Стоимость сметы на строительство дома: Расчёт Цены Дома (Смета) Калькулятор Строительства Онлайн. 2022.

Смета на строительство дома — заказать профессиональные услуги по расчету стоимости строительства частного дома под ключ и составлению сметной документации

Составление сметы на постройку дома позволяет подготовить документ, который предваряет начало строительных работ. Его разработку регламентируют различные нормативные документы, поэтому сделать смету строительства частного дома под силу только специалисту.

Что входит в состав сметы на дом

Договор на строительство, который заключают между собой заказчик и подрядчик, обязательно включает в себя индивидуальную сметную документацию. После подписания договора смета на дом имеет одинаковую с ним силу и используется для решения финансовых и юридических вопросов.

Большинство людей, впервые планирующие постройку загородного дома, не имеют правильного представления о том, что такое смета и как ее сделать. Между тем, это очень важная документация, которая включает в себя расчет следующих статей расходов:

  • закупку стройматериалов;
  • оплату работ и услуг;
  • обеспечение строительного процесса.

На сметную стоимость влияют различные факторы: удаленность склада поставщика от места строительства частного дома, сезон выполнения работ и регион страны, в котором решено построить загородный дом. Также составление строительной сметы зависит от того, на каком этапе находится выполнение работ. Бюджет можно рассчитать как на стадии эскизного проекта, так и во время самого процесса возведения здания.

Чтобы посчитать общую стоимость постройки дома, при составлении сметы отдельно рассчитывают выполнение под ключ таких работ, как:

  • строительство коробки;
  • организация отопления;
  • устройство водоснабжения и канализации;
  • услуги электрика;
  • отделочные работы.

Таким образом, составление сметной документации позволяет корректировать список предстоящих работ, расходы на каждую стадию строительства и общий бюджет.

Требования к составителю документации

Составить индивидуальную строительную смету может как заказчик работ, так и представитель подрядной организации.

При этом сметная стоимость в каждом случае будет значительно отличаться от суммы, которую посчитает независимый эксперт. Потому что на точность будет влиять заинтересованность в завышенных или заниженных результатах.

Для составления сметы дома под ключ целесообразно пользоваться услугами профессиональных специалистов, которые не заинтересованы в искажении итоговых сумм, а также разбираются в строительной сфере.

Как заказать расчет сметы на строительство дома

Чтобы качественно составить смету на строительство дома, необходимо быть уверенным в профессионализме специалиста, который берется сделать такую работу. Также немаловажную роль играет цена его услуг.

Платформа YouDo предоставляет возможность заказать недорогое составление сметы, а также ознакомиться с расценками на услуги зарегистрированных на сайте сметчиков и отзывами об уже выполненных ими расчетах смет на строительство дома. Также вы можете создать заказ на предоставление услуги, указав ее цену, планируемую площадь строения и сроки, в которые нужно сделать составление бюджета.

сколько стоит построить дом в России

Как театр начинается с вешалки, так строительство начинается даже не с проекта, а с ответа на самый главный вопрос: сколько на сегодняшний день стоит построить дом в России? Наиболее точный ответ на него можно получить только одним путем – составить смету на строительство дома. Это основополагающий документ, который позволит определиться с выбором подходящих материалов и технологий. Смета на строительство дома позволит рационально контролировать затраты в процессе строительства.

Смета – это не только обязательный, «для галочки», документ. Это – крайне необходимая разработка, без которой не начнется строительство. Она входит в пакет документов, которые требуются для возведения любого сооружения.

И это – не происки бюрократов, а реальная возможность контролировать свои затраты и точно знать, что потребуется для возведения дома: какие нужны материалы, и в каком количестве; скольких работников придется задействовать на разных этапах строительства.

То есть смета гарантирует защиту от лишних затрат, мошенничества и некачественной работы строительных организаций, которые будут наняты для возведения дома.

Важно!Однозначный ответ на вопрос, с чего начать строительство дома – конечно, с создания качественной, детальной сметы. Именно она позволит выбрать оптимальный проект и подобрать наиболее подходящие материалы.

С бухгалтерской точки зрения смета позволяет максимально точно рассчитать стоимость строительства дома – охватить финансовые затраты на материалы и проведение строительно-монтажных работ на всех этапах строительства. Это дает возможность приобрести необходимые материалы от нужных производителей.

Причем не одномоментно, а по оптимальному графику. То есть тогда, когда они требуются, чтобы не было риска, что они утратят свои свойства от длительного хранения в «полевых» условиях стройплощадки. Смета позволяет контролировать и то, насколько материалы и работы соответствуют требованиям проекта.

Расчет стоимости строительства дома по разным проектам позволяет выбрать наилучший вариант, который не только удовлетворит Вас в финансовом плане, но и окажется оптимальным решением для конкретного участка, наиболее эффективно вписанным в ландшафт и безопасным.

Ведь составление сметы – это не просто расчет затрат на строительство дома. Здесь учитываются все локальные особенности места, где будет производиться стройка, затраты на материалы и работу, которую придется проделать именно на данном участке. А такие особенности могут давать очень значительную разницу в стоимости.

Вот почему следует составлять максимально полную смету, и заранее оговаривать стоимость:

  • доставки строительных материалов;
  • временных сооружений;
  • доставки работников на место;
  • непредвиденные затраты.

Помимо расчета затрат на строительство дома смета поможет избежать конфликтных ситуаций, которые в конечном счете могли бы вылиться в дополнительный расход.

Хотя составление сметы не бесплатная услуга, она полностью себя окупает благодаря тому, что все действия во время строительства контролируемы и могут быть сверены с этим документом.

Важно!Составление сметы помогает сократить траты на строительство и защититься от мошенничества. К тому же, смета позволяет принять оптимальное решение относительно проекта, строительных материалов и технологий.

Читайте также: Строительство жилых домов в России: практика и особенности законодательства

Смета – это расчет стоимости дома, список всех затрат, которые могут возникнуть при постройке. Поэтому она включает в себя абсолютно все, начиная с проектных работ и заканчивая даже отделкой в уже построенном доме. Иногда она также включает в себя расходы на приобретение участка, документальное и юридическое сопровождение строительства.

Важно!Смета на строительство дома – это документ, в котором указываются затраты на постройку конкретного сооружения. Даже если оно возводится по типовому проекту, затраты могут различаться из-за особенностей рельефа, расстояния, на которое перевозят материалы и других нюансов. Поскольку все дома отличаются так же, как и люди, стоимость дома может существенно разниться, несмотря на использование одного и того же проекта.

Подсчет стоимости дома

Смета – это всегда документ, отражающий как интересы заказчика, так и подрядчика. Своего рода компромисс между качеством и безопасностью с одной стороны, и разумной достаточности в финансовом плане – с другой.

Собственно, ответ на вопрос “сколько стоит построить дом” можно получить двумя путями:

  • Выбором наилучшей сметы на конкурсной основе – заказчик выбирает наилучшие для себя расценки на строительство дома.
  • Постатейным обсуждением сметы с заказчиком – здесь он может рассчитать постройку дома с учетом конкретных пожеланий.

Еще один вариант – это подгонка сметы под уже заданную изначально сумму. В таком случае смета – инструмент оптимального распределения средств.

Во многих случаях, в первую очередь при расчете стоимости строительства частного дома, наиболее удачным вариантом является именно постатейное обсуждение. Поскольку оно позволяет вносить изменения в смету и обеспечивает полное соответствие требованиям заказчика.

Выбор же на конкурсной основе – это, по сути, выбор того или иного проекта или подрядчика, особенно для строительства зданий по типовым проектам.

Важно!Расчет стоимости строительства дома требует знания конкретного участка и особенностей технологий, применяемых конкретной компанией. Поэтому крупные строительные фирмы имеют свои сметные отделы, которые наилучшим образом «заточены» под используемые данной компанией технологии и проекты. Они обеспечивают наиболее точные сметы, ориентированные на работу непосредственно своей компании. Это актуально при строительстве домов под ключ – цена в таком случае будет определена максимально близко к окончательному варианту.

Если же строительство, в первую очередь, малобюджетное, производит компания, не имеющая своего сметного отдела, предпочтительно предоставлять создание сметы специалистам-сметчикам. Например, обратиться в крупные сметные подразделения, которые имеются в проектных институтах.

Это гарантирует грамотное составление этого документа с учетом всех нюансов.

И, соответственно максимальную точность учета затрат. Составление сметы на строительство

Создание сметы включает в себя следующие этапы:

  • Разработка всей сметной документации по тому проектному решению, которое выбрано заказчиком.
  • Оптимизация сметы, особенно если она составляется сторонней организацией.
  • Согласование сметы с заказчиком.
  • Согласование и уточнения сметы в экспертных организациях.

Чем детальнее смета и полнее проведены исследование и расчеты, тем проще и ее утверждение, и дальнейшее ей следование.

Что необходимо включить в расчет стоимости дома

Чтобы рассчитать стоимость строительства дома, необходимо учесть как минимум следующие статьи затрат:

  • стоимость участка;
  • стоимость строительных материалов;
  • стоимость работы.

Соответственно, в смету включаются либо все эти разделы, либо стоимость работы и материалов – если участок уже имеется.

Кроме того, в смету могут включаться затраты на бюрократические действия, такие как, например, получение разрешений и согласований.

Для подготовки качественной сметы требуется обязательное проведение предварительных аналитических работ, изучение местности и потребностей заказчика. Определяются детально:

  • Объемы работ на разных этапах, в соответствии с избранными технологиями и материалами.
  • Количество материалов, а также их качество, иногда вплоть до определения фирм-производителей.
  • Количество рабочих, которые будут задействованы на строительстве на разных этапах.
Выбор строительных материалов

Соответственно, смета составляется из блоков, по одному на каждый из этапов строительства. Кстати, детальная смета позволяет ювелирно рассчитать постройку дома, придерживаться графика проведения работ, а также контролировать затраты на материалы в строительстве.

Превышение таких затрат, которые происходят по вине ошибочных действий строителей, в случае наличие качественной сметы позволяет защитить заказчика от оплаты повторной закупки материалов и повторного проведения работ.

Кроме того, благодаря такой детализации сметы заказчик может внести изменения в график работ или заказать использование тех или иных материалов еще на этапе составление сметы, тем самым минимизируя бюрократические процедуры и обеспечивая оптимальное решение всех вопросов с документацией.

Определить с максимальной точностью, сколько стоит построить дом, можно, составив детальные сметы на каждый этап строительства. Включая «нулевой» этап, то, с чего следует начать строительство дома – то есть с согласования всей документации.

Первым этапом является подготовка участка к строительству. В него входит расчистка территории, а также ее разметка под стройку, порою требующая привлечения сторонних специалистов, особенно в условиях сложного рельефа.

Второй этап – земляные работы, то есть создание котлована под фундамент. Он включает в себя выемку грунта и работы по влагозащите. Соответственно, необходимо учитывать использование техники, объем изымаемого грунта, проведение работ по водоотведению.

Следующий этап – фундаментные работы. Включает в себя создание собственного фундамента и работы по влагоизоляции, что особенно существенно в местах с повышенной влажностью, где требуется применение особых работ. Для проведения подобного вида работ часто требуется помощь специалистов, что также следует учитывать при создании сметы.

После этого осуществляется создание коробки, то есть кладка стен, затем – монтаж перекрытия. То есть создается то, что, собственно, и есть домом. Здесь учитывается весь комплекс работ по возведению стен, в том числе использование различной техники. Затем выполняются кровельные работы, то есть устанавливаются стропила, и кроется крыша.

Заключительным этапом является внутренняя отделка, включающая в себя как обработку стен, так и установку окон, дверей и другие действия.

Очень часто отдельно считают подведение всех коммуникаций, то есть прокладку электрической проводки, предустановку или установку систем водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, и другие инженерные работы, вплоть до подключения ко всем городским коммуникациям. На этом этапе следует учитывать, что, возможно, придется для ряда работ взаимодействовать со специалистами коммунальных служб.

Иногда при строительстве домов под ключ в цену включается и выполнение таких внутренних работ, как создание стяжки, укладка паркета, плиточные работы и так далее, вплоть до поклейки обоев и создания натяжных потолков.

Отдельным этапом, как правило, считается обустройство придомовой территории.

Все этапы должны присутствовать в смете, с указанием видов работы, скоростью работы, планируемым количеством рабочих, задействованных на каждом этапе строительства. Обязательно указывается подробный список материалов с учетом качества материалов, а в отдельных случаях и с учетом фирмы-поставщика. Особенно это актуально при расчете стоимости строительства частного дома из дерева. Расходы на строительство

Кроме перечисленного, в смету на каждом этапе включаются затраты на непредвиденные расходы, как правило, в размере 2% от стоимости. Хотя они могут составлять до 5 и даже до 10% от стоимости этапа – в зависимости от сложности работ и применяемых материалов. Разумеется, закладываемые в смету средства на такие расходы могут не соответствовать тому, что окажется в реальности. Но, как правило, при хорошем расчете они действительно не выходят за рамки того, что вносится в смету.

Очень хорошим решением является включение в смету дополнительных статей расходов:

  • Перевозка строительных материалов.
  • Установка временных сооружений.
  • Временное подключение к коммуникациям.
  • Другие работы, если их выполняет строительная компания.

Важно!Включение в смету вышеперечисленного позволит избежать проблем и конфликтных ситуаций, а также лишних расходов в процессе строительства. Ведь включенное в смету и оплаченное, все это должно будет выполняться компанией практически автоматически. И не потребует внезапного внесения значительных сумм.

Если же доставка оборудования или другие работы выполняются заказчиком, в смете следует отметить этот отдельным пунктом, чтобы недобросовестный подрядчик не включил работы, выполненные заказчиком, в оплату.

Особенно если материалы были доставлены заказчиком, но по причинам, связанным с ошибками строителей или их халатностью, материалы пришлось бы завозить заново. В данной ситуации подобный вид затрат должен лежать именно на подрядчике.

Также обязательный пункт – вывоз строительного мусора. Хотя его нередко включают в смету по обустройству придомовой территории. Выбор типа сметы

Типы смет: какая лучше

Создание сметы всегда считалось трудоемким процессом. Однако в последнее время появление специализированных программ заметно облегчило и ускорило формирование документа. Поскольку расчет опирается на алгоритмизацию и использование стандартных расценок на строительство дома, расчет сметы может осуществляться максимально быстро.

Поправки, связанные с особенностями данного строительства, также достаточно легко вносятся в сметы, формируемые с помощью программ. Это одновременно ускоряет и удешевляет создание документа.

Однако подходы к созданию смет остаются прежними. Создание сметы может производиться разными способами. Есть три основных варианта формирования смет:

  • Трудозатратный метод.
  • Расчет по укрупненным показателям.
  • Развернутая смета.

Каждый из этих методов апробирован на практике, и имеет свой спектр применения. Выбрать, когда и какой метод использовать, лучше всего могут именно профессионалы по созданию смет.

Поскольку применение каждого из представленных методов имеет свои преимущества и ограничения, следует с осторожностью подходить к формированию сметы.

Трудозатратный метод. Этот метод применяется тогда, когда объемы работ относительно невелики, и к работе привлекается не большая организация, а небольшие бригады, выполняющие те или иные работы. В этом случае подрядчик согласовывает с заказчиком стоимость блока работ, исходя из общего укрупненного показателя стоимости тех или иных строительно-монтажных операций, с учетом площади строительства и общим количеством работ.

Например, по стоимости работ за квадратный или погонный метр. В этой ситуации чаще всего за доставку материалов отвечает не подрядчик, а заказчик. Если доставку берется выполнять подрядчик, это необходимо детально оговорить в смете, и учесть как стоимость доставки, так и стоимость амортизации того или иного оборудования.

В случае использования этого метода затраты на работу достаточно низкие, но всегда следует учитывать, что затраты на строительные материалы и их доставку будут сопоставимы, если не более значительны, чем на работу.

Трудозатратный метод часто является единственно возможным, если работы незначительны по объему. Ведь с ними крупные предприятия строительно-монтажной отрасли просто не станут связываться.

Расчет по укрупненным показателям, он же универсальный метод создания сметы. Это вариант оформления сметы, при котором этапы работ описываются в укрупненной форме. То есть отдельно описываются этапы работ, а затем предоставляется сводка всех материалов, которые должны применяться при строительстве.

Здесь же учитывается их стоимость, включаются и расходы на транспортировку.

Удобством этого метода является возможность для заказчика указать конкретно стоимость тех стандартных строительных операций, которые используются при возведении сооружений. Кроме того, здесь же легко рассчитывается объем работ и количество материалов. Такая смета удобна для контроля заказчиком.

А главное — легко алгоритмизируется: создание сметы универсальным методом легко выполнить с помощью специализированных программ.

Такая смета включает в себя значительное количество позиций, как по выполнению работ, так и по материалам. В ней детально описывается стоимость всех материалов, а также различные виды работ с указанием их расценок. Кроме того, в смету включаются и дополнительные разделы. Это такие статьи затрат, как:

  • Транспортные расходы, которые могут составлять до 5-7% от стоимости материалов.
  • Стоимость амортизации инструмента и транспорта.
  • Стоимость оформления документации, получение разрешений и другие бюрократические работы.

Еще могут включаться в стоимость создания временных сооружений, аренда помещения, и другие накладные расходы, включая зарплату инженерного состава, налоги и прочие затраты.

В этом случае прибыль от работ может включаться в заработную плату или стоимость расходных материалов, амортизацию оборудования и транспорта.

Главное преимущество этого метода заключается в его универсальности. Ведь таким образом легко составить смету как для малобюджетного строительства, так и для строительно-монтажных работ значительных масштабов.

Такая стандартизация всех технологических этапов позволяет корректно сравнивать сметы, которые создаются для различных проектов. Применять этот метод создания смет удобно в случае, если заказчику требуется сравнить стоимость работ для различных проектов или для использования различных материалов. Кроме того, использование специализированных программ ускоряет работу над сметами.

Развернутая смета – это полный пакет сметной документации, который готовится в соответствии со стандартной формой, утвержденной законодательством. Поскольку стандартные формы составляются в соответствии со сметными нормативами на основе стандартизованных технологических карт и калькуляций, этот метод еще более удобен для работы с различными сметами и для их корректного сравнения. При формировании развернутой сметы используются стандартные технические условия на различные виды работ и стандартные нормативы на использование тех или иных материалов.

В этом случае используется самые свежие данные по материалам и технологиям. Возможно использование данных по самым новым технологическим решениям.

Особое удобство развернутой сметы – это простая, понятная и стандартизованная форма подачи документации, что существенно облегчает сравнение. Поэтому крупные компании или специализированные группы, работающие со сметами, нередко предпочитают создавать именно развернутые сметы. Строительные материалы

Сметы на дома из разных материалов

Разумеется, сметы на строительство домов из разных материалов будут существенно различаться в силу того, что для них требуются различные технологические решения. Несмотря на то, что этапы создания дома не изменяются, в разных случаях применение различных материалов требует и различного количества рабочих, и различного времени.

Именно поэтому стоимость материалов может различаться в разы.

Деревянный дом

Сейчас большую популярность приобрели деревянные дома, как для пребывания летом, так и для постоянного проживания. Эти здания строятся гораздо легче и проще, чем другие конструкции. Для них чаще всего требуется только облегченный фундамент, а сама конструкция собирается из подготовленных бревен или бруса в кратчайшие сроки.

Поэтому составление сметы на дома из бруса или бревен является одной из наиболее востребованных услуг компаний, которые занимаются разработкой смет.

Главной особенностью таких смет является жесткая привязка к проектам и технологиям конкретной компании, у которой покупается дом: стоимость сборки конструкции может существенно различаться от компании к компании в зависимости от типа бруса или бревен, сложности конструкции и ряда других деталей. Однако это все же один из наиболее простых вариантов смет.

Читайте также: Дачное строительство: от Римских вилл, до современных коттеджей

Сметы строительства домов из газобетона и пеноблоков: новые решения

Дом из пеноблока

В настоящее время газобетон и пеноблоки стали популярными материалами для строительства. Поэтому многие проектные организации берутся выполнять проекты, а специалисты по сметам – сметы строительства дома из пеноблоков или газобетона.

Однако этот относительно новый материал требует внимательного отношения. Поскольку далеко не все пеноблоки и газоблоки пригодны для возведения несущих стен сооружений. Поэтому создание сметы здесь необходимо поручать специалистам, которые учтут все нюансы технологии работ с этими материалами.

Также требуется строгий контроль при строительстве, чтобы качественные материалы не были заменены более дешевыми, которые могут быть потенциально небезопасными при нарушении технологии их использования.

Читайте также: Виды кровли, характеристики материалов и порядок работ

Расчет строительства дома из кирпича: отработано десятилетиями

Дом из кирпича

По сей день наиболее любимым и привычным материалом для строительства домов является кирпич. Поэтому создание смет для домов из кирпича выполняет подавляющее большинство компаний, разрабатывающих сметную документацию.

Несмотря на разнобой в ценах, отклонение расчетной стоимости от реальной в этом случае минимально. Эти сметы наиболее отработаны. А использование программного обеспечения облегчило их создание, и для этого вида материала все делается относительно быстро и просто.

Однако не следует забывать, что и при этой привычной технологии создание сметы требует включения огромного количества технологических процессов и материалов, помимо кирпичной кладки. Соответственно, не следует думать, что ее создание в этом случае простое.

Доверять его лучше всего профессионалам, не пытаясь свести к минимуму затраты на эту важнейшую часть строительства. В противном случае может оказаться, что затраты на постройку окажутся существенно большими.

Смету составляет профессионал, но выбор – за Вами

Обсуждение сметы на строительство

Мы определились с тем, что такое смета и зачем она нужна. Как итог можно сказать: без сметы строительство дома просто невозможно. А ее качество влияет на то, сколько средств будет затрачено на строительство, и насколько безопасным окажется в конечном итоге дом.

Несмотря на то, что составление сметы – не самая дешевая статья, грамотно составленная, она окупает затраты на себя и удешевляет строительство.

И еще: смету должен готовить профессионал после проведения всех необходимых исследований.

А вы как заказчик, после сравнения и обсуждения сметы, примете решения, на каком варианте остановиться.

Разумный компромисс между требованиями качества и стоимостью – это оптимальное решение, которое позволит сэкономить на стройке без риска создать неудачное жилье. Главное правило – профессионал создает смету, но решаете, подходит ли она – именно Вы.

Смета Строительства Коробки Дома 7095грн/м2 на 2022

Наименование

Ед. из-ния

Кол-во

Цена

за ед.

Стоим.

Первый этап работы

Устройство фундамента реберная плита

Материалы:

 

 

 

 

1

Работа трактора

смена

2

7000

14000

2

Песок

т

80

310

24800

2

Щебень 5×20

т

30

530

16500

3

Доска 4500×150×32

мᶾ

2

8200

16400

4

Плантер

м²

140

40

5200

7

Саморезы №64 подереву

шт

3000

0. 45

1350

8

Проволка вязальная

кг

50

50

2500

9

Арматура:

 

 

 

 

 

12

мп

420

378кг

 

 

10

мп

1164

721.68кг

 

 

6. 5 круг

мп

420

100.8кг

 

 

 

 

 

1200.48кг×28=

33614

10

Бетон В25 Р4

мᶾ

24

2200

52800

11

Работа бетононасоса

ч

2

3750

7500

12

Доставка материала

 

 

 

4000

13

Коммуникации

 

 

 

11000

 

 

 

 

Итого: 92900грн

Работа :

 

 

 

 

1

Вынос осей

услуга

1

5000

5000

2

Работа с трактором, уплотнение дно котлована виброплитой

услуга

1

7000

7000

3

Устройство песчаной подушки с уплотнением виброплитой

м²

102

60

6120

4

Устройство щебневого корыта

м²

102

70

7140

5

Укладка плантера

м²

110

30

3300

6

Разводка коммуникаций

услуга

1

6000

6000

7

Устройство ребра плиты

мп

60

450

27000

8

Устройство плиты по грунту

м²

102

180

18360

9

Разгрузка материала

 

 

 

2000

 

 

 

 

Итого: 81920грн

Общая стоимость бетонных работ с учетом материала, а также развода коммуникаций составляет: 174820 гривен

 

Второй этап работы (1. Кладочные работы; 2.монтаж перемычек; 3.устройство железобетонной плиты перекрытия;)

Кладочные работы

Материалы:

 

 

 

 

1

ГАЗОБЕТОН AEROC D400 300x200x600 (БЕРЕЗАНЬ) ПАЗ-ГРЕБЕНЬ

мᶾ

72

2300

165600

2

Арматура Ǿ8

кг

364.8

28

10215

3

Кирпич полнетелый М125

шт

4200

6.5

27300

4

Клей для газобетону Aeroc 20кг

шт

84

120

10080

5

Песок речной

т

10

310

3100

6

Цемент Dyckerhoff ПЦ I 500 25кг

шт

60

110

6600

7

Доставка материала, работа крана

 

 

 

18000

8

Аренда лесов

 

 

 

8000

 

 

Итого:248895грн +10%(услуги прораба)=273785

Работа:

 

 

 

 

1

Кладка стен из газоблока +армировка

мᶾ

71

950

67450

2

Штробление и укладка арматуры

мп

600

20

12000

3

Подрезка газоблока на фронтонах

мп

36

250

9000

4

Кладка перегородок из кирпича

м²

81.2

300

24360

5

Кладка дымоходов (размер b250мм × a 1250мм × h 8000м

мп

12

2400

28800

5

Приготовление раствора вручную

мᶾ

7

600

4200

6

Сборка разборка лесов

м²

300

60

18000

7

Разгрузка и подъём на 2 этаж материала

м²

80

200

16000

8

Услуги прораба 20% от стоимости кладочных работ

 

 

 

 

Итого: 215770грн

Монтаж армапояса и перемычек, монолитной плиты перекрытия

Материал:

 

 

 

 

1

Гвозди 150мм

кг

15

100

1500

2

Арматура Ǿ 12

кг

2289.6

28

64110

3

Арматура Ǿ 10

кг

491.04

28

13750

4

Проволка вязальная

кг

40

50

2000

5

Бетон В25 Р4 (с доставкой)

мᶾ

25

2200

55000

6

Грунтовка для опалубки 5л

шт

1

450

450

7

Пластиковые держатели

шт

500

0.2

100

8

Работа бетононасоса

 

 

 

8200

9

Доставка опалубки +материала

 

 

 

16000

 

 

 

 

Итого: 161110грн

Работа:

 

 

 

 

1

Монтаж перемычек над окнами и дверьми

мп

47

450

21150

2

Монтаж железобетонной плиты перекрытия

м²

94

450

42300

3

Устройство П-образки по периметру

мп

42

250

10500

4

Устройство балки

мп

12

800

9600

5

Устройство бетонной лестницы

шт

1

18000

18000

 

 

 

 

Итого:101550грн

 

 

 

 

 

Общая стоимость кладочных работ с учетом материала составляет 752215грн

 

 

 

 

 

 

Третий этап. Кровельные работы

Материал :

 

 

 

 

1

Брус 150×150мм

м³

0.54

8200

4430

2

Брус 60×200мм

м³

3.36

8200

27550

3

Доска обрезная 25мм

м³

8

8200

65600

4

Евроборьер Juta

рул

4

1800

7200

5

Подкладочный ковер технониколь 25м2

рул

10

2185

21850

6

Мастика битумная технониколь 8кг

шт

2

730

1460

7

OSB плита 10мм

лис

72

730

52560

8

Битумная черепица Шинглас КАНТРИ Аризона

м²

205

420

86100

7

Коньковый ковер 10м

шт

2

2000

4000

8

Кровельные гвозди

кг

20

200

4000

9

Капельники

м/п

30

200

6000

10

Фартук

м/п

15

250

3750

11

Торцевая планка

м/п

45

200

9000

12

Доставка, разгрузка

 

 

 

5000

 

 

Итого:298500грн +10%(услуги прораба)=328350грн

 

Работа:

 

 

 

 

1

Монтаж внутренней обрешётки

 

 

 

 

2

Монтаж пароизоляционной пленки и гидроизоляционной пленки

 

 

 

 

3

Укладка утеплителя

 

 

 

 

4

Монтаж наружной обрешётки

 

 

 

 

5

Монтаж OSB плиты

 

 

 

 

6

Укладка подкладочного ковра

 

 

 

 

7

Монтаж битумной черепицы

 

 

 

 

 

Общий объем

м²

197

550

108350

8

Монтаж фартуков

м/п

14

300

4200

9

Услуги прораба 20% от стоимости кровельных работ

 

 

 

 

Итого:135060грн

Общая стоимость кровельных работ с учетом материала составляет 463410 грн

Общая стоимость коробки дома 1390475грн

Смета на частный дом


Простой образец сметы на строительство дома поможет хозяину разобраться с итоговой проектной стоимостью.

О том, что любое дело надо начинать с расчетов, известно каждому человеку. Готовитесь поклеить обои в доме – посчитайте, какие затраты понадобятся на обои, клей, шпаклевку, работу маляра. Хотите соорудить стол своими руками – просчитайте стоимость досок, шурупов, клея ПВА.

При строительстве дома надо учесть все строительные этапы и затраты по ним. Такие показатели сосредоточены в рабочем проекте в разделе сметной документации.

Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Рассчитываем стоимость дома из газобетона

Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:

  • порядкового номера;
  • номера сметы и расчетов;
  • наименования строительного этапа;
  • сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
  • общей сметной стоимости.

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.

 

Примерный образец сметы на строительство дома из древесины, покрытого металлочерепицей

Попробуем и мы ознакомить вас с образцом сметы на строительство дома, выполненного из дерева, площадью 150 кв.м

Наименование объекта: деревянный дом
Технология: бревенчатое строительство
Общая площадь: 150 кв.м
Общая сметная стоимость: 1 млн 630 тысяч 244 руб (1 630 244 руб)
Основание: проектная документация, чертежи

  • 1. Проведение геолого-гидрогеологических, топографических изыскательских работ на площадке под возведение дома (кв.м) 200х100= 20 000 руб
  • 2. Земельные работы по снятию гумусного слоя почвы (куб.м) 10х450=4500 руб
  • 3. Рытье траншеи под фундамент с шириной 600 мм (куб.м)
    50х575=28 750 руб
  • 4. Ручное выравнивание траншеи с уплотнением грунта (м2)
    22х689=14 960 руб
  • 5. Засыпка песка и щебня в ров (м3) 12х1200=14 400.
    Сюда же включается стоимость материала 12х600= 7200
    Всего по этой позиции 14 400 +7200= 21600
  • 6. Монтаж, а после полного затвердевания, демонтаж опалубки (м2)
    60х100=6000;
    сюда же включается стоимость аренды опалубки 60х250=15000;
    всего по этой позиции 6000+15000= 21000

  • 7. Связывание продольной стальной арматуры D12 и поперечной арматуры D8 (м3). Предусматривается расход 60 кг металлопроката на 1 м3 бетона.
    Работа 20х1800=36000;
    потребность в арматуре D12 и D8 20х60=1200 кг. Если цена арматуры за 1 тонну составляет 26000 руб, то стоимость материала 1,2х2600=31200.
    Всего по 7-й позиции 36000+31200= 67200
  • 8. Заливка бетонной смеси 20х2500=50000;
    стоимость бетона 20х5000=100 000
    Общая стоимость 8-й поз. 50000+100000=150000
  • 9. Выполнение гидроизоляции вертикальных стен фундамента (с помощью горячего битума, нанесенного два раза) (м2) 80х150=12000
    Стоимость материалов 80х45=3600
    Всего по 9-й позиции 12000+3600=15600
  • 10. Шлифовка бревен рубанком (пог. м) 572х66=37752
  • 11. Чистовая, 2-сторонняя шлифовка бревен (м2) 572х400=228800
  • 12. Выравнивание углов (шт.) 8х1500=12000
  • 13. Подкат бревен (шт.) 2х1500=3000
  • 14. Проведение работ по обеззараживанию бревен специальными растворами (пог.м) 580х15=8700
    стоимость септиков 580х20=11600
    Всего 8700+11600=20300
  • 15. Монтаж сруба на фундамент (м2) 150х550=82500;
    материалы 150х1500=225000;
    итог по 15-й поз. 82500+225000=307500
  • 16. Двухсторонняя подвивка пакли, (пог. м) 572х50=28600;
    материал 572х3=1716;
    итог по 16-й поз. 28600+1716=30316
  • 17. Двухсторонняя конопатка сруба, (пог. м) 572х140=80080;
    материал 572х3=1716;
    итог по 17-й поз. 80080+1716=81796
  • 18. Вырубка оконных и дверных проемов, монтаж окон и дверей (шт.)
  • 14х2000=28000;
    материал 14х2500=35000;
    итог по 18-й поз. 28000+ 35000=63000
  • 19. Установка балок, монтаж перекрытий, настилка чернового пола (м2)
    128х80=10240;
    материалы 5522,38х6,7=37000;
    итог по 19-й поз. 10240+ 37000=47240
  • 20. Обшивка вагонкой стен, потолка, крыши, настил чистового пола (м2) 390х325=126750
    материалы 7586,2х5,8=44000
    всего по 20-й поз. 126750+44000=170750
  • 21. Окрашивание (м2) 144х50=7200;
    краска и др. материалы 144х70=10080;
    итог 7200+10080=17280
  • 22. Сборка крыши с монтажом обрешетки (м2) 135х750=101250;
    материалы 5400х2,5=13500;
    итог 101250+13500=114750
  • 23. Монтаж металлочерепицы (м2) 135х300=40500;
    стоимость металлочерепицы и крепежа 135х350=47250;
    итог 40500+47250=87750
  • 24. Отделка цоколя камнем (м2) 22х2200=48400;
  • 25. Монтаж входных металлических дверей, 2 комплекта (м2) 2х3500=7000;
    материал 2х4500=9000;
    итог по 25-й поз. 7000+9000=16000

Всего по смете: 1 630 244 руб
в том числе:

  • — на материалы: 592 862 руб
  • — на выполнение работ: 1 037382 руб

Как видим, составить примерную смету на строительство дома не очень трудно, если знать расход материалов, нормативные расценки и текущие цены. В статье также приведен образец смет для жилого дома из газоблоков (см. рис.).

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Смета на строительство дома из газобетона 10х10

Вывод

Каждый человек может просчитать затраты на строительство. Но специалисты выполняют это более квалифицированно и грамотно. Иногда они завышают суммы по отдельным статьям. Для того, чтобы урегулировать показатели, хозяева сами могут выполнить подсчеты или обратятся к помощи других организаций.

papamaster.su

Смета на строительство дома и работы: пример и образец

Строительство дома или постройки начинается с выполнения расчёта и составления сметы, с учетом используемых материалов, выполненных работ и стоимости аренды специального оборудования. Именно поэтому в строительстве принято использовать смету, которая четко отображает финансовые затраты на возведение конкретного объекта. Смета применяется для всех типов строений. В этой статье мы расскажем что такое смета дома и как ее можно рассчитать, а также сколько стоит рассчитать смету.

Состав сметы на строительство

Выполняя расчёт смет следует учитывать многие параметры

Смета на строительство дома — это основной документ для специалистов, без его наличия ни одна фирма-застройщик выполнять возведение строения не будет. Основные финансовые затраты приходятся на закупку строительных материалов и дополнительных элементов к ним. Выполняя расчёт смет следует учитывать такие параметры, как:

  • объем планируемых работ;
  • используемая технология;
  • сроки строительства;
  • количество специалистов на проекте;
  • объем и сроки финансирования объекта.

Эти критерии позволят заказчику выполнить контроль сроков строительного процесса, проверить отдельные виды работ. Главная задача, которую решает смета на строительство дома:

  • соблюдение четкого графика работ;
  • объем финансирования в период проведения работ.

Для выполнения расчетов заказчик может подать заявки сразу в несколько фирм, для этого необходимо заключить договор на составление документа. В результате, смета дома составленная разными специалистами будет отличаться итоговой стоимостью, это происходит от того, что каждая фирма вносит своих поставщиков материалов, специалистов, выполняющих работы. Просмотрев несколько документов можно сравнить и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант по деньгам и без ущерба будущей конструкции.

Обязательно заложите в расход мелкие или непредвиденные расходы 15% от общей стоимости объекта. Это могут быть, транспортные расходы, оплата за получение различных справок, связанных со строительством.

Приобретение земельного участка и выполнение расчетов

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка. Земля приобретается несколькими способами, не противоречащими законодательству:

Рекомендуем к прочтению:

  • выкуп участка у прежнего владельца;
  • выкуп из государственной собственности;
  • получить земельный участок в распоряжение бесплатно, при условии наличия свободной земли.

В момент приобретения земельного участка обязательно составьте договор, этот документ поможет избежать мошеннических операций и юридически обезопасит вас. Договор должен содержать:

  • предмет договора: целевое назначение участка, его категория и общую площадь;
  • цена участка, согласованная продавцами покупателем.
  • Когда сделка уже проведена, выполняется государственная регистрация перехода прав собственности.Для этого в юстицию подаются следующие документы:
  • заявление-регистрация;
  • квитанция об оплате за регистрацию участка;
  • договор купля-продажа;
  • паспорт и дополнительные документы подтверждающие личность;
  • кадастровый план.

Весь пакет документов принимается соответствующим органом и решение принимается в установленный законодательством сроком, который составляет один месяц.

Для информации! При выполнении нескольких строительных процессов разными подрядчиками, нужно выполнять составление смет на строительные работы по каждому их виду.

Цена такого документа может варьироваться от 9 до 40 долларов, т.к. расчет зависит от количества позиций в документе. Срок составления документации от 1 дня, в зависимости от срочности.

Как составить смету

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому. На фото представлен пример сметы на строительство каркасного дома. Порядок составления документа:

  • определиться с количеством материалов;
  • найти необходимую технику;
  • договориться со специалистами о строительстве.

Когда у вас уже есть представление из чего будет строиться дом, как он будет выглядеть, в какой части участка стоять, какие материалы будут использованы, посчитать конечную сумму не составит труда. Стоит отметить, в интернете сейчас большое количество строительных форумов, где можно скачать пустой бланк сметного документа либо составить его самостоятельно в офисной программе.

Рекомендуем к прочтению:

Смета на строительство дома из дерева

Итак, как составить смету на строительство дома из дерева? Для составления сметы затрат необходимо:

  • Определиться с последовательностью выполнения действий, понять какие работы стоит доверить строительным организациям, а что можно выполнить и самому.
  • Следующее — расчет сметы, зависит от использования технологий строительства. Заключается в определении объема строительных материалов и конструкций, их применение.
  • Когда все эти данные уже есть, можно найти фирму, оказывающую строительные услуги, ознакомиться с расценками, узнать стоимость на материалы и работы.
  • Далее составляющий берет все полученные значения и переносит их в свою таблицу, где в разрезе по каждому виду работ или изделий будут суммироваться итоговые суммы.
  • Когда все данные заполнены в графах: наименование, стоимость работ, единица измерения, можно выполнять общее суммирование проекта. Для удобства можно вынести итоговую цифру в правый бок таблицы, для этого необходимо настроить формулу. Такой расчет можно выполнить для конструкции из любого материала и проекта.

Подобным способом высчитывают количество материалов и объемы работ по всем типам домов независимо из чего они построены.

Расчет затрат на фундамент, кровельные и отделочные материалы

Образец сметы на строительство фундамента

Смета на строительные работы обязательно должна содержать в себе информацию о фундаменте, кровельных и отделочных материалах, эти позиции наиболее затратные. Для того, чтобы понять как рассчитать объем материала на фундамент дома, следует умножить периметр, высоту и толщину фундаментной основы. В результате мы получим объём и выясним стоимость 1 куб. м. бетона и умножим ее на полученное значение. Кровельный материал вычислить очень просто для этого необходимо взять из проекта на дом общую площадь кровли и стоимость за 1 кв.м. материала, а потом умножить их между собой. Вычисление расходов на отделку наиболее хлопотливая задача, для этого необходимо будет площадь стены умножать на стоимость 1 кв.м. каждого вида изделия.

Качественно рассчитать смету на строительство дома можно самостоятельно вооружившись калькулятором либо обратиться за помощью к профессионалам.

Предлагаем вам просмотреть видео, где показано как выполнять расчет сметы

kakpostroitdomic.ru

Смета на строительство дома. Простой пример

Возведение дома – дело хлопотное и затратное. А сможете ли вы прикинуть, во сколько вам обойдется его строительство? К сожалению, не каждая организация возьмется назвать вам определенную сумму, ведь учесть все нюансы, подводные камни и непредвиденные расходы при строительстве очень сложно. Именно поэтому в крупных строительных фирмах существуют целые отделы по составлению сметы. Те компании, которые таких отделов не имеют, обращаются в специализированные фирмы.

Смета – это…

Смета на строительство дома – обязательный документ, без которого ни один подрядчик не приступит к работе.

Как правило, при возведении здания, больше всего затрат приходится на стройматериалы и оплату подрядчикам. При расчете стоимости работ учитываются такие моменты:

  • Объем работ;
  • Технологии, которые будут применяться;
  • Сроки строительства;
  • Количество задействованных людей;
  • Каким образом проект будет финансироваться (временные рамки и объемы).

С помощью сметы заказчик может контролировать сроки строительства, соответствие запланированных работ и выполненных за определенный период.

Таким образом, смета на строительство дома помогает упорядочить график работ и поток финансов во время проведения работ.

Зачастую решившись на строительство, клиенты подают заявки на составление смет сразу нескольким фирмам. Разница в конечной стоимости здания может быть ощутимой. Причина такого явления – различные поставщики материалов, количество рабочих и т. п. Сравнив сметы из различных организаций на один и тот же объем работ, вы сможете объективно оценить, как можно грамотно сэкономить, без ущерба для качества. Перед подготовкой к строительству прочтите пару советов.

Важные мелочи при составлении сметы

Очень часто несущественные затраты, которые многие и не учитывают, выливаются в крупные суммы. Например, на решение бюрократических вопросов может уходить до 15% стоимости объекта. Также мелочью могут показаться расходы на транспорт. Не учтя их, вы очень удивитесь конечной стоимости здания. Однако обязательными являются следующие позиции:

  • Разработка сметы по всем позициям документации;
  • Если смету составляла другая организация, обязательная проверка, подгонка;
  • Смета на строительство дома должна согласовываться в экспертных организациях.

Кроме мелких затрат, определенный процент потраченных средств составляют непредвиденные расходы. В документации им отводится 2%, однако очень часто реальная цифра превышает запланированную.

Как составляются сметы

По причине того, что смета является важнейшим финансовым документом, ее составление осуществляется по определенным правилам. Некоторые из них были утверждены еще в советское время. Например, раньше смету составляла организация, которая разрабатывала проект. Она получала 10% (от стоимости работ по строительству) за проект и соответственно 1% за смету.

Иногда такая практика еще встречается, но в целом сегодня процессы автоматизируются. Несмотря на наличие всевозможных программ, сметы составлять все же тяжелее, чем в те времена из-за разнообразия современных материалов, технологий, строительных фирм и т. д. В зависимости от квалификации работников и конкуренции, можно переплатить или сэкономить. Но не всегда экономия пойдет на пользу качеству.

Три метода расчета смет

Давайте рассмотрим, какие бывают типы расчета и в каком случае каким типом лучше пользоваться.

  1. Смета на строительство дома, составленная трудозатратным методом. Часто применяется для небольших построек. Строительная фирма называет клиенту сумму, необходимую для оплаты их услуг, а материалы и их доставку обеспечивает сам заказчик. При этом методе отсутствуют какие-либо письменные договоренности и гарантии со стороны подрядчика, но он имеет место быть. Также в смете может быть заложен обман.

Смета, составленная трудозатратным методом часто встречается при небольшом строительстве

  1. Универсальный метод. Документ состоит из раздела, где перечисляются поэтапно основные моменты работ, а также приложения с указанием стоимости материалов, их транспортировки. Такая смета на строительство дома поможет лучше контролировать расходы. Недостаток – документ недостаточно полно отражает некоторые виды затрат. Например, под «накладными расходами» подразумевается зарплата, налоги и еще несколько статей расходов.
  2. Развернутая смета. Название говорит само за себя. Такой документ обязательно составляется при крупном строительстве. Максимально подробная смета на строительство дома отражает только свежую информацию о ценах на стройматериалы и прочие составляющие расходов. Документация проста для понимания даже непосвященному в тонкости человеку.

Развернутая смета обязательна при крупном строительстве

Ниже представлены примеры составленных смет.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: 1 2 3

mainstro.ru

Смета на строительство дома — образец 2020

На странице представлен образец документа «Смета на строительство дома» с возможностью скачать его в формате doc.

Тип документа: Смета

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 58,0 кб

Смета представляет собой документ, который должен быть в обязательном порядке составлен для того, чтобы подрядчик мог приступить к работе. Ее составление и оформление необходимо для того, чтобы грамотно рассчитать необходимые объемы строительных работ, а также количество финансовых средств на те или иные расходы.

Правила оформления сметы

Грамотно составленная смета является обязательным условием успешной и правильно организованной работы. Стоит обратить внимание на то, что в данном документе, как правило, должна быть указана такая информация, как:

  • общий объем строительных работ;
  • применяемые по плану технологии;
  • обговоренные сроки строительных работ;
  • количество работников, которые задействованы в строительный процесс;
  • особенности финансирования процесса.

К слову, пункт, касающийся особенности финансирования строительных работ, должен включать в себя информацию о временных рамках и необходимых объемах.

Скачать образец документа

Скачать в .doc

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

Скачать в .doc

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

dogovor-obrazets.ru

Как рассчитать смету на строительство частного дома

Сложно найти семью, которая не хотела быть проживать в собственном загородном доме около города. Зачастую стоимость объектов загородной недвижимости соизмерима с ценами на квартиры в городской черте. Что касается преимуществ от обладания собственным загородным участком, они очевидны даже непрофессионалам. Неудивительно, что все большее количество наших соотечественников мечтают о переезде загород.

Впрочем, если сделать акцент на современные реалии, строительство частного дома – рискованная затея. Никто не застрахован от резкого скачка цена на строительные материалы, а также дополнительные расходы, которые могут возникнуть на разных этапах реализации объектов. Возникает закономерный вопрос – можно ли вообще полагаться на заранее установленный бюджет?

Практика показывает – если взвешенно подходить к вопросу составления сметы на строительство, опасность непредвиденных расходов может быть в значительной степени нивелирована.

Составление сметы упроститься в разы, если делегировать соответствующие работы профессионалам своего дела.

Смета на строительство частного дома. О чём идёт речь?

Смета на строительство представляет собой предварительный подсчёт всех необходимых для реализации объекта финансовых затрат. Зачастую речь идёт о несложной таблице, где учтено несколько расходных статьей:

  • цены на стройматериалы;
  • стоимость работ для оплаты труда специалистов;
  • расходы, связанные с доставкой и транспортировкой стройматериалов;
  • сопутствующие накладные расходы.
Ниже представлена стандартизированная таблица расходной части сметы:


Очевидно, основа сметы является простой математикой: единицу строительного материала в буквальном смысле умножают на их необходимое количество, в итоге можно получить обобщенную стоимость. Главная сложность состоит не в каких-либо конкретных расчётах, а в том, чтобы учесть в указанной таблице все необходимо для реализации объекта.

Главная идея сметы заключается в детальных и подробных расчётах, подсчёте финансовых средств, необходимых для инвестиции в строительные работы. Именно от перечисленных аспектов в значительной степени и зависит итоговый результат. Если к затратам относится пренебрежительно, существует высокая опасность перерасхода денежных средств – финансы будут в буквальном смысле «течь сквозь пальцы».

Если речь идёт о сотрудничестве с конкретной компанией-подрядчиком, которая в одностороннем порядке осуществляет контроль строительства, то смета в обязательном порядке должна составляться и в последующем предоставляться заказчику. Такие услуги обходятся дорого, и существует высокая опасность быть обманутым, для чего исполнителю достаточно немного завысить цены на работы или стройматериалы. Некоторые рискуют и занимаются всеми мероприятиями лично.

Очевидно, что в последнем случае сметы необходимо будет формировать лично. В каждом городе есть несколько компаний, специализирующихся на профессиональном составлении смет, что позволит сэкономить не только деньги, но и ценное время. В подход к сметам непременно должна присутствовать вдумчивость и серьезность.

Составление сметы – алгоритм действий

Если вы новичок, и не знаете с чего начать составление сметы, рекомендуем внимательно изучить последовательность действий, представленную ниже. Составление сметы на строительство частного дома включает в себя несколько последовательных этапов.

Составление плана работ

Главная задача этого этапа работ – определиться с последовательность работ, которые необходимо будет выполнить для реализации объекта. Речь идёт о важном пункте, который позволит получить объективную оценку ходу строительных работ. В обязательном порядке обозначаются сроки и продолжительность мероприятий. Не менее ответственный аспект – учесть в плане технологические перерывы, необходимые для застывания стяжек, бетонных перекрытий.


Указанное планирование – важный аспект, нивелирующий опасность затягивания строительных работ. В подготовленном плане можно предусмотреть перечень работ, которые можно будет выполнить собственноручно, а также те из них, для которых придется нанимать специалистов.

Ключевые пункты плана зачастую имеют следующий вид:

  • заливка фундамента и подготовка основания под будущий дом;
  • сооружение «коробки»: перекрытий, несущих стен;
  • сооружение кровли и устройства дымохода;
  • монтаж лестниц, дверных и оконных проемов;
  • подвод средств коммуникаций;
  • внешние и внутренние отделочные работы.
Расчёт объёмов стройматериалов и конструкций

Ориентируясь на проект, определяют объёмы и материалы, необходимые для его реализации. А потому к подготовке сметы приступают исключительно по факту наличия уже готового проекта загородного дома. Он должен устраивать заказчика.

После того, как определены и установлены параметры будущего дома, исходя из предпочтительной технологии, строительных норм и правил, можно провести расчёт необходимого объёма стройматериалов. Под каждый вид работ можно составить перечень желаемого. Несмотря на то, что указанная предварительная подготовка занимает много времени, к её реализации важно подходить с особой скрупулёзностью и ответственностью.

Для упрощения работ часто пользуются специальными строительными калькуляторами – программами, онлайн-решениями, которые осуществляют подсчёт материалов, исходя из характеристик и параметров загородного дома.

Если речь идёт о типовом проекте, расчёт проводится за считанные секунды, поскольку данные о конструкциях и материалах уже введены в базу данных.

Анализ цен

Определившись с объёмами предполагаемых работ, приступают к реализации следующего шага – определения актуальных цен на соответствующие работы и стройматериалы. Зачастую в этом нет ничего сложного. Единственное что требуется – подготовить небольшой список, где важно указать не только наименования строительных материалов, но и фирм, которые их выпускают и продают.

В смету включают не только средние, но и максимальные цены. Крайне полезно иметь общее представление о средних ценах по рынку. Анализом лучше заниматься ежемесячно, с последующей корректировкой показателей, при этом важно учитывать возможные ценовые колебания. Не стоит исключать из поля зрения и расходы, связанные с расходами на доставку.

Расчёт и таблица

После подготовки всех исходных данных, их включают в таблицу и проводят предварительные расчёты. Необходимо акцентировать внимание на том, что полученные цифры являются исключительно промежуточными. Сметы всегда меняются, дополняются и корректируются. Издержки всегда имеют место быть: ошибки, допускаемые при строительстве, бракованные материалы, форс-мажоры и т.п.

Пример по расчёту сметы на строительство частного дома (площадь 323 м2):


Для подготовки более точных расчётов, необходимо установить повышающий коэффициент, в котором уже будут учтены непредвиденные расходы. Указанный коэффициента подбирается в установленном порядке.
Если средств не достает, работы можно прекратить или заморозить. После появления необходимых финансовых средств, работы восстанавливают.

www.xn--e1aggfyi9a.xn--p1ai

Смета на строительство дома

Содержание

  1. Земляные работы
  2. Фундамент
  3. Колонны
  4. Несущие стены
  5. Балки
  6. Перекрытие
  7. Кровля

Сегодня, после обновления сметно-нормативной базы — ГЭСН, ТЕР и ФЕР, уже не составит труда составить смету на строительство дома и подсчитать точную стоимость работ.

Являетесь ли вы частным застройщиком — строите дом для себя, или крупным инвестором — строите дом на тысячу квартир — строить дом без сметного расчета, как говорится, «себе дороже». Ведь смета включает в себя все затраты, необходимые на строительство дома.

В данной статье рассмотрим основные этапы составления сметы на строительство частного дома и вы сможете ее скачать.

В нашем примере не будем учитывать все возможные усложняющие факторы строительства, будем считать, что составление сметы происходит при стандартных условиях строительства. Площадь дома возьмем 100 м2 (10*10).

Земляные работы


Безусловно, если вы не собираетесь ставить палатку или времянку, то без учета в смете затрат на земляные работы вам не обойтись. Ведь для устройства фундамента требуется, в прямом смысле этого слова, — «подготовить почву».

Производить выемку грунта под фундамент будем механизированным способом. Объем котлована 100 м3 (10*10*1), где 10 — длина стороны дома, а 1 — глубина котлована. Для расчета стоимости этих работ возьмем расценку:

ФЕР01-01-013-03 Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 1 (1-1,2) м3, группа грунтов 3 — 100 м3

Обратите внимание на «группа грунтов 3». В Технической части сборника ФЕР01 Земляные работы, указаны все группы грунтов, в нашем случае это «пески гравелистые» более распространенные в средней части России. Кстати, мы не зря копаем котлован глубиной на 1 м, ведь глубина промерзания почвы в тех же краях — 900 мм.

Фундамент

Примем за основу ленточный монолитный железобетонный фундамент. Фундамент проектируем под внешние стены, т.е. по периметру дома, а также под несущие стены — условно это две стены, которые пересекаются в центре дома. Подсчитаем объем: 10*6*0,5= 24 м3, где 10 м — длина наружных и внутренних стен, 6 м — количество несущих стен (4 — по периметру дома и 2 — пересекающиеся в доме), а 0,5 м — это толщина фундамента. Теперь подберем для нашей сметы на строительство дома расценку:

ФЕР06-01-001-22 Устройство ленточных фундаментов: железобетонных при ширине по верху до 1000 мм — 30 м3

Колонны

Самый оптимальный и распространенный вариант это устройство железобетонных колонн в пересечениях несущих стен. Во-первых колонны добавляют прочность строению, в нашем случае, — дому, во-вторых построив одноэтажный дом можно безбоязненно перестроить его в двухэтажный.

Подсчитаем объем наших колонн: 9*3,5*0,4*0,4=5,04 м3, где 9 шт. — количество колонн (8 по периметру и 1 в центре), 3,5 м — высота колонны, а 0,4 м — это длина и ширина колонны. Для сметы на строительство нашего дома берем расценку:

ФЕР06-01-026-15 Устройство железобетонных колонн в деревянной опалубке со стальными сердечниками (жесткой арматурой) периметром: до 2 м — 5,04 м3

Несущие стены

Прежде, чем считать объем работ по устройству стен, определим для себя, что все несущие стены (помните мы делали фундамент под них) сделаем из распространенного шлакоблока (ш19*в19*д39) и положим его в два ряда, т.е. толщина стены будет равна 400 мм.

При всех известных параметрах (длинна стен равна длине фундамента, высота стен равна высоте колонн, а толщина — толщине кладки) получим объем кладки 60*3,5*0,4=84 м3.

Уверен, что вам не составит труда подсчитать количество необходимого шлакоблока в штуках. И, кроме того, для более точного подсчета необходимо вычесть объем проемов — окон и дверей.

Продолжим составлять нашу смету на строительство дома и возьмем следующую расценку для кладки несущих стен:

ФЕР08-03-002-01 Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа до 4 м — 84м3

Балки

Для конструктивной жесткости, наши колонны необходимо вверху связать балкой. Устройство балок можно было выполнить одновременно с колоннами или этапом после колонн, но тогда существовали бы трудности с устройством опалубки под них. А так, на данном этапе, стены выполняют роль нижней части опалубки, что значительно упрощает работы по вязке арматуры и укладке бетонной смеси.

Подсчитаем объем работ. Длинна балок равна длине фундамента, а сечение балки равно сечению колонн — 400*400 мм. Отсюда получаем 10,6 м3. Для сметы на строительство дома выбираем расценку:

ФЕР06-01-034-02 Устройство балок для перекрытий, подкрановых и обвязочных на высоте от опорной площадки: до 6 м при высоте балок до 500 мм — 10,6 м3

Кстати, мы не зря процесс по устройству балок перенесли. Вязку армокаркаса балок и заливку бетоном совмещаем с вязкой армокаркаса перекрытия и его бетонированием.

Перекрытие

Перекрытие, кроме того, что является в нашем доме потолком первого этажа, может так же, в дальнейшем, служить и полом мансарды или второго этажа. По этому будем делать его железобетонным!

Для нашей сметы на строительство дома объем считается очень просто — площадь дома умножается на толщину перекрытия — 100*0,16. Подберем расценку:

ФЕР06-01-041-01 Устройство перекрытий безбалочных толщиной: до 200 мм на высоте от опорной площади до 6 м — 16 м3

Кровля

На первом этапе добавим в смету устройство стропил по расценке:

ФЕР10-01-002-01 Установка стропил — 5 м3

На втором — накроем нашу кровлю оцинкованным железом. К площади дома добавим примерно 30% и получим площадь нашей кровли с учетом свесов и ската. Расценку же возьмем следующую:

ФЕР12-01-007-09 Устройство кровель из оцинкованной стали: с настенными желобами — 130 м2

Заключение

Ну вот и все — наша смета на строительство дома готова! Не стоит упрекать автора, что он учел не все аспекты данного строительства и составления сметы, была задача просто показать как составляется смета и рассчитывается объем работ.

И, как было обещано в начале статьи…

smetnoedelo.ru

Смета на строительство дома из кирпича двухэтажного и готовый пример

Строительство из кирпича в России уверенно удерживает свои позиции. Ведь этот стеновой материал является одним из самых лучших по показателям износостойкости, инертности к воде и холоду, агрессивным средам и горению. При этом уровень теплопроводности кирпичного блока вполне устраивает современного застройщика. А потому в материале разберемся, как правильно составляется смета на строительство дома из кирпича.

Стоит помнить, что сметная документация позволяет не только определить приблизительный объем расходов на стройку, но и осуществить контроль над вливанием денежных средств в выполнение работ. Ведь не всегда целесообразно останавливаться на определенном этапе стройки ввиду нехватки денег.

Основные разделы сметы

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома. Так, в содержание сметы на кирпичный дом стоит включить такие разделы:

Рекомендуем к прочтению:

  • Затраты на работы по подготовке грунта. Если участок не готов к стройке, его придётся расчищать и снимать верхний плодородный слой почвы, чтобы сохранить землю под посадку огородных культур или декоративных растений. В эту статью расходов включают аренду спецтехники, если в том возникнет необходимость.
  • Расходы на устройство фундамента под дом. Известно, что под кирпичную постройку нужно делать монолитный ленточный или плитный фундамент. И чем выше будет дом, тем глубже и шире должен быть базис. Так, для двухэтажного дома из кирпича лучше делать плитный фундамент или де основание глубиной более метра.
  • Финансирование выгонки стен. Сюда включают стоимость стенового материала в необходимом объеме и прибавляют к сумме расходы на раствор и возможную работу специалистов.
  • Устройство потолочного перекрытия из бетонных плит. Как правило, для этих целей арендуют специальную технику, которая будет поднимать плитные перекрытия. Эту статью расходов не стоит забывать помимо стоимости самой ЖБ продукции.
  • Расходы на монтаж кровли, включающие цену кровельного материала, бруса для стропил, досок для обрешётки и утеплителя с гидроизоляцией. Также не стоит забывать о фурнитуре и крепежах.
  • Затраты на оконные и дверные блоки для дома, а также их установку.
  • Финансирование монтажа всех коммуникаций, таких как водопровод, канализация, электричество.
  • Внутренняя отделка. Эта статья расходов поможет вам вывести итоговую сумму, необходимую на монтаж постройки. И хоть эта сумма и примерная, все же она будет близкой к ожидаемому результату.

Совет: не забывайте включать в смету транспортные расходы на доставку строительных материалов, а также траты на работу приглашённых мастеров.

Подсчёты на устройство фундамента

Устройство фундамента — основная часть стройки

Поскольку с пунктами сметы об очистке и подготовке участка всё ясно, а расчеты по фундаменту и стеновому материалу более запутаны, то рассмотрим именно эти аспекты сметной документации. Выводить расчеты будем на примере одноэтажного дома из кирпича со сторонами 10х10 м. Разобравшись в принципах выполнения математических операций, вы сможете самостоятельно составлять смету в дальнейшем на любой другой вид постройки.

Итак, смета на устройство фундамента должна включать в себя такие пункты:

  • Копка траншеи под ленту или плиту. Последний вариант особенно актуален, поскольку если выкопать траншею самостоятельно еще хоть как-то возможно, то рыть котлован под монолит придётся долговато. Так что лучше задействовать экскаватор, который придётся оплатить из расчета аренда/час.
  • Затем необходимо включить в статью расходов устройство опалубки. Причём как само выполнение работ, так и стоимость материала, который понадобится для заливки ленты. В качестве материала используют обрезную доску. Чтобы посчитать её количество, необходимо выяснить протяженность всего базиса. А это 4 стены по 10 метров, плюс все внутренние перегородки. Представим, что суммарная длина фундамента внутри дома будет составлять 18 метров. Итого имеем (4х10)+18= 58 метров опалубки. Теперь нужно умножить на высоту базиса, чтобы получить количество досок в м2. За исходную возьмем фундамент глубиной 1 м и прибавим к нему высоту цоколя 50 см. Итого имеем 1,5 метра высоты опалубки. 58х1,5=87 м2. И теперь умножаем значение на 2, поскольку опалубка состоит из двух стенок. Итого получаем 174 м2 досок. Но пиломатериал исчисляется в м3 или штуках. Поэтому полученное число умножить на толщину доски, исчисляемую в метрах. И если стандартная толщина доски 25-30 см, то умножать нужно на 0,25-0,3 м. Итак, 174х0,25=43,5 м3 доски нужно для устройства опалубки. Осталось умножить полученный результат на цену одного м3 доски. И не забываем включать в смету все крепежи.
  • Теперь нужно рассчитать количество бетона или расходных материалов на его замешивание.

Важно: с учётом того что заливать ленту лучше единовременно за один подход, то лучше купить готовую бетонную смесь, поскольку своими руками приготовить такое количество смеси не удастся. А заливать фундамент ленточного типа поэтапно запрещено СНиП. В противном случае основание будет шатким. Поэтому рассматривать смету будем на примере расчётов количества бетона.

  • Здесь всё просто, достаточно перемножить суммарную длину фундамента, его высоту и ширину. Мы уже имеем суммарную длину 58 м. Высота базиса вместе с цоколем — 1,5 м. А его ширина под кладку в два кирпича будет 60 см (при условии, что кладка в два кирпича имеет толщину 51 см). Итак, умножаем 58х1,5х0,60=52,2 м3. Именно таков объем готового бетонного раствора нужен для заливки всей ленты. Теперь умножаем объем на цену одного м3 готового бетона.

СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев

  • Расходы на арматуру.

Важно: СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев. То есть три сверху и три снизу с шагом 20 см. Иначе монолитность и надёжность базиса будут сомнительными.

  • Для упрощения задачи можно воспользоваться онлайн-калькулятором на строительном портале. Но если вы тяготеете к математике, то будем считать самостоятельно. Известно, что армируют ленту в два пояса (нижний и верхний). При этом расположение вертикальных прутов должно быть с шагом 50 см. Зная протяженность фундамента в сумме, умножаем число на два (нижний и верхний поясы). 58х2=116 м. И теперь это число умножаем на шесть (количество продольных полос арматуры в двух поясах. 116х6=696 м арматуры продольного назначения с сечением 12 мм. Теперь рассчитаем метраж прутьев для вертикальной вязки поясов. С учетом того что их нужно располагать на расстоянии 50 см друг от друга, мы поделим общую протяженность базиса на 0,5 и получим 58:0,5=29 м. Это метраж прутом вертикального назначения для одной продольной вязки, а у нас их три. Значит, умножаем число на три. 29х3=77 м. И осталось умножить полученное значение на высоту прута (1,4 м — высота фундамента — 5 см сверху и 5 см снизу на углубление арматуры). Итого имеем 77х1,4=107,8 м прута сечением 6-8 мм.

Важно: к полученным объемам желательно прибавить коэффициент 0,2 на запас прута. И теперь умножаем полученные объемы на стоимость за м2. В смету не забываем включать расходы на доставку и работу профессионала, который будет вязать арматуру.

Затраты на стеновой материал

Выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра

Мы решили, что наша кладка стен наружных будет в два кирпича. На примере именно выгонки наружных стен мы рассмотрим, как выполняют расчёт объема материала. И мы уже знаем, что толщина стены в два кирпича будет равна 51 см. Длина наших стен 10м и 10м. Высота условно будет 2,5 м. При этом имеем 7 оконных проёмов с параметрами 1,2х1,5 м и одну дверь 1х2 м.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра. В первом случае объем кирпича может превысить реальный на 25-30%, но его можно будет использовать на возможный бой и кладку внутренних перегородок. Во втором случае подсчёты будут более точными, но на возможный бой придётся накинуть еще 10-15%.

Первый способ расчётов выглядит так:
  • Определяем суммарную протяженность наружных стен — 10х4=40 м;
  • Вычисляем площадь стен, умножая протяженность на высоту — 40х2,5=100 м2;
  • Вычисляем суммарную площадь всех оконных и дверных проёмов — (1х2)+(1,2х1,5)х7=14,6 м2;
  • Теперь из общей площади стен отнимаем площадь проёмов — 100-14,6=85,4 м2 чистой кирпичной кладки по наружной стене.
  • Теперь выводим количество кирпича в квадратном метре кладки. Для этого определяем площадь его торца: 0,12*0,065=0,0078. Осталось поделить полученное значение на один: 1/0,0078=128. Результат умножаем на два (кладка в 2 кирпича). В итоге имеем 128*2=256 кирпичей на 1кв.м.
  • Осталось умножить объем кирпича в м2 на количество м2 кладки — 85,4х256=21 862,4 шт.
  • Итог умножаем на цену кирпича, прибавляем в смету расход на доставку.

Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор

Второй способ расчётов выглядит так:
  • Здесь для выполнения счёта потребуется увеличить предполагаемые размеры кирпича на 5 мм (стандартная толщина кладочного шва). Расчёты будут выглядеть так: (0,12+0, 005)*(0,065+0,005)=0,00875. То есть количество кирпичей в м2 составит:1/0,00875*2=229 шт. Остается умножить площадь кладки на количество блоков в м2 — 229*100,6=23037,4 шт. И необходимо приплюсовать к количеству запас в пределах 1500-2000 шт. Приблизительно имеем 25 тысяч штук блоков. Также умножаем итог на цену.
  • Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор. Согласно строительным нормам на м2 кладки в два кирпича уходит порядка 200 л или 0,222 м3.

Важно: пустотелый кирпич заберет больше цемента, поскольку его пустоты будут заполняться раствором. А это значит перерасход смеси.

Смета на кровлю

Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема

Здесь высчитать затраты просто. Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема. Таким же образом высчитываем объем гидроизолиции и утеплителя. В смету включаем пиломатериалы для монтажа стропил и обрешетки, а также все крепежи. Аренда спецтехники на укладку потолочного перекрытия и затраты на работу мастеров также должны быть включены в документацию.

Итого, имеем приблизительное представление о том, как составлять план расходов и затрат на стройку.

kakpostroitdomic.ru

Смета на строительство дома — заказать профессиональные услуги по расчету стоимости строительства частного дома под ключ и составлению сметной документации

Составление сметы на постройку дома позволяет подготовить документ, который предваряет начало строительных работ. Его разработку регламентируют различные нормативные документы, поэтому сделать смету строительства частного дома под силу только специалисту.

Что входит в состав сметы на дом

Договор на строительство, который заключают между собой заказчик и подрядчик, обязательно включает в себя индивидуальную сметную документацию. После подписания договора смета на дом имеет одинаковую с ним силу и используется для решения финансовых и юридических вопросов.

Большинство людей, впервые планирующие постройку загородного дома, не имеют правильного представления о том, что такое смета и как ее сделать. Между тем, это очень важная документация, которая включает в себя расчет следующих статей расходов:

  • закупку стройматериалов;
  • оплату работ и услуг;
  • обеспечение строительного процесса.

На сметную стоимость влияют различные факторы: удаленность склада поставщика от места строительства частного дома, сезон выполнения работ и регион страны, в котором решено построить загородный дом. Также составление строительной сметы зависит от того, на каком этапе находится выполнение работ. Бюджет можно рассчитать как на стадии эскизного проекта, так и во время самого процесса возведения здания.

Чтобы посчитать общую стоимость постройки дома, при составлении сметы отдельно рассчитывают выполнение под ключ таких работ, как:

  • строительство коробки;
  • организация отопления;
  • устройство водоснабжения и канализации;
  • услуги электрика;
  • отделочные работы.

Таким образом, составление сметной документации позволяет корректировать список предстоящих работ, расходы на каждую стадию строительства и общий бюджет.

Требования к составителю документации

Составить индивидуальную строительную смету может как заказчик работ, так и представитель подрядной организации. При этом сметная стоимость в каждом случае будет значительно отличаться от суммы, которую посчитает независимый эксперт. Потому что на точность будет влиять заинтересованность в завышенных или заниженных результатах.

Для составления сметы дома под ключ целесообразно пользоваться услугами профессиональных специалистов, которые не заинтересованы в искажении итоговых сумм, а также разбираются в строительной сфере.

Как заказать расчет сметы на строительство дома

Чтобы качественно составить смету на строительство дома, необходимо быть уверенным в профессионализме специалиста, который берется сделать такую работу. Также немаловажную роль играет цена его услуг.

Платформа YouDo предоставляет возможность заказать недорогое составление сметы, а также ознакомиться с расценками на услуги зарегистрированных на сайте сметчиков и отзывами об уже выполненных ими расчетах смет на строительство дома. Также вы можете создать заказ на предоставление услуги, указав ее цену, планируемую площадь строения и сроки, в которые нужно сделать составление бюджета.

remont.youdo.com

Смета на строительство частного дома

наименование работ, параметрые.и.объемценасумма
     
Общестроительные работы    
     
Выемка грунта под кап. Стены и перегородким36,812008160
Устройство опалубки (Н -500мм)мп3965025350
Жёсткое пространственное армированиемп20,575015375
Бетонная заливкам38,8330029040
Демонтаж опалубкич/д316004800
Монтаж швеллеров с обваркой (столб под монолит)мп6,64803168
Кладка кирпича (перегородки, кап. Стены)шт920018165600
Кладка Г/С блокам313235030550
Замес раствора для кладочных работм314130018200
Устройство вспомогательных сооружениймп601408400
Частичный демонтаж плиты (проход вентиляционный)ч/д237007400
Устройство штробы (под монолитный участок)м30,38610800041688
Монтаж опалубким214,25160022800
Жёсткое пространственное армированием214,25120017100
Бетонная заливкам35,99330019767
Демонтаж опалубкич/д416006400
Подача бетона на 2 этаж (одновременно с автокраном)ч/д416006400
Частичный демонтаж фундамента (проход под трубу 110) и перемычким30,0891080009612
Складирование грунта, строительного мусора в мешкишт80097200
Вынос грунта (подготовка под стяжку)м367504500
Подготовка пространства под стяжку (планировка)м244,22803538
Засыпка песка в помещение (подготовка под стяжку)м244,221205306
Трамбовка грунта виброплитой (2 слоя)м288,4416014150
Устройство горизонтальной гидроизоляции (рубероид с нахлестом)м244,22803538
Замес пескобетона для стяжким34,512005400
Стяжка пола черновая (100мм)м244,2230013266
Разработка и монтаж лестницы (металлическая — черновая)ед13500035000
Огрунтовывание лестницыч/д216003200
Монтаж перемычекшт143504900
Изготовление и монтаж закладных под устройство кровли (шпильки)шт382509500
Монтаж балок перекрытия (50*200мм)м285,4935029922
Монтаж стропильной системым2133,139051909
Монтаж обрешетки, контр-рейки, гидроизоляциим2133,130039930
Монтаж ОСПм2133,120026620
Монтаж подкладочного коврам2133,115019965
Монтаж гибкой черепицы типа «Шинглас»м2133,140053240
Монтаж коньковых аэраторовшт318005400
Монтаж карнизно-конькового коврамп163004800
Утепление потолка /200мм/м285,4935029922
Монтаж плёнки пароизоляционной, и подшивка доской через шагм285,4930025647
Монтаж лестницы — люкашт138003800
Формирование карнизовмп4340017200
Подшивка карнизов металлопрофилем с 8мп4335015050
Монтаж водосточной системымп7338027740
Монтаж планокмп10610010600
Устройство каркаса для трубы вытяжнойм264502700
Обшивка и утепление трубы вытяжнойм269005400
Монтаж зонташт135003500
Монтаж аэратора вентиляционногошт125002500
Монтаж трубы фановой с пробивкой перекрытиямп64002400
Монтаж плит перекрытияшт26001200
Работа автокрана (25м) минимум — 4часам/ч12150018000
Подсобные работы /разгрузка, подача материала, песка и прочее/ч/д32130041600
Ассептирование пиломатериалам39,4210019740
Расходный материал   18500
ИТР /Инженерно-технические работы/%101032265103227
Всего по работам   1129819
     
затраты и материалые.икол-воценассумма
     
Пиломатериал обрезнойм39,4795074730
Цемент м 500шт15525038750
Песокшт4450018000
Сетка армированная кладочная 4ммшт13212216104
Крепёжный материал (весь общестрой)   37000
Перемычка 8пб 13, 9пб 37пшт1478010920
Плёнка пароизоляционная /Ютафол, Ютакон — 75м2/шт224904980
Плёнка полиэтиленовая 150мкрмп100353500
Гразосиликатный блокм314330046200
Кирпич силикатный ТМПшт668910,2368428
Кирпич шамотный (ЖС)шт550158250
Бетон м 300м315,5425065875
Утеплитель типа «Рокволл» (100 и 50 мм)м319212840432
Арматура ф 14 (цена с порезкой)мп3993915561
Арматура ф 12 (цена с порезкой)мп260297540
Арматура ф 8 (цена с порезкой)мп33016,85544
Полоса 100*10мп103903900
Шпилька резьбовая д 12 (оцинкованная, для крепления кровли)мп311805580
Швеллер № 12 (порезка включена в цену)мп2838510780
Труба профильная 80*80*3 (под лестницу)мп2,5335838
Порожек для лестницы прямой 3ммшт1385011050
Порожек для лестницы забежной 3ммшт29501900
Косынки 3мм (держатели ступеней)шт381104180
Пенополистирол пеноплекс (40мм)м3247509500
Лестница — люкшт176207620
Рубероид для гидроизоляции и прочих работ (10м2)шт163325312
Профиль 27*60 (кнауф) для обшивки трубышт101541540
Профиль 27*28 (кнауф) для обшивки трубышт101111110
Труба 110 3мшт2360720
Труба 110 1мшт3180540
Угол трубы 110 45гршт590450
Угол трубы 110 35гршт490360
Ревизия трубы 110шт1210210
Аэратор вентиляционныйшт129002900
Проход вентиляционныйшт118301830
Гофра (подключение трубы к аэратору)шт1950950
Желоб водосточный (3м)шт1587913185
Соединитель желобашт211903990
Держатель желобашт8319015770
Воронкашт42701080
Труба водосточная 3мшт89407520
Колено трубышт124505400
Труба 1мшт43401360
Держатель трубышт251754375
Угол желоба наружныйшт46802720
Металлопрофиль с 8 (9003 и 8017)м23937514625
Планка лобоваямп4026010400
Планка карнизнаямп2180360
Планка торцеваямп282196132
Филлермп30802400
Угол 50*50мп201102200
Зонтшт175007500
Грунт, краска   3900
Антисептик типа «ОБЗ — 2»л1808014400
Доставка материала    
Газель (3м)рейс2290019800
Камаз (доставка кирпича)рейс3450013500
Миксер (доставка бетона)рейс229005800
Камаз бортовой (доставка пиломатериала)рейс145004500
Камаз — манипулятор (вторая доставка пиломатериала)рейс145004500
Газель удлиненная (доставка арматуры и швеллера)рейс215003000
ТЗР /Транспортно-закупочные расходы00020000
     
Всего по материалам: 721501
   
Всего по калькуляции: 1851319

housevrn.ru


ᐈ Составление Смет Киев — Цены 2022, Стоимость

Сервис заказа услуг Kabanchik.ua на канале 1+1

Всеукраинский телеканал в программе “Завтрак с 1+1” в прямом эфире взял интервью у основателя проекта Kabanchik.ua Романа Киригетова о том, как работает сервис и как безопасно заказывать услуги частных специалистов в Украине.

Прайс: Составление смет в городе Киев 2022

Цены услуг сметчикаЦена, грн.
Составление сметы по готовому деф. актуот 700 грн.
Составление смет по готовым объемам работот 1500 грн.
Проверка сметыот 1500 грн.
Обсчет физических обьемов по проектуот 8 грн./м2
Составление актов по форме КБ-2, КБ-3от 350 грн.
Составление актов М29от 1500 грн.
Подготовка и составление прочих актов, справокот 250 грн.
Абонентское сметное обслуживание организацийот 6000 грн.

*Цена актуальная на Март 2022

Часто задаваемые вопросы про Составление смет

Как заказать услуги специалистов?

Переходите по ссылке и нажимайте «Вызвать мастера».

Какой прайс на Составление смет в Киев?

  • Составление смет по готовым объемам работ — от 3000 грн
  • Обсчет физических обьемов по проекту — от 10 грн/м2
  • Составление актов по форме КБ-2, КБ-3 — от 500 грн
  • Подготовка и составление прочих актов, справок — от 400 грн
  • Сколько стоит выезд мастера?

    Если вы воспользуетесь услугами мастера, то стоимость выезда составит 0 грн, если же мастер проконсультирует вас, но не будет выполнять работу, стоимость выезда составит 150 грн.

    Какие гарантии предоставляет сервис?

    Все наши специалисты проходят проверку паспортных данных. Если вы столкнулись с недобросовестным специалистом, обратитесь в службу поддержки для компенсации до 1 000 грн.

    смета на строительство дома

    Составление сметы на строительство дома – неотъемлемая часть от проектирования. Принятые конструкторами решения могут серьезно отражаться на себестоимости строительства, увеличивая или уменьшая стоимость работ или материалов

    И если уменьшение стоимости не приносит проблем застройщику, то ее увеличение может серьезно испортить репутацию компании, особенно. Если оно происходит после утверждения итоговой суммы с заказчиком.

    Смета на строительство дома

    Смета на строительство дома отражает затраты, которые необходимо осуществить на все виды работ, к примеру, устройство фундамента, возведение стен, устройство перекрытий, покрытий и кровли. Конечно, все просчитать просто невозможно, поэтому смета на строительство дома также должна включать непредвиденные расходы. Непредвиденные расходы могут составлять примерно 2%. Однако строительная фирма не может взять деньги только за себестоимость работ. Ей необходимо получить прибыль и дать зарплату рабочим. В основном на эти нужды отводится 15% от общей суммы.

    В смете на строительство дома можно учесть также и всевозможные непредвиденные расходы. Как известно, они составляют около 2%. И, безусловно, в смету должна быть заложена прибыль строй фирмы. В основном на нее отводится около 15% от всей суммы. Данная часть суммы нужна, ведь никто не будет действовать себе в ущерб. Как правило, клиенту позволяют редактировать смету, он вправе согласовывать вид применяемой сантехники, наличие или отсутствие встраиваемой мебели и другие вопросы. Если заказчик хочет приобрести что-либо единолично, то это должно также оговариваться и фиксироваться в специальной документации.

    Смета обладает большой пользой – в дальнейшем она будет большим помощников в контролировании этапов строительства, а также расчетах за проделанную работу.

    Как составить смету на строительство дома

    Чтобы составить смету, необходимо за основу взять калькуляцию трудозатрат и выписать все работы. Пользуясь табличным редактором M. Excel это сделать крайне удобно. Сложность заключается лишь в том, чтобы найти все работы в ЕРЕРах (единых районных единичных расценках). Данные документы подбираются в зависимости от местности строительства. Это очень важно, так как в разных городах затраты на работу, а также материалы различны.

    Чтобы ответить на вопрос: как составить смету на строительство дома, необходимо отметить, что при этом необходимо иметь сборники ЕРЕРов также в электронном виде (для облегчения поиска). При составлении сметы, как и при составлении калькуляции трудозатрат, напротив плановых работ вписывают их объем, переведенный в единицы измерения, указанные в ерерах, к примеру, в 100м2 или 1000м2… Далее из сборника выписывают прямые затраты. В соседних трех столбцах вписывают затраты на заработную плату, эксплуатацию машин и механизмов, а также затраты на материалы. Эти три столбца в сумме дают значение прямых затрат.

    После этого необходимо посчитать, сколько составит стоимость работ, а именно прямые затраты на указанный объем работы (также считается, сколько необходимо заплатить рабочим, отвести на покупку материалов и амортизацию машин и механизмов (в последнее также входит зарплата оператора)).

    Что должно быть в смете на строительство

    Под всей таблицей подсчитываются:

    • Итого прямые затраты
    • Итого стоимость основной заработной платы
    • Итого стоимость эксплуатации машин и механизмов
    • Итого стоимость материалов
    • Итого стоимость оборудования
    • Итого нормативные трудовые затраты
    • Итого накладные расходы
    • Итого плановые накопления (сметная прибыль)
    • Итого с плановыми накоплениями.

    Несмотря на объем проделанной работы, мы еще не получили стоимость строительства, для этого нам необходимо рассчитать:

    • ИТОГО СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА в ценах 1984 года
    • ИТОГО СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА в ценах 1991 года
    • ИТОГО СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА ПО СМЕТЕ В ТЕКУЩЕМ УРОВНЕ.

    Последнее получившееся значение и будет стоимостью строительства.

    В этом уроке мы вплотную подошли к определению стоимость строительства. Все данные получили, используя ЕРЕР. Имея данную таблицу и умея ориентироваться по указанному сборнику нормативов можно узнать прямые затраты. Они включают оплату труда, эксплуатацию механизмов и машин, а также стоимость строительных материалов. Вы узнаете, как составляется локальная смета на строительство нового объекта.

    Чтобы не обременять вас расчётами, связанными с переводом по курсу полученных результатов в рубли, просто скажу, что эту работу за вас выполняет таблица, находящаяся под основной таблицей. Публиковать её в этой статье нет необходимости, так как нужно объяснить моменты, связанные с ней. Ниже приведена локальная смета, которая составляет большую и самую важную часть экономического раздела проекта дома. Кроме нее необходимо подготовить:

    Локальная смета

    №п.п. Обоснование по ЕРЕР Наименование работ Ед.изм.работы Объем работ Стоимость единицы измерения Стоимость объема работ
    Всего ПЗ в том числе Всего ПЗ в том числе
    ЗП ЭММ Стоим. мат. ЗП ЭММ Стоим. мат.
    1 1-276 Предварительная (грубая) планировка площадей бульдозерами мощностью 80 л.с. 100м2 21,36 0,95 0,00 0,95 0,00 20,29 0,00 20,29 0,00
    2 1-231 Срезка растительного слоя с перемещением грунта до 10м, бульдозером мощностью 80 л.с. 1000м3 2,14 44,90 0,00 44,90 0,00 95,91 0,00 95,91 0,00
    3 1-163 Разработка грунта экскаватором на гусеничном и колесном ходу с погрузкой на автосамосвалы, с ковшом вместимостью 1м³ 1000м3 1,91 117,00 3,57 113,16 0,27 223,59 6,82 216,25 0,52
    4 1-1131 Планировака площадей ручным способом 100м2 6,54 7,15 7,15 0,00 0,00 46,76 46,76 0,00 0,00
    5 1-268 Обратная засыпка бульдозером 1м2 57,46 20,80 0,00 20,80 0,00 1195,17 0,00 1195,17 0,00
    6 1-1150 Уплотнене грунта без поливки водой одним проходом пневм атического прицепного катка массой 25т. При толщине слоя 30см 100м3 0,57 4,76 0,00 4,76 0,00 2,74 0,00 2,74 0,00
    7 8-10 Устройство песчаного основания 1м3 0,64 10,60 0,40 0,32 9,10 6,78 0,26 0,20 5,82
        Фундаменты             0,00 0,00 0,00 0,00
    8 6-22 Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4м и массе конструкций до 3,5 т шт 87,00 4,89 1,20 3,69 0,00 425,43 104,40 321,03 0,00
    9 8-3 Горизонтальная гидроизоляция ЦПР с жидким стеклом 100м² 1,14 96,40 19,60 1,50 75,30 109,90 22,34 1,71 85,84
    10 8-27 Вертикальная гидроизоляция битумом 100м2 2,84 90,00 19,50 1,50 69,00 255,60 55,38 4,26 195,96
    11 7-403 Укладка фундаментных блоков более 1,5 т шт 224,00 2,64 0,61 2,03 0,00 591,36 136,64 454,72 0,00
        Стены и перегородки             0,00 0,00 0,00 0,00
    12 8-30 Кладка стен из котельца 1м3 1131,88 40,70 2,21 0,81 37,68 46067,52 2501,45 916,82 42649,24
    13 8-43 Перегородки армированные, толщиной 0,5 кирпича 100м2 7,61 582,00 74,00 7,70 500,30 4429,02 563,14 58,60 3807,28
        Монтаж ж/б элементов             0,00 0,00 0,00 0,00
    14 7-463 Укладка пролётных плит перекрытий при массе до 5 т и высоте здания до 30 м шт 360,00 3,09 1,39 1,06 0,64 1112,40 500,40 381,60 230,40
    15 Е7-653 Установка плит балконов и козырьков в зданиях кирпичных и блочных площадью до 5 м2 шт 16,00 6,99 2,81 4,08 1,57 111,84 44,96 65,28 25,12
    16 7-295 Установка лестничных площадок опиранием на стену и балку до 5т и высота здания до 30м шт 18,00 3,85 1,54 4,70 0,61 69,30 27,72 84,60 10,98
    17 7-298 Установка лестничных маршей с опиранием на стену до 5т и высоте здания до 30м шт 18,00 4,12 4,66 2,44 0,02 74,16 83,88 43,92 0,36
    18 10-254 Ограждение лестничных площадок перилами м 51,00 50,20 23,10 4,10 23,00 2560,20 1178,10 209,10 1173,00
        Заполнение проёмов                    
    19 10-72 Заполнение оконных проёмов блоками в жилых и общественных зданиях. Установка оконных блоков в каменных стенах с переплётами спаренными, площадь проёма, м2 м2 201,00 3,01 0,93 0,30 1,78 605,01 186,93 60,30 357,78
    20 10-105 Установка дверных блоков в каменных зданиях,площадь проёма до 3м2 м2 294,00 1,45 0,55 0,35 0,55 426,30 161,70 102,90 161,70
    21 10-155 Установка и крепление наличников 100м коробок 8,05 4,43 4,16 0,13 0,14 35,66 33,49 1,05 1,13
    22 10-140 Конопатка дверных коробок,площадь проёма до 3м2 1 м2 проёма 294,00 1,34 0,20 0,00 1,14 393,96 58,80 0,00 335,16
        Устройство кровли             0,00 0,00 0,00 0,00
    23 E -10-248 сборка кровли с установкой стропил, подкосов, прогонов, устройством обрешетки, и покрытием металлочерепицей 1 м2 756,00 0,61 0,31 0,04 0,26 461,16 234,36 30,24 196,56
    24 Е 10-249 Сборка карнизов 1 м2 0,97 0,89 0,80 0,03 0,06 0,86 0,77 0,03 0,06
    26 Е 12-284 Утепление покрытий плитами минеральными или стекло пластовыми в один слой на битумной мастике 100м2 7,56 55,10 28,40 4,00 22,70 416,56 214,70 30,24 171,61
    27 Е 10-71 Установка слуховых окон 1 шт 24,00 16,30 3,50 0,30 12,50 391,20 84,00 7,20 300,00
    28 Е 12-276 Монтаж кровельного покрытия 100м2 7,56 39,80 18,10 15,30 13,50 300,89 136,84 115,67 102,06
    28 E 9-101* Потолки подвесные комбинированные стальные с облицовкой ГКЛ 100м2 2,71 483,00 296,00 66,00 121,00 1308,93 802,16 178,86 327,91
      Е 11-50 Тепло-звуко изоляция полов из керамзита м-400 м3 36 21,20 1,80 1,08 18,32 763,20 64,80 38,88 659,52
        Линолеумные             0,00 0,00 0,00 0,00
    27 11-55 Стяжка из ЦПР М-150 толщиной 20мм 100м2 6,75 73,70 9,88 0,95 62,87 497,48 66,69 6,41 424,37
    29 11-205 Устройство покрытий на клею «бустилат’ и линолеума поливинилхлорида на тканевой основе марки «А» 100м2 6,75 522,00 43,60 0,75 477,65 3523,50 294,30 5,06 3224,14
        керамические             0,00 0,00 0,00 0,00
    30 11-55 Устройство цементной стяжки из раствора М-150 толщиной 20мм 100м2 2,35 73,70 9,88 0,95 62,87 173,20 23,22 2,23 147,74
    28 11-47 Устройство обмазочной гидроизоляции в 1 слой бм, толщиной 2мм 100м2 2,35 45,60 20,90 3,75 20,95 107,16 49,12 8,81 49,23
    31 11-134 Устройство покрытий из керамической плитки многоцветной 100м2 2,35 509,00 61,40 4,52 443,08 1196,15 144,29 10,62 1041,24
        паркетные             0,00 0,00 0,00 0,00
    32 11-188 Устройство покрытий из паркетных досок с лицевым покрытием из дуба, ясеня, ильма или клена 1м2 10,17 21,20 0,43 0,03 20,74 215,60 4,37 0,31 210,93
        Внутренняя отделка             0,00 0,00 0,00 0,00
    33   Простое оштукатуривание стен (подвала) известковым раствором по камню и бетону 100м2 7,48 94,00 32,00 5,60 56,40 703,12 239,36 41,89 421,87
    34 15-246 Оштукатуривание внутренних стен (улучшенное) 100м2 68,43 119,00 40,00 6,20 72,80 8143,17 2737,20 424,27 4981,70
    35 15-210 Оштукатуривание откосов ширина до 200мм 100м 11,11 37,00 17,60 1,10 18,30 411,07 195,54 12,22 203,31
    36 15-502 Улучшенная окраска поверхности (потолка, водоэмульсионными составами) 100м2 1,67 8,44 3,60 0,06 4,78 14,12 6,02 0,10 7,99
    37 15-508 Известковая окраска по штукатурке 100м2 7,78 5,84 4,90 0,05 0,89 45,44 38,12 0,39 6,92
    38 15-802 Оклейка стен обоями по штукатурке улучшенной грунтованной 100м2 44,15 13,70 37,60 15,30 22,30 604,86 1660,04 675,50 984,55
    39 15-90 Облицовка стен керамической плиткой по кирпичу и бетону, в жилых зданиях 100м2 10,00 497,00 119,00 2,00 376,00 4970,00 1190,00 20,00 3760,00
        Масляная окраска 100м2           0,00 0,00 0,00 0,00
    40 15-565 Улучшенная масленая окраска по дереву оконных заполнений 100м2 5,05 107,00 77,40 0,07 29,53 540,35 390,87 0,35 149,13
    41 15-564 Улучшенная масленая окраска дверных заполнений 100м2 9,44 80,40 50,80 0,08 29,52 759,30 479,76 0,76 278,79
    42 15-614 Маслянная окраска стальных переплётов, решёток, санитарно-технических приборов, труб… за 2 раза 100м2 0,77 60,80 38,40 0,03 22,37 46,82 29,57 0,02 17,22
    43 15-568-18 Улучшеная окраска маслянными составами стен 100м2 2,18 79,60 30,60 0,90 48,10 173,21 66,59 1,96 104,67
    44 15-707 Остекление двойных, открывающихся в одну сторону окон (стелор) 3мм 100м2 3,03 242,00 25,20 1,50 215,30 733,26 76,36 4,55 652,36
        Наружная отделка             0,00 0,00 0,00 0,00
    45 15-224-25 Штукатурка фасада высококачественная цементно-известковым раствором 100м2 13,71 210,00 86,00 6,33 117,37 2879,10 1179,06 86,78 1609,14
        Отмостка             0,00 0,00 0,00 0,00
    46 11-6 Устройство подстилающих слоёв из щебня 100м2 1,17 13,60 1,82 1,06 10,72 15,84 2,12 1,23 12,49
    47 11-83 Устройство покрытий асфальтобетонных литых толщиной 25мм 100м2 1,17 149,00 18,20 1,39 129,41 173,59 21,20 1,62 150,76
                      88427,99 16144,59 5942,64 69236,57

    На этом составление основной части локальной сметы закончено, если есть вопросы — смотрите соответствующие видео уроки. Скачать локальную смету можно здесь.

    От чего зависит стоимость строительства дома?

    На стоимость дома указанную в начальной смете влияют три фактора:

    • Комплектация.
    • Архитектурные решения.
    • Стоимость применяемых строительных материалов.

    Каждая строительная компания решает сама, что является основной сметой, а что «опциями», которые предлагаются потом. Зачастую, не включены в смету и относятся к «опциям» такие жизненно важные элементы дома как фундамент, инженерные коммуникации, внешняя отделка дома и т.д. Таким образом, строительные компании добиваются привлекательной цены за квадратный метр дома.

    Представьте, вы выбрали для себя автомобиль в автосалоне, цена и характеристики Вас устроили. Вы внесли предоплату. А когда пришли за машиной, выяснилось, что двигатель и сиденья в комплектацию не входит. Абсурд!Не правда ли? Но в строительной индустрии такие случаи встречаются!

    Компания «Оптимум Хаус» выступает с инициативой стандартизации смет. Человеку, у которого не было опыта строительства дома, тяжело сразу вникнуть в нюансы сметы. Его легко обмануть. Часто этим пользуются. Как после этого выстраивать доверительные отношения с заказчиком нам непонятно!

    В стоимости домов Optimum House учтена полная комплектация от фундамента до наружной чистовой отделки, включен монтаж всех инженерных коммуникаций дома. Качество работ и применяемых материалов позволяет уверенно давать гарантию на наши дома – 5 лет!

    Архитектурное решение.

    Дома одной и той же площади, из одних и тех же материалов могут существенно отличаться по цене. Одноэтажный дом 100 м2 будет на 30% дороже двухэтажного дома такой же площади. Это происходит из-за увеличения площади фундамента и кровли в 2 раза, хотя общая площадь дома осталась неизменной.

    Также, увеличение стоимости происходит, если в проекте сложная многоскатная кровля, «второй свет» или есть терраса над помещением. Важно знать, что «квадратный метр» в небольшом доме до 80 м2 стоит дороже, чем «квадрат» большого от 200 м2.

    Строительные материалы.

    Они бывают разных ценовых категорий и качества. Контролируйте материалы, каких брендов используют Ваши строители, и соответствует ли это смете. Стоит учесть, что не все дорогие материалы это хорошо, а недорогие это плохо. Опытные мастера посоветуют как сэкономить, не потеряв в качестве.

    Советы и рекомендации:

    При общении со строительными компаниями избегайте телефонных разговоров, когда обсуждение касается смет. Переписывайтесь по E-mail с сохранением хронологии. Перед выбором строительной компании, составьте электронную табличку в XLS. В графах укажите составные части дома, необходимую Вам комплектацию, вставьте ячейки для указания фирм изготовителей материалов. Составьте техническое задание, прикрепите фотографию проекта и его характеристики и разошлите по разным строительным фирмам Вашего города. Вам будет удобнее сравнивать полученные заполненные в одинаковой форме предложения от строителей. После сравнения отправляйтесь в гости к тем строителям, отклики которых Вас устроили.

    Помните:

    • Только точная смета покажет итоговую стоимость строительства Вашего дома.
    • Стоит ознакомиться с уже построенными компанией домами.
    • Вносите предоплату только если вам все понятно.

    Рабочий лист оценки стоимости строительства дома на заказ

    Сама природа индивидуального дизайна такова, что невозможно точно предсказать затраты, пока у вас нет готового плана. В отсутствие этого традиционный метод состоит в том, чтобы просто вычислить цену за квадратный фут. Допустим, вы хотите построить дом площадью 2000 квадратных футов. Вы запускаете этот расчет:

    2000 квадратных футов x $ за квадратный фут = общая стоимость вашего нового дома

    Престо! У вас есть смета расходов, верно? Ну, не обязательно.Эта цифра может быть далеко от истины. Этот стандартный метод определения цены за квадратный фут, к сожалению, часто бывает настолько неточным, что устанавливает нереальные ожидания в отношении стоимости индивидуального проекта дома. Вы, наверное, слышали страшилки о «перерасходе бюджета»! Во многих случаях эти проблемы возникали из-за неточной первоначальной оценки стоимости.

    Как работает наша смета расходов

    В листе оценки стоимости указаны несколько элементов дизайна и условий земли, независимо от площади отапливаемых квадратных метров, которые увеличивают стоимость дома.Вычисление оценки без учета этих менее очевидных затрат приводит к неточным цифрам и огорчениям в дальнейшем.

    Например:

    • Дом с небольшим навесом над входом будет стоить меньше, чем такой же дом с крыльцом, из-за дополнительных трудозатрат и материалов, необходимых для крыльца.
    • Дом с плоской крышей будет стоить меньше, чем такой же дом с скатной крышей из-за дополнительных материалов и сложности скатной крыши.
    • Дом с гаражом на пять машин будет стоить дороже, чем дом с гаражом на две машины.

    В нашем рабочем листе указываются элементы ваших концепций дизайна и строительной площадки, которые стоят дороже, и присваивается «коэффициент» этим элементам.

    Давайте используем гараж, чтобы проиллюстрировать это. В нашей таблице затрат предполагается гараж на две машины, но как вы оцениваете дополнительные расходы, если вам нужен гараж на четыре машины? В этом случае наш рабочий лист применяет коэффициент 0,4 к каждому квадратному футу гаража площадью более 575 квадратных футов (удобный размер для гаража на две машины).По сути, это говорит о том, что мы предполагаем (для целей оценки стоимости), что каждый квадратный метр гаража составляет около 40% стоимости отапливаемого готового помещения. Если бы вы захотели построить гараж площадью 1000 квадратных футов, наша рабочая таблица добавила бы дополнительные 170 квадратных футов (1000 — 575 = 425 x 0,4 = 170) к «скорректированному квадратному футу», чтобы учесть дополнительную стоимость более крупного гаража. гараж.

    Это единственное число «с поправкой на квадратные метры», умноженное на базовую сумму в долларах для нестандартного дома, даст гораздо более точную оценку стоимости, поскольку оно учитывает больше элементов, влияющих на стоимость дома, помимо просто его отапливаемого размера.

    Если вы планируете построить дом с гаражом на две машины, на ровном участке, со стандартной отделкой и пологой крышей, ваш общий «скорректированный размер» может быть очень близок к отапливаемой площади в квадратных футах. Если вы планируете построить дом с гаражом на пять машин, на участке с крутым уклоном, с крутой скатной крышей и высококачественной отделкой, ожидайте, что «скорректированный размер» дома будет немного больше, чем отапливаемые квадратные метры. учитывать дополнительные расходы, связанные с этими пунктами.

    В конечном счете, окончательная стоимость вашего дома зависит от стоимости всей рабочей силы, материалов и сборов, которые вы платите за его строительство.Эти расходы будут зависеть от местоположения вашего дома, времени года, когда вы строите, кто его строит, насколько загружен строительный климат, специфики вашего строительного участка, сложности вашего проекта и многого другого. Это сложная проблема, но рабочий лист затрат имеет большое значение для получения более точной оценки.

    Задача состоит в том, чтобы с самого начала реалистично оценить свой бюджет, а затем оставаться приверженным бюджету на протяжении всего процесса проектирования. Если вы преуспеете здесь, бюджет вашего проекта останется в рамках графика.Мы очень серьезно относимся к бюджетам наших клиентов и тратим дополнительное время на процесс проектирования, чтобы гарантировать, что не будет сюрпризов с бюджетом после завершения окончательной строительной документации.

    Моя расчетная стоимость выходит за рамки моего бюджета!

    Если мы запустим для вас таблицу затрат, и это число превысит ваш бюджет, сейчас самое время выяснить это! Есть много способов сократить расходы, если это необходимо. Мы обсудим ваши варианты до тех пор, пока не получим стоимость вашего нового дома в соответствии с вашим бюджетом или не решим, что вам нужно пойти другим путем.Все это происходит в начале процесса, до того, как вы подписали контракт.

    Мы работали с нашей таблицей сметы много лет, совершенствуя и обновляя ее по ходу дела. Мы основываем сумму нашего контракта на количестве, указанном в этом листе, и гарантируем, что ваш пакет компонентов не будет превышать это число, основываясь на письменном наборе критериев вашего проекта.

    Мы регулярно перерабатываем таблицу затрат для наших клиентов в процессе проектирования, когда мы проверяем бюджет, чтобы иметь текущую смету расходов по мере разработки проекта.Мы обнаружили, что это лучшая стратегия для поддержания бюджета в соответствии.

    Хотели бы вы заполнить лист оценки стоимости?

    Мы предлагаем нашу Рабочую таблицу оценки стоимости в качестве бесплатной услуги людям, серьезно рассматривающим возможность приобретения дома Sunlight. Рабочие листы требуют некоторого времени и сбора чисел с вашей стороны и некоторого человеческого анализа и расчетов с нашей стороны. Зато результат бесценен! На самом деле у вас будет реалистичная оценка типа дома, который вы хотели бы построить, который учитывает больше, чем просто стоимость квадратного фута.Это та информация, которая поможет вам принять взвешенное решение о строительстве индивидуального дома.

    Постройте свой собственный дом — оценка стоимости

    Резюме: Сколько стоит построить дом? Профессиональные строители знают, что текущая стоимость строительства нового дома составляет от 89 до 160 долларов за квадратный фут или больше, в зависимости от размера дома, дизайна, качества и местоположения.

    Эти затраты на квадратный фут не включают стоимость земли, местные сборы за воздействие, финансовые затраты, затраты на маркетинг или комиссионные с продаж.Стоимость земли или строительной площадки сильно варьируется в зависимости от местоположения.

    Для строителей домов идеальная разбивка продажной цены или рыночной стоимости нового дома выглядит следующим образом:

    25% материалов, 25% рабочей силы, 25% стоимости земли, 12,5% прибыли застройщика и 12,5% накладных расходов застройщика, включая расходы на ведение бизнеса, расходы на финансирование строительства, а также затраты на маркетинг и продажу нового дома.

    Все строители должны постоянно балансировать материальные, трудовые, земельные и накладные расходы при оценке затрат на строительство нового дома.Это то, что касается оценки стоимости строительства.

    Когда вы построите свой собственный дом, вам придется беспокоиться только о земле, рабочей силе и материалах!

    Но, если вы хотите дорогую крышу, или специальные двери или окна, или другие дорогие строительные материалы, или ваши предложения подрядчика высоки, вы должны пойти на компромисс и тратить меньше на другие категории зданий, чтобы оставаться в рамках вашего бюджета на строительство дома.

    Все эти компромиссы и уравновешивание затрат делаются на этапе планирования строительства.

    На моей странице «Начало работы» вы найдете отличное, простое в использовании программное обеспечение для расчета стоимости под названием «Калькулятор стоимости строительства», в котором используется новейшее программное обеспечение для расчета стоимости строительства. Программное обеспечение позволяет вам варьировать дизайн, качество, размер и почтовый индекс любого плана дома, чтобы получить приблизительную стоимость строительства.

    Для более точной оценки стоимости прочитайте мою страницу «Объяснение оценки стоимости». В нем обсуждается весь процесс оценки затрат, а также использование электронной таблицы для контроля затрат.

    -Если вы сами себе генеральный подрядчик, вы главный!

    — Старайтесь удерживать расходы как можно ниже. — Используйте электронную таблицу для отслеживания затрат по категориям!

    -Чтобы упростить эту работу, используйте правильно отформатированную электронную таблицу. Правильное оформление облегчает работу. На моей странице электронных таблиц есть бесплатные отформатированные электронные таблицы.

    Оценка стоимости — это работа №1 для генерального подрядчика. Ничто другое не приближается.

    Изучая Калькулятор стоимости строительства, вы обнаружите, что разница в стоимости квадратного фута зависит от многих переменных, включая размер дома, фундамент, уклон крыши, качество строительных материалов, дизайн дома и так далее.

    Ниже приведены четыре примера того, как стоимость квадратного фута может варьироваться на целых 71 доллар США, поскольку эти переменные вступают в игру.

    2000 кв. футов, простая конструкция, фундамент из бетонных плит, низкий уклон крыши и т. д. @ 89 долл. США за кв. фут = 178 688 долл. США, материалы и рабочая сила.

    2200 кв. футов, более крутая крыша, более качественные окна, каменная отделка и т. д. @ 109 долл. США за кв. фут = 239 318 долл. США, материалы и рабочая сила.

    2400 кв. футов, больше окон, большое крытое крыльцо, четырехскатная крыша и т. д. по 125 долл. США за кв.футов = 299 784 долларов США, материалы и рабочая сила.

    2600 кв. футов, более сложный дизайн и затраты и т. д. @ 160 долларов США за кв. фут = 414 871 долларов США, материалы и труд.

    Примечание. Все приведенные выше оценки взяты из программного обеспечения для оценки и предназначены для Шарлотты, Северная Каролина, и являются приблизительными (приблизительными) оценками для 2019 .

    Термин «стоимость квадратного фута» или «средняя стоимость квадратного фута» нового дома необходимо использовать с умом. Я использую его в качестве целевого показателя для контроля бюджета на строительство дома, как и большинство строителей.Для получения дополнительной информации по этому вопросу, прочитайте мои расходы на строительство дома.

    Удачи, Карл Хельдманн

    Главная Строительство Оценка стоимости Калькулятор

    Место и Площадь

    Выберите StateHaryanaMadhya PradeshPunjabRajasthanUttar PradeshHimachal PradeshJ & KBiharJharkhandWest BengalChattisgarhOdishaMaharashtraGujaratAndhra PradeshTelanganaTamil NaduKeralaKarnatakaAndaman и Никобарские острова * Arunachal PradeshAssamChandigarh * Dadra & Нагархавели * Даман и Диу * Дели * GoaLakshadweep * ManipurMeghalayaMizoramNagalandPondicherry * SikkimTripuraUttaranchal

    Выберите город ===== Харьяна=========———— Амбала—— Амбала == === Харьяна=========———— Бхивани—— Бхивани ==== = Харьяна=========———— Фаридабад—— Фаридабад ===== Харьяна =========————Гургаон——————— Гургаон ===== Харьяна== =======———— Хисар——————— Хисар ===== Харьяна==== =====————Карнал——————— Карнал ===== Харьяна====== ===————Нарнаул——————— Нарнаул ===== Харьяна======== знак равно ————————- Рохтак—— Рохтак ===== Харьяна=========— ——— Панипат—— Панипат ===== Харьяна=========—— ——Махендрагарх—— Махендрагарх ===== Харьяна=========——- —- Джаджар ——- Джаджар ===== Харьяна=========——— —Rewari——————— Rewari ===== Харьяна=========———— Ямунагар——————— Ямунанагар ===== Харьяна=========———— Кайтал- ——————- Кайтал ===== Харьяна=========———— Сирса— —————— Сирса ===== Харьяна=========———— Фатехабад—— ————— Фатехабад ===== Харьяна=========———— Сонипат——- ————- Сонипат ===== Харьяна=========————Джинд——— ———— Джинд ===== Харьяна=========———— Панчкула———— ——— Панчкула ===== Харьяна=========———— Курукшетра————- ——- Курукшетра ===== Мадхья-Прадеш=========———— Бхопал————— —— Бхопал ===== Мадхья-Прадеш=========— ————————Дхар—— Дхар ===== Мадхья-Прадеш=========—- ——-Дэвас—— Дэвас ===== Мадхья-Прадеш=========—— ——Гуна—— Гуна ===== Мадхья-Прадеш=========—— ——Гвалиор——————— Гвалиор ===== Мадхья-Прадеш=========——- —-Индаур——————— Индор ===== Мадхья-Прадеш=========——— —Кхандва——————— Кхандва ===== Мадхья-Прадеш=========——— —Нимуч——————— Нимуч ===== Мадхья-Прадеш=========———- -Ратлам—— Ратлам ===== Мадхья-Прадеш=========———— Шаджапур—— Шаджапур ===== Мадхья-Прадеш=========———— Удджайн ——————— Удджайн ===== Мадхья-Прадеш=========————Панна- ——————- Панна ===== Мадхья-Прадеш=========———— Бхинд— —————— Бхинд ===== Мадхья-Прадеш=========———— Джабуа— —————— Джабуа ===== Мадхья-Прадеш=========————Шахдол—- —————- Шахдо л ===== Мадхья-Прадеш=========———— Сатна—— Сатна ===== Мадхья-Прадеш=========————Чхиндвара——————— Чхиндвара = ==== Мадхья-Прадеш=========———— Морена——————— Морена == === Мадхья-Прадеш=========————Бетул———————Бетул === == Мадхья-Прадеш=========———— Барвани—— Барвани ==== = Мадхья-Прадеш=========———————— Сехор ===== Мадхья-Прадеш=========———— Хошангабад—— Хошангабад ===== Мадхья Прадеш=========————Чхатарпур——————— Чхатарпур ===== Мадхья-Прадеш =========———— Тикамгарх—— Тикамгарх ===== Мадхья-Прадеш= ========————Шивпури——————— Шивпури ===== Мадхья-Прадеш== =======————Райзен—— Райзен ===== Мадхья-Прадеш=== ======————Шеопур—— Шеопур ===== Мадхья-Прадеш==== =====———— Балагхат—— Балаг шляпа ===== Мадхья-Прадеш=========———— Рева ——————— Рева ===== Мадхья-Прадеш=========————Мандла——————— Мандла = ==== Мадхья-Прадеш=========———— Сагар—— Сагар == === Мадхья-Прадеш=========————Дамох——————— Дамох === == Мадхья-Прадеш=========———— Джабалпур——————— Джабалпур ==== = Мадхья-Прадеш=========———— Сеони—— Сеони ===== Мадхья-Прадеш=========————————— Катни ——————— Катни ===== Мадхья Прадеш=========————Западный Нимар——————— Западный Нимар ===== Мадхья-Прадеш=========———— Видиша—— Видиша ===== Мадхья Прадеш=========———— Датия—— Датия ===== Мадхья-Прадеш =========————Мандсаур—— Мандсаур ===== Мадхья-Прадеш= ========————Раджгарх——————— Раджгарх ===== Пенджаб=== ======———— Амритсар—— Амритсар ===== Пенджаб===== ====———— Гурдаспур—— Гурдаспур ===== Пенджаб=========———— Хошиарпур- ——————- Хошиарпур ===== Пенджаб=========———— Джаландхар— —————— Джаландхар ===== Пенджаб=========———— Лудхияна—— ————— Лудхияна ===== Пенджаб=========————Бхатинда——- ————- Бхатинда ===== Пенджаб=========————Котакапура——— ———— Котакапура ===== Пенджаб=========———— Патиала———— ——— Патиала ===== Пенджаб=========———— Фирозпур————- ——- Фирозпур ===== Пенджаб=========———— Сангрур————— —— Сангрур ===== Пенджаб=========———— Фатегарх Сахиб—————- —- Фатехгарх Сахиб ===== Пенджаб=========————Рупнагар—————— — Рупнагар ===== Пенджаб=========———— Мога—— — Мога ===== Пенджаб=========————Наваншахр—— Наваншахр ===== Пенджаб=========———— Манса—— Манса == === Пенджаб=========———— Мукцар- ——————- Мукцар ===== Пенджаб=========————Капуртала— —————— Капуртхала ===== Пенджаб=========———— Фаридкот—— ————— Фаридкот ===== Раджастхан=========———— Аджмер——- ————- Аджмер ===== Раджастхан=========———— Биканер——— ———— Биканер ===== Раджастхан=========———— Джодхпур———— ——— Джодхпур ===== Раджастхан=========———— Нимбхара————- ——- Нимбхара ===== Раджастхан=========———— Пали————— —— Пали ===== Раджастхан=========———— Удайпур—————— — Удайпур ===== Раджастхан=========———— Бансвара—— — Бансвара ===== Раджастхан=========———— Балотра——————— Балотра ===== Раджастхан=========————Ганганагар—— Ганганагар == === Раджастхан=========———— Сирохи—— Сирохи ==== = Раджастхан=========———— Джалавар—— Джалавар ===== Раджастхан =========———— Алвар ——- ————- Алвар ===== Раджастан=========———— Раджсаманд——— ———— Раджсаманд ===== Раджастхан=========———— Баран———— ——— Баран ===== Раджастхан=========———— Бхилвара————- ——- Бхилвара ===== Раджастхан=========————Джхунджхунун————— —— Джхунджхунун ===== Раджастхан=========———— Джайпур—————— — Джайпур ===== Раджастхан=========———— Бармер—— — Бармер ===== Раджастхан=========————Дауса——————— Дауса ===== Раджастхан=========———— Дхаулпур—— Дхаулпур == === Раджастхан=========————Читтаургарх——————— Читтаургарх ==== = Раджастхан=========————Нагаур——————— Нагаур ===== Раджастхан =========————Бхаратпур——————— Бхаратпур ===== Раджастхан== =======————Сахаранпур——————— Сахаранпур ===== Раджастхан==== =====———— Ханумангарх—— Ханумангарх ===== Раджастхан====== ===—— —— Джалор —— Джалор ===== Раджастан=========——- —-Чуру—— Чуру ===== Раджастхан=========——— —Бунди—— Банди ===== Раджастхан=========———— Кота—— Кота ===== Раджастан=========———— Тонк- ——————- Тонк ===== Раджастхан=========————Дунгарпур— —————— Дунгарпур ===== Раджастхан=========————Сикар—— ————— Сикар ===== Раджастхан=========———— Савай Мадхопур —— ————— Савай Мадхопур ===== Раджастхан=========———— Караули ——- ————- Караули ===== Раджастхан=========———— Джайсалмер——— ———— Джайсалмер ===== Уттар-Прадеш=========———— Бариели———- ———- Бариели ===== Уттар-Прадеш=========———— Дехрадун———— ——— Дехрадун ===== Уттар-Прадеш=========———— Агра———— ——— Агра ===== Уттар-Прадеш=========———— Бадаун————- ——- Бадаун ===== Уттар-Прадеш=========— ———Эта и Фарухабад——————— Эта и Фарухабад ===== Уттар-Прадеш========= ————————— Алигарх ——- Алигарх ===== Уттар-Прадеш=========- ————————- Буландшахар ——- Буландшахар ===== Уттар-Прадеш=========— ————————Газиабад—— Газиабад ===== Уттар-Прадеш=========— ——— Матхура—— Матхура ===== Уттар-Прадеш=========—- ——-Мирут—— Мирут ===== Уттар-Прадеш=========—— ——Кашипур——————— Кашипур ===== Уттар-Прадеш=========—— ——Бийнор——————— Бийнор ===== Уттар-Прадеш=========——- —-Морадабад—— Морадабад ===== Уттар-Прадеш=========——— —Музаффарнагар——————— Музаффарнагар ===== Уттар-Прадеш=========——— —Сахаранпур——————- Сахаранпур ===== Уттар-Прадеш=========———- -Рурки—— Рурки ===== Уттар-Прадеш=========———— Лакхнау ——————— Лакхнау ===== Уттар-Прадеш=========———— Уннао——————— Уннао = ==== Уттар-Прадеш=========———— Аурайя—— Аурайя == === Уттар-Прадеш=========———— Мау—— Мау === == Уттар-Прадеш=========————Бийнор—— Бийнор ==== = Уттар-Прадеш=========———— Багпат —— Багпат ===== Уттар-Прадеш=========———— Мирзапур—— Мирзапур ===== Уттар Прадеш=========————Горакхпур——————— Горакхпур ===== Уттар-Прадеш =========————Каушамби——————— Каушамби ===== Уттар-Прадеш= ========————Канпур Дехат——————— Канпур Дехат ===== Уттар-Прадеш =========————Посол Нагар——————— Посол Нагар ===== Уттар Прадеш=========————Этах——————— Этах ===== Уттар-Прадеш =========————Аллахабад—— Аллахабад ===== Уттар-Прадеш= ========————Шахджаханпур——————— Шахджаха npur ===== Уттар-Прадеш=========————Будаун——————— Будуун ===== Уттар-Прадеш=========———— Султанпур ——————— Султанпур = ==== Уттар-Прадеш=========————Азамгарх——————— Азамгарх == === Уттар-Прадеш=========————Джьотиба Пхуле Нагар——————— Джйотиба Пхуле Нагар ===== Уттар-Прадеш=========———— Махараджгандж ——————— Махараджгандж ===== Уттар-Прадеш=========———— Сонбхадра ——————— Сонбхадра = ==== Уттар-Прадеш=========————Пратапгарх——————— Пратапгарх == === Уттар-Прадеш=========———— Буландшахр—— Буландшахр === == Уттар-Прадеш=========———— Барейли—— Барейли ==== = Уттар-Прадеш=========————Канпур Нагар——————— Канпур Нагар === == Уттар-Прадеш=========————Банда——————— Банда ==== = Уттар-Прадеш=========———— Файзабад—— Файзабад ===== Химачал-Прадеш========= ————ЧАС.P (RO)——————— HP (RO) ===== Химачал-Прадеш=========—— ——Солан——————— Солан ===== Химачал-Прадеш=========——- —-Уна—— Уна ===== Химачал-Прадеш=========——— —Кангра——————— Кангра ===== Химачал-Прадеш=========——— —Манди—— Манди ===== Химачал-Прадеш=========———- -Шимла—— Шимла ===== Химачал-Прадеш=========———— Чамба—— Чамба ===== Химачал-Прадеш=========————Куллу ——————— Кулу ===== Химачал-Прадеш=========————Хамирпур- ——————- Хамирпур ===== Химачал-Прадеш=========———— Сирмаур— —————— Сирмаур ===== J & K=========———— Джамму— —————— Джамму ===== J & K=========———— Катуа— —————— Катуа ===== J & K=========———— Анантнаг— —————— Anantnag ===== J & K=========———— Пулвама— —————— Пулвама ===== J & K=========— ———————— Бэдгам ——- Бэдгам ===== J & K=========— ————————Барамула—— Барамула ===== J & K=========— ———————— Дода —— Дода ===== J & K=========— ————————Удхампур——————— Удхампур ===== J & K=========— ————————Купвара—— Купвара ===== J & K=========— ———————— Каргил—— Каргил ===== J & K=========— ———Лех (Ладакх)——————— Лех (Ладакх) ===== J & K===== ====———— Раджаури—— Раджаури ===== J & K===== ====———— Удар —— Удар ===== Бихар======= ==————Патна——————— Патна ===== Бихар========= ————————— Арра—— Арра ===== Бихар=========— ————————Бегусарай—— Бегусарай ===== Бихар=========—- ——-Бхагалпур——————— Бхагалпур ===== Бихар=========—— ——Бихаршариф—— Бихаршариф ===== Бихар=========——— —Дарбханга——————— Дарбханга ===== Бихар=========————Дери Он Соне——————— Дери Он Соне === == Бихар=========———— Гая—— Гая ===== Бихар=========———— Хаджипур—— Хаджипур ===== Бихар= ========———— Катихар—— Катихар ===== Бихар=== ======———— Беттия——————— Беттия ===== Бихар===== ====———— Музаффарпур—— Музаффарпур ===== Бихар======= ==————Сахарса——————— Сахарса ===== Бихар========= ————————— Самастипур—— Самастипур ===== Бихар=========— ————————Сиван—— Сиван ===== Бихар=========—- ——-Банка—— Банка ===== Бихар=========—— ——Арария—— Арария ===== Бихар=========——— —Пурба Чампаран——————— Пурба Чампаран ===== Бихар=========——— —Бходжпур——————— Бходжпур ===== Бихар=========———- -Мангер—— Мунгер ===== Бихар=========———— Аурангабад — —————— Аурангабад ===== Бихар=========————Пашим Чампаран— —————— Пашим Чампаран ===== Бихар=========————Кишангандж—- —————- Кишангандж ===== Бихар=========————Ситамархи—— ————— Ситамархи ===== Бихар=========————Пурния——— ———— Пурния ===== Бихар=========———— Лакхисарай———- ———- Лакхисарай ===== Бихар=========———— Гопалгандж———— ——— Гопалгандж ===== Бихар=========———— Шейхпура————— —— Шейхпура ===== Бихар=========———— Каймур (Бхабуа)————- ——- Каймур (Бхабуа) ===== Бихар=========———— Наланда———— ——— Наланда ===== Бихар=========———— Рохтас————— —— Рохтас ===== Бихар=========————Супол—————- —- Супаул ===== Бихар=========————Бухар—————— — Бухар ===== Бихар=========———— Саран——————— Саран ===== Бихар=========———— Мадхубани——— ———— Мадхубани ===== Бихар=========———— Хагария———— ——— Хагария ===== Бихар=========———— Вайшали————- ——- Вайшали ===== Бихар=========———— Навада————— —— Навада ===== Бихар=========————Джамуи—————— — Джамуи ===== Бихар=========————Джеханабад—— — Джеханабад ===== Джаркханд=========———— Ранчи——————— Ранчи ===== Джаркханд=========———— Далтонгандж——————— Далтонгандж == === Джаркханд=========———— Дханбад—— Дханбад ==== = Джаркханд=========———— Джамшедпур—— Джамшедпур ===== Джаркханд =========————Кодерма——————— Кодерма ===== Джаркханд== =======————Деогхар——————— Деогхар ===== Джаркханд==== =====————Сахибгандж——————— Сахибгандж ===== Джаркханд====== ===————Пашчими Сингбхум——————— Пашчими Сингхбхум ===== Джаркханд====== ===———— Бокаро—— Бокаро ===== Джаркханд=========———— Хазарибаг- ——————- Хазарибаг ===== Джаркханд=========————Пурби Сингбхум— —————— Пурби Сингхбхум ===== Джаркханд=========———— Паламу— —————— Паламу ===== Джаркханд=========————Думка—— ————— Думка ===== Джаркханд=========———— Чатра——- ————- Чатра ===== Джаркханд=========———— Гириди——— ———— Гиридих ===== Джаркханд=========———— Гархва———— ——— Гархва ===== Джаркханд=========———— Годда————- ——- Годда ===== Джаркханд=========————Лохардага————— —— Лохардага ===== Джаркханд=========———— Пакаур—————— — Пакаур ===== Джаркханд=========————Гумла——————- — Гумла ===== Западная Бенгалия=========————Калькутта——————— Калькутта ===== Западная Бенгалия=========———— Банкура ——————— Банкура ===== Западная Бенгалия=========——— —Берхампор——————— Берхампор ===== Западная Бенгалия=========———- -Burdwan——————— Burdwan ===== Западная Бенгалия=========———— Коссипор——————— Коссипор ===== Западная Бенгалия=========———— Данкуни ——————— Данкуни ===== Западная Бенгалия=========———— Дургапур- ——————- Дургапур ===== Западная Бенгалия=========———— Харагпур— —————— Харагпур ===== Западная Бенгалия=========————Кришнанагар— —————— Кришнанагар ===== Западная Бенгалия=========————Мальда—- —————- Мальда ===== Западная Бенгалия=========———— Калигат—— ————— Калигхат ===== Западная Бенгалия=========———— Сентия—— ————— Сентия ===== Западная Бенгалия=========———— Шалимар ——- ————- Шалимар ===== Западная Бенгалия=========———— Силигури——— ———— Силигури ===== Чаттисгарх=========———— Райпур———- ———- Райпур ===== Чаттисгарх=========———— Амбикапур———— ——— Амбикапур ===== Чаттисгарх=========———— Биласпур————— —— Биласпур ===== Чаттисгарх=========————Дург—————- —- Дург ===== Чаттисгарх=========————Райгарх—————— — Райгарх ===== Одиша=========———— Бхубанешвар—— Бхубанешвар ===== Одиша=========———— Баласор ——————— Баласор = ==== Одиша=========———— Берхампур—— Берхампур === == Одиша=========————————— Бхадрак ——————— Бхадрак ===== Одиша=========———— Каттак—— Каттак ===== Одиша= ========———— Дхенканал—— Дхенканал ===== Одиша=== ======———— Джаджпур—— Джаджпур ===== Одиша===== ====————Джейпор—— Джейпор ===== Одиша======= ==————Кендрапара—— Кендрапара ===== Одиша========= ————————— Болангир—— Болангир ===== Одиша=========— ——— Райрангпур ——— Райрангпур ===== Одиша=========————Раягада——————— Раягада = ==== Одиша=========———— Руркела—— Руркела === == Одиша=========———— Самбалпур—— Самбалпур ===== Махараштра=========———— Мумбаи—— Мумбаи ===== Махараштра= ========———— Пуна—— Пуна ===== Махараштра=== ======———— Ахмеднагар—— Ахмеднагар ===== Махараштра===== ====————Акола——————— Акола ===== Махараштра======= ==———— Амравати—— Амравати ===== Махараштра========= ———— Аурангабад—— Аурангабад ===== Махараштра=========— ——— Чандрапур—— Чандрапур ===== Махараштра=========—- ——-Дхуле—— Дхуле ===== Махараштра=========—— ——Джалгаон——————— Джалгаон ===== Махараштра=========——— — Джална—— Джална ===== Махараштра=========———- -Колхапур- ——————- Колхапур ===== Махараштра=========———— Латур— —————— Латур ===== Махараштра=========———— Нагпур—— ————— Нагпур ===== Махараштра=========———— Нандед——- ————- Нандед ===== Махараштра=========———— Ратнагири——— ———— Ратнагири ===== Махараштра=========———— Сангли———— ——— Сангли ===== Махараштра=========———— Сатара————- ——- Сатара ===== Махараштра=========———— Солапур————— —— Солапур ===== Махараштра=========———— Вардха—————— — Вардха ===== Махараштра=========———— Яватмал—— — Яватмал ===== Махараштра=========————Нашик——————— Нашик ===== Гуджарат=========———— Мехсана—— Мехсана == === Гуджарат=========————Раджкот—— Раджкот ==== = Гуджарат=========———— Катч—— Катч ===== Гуджарат =========———— Бхавнагар——— ———— Бхавнагар ===== Гуджарат=========———— Барода———- ———- Барода ===== Гуджарат=========———— Ананд———— ——— Ананд ===== Гуджарат=========———— Сурат————— —— Сурат ===== Гуджарат=========———— Валсад—————- —- Валсад ===== Гуджарат=========————Порбандар—————— — Порбандар ===== Гуджарат=========————Навсари——————— Навсари ===== Гуджарат=========———— Джамнагар—— Джамнагар = ==== Гуджарат=========———— Гандинагар—— Гандинагар === == Гуджарат=========———— Ахмадабад—— Ахмадабад ===== Гуджарат=========———— Банас Кантха—— Банас Кантха ===== Гуджарат=========———— Амрели—— Амрели ===== Гуджарат= ========————Бхарух—— Бхарух ===== Гуджарат=== ======————Каччх——————— Каччх ===== Гуджарат===== ====———— Вадодара—— Вадо дара ===== Гуджарат=========————Кхеда——————— Кхеда = ==== Гуджарат=========———— Джунагадх—— Джунагадх === == Гуджарат=========———— Патан—— Патан ===== Гуджарат=========———— Дохад—— Дохад ===== Гуджарат= ========———- Сурендранагар——————— Сурендранагар ===== Гуджарат=== ======————Панч-Махалс——————— Панч-Махалс ===== Гуджарат=== ======———— Сабар Кантха—— Сабар Кантха ===== Гуджарат=== ======———— Нармада—— Нармада ===== Андхра-Прадеш==== =====————Анантапур——————— Анантапур ===== Андхра-Прадеш===== ====————Курнул——————— Курнул ===== Андхра-Прадеш====== ===————Читтур——————— Читтур ===== Андхра-Прадеш======= ==———— Шрикакулам—— Шрикакулам ===== Андхра-Прадеш======== =————Восточный Годавари——————— Восточный Годавари ===== Андхра Прад эш=========————Вишакхапатнам——————— Вишакхапатнам ===== Андхра-Прадеш =========————Гунтур——————— Гунтур ===== Андхра-Прадеш= ========————Пракасам—— Пракасам ===== Андхра-Прадеш== =======————Западный Годавари——————— Западный Годавари ===== Андхра-Прадеш= ========————Визианагарам——————— Визианагарам ===== Андхра-Прадеш== =======————Кришна—— Кришна ===== Андхра-Прадеш=== ======————Неллор——————— Неллор ===== Телангана===== ====————Адилабад——————— Адилабад ===== Телангана======= ==———— Рангаредди—— Рангаредди ===== Телангана========= ———— Махбубнагар ——— Махбубнагар ===== Телангана=========— ———————— Хаммам—— Хаммам ===== Телангана=========—- ——- Налгонда—— Налгонда ===== Телангана=========—— ——Низамабад—— Низамабад === == Телангана=========———— Медак—— Медак ===== Телангана=========————Каримнагар——————— Каримнагар ===== Телангана= ========————Варангал——————— Варангал ===== Телангана=== ======———— Хайдарабад—— Хайдарабад ===== Тамил Наду==== =====———— Мадурай—— Мадурай ===== Тамил Наду===== ====————Коимбатур——————— Коимбатур ===== Тамил Наду====== ===————Раманатхапурам—— Раманатхапурам ===== Тамил Наду======= ==————Тирунелвели——————— Тирунелвели ===== Тамил Наду======== =————Канчипурам—— Канчипурам ===== Тамил Наду========= ———— Канниякумари—— Канниякумари ===== Тамил Наду=========- ———- Нилгири ——— Нилгири ===== Тамил Наду========= ———— Танджавур—— Танджавур ===== Тамил Наду=========- ———- Диндигул ——— Диндиг ул ===== Тамил Наду=========————Намаккал—— Намаккал ===== Тамил Наду=========———— Веллор ——————— Веллор = ==== Тамил Наду=========———— Пудуккоттай——————— Пудуккоттай == === Тамил Наду=========———— Вирудхунагар—— Вирудхунагар === == Тамил Наду=========————Toothukudi——————— Toothukudi ==== = Тамил Наду=========———— Тируваллур—— Тируваллур ===== Тамил Наду=========————Эроде—— Эроде ===== Тамильский Наду=========————Вилуппурам——————— Вилуппурам ===== Тамил Наду =========————Тени—— Тэни ===== Тамил Наду= ========————Каддалор——————— Куддалор ===== Тамил Наду== =======———— Тируванамалай—— Тируванамалай ===== Тамил Наду=== ======————Салем—— Салем ===== Тамил Наду==== =====————Капур——————— Капур ===== Тамил Наду===== ====————Ариялур——————— Ариялур ===== Тамил Наду====== ===————Перамбалур——————— Перамбалур ===== Тамил Наду======= ==———— Дхармапури—— Дхармапури ===== Тамил Наду======== =———— Тиручираппалли—— Тиручираппалли ===== Тамил Наду========= —————————Ченнаи—— Ченнаи ===== Тамил Наду=========- ————————- Шиваганга—— Шиваганга ===== Тамил Наду=========— ———————— Нагапаттинам—— Нагапаттинам ===== Тамил Наду=========— ——— Тируварур—— Тируварур ===== Керала=========—— —— Патанамтитта—— Патанамтитта ===== Керала=========——- —-Триссур——————— Триссур ===== Керала=========——— —Алаппужа——————— Алаппужа ===== Керала=========———— Эрнакулам—— Эрнакулам ===== Керала=========————Каннур- ——————- Каннур ===== Керала=========————T хируванантапурам——————— Тируванантапурам ===== Керала=========————Касарагод- ——————- Касарагод ===== Керала=========————Кожикоде— —————— Кожикоде ===== Керала=========———— Коттаям—— ————— Коттаям ===== Керала=========———— Палаккад——- ————- Палаккад ===== Керала=========———— Идукки——— ———— Идукки ===== Керала=========———— Ваянад———— ——— Ваянад ===== Керала=========————Коллам————- ——- Коллам ===== Керала=========———— Малаппурам————— —— Малаппурам ===== Карнатака=========———— Хассан—————— — Хассан ===== Карнатака=========————Мандья——————— — Мандья ===== Карнатака=========—————————Тумкур——————— Тумкур ===== Карнатака=========———— Мангалор ——————— Мангалор == === Карнатака=========———— Майсур ——————— Майсур ==== = Карнатака=========———- -Шимога—— Шимога ===== Карнатака=========———— Дакшина Каннада—— Дакшина Каннада ===== Карнатака=========————Гулбарга ——————— Гулбарга ===== Карнатака=========————Дхарвад— —————— Дхарвад ===== Карнатака=========———— Уттара каннада— —————— Уттара Каннада ===== Карнатака=========———— Бангалор —— —————- Бангалор ===== Карнатака=========————Белгаум—— ————— Белгаум ===== Карнатака=========———— Бидар——— ———— Бидар ===== Карнатака=========———— Багалкот———- ———- Багалкот ===== Карнатака=========———— Колар———— ——— Колар ===== Карнатака=========———— Хавери————— —— Хавери ===== Карнатака=========————Биджапур—————- —- Биджапур ===== Карнатака=========———— Беллари—- — Беллари ===== Карнатака=========————Чикмагалур——————— Чикмагалур == === Карнатака=========———— Чамараджанагар ——————— Чамараджанагар ==== = Карнатака=========———— Даванагере—— Даванагере ===== Карнатака =========————Сельская местность в Бангалоре——————— Сельская местность в Бангалоре ===== Карнатака =========————Райчур—— Райчур ===== Карнатака== =======————Гадаг—— Гадаг ===== Карнатака==== =====———— Коппал—— Коппал ===== Карнатака====== ===———— Кодагу—— Кодагу ===== Карнатака======== =————Удупи—— Удупи ===== Дадра и Нагар Хавели *====== ===————Дадра и Нагар Хавели——————— Дадра и Нагар Хавели ===== Даман и Диу *=========————Даман——————— Даман ===== Даман & Диу *=========————Диу—— Диу ===== Дели *=========————Дели NCR——————— Дели NCR ===== Гоа=========————Северный Гоа ——————— Северный Гоа ===== Гоа========= —————————Южный Гоа——————— Южный Гоа ===== Манипур========= ————Импхал Восток——————— Импхал Восток ===== Манипур========= ————————— Бишнупур—— Бишнупур ===== Манипур=========— ————————Тубал—— Тубал ===== Манипур=========—- ——- Западный Импхал—— Западный Импхал ===== Манипур=========—- ——-Чандель—— Чандель ===== Мегхалая=========—— ——Южные холмы Гаро——————— Южные холмы Гаро ===== Мегхалая=========—- ——-Восточные холмы Кхаси—— Восточные холмы Кхаси ===== Мегхалая=========— ——— Холмы Джайнтия ——— Холмы Джайнтия ===== Мегхалая=========— ———Западные холмы Кхаси——————— Западные холмы Кхаси ===== Мегхалая========= ———— Ри Бхой ——— Ри Бхой ===== Мегхалая========= ———— Восточные холмы Гаро ——— Восточные холмы Гаро ===== Мегхалая======= ==————Запад Гаро Хиллз——————— Запад Гаро Хиллз ===== Мизорам=========————Айзол—— Айзол ===== Мизорам=========————Коласиб——————— Коласиб == === Мизорам=========————Серчхип—— Серчхип ==== = Мизорам=========———— Чамфаи—— Чамфаи ===== Мизорам =========————Лунглей—— Лунглей ===== Мизорам== =======———— Мамит—— Мамит ===== Мизорам==== =====———— Сайха—— Сайха ===== Нагаленд====== ===————Димапур——————— Димапур ===== Нагаленд======== =————Кохима—— Кохима ===== Нагаленд=========- ————————-Мококчунг——————— Мококчунг ===== Нагаленд=========— ————————Пн—— Пн ===== Нагаленд=========—— ——Пхек—— Пхек ===== Нагаленд=========——- —-Туенсанг——————— Туэнсанг ===== Нагаленд=========——— —Wokha——————— Wokha ===== Nagaland=========———— Zunheboto—— Zunheboto ===== Пондишери *=========———— Караикал ——————— Караикал ===== Пондишери *=========————Пондишери- ——————- Пондишери ===== Пондишери *=========———— Маэ— —————— Маэ ===== Пондишери *=========————Янам— —————— Янам ===== Сикким=========————Восток—— ————— Восток ===== Сикким=========———— Запад——- ————- Запад ===== Сикким=========———— Юг——— ———— Юг ===== Сикким=========———— Север———— ——— Север ===== Трипура=========———— Западная Трипура———— ——— Западная Трипура ===== Трипура=========———— Южная Трипура———— ——— Южная Трипура ===== Трипура=========———— Дхалаи————- ——- Дхалаи ===== Трипура=========———— Северная Трипура————— —— Северная Трипура ===== Уттаранчал=========———— Альмора————— —— Альмора ===== Уттаранчал=========— ——— Чамоли—— Чамоли ===== Уттаранчал=========—— ——Багешвар—— Багешвар ===== Уттаранчал=========——- —-Удхам Сингх Нагар——————— Удхам Сингх Нагар ===== Уттаранчал=========—— ——Чампават——————— Чампават ===== Уттаранчал=========——- —-Уттаркаши——————— Уттаркаши ===== Уттаранчал=========——— —Hardwar———————————- Hardwar ===== Уттаранчал=========———— Найнитал—— Найнитал ===== Уттаранчал=========———— Дехрадун- ——————- Дехрадун ===== Уттаранчал=========————Техри Гарвал— —————— Техри Гарвал ===== Уттаранчал=========————Питорагарх— —————— Питорагарх ===== Уттаранчал=========————Гархвал—— ————— Гарвал ===== Уттаранчал=========———— Рудрапраяг——- ————- Rudraprayag

    Калькулятор стоимости строительства дома на квадратный фут


    Нужна более подробная информация, чем бесплатная примерная стоимость квадратного метра?
    Попробуйте наше новейшее программное обеспечение Resi-Cost Instant для оценки строительных работ всего за 9 долларов США.99 в месяц. Немедленно рассчитайте затраты, когда вы меняете уровни качества в зависимости от размера и структуры вашего дома!

    ПОПРОБУЙТЕ НАШ БЕСПЛАТНЫЙ апплет Стоимость строительства за квадратный фут (Попробуйте сейчас!)

    Строительство нового дома Стоимость квадратного фута — часто запрашиваемый номер ссылки. Проблема с использованием стоимости квадратного фута в качестве способа составления бюджета дома заключается в том, что стоимость квадратного фута исключает* следующие факторы:

    • Исключая стоимость земли, затраты на обустройство территории, такие как подъездные пути, коммунальные услуги, расчистку, террасы, внутренние дворики, ландшафт, а также любые сборы или расходы на получение разрешений.
    • Исключая земляные работы
    • Исключая расходы на подвал
    • Исключая различия в качестве материалов, отделки и приборов
    • Исключая общее количество построенных квадратных футов (размер гаража, дополнительное пространство, подвал, подполье, веранды)
    • Стоимость квадратного фута основана только на готовых (пригодных для проживания) квадратных футах
    • Цена за квадратный фут игнорирует местные или региональные различия в рыночных затратах (если вы не используете наш интерактивный селектор стоимости за квадратный фут ниже)

    Пожалуйста, учитывайте эти ограничения при использовании любых значений стоимости строительства дома на квадратный фут.

    Средняя стоимость строительства одного квадратного фута и
    Средняя стоимость жилья в квадратных футах (новых домов по штатам)

    Просто введите почтовый индекс или выберите штат ниже , чтобы узнать среднюю стоимость строительства дома за квадратный фут в штате и средний размер нового квадратного фута для домов, проданных в этом штате.
    Затем просто нажмите «Отправить», чтобы увидеть результаты!


    Вам нужна точность, превышающая стоимость квадратного фута?

    С Resi-Cost вам больше не нужно угадывать стоимость вашего дома, используя эмпирические правила, такие как стоимость строительства за квадратный фут .Resi-Cost предоставляет вам экономичный, простой, быстрый и точный способ составления бюджета дизайна вашего дома , построенного в вашем конкретном месте с выбранными вами материалами .

    Это самый простой калькулятор стоимости строительства дома, который вы можете использовать!

    Никогда прежде у вас не было возможности точно, легко и быстро определить стоимость строительства индивидуального дома. Благодаря нашему простому и мощному веб-интерфейсу вы можете оценить проект на любом этапе.

     Простые в использовании онлайн-экраны и запатентованная технология оценки Resi-Cost позволяют сразу увидеть результаты затрат при тестировании и изучении различных вариантов «что, если?» варианты дизайна для вашего нового дизайна дома.

    Хотите узнать больше? Свяжитесь с Home-Cost.com сегодня, набрав 1-800-646-0350, и мы ответим на любые ваши вопросы.

     


    Что включено в смету расходов на строительство дома

    Я понимаю, что при котировке $103/кв. футов (например), это не включает стоимость земли. Но включает ли это стоимость скважины, септика, геотермальной и т. д.?

    Бюджет нашего нового дома составляет 300 000 долларов.
    Когда мы вычитаем сумму, которую мы все еще должны за нашу землю (55 000 долларов США), у нас остается
    245 000 долларов США для строительства.

    Должны ли мы вычесть суммы за колодец, септик и т. д. до определения суммы, необходимой для строительства самого дома? Или все это входит в стоимость квадратного метра?

    Надеюсь, это имеет смысл.
    Спасибо
    Марша

    Карл, я просматривал два предложенных вами веб-сайта, которые имеют функцию бесплатной сборки, и мне было интересно, включена ли она в смету.Включены ли кухня (шкафы и столешница), ванные комнаты и полы?

    Это ориентировочная стоимость голых стен? Это следует учитывать при планировании бюджета, потому что, если эти вещи не включены, вам придется добавить к этой оценке немало долларов.
    Спасибо,
    Дэнни

    Привет Марша, привет Дэнни,

    Два вопроса, один ответ.
    Эти вопросы возникают постоянно, и опасения по поводу того, что включено, а что не включено в типовую смету расходов на строительство дома, являются нормальными.

    Вот изображение сметы, которую я сделал для нового дома в Сакраменто, Калифорния, с помощью бесплатного программного обеспечения для оценки стоимости, найденного на byoh.com.


    Нажмите на изображение, чтобы увеличить его

    Как видите, помимо специальных предметов или улучшений (например, геотермального тепла), включены предметы, упомянутые вами обоими.

    Вы должны иметь в виду, что стоимость строительства для этого примера или любого плана дома может значительно варьироваться в зависимости от качества выбранных материалов и от фактических цен на рабочую силу и материалы.

    Оценка дома в Сакраменто, Калифорния, указанная выше, является приблизительной, основанной на материалах «минимального стандарта» качества и плитном фундаменте.

    До тех пор, пока у вас не будет плана дома, и вы не пойдете и не получите реальные предложения, все, что вы сможете получить, — это приблизительную оценку стоимости строительства вашего дома (домов).
    Удачи вам обоим,
    Карл Хельдманн, 2016

    Калькулятор стоимости строительства | CK

    Интерьеры современного дома. ФОТО | FILE

    Приблизительное представление о том, сколько будет стоить ваш новый дом, может помочь вам финансово подготовиться к стоящей перед вами очень сложной задаче.

    Вот как рассчитать стоимость строительства.

    1. Подсчитайте площадь в квадратных футах

    Посмотрите на новые дома, похожие на тот, который вы себе представляете. Получите цену дома, вычтите цену земли и разделите эту сумму на квадратные метры дома.

    Если дом стоит 50 миллионов шиллингов, а земля стоит 35 миллионов шиллингов, то стоимость строительства составит 35 миллионов шиллингов. Если площадь дома 450 квадратных метров, то стоимость квадратного метра составляет около 55 500 шиллингов.

    2. Обратите внимание на отделку

    Обратите внимание, что высококачественная отделка значительно увеличивает стоимость строительства.Скромный дом в Найроби стоит от 40 000 до 55 000 шиллингов за квадратный метр, а элитный дом стоит от 50 000 до 80 000 шиллингов за квадратный метр.

    3. Особенности интерьера

    Интерьер дома сильно влияет на стоимость строительства. Увеличение размера и количества окон, использование сводчатых потолков и высоких скатов крыши может значительно увеличить затраты. Также на стоимость влияет качество кровельных материалов.

    СВЯЗАННО: Средняя стоимость строительства дома в Кении

    4.) Размер дома

    Размер дома также является важным фактором. Стоимость квадратного фута часто выше для меньшего дома по сравнению с большим домом. При строительстве большого дома стоимость дорогостоящих предметов, таких как ванная комната и кухня, распределяется на большее количество квадратных метров.

    Калькулятор стоимости строительства своими руками

    Формула оценки стоимости строительства:

    1. Общая стоимость = площадь застройки x приблизительная стоимость квадратного фута.

    Пример: 1000 x 5500 шиллингов = 30 шиллингов.25м

    • Количество требуемого цемента = зона наращивания X 0,4

    Пример: 1000 x 0,4 = 400 Сумки цемента

    • Количество требуемого песка = зона наращивания x 0.816

    Пример: 1000 x 0.816 = 816 тонн Песок

    • Очень требуется совокупность = зона наращивания x 0.0608

    Пример: 1000 x 0.0608 = 608 тонн совокупности

    • Количество требуемого стали = площадь накопления x 4

    Пример: 1000 x 4 = 4000 килограммов сталь

    • Необходимое количество краски = площадь нароста x 0.18

    Пример: 1000 x 0,18 = 180 литров краски

    • Необходимое количество кирпичей = площадь застройки x 8

    Пример: 1000 x 8 = 8000 штук кирпичей точная смета бюджета на предконтрактной стадии, а также для контроля затрат и планирования в ходе строительства.

    Читать дальше…

    Стоимость строительства дома в Бостоне, штат Массачусетс

    Стоимость строительства дома в Бостоне, штат Массачусетс

    Стоимость строительства дома в Бостоне, штат Массачусетс, колеблется от 130 до 290 долларов за квадратный фут в зависимости от выбранного вами класса строительства (не включая стоимость строительных работ или земли).Чтобы узнать точную стоимость проекта строительства дома, оставьте заявку.

    Команда HomeBlue

    Обновлено 28 октября 2021 г., 17:11.

    Домостроители рядом с вами

    Найдите местных строителей всего за 3-5 минут. Расскажите нам, что вы ищете, и получите бесплатную оценку стоимости без каких-либо обязательств.

    Бесплатная оценка стоимости

    Сколько стоит построить дом в Бостоне, Массачусетс?

    Это руководство предназначено для предоставления вам приблизительной стоимости строительства дома в вашем районе.Чтобы получить расценки для вашего конкретного проекта, нажмите здесь, чтобы получить бесплатную оценку. Наше исследование, которое включает в себя отзывы, предоставленные строителями домов, привело к следующей стоимости строительства дома в Бостоне, Массачусетс.

    Стоимость строительства дома в Бостоне:

    • Стоимость строительства дома в Бостоне, штат Массачусетс, колеблется от 130 до 290 долларов за квадратный фут в зависимости от выбранного вами класса строительства (не включая стоимость строительных работ или земли).

    Стоимость строительства дома в зависимости от выбранного вами класса строительства:

    • Стоимость строительства дома (строительство стандартного класса): от 130 до 190 долларов за квадратный фут.
    • Стоимость строительства дома (строительство премиум-класса): от 190 до 240 долларов за квадратный фут.
    • Стоимость строительства дома (строительство класса люкс): от 240 до 290 долларов за квадратный фут.
    • Чтобы узнать точную стоимость проекта строительства дома, оставьте заявку.

    Бесплатные цитаты от домостроителей

    Найти строителей дома всего за 3-5 минут. Расскажите нам, что вы ищете, и получите бесплатную оценку стоимости без каких-либо обязательств.

    Нажмите, чтобы получить котировки

    Факторы, влияющие на стоимость строительства дома в Бостоне

    Когда строители приходят, чтобы предоставить вам смету, они учитывают несколько факторов, которые могут увеличить или уменьшить стоимость вашего проекта. Цены на ваш проект строительства дома будут варьироваться в зависимости от типа требуемой работы, конфигурации вашего участка и выбранного вами класса строительства. Вот несколько вещей, о которых следует помнить:

    Ваши цены могут быть выше, если:

    • Дом многоэтажный.
    • Крыша сложная с множеством гребней и ендов.
    • Вы хотите террасу, бассейн или патио.
    • Участок с трудом поддается застройке (например, участок необычной формы или крутой).
    • Недвижимость находится в дорогом городе.
    • Местные строители имеют значительный объем незавершенных работ.
    • Вы выбираете высококачественную отделку и материалы.
    • Дом по индивидуальному проекту.
    • Местные требования к зданию более строгие.

    Ваши цены могут быть ниже, если:

    • Вы хотите построить одноэтажный дом.
    • Крыша простая двускатная или вальмовая.
    • Недвижимость расположена в городе с более низкой стоимостью.
    • Вы выбираете стандартные строительные материалы.
    • Вы используете заранее разработанный план и требуете минимальных изменений.
    • Участок легко построить (т.е. он прямоугольный или плоский).
    • Местные строительные нормы менее строги.
    • Строитель строит несколько домов в одном районе.

    Цены (менее) Цитаты от местных строителей домов недалеко от Бостона, Массачусетс

    Sleeping Dog Properties, Inc. Мы бостонская проектно-строительная компания, основанная в 1993 году. Наш основатель Крис Рапчински начал свою карьеру в небольшой девелоперской компании, работая с несколькими выдающимися торговцами, субподрядчиками и администраторами. Посвященные качественной отделке, Крис и его брат Мэтт вскоре поняли, что рынок не может обеспечить тот уровень качества, опыта и услуг, который они могли бы предложить.Вместе со своими партнерами они основали Sleeping Dog Properties, Inc., чтобы построить лучший путь. Результатом является 25-летний устойчивый опыт в области строительства.

    Abacus Builders & General Contractors ABACUS BUILDERS & GENERAL CONTRACTORS — это фирма, специализирующаяся на разработке с нуля. Мы специализируемся на строительстве многоквартирных домов, генеральных подрядах и столярных работах в Южном Бостоне и Саут-Энде. Наша репутация построена на предоставлении нашим клиентам самого высокого качества работы по разумной цене.Наше сочетание строительного опыта и стремления к совершенству не имеет себе равных в сфере наших услуг.

    Получить предложения по строительству домов

    Найдите строителей на заказ всего за 3-5 минут. Расскажите нам, что вы ищете, и получите бесплатную оценку стоимости без каких-либо обязательств.

    Бесплатная оценка стоимости

    Статьи по Теме


    .

    About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.