С чего начать строительство коттеджа: С чего начать строительство дома

Начало строительства, с чего начать строительство дома?

Как говорил древнегреческий философ Плутарх: «Смелость – это начало победы». Решиться на строительство дома сегодня может только смелый и уверенный в своих силах человек. Ведь этот процесс заведомо отнимет много сил, времени, нервов и финансовых средств. Зато в результате застройщик получит дом, в котором каждый уголок будет спланирован так, как самому хотелось, и это принесет уверенность в себе и удовлетворение результатом столь кропотливого труда. Но положительным этот результат будет лишь тогда, когда строительство пойдет в соответствии с существующими правилами требованиями и проектом дома 9 на 9 и других площадей. От этого зависит срок эксплуатации здания и безопасность его жителей.

Решение построить собственный дом не принимается в считанные минуты, а тщательно обдумывается на протяжении длительного периода. Соответственно, составляется и план будущего здания, размещение комнат, санузлов, окон и дверей.

А потом, выслушав пожелания хозяина, архитектор разрабатывает проект загородного дома, в котором учитывается местоположение будущего дома относительно границ земельного участка, окружающий ландшафт и другие существенные мелочи, которые на самом деле очень важны в таком нелегком деле как строительство дома. Конечно, проект можно составить и самому или скачать из всемирной сети, но, не учитывая особенности территории, можно допустить ошибку, которая в дальнейшем повлияет на прочность всего сооружения. Поэтому проектирование лучше поручить профессионалу, а самому в это время заняться оформлением разрешительных документов, без которых строительство дома начинать категорически запрещено.

И вот проект дома составлен, документы получены, с чего же начать возведение дома? Конечно же, с фундамента! Выберите, какой его вид (монолитный, ленточный, свайный или сборный) подходит именно вам, и принимайтесь за дело. Выройте траншею по всему размеру будущего здания и залейте фундамент в соответствии с выбранным типом.

Для того чтобы в подвальные помещения и цоколь не попадали грунтовые воды, защитите основание изоляционными материалами. Помните, что при строительстве дома его долговечность напрямую зависят от качества заложенного фундамента. Тип фундамента напрямую зависит от типа вашего грунта, поэтому точный расчет типа фундамента выполнят профессиональные конструкторы, просчитав все нагрузки и объемы необходимых строительных материалов.

Строительство любого типа фундамента можно начать с постройки обноски вокруг будущего дома. Обноска – это столбики с прибитыми сверху на них дощечками, которые располагают в ряд на 20 сантиметров выше будущего цоколя, в 1 метр от краев ямы, выкопанной под фундамент. Ее можно сделать и прерывистой, для экономии материала. На дощечках натягивают проволоку через пропилы так, чтобы она совпала с осями будущих стен и их гранями. Для того чтобы точно разметить углы фундамента, используют “египетский треугольник”, стены которого имеют соотношение 3:4:5.

Причем стены соотношений 3 и 4 дают угол в 90 градусов. Его строят из натянутых веревок, либо сколачивают из досок. Чтобы определить одинаковы ли вертикальные отметки в углах дома, используют гидроуровень, а если же его нет, то воспользуйтесь обычным поливочным шлангом. Нужно заполнить его подкрашенной водой, вставить по концам шланга стеклянные трубочки, когда уровень жидкости в трубках совпадет – это даст нужную нам горизонталь. После того, как готовы все приготовления, закладывается выбранный тип фундамента.

На самом деле всем, отважившимся строить свой собственный дом, прежде всего, рекомендуется заказать

строительный проект жилого дома, который будет включать в себя не только раздел конструктивных решений, но и подробный расчет всех инженерных коммуникаций! Экономя на проекте, имея в голове только примерную картинку будущего жилого дома, заказчик в процессе стройки сталкивается с такими непредсказуемыми трудностями и проблемами, которые даже представить сложно. Сначала думайте – потом делайте. Сначала проектируйте – потом стройте!

Раньше говорили, что любой мужчина должен в своей жизни построить дом, вырастить дерево, воспитать сына. Зачастую из вышеперечисленных жизненных планов строительство дома, в силу нехватки средств или времени, оттягивается на второе место. Но если уже есть проект, фундамент, а главное, огромное желание и энтузиазм, то собственный уютный домик – лишь дело времени.

С чего начать строительство коттеджа

У вас есть свободный земельный участок, на котором вы собрались выстроить коттедж? Значит, нужно знать о том, с чего начать весь процесс.

Современное строительство коттеджа Киев подразумевает под собой тщательное выполнение определенных правил. Если вы упустите какой-либо пункт, то не сможете добиться желаемого результата.

Начало строительства коттеджа: основные правила

В самом начале стоит оформить правоустанавливающие документы на земельный участок. При этом необходимо четко определиться с границами участка и с его основным предназначением. После этого нужно составить список тех объектов, которые вы будете возводить кроме коттеджа. При этом составляется план-схема, на которой отмечены места размещения построек.

Теперь можно заказать топосъемку участка, без которой дальнейшие работы невозможны. После этого вы идете в местный орган власти, который выдает вам выкопировку. Не забудьте заказать геологическое исследование земли. Так вы сможете обеспечить надежность и долговечность будущей постройке.

Проектная организация, которая обладает соответственными разрешениями, должна разработать для вас проект. Также можно купить готовый проект коттеджа, чтобы не тратить время на собственное проектирование.

После этого стоит определиться, как именно будут проведены и подключены инженерные сети. Желательно заключить договор с соответственными службами. Не забудьте изготовить строительный паспорт, воспользовавшись услугами местной архитектуры. Однако сразу нужно уточнить, какие именно документы для этого понадобятся.

После этого уведомьте соответственные службы о том, что вы начинаете строительные работы. Делать это нужно в письменном виде. Теперь приступайте к строительству коттеджа. Все будет согласно законам, поэтому никто не будет препятствовать вашим действиям.

Преимущества строительства коттеджа

С началом строительных работ вы разобрались. А теперь стоит упомянуть о преимуществах коттеджа:

  • рядом с вами не будет соседей, которые могли бы побеспокоить вас шумом;
  • рядом с домом можно обустроить садовый участок или зону для отдыха;
  • у вас есть возможность оборудовать специальное место, где вы будете оставлять свой автомобиль;
  • вы будете жить в экологически чистом районе, ведь здесь нет предприятий, которые загрязняют воздух.

Это основные моменты, которые касаются строительства современных коттеджей. Если вы все сделаете правильно, то сможете стать владельцем большого и уютного дома.

Смотрите также:

Как установить металлическую дверь своими руками? http://domkrat.org/kak-ustanovit-metallicheskuyu-dver-svoimi-rukami/.

Интересное по теме: Как взять строительное оборудование в аренду

Советы в статье «Как действуют средства для очистки выгребных ям?» здесь.

С чего начинать строительство частного дома:

Источник №1: http://f-h.ua/

Tweet

Советы новичку по строительству дома

 

Советы новичку по строительству дома

 

Если вы решились на приобретение участка и возведение дачного дома, то нужно следовать простейшим советам, благодаря которым эти поставленные задачи быстрее претворятся в жизнь.

 

 

Выбор и покупка участка

 

Самое главное – участок должен понравиться. На мой взгляд, участок нужно полюбить душой, он не должен вызывать отторжения, иначе все дальнейшие мероприятия не будут доставлять вам и вашим близким удовольствия.

Прислушайтесь к советам риелторов, которые не рекомендуют излишне экономить на стоимости участка. Затраты на строительство дома, как правило, гораздо выше стоимости участка, а, кроме того, дом ещё можно будет перестроить, а вот перенести участок – вряд ли.

Оцените размер участка, его форму, перепады высот. Немаловажен внешний вид земельного угодья и прилегающих территорий. Если вы любите погулять по лесу, рыбачить и купаться – обязательно осмотрите окрестности. Если планируете активно заниматься земледелием, оцените затемнение участка лесом или соседними домами.

Прежде чем начать строительство дома, вы уже примерно представляете его размеры. Необходимо оценить соотношение размеров дома с размерами и формой участка. Оптимальной считается пропорция 1/10, т. е. на 1 сотку – 10 кв. м площади дома.

Оцените транспортную доступность, причем она складывается как минимум из двух составляющих: подъезд к участку и подъезд к городу.

Желательно, чтобы подъезд к участку был возможен круглый год (если только вы не планируете исключительно сезонного проживания). Учитывайте не только удаленность участка от вашего городского жилья, еще более важно, сколько времени вы потратите на то, чтобы туда добраться, особенно в час пик.

 

Тип почвы, вода, электричество…

 

Важным является и такой показатель, как тип грунта. Поэтому поговорите с соседями, посмотрите, какие деревья растут в округе – чахлые, как на болоте, или нормальные. Возможно, была проведена мелиорация и сейчас беспокоиться уже не о чем.

К сожалению, в некоторых районах  вопрос обеспечения жителей питьевой водой перерастает в настоящую проблему. Вы можете прокопать скважину глубиной в 200 м, но получить воду, непригодную для питья. Колодцы в таких ситуациях также не спасают. Возможно, придется вести трубопровод из ближайшего населенного пункта или фермы, а это немалые затраты.

Очень болезненный вопрос – наличие электричества. Идеально, если предыдущие хозяева уже подключились к электросетям и имеющаяся мощность вас вполне устраивает. Хуже, если в населенном пункте электричество есть, но вам нужно к нему подключиться. Вопрос подключения надо обговаривать с председателем садоводства.

Важный пункт – это готовность документов. В идеале участок должен иметь кадастровый номер, строения (если они есть) должны быть зарегистрированы в БТИ. Уточните, нет ли ограничений по целевому использованию объекта, не находится ли он в правовом споре и др. Если участок не в собственности, а в аренде – обязательно выясните все подробности и проконсультируйтесь с юристом по вашим будущим действиям.

В крайнем случае, необходим условный кадастровый номер, по нему вы уже сможете оформить сделку, заключив договор в простой письменной форме.

 

Заблуждения застройщика

 

В серьезных делах не стоит экономить на мелочах, а стоимость проекта несоизмерима со стоимостью строительства дома. Поэтому рекомендую обязательно подобрать либо разработать проект для вашего будущего дома.

Обязательно обратите внимание на то, для какого типа зданий разработан проект. Бревенчатый дом, в отличие от кирпичного, похож на живое существо: он будет уменьшаться вследствие усушки летом и зимой, а весною и осенью – наоборот увеличивать объем и высоту. Вся конструкция дома должна работать как единое целое, все элементы сруба и крыши, оконные проемы и обсады окон должны иметь возможность смещаться друг относительно друга в процессе усадки либо расширения венцов.

Проектируя дом или баню, вы должны предварительно определиться с его местоположением на участке и ориентацией по сторонам света. А для этого следует понять, на какие зоны вы планируете разбить участок, и где они будут находиться. Как минимум это зона отдыха, хозяйственная зона, место для септика, колодца или скважины, гаража или открытой стоянки для машин, место для бочки с топливом и др.

Конечно, разумнее, если окна гостиной и выход из нее будут обращены к самой красивой стороне вашего участка, будь то лес, озеро или поляна. Также хорошо, когда окна гостиной обращены на юго-запад, тогда по вечерам ваша семья будет наблюдать красивый закат. С северной части дома количество окон можно уменьшить, перенеся их на другие стороны света.

 

Примите к сведению

 

Приступая к общению с архитектором, вы должны определиться, какие помещения вам нужны. Подсчитать количество спален, учитывая спальни для гостей, желаемую ориентацию по сторонам света и др.

Необходимо определить площадь гостиной и целесообразность её совмещения с кухонным блоком. Здесь вам большим подспорьем может стать просмотр готовых объектов, выставленных на продажу. Не пожалейте времени, съездите и посмотрите, например, как выглядит спальня в 12 м на мансардном этаже или гостиная в 30 м – на первом. Это позволит составить перечень необходимых для вас помещений и их ориентировочную площадь, а в конечном счете – примерную площадь всего дома и его этажность. Оцените для себя, какую бытовую технику вы планируете разместить на своей кухне и в ванной, от чего будет зависеть площадь этих помещений.

Обладая этим минимальным объемом информации, можно обращаться к проектировщикам. В результате вы должны получить от проектировщика полный комплект эскизной документации на дом: планы этажей, виды фасадов и разрезы, план кровли, межэтажных перекрытий и фундамента.

Этот пакет документов необходим не только для качественного строительства дома, но и для согласования разрешения на строительство и последующую регистрацию недвижимости.

 

Советы бывалого

 

Если бюджет строительства превышает ваши финансовые возможности, уточните вместе с архитектором свой проект. Решений может быть несколько:

 уменьшить площадь дома, отказавшись от ненужных коридоров;

 уменьшить высоту этажей, кстати, это существенно снизит расходы на эксплуатацию дома;

 учитывая постоянный рост цен, вы можете заказать лес зимой, а к строительству приступить позже, например, летом, когда появятся средства.

В некоторых компаниях для удешевления проекта предлагают сделать мансарду каркасной либо установить каркасными некоторые перегородки в доме. На мой взгляд, это не совсем оптимальный путь.

Во-первых, уменьшить стоимость строительства можно и иными путями. Во-вторых, каркасная перегородка, в отличие от бревенчатой стены не подвергается усадке. Конечно, возможны плавающие крепления, но все равно, в рубленом доме это скорее исключение, чем правило. Использование каркасных перегородок на рубленой мансарде вообще теряет смысл, поскольку стропильно-слеговая система крыши должна включать, кроме рубленых фронтонов, еще и часть внутренних рубленых стен, иначе кровельная конструкция будет недостаточно крепкой.

В-третьих, в экономичном варианте можно сделать весь мансардный этаж каркасным, но если планируете жить в доме не только летом, то придется утеплять мансарду, используя при этом утеплители, пленки и пр. При этом вы потеряете одно из основных преимуществ бревенчатого дома – деревянные стены.

 

Проектирование и строительство коттеджей.

СНиПы – что нужно знать обязательно знать владельцу земельного участка до начала строительства дома!

Строительные нормы и правила необходимо знать и соблюдать любому владельцу земельного участка, планирующему строительство собственного загородного дома или дачи. СНИПы не призваны загнать человека в рамки, они действительно необходимы для безопасной и длительной эксплуатации как Вашего дома, так и домов Ваших соседей, гарантируя комфорт и максимально возможную противопожарную безопасность..

С чего начать планирование участка и строительство своей новой жизни? Прежде всего нужно убедиться в правильности оформления документов – они должны быть грамотно составлены и Свидетельство о праве собственности на земельный участок должно быть у Вас на руках. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли сельхозназначений с разрешенным видом использования «под дачное строительство» (или дачное хозяйство) или земли поселений с РВИ ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или КЖС (комплексное жилищное строительство).

Когда Вы проверили наличие и правильность документов, начинаем планировку. (Все обязательные правила строительства перечислены в документах, объединённых под общим названием «Строительные нормы и правила» — или просто СНиП). В СНиП 30-02-97 даны основные принципы строительства садоводческих и дачных объединений и расположенных в них сооружений (они обязательны для всех владельцев земельных участков площадью от 6 соток).

Планирование отдельного участка обычно начинается с видимого обозначения его границ – забора, отделяющего Ваш собственный участок от соседних участков и земель общего пользования.

Заборы рекомендуется устанавливать в соответствии с правилами, прописанными в Уставе Вашего ДНП – это позволит Вам благополучно сосуществовать с людьми, разделяющими Ваши ценностные ориентиры.

Что можно располагать на своём земельном участке? Жилое строение (дом), а также хозяйственные постройки – теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей. Хозяйственные постройки могут быть разных типов – порядок их возведения, размеры, состав и назначение определяются органами местного самоуправления. Можно также разместить на участке компостную площадку, яму или ящик, а при отсутствии канализации – и уборную. (Хотя сейчас с развитием локальных очистных систем и биотуалетов многие предпочитают выбирать именно их).

Чтобы разместить все эти строения правильно, надо выбрать ориентиры. Ими обычно бывают строения на участке соседей и сам забор. Если Ваши соседи тоже ещё не начали строиться, то согласовать удобные для Вас и для них варианты будущих построек будет несложно.

Итак, основные требования: от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5м, от границ проезда и соседнего участка не менее 3 метров. От хозяйственных построек до улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

Теперь согласуем наши строения со строениями соседей. (Это тоже жестко регламентируется СНИПами с целью предотвращения пожаров).

Когда хозяйственные постройки примыкают к жилому строению или дому, расстояние до соседнего участка измеряется отдельно от каждого объекта, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) или дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

Как именно измерять расстояние между жилым строением или хозяйственными постройками и соседним участком?

Если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены, расстояние измеряется от их цоколя или, при отсутствии цоколя, от стены; если более чем на 50 см, то от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа и др.).

Не забывайте и о противопожарном расстоянии (см. в таблице ниже) относительно домов, находящихся на противоположных сторонах проезда. По согласованию с правлением ДНП навес или гараж для автомобиля может непосредственно примыкать к ограде со стороны улицы. При этом строительство гаража мало ограничивается правилами: он может быть отдельно стоящим, встроенным или пристроенным к дачному дому и хозяйственным постройкам.

Важно всегда помнить, что планирование всех строений проходит в соответствии с нормами пожарной безопасности – именно это и лежит в основе строительных норм. Например, расстояние между деревянными домами (Вашим и соседским) должно быть не менее 15 метров. Но если Вы строите каменный дом а у соседей деревянный, то будет достаточно и 10 метров между ними. Однако противопожарные расстояния между строениями в пределах одного участка не нормируются.

СНиП 30-02-97 предоставляет следующую таблицу минимальных расстояний между жилыми строениями на соседних земельных участках с учётом их материала:Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках

Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния,м А Б В А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10 Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10 В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15 По санитарно-бытовым нормам постройки необходимо расположить на правильном расстоянии от находящихся на соседних участках: от жилого строения или дома до бани, душа или уборной – 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м. От дома до уборной не менее 12 метров. Граница соседнего участка должна находиться в 3 м от жилого строения (или дома), в 4 м – от построек для содержания мелкого скота или птицы, в 1 м – от других построек, в 4 м – от стволов низкорослых деревьев (в 2 м – от среднерослых), в 1 м – от кустарника.

Создание подвала или погреба возможно под жилым строением или жилым домом и хозяйственными постройками, не предназначенными для птицы и мелкого скота. Минимальная высота жилых помещений – 2,2 м от пола до потолка, подвала – 2 м от пола до потолка, погреба – 1,6 м до выступающих конструкций типа прогонов и балок. Проектирование лестниц – ведут ли они в подвал или на другой этаж – зависит от конкретных условий, а также требований СП 55.13330. Этот свод правил распространяется и на объекты индивидуального жилищного строительства.

Количество строений, дорожек и площадок с твёрдым покрытием оговорено отдельно: на небольшом дачном участке в 0,06-0,12 Га оно должно занимать не более 30%.

Важно также не забывать о требованиях к инженерному оборудованию. Сток дождевой воды с крыши нельзя направлять на прилежащий участок, если хозяйственная постройка находится в 1 м от него.

В жилом здании необходимо установить прибор для учёта электроэнергии. При этом СНиП предусматривают, что обогрев дома осуществляется от автономных систем, таких как нагревательные приборы и источники теплоснабжения – котлы и печи. К котельным предъявляются отдельные требования, изложенные в «Инструкции по размещению тепловых агрегатов». К примеру, высота котельной должна быть равна как минимум 2,5 м, а объём – 15 м3. Кроме того, в котельной обязательно наличие вытяжки и окна, чтобы обитатели дома были в безопасности и могли вздохнуть свободно.

Системы водоснабжения. Подача воды на конкретный участок может производиться как централизованно, так и автономно. При автономном водоснабжении – от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников (т.е. сооружений типа колодцев и траншей) – необходимо соблюдать требования, изложенные в СанПиН 2. 1.4.1110. Свободный напор воды в сети водопровода на территории дачного объединения должен быть не менее 0,1 МПа.

Канализация, водоотведение. При отсутствии водоотведения на участках следует устанавливать устройства с местным компостированием – пудр-клозеты, биотуалеты. Использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных допускается при размещении не менее чем в 1 м от границ участка.

Люфт-клозетом называют уборную со сточной трубой, ведущей в подземный выгреб; а пудр-клозетом – туалет, в котором отходы обрабатываются порошкообразным составом до образования компоста. На индивидуальных участках возможна установка локальных очистных сооружений производительностью до 1-3 м3 с дальнейшим отводом в пониженное место.

Для хозяйственных сточных вод необходимо предусмотреть фильтровальную траншею с гравийно-песчаной засыпкой или другие очистные сооружения, расположенные как минимум в 1 м от прилежащего участка. По согласованию с органами санитарного надзора хозяйственные сточные воды можно сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве.

Газоснабжение производится от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей.. Ёмкость газового баллона, расположенного на кухне, должна составлять максимум 12 л. Баллоны более 12 л следует располагать в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе чем в 5 м от входа в здание.

Строительные нормы не зависят от желаний и требований ДНП, они одинаковы для всех обладателей участков – и не просто так: безопасность человека превыше всего. А за безопасностью следует и комфорт. Соблюдение СНиП даёт владельцу земельного участка возможность мирно сосуществовать как с соседями, так и с самим собой, получая долгожданную тишину своего собственного заповедного уголка.

10 самых важных правил,

которые мы рекомендуем не забывать при планировании участка и строительстве дома на дачном участке

илиВсе что Вы хотели узнать о СНИПах, но не знали где это нужно смотреть владельцам дачных участков.

№ п/п Наименование Ссылка 1. Расстояние от застройки до лесных массивов не менее 15 м. СНиП 30-02-97* п.4.7* 2. Жилые строения и хозяйственные постройки не должны выходить за линию градостроительного регулирования (застройки) – 5 метров от границы участка со стороны улицы, 3 метра от границы – со стороны проезда. СНиП 30-02-97* п.6.6* 3. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются СНиП 30-02-97* п.6.5* 4. Ограждение участка со стороны проезда может быть глухое, согласно решения общего собрания СНиП 30-02-97* п.6.2* 5. Противопожарные расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее (расстояния считаются от выступающих более чем на 50 см элементов строений) – 6 м -15 м Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м А Б В А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10 Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10 В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15 СНиП 30-02-97* п. 6.5* Тб 2* 6. Минимальные расстояния между постройками на территории земельного участка по санитарно-бытовым условиям следующие:от жилого строения и погреба:- до постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12м- до бани — 8 м от шахтного колодца:- до водонепроницаемого выгреба или ЛОС — 8 м- до компостного устройства — 8 м Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. СНиП 30-02-97* п.6.8* 7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям:- от жилого дома — 3м- от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4м- от других построек — 1м (с ориентацией ската кровли на свой участок)- от стволов высокорослых деревьев — 4м среднерослых — 2м от кустарника — 1м СНиП 30-02-97* п.6.7* 8. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласованию домовладельцев ТСН ПЗП-99 МОп.5.19 9. Снабжение хозяйственно-питьевой водой от шахтных и мелкотрубчатых колодцев СанПиН 2. 1.4.027 п.8.1* 10. Санитарно-защитная зона колодцев в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами СанПиН 2.1.4.027 п.8.2* После завершения работ необходимо оформить документы на строение как на объект недвижимого имущества. Как зарегистрировать дачный дом, садовый дом, гараж.

Возведение дома – с чего начать постройку, этапы, важные нюансы

На сегодняшний день есть немало желающих построить дом своими силами, но, чтобы воплотить эту заветную мечту, потребуется тщательная предварительная подготовка, в том числе необходимо изучить подробную технологию возведения здания, все тонкости строительства и не только.

Где строить дом?

Первым делом, необходимо купить участок, на котором и будет строиться дом. Учитывайте, что потребуется проводить инженерные сети, поэтому это должно быть место, где поблизости имеются жилые дома. Продумайте, какая площадь приусадебного участка вам нужна, грамотно рассчитывайте финансовые возможности.

Чтобы быть уверенными в том, что участок подходит для строительства дома, нет опасных мест, обратитесь к специалистам, которые обследуют грунт, также дадут советы, какой фундамент наиболее подойдет.

Чем больше информации об участке узнаете, тем больше будете уверены, подходит он или нет. Избегайте мест, где есть вблизи болота, свалки мусора, отсутствует проложенная дорога, нет социальной инфраструктуры.

Подготовка проекта

Обратитесь в специальную компанию, которая предложит много проектов домов, чтобы выбрать подходящий проект для вас – это очень важный этап, продумайте все до мелочей, например, сколько комнат хотите, нужен ли второй этаж, какой площади будет кухню, спальня и т. д. Также учитывайте количество постоянных жильцов, гостей.

Специалист, максимально близко учитывая пожелания, создаст проект, при необходимости сможете внести коррективы.

Юридические вопросы

Чтобы избежать многих проблем, после создания проекта, необходимо получить разрешение на строительство, обратившись в органы местного самоуправления. Данная процедура состоит из следующих этапов:

  • Согласование строительства дома с властью, для этого подготовьте необходимый пакет документов и получите законное разрешение.
  • Обращение в отдел геонадзора, цель – получение акта обследования земли.
  • Оформление строительного паспорта будущего дома.
  • Получение разрешения на возведение дома от санитарно-эпидемиологичной и пожарной инспекции.

Только после того, как на руках будут все перечисленные документы, можно переходить к возведению объекта.

Этапы постройки дома

Независимо от того, какой дом будете строить, основными этапами его возведения являются:

  1. Земляные работы, здесь потребуется специальная строительная техника, а именно экскаватор, бульдозер, для того, чтобы вырыть котлован.
  2. Заливка фундамента.
    Сразу после того, как котлован вырыт, нужно перейти к его заливке, чтобы избежать обсыпания земли. Низ засыпают щебнем, толщиной не менее 10 сантиметров, далее укладывается битум.
    Обязательно возводим надежную опалубку и делаем подушку фундамента из бетона, укладываем арматуру.
  3. Возведения стен фундамента.
    Как правило, для выполнения данного процесса, применяют бетонные блоки.
  4. Строительство стен, перекрытий.
    Данный шаг выполняется строго по определенной технологии, любые нарушения, неточности, могут негативно повлиять на целостность объекта. Если возникают хоть малейшие сомнения, что сможете самостоятельно выполнить этот процесс, то обратитесь в строительную компанию, профессионалы которой, качественно и быстро построят дом.

Завершающий этап – выбор и монтаж кровельного материала. Необходимо ориентироваться на показатель пожаробезопасности, тепло- и звукоизоляции. Популярными есть одулин, фальцевая кровля, черепица, они отличаются свойствами, имеют свои как преимущества, так и недостатки.

Таким образом, при строительстве собственного дома, необходимо учитывать массу нюансов, трудностей, проблем, которые могут возникнуть.

Строим дом? С чего начать?

Как построить собственный дом с нуля

Для многих охотников за домом покупка уже существующего дома — прекрасный вариант. И на большинстве рынков существует множество вариантов на выбор, поэтому вы обязательно найдете один или два, которые достаточно хорошо соответствуют вашим потребностям.

Но что, если у вас есть что-то действительно конкретное ? Или, что, если вы просто не можете найти на местном рынке ничего подходящего? Что ж, может оказаться, что вам придется построить собственный дом.

Конечно, строительство собственного дома — сложный процесс, в котором есть много места для ошибок. Поэтому, прежде чем отправиться в собственное домашнее путешествие, прочтите эти советы, чтобы избежать распространенных ошибок.

Составьте список жилищного строительства

Для начала вам нужно составить список своих целей. Где вы хотите построить свой дом? Какие конструктивные особенности являются обязательными, а какие — необязательными, если это позволяет ваш бюджет? Отделив потребности от желаний и расставив приоритеты по наиболее важным аспектам вашего нового дома, вы получите ясность и сможете лучше объяснить свои потребности архитектору.

Прочтите: Плюсы и минусы строительства в качестве первого покупателя жилья

Купите землю

Чтобы построить дом, вам сначала понадобится место, где его можно поставить. Ознакомьтесь с объявлениями о местной недвижимости, чтобы найти желаемые участки, которые соответствуют вашим потребностям. Если вы живете в городской местности, где трудно найти доступную землю, вы можете приобрести ветхий дом, который занимает подходящий участок.

Если вы выберете этот маршрут, вам придется добавить снос и очистку в свой список затрат на строительство, но, в конце концов, это может быть лучше, чем покупка строительной площадки в районе, который вам не нравится.

Спланируйте план вашего дома

А пока не бойтесь. Возьмите чертежную бумагу или программу для 3D-рисования, например SketchUp. Создайте дом своей мечты, от планов этажей до внешней отделки. Возможно, позже вам придется пойти на компромисс по некоторым пунктам вашего списка желаний, но это упражнение поможет вам определить свое видение идеального дома.

Найдите строителя и архитектора

Ваш архитектор и строитель будут двумя из самых важных членов вашей команды, поэтому вы должны убедиться, что они имеют хорошую репутацию и работают профессионально.

Ваш архитектор поможет вам превратить ваше видение в действенный план. Ваш строитель будет контролировать строительство дома, разберет расходы и решит любые проблемы с субподрядом, которые могут возникнуть.

Наем строителя стоит денег, но он, безусловно, упрощает процесс строительства собственного дома. Если вы чувствуете себя особенно амбициозным, вы можете действовать как собственный строитель. Вам нужно будет тщательно управлять своими расходами, и всегда есть риск, что вам придется иметь дело с недобросовестными подрядчиками.

Создайте бюджет для строительства дома

Вы знаете, что можете позволить себе потратить или взять взаймы. Пришло время убедиться, что дом, который вы хотите, можно построить с помощью капитала, к которому у вас есть доступ. После того, как вы и ваш архитектор согласовали план, ваш строитель разделит этот план на определенные этапы строительства и получит оценки от подрядчиков, которые будут выполнять работу.

На этом этапе вы сможете получить довольно точное представление о том, сколько будет стоить ваш дом. При составлении бюджета вы захотите учесть все необходимые строительные материалы и рабочую силу, плату за коммунальные услуги и разрешения, а также плату за дизайнеров, ландшафтных дизайнеров и других специалистов.

Не забудьте указать на случай непредвиденных обстоятельств не менее 10%. На непредвиденные обстоятельства покрываются непредвиденные расходы, которые часто возникают при строительстве дома. Если не пользуетесь — отлично! Но последнее, что вы хотите сделать, — это остановить строительство дома вашей мечты из-за непредвиденных расходов.

Что-то происходит

В любом деле, таком как строительство дома, что-то обязательно пойдет не так. Важно сохранять хладнокровие. Если вы собрали хорошую команду, то в конце концов все наладится.

Действовать решительно

Когда процесс строительства начнется, у вас может возникнуть соблазн передумать по нескольким ключевым деталям. Как можно лучше сопротивляйтесь побуждению, если только вы просто не можете жить, не сделав несколько изменений. Внесение изменений в середине проекта может быть дорогостоящим, трудоемким и напряженным.

Наслаждайтесь своим новым домом!

18 с лишним месяцев спустя ваш новый дом должен быть готов к заселению. Мы надеемся, что он оправдает все ваши ожидания. Теперь пришло время расслабиться и насладиться своим уникальным домом с людьми, которые вам больше всего дороги! Для получения дополнительной информации о том, как строить свой дом, посетите раздел Homes.com How-To Build; Нельзя пропустить множество отличной информации.

Сколько времени нужно, чтобы построить новый дом?

Принятие решения о том, стоит ли строить новый строительный дом, требует много размышлений, включая то, сколько времени пройдет, прежде чем вы наконец въедете.В отличие от готовых домов, процесс перехода в новое строительство требует, чтобы вы переждали его дольше, чем просто период закрытия. Вам нужно будет учесть дополнительное время для таких вещей, как проектирование дома и доработка всех многих деталей, а также время для постройки самого дома. Так сколько времени это все займет? Ниже мы поделимся некоторыми данными о времени, необходимом для строительства нового строящегося дома в США, а также о шагах, которые вы должны пройти во время этого процесса.

Среднее время строительства дома новой постройки

Среднее время постройки дома новой постройки составляет около 7,7 месяцев, согласно данным обследования строительства Бюро переписи населения США за 2018 год. Это включает около одного месяца для получения разрешения на строительство и разрешений, за которыми следуют 6,7 месяца фактического строительства, заканчивая заключительным обходом. Обратите внимание, что эта временная шкала относится к домам, построенным для продажи, например, нестандартным домам в новом жилом комплексе.Дома, построенные самими домовладельцами, заняли значительно больше времени — 12,5 месяцев, вероятно, из-за меньшего опыта и меньшего количества бригад.

В данные переписи не включается процесс планирования, который происходит до получения разрешения и разрешений. Если вы делаете индивидуальную сборку, это включает время, когда вы встречаетесь с офисом продаж, выбираете план этажа и конструктивные особенности, а также выбираете все улучшения дизайна. Вам также нужно будет учесть время, чтобы ваше финансирование было упорядочено, поскольку большинство строителей домов на заказ потребуют хотя бы некоторую часть вашего первоначального взноса, прежде чем начинать работу.

Что касается того, сколько времени это займет, это зависит от нескольких различных факторов, в том числе от того, насколько быстро вы можете принять все многочисленные решения, которые входят в проектирование вашего дома (а их очень много). Чем больше вы можете заранее спланировать с точки зрения таких вещей, как структурные особенности и финансирование, тем короче будет процесс планирования и тем скорее вы сможете перейти к авторизации и самому строительству.

Факторы, которые могут замедлить строительство нового здания

В идеале, каждый шаг процесса будет проходить как можно более плавно, когда вы строите новый строительный дом.Но в реальности строительство нового дома обычно немного сложнее, и всегда возможны незначительные (а иногда и серьезные) задержки.

Есть несколько факторов, которые, как правило, тормозят — по крайней мере временно — новые строительные постройки:

Процесс авторизации. Время, необходимое для получения разрешения и разрешений от местного Департамента планирования и строительства, может варьироваться, хотя, как уже отмечалось ранее, по данным Бюро переписи населения США, это занимает в среднем месяц.Однако если вы столкнетесь с какими-либо проблемами, такими как проблемы с зонированием, сервитутами или споры о границах собственности, потребуется больше времени, чтобы добиться разрешения. К счастью, если вы строите свой дом в новом жилом комплексе, многие юридические вопросы уже решены, и это просто вопрос получения окончательного согласия от города или города.

Погода. Погода очень сильно влияет на то, сколько времени нужно, чтобы построить новый строительный дом. Температура и осадки могут повлиять на график строительства, поскольку помимо возможного замедления самих рабочих, эти факторы могут напрямую влиять на количество времени, необходимое для выполнения таких действий, как укладка бетона для фундамента дома и возведение каркаса.Однако, если дом находится под крышей, время постройки не должно так зависеть от внешних условий.

Расположение и топография. Дело в том, где вы строите свой дом. Некоторые разновидности почвы сложнее пробить и внедрить (например, глина), а топографические детали, такие как холмы и скалы, также могут замедлить этот процесс. Ваш строитель должен иметь хорошее представление об экологических условиях участка земли до начала строительства, поэтому обязательно задавайте вопросы и выясняйте, ожидаются ли какие-либо задержки.

Строительный опыт и команда. Неопытным строителям обычно требуется больше времени для завершения проекта, в то время как у тех, кто годами работает в отрасли, как правило, это наука. Если вы хотите нанять подрядчика для своей сборки и хотите, чтобы она была завершена как можно скорее, ищите кого-нибудь с большим опытом, который уверен как в процессе, так и в количестве времени, которое потребуется для его завершения. Размер и качество их бригады также будут иметь значение, поскольку более крупные и более эффективные бригады помогают ускорить сборку.

Строительный стиль. Чем более стандартен ваш план этажа и особенности конструкции, тем меньше времени займет ваша сборка. Так что, хотя, конечно, нет ничего плохого в том, чтобы придумать новый план дома, ожидайте, что любой уникальный структурный или интерьерный выбор, который вы сделаете, потребует больше времени для завершения, и соответствующим образом устанавливайте свои ожидания.

Еще одна важная переменная во времени, необходимом для строительства нового дома, — это заказчик.При разработке индивидуальной постройки большинство — если не все — решения, которые вы принимаете в отношении своего дома, будут окончательно приняты до начала строительства, поэтому вряд ли возникнут какие-либо задержки с изменением предпочтений. Но клиенты могут замедлить процесс, запросив регулярный надзор за сборкой. Для повышения эффективности рекомендуется придерживаться стандартного графика пошаговых инструкций, который обычно включает пару посещений вашего ведущего подрядчика после того, как основные системы будут установлены, а затем еще раз, когда гипсокартон будет установлен.

Здание вне жилого комплекса? У вас будет больше возможностей для внесения изменений, но любые внесенные вами изменения в конечном итоге замедлят процесс.

Советы по более быстрому строительству нового дома

Не стоит спешить со строительством нового дома, поскольку это может иметь прямое влияние на качество и безопасность окончательного строительства. Но есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы ускорить сам процесс и сократить время, необходимое, прежде чем вы сможете обосноваться в своем новом доме.

  1. Знайте, что вы хотите

    Проведите собственное исследование и планирование, прежде чем начинать процесс проектирования вашего нового дома. Вам придется принять множество решений, от того, какой тип пола вы хотите, до того, где вы хотите разместить выключатели света, и сделать этот выбор на месте может быть сложно. Если вы проводите исследование заранее, у вас должно быть лучшее представление о том, что вы хотите в процессе, что должно сократить количество сеансов дизайна, необходимых для окончательной доработки деталей.

  2. Получите предварительное одобрение ипотеки

    Всегда полезно знать, с чем вы работаете в финансовом отношении, прежде чем начинать сборку. Предварительное одобрение ипотеки поможет вам определить свой бюджет, чтобы вы знали, что вы можете себе позволить, когда дело доходит до функций и обновлений, и пока вы не сможете зафиксировать свою процентную ставку до завершения сборки (с тех пор, как кредит будет предоставлен), вы можете, по крайней мере, получить уверенность в том, что когда придет время, вы будете защищены.

    Если вы строите не в рамках девелоперского проекта, финансирование будет выглядеть немного иначе. Вместо ипотеки вам нужно будет получить одобрение на получение ссуды на строительство, которую вы затем сможете рефинансировать в стандартную ипотеку после завершения строительства. Опять же, чем раньше вы начнете этот процесс, тем скорее у вас будет финансирование и вы сможете двигаться дальше.

  3. Будьте хладнокровными, добрыми и уважительными

    Жесткие требования вряд ли приведут к ускорению строительства вашего дома.Вместо этого сделайте своим приоритетом формирование позитивных отношений с вашим подрядчиком, основанных на взаимном доверии и уважении. Тогда есть более высокий шанс, что они будут сражаться за вас, когда дело доходит до эффективного выполнения задач, а также держать вас в курсе и держать вас в курсе по мере продвижения сборки.

Заключительный вывод: Если есть сомнения, спрашивайте! Хотя вы не хотите нависать над каждым этапом процесса, вполне нормально задавать множество вопросов до и во время сборки, чтобы понять, сколько времени все это займет.Это дает дополнительное преимущество в виде упорядочивания ваших ожиданий, так что вы не будете просто гадать, когда ваш новый дом будет готов к заселению.

Строительство коттеджа на заднем дворе может быть отличным способом увеличить пространство — Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом. Экономьте деньги как застройщик.

Строительство коттеджа на заднем дворе может стать отличным способом добавить места для большой семьи. Или, может быть, вам нужно тихое, вдохновляющее место, чтобы проявить творческий подход к рисованию или письму.Даже если вашей семье не нужно дополнительное пространство, вы можете получить некоторый доход, сдав его в аренду. И самое приятное то, что строительство коттеджа может быть отличным проектом для конструктора кресел.

Финансы

Если вам трудно привести в порядок свои финансы после последнего обвала экономики, возможно, вы ищете способы получения дополнительного дохода. Строительство коттеджа на заднем дворе — отличный способ использовать имеющееся пространство. Скромный коттедж собственник может построить всего за пятьдесят долларов за квадратный метр.Арендная плата продолжает расти из-за увеличения спроса и сокращения предложения сдаваемых в аренду квартир. В то же время процентные ставки продолжают падать, делая финансовые выгоды от строительства коттеджа на заднем дворе все более привлекательными.

Рассмотрим пример. Предположим, вы планируете построить коттедж со спальней, полностью оборудованной ванной и мини-кухней с жилой площадью 500 квадратных футов. Если стоимость строительства составит восемьдесят долларов за квадратный фут, общая стоимость вашего проекта составит сорок тысяч долларов.Это должна быть реальная стоимость для большей части страны со скромной отделкой. Вот цифры…

Выплата по ипотеке: 175 долларов в месяц (при 30-летней ипотеке под 3,3%)

Аренда: 800 долларов (без налогов и обслуживания)

Потенциальный доход: 625 долларов в месяц

Таким образом, затраты на строительство нового коттеджа значительно меньше, чем потенциальные деньги, которые он может приносить ежемесячной арендной платой. У вас есть потенциал для получения дополнительного дохода в размере 7500 долларов в год без учета налогов и затрат на обслуживание.Еще один способ действительно положительно повлиять на ваши финансы — это жить в коттедже и сдавать в аренду свой основной дом.

Сиэтл и Гавайи

В некоторых местах в США люди могут легко добавлять эти коттеджи к существующим объектам недвижимости. Возьмем, к примеру, Сиэтл. Они не только облегчают задачу, но и поощряют людей браться за эти проекты на заднем дворе. Город рассматривает эти коттеджи как способ добавить доступное жилье без дополнительной застройки за счет высотных зданий и разрастания городов.

Гавайи уже много лет разрешают то, что они называют «Оханой», на задних дворах, чтобы увеличить жилое пространство. Поскольку стоимость жизни на Гавайях может быть очень высокой, строительство коттеджа на заднем дворе помогает семьям компенсировать расходы на проживание. Это также отличный способ позволить большой семье жить на одном участке. Отсюда и термин Охана, так как он означает расширенную семью.

Одним из больших преимуществ разрешения домовладельцам построить жилое пространство на заднем дворе является дополнительный доход.Времена были тяжелые, и многие люди теряют свои дома. По словам Андреа Петцель, старшего градостроителя Сиэтла, «это действительно способ помочь людям сохранить свои дома».

Собственник Строит коттедж

Есть несколько преимуществ, если взять этот конкретный проект на себя в качестве генерального подрядчика. Во-первых, вы живете в собственности, поэтому можете следить за происходящим. Это помогает с контролем качества и безопасности. Еще одно преимущество для застройщиков — земля уже существует, поэтому вам не нужно выходить на улицу и искать участок, соответствующий плану.Прежде чем приступить к планированию, вам нужно будет съездить в местный отдел строительства и зонирования, чтобы увидеть, как будет проходить процесс утверждения. В зависимости от того, где вы живете, вам может потребоваться изменение зонирования, чтобы начать строительство коттеджа на заднем дворе.

Еще одно преимущество постройки коттеджа собственником — близость для выполнения домашних работ. Если вы решите взять на себя часть физической работы, вы сэкономите время в пути, поскольку проект находится прямо за вашей дверью.А поскольку вы можете внимательно следить за происходящим, вы можете сэкономить дополнительное время, оставив настройки инструментов на ночь, а не упаковывая их в конце каждого дня.

У нас есть отличные ресурсы для тех, кто задумывается о строительстве коттеджа. Загляните в наш ESTORE, чтобы найти отличные инструменты для строительства, которые помогут вам сэкономить время и деньги на вашем проекте.

Майкл Лукадо построил, реконструировал и отремонтировал тысячи домов по всей территории США. Он стал соучредителем ArmchairBuilder.com, чтобы помочь вам сэкономить деньги и сэкономить средства на ваших строительных и ремонтных проектах.

Нет тегов

График строительства коттеджа

Коттедж вашей мечты провел достаточно времени в уютных пределах вашего воображения. Пришло время воплотить это в реальность, чтобы вы могли пригласить своих друзей и семью.

Все, что вам осталось, это построить его … ну, вы знаете, пока вы занимаетесь своей повседневной жизнью, оплачиваете счета за коммунальные услуги, выполняете свою повседневную работу, находите время, чтобы развлечься, и так далее. Между тем у вас идет большая стройка в коттеджном поселке.С учетом всего этого, сколько времени на самом деле нужно, чтобы построить коттедж?

Первое: не верьте тому, что вы видите по телевизору. В реалити-шоу создается впечатление, что ремонт дома начнется всего за несколько дней. Что ж, вы можете оставить это понятие в покое. Есть много других вещей, с которыми вам придется иметь дело в своей жизни, поэтому планирование долгосрочной сборки очень важно. Поначалу это может показаться хлопотным, но установление реалистичного графика строительства с четко определенными этапами гарантирует, что ваш новый коттедж будет соответствовать вашим высоким стандартам.

Изучите свою команду разработчиков / разработчиков

Знайте, кто будет делать вашу работу. Найдите подрядчиков, которые имеют опыт строительства того, что вы хотите видеть в своем отремонтированном доме — вы будете работать со многими разными людьми. Зайдите на их веб-сайты и посмотрите, похожи ли их работы на то, что вы представляли.

Обратите внимание на детали работы, проделанной различными подрядчиками. Вы еще долго будете видеть их последнюю работу вблизи.Не расстраивайтесь, видя недостатки, которые не соответствуют вашим ожиданиям. Вы никогда не сможете их не увидеть. А когда вы видите понравившегося вам строителя, бронируйте его заранее; они часто заказывают на год вперед.

Разработчик дизайна — тоже ваш лучший выбор. Команда, которая сделает и то, и другое, исключит шансы «телефонной игры» между дизайном и конечным продуктом. И с множеством опций и деталей, которые вы должны учитывать — материал, цвет, стиль и многие другие — он создает множество переменных, которые могут отличаться от того, что вы хотите видеть.

Получите разрешение

Коттедж вашей мечты, скорее всего, не нуждался в разрешении. К сожалению, ваш настоящий будет. Особенно если вы планируете построить пристройку к строению или вырыть подвал, вам нужно время, чтобы узнать как можно больше о пространстве. Получите в руки чертежи и документы из предыдущих строительных проектов и рассчитайте бюджет, который реалистичен как по времени, так и по деньгам. Как только вы узнаете, какие соображения и ограничения у вас могут быть в отношении вашей сборки, это поможет установить параметры, с которыми вы и ваша команда должны работать, а также целевые линии, которых вы хотите достичь.

Подготовьте график

Когда вы нанимаете строителя, он позаботится о координации и планировании всех сделок. Имея это в виду, ваша роль как клиента будет заключаться в своевременном принятии всех дизайнерских решений. Таким образом, ваш строитель сможет выполнить работу в соответствии с установленным графиком.

Выделите время и деньги на дизайн … и разрешения

Важно включить этап проектирования в вашу временную шкалу. Для нового коттеджа это должно составлять от четырех месяцев до года.

Проектировщик с лицензией BCIN должен знать Строительные нормы и правила и работать с местным муниципалитетом. Строитель также должен посетить сайт для оценки. За это время вы захотите, чтобы другие профессионалы посетили строительную площадку будущего, чтобы они могли дать вам представление о возможностях, имеющихся в вашем распоряжении.

Затем вам понадобится от одного до трех месяцев, чтобы собрать широкий спектр изображений, которые вдохновят вас на ваши строительные планы. Если у вас уже есть много изображений, отлично! Поделитесь ими со своим дизайнером и работайте вместе, чтобы воплотить в жизнь то, что вы надеетесь получить от своего нового коттеджа, в стиле и функциональности.

Наконец, вам потребуется от двух недель до трех месяцев, чтобы купить нужные вам материалы, мебель и отделку. Найдите время, чтобы сравнить различные варианты, глядя на цену и стиль. Имейте в виду, что некоторые дизайнеры включают помощь в выборе отделки в свои гонорары, поэтому то, что вы выберете на этом этапе, повлияет на ваш бюджет! Составьте план расположения мебели на ранней стадии проектирования, чтобы не пришлось заново составлять планы строительства.

Вы собрали свои ресурсы.Пришло время собрать их всех вместе.

Отложено время на строительство

Как владелец, ваша работа — выбрать хорошего организованного строителя, принимать решения, когда их просят, и не пытаться слишком сильно что-то менять.

Ваш строитель будет составлять график ваших рабочих в логическом порядке, обеспечивая плавные переходы и поддерживая эффективный и своевременный график строительства (нет смысла устанавливать кухонную раковину до того, как кухня будет построена).

Заказ материалов — это также работа вашего строителя, поэтому, если вы найдете строительный материал или приспособления, которые вам нравятся, убедитесь, что они знают об этом как можно скорее. Когда дело доходит до доставки продукта, доставка многих товаров занимает не менее четырех недель с момента заказа. Это может занять восемь недель, если товар прибывает из-за границы, и до двенадцати недель, если изделия изготавливаются по индивидуальному заказу.

В любом случае, каждый период строительства будет зависеть от размера и сложности. Но для совершенно нового дома на это потребуется минимум шесть месяцев.

Дайте себе буфер

Даже когда вы все распланируете, жизнь случается, усложняя ваш тщательно продуманный план. Решение? Больше планирования. Убедитесь, что вы даете себе и своей команде немного передышки, чтобы учитывать, когда что-то пойдет не так.

Возьмем, к примеру, плитку для ванной, которую вы импортируете из Италии. Возникла проблема с отправкой, и им потребовалась дополнительная неделя. Это может нарушить ваш график.Выделите два месяца на такие неожиданные события. И если вы надеетесь, что ваш дом будет завершен к определенной дате, запланируйте завершение за два месяца до этой даты.

Ваш строитель должен также предусмотреть буферное время на случай ненастной погоды и непредвиденных обстоятельств. Убедитесь, что эти надбавки включены в их график.

Установите реалистичный бюджет

То, что вы воплощаете в жизнь свои мечты о новом коттедже, не означает, что вы будете разочарованы конечным результатом.Фактически, если быть честным с самим собой и своей командой разработчиков / разработчиков, в конечном итоге все станет проще. С самого начала этапа проектирования передавайте свои идеи опытному строителю с хорошей репутацией. Это будет лучший способ составить четкое представление о бюджете. Ваш окончательный дизайн, отделка и состояние участка определят окончательный бюджет.

Спланируйте дату начала занятий

Все готово. Теперь вы можете установить время, чтобы начать строительство.

Если у вас хороший строитель, они перепроверит, не уехали ли нанимаемые ими торговцы в отпуск или отпуск.Весна и лето — идеальное время для начала строительства, но убедитесь, что вы начинаете процесс проектирования достаточно рано, чтобы вы могли забронировать в это лучшее время строительства. Кроме того, строительство непосредственно перед зимними праздниками может быть очень трудным. Если в это время возникнет необходимость в строительстве, рассчитывайте, что над проектом одновременно будут работать несколько разных специалистов.

Теперь, когда вы учли все эти соображения, у вас есть реалистичная основа для сборки вашего нового коттеджа.Пришло время сделать следующий шаг и загрузить нашу электронную книгу по созданию своего нового дома на заказ. Давайте воплотим ваши планы в жизнь (реальную).

Copyright © 2018 Gilbert + Burke Associates Ltd. Все права защищены

Полное руководство по строительству дома в Лас-Вегасе

Вы с нетерпением планируете построить дом в Лас-Вегасе и ищете точную и полезную информацию, которая послужит полезным руководством? Хорошая новость заключается в том, что в этой статье вы узнаете все, что вам нужно знать о строительстве дома в Лас-Вегасе, чтобы вы могли приступить к работе над проектом своей мечты, о котором так долго думали.

Начнем с того, что посмотрим на стоимость строительства дома в Лас-Вегасе, что часто является главным вопросом, который волнует всех. Затем мы познакомим вас с еще несколькими полезными разделами, которые предоставят вам массу информации о строительстве нового дома в Лас-Вегасе.

Итак, без лишних слов, давайте рассмотрим все, что вам нужно знать о строительстве нового дома в Лас-Вегасе!

Заинтересованы в строительстве нового дома в Лас-Вегасе? Ознакомьтесь с нашим списком лучших строителей дома в Лас-Вегасе.

Строительство нового дома в Лас-Вегасе

Чтобы помочь вам ориентироваться в этом руководстве, мы разделили его на несколько ключевых разделов с полезными заголовками, чтобы вы могли легко определить информацию, которую ищете. Мы начнем с того, что посмотрим, сколько стоит построить дом в Лас-Вегасе, и дадим вам представление обо всех расходах, связанных со строительством нового дома.

Затем мы сравниваем стоимость строительства со стоимостью покупки и знакомим вас со сроками и этапами реализации вашего собственного проекта строительства дома в Лас-Вегасе.Затем мы подводим итоги, перечисляя многие плюсы и минусы строительства дома в Лас-Вегасе, прежде чем рассказать вам, с чего именно начать.

Ниже приводится содержание, чтобы вы могли легко найти нужный раздел.

Содержание

Стоимость постройки дома

Согласно очень полезной статье HomeAdvisor, стоимость строительства дома в США обычно находится в диапазоне $ 157 765 — 477 594 $. Это диапазон для типичного дома с заранее установленной отделкой, но, конечно, чем больше вы настраиваете свой дом, тем дороже он становится.

В разбивке по стоимости строительства дома строители обычно зарабатывают минимум 50 000 долларов, , тогда как архитекторы обычно взимают плату от 60 до 125 долларов в час. Что касается инженеров, то они еще дороже, обычно в диапазоне от до 100 долларов США в час, и геодезисты взимают плату в размере от долларов США до 300 долларов США в час. Вам также нужно будет подумать о стоимости материалов, рабочей силы, кровли, приспособлений и арматуры, земли и земляных работ, а также о многих других факторах, которые повлияют на стоимость.

Сколько стоит построить дом в Лас-Вегасе?

Средняя стоимость строительства дома в Лас-Вегасе, штат Невада, находится в пределах среднего национального диапазона и может начинаться от долларов США до 300000 долларов США. Опять же, это ориентировочная средняя стоимость предварительно настроенного дома на основе часто меняющегося рынка недвижимости, поэтому вам следует выделить значительно больше, если вы надеетесь построить роскошный дом вашей мечты с множеством нестандартных функций.

Как мы уже говорили в предыдущем разделе, вам необходимо учитывать различные расходы, когда дело доходит до составления бюджета для вашего нового дома в Лас-Вегасе, поэтому ориентировочная цена может измениться в зависимости от типа дома, который вы надеетесь построить. .

Сколько стоит построить индивидуальный дом в Вегасе?

HomeAdvisor предполагает, что в среднем по стране стоимость строительства индивидуального дома составляет от 350 000 долларов до 1,5 миллиона долларов. Чтобы получить четкое представление о своем первоначальном бюджете, вам нужно подумать о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, и точно спланировать основные функции, чтобы вы получили хорошее представление о том, как распределять бюджет для проекта. Также помогает консультация с индивидуальным строителем дома.

Имейте в виду, что в Лас-Вегасе есть несколько потрясающих домов с домашними тренажерными залами, бассейнами и роскошными удобствами.Очень легко потратить более $ 1,5 млн на проект дома по индивидуальному заказу, поэтому убедитесь, что вы четко представляете, что собираетесь построить.

Какова средняя стоимость квадратного фута для строительства дома в Лас-Вегасе?

Средняя стоимость квадратного фута для строительства дома в Лас-Вегасе составляет 150 долларов. Эта цифра включает рабочую силу, фундамент, разрешения, гипсокартон, каркас стен, стандартные материалы и услуги по очистке. Одна из вещей, существенно влияющих на стоимость, — это цена материалов.Некоторые дома в Лас-Вегасе могут в конечном итоге стоить более долларов, 300 за квадратный фут; это действительно просто зависит от материалов, используемых для строительства собственности.

Причина, по которой эта цифра важна, заключается в том, что застройщики часто указывают стоимость строительства недвижимости в расчете на квадратный фут. Полезно начать думать с точки зрения площади в квадратных футах, поскольку это даст вам четкое представление о размерах вашего дома.

Дешевле построить одноэтажный или двухэтажный дом?

Хотя вы можете быть удивлены, услышав это, обычно строительство нового двухэтажного дома обходится дешевле, чем строительство нового одноэтажного дома.Причина этого в том, что самая дорогая часть строительства дома — это этапы фундамента и кровли, а в двухэтажном доме они обычно строятся на меньшей площади.

Двухэтажные дома, как правило, предлагают больше уединения и имеют более высокую стоимость при перепродаже, чем одноэтажные дома. И наоборот, если вы решите построить одноэтажный дом, вы сможете выбирать из более широкого диапазона вариантов дизайна, чем для двухэтажного дома. Как видите, оба подхода имеют свои преимущества, но обычно дешевле построить двухэтажный дом.

Какая часть строительства дома самая дорогая?

Хотя этапы строительства фундамента и каркаса съедают значительную часть вашего бюджета, по мнению HomeAdvisor, самая дорогая часть строительства дома наступает, когда приходит время завершить внутреннюю отделку. Фактически, в большинстве домов внутренняя отделка составляет от 25% до 35%, общего бюджета.

Как и следовало ожидать, чем больше роскошных индивидуальных особенностей вы добавите в свой дом, тем выше будет эта стоимость.Прежде чем приступить к строительству, определенно стоит провести некоторое исследование желаемой отделки, поскольку ваш выбор существенно повлияет на общий бюджет постройки.

Где мне построить дом в Лас-Вегасе?

Не знаете, где построить свой новый дом в Лас-Вегасе? В Лас-Вегасе появляется так много новых домашних сообществ, что бывает сложно выбрать одно! Вы можете купить много в новом жилом сообществе непосредственно у застройщика и попросить его построить дом или купить готовую для въезда недвижимость.Таких новых домов немало в Лас-Вегасе, Саммерлине, Хендерсоне и Северном Лас-Вегасе.

Другой вариант — купить участок земли где-нибудь в городе и построить его самостоятельно, наняв подрядчика или местного строителя, который поможет вам реализовать проект. Независимо от того, какой маршрут вы выберете, сначала обязательно проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости, чтобы получить полезный совет.

Вот несколько популярных новых домов в районе Лас-Вегаса, где вы можете построить новый дом:

Популярные новые домашние сообщества Лас-Вегаса
  • Каденция
  • Меса-Ридж
  • Стоунбридж
  • Скай Каньон
  • Inspirada
  • Редпойнт
  • Del Webb Lake, Лас-Вегас (55+)
  • Трилогия Солнечный камень (55+)
  • Наследие у Стоунбриджа (55+)
  • Северное ранчо Дель Уэбб (55+)

Строительство дома и покупка дома

Если вы надеетесь построить дом в Лас-Вегасе, скорее всего, вы обдумали причины этого.Хотя строительство дома дает вам полный контроль над недвижимостью, в которой вы решите жить, это также гораздо более важное мероприятие, чем покупка дома, который уже построен, — поэтому строительство дома может быть более стрессовым процессом, чем покупка дома. дом, так как процесс намного дольше и сложнее.

В конечном счете, здесь нет правильного или неправильного ответа. Если вы решите построить собственный дом, вам просто нужно быть готовым к более длительному процессу, который может вызвать у вас небольшую головную боль! При этом, когда все закончится, вы сможете переехать в красивый, индивидуальный дом, который вы спроектировали сами.

Дом дешевле построить или купить?

Средняя стоимость покупки дома в Лас-Вегасе часто колеблется от 300 000 до 375 000 долларов, в зависимости от рынка. Если вы сравните эту цифру со средней стоимостью строительства дома в Лас-Вегасе ~ $ 300 000 , теоретически строительство дома может оказаться дешевле. Тем не менее, эта цифра не учитывает стоимость земли и не учитывает количество вашего личного времени, необходимого для крупномасштабного строительного проекта.Кроме того, некоторые типы сообществ, такие как новые общественные дома 55+, могут быть немного дороже. Возможно, вы сможете получить больше дома за свои деньги, покупая дом на перепродаже, по сравнению со строительством дома новой постройки в Лас-Вегасе.

Должен ли я работать с агентом по недвижимости при строительстве нового дома в Лас-Вегасе?

Да, если вы отправляетесь в путь строительства нового дома, рекомендуется работать с агентом по недвижимости. Помните, что у строителей есть свои агенты, которые представляют их, и эти агенты не представляют вас.Работа с агентом по строительству нового дома ничего не стоит, поскольку застройщик платит комиссию. И не думайте, что вы можете сэкономить эти деньги, не используя агента; Строители не возмещают вам эти деньги.

Можно ли получить ссуду на строительство дома?

Да, вы можете получить ссуду на строительство дома в Лас-Вегасе. Чтобы начать строительство, вам нужно будет подать заявление на получение ссуды на строительство. Они не так распространены, как ипотека, но при этом и не так востребованы.Строительные ссуды — это, по сути, краткосрочные ссуды, которые вы можете использовать для реализации вашего проекта. Они существуют в форме, аналогичной кредитной, когда вы берете в долг только то, что вам нужно, когда вам это нужно.

Когда вы строите свой дом, вам может потребоваться только выплатить проценты или, в некоторых случаях, вообще не платить в это время. Имейте в виду, что некоторые строительные ссуды длятся менее года, и условия погашения могут отличаться. Всегда обращайтесь за профессиональной консультацией и понимайте все условия при получении ссуды или ипотеки.

Этапы строительства дома

Хотя каждый строитель работает немного по-своему, вы обычно можете ожидать следующих этапов при планировании строительства дома в Лас-Вегасе:

  1. Подготовьте выбранную строительную площадку и приступайте к закладке фундамента.
  2. Постройте грубый каркас дома.
  3. Выполните необходимые этапы чернового монтажа сантехники, электропроводки и HVAC.
  4. Установите изоляцию стен.
  5. Укладываем гипсокартон и другие текстуры для интерьера.
  6. Приступаем к внешней отделке.
  7. Уложите пол с твердой поверхностью.
  8. Отделка механических накладок.
  9. Добавьте элементы отделки интерьера в каждую комнату (например, кухню и ванную комнату).
  10. Заключительное пошаговое руководство со строителем, чтобы убедиться, что все необходимые шаги были предприняты, и вы довольны готовым домом.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом в Лас-Вегасе?

В зависимости от выбранного вами участка на строительство стандартного дома у уходит от трех до шести месяцев .Однако, если вы планируете создать индивидуальный дом с дополнительными функциями, будьте готовы ждать дольше.

Для завершения строительства таможни, вероятно, потребуется от десяти до шестнадцати месяцев. Чтобы процесс строительства дома прошел как можно более гладко, вам необходимо убедиться, что у вас есть все необходимые разрешения и у вас есть достаточный бюджет для завершения процесса. Невозможность приобрести любой из них может привести к дальнейшим задержкам и удлинению процесса.

Плюсы и минусы строительства дома в Лас-Вегасе

Строительство собственного дома — это масштабный проект, но это идеальный способ обеспечить, чтобы ваша семья могла жить в собственности, в которой есть все, что вам нужно и что вы хотите. Если у вас есть бюджет (и терпение), строительство собственного дома в Лас-Вегасе может быть невероятно полезным, и это то, чего многие семьи мечтают достичь в своей жизни.

Если вы все еще не знаете, как построить собственный дом в Лас-Вегасе, надеюсь, этот список плюсов и минусов поможет вам принять решение:

Преимущества строительства дома в Лас-Вегасе
  • Пожалуй, самым очевидным плюсом является то, что все в доме совершенно новое.Вам не нужно беспокоиться о том, как предыдущие жильцы ухаживали за недвижимостью, и вас не удивят дорогие счета за ремонт на раннем этапе.
  • Когда вы покупаете дом, вам часто приходится идти на компромисс в некоторых вещах, будь то планировка или размеры кухни, например. Строя свой собственный дом, вы можете спланировать все именно так, как хотите, чтобы получить идеальный дом для себя и своей семьи.
  • Новые постройки, как правило, более энергоэффективны и экологически безопасны.В зависимости от того, как они построены, они могут сэкономить вам деньги на счетах за отопление и воду.

Недостатки строительства дома в Лас-Вегасе
  • Строительство собственного дома — это масштабный проект, который может стать причиной бессонных ночей. Хотя это того стоит, когда дом будет достроен, есть так много вещей, о которых вам нужно подумать на протяжении всего процесса, что может вызвать стресс у многих людей.
  • Если вы надеетесь переехать с семьей в новый дом, строительство — не самый быстрый вариант.Хотя бывают задержки и с покупкой дома, строительство почти всегда занимает больше времени, поэтому вам нужно убедиться, что вы не торопитесь, прежде чем начинать проект.
  • Составление бюджета для новой сборки может быть действительно сложной задачей. Если вы не будете осторожны, расходы могут легко выйти из-под контроля, и вы можете обнаружить, что ищете деньги из других источников, чтобы закончить дом.

Строительство нового дома в Лас-Вегасе, Невада — начните сегодня!

Вот и все, полное руководство по строительству нового дома в Лас-Вегасе, штат Невада.Если вы заинтересованы в покупке или строительстве нового строящегося дома, разумно начать свое путешествие с помощью агента по недвижимости, который имеет опыт в этом процессе и может помочь вам в этом. Заполните форму ниже, чтобы поговорить с местным агентом по недвижимости в Лас-Вегасе, чтобы начать работу.

Джон Кэрролл, Чак Локхарт: 9781600850226: Amazon.com: Книги

Самый полный курс по жилому строительству на сегодняшний день. Полное наглядное руководство по строительству a House не только соответствует своему названию, но и подробные иллюстрации помещают эту ссылку в отдельную лигу. Это ваш единственный источник надежных инструкций по строительству дома от фундамента до последних штрихов. — и к тому же красивая книга.

Важный ориентир для строителей, плотников и домовладельцев! Найдите все, что вам нужно, в одном удобном руководстве, охватывающем все основы:

  • Строительство конструкции : основы; полы; стены; потолки; стропильные и стропильные крыши
  • Защита дома от непогоды : кровля; установка окон, дверей, сайдинга и обшивки; контроль влажности
  • Отделка дома: покрытия стен и пола; подвесные межкомнатные двери; установка обшивки и шкафов; строительная лестница

Эксперт пошаговая инструкция и подробные иллюстрации. Compete Visual Guide to Building a House сочетает в себе опыт автора-строителя Джона Кэрролла с более чем 1200 полноцветными рисунками иллюстратора Чака Локхарта. Наконец, пошаговое руководство, которое представляет собой полный курс жилищного столярного дела и строительства от двух профессионалов, которые вместе имеют более чем 65-летний опыт работы в строительстве.

Избавьтесь от догадок и дорогостоящих ошибок . Строительство дома — сложное и трудное дело, требующее знания того, что нужно делать на каждом критическом этапе — и это именно то, что вы найдете в Полное наглядное руководство по строительству дома .С этим руководством вы будете вооружены нужной информацией и понятными иллюстрациями, когда они вам понадобятся.

6 советов по проектированию и строительству крошечного дома

6 советов по проектированию и строительству крошечного дома

Переносной дом ÁPH80 / Ábaton Arquitectura. Изображение © Хуан Бараха Поделиться
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • 24 Почта

    8 или www

    8archdaily.com/891257/6-tips-for-designing-and-building-a-tiny-house

    Крошечные дома стали популярными в последние годы, поскольку цены на жилье продолжают расти. Будь то уединение вне сети или способ жить более просто и экономично, крошечные дома предлагают более гибкий способ жизни. Они даже используются благотворительными организациями, такими как Фонд крошечных домов в Австралии, как способ решения проблемы бездомности в городах и необходимости социального жилья. Поскольку популярность и потребность в крошечных домах становятся все более распространенными, знание необходимых навыков для проектирования крошечного дома для себя или клиента является полезным навыком.

    Ниже приведены 6 советов, которые следует учитывать при проектировании и строительстве крошечного дома:

    + 10

    1. Проверьте местные законы, прежде чем приступить к проектированию.

    Часто крошечные домики строят на трейлерах, чтобы не получать разрешения на строительство. . В США и Австралии у большинства крошечных домов есть колеса, поэтому их можно по закону классифицировать как дом на колесах, а не как незаконно маленький дом. Однако местные законы могут отличаться, поэтому важно их проверить, прежде чем приступить к проектированию. Это также будет полезно при определении размера вашего крошечного дома, а также о том, существуют ли какие-либо правила в отношении определенных материалов или где вы можете его разместить.

    Quebrada House / UNarquitectura. Image © Наталья Виал

    2. Хороший план — хорошее здание

    План любого здания важен, но особенно это касается крошечных домиков, где каждый квадратный сантиметр пространства имеет значение. При тщательном и продуманном планировании крошечный дом площадью 20 квадратных метров может казаться намного больше и более комфортным для жизни. Одним из ключевых способов добиться этого является использование раздвижных дверей, устраняющих пространство, занимаемое качелями. традиционная дверь; На самом деле важно в первую очередь избавиться от всех ненужных дверей, чтобы открыть ограниченное пространство.Еще один способ создать более просторную среду — максимально увеличить пространство под окном (хотя будьте осторожны с проблемами изоляции). Благодаря естественному освещению и видам на улицу, он позволяет жителю почувствовать себя снаружи как продолжение крошечного дома.

    Микродом / Студия Лю Любинь. Изображение предоставлено Studio Liu Lubin Микро-кабины с внешней границей, Колорадо / Университет Колорадо в Денвере. Изображение любезно предоставлено Университетом Колорадо в Денвере

    3. Не сжимайте все просто

    Легкую ошибку можно сделать, если соотнести «крошечный домик» с «крошечным всем», что не может быть более неправильным.Из-за чрезмерного уменьшения площади ванной комнаты или размеров кроватей это сильно влияет на качество жилого пространства. Лучше всего было бы изучить многофункциональность, спросив, может ли каждый предмет мебели иметь несколько применений, например, кровати для хранения или книжная полка, которая трансформируется в стол. Приспосабливаемость пространств также может распространяться на саму архитектуру: приспосабливаемые стены выдвигаются, чтобы стать сиденьями, и смещаться назад, когда они не используются. Возможности безграничны, а потенциал крошечных домов можно расширить за счет инновационной архитектуры.

    Микро-кабины с внешней границей Колорадо / Колорадский университет в Денвере. Изображение © Джесси Куроива, Portable House ÁPH80 / Ábaton Arquitectura. Image © Хуан Бараха

    4. Не забывайте фундамент (и крышу)

    При проектировании крошечного дома важно учитывать фундамент. Первый вопрос — хотите ли вы, чтобы дом был легко транспортабельным. Обращение к этому, в дополнение к юридическим вопросам, связанным с крошечными домами, о которых говорилось выше, является основной причиной, по которой большинство крошечных домов строятся на трейлерах.Однако есть и другие способы постройки крошечных домов, например, на салазках, сваях, на столбчато-балочном или бетонном фундаменте. Важно выбрать лучший фундамент, который будет соответствовать потребностям вашего крошечного дома. Крыша — еще одна важная часть дизайна, которую нельзя игнорировать. Например, плоская крыша может вызвать проблемы, в которых может скапливаться мусор и вода. Конструкция крыши становится еще более важной, если вы живете в той части мира, где есть снегопады, и вам нужно учитывать вес снега — а если ваш крошечный дом можно транспортировать, вы можете рассмотреть весь спектр условий, с которыми он может столкнуться.

    Диоген / Ренцо Пиано. Image © Renzo Piano

    5. Сосредоточьтесь на весе

    Исходя из последнего пункта, вес — это огромная проблема, которую следует учитывать при проектировании и строительстве крошечного дома. Если дом спроектирован так, чтобы его можно было транспортировать, необходимо использовать легкие материалы, чтобы минимизировать вес дома. Если он построен на прицепе, вы также должны учитывать «вес язычка», то есть, какой вес приходится на переднюю часть, по направлению к язычку прицепа, и какой вес приходится на заднюю часть.Если на дышле прицепа недостаточно веса, он может раскачиваться из стороны в сторону при транспортировке дома, а при слишком большом весе он может перегрузить шины и толкнуть автомобиль. Обе ситуации могут быть чрезвычайно опасными, поэтому очень важно рассчитать вес дома.

    Minimod / MAPA. Изображение © Леонардо Финотти, KODA / Kodasema. Image © Paul Kuimet

    6. Мыслите нестандартно для материалов

    Крошечные домики часто строятся из утилизированных или переработанных материалов, чтобы снизить затраты и сделать их более экологически устойчивыми.Архитекторы становятся все более и более инновационными в использовании переработанных материалов, поэтому мыслите нестандартно при проектировании своего крошечного дома. Каждый выбор материала имеет значение, поскольку дом настолько мал, что каждая поверхность должна иметь значение.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *