Строительство бетонного монолитного подвала: Строительство монолитного подвала

Строительство монолитного подвала

Строительство монолитного подвала – разумное решение в планировке дачных домов, где планируется проводить много времени. Потребуется место для хранения садового инвентаря, автомобильных принадлежностей, сезонных заготовок и продуктов. В подвале можно обустроить котельную, мастерскую, спортзал или домашний кинотеатр. Строительство бетонного монолитного подвала увеличивает сроки и стоимость работ. Но дачники предпочитают не отказываться от возможности иметь дополнительное помещение.

Монолитная плита – оптимальный выбор для разных типов грунтов. Позволяет возводить двух- и трехэтажные коттеджи из кирпича и камня. Обеспечивает надежное основание с равномерным распределением нагрузки по всей площади. В этом заключено преимущество устройства монолитного подвала по сравнению с ленточным. Общая схема работ включает в себя рытье котлована, подготовку глиняного основания, установку и армирование опалубки, заливку бетоном, устройство вентиляция, гидро- и теплоизоляции.

Особенности строительства бетонного подвала

Подвал необязательно должен располагаться под всей площадью дома. Можно ограничиться, например, 20 кв. м. Высота стен – около 2-х метров. Основная их часть находится под землей, а оставшаяся – на поверхности. Если из-за близкого расположения грунтовых вод нет возможности для заглубления фундамента, то выполняется строительство бетонного подвала с ребрами жесткости вверх. В этом случае не требуется снимать большое количество грунта, но дополнительно устанавливается конструкция для придания прочности стенам. При возведении дома на песчаной или неплотной почве по периметру обычно устанавливается отмостка для защиты подвала от влаги.

Строительство монолитного подвала для дома

Строительство монолитного подвала для дома – обязательное условие для длительного проживания за городом. Можно установить отдельную хозяйственную постройку или сарай на участке, но лучше сэкономить полезную площадь. Гораздо удобнее иметь просторный подвал под домом, где сохраняется низкая температура для хранения продуктов. Появится дополнительное помещение под склад, котельную, мастерскую или бильярдную.

Устройство монолитного фундамента дома позволяет создать надежное основание для подвала и цокольного этажа. Изначально необходимо рассчитать глубину котлована и размеры помещения. Оптимальная высота подвала – 2 метра. Но если глубина залегания окажется ниже уровня грунтовых вод, то потребуется устройство независимой или принудительной дренажной системы. При неглубоком залегании можно выполнить строительство монолитного подвала с ребрами жесткости, выступающими над землей.  

Строительство бетонного подвала и гаража

В загородных домах нередко стараются совместить подвальное и гаражное помещения. В этом случае строительство монолитного подвала для дома осуществляется по общей схеме. Но с учетом того, что над подвалом (или погребом) будет располагаться гараж. Основанием для него могут служить монолитные плиты или готовые плиты перекрытия. Второй вариант быстрее и дешевле. Первый обходится дороже, но позволяет добиться максимальной прочности. В любом случае нужно предусмотреть проем для спуска из гаража в подвал.

Устройство монолитной стены подвала   

Устройство монолитной стены подвала выполняется после полного застывания бетонного фундамента. Монтируется и армируется опалубка, которая также заливается бетоном. В зависимости от его марки строительные нормы регламентируют минимально допустимую толщину стен. Но даже при небольшой толщине стены из армированного бетона имеют хороший запас прочности. Стоимость строительства монолитного подвала зависит от его основных параметров, но на цены влияет и общий объем работ. Например, может потребоваться установка ребер жесткости, направленных вниз или вверх.

Особенности устройства стен подвала

Высота подвала для хозяйственных нужд должна быть не менее 190 см, чтобы взрослый человек мог стоять в помещении в полный рост. Устройство стен монолитного подвала под землей выполняется на глубине 1-1,5 м. При сильном заглублении высока вероятность подтопления грунтовыми водами. Оставшиеся 1-0.5 метров будут возвышаться над землей. Здесь можно будет установить небольшие вентиляционные окна. Но потребуется и прокладка вентиляционных труб из подвала (приточного и вытяжного воздуховода).

Устройство монолитной стены подвала включает в себя ее гидро- и пароизоляцию. Используется горизонтальная, вертикальная или комбинированная изоляция. Для защиты от влаги по периметру дома выше уровня земли может устанавливаться и отмостка. Еще один важный этап устройства монолитных стен подвала – теплоизоляция. Подойдет пенопласт или пенополистирол. При строительстве бетонного подвала важно учесть и места прокладки инженерных коммуникаций. Все расчеты и планировку грамотно выполнят наши специалисты, а бригада мастеров выполнит устройство фундамента и стен.

Особенности строительства цокольного этажа и подвала

В современном загородном строительстве все чаще находит широкое применение сооружение цокольных этажей и подвалов. Цокольный этаж или подвал помогают значительно расширить пространство дома, их можно использовать как полноценное отапливаемое дополнительное помещение для различных целей.

Разница между цокольным этажом и подвалом заключается в том, что стены цокольного этажа опускаются ниже уровня земли не более чем на половину, тогда как подвал – это помещение, полностью находящееся ниже уровня земли.

По устройству оба эти сооружения имеют сходство: их пол, и стены являются фундаментом дома.

Строительство цокольного этажа или подвала очень трудоёмкий и технологически сложный процесс, требующий серьезных материальных затрат и грамотного проведения всех работ.

Но существуют факторы, при которых строительство цокольного этажа или подвала является оптимальным выходом из сложных ситуаций. К примеру, если участок имеет большой перепад, то сооружение цокольного этажа или подвала будет грамотным архитектурным решением данной проблемы.

Строительство стен подвала и цокольного этажа схоже с технологией возведения ленточного заглублённого фундамента.

Заглубляется подвал или цокольный этаж до уровня прохождения грунтовых вод. Если подвальное помещение имеет отдельный вход и окна, следует заранее заложить промежутки в стенах.

Полом повала и цокольного этажа является плитный фундамент. Под плитой (полом) необходимо устройство утрамбованной песчано-щебневой подушки.

Существуют различные методы строительства подвалов и цокольных этажей, которые отличаются между собой порядком возведения стен и пола. По одному методу сначала заливают монолитную плиту – пол подвального помещения, по краям которой оставляют выпуски арматуры для её крепления с арматурным каркасом будущих стен сооружения методом «холодного» шва. Пол и стены при такой заливке представляют единую монолитную конструкцию. Другой вариант строительства заключается в первоначальном возведении стен фундамента, которые своим основанием опираются на фундаментную подушку. Фундаментная подушка строится шире, чем будущая стена сооружения, она помогает оптимально распределить нагрузку на стены. Впоследствии, внутри возведенных стен заливается монолитная плита, таким образом, чтобы она заходила на края фундаментной подушки и вплотную примыкала к стенам. Оба этих метода широко применяются в загородном строительстве.

При устройстве подземных сооружений необходимо обеспечить максимальную водонепроницаемость заливаемой конструкции, поэтому применяют гидротехнический бетон. Гидротехнический бетон представляет собой бетонную смесь с добавлением пластификаторов для уменьшения пустот, сквозь которые может просачиваться вода. При самостоятельном приготовлении гидротехнического бетонного раствора следует добавлять специальные добавки – уплотнители и гидрофобизирующие добавки. Например, кальциевая селитра (нитрат кальция) увеличивает прочность бетона, действует как ускоритель процесса затвердевания, является противоморозной добавкой (до -20С). После добавления гидрофобизирующей добавки поры бетона и капилляры приобретают водоотталкивающие свойства.

Важно! Зачастую при бетонировании подвальных помещений в качестве гидрофобизирующей добавки используют жидкое стекло. Существует большое количество тонкостей по её использованию, поэтому этим способом необходимо пользоваться грамотно и аккуратно. Неквалифицированное использование жидкого стекла может привести к отрицательному результату.

Заказать готовый гидротехнический бетон с бетонного узла будет наиболее простым и надёжным способом получения такого бетона.

Следует знать, что водонепроницаемость бетона зависит от его марки и класса: чем выше марка бетона, тем больше его водонепроницаемость. Водонепроницаемость бетона обозначается «W». Для сооружения подвалов и цокольных этажей следует использовать бетон марки не менее М400 и классом водонепроницаемости не менее W10.

Возведенные стены и пол подземных сооружений находятся под землёй, где постоянно подвергаются воздействию грунтовых и атмосферных вод, поэтому требуется проведение комплекса мероприятий, направленных на защиту фундамента от влаги. Для создания оптимальной защиты подземных сооружений рекомендуется проводить работы по гидроизоляции пола и стен, устройству дренажной системы вокруг фундамента и строительство отмостки.

Для полноценной гидроизоляции стен и пола подвальных и цокольных этажей необходимо использовать рулонные и жидкие гидроизолирующие материалы в комплексе.

По необходимости, проводиться утепление стен и пола подземных сооружений.

На чем стоит дом построить?

На чем стоит дом построить?

18.09.17

Как правильно возводить фундаменты и подвалы

На стадии планирования строительства будущие домовладельцы редко задумываются об устройстве фундаментов и подвалов. Многие считают это вопросом «техническим». Его решение нередко откладывают «на потом», на материалах экономят, а работы поручают случайным людям. Цена такой ошибки может оказаться высока, потому что фундамент – единственная часть дома, которую нельзя перестроить, а ремонтировать очень сложно и дорого. Поэтому, ка считают специалисты немецкого концерна BASF, крупнейшего мирового производителя строительной химии, начинать планировать будущую стройку нужно именно с подземной части, которая является ее краеугольным камнем в основании дома, в прямом и переносном смыслах.

Разновидности фундаментов и подвалов

По сути подвал является одной из разновидностей заглубленного фундамента. А значит, эти две части здания следует рассматривать как единое целое, и когда мы говорим о фундаментных работах, то имеем в виду также и подвал.

Начинается возведение подземной части здания с гидрогеологического исследования участка: механических свойств грунта, его пучинистости, уровня и характера грунтовой влаги. Без понимания этих особенностей невозможно ни грамотное проектирование, ни качественное строительство. И поскольку цена ошибки может оказаться очень высока, исследование грунтов следует поручать специалистам с лицензией и необходимым оборудованием: на глазок такие замеры не делаются. Использовать данные, полученные кем-то по соседству, тоже не стоит, поскольку характер залегания грунтов может быть неоднородным.

Первый вопрос, на который дадут ответ замеры – какой тип фундамента выбрать. Например, на сухих и прочных грунтах можно использовать ленточный фундамент, а на слабых, водонасыщенных и пучинистых лучше обратиться к фундаментной плите.

Выбор зависит не только от свойств грунта. Ленточный фундамент рассчитан на относительно небольшую нагрузку, он подойдёт для дома высотой не более двух этажей. В основу капитального коттеджа обычно выбирают фундаментную плиту.

При выборе ленточного фундамента пол подвала не несёт нагрузку от здания, часто подвальную плиту перекрытия не соединяют с лентой. Используют как сборные плиты, уложенные встык, так и монолитную армированную плиту толщиной не более 15 см.

Устройство монолитного фундамента

«Как показывает наша практика, в настоящее время при строительстве капитальных частных или малоэтажных домов с подвалом в более чем половине случаев в качестве фундамента используется монолитная железобетонная плита», – делится опытом Дмитрий Лупанов, продакт-менеджер направления «Гидроизоляция и защита бетона» компании BASF Строительные системы, ведущего мирового производителя строительной химии.

Перед началом возведения фундамента специалист советует выполнить в котловане временный дренаж, чтобы избежать его заполнения дождевой или грунтовой водой. В первом случае вода может заполнить котлован по причине длительного периода строительства, во втором – при наличии высокого уровня грунтовых вод. Во влажных грунтах после уплотнения почвы на дне котлована устраивается отсыпка из песка и щебня толщиной в среднем 30 см, необходимая для выравнивания и защиты фундамента от капиллярной влаги. Если её не выполнить, то бетон будет активно впитывать влагу из грунта. Одновременно с отсечкой капиллярной воды отсыпка выполняет функцию выравнивающего уровень слоя, а её саму выравнивают стяжкой из низкопрочного бетона средней толщиной около 15 см, на которую впоследствии укладывается гидроизоляция.

«Варианты могут быть разные. Например, это может быть рулонная битумная или полимерная гидроизоляция, уложенная в несколько слоев. Можно использовать и мастичную гидроизоляцию, но рулонные материалы всё же удобнее и надёжнее в качестве горизонтального барьера, потому что мастики более требовательны к качеству и прочности основания, на которое они наносятся. При укладке рулонных материалов следует очень внимательно следить за качеством выполнения швов и обязательно оставлять по периметру фундамента запас, чтобы гидроизоляционный ковёр впоследствии выступал из-под плиты на 15-30 см. Это нужно для того, чтобы завернуть его на торец для соединения с вертикальной частью гидроизоляции», – объясняет Дмитрий Лупанов.

Поверх гидроизоляционного слоя устраивается защитная цементно-песчаная стяжка толщиной в несколько сантиметров (как вариант – полиэтиленовая пленка толщиной более 200 мкм или геотекстиль из нетканого материала плотностью более 300 г/м2), на которой затем монтируется арматурный каркас будущей фундаментной плиты. Для его формирования эксперт рекомендует использовать арматурные стержни диаметром 12-15 мм. Арматурный каркас, особенно на слабых основаниях, рекомендуется выполнять двойным, поскольку плита в этом случае может воспринимать изгибающие усилия как в нижнем, так и в верхнем рабочем поясе.

Технологические свойства бетонной смеси и физико-механические параметры затвердевшего бетона следует контролировать особо тщательно, ведь от них напрямую зависит долговечность будущего строения.

Бетонирование плиты рекомендуется производить качественным бетоном с прочностью на сжатие не менее 30-35 МПа, высокой маркой по водонепроницаемости – W6-W8 и выше. При бетонировании густоармированной плиты смесь должна быть высокоподвижной, если же использовать малоподвижные, жёсткие смеси, то возможность некачественного заполнения межарматурного пространства значительно повышается, вследствие чего в плите могут образоваться зоны непроформованного бетона – пустоты. Толщина несущей плиты назначается проектом, но, как правило, от 20 см и больше – в зависимости от нагрузки, которую здание будет оказывать на фундамент.

Итого, если сложить толщину всех слоёв фундаментного «пирога», то получится от полуметра и больше. Этот показатель необходимо учитывать при определении глубины котлована.

Возведение внешних стен

Стены будущего подвала опираются непосредственно на бетонное основание фундамента. Толщина подвальных стен определяется исходя из вида строительного материала, из которого она будет возведена, характеристиками грунта – пучинистостью и плотностью, глубиной заложения фундамента, длиной стен и типом перекрытий. Торцы плиты могут выступать по периметру стен или образовывать с ними общую плоскость. Выбор схемы опирания стен зависит от прочности нижележащих грунтов и уровня грунтовой воды. При наличии слабых и обводнённых грунтов за конструктивную схему рекомендуется выбирать фундаментную плиту, выступающую за пределы стены. В этом случае фундаментная плита воспринимает меньший изгибающий момент от гидростатического давления грунтовых вод, расположенных под ней, и её в значительно меньшей степени прогибает наверх, чем плиту, не выступающую за внешние поверхности стен.

В настоящее время наиболее распространены две технологии возведения стен подвала: монолитная и с применением фундаментных блоков. Выбор, в том числе, зависит от уровня грунтовых вод, который был определён в ходе гидрогеологического исследования участка. Если он выше основания фундамента, то предпочтительным способом является монолитная технология. Причём при бетонировании рекомендуется дополнительно усилить гидроизоляцию швов в месте сопряжения стен с основанием и т. н. «холодных швов» (швов прерывания бетонирования), которые очень часто имеют зоны с высокой пористостью, снижающие общую герметичность конструкции. Эта проблема присуща не только стенам из монолитного бетона, но и крупным фундаментным плитам и перекрытиям.

Для этой цели используются внутренние или боковые гидрошпонки – эластичные профилированные ленты из ПВХ или резины толщиной от 2 мм. Перед укладкой бетонной смеси внутреннюю шпонку устанавливают по центру арматурного каркаса перпендикулярно плоскости будущего шва по всей его длине. Боковую шпонку, как правило, временно фиксируют к внутренней поверхности опалубочных щитов, при этом продольная ось шпонки должна совпадать с будущим холодным швом. Места соединения шпонки легко свариваются на участке для формирования непрерывного профиля. Впоследствии, в случае появления грунтовой влаги в области шва, гидрошпонка создаст для воды дополнительный барьер и остановит её либо в центре конструкции (в случае использования внутренней шпонки), либо на внешней поверхности (в случае установки боковой).

Альтернативой гидрошпонкам на сегодняшний день можно с уверенностью назвать гидрофильные профили на акрилатной или полиуретановой основе. Они имеют значительно меньшие габариты, в поперечном сечении, как правило, не превышая нескольких квадратных сантиметров. Принцип их защиты от протечек основан на способности увеличиваться в объёме при контакте с просачивающейся в шве водой. Постепенное нарастание давления от расширения при контакте с водой позволяет материалу распространиться в шве навстречу воде и качественно заполнить прилегающие к нему пустоты и полости, тем самым обеспечив полноценную герметизацию узла. Такой материал имеет одно очень важное преимущество перед гидрошпонками – простота и скорость монтажа. Его необходимо лишь крепко приклеить к бетону перед укладкой следующего объёма бетонной смеси.

Если уровень грунтовых вод ниже основания фундамента и стенам подвала не угрожает ничего, кроме дождевых или талых вод, для возведения стен подвала можно использовать готовые бетонные фундаментные блоки (ФБС). Однако к выбору их поставщика следует подходить внимательно: лучше приобрести блоки на ближайшем комбинате ЖБИ и остерегаться продукции «гаражного» производства, которая может быть изготовлена с нарушениями технологии или из бетона низкого качества.

Для монтажа блоков используется качественная кладочная смесь с показателями прочности на сжатие не менее 30 МПа, водонепроницаемостью не менее W6-W8, адгезией к основанию не менее 1,5 МПа. Только в этом случае можно гарантировать герметичность межблочных швов.

Гидроизоляция проходок для коммуникаций

Одними из наиболее уязвимых мест в гидроизоляции подвалов обычно становятся отверстия для коммуникаций (труб, кабелей) во внешних стенах. «Зачастую можно наблюдать, как проходки забивают древесной стружкой вперемешку с цементом, битым кирпичом, тряпками, минеральной ватой, пеной на полиуретановой основе для герметизации оконных рам и дверных коробок. Это абсолютно неприемлемо и легко может свести на нет все усилия по гидроизоляции», – предостерегает Дмитрий Лупанов (BASF Строительные системы).

Как объясняет специалист, для надёжной гидроизоляции проходок можно использовать два различных решения. Первое – это обжимные сальники: металлические трубки с концентрическим резиновым уплотнением внутри. Сальники монтируются в арматурный каркас монолитной конструкции перед бетонированием. Впоследствии, при прокладке коммуникаций, через них выводятся наружу трубы или кабельные каналы. Резиновая муфта затягивается и плотно охватывает трубу, обеспечивая герметичность и исключая попадание влаги в подвал. Как видно из этого описания, обжимные сальники применяются в случае возведения монолитных стен либо для организации проходок в фундаментной плите.

При использовании блоков ФБС отверстия для коммуникаций в стенах приходится прорезать либо оставлять, поэтому гильзы для монолитных стен здесь уже подходят в значительно меньшей степени. В этом случае используются гидрофильные профили. Профиль монтируется на специальный клей, который позволяет крепить как к внутренней поверхности проёма в стене, так и к трубам проходящих через проём коммуникаций. Для заполнения зазора между поверхностью проёма и трубой (на которые наклеены гидрофильные профили) применяется самоуплотняющаяся безусадочная ремонтная смесь наливного типа, создающая очень плотное и герметичное жёсткое заполнение зазора.

Внешняя вертикальная изоляция подвала

Для этой цели можно использовать как битумные или полимерные рулонные материалы, так и другие технологии, которых сегодня существует немало. Например, это могут быть мастики, штукатурные смеси или окрасочные составы. Чем выше адгезия (сцепление) материала к изолируемой поверхности, стойкость к давлению воды и трещиностойкость – тем надёжней защита. Поэтому ещё более надёжным (но и более дорогим) решением будет напыляемая (или наносимая вручную) полимерная гидроизоляция – долговечная, не образующая швов, обладающая высокой эластичностью и сцеплением с основанием.

Чтобы облегчить правильный выбор технологии и материалов, в компании BASF Строительные системы разработали семь правил гидроизоляции, базирующихся на положениях наиболее передового международного стандарта в этой области. Эти простые рекомендации помогут подобрать наиболее оптимальное и вместе с тем надёжное решение для каждого конкретного случая и сочетания материалов. К его выбору эксперты рекомендуют всегда подходить индивидуально, поскольку никаких универсальных решений для гидроизоляции не существует.

Выступающая из-под фундамента рулонная гидроизоляция, запас которой был оставлен по периметру при возведении фундамента, загибается наверх и, после того как её закрепят с помощью клея либо прижимной планки, на неё сверху «заводится» вертикальная гидроизоляция. То же самое относится и к внешней гидроизоляции подвала: её запас вверху должен быть достаточен для перекрытия отмостки и заведения под гидроизоляцию цокольной части дома.

«Есть очень важное правило, которое часто нарушается. Гидроизоляция не должна в стыках образовывать внутренние и внешние прямые и острые углы. Поэтому если фундаментная плита выступает за периметр стен подвала, место их сопряжения должно быть выполнено поверх галтели (плинтуса). А внешние углы по торцу плиты и между перпендикулярными стенами дома следует сгладить. В противном случае через несколько лет на перегибах изоляции появятся трещины, отслоения, через которые вода устремится внутрь сооружения», – добавляет Дмитрий Лупанов.

Обязательным условием надёжности и долговечности вертикальной гидроизоляции стен подвала является её защита от контакта с грунтом, способным повредить изолирующий слой при осадке здания или в процессе обратной засыпки пристенного котлована. Защитную функцию (помимо своей основной) могут выполнять, например, дренажные полотна или пенополистирольные теплоизоляционные плиты. Также в качестве защиты могут быть использованы штукатурные составы, а иногда для этой цели возводится пристенок в полкирпича. В любом случае действует общее правило: гидроизоляция монтируется вплотную к стене, всё остальное – снаружи.

Что касается теплоизоляции, то здесь также есть правило: она всегда делается снаружи подвала (да и дома вообще), а не внутри. Рассчитывать утепление нужно таким образом, чтобы точка росы при любой внешней температуре и влажности была внутри теплоизоляционного слоя, а не под гидроизоляцией, в толще стены и тем более внутри помещения. В противном случае внутри будет сыро и холодно, разовьётся грибок, а конструкции начнут разрушаться.

 

Цокольный этаж. Устройство, строительство фундамента цокольного этажа

Идея строительства цокольного этажа привлекает многих будущих домовладельцев. За вполне разумную цену, а цокольный этаж в среднем на 50-60% дороже ленточного фундамента, удается получить значительную дополнительную площадь, которую можно использовать для подсобных помещений, мастерских, домашнего спортзала и бойлерной.

Устройство фундамента цокольного этажа

В основе лежит заглубленная монолитная ж/б плита, установленная ниже уровня промерзания почвы на уплотненной песчано-щебневой подушке. После ее заливки производят армирование стен, при этом весь каркас цокольного этажа жестко связывается в единое целое. На следующем этапе выставляется опалубка, и отливаются монолитные стены цоколя. Благодаря большой площади опоры, заглублению, равномерному распределению нагрузки такой тип фундамента является самым надежным. Однако строительство цокольного этажа зачастую связано с рядом проблем.

ПРАЙС-ЛИСТ НА УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
Тип фундамента
Свайно-ростверковыйМонолитная ж/б плита Ленточный монолитный Глубина 1,8 м. Толщина стен фундамента 400 мм. Монолитный железобетон Цокольный этаж Высота помещений 2,7 м. Фундаментая плита 300 мм. Толщина стен 400 мм. Монолитный железобетон
с буронабивными сваями Сваи диаметром 300 мм, глубиной 2,5 м. Ростверк шириной 400 мм, высотой 600 мм с забивными сваями Сваи сечением 300х300 мм, глубиной 3 м. Ростверк шириной 400 мм, высотой 600 мм обычная Толщина 300 мм с гидроизоляцией снизу Толщина 300 мм. Гидроизоляция снизу плиты в 2 слоя
Характеристики
Сваи диаметром 300 мм, глубиной 2,5 м. Ростверк шириной 400 мм, высотой 600 ммСваи сечением 300х300 мм, глубиной 3 м. Ростверк шириной 400 мм, высотой 600 ммТолщина 300 ммТолщина 300 мм. Гидроизоляция снизу плиты в 2 слояГлубина 1,8 м. Толщина стен фундамента 400 мм. Монолитный железобетонВысота помещений 2,7 м. Фундаментая плита 300 мм. Толщина стен 400 мм. Монолитный железобетон

Работы

Разработка грунта котлована механизированная
++++
Разработка грунта котлована ручная (или подчистка котлована)
++++++
Устройство щебеночной подготовки
+++
Устройство песчаной подготовки с трамбованием
++++++
Устройство бетонной подготовки
++++
Армирование железобетонных конструкций фундамента
++++++
Бетонирование монолитных железобетонных конструкций фундамента
++++++
Монтаж и демонтаж опалубки
++++++
Устройство наплавляемой рулонной гидроизоляции в два слоя
++
Устройство защитной стяжки гидроизоляции
++
Обмазочная гидроизоляция
++++
Утепление по всему периметру фундамента
+
Защита утеплителя
+
Бурение скважин под сваи
+
Забивка ж/б свай
+

Материалы

Песок карьерный
++++++
Щебень гравийный 20-40
+++
Смесь бетонная готовая В7. 5 ("тощий бетон")
++++
Арматура
++++++
Проволока стальная вязальная ГОСТ 9389-75
++++++
Смесь бетонная готовая В25 (М350)
++++++
Опалубка
++++++
Материал рулонный битумно-полимерный на стеклооснове гидроизоляционный (гидростеклоизол)
++
Мастика битумная
+++
Раствор цементно-известковый М100
++
Сваи ж/б 300х300х3000
+
Утеплитель ПСБ-С (пенополистирол)
+
Ацеид
+
Стоимость работ*
150018002700320033007700
Стоимость материалов*
1800200040004300400010200
ИТОГО
3300380067007500730017900
*стоимость указана за 1 кв. м (площади застройки)

Надежный дренаж

При планировании цокольного фундамента непременно нужно учесть уровень грунтовых вод. Если он существенно выше уровня промерзания почвы, то влага может проникнуть в подвал. Поэтому основное, на что нужно обратить внимание, – это тщательная гидроизоляция.

Во-первых, при строительстве фундамента под цокольный этаж используются только влагостойкие марки бетона (от W6 до W12). Во-вторых – собственно сама гидроизоляция. Обычно для этого используются современные материалы, такие как гидростеклоизол, который наплавляется с наружной стороны на все элементы фундамента.

И, наконец, одной из важных стадий строительства становится обустройство дренажной системы. Если эффективный дренаж невозможно оборудовать по техническим причинам, то можно рассмотреть вариант дополнительной отсыпки грунта.

Особенности строительство цокольного этажа

Стены цокольного этажа (в отличие, например, от ленточного фундамента) обязательно дополнительно утепляют – ведь важно поддерживать в помещении подвала или полуподвала приемлемую температуру без дополнительных затрат на отопление. Для этого используют современные материалы, например, высокоплотный пенополистирол, который с наружной стороны защищен от механического воздействия почвы плоским листом АЦЭИДа.

Монолитная бетонная стенка цокольного фундамента может быть возведена вплоть до первого этажа, а может ради экономии бюджета возвышаться над поверхностью земли на 100-200 мм, в этом случае дальше стены цокольного этажа возводятся из основного материала, используемого для строительства дома, например из кирпича.

Плюсы и минусы

Основное достоинство цокольного фундамента - это дополнительная площадь, которая появляется у владельцев дома. К тому же такой фундамент очень прочен, надежен и позволяет выстроить массивный коттедж в несколько этажей.

К недостаткам проектов с цокольными этажами следует отнести высокую стоимость строительства и требовательность к геологии участка: иногда высокий уровень грунтовых вод делает невозможным использование такого типа фундамента.

Специалисты нашей компании рекомендуют: закладывайте надежное основание вашего будущего дома уже этой осенью! Со своей стороны мы готовы предложить самые выгодные условия.

Наши объекты

Аудит строительной сметы

При выборе строительной компании заказчики практически всегда анализируют предложения нескольких подрядчиков. Если предложения конкурентов выгоднее нашего - вы можете прислать нам смету. Мы разберем и найдем «тонкие» места в расчетах. Обоснуем нашу стоимость или сделаем скидку.

Отправить смету на проверку

Почему нам доверяют?

Гарантии

Гарантийный период 5 лет на здание и 2 года на отделку.

Цены

Стоимость строительства фиксируем в договоре. Риски удорожания материалов берем на себя. Никаких скрытых платежей!

Кредит

Выдаем пакет документов для оформления кредита на строительство.

Сроки

Гарантируем сроки строительства. В договоре прописываем санкции за задержки.

Строительство фундамента с подвалом.

Монолитная плита с погребом

В стоимость входит:

  • Геодезическая разбивка, разметка, вынос высотных отметок
  • Механизированная выемка грунта с перемещением до 40 метров с планировкой или погрузкой на самосвалы (глубина выемки 1100 мм)
  • Укладка нетканного геотекстиля
  • Устройство песчаной подушки 200 мм под фундамент, послойное уплотнение с проливкой
  • Устройство гидроизоляционной мембраны под фундаментной плитой
  • Монтаж/демонтаж опалубки
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса плиты из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
  • Установка закладных инженерных коммуникаций
  • Бетонирование плиты толщиной 250мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
  • Монтаж инвентарной стеновой щитовой опалубки
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса стен из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
  • Бетонирование стен толщиной 200мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
  • Демонтаж и вывоз опалубки стен
  • Монтаж инвентарной опалубки перекрытия
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса перекрытия из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
  • Бетонирование перекрытия толщиной 200мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
  • Демонтаж и вывоз опалубки перекрытий
  • Устройство гидроизоляционной мембраны стен

Бетонирования осуществляются с помощью автобетононасосов.

В стоимость строительства подвального этажа входит доставка необходимых материалов в радиусе 30 км от КАД.

При необходимости, дополнительно выполняем работы по монтажу дренажных систем, устройству оклеенной гидроизоляции и теплоизоляции цоколя, а также бурим скважины на воду, монтируем очистные станции и т.п.

* Цены материалов взяты по состоянию на 12.01.2020 г. Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Конечная стоимость определяется на основе геологии, проекта и сметного расчета. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, некоторые другие. Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, массы и толщины стен будущего дома, длины пролетов и материала перекрытий, прочих параметров.

Цокольный этаж по низкой цене! Монолитный фундамент с подвалом в Чебоксарах

     Возведение цокольного этажа.

Основные плюсы и минусы

     Цокольный этаж

- функциональная часть жилого или коммерческого строения углубленная в почву на определенное расстояние. В прошлом веке сырые подвальные и полуподвальные помещения служили буферной зоной и оберегали верхние комнаты от подтопления. Современный цокольный ярус часто используют в качестве технических или складских помещений, в них можно обустроить гараж, спортивный зал, домашний кинотеатр или бильярдную.



                                        Удачное архитектурное решение


     Кирпичный дом с цоколем имеет определенные достоинства:



1. Налоговые привилегии.

     Согласно нормативным актам частная застройка должна быть не выше двух этажей без учета мансарды. В документах прописано: если высота потолочного перекрытия подвала меньше двух метров от земли, то цокольный подвал не может считаться полноценным этажом. Из этого следует, что строительство цокольного этажа поможет без нарушения законодательства и дополнительных налоговых выплат добавить и использовать в своих нуждах необходимую полезную площадь.

2. Конструктивные особенности.


     Проекты с цокольным этажом

отличаются особой индивидуальностью. С помощью дополнительного яруса возможно увеличить пространство, и привнести разнообразие в архитектурный стиль дома. Если площадь подвального помещения превышает размеры всего строения, его потолочное перекрытие часто используют в качестве базовой основы для обустройства на верхних этажах балконов, веранд или открытых террас.

     Кроме этого, технология возведения зданий с цокольным этажом позволяет возводить их на территориях со сложным ландшафтом и многоуровневых участках. Несмотря на все преимущества, обустройство цокольного этажа имеет определенные недостатки:

• Масштабные работы. Чтобы обустроить цокольный фундамент необходимо проведение дорогостоящих земляных и бетонных работ. Кроме этого нужно задействовать специализированную технику для вывоза и утилизации грунта.

• Внутренняя отделка. Финансовые средства необходимо выделить не только на постройку, но и на обустройство подвального помещения.
Нужно заранее подумать о дополнительной тепло- и гидроизоляции помещения.

               Функциональный цоколь - этапы строительства

     Закладывать фундамент под цокольный дом

необходимо только при наличии готовой проектной документации. В ней нужно учесть все риски, связанные с земляными работами и рассчитать количество материала, необходимого для обустройства самого цоколя и подушки под него.

     Цокольным помещениям в первую очередь нужен хороший дренаж

, надежная гидрозащита и дополнительное утепление. Следует учитывать, что такие работы должны выполнять только квалифицированные специалисты, имеющие определенный опыт в данной сфере.

     Установка полноценных окон в подвальном помещении практически невозможна, в этом случае необходима установка качественного искусственного освещения. Кроме этого, следует заранее продумать возможность обустройства надежных систем канализации и вентиляции.

     Цоколь продолжает монолитный фундамент, поэтому для его возведения задействуется аналогичный материал. Толщина стен верхних этажей зависит от того из каких материалов будет возводиться цоколь. Самыми распространенными материалами считаются: кирпич, монолитный бетон или блоки. Несущие стены цокольного яруса специалисты советуют изготавливать из железобетона.

     На самом деле цокольный этаж, цена которого на первый взгляд может показаться немного завышенной, быстро окупится за счет будущего комфорта и экономии средств на отопление жилых комнат.

Монолитный фундамент с подвалом | Фундаменты в Сочи под ключ

При строительстве загородных домов одним из требований заказчика часто становится устройство подвального помещения под монолитным фундаментом. Для реализации поставленной задачи требуются дополнительные мероприятия по рытью котлована, для углубления пространства под будущий подвал. Помимо этого, обязательно производят гидроизоляцию стенок помещения, чтобы влага не попадала внутрь. Сама технология строительства заключается в выставление опалубки стен, пола и плиты фундамента подвала, вязке арматурного каркаса и последующей заливки бетоном. Полученное подвальное помещение сможет стать Вам хранилищем для продуктов, решением каких-либо технических вопросов и добавит пространства в дом.

 

Цена на монолитный фундамент с подвалом, руб

Размер дома, м*м Высота стен 1000 мм Высота стен 1500 мм Высота стен 2000 мм Высота стен 2500 мм Высота стен 3000 мм
6х6 540 000 р. 674 000 р. 745 000 р. 960 000 р. 1 030 000 р.
6х8 680 000 р. 805 000 р. 900 000 р. 1 100 000 р. 1 180 000 р.
8х8 779 000 р. 935 000 р. 1 053 000 р. 1 215 000 р. 1 270 000 р.
8х10 961 000 р. 1 092 000 р. 1 225 000 р. 1 320 000 р. 1 425 000 р.
10х10 1 134 000 р. 1 310 000 р. 1 456 000 р. 1 585 000 р. 1 690 000 р.
10х12 1 269 000 р. 1 490 000 р. 1 644 000 р. 1 990 000 р. 2 160 000 р.
12х12 1 521 000 р. 1 714 000 р. 1 950 000 р. 2 300 000 р. 2 430 000 р.

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады. 
**Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок.

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка котлована

  • Земляные работы, рытье котлована 400мм (возможно увеличение глубины котлована в зависимости от грунтов)

  • Укладка геотекстиля

  • Устройство подушки под фундамент, песок 300мм, щебень 100мм, послойное трамбование

  • Устройство горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента

  • Монтаж опалубки

  • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

  • Закладка труб под инженерные коммуникации

  • Заливка бетона, толщина плиты 250мм

  • Монтаж стеновой опалубки, ширина 250 мм (6-стенок)

  • Создание армированного каркаса стен

  • Заливка бетона

  • Разборка щитовой опалубки

  • Монтаж опалубки под перекрытие

  • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

  • Заливка бетона, толщина 200 мм

  • Разборка опалубки

  • Вертикальная гидроизоляция стен

  • Все этапы заливки бетона производятся подачей через автобетононасос

  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от города)

    Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

    ***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Монолитный фундамент с подвалом

Строительство подвала начинается с выемки котлована на глубину не меньше линии промерзания грунта. Затем нижняя плоскость тщательно выравнивается и уплотняется, укладывается геоткань и насыпается слой песка, который также уплотняется. Строительство подвала предусматривает создание монолитной плиты. Для этого прокладывается слой арматурной сетки, которая заливается слоем бетона. Вдоль будущих стен арматура выходит за пределы плиты для связки с лентой фундамента. После высыхания плиты выставляется опалубка, которая заливается бетоном. Также возможна кладка из бутового камня. В результате получается монолитный подвал, который служит не только помещением, но и отличной основой под сооружением.

Монолитный фундамент с подвалом может быть сооружен на несъемной опалубке, выполненной из пенопласта, что послужит дополнительным утеплением. Крайне важно использовать для формирования фундамента качественный бетон, так же немаловажную роль играет профессиональная заливка монолитной плиты.

В целом монолитный фундамент является не самым дешевым вариантом, что также следует брать во внимание.

Что такое монолитно-плитный фундамент?

У вас традиционный трехсекционный или монолитно-плитный фундамент?

Традиционный трехсекционный фундамент: Это Т-образный фундамент, состоящий из нескольких частей. Под линией промерзания кладут опору. Блоки кладут на место, чтобы сформировать стену, как только фундамент затвердеет. После возведения стен между ними и поверх фундамента заливается плиточный пол.

Монолитный: Этот фундамент создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента.Подрядчикам нравится монолитная концепция, потому что она снижает затраты на рабочую силу, а процесс строительства идет быстрее, чем при использовании других фундаментов.

Известный монолитный фундамент из плит имеет толщину от 12 до 18 дюймов в основании и от 4 до 6 дюймов для плиты. Правильная подготовка площадки и армирование бетона арматурой и проволокой необходимы для возведения монолитного фундамента.

Правильная подготовка места
  • Почва под плитой не должна содержать органических веществ.Почву необходимо утрамбовать (удалить верхний слой почвы) и хорошо дренировать.
  • Применение Кодекса определяет тип и расположение арматуры в фундаменте этого типа. Чаще всего применяется монолитная арматура плиты №4. Арматура представляет собой два металлических стержня, которые легко сгибаются и размещаются рядом друг с другом внахлест в траншеях и связываются проволокой.
  • Траншея по периметру плиты создает утолщенный край. Должностные лица строительных норм определяют глубину и ширину траншеи.Эта траншея может иметь ширину 1 фут и глубину 1 фут в теплом климате или 1 фут шириной и 2 фута глубиной в условиях, когда возникает морозное пучение.
Типовой монолитно-плитный фундамент со стенами из шлакоблоков.

Плюсы монолитно-плитного фундамента

Монолитный фундамент имеет много преимуществ перед традиционным. К плюсам можно отнести следующее:

  • Строительство быстро и легко: После того, как траншея по периметру была добавлена ​​и гравий разложен, можно начинать заливку бетонного пола.
  • Эта основа сохнет быстрее, чем все другие основы.
  • Прочный фундамент: Этот фундамент является прочным при условии правильной установки анкерных болтов и арматуры.
  • Низкие эксплуатационные расходы: Монолитный фундамент требует проверок только через запланированные интервалы времени, чтобы убедиться в отсутствии трещин в фундаменте.
  • Энергоэффективность: Тратится меньше энергии, потому что между домом и землей нет места. Воздух не проходит под черным полом.

Минусы монолитно-плитного фундамента

Конечно, есть недостатки при установке монолитной конструкции фундамента. Вот минусы этого типа фундамента:

  • Риск затопления: Ваш дом поднят только на прибл. 6 дюймов над уровнем земли с этим фундаментом, поэтому дом может быть затоплен.
  • Стоимость ремонта дорогая: При наличии трещины в фундаменте требуются дорогостоящие методы ремонта фундамента.
  • Возможна меньшая стоимость при перепродаже.

Когда следует выбирать фундамент из монолитных плит?

Есть несколько случаев, когда фундамент из плит является идеальным выбором:

Это идеальный вариант для климата, где земля не замерзает, а температура не очень жаркая и не похожа на пустыню. Если нет необходимости в подвале или лазейке; можно использовать монолитную плиту для повышения энергоэффективности.

Какие проблемы с монолитным фундаментом?

Несмотря на удобство и простоту установки монолитного фундамента, могут возникнуть проблемы, которые могут поставить под угрозу фундамент. Фундамент может потребовать дорогостоящего ремонта, а это значит, что лучше использовать традиционный фундамент.

Типичные проблемы, обнаруживаемые с монолитным фундаментом, - это трещины в других частях дома, поддерживаемых фундаментом.

  • Трещины в фундаменте - большой повод для беспокойства. При появлении трещин в фундаменте он может расслоиться в местах холодных стыков (стена встречается с плитой). Узкие отверстия облегчают проникновение воды, влаги и насекомых в дом.
  • Проблемы с повышением влажности почвы или неправильная конструкция могут поставить под угрозу фундамент.Это может привести к тому, что столешницы, пол и стены в доме станут неровными.
  • Движение фундамента может привести к застреванию дверей и окон и появлению трещин в стенах из гипсокартона.

Когда не следует использовать фундамент из монолитных плит при строительстве
  • Подрядчикам следует избегать использования фундаментов из монолитных плит (монолитных) в определенных ситуациях.
  • Дома с уклоном могут привести к дорогостоящим расходам из-за необходимого количества бетона.
  • Дома со множеством залитых грязью отверстий под домом приводят к растрескиванию бетона.
  • Строительная компания не может построить монолитный фундамент из плит в зоне затопления из-за требований норм.

Стоимость монолитного фундамента

Средняя стоимость фонда может варьироваться от 4600 до 20 000 долларов в зависимости от нескольких факторов. Некоторые из факторов, определяющих цену фундамента, включают в себя место вашего проживания, размер вашего дома, арматуру, используемую в бетоне, толщину и почву, на которой вы строите.

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.,

Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента. Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод - основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления.Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.,

Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента. Процесс строительства более быстрый и недорогой.

Монолитная бетонная конструкция - R.J. Potteiger Construction Services, Inc.

Монолитное бетонное строительство - одна из самых инновационных форм бетонного строительства, доступная сегодня компаниям.В некоторых ситуациях монолитная бетонная конструкция является очень привлекательной формой строительства, которая может выполнять работу быстрее, чем другие методы. Рассматривая услуги по бетонному строительству, узнайте больше об истории монолитного бетонного строительства, а также об его преимуществах и недостатках.

Что такое монолитная бетонная конструкция?

Монолитная архитектура относится к типу зданий, которые были отлиты, выкопаны или вырезаны из одного куска материала.Исторически сложилось так, что монолитные здания были построены путем вырезания комнат и других элементов в скалах. Монолитная бетонная конструкция - это разновидность монолитной архитектуры. В частности, это относится к конструкции, сделанной из бетона, которая одновременно отливает все свои компоненты.

История монолитного бетонного строительства

Монолитная бетонная конструкция насчитывает тысячу лет, если не больше. Некоторые из наиболее известных примеров раннего монолитного строительства происходят из монолитных церквей династии Загве, которые были построены во время правления этой династии примерно с 900 по 1270 год нашей эры.Д.

Считается, что эти постройки были вдохновлены одним из царей Загве, Лалибелой, который надеялся создать «Новый Иерусалим» в горном районе Эфиопии. Основываясь на этом видении, рабочие и мастера создали 11 монолитных церквей, вырезав их в скале. При создании этих церквей они нашли большие блоки скал, а затем начали их вырубать. Вырезая камни, они могли создавать крыши, окна, двери, колонны и другие детали.

Каждая церковь впечатляет по-своему с красивыми парадными проходами, функциональными стеблями дренажных канав и встроенными в них катакомбами.Бьете Медхани Алем, выделяющийся из толпы, считается самой большой монолитной церковью в мире. Другие монолитные здания по всему миру пережили века, например, Индийский береговой храм, построенный между 700 и 728 годами нашей эры, является одним из самых впечатляющих примеров.

В этой области не было много разработок до 1908 года, когда Томас Эдисон сделал большой шаг вперед в монолитной архитектуре, когда он подал заявку на патент, который охватывал строительство зданий с использованием только одного бетонного основания.Для создания этих зданий требовалась сложная форма и дорогое оборудование, поэтому Эдисону было трудно убедить других купить его бетонные дома. Хотя здания продавались как огнестойкие, простые в уходе и доступные, их было трудно продать покупателям.

Хотя их было трудно продать, некоторые бетонные здания были построены в Нью-Джерси, и некоторые из них сохранились до сих пор. История в значительной степени сочла бы набег Эдисона на бетонное строительство провалом, поскольку его цементная компания потеряла миллионы долларов.Тем не менее, он показал способность монолитной архитектуры использоваться в жилых целях.

С тех пор, как Эдисон предпринял первую попытку создать монолитные бетонные дома, этот метод прижился и стал отличным методом для времен, когда спрос на жилье резко возрастает. Быстрый и простой метод строительства делает его сегодня привлекательным вариантом для некоторых. Например, центральный департамент общественных работ Индии использует технологию монолитного строительства для создания офисных комплексов и крупных жилищных проектов.Вы можете ожидать, что и дальше будут использоваться монолитные бетонные конструкции по всему миру, где необходимы скорость и качество.

Сравнение монолитной бетонной конструкции и конструкции Step-Wise

Пошаговое строительство - самый распространенный способ строительства. Поэтапное строительство выполняется не сразу, а поэтапно. Напротив, монолитная бетонная конструкция относится к процессу строительства, завершенному за один раз. Поскольку монолитная бетонная конструкция чаще всего используется с фундаментами, ниже будут сравниваться два различных метода строительства фундамента.

Конструкция Step-Wise

Традиционные бетонные фундаменты строятся поэтапно. Этот процесс состоит из трех основных частей:

  1. Передача нагрузок на подстилающий грунт
  2. Устройство фундаментных стен
  3. Заливка плиты

Первым шагом к возведению фундамента ступенчатым строительством является установка опор. Под опорой понимается бетонная зона, уложенная глубоко в почву. Обычно эти опоры довольно широкие, поскольку они предназначены для распределения веса конструкции по земле.Равномерное распределение веса снижает вероятность того, что здание сдвинется или потрескается.

Здания и сооружения в более холодном климате также могут извлечь выгоду из них, поскольку опоры могут предотвратить замерзание. Поскольку опоры закладываются глубоко в землю ниже линии промерзания, они предотвращают повреждение конструкции. Без опор или опор, неправильно установленных над линией замерзания, вода может пройти цикл оттаивания и замерзания, что может привести к образованию полостей под фундаментом, что может привести к обрушению фундамента и нарушению структурной целостности здания.

После того, как фундамент уложен, следующим шагом будет строительство фундаментных стен, которые помещаются поверх фундаментов и соединяют все здание. Эти стены часто можно увидеть в недостроенных подвалах.

Последним элементом ступенчатой ​​конструкции является плита, которая опирается на фундамент и между стенами фундамента. Как правило, эта плита является вашим черновым полом или цокольным полом и сделана из бетона.

При выполнении всех шагов, необходимых для завершения поэтапного строительства фундамента, компаниям часто приходится планировать затратить значительное количество времени на заливку и отверждение каждого элемента фундамента.Дополнительное время, затрачиваемое на установку фундамента, может привести к увеличению затрат и снижению производительности, что заставит некоторых искать более эффективные методы.

Монолитное строительство

Монолитное строительство по фундаментным плитам - одна из самых распространенных альтернатив ступенчатым фундаментам. Вместо того, чтобы разбивать фундамент на несколько частей, монолитные плиты объединяют бетонную плиту и фундаментные основания в одно целое. Вы одновременно будете заливать плиту и фундамент, что поможет вам быстрее завершить проекты.

По сравнению с более традиционными фундаментами монолитные фундаменты намного тоньше. Как правило, опоры для этих фундаментов будут идти только около 12 дюймов от основания до пола, а фундамент будет только около четырех дюймов толщиной. Хотя для ускорения работы можно использовать специальное землеройное оборудование, вы также можете копать вручную, так как вам нужно копать землю всего на несколько дюймов.

В случае монолитных плит вы также обнаружите, что они опираются на гравийную подушку, предназначенную для надлежащего дренажа.Плита также будет иметь проволочную сетку или арматуру, чтобы укрепить плиту и снизить вероятность появления трещин. В особенно холодном климате можно добавить слой утеплителя, который окружает фундамент и обеспечивает внутреннее отопление. Изоляционный слой отодвинет линию замерзания и защитит вашу конструкцию от таяния и замерзания.

Гидроизоляция монолитных плит | Ремонт монолитной плиты подвала

Не все плиты подвала одинаковы.Монолитная плита характеризуется фундаментом, в котором соединены бетон и арматура перекрытия плиты и фундаментов. По сути, перекрытие и опоры можно отнести к одной категории. В то время как плавающая плита характеризуется полом или плитами из бетонных плит, которые не соединены с балками или стенами нижнего колонтитула фундамента.

Для разных типов плит требуются разные подходы. Если в вашем подвале есть монолитная плита, почти всегда важно сохранить ее в целости и сохранности, тогда как полы из плавающих плит прекрасно справятся с прорывом бетона.

Предупреждение - не ломайте монолитную плиту!

Структурная целостность вашего дома должна иметь первостепенное значение для любого подрядчика, работающего рядом с вашим фундаментом или вокруг него. Когда ваш дом построен из монолитной цокольной плиты, пол представляет собой конструктивный элемент . Если вы сломаете пол монолитного подвала, это может значительно повлиять на долговременные характеристики фундамента, превратив проблему с водой в серьезный структурный кошмар.

Если в вашем подвале монолитная плита, убедитесь, что вы используете подходящее решение для ремонта конструкций .Ольшан эффективно протыкает плиту канавками, удерживая ее как единое целое, не повреждая фундамент.

Ремонт монолитных плит и гидроизоляция с использованием водяного канала плинтуса

Разработанный специально для монолитных фундаментов подвала, Ольшан использует инновационную систему водяного канала плинтуса для ремонта монолитных перекрытий без нарушения структурной целостности дома.

Характеристики водяного канала плинтуса

  • Цокольный этаж не сломан и не отделен
  • Водяной канал плинтуса установлен на внутренней стене / стенах подвала с канавками 3/4 дюйма без ущерба для конструкции
  • Водяной канал плинтуса включает прочный силикон, влагостойкое связующее и дренажное отверстие.
  • Канавка отводит воду и просачивается наружу и дальше от подвала.
  • Канавка соответствует уникальной планировке цокольного этажа.
  • Устанавливается с уклоном 1/8 дюйма через каждые 10 футов.
  • Промывочное отверстие в комплекте, обеспечивая максимальную производительность
  • Может быть установлен с или без отстойника или самотечного дренажа, в зависимости от конструкции вашего дома
  • Доступна модернизация Wall Shield
  • Подвал можно закончить вокруг системы

Преимущества водопровода на плинтусе

  • Неразрушающее решение для домов с монолитным цокольным перекрытием. bs
  • Поддерживает структурную целостность
  • Улучшает качество воздуха в помещении
  • Ограничивает стоячую воду
  • Предлагает превосходные характеристики и надежность по сравнению со стандартными системами гидроизоляции
  • Быстро и доступно

Процесс установки

  1. Команда устанавливает и защищает рабочую площадку
  2. Определены высокие и низкие точки фундамента
  3. Установлен дополнительный отстойник или система самотечного дренажа
  4. Канал 1/4 дюйма от стены, 3/4 дюйма глубиной и шириной тщательно создан
  5. Нанесено связующее.
  6. Система адаптирована к контурам пространства.
  7. Установлен дополнительный защитный экран.
  8. Очистка и оптимизация системы.

Проблемы с монолитным фундаментом | Блог Javic Homes

Некоторое время мы избегали этой темы.Посмотрим правде в глаза, фонды для дома так же увлекательны, как разговоры о шинах вашего автомобиля. Вы, возможно, помните старый лозунг рекламы шин: «Шины некрасивые!» То же самое и с фундаментом дома. Как и на ваших шинах, на них обоих много езда.

Когда дело доходит до домов по индивидуальному заказу во Флориде, есть два типа фундаментов - монолитные и каркасные. Некоторые люди назовут монолитный плавающим фундаментом, а другие - стеной-стойкой - нижним колонтитулом. В любом случае, вот краткое определение и того, и другого.

  • Монолитные плиты (фото ниже) - это фундаментные системы, построенные как одна бетонная заливка, состоящая из бетонной плиты с утолщенными частями плиты под несущими стенами и краями по всему периметру.
  • Стеновые плиты - это фундаментные системы, состоящие из трех компонентов; нижний колонтитул для передачи нагрузки на подстилающий грунт, кладочный фундамент и залитую плиту.

У монолитных плит есть свои преимущества.По сравнению с плитой «стебель-стена» ее построить быстрее и дешевле из-за меньших трудозатрат. Тем не менее, с монолитным фундаментом существуют серьезные проблемы.

  • Их нельзя использовать там, где под домом много засыпанной грязи (например, в жилых домах, где было залито много дыр), потому что бетон имеет тенденцию к растрескиванию.
  • Их нельзя использовать на наклонных участках домов, потому что они потребуют много бетона и станут слишком дорогими.
  • Их нельзя использовать для домов, которые должны быть приподняты из-за внешнего вида или из-за требований кодекса, например, в зонах затопления.
  • Они имеют тенденцию к растрескиванию по утолщенному периметру при использовании значительных весовых нагрузок, как, например, внешние стены из блоков.

Из всех этих проблем следует беспокоиться именно о трещинах. Бетон с трещинами сам по себе не проблема. На самом деле это довольно распространенное явление. Обычно контрольные надрезы выполняются на плитах, чтобы избежать растрескивания. В случае монолитной плиты с трещинами трещины вдоль утолщенных краев могут стать структурными проблемами. Они часто отражаются на других участках, таких как гипсокартон и пол, из-за движения в каркасных стенах из-за растрескивания.В некоторых действительно плохих ситуациях это может повлиять на пол и стропильные системы.

Даже с меньшими сроками строительства и меньшими затратами на монолитный фундамент, я все время рекомендую нашим клиентам фундамент со стенкой из ствола. Как и ваши шины, прочный фундамент не стоит риска.

Джон Соломон

www.JAVICHOMES.com

Исследование строительства монолитного фундамента

| Скотч-Плейнс, штат Нью-Джерси, участок

Этот пост был добавлен участником сообщества.Мнения, выраженные здесь, принадлежат автору.

Некоторое время мы избегали этой темы. Посмотрим правде в глаза, домашние фонды так же увлекательны, как разговоры о выращивании вашей травы. Что касается цокольных этажей, то есть два типа фундаментов - монолитные и стандартные. Некоторые люди назовут монолитным плавающим фундаментом, а другие - стандартным фундаментом нижнего колонтитула. Тем не менее, вот краткое определение и того, и другого.

Подписаться

  • Монолитные плиты - это фундаментные системы, построенные как одна бетонная заливка, состоящая из бетонной плиты с утолщенными частями плиты под несущими стенами и краями по всему периметру, которые заменяют нижние колонтитулы.
  • Стандартные плиты - это фундаментные системы, состоящие из трех компонентов; нижний колонтитул для передачи нагрузки на подстилающий грунт, кладочный фундамент и залитую плиту.

Подписаться

Монолитные фундаменты возвести очень просто. Все это можно сделать за один день.

Монолитный фундамент (MF)

Монолитный означает «все в одном заливе». Это означает, что опоры и пол заливаются одним выстрелом.

Глубина

Монолитный фундамент имеет глубину всего 12 дюймов. Это измеряется от дна отверстия до монолитного определения: «Имея массивную однородную структуру, не допускающую индивидуальных вариаций», согласно Стандартному словарю Funk & Wagnall.

При правильном армировании это основа выбора с точки зрения стоимости, скорости и структуры. Его также легче всего передать. Когда бетон заливается целиком и подкрепляется достаточным количеством стали, чтобы не расслаиваться, это, безусловно, лучший выбор.Без армирования швов и холодных стыков не бывает. Сборные опоры не используются.

Монолитный: Определение монолитного плиточного фундамента: заливные бетонные основания и бетонный пол заливаются одновременно как одна непрерывная система.

  • Земляные работы и бетонные опалубки используются для формирования частей фундамента и стен фундамента сооружения. Поддерживаемые плиты - (см. Плиту на рисунке выше)

    Определение фундамента из поддерживаемой плиты: заливная бетонная плита поддерживается опорой / фундаментом / шпильками.Уязвимы к микротрещинам ступенек в стенах блоков, которые опираются на плиту; (Флорида за Марка Крамера). Трещины от микротрещин до 3/16 обычно в верхней части выступа плиты.

Бетонное покрытие или пол, поверхностный слой которого сформирован как единое целое с плитой внизу.

Мнения, выраженные в этом сообщении, принадлежат автору. Хотите опубликовать в патче? Зарегистрируйте учетную запись пользователя.

Исследование строительства монолитного фундамента

Правила ответа:

  • Будьте вежливы. Это место для дружеских дискуссий на местном уровне. Запрещается использовать расистские, дискриминационные, вульгарные или угрожающие выражения.
  • Будьте прозрачными. Используйте свое настоящее имя и подтверждайте свои претензии.
  • Держите это местным и актуальным. Убедитесь, что ваши ответы соответствуют теме.
  • Ознакомьтесь с Правилами сообщества по исправлению.

Ответить на эту статьюОтветить

Почему ваш пол определяет метод гидроизоляции

Вы хороший домовладелец.Вы чистите желоба, меняете фильтры в печи, проверяете батареи в детекторах дыма - все обычные умные профилактические меры. Но потом вы обнаруживаете воду в своем подвале или в подполье. Что теперь? Если вы похожи на большинство из нас, вы заходите в Интернет и начинаете искать варианты.

Это может быть ошеломляющим и более чем немного разочаровывающим. Все эти подрядчики продают вас по своей «лучшей» системе и почему вы должны выбирать их, хотя они не объясняют, как они работают и сколько стоят.Как вы можете принимать обоснованное решение без информации?

Мы вам в этом поможем. Acculevel занимается гидроизоляцией подвалов и подвалов с 1996 года. Acculevel является семейной собственностью и управляется, и обучение наших клиентов является одним из наших главных приоритетов как ответственной и этичной компании.

Мы хотим, чтобы вы понимали, какой метод гидроизоляции мы используем, и, что более важно, , почему мы рекомендуем именно этот метод именно вам. В этой статье мы собираемся проиллюстрировать типы напольных покрытий, доступных в большинстве домов, и почему именно ваш пол является определяющим фактором.

Если у вашего подвала идеальный бетонный пол

Это самый распространенный тип подвала здесь, на Среднем Западе. Когда ваш дом был построен, строительная компания залила бетонные нижние колонтитулы, а затем построила на них фундаментные стены. Затем между стенами залили бетонный пол поверх открытого нижнего колонтитула.

(Все рисунки и фотографии любезно предоставлены автором, который открыто признает, что у нее нет навыков в области иллюстраций или фотографии.)

Лучшим методом гидроизоляции для этого является водный туннель. Бетонный пол у стены разбивают, водосток кладут поверх нижнего колонтитула и заливают новый бетонный пол. Водный туннель выглядит так:

Вы заметите, что у этого «туннеля» нет дна. Это потому, что он будет располагаться прямо над нижним колонтитулом; нижний колонтитул вместо этого будет служить основой. В Acculevel водный туннель стоит примерно 50-60 долларов за фут.Он также имеет гарантию на всю конструкцию.

Если у вашего подвала тонкий пол или поврежден нижний колонтитул

Для водостока из туннеля вам понадобится подвал толщиной не менее 3 дюймов. Если пол в подвале тоньше этого - или если нижний колонтитул слишком сильно разложился или выветрился, чтобы выдержать его, лучшим вариантом будет быстрый дренаж.

У дренажа Fast Track есть дно, потому что он не может полагаться на нижний колонтитул, чтобы сформировать основу.В нижней части есть прорези, которые помогают воде проходить через дренаж. Этот тип дренажа стоит примерно 70-80 долларов за фут, и он также имеет гарантию на весь срок службы вашей конструкции.

Если у вас грязный пол

Грязный пол в подвалах бывает редко, но очень часто бывает в местах для прогулок. В этих случаях дренаж необходимо разместить рядом с нижним колонтитулом (здесь также применима диаграмма для тонких подвальных этажей).

Лучший способ отвода воды для грунтовых полов - геоканальный.

Уверяю, фотографии в фокусе! Геоканал выглядит нечетким, потому что он обернут слоем углеродного волокна. Этот материал отфильтровывает грязь, камни и другой мусор в подвесном пространстве, что позволяет воде беспрепятственно течь по каналам. Этот тип дренажа стоит 25-30 долларов за фут. Как и водный туннель, и скоростная трасса, это гарантия на весь срок службы вашей конструкции.

Если у вас редкий монолитный цокольный этаж

Как видно из заголовка, монолитные подвалы не являются обычной строительной практикой на Среднем Западе.Способ строительства необычный; вместо того, чтобы заливать бетонные нижние колонтитулы, строитель пропускает шаг. Они заливают нижний колонтитул и пол одновременно, так что это одна (монолитная) деталь. Затем поверх него возводятся стены.

Единственным вариантом отвода воды является отвод плинтуса. Это потому, что мы не можем разбить пол у стены. (Если мы это сделаем, мы повредим нижний колонтитул!)

Водоотвод плинтуса очень похож на плинтус в вашем доме, по крайней мере, спереди.Как вы можете видеть сбоку, он полый, чтобы через него могла течь вода. Этот тип дренажа дешевле, чем быстрый ход или водный туннель, по цене от 35 до 40 долларов за фут. Но на него также распространяется гораздо более ограниченная гарантия - всего 10 лет. Поскольку он не может быть встроен в пол вашего подвала, его можно только приклеить на место.

Как определить монолитный фундамент?

Если у вас стена подвала из бетонных блоков, определить тип пола довольно просто.Посмотрите на основание стены (нижний ряд блоков). Вы видите только часть первого блока? Тогда у вас будет стандартный пол, потому что стена была построена на фундаменте еще до заливки пола.

Но если вы видите весь нижний блок, это означает, что стена была построена ПОСЛЕ того, как был залит пол. Это указывает на монолитный фундамент.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время стандартной бесплатной оценки. Когда вы смотрите на базовый слой, вы можете видеть только часть блока.
Подвал с наклонными стенами и требует оперативного ремонта, но фундамент не монолитный.

К сожалению, если стены вашего подвала залиты бетоном, нет простого способа определить, является ли фундамент монолитным. Вы, , могли бы заметить, что в углу отсутствует шов, который обычно образуется при стыке пола и стены. Но нельзя быть уверенным; вы можете не обнаружить, что это монолитный залив, пока не попытаетесь установить систему отвода воды.

Дополнительные ресурсы:

Готовы ли вы сделать гидроизоляцию вашего подвала или подвального помещения?

Тогда пришло время найти опытную местную компанию по гидроизоляции и записаться на прием. Прежде чем подписать контракт на любую услугу, вы должны всегда проверять, что компания пользуется репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Мы предоставляем бесплатные оценки всем нашим клиентам.Один из наших опытных менеджеров проектов оценит ваш дом и порекомендует вам лучший способ действий.

Бетонный фундамент - три типа бетонных оснований

Есть много разновидностей бетонных плит в зависимости от назначения плиты. Ниже приведены несколько полезных ссылок для понимания конкретных основ, а также трех типов бетонных оснований.

Фундамент здания и фундаменты дома

Процесс строительства фундамента

Бетонные опоры

Найти подрядчиков по фундаменту рядом со мной

Т-образный

Т-образный

Традиционный метод фундамента для поддержки конструкции в зоне промерзания грунта.Ниже линии промерзания кладут фундамент, а затем добавляют стены. Фундамент шире стены, что обеспечивает дополнительную поддержку у основания фундамента. Укладывают Т-образный фундамент и дают ему застыть; во-вторых, возводятся стены; и наконец, между стенами заливается плита.

Итого:

  • Т-образные фундаменты используются в местах промерзания грунта.
  • Сначала устанавливается опора.
  • Во-вторых, стены построены и залиты.
  • Наконец, кладется плита.

Монолитный фундамент

Монолитный фундамент

Как следует из названия, плита представляет собой один слой бетона толщиной в несколько дюймов. Плита заливается по краям толще, чтобы получилось цельное основание; арматурные стержни укрепляют утолщенный край. Плита обычно опирается на слой измельченного гравия для улучшения дренажа. Использование проволочной сетки в бетоне снижает вероятность появления трещин. Плита на уклоне подходит для участков, где земля не замерзает, но ее также можно дополнить изоляцией, чтобы предотвратить воздействие морозного пучка.(см. ниже)

Итого:

  • Плита на уклоне, используемая в местах, где земля не промерзает.
  • Кромки плиты перекрытия толще внутренней части плиты.
  • Монолитная плита монолитная (залита все за один раз).

Защита от мороза

Защита от мороза

Этот метод работает только с обогреваемой конструкцией. Он основан на использовании двух листов жесткой полистирольной изоляции - одного на внешней стороне фундаментной стены, а другого, уложенного плоско на гравийном слое у основания стены, - чтобы предотвратить замерзание, что является проблемой для плиты. на фундаментных основаниях в местах с морозами.Изоляция удерживает тепло от конструкции в земле под фундаментом и предотвращает потерю тепла с края плиты. Это тепло поддерживает температуру земли вокруг опор выше точки замерзания.

Итого:

  • Работает только с отапливаемой конструкцией.
  • Обладает преимуществами монолитного метода перекрытия (бетонная заливка) на участках, подверженных морозам.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *