Ремонт гидроизоляции подвала: Ремонт подвала — восстанавливаем гидроизоляционный слой – методы защиты здания от влаги – Советы по ремонту

Как выбрать? Ремонт гидроизоляции изнутри или снаружи подвала.

«Как лучше устранить протечки фундамента из монолитного бетонного фундамента в подвал изнутри или снаружи?» - один из наиболее распространенных вопросов, которые задают домовладельцы с мокрым подвалом. Причина, по которой вопрос возникает, заключается в том, что, независимо от того, исследуете ли вы этот вопрос в Интернете или консультируетесь с подрядчиками по гидроизоляции, домовладелец обычно в конечном итоге получает противоречивые советы.

Почти каждый ремонт гидроизоляции в подвале, независимо от типа фундамента, может быть выполнен изнутри дома или снаружи, с отличными результатами. Перейдите по этой ссылке для ознакомления с особенностями гидроизоляции фундамента из бетонных блоков .

Раскопки

Продолжаются земляные работы

Инъецирование трещины

Ремонт трещины в фундаменте

Правильно выполненный ремонт внешней и внутренней гидроизоляции положит конец вашей проблеме с влажным подвалом. Решение об устранении протечки изнутри путем инъекции полиуретановых смол или выкапывания и гидроизоляции снаружи должно основываться на ваших обстоятельствах - не существует универсального решения для всех. 

Что следует учитывать при принятии решения о гидроизоляции изнутри или снаружи

Вкратце:

  1. Гипсокартон должен быть демонтирован, чтобы получить доступ к фундаменту для внутреннего ремонта;
  2. Внутренний ремонт инъекциями - намного более дешевый способ восстановить герметичность подвала, чем выкапывание и наружная гидроизоляция;
  3. Ремонт инъекцими устраняет пустоты в фундаментных стенах, в то время как внешний ремонт может только изолировать видимую поверхность;
  4. Гарантии одинаковы, независимо от используемого подхода;
  5. Внешняя гидроизоляция несет в себе большой риск повреждения и травмы по сравнению с внутренним ремонтом;
  6. Гидроизоляция подвала - фундамента изнутри не зависит от погодных условий.

В деталях:

  1. Ремонт инъекциями подразумевает воздействие непосредственно на источник протечки, на оголенную фундаментную стену. Напротив, наружные земляные работы и гидроизоляция неизбежно повредят ландшафтный дизайн в непосредственной близости от места ремонта, а также потребуют много пространства, где необходимо сложить грунт и проездов где будут перемещаться экскаватор и строительные бригады. Кроме того, может возникнуть необходимость демонтировать и заново восстановить заборы, пешеходные дорожки и т. д.
  2. Инъекция изнутри стоит 7-10 тыс.р., тогда как внешние раскопки могут легко вылиться в несколько сотен тысяч (не считая затрат на восстановление ландшафта, восстановление забора и т.д.).
  3. Инъекции, которые всегда выполняются изнутри, заполнят трещину или дыру полностью изнутри наружу.
  4. При раскопках можно повредить дренажную систему, так что у вас возникнут еще большие проблемы после ремонта, чем до того как вы начинали.
  5. При раскопках всегда существует риск повреждения газопроводов, гидропроводов и т.д.. Даже если проектные чертежи подземных коммуникаций были выполнены правильно, необязательно, что подрядчик скурпулезно придерживался проекта при строительстве дома. По сравнению с инъекционной технологией ремонта существует гораздо больший риск человеческой ошибки при раскопках.
  6. При раскопках всегда существует риск обрушения грунта. Если надлежащие процедуры безопасности и техники раскопок не используются, а человек в яме пострадал при обрушении, вы можете в конечном итоге получить иск.
  7. Составление графика земляных работ зависит от наличия задержки в работе из-за дождя или технического обслуживания строительной техники. Запланированный ремонт может растянуться на несколько дней или недель. Учитывая, что инъектирование, как правило, выполняется одним специалистом в течение нескольких часов с меньшими требованиями к оборудованию, ваше ожидание в случае задержки будет измеряться часами, а не днями или неделями.
  8. Если стоимость доступа к стене изнутри непомерно высока, или если у вас есть специально построенный бар или стеллаж, вы можете рассмотреть возможность наружных гидроизоляционных работ. Однако, если проблема не была установлена ​​путем осмотра стены изнутри, вы не можете быть на 100% уверены в том, что именно нужно отремонтировать.
Инъецирование трещины

Мы осмотрели много влажных подвалов и пришли к выводу, что «где в подвале вода, там проблема». Если точное место протечки неизвестно, представьте, что откопали фундамент в неправильном месте, чтобы выполнить ремонт!

Инъецирование трещины

Прежде чем подписывать контракт на ремонт фундамента, убедитесь, что причина проблемы известна со 100% уверенностью. В общем, если вы не заметили проблему на стенах или полах изнутри дома, вы не можете быть абсолютно уверены в источнике воды. Снаружи вы не сможете определить, протекает ли трещина или есть протечки в 1, 2, 3 или даже в 10 отверстиях. Слишком часто домовладельцы соглашаются на дорогостоящие земляные работы и гидроизоляцию фундамента, которые либо выполняются в неправильном месте, либо для решения проблемы протекающего подвала, который можно было бы устранить изнутри за гораздо меньшие деньги.

 

Если гипсокартонные стены демонтирутся, чтобы обнаружить источник протечки в подвале, то всегда будет дешевле устранить дефекты изнутри.

Являются ли устранение протечек в подвале изнутри столь же эффективными, как и снаружи? 


С точки зрения гарантии мы предлагаем одинаковую гарантию, независимо от того, выполняется ли гидроизоляция изнутри или снаружи. С точки зрения эффективности, как инъекционный ремонт изнутри, так и наружный ремонт гидроизоляции являются обычным явлением в отрасли, поэтому оба подхода должны быть эффективными, иначе подрядчики по гидроизоляции могут обанкротиться.

Как и все остальное, качество ремонта протекающего подвала, вероятно, является основным фактором успеха ремонта. Ремонт внутренней и внешней гидроизоляции может быть сделан хорошо. 

Кого же нанять для выполнения гидроизоляционных работ?

Что наиболее важно, так это умение, опыт и отношение специалиста по гидроизоляции, устраняющего утечку в подвале, - человека, стоящего за инструментом. Выясните, кто будет выполнять эту работу, и используйте свою интуицию, чтобы решить, какого подрядчика по гидроизоляции вы собираетесь нанять.

Ремонт гидроизоляции

Рано или поздно каждый владелец дома сталкивается с нарушением гидроизоляции в подвальных и чердачных помещениях или ванных комнатах. Естественно эта ситуация требует решения, которым является своевременный ремонт нарушенной изоляции.

Какой предстоит ремонт?

Признаками протечки может служить испарина на перекрытиях и стенах подвала, которой в отличие от ванной в этом помещении быть не должно. Если вы обнаружили конденсат, значит, пора подумать о восстановлении гидроизоляции

Восстанавливать придется и стены, и пол подвала, так как изоляция должна быть сплошной, просто латанием дыр здесь не обойтись. Если после ремонта гидроизоляция не будет полностью восстановлена, то это грозит появлением грибка, коррозией металлических конструкций и даже разрушением фундамента и стен.

Причиной нарушения водонепроницаемости конструкции могут быть ошибки при проектировании коммуникаций здания, проходящих через подвал. Однако это могут быть и внешние факторы, такие как повышение давления грунтовых вод на фундамент вследствие аномально сильного паводка.

Но это не единственные причины нарушения гидроизоляции, их может быть много. Установить и устранить их так же является задачей ремонтных работ, которые необходимо провести сразу при обнаружении протечек.

С чего же начать восстановление гидроизоляции подвала?

В первую очередь нужна тщательная подготовка. Для этого вся поверхность зачищается от пыли, грунта, жирных пятен. Возможно, для точного определения места протечки потребуется демонтаж отделки (штукатурки, шпаклевки, стяжки, плитки).

Кроме внутренних работ требуется обследование фундамента с наружной стороны. Если обнаружится, что фундамент серьезно поврежден, то могут потребоваться масштабные земляные работы для обнаружения глубины повреждений и их устранения.

Если этого не сделать, то почвенная влага будет интенсивно разрушать бетон, что может привести к непоправимым последствиям в будущем. А главное, все внутренние работы будут бесполезны.

Внешняя гидроизоляция фундамента может выполняться несколькими способами, а именно с использованием жидкой резины, наплавляемых материалов или использования мембранной изоляции.

Однако если работы с внешней части невозможны, то работы проводят внутри подвала. В этом случае используют составы, проникающие глубоко в стены, а затем сверху покрывают обмазочными гидроизоляторами.

Как ремонтировать фундамент?

В первую очередь необходимо проверить работоспособность дренажной системы. Если ее нет или по какой-то причине она не работает, необходимо производить грунтовые работы.

Начинать следует с отмостки - ее нужно убрать вокруг всего дома. Затем вдоль всего фундамента копают траншею для детального осмотра поверхности старой гидроизоляции и нахождения повреждений.

Также осмотр позволяет понять, какие составы использовались при строительстве, и возможно ли подобрать вариант, сочетающийся с первоначальной изоляцией покрытия для реставрации. В некоторых случаях возможен частичный ремонт внешней изоляции.

Если старая защита от влаги полностью разрушена, то придется делать ее заново. В этом случае первоначальное покрытие снимают полностью и заменяют, используя современные материалы.

Для таких работ потребуются оборудование и инструменты для гидроизоляционного покрытия, и, разумеется, сам состав.

Ремонт гидроизоляции подвала включает в себя удаление старого покрытия. Между стеной и плитой фундамента делается галтель. Затем поверхность очищается от пыли и грязи, наносится праймер. После этого накладывается или напыляется гидроизоляционный материал. В случае использования рулонного покрытия, необходимо особое внимание соединяющим его швам, так как это самые уязвимые места.

Для отведения высоких грунтовых вод от стен фундамента закладывается дренажная система.

Работа с внутренними стенами подвала

Постоянное нахождение поверхности во влажной среде, которой является почва, разрушительно воздействует на стройматериалы. Поэтому, если внешняя гидроизоляция была нарушена долгое время, то влага могла проникнуть глубоко внутрь стен подвального помещения. А значит, перед тем как начинать реставрацию, помещение необходимо хорошо просушить.

В самом худшем случае специалисты рекомендуют полностью заменить отделочные слои поверхности подвала. Но если возможно обойтись частичным ремонтом, то лучше попытаться отреставрировать то, что есть.

Гидроизоляция пола

Естественно, что для полной гидроизоляции необходимо защитить не только стены, но и пол. Для последнего чаще всего используют напыляемые покрытия. В прошлом пользовались битумной мастикой, однако этот материал со временем теряет свои эластичные свойства, растрескивается и, естественно, становится водопроницаем. Поэтому сейчас используют полимерные или битумно-полимерные покрытия, а также жидкую резину (битумно-латексные изоляторы).

Ремонт гидроизоляции подвала - заказать выполнение эффективного ремонта и восстановление гидроизоляции подвала в частном доме

Вопрос установки гидроизоляции подвала является одним из самых важных, с которым может столкнуться владелец частного дома. Если же изнутри и снаружи постройки уже есть изоляция, но она вышла из строя, стоит задуматься о восстановлении гидроизоляции, поскольку стоимость ее замены будет гораздо выше.

На что нужно обращать внимание, если нужно осуществить ремонт гидроизоляции подвала?

Есть несколько рекомендаций, соблюдение которых поможет качественно произвести восстановление изоляции в подвальном помещении. Прежде всего:

  • необходимо подобрать материал, который будет хорошо сочетаться с существующей изоляцией, то есть ремонт гидроизоляции из битума лучше осуществлять с помощью битумной мастики;
  • лучшим решением будет узнать марку покрытия, которое подлежит ремонту, и воспользоваться продукцией того же производителя;
  • для ремонта цементного покрытия хорошо подходят минеральные смеси;
  • следует четко различать гидроизоляцию подвала, которую еще можно починить, и изоляцию, которую лучше убрать.

Это далеко не все тонкости, на которые стоит обращать особое внимание. Мастера уже не раз сталкивались с подобными вопросами на практике, поэтому, если вы никогда не осуществляли восстановление гидроизоляции подвала, то вам лучше заказать услуги профессионала. Специалист сможет восстановить изоляцию как изнутри, так и снаружи помещения и обеспечит вам гарантию результата работы.

Что смогут предложить специалисты, если вы хотите заказать их услуги?

Заказчик может воспользоваться недорогими услугами мастеров и может быть уверен в качестве ремонта изоляции подвального помещения. Это легко объяснить наличием у мастеров постоянно растущей конкуренции. Поскольку они хотят привлечь больше клиентов, они предлагают им выполнить работу быстро и недорого.

Квалифицированные специалисты смогут предложить следующее:

  • соблюдение сроков восстановления изоляции в подвале;
  • осуществление ремонта с помощью профессиональных инструментов и качественных материалов;
  • уведомление заказчика о деталях процесса восстановления;
  • учет всех особенностей постройки и выбор подходящего материала.

Если владелец частного дома сомневается в целесообразности решения обратиться к мастерам, то он может быть уверен, что профессионалы смогут восстановить изоляцию в подвале быстро и по доступной цене.

Как сделать заказ профессиональной помощи?

Для того чтобы начать сотрудничество с исполнителями, вам необходимо воспользоваться одним из вариантов:

  • сделать заказ услуг в строительной компании;
  • поручить ремонт старой или устройство новой изоляции фрилансеру;
  • поискать исполнителя с помощью сервиса YouDo.

Сайт YouDo позволяет найти мастера быстро и с минимальными затратами усилий. Все что нужно, это заполнить короткую заявку и дождаться откликов мастеров. Сотрудничать можно с тем исполнителем, который предложит выполнить работу на самых выгодных условиях. Следует помнить, что исполнитель обязан давать гарантию результата ремонта или устройства эффективной гидроизоляции.

Ремонт гидроизоляции подвалов

Ремонт гидроизоляции в доме – работы, с которыми рано, или поздно сталкиваются все хозяева.

Особенно это касается помещений, в которых отмечается повышенная влажность – например, ванная комната, чердак и, конечно, подвальные помещения. Ремонт гидроизоляции способен защитить от протеканий и существенно продлить срок службы установленных гидроизоляционных материалов.

Почему гидроизоляция подвалов нуждается в ремонте?

Если в подвале образуется конденсат, несмотря на то, что совсем недавно вы провели внешний ремонт фундамента, это может означать лишь то, что гидроизоляция подвала срочно нуждается в ремонте - ведь в подвальном помещении нет постоянных источников влаги, как например, в ванной, поэтому в норме там должно быть сухо.

Скорее всего, потребуется очень серьезные работы гидроизоляции пола и стен подвала, ведь сырость в подвальном помещении может стать причиной коррозии и гниения всего, что подвержено воздействию этих явлений во всем доме. Кроме того, на стенах и под линолеумом может появиться плесень, или грибок – очень опасные для здоровья образования.

Чрезмерная влажность в подвальном помещении может разрушить фундамент, стать причиной растрескивания стен и даже полного разрушения дома, поэтому с ремонтом гидроизоляции подвалов, цокольных этажей и фундаментов затягивать не стоит.

По каким же причинам может появиться необходимость ремонта гидроизоляции подвального помещения?

Самой распространенной причиной являются ошибки при проектировании, или прокладке трубопроводов, проходящих через подвал. Так же спровоцировать нарушение гидроизоляционной целостности могут аномально сильный паводок – поток грунтовых вод создает слишком большое давление на подземную часть зданий, отчего может пойти трещинами даже весьма прочная стена и перекоситься отдельные элементы конструкции.

Гидроизоляцию подвала может так же нарушить сбой работы дренажной системы, по причине чего сточные воды могут оказаться не в должном месте. На самом деле существует множество причин, по которым вам придется ремонтировать гидроизоляцию подвала, однако в любом случае – проводить ремонтные работы нужно, чем быстрее, тем лучше.

Ремонт гидроизоляции подвалов   Ремонт гидроизоляции подвалов

Ремонт гидроизоляции подвалов   Ремонт гидроизоляции подвалов

Ремонт гидроизоляции подвалов  Ремонт гидроизоляции подвалов   Ремонт гидроизоляции подвалов

Первый этап устройства новой подвальной гидроизоляции

В первую очередь требуется зачистка всей поверхности внешней стены от пыли, грунта и жирных пятен. Затем нужно выровнять поверхность, обработать грунтовкой и основательно просушить. Все эти действия необходимы для обеспечения 100% сцепления материала с поверхностью. Специалисты не рекомендуют проводить просушку грунтовки с помощью строительного фена, а советуют дождаться высыхания естественным путем – работы можно будет продолжить через несколько суток.

Ремонт гидроизоляции фундамента

Проведя анализ состояния фундамента на предмет повреждений, и установив причины разрушения материалов, можно будет понять – есть ли необходимость в помощи профессиональной бригады, ведь если наличествуют серьезные внешние повреждения, то потребуется проведение масштабных земляных работ.

Ремонт гидроизоляции более оптимально выполнять с наружной стороны. Выполнение гидроизоляционных работ с наружи позваляет убрать возможность воды взоимодействовать с бетоном, разрушать его и проникать сквозь слабые места как рабочие швы, рыхлые участки бетона.  

Важно знать что при необходимости если не возможности подобраться к фундаменту снаружи, выполняется ремонт гидроизоляционного покрытия и предотвращение поступление влаги внутри здания изнутри подвального помещения.

Для внешней гидроизоляции используется материалы как: Жидкая резина, наплавляемая гидроизоляция, мембранная гидроизоляция.

Для внутренней гидроизоляции используются инъекционные системы, проникающие составы, обмазочные гидроизоляторы.  

Работа снаружи

Подготовка фундамента к ремонту начинается с демонтажа отмостки вокруг дома. Следующим этапом по периметру здания выкапывается траншея и анализируется состояние прежней гидроизоляции фундамента. Не исключено, что потребуется всего лишь локальный ремонт. Нужно определить, какие материалы использовались и что нужно для их восстановления. Реставрация гидроизоляционного покрытия должна осуществляться с применением составов, сочетающихся с ремонтируемой поверхностью. Если это битум, то необходима битумная мастика, если цемент – потребуются минерально-полимерные материалы.

Также возможно использовать более современные и качественные материалы как Жидкая резина.

Может оказаться так, что вся старая гидроизоляция пришла в полную негодность – покрылась трещинами, или вовсе сгнила. В таком случае нужно будет начинать все с самого начала.

Внешние гидроизоляционные работы по ремонту фундамента

Внешние гидроизоляционные работы по ремонту фундамента потребуют следующий набор – гидроизоляционный материал, оборудование и инструмент для нанесение гидроизоляции.  

Этапы работы:

  • Удаляется старое защитное покрытие фундамента – утеплитель, гидроизоляция и т.д.
  • На примыкание плита стена выполнить галтель.
  • На предварительно очищенную стену наносится праймер.
  • Затем накладывается или напыляется гидроизоляционный материал.
  • Если гидроизоляция рулонная - Отдельное внимание нужно посвятить швам, ведь это самое уязвимое место для проникновения влаги и оно нуждается в дополнительном уплотнении, чтобы эффективно защитить подвал от подземных вод..
Ремонт гидроизоляции подвалов   Ремонт гидроизоляции подвалов

Ремонт гидроизоляции подвалов  Ремонт гидроизоляции подвалов

Ремонт стен подвала

Непрерывное воздействие влажности на подвальные стены приводит к постоянному разрушению. Особенно этот процесс активизируется зимой – в морозы жидкость замерзает и, расширяясь, воздействует на материал самым негативным образом. В особо тяжелых случаях профессионалы рекомендуют не практиковать локальный ремонт, а сразу заняться перестройкой стен. Если все не настолько плохо, все-таки есть смысл попытаться отреставрировать существующие стены.

Обрабатываем пол в подвальном помещении

Обработка бетонных полов в подвальном помещении эффективнее всего проходит с применением напыляемых средств – этот метод пользуется очень большой популярностью, так как относительно эффективен. Для такой гидрозащиты ранее применялась битумная мастика, однако у этого материала есть некоторые минусы – постепенное растрескивание вследствие уменьшения эластичных свойств. Теперь все чаще используются чистые полимеры, а так же битумно-полимерные и битумно-латексные изоляторы (жидкие резины). Нередко применяют оклеечную гидроизоляцию пола – ее выполняют поверх грунтовки перед последней заливкой бетонной стяжки.

Все эти действия проводятся при помощи настила листовых материалов, обеспечивающих многослойную гидрозащитную конструкцию. Этот способ обработки требует клеевые составы для полимерных пленок и горячие мастики для битумных материалов. Для качественной защиты в большинстве случаев хватает трех слоев.

Пропиточная гидроизоляция пола в подвале производится перед тем, как будет уложен отделочный материал – линолеум, плитка и т.д. Для этого используют битумные составы и полимерные лаки. Еще одним способом, причем, самым надежным, является литая изоляция подвала – заливая мастики и растворы в пространство между вертикальной поверхностью и специально оборудованным ограждением, получают монолит с единым дном и стенами.

В общем своем объеме, работы, связанные с ремонтом гидроизоляции подвальных помещений требуют специальных знаний и навыков. Поэтому в некоторых случаях целесообразнее обратиться к специалистам, чтобы избежать ошибок и получить 100% гарантированный качественный результат.

Гидроизоляция подвалов, ремонт, герметизация фундаментов.

Ремонт подвалов, фундаментов, паркингов методом инъектирования.

Как мы восстанавливаем гидроизоляцию?

Вариант 1

  1. Бурим стены на глубину 75 % от толщины стены или пола шагом не менее 150 мм
  2. Вставляем пакеры (инъекционные анкерные трубки) для полимерных составов (эпоксидных, акриловых, полиуретановых смол)
  3. Нагнетаем безусадочный гидроизоляционный материал в бетонные или кирпичные конструкции под давлением 200-300 Атм.
  4. Герметизируем отверстия, оставшиеся от пакеров

Готово! Гарантия от 5 лет

Вариант 2

Бурим стены насквозь с интервалом 500 мм

  1. Вставляем пакеры (инъекционные анкерные трубки) для минеральных составов
  2. Нагнетаем безусадочный гидроизоляционный материал (например, микроцемент) в контакт стена-грунт сплошным фронтом под давлением 20 Атм. по принципу "до отказа"
  3. Герметизируем отверстия, оставшиеся от пакеров
  4. Готово! Гарантия от 5 лет.

Инъектирование в подвале

Как вода проникает в подземные конструкции?

Если гидроизоляционный слой нарушен, чаще всего вода попадает в подвалы через трещины и швы. Также, при недостаточной или нарушенной изоляции между фундаментом и стеной капиллярный подъем грунтовых вод интенсивно насыщает строительные конструкции влагой.

Известно, что грунтовые воды, очень часто насыщены агрессивными солями, кислотами и др. химическими реагентами, а благодаря эффекту осмотического давления, капиллярная влага может насыщать строительные конструкции на высоту до 10 метров.

Что происходит с бетоном при избыточной влажности? ( Возможные проблемы)

Результатом проникновения агрессивной среды в несущие элементы конструкции является снижение защитных функций бетона по отношению к арматуре, которая начинает корродировать - разрушаться.

Процессы коррозии строительных материалов усиливаются при одновременном воздействии физических факторов, если, например, материал находится в напряженном состоянии под влиянием растягивающих или сжимающих усилий или вместе с агрессивной, например, жидкой средой, материал подвержен и воздействию отрицательных температур с циклическим замерзанием и оттаиванием жидкой среды в порах.

Постоянная миграция, инфильтрация воды неизменно приводит к выщелачиванию цементного камня в бетоне. Как следствие, падение прочности строительной конструкции в самых ответственных узлах.

В реальных условиях сурового климата на конструкцию и ее материал воздействует комплекс из большого количества эксплуатационных факторов.  

Если гидроизоляция нарушена - влияние повышенной влажности на конструкции


Влажность в подземных конструкциях повышается на поверхностях не защищенных гидроизоляцией, затем мигрирует в тело материала. Повышенная влажность имеет разрушительные последствия для любых сооружений, при чем не важно какая температура эксплуатации незащищенного объекта.

При отрицательных температурах влага может расширяясь в порах, например, бетона за несколько лет полностью разрушить несущие способности. Положительные же значения температуры способствуют интенсивному развитию коррозии бетона.

Поверхностям, подверженным контакту с водой постоянно, например, стенам бассейнов, фундаментов, подвалов, каналов, железобетонных резервуаров и т.п., необходимо прочное долговечное покрытие, способное сохранять свои гидроизолирующие свойства длительный срок.

 

Гидроизоляция подвалов, фундаментов, цокольных этажей, инъекции в бетон и кирпич

 


В зданиях с подвалами изоляция горизонтальных и вертикальных поверхностей стен от капиллярной грунтовой влаги является обязательной даже при отсутствии грунтовых вод в зоне расположения подвальных помещений.

 Гидроизоляция эксплуатируемых подземных сооружений - задача, требующая серьезного профессионального подхода. Помещения расположенные ниже "нулевой" отметки крайне нуждаются в гидроизоляционной защите в верхней и нижней части конструкции от проникновения влаги.

Качественная гидроизоляция не менее востребована и в тех случаях когда грунтовые воды совсем не наблюдаются в месте построения сооружения. Для того, чтобы защитить подземные конструкции необходимо применять водоотталкивающие и прочные строительные материалы, особенно когда уровень грунтовых вод высок.

Хотя, железобетонные конструкции и преграждают путь воде, сами по себе они все равно не являются полностью водонепроницаемыми. При помощи гидроизоляционных материалов, которые обладают высокой степенью «проникновения», водонепроницаемость конструкций из цемента, а также растворов можно значительно повысить.

Используя современные технологии можно эффективно производить гидроизоляционные работы на уже эксплуатируемых конструкциях. Главное здесь, это правильное применение гидроизоляционных материалов и гидрофобных водоотталкивающих добавок. К примеру, при возведении бассейнов может быть одна дозировка, а при возведении фундамента другая.

При устройстве ограждающих подземных конструкций ниже уровня грунтовых вод предпочтение должно отдаваться наиболее трещиностойким и водоустойчивым строительным материалам. Цементный камень (бетон, железобетон), также является преградой для воды, однако и он не абсолютно водонепроницаем.

Тем более, водопроницаемы и, тем самым, более подвержены разрушению кирпичные конструкции. При этом водопроницаемость цементных бетонов и растворов можно снизить с помощью сравнительно нового на российском рынке строительного материала - "гидроизоляция проникающего действия".

С помощью системы таких гидроизоляционных материалов можно выполнить гидроизоляцию на готовых конструкциях или при соответствующей дозировке и введении специальных гидрофобизирующих добавок на этапе бетонирования, например фундамента, фундаментной плиты или стен цокольного этажа, подвала или при строительстве бассейнов.

Также, такие материалы активно используются при инъектировании стен с целью создания противофильтрационного экрана, восстановления внешней изоляции, укреплении грунтов (инъекционная гидроизоляция).

Инъекционная гидроизоляция

Метод впрыска

 

инъектирование - гидроизоляция потолка

 


Этот метод применяется с целью создания противофильтрационного экрана, а так же укрепления внешней части строения и грунта, особенно востребован при склеивании, монолитизации щелей и трещин.

Инъекционная гидроизоляция производится на основе материалов, выполненных из полиуретановых соединений. Полиуретановые соединения способны расширяться во много раз, а так же приобретать твердую форму в течение короткого времени.

Такие их свойства позволяют в сжатые сроки и гарантированно остановить протечки. Полиуретановые составы не являются токсичными материалами и безопасны с экологической точки зрения. Такой способ герметизации в основном применяют при ремонтно-конструкторских работах с фундаментом с целью удаления грунтовых вод , которые появляются в помещениях через трещины, швы.

Полиуретановые составы для инъектирования сочетают способность расширяться в несколько раз и не только приобретать окончательную форму в считанные минуты, но и быстро твердеют, останавливая активные протечки. Эти свойства позволяют быстро восстановить герметичность стен и полов, выполненных из бетона или кирпича.

В большинстве случаев, швы, трещины в бетонных конструкциях фундамента можно герметизировать подобными составами достаточно быстро и эффективно. Подробнее об инъектировании
 

Гидроизоляция фундаментов

Напыление. жидкая гидроизоляция

Фундаменты - опорная часть зданий, предназначенная для передачи нагрузки от вышерасположенных конструкций на основание. Стоимость возведения фундамента составляет 15-20% от стоимости возведения дома. Но очень часто строители не уделяют должного внимания защите фундамента от грунтовой влаги.

Во многих случаях фундаменты оказываются не защищены гидроизоляционным покрытием и системами дренажа и линейного водоотвода. Качественно выполненная гидроизоляция фундаментов позволит сохранить здание от преждевременного разрушения.

Осмотр и ремонт гидроизоляционных мембран подземных бетонных сооружений сильно осложнены, а зачастую и вообще невозможны (гидроизоляционный слой обычно скрыт массивными элементами, засыпками, различными элементами покрытий и защитными конструкциями).

Наиболее эффективным решением для ремонта в таких случаях является применение гидроизоляционных строительных материалов проникающего действия совместно с технологий инъектирования в герметиков в почвенный слой.

Такие герметики очень часто оказываются чуть ли не единственно возможным решением, особенно в тех случаях, когда гидроизоляционные работы могут выполняться только изнутри помещения и герметизировать конструкцию фундамента снаружи уже невозможно.

Применение гидроизоляционных материалов, способных проникать в тело бетона или кирпича на 10-30 см позволяет строительным конструкциям не потерять прочность в процессе эксплуатации за счет:

Поддержания конструкции постоянно в сухом состоянии;

Пассивации арматуры (при понижении PH в железобетонной конструкции менее 11,8 -11,7 инициируются процессы коррозии арматуры).

Как правило, остановить процесс коррозии арматуры можно двумя способами - либо зачистить и покрыть антикоррозионным составом, либо изменить условия эксплуатации - снова повысить PH. Ясно, что арматуру заключенную в бетон невозможно зачистить не разрушая конструкцию. Поэтому, наиболее предпочтителен второй способ.

Важно повысить PH в долгосрочной перспективе - ведь при постоянной инфильтрации влаги в бетоне коррозия возобновляется.

В настоящее время на рынке в достаточном количестве представлены самые разнообразные гидрофобизирующие добавки, которые увеличивают плотность цементного камня повышая водостойкость проектного бетона на несколько ступеней.
 

Гидроизоляция "изнутри" возможна без земляных работ!

О гарантиях.


Компания "Дамар технология" с марта 2008 года качественно и с гарантией производит работы по ремонту гидроизоляции, защите и восстановлению бетонных и каменных конструкций подземных и наземных сооружений с помощью проверенных гидроизоляционных материалов.

В наших договорах Вы никогда не найдете никаких пунктов обнуляющих нашу минимальную 5-летнюю гарантию.

Мы гордимся тем, что никогда не оставляем клиентов или потенциальных клиентов без информационной и технической поддержки на весь гарантийный срок. Мы даем гарантию от 5 до 25 лет, что выполненные работы или проданные материалы не подведут ВАС и нашу репутацию!
Можно ли давать гарантию на свои материалы или услуги на такой долгий срок?
Такую уверенность придает нам безупречное качество применяемых в работе материалов (большую часть мы производим сами) и большой опыт сотрудников - ведущие специалисты в нашей компании работают в гидроизоляции 18 лет!

У нас 4 мобильные бригады, поэтому приступаем незамедлительно.

Благодаря накопленному опыту, мы предлагаем и быстро реализуем оптимальные решения по устройству и ремонту гидроизоляционных покрытий, знаем какие гидроизоляционные материалы нужно применять в каждом конкретном случае. Выполняем гидроизоляционные работы как в частных домах, так и с юридическими лицами.

Являясь производителями гидроизоляционных материалов мы сможем произвести гидроизоляционные работы по минимальным ценам.

Любое копирование текстов или фрагментов текста, картинок без согласия автора запрещено авторским правом.

Если понравилась статья просим не скупиться на лайки 😉

Зовите когда будет мокро!Tel: 8(499)340-19-24, 8-926-804-73-57

  

 

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод – Советы по ремонту

В условиях, когда чувствуется недостаток помещений, возникает вопрос более эффективного использования подвалов. Правильный ремонт и уход за такими сооружениями позволяет получить полноценные дополнительные квадратные метры, которые можно использовать в хозяйственных, производственных и офисных целях. Разработано и применяется много методов и технологий, с помощью которых можно проводить мероприятия по гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Правильная гидроизоляция стен и пола защитит подвал от проникновения грунтовых вод

Их разнообразие объясняется существованием множества типов подвальных помещений, а также условий, в которых они могут находиться, включая окружающую грунтовую обстановку. Также на способы изготовления внутреннего гидроизоляционного покрытия в подвалах влияет выбор материала, из которого оно будет делаться. Для составления полного перечня вариантов, которые предлагаются на современном этапе развития применяемых строительных технологий, разработано и рекомендуется к использованию несколько наиболее типичных способов отделки.

Окрасочный метод гидроизоляции подвала

Окрасочный метод гидроизоляции подвала

Методы проведения гидроизоляционных работ внутри подвальных помещений:

Инъекционный метод

Этот способ эффективен, если нужна срочная гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод в местах, которые могут нести потенциальную угрозу целостности стен, разрушаемых под воздействием влаги. Суть технологии заключается в том, чтобы заполнить специальным жидким средством, подающимся под напором, слабые участки подвального помещения, особенно там, где находятся элементы несущих конструкций.

Инъекционный метод гидроизоляции подвала

Инъекционный метод гидроизоляции подвала

Для таких мероприятий используется смолянистое вещество на основе полиуретана. Оно нагнетается в предварительно проделанные в конструкциях подвалов отверстия с помощью компрессора. Надежность этого способа зависит во многом от качества сырья, поэтому важно использовать материалы импортного производства. Принцип их функции состоит в том, что они начинают расширяться, вступая во взаимодействие с влагой, тем самым, они закупоривают полости в конструкции сооружения.

Обмазочная гидрозащита

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод данным методом подразумевает, что на поверхность стен наносится жидкий слой гидроотталкивающего вещества. После остывания образовывается прочная корка, которая обеспечивает в подвале сухость. Данная технология подразделяется на два направления. Они отличаются тем, что используемый изоляционный материал отличается принципом действия. Он может быть окрасочным или проникающим.

Обмазочная эпоксидная гидроизоляция пола в подвале

Обмазочная эпоксидная гидроизоляция пола в подвале

Окрасочные материалы

Они наносятся на поверхность стен и образовывают водонепроницаемый слой. В своем составе такие вещества содержат битум. Но этот ингредиент создает неудобства во время применения, так как его необходимо разогревать. Использовать битумные мастики, растворяемые органическими или эмульсионными веществами, намного удобней. Наличие полимерных добавок в таких растворах делает их еще более эффективными. Они придают защитной мембране эластичности.

Окраска стен подвала гидроизолирующей смесью

Окраска стен подвала гидроизолирующей смесью

Оптимальным веществом, которое может применяться окрасочным способом для гидроизоляции подвалов, является битумно-эмульсионная смесь. Также существуют мастики на цементных основах. Для их использования требуется предварительная обработка бетонных поверхностей водой для большей растворимости и проникания обмазки.

Важно! Следует помнить, что данное вещество не рекомендуется использовать в сооружениях, не прошедших этапа усадки. Существует риск растрескивания закаменевшего покрытия.

Насыщение химическими составами

Гидроизоляция химическими составами

Гидроизоляция химическими составами

Особенностью данного вида гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод является то, что обрабатывающее поверхность вещество глубоко проникает в нее через трещины и даже микропоры. Внутри происходит взаимоскрепляющая кристаллизирующая реакция между реактивом и кальцием, содержащимся в строительном материале. Одновременно стены не теряют способности «дышать». Любое последующее попадание воды на обработанные таким способом части подвальных помещений будет способствовать дальнейшему закупориванию щелей. Пример вещества, которое используется при данном методе обработки подвалов – жидкое стекло.

Оштукатуривание

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод методом оштукатуривания по принципу осуществления обработки сооружений мало чем отличается от обмазочного способа. Отличие касается состава отделочного материала, с помощью которого создается более толстый слой защитного покрытия. Это позволяет не только гидроизолировать, но и выровнять стены. В штукатурном материале, кроме гидрофобных цементов, присутствуют уплотняющие, полимербетонные примеси вместе с асфальтовыми мастиками.

Метод оштукатуривания подходит как для стен, так и для пола

Метод оштукатуривания подходит как для стен, так и для пола

Полезный совет! Штукатурным способом рекомендуется обрабатывать помещения, которые уже устоялись, чтобы покрытие стен не растрескалось.

Оклеивание

Вместо нанесения мастик или штукатурок, с помощью данного метода гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод осуществляется с помощью рулонных материалов. Это могут быть рубероиды, гидро или стеклоизолы, пергамин и другие изделия. На обрабатываемую поверхность они наклеиваются так, как обычно наклеиваются обои. В качестве клеящего вещества используются мастики на битумной основе. Оклеивать стены можно в один или несколько слоев. Важно, чтобы основание было качественно обработано.

Оклеечный способ гидроизоляции подвала

Оклеечный способ гидроизоляции подвала

Сухая гидроизоляционная засыпка

Суть этого метода заключается в том, что подвал обшивается изнутри экранируемыми щитами, создавая простенок между поверхностью стен и собственно отделкой. Полое отделение заполняется гидрофобной сыпучей смесью. Во время контактирования с влагой она превращается в желеобразную массу, сквозь которую невозможно дальнейшее продвижение воды. Данный способ позволяет надежно защитить подвал от влаги и одновременно увеличить толщину стен.

Монтаж каркаса осуществляется с помощью экранирующих материалов, металлопрофиля и дюбелей. После этого, на расстоянии 5-6 см от стен, крепятся стекло-магниевые листы. Во время засыпки смеси следует тщательно ее утрамбовывать. На завершающем этапе обшивка обрабатывается бетонной стяжкой.

Засыпной метод гидроизоляции подвала сухими смесями

Засыпной метод гидроизоляции подвала сухими смесями

Заливка гидроизолирующими растворами

Здесь много общего с засыпным методом, но отличие в том, что плотность и прочность таких отделок намного выше, а обшивка после затвердевания раствора снимается. Для сооружения опалубки не требуется использовать дорогие стекло-магниевые листы. Для заливки полов опалубка вообще не требуется. Они могут укрепляться и наращиваться с помощью асфальтово-битумного или керамзитного материала, пеноэпоксида или бетонов, создаваемых на основе гидрофобных смесей.

Сборочная гидроизоляция

Данный вид гидроизоляции используется для защиты подвалов в особых случаях. Учитывая, что материалы, которые используются, очень дорогие, их применение оправдано в сильно затапливаемых помещениях. Изначально основание обрабатывается смазочными изолирующими веществами. После этого они вплотную обтягиваются монтажным способом специальными обшивочными панелями, изготавливаемые из металла, поливинилхлорида или стеклопластика.

Сборочная гидроизоляция специальными обшивочными панелями

Сборочная гидроизоляция специальными обшивочными панелями

Одним из новейших материалов, с помощью которого можно проводить надежный гидроизоляционный монтаж, являются плиты. В их составе содержится этилен-пропиленовый каучук. Он вплотную наносится на твердое основание стен. В местах стыков герметизация может осуществляться с помощью разогрева и сплавления герметиков или с помощью замазок, что создает неразрывность экранизирующих пластин и гарантированную защиту от влаги.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Выбор каждого из методов осуществляется в индивидуальном порядке. На него влияет много факторов. Это и состояние помещения, конструкция здания, в котором оно находится, тип грунтов и насыщенность подземными водами, особенности использования подвала после ремонта и т.д. Немаловажны также и другие факторы: один из них – это финансовый.

Гидроизоляционные отделочные материалы не дешевые, поэтому для людей, стесненных в денежном отношении, приходится выбирать оптимальный эконом-вариант. Но это не является преградой тому, чтобы сделать хорошую гидроизоляцию подвала изнутри от грунтовых вод. Главное – это качественное выполнение работ в соответствии с технологическими правилами, независимо от того, делать это своими силами или с привлечением специалистов.

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод в Санкт-Петербург

Когда в подвальных помещениях появляется влага и сырость, вслед за ней обычно приходят плесень, грибок и коррозия портящие внешний вид подвальных помещений, разрушающие металлические и жб конструкции. Чтобы избежать проникновения влаги необходимо провести мероприятия по ремонту гидроизоляции. Тут имеют место быть две принципиально разные технологии ремонта:

1) Ремонт гидроизоляции подвала снаружи

Этот способ ремонта считается наиболее верным т.к подрузамевает под собой проведение работ по изоляции ж/б конструкции снаружи и полностью исключает проникновение воды и агрессивных веществ в тело бетонных конструкций.

    В комплекс работ при такой технологии войдут:
  • • демонтаж отмостки;
  • • откопка траншеи по периметру здания;
  • • очистка стен фундамента;
  • • абразивная обработка стен фундамента;
  • • устройство нового гидроизоляционного ковра;
  • • устройство утеплителя;
  • • отсыпка траншеи грунтом;
  • • восстановление отмостки по периметру здания.

А) Начало ремонтных работ

На начальном этапе при помощи отбойного молотка или перфоратора демонтируется отмостка. Далее по всему периметру строения вырывается траншея шириной 0,5-0,7 м, которой достаточно для проведения необходимых действий. Глубина должна достигать фундаментной плиты здания, и может быть 0,5-3 м (без дополнительного крепления откосов траншеи).

После выполнения предварительных работ необходимо осмотреть старую гидроизоляцию. При локальных повреждениях, возможно отремонтировать покрытие. Если прежняя обработка производилась составами на битумной основе, чтобы ее восстановить потребуется битумная мастика. Для изоляции из цемента или полимерцемента можно использовать составы, основой которых являются минералы или минерально-полимерные компоненты. При серьезных повреждениях, трещинах, гниении необходимо полное удаление покрытия.

Б) Демонтаж старого покрытия и ремонтные работы

Если прежнее гидроизоляционное покрытие было выполнено некачественно или на нем присутствует множество поврежденных участков, то производится абразивная очистка стен от старого покрытия, затем наносится новое покрытие, после чего происходит утепление стен и работы по обратной засыпке.

2) Ремонт гидроизоляции подвала внутри здания

Выбор этого метода зачастую обусловлен высокой скоростью проведения работ и малыми затратами на ремонт! Существует множество высокоэффективных технологий ремонта гидроизоляции внутри здания, каждая из которых имеет в свою очередь целый ряд плюсов и минусов.

А) Ремонт гидроизоляции подвала проникающими составами

Суть технологиии заключается в нанесении на фундаментную плиту и стены пенетрирующих составов которые в свою очередь проникают в тело бетона кристаллизуются и образуют водонепроницаемый слой. Технология имеет существенный недостаток: покрытие не эластично и соответственно не перекрывает усадочные трещин.

Б) Ремонт гидроизоляции подвала эластичными составами на полимерцементной основе

Этот метод ремонта подрузамевает под собой последовательное нанесение на ж/б конструкции нескольких слоев эластичной обмазочной гидроизоляции. После чего на поверхности бетона образуется водонепроницаемый эластичный слой, который прекрасно перекрывает волосяные и усадочные трещины и обеспечивает сухость в подвальном помещении.

В) Ремонт гидроизоляции подвала методом инъектирования

Данный метод используется при ремонте и восстановлении водонепроницаемости усадочных трещин, рабочих и деформационных швов бетонирования.

Суть метода заключается в следующем: под углом в 45 град к шву или к трещине забуриваются наклонные шпуры в шахматном порядке, в которые монтируются инъекционные пакера, через которые впоследствии и происходит нагнетание полиуретановых пен, смол или акрилатных гелей.

К преимуществам данной системы можно отнести высокая надежность и отсутствие необходимости проводить мероприятия по устройству дополнительной гидроизоляции проблемного участка.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *