Элитное строительство – Строительство элитных коттеджей – заказать под ключ эксклюзивные дома в компании «АРТстрой»

Содержание

Строительство элитных домов и коттеджей по лучшей цене в Москве

Роскошная усадьба, наравне с представительским автомобилем, дорогими часами и эксклюзивным дизайнерским костюмом, является одним из главных атрибутов успешного человека. Дома элитного класса – это эксклюзивные шедевры архитектурного искусства, сочетающие максимальную роскошь, высокий уровень комфорта, стильный дизайн и массу дополнительных преимуществ в виде личного бассейна, библиотеки, гаража, тренажерного зала, сауны, поста охраны, дома для обслуживающего персонала и т. д.  

Строительство элитных домов

Строительство элитных коттеджей – это процесс, который не терпит спешки. Для максимально эффективной реализации эксклюзивного загородного имения необходима слаженная работа проектировщиков, исполнителей и непосредственного заказчика. Именно поэтому доверять столь важный и ответственный процесс сомнительным подрядчикам – крайне неразумное решение, способное повлечь за собой не только финансовые, но и качественные потери.

Строительство элитных домов

Реализация элитных коттеджей от компании «ОлимпСтройСервис»

13 лет успешной деятельности на рынке индивидуального домостроительства, сотни реализованных проектов различной сложности, наряду с лестными отзывами от довольных клиентов доказывают, что строительство элитных загородных домов компанией «ОлимпСтройСервис» - это гарантия исключительного качества исполнения самых сложных строений.

Обращаясь к нам, клиент может рассчитывать на:

  • Тщательную проработку концепции «дома мечты», основанную на личных предпочтениях, пожеланиях и стиле жизни клиента; 
  • Подбор наиболее оптимальных, сертифицированных высококачественных материалов, отвечающих эстетическим предпочтениям заказчика; 
  • Проведение работ на высочайшем уровне, строгое соблюдение обязательств по срокам и постоянный многоуровневый контроль качества на каждом этапе строительных работ. 

Заказывая строительство элитных домов под ключ, клиент получает гарантию душевного спокойствия

, ведь в данном случае ему не придется переживать за качество и сроки выполнения работ по возведению идеальной загородной усадьбы!

Строительство элитных домов

Преимущества элитных коттеджей, выполненных специалистами «ОлимпСтройСервис» 

Владельцы загородных особняков могут выделить ряд достоинств в сравнении с квартирами в многоэтажных жилых зданиях. Во-первых, собственное имение – это уникальная возможность отдохнуть от суеты пыльного и шумного мегаполиса и насладиться живописнейшей природой, располагающей к душевному равновесию и спокойствию.

Во-вторых, элитное строительство коттеджей в Москве позволит реализовать самые смелые идеи, связанные с планировкой помещений, внедрить инновационные дизайнерские решения, а также обустроить придомовую территорию, организовав место под личный бассейн, летний и зимний сад, лаунж-зону и зону под барбекю, а также множество других, не менее интересных решений, способных отобразить статус владельца.

Штат сотрудников компании «ОлимпСтройСервис» состоит из

высококвалифицированных проектировщиков и команды строителей, обладающих колоссальным опытом реализации жилых зданий, вне зависимости от уровня сложности их исполнения. Наличие высокотехнологичного строительного оборудования, наряду с использованием качественных материалов, позволит провести работы с максимальной оперативностью без потери итогового качества, начиная с возведения здания и заканчивая оформлением приусадебной территории. 

Обращаясь к нам, клиент получает гарантию высочайшего профессионализма и предельного качества выполнения!

Строительство элитных домов под ключ, цены на эксклюзивные частные дома

Построить свой дом — задача, которая ассоциируется у многих с невероятной суетой, хлопотами, потраченными нервами и временем. Компания "Медный всадник" способна перевернуть устоявшееся мнение.

Мы строим элитные дома и коттеджи более 10 лет. Постоянно совершенствуемся, внедряем новые технологии, предлагаем заказчику широкий спектр дополнительных услуг по возведению жилых зданий, оформлению интерьеров, ландшафтному дизайну. Вы можете быть уверены в долговечности и надежности Вашего жилья. Все построенные нами объекты соответствуют высоким стандартам качества, проверены многолетней эксплуатацией.

Мы экономим Ваше время

При обращении к нам Вы получаете полный пакет услуг по строительству элитных домов под ключ:

  • разработку проекта с учетом особенностей участка и Ваших пожеланий;
  • подготовку сметы и документов;
  • выполнение каждого этапа в точно установленные сроки.

Мы ценим Ваше время. Работы проводим в максимально сжатые сроки в соответствии с современными технологиями. Эксклюзивные дома предоставляются заказчику полностью готовыми к проживанию. Не требуются какие-либо доработки или переделки. После завершения строительства Вы можете сразу переезжать на новое место жительства в теплую и надежную семейную крепость.

Бережем Ваши деньги

Элитные дома в Москве — показатель статуса и благосостояния хозяина. Недвижимость премиум-класса считается баснословно дорогой.

Но Вы не будете переплачивать из-за завышения стоимости строительства — цена элитного дом в Москве фиксируется договором и не изменяется на протяжении его действия. Риски, связанные с удорожанием стройматериалов, берем на себя. Мы подскажем, где возможно сократить расходы, а на чем экономить не стоит.

Вы можете выбрать любую форму оплаты возведения элитного частного дома, которая Вас устраивает. Возможны рассрочка, поэтапное финансирование, строительство в кредит или с привлечением материнского капитала.

В течение всего срока гарантии, который составляет 10 лет на фундамент и 5 лет на остальные конструкции, Вам не нужно беспокоиться о повреждении дома. Не было ни одного случая выхода из строя основания, стен или кровли, но если это вдруг произойдет, мы приедем и выполним ремонт бесплатно.

Ценим Ваш комфорт

Мы строим элитные дома из дерева, газобетона или кирпича — экологически чистых материалов. Чтобы жилье всегда было теплым, внедрены и успешно работают энергоэффективные технологии — многослойное утепление стен и кровли, фундамент на УШП, система подогрева полов, герметизация стыков. Они позволяют сэкономить до 30% семейного бюджета на отоплении, которые Вы сможете потратить на приятные покупки для семьи.

Вы можете быть спокойны за безопасность загородного жилья — все материалы и конструкции проходят обязательный экологический контроль, соответствуют требованиям нормативов.

Создаем красоту

Строительство элитных домов — это не только высокие технологии монтажа, но и формирование стильного внешнего или внутреннего облика здания. Вы можете воспользоваться готовыми проектами компании "Медный всадник" или создать собственный. Наглядно представить загородную резиденцию позволяет 3D-визуализация в нашей студии дизайна.

Профессиональный архитектор-дизайнер поможет подобрать варианты отделки помещений в соответствии с Вашими пожеланиями, образом жизни и эстетическими предпочтениями, а квалифицированные мастера воплотят идеи на высоком уровне.

Мы дорожим своей репутацией. Для нас важно Ваше мнение как оценка всей нашей деятельности. Мы постараемся, чтобы она всегда была высокой!

Строительство элитных коттеджей в Москве и области

Главная » Тексты » Строительство элитных коттеджей

На данный момент загородное строительство собственных коттеджей является одной из самых важных и необходимых сфер деятельности. Многие люди стали перебираться на постоянное проживание в поселки городского типа, так как там точно такая же инфраструктура, а самое главное - свежий воздух.

Строительство элитных коттеджей вовсе не подразумевает баснословные траты, так как если отдать предпочтение каркасному типу, то можно построить дом быстро, качественно и при этом с экономией.

Возможности каркасного дома

Каркасные дома под ключ обладают массой положительных сторон, благодаря которым они стали такими востребованными.

  1. Приемлемая стоимость. Технологию строительства каркасных домов разрабатывали на территории Канады, причем в основе лежала цель уменьшить расходы на возведение жилых конструкций. Экономить средства можно как на этапе строительства, так и при проектировании, например, создавая более простой макет.
  2. Такие здания можно строить в любое время года, особенно если закупать качественные современные материалы у проверенных поставщиков. Особенность таких материалов в том, что они изначально адаптированы под суровые условия и не потребуется ждать усадки для начала отделки здания. На сбор конструкции требуется минимальное количество времени, а потому не придется слишком долго ждать, чтобы въехать в дом на постоянное проживание.
  3. Безопасность и экологическая чистота. Благодаря тому, что каркас собирается из натуральной породы древесины исключительно хвойного типа, в помещении происходит образование микроклимата, что крайне важно и благоприятно для здоровья каждого человека. Такие дома достаточно часто выбирают те, у кого есть маленькие дети или же планируется пополнение, чтобы малыши росли крепкими и здоровенькими.
  4. Материал каркасного дома влагоустойчив, так как между панелями располагаются специальные мембраны. Регулирование влажности осуществляется самостоятельно и не требуется никаких приспособлений или же современных технологий.
  5. Такие дома обладают низкой теплопроводностью, а потому можно экономить на отоплении в самые холодные периоды. Здание отлично сдерживает тепло внутри, и соответственно можно использовать меньше приборов отопления и самого топлива.
  6. Заказывая каркасные дома, проекты, фото и цены которых можно увидеть в нашем офис, есть возможность воплотить в жизнь самые различные мечты. Например, построить дом по собственной разработке, осуществить дизайнерские решения и предпочтения или же обратиться к нашим разработчикам, которые уже создали сотни оригинальных моделей жилья. Благодаря современным технологиям мы создаем проекты в 3Д формате и можно просмотреть на этапе планирования каждую деталь помещения своего будущего жилья.

Преимущества строительства каркасных домов в нашей компании

Наши специалисты длительное время занимаются разработкой и строительством домов каркасного типа. У нас есть собственные поставщики качественного материала, а потому вам не о чем беспокоиться. Сотни людей уже воспользовались нашими услугами и теперь живут в теплых, красивых и самое главное безопасных домах.

Лучшие профессионалы трудятся для вас, могут предложить различные виды проектов, разнообразные типы отделки и самые нереальные и невообразимые решения. Важно отметить, что дома строятся оперативно, и без потери степени качества именно потому среди наших клиентов огромное количество постоянных, которые рекомендуют нас своим знакомым и близким.

Наша компания занимается строительством каркасных домов на деревянном и металлическом каркасе, причем каждый из них обладает своими преимуществами. Каркас из дерева считается более дешевым, но не менее прочным, так как используется исключительно хвойная порода, считающаяся самой долговечной. Материал не деформируется с годами эксплуатации, а в дом могут прокладываться все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Чтобы в древесине не образовывались насекомые, и гниль каждый элемент обрабатывается специальной пропиткой.

Каркас из металла особенно прочный, точный и современный, но и таким материалам обязательно требуется покрытие составом для исключения коррозии. Мы знаем все о технологии строительства каркасных домов и можем построить для вас самый настоящий замок, но не более трех этажей, так как каркасные конструкции без фундамента не бывают выше.

Грамотный подход к строительству, опытные сотрудники и качественные материалы - это то, что мы можем предложить своему потенциальному клиенту. Мы рады приступить к работе уже сейчас чтобы в скором времени вы смогли заехать в свое собственное жилье для начала новой и комфортной жизни.

Элитный загородный дом. Строительство элитных домов и коттеджей в Спб

Элитный коттедж (дом) – в чем основная составляющая престижности загородного жилья?

Строительство элитных коттеджей

Анализируя информацию, полученную в деловых кругах, среди строителей, архитекторов, риелторов, по опыту работы с клиентами рассматриваемого сегмента, выясняется, что практически все опрошенные в понятие «элитный коттедж» ставят, прежде всего, расположенность дома в территориально престижных районах, как можно ближе к городу.
Сама терминология - «элитный дом» - была наиболее употребима в середине и конце нулевых годов второго тысячелетия, в настоящее время в тренде понятие «престижность».
Что же получается, понятие элитный коттедж, в максимальной степени, - это показатели престижности участка, но и это не все…

5 основных качественных показателей элитарности или престижности участка:

Элитный участок
  • Размеры надела;
  • Наличие естественной растительности, желательно хвойного леса с ягодником и белыми грибами;
  • Открывающиеся виды, на девственную природу с одной стороны и вечерний город с другой;
  • Присутствие на участке или вблизи него водоема;
  • Близость удобной инфраструктуры и инженерного оснащения (качественные и удобные дороги, устойчивая связь, электричество, газ, вода, канализация), отсутствие пробок J, удаленность от загрязняющих источников (санитарно-эпидемиологическая обстановка)…

Обрисовав немаловажные факторы престижного участка, впору обрисовать портрет героя – сам элитный дом.
Следующими показателями идут характеристики самого дома.

Так в чем элитность архитектурного стиля? В гармонии!

Чаще всего, это индивидуальный (неповторимый, первозданный) проект, выполненный с учетом пожеланий клиента, удовлетворяющий требованиям, укладу, вкусам и образу жизни всех постояльцев.

Строительство элитных домовАрхитектурный стиль - это уже выражение индивидуальности, статуса, вкуса, особенностей характера, актуальное на период создания проекта. Как марка престижного автомобиля – неповторимый экстерьер, функциональность, престиж - все должно присутствовать, даже если это классика.

Когда появится возможность использовать вертолет, то возникнет необходимость оборудовать вертолетную площадку на крыше дома, тут уж и тенденции элитности поменяются.
К слову, актуальность стиля имеет свой срок. Дома, выполненные в классическом стиле, как замки или дворцы, имеют шанс меньше «обесцениться», в отличие от модерновых проектов.
В этом отношении наиболее приемлемы современные, но уже зарекомендовавшие и устоявшиеся архитектурные решения.

Идеальный элитный дом тот, который не вызывает противоречивых суждений на протяжении всего времени существования.

А имеет ли размер значение? Больше - не значит лучше.

Элитный загородный домРазмер элитного коттеджа - это следствие количества и назначения. По общей площади - от 500 до 3000 кв.м.

В Ленинградской области это 2-3, реже 4 этажа. Как правило, цокольный этаж присутствует. Примечательно то, что появилось стремление иметь большой дом, который снаружи выглядит меньше, чем он есть на самом деле. Такое сочетание достигается за счет углубленного цокольного этажа.

Требования к качеству жизни растет пропорционально достатку. В связи с этим появляется спрос на большое количество комнат в домах, где проживают несколько поколений семьи, обслуживающий персонал, не редкость гости.

Иногда, для комфорта в доме хотят иметь несколько кухонь (парадную, профессиональную, для обслуживающего персонала), хотя несколько лет назад довольствовались одной. Такая же картина с санузлами - каждой спальне - своя отдельная ванная.

Элитный конструктив – это тот, что на века?

Традиции, проверенные временем, в гармонии с современными технологиями – лучший коктейль конструктива элитного коттеджа.
Обычно выбирают кирпич при строительстве или газобетон, реже - дерево.

Конструкции должны быть выполнены добротно, с запасом прочности на случай «если что».
Класс энергоэффективности ограждающей конструкции для соответствия разрабатываемым в России стандартам – ультранизкий, низкий или пониженный.

Конструктив для элитного домаДля справки:

  • Здание с ультранизким потреблением: Удельный расход тепловой энергии на отопление 16…35 квт*ч/1кв.м; общий расход первичной энергии <= 180 квт*ч/1кв.м
  • Здание с низким потреблением: Удельный расход тепловой энергии на отопление 30…60 квт*ч/1кв.м; общий расход первичной энергии <= 220 квт*ч/1кв.м
  • Здание с пониженным потреблением: Удельный расход тепловой энергии на отопление 61…100 квт*ч/1кв.м; общий расход первичной энергии <= 300 квт*ч/1кв.м
  • Обычный дом -240 квт*ч/1кв.м в год

Полная шумоизоляция - очень важный фактор.
Экологичность всех используемых материалов.

А как же внутренняя красота?

Интерьер. На вкус и цвет … Полная свобода и полет фантазии. У каждого члена семьи должно быть приватное пространство, в котором ему максимально комфортно. Интерьеру присуща индивидуальность, предпочтения стилистическим и функциональным решениям, возможно некий китч, интерьер всегда на виду, он радует, в нем происходят важные события родных, близких друзей. Интерьер дома – это интимные берега реки под названием жизнь.

Мы писаем кипятком — нам сто лет! Ваши инженерные сети.

Инженерное обеспечение элитного домаВ отличие от интерьера, который должен быть заметен и ярок, с инженерными сетями все наоборот – их не должно быть видно и слышно. Их работа должна быть максимально эффективна, автономна. Практически полное отсутствие требований к регламенту, обслуживанию, а также большой ресурс наработки на отказ и быстрый ремонт. Обеспечение любого каприза постояльцев и гостей одним нажатием (эргономичность), возможность управления с любой точки мира, безопасность, экологичность, быстродоступность в случае поломки и легкозаменяемость в кротчайшие сроки. Расширяемость и совместимость с любым оборудованием и между собой.

Передовые, проверенные решения инженерной мысли. Стеклянные лифты, подъемники, системы автоматизации, микроклимат в каждой комнате, необычная зональная подсветка, сценарии управления всеми системами.

Каким должен быть погреб, чтобы вино в нем хорошо дозрело? Нет - крепко запертым.

Винный погреб

Винный погребок, комната безопасности или хранилище ценностей (для предметов искусства, оружия, коллекций… и просто личного убежища), зимний сад, бассейн, сауна, тренажерный зал - это те «опции» которые дополняют понятие «люксовости, престижности, элитности»

А кто тот садовник без лопаты? Это наш ландшафтный дизайнер.

Ландшафтный дизайн, зонирование и благоустройство участка элитного коттеджа выполняется в соответствии с архитектурным стилем, особенностями проекта дома, рельефа, сторон света, наличия дополнительных построек на участке, индивидуальных пристрастий клиента. Важным является наличие достаточного места для парковки не только хозяев, но и гостей.

Таким образом видно, что понятие "Элитный дом" включает в себя очень много разных факторов и имеет свою специфику и индивидуальность. Мы затронули наиболее распространенные аспекты, но гораздо больше частных особенностей, которые не в меньшей степени влияют на статусность особняка. Сюда можно отнести повышенную степень автоматизации, автономность и независимость дома от энергоносителей, резервируемость систем, наличие собственной обсерватории... Но тем не менее, элитные дома в наибольшей мере демонстрируют индивидуальность и уровень жизни тех, кто в них проживает и ограничивается только фантазией хозяев.  Подробнее о строительстве дома

Строительство элитных коттеджей Новосибирск цены,фото,недорого,под ключ

Строительство элитных коттеджей в Новосибирске

Строительство элитных коттеджей в НовосибирскеСтроительство элитных домов - это не слишком популярная и востребованная услуга современного рынка, ведь она от начала и до конца рассчитана на людей с определенным, очень высоким уровнем дохода.

А это значит, что для реализации элитного проекта не используются никакие типовые и стандартные решения - только эксклюзивные, оригинальные идеи, проекты и материалы.

Возвести такой коттедж достаточно непросто, поскольку данная работа требует от исполнителя определенного опыта, знаний и умений, а значит, если вам нужен именно такой дом, вам необходимо искать настоящих профессионалов.

Несмотря на эксклюзивность данной услуги, элитное домостроительство - достаточно популярная услуга в Новосибирской области.

Тут уже возведены шикарные загородные поселки, которые вполне могут сравниться со знаменитой Рублевкой, расположенной за МКАДом, и они продолжают расти, красуясь новыми, роскошными домами.

Элитные дома и этапы их возведения

Строительство элитных домов предполагает выполнение следующих видов работ:

  • Строительство элитных коттеджей в НовосибирскеСтроительство элитных коттеджей в Новосибирскевстреча с заказчиком и создание авторского эксклюзивного проекта;
  • проведение работ на участке, связанных с изучением его географии, типографии, уровня грунтовых и паводковых вод;
  • создание фундамента, возведение стен, кровли, горизонтальных перекрытий и вертикальных перегородок;
  • проведение всех инженерных коммуникаций, включая вентиляционную шахту и вытяжку, поскольку в таких домах, обычно, обустраивают роскошные камины;
  • оформление экстерьера здания;
  • оформление интерьера, включая меблировку каждого помещения.

План выполнения будущих работ сопровождается созданием схем, чертежей и другой расчетной документации, согласно которой будет осуществляться вначале строительный, а затем и ремонтный процесс.

Последний раздел представляет собой детальную смету, в которой указывается стоимость выполнения каждой работы и стоимость материалов, которые будут использоваться в строительно-ремонтных работах, с указанием их артикула, расходного количества и стоимости.

Сдача объекта заказчику

Естественно, строительство элитных домов проходит исключительно под руководством дизайнеров - они каждый день приезжают на рабочий объект и наблюдают за процессом возведения конструкции, решая на месте все возникшие ситуации и конфликты.

КАК МЫ РАБОТАЕМ
Строительство элитных коттеджей в НовосибирскеСтроительство элитных коттеджей в Новосибирске

Именно поэтому заказчику не составит труда принять готовый объект в течение одного рабочего дня. В том случае, если в нем будут какие-либо недоработки либо заказчик пожелает изменить что-то по ходу выполнения строительно-ремонтных работ - компания обязана предоставить ему это право.

На таких принципах основана работа нашей компании, которая является одним из крупнейших застройщиков в Новосибирской области. На нашем сайте вы можете детально ознакомиться с данной услугой, расценками и списком работ, входящих в нее, а на все вопросы, возникнувшие по ходу изучения материала, ответит один из менеджеров проекта, связаться с которым можно в телефонном режиме или на сайте, в режиме онлайн.

Элитные дома «под ключ» — Надежное строительство вашего дома

Частные дома премиум-класса, или элитная загородная недвижимость – это нечто значительно большее, чем всего лишь пространство для жизни их владельцев. Это статусные объекты, свидетельствующие об уровне респектабельности и успешности собственника. Эксклюзивный дом премиум-класса является важным атрибутом высокого социального статуса и репутации, наряду с дорогим автомобилем, брендовой одеждой и украшениями.

Только по-настоящему состоятельный человек может позволить себе владение элитным загородным домом, ведь стоимость строительства эксклюзивного жилья ограничена только финансовыми возможностями его владельца. Стоимость строительства элитного дома «под ключ» – просчитывается исключительно индивидуально. Максимальный бюджет не ограничен, поэтому  говорить о низких ценах однозначно не приходится.

Спрос на элитное загородное жилье стабилен, не смотря на эпизодические экономические колебания на мировом рынке. Естественно динамика темпов строительства в элитном сегменте недвижимости на порядок ниже, чем на рынке жилья эконом-класса. Но эта ситуация вполне объяснима с точки зрения соотношения численности среднего класса и богатых людей в обществе.

Элитный дом – это отдельная категория жилой недвижимости, где можно воплотить любой авторский проект, а также интегрировать различные креативные решения и инновационные технологии. Элитный сегмент проектно-строительного рынка является своего рода передовым направлением, благодаря которому в жизнь внедряются новейшие дизайнерские разработки и технологические решения, которые становятся трендом, определяющим развитие отрасли на годы вперед.

Портфолио: дом «под ключ» на Рублево-Успенском шоссе

Критерии оценки элитного дома

Элитное жилье отличается не только размерами, эксклюзивным дизайном и дороговизной применяемых материалов. Жилая недвижимость оценивается по таким параметрам, как архитектура, несущие и ограждающие конструкции, инженерное обеспечение, объемно-планировочные решения, общая площадь помещений, остекление, внутренняя отделка, придомовая территория, безопасность и многое другое.

Одним из главнейших параметров роскоши является местоположение дома. Специалисты рынка недвижимости отмечают, что доля этого фактора в оценке недвижимости достигает 40%. Престижными районами считаются центральные части города, исторические районы и элитные поселки вблизи мегаполисов с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Проектирование элитного дома

Элитный дом предполагает высочайший уровень комфорта и соответствия личным предпочтениям хозяина, поэтому для большинства людей он является идеальным местом для жизни, «домом мечты». В подавляющем большинстве случаев элитная загородная недвижимость строится по индивидуально разработанному проекту. Как правило, заказчики не скупятся на создание эксклюзивного проекта и крайне редко обращаются к готовым типовым вариантам домов. Вкладывая большие средства в создание коттеджа, владельцы вправе рассчитывать на максимальное соответствие своего дома личным требованиям и стилю жизни.

VIP-клиенты выдвигают очень высокие требования к качеству и соответствию всех этапов строительства согласованному проекту. Здесь все зависит от вкусовых предпочтений заказчика, по которым архитектор планирует конструкцию дома. Модные тенденции в архитектуре на сегодняшний день – это дома в супер-современном минималистичном стиле, с плоской крышей, максимальным процентом остекления, со свободной внутренней планировкой, при которой одни помещения перетекают в другие. На отечественном рынке элитного строительства также продолжает оставаться популярным классический архитектурный стиль – барокко, ампир и др., со множеством декоративных фасадных элементов, колоннами, лепниной и сложными кровлями.

Материал для строительства элитного дома – это, как правило, камень, то есть керамические блоки и кирпичи. Еще один популярный вариант – монолит/кирпич, при котором конструкции дома выполняются из железобетонного монолитного каркаса. Смешанная технология предполагает возведение внешних стен, колонн и перекрытий из бетона, а заполнение ж/б каркаса и внутренних перегородок – из кирпича. Такой метод позволяет реализовать любые пространственно-планировочные решения.

Дерево для возведения элитных резиденций выбирают редко, хотя сегодня существует возможность строить дома практически неограниченной конфигурации из оцилиндрованного бревна и клееного бруса.

В любом случае, при выборе строительных материалов главным критерием является их высокое качество. Кроме того, в элитном сегменте обязательно применяются дорогостоящие отделочные материалы – натуральный камень, клинкерный кирпич, керамогранит, ценные породы древесины.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ проектирования элитного дома

Портфолио: дом «под ключ» в КП Миллениум парк

Внутренняя планировка элитного дома

Что касается этажности дома, она практически не ограничена. Специалисты отмечают, что наиболее оптимальным вариантом является 2-3 уровневый дом, включая подземный или цокольный этаж, а также мансарду.

  • Как правило, на нижнем уровне дома, в подземном этаже, размещаются гараж на несколько автомобилей, вспомогательные хозяйственные помещения – топочная, постирочная, кладовки. Очень часто здесь также обустраивают СПА-блок, который может включать бассейн, баню, сауну, а также тренажерный зал. На нижнем этаже традиционно располагают винный погреб и лаунж-зону с баром или игровой комнатой, домашний кинозал.
  • Традиционно общественные зоны – гостиная, каминный зал, кухня, столовая, располагаются на первом этаже дома. В особняке премиум-класса обязательно должен быть просторный центральный холл и как минимум одна большая открытая терраса, выход на которую обычно осуществляется из кухни и гостиной. Объемность пространства часто подчеркивается вторым светом или атриумом над холлом или гостиной, формируя таким образом балкон на втором этаже дома. Межэтажная лестница, как правило, занимает видное место и является важной частью роскошного интерьера.
  • На втором этаже дома размещаются апартаменты членов семьи. Элитное жилье – это, прежде всего, высокий уровень комфорта, поэтому спальни оснащены индивидуальными санузлами и гардеробными комнатами. Мастер-люкс обычно очень просторный и роскошный, это одна из самых главных комнат в доме. Часто он имеет сложное зонирование, включающее не только непосредственно спальню и ванную комнату, но и будуар, гостиную, женское и мужское крыло с отдельными гардеробными, большие террасы.
  • Если в доме предполагается мансардный уровень, то на нем обычно размещают комнаты для развлечений – бильярдную, зону отдыха, детскую игровую комнату и т.д. Если в доме плоская кровля, то она, как правило, является эксплуатируемой. В таком случае здесь можно оборудовать бассейн с площадкой для принятия солнечных ванн, мягкую группу, а также место для приема гостей и вечеринок.

В элитном доме обязательно должен быть рабочий кабинет хозяина дома. Он обычно располагается на первом этаже и часто имеет отдельный вход с улицы, который позволяет принимать посетителей, минуя приватную жилую часть дома.

Если гостевой блок не вынесен в отдельный дом на участке, а находится в главном доме, то его располагают также на первом этаже. Он включает в себя спальню, санузел и гардеробную. В премиум-домах также предусматривается квартира для проживания прислуги – это отдельный жилой блок, состоящий обычно из 1-2 компактных спален, санузла, иногда маленькой кухни.

Большое значение имеет оформление придомовой территории и ландшафтный дизайн участка. Главным украшением и критерием роскоши элитной резиденции является открытый бассейн во дворе. На улице также должно быть патио с местом для приготовления барбекю, бар, можно обустроить летний или зимний сад.

В элитном доме можно реализовать любые самые смелые идеи и инновационные дизайнерские решения, поэтому приведенные варианты внутреннего зонирования являются типичными, но условными. Владелец дома может выбрать любой вариант планировки и набор помещений, удобный конкретно для его семьи и ее образа жизни.

Портфолио: внутренняя отделка дома в Шульгино

Инженерно-техническое обеспечение элитного дома

На этапе проектирования элитного дома также решается вопрос инженерно-технического оснащения и коммуникаций. Именно эти скрытые системы обеспечивают тот самый беспрецедентный уровень комфорта проживания, который отличает дорогую элитную недвижимость от жилья эконом- класса.

  1. Система «Умный дом» – современная автоматизированная система удаленного управления абсолютно всеми инженерными опциями в доме с помощью гаджетов, телефона, планшета или компьютера.
  2. Система видеонаблюдения – камеры располагаются внутри и снаружи дома, позволяя круглосуточно контролировать все происходящее на территории поместья из любой точки земного шара.
  3. Системы безопасности – ключевой параметр жилья высокого класса. Это широкое понятие, включающее в себя не только охранную сигнализацию, но и датчики затопления, задымления, утечки газа, способные уведомлять владельца и соответствующие службы о нештатных ситуациях с помощью SMS-оповещения.
  4. Вентиляция, кондиционирование, отопление – новейшие технологии заключаются в установке приточно-вытяжной системы вентиляции с функцией очистки и увлажнения воздуха, мультизонального кондиционирования, «теплого пола» и тепловых завес вдоль окон.
  5. Коммунальные системы – очистка воды многоступенчатыми фильтрами, установки подогрева воды, источники бесперебойного электропитания, автономная канализация и др.

Некоторые дома дополнительно оборудуются лифтами для комфортного передвижения между этажами дома.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ строительства элитного дома

Портфолио: внутренняя отделка дома в КП Миллениум Парк

Признаки элитного дома

  1. Значительная общая и жилая площадь, в которой доля свободного пространства холлов и общественных зон составляет не менее 50%.
  2. Большой набор помещений – не только стандартных жилых комнат, но и дополнительных функциональных зон – СПА, тренажерного зала, кинотеатра, мастерских и т.д.
  3. Высота потолков не менее 3 метров, наличие сложных пространственно-объемных элементов – атриумов, перепадов уровней, ориентация комнат минимум на 2 стороны света.
  4. Эксклюзивная архитектура и дизайн – большой коэффициент остекления, панорамные окна, наличие множества открытых террас и балконов.
  5. Дорогостоящая внешняя и внутренняя отделка дома, высокое качество применяемых материалов, высокий уровень надежности и прочности дома.

Для возведения элитных загородных домов привлекаются лучшие специалисты в области проектирования и строительства. Чтобы дом внешне и внутренне соответствовал высокому статусу жилья премиум-класса, уровень квалификации работников должен быть исключительно высоким. Компания-застройщик должна осуществлять многоуровневый  контроль качества на каждом этапе выполнения работ.

Качественное жилье в сегменте премиум-недвижимости – это реализация мечты и выгодная инвестиция. Это разумное вложение средств, ведь такие дома на рынке недвижимости являются эксклюзивным, штучным товаром. А благодаря современным технологиям и высококачественным материалам, они способны прослужить не одному поколению собственников.

Строительство элитных загородных домов в Санкт-Петербурге цены, фото

Строительство элитных загородных домов в Санкт-Петербурге

Строительство элитных загородных домов в Санкт-ПетербургеСтроительство элитных загородных домов является очень эксклюзивной услугой, которая требуется клиентам с высоким уровнем дохода, поскольку это «удовольствие» явно не из разряда дешевых. Она подразумевает возведение высококлассных, суперкомфортных и многофункциональных домов, спроектированных по эксклюзивному дизайнерскому проекту.

Для реализации архитектурных и дизайн-проектов используются самые современные технологии, применение которых значительно сокращает сроки строительства, высококачественные дорогостоящие строительные и отделочные материалы, а также оригинальные идеи, некоторые решения которых зачастую «скопированы» у западных дизайнеров.

Как осуществляется реализация проекта?

Строительство элитных загородных домов реализовывается при обязательном выполнении следующих условий:

  • над созданием дома работают лучшие архитекторы и дизайнеры, которые имеют значительный опыт в создании ярких, креативных проектов;
  • проект до мельчайших деталей согласовывается с заказчиком;
  • для оформления дома используются дорогие эксклюзивные материалы, а также изделия, относящиеся к категории авторских работ;
  • генеральная смета согласовывается с заказчиком до мельчайших подробностей и только после ее одобрения, компания приступает к реализации проекта.

В том случае, если заказчик будет недоволен первоначальным проектом, дизайнер будет перерабатывать его до тех пор, пока заказ не станет тем идеальным вариантом, который понравится клиенту. И в данном случае, слово клиента - закон, поскольку один такой проект способен обеспечить компанию солидной прибылью, а дизайнера - хорошей премией.

Услуга «авторский надзор»

Строительство элитных загородных домов в Санкт-Петербурге

Строительство элитных загородных домов в Санкт-ПетербургеСтроительство элитных загородных коттеджей в обязательном порядке включает в себя такую услугу, как «авторский надзор». Это означает, что заказчику не требуется принимать ровно никакого участия в строительном процессе, если, конечно, он сам этого не захочет. Контролировать работу строителей будет автор проекта, в функции которого входит ежедневное присутствие на объекте.

В случае возникновения каких-либо непредвиденных ситуаций, которые появляются в работе даже над VIP-постройкой, когда строительство выполняют профессионалы экстра-класса, все проблемы будет решать автор проекта, а не клиент. Он обязан максимально быстро «разрулить» проблему, чтобы не выбиться из утвержденного графика.

КАК МЫ РАБОТАЕМ
Строительство элитных загородных домов в Санкт-ПетербургеСтроительство элитных загородных домов в Санкт-Петербурге

Заказчику в итоге требуется лишь принять работу - готовый элитный дом, хотя он может потребовать от компании отчета за каждый выполненный этап и фотографий, которые позволят ему наблюдать, как двигается процесс.

Если вы хотите возвести на участке элитный загородный дом, но не знаете с чего начать, каким хотите видеть свой будущий дом и кому доверить эту работу - обращайтесь к услугам нашей компании. Наши специалисты уже не раз работали над подобными проектами, а получить детальную информацию о данной услуге, вы можете на нашем сайте в любое удобное для вас время.

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о