Строительство фундамента с подвалом: тип конструкции, требования, расчеты, этапы строительства, рекомендации

Фундамент для дома с подвалом или цокольным этажом: какой выбрать

Строительство дома с подвалом, несомненно, дороже обычного. Но впоследствии все расходы оправдаются и будут сплошные преимущества. Прежде всего, подвал — дополнительный мощный теплоизоляционный слой. Во-вторых, масса дополнительных помещений дает возможность устроить склад, мастерскую, погреб. Но не следует забывать об опасности, которую таит устройство этого помещения, углубленного в грунт. Речь идет о радоне, подвал для которого будет служить накопительной емкостью. Согласно исследованиям специалистов, этот газ, который более, чем в 7 раз тяжелее воздуха, концентрируется в погребах и подвалах. Это обстоятельство устанавливает особые требования к сооружению фундамента такого дома и стен нижнего помещения.

Что такое подвальное помещение

Таким помещением считается этаж, который заглублен в землю на 2-2,2 м. ниже линии грунта. Этого будет достаточно, чтобы устроить здесь склад или котельную. Если нужен полноценный этаж, то глубину ямы следует увеличить как минимум, на полметра. Тогда в подвальное помещение может быть использовано под спортзал или гараж. Существует такая разновидность нижнего этажа, как цокольный. Его называют полуподвальным помещением. Он заглублен в землю на половину высоты полноценного этажа.

Какой тип фундамента выбрать и почему

Если решено устроить подвальное помещение ниже грунта, то следует учесть глубину залегания подземных вод и тип грунта. Если эти характеристики позволяют углубиться в землю, то фундамент для дома с подвалом может быть выполнен в двух вариантах: монолитная железобетонная плита или ленточный фундамент. В первом случае можно непосредственно на участке залить нужную площадь бетоном или использовать готовые заводские плиты. Если выбрано строительство ленточного фундамента, то он тоже может быть выполнен разными способами: сборным и монолитным. Выбор типа основания зависит от произведенных тщательных расчетов фундамента. В том случае, если грунт скальный или полускальный, то можно использовать любой из вариантов строительства фундамента. Такой грунт выдержит любые нагрузки. Если уровень подземных вод высокий, то в качестве основания для дома необходимо выбрать ж/б плиту.

Существует известный прием, который позволяет построить дом с подвалом даже при высоком уровне грунтовых вод. Для этого выбирают грунт до линии вод, а когда фундамент и стены нижнего этажа будут выстроены, эту землю насыпают вокруг будущего дома, зрительное восприятие которого в этом случае будет наиболее выигрышным.

Устройство плитного фундамента

Это наиболее выигрышный тип фундамента. Он может выдержать здание любого веса. Сначала грунт, который находится в месте установки плиты выбирается на полметра ниже запланированной глубины ее установки и заменяется песком, который проливается водой и тщательно утрамбовывается. Затем происходит отсыпка щебня. Слой песка и гравия (щебня) должен быть не менее 15-20 см.

Эту «подушку» заливают слоем бетона толщиной 4-5 см. После чего настилается гидроизоляция (чаще всего используют рубероид или гидроизоляционная пленка) и снова заливается бетонный слой той же толщины. После чего укладывают арматуру, и и можно сделать теплоизоляционный слой. Затем снова заливается бетон толщина слоя которого должна быть 20-25 см.

Этот тип фундамента называют плавающим. Так бетонное основание при сезонных подвижках грунта поднимается и опускается вместе с домом. В настоящее время он устраивается в абсолютном большинстве случае в строительстве домов с подвалом. Верх плиты можно выровнять под полы подвального этажа с помощью стяжки из цементно-песчаного раствора. Для того, чтобы избежать накопления в нижнем помещении дома радона, в «подушку» из песка и щебня встраивают пластиковые трубы, которые послужат для вывода поземного газа на крышу. На плите возводятся и покрываются двойным гидроизоляционным слоем стены подвала. Производится обязательное армирование стен в соединении с плитой.

Устройство ленточного фундамента для дома с подвалом

Фундамент для дома с цокольным этажом мало чем будет отличаться от фундамента для дома с подвалом

  • Блочный ленточный фундамент. Этот фундамент для дома с подвалом строится из штучных заводских изделий — ж/б блоков. Его достоинства: простота и скорость сборки. Этот тип основания для дома возводится только на плотных грунтах с глубоким залеганием вод.
  • Монолитный ленточный фундамент. Его устройство аналогично обычному. Отличие в том, что сначала отсыпается «подушка» как в случае с плитным фундаментом. Далее сооружается опалубка, укладывается армирующий слой и заливается бетоном. Чаще всего этот тип основания для дома возводится для сооружения цокольного этажа.

Строительство фундамента с подвалом


Статьи по теме

Строительство любого здания начинается с фундамента. Различают несколько его разновидностей. Однако, если в процессе проектирования дома в нем предусматривается подвал, следует остановиться на определенных типах фундамента, которые обеспечат надежность и прочность не только зданию, но и подвальному помещению. О том как залить фундамент с подвалом, рассмотрим далее.

Оглавление:
Фундамент с подвалом: основные виды подвальных помещений

Перед тем как приступать к строительству фундамента и возведению дома, следует выбрать подвал, который планируется построить в доме. Выделяют несколько разновидностей подвалов, предлагаем с ними ознакомиться:

1. Помещение в виде погреба. Данная часть дома предназначена для хранения в ней продуктов питания, таких как фрукты, овощи. Для того, чтобы продукты сохранили свою свежесть, не требуется организовывать в погребе отопительную систему.

2. Комната, в которой будут храниться технические инструменты и инвентарь. В таком случае, подвальное помещение станет местом хранения коммуникационных устройств, в виде бойлеров, холодильников и даже стиральных машин. В данном случае удается улучшить привлекательность всего здания.

3. В качестве дополнительного жилого этажа. Довольно часто подвал используется в качестве дополнительного помещения, например для отдыха. В нем обустраивают бассейн или бильярдную комнату.

Если обустроить в подвале отопление и хорошую вентиляцию, то вполне реально использовать его по такому назначению.

4. В качестве мастерской. Если вы творческий человек или занимаетесь ремонтов техники, то в подвале можно обустроить мастерскую. Возможен вариант расположения в данном помещении материалов для строительства или ремонта.

5. Довольно часто подвал используется в качестве гаража. Однако, в таком случае, следует позаботиться о наличии специального въезда в подвальное помещение. Кроме того, площадь гаража должна поместить автомобиль и инструменты, необходимые для его ремонта.

Поэтому, еще на стадии проектирования дома следует предусмотреть основное функциональное назначение гаража, чтобы с легкостью выбрать самый подходящий тип фундамента под его обустройство.

Разновидности фундаментов под подвал

На процессе возведения фундамента дома начинается и строительство подвала, поэтому, перед выполнением работ, вы должны запастись как материальными средствами, так и временем, необходимым для проведения строительных работ.

Существует несколько вариантов фундамента, подходящих для строительства дома с подвалом. Предлагаем с ними ознакомиться:

1. Столбчатый фундамент. Данный фундамент предусматривает довольно быстрые сроки выполнения его строительства, однако отличается дороговизной выполнения работ. Так как для установки столбов, в зависимости от материала их выполнения, потребуется специальная техника. Кроме того, для проектирования данного фундамента следует правильно рассчитать количество столбов, которые будут удерживать нагрузку от всего дома. Данный тип фундамента довольно редко используется в процессе строительства домов с подвалами.

2. Фундамент плитного типа. Данный вариант фундамента отличается широким масштабом строительных работ. Принцип его строительства основан на установке плиты в качестве основания для фундамента. Кроме того, данная плита будет также выполнять и функцию пола в подвале. Существует возможность установки уже готовых плит из железобетона или самостоятельная их заливка непосредственно на месте.

Среди недостатков плитного фундамента отмечают неудобство с обустройством входа в здание, необходимость в установке довольно сложной лестницы.

3. Самый популярный и самый прочный вариант — фундамент ленточного типа. Строительство такого фундамента позволяет получить надежное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от здания. Вертикальные участки фундамента используются в качестве стен в подвале. Кроме того, для выполнения работ не всегда нужда специальная техника, можно выкопать котлован и вручную.

Стандартный вариант ленточного фундамента — это бетонная лента, ширина которой составляет около полуметра и глубина, зависит от высоты стен в подвале. Среди преимуществ использования ленточного фундамента, выделим:

  • оптимальную стоимость фундамента с подвалом, которая позволяет соорудить высококачественное основание для дома;
  • легкость выполнения работ, для строительства фундамента не обязательно нанимать рабочую силу или использовать специализированное оборудование, все работы можно выполнить самостоятельно;
  • высокие качественные характеристики — надежность ленточного основания остается на очень высоком уровне, а длительность его эксплуатации превышает 50 лет, при правильном расчете глубины и ширины ленты;
  • легкость выполнения работ по гидроизоляции и утеплению.

Если рассматривать недостатки ленточного фундамента, то следует прежде всего обратить внимание, на необходимость точной планировки основания. Если при возведении фундамента были допущены технологические ошибки, то в таком случае, срок его эксплуатации будет очень низким.

Поэтому, при проведении работ по его обустройству, следует прежде всего изучить тип почвы, которая находится на участке и определить уровень ее промерзания. Использование некачественного бетона также приводит к растрескиванию основания, в результате во внутрь фундамента попадает влага, которая разрушает его изнутри.

4. Блочный вариант фундамента. Данный фундамент является разновидностью ленточного основания. Однако, для его возведения используют специальные армированные блоки. Таким образом, удается повысить скорость строительства дома. Кроме того, блоки выполняют функцию стен в подвале. Для соединения блочных частей между собой используется бетонный раствор, количество которого должно быть минимальным.

Существует риск растрескивания такого основания после усадки здания, так как блоки соединены между собой довольно неплотно. Самостоятельная установка блоков невозможна, для этого потребуется нанять специализированное оборудование. Поэтому, рекомендуем остановиться на ленточном фундаменте стандартного типа, работы по заливке которого проводятся непосредственно на строительном объекте.

Строительство фундамента с подвалом своими руками

Для выполнения работы потребуется наличие:

  • бетономешалки;
  • лопат;
  • песка;
  • цемента;
  • щебенки;
  • сварочного аппарата;
  • арматурных прутьев и проволоки;
  • кельмы;
  • резервуаров, с помощью которых можно переносить бетон;
  • ножовки;
  • топора;
  • пилы.

В данном списке предоставлены основные инструменты и материалы для устройства фундамента с подвалом. Некоторые из инструментов индивидуальны для строительства фундамента в том или ином доме и подбираются по требованию.

В начале работы проводятся действия по расчету количества материалов, которые потребуются для возведения песчаной подушки, обустройства дренажной системы, при необходимости и заливки фундамента с подвалом.

В процессе возведения подвального помещения, следует определить его высоту, от этого показателя зависит и глубина ленточного фундамента. Учтите, что потолок в подвале должен быть таким, чтобы среднестатистический взрослый человек, смог в нем спокойно передвигаться. Оптимальное значение высоты подвала 220-240 см.

Глубина фундамента обустраивается в зависимости от высоты стен. Однако, не всегда есть возможность построить фундамент глубиной около двух метров. Так как иногда случается, что уровень заложения грунтовых вод или промерзания почвы составляет около 150 см. В таком случае, основание подвала поднимается до данной отметки. Затем, повышается уровень, на котором расположен второй этаж и присутствует необходимость обустраивать дополнительную лестницу.

Поэтому, глубину заложения грунтовых вод следует уточнить еще перед началом проектировки дома. Так как от высот установки первого этажа, зависит ширина фундамента и напряжение, которое исходит от дома.

При произведении расчетов по количеству материалов, используемых в процессе работы, следует к каждому компоненту прибавить около 10-15% запаса.

Строительство фундамента с подвалом: технология выполнения работ

Начало работы над ленточным фундаментом для дома с подвалом основывается на выполнении разметки. В данном случае, потребуется веревка и колышки, устанавливаемые по углам фундамента и по местам пересечения несущих стен дома. Перед их установкой следует тщательно очистить основания и провести его выравнивание.

В зависимости от плана участка, выберите место, на котором будет расположен дом, и установите колышки. Проверьте, ровность установки каната с помощью строительного уровня. Если в процессе работы определяется асимметрия, разметка выполняется заново.

Далее следует процесс рытья котлована. При возможности, используется мини-экскаватор. В таком случае, скорость выполнения работ значительно ускориться.

После этого, обустраивается подушка из песка, оптимальная толщина которой составляет 20 см. При этом, песок должен быть тщательно утрамбован, для этого он поливается водой.

Следующий процесс подразумевает изготовления опалубки, которая позволит сформировать ровный каркас фундамента. Для опалубки можно использовать деревянные доски, пластик или металл. Предпочтительнее остановиться на первом варианте. Учтите, что стены досок должны отличаться гладкостью, а перед заливкой, они смачиваются водой.

Для укрепления досок опалубки используйте дополнительные брусья, так как под весом бетона она может разрушиться. Далее следует установка арматурного каркаса во внутрь опалубки. Он сделает основание фундамента более прочным и стойким к высокой нагрузке. Диаметр арматуры определяется глубиной фундаментом и нагрузкой от всего здания. Арматурной сеткой покрывается арматура после ее установки, она также выполняет функцию дополнительного укрепления основания дома.

Далее подготовленная траншея заливается бетонным раствором, учтите, что работа проводится постепенно. Каждый из слоев бетона должен быть тщательно утрамбован специальным оборудованием. Поверхность фундамента должна отличаться ровностью. Опалубка снимается только по истечению месяца с процесса заливки. Во избежание растрескивания бетона, в слишком жаркую погоду, он поливается водой. Далее следует процесс строительства стен в подвале, их гидроизоляция и утепление. Ленточный фундамент с подвалом цена, зависит от его размеров, а также от глубины фундамента.

Как сделать фундамент с подвалом: строительство плитного фундамента

Работа по строительству фундамента с подвалом своими руками начинается с рытья котлована. При этом, котлован роется по глубине не только фундамента, но и подвального помещения. Минимальная глубина котлована составляет 200 см. Далее следует максимальное выравнивание почвы по дну котлована. Учтите, что если этого не сделать, то при усадке здания, оно сядет неравномерно и существует риск перекоса всего дома.

Далее следует процесс обустройства песчаной подушки. Она, с одной стороны является амортизационным звеном, которое передает нагрузку от здания к земле, а с другой стороны, защищает основание от влаги. Оптимальная высота подушки из песка составляет 20 см. При этом, после каждых двух сантиметров засыпки песка, производится его тщательная утрамбовка.

Для выполнения гидроизоляции подвала и самого фундамента, рекомендуем использовать рубероид. Он раскатывается полосами, при этом нахлест каждой из полос составляет 10 см. Для обработки мест соединения материала, используйте битумную мастику. Крайние участки котлована также подлежат гидроизоляции, рубероид устанавливается здесь минимум на 50 см. Таким образом, подвал и фундамент защищается от влаги как снизу так и по периметру.

Совет: Учтите, что использование рубероида, основа которого сделана из картона или бумаги — недопустимо. Так как данный материал отличается низкой стойкостью к механическим повреждениям и очень быстро рвется.

В результате в подвал все равно попадет влага.

Самый оптимальный вариант — использование пленочного рубероида, так как он способен выдерживать большие нагрузки из-за способности его к растягиванию. Далее следует процесс изготовления арматурного каркаса. Учтите, что минимальный диаметр арматуры, используемой при его обустройстве составляет 0,6 см. Размер ячеек составляет 0,5х0,5 м. От горизонтальной части арматуры выпускаются арматура, которая будет соединять фундамент со стенами. Высота арматуры составляет около 60 см. Следующий этап работы над фундаментом основывается на заливке бетонной плиты.

Для работы используйте только высококачественный бетон, предпочтительно если он был изготовлен на заводе. Если возможность покупки заводского бетона отсутствует, то рекомендуем воспользоваться бетономешалкой, для его приготовления. Оптимальная толщина заливки составляет 30 см.

Совет: Для изготовления плиты, рекомендуется использовать арматуру с минимальной длиной в 400 см. В противном случае, мощность фундамента, значительно снижается.

После схватывания плиты, на ней формируется каркас из опалубки, во внутрь которого также помещается арматура и заливаются бетонные стены подвала.

Хотя данный способ строительства фундамента и требует большого количества материальных средств и времени, уровень его прочности находится на самом высоком уровне, а длительность эксплуатации составляет более 100 лет.

Устройство фундамента с подвалом и погребом: как построить

Возведение любого строения требует точных и правильных расчетов, соблюдения технологических тонкостей и процессов строительства. Еще сложнее начинать строительство фундамента с подвалом, особенно, если вы хотите сделать это своими руками с минимальными затратами и достаточно оперативно. Вариантов выбора достаточно, нужно лишь определиться, какой именно тип фундамента под дом с подвалом подходит, и приниматься за работу.

Основные типы подвальных помещений

При выборе технологии, необходимо понимать и знать, какие именно существуют виды подвальных помещений

При выборе технологии, необходимо понимать и знать, какие именно существуют виды подвальных помещений. Это может быть:

  • Погреб – дополнительное помещение, показанное для хранения продуктов. Важно обеспечить свежесть и сохранность товара, что гарантирует сниженный температурный режим, поэтому погреб не имеет системы отопления.
  • Вспомогательное помещение для хранения инвентаря и технического оборудования. Тут можно варьировать температурный режим и использовать комнату как бойлерную, монтировать септик, насос и прочие технические приборы. Такой подвал – идеальная альтернатива пристройке: техника находится в отапливаемом помещении, «под рукой» и при этом не на территории основной жилой площади.
  • Еще один этаж . Тут владелец может сам выбирать применение помещения: для отдыха, проживания, работы, под бассейн или спортивный зал. От выбора назначения комнаты будет зависеть обустройство: наличие отопления, водоснабжения, канализации и прочего.
  • Мастерская или производственный цех малого формата. Также неплохой вариант подвала, обустроить который не составит труда своими руками.
  • Гараж . Один из самых популярных вариантов, предполагающий наличие расширенного и хорошо звуко-, тепло-, водоизолированного подвального помещения. При этом есть основополагающий плюс – не нужны дополнительные сооружения на обустройства подъездной территории.

Важно! Выбор типов фундамента для домов с подвалом определяется перед началом строительства. Для чего проводится предварительная оценка несущей характеристики грунта, точки промерзания, наличия и высоты грунтовых водоносных слоев, а также принимается во внимание весовая нагрузка на основание (просчет массы строения).

Какой фундамент выбрать: определение основных достоинств основания

Следует понимать, что сооружение фундамента для дома с подвалом своими руками потребует физических, материальных и временных затрат

Следует понимать, что сооружение фундамента для дома с подвалом своими руками потребует физических, материальных и временных затрат. Кроме того, будет и большой расход материалов, в частности:

  • Выбирая столбчатое основание, хозяин столкнется с дороговизной процесса и сложностью процедуры основания.
  • Плитный фундамент намного проще сделать своими руками, при этом подвалом выступает основание строения, что может привести к увеличению высоты первого этажа и создать неудобства для входа. Поэтому потребуется обустройство лестницы для входной группы в основное помещение, что слегка усложнит проектные работы.
  • Ленточный фундамент – самая оптимальная технология, где в качестве подвала используются вертикальные блоки основания. При этом хозяин может сэкономить финансы и сделать все собственными силами.

Обустройство фундамента с подвалом: этапы работы

Приступая к началу строительства, необходимо тщательно просчитать высоту будущего помещения для минимизирования ошибок и последующих переделок

Приступая к началу строительства, необходимо тщательно просчитать высоту будущего помещения для минимизирования ошибок и последующих переделок. Очень хорошо, если в подвале можно будет стоять в полный рост, но все зависит от возможностей пользователя.

Высота основания должна соответствовать высоте подвального помещения, с учетом уровня грунтовых водоносных слоев и точки промерзания почвогрунта. Порядок работы следующий:

  1. Планировка основания дома, в которой рассчитывается напряжение фундамента и определяется способ устранения факта.
  2. Составление списка материалов, инструментов (лучше брать с запасом).
  3. Разметка основания дома проводится с учетом особенностей территории строительной площадки. Важно выбрать наиболее оптимальное расположение будущего строения. Специалисты предлагают следующую инструкцию по разметке:
  • вбить в грунт колышки, отмечающие углы строения;
  • натянуть нити диагонально, причем обязательно промерить длину нитей – она должна быть идентичной;
  • при малейшей погрешности длины или сдвига колышка, процесс повторить.

Теперь можно приступать к обустройству фундамента, рассмотрим ленточный тип основания, устройство которого хорошо показано на видео, и проведение процессов по обустройству основы своими руками не представляет большой сложности.

  1. Выкопать по периметру строения траншею, удалив лишний грунт.
  2. На дно траншеи засыпать подушку из гравийно-песчаной смеси высотой до 30 см, выровнять.
  3. Подушку выстлать рубероидом.
  4. Из досок сделать опалубку.
  5. Соорудить армировочный каркас из прутков, установить сетку на высоту в 5 см ниже уровня основы.
  6. Смочить опалубку водой. Подготовить бетонную смесь для заливки.
  7. Залить ленточный фундамент послойно, уплотняя каждый слой и выпуская воздух.
  8. Дождаться застывания смеси в течение 21 дня.
  9. Снять опалубку, пустоты засыпать грунтом.

Теперь, когда готов фундамент для вашего строения, можно приступать к обустройству подвального помещения. Что делать:

  • Выкопать котлован для обустройства подвала. Грунт нужно вывезти;
  • Дно котлована засыпать щебневой или гравийной крошкой средней фракции. Толщина засыпки максимум 15 см. Притрамбовать;
  • Подготовить цементный раствор, залить пол;
  • Соорудить стеновые плоскости и сделать гидроизоляцию стен подвала любым доступным материалом;
  • Также сделать гидроизоляцию фундаментного основания, где сооружается подвал. Процедура позволит уменьшить влияние внешних факторов на все строение.

Важно! Устройство подобного основания имеет массу плюсов, но чтобы плита пола, залитая цементным раствором, была достаточно плотной и прочной, следует выполнять процесс максимально тщательно и с использованием виброуплотнителя.

Как видите, построить дом с погребом, создав ленточный фундамент, можно и своими руками. Технология доступна и востребована, особенно в местности, где геологические характеристики почвы позволяют создать основание с повышенной глубиной залегания подошвы. Основные процессы хорошо показаны на видео, поэтому если остались вопросы, мастер класс даст подробные разъяснения по каждому из них.

И помните, что все процессы лучше проводить в теплое время года: устройство основания требует хорошей просушки бетонного состава, из которого выполнена лента фундамента и цементного раствора, которым сооружается плита пола в подвале.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Ленточный фундамент с подвалом — Фундамент своими руками

Фундамент с подвалом не под всем домом

Для жильцов частного дома погреб – это предмет первой необходимости. Такое помещение, вырытое под землей, благодаря своему микроклимату, позволяет хранить продукты питания и консервацию в любое время года. В прошлом, таким подвалом заменяли холодильники, если в населенном пункте не было электричества. Сегодня погреб в частном строительстве так же востребован, как и раньше, и его прямое назначение – хранение продуктов. Подвал же может использоваться в абсолютно разных целях, например, как технический этаж.

Для строительства погреба и подвала желательно нанять специалиста, так как подобные работы имеют массу подводных камней. Но можно обойтись и своими руками, при соблюдении определенных правил.

Условия для строительства

Фото траншеи под ленточный фундамент в погребе

Погреб, в отличие от традиционного подвала обладает меньшими размерами, а его строительство можно проводить после возведения дома. Устройство такого помещения внутри существующего жилья возможно лишь в том случае, если строение располагается на ленточном фундаменте. В домах с монолитной плитой строительство погреба невозможно. В таких случаях подполы обустраивают только за пределами фундамента дома, например, в пристройках.

Для уменьшения потери тепла входная дверь погреба должна быть утеплена. Над погребом желательно наличие строения, такого как сарай или переходное помещение, чтобы была возможность вентиляции и сушки подвала. Для постоянной вентиляции и поддержания микроклимата нужно делать специальные отверстия и ниши в стенах.

Следуя рекомендациям, размеры не должны превышать 3*3 м. Глубина ограничивается составом грунта и уровнем грунтовых вод.

Строить погреб лучше всего в летнее время года, так как грунтовые воды в это период находятся на относительно низком уровне, а количество осадков – минимальное.

Особенности строительства подвала

Фото устройства погреба с монолитным основанием

Строительство любого подпола в доме начинается с рытья котлована. Во время проведения землеройных работ следует соблюдать меры безопасности, и не допускать обвала стен котлована, для чего нужно укреплять стены распорками, сетками и прочими приспособлениями.

После того как котлован вырыт, нужно приступать к возведению фундамента. Стоит отметить, что для погреба фундамент может быть как ленточным, так и монолитным. Первый – наиболее дешевый, требует меньших трудозатрат и материалов, однако, его строительство представляется возможным только при отсутствии пучинистых грунтов. Если же на дне подвала грунт пучинистый, то придется возводить монолитную плиту.

Если погреб строится в строении, которое стоит на ленточном фундаменте, то у такого подпола должна обязательно быть монолитная плита. Такой фундамент стоит дорого, так как на него расходуется много материала, однако, он полностью предотвратит подтопление грунтовыми водами и послужит хорошим основанием для возведения стен.

Для строительства монолитной плиты используются материалы:

  1. Бетон, это основной материал для плиты. Если нет возможности заказать его на производстве, то можно изготовить самому, для чего дополнительно потребуются бетономешалка, песок, щебень, вода и цемент марки не ниже М100.
  2. Ребристая арматура, из которой вяжут каркас, а также проволока для ее соединения.
  3. Материал для создания опалубки – деревянные щиты или доска.

При наличии пучинистого грунта, его желательно удалить и заменить песком крупной фракции или гравийно-песчаной смесью, чтобы влага не подходила близко к монолитной плите. Для монолитной плиты котлован нужно рыть на полметра глубже расчетной отметки пола подвала.

После того как песчаное дно будет выровнено по уровню и уплотнено, ему необходимо дать просохнуть. Песчаное дно желательно застелить полиэтиленовой пленкой, после чего засыпать 5 см песка и около 10 см щебня мелкой фракции. Каждый слой следует уплотнить по отдельности. Если не устроить подобный дренажный слой, то верх будет сохнуть быстрее, чем низ, что в итоге приведет к возникновению трещин. Такую работу придется переделать, так как через эти трещины подвал будет постоянно затапливаться грунтовыми водами.

Пошаговая инструкция по возведению погреба

После застывания фундамента подвала выводятся его стены

После подготовки основания нужно сделать арматурный каркас, для чего нарезанные арматурные прутья следует уложить по всей площади внутри фундамента, соблюдая расчетный шаг ячейки. После того как прутья арматуры будут связаны монтажной проволокой в единый каркас, под него следует подложить кирпичи или распорки, чтобы каркас не лежал на земле. Технологией строительства предусматривается каркас, который должен состоять из двух ярусов, каждый из которых должен быть удален от поверхности земли или монолитной плиты минимум на 5 см.

Когда каркас уложен, можно приступать к устройству опалубки. Ее желательно делать из деревянных щитов с водонепроницаемым покрытием, в случае их отсутствия, сойдет и опалубка из досок, но ее внутреннюю поверхность желательно обтянуть полиэтиленом, чтобы предотвратить быструю потерю влаги бетоном. Опалубка должна быть немного выше уровня фундамента.

Теперь остается только залить бетонную смесь по всей поверхности. Лить фундамент нужно весь сразу, не давая застывать отдельным участкам. Для удаления пор и пустот желательно воспользоваться глубинным вибратором или виброрейкой. После укладки, бетонную поверхность выравнивают, придавая нужные уклоны, в случае такой необходимости. Первые несколько дней поверхность плиты рекомендуется смачивать водой, для предотвращения неравномерного высыхания верхней и нижней части плиты. Для полного затвердевания потребуется до 6 дней.

После того как фундамент затвердеет, можно возводить стены и перекрытие. Самым лучшим материалом для стен подвала считается морозостойкий кирпич. Но это один из самых дорогих вариантов, поэтому сегодня стены возводят из сборных конструкций, которые стоят намного дешевле. В качестве материала для перекрытия подойдет обычная доска, которую необходимо будет утеплить и обработать полимерными материалами.

Погреб в доме с ленточным фундаментом: технология строительства подвала Технология строительства погреба в доме с ленточным фундаментом. Необходимые условия и особенности возведения подвала. Устройство арматурного каркаса и заливка бетона.

Источник: fundamentclub.ru

Большая часть загородных домов обустроена подвалом или погребом, будучи возведенными на ленточном фундаменте. Подобное сооружение отличается от обычных построек тем, что все составляющие основания, расположенные вертикально, являются не только несущей конструкцией для самого фундамента и дома, но и стенами подвального помещения. Подвал – это тот же цокольный этаж, но полностью заглубленный на 2-2,5 метра ниже уровня почвы. Строительство дома с подвалом начинается после определения глубины залегания грунтовых вод.

Читайте также:  Ленточные фундаменты для заборов
Особенности сооружения подвального помещения

Ленточный фундамент, сооруженный с учетом всех требований и с соблюдением технологии, становится высокопрочной конструкцией, способной выдерживать довольно большие нагрузки. Для строительства подвала в здании, возведенном на таком основании необходимо учесть не только особенности самого грунта, но и уровень, на котором находятся грунтовые воды.

Подвал удобно использовать в хозяйственных целях

Прежде чем приступить к строительству дома с подвалом, возводя его на ленточном фундаменте, необходимо еще на стадии разработки проекта определить, каковы будут размеры подвального помещения.

Правильно сделать подвал в доме, значит обеспечить все строение дополнительным теплом. Подвальное помещение играет роль своеобразного термоса, значительно увеличивая свою функциональность.

От того, какими будут размеры подвала, зависит, нужно ли вынимать весь грунт с площади под домом. Устройство подвального помещения под всем домом требует дополнительного армирования конструкции, так как лента фундамента будет играть роль стен подвала.

В ходе строительства потребуется соблюдение специально разработанной технологии, в соответствии с которой проводится:

  • армирование пола;
  • устройство вентиляции;
  • изменение поясов ленты фундамента.

Подвал в загородном доме с ленточным фундаментом несет на себе определенную нагрузку. Здесь обычно хранят продукты, и потому обустройству эффективной вентиляции уделают повышенное внимание.

Порядок выполнения работ

Технология строительства дома с ленточным фундаментом, в котором планируется обустройство подвала, мало чем отличается от обычных работ. В обязательном порядке проводят:

  • разметку участка;
  • работы, связанные с землей;
  • отсыпка и трамбовка;
  • уплотнение основания фундамента;
  • разметка непосредственно ленты основания;
  • сооружение опалубочной конструкции;
  • гидроизоляция;
  • сборка арматурного каркаса;
  • заливка и трамбовка бетона.

Особенностью работ по подготовке к строительству дома на ленточном фундаменте, оборудованным подвалом под всей его площадью, является необходимость выполнения двойной разметки. Первая разметка понадобится для сборки опалубки по всей площади дома, а вторая непосредственно для сооружения ленты.

Подготавливая расчеты, необходимо учитывать высоту стен подвального помещения, которая должна быть не меньше 1,7 или 1,9 метра. Если глубина залегания грунтовых вод не позволить настолько углубить ленту, то необходимо сделать высокий цоколь.

Для получения ровной конструкции необходимо выровнять стенки котлована

Выполнить все работы, связанные со строительством подвала в доме, можно своими руками. Необходимо правильно сделать разметку территории и с полной ответственностью отнестись к выполнению земельных и остальных работ. Малейшее несоблюдение технологии может привести к перекосу и разрушению фундамента.

Начало строительства связано с определением прямого угла и тщательной проверкой диагоналей. Для этого потребуется сделать разметку в точном соответствии с длиной всех сторон будущего здания. Теперь можно приступать к выкапыванию траншей, причем землю отбрасывать следует только за пределы участка.

Опалубка и армирование

Сделать опалубку для ленточного фундамента дома, в котором будет оборудован подвал, можно из щитов. Высота их должна соответствовать глубине подвала и немного превышать высоту основания. Устройство опалубки требует правильной и эффективной гидроизоляции, качественного крепежа конструкции с помощью поперечных распорок, чтобы предотвратить возможную деформацию в то время, когда нужно будет залить бетон.

Из арматурных прутьев, уложенных на расстоянии 5 сантиметров друг от друга и скрепленных поперечными перемычками, собирают каркас, обеспечивающий полноценное армирование. Пруты арматуры должны иметь диаметр не менее 14 мм. Вязать их можно специальной вязальной проволокой, избегая проведения сварочных работ.

Правильное устройство каркаса гарантирует прочность всей конструкции. Установив собранный в стороне каркас в траншеи можно залить бетон. Сделать раствор необходимо, соблюдая пропорции:

  • 1 часть цемента;
  • 3 части песка;
  • 5 частей мелкофракционного щебня.

Спустя 2-3 недели после того, как была выполнена заливка бетона, можно приступать к демонтажу опалубочной конструкции и обратной засыпке. Прежде чем сделать обратную засыпку, необходимо позаботиться и качественной гидроизоляции сооружения с внешней стороны. Уже после этого можно приступать к выполнению работ, связанных с обустройством непосредственно подвала.

Устройство данного помещения требует дополнительных работ по выкапыванию котлована на территории подвала, его отсыпки, трамбовки, армирования и заливки пола. Чтобы избежать повышенной влажности в подвальном помещении понадобится грамотно выполненная вентиляция и гидроизоляция стен.

Подвал в доме с ленточным фундаментом: возводим своими руками Если сделать подвал в доме с ленточным фундаментом, можно значительно расширить полезную площадь жилища и использовать ее в разных целях.

Источник: fundamentaya.ru

Строительство собственного дома – мечта многих мужчин. Каждому хочется, чтобы его дом был функциональным. Для этого обычно производится строительство дополнительных помещений. У многих хозяев подвал – крайне полезное помещение. Поэтому все большее число людей интересует вопрос: можно ли построить фундамент для дома с подвалом своими руками. Чтобы разобраться в этом, следует изучить основные приемы постройки и устройства подвального помещения.

Виды помещений

Для того чтобы начать изучение технологии строительства, следует ознакомиться с основными видами подвальных помещений.

  • Погреб. Выполняют функцию дополнительной комнаты для хранения продуктов питания в течение нескольких лет. Для того чтобы продукты сохраняли свою свежесть и не портились, помещение не оборудуется отопительной системой. Т.е. является своеобразным холодильником.
  • Комната для технического оборудования. Часто подвал используют под устройство в нем системы отопления, септика, насоса, бойлера и прочих технических приборов. Этот вариант оптимален, когда владелец не желает, чтобы дополнительные приборы были расположены в жилых помещениях.
  • Дополнительный этаж. В последнее время набирает широкое распространение использование подвального помещения в качестве дополнительного этажа здания. Здесь может быть расположена бильярдная, бассейн, спортивная комната. Выбор назначения подвала зависит только от его владельца. Ограничений по ремонту здесь нет.
  • Мастерская. Многие владельцы используют подвальное помещение под профессиональную мастерскую. Ее характер зависит от основной работы владельцев здания. Здесь можно расположить также помещение для хранения строительных материалов
  • Гараж. Один из самых распространенных вариантов использования. Строительство данного типа помещения требует дополнительного устройства въездной территории. Площадь помещения должна быть достаточно большой, чтобы вместить в себя транспортное средство. Также в помещении должно быть дополнительное место для проведения ремонтных работ.

При выборе любого типа использования помещения, перед процедурой строительство следует изучить, каким образом можно построить фундамент под дом с подвалом с экономией денежных средств и в короткие сроки.

Выбор типа фундамента

Зачастую проведение строительных работ требует больших затрат финансовых средств. Это связано с тем, что строительство подвала необходимо осуществлять одновременно со строительством фундамента. Большой расход материалов обеспечивает дополнительные расходы.

  • Подвал в доме со столбчатым фундаментом. Достаточно дорогостоящий процесс постройки. Сложная процедура строительства основания.
  • Плитный фундамент. Технология строительства подвального помещения относительно проста и доступна каждому. В данном случае в качестве пола подвала будет выступать основание здания. Это приведет к большой высоте первого этажа и неудобному устройству входа. Потребуется пристройка высокой лестницы и сложная проектировка здания.
  • Ленточное основание. Вертикальные стороны фундамента можно использовать в качестве стен подвального помещения. Достаточно простой способ работы. Легкая процедура работы. Возможность экономии средств. Наиболее популярный тип основания для зданий. Выбор ленточного цоколя позволяет выполнить фундамент для дома с подвалом своими руками. Следует лишь изучить основную технологию работы.
Читайте также:  Незаглубленный ленточный фундамент
Материалы для работы

Решившись на самостоятельное проведение строительных работ, следует приобрести следующие инструменты:

  1. Устройство для перемешивания бетона
  2. Штык-лопата
  3. Аппарат для проведения сварочных работ
  4. Совковая лопатка
  5. Кельма
  6. Несколько ведер различного объема
  7. Ножовка
  8. Топор
  9. Рубанок
  10. Несколько молотков разного размера
  11. Пила

Перед началом работы следует проверить все инструменты, наточить режущие, проверить эффективность действия.

Проведение расчетов

Перед началом строительства следует провести процедуру точного подсчета выполняемых работ, чтобы построить фундамент для дома с подвалом самому, следует рассчитать будущую высоту помещения. Помните, что высота потолка должна позволять свободно передвигаться в нем человеку высокого роста. Примерная высота должна быть около 2 метров.

Лента фундамента должна быть равна высоте подвального помещения. К сожалению, осуществить это мешают следующие факторы:

Чтобы этого избежать, следует возводить основание здания несколько выше. Это приведет к повышению уровня первого этажа и необходимости строительства входной лестницы.

Перед началом работы следует произвести планирование основания дома. Следует обязательно учитывать напряжение фундамента и спланировать способы его устранения.

Следует составить список всех необходимых материалов и рассчитать их оптимальное количество. К каждому элементу рекомендуется делать небольшой запас.

Количество и вид материалов напрямую зависит от того, какой фундамент будет построен. Поэтому без принятия решения по выбору типа основания не следует ехать в строительный магазин.

Проведение разметки

Перед тем, как начать производить устройство фундамента дома с подвалом, необходимо произвести разметку территории. Она производится в соответствии с планом участка. Разметка, выполненная по всем правилам, позволяет выбрать верное и удобное местоположение основания дома.

При проведении разметки следует соблюдать внимательность и осторожность. Допущенные ошибки приводят к неправильной установке стен и их последующему разрушению.

Разметка проводится в несколько этапов:

  1. Вбивание в землю колышков, обозначающих углы здания и основные перекрытия
  2. По диагонали натягивается нить и определяется симметрия сторон
  3. При обнаружении несоответствий работу следует начать сначала.
Опалубка и армирование

после окончания работ по разметке территории можно приступить к основным строительным работам. Для изучения вопроса, как сделать фундамент для дома с подвалом, необходимо выполнять последовательные действия. Сначала следует выкопать траншею. Необходимо, чтобы она была достаточно глубока. Обязательно удалять лишнюю почву. Стенки траншеи нужно формировать достаточно прочными, нельзя чтобы они осыпались и разрушались.

После завершения строительства траншеи надо приступить к формированию опалубки. Для работы потребуются доски, которые нужно сколотить в виде щита. Стенки их должны быть гладкими. Для этого потребуется обработать их рубанком. Перед тем, как залить их раствором бетона, опалубку необходимо смочить водой.

Щиты досок укрепляются по краям. Стоит помнить, что после заливки бетона, опалубка убирается. Поэтому следует заранее спланировать процедуру ее снятия.

Дно траншеи необходимо посыпать слоем смеси щебня и песка, а поверх насыпать рубероид.

После установки опалубки необходимо установить каркасную сетку из арматуры. Она изготавливается путем связывания прутьев с соблюдением одинаковых параметров высоты и ширины, арматура укрепляется при помощи столбиков через каждые 40-50 см. уровень высоты арматурной сетки должен быть ниже уровня основания на 5 см.

После завершения подготовительных работ следует перейти непосредственно к строительству основания. Для этого подготовленную траншею необходимо залить бетоном.

Процедуру следует проводить аккуратно. Бетон должен наливаться послойно. Каждый слой следует уплотнять. Необходимо также следить за поверхностью. Она не должна иметь неровностей.

После завершения заливки бетона необходимо выдержать 3-4 недели для его полного застывания.

После этого можно снять слой опалубки. Оставшиеся пустоты следует засыпать грунтом.

Внутри основания следует выкопать котлован для строительства подвального помещения. Весь грунт необходимо удалить. После завершения строительства надо выровнять дно котлована, сверху насыпать слой щебня или гравия толщиной 10-15 см. грунт обязательно следует хорошо утрамбовать. Далее пол необходимо залить слоем цементного раствора.

Затем необходимо приступить к строительству и гидроизоляции стен подвала.

Далее требуется гидроизоляция фундамента дома с подвалом. Эта процедура позволяет защитить строение от воздействия влаги. Для ее осуществления необходимо провести процедуру дренажа и стока.

Фундамент для дома с подвалом своими руками: от материалов до строительства Перед началом строительных работ необходимо подготовить все материалы. Данная статья поможет построить фундамент для дома с подвалом своими руками.

Источник: nafundamente.ru

Существует четыре основных типа фундаментов для строительства зданий – это плитный, свайный, столбчатый и ленточный. Для обустройства подвала или погреба под домом инструкция по монтажу таких конструкций более склона к осуществлению такого проекта при ленточном типе, как наиболее подходящем (сразу готовы стены). Но всё-таки существуют разные варианты, и мы рассмотрим некоторые из них и в качестве дополнения увидим видео в этой статье.

Заглубленный ленточный фундамент с подвалом

Оборудование подвала или погреба

Мы рассмотрим два варианта обустройства подвалов – со свайным и ленточным монолитным фундаментом, и хотя первый проект фундамента с подвалом применяется крайне редко, но в наличии он всё-таки есть, поэтому не следует выпускать его из виду. Конечно, ленточной конструкции будет уделено больше внимания, но именно её чаще всего делают своими руками, обустраивая своё жильё в частном секторе.

Вариант на сваях

Дом на винтовых сваях с подвалом

  • Начнём с того, что подвал при свайном фундаменте делать не рекомендуется, но, учитывая какие-либо особые потребности при строительстве дома или внезапно возникшие при уже построенном здании, такое помещение всё-таки можно сделать. Главным и неотъемлемым условием в такой ситуации является расстояние до свай – оно должно быть не менее 2м, иначе она потеряет устойчивость, то есть, грунт может дать трещину от оказываемых нагрузок. Это означает, что для рытья котлована вам нужно точно знать расположение каждой сваи, а ещё лучше иметь на руках чертёж фундамента.
  • Мы продолжаем рассматривать, как сделать фундамент с подвалом со сваями и нужно при этом отметить необходимость гидроизоляции. Начинать следует с пола – в первую очередь засыпается песочно-гравийная (можно использовать обычный отсев) подушка, затем тщательно утрамбовывается и на неё настилается гидроизоляция (плотная целлофановая плёнка или рубероид). После этого укладываем штукатурную сетку и заливаем стяжку (армирование нужно во избежание трещин в полу).
  • Стены в данной ситуации (если подвал или погреб оборудуется при уже построенном доме) удобнее и практичнее делать из рядового строительного кирпича, который впоследствии вы сможете заштукатурить. Между кладкой и стеной котлована у вас будет оставаться зазор – обязательно засыпайте его песком, который следует хорошо трамбовать (для того чтобы песок хорошо уселся его нужно намочить водой). Если вы будете пренебрегать подобными мерами, то цена такой небрежности выльется в выпучивание почвы и ослабление свай.
Читайте также:  Монолитная плита на ленточном фундаменте

Совет. Стены подвала лучше всего делать овальными, чтобы избежать точечных нагрузок при выпучивании почвы. Такая форма стен будет смягчать давление, распределяя его по большей площади. Важно, чтобы котлован получился равноудалённым от свай (узнайте также какой фундамент можно сделать при высоком уровне грунтовых вод).

Ленточный фундамент с подвальным помещением

Ленточный гидроизолированный фундамент из плит с подвалом

  • Если воплощение проекта осуществляется с самого начала, то можно построить фундамент и подвал заглубленный — высота 3 метра и более будут всего, лишь делом техники. Конечно, работа такого рода начинается с рытья котлована, но здесь важно понять значение определения «заглубленный». Это конструкция, которая находится ниже точки промерзания почвы, но в одном регионе эта отметка может находиться на расстоянии 50 см, то в условиях Крайнего Севера эта цифра может достигать 3м (при глубоком промерзании чаще закладываются свайные фундаменты).
  • Как бы там ни было, но когда мы строим фундамент с подвалом, ограничений по глубине практически не существует, если, конечно в этом месте нет каких-либо подземных источников и течений. Для того чтобы определиться с толщиной стен для нулевого этажа здания из разных материалов, рекомендуем вашему вниманию следующие ниже таблицы.

Таблица минимальной толщины подвальных стен из разных материалов

Таблица минимальной толщины монолитных стен

Монолитная конструкция с подвалом

  • Во избежание воздействия последствий от пучения грунта при замерзании талых вод необходимо заменить грунт у наружных стен фундамента на песок средней или крупной фракции (он хорошо дренируется). Так как такое устройство закладывается в котловане, то сделать это не сложно, потому что после возведения монолитной или блочной стены по наружному периметру всё равно остаётся пространство, которое как раз и нужно заполнить после утепления и гидроизоляции.

Совет. Если вы делаете углубление подвала ниже подошвы фундамента, то при этом важно не нарушить старое основание, и здесь приемлемы те принципы, по которым обустраивается подвал при свайном фундаменте. Котлован роется по центру конструкции (равноудалено) на расстоянии не менее 2м от несущих плит или монолита.

Армирование под заливку монолитного ленточного фундамента

  • Для обустройств погреба при заливном ленточном фундаменте сам монолит нужно армировать и для этого обычно используется ребристая и гладкая арматура диаметром от 8 до 14 мм . Так, для малоэтажных строений для горизонтальных несущих прутьев металлического каркаса применяют диаметр 10-12 мм , но для более тяжёлых, многоэтажных домов используют толщину 14 мм . Для перемычек (горизонтальных и вертикальных) в любом случае чаще всего употребляют гладкую арматуру, толщиной 8 мм.

Обычный арматурный каркас

  • Обычно арматурный каркас имеет 4 несущих (две вверху и две внизу), но иногда для усиления добавляют по 1 пруту в каждую плоскость. Кольцо с перемычками располагается на расстоянии от 30 до 80 см, а сама сборка происходит при помощи стальной вязальной проволоки.

Гидроизоляция и утепление фундамента экструзионным пенополистиролом

  • Очень важно уделить внимание такому моменту, как гидроизоляция подвалов и фундаментов, всё-таки сырость приносит ущерб всем материалам и проникновение её вовнутрь тоже не исключено. Для защиты от влаги используют плотные плёнки, которые приклеиваются на специальные смолы, то есть, этим раствором (в основном они производятся на битумной основе) намазывается стена из блоков или монолита. Целлофановую плёнку приклеивают прямо на неё (стена также изолируется снизу — по подушке и сверху – по перекрытиям).
  • Но, помимо защиты от воды такие конструкции, особенно с подвалом, нуждаются в утеплении, потому что холод через плиты передаётся на стены, охлаждая, таким образом, всё здание. Большим успехом для этой цели пользуется пенопласт и экструзионный пенополистирол (пеноплекс), который вы видите на фото выше, но существуют также и другие материалы, имеющие более низкую стоимость.
  • Так, фундамент можно утеплять менее теплопроводным грунтом, например, тем же песком средней или крупной фракции или другим непучинистым грунтом. Можно обустроить термобарьер при помощи керамзита – для этого по наружному периметру устанавливают опалубку и в промежуток засыпают гранулы. После этого остатки котлована засыпают, а опалубку «хоронят» в грунте.

Обустройство погребной вентиляции

  • Следует не забывать о том, что подземные сооружения, каковыми являются нулевые этажи, таят в себе серьёзную опасность для здоровья и даже для жизни людей проживающих в этом доме. Дело в том, что все грунты выделяют радиоактивный газ, который называется радон (Rn), и он будет скапливаться в помещении, где нет вентиляции или она недостаточна. Поэтому очень важно заняться обустройством вытяжной вентиляции, которая обеспечит необходимый отток воздуха и замену его свежим.
  • Но здесь есть ещё один очень опасный момент – если вход в подвальное помещение или погреб обустраивается из какой-либо комнаты дома, то при открывании крышки потоки радона будут попадать в жилое здание, а период его распада около четырёх суток. К тому же, в жировых тканях человека он растворяется гораздо лучше, чем в воде, отравляя тем самым организм. Поэтому, при обустройстве входа внутри дома, нулевой этаж обязательно нужно оборудовать принудительной вытяжкой, потому, что естественной циркуляции может оказаться недостаточно.
Заключение

Лучше всего обустраивать фундаменты с подвалом одновременно с постройкой дома, тогда вы сможете произвести все расчёты, учитывая массу здания и особенности грунта. Если такая конструкция делается в старых постройках, то вы просто не сможете определить некоторые параметры, и вам придётся делать дополнительные укрепления.

Строительство фундамента с подвалом, гидроизоляция, углубление ниже подошвы основания — проект, как сделать ленточную опору с погребом высотой 3 метра своими руками: инструкция, фото и видео-уроки, цена, Профессиональный фундамент своими руками Строительство фундамента с подвалом, гидроизоляция, углубление ниже подошвы основания – проект, как сделать ленточную опору с погребом высотой 3 метра своими

Источник: ofundamentah.com

Поделитесь статьей в соц. сетях:

Фундамент с погребом: как положить своими руками

Любое здание начинают строить именно с фундамента. В его обустройстве возможно несколько видов, но если планируется сделать погреб, то нужно выбрать такой вариант, который будет надежным и простым в обустройстве не только самого дома, но и подземного помещения.

Рассмотрим, как сделать прочный фундамент с погребом в загородном доме.

 Загрузка …

Перед началом работ по обустройству основания и строительства всего жилого дома, следует выбрать тип подземного хранилища, который будет обустраиваться. Есть несколько разновидностей, каждый из которых отличается своими достоинствами перед другими вариантами.

Погреб

Такое помещение делается для хранения в нём продовольственных припасов, свежих фруктов, овощей и солений, а также консервации и заготовок. Для длительного хранения необходимо сделать в погребе качественную вентиляцию и защиту от влаги, но обогрева помещения совершенно не требуется.

Помещение для технических инструментов и инвентаря

В подвальном помещении такого типа можно хранить бойлеры, стиральные машины и холодильники, а также коммуникационные агрегаты. За счёт спуска этого оборудования вниз, можно освободить полезную площадь жилого дома, избавившись от шумной техники в жилых комнатах.  В освободившемся пространстве можно сделать зоны отдыха и комнаты.

Дополнительной жилой этаж

Часто подвалы оборудуют под дополнительные помещения для отдыха, где делается бассейн, комната для бильярда или домашний кинотеатр. При обустройстве отопления и грамотной вентиляции, в подвале можно находиться длительное время, используя его в таком необычном ключе.

Мастерская

Некоторые владельцы занимаются ремонтом техники, которое часто становится хобби, как и творчество. В таком случае, в подвальном помещении можно сделать удобную мастерскую, в котором будет находиться владелец в процессе выполнения работ. Также можно хранить стройматериалы, который будет использоваться при ремонте или возведении других конструкций

Гараж

В подвальном помещении жилого дома можно сделать гараж, предварительно обустроить въезд для машины. По площади гаражное помещение должно вмещать в себя не только сам автомобили, но и инструменты, которые необходимы для его ремонта. Возможно обустройство смотровой ямы, при наличии которой можно вести серьёзные ремонтные работы автомобиля.

При составлении проекта дома важно рассмотреть назначение подвала в зависимости от целей его дальнейшего использования. Это существенно влияет на выбор фундамента, используемые материалы и их количество.

Разновидности фундамента с погребом

При строительстве жилого дома обустраивают фундамент сразу с предполагаемым погребом. Необходимо заранее рассчитать материалы, средства и время на выполнение работ. Вариантов обустройства фундамента с погребом может быть несколько.

По виду обустройства основание может быть монолитного или ленточного вида. Обустройство монолитного варианта будет существенно дороже аналогов, поскольку потребует значительного количества материала — железобетона.

Выбор варианта основания зависит не только от прихоти владельца, но, прежде всего, от качественного состава грунта. Совет могут дать лишь геологические фирмы, специалисты которого проведут анализ и выдадут заключение о том или ином варианте обустройства фундамента с подвалом для частного дома.

Столбчатый

Этот вид основания делается очень быстро, но отличается высокой стоимостью работ. Установка столбов, в зависимости от материалов изготовления, делается с использованием спецтехники.

При проектировании такого вида фундамента важно рассчитать необходимое количество опор, на который будет приходиться нагрузка всей конструкции. При таком фундаменте, как правило, не делают погреба.

Плитный

Такой вариант исполнения основания дома характеризуется большим объемом строительных работ. Главный принцип его обустройство — установка плиты как основания всей конструкции. Она же будет выполнять и функцию пола для погреба. Можно установить уже готовые плиты из железобетона, или залить их самостоятельно в опалубку.

Из недостатков плитного варианта можно отметить неудобный вход в дом, который потребует обустройства лестницы довольно сложной конфигурации.

Ленточный

Наиболее распространенный вариант среди владельцев загородных домов, который отличается особой прочностью. При строительстве этого типа можно получить качественное основание, которое отличается надежностью и долговечностью, также равномерной нагрузкой всей конструкции.

Все вертикальные части фундамента являются стенами погреба. Для всей работы можно провести вручную, включая рытью котлована.

Типовым вариантом обустройства ленточного фундамента является бетонная лента от полуметра в ширину и глубину, что зависит от высоты стен подземного хранилища.

Преимущества ленточного вида

Из преимуществ ленточного типа необходимо отметить:

  • Невысокая стоимость возведения сооружение;
  • Легкость и простота выполнения работ своими руками;
  • Высокое качество и надежность, срок службы более 50 лет;
  • Простота обустройства;
  • Защита от воды и теплоизоляция.
Недостатки

Из недостатков стоит обратить внимание на обязательную планировку основания конструкции. Если на этом этапе допустить хотя бы небольшие ошибки в технологии выполнения работы, то можно получить неустойчивые здание или сократить срок службы всей конструкции.

Во избежание этого при обустройстве следует изучить качественные характеристики почвы на месте строительства и определить уровень промерзание грунта в зимнее время. Качественный бетон обеспечит отсутствие трещин в основании, в которые обычно попадает вода.

Блочный

Такой тип основания жилого дома является одной из разновидностей ленточного фундамента. Отличие заключается в использовании армированных блоков, за счет которых повышается скорость возведения постройки и сокращается время на обустройство стен. Блоки соединяются раствором бетона в минимальном количестве.

При усадке возможно растрескивание основании такого типа, поскольку блоки соединяются неплотно. Необходимо привлекать специалистов с оборудованием, избегая монтажа своими руками.

Следует выбрать ленточный фундамент для дома с погребом, заливка которого делается непосредственно на участке с постройкой.

Рекомендуем купить

Строительство ленточного фундамента с погребом своими руками

Перед началом работ необходимо подготовить: бетономешалку, лопату, песок и щебенку, цемент, сварочный аппарат и металлические прутья, проволоку для обвязки, резервуары и емкости для бетона, пилы, топоры и ножовки.

В начале строительных работ необходимо прочитать количество используемых материалов, которые потребуются для обустройства песчаной подушки, дренажной системы и бетонной заливки. В ходе работ определяют высоту фундамента, от которой зависит заглубление основы всей конструкции.

Потолки в погребе делаются с расчетом на среднестатистические показатели человека, который будет в нём передвигаться. Стандартная высота погреба 220 см или 240 см.

Глубина основания делается исходя из высоты стен конструкции. Не всегда представляется возможным сделать глубину до 2 м. Часто грунтовые воды проходят близко к поверхности или почва промерзает на полтора метра. В таком случае цоколь должен быть поднят до данного показателя. Повышение уровня происходит для всей конструкции, поэтому для входа должна быть обустроена лестница.

Специалисты рекомендуют уточнить уровень прохождения грунтовых вод и промерзания почвы до начала проектирования дома.

От высоты, на которой будет расположен первый этаж конструкции, зависит ширина основания и нагрузки всего дома. При расчетах к каждому показателю нужно добавить около 10% на запас, чтобы не пришлось приостанавливать строительные работы для того чтобы докупить материалы.

Последовательность выполнения работ

Возведение ленточного фундамента с погребом начинается с разметки участка. Ставят колышки и натягивают верёвки. Зачищают поверхность почвы и выравнивают её.

В зависимости от рельефа местности выбирается место, где будет расположена конструкция, и там ставится дополнительные колышки. Ровность канатов проверяется строительным уровнем, и если есть некоторая асимметрия, выполняют разметку заново. Специалисты рекомендуют проверять диагонали, которые должны сходиться по центру.

Копают котлован, используя мини-экскаватор. Данные работы можно провести и своими руками, на привлечение спецтехники существенно ускорят процесс. На дне ямы делается песчаная подушка толщиной 20 см. Песок тщательно уплотняется, слегка смачивается водой.

Делают опалубку, которая будет формировать каркас конструкции. Для изготовления необходимо использовать доски, пластик или металл. Лучше выбрать вариант из дерева, при котором все поверхности буду смачиваются водой для большей гладкости. Чтобы укрепить доски стоит использовать применить дополнительный брусья, поскольку вес конструкции достаточно велик и есть опасность разрушения опалубки.

Внутри выстроенного каркаса устанавливаются армирующие прутья, которые сделают фундамент прочным и устойчивым к нагрузкам, в том числе и на сдвиг. Арматура покрывается сеткой, дополнительно укрепляющей основание здания.

Обустроенная траншея заливается раствором бетона, при этом стараются соблюсти плавность и непрерывность работ. Каждый слой смеси тщательно уплотняется специальным оборудованием — виброрейкой. Если таковой нет, можно сделать это своими руками, слегка потряхивая каркас опалубки. Поверхность фундамента должна быть исключительно ровной.

Спустя месяц опалубка снимается, это время необходимо бетону для набора прочности. В жаркую погоду бетон необходимо смачивать водой, чтобы не возникали трещины и дефекты поверхности. После снятия опалубки начинают возведение стен, делают их защиту от воды и теплоизоляцию.

Плитный фундамент с погребом

Для обустройства фундамента в виде плиты необходимо начинать работы с выкапывания котлована. Он роется по глубине не только основания, но и погреба. Минимальная глубина такой яма должна быть 2 метра. Дно ямы выравнивают, чтобы при усадке конструкции не было перекоса.

Такие работы должны быть проведены своими руками, особенно, если для рытья применялся экскаватор, создающий неровные края стен ямы.

Обустраивают песчаную подушку, которая будет служить амортизатором, передавая нагрузку конструкции земле, в тоже время она защитить фундамент от воздействия влаги и грунтовых вод. Высота такой подушки должна быть 20 см, каждые 2 см песчаного слоя, обустраиваемого на дне ямы, должна производиться у трамбовка.

Для гидроизоляции погреба и фундамента специалисты рекомендуют использовать рубероид, который укладывается полосами внахлёст на 10 см, все соединения обрабатываются разогретой битумной мастикой.

Крайние участки ямы также необходимо гидроизолировать рубероидом внахлест на 50 см. Такая защита придаст конструкции устойчивость к воздействию влаги, грунтовых вод и атмосферных осадков.

При выборе рубероида стоит остановиться на пленочном варианте, поскольку он наиболее прочный и может слегка растягиваться. Затем делается каркас из арматуры диаметром 6 мм. Размеры ячеек должны быть не менее 50*50 см.

По высоте каркас должен быть 60 см. По окончанию работ конструкция заливается бетоном для формирования плиты. Все материалы, которые используются в строительстве, должны быть качественными и изготовленными в заводских условиях.

Если нет возможности купить заводской бетон, стоит сделать его самостоятельно в бетономешалке. Материала потребуется довольно много, поскольку слой бетонной заливки должен составить не менее 30 см.

Как только бетон затвердеет, на нём делают каркас из деревянных досок, внутрь которого закладывают стальные пруты и заливают бетонным раствором стены подземного хранилища.

Такой способ обустройства фундамента требует серьезных финансовых затрат и продолжительного времени обустройства, но он наиболее прочный из всех возможных вариантов основания конструкции, и может прослужить более 100 лет

ПОГРЕБ ЗАЧЕМ И ПОЧЕМУ /КАК ПОСТРОИТЬ ПОГРЕБ / ПОГРЕБ СТРОИМ САМИ



Цокольный фундамент с подвалом под ключ по выгодной цене в Екатеринбурге

Цены и смета на строительство цокольного фундамента с подвалом. Стоимость указана за квадратный метр:

Наименование работтипцена
Подготовка траншей и котлованов
Разработка грунта вручную с уплотнением куб.м 700 р.
Разработка грунта вручную с устройством крепления куб.м 500 р.
Обратная засыпка с послойным трамбованием куб.м 700 р.
Подготовка песчаной подушки 15-20 см куб.м 500 р.
Подготовка уплотненного основания из щебня куб.м 450 р.
Устройство бетонной подготовки толщиной 10-15 см куб.м 1500 р.
Зачистка траншей и котлованов куб.м 400 р.
Монолитные армированные фундаменты
Изготовление пространственного армокаркаса тн. 12000 р.
Изготовление и разборка опалубки кв.м 250 р.
Устройство монолитных фундаментов под колоны куб.м 3000 р.
Устройство монолитных армированных плитных фундаментов куб.м 3000 р.
Устройство бетонных подушек (приготовление бетона вручную) куб.м 4000 р.
Устройство столбчатого фундамента (все работы) куб.м 4000 р.
Устройство бетонных перемычек с армированием и опалубкой шт. 1500 р.
Устройство свайных (в трубе) фундаментов (все работы) куб.м 3500 р.
Устройство ленточных фундаментов ( все работы) куб.м 3000 р.
Устройство ленточных фундаментов из легких бетонных блоков куб.м 3500 р.
Мелкозаглубленные ленточные фундаменты
Под бросовый или каркасно-щитовой домик 6х4, 1 этаж п.м 2000 р.
Под брусовой или каркасно-щитовой дом 6х8, 1 этаж п.м 2500 р.
Под брусовой или каркасно-щитовой дом 7х9, 1 этаж п.м 3000 р.
Под брусовой или бревенчатый домик 6х4, 2 этажа п.м 3200 р.
Под брусовой или бревенчатый дом 6х8, 2 этажа п.м 4000 р.
Под брусовой или бревенчатый дом 7х9, 2 этажа п.м 5000 р.
Погружение опор и свай
Погружение опор, труб до 5 метров п.м 400 р.
Погружение опор , труб с использованием вибропогружателя свыше 5 м п.м 500 р.
Завинчивание винтовых свай п.м 600 р.
Записаться на замер

Нажимая кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Строительство фундаментов цокольных этажей – наш профиль

Одним из видов основания архитектурных форм, расширяющим их полезные площади, является фундамент под дом с цокольным этажом. Несущая способность его огромная, такой фундамент практичный, надёжный и долговечный. Являясь продолжением ленточного фундамента, стены цокольных этажей образуют множество необходимых в деятельности людей помещений – гаражи, склады, мастерские и т.п.

Хорошее не бывает дешёвым, и цена строительства фундаментов цокольных этажей является их относительным недостатком. Эффективным методом снижения стоимости таких работ будет обращение застройщиков в нашу компанию, чья специализация – монолитные конструкции и фундаменты. Используемые нами современные методы проектирования фундаментов и их строительства исключают любые ошибки, ухудшающие несущую способность и иные важные характеристики.

Возведение фундаментов цокольных этажей. Об этапах и не только:

Объём строительства цокольных этажей значительный. Это усложняет возведение зданий, но результаты того стоят. Уложенный правильно монолитный фундамент с цокольным этажом всегда будет сухим и непромерзаемым. 

Обязательными этапами устройства таких оснований дома нашими специалистами являются:

  • Геологические исследования.
  • Устройство дренажной системы.
  • Строительство цокольного фундамента.

Так как стены цокольных этажей опираются на грунт – особое внимание мы уделяем грамотному расчёту нагрузок. Несущую способность стен увеличиваем расширяющейся опорной пяткой, в некоторых случаях применяется в основании монолитная плита. Всё это исключает при эксплуатации дома проседание его конструкции, смещение и раскачивание.

Закажите у нас комплексную услугу «фундамент цокольного этажа под ключ» — это избавит вас от приобретения строительных материалов, проблем их доставки и монтажа. Наши фундаменты простоят сотни лет!  

Цены на весь спектр
ремонтных работ

Схема работы

  • 1. Позвонить нам
  • 2. Вызвать замерщика
  • 3. Договор фиксированной
    оплаты
  • 4. Обозначение сроков,
    пени за нарушение сроков
  • 5. Оплата на объекте
  • 6. Год гарантийного
    ремонта
Понравилась работа? Закажите подобный проект

Нажимая кнопку «Отправить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Отзывы клиентов

evgeniya_kostareva

Напишу честный отзыв о компании сокора. Заказала ремонт однокомнатной квартиры. Коридор,ванная,кухня и комната под ключ. На первом этапе все было безупречно. Заказала замерщика , обговорили все нюансы, получила смету. Приехала в офис, менеджер Екатерина и замерщик Илья, ещё раз проверили смету, подписала договор. Через 7 дней начали работу. Пришло 2 мастера, залили пол, подготовили стены. Потом пришёл плиточник ,но через 2 дня. Сказали что он заболел. Ждала 2 дня нового плиточника в ванную. И знаете пришёл молодой мастер, замечаний к работе не было . Ванную сделали за 9 дней, это быстро. Потом обои в комнате. Ламинат и натяжной потолок. Весь ремонт занял 35 дней. Работой я довольна. прошёл месяц, ничего не отпало. Фото не буду крепить. Это личное. Отзыв взят с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6258027

Polina M

Нам компания Сокора делала ремонт ванной и туалета. По рынку цены дешевле, чем берут частники

Antoha Bui

Заказывали ремонт квартиры «под ключ» в компании Сокора. Собственно приехал «замерщик» так назовем. Рассказали что и как мы хотим, походили, замерили, «установили» точки в которых будут располагаться новые розетки и выключатели. Рассказал, как будут выполняться работы, в какой последовательности и примерно сколько займет времени. На след день, позвонили с компании и озвучили стоимость всех работ, которые были обговорены. Составлен договор и начались работы. Мастера работали так сказать «от и до» с перерывом на обед. Раз в 3-4 дня, заходил посмотреть как проходит работа да и пообщаться с ребятами, вдруг чего не то делают) В общем почти за 3 недели, сделали все работы которые были обговорены, кстати, в подарок достался натяжной в зале, планировали сделать позже, но вот такой вот бонус. Кратко: Приехали, обсудили, сделали, мы довольны. Будем рекомендовать друзьям Спасибо компании!    Отзыв взять с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6263184

Анастасия

Заказывали ремонт двух санузлов. Организационные моменты решались достаточно быстро, спасибо менеджеру Екатерине, она всегда была на связи. По взаимодействию с техотделом кто-то уже писал и я подтверждаю — единый телефон без понимания, кто из сотрудников за нами закреплен, совсем неудобен. Каждый раз когда звонишь, начинаешь рассказ со своего адреса и описанием вопроса, обещают перезвонить. А потом приходится связываться по новой, если так и не связались в обозначенное время, и опять рассказывать, кто ты и зачем звонишь. А теперь благодарность! Огромное спасибо мастеру по укладке плитки Овику за мое душевное спокойствие. Каждый день приходили вовремя (с 9 часов), работают весь день и очень добросовестно. Отличное качество работы и быстрые сроки, как и обещал сделали за 8-10 дней. Делают как себе, стараются чтобы эстетически было все красиво, ему не все равно, как будет плитка на входе смотреться, как будет закреплена тумба с раковиной — обязательно укрепит ее дополнительно, посоветует по выбору материалов. Понимаю, что нам очень повезло с мастером. В процессе работ возникла проблема с маляром. Нам назначили сначала одного мастера, качество работы (прямо скажем) отвратительное. Затем другого, который сразу отказался, т.к. уже было понимание, что придется с «этим» теперь повозиться. Потом сказали подождать дня 4, т.к. все мастера заняты. Тут мы сразу приняли решение прекратить сумбур и отказались от этой части работ. Сотрудничество с Сокорой оставило положительные впечатления, благодаря мастеру Овику и менеджеру Екатерине. Спасибо большое за Вашу работу!   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6218388

Александра Мордоровская

Хочу выразить огромную благодарность всему трудовому коллективу компании за отличную работу, особенно хочется отметить исполнителей отдельных работ: мастера по наклейке обоев Елену, которая оперативно отреагировала на доделку, приехала и сделала правки, мастеров по натяжным потолкам Александра и Андрея, которые за час с небольшим натянули потолок и выполнили еще доп. работу по запениванию швов на потолке, а Максим — мастер на все руки, и линолеум доставил и плинтуса установил и все очень аккуратно и быстро. Огромное спасибо ребятам за человеческое и профессиональное отношение! Единственное что вызвало сложности — это менеджмент процесса; привыкла, что все этапы координирует один менеджер компании, а тут несколько человек и по любому вопросу надо звонить в тех. отдел, а там трубку берут разные люди и надо вновь и вновь объяснять одно и тоже… Желаю удачи всему коллективу компании и обязательно обращусь в следующий раз.   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6214440

Дмитрий Савчук

Долго выбирал у кого делать ремонт и остановился на компании Сокора, сам ремонт делал непосредственно в туалете. Первым делом сделали новую сантехнику, чтобы подключить водонагреватель и раковину. Поставили унитаз инсталляцию. Провели розетку для водонагревателя. Я присутствовал на всех этапах ремонта. За все время нареканий на работу не было. Работой вполне доволен, делалось качественно как для себя. Было пару дней, когда мастер пришёл не к 9, а к 11. Но Александр всегда работал, до 6-7 вечера, чтобы успеть сделать туалет. Выражаю свою огромную благодарность за быстро проделанную работу!   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6191845

nataliya-yanshina

Обращалась в строительную компанию Сокора 2 года назад. Мне сделали полный ремонт квартиры. Ремонтом довольна. Но небольшая переклейка обоев на кухне все же была. Теперь пришла очередь отделать ванную комнату. Снова обратились в эту компанию. Все ремонтные работы производил Арутюнян Каджо. Этот Мастер умеет все! Работу делает качественно! Он и демонтировал все в ванной, и штробил стены, и обрабатывал стены, клал плитку, и снова все ставил на место. Своей новой ванной комнатой я довольна! Огромное спасибо! Если кто будет обращаться в компанию Сокора, рекомендую именно этого мастера! Это мастер — золотые руки! Не пожалеете! Жду, когда мне натянут потолок. Там есть одна сложность — карниз для штор надо крепить к потолку, поэтому волнуюсь… Но надеюсь, эту работу выполнят тоже качественно! Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6141223#comments

Дмитрий Пархимчик

Заказывал ремонт в ванной комнате! Менеджер Татьяна была очень приветливой. Цена устроила, не дорого! На работы вышел мастер Андрей. Отличный специалист. Все сделал точно по дизайн-проекту. Качество выполненной работы отличное. Андрей вообще не пьет и не курит. Работал иногда до 22, чтобы закончить быстрее. Я очень доволен, однозначно рекомендую! Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6130229

Наталия

Заказывали в данной компании сразу несколько услуг. (Ванная комната+туалет «под ключ», потолки плюс поклейка обоев по акции.) В целом, результатом остались довольны. Конечно, были небольшие, так называемые, рабочие моменты. Но куда без них в таком непростом деле, как ремонт?:) Особенно порадовала работа монтажников натяжных потолков. Настоящие профессионалы своего дела. Хорошая скорость, высокое качество. По срокам и обратной связи также проблем не возникало. В итоге, твердая четверка! Желаю компании дальнейшего развития и процветания. Рекомендую. (г. Екатеринбург, Космонавтов 108, Наталия.) Отзыв взят с сайта Фламп — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6119900

Ольга

Благодарю компанию Сокора и ее сотрудников за отличный ремонт ванной! Давно думала, что нужен ремонт, и вот, когда присматривали в ОБИ какую бы хотелось плитку, дизайн и прочее, подошла менеджер Татьяна, предложила услуги Сокоры. Вызвали замерщика, Илья Шергин приятно поразил понятными ответами, назвал точные сроки в отличии от других компаний (кстати в них уложились), и также была приятная цена в смете, в итоге заключила договор. Мастера Сокоры не разочаровали, отлично сделали свою работу. Отличный мастер Каджо, наши кривые стены и пол превратил в «конфетку», все сделал идеально. Сантехники тоже знатоки своего дела, полностью переделали трубы, канализацию, поставили новую сантехнику. Ну и бонусом был натяжной потолок. Большое спасибо!   Отзыв взят с сайта Фламп — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6116884

STONE WOOD – Строительство домов под ключ

Устройство подвала в коттедже, доме или на даче требует основательного подхода к выбору и проектированию фундамента. Не каждая фундаментная конструкция предназначена для строительства цокольного этажа. Поэтому такие расчеты лучше поручить профессионалам.

Компания «STONE WOOD» предлагает квалифицированные услуги по созданию проекта, расчету и строительству цокольного помещения в частных домах  Нижнего Новгорода и областях по выгодным ценам. Мы используем только высококачественные материалы надежных производителей, а также предоставляем гарантии на все работы наших специалистов.

Конструкция фундамента для постройки цокольного помещения

Фактически сам цокольный этаж является частью фундамента. Он принимает опорные функции и обеспечивает устойчивость строения. Важно не допускать погрешностей ни в расчетах, ни в технологии возведения. Поэтому проектирование является первоочередной задачей.

Важнейшими факторами при выборе конструкции и типа фундамента для строительства подвала являются тип грунта, его несущие характеристики и уровень залегания грунтовых вод. Если грунтовые воды располагаются близко к поверхности земли, сооружение цокольных помещений становится технически сложной задачей.

Цокольный этаж может располагаться под землей полностью или частично. Уровень фундамента желательно располагать в полуметре над водоносным слоем. Также следует учесть усиленные гидроизоляционные меры.

Чем глубже располагается цокольный этаж, тем больше внимания необходимо уделить изоляционным работам. Важно предотвратить протечки воды, тепловые потери, паропроницаемость конструкций, а также обеспечить беспрепятственный воздухообмен.

Технология и этапы сооружения фундамента для цокольного этажа

Строительство фундамента и цокольного этажа выполняется в несколько последовательных этапов. Их количество и объем работ зависит от индивидуальных особенностей проекта. Это длительный процесс, занимающий до нескольких недель.

Проектирование

При создании проекта учитывается множество факторов, среди которых первоочередными являются тип и плотность грунта, его механические характеристики, а также уровень влажности и глубина расположения грунтовых вод. Также учитываются климатические особенности региона, сезонный уровень осадков и перепадов температуры. Проект включает создание расчетов и чертежа, а также составление сметы материалов. 

Земляные работы

В понятие земляных работ при строительстве фундамента с подвалом входят подготовка участка и нанесение разметки, по которой будет вырыт котлован. Рытье выполняется при помощи механизированной техники. Вокруг котлована формируется защитный бортик до полуметра высотой для предотвращения попадания воды в котлован.

Если между земляными работами и сооружением фундамента есть вероятность выпадения осадков, создают временные водоотводные каналы и скважины.

Дно котлована трамбуют песком и гравийной смесью для уплотнения и выравнивания.

Монтаж фундамента

Для строительства цокольного этажа применяются ленточные или плитные технологии сооружения фундамента. В строительно-монтажные работы входят создание основы (плиты или ленты), строительство стен подвала, а также установка перекрытия между цоколем и первым надземным этажом. Базовая конструкция сооружается с каркасным или сетчатым армированием для упрочнения.

Если вместо полноценного цокольного этажа планируется сооружение погреба для хранения, то можно использовать фундаменты свайного типа. 

Гидроизоляционные работы и дренаж

Для защиты от влажности по внешней и внутренней поверхности стен наносят гидроизоляцию. Чаще это битум либо битумные мастики, а также рулонные материалы и проникающие составы. По внешнему контуру прокладывают дренаж кольцевого или пристенного типа.

Теплоизоляция

Теплоизоляция подвала может быть внутренней и наружной. Для утепления используют пенопластовые и пенополистирольные плиты, термопанели, термозащитную штукатурку и другие материалы.

Вентиляционные коммуникации

Для поддержания нормальной влажности воздуха цокольный этаж нуждается в полноценной вентиляции, которая может быть как естественной, так и принудительной. При значительных площадях подвальных помещений применяются комбинированные системы.

Стоимость

Расчет стоимости строительства фундамента и цокольного этажа производится специалистами и учитывает множество факторов, в том числе объем работ и материалов. Чтобы получить более подробную информацию, достаточно позвонить менеджерам компании «Стоун Вуд» по указанным на сайте телефонам.

Строительство фундамента с подвалом.Монолитные стены.Смета+проект в подарок // Благоустройство.рф | Благоустройство.рф

Итоги строительства монолитных стен фундамента с подвалом. Меня зовут Илья, я инженер-строитель и исполнитель данного проекта. Дочитайте статью до конца и получите в подарок проект этого дома и смету на строительство стен.

Монолитные стены подвала.

Монолитные стены подвала.

На момент моего прихода на объект уже была залита монолитная плита фундамента. Так как изначально строительство стен, по проекту, предполагалось выкладывать из ФБС блоков, в плите арматурные выпуска для стен заложены не были. Нам пришлось забуривать их самостоятельно.

Выпуска под армакаркас стен

Выпуска под армакаркас стен

Итак первым этапом было устройство армокаркаса стен.

  • Высота стен 3000мм ширина 250мм.
  • Рабочая арматура Ф12.
  • Шаг ячейки 300*200мм.

Посмотрите видео на котором мой коллега Вячеслав рассказывает об устройстве армакаркаса стен:

Для гидроизоляции рабочего шва бетонирования мы использовали гидропрокладку Пенебар.

Пенебар используется для гидроизоляции статичных технологических (рабочих) швов бетонирования при строительстве зданий и сооружений, а также для гидроизоляции мест ввода инженерных коммуникаций, как при строительстве, так и при выполнении ремонтных работ.

Посмотрите видеорассказ о монтаже Пенебара:

Следующим этапом было монтаж щитовой опалубки.

Смотрите видео-инструкцию монтажа опалубки:

После монтажа опалубки пришло время заливки бетона. Для улучшения качества и повышения устойчивости бетона к влаге, мы использовали добавку Пенетрон Адмикс.

Бетон заливали насосом и уплотняли его глубинным вибратором.

Смотрите видео как заливали бетон с добавкой Пенетрон:

В итоге после съема опалубки у нас получились ровные, красивые стены. Это результат применения качественных материалов и постоянный инженерный контроль проекта.

Посмотрите видео о результате работ:

Монолитные стены фундаментаСтены подвалаСтроительство фундамента с подвалом

Монолитные стены фундамента

Подводя итоги я сделал сборный ролик о строительстве монолитных стен фундамента:

Спасибо, что дочитали статью до конца, как я и обещал даю ссылку на скачивание проекта строительства этого дома:

«Проект одноэтажного дома скачать»

Так же ссылка для скачивания сметы на строительство монолитных стен:

«Смета на строительство стен скачать»

Не болейте, оставайтесь дома, доверяйте работу профессионалам подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии и ставьте лайки!

Если хотите узнать больше о загородном строительстве, то переходите на канал ютюб благоустройство.рф или посетите сайт благоустройство.рф.

Скоро продолжение статей о монолитном перекрытие!

Спасибо!

Строительство и проектирование подвалов

Хорошее строительство подвала начинается с твердых, крепких грунтов. Фундамент и опоры здания должны быть расположены на твердом грунте или так называемом ненарушенном грунте . Нетронутая почва — это почва, которая существовала тысячи лет. Никто не выкопал его и не засыпал обратно. Мать-природа в течение долгого-долгого времени уплотняла его силой тяжести. Частицы почвы стали плотно упакованы. Нетронутая почва не уплотняется под весом дома.Это то, что вам нужно при строительстве подвала.

Ваш фонд никогда не должен урегулировать . Поселение в доме — заблуждение. Вы часто слышите, как люди говорят о трещинах в доме. У них есть двери, которые залипают, и гипсокартон с трещинами. Они думают, что их фундамент рухнул, и верят, что это произошло потому, что фундамент вошел в землю. Вероятно, на самом деле этого не было, если только конструкция подвала не была очень плохо спроектирована и построена, или если грунт не был проверен или испытан перед заливкой фундаментов.Фактическое оседание или проседание почвы может произойти, особенно в глинистых почвах. Но дома обычно меняют форму по другим причинам.

Трещины от поселений — действительно ваш дом усаживается

Причина, по которой в новых домах образуются так называемые «оседающие» трещины, заключается в том, что они действительно дают усадку. Деревянные балки, стропила, подоконники и даже гвоздики дома, которые являются его каркасом, будут сжиматься по мере того, как теряют влагу. Древесина дает наибольшую усадку в направлении, перпендикулярном волокнам.Древесные волокна сближаются, когда влага уходит. Шипы не сильно усаживаются по длине, так как это направление параллельно волокну древесины. Но плиты и подоконники, которые лежат горизонтально сверху и снизу стоек, балок пола и балок потолка, могут сильно усадиться.

Однажды я провел расчет и был шокирован, обнаружив, что двухэтажный каркасный дом может сжиматься на два дюйма сверху вниз по мере высыхания древесины до предельного содержания влаги.Гипсокартон, двери, окна и другие компоненты дома не сильно усаживаются. Из-за дифференциальной усадки вы получите липкие двери и трещины в гипсокартоне. У молдингов и полов появляются щели. Эти трещины будут расти и уменьшаться в зависимости от сезона. Но после первого зимнего отопительного сезона ситуация должна стабилизироваться. Как только это произойдет, вы можете исправить ситуацию. Большинство из них не вернутся, если ваш дом построен правильно.

Испытание грунтов на прочность

Извините за отвлекающий маневр.Теперь вернемся к нашему обсуждению строительства подвала. Если ваш дом построен на твердом грунте, вы не получите осадки фундамента или стен подвала. Если вы строите в районе, который, как вы знаете или подозреваете, имеет плохую почву или неподходящие почвы, вам понадобится совет инженера по почвам , правильнее называть инженером-геологом .

Он или она проверит вашу почву и пропишет, что нужно сделать, чтобы почва была достаточно прочной, чтобы поддерживать ваш дом в течение долгого-долгого времени.Это может потребовать удаления и замены плохой почвы. Это может означать осушение и уплотнение влажных почв. Но что бы вы ни делали, когда поправка почвы будет завершена, обязательно попросите инженера повторно проверить и подтвердить, что почвы теперь пригодны для строительства.

Типы конструкции подвальных стен

Подвальное строительство может быть выполнено из бетонных блоков, заливного бетона, сборного бетона или даже обработанного дерева . Я не строил подвал со стенами из обработанного дерева и не могу комментировать их преимущества или недостатки.Но в Международном жилом кодексе есть требования и подробности об этом типе строительства.

Сборные железобетонные фундаментные системы позволяют сэкономить деньги за счет снижения затрат на строительство. В этом типе цокольного строительства используются бетонные панели заводского изготовления, которые доставляются на объект и собираются на построенных на месте фундаментах. Часто фундаменты на самом деле представляют собой траншеи, засыпанные гравием, а не заливным бетоном. Снижение затрат с помощью этой системы достигается за счет устранения необходимости строить бетонные опалубки, а затем снимать формы и транспортировать их за пределы строительной площадки.Но обычно эти преимущества несущественны для «единственного в своем роде» дома. В домах, которые строятся многократно в подразделениях, существует экономия на масштабе с помощью сборных железобетонных фундаментов, которые могут сэкономить как время, так и деньги, которые умножаются на многие дома.

Конструкция подвала из сборного железобетона довольно прочная. Но эта система фундамента используется не так часто, как заливной бетон или бетонный блок. Если вы покупаете дом с таким фундаментом, вам не о чем беспокоиться.Просто не забудьте получить документально подтвержденное инженерное свидетельство о конструкции. Это подарит вам душевное спокойствие, а также убедит будущего покупателя в целостности цоколя и фундамента дома.

Строительство подвала из бетонных блоков довольно распространено. В большинстве мест это создаст прочный фундамент. Бетонный блок — самый экономичный способ построить подвал. У вас будет гораздо больше каменщиков из бетонных блоков, которые будут предлагать эту работу, чем субподрядчиков, которые могут выполнить строительство бетонных фундаментов.Конкуренция имеет тенденцию производить более низкие цены. Однако бетонный блок, даже если он армирован, не подходит для участков с обширной почвой, такой как многие виды глины. Это почва, которая сильно набухает при намокании и сжимается при высыхании. Набухание этой почвы создаст боковые нагрузки (давление) на стену подвала (толкает ее вбок) и может фактически привести к растрескиванию и разрушению конструкции подвала. Если это ваш тип почвы, вам понадобятся стены подвала из железобетона. Опять же, местный строительный кодекс или инженер-геотехник или инженер по грунтам могут помочь вам определить это.

Несмотря на то, что фундамент из бетонных блоков не такой прочный, как железобетонный цокольный этаж, он абсолютно достаточно прочен, чтобы выдержать дом, и его можно укрепить, чтобы сделать его еще более прочным, если этого требуют условия вашего участка. Количество необходимого армирования будет зависеть от количества грунта, удерживаемого стенами подвала. Инженер-строитель может посоветовать вам, как именно это сделать. Но вот несколько основных рекомендаций.

Если уровень почвы за пределами вашего подвала (он называется готовой засыпкой) выше, чем ваш цокольный этаж, считается, что у вас «несбалансированная засыпка». . Если высота несбалансированной засыпки меньше четырех футов, Ваш подвал можно построить с помощью простой неармированной 8-дюймовой блочной стены.Если несбалансированная засыпка достигает пяти футов, вам понадобится 12-дюймовая блочная стена. Если она достигает шести футов, вам понадобится 12-дюймовая стена из бетонных блоков, залитая цементным раствором или построенная из массивных блоков. Если несбалансированное заполнение превышает это значение, вам потребуется дополнительная стальная арматура. Помните, что это всего лишь грубые практические правила. Ваш местный строительный кодекс может дать вам конкретные требования для строительства подвала в вашем районе. Всегда полезно проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы убедиться, что ваш фундамент и подвал структурно прочны и соответствуют строительным нормам.

Для территорий с обширными почвами и если ваш дом будет иметь несбалансированное состояние заполнения выше шести футов, лучше всего подойдет конструкция подвала из железобетона. Это самый дорогой вариант. Но учтите, сколько вы вкладываете в строительство своего дома. Вероятно, это разумное вложение, чтобы убедиться, что фундамент вашего дома будет работать так, как задумано, и не потребует дорогостоящего ремонта в будущем. Для проектирования железобетонного фундамента необходим инженер-строитель.

Строительство цокольного этажа из монолитного бетона — это многоэтапная операция. Сначала возводятся формы по конструктивным или архитектурным планам. Затем арматурные стержни собираются внутри форм и связываются между собой. Когда это будет завершено, в формы заливают бетон.

Когда бетону год или два, формы снимаются, а бетонные стены подвала остаются. К тому времени бетон становится достаточно прочным, чтобы поддерживать себя за это короткое время.Через семь дней бетон достигнет 90% предельной прочности, и можно начинать возведение дома поверх стен фундамента. Интересно, что процесс отверждения бетона будет продолжаться еще несколько недель, пока химический процесс внутри бетона не завершится и бетон не наберет 100% своей прочности.

Есть один аспект строительства подвала из заливного бетона, который фактически компенсирует некоторые дополнительные расходы. Бетонный фундамент можно построить очень быстро, иногда всего за неделю.Это ускоряет график строительства. Дождь и ненастная погода могут задержать продвижение по бетонному основанию. Экономия времени превращается в экономию денег, которую вы увидите на затратах на надзор за строительной площадкой и финансировании строительства.

Еще одно преимущество бетонной конструкции подвала состоит в том, что бетонные стены по своей природе намного более устойчивы к проникновению воды, чем стены из бетонных блоков. Вы все равно должны правильно гидроизолировать стены подвала. Но повышенная водонепроницаемость заливного бетона даст вам вторую линию защиты от разрушительного проникновения воды.

Вот как построить крепкий подвал. Далее вы хотите убедиться, что это Водонепроницаемый подвал .

New York Housing Association, Inc.

О Foundation Systems

Многие скажут, что хороший фундамент — это самый важный элемент дома, который вы строите. Все фундаменты, особенно на северо-востоке, требуют защиты от сдвига, вызванного холодными погодными условиями. Есть несколько видов фундаментов. Система фундамента, которую вы будете использовать, будет определяться вашими предпочтениями, вашим бюджетом и местными законами.Вот основная информация о различных вариантах.


Нижний колонтитул — это бетонная плита, которая простирается ниже уровня промерзания земли и поддерживает дом или стены фундамента. Он предотвращает смещение фундамента. Нижние колонтитулы используются во всех типах фундаментов.

Подвал

Подвал — это фундамент, который также создает жилое или складское пространство под домом. Подвал от 8 до 10 футов в высоту. Подвалы делают с наливной стеной, блочной стеной или монолитной стеной.В некоторых домах в подвалах можно разместить такие вспомогательные элементы, как печи, водонагреватели и электрические панели. Если вы не строите подвал, эти предметы нужно будет разместить где-нибудь в доме.

Ползун

Ползун — очень популярный тип фундамента, который дешевле построить, чем подвал. Вместо того, чтобы выкопать яму для дополнительного пространства под домом, стена из блоков, обычно 4 дюйма в высоту, расширяется над уровнем земли. Стена соединена под землей с нижним колонтитулом.Внешний вид снаружи похож на вид подвала, без дополнительной комнаты, хранения или расходов.

Плита

Еще один популярный выбор — плита, которую обычно называют «плавающей плитой». В зависимости от почвенных условий для профессионального плана плиты могут потребоваться или не потребоваться нижние колонтитулы. Стабильность поддерживается за счет хорошего дренажа. Утрамбованное гравийное основание — это первый слой, поверх которого заливается бетон. Затем дом кладут на плиту. Плита может быть недоступна для всех типов домов.

Пирс

Опоры являются наиболее экономичным фундаментом, но подходят не для всех домов. В некоторых юрисдикциях не допускается установка фундаментов для пирсов.

В пирсах просверливаются отверстия, обычно от 18 до 24 дюймов в обхвате ниже уровня земли, глубже, чем линия промерзания в вашем районе; нижние колонтитулы заливаются ниже линии промерзания. Затем эти отверстия заполняются цементом до уровня земли. Затем сверху на опорную опору дома кладут блоки и прокладки.


Какая система фундамента лучше всего подходит для вас?

Убедитесь, что выбранная вами система фундамента является приемлемой для местного должностного лица, ответственного за соблюдение кодекса, а также для строительных и ипотечных кредиторов.Прежде чем остановиться на системе, которая предназначена для классификации недвижимого имущества, всегда разумно посоветоваться с местными кредиторами о приемлемых на местном уровне системах фундамента.

Изготовленный дом должен быть установлен в соответствии с Руководством по установке производителя. Другая система фундамента, называемая «альтернативная система фундамента», может использоваться, если она разработана для участка лицензированным профессиональным инженером или архитектором штата Нью-Йорк, а затем представлена ​​производителю и его Агентству первичной инспекции проекта (DAPIA) для утверждения.Фундаменты модульных домов должны быть спроектированы профессиональным инженером или архитектором, имеющим лицензию штата Нью-Йорк. Как правило, модульный дом или промышленный дом можно разместить на фундаменте любого типа.

Не существует единой «лучшей» системы фундаментов. При сравнении фундаментных систем следует учитывать факторы вентиляции; способы крепления; строительные проблемы; Начальная стоимость; классификация недвижимости; время установки; устойчивость к ветру, наводнениям, гравитационным, морозным и сейсмическим нагрузкам.Например, системы фундамента подвала намного дороже других систем, не рекомендуются в зонах, подверженных наводнениям, и требуют больше времени на установку. Однако они могут добавить в дом значительное количество полезного пространства; квалифицироваться как фонд недвижимого имущества; и будет противостоять ветру, гравитации и сейсмическим нагрузкам при правильной конструкции.

Системы фонда

подчиняются строительным нормам штата Нью-Йорк. Таким образом, хотя сами дома могут быть согласованы в дизайне и строительстве, планы фундамента подлежат проверке местным должностным лицом по обеспечению соблюдения норм.Обязательно проконсультируйтесь со своим специалистом по продажам и местными органами по зонированию, чтобы узнать, какие фонды вам доступны.

Типы строительства подвала — Ремонт фундамента ЭПП

Существует несколько видов цокольного строительства. Фундамент подвала дома обеспечивает прочность, чтобы поддерживать дом и фундамент в любых погодных условиях и изменениях окружающей среды. Наиболее распространены три типа цокольного строительства. Это:

  • Наливной бетон
  • Блок, кладка стен
  • Сборные панели

Заливные бетонные фундаменты — это наиболее распространенный вариант, который предпочитает большинство людей.Этот вид цокольного строительства начинается с заливки фундамента подвала. После того, как они установлены, формы используются для удержания залитой бетонной стены на месте, пока они высыхают. Заливные бетонные стены, как правило, прочнее, чем стены подвала других типов.

Кирпичная или каменная стена — наименее дорогостоящие стены подвала. Такие конструкции стен подвала выполняются из шлакоблоков. Этот метод требует меньше времени, чем другие способы строительства подвала. Чтобы увеличить долговечность этого типа цокольной конструкции, иногда для усиления каменной стены используют стальную арматуру.

Строительство стен подвала из сборных панелей — это метод, при котором стены формуются в другом месте. Затем стены переносятся в здание и кладутся на нижние колонтитулы. Этот тип цокольного строительства довольно прочен, но его не так часто используют, как насыпные или блочные цоколи.

Независимо от того, какой тип стены подвала у вас может быть, у каждого типа есть свои собственные наборы проблем, которые могут возникнуть. Стена подвала из блочного бетона будет прогибаться легче, чем другие типы, из-за давления на стены, которое ослабляет швы раствора.

Высокое гидростатическое давление за пределами залитого бетонного подвала может вызвать просачивание воды из-за давления, создающего трещины в полу и стенах.

Конструкция подвала из сборных панелей может иметь проблемы с влажностью, если балки не герметизированы должным образом, что приводит к попаданию паров влаги в панели. Эти панели также могут привлекать насекомых, если они не были обработаны борной кислотой.

Какой бы тип фундамента вы ни выбрали, Epp Foundation Repair может вам помочь.Ремонтируем подвалы!

Выбор системы стен подвала

| Вернуться на страницу содержания | Home Energy Индекс | О компании Home Energy |
| Home Energy Домашняя страница | Предыдущие выпуски Home Energy |


Интернет-журнал Home Energy, март / апрель 1999 г.



, , Дебора Райдер, Аллен,

Дебора Райдер Аллен была писателем-фрилансером в течение 14 лет.Она пишет о жилищном строительстве для раздела «Недвижимость» Richmond Times-Dispatch, для журнала Builder / Architect Magazine, а также для местных энергосберегающих и коммунальных компаний.


Фундаментные стены — это уже не просто заливка бетона. Сегодня вы найдете их из бетонных блоков, бетонных форм и даже из консервированной древесины. У строителей сегодня есть много возможностей для выбора.
Таблица 1.Функциональность Foundation Systems
Система Отделка интерьера Контроль (тепло, воздух и влажность) Структурная опора Внешняя отделка
Кладка (незаконченный бетонный блок 10 дюймов) Нет Частично Есть Частично
Кладка (полуфабрикат 10 бетонных блоков) Частично Есть Есть Частично
Каменная кладка (готовый 10-дюймовый бетонный блок) Есть Есть Есть Есть
Бетон (необработанный, условно армированный, монолитный) Нет Частично Есть Частично
Бетон (готовый, монолитный) Есть Есть Есть Есть
Изолированные бетонные опалубки (типовые, встроенные) Частично Есть Есть Нет
Инкапсулирующие формы (Royal Building Systems, в готовом виде) Есть Есть Есть Есть
Древесина (консервированная древесина, в готовом виде) Нет Частично Есть Нет
Рисунок 1.Типичная система стен из бетонных блоков не имеет внутренней изоляции и ее проще построить.
Рис. 2. Стена из полуфабрикатов из бетонных блоков включает дополнительную фальш-стену и изоляцию из стекловолокна, что делает пространство потенциально пригодным для жилья.
Рис. 3. Эта стенка фундамента закрытой формы имеет высокий коэффициент сопротивления теплопередаче и очень хорошо работает в отношении контроля влажности, воздуха и тепла.

Дурисол

Стеновая система Durisol используется в Европе около 50 лет и только что выходит на рынок США. Он на шаг превосходит систему ICF, поскольку включает в себя как внутреннюю, так и внешнюю отделку (могут быть добавлены другие виды отделки). Durisol — это древесно-цементный композит, обладающий изоляционными свойствами, легкостью, неактивным для капилляров, огнестойкостью, самодренированием и высокой звукопоглощающей способностью.

Во время строительства большие самоустанавливающиеся деревянные блоки складываются в сухую штабель, при необходимости армируются и заливаются бетоном. На внешнюю сторону блоков может быть встроен слой инертной гидрофобной минеральной ваты для улучшения теплоизоляции.

Изолированный блок имеет значение R от R-12 до R-23, в зависимости от толщины блока и количества используемой изоляции. Как и в случае с любым другим типом изоляции, если гидрозатвор выходит из строя, он намокнет, выйдет из строя и его придется заменить.Стена имеет огнестойкость более четырех часов и обладает высокой устойчивостью к землетрясениям и ураганам. Он полностью устойчив к гниению, замораживанию / оттаиванию, грызунам и термитам.

Стеновая система Durisol в настоящее время совершенствуется, чтобы ее можно было продавать непосредственно для стен подвала. Усовершенствования включают лучший дренаж, включение водонепроницаемого слоя и использование различных внутренних и внешних отделок. Система должна хорошо работать в любой стене, если она доступна.

Двадцать лет назад стандартные системы стен из бетонных блоков и монолитных фундаментов подвала были нормой для одноквартирных малоэтажных домов. Сегодня новые продукты становятся все более доступными. Примеры включают изолированные бетонные формы и герметизированные формы. В этой статье обсуждаются несколько систем фундаментов, которые доступны сегодня, как они работают в климате среднеатлантического региона, а также характеристики энергоэффективности, безопасности и комфорта каждого типа (см. Таблицу 1).Стандартный неизолированный бетон Неутепленный бетонный фундамент — это самая базовая система фундамента. Его полезно использовать как основу для сравнения с другими системами.

Эта система состоит из бетонного ленточного фундамента, на котором возведена стена. Стена может быть из бетонных блоков (см. Рисунок 1) или из бетона CIP. На внешнюю сторону стены наносится паркетный слой из портландцемента и песка. Сверху и ниже уровня грунта наносится гидроизоляционное покрытие, а по периметру стены — водосток, залитый гравием.Анкерные болты прикрепляются к стене для фиксации подоконника. Фундаментная стена может быть усилена арматурой, залитой в бетон, особенно там, где существует опасность сейсмической нагрузки.

Бетонный блок

Значение R для системы бетонных блоков колеблется от R-1 до R-4, в зависимости от размера блока, заполнения блока и плотности бетона. Стоимость материалов и рабочей силы составляет примерно от 5 долларов.От 90 / фут2 при использовании 8-дюймового блока до примерно 7,50 долл. США / фут2 при использовании 12-дюймового блока, исходя из средних национальных затрат.

8-дюймовая стена из неизолированных бетонных блоков имеет теплоизоляционные свойства около 8 БТЕ / фут2. Это означает, что когда температура в стене упадет на 1 ° F, каждый квадратный фут будет отдавать 8 британских тепловых единиц накопленного тепла. Поскольку стена неизолирована, тепловая масса блоковой конструкции мало влияет на значение R стены. Почва обеспечивает ограниченные теплоизоляционные и тепловые преимущества.

Восьмидюймовый блок имеет двухчасовую огнестойкость без распространения пламени. Он экологически безопасен и инертен по отношению к выделению газов, летучим органическим соединениям (ЛОС) и так далее. Он требует небольшого обслуживания, если таковое имеется. В случае окрашивания он может вздуться или отслоиться в результате движения влаги.

Бетонный полуфабрикат

Лучшая изоляция обеспечивается системой полуфабрикатов из бетонных стен (см. Рисунок 2).Он использует те же методы, что и система неизолированных бетонных стен, но изоляция и гипсокартон (без ленты и краски) добавляются к внутренней части стены, что делает подвал потенциально пригодным для жилья. Процедура строительства такая же, как и для неизолированной системы, за исключением того, что фальшивая стена из деревянного каркаса 2 x 4 устанавливается на внутренней стороне блочной стены. Между стеной блока и фальшивой стеной помещается изоляция из стекловолокна, которая затем покрывается 6-миллиметровым полиэтиленовым замедлителем парообразования и вариантом изоляции, таким как 1/2-дюймовая, не проклеенная, неокрашенная гипсокартонная плита.Стеновая плита обеспечивает необходимую противопожарную защиту.

Значение R для этой системы стен составляет R-14. Средняя стоимость системы полуфабрикатов из 10-дюймовых блоков (включая материалы и рабочую силу) составляет около 8,40 долларов США за квадратный фут. С изоляцией на внутренней стороне стены температура поверхности гипсокартона относительно высокая. Это заставляет пассажиров чувствовать себя теплее и снижает вероятность образования конденсата на поверхности.

Преимущество этой системы фундамента состоит в том, что она делает пространство более чистым и светлым, которое легко отделать.Строительство фальш-стены также упрощает установку услуг. Эта система будет хорошим выбором для покупателей дома, которым требуется дополнительное жилое пространство.

Бетон CIP

Заливка бетона в стены, сформированные из фанеры или стали, — один из самых экономичных способов возведения стены подвала. Стоимость варьируется от примерно 6,50 долларов за фут2 для стены полной высоты толщиной 8 дюймов до примерно 7 долларов.60 / фут2 для 12-дюймовой стены. Стены относительно легко возводить, отливать и снимать, хотя, чтобы подняться выше 8 футов, необходимо нанести струпья на дополнительные формы. Этот тип системы, как правило, является предпочтительным выбором строителей, у которых есть доступ к доставленному товарному бетону, лоткам, стропам, конвейерам или насосам.

Из-за зимнего климата в среднеатлантических штатах заливной бетон может вызвать проблемы с надлежащим отверждением и часто требует некоторого типа обогреваемого корпуса для опалубки, что добавляет дополнительные расходы к проекту.Дополнительное время для формирования окон, входов, углов, перегородок, дверей и встроенных каналов для электричества и водопровода — еще одна причина, по которой многие строители в этой области не используют заливной бетон. Дальнейшие ремонтные работы также сложны и требуют специальных инструментов и рабочей силы.

Сплошная бетонная стена менее проницаема для воздуха, воды и водяного пара, чем бетонный блок, но твердый бетон также дает усадку, и стены часто трескаются из-за боковых нагрузок и осадки.Стены должны быть при необходимости гидроизолированы или гидроизолированы. R-значение 8-дюймовой залитой бетонной стены составляет R-1, с двумя или более дюймами изоляции, необходимыми для увеличения значения. 8-дюймовая сплошная стена имеет тепловую массу около 21 БТЕ / фут2 / ° F. Он имеет четырехчасовую огнестойкость с нулевым распространением пламени и дыма.

Изолированные бетонные формы Изолированные бетонные формы (ICF) изготавливаются из пенополистирола (EPS) или экструдированного полистирола (EXPS). ICF привлекательны для строителей, потому что легкие блоки или панели, используемые для их изготовления, легко собираются, а также сокращают время строительства и затраты на транспортировку.Формы оставляют на месте после заливки как для нижних, так и для верхних стен. В настоящее время более 23 компаний в Северной Америке производят и распространяют эти формы.

Легкие модульные блоки или панели служат опалубкой для строительства, теплоизоляцией, а также воздухо- и пароизоляцией. Полотна из оцинкованной стали, пластика, тонкой стальной проволоки, EPS или EXPS скрепляют изоляционные слои форм. Формы складываются, скрепляются и заполняются бетоном (см. «Пенопластовые формы для бетона», HE июль / август 1998 г., стр.27).

Гипсокартон или другую обшивку необходимо наносить с использованием обычных методов крепления (гвозди или шурупы), которые могут удерживать как формы, так и бетон. При использовании клея он должен быть совместим с пенопластом EPS и EXPS. Однако следует отметить, что Кодекс Совета американских строителей (CABO) не разрешает использование клея.

R-ценность системы ICF находится в диапазоне от R-18 до R-35. Средняя стоимость, включая рабочую силу и материалы, составляет около 5 долларов.60 кв.м с незавершенной внутренней стеной. Он не закончен снаружи и требует дополнительных затрат на внешнюю отделку. Тепловая масса стены составляет 16 БТЕ / фут2 / ° F.

Стеновая система ICF может иметь самый высокий общий коэффициент сопротивления R из всех систем фундамента и может быть построена с R-35. Поскольку формы спроектированы таким образом, чтобы выдерживать нагрузку от влажного бетона, они должны быть относительно толстыми, чтобы выдерживать эту нагрузку. Полученные в результате два слоя изоляции обеспечивают высокий коэффициент сопротивления теплопередаче.

Пенные изоляционные материалы, такие как EPS, EXPS и уретаны, как правило, уязвимы для термитов, и по этой причине ICF следует использовать с осторожностью, если не будут приняты превентивные меры для устранения угрозы термитов. Для большинства систем потребуется внутренняя отделка стеновыми панелями из огнестойкого материала.

Системы ICF набирают популярность. Домовладельцам они нравятся, потому что они экономят энергию, создают жилое пространство в подвале и обеспечивают непрерывность тепла в доме.Строителям они нравятся, потому что их легко построить, что сокращает время строительства, и потому, что они имеют встроенные крепежные ленты для облегчения отделки.

Современные технологии снизили вероятность токсичности, летучих органических соединений, распространения пламени и дыма с помощью новейших продуктов ICF, что делает их более здоровой альтернативой для строительства, чем они были в прошлом.

Инкапсулированные формы Инкапсулированные формы представляют собой многоклеточные переплетенные профили из ПВХ, которые оставляют на месте и заполняют бетоном, обеспечивая монохромную пластиковую отделку внутренней стены и внешней оболочки, заключенной в пластик.Гидроизоляция не требуется. Полученная конструкция представляет собой двухстороннюю вертикально непрерывную плиту, которая обеспечивает отделку как внешней, так и внутренней стены. Инкапсулированная форма Royal Building System (см. Рис. 3) в настоящее время внедряется в США. R-значение для стандартной стены — R-16. Средняя стоимость материалов и рабочей силы, без учета опор и услуг, составляет 8 долларов США за квадратный фут.

Готовая стена отлично справляется с регулированием влажности, воздуха и тепла.Система позволяет использовать тепловую массу для уменьшения нагрева подвального помещения. Стена практически не требует ухода. Конструктивно он работает не хуже любой бетонной стены. Имеет двухчасовую огнестойкость и малое распространение пламени. Выделение газа значительно меньше, чем выделение газа, связанное с обычными строительными материалами, такими как натуральное дерево, ламинированная древесина, ДСП, пена, а также настенные или напольные покрытия, хотя заливные бетонные стены обладают лучшими характеристиками из-за отсутствия токсичных выбросов. газообразование.

Эта система будет хорошим выбором для любого подвала, хотя домовладельцу нужно привыкнуть к пластиковым внутренним стенам, а одобрение и принятие на уровне кодекса и муниципалитета еще не доступны во всех областях.

Консервированная древесина Консервированная древесина с утеплителем из войлока также может быть использована для строительства фундаментных стен. Консервированная древесина замачивается в солевом растворе и обрабатывается под давлением, чтобы сделать ее менее уязвимой для воды и более приспособленной для использования на открытом воздухе, например, в доках, палубах и фундаментах.Из-за способности древесины впитывать воду и ее восприимчивости к плесени и нашествию насекомых необходимо осторожно установить паро-водяной барьер на границе раздела между почвой и древесиной. Значение R для 4-футовой стены из консервированной древесины составляет около R-19, если конструкция 2 x 4 используется с войлоком из стекловолокна на всю глубину. Средняя стоимость составляет около 8 долларов США за квадратный фут.

Термиты не могут пробиться в консервированную древесину, если у них нет доступа к обрезанному концу или поврежденному участку. В случае урагана, торнадо или наводнения деревянный подвал вряд ли будет работать так же хорошо, как система CIP или система бетонных блоков.Стены имеют небольшую тепловую массу, а поскольку внешняя почва часто бывает влажной, относительная влажность у стены часто будет составлять 100%, даже если воды нет. Вот почему так важна пароизоляция. Консервированная деревянная система будет хорошим выбором для дома в сельской местности, потому что древесина легкая и ее легче транспортировать, хранить и работать с ней, чем готовый бетон.

Делая выбор Строители должны действовать как привратники, поскольку именно они обычно выбирают, какие системы фундаментов использовать в домах.Они должны знать, как разные системы работают в домах, чтобы они могли принять обоснованное решение для каждого конкретного дома с точки зрения участка, климата и того, как будет использоваться пространство.
Для получения дополнительной информации см. Системы фундаментных стен для домов, Эрика Бернетта и Джона ДеГроу; Декабрь 1998 г. Его можно получить в Исследовательском центре жилищного строительства Пенсильвании, 219 Sackett Building, University Park, PA 16802. Тел .: (814) 863-9788; Факс (814) 863-7304; Электронная почта: efb6 @ psu.edu.



| Вернуться на страницу содержания | Home Energy Индекс | О компании Home Energy |
| Home Energy Домашняя страница | Предыдущие выпуски Home Energy |

С Home Energy можно связаться по адресу: [email protected]
Журнал Home Energy — пожалуйста, прочтите наше Уведомление об авторских правах


Открытый фундамент против пространства для обхода против закрытого фундамента (плита и подвал)


Open Foundation vs.Ползунок против закрытого фундамента

Фонд вашего дома может изменить ваше право на страхование, а ставки . В жилищном строительстве :

можно выделить три основных типа фундаментов.
  1. Открытый фундамент — включая опоры и сваи, столбы, сваи, эстакады
  2. Ползун
  3. Фундамент закрытый — в том числе плита, цоколь, цоколь забоя

Вот несколько наглядных примеров того, как каждый фундамент выглядит в дикой природе.

Открытый фонд

Открытый фундамент может находиться на высоте 20 футов в небе или всего в футе от земли. Открытые фундаменты также могут называться Piers & Pilings , Post или Stilts . Важнейшей характеристикой открытого фундамента является видимое открытое пространство под конструкцией жилища. Дополнительное пространство сделано намеренно — для предотвращения попадания паводковых вод в дом.

Под структурой дома: под открытым небом .


Ползун

Подземное пространство не видно снаружи дома, но вы, скорее всего, увидите небольшую дверь, которая обеспечивает доступ к воздушному зазору внизу.

Под конструкцией дома: воздушный зазор и грязь .


Закрытый фонд

Закрытый фундамент означает, что под конструкцией дома находится подвал или бетонная плита, а затем дом крепится непосредственно на этом бетонном фундаменте.

Под домом: бетон .


Когда дело доходит до страхования жилья, большинство страховых компаний принимают либо закрытый фундамент, либо подполье. Если у вас открытый фундамент, вам будет сложнее найти покрытие. Надеюсь, это поможет!

К вашим услугам,
Молодой Альфред

способов сохранить подвал и подполье сухими

Когда дело доходит до строительных дефектов, мокрый подвал и подползки считаются одними из самых серьезных.Возможные последствия варьируются от неприятных ощущений, таких как легкий затхлый запах, до серьезных проблем со здоровьем, вызванных плесенью. В крайнем случае, правильное решение проблемы может означать выкопку двора, что может нанести серьезный удар по вашей репутации.

Всегда лучше сделать это правильно с первого раза, а сухой подвал или подвал — признак хорошего строителя. Большинство строителей хорошо разбираются в гидроизоляции фундамента, но, хотя это важно, это также последняя линия защиты. Лучше всего не допускать попадания воды на фундамент.Правильная засыпка и выравнивание ландшафта могут иметь большое значение для достижения этой цели.

Уклон вокруг дома относится к фундаменту, так же как сайдинг относится к обшивке дома и обшивке: он должен пролить как можно больше воды, прежде чем вода достигнет этих нижележащих элементов. Правильное решение — это здравый смысл. Когда дело доходит до сортировки, вам просто нужно помнить, что вода подчиняется силе тяжести, а сила тяжести никогда не спит.

Там, где нисходящий уклон встречается с ровным уклоном или возвышенностью ландшафта, необходимо предотвратить образование луж.Варианты включают в себя травянистую канаву для дренажа с уклоном для уноса воды или дренажную канаву. Последний представляет собой траншею, заполненную гравием, с перфорированной трубой на дне — как слив в фундаменте, но без фундамента — которая ведет к накопительному пруду или ливневой канализации. Эти особенности также заслуживают внимания между близко расположенными домами.


СВЯЗАННЫЕ

Когда дело доходит до обратной засыпки, засыпка со свободным дренажом, свободная от строительного мусора, снимает гидростатическое давление на стены фундамента, сводя к минимуму нагрузку на гидроизоляцию фундамента.Эту засыпку следует как следует утрамбовать верхним слоем, который будет отводить объемную воду от фундамента. Верхний слой насыпи, конечно, можно покрыть более привлекательным почвопокровным слоем, но старайтесь избегать посадок, особенно с крупными корневыми структурами.

Уклон должен располагаться под уклоном в сторону от дома. Этот уклон может быть незначительным: Международный жилищный кодекс определяет минимальный уклон 5 процентов, или 6 дюймов падения на 10 футов по горизонтали.

Используйте иллюстрацию и примите во внимание следующие моменты, стараясь не допустить попадания воды в фундамент:

1.Гидроизоляция: Начните с напыляемой гидроизоляции в сочетании с дренажным матом на стене фундамента.

2. Фундаментные дренажи: Отводить воду до фундамента с помощью дренажных дренажных труб, защищенных фильтровальной тканью и гравием.

3. Засыпка: Засыпка в небольших подъемниках по несколько футов за раз и использование уплотнителя на каждом подъемнике. (Этот метод используется для укладки шоссе, чтобы предотвратить оседание дорог из-за интенсивного движения транспорта.)

4.Верхний слой: Закройте засыпанный участок грунтом с низкой пористостью, например глиной, с уклоном в сторону от дома.

5. Водосточные трубы: Убедитесь, что все удлинители водосточных труб направляют воду на расстояние от 5 до 10 футов от фундамента. Подземные водосточные трубы к дворовому барботеру могут быть более привлекательным вариантом.

6. Разделение от уклона: Сохраняйте расстояние от 6 до 8 дюймов между окончательным уклоном и материалом сайдинга, указанным выше.

Ричард Бейкер — программный менеджер группы Builder Solutions в IBACOS.

Отзыв о технике сухой основы

Примечание редактора: Мы получили отзывы от Майка Й., строителя и ремонтника из южной Индианы, о методах, описанных выше. Вот комментарии Майка и ответы на них автора Ричарда Бейкера.

MIKE Y .: Должно быть не менее 3 футов гравия поверх пиявочной трубы. Гравий дешевый, и, если положить сверху грязь, есть риск того, что грязь со временем просеется в дренажную линию.«Я устанавливаю его на выступ нижнего колонтитула, всегда над землей. Гравий может опускаться ниже плитки для выщелачивания. Кроме того, гравий не оказывает давления на фундамент дома. Когда я переделываю, я часто сталкиваюсь с этой проблемой : Грязь просачивается в сливную плитку. Если труба находится в нижнем колонтитуле, она все еще на четыре дюйма ниже уровня пола — преимущество в том, что она не из грязи, на чистой поверхности, все еще с гравием внизу.

RICHARD BAKER Мы указываем грунт со «свободным дренированием», для которого, безусловно, приемлем гравий.Мы пытаемся приспособить множество конфигураций, в том числе подвалы для пешеходов и ползунки, поэтому указывать конкретное количество гравия было нецелесообразно. Я принципиально не согласен с тем, чтобы сливная труба располагалась в верхней части нижнего колонтитула.

г. вып .: Внутри подвала нет дренажа для фундамента. Полоса дренажной плитки должна быть внутри и снаружи (одна показана снаружи, но не внутри. На плите показан только гравий).

RB: Мы согласны с тем, что внутренний водосток — лучшая практика, но мы сосредоточили наше обсуждение на внешнем виде.

г. вып .: Агрессивное уплотнение грязи вокруг фундамента может привести к прогибу стены фундамента. Грязь удерживает жидкость и оказывает большее давление на стену; гравий меньше нагружает.

RB: Наш ответ здесь аналогичен первому комментарию. Мы не поддерживаем агрессивное уплотнение. Мы используем слово «надлежащий», потому что могут использоваться различные типы грунта, и проседание грунта вокруг фундамента является реальной проблемой, если грунт не уплотнен.

MY: Водосточная труба должна быть выброшена на «дневной свет» или на большее расстояние от дома.

RB: Лучше всего бегать на дневной свет. Водосточная труба делает это по своей сути, а барботер для ярдов — это вариант, когда дневной свет может быть невозможен.

Техника строительства цокольных и фундаментных стен

Различные методы строительства стен подвала

Подвал придает дому устойчивость, необходимую для сохранения его целостности при любых погодных условиях и других проблемах, связанных с окружающей средой, таких как землетрясения и наводнения.Власти в некоторых районах предписывают метод возведения стен подвала в зависимости от почвенных условий и среднего годового количества осадков. Однако есть три основных метода строительства, которые обычно используются в большинстве областей, о чем будет сказано ниже. Стоимость каждого из этих методов значительно различается.

Наливной бетон

Большинство людей предпочитают использовать бетонный фундамент для своих стен. Подрядчик начинает с заливки фундамента под фундамент.После установки фундамента следующим шагом будет использование форм для удержания залитых бетонных стен на месте, чтобы они могли высохнуть. Перед заливкой бетона важно смазать внутреннюю часть форм маслом, чтобы бетон не прилипал. Стены подвала из наливного бетона обычно прочнее и требуют меньше ремонта по мере старения дома.

Сборный фундамент

Сборная панель подвала строится аналогично бетонному подвалу.Однако главное отличие в том, что их лепят не на стройплощадке, а в другом месте. Эти стены переносятся на строительную площадку и устанавливаются на нижнем колонтитуле с помощью крана. По качеству и целостности эти стены идентичны заливному бетону. Однако этот метод более дорогостоящий из-за оборудования, используемого для их правильного изготовления, транспортировки и размещения.

Метод кладки

Метод кирпичной кладки — один из самых экономичных методов изготовления стен подвала.В основном для изготовления стен используется бетонная кладка, а бетонные изделия используются для создания различных конструкций. Бетонная кладка создает стену, располагая бетонные блоки по определенному шаблону, который создает предполагаемую структуру. Между блоками используется раствор или строительный раствор, чтобы расположенные блоки оставались на своих местах. По завершении раствор затвердевает и высыхает, что делает стену прочной, и она может прослужить пару десятилетий. Другой альтернативой является использование шлакоблоков больших размеров с полой внутренней частью.Бетон и стальная арматура используются для армирования блоков для повышения прочности. Подрядчик заливает бетон в полость внутри шлакоблоков, чтобы сделать стены подвала.

Выемка фундамента

Захоронение стен подвала Подземелье в Калифорнии — жизнеспособный вариант для некоторых подрядчиков. Это достигается только в том случае, если яма была выкопана до начала строительства стен подвала. По сути, строительство может быть выполнено с использованием любого из трех методов после того, как земля была извлечена из участка для создания ямы.После завершения строительства фундамента производится замена грунта вокруг стен фундамента. После завершения строительства в остальной части здания можно продолжить строительство. Подрядчику рекомендуется защитить или сделать гидроизоляцию фундамента доступными методами перед тем, как засыпать стены фундамента на прочность.

Не пропустите ни одного выпуска нашего подкаста о недвижимости. Установите наше БЕСПЛАТНОЕ приложение для подкастов , доступное для iOS и Android. Для Apple Devices нажмите здесь, чтобы установить наше приложение для iOS. Для устройств Android нажмите здесь, чтобы установить наше приложение для Android . Проверьте мои видео на Youtube
Посмотрите наш подкаст .

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.