

Чтобы частично восстановить цоколь и отмостку, необходимо произвести следующие действия:

  1. Очистить от грибка, грязи и пыли фасадную часть здания, которая требует проведения реставрационных работ, с грунтовкой ущелий и углублений.
  2. Далее с помощью дюбелей прикрепляется вытяжная сетка таким образом, чтобы она не вышла за грани выемки. Теперь на проблемный участок можно наносить слой раствора из штукатурки, придерживаясь уровня цоколя.
  3. Если пустоты слишком большие, предварительно стоит подготовить подходящие по размеру кирпичи и с помощью раствора заложить эти углубления. После того как участок восстановлен, его стоит смочить водой и нанести гидроизоляционный материал двумя слоями.
  4. После того, как поверхность полностью высохнет, можно наносить штукатурку.


Если произошло частичное проседание отмостки, поврежденный участок убирают и подсыпают щебень, гравий и песок, уплотняя грунт. Далее устанавливается опалубка, а поверхность заливается с помощью бетона таким образом, чтобы уровень не превышал целые и неповрежденные участки. Если образовалась обыкновенная трещина, без проседания, ее можно просто затереть цементным раствором.

Текущий ремонт цоколя

Текущий ремонт цоколя означает, что будет обновлена облицовка, а также гидроизоляционные слои. Зачастую износ происходит быстро из-за того, что цокольная часть всегда располагается в самой агрессивной среде и принимает на себя различные технические, а также атмосферные нагрузки. Чтобы избежать таких проблем, необходимо периодически проводить диагностику и обновление незначительных повреждений.

Капитальный ремонт

Чтобы произвести капитальный ремонт, первое, что необходимо сделать, это залить новую отмостку. После того как освобождено пространство, стоит выкопать траншею, глубина которой составит 35-45 см. Ширина выбирается на усмотрение хозяина дома. Нижние 20-25 см засыпаются песком, а также щебнем, и плотно трамбуются.

Не забываем про отмостку

Далее расстилается геотекстиль или рубероид, который засыпается песком. Чтобы сделать перевязку, в фундаменте делают отверстия и забивают туда куски арматуры через каждые 50 см. Сюда же приделывают армированную сетку. Теперь можно установить опалубку и залить конструкцию бетоном.

Дальнейшие ремонтные работы необходимо начинать только после полного застывания. На цокольную очищенную поверхность наносится армированная сетка. Чтобы выполнить эти действия, можно просверлить в стене отверстие и вбить арматуру в 1-2 ряда, привязывая к ней сетку. Далее поверхность стоит загрунтовать и поставить опалубку, заливая цементом и утрамбовывая.

Косметический ремонт цоколя

Для косметического ремонта вовсе не требуются какие-либо глубокие познания в области строительства. Вся работа заключается в том, чтобы восстановить покраску, штукатурку или другую отделку. Если произошли какие-либо механические повреждения, возможно, потребуется заменить один элемент облицовки на другой.

Чтобы разобраться в такой работе, достаточно иметь представление, как подготовить штукатурку или краску и нанести ее на поврежденную поверхность. Что касается замены каких-либо частей, здесь потребуется приложить больше усилий, но такие действия можно произвести, опираясь на принцип монтажа, проведенного при строительстве дома ранее.

Укрепление фундамента

Чтобы укрепить фундамент, на каждом углу здания можно вырыть ямы, размером примерно метр на метр. Их необходимо сделать таким образом, чтобы оголить нижний угол фундамента. Такое углубление обязательно должно быть глубже имеющегося уже фундамента не меньше, чем на 45-50 см.

Далее изготавливается армированный каркас для подушки из бетона. Для этого из арматуры, посредством применения сварки, изготавливается решетка с одной ячейкой 20 на 20 см. Далее эта решетка опускается в яму и заливается бетоном. В народе такая конструкция называется «быком».

Материалы для ремонта

Для ремонта цоколя дома своими руками необходимо подготовить определенные материалы для будущих работ. В первую очередь, сюда относится следующее:

  • гравий, песок и щебень;
  • грунтовка и бетонная смесь;
  • штукатурная смесь;
  • дюбели и арматура;
  • геотекстиль или рубероид;
  • доски для сооружения опалубки;
  • вытяжная сетка;
  • гидроизоляционный раствор;
  • асбестовая или стальная труба.

Как защитить цоколь дома от разрушения

Чтобы как можно реже прибегать к реконструкции цокольного этажа, можно позаботиться о том, чтобы обеспечить ему достойную защиту от механического и атмосферного воздействия. Для этого можно использовать бюджетный вариант, который доступен каждому, даже не имеющему опыта в этой сфере.

Он заключается в том, чтобы нанести на фундамент дома смолу, которая способна защищать его от внешнего воздействия. Необходимо смешать смолу с дизельным топливом и нагреть до того момента, пока не образуется однородная смесь, по консистенции похожая на кисель. Этот раствор, при застывании, образует специальную пленку, которая имеет защитные свойства и не допускает попадания на фундамент влаги.

Blackburn Basement Systems — Гидроизоляция, ремонт фундамента, выравнивание бетона

Гидроизоляция подвала, ремонт фундамента, выравнивание бетона, испытание на наличие радона и смягчение его последствий

Южная Дакота: Су-Фолс, Рапид-Сити, Гурон, Янктон, Пьер, Абердин… | Вайоминг: Джиллет, Каспер, Шеридан… | Небраска: Скоттсблафф, Кроуфорд…

Blackburn Basement Systems с 1992 года предоставляет лучшие решения в области гидроизоляции подвалов, пространства для ползания, ремонта фундамента, выравнивания бетона, тестирования и снижения уровня радона для клиентов во всем Вайоминге, Небраске и Южной Дакоте, включая Рапид-Сити, Янктон, Миллер и Су-Фолс.Наши решения по ремонту фундаментов и систем подвалов позволяют нам решить практически любые проблемы с радоном, водой или конструкцией, которые могут у вас возникнуть. Используемые нами методы менее дорогие и намного более аккуратные, чем традиционные методы ремонта, что экономит ваше время и деньги. Конечно, вся наша работа имеет полную гарантию на весь срок службы конструкции и при необходимости может быть передана другим лицам. Мы всегда рады предложить бесплатные сметы.

Blackburn Basement Systems является членом сети Basement Systems Network.Сеть подвальных систем обеспечивает доступ к наиболее полным и современным продуктам и технологиям в области гидроизоляции подвалов на сегодняшний день. Компания Basement Systems имеет более 200 дилеров в США, Канаде и Великобритании, что делает ее крупнейшей и самой профессиональной сетью по гидроизоляции в мире, что позволяет нам оставаться впереди всех!

Blackburn Basement Systems предлагает такой широкий спектр методов ремонта, потому что конструкции имеют широкий спектр проблем. Для вас, владельца бизнеса или дома, это означает, что у нас есть знания и опыт, чтобы решить вашу проблему с первого раза, не упуская из виду никакие альтернативы.

Если у вас мокрый или протекающий подвал, или если вам нужно провести тест на радон практически в любой точке Южной Дакоты, Небраски или Вайоминга, позвоните нам. Мы уверены, что наш опыт и профессионализм вас порадуют, а наша работа превзойдет все ожидания. Подвалы и ползунки — это наш бизнес, это то, чем мы занимаемся каждый день, и Blackburn Basement Systems рада представить лучшие практики и продукты в этой отрасли в Южной Дакоте, Небраске и Вайоминге!

Также не забудьте посмотреть телешоу Рона Хазелтона «Звонки на дом».Когда Рону нужно было отремонтировать мокрый подвал, он использовал гидроизоляцию Basement Systems и водоотливной насос TripleSafe в собственном доме!

Гидроизоляция подвала — Ремонт фундамента JES

Не всегда стоит доверять ремонту подвала своими руками. Во-первых, вы не всегда можете быть уверены в том, почему вам вообще нужно ремонтировать мокрые стены и пол. Для начала вы можете интерпретировать некоторые естественные функции вашего подвала как признаки опасности или сырости и тем временем упустить из виду истинную причину повреждения вашего дома.При этом есть шанс, что когда вы попытаетесь исправить что-то в своем подвале самостоятельно, вы в конечном итоге усугубите проблему.

Если вы попытаетесь заблокировать утечку или иным образом применить поверхностное решение серьезной проблемы, вы, вероятно, столкнетесь с еще большим ущербом в ближайшие дни и недели. Более того, если вы в конечном итоге обратитесь к профессионалу за советом, вы можете оказаться, что заплатите за ремонт гораздо больше, чем вы ожидали. Это связано с тем, что профессионалу придется удалить ваше самодельное решение перед установкой собственного.

Когда дело доходит до ремонта мокрого гипсокартона, в ваших интересах действовать поэтапно. Во-первых, определите свою утечку. Быстрые перепады температуры могут привести к разрыву труб, а за пределами вашего дома может возникнуть гидростатическое давление, что приведет к образованию трещин в вашем доме. Как только вы обнаружите утечку, обратитесь к специалистам, обслуживающим ваш регион, чтобы исправить ее. Если вы оставите утечку на месте, ваш новый гипсокартон, скорее всего, окажется влажным и небезопасным в течение недели или двух после первоначальной установки.После этого замените гипсокартон. Чтобы заменить поврежденный гипсокартон в доме, вы можете:

  • Измерьте оставшееся отверстие в стене
  • Заполните отверстие зажимами для гипсокартона подходящего размера
  • Закрепите зажимы винтами для гипсокартона
  • Смешайте ленту для гипсокартона и шовный состав, чтобы разгладить стену
  • Отшлифуйте стену до тех пор, пока вы не будете удовлетворены

После того, как вы заменили гипсокартон и убедились, что все другие повреждения вашего подвала или фундамента устранены, вы можете обсудить меры по гидроизоляции дома с профессиональным подрядчиком в вашем районе.Они окажутся наиболее эффективными для вас и будут варьироваться в зависимости от обстоятельств, которые привели к вашей первоначальной утечке. Например, если в вашем доме лопнула труба из-за падения температуры, вы можете приобрести осушитель воздуха. В качестве альтернативы, если из-за внешнего наводнения уровень влажности в вашем доме повысился, вы можете подумать о гидрофобной изоляции, пароизоляции или водоотливном насосе.

Мокрый гипсокартон может поступать из разных источников, и многие люди не знают, почему их гипсокартон может быть влажным.Вот несколько важных причин, по которым вы можете увидеть мокрый гипсокартон в своем доме.

Внутренние утечки

Внутренние протечки — одна из наиболее частых причин, по которой вы можете найти влажный гипсокартон. У вас есть труба, спрятанная в стене, которая протекает без вашего ведома? У вас недавно проломилась труба этажом выше, что привело к наводнению? Вы заметили, что одно из ваших трубных соединений протекает больше, чем обычно? Все это источники внутренних утечек.

Из всех типов утечек иногда бывает трудно устранить внутренние.Когда в этом районе наводнение, вы обычно спускаетесь в подвал и проследите, чтобы ничего плохого не случилось. Однако, если у вас протекает труба в ванной над подвалом, вы можете не осознавать, что она сместилась вниз. Каждый раз, когда вы испытываете какие-либо странные протечки в своем доме, обязательно проверьте и подвал, чтобы очистить его от утечек.

Внешние утечки

Еще одна возможная причина беспокойства вашего дома, связанная с влажным гипсокартоном, — это протечки снаружи.У вас недавно было наводнение в этом районе? Дождь шел долгое время после того, как дождя вообще не было? Вы заметили, что вода собирается вокруг фундамента вашего дома? Все эти источники внешней воды могут вызвать протечки, которые проникнут в дом.

Эти внешние протечки определенно вызывают беспокойство, потому что они часто являются причиной чрезмерно влажного подвала в большей степени, чем стоячая вода в подвале. Хотя вы можете подумать, что стоячая вода опаснее влаги, влага все же может вызвать проблемы с фундаментом и плесень, и ее может быть даже труднее обнаружить, чем стоячая вода.

Трещины в стенах

Если в ваших стенах есть трещины, даже самые крошечные, будьте уверены, вода рано или поздно найдет путь сквозь эти трещины. Вода хочет заполнить любое пространство, в которое она входит, и если есть способ увеличить это пространство, вода будет следовать за ним. Поэтому логично, что вода будет проходить через трещины в ваших стенах.

Проблема в том, что трещины иногда могут быть очень маленькими. Эти трещины, известные как «микротрещины», практически невозможно заметить, что может привести к тому, что они останутся незамеченными в течение длительного времени, особенно если вы считаете, что влажный подвал — это нормально.Если вы заметили какое-либо количество воды, просачивающейся в ваш подвал, даже если оно небольшое, вам, вероятно, следует обратиться за помощью для здоровья вашего подвала.

Конденсация

В любом подвале с высоким уровнем влажности в какой-то момент может возникнуть конденсация. Воздух может удерживать только определенное количество влаги, которое люди выражают с помощью понятия «относительная влажность». Когда относительная влажность превышает 100%, эта дополнительная влажность должна куда-то уходить. Снаружи идет дождь; внутри он превращается в конденсат, обычно на прохладных поверхностях.

Конденсат может стать большой проблемой в вашем подвале, потому что он может стать плодородной почвой для размножения плесени и грибка. Это особенно верно, когда у вас гипсокартон, потому что конденсат может образовываться на гипсокартоне и, следовательно, привести к влажному гипсокартону даже без внутренней или внешней утечки. Это лишь одна из причин, по которой вам нужно как можно скорее отремонтировать сырой подвал.

Мышление «сделай сам» заставляет людей думать, что ремонтировать вещи самостоятельно всегда возможно или предпочтительнее, чем нанять специалиста.В данной ситуации это невозможно, и важно понимать, что может возникнуть, если вы попытаетесь сделать это самостоятельно.

Усугубляет проблему

Одна из самых больших проблем, которые могут возникнуть, если вы попытаетесь решить проблему самостоятельно, — это непреднамеренное усугубление проблемы. Конечно, у вас, вероятно, есть множество видеороликов на YouTube и полезных статей, которые помогут вам начать работу, но знаете ли вы, что делаете, или просто копаетесь случайно?

Если вы усугубите эту проблему, исправить ее будет сложнее и дороже.Вы можете превратить относительно незначительную проблему в нечто, на устранение которой могут потребоваться тысячи долларов и несколько дней. Вместо этого обратитесь к специалисту по гидроизоляции подвала, чтобы выяснить, что делать дальше.

Реальная проблема не решается

Другая проблема, которая имеет тенденцию прятаться под поверхностью, — это проблема, которую вы можете не исправить на самом деле. Конечно, вы могли подумать, что устранили проблему, но на самом деле? Или, стремясь решить проблему самостоятельно, не имея реального понимания процесса, вы вместо этого скрыли истинную проблему?

К сожалению, неспециалисты обычно думают, что проблема в одном, а на самом деле в другом.Если вы думаете, что устранили проблему, будьте осторожны, потому что проблема может быть гораздо глубже. Одна из самых больших проблем здесь заключается в том, что это может заставить вас расслабиться, потому что вы считаете, что проблема больше не возникает, поэтому вы не будете искать никаких дополнительных проблем.

Повреждение чего-либо еще в процессе

Хотя это встречается реже, это может легко случиться. Что вы будете делать, если пытаетесь решить проблему, но в процессе вызываете другую, менее легко решаемую проблему? Например, вы можете принести лестницу, чтобы добраться до высокой трубы, и при этом ударите лестницей о стену, вырвав несколько кусков бетона и образуя скол в стене.

Эти повреждения встречаются нечасто, но могут случиться. Если профессиональный специалист по гидроизоляции подвала приходит к вам домой и наносит ущерб другой части вашего подвала, он несет ответственность за этот ущерб. Если вы сделаете это, вы теперь несете ответственность за первоначальный ущерб и за новый ущерб, что может быть очень неприятным положением.

Инвестиции в «дешевое решение»

Очарование «дешевого решения проблемы» — это то, что многих людей привлекает к самостоятельному исправлению.В конце концов, если вы можете решить свою проблему с водой в подвале, не тратя много денег, почему бы вам не попробовать это решение вместо гораздо более дорогого решения от профессионала? Конечно, проблема с этими дешевыми исправлениями в том, что они редко бывают дешевыми и редко исправляют.

Чаще всего эти дешевые исправления больше похожи на повязку. Они помогают на время сдержать прилив, но на самом деле ничего не исправляют. Вместо этого они просто откладывают решение проблемы на срок от нескольких дней до нескольких месяцев.Однако, когда они вернутся — а они обязательно вернутся — вам придется потратить больше денег, времени и энергии, чтобы переустановить исправление, которое никогда не было исправлением.

Пробовать самостоятельно решать проблему с подвалом или фундаментом редко в ваших интересах. То же самое можно сказать и о вашей подвальной бухте. Если вы попытаетесь удалить воду из своей подвальной бухты без посторонней помощи, вы можете столкнуться с множеством неожиданных проблем. С утечкой из стыка бухты особенно сложно справиться, поскольку повреждения там чаще всего проявляются под полом.

К сожалению, если вы не знаете, с чем имеете дело, когда впервые пойдете убирать воду из своей подвальной бухты, вы с большей вероятностью потеряете деньги на работе. Точно так же вы часто можете нанести больший ущерб своей подвальной бухте, если попытаетесь решить проблему самостоятельно. Например, профессиональные подрядчики имеют многолетний опыт работы с подвальными бухтами и помогают домовладельцам предотвращать последствия долгосрочного ущерба, причиненного водой. Если у вас нет такого опыта, вы можете случайно поработать с материалами, которые плохо реагируют на длительное воздействие воды.

Поскольку высокая влажность в подвале является наиболее распространенной проблемой, вызывающей ржавый водонагреватель, вероятно, неплохо также изучить признаки и симптомы этого. Вы можете увидеть любой из них, если у вас проблемы с влажностью в подвале.

Мокрый ковер

Хорошим признаком того, что ваш подвал, вероятно, влажный, является мокрый ковер. Конечно, мокрый ковер может поступать из самых разных источников, как внешних, так и внутренних. У вас даже может получиться мокрый ковер из-за конденсата из других источников влаги.Однако одна вещь, которую демонстрирует мокрый ковер, — это то, что где-то в подвале есть вода.

Этот мокрый ковер — это то, от чего вам нужно избавиться как можно скорее, независимо от того, является ли он основным источником проблем с влажностью в подвале или нет. Однако только специалист по гидроизоляции подвала сможет дать вам больше информации о мокром ковре в вашем доме, составить уникальный план того, как его починить, и разработать этот план для вас.

Меловые стены

У странного «мелового» налета, который иногда можно увидеть на стенах, есть название: он называется высолами, и на самом деле это соль.Когда вода проходит через камень или другую структуру с солью внутри, эта вода может вывести соль на поверхность. Когда это происходит, это проявляется в виде меловых или нечетких следов, которые вы можете увидеть на стенах подвала.

Само по себе это не вредно. Хотя некоторые люди могут ошибочно принять это за плесень, это просто затвердевшая соль, и вы можете без проблем соскрести ее жесткой щеткой. Проблема не в самих высолах, а скорее в том, на что они указывают. Когда вы это видите, это означает, что вода течет сквозь ваши стены, и это никогда не является хорошим знаком.

Плесень и плесень

Каждый раз, когда у вас много влаги в помещении с явно хорошей температурой, как в подвале с высокой влажностью, в этом месте будет довольно много плесени и грибка. Плесень и грибок лучше всего растут в областях с влажностью выше 60%, хотя они могут расти и на пропитанном водой гипсокартоне и камне.

Если вы видите плесень и грибок в своем доме, независимо от конкретной причины, вам обязательно нужно обратиться за помощью к специалисту.Если вы заметили плесень и грибок в подвале, рекомендуется обратиться к специалисту по гидроизоляции подвала, потому что именно такие люди, скорее всего, обладают необходимыми знаниями для их устранения.

Полы с трещинами и утечками

Вы, вероятно, не думаете о воде, попадающей в ваш дом с пола, потому что обычно это не то, о чем вы думаете как о сильном внешнем давлении. Однако, поскольку ваш подвал расположен под землей, очень вероятно, что ваш пол испытывает такое же гидростатическое давление, что и стены, что делает их склонными к растрескиванию и протечкам.

Это верно даже в том случае, если трещины в полу возникли не из-за самого гидростатического давления. Если вы только что уронили что-то очень тяжелое или у вас в полу образовались трещины из-за гидростатического давления, окружающего пол, любые трещины в полу — отличное место для проникновения влаги извне, что является серьезной проблемой для многих домовладельцев. даже если они этого не осознают.

Некоторые люди с первого взгляда могут не заметить проблему мокрого подвального ковра.Конечно, может показаться ненужным относиться к нему с такой силой тяжести. Вот лишь некоторые из проблем, с которыми вы можете столкнуться.

Плесень и плесень

Первая и потенциально самая большая проблема с влажным подвальным ковром — это плесень и грибок. Всякий раз, когда у вас есть влажная зона, особенно замкнутая влажная зона, и подходящая температура, плесень и грибок обязательно присутствуют. Плесень и грибок очень любят влажные подвалы, потому что они являются идеальным местом для роста этих организмов.

В большинстве случаев температура, комфортная для человека, также удобна для плесени и грибка. Именно поэтому плесень и грибок так распространены во многих подвалах. Если у вас мокрый ковер, скорее всего, на нем, вокруг или под ним каким-то образом растут плесень и грибок, и это важно, чтобы проверить.

Запах затхлого подвала

Затхлый подвальный запах почти всегда исходит от плесени и грибка. Может возникнуть соблазн принять его за «несвежий» запах, который вас могут убедить «выдохнуть».Однако этот запах редко исходит из подвала, в котором не хватает воздуха. Вместо этого обычно в подвале растет плесень или грибок.

Лучший способ избавиться от затхлого подвального запаха — избавиться от плесени и грибка, которые растут внутри. Однако вы не сможете исправить эту плесень и грибок, пока не сможете перейти к основам и полностью прочесать подвал, чтобы найти причину своей проблемы. Вы должны как можно скорее почувствовать затхлый запах подвала.

Плинтусы влажные

Если ваш цокольный ковер стоит на деревянных плинтусах, есть вероятность, что мокрый ковер будет распространяться и на мокрые плинтусы. Фактически, почти несомненно верно, что у вас мокрые плинтусы, если у вас мокрый ковер, по крайней мере, если вы позволяете этим плинтусам сидеть слишком долго. Убедитесь, что мокрый ковер не оседает, потому что просачивание воды будет переносить влагу по всей поверхности плинтуса.

Конечно, с мокрыми плинтусами может быть множество проблем.Мокрые плинтусы становятся потенциальным хозяином не только для плесени и грибка, но и для древесной гнили, а гниль древесины трудно лечить или искоренить. Самого по себе мокрого ковра должно хватить, чтобы решить проблему с влажностью в подвале, но если этого недостаточно, просто подумайте обо всех проблемах, которые могут вызвать мокрые плинтусы.

Признаки более глубокой проблемы

Последняя и потенциально самая опасная проблема с мокрым ковром заключается не только в этом. Напротив, этот мокрый ковер — всего лишь указание на гораздо более глубокую проблему.Если вы не обращаете внимания на мокрый ковер или просто заменяете его другим сухим ковром, вы игнорируете признаки, говорящие о том, что происходит нечто гораздо худшее.

Игнорирование этих знаков всегда усугубляет проблему. К сожалению, вы не можете просто игнорировать любые проблемы, с которыми вы сталкиваетесь в своем доме. Вы должны работать над тем, чтобы решить эти проблемы, и единственный способ сделать это в этой ситуации — это пригласить специалиста по гидроизоляции подвала.

Путь отладки воды в подвальной бухте не всегда прост и может немного сбивать с толку, особенно снаружи.Хорошая новость заключается в том, что когда вы его разбираете, обычно есть четыре этапа, хотя специалисту по гидроизоляции подвала может потребоваться больше.

Откачать любую стоячую воду

Первый шаг прост: если в подвале есть стоячая вода, ее нужно как можно скорее откачать. Стоящая вода в подвале может вызвать множество проблем, включая, помимо прочего, сырость в подвале, рост плесени и грибка и даже проблемы с фундаментом, если вы не можете откачать воду должным образом.

Хотя это должен быть первый шаг, очевидно, что это не последний шаг. Откачка стоячей воды полезна, потому что она устраняет непосредственную проблему, но эта стоячая вода — всего лишь симптом более серьезной проблемы. Что дальше? Вам нужно начать искать эту более глубокую проблему.

Найдите источник воды

После того, как вы откачиваете стоячую воду в подвале, самое время найти источник этой воды. Есть много причин, по которым вода может оказаться в подвальной бухте, но чаще всего вода просачивается через протекающие стены подвала.Однако проблема не в этом; это могло быть связано с рядом проблем.

Это одна из причин, по которой вам следует обратиться к специалисту по гидроизоляции подвала, а не пытаться решить эту проблему самостоятельно. Часто поиск источника воды в вашей подвальной бухте — трудная и трудоемкая работа, и лучше всего ее выполняют специалисты, которые потратили много времени на это обучение.

Почините источник воды

После того, как вы нашли источник воды, вам следует заняться его ремонтом.Конечно, исправить источник воды не всегда легко; это может быть трудно исправить. Источником воды, особенно в случае наличия воды в подвальной бухте, могут быть широко распространенные микротрещины в стене подвала, что может быть еще более серьезной причиной ряда причин.

Опять же, специалист по гидроизоляции подвала — ваш лучший выбор. Несмотря на то, что в Интернете может быть множество советов и уловок для самостоятельной работы, у эксперта по гидроизоляции подвала будут все инструменты, которые помогут вам найти лучшие решения по гидроизоляции, чтобы ваш подвал оставался чистым и без воды.

Поддержание чистоты и сухости подвала

Наконец, после того как вы установили первоначальный источник воды и откачали воду, вам нужно будет найти способ поддерживать его. Возможно, вам придется использовать ряд инструментов, чтобы максимизировать процесс обслуживания подвала. В зависимости от вашей уникальной ситуации вам может понадобиться осушитель воздуха или внутренняя дренажная система.

Однако вы не можете просто установить одно из этих исправлений и отказаться от этого. Эти исправления должны быть адаптированы к вашим уникальным потребностям, и важно учитывать, что делает ваш подвал, если вы собираетесь установить одно из этих исправлений.Это даст вам только индивидуальная оценка эксперта по гидроизоляции подвала.

Участок, где стена вашего подвала встречается с полом, называется стыком бухты пространства. Эти стыки подвергаются значительному воздействию грунтовых вод, что может поставить под угрозу конструкционные опоры вашего дома. Таким образом, довольно часто можно увидеть утечку и наводнение в этих точках в вашем подвале. Если не лечить в течение длительного периода времени, протечки из стыков бухт могут стать прибежищем для роста плесени.Точно так же утечки в этих местах могут способствовать гидростатическому давлению, влияющему на структурную целостность вашего фундамента, ускорению по трещинам или провалам, которые могут снизить общую стоимость вашего дома.

Однако эти соединения не протекают случайно. Если у вас не приняты меры по гидроизоляции дома, вы можете столкнуться с нежелательной утечкой после каждого сильного ливня. Кроме того, просачивание в этих областях может указывать на повреждение фундамента или подвала, которое вам нужно сразу увидеть.Наиболее частые причины протечек из стыков бухты подвала включают:

  • Гидростатическое давление
  • Смещение фундамента
  • Утечки, внутренние и внешние

Топ-10 лучших подрядчиков по гидроизоляции подвала в Канзас-Сити

Вы ищете подрядчиков по гидроизоляции подвала в Канзас-Сити или отзывы о компаниях по гидроизоляции подвала в Канзас-Сити?

Каждую неделю сотни домовладельцев и владельцев бизнеса в Канзас-Сити ищут «рядом со мной водоизоляцию подвала».

Если вы собираетесь нанять компанию по гидроизоляции в Канзас-Сити, вы обратились по адресу.

Когда дело доходит до гидроизоляции вашего подвала, это определенно необходимо, и вам нужно подумать о том, чтобы сделать это хорошо, прежде чем вы столкнетесь с проблемами. Гидроизоляция защитит ваш фундамент от повреждений водой и предотвратит затопление.

Если вы решите не выполнять гидроизоляцию своего дома, вы можете позвонить кому-нибудь в чрезвычайных ситуациях. Конечно, это те же люди, которым вы хотите позвонить, прежде чем столкнетесь с чрезвычайной ситуацией.Особенно то, что можно было предотвратить. Как гласит старая пословица, «унция профилактики стоит фунта лечения».

Итак, кроме наводнений и повреждений водой, которые могут показаться вам чрезмерными или маловероятными, зачем еще вам делать гидроизоляцию подвала? Как домовладелец, вы хотите защитить свои вложения и людей, которые в них живут. Гидроизоляция подвала не только защищает его от повреждений, которые может нанести вода — например, трещин в бетоне и изгибов стен. Он также может защитить вас и вашу семью от вредного воздействия плесени и грибка, которые со временем могут развиваться по мере проникновения влаги.Предотвращение развития этих токсинов может значительно снизить количество аллергий и заболеваний, связанных с астмой.

Еще одним недостатком трещин в фундаменте является то, что животные, находящиеся на открытом воздухе, могут проникнуть внутрь и поселиться в ваших местах для ползания и других труднодоступных местах.

Если вас не убедили все эти причины, знали ли вы, что вы также можете сэкономить на счетах за электроэнергию? Нагревание и / или охлаждение влажного дома обходится дороже. Гидроизоляция снизит влажность в вашем доме и, следовательно, потребление энергии.

Если вы готовы сделать свой подвал гидроизоляцией или вам нужна консультация по ремонту фундамента, этот список из 10 лучших компаний по гидроизоляции подвала в Канзас-Сити поможет вам просохнуть.

Топ-10 лучших компаний по гидроизоляции подвалов в Канзас-Сити

Ремонт фундамента Олсона

Olson Foundation Repair занимается ремонтом фундаментов и решениями по гидроизоляции подвала с 1986 года. . Когда вы ищете «близкие ко мне компании по гидроизоляции» в районе Канзас-Сити, очень важно найти подрядчика по гидроизоляции подвала дома, который работает уже давно.Почему это так? Это потому, что вам нужна какая-то гарантия на ремонтные работы в подвале в Канзас-Сити. Другими словами, для компаний, которые существуют совсем недолго, вы понятия не имеете, выдержали ли их гидроизоляция или ремонт фундамента испытание временем. С Olson Foundation Repair вы знаете, что они были в хорошей и плохой экономике, и независимо от текущих экономических условий, есть отличный шанс, что они будут заниматься бизнесом, чтобы предоставлять гарантийное обслуживание, если и когда вам это нужно!

Услуги по ремонту Фонда Олсона включают:

  • Ремонт фундамента
  • Фундаментный проход
  • Гидроизоляция подвала
  • Ремонт подвала
  • Ремонт трещин в стене
  • Распорка стен
  • Растворы для дренажа

Ремонт Фонда Олсона
10612 #A, Blue Ridge Blvd
Kansas City, MO 64134
Телефон: (913) 592-3300
https: // olsonfoundationrepair.com

Причал KC

KC Pier — это местная компания, которая обслуживает фундамент метро Канзас-Сити и прилегающих районов. Они предлагают широкий спектр услуг, включая ремонт трещин в бетоне и стенах, ремонт фундамента и установки, ремонт изогнутых и наклонных стен, влажный дренаж и ремонт подвала, а также услуги по полной реконструкции. Они также предлагают свои услуги риелторам и предлагают обеды и занятия, чтобы помочь риэлторам понять и объяснить своим клиентам основные проблемы.Они предлагают пожизненную гарантию, которую можно передать при продаже вашего дома.

KC Pier
7861 Mastin Dr
Overland Park, KS 66204
Телефон: (913) 777-4379
https://www.kcpier.com

Решения DLN

Если вы ищете услуги по ремонту фундамента или гидроизоляции / дренаже в Канзас-Сити или прилегающих районах, не ищите дальше! DLN Solutions здесь, чтобы встряхнуть отрасль. Они используют недавно разработанные и запатентованные процессы, чтобы сделать все ваши потребности в ремонте фундамента и гидроизоляции / дренаже более рентабельными, чем когда-либо прежде.Обладая более чем 30-летним опытом в области ремонта фундаментов и гидроизоляции / дренажа, вы можете быть уверены, что у них найдется решение для каждой вашей проблемы!

  • Ремонт фундамента
  • Гидроизоляция
  • Ремонт трещин в фундаменте
  • Стабилизация фундаментной стены
  • Установка сливного насоса
  • Инкапсуляция пространства для обхода
  • Перестройка фундамента

Can-Do Construction

Can-Do Construction — это семейное предприятие с более чем 80-летним опытом ремонта фундаментов и гидроизоляции домов в метро Канзас-Сити и прилегающих районах.Они также хотят поехать в сельскую местность. Они могут обрабатывать плиточные системы и французские водостоки, отстойники, ямы, дымоходы, доставку верхнего слоя почвы, водоотведение и многое другое. Вы можете позвонить им 24/7, и они предлагают скидки для рефералов, военных и пожилых людей.

Can-Do Construction
14181 Mount Tabor Road
Одесса, МО 64076
Телефон: (816) 674-3114
http://100can-do.com

Ремонт и гидроизоляция фундаментов JLB

Ремонт и гидроизоляция фундаментов JLB обслуживает метро Канзас-Сити и прилегающие районы с 2016 года.Владелец Джош Бультманн имеет более 18 лет опыта работы в отрасли. Они предоставляют услуги, включая ремонт и замену фундамента, гидроизоляцию, дренажные работы и работы по укладке грунта, новый бетон и грунтовку. Они будут работать на ваших подвалах, проездах, патио или тротуарах. Вы можете позвонить или связаться с ними через их онлайн-форму обратной связи.

JLB Foundation Repair & Watering
3303 NE 56th St
Kansas City, MO 64119
Телефон: (816) 656-6835
https: // www.jlbfoundationkc.com

ООО «Джи Хи Рестейшн»

JH Restoration LLC принадлежит Джеффу Хьюзу, и последние 30 лет они занимались ремонтом фундаментов в Канзас-Сити и прилегающих районах. Они предоставляют услуги, включая ремонт трещин в фундаменте и цокольном этаже, механическую мойку, герметизацию наружных поверхностей, инъекцию трещин и ремонт кирпича. Они принимают экстренные вызовы 24/7, в противном случае вы можете отправить им сообщение через их онлайн-форму или позвонить им в рабочее время, чтобы спросить об их специальных предложениях.

JH Restoration LLC
7501 Northwest 80th Terrace
Kansas City, MO 64152
Телефон: (816) -253-8914
https://jhrestoringllc.com

Дренажные системы Atlantis (ADS)

Atlantis Drainage Solutions (ADS) — это фонд и дренажная компания, обслуживающая Канзас-Сити и прилегающие районы, диагностируя причину проблемы и устраняя ее. Они предлагают множество решений по устранению влажности для вашего дома, включая водосточные отводы, французские водостоки, двойные дренажные системы, профилирование, валы, сухие ручьи, системы дренажной плитки, ремонт трещин, ремонт фундамента, отвод стен и дренаж, установка дренажного насоса, установка оконных колодцев, проектирование и установка бермы, подпорные стены.Вы можете связаться с ними для получения бесплатного предложения по телефону или через их онлайн-форму.

Atlantis Drainage Solutions (ADS)
15640 E. 40 Highway
Kansas City, MO 64136
Телефон: (816) 960-1552
http://www.atlantisdrainage.com

Foundation Guy Inc.

Foundation Guy Inc. — небольшая компания, принадлежащая Джеффу Хаффину, обслуживающая Канзас-Сити и прилегающие районы. Как небольшая компания, они работают только над одним проектом за раз, и Джефф участвует в каждой работе.Их услуги включают ремонт фундамента, гидроизоляцию подвала, укрепление стен, выравнивание, дренаж, повторное выравнивание, прокалывание, колодцы для выходных окон, анкеры для мертвых и многое другое. Они предлагают скидку 3% всем бывшим и нынешним военнослужащим и всем службам быстрого реагирования (полиция, пожарная служба, скорая помощь, ЕМТ и т. Д.). Вы можете позвонить им или заполнить их онлайн-контактную форму, чтобы установить бесплатную смету.

Foundation Guy Inc.
1712 SW New Orleans Ave
Lees Summit, MO 64081
Телефон: (816) 536-8950
http: // www.foundationsguy.com

Системы Smart Foundation

Эта компания по гидроизоляции подвалов в Канзас-Сити была основана, когда ее основатель, подрядчик по строительству и инвестор в недвижимость, искал честную основную компанию, которая постоянно исправляла проблемы и была честна в своем подходе, а не продавала слишком много продуктов, которые вам не нужны. — и он не смог его найти! После консультаций с лучшими инженерами и специалистами по продукции и ремонта домов на сумму более 8 миллионов долларов только за последние несколько лет, Smart Foundation Systems разработала то, что они считают лучшими методами гидроизоляции и ремонта фундамента Канзас-Сити, с пожизненными гарантиями в районе метро. с честным подходом, который позволяет вам быть водителем из всех возможных.

Smart Foundation Systems
5614 Raytown Road
Raytown MO 64133
Телефон: (816) 666-8415
http://www.smartfoundationsystems.com

Ремонт Фонда Марси Гленн и сын

Marsee Glenn & Son Foundation Repairs работает с 1910 года и обслуживает потребности фонда в Канзас-Сити и прилегающих районах. Их услуги включают блочные и бетонные стены подвала, заменяемые скобы, инъекции эпоксидной смолы, гидроизоляцию, системы плитки и отстойники.Домовладельцы могут позвонить им или заполнить их онлайн-контактную форму, чтобы настроить бесплатную смету.

Ремонт Фонда Марси Гленн и Сын
4460 Cambridge St
Kansas City, KS 66103
Телефон: (913) 236-4197
http://www.glennmarseeandson.com

Коммерческие системы прошивки (CPS)

CPS принадлежит и управляется Майком Дементом. Они занимаются бизнесом, обслуживая владельцев домов и предприятий в Канзас-Сити и прилегающих районах с 2008 года.Предлагаемые ими услуги включают гидроизоляцию подвала, грязеуборочные работы, ремонт бетона, ремонт фундамента дома, установку окон выхода и системы поддержки пирса. Их услуги по выходным окнам включают в себя приведение ваших устаревших подвальных окон в соответствие с действующими нормами, гарантируя не только выполнение ваших юридических обязательств, но и обеспечение безопасности своей семьи. Вы можете позвонить им или заполнить их онлайн-контактную форму, чтобы установить бесплатную смету.

Ремонт фундамента CPS
9928 Тейлор Др.
Overland Park, KS 66212
Телефон: (913) 439-7618
http://cpsfoundationrepair.com

KC Гидроизоляция

KC Waterproofing принадлежит и управляется Доном Дерри-младшим и занимается ремонтом фундаментов в Канзас-Сити и прилегающих районах с 1985 года. Они предоставляют ряд услуг, включая гидроизоляцию подвалов, ремонт фундаментов и подползников, установку водоотливных насосов. , плесень, пылевые клещи и решения запаха, коммерческая структурная поддержка и восстановление повреждений водой.У них есть живой специалист, готовый помочь вам в режиме онлайн 24/7, вы также можете позвонить или отправить его онлайн-форму, чтобы получить бесплатное предложение.

KC Hydraing
1520 Clay Street Suite D3
North Kansas City, MO 64116
Телефон: (816) 226-4547
https://www.kcwaterproofing.com

Ремонт фундамента Dry Basement®

Dry Basement® Foundation Repair работает с 1975 года, решая проблемы с фундаментом в Канзас-Сити и прилегающих районах с помощью запатентованной технологии.Помимо Канзас-Сити, у них есть офисы в Уичито, Канзас, Колумбия, Миссури, и Де-Мойне, Айова. Предлагаемые ими услуги включают гидроизоляцию и реконструкцию подвалов, ремонт фундамента и подполья, отстойные насосы, решения для дворовых и дренажных систем, а также решения по снижению содержания радона. Для получения дополнительной информации вы можете позвонить им или отправить запрос через их онлайн-форму.

Ремонт фундамента Dry Basement®
5121 E. Front Street
Kansas City, MO 64120
Телефон: (816) 741-8500
https: // drybasement.com

Итак, готовы ли вы нанять подрядчика по гидроизоляции подвала в Канзас-Сити?

Гидроизоляция подвала — важный фактор для домовладельца. Это может показаться большим вложением, но оно окупится в долгосрочной перспективе — и вы будете благодарить себя сэкономленными деньгами, не столкнувшись с еще более дорогостоящими проблемами, вызванными повреждением воды в дальнейшем.

Как и любую большую работу, вы хотите оставить ее людям, которым вы можете доверять. Таким образом, неплохо было бы провести небольшое исследование компаний в вашем районе.Вы можете ознакомиться с этим списком 10 лучших компаний по гидроизоляции подвалов в Канзас-Сити и их веб-сайтами, чтобы начать работу, но всегда полезно провести независимое исследование. Для начала следует ознакомиться с отзывами клиентов Google, Better Business Bureau и списком Энджи. Вы также можете попросить компании дать вам рекомендации о своей работе и проверить их.

Как и при любой крупной работе в вашем доме, вы должны быть уверены, что выбранная вами компания предоставит адекватную гарантию.Принятие этого во внимание до принятия окончательного решения поможет вам найти лучшую компанию по гидроизоляции.

Если вам понравился этот пост, вы также можете проверить наш список лучших компаний по восстановлению повреждений, нанесенных водой в Канзас-Сити.

B&B Ремонт подвала

Обычно я не пишу обзоры, но после работы в подвале B и B я почувствовал себя обязанным поделиться своей историей.

Как недавно поженившаяся пара, мы решаем сразу же проверить наш брак, сделав полную реконструкцию подвала.Мы знали, что хотим добавить дополнительную спальню в подвале, что приведет к добавлению выходного окна. Кроме того, во время реконструкции мы были неприятно удивлены повреждениями бетонных блоков, которые были скрыты годами. Моя жена часами проводила онлайн-исследования, и я неоднократно посещал на дому оценщики.

С того момента, как приехал Джо из B&B, я понял, что эта компания была другой. Джо нашел время, чтобы сначала выслушать, а затем обсудить с нами несколько различных вариантов, которые могли бы решить нашу проблему и удовлетворить наши потребности.Джо очень отзывчиво отвечал на электронные письма и текстовые сообщения с нашими дополнительными вопросами. Он смог предоставить нам подробное предложение, которое включало эскиз в течение 36 часов. Мы были проданы!

За неделю до прибытия экипажа Эшли из офиса позвонила, чтобы подтвердить дату и спросить, можно ли экипажем стартовать рано, около 7 утра. Она также рассмотрела общие вопросы, такие как напоминание о необходимости убедиться, что у бригады есть место для работы, и проинформировала нас, что области, требующие работы, должны быть ограждены пластиковыми заграждениями, чтобы пыль оставалась в рабочей зоне.

В день строительства бригада прибывает сразу после 7 утра, владелец Ник представляет себя и осматривает работу. Как и при любой переделке, мы сразу столкнулись с ошибкой, когда планировалось выходное окно. Ник и его команда объяснили, как они могут заставить это работать, если это то, чего мы действительно хотели, а затем рассказали нам, как они могут приспособиться и сделать это еще лучше. На протяжении всего процесса Ник и супервайзер Джон были очень терпеливы, отвечая на все мои вопросы и сопровождали меня на каждом этапе проекта.Вся команда из пяти человек была очень хороша и профессиональна, даже когда я просил их остановиться, чтобы я мог получить фотографии прогресса! Спасибо, РЕБЯТА. До полудня у них был закончен весь проект. И когда я говорю, что закончил, это означает, что я должен покинуть рабочую зону чище, чем они начали. Даже газон был в отличном состоянии, а земля была очень мягкой после зимней оттепели.

Если вы хотите сделать что-либо, связанное с ремонтом стены подвала или добавлением выходного окна, прекратите поиск в Интернете и звонки в другие компании, которые мы с женой сделали за вас.

Позвоните в B & B Basement и поблагодарите нас позже.

Эрл и Андреа Петерсон

Ремонт фундамента подвала Оклахома-Сити

Oklahoma Foundation Solutions, LLC (OFS) обладает универсальностью и обширным опытом ремонта фундаментов с подвалами. Будь то ремонт или перестройка стены подвала или придание всему подвалу более чистого, структурированного и организованного вида, OFS может выполнить все, что необходимо. Узнайте больше о том, как мы ремонтируем и трансформируем подвалы.

Обладая владельцем с многолетним опытом и профессиональной командой, предоставляющей годы отмеченного наградами обслуживания, Oklahoma Foundation Solutions, LLC пользуется вниманием и точностью, которым клиенты доверяют свои подвалы. Независимо от того, нужно ли вам отремонтировать или полностью перестроить подвал, мы всегда готовы помочь.

Oklahoma Foundation Solutions, LLC имеет обширный опыт в ремонте подвалов в исторических районах штата Оклахома-Сити, в частности, в выполнении сложных работ по ремонту и реконструкции подвалов, необходимых для исторических домов.От Юкона до Гатри, от Мура до Мустанга и от Нормана до Стиллуотера компания Oklahoma Foundation Solutions, LLC обладала универсальностью и навыками, чтобы возглавить отрасль как ведущая компания по ремонту фундаментов для ремонта подвалов.

Подвалы подвержены повреждениям

К сожалению, подвалы подвержены большему воздействию влаги и являются одним из участков вашего дома, которые с наибольшей вероятностью могут пострадать от воды. Если вы используете традиционные строительные материалы, такие как дерево и гипсокартон, вы, вероятно, испытаете повреждения в какой-то момент в подвале.Некоторые распространенные проблемы с подвалом включают:

  • Трещины
  • Плесень и грибок
  • Повреждение водой стен, потолка или пола.
  • Стенки с изгибом или изгибом
  • Тонущий пол или полы с трещинами

Внимательно осмотрите свой дом на наличие любых из вышеперечисленных знаков. Если вы заметили что-либо, быстро позвоните в Oklahoma Foundation Solutions, LLC для профессиональной проверки фонда. Вам нужен подрядчик, который знает правильные материалы и процессы, которые следует использовать для ремонта и предотвращения повреждений.

«Какую потрясающую трансформацию OFS сделала для нас в этом случае. Фундамент этого дома был разрушен. OFS пришли, оценили его, сделали предложение и сделали именно то, что обещали сделать ».
— Майкл и Джои Гуликерс, Property Cousins, LLC

Лучшие услуги по ремонту подвальных стен в Оклахоме

Выбор опытного подрядчика по ремонту фундамента с необходимыми навыками и опытом имеет решающее значение для получения фундамента, которого вы заслуживаете.Квалифицированная команда Oklahoma Foundation Solutions, LLC предлагает первоклассное мастерство переделать или отремонтировать ваш подвал. В наш полный спектр услуг по ремонту и перепланировке подвалов входит:

  • Ремонт трещин
  • Ремонт стен подвала
  • Монтаж стен цокольного этажа стальной арматурой
  • Снятие и замена бетонной плиты подвала
  • Установка домкратов стальных
  • Разный ремонт самых разных проблем, которые могут возникнуть в подвале

Независимо от того, какие у вас потребности в ремонте или перестройке подвала, мы можем помочь.Компания Oklahoma Foundation Solutions, LLC, которой гордо владеют и которой управляет Оклахома, обслуживает весь штат Оклахома. Наша команда имеет многолетний соответствующий опыт и знания, чтобы заняться ремонтом или перепланировкой вашего подвала. Вы всегда можете рассчитывать на то, что мы будем использовать лучшие в отрасли материалы, процессы и установку, чтобы ваш подвал выдержал испытание временем.

Преимущества Oklahoma Foundation Solutions, LLC

  • Опытный — Главный техник OFS ремонтировал дома и сооружения с подвалами более 35 лет с повышенным уровнем специализации
  • Credible — Аккредитовано и имеет рейтинг A + от Better Business Bureau и одобрен Home Advisor; Застрахован
  • Высоко оценено — Отлично, 5 звезд и среднее количество отзывов в Facebook, Google, Angie’s List и Yelp
  • Эффективно — Эффективные процессы, точные заявки и отсутствие дополнительных продаж обеспечивают лучшие цены и лучшие результаты; конструктивно и косметически безупречно

Чтобы узнать больше о наших услугах по ремонту подвальных стен и получить бесплатную смету, свяжитесь с нами сегодня ЗДЕСЬ.

Проблемы и ремонт гидроизоляции подвала

Стоячая вода, капели на стенах, конденсат, плесень и грибок — вам, вероятно, не понадобится эксперт, чтобы сказать вам, что в вашем подвале проблемы с влажностью. Выявление причины — совсем другое дело. Подвалы должны быть построены таким образом, чтобы выдерживать типичное содержание влаги в их окружении, пока другие аспекты дома вносят свой вклад. Проблема начинается, когда какой-то другой компонент дома вызывает болезнь или когда мы хотим закончить подвал, что требует более высокого уровня контроля влажности.Опросы HomeAdvisor показывают, что решение проблем с водой в подвале обходится среднему домовладельцу в 2500 долларов, но эта оценка будет широко варьироваться в зависимости от того, какие проблемы выявлены и сможете ли вы решить их самостоятельно. Конструкция подвала неоднородна, и определенные проблемы возникают в определенных местах, но, в конце концов, существует лишь несколько факторов, влияющих на влажность подвала — некоторые снаружи, а некоторые внутри, поэтому давайте посмотрим на них.


Министерство энергетики (Energy.gov) напоминает нам, что всего несколько дюймов дождя на крыше могут произвести несколько тысяч галлонов стока воды. Водосточные желоба предназначены для борьбы с этим стоком, но неадекватные или забитые водосточные желоба и водосточные трубы просто направят эту воду прямо в ваш подвал.
Решение: Эта наиболее распространенная внешняя причина влажности подвала также является одним из самых простых и наименее дорогостоящих для устранения. Выйдите на улицу, когда льется вода, и посмотрите, как работает ваша система. Водосточный желоб должен быть достаточного размера и иметь соответствующую градуировку, чтобы принимать дождевую воду без перелива.Водосточные трубы подходящего размера и размещения должны направлять воду на несколько футов от фундамента или в дождевую бочку для сбора и последующего использования. Установите круглогодичный график технического обслуживания: листья и пыльца являются обычными засорителями, и зимние проверки в северном климате имеют решающее значение для предотвращения повреждения льда. Замерзание воды в желобах может привести к попаданию льда в черепицу, что также приведет к повреждению крыши.
Сделай сам или ПРО: Вы можете это сделать. Руководство по водосточным желобам и водосточным трубам на Energy.gov содержит полезные советы по планированию водостока с крыши, а техническое обслуживание может выполняться домовладельцами.
Стоимость: Замена водостока и водостока стоит 3-40 долларов за погонный фут, в зависимости от материала водостока.


Без достаточного уклона от дома земля вокруг вашего дома может направлять дождевую воду в подвал.
Решение: Energy.gov рекомендует использовать грунт на глиняной основе для создания пологого склона, высшая точка которого находится у фундаментной стены и опускается на 5% с высоты 10 футов при выходе из фундамента во двор.Важно оставить незащищенными несколько дюймов фундаментной стены, поэтому, если существующий грунт уже слишком близко к сайдингу или гальке, вам, возможно, придется удалить, а не добавлять грунт. В рамках этого проекта спланируйте свой ландшафт, чтобы включить дождевые сады с местными растениями, которые будут впитывать воду, в отличие от не требующих постоянного ухода неместных растений, требующих постоянного полива.
Сделай сам или ПРО: Если это не незначительная переоценка, вы действительно не хотите этого делать. Если колодцы окон подвала являются частью проблемы, они могут потребовать ремонта или замены — профессиональная работа.И хотя добавление грязи звучит достаточно легко, если вы существенно не в уклоне или у вас большой дом, получить правильный уклон может быть сложно, и вам придется арендовать тяжелую технику. В конце концов, вы, конечно же, не хотите решать свою проблему с водой, создавая ее для своего соседа.
Стоимость: Профессиональный ремонт вашей собственности обойдется примерно в 1000–3000 долларов. Замена окна может стоить от 500 до 2000 долларов в зависимости от того, поврежден ли сток внизу или забит.


Дома, построенные в районах, подверженных наводнениям или сезонному повышению уровня грунтовых вод, а также дома без функционирующей дренажной системы могут быть подвержены периодическим (и большим) проблемам с водой в подвале. Это может быть самой раздражающей причиной влаги в подвале, потому что домовладельцу сложно диагностировать и исправить это дорого.
Решение: Эта категория водных проблем решается с помощью комбинации дренажа (или дренажей) и часто отстойника, небольшого механического насоса в специальной яме в подвале, который откачивает воду через сливную трубу, когда вода заполняет яму.Большинство домов построено с одной или несколькими дренажными системами, и самая важная и эффективная из них находится снаружи и под фундаментом. Если система наружной дренажной плитки дома вышла из строя или отсутствует, вам, возможно, предстоит выполнить кучу работ: обнажить область вокруг вашего фундамента, герметизировать и изолировать фундамент и установить новую систему, включающую дренажную плитку, трубы и заливку. Тем не менее, существуют также внутренние водосточные системы, которые менее дороги, поскольку не требуют выкапывания фундамента.
Сделай сам или ПРО: Обычно для решения этой проблемы требуется профессионал, особенно если вы устранили желоба и профилирование, но все еще видите проблему. Установка водоотливного насоса может быть в пределах возможностей амбициозного домашнего мастера, но, по крайней мере, она включает в себя знание того, где находятся ваши существующие инженерные коммуникации, и рытье бетона, чтобы создать яму. Установка водостока в подвал — внутри и снаружи — работа для профессионалов.
Стоимость: Эти проекты могут стоить от 100 долларов за мелкие засорения и ремонт водоотливного насоса до 15 000 долларов за установку новой системы наружной дренажной плитки.


Несмотря на свою прочность по сравнению с большинством вещей в нашей жизни, фонды более гибкие, чем вы могли ожидать. Они дышат, успокаиваются и реагируют на окружающий мир. Поскольку бетон пористый, он уязвим для таких сил, как капиллярное всасывание и диффузия пара, когда грунтовые воды мигрируют в более сухие области. Такая влажность часто не оправдывает использование гребной лодки, но может быть причиной ощущения сырости в подвале и появления плесени и грибка.Линия роста волос и косметические трещины являются обычным явлением на полу и стенах фундамента и часто не вызывают беспокойства, но некоторые трещины позволяют воздуху и грунтовым водам просачиваться в подвал или могут указывать на более серьезную проблему. Здесь важен размер, а также расположение и ориентация.
Решение: Мы упоминали о герметизации внешней поверхности фундамента, если он подлежит ремонту: также можно использовать внутренние барьеры в виде мембраны (толстого листа пластика) или жидкого продукта, которым вы рисуете.Мембранный барьер чаще всего устанавливается при наличии дренажной системы по внутреннему периметру, поэтому система перемещает воду, которая поступает в дренаж, а затем наружу. Если вы проводите гидроизоляцию перед отделкой подвала, подумайте о любой герметизации в связи с этой работой, потому что готовые стены и напольные покрытия имеют особые требования к состоянию фундамента. Что касается трещин: Небольшие трещины можно исправить с помощью эпоксидной смолы, бетонных изделий или пенополиуритана. Более крупные трещины могут указывать на проблемы, которые в конечном итоге могут потребовать исправления, стабилизации и усиления фундамента.
Сделай сам или ПРО: Вы можете выполнить герметизацию, но необходима соответствующая вентиляция и личная защита, поскольку эффективные жидкие герметики часто содержат много летучих органических соединений. Для трещин делайте только мелочи своими руками. Даниэль Диклерико, пишущий для Consumer Reports News , рекомендует организовать консультацию с инженером-строителем для любых трещин размером более 3/16 дюйма, а также горизонтальных, расширяющихся, выпуклых или изгибающихся. Он проверяет трещины с помощью № 2 карандаш: Если вы можете протолкнуть карандаш к желтой краске, позвоните профессионалу.
Стоимость: Уплотнение обойдется в 500–1000 долларов, а ремонт небольших трещин в фундаменте обойдется в 250–800 долларов, если вам потребуется профессиональная помощь. Устранение более крупных проблем с фундаментом может стоить от 2000 до 10000 долларов. Согласно HomeAdvisor, отчеты об инспекции фонда составляют в среднем от 300 до 1000 долларов.


Наш последний внешний источник влаги в подвале — управляемый: утечки воздуха. Теплый воздух, поднимающийся в доме, будет втягивать влажный наружный воздух через любые отверстия, даже самые маленькие.
Решение: Герметики и изоляция — наши союзники в борьбе с утечками воздуха. В своем руководстве «Сделай сам» ENERGY STAR рекомендует использовать герметик или аэрозольную пену (в зависимости от размера зазора) для герметизации всех балок обода, подоконника в месте соединения стены с фундаментом и всех входов труб или воздуховодов, проходящих через фундамент. а также из подвала на основной этаж вашего дома.
Сделай сам или ПРО: Вы можете сделать это, и это удивительно недорого, с материалами стоимостью менее 100 долларов.Чтобы еще больше вдохновить вас, по оценке Consumer Reports , устранение утечек воздуха может ежегодно экономить некоторым домам 400 долларов на отоплении и охлаждении.


Утечки в водопроводе из кранов и раковин, как правило, находятся на нашем радаре, но засоренные или сломанные сливные линии системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и плохо установленные отопительные каналы также являются значительными источниками влаги в подвале, как и воздуховоды сушилки для одежды. Эти последние преступники представляют особую проблему, потому что они часто скрыты от глаз.
Решение: Регулярно проверяйте наличие очевидных утечек в водопроводе и системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Убедитесь, что канал вашей сушилки для белья не отсоединился от стены — удивительно распространенная проблема — и имеет воздуховоды подходящего размера (и проложены).
Сделай сам или ПРО: Оба. Регулярно проверяйте свой дом на предмет небольших протечек в водопроводе. Поврежденные дренажные линии и замена воздуховодов — это работа, для устранения которых вам может потребоваться профессиональная помощь.
Стоимость: HomeAdvisor сообщает нам, что ремонт утечки в трубах в среднем стоит 150–350 долларов, а установка вентиляционного отверстия осушителя обойдется в 80–200 долларов.


Даже без утечек регулярное использование бытовой техники на кухне, в ванной и прачечной может стать огромным внутренним фактором конденсации влаги в подвале. Точно так же сами блоки HVAC — часто устанавливаемые в подвалах — могут повышать уровень влажности, если вы пренебрегаете регулярным обслуживанием или используете неподходящие настройки вентилятора для вашего климата.
Решение: Увеличьте вентиляцию, добавив вентиляционные отверстия в подвальное помещение, регулярно используя окна и потолочные вентиляторы и убедившись, что все ванные комнаты и кухни имеют вытяжные вентиляторы с внешней вентиляцией.Осушитель может быть установлен как часть вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или приобретен как отдельная установка. В случае серьезных проблем установите вытяжные вентиляторы, работающие на влажность, в стенах или окнах. Проконсультируйтесь с производителем систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для получения рекомендуемых настроек и соблюдения графиков технического обслуживания и замены фильтров.
Сделай сам или ПРО: Оба. Домовладельцы могут устанавливать графики технического обслуживания и вентиляции. Добавление вентиляционных отверстий в вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или установку вытяжного вентилятора, которая требует прорезания фундаментных стен, может стать работой для профессионала.
Стоимость: Вытяжные вентиляторы, управляемые влажностью, стоят от 200 долларов и выше, а их установка стоит в среднем от 100 до 500 долларов.

Первые шаги
Как видите, не существует универсального варианта гидроизоляции подвала, но большая часть первоначальной оценки может быть сделана внимательным домовладельцем. На сайте Energy.gov и его Центре решений Building America есть полезные руководства по правильному устранению проблем с влажностью в подвале, а окружные и университетские офисы являются фантастическими источниками бесплатной информации, относящейся к вашей местности.Чтобы пройти ускоренный курс фундаментальной науки, начните с руководства, написанного учеными-строителями из отдела расширения Миннесотского университета. Если вы живете в относительно сухом климате без проблем с затоплением и ваш подвал находится в хорошем состоянии, управление влагой в подвале вполне может быть в пределах вашей компетенции, и это можно сделать путем проверки дренажа крыши, простого обслуживания и некоторых вариантов внутреннего осушения и вентиляции, которые мы обсуждали. Целесообразно сначала попробовать эти недорогие средства. Если вы испытываете регулярные наводнения или подозреваете проблемы с фундаментом, то лучше заплатить домашнему инспектору или инженеру-строителю за оценку.Хотя вы заплатите за их знания, они не вкладываются в завершение проекта и могут предотвратить перепродажу вам дорогих продуктов, которые могут оказаться ненужными для решения проблем вашего дома. Кроме того, некоторые из обнаруженных более простых проблем могут быть устранены в вашей рулевой рубке. BDry и другие национальные компании по гидроизоляции подвалов предлагают бесплатные оценки профессионально установленных универсальных комплексов, адаптированных к вашим потребностям подвала, в которых используются многие стратегии гидроизоляции, упомянутые в этой статье.

Если вашей конечной целью является законченный подвал, подрядчики по строительству подвалов и компании, занимающиеся проектированием, могут гидроизолировать ваше пространство, а затем закончить его в соответствии со спецификациями для вас. Джейми Саер из FBC Remodel, фирмы по отделке подвалов в Денвере, говорит, что его компания постоянно решает проблемы с водой для домовладельцев, и начинает с проверки первых двух упомянутых нами внешних проблем: водосточные желоба и профилирование. Если есть вероятность возникновения каких-либо проблем в будущем, они в качестве меры предосторожности выстилают стены влагозащитным барьером, который направляет воду в дренажную систему по внутреннему периметру с помощью дренажного насоса: «Мы делали это раньше, и это отличная система! Вам просто нужно убедиться, что ваш отстойник работает, и составить последовательный график проверки его работы.”

Гидроизоляция подвала — Системы фундамента штата Мичиган

Перейти к…

Ужасно находить воду в подвале. Позвольте нам сделать ваш подвал сухим, уютным и без запаха.

Получите бесплатную цитату

Foundation Systems of Michigan

Подвальное затопление

Подвалы могут затопить практически из любой точки, включая стены, пол и трубы.Решение проблемы затопленного подвала полностью зависит от того, что в первую очередь вызвало наводнение.

Foundation Systems of Michigan

Затопленная лестница

Протекающие двери люка — неприятность для домовладельцев, которые хотят, чтобы их подвал был сухим, особенно в готовом подвале.

Foundation Systems of Michigan

Проблемы с плесенью

Плесень и пылевые клещи наносят ущерб как вашему здоровью, так и вашему дому! Всего за несколько лет они могут значительно повредить ваш дом, а аллергены из спор плесени и пылевых клещей вызовут серьезные проблемы со здоровьем.

Foundation Systems of Michigan

Когда в доме выходит из строя водопровод, подвал может заполниться, как бассейн! В этой статье мы поделимся некоторыми простыми решениями, чтобы предотвратить затопление водопровода в вашем подвале.

Особенности:

  • Предотвращение разрыва шлангов омывателя
  • Защита от выхода из строя водонагревателя
  • Сигнализация наводнения

Почему протекают подвалы? И почему подвал только что начал протекать? В этой статье мы расскажем о строительной науке, стоящей за вторжением грунтовых вод и затоплением подвалов.

Особенности:

  • «Эффект глиняной чаши»
  • Как гидростатическое давление влияет на ваш дом
  • Почему работает дренажная система по периметру

Foundation Systems of Michigan

Системы водоотливных насосов

Системы водоотливных насосов, установленные сертифицированными подрядчиками по гидроизоляции

Foundation Systems of Michigan

Французские водосточные системы

Самый простой и эффективный способ остановить затопление подвала — это установить в подвале французскую водосточную трубу по всему периметру.

Foundation Systems of Michigan

Стеновая барьерная система

VaporLoc Elite® Wall устанавливается в подвале быстро, обычно менее чем за день. Вы можете использовать или закончить свой подвал, как только он будет установлен.

Foundation Systems of Michigan

Ремонт трещин

Небольшие трещины в стенах фундамента могут стать серьезной проблемой при утечке грунтовых вод.

Наши клиенты доверяют нам

Ресурсы

Почему у меня подвал протекает?

Сохраняется системой резервного питания от батарей

Дата публикации :

Дата последнего изменения :

Ли Браннан .

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.