Строительство элитного дома – Строительство элитных домов и коттеджей под ключ в СПб – Цены на элитные загородные дома

Строительство элитных домов и коттеджей по лучшей цене в Москве

Роскошная усадьба, наравне с представительским автомобилем, дорогими часами и эксклюзивным дизайнерским костюмом, является одним из главных атрибутов успешного человека. Дома элитного класса – это эксклюзивные шедевры архитектурного искусства, сочетающие максимальную роскошь, высокий уровень комфорта, стильный дизайн и массу дополнительных преимуществ в виде личного бассейна, библиотеки, гаража, тренажерного зала, сауны, поста охраны, дома для обслуживающего персонала и т. д.  

Строительство элитных домов

Строительство элитных коттеджей – это процесс, который не терпит спешки. Для максимально эффективной реализации эксклюзивного загородного имения необходима слаженная работа проектировщиков, исполнителей и непосредственного заказчика. Именно поэтому доверять столь важный и ответственный процесс сомнительным подрядчикам – крайне неразумное решение, способное повлечь за собой не только финансовые, но и качественные потери.

Строительство элитных домов

Реализация элитных коттеджей от компании «ОлимпСтройСервис»

13 лет успешной деятельности на рынке индивидуального домостроительства, сотни реализованных проектов различной сложности, наряду с лестными отзывами от довольных клиентов доказывают, что строительство элитных загородных домов компанией «ОлимпСтройСервис» - это гарантия исключительного качества исполнения самых сложных строений.

Обращаясь к нам, клиент может рассчитывать на:

  • Тщательную проработку концепции «дома мечты», основанную на личных предпочтениях, пожеланиях и стиле жизни клиента; 
  • Подбор наиболее оптимальных, сертифицированных высококачественных материалов, отвечающих эстетическим предпочтениям заказчика; 
  • Проведение работ на высочайшем уровне, строгое соблюдение обязательств по срокам и постоянный многоуровневый контроль качества на каждом этапе строительных работ. 

Заказывая строительство элитных домов под ключ, клиент получает гарантию душевного спокойствия

, ведь в данном случае ему не придется переживать за качество и сроки выполнения работ по возведению идеальной загородной усадьбы!

Строительство элитных домов

Преимущества элитных коттеджей, выполненных специалистами «ОлимпСтройСервис» 

Владельцы загородных особняков могут выделить ряд достоинств в сравнении с квартирами в многоэтажных жилых зданиях. Во-первых, собственное имение – это уникальная возможность отдохнуть от суеты пыльного и шумного мегаполиса и насладиться живописнейшей природой, располагающей к душевному равновесию и спокойствию.

Во-вторых, элитное строительство коттеджей в Москве позволит реализовать самые смелые идеи, связанные с планировкой помещений, внедрить инновационные дизайнерские решения, а также обустроить придомовую территорию, организовав место под личный бассейн, летний и зимний сад, лаунж-зону и зону под барбекю, а также множество других, не менее интересных решений, способных отобразить статус владельца.

Штат сотрудников компании «ОлимпСтройСервис» состоит из

высококвалифицированных проектировщиков и команды строителей, обладающих колоссальным опытом реализации жилых зданий, вне зависимости от уровня сложности их исполнения. Наличие высокотехнологичного строительного оборудования, наряду с использованием качественных материалов, позволит провести работы с максимальной оперативностью без потери итогового качества, начиная с возведения здания и заканчивая оформлением приусадебной территории. 

Обращаясь к нам, клиент получает гарантию высочайшего профессионализма и предельного качества выполнения!

Строительство элитных домов под ключ, цены на эксклюзивные частные дома

Построить свой дом — задача, которая ассоциируется у многих с невероятной суетой, хлопотами, потраченными нервами и временем. Компания "Медный всадник" способна перевернуть устоявшееся мнение.

Мы строим элитные дома и коттеджи более 10 лет. Постоянно совершенствуемся, внедряем новые технологии, предлагаем заказчику широкий спектр дополнительных услуг по возведению жилых зданий, оформлению интерьеров, ландшафтному дизайну. Вы можете быть уверены в долговечности и надежности Вашего жилья. Все построенные нами объекты соответствуют высоким стандартам качества, проверены многолетней эксплуатацией.

Мы экономим Ваше время

При обращении к нам Вы получаете полный пакет услуг по строительству элитных домов под ключ:

  • разработку проекта с учетом особенностей участка и Ваших пожеланий;
  • подготовку сметы и документов;
  • выполнение каждого этапа в точно установленные сроки.

Мы ценим Ваше время. Работы проводим в максимально сжатые сроки в соответствии с современными технологиями. Эксклюзивные дома предоставляются заказчику полностью готовыми к проживанию. Не требуются какие-либо доработки или переделки. После завершения строительства Вы можете сразу переезжать на новое место жительства в теплую и надежную семейную крепость.

Бережем Ваши деньги

Элитные дома в Москве — показатель статуса и благосостояния хозяина. Недвижимость премиум-класса считается баснословно дорогой.

Но Вы не будете переплачивать из-за завышения стоимости строительства — цена элитного дом в Москве фиксируется договором и не изменяется на протяжении его действия. Риски, связанные с удорожанием стройматериалов, берем на себя. Мы подскажем, где возможно сократить расходы, а на чем экономить не стоит.

Вы можете выбрать любую форму оплаты возведения элитного частного дома, которая Вас устраивает. Возможны рассрочка, поэтапное финансирование, строительство в кредит или с привлечением материнского капитала.

В течение всего срока гарантии, который составляет 10 лет на фундамент и 5 лет на остальные конструкции, Вам не нужно беспокоиться о повреждении дома. Не было ни одного случая выхода из строя основания, стен или кровли, но если это вдруг произойдет, мы приедем и выполним ремонт бесплатно.

Ценим Ваш комфорт

Мы строим элитные дома из дерева, газобетона или кирпича — экологически чистых материалов. Чтобы жилье всегда было теплым, внедрены и успешно работают энергоэффективные технологии — многослойное утепление стен и кровли, фундамент на УШП, система подогрева полов, герметизация стыков. Они позволяют сэкономить до 30% семейного бюджета на отоплении, которые Вы сможете потратить на приятные покупки для семьи.

Вы можете быть спокойны за безопасность загородного жилья — все материалы и конструкции проходят обязательный экологический контроль, соответствуют требованиям нормативов.

Создаем красоту

Строительство элитных домов — это не только высокие технологии монтажа, но и формирование стильного внешнего или внутреннего облика здания. Вы можете воспользоваться готовыми проектами компании "Медный всадник" или создать собственный. Наглядно представить загородную резиденцию позволяет 3D-визуализация в нашей студии дизайна.

Профессиональный архитектор-дизайнер поможет подобрать варианты отделки помещений в соответствии с Вашими пожеланиями, образом жизни и эстетическими предпочтениями, а квалифицированные мастера воплотят идеи на высоком уровне.

Мы дорожим своей репутацией. Для нас важно Ваше мнение как оценка всей нашей деятельности. Мы постараемся, чтобы она всегда была высокой!

Строительство коттеджей, домов и элитных особняков


Большие города сегодня являются промышленными и торговыми центрами, которые имеют развитую инфраструктуру, коммуникации и различные промышленные предприятия, что в свою очередь существенно ухудшает экологическую обстановку. Именно по этой причине, многие состоятельные люди стараются уехать жить за пределы города, поближе к природе и чистому воздуху. Это создало спрос на строительство элитных домов, коттеджей и особняков за городом.

Определение элитного дома

строительство коттеджей домов

Элитным коттеджем принято считать дом, который имеет все системы коммуникаций, часть из которых может быть автономной

Для начала нужно разобраться, что значит «элитный коттедж», какими критериями он определяется и чем отличается от обычного загородного дома? Очень часто, проживание за пределами города имеет свои недостатки, среди которых может быть:

  • Отсутствие асфальтированных дорог, что затрудняет проезд в дождливую или снежную погоду;
  • Наличие соседей из разных слоёв общества и далеко не всегда положительных;
  • Отсутствие магазинов, клиник или школ;
  • Нет систем коммуникаций, таких как канализация, водопровод, газ, а иногда и отсутствие мобильной связи.

Все эти показатели делают даже самый роскошный дом не очень желанным и существенно снижает его рыночную стоимость. Элитным коттеджем принято считать дом, который имеет все системы коммуникаций, часть из которых может быть автономной. Такие строения часто размещают в экологически чистых зонах в виде посёлков, где имеется центральный водопровод, электричество, минимальная инфраструктура и наличие асфальтированной дороги.

К сведению. При строительстве коттеджных поселков, особое внимание уделяют качеству используемых материалов при постройке. Зачастую применяют кирпич, камень или бетон, в результате чего строение получается основательным. Каркасные типы домов практически не применяют. Если дом расположен в специальном посёлке, то застройщики все дома выполняют в едином эстетическом стиле, но с различной планировкой.

Создание проекта элитного дома

строительство коттеджей домов

Составление проекта будущего коттеджа производится одновременно с приобретением земельного участка в соответствующем посёлке

Составление проекта будущего коттеджа производится одновременно с приобретением земельного участка в соответствующем посёлке. Для создания полноценного дома с небольшим участком требуется в среднем 25-30 соток свободной земли. Вместе с проектом самого здания, одновременно составляют план ландшафтного дизайна с указанием всех необходимых коммуникаций, дополнительных хозяйственных построек, гаража и бассейна.

Важно! Именно на начальном этапе проектирования дома, инженер проводит привязку здания и его коммуникаций к участку и общественным магистралям, определяет положение здания относительно сторон света. Так же, на этом этапе определяют качество грунта, необходимость установки дренажной системы, тип фундамента и перечень земельных работ по планированию всей территории участка.

Только после разделки всего участка на зоны и составления детальной схемы, можно приступать уже к планированию внутреннего пространства жилого дома с учетом создания красивого пейзажа из окна прихожей или террасы.

Рекомендуем к прочтению:

Планирование внутренних помещений коттеджа

строительство особняков

Строительство коттеджей, домов и вилл никогда не делается по стандартным типовым проектам

При проектировании внутренних помещений, дизайнеры исходят из негласных стандартов, согласно которых, дом должен иметь полезную площадь в пределах от 180 до 250 квадратных метров на семью из четырех человек. Такие помещения как баня, санузел и гараж располагаются под одной крышей, а также предполагается наличие небольшого бассейна. Беседки и основной бассейн располагают на участке.

Элитный дом должен иметь:

  • Большую гостиную комнату, совмещённую с кухней. Гостиная должна иметь настоящий или электрический камин с имитацией огня;
  • Каждый член семьи должен иметь отдельную комнату (не считая супружеской пары), которые располагают на втором этаже при его наличии;
  • Рабочий кабинет и библиотека часто совмещается в одно помещение;
  • Небольшой тренажерный зал;
  • Одна или несколько гостевых комнат;
  • Технические помещения.

К сведению. Строительство коттеджей, домов и вилл никогда не делается по стандартным типовым проектам, всегда учитывается пожелания и предпочтения владельца дома, а так же нестандартная фантазия дизайнера. Хороший дизайнер воспринимает планировку дома как свою визитную карточку и старается отличаться креативностью.

В последнее время, в моду входит установка окон в полный рост от пола до потолка на внутренней части здания, которая выходит на бассейн или беседку. В любом случае, такие открытые помещения лучше размещать с солнечной стороны дома.

Особенности постройки элитных коттеджей

Как правило, владельцы таких загородных домов имеют достаточное количество земли для постройки дома и подвальные помещения в элитных коттеджах не строят.

Фундамент

строительство элитных домов

Обычно для массивных построек выбирается свайно-растверковый тип фундамента, где каждая свая расположена не дальше 90 сантиметров друг от друга

При выборе и расчетах фундамента, нужно помнить, что такие строения массивные и создают достаточно большую нагрузку на почву. Неправильно выбранный фундамент приведёт к растрескиванию фасада.

Рекомендуем к прочтению:

Обычно для массивных построек выбирается свайно-растверковый тип фундамента, где каждая свая расположена не дальше 90 сантиметров друг от друга. Глубина сваи должна быть не меньше двух метров, если в доме предусмотрен второй этаж или массивная мансарда. Растверк обычно не заглубляют, а устанавливают вровень с горизонтом или слегка поднимают на несколько сантиметров.

Важно помнить, что растверк используется как связующее звено между сваями и распределяет на них нагрузку всего дома. Основная нагрузка приходится именно на сваи. При расчете фундамента, диаметр свай обычно составляет 20-25 см, что позволяет им выдерживать нагрузку до 800 кг на квадратный метр.

Стены коттеджа

строительство коттеджных домов

Строительство коттеджей и загородных домов элитного класса осуществляется из экологически чистых материалов, таких как камень или древесина

Строительство коттеджей и загородных домов элитного класса осуществляется из экологически чистых материалов, таких как камень или древесина. В подавляющем большинстве случаев, выбор падает на древесину как основной строительный материал по целому ряду причин:

  • Дерево прочный и экологически чистый материал, а так же отличается долговечностью при условии правильной обработки и соблюдении технологии строительства. Стены и перекрытия строят из древесины, поскольку она дышит и это решает такие проблемы как появление конденсата. Этот материал благотворно влияет на здоровье человека и имеет красивый эстетический вид.
  • Дом из дерева поддерживает в помещении естественную влажность в пределах 40-50%, которая не зависит от погодных условий и считается самой комфортной для организма. Так же материал отличается естественной терморегуляцией, которая позволяет удерживать теплый воздух в прохладную погоду и наоборот.
  • Дерево при должном уходе сохраняет свой эстетический вид на многие десятилетия и всегда смотрится дорого. Для возведения стен элитных коттеджей чаще всего используется ель или сосна.

К сведению. Сосна и ель будут отличными природными теплоизоляторами из-за пористой структуры дерева. Толщина стены из этих пород должна составлять в пределах 18-20 см и этого будет достаточно для сохранения комфортного микроклимата без дополнительного утепления.

Кровля элитных домов

особняк это

Крыша в элитных коттеджах является важной архитектурной частью здания, которая задает не только стилистику, но и является визитной карточкой состоятельности владельцев

Крыша в элитных коттеджах является важной архитектурной частью здания, которая задает не только стилистику, но и является визитной карточкой состоятельности владельцев. Тип кровли может быть совершенно разный, в зависимости от типа здания и пожелания владельцев, но её внешний вид обязательно должен показывать весь шик и эстетику строения.

Важно помнить, что крыша – это не та часть здания, на которой можно экономить средства, поскольку она играет существенную роль в сбережении тепла внутри самого дома. Чаще всего, крыша делается массивной и в чердачном пространстве располагают такие помещения как: спортивный зал, мансарда, встроенные шкафы и технические помещения для хранения домашней утвари.

В качестве материала для покрытия крыш применяют металлочерепицу, гибкую или керамическую черепицу, а так же сланцевую кровлю. Такие материалы как шифер, металлопрокат или другие экономные варианты кровли не используются.

Как построить элитный особняк | Строительный портал

В свете плохой экологической обстановки в больших городах и роста благосостояния наших граждан, часть населения переселяется за город. Ведь собственный дом в любой стране считается признаком достатка и респектабельности. Естественно? в проживании за чертой мегаполиса имеются и некоторые недостатки, к примеру, транспортная недоступность, соседи из разного социального сословия и отсутствие хорошо развитой инфраструктуры. Именно поэтому и возникла необходимость в постройке именно элитных коттеджей.

Содержание:

  1. Характеристика элитного коттеджа
  2. Разработка проекта элитного коттеджа
  3. Планирование внутреннего пространства особняка
  4. Закладка фундамента коттеджа
  5. Возведение стен особняка
  6. Крыша элитного коттеджа

Характеристика элитного коттеджа

За последние лет десять в нашу жизнь прочно вписалось слово «элитный». Не обошло это определение стороной и среду недвижимости. Не так давно люди пытались из поселков и деревень переселиться  в город, шумный и большой, с его массой перспектив и возможностей в будущем. Но люди не хотели отказываться от пребывания поближе к земле – они занимаются садоводством, имеют загородные участки и домики, время от времени отдыхают на природе.

Города со временем заполнялись, росло население, агломераты обросли мощью промышленной индустрии, поэтому и ухудшилась экология. Население из каменных джунглей стало максимум на летний период. Но каждый человек, зависимо от своих потребностей и доходов, по-разному обеспечивает себе пребывание на природе: одни довольствуются деревянным домиком, а кому-то нужен элитный коттедж, который благоустроен по последнему слову техники.

Коттедж причисляют к категории элитной недвижимости, если ему присущи определенные критерии. Давайте рассмотрим основные из них:

  1. Месторасположение. Подобное жилье не возводят методом точечной застройки в населенных пунктах сельского типа: коттедж, что возведён среди дешёвых дач, не является элитным. С другой стороны элитный особняк не может располагаться в чистом поле. Элитные коттеджные поселки, прежде всего, размещаются не дальше, чем в 30 километрах от города.
  2. Инфраструктура. В посёлке должна быть хорошо развитой инфраструктура: газоснабжение, электроснабжение, подвод воды и центральная канализация, а также асфальтированные транспортные дороги. Чтобы жители такого городка себя чувствовали отлично и ни в чем себе не отказывали, по сравнению с городскими жителями, застройщиками возводятся магазины, спортклуб, развлекательные заведения, детское дошкольное учреждение, школа, благоустроенный пляж и предоставляются услуги вывозу мусора, охраны.
  3. Строительные материалы. Большое внимание при строительстве элитного коттеджа уделяется качеству строительных материалов. Элитные коттеджи не возводятся методикой каркасного строительства. Выбирают в качестве материалов поризованный камень, кирпич, бетон или долговечные породы дерева, которые обеспечивают долговечность и прочность, а также экологическую чистоту.
  4. Архитектура. Все дома коттеджного поселка выдержаны в одном архитектурном стиле, однако сохраняют при этом индивидуальность интерьеров, так как одному хозяину нужна большая сауна, а другому – крытый бассейн. Захватывающий вид из окна является ещё одним из требований. Обязательным условием является наличие места для парковки машины и гаража.

Каждая составляющая является сама по себе обязательной, но недостаточной для причисления коттеджа к категории элитных построек. И только совокупность всех этих критериев позволяет считать дом элитным. Исходя из выше описанного, следует, что не существует на рынке элитного жилья двух одинаковых вариантов коттеджей.


Разработка проекта элитного коттеджа

Итак, воплощение задумки об элитном загородном доме начинается с выбора и покупки земельного участка. Загородный особняк элитного типа является частью архитектурного комплекса, который носит название «коттеджный городок». Только в этом случае недвижимость будет лишена недостатков, которые присущи обычным загородным постройкам. В этом городке проживают люди одного социального прослойка, поэтому каждый житель чувствует себя комфортно.

Площадь земельного участка играет немаловажную роль. Оптимальным для отдельно стоящего коттеджа считается 25-30 соток земли, для дома в коттеджном посёлке - 12-15 соток. Участок должен иметь хорошо выраженный ландшафт – наличие деревьев, кустарников и открытых зелёных пространств. Особняк должны окружать ели, сосны или другие деревья. Предпочтение также отдается экологически чистой местности с удобными подъездными путями на берегу реки или в близости к водоёму и зеленому массиву.

На данном этапе настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами архитектора, ведь сам термин «элитный» не предполагает экономии ни в каком проявлении! В процессе проектирования рождается контур особняка, площадь помещений, внешний облик и фасады. Проект элитного коттеджа в себя включает поэтажные планы, разрезы, план кровли, фасадов и фундамента, а также пояснительную записку.

Также на этой стадии осуществляется привязка проекта элитного коттеджа к участку. Вам нужно определить, куда будет обращен фасад дома, где хотите сделать проход к входной двери или заезд. Важно учитывать расположение будущего особняка по сторонам света. Если это не продумать, то потом может оказаться, что спальня располагается на солнечной стороне, а в гостиной совсем нет солнца. Привязка также нужна, чтобы заранее определить, где будет размещаться скважина, газовая магистраль, септик. Много хозяев, поступивших опрометчиво, данный дискомфорт ощутили на себе!

В процессе проектирования дизайна коттеджа выполняется 3D визуализации фасадов, поэтому вы сможете увидеть, как будет смотреться ваш будущий дом, согласовать соотношение отдельных частей и общий дизайн особняка. При необходимости подбираются решения декоративной облицовки фундамента, материалы и цвет отделки стен, размеры окон, устройство кровли и архитектурный декор.

По желанию вы можете разработать и ландшафтный дизайн прилегающего к коттеджу участка. Ну, куда же без этого на территории ваших владений! Элитный коттедж является не просто комфортабельным загородным домом, а гармоничным слиянием с окружающим ландшафтом. Поэтому уделяется особое внимание природному окружению.

В ходе подобной работы вам предстоит выяснить, необходим ли дренаж, требуется ли топосъемка, проба грунта, завоз или вывоз земли и т.д. Помните, что любой участок является уникальным и в каждом отдельном случае может возникнуть несколько решений одной задачи, когда помочь способны только специалисты.

Но при этом помните, что если участок земли лесной, лучше постараться и не вырубать много деревьев для дома, который не помещается на свободной территории. Лучше всего немного изменить форму коттеджа, что даже способно придать индивидуальности и вашему дому, и участку, как на фото элитных коттеджей в каталогах.

Вы получите в итоге план усадебных строений, автомобильных и прогулочных дорожек, декоративных ручьев, водоемов, фонтанов и мостков, альпийских горок, цветочных аллей, беседок и спортивных площадок, а также схему освещения территории. И это ещё неполный список элементов вашего земельного участка! А будет это все оформленным в естественном французском или строгом английском стиле — дело вкуса домовладельца. Утвердив такую проектную документацию, можно смело переходить к этапу планирования внутреннего пространства.


Планирование внутреннего пространства особняка

Элитный коттедж должен иметь значительную площадь – желательно от 250 квадратных метров. Однако это правило действует не всегда. К примеру, если коттедж рассчитан на одного-двух человек, то его квадратура может составить и 150 квадратных метров. Все необходимые помещения размещаются под одной крышей. Это касается и бани, и бассейна, и гаража, и беседки, хотя это и не обязательное условие и постройки, но так уж заведено.

Элитный особняк должен иметь огромную гостиную с камином, кухню, что отличается размером не меньше 25 квадратных метров, отдельную комнату для каждого члена семьи, гостевые комнаты, кабинет с библиотекой, бильярдную, сауна с купелью, зимний сад, тренажёрный зал, пристроенный или подземный гараж и вспомогательные хозяйственные помещения. Но в любом случае никогда не используются типовые чертежи элитных коттеджей.

В элитном доме службы и помещения технического характера должны быть изолированными от жилой зоны. Это относится в полной мере и к гаражу, так как запах бензина, идущего из подвального гаражного помещения, не устраняется в летний период даже самой эффективной системой вентиляции. Обслуживающий персонал передвигается по обходным галереям и коридорам.

Дополнительный комфорт проживающим в элитном жилье предоставит просторный крытый балкон или патио. Это позволит на свежем воздухе находиться в любую погоду. Подчеркивают элитность особняка и большие окна. В некоторых постройках владельцы обустраивают раздвижные стеклянные двери от пола до потолка или огромные панорамные окна, что лучшим образом подчеркивает близость природы. Также предусматривают рациональное размещение санузлов, чтобы пришедшему сантехнику для устранения неисправности, не нужно было заходить в ванные комнаты.

По утверждениям многих архитекторов, элитарность в архитектуре ничего общего не имеет с архитектурными стилями,  хотя многие с этим не согласятся. В современном проектировании элитных коттеджей определенные тенденции стилизма прослеживаются очень ярко. В большинстве случаев используется классицизм: элегантность и строгость архитектурных решений, симметрия во всем, изящные колонны.

Немало сторонников среди состоятельных людей модерна, который представлен американо-канадским вариантом, повышается спрос на кантри и шале. Присутствие металла на фасаде является ещё одной тенденцией современного домостроения. Создание декоративной подсветки фасада также способно придать коттеджу дополнительную привлекательность. В любом случае при выборе архитектурного решения основополагающим показателем должен стать безупречный вкус хозяев. Главное — суметь избежать не оправданного смещения архитектурных направлений и стилей.

Закладка фундамента коттеджа

Вот мы и приблизились к еще одному важному пункту в строительстве элитного дома – закладке фундамента. Если фундамент выполнен с нарушениями, то будьте уверенными на 99%,  что он лопнет. Вам ведь не нужны трещины по фасаду дома? Мы не будем сегодня рассматривать, какие бывают фундаменты. Лучше осветим, как сделать фундамент, чтобы он прослужил не меньше 100 лет. Неважно, какая на вашем участке почва: суглинок, глина, чернозем, песок, скалистая почва, рекомендуется фундамент сделать свайно-ростверковым.

Запомните, что число свай должно быть таким, сколько необходимо вашему коттеджу по нагрузке. Между сваями расстояние должно составлять не меньше 90 сантиметров. Диаметра свай в 150-200 миллиметров будет достаточно. Самое главное, чтобы глубина достигала не меньше 2 метров, другими словами - ниже глубины промерзания. Используется высококачественный бетон.

Далее при строительстве элитного коттеджа своими руками поверх свай устанавливается опалубка для ростверка. Ни в коем случае не стоит заглубляться в землю на 5-10 сантиметров. Ростверк должен как бы быть немного подвешен от земли на 2-3 сантиметра. Вся нагрузка приходится на сваи, а ростверк выступает связующим элементом для них. Так же он требуется для распределения нагрузки дома и перенесения её части на себя.

Плюс ко всему на ростверк заливают армированную монолитную плиту, которая весь фундамент связывает окончательно и всю оставшуюся нагрузку от коттеджа забирает на себя. Фундамент, что выполнен по такой технологии, является очень крепким и не подверженным никаким движениям грунта. А нагрузка на 1 метр квадратный достигает 780 килограмм.

Возведение стен особняка

О полезности построек из натурального дерева пишут сейчас очень много. Поэтому стоит рассмотреть самые значимые факторы, которые влияют на выбор древесины в качестве материала для строительства элитного коттеджа.

  1. Дерево является прочным и долговечным материалом, а для вашего здоровья - самым полезным и экологически чистым. Благодаря уникальному строению дерева, в котором совершается постоянный воздухообмен, решается главная проблема удаления токсичных веществ жизнедеятельности людей из жилых помещений. Применение же синтетических материалов способствует накоплению грибков, бактерий и пылевых клещей, а также таких вредных веществ, как сероводород, диметиламины, аммиак, бензол, фенол, формальдегид. И тому подобных 400 наименований! Насыщение воздуха в любом доме этими веществами и отсутствие их в деревянном элитном коттедже и определяют разное самочувствие человека.
  2. Влажность воздуха в деревянном доме поддерживается в пределах 45 - 57%, а этот показатель является в свою очередь самым полезным для человека, причем он не будет зависеть даже от погодных условий за окном. К тому же в таких коттеджах внутренний воздух соответствует времени года: в летнюю пору он приятно прохладный, а в зимнюю - комфортно теплый. Проживание в деревянном доме нормализует давление, улучшает сон, снимает стрессы, стимулирует память, повышает работоспособность, а солнечный цвет древесного материала улучшает самочувствие и настроение.
  3. Деревянные стены элитного особняка выступают уже сами по себе произведением искусства в отличие от собратьев из камня. И через десятилетия натуральное дерево будет восприниматься так же богато, как и сегодня. По мнению авторитетных застройщиков, элитные дома из клееного бруса являются во всем мире одними из самых красивых, недаром среди самых состоятельных клиентов ежегодно растет спрос на них.


Лучшим деревом во всем мире в качестве материала для стен дома традиционно считаются сосна и ель, что позволяет построить элитный коттедж на века. Из других материалов дома строят значительно реже. И вот почему:

  • Ель и сосна теплые зимой. Главным фактором выбора хвойных пород являются их отличные теплоизоляционные свойства благодаря невысокой плотности древесины. Толщина стен из массива сосны или ели должна составлять 180 -200 миллиметров.
  • Хвойные в жару не нагреваются. Благодаря уникальному строению ели или сосны, элитные дома из такого материала имеют возможность «дышать» - другими словами, пропускать в обоих направлениях сквозь структуру своих волокон воздух, что выступает естественной системой вентиляции постройки, но и исключает нагрев стен, как это совершается в кирпичных и каменных домах в жаркую пору года.
  • Текстура древесины имеет очень привлекательный вид. В отличие от прочих пород дерева, цвет и текстура сосны и ели выгодно отличаются своей красотой. А к тому же хочется ещё напомнить и о долговечности и надежности этого материала: вспомните, ведь наиболее старые дома в мире, которые сохранились до наших дней – именно деревянные.

Крыша элитного коттеджа

Строительство крыши является немаловажным этапом в строительстве элитного коттеджа, так как она задает архитектурный облик здания. Исходя из пожеланий хозяев, а также использования чердачного пространства, крыши могут принимать самые разнообразные формы с разнообразными несущими конструкциями. Они бывают плоскими, односкатными, шатровыми, мансардными, вальмовыми и другими.

После того, как построили элитный коттедж и устроили все перекрытия, можно смело переходить к кровельным работам. Не стоит экономить на данных работах, потому что кровля выступает сложной конструкцией, состоящей из множества компонентов, которые обеспечивают вентиляцию и защиту здания от образования конденсата, влаги и потерь тепла.

При некачественном устройстве крыши может потребоваться ремонт не только самой кровли, но также низлежащих этажей – потолка, стен, пола. А поэтому может пострадать и дорогое внутреннее убранство и мебель. Устройство крыши нужно продумывать ещё на этапе проектирования элитного коттеджа. В нём вы заранее указываете тип, форму кровли и материалы для применения.

Обязательно нужно определить, будет ли крыша использоваться или будет неэксплуатируемой, то есть – нужны вам чердачные помещения или нет. От этого и будет зависеть устройство крыши.
Кровля, как и фасады здания, служит определенным украшением здания. Чтобы ваш элитный коттедж от других отличался оригинальностью и внешним видом, стоит подобрать форму кровли, которая соответствует общему облику дома.

Таким образом, при строительстве элитного коттеджа нельзя экономить ни на чем! Нужно основательно и со всей серьезностью подойти к выбору участка и тщательно до мельчайших подробностей разработать проект особняка и его внутреннего убранства. Только так вы сможете воплотить свою мечту в реальность!

Элитный загородный дом. Строительство элитных домов и коттеджей в Спб

Элитный коттедж (дом) – в чем основная составляющая престижности загородного жилья?

Строительство элитных коттеджей

Анализируя информацию, полученную в деловых кругах, среди строителей, архитекторов, риелторов, по опыту работы с клиентами рассматриваемого сегмента, выясняется, что практически все опрошенные в понятие «элитный коттедж» ставят, прежде всего, расположенность дома в территориально престижных районах, как можно ближе к городу.
Сама терминология - «элитный дом» - была наиболее употребима в середине и конце нулевых годов второго тысячелетия, в настоящее время в тренде понятие «престижность».
Что же получается, понятие элитный коттедж, в максимальной степени, - это показатели престижности участка, но и это не все…

5 основных качественных показателей элитарности или престижности участка:

Элитный участок
  • Размеры надела;
  • Наличие естественной растительности, желательно хвойного леса с ягодником и белыми грибами;
  • Открывающиеся виды, на девственную природу с одной стороны и вечерний город с другой;
  • Присутствие на участке или вблизи него водоема;
  • Близость удобной инфраструктуры и инженерного оснащения (качественные и удобные дороги, устойчивая связь, электричество, газ, вода, канализация), отсутствие пробок J, удаленность от загрязняющих источников (санитарно-эпидемиологическая обстановка)…

Обрисовав немаловажные факторы престижного участка, впору обрисовать портрет героя – сам элитный дом.
Следующими показателями идут характеристики самого дома.

Так в чем элитность архитектурного стиля? В гармонии!

Чаще всего, это индивидуальный (неповторимый, первозданный) проект, выполненный с учетом пожеланий клиента, удовлетворяющий требованиям, укладу, вкусам и образу жизни всех постояльцев.

Строительство элитных домовАрхитектурный стиль - это уже выражение индивидуальности, статуса, вкуса, особенностей характера, актуальное на период создания проекта. Как марка престижного автомобиля – неповторимый экстерьер, функциональность, престиж - все должно присутствовать, даже если это классика.

Когда появится возможность использовать вертолет, то возникнет необходимость оборудовать вертолетную площадку на крыше дома, тут уж и тенденции элитности поменяются.
К слову, актуальность стиля имеет свой срок. Дома, выполненные в классическом стиле, как замки или дворцы, имеют шанс меньше «обесцениться», в отличие от модерновых проектов.
В этом отношении наиболее приемлемы современные, но уже зарекомендовавшие и устоявшиеся архитектурные решения.

Идеальный элитный дом тот, который не вызывает противоречивых суждений на протяжении всего времени существования.

А имеет ли размер значение? Больше - не значит лучше.

Элитный загородный домРазмер элитного коттеджа - это следствие количества и назначения. По общей площади - от 500 до 3000 кв.м.

В Ленинградской области это 2-3, реже 4 этажа. Как правило, цокольный этаж присутствует. Примечательно то, что появилось стремление иметь большой дом, который снаружи выглядит меньше, чем он есть на самом деле. Такое сочетание достигается за счет углубленного цокольного этажа.

Требования к качеству жизни растет пропорционально достатку. В связи с этим появляется спрос на большое количество комнат в домах, где проживают несколько поколений семьи, обслуживающий персонал, не редкость гости.

Иногда, для комфорта в доме хотят иметь несколько кухонь (парадную, профессиональную, для обслуживающего персонала), хотя несколько лет назад довольствовались одной. Такая же картина с санузлами - каждой спальне - своя отдельная ванная.

Элитный конструктив – это тот, что на века?

Традиции, проверенные временем, в гармонии с современными технологиями – лучший коктейль конструктива элитного коттеджа.
Обычно выбирают кирпич при строительстве или газобетон, реже - дерево.

Конструкции должны быть выполнены добротно, с запасом прочности на случай «если что».
Класс энергоэффективности ограждающей конструкции для соответствия разрабатываемым в России стандартам – ультранизкий, низкий или пониженный.

Конструктив для элитного домаДля справки:

  • Здание с ультранизким потреблением: Удельный расход тепловой энергии на отопление 16…35 квт*ч/1кв.м; общий расход первичной энергии <= 180 квт*ч/1кв.м
  • Здание с низким потреблением: Удельный расход тепловой энергии на отопление 30…60 квт*ч/1кв.м; общий расход первичной энергии <= 220 квт*ч/1кв.м
  • Здание с пониженным потреблением: Удельный расход тепловой энергии на отопление 61…100 квт*ч/1кв.м; общий расход первичной энергии <= 300 квт*ч/1кв.м
  • Обычный дом -240 квт*ч/1кв.м в год

Полная шумоизоляция - очень важный фактор.
Экологичность всех используемых материалов.

А как же внутренняя красота?

Интерьер. На вкус и цвет … Полная свобода и полет фантазии. У каждого члена семьи должно быть приватное пространство, в котором ему максимально комфортно. Интерьеру присуща индивидуальность, предпочтения стилистическим и функциональным решениям, возможно некий китч, интерьер всегда на виду, он радует, в нем происходят важные события родных, близких друзей. Интерьер дома – это интимные берега реки под названием жизнь.

Мы писаем кипятком — нам сто лет! Ваши инженерные сети.

Инженерное обеспечение элитного домаВ отличие от интерьера, который должен быть заметен и ярок, с инженерными сетями все наоборот – их не должно быть видно и слышно. Их работа должна быть максимально эффективна, автономна. Практически полное отсутствие требований к регламенту, обслуживанию, а также большой ресурс наработки на отказ и быстрый ремонт. Обеспечение любого каприза постояльцев и гостей одним нажатием (эргономичность), возможность управления с любой точки мира, безопасность, экологичность, быстродоступность в случае поломки и легкозаменяемость в кротчайшие сроки. Расширяемость и совместимость с любым оборудованием и между собой.

Передовые, проверенные решения инженерной мысли. Стеклянные лифты, подъемники, системы автоматизации, микроклимат в каждой комнате, необычная зональная подсветка, сценарии управления всеми системами.

Каким должен быть погреб, чтобы вино в нем хорошо дозрело? Нет - крепко запертым.

Винный погреб

Винный погребок, комната безопасности или хранилище ценностей (для предметов искусства, оружия, коллекций… и просто личного убежища), зимний сад, бассейн, сауна, тренажерный зал - это те «опции» которые дополняют понятие «люксовости, престижности, элитности»

А кто тот садовник без лопаты? Это наш ландшафтный дизайнер.

Ландшафтный дизайн, зонирование и благоустройство участка элитного коттеджа выполняется в соответствии с архитектурным стилем, особенностями проекта дома, рельефа, сторон света, наличия дополнительных построек на участке, индивидуальных пристрастий клиента. Важным является наличие достаточного места для парковки не только хозяев, но и гостей.

Таким образом видно, что понятие "Элитный дом" включает в себя очень много разных факторов и имеет свою специфику и индивидуальность. Мы затронули наиболее распространенные аспекты, но гораздо больше частных особенностей, которые не в меньшей степени влияют на статусность особняка. Сюда можно отнести повышенную степень автоматизации, автономность и независимость дома от энергоносителей, резервируемость систем, наличие собственной обсерватории... Но тем не менее, элитные дома в наибольшей мере демонстрируют индивидуальность и уровень жизни тех, кто в них проживает и ограничивается только фантазией хозяев.  Подробнее о строительстве дома

Строительство элитных коттеджей Казань цены под ключ, фото

Строительство элитных коттеджей в Казани

Строительство элитных коттеджей в КазаниСтроительство элитных домов - это не слишком популярная и востребованная услуга современного рынка, ведь она от начала и до конца рассчитана на людей с определенным, очень высоким уровнем дохода.

А это значит, что для реализации элитного проекта не используются никакие типовые и стандартные решения - только эксклюзивные, оригинальные идеи, проекты и материалы.

Возвести такой коттедж достаточно непросто, поскольку данная работа требует от исполнителя определенного опыта, знаний и умений, а значит, если вам нужен именно такой дом, вам необходимо искать настоящих профессионалов.

Несмотря на эксклюзивность данной услуги, элитное домостроительство - достаточно популярная услуга в республики Татарстан.

Тут уже возведены шикарные загородные поселки, которые вполне могут сравниться со знаменитой Рублевкой, расположенной за МКАДом, и они продолжают расти, красуясь новыми, роскошными домами.

Элитные дома и этапы их возведения

Строительство элитных домов предполагает выполнение следующих видов работ:

  • Строительство элитных коттеджей в КазаниСтроительство элитных коттеджей в Казанивстреча с заказчиком и создание авторского эксклюзивного проекта;
  • проведение работ на участке, связанных с изучением его географии, типографии, уровня грунтовых и паводковых вод;
  • создание фундамента, возведение стен, кровли, горизонтальных перекрытий и вертикальных перегородок;
  • проведение всех инженерных коммуникаций, включая вентиляционную шахту и вытяжку, поскольку в таких домах, обычно, обустраивают роскошные камины;
  • оформление экстерьера здания;
  • оформление интерьера, включая меблировку каждого помещения.

План выполнения будущих работ сопровождается созданием схем, чертежей и другой расчетной документации, согласно которой будет осуществляться вначале строительный, а затем и ремонтный процесс.

Последний раздел представляет собой детальную смету, в которой указывается стоимость выполнения каждой работы и стоимость материалов, которые будут использоваться в строительно-ремонтных работах, с указанием их артикула, расходного количества и стоимости.

Сдача объекта заказчику

Естественно, строительство элитных домов проходит исключительно под руководством дизайнеров - они каждый день приезжают на рабочий объект и наблюдают за процессом возведения конструкции, решая на месте все возникшие ситуации и конфликты.

КАК МЫ РАБОТАЕМ
Строительство элитных коттеджей в КазаниСтроительство элитных коттеджей в Казани

Именно поэтому заказчику не составит труда принять готовый объект в течение одного рабочего дня. В том случае, если в нем будут какие-либо недоработки либо заказчик пожелает изменить что-то по ходу выполнения строительно-ремонтных работ - компания обязана предоставить ему это право.

На таких принципах основана работа нашей компании, которая является одним из крупнейших застройщиков в республики Татарстан. На нашем сайте вы можете детально ознакомиться с данной услугой, расценками и списком работ, входящих в нее, а на все вопросы, возникнувшие по ходу изучения материала, ответит один из менеджеров проекта, связаться с которым можно в телефонном режиме или на сайте, в режиме онлайн.

Элитные дома «под ключ» — Надежное строительство вашего дома

Частные дома премиум-класса, или элитная загородная недвижимость – это нечто значительно большее, чем всего лишь пространство для жизни их владельцев. Это статусные объекты, свидетельствующие об уровне респектабельности и успешности собственника. Эксклюзивный дом премиум-класса является важным атрибутом высокого социального статуса и репутации, наряду с дорогим автомобилем, брендовой одеждой и украшениями.

Только по-настоящему состоятельный человек может позволить себе владение элитным загородным домом, ведь стоимость строительства эксклюзивного жилья ограничена только финансовыми возможностями его владельца. Стоимость строительства элитного дома «под ключ» – просчитывается исключительно индивидуально. Максимальный бюджет не ограничен, поэтому  говорить о низких ценах однозначно не приходится.

Спрос на элитное загородное жилье стабилен, не смотря на эпизодические экономические колебания на мировом рынке. Естественно динамика темпов строительства в элитном сегменте недвижимости на порядок ниже, чем на рынке жилья эконом-класса. Но эта ситуация вполне объяснима с точки зрения соотношения численности среднего класса и богатых людей в обществе.

Элитный дом – это отдельная категория жилой недвижимости, где можно воплотить любой авторский проект, а также интегрировать различные креативные решения и инновационные технологии. Элитный сегмент проектно-строительного рынка является своего рода передовым направлением, благодаря которому в жизнь внедряются новейшие дизайнерские разработки и технологические решения, которые становятся трендом, определяющим развитие отрасли на годы вперед.

Портфолио: дом «под ключ» на Рублево-Успенском шоссе

Критерии оценки элитного дома

Элитное жилье отличается не только размерами, эксклюзивным дизайном и дороговизной применяемых материалов. Жилая недвижимость оценивается по таким параметрам, как архитектура, несущие и ограждающие конструкции, инженерное обеспечение, объемно-планировочные решения, общая площадь помещений, остекление, внутренняя отделка, придомовая территория, безопасность и многое другое.

Одним из главнейших параметров роскоши является местоположение дома. Специалисты рынка недвижимости отмечают, что доля этого фактора в оценке недвижимости достигает 40%. Престижными районами считаются центральные части города, исторические районы и элитные поселки вблизи мегаполисов с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Проектирование элитного дома

Элитный дом предполагает высочайший уровень комфорта и соответствия личным предпочтениям хозяина, поэтому для большинства людей он является идеальным местом для жизни, «домом мечты». В подавляющем большинстве случаев элитная загородная недвижимость строится по индивидуально разработанному проекту. Как правило, заказчики не скупятся на создание эксклюзивного проекта и крайне редко обращаются к готовым типовым вариантам домов. Вкладывая большие средства в создание коттеджа, владельцы вправе рассчитывать на максимальное соответствие своего дома личным требованиям и стилю жизни.

VIP-клиенты выдвигают очень высокие требования к качеству и соответствию всех этапов строительства согласованному проекту. Здесь все зависит от вкусовых предпочтений заказчика, по которым архитектор планирует конструкцию дома. Модные тенденции в архитектуре на сегодняшний день – это дома в супер-современном минималистичном стиле, с плоской крышей, максимальным процентом остекления, со свободной внутренней планировкой, при которой одни помещения перетекают в другие. На отечественном рынке элитного строительства также продолжает оставаться популярным классический архитектурный стиль – барокко, ампир и др., со множеством декоративных фасадных элементов, колоннами, лепниной и сложными кровлями.

Материал для строительства элитного дома – это, как правило, камень, то есть керамические блоки и кирпичи. Еще один популярный вариант – монолит/кирпич, при котором конструкции дома выполняются из железобетонного монолитного каркаса. Смешанная технология предполагает возведение внешних стен, колонн и перекрытий из бетона, а заполнение ж/б каркаса и внутренних перегородок – из кирпича. Такой метод позволяет реализовать любые пространственно-планировочные решения.

Дерево для возведения элитных резиденций выбирают редко, хотя сегодня существует возможность строить дома практически неограниченной конфигурации из оцилиндрованного бревна и клееного бруса.

В любом случае, при выборе строительных материалов главным критерием является их высокое качество. Кроме того, в элитном сегменте обязательно применяются дорогостоящие отделочные материалы – натуральный камень, клинкерный кирпич, керамогранит, ценные породы древесины.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ проектирования элитного дома

Портфолио: дом «под ключ» в КП Миллениум парк

Внутренняя планировка элитного дома

Что касается этажности дома, она практически не ограничена. Специалисты отмечают, что наиболее оптимальным вариантом является 2-3 уровневый дом, включая подземный или цокольный этаж, а также мансарду.

  • Как правило, на нижнем уровне дома, в подземном этаже, размещаются гараж на несколько автомобилей, вспомогательные хозяйственные помещения – топочная, постирочная, кладовки. Очень часто здесь также обустраивают СПА-блок, который может включать бассейн, баню, сауну, а также тренажерный зал. На нижнем этаже традиционно располагают винный погреб и лаунж-зону с баром или игровой комнатой, домашний кинозал.
  • Традиционно общественные зоны – гостиная, каминный зал, кухня, столовая, располагаются на первом этаже дома. В особняке премиум-класса обязательно должен быть просторный центральный холл и как минимум одна большая открытая терраса, выход на которую обычно осуществляется из кухни и гостиной. Объемность пространства часто подчеркивается вторым светом или атриумом над холлом или гостиной, формируя таким образом балкон на втором этаже дома. Межэтажная лестница, как правило, занимает видное место и является важной частью роскошного интерьера.
  • На втором этаже дома размещаются апартаменты членов семьи. Элитное жилье – это, прежде всего, высокий уровень комфорта, поэтому спальни оснащены индивидуальными санузлами и гардеробными комнатами. Мастер-люкс обычно очень просторный и роскошный, это одна из самых главных комнат в доме. Часто он имеет сложное зонирование, включающее не только непосредственно спальню и ванную комнату, но и будуар, гостиную, женское и мужское крыло с отдельными гардеробными, большие террасы.
  • Если в доме предполагается мансардный уровень, то на нем обычно размещают комнаты для развлечений – бильярдную, зону отдыха, детскую игровую комнату и т.д. Если в доме плоская кровля, то она, как правило, является эксплуатируемой. В таком случае здесь можно оборудовать бассейн с площадкой для принятия солнечных ванн, мягкую группу, а также место для приема гостей и вечеринок.

В элитном доме обязательно должен быть рабочий кабинет хозяина дома. Он обычно располагается на первом этаже и часто имеет отдельный вход с улицы, который позволяет принимать посетителей, минуя приватную жилую часть дома.

Если гостевой блок не вынесен в отдельный дом на участке, а находится в главном доме, то его располагают также на первом этаже. Он включает в себя спальню, санузел и гардеробную. В премиум-домах также предусматривается квартира для проживания прислуги – это отдельный жилой блок, состоящий обычно из 1-2 компактных спален, санузла, иногда маленькой кухни.

Большое значение имеет оформление придомовой территории и ландшафтный дизайн участка. Главным украшением и критерием роскоши элитной резиденции является открытый бассейн во дворе. На улице также должно быть патио с местом для приготовления барбекю, бар, можно обустроить летний или зимний сад.

В элитном доме можно реализовать любые самые смелые идеи и инновационные дизайнерские решения, поэтому приведенные варианты внутреннего зонирования являются типичными, но условными. Владелец дома может выбрать любой вариант планировки и набор помещений, удобный конкретно для его семьи и ее образа жизни.

Портфолио: внутренняя отделка дома в Шульгино

Инженерно-техническое обеспечение элитного дома

На этапе проектирования элитного дома также решается вопрос инженерно-технического оснащения и коммуникаций. Именно эти скрытые системы обеспечивают тот самый беспрецедентный уровень комфорта проживания, который отличает дорогую элитную недвижимость от жилья эконом- класса.

  1. Система «Умный дом» – современная автоматизированная система удаленного управления абсолютно всеми инженерными опциями в доме с помощью гаджетов, телефона, планшета или компьютера.
  2. Система видеонаблюдения – камеры располагаются внутри и снаружи дома, позволяя круглосуточно контролировать все происходящее на территории поместья из любой точки земного шара.
  3. Системы безопасности – ключевой параметр жилья высокого класса. Это широкое понятие, включающее в себя не только охранную сигнализацию, но и датчики затопления, задымления, утечки газа, способные уведомлять владельца и соответствующие службы о нештатных ситуациях с помощью SMS-оповещения.
  4. Вентиляция, кондиционирование, отопление – новейшие технологии заключаются в установке приточно-вытяжной системы вентиляции с функцией очистки и увлажнения воздуха, мультизонального кондиционирования, «теплого пола» и тепловых завес вдоль окон.
  5. Коммунальные системы – очистка воды многоступенчатыми фильтрами, установки подогрева воды, источники бесперебойного электропитания, автономная канализация и др.

Некоторые дома дополнительно оборудуются лифтами для комфортного передвижения между этажами дома.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ строительства элитного дома

Портфолио: внутренняя отделка дома в КП Миллениум Парк

Признаки элитного дома

  1. Значительная общая и жилая площадь, в которой доля свободного пространства холлов и общественных зон составляет не менее 50%.
  2. Большой набор помещений – не только стандартных жилых комнат, но и дополнительных функциональных зон – СПА, тренажерного зала, кинотеатра, мастерских и т.д.
  3. Высота потолков не менее 3 метров, наличие сложных пространственно-объемных элементов – атриумов, перепадов уровней, ориентация комнат минимум на 2 стороны света.
  4. Эксклюзивная архитектура и дизайн – большой коэффициент остекления, панорамные окна, наличие множества открытых террас и балконов.
  5. Дорогостоящая внешняя и внутренняя отделка дома, высокое качество применяемых материалов, высокий уровень надежности и прочности дома.

Для возведения элитных загородных домов привлекаются лучшие специалисты в области проектирования и строительства. Чтобы дом внешне и внутренне соответствовал высокому статусу жилья премиум-класса, уровень квалификации работников должен быть исключительно высоким. Компания-застройщик должна осуществлять многоуровневый  контроль качества на каждом этапе выполнения работ.

Качественное жилье в сегменте премиум-недвижимости – это реализация мечты и выгодная инвестиция. Это разумное вложение средств, ведь такие дома на рынке недвижимости являются эксклюзивным, штучным товаром. А благодаря современным технологиям и высококачественным материалам, они способны прослужить не одному поколению собственников.

About Author


admin

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о