Строительство усадьбы: Строительство усадьбы под ключ по проекту

Строительство русских усадеб в Москве и Московской области

Хотите жить в просторном современном доме с благоустроенной территорией? Закажите строительство усадьбы компании «ОлимпСтройСервис» и Ваша мечта воплотится в жизнь в течение самого короткого срока.

Собственная усадьба, построенная с учетом современных тенденций – это не  только комфортное семейное жилье, где можно наслаждаться живописными пейзажами, а зимой – проводить приятные вечера у камина. Добротный дом со всеми инженерными коммуникациями в подмосковном поселке – это еще и выгодная инвестиция. Такое жилье всегда высоко ценится и никогда не теряет своих позиций на рынке недвижимости.

Строительство домов и усадеб под ключ в Москве

Усадьба представляет собой просторный дом с комнатами для всех членов семьи и гостей, дополнительными постройками и большой приусадебной территорией.

Чтобы обеспечить максимальный комфорт, мы продумываем планировку комнат, прокладку инженерных коммуникаций, варианты дизайна помещений и другие нюансы еще до закладки фундаментного основания. Поэтому строительство начинается с разработки подробного проекта.

При обращении в нашу компанию заказчик может ознакомиться с иллюстрированным каталогом, выбрать проектирование и строительство русской усадьбы или заказать персональный проект. Также подбираются строительные материалы и отделка.

После согласования всех нюансов начинается практическая реализация согласованного проекта:

  • закладывается фундамент в соответствии с результатами геологических исследований участка – монолитный, ленточный или свайный;
  • возводятся стены – скорость и стоимость строительства во многом зависит от выбранного материала; наименее затратный вариант – использование блоков из газобетона, кирпичная кладка обеспечит высокую прочность конструкции, а керамические блоки – тепло и комфорт;
  • производится прокладка системы отопления, вентиляции, газо- и электроснабжения, монтаж охранной сигнализации и сантехнического и другого оборудования; профессиональный подход обеспечит комфортность и безопасность жилища в любое время;
  • оформление фасада и дизайн интерьера – последний штрих к созданию завершенного образа  усадьбы.

Большое внимание уделяется и оформлению приусадебной территории. Варианты ландшафтного дизайна подбираются с учетом особенностей территории и архитектурного стиля усадьбы. Остались вопросы? Приходите к нам или звоните для получения подробных ответов.
 


Усадьбы и поместья — проектирование в бюро ИНВАПОЛИС

 Как сформировать стильную и удобную усадьбу

 Как расположить дом и остальные сооружения

 Примеры усадеб на маленьких участках

Практика показывает, что для удобной жизни за городом недостаточно только жилого дома.

Со временем возникнет необходимость в строительстве дополнительных сооружений: гаража, мастерской, бани, гостевого дома, летней кухни, беседки, бассейна или оранжереи, помещений для скота и т.д.

Как правило, до начала строительства никто об этом серьезно не задумывается, и поэтому новые сооружения впоследствии приходится «втискивать» в оставшиеся от жилого дома места, расположение которых не всегда удобно, а если участок мал, да еще и выбор дома не совсем удачен, новые постройки вообще будет негде разместить.

В результате «стихийного» непродуманного строительства зачастую бывают «убиты» самые симпатичные уголки сада!

Не стоит забывать и о другой стороне непродуманного строительства: каким прекрасным не был бы дом, выполненные «не в стиле» с ним остальные постройки непременно только испортят своим видом впечатление от домовладения в целом.

Они всегда будут выглядеть чужеродными и вызывать желание избавиться от них, передвинуть или замаскировать растениями.

Как исправить ошибки непродуманного освоения участка, читайте в статье НОВЫЙ СТАРЫЙ САД…

Как сформировать стильную и удобную усадьбу

Чтобы неверный выбор места строительства и габаритов первой постройки не помешал в дальнейшем удачно разместить другие сооружения, необходимо:

Во-первых, перед выбором дома продумать, какие постройки в дополнение к нему нужны сейчас или понадобятся в будущем.

Ваше решение, скорее всего, повлияет также и на выбор проекта коттеджа: его габариты, этажность, конфигурацию, состав помещений и возможность блокироваться в будущем с другими строениями.

Во-вторых, нужно разработать оптимальный план компоновки всех будущих построек и элементов, и взять его за основу формирования усадьбы.

Когда такой план есть, на его основе можно начать строительство с любого из сооружений, не опасаясь, что впоследствии не хватит места для остальных компонентов поместья.

И, в-третьих: при строительстве дополнительных построек желательно выдержать их в едином с архитектурном стиле с выбранным жилым домом — это обеспечит гармонию, и все элементы вашего хозяйства объединятся в красивый ансамбль.

Здесь хочется отметить, что единообразие и гармония всего построенного гораздо важнее дороговизны и красоты каждого отдельного сооружения.

Без этого ваше домовладение будет казаться частью строительного рынка, собравшего на малой территории разностильные домики и сарайчики разных продавцов.

Как расположить коттедж и остальные сооружения

Самый верный путь решения этой проблемы —  создание проекта всей усадьбы в целом до начала освоения территории.

Оптимальное решение находится при обязательном учете разных факторов:

• особенностей проекта коттеджа всех других сооружений,
• габаритов, пропорций и рельефа земельного надела,
• наличии крупных ценных деревьев,
• наилучших видов из окон,
• и даже отношений с соседями и т.д.

Подробно о том, что и как надо учесть при выборе места для строительства, читайте в статье…

Заблаговременное и комплексное проектирование расположения особняка и других жилых, хозяйственных и подсобных сооружений усадьбы позволит Вам без ошибок и переделок сформировать не только удобное, но и стильное «родовое гнездо».

Для проектирования усадьбы — поместья требуются:

• геоподоснова,
• сведения о состоянии грунтов,
• техническое задание на проектирование, составленное заказчиком.

Есть два пути проектирования усадеб – более интересный, «эксклюзивный», но и более дорогой путь индивидуального проектирования, и более дешевый, но тоже достойный — путь подбора соответствующих намеченному плану проектов коттеджа и типовых построек и приведения их переработкой к единому архитектурному стилю.

Индивидуальное проектирование усадьбы подразумевает создание генерального плана владения с дорожками, площадками и расположением всех сооружений, индивидуальный рабочий проект дома всех дополнительных сооружений. Порядок индивидуального проектирования усадьбы принципиально тот же, что для любого другого объекта, и подробно изложен в рубрике сайта ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Второй путь проектирования усадьбы тоже позволяет получить достаточно удобное и стильное «родовое гнездо».

Для этого сначала нужно разработать схему генплана с найденными местами для дома и всех сооружений усадьбы, а затем подобрать подходящий для ситуации готовый проект дома и, далее, запроектировать или выбрать к нему дополнительные сооружения.

Примеры проектирования усадеб и поместий на сложных участках

Даже на самом компактном или неудобным клочке земли возможно красиво и удобно устроить всё необходимое для полноценной загородной жизни.
Ниже — обзор (три примера) компактных усадеб.

Подробнее о них можно прочитать в статье ТРИ УСАДЬБЫ…

ПРИМЕР 1


компактное расположение дома и подсобных сооружений на участке с рельефом.

На 8 сотках с уклоном

 размещён коттедж КОМФОРТ общей площадью 100 м2 и дополнительные постройки: гараж на две машины, мастерская, сторожка, банька с небольшим бассейном и террасой, кладовые, котельная и открытый навес для авто.

Строительство усадьбы предполагается осуществить в два этапа – сначала хозяйственные постройки, с оборудованием в одной из них временного жилья, а затем уже жилой коттедж.

Схема компоновки всех сооружений была продиктована особенностями участка и необходимостью двухэтапного его освоения.

ПРИМЕР 2


сооружения усадьбы в едином объеме на очень маленьком наделе.

На маленьком наделе 6 соток застройщик в дополнение к домику КАНТРИ общей площадью 120 м2 хотел построить много вспомогательных площадей: гараж, мастерскую, кладовую инструмента, баню с парной и комплексом помещений при ней, хозяйственные кладовые и, кроме того — небольшую гостевую квартиру.

Основываясь на том, что места мало для свободной компоновки, а строительство предполагается в один сезон, был выбран оптимальный для этих условий вариант усадьбы не в отдельных сооружениях, а в едином объеме.

КАНТРИ оказался подходящей основой для проектирования такого монолитного поместья, т.к. у него хорошие возможности для блокировки с необходимыми пристройками.

ПРИМЕР 3


«точечное» расположение сооружений в двух объемах, объединенных крытым переходом

Узкую полосу земли площадью 7 соток предполагалось осваивать поэтапно: сначала построить небольшую одноэтажную хозяйственную постройку, и затем уже в следующем сезоне — коттедж УЗКИЙ 129.0 м2.

В основу выбора схемы расположения сооружений и проектирования этой усадьбы «легли» три фактора:
— первое — довольно узкий участок,
— второе – желание застройщика большую часть территории использовать для игровой поляны и спортивных развлечений
— третье, ориентация по сторонам света.

Строительство усадьбы на Большой Никитинской Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

Железобетонные перекрытия в свою очередь подразделяются на монолитные и сборные.

Монолитные перекрытия использовались до середины 90-х гг. XX столетия, но использовались они довольно редко, так как отсутствовали механизмы транспортировки бетонной смеси. Увеличение этажности домов привело к необходимости создания несгораемых противопожарных диафрагм. Диафрагмы устраивались над подвальным, третьим и последними этажами. Основным несущим элементом выступали металлические прокатные балки. Переход на сборный железобетон начинается с середины 1950-х гг. [1].

Перегородки и лестницы. Материалом для перегородок в зданиях постройки до 40-х гг. было дерево. Делались они различных видов. Самыми распространенными являлись каркасные перегородки (каркас из тонких бревен, обшитых досками и отштукатуренных). Перегородки устанавливали на балки перекрытия; если же они размещались вдоль балок, то их ставили на коротких ригелях, укрепленных между балками. Ригели делали такой же высоты, как балки, и соединяли с ними врубкой сковороднем (ласточкиным хвостом, скошенным), чтобы меньше ослаблять балку. Еще один вид перегородок состоял из пластин и накатников, укрепленных в верхних и нижних обвязках. К стенам все перегородки крепились при помощи металлических ершей. Дефектами в деревянных перегородках выступало гниение.

Лестницы устраивали из естественного камня и кирпича, а позднее — с применением бетона и металлических балок. Но в небольших каменных зданиях часто строились деревянные лестницы. Лестничные марши опирали на систему кирпичных сводов, которые, в свою очередь, были оперты на стены и столбы внутри лестничных клеток. Дефектами лестниц были раскалывание ступеней от упавших грузов, повреждение валиков (краев ступеней) от неосторожного перемещения тяжелых предметов; истирание ступеней.

Несущий остов здания — совокупность конструктивных элементов объекта культурного наследия, обеспечивающих его прочность, жесткость, устойчивость.

Жесткость — способность здания сопротивляться появлению деформаций и сохранять свою геометрическую форму.

Устойчивость — способность противодействовать различным усилиям, пытающимся вывести здание из состояния равновесия (статическое и динамического).

Объекты культурного наследия в своем большинстве можно подразделить на деревянные и каменные.

1. Деревянные — различные по назначению и внешней форме деревянные здания — избы, хоромы, дворцы, часовни, церкви, крепости.

— стеновая — сруб с горизонтальным наслоением балок. В зависимости от количества стен сруба строение можно классифицировать как четырех-, пяти-, шести- и т.д. стенок или дом городского типа со сложным планом;

— каркасная — стены возведены из пластин и бревен, забранных в пазы;

— фахверковая — в основе — деревянный каркас из нижних и верхних из нижних и верхних брусчатых обвязок. Промежутки между элементами каркаса заполняются теплоизоляционным материалом (шлак, кирпич), а затем обшиваются досками [2].

Литература

1. Градостроительные проблемы охраны и использования историко-культурного наследия. Сб. науч.

тр. М.: ЦНИИИП Градостроительства, 1989. С. 89-108.

2. Луков А. В. Диссертация на соискание ученой степени кандидата технических наук «Комплексная

оценка зданий — памятников истории и культуры: на примере г. Москвы». М., 2001. 304 с.

Строительство усадьбы на Большой Никитинской Беляев К. Д.1, Маркина М. В.2, Пляшник Т. В.3

‘Беляев Константин Дмитриевич /Beljaev Konstantin Dmitrievich — магистрант, кафедра технологии и организации строительного производства; Маркина Марина Валерьевна / Markina Marina Valer’evna — студент,

кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий; 3Пляшник Татьяна Валерьевна /Plyashnik Tatiana Valer’evna — студент, кафедра металлоконструкций, факультет промышленного и гражданского строительства, Московский государственный строительный университет, г. Москва

Аннотация: в статье анализируется строительство усадьбы на Большой Никитинской. Рассматривается эксплуатация объектов культурного наследия.

Ключевые слова: строительство, планировка, лестница, обследование, строительство, структура, дефект, усадьба.

Строительство усадьбы приходится на конец XVII в., середину XVIII- 3-ю четверть XIX вв. Усадьба в разные времена принадлежала разным владельцам, так основателем усадьбы был подполковник П. И. Бибиков, получив разрешение на постройку каменных палат в три этажа, по окончании строительства усадьба состояла из двухэтажного жилого здания с каменным и деревянным вторым этажом, с 1800-1859 гг. владел усадьбой князь Б. М. Черкасский, который сдавал усадьбу князьям Васильчиковым в 1845-1855 гг. В 1881 г. усадьбу приобретает банкир Л. С. Поляков, который использует ее в качестве доходного дома. В 1903 г. в усадьбе располагается женская гимназия, а после событий Октябрьской революции в здании усадьбы располагается школа, директором которой становится сестра М. А. Булгакова. На сегодняшний день в здании усадьбы располагается Московский союз музыкантов. Усадьба используется также как музей и торгово-промышленный склад [1].

Усадьба состоит из главного дома, расположенного в центре двора, западного и восточного флигеля, служебного корпуса, двух галерей и каретного сарая. В настоящей ВКР нами будет обследована часть усадьбы Васильчиковых, а именно служебный корпус.

Служебный корпус — двухэтажное кирпичное оштукатуренное здание с подвалом. В существующем виде его архитектура стилистически близка простейшим формам позднего классицизма. Прямоугольный в плане объем под вальмовой кровлей вытянут в направлении запад-восток. Фасады расчленены междуэтажной полкой, дополненной тянутыми профилями, и завершены сильно нависающим карнизом. Стены прорезаны прямоугольными окнами, расположенными равномерно на единых осях. Внутренняя планировка в обоих этажах — коридорного типа. Под юго-восточной частью здания имеется подвал с четырьмя помещениями. Два из них перекрыты сводами с распалубками над окнами. В первом и втором этажах установлены печи со срезанными углами, облицованные белым кафелем, некоторые из них украшены кобальтовым рисунком. Отделку интерьера составляют также филенчатые двери, тянутые карнизы и паркетные полы. Система перевязки кирпичной кладки — верстовая, шов обработан односторонней подрезкой.

За время эксплуатации объект культурного наследия претерпел физический износ и функциональное устаревание. Для выявления фактического технического состояния объекта, а также уровня несоответствия его эксплуатационных показателей современным требованиям и определения возможных путей для приведения здания к этим современным требованиям необходимо проведение комплексного технического обследования.

Цель технического обследования усадьбы — определение фактического технического состояния несущих конструкций здания для работ по капитальному ремонту и реконструкции.

Для определения необходимого перечня работ по техническому обследованию и сроков их выполнения составляются техническое задание и календарный план.

Здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Никитинская, д. 46/17, стр.1, именуемое усадьбой Васильчиковых, относится к памятникам архитектуры федерального значения [2].

Литература

1. Слукин В. М. Инженерные методы исследования памятников архитектуры. Учебное пособие / МАРХИ. М.: МАРХИ, 1986. 103 с.

2. Травин В. И. Капитальный ремонт и реконструкция жилых и общественных зданий Текст.: учеб. пособие / В. И. Травин. Ростов-на-Дону: Изд-во «Феникс», 2004. 256 с.

№ 187-РП О создании Московской усадьбы Деда Мороза в историко-рекреационном комплексе «Кузьминки-Люблино»

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                     Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е  


15 февраля 2005 г. N 187-РП 

О   создании   Московской  усадьбы  Деда
Мороза      в     историко-рекреационном
комплексе "Кузьминки-Люблино"           



     В целях реализации  совместного  распоряжения  Мэра  Москвы и
губернатора   Вологодской   области   от  21  декабря   1998  года
N 1279-РМ-1266 "О реализации проекта  "Великий Устюг - родина Деда
Мороза", приобщения юных москвичей  и  гостей  столицы  к  истокам
русской духовности и особенностям национальных традиций, повышения
общего уровня культуры,  организации досуга,  выявления талантов и
дарований детей,  обеспечения эффективного использования и популя-
ризации территории  историко-рекреационного  комплекса   "Кузьмин-
ки-Люблино":
     1. Принять предложение префектуры Юго-Восточного  администра-
тивного округа города Москвы и Комитета общественных связей города
Москвы о создании Московской усадьбы Деда Мороза (далее - усадьба)
в историко-рекреационном комплексе "Кузьминки-Люблино".
     2. Возложить функции государственного заказчика  по  созданию
усадьбы  на префектуру Юго-Восточного административного округа го-
рода Москвы.
     3. Принять  к сведению, что функции технического заказчика на
проектирование  и  строительство усадьбы возложены на ОАО "Москап-
строй".
     4. Москомархитектуре  совместно  с префектурой Юго-Восточного
административного округа города  Москвы  в  месячный  срок  внести
предложения  по выделению  земельного  участка  площадью  не менее
0,3 га  для размещения усадьбы  в историко-рекреационном комплексе
"Кузьминки-Люблино" с  учетом  установленных режимов регулирования
градостроительной деятельности.
     5. Префектуре  Юго-Восточного административного округа города
Москвы:
     5.1. Представить  до 1 апреля 2005 г. Москомархитектуре тех-
ническое задание на проектирование усадьбы (п.1), согласованное с
Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города
Москвы, и заказать разработку предпроектных предложений по объем-
но-планировочному решению  сооружений объекта  и акт разрешенного
использования земельного участка.
     5.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы акт  разрешенного  использования  земельного  участка   для
оформления краткосрочной  аренды земельного участка на период про-
ектирования и строительства объектов усадьбы без оплаты  за  право
на заключение договора аренды.
     5.3. После завершения строительства и сдачи усадьбы  (п.1)  в
эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы не-
обходимый пакет документов для регистрации права собственности го-
рода на объект  в Едином государственном реестре прав  на недвижи-
мое имущество и сделок с ним.
     6. Москомархитектуре разработать в первом полугодии 2005 года
акт разрешенного  использования  земельного  участка на размещение
объектов усадьбы на основании представленного префектурой Юго-Вос-
точного административного  округа города Москвы технического зада-
ния (п.5.1).
     7. Комитету общественных связей города Москвы совместно с Ко-
митетом по культуре города Москвы,  префектурой Юго-Восточного ад-
министративного округа города Москвы:
     7.1. Внести  до 1 апреля 2005 г.  предложения в Правительство
Москвы по организационно-правовому статусу и балансовой принадлеж-
ности усадьбы.
     7.2. Разработать концепцию использования  сооружений  усадьбы
в зимний и летний периоды для организации городских социально-зна-
чимых программ.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства усадьбы (п.1) и предоставления заказчиком  необходи-
мого пакета документов внести полученные площади в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
     9. Разрешить префекту Юго-Восточного административного округа
города Москвы использовать средства целевого бюджетного фонда раз-
вития территории  города  Москвы на реализацию проекта по созданию
усадьбы.
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта  Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б.


     
П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков

Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2012 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»

Строительство усадьбы Брюсом. Яков Брюс

Строительство усадьбы Брюсом

Место, где располагалась усадьба, было удобным для проживания и уединения. Она размещалась на кромке леса, находящегося на северо-востоке. С юга границей усадьбы была река Воря, с построенными на ней производственными помещениями предприятий Избранта. С запада за Старицей открывалась пойма Клязьмы при впадении в нее Вори, с видом на Казенную Лосиную фабрику, расположенную на другом берегу Клязьмы.

При обустройстве усадьбы Я. В. Брюс проявил свойственные ему энергию и изобретательность. Старица была превращена в два пруда, на берегах которых разместился усадебный комплекс. Место для строительства зданий и разбивки парка площадью в 20 гектаров было тщательно выровнено. Оно имело прямоугольную форму, вытянутую с юга на север. Усадьба отстраивалась по западноевропейскому образцу в стиле дворцово-парковой архитектуры. Подобные усадьбы уже строились в окрестностях Санкт-Петербурга.

Об одной из таких усадеб, принадлежавшей Я. В. Брюсу на берегу Финского залива, сообщает исследователь В. А. Коренцвит в статье «Последний дворец А. Д. Меншикова „Монкураж“», опубликованной в ежегоднике «Памятники архитектуры. Новые открытия» за 1988 год. Автор сообщает, что «в рукописном наследии первого историка Петербурга А. И. Богданова сохранился замечательный документ — опись участков, „которые по указу с первых лет Петром Великим пожалованы были“ по Петергофской дороге, начиная от Петербурга, от Автова, до деревни Красная горка. Из этой описи узнаем, что на территории нынешней Александрии располагались участки четырех владельцев, а именно (в направлении от Петергофа к Петербургу): подьячего Александра Яковлева, от гвардии поручика Данилы Чевкина, генерала-фельдцейхмейстера Брюса и Петра Мошкова. К моменту составления описи застроились лишь двое: Д. Чевкин и Я. Брюс. В описи указано, что „у господина Брюса дом 1, покоев 3, изб 2, баня 1, амбар 1, пруд 7“.

А. И. Богданов признается, что ему неизвестно, когда была сделана опись…»

Автор на основании фактических данных определяет дату составления описи — 1718 год. Затем он сравнивает эту опись с генеральным планом Петергофа Н. Микетти 1722 года и заключает, что «владения Я. Брюса остались за ним, а соседний участок гоф-интенданта П. Мошкова перешел к барону П. Шафирову. Шафиров… продал свой участок, „расположенный близ Петергофа рядом с местом графа Брюса, архиатеру Блюментросту“». Итак, делает вывод В. А. Коренцвит, вопреки распространенному мнению, территория современной Александрии не принадлежала А. Д. Меншикову в петровское время. Участки переходили от одних владельцев к другим, и лишь имение генерал-фельдцейхмейстера Я. В. Брюса оставалось за ним, по крайней мере до 1725 года. Этот видный деятель Петровской эпохи, полководец, дипломат и ученый, не желая терпеть над собой временщика А. Д. Меншикова, отдалился от двора и в 1726 году навсегда покинул Петербург, поселившись в своем имении Глинки под Москвой. По-видимому, в том же году Меншиков приобрел петергофский участок Брюса, а заодно и ряд соседних участков на территории не только современной Александрии, но и почти столько же в смежной Знаменке. На этот факт до сих пор исследователи не обращали внимания, а между тем и в документах, связанных с конфискацией имений А. Д. Меншикова, в длинном перечне владений, наряду с Ораниенбаумом, «Фаворитом», «Монкуражем» и другими, упоминаются также приморские места: «Чернышевское, Ржевское, Дохтурское, Брюсовское. О последних двух мы уже знаем — это бывшие дачи Брюса и доктора Блюментроста».

Автор отмечает, что названия дач Чернышевской, Ржевской, Брюсовской и других оставались за этими участками и после конфискации имений Меншикова. При этом обращается внимание, что они «перечислены в том порядке, в каком… следуют по направлению от Петергофа к Петербургу. Упомянутый в этом перечне „Монкураж“ находится перед дачей Брюса, т. е. на бывших участках Д. Чевкина и А. Яковлева. На самом деле, — утверждает автор, — это не совсем точно. Усадьба Брюса не только вошла в состав „Монкуража“, но и составила его основное ядро, так как именно взамен усадебного дома Брюса А. Д. Меншиков поставил свой дворец». В этом убеждает находящийся в ЦГА ВМФ уникальный чертеж — план местности с обозначением участков Чевкина, Брюса, Блюментроста, Ржевского и «г-на генерала-майора Синявина».

Далее, опираясь на план местности, исследователь отмечает: «…на… участке Брюса возвышается двухэтажное каменное здание в девять осей с центральной увенчанной куполом башней — ротондой. По сторонам стоят одноэтажные в три окна флигельки, связанные с главным зданием оградой с арочными проездами. Трехчастная композиция напоминает „Монкураж“, но у А. Д. Меншикова взамен ограды появились галереи, в которых, однако, также имелись центральные проезды во двор. Совпадают и размеры Брюсовской усадьбы и Монкуражского дворца — 45 саж. в длину, причем центральный корпус в обоих случаях одинаков по длине — 16 саж. Нельзя не отметить, что в решении башни-фонарика заметна перекличка с аналогичной башней в доме Брюса. Но на этом сходство между двумя постройками кончается. В архитектурном значении усадьба Брюса не идет в сравнение с великолепным княжеским дворцом. Любопытно, что на участке Брюса по другую сторону оврага показано еще одно довольно большое одноэтажное здание со службами и перед ним — Нижний сад. <…> Наличие сада с центральной аллеей, ведущей к дому, говорит о том, что перед нами, скорее всего, не служебная постройка, а старый господский дом, рядом с которым Я. В. Брюс построил новый, более красивый и вместительный».

Такой усадьбой Брюс владел в окрестностях Санкт-Петербурга до выхода в отставку. Подобную же усадьбу он создает и в Глинках.

Планировка усадебного комплекса имела в основе перспективы с юга на север и с запада на восток. Последняя начиналась у Лосиной фабрики, проходила через Клязьму, через пруды по специально сделанной насыпи, попадала на парадный двор.

Перпендикулярная ей вторая перспектива проходила через парадный двор от южного флигеля к обсерватории, далее следовала через парк и уходила в лес. Заканчивалась она в Савинском. Сохранились рассказы о том, что Брюс часто бывал у Лопухиных в Савинском. Эта усадьба располагалась на живописном берегу реки Вори. Местность была сильно заболоченной. В 1730-е годы владельцем Савинского был сенатор В. И. Лопухин (1703–1797), которому Брюс якобы посоветовал облагородить это место искусственными прудами, создав пейзажный парк английского типа. Эта идея осуществилась через 50 лет после смерти Брюса сыном сенатора Иваном Владимировичем Лопухиным (1756–1816) — известным государственным деятелем времен правления Екатерины Великой.

По поводу авторства архитектурного проекта обсерватории Брюса существуют разные точки зрения. Приписывают его известному архитектору П. М. Еропкину, вернувшемуся в 1724 году из Италии, где он обучался архитектуре во Флорентийской академии наук, называют имя итальянского зодчего Н. Микетти. Однако более вероятным автором проекта этого здания, видимо, следует считать самого Я. В. Брюса. И. Э. Грабарь в журнале «Старые годы» писал, что Яков Вилимович «…был очень сведущ в делах архитектуры. В его библиотеке много разных архитектурных увражей и очень возможно, что тот прелестный дом, который он выстроил себе в деревне, сочинен им самим».

Напомним, что до 1728 года действовал указ Петра I о запрете каменного строительства, в связи с застройкой новой столицы. Поэтому на территории усадьбы Долгорукова каменных построек не было. Однако был главный усадебный дом, который оказался на перспективе север — юг в парке Брюсовой усадьбы. Брюс селится в этом доме, строит на берегу Вори собственный кирпичный завод и создает усадебный комплекс. Были выстроены обсерватория и химическая лаборатория, кордегардии, служебные и хозяйственные постройки. На плане усадьбы 1767 года, обнаруженном в архивах исследователем Г. В. Ровенским, можно увидеть десять зданий, среди которых были конные дворы и кладовые.

Так уж получилось, что Яков Вилимович после покупки усадьбы овдовел в 1728 году, поэтому никакого грандиозного строительства в усадьбе он не делал.

По описи 1825 года здесь было 21 каменное и 12 деревянных зданий. Это означает, что основное строительство комплекса происходило на территории усадьбы при внучатом племяннике Якове Александровиче Брюсе (1729–1791), вступившем во владение после смерти отца в 1760 году.

В настоящее время уцелело восемь каменных построек XVIII века. Среди них — легендарная обсерватория. Это здание действительно совершенно необычно. Оно строилось с использованием различных архитектурных стилей, среди которых голландский рустованный стиль, итальянское барокко и ранний классицизм (Палладио). Брюс, видимо, сам проектировал это здание, подчиняя строительство нуждам наблюдательной астрономии и нарушая привычные каноны архитектуры. Отсюда лоджии — открытые площадки, размещенные на перекрытиях первого этажа. Обсерватория имеет, по мнению архитекторов М. Г. Карповой и В. И. Якубени, два периода застройки. Первоначально — первый этаж с мезонином, возвышающимся на уровне второго этажа. Из мезонина был выход на лоджии. Затем боковые помещения на втором этаже, на месте двух из трех открытых площадок. Лоджия на северном парковом фасаде оставалась незастроенной до 1934 года, пока при создании на территории усадьбы дома отдыха этот фасад не был перестроен. Уникальность этому зданию придают маски, сделанные техникой резьбы по камню. Они украшают наличники окон. На первом этаже по периметру здания этих масок 57, при этом двух одинаковых найти невозможно. Каждая является индивидуальной работой мастера. Маски эти всегда вызывали суеверный страх у местных жителей, считавших их колдовскими. Мнения об этих изображениях различны. Их называли карикатурами на вельмож того времени, масками скоморохов. Среди масок есть поющие, смеющиеся, показывающие языки. Есть даже маска, меняющая выражение лица. Словом, это совершенно уникальные изображения, тайна которых не разгадана по сей день.

Обсерватория при въезде фланкировалась двумя флигелями, один из которых, западный флигель парадного двора, использовался под кладовую. Во втором, расположенном в парке, размещалась химическая лаборатория Брюса. Симметричное расположение флигелей читается и сейчас, несмотря на то, что подъездной дороги через пруд уже больше нет, а берег пруда, где проходила подъездная аллея, застроен современными постройками и сильно зарос деревьями и кустарником. На парадном дворе также сохранились южный и восточный флигели. Каждый из них выполнял функции кордегардий, в южном размещался также взвод охраны.

Сохранились в усадьбе и постройки на хозяйственном дворе. Бывшая конюшня, каменная оранжерея, складские помещения и мастерские в XIX веке были соединены в одно здание, составляющее в настоящее время основу хозяйственного двора усадьбы. На хозяйственном дворе также присутствуют бывшая конюшня и двусветлая каменная оранжерея, надстроенная позже третьим этажом[112].

Усадьба Глинки совершенно не обследована искусствоведами, специалистами садово-паркового искусства, поэтому можно только предполагать, что на месте современного основательно запущенного парка был когда-то регулярный парк французского типа. Об этом парке писал побывавший здесь в 1920-е годы искусствовед А. Н. Греч: «Схематическая планировка этого небольшого французского сада сводится к четырем квадратам в ширину главного дома (обсерватории. — А. Ф.), разделенным тремя широкими аллеями. <…> В четырехугольник перед домом вписан многоугольник, состоящий из вековых лип. Дальний четырехугольник занят квадратным водоемом, по оси которого дальше, уже за парком, стоит церковь. Два других прямоугольника справа от средней аллеи заняты: один звездообразным пересечением аллей, а другой — лужайкой, где, согласно народному поверью, была беседка с самопроизвольно играющей музыкой». Трудно определить, что в этом рассказе осталось от Брюсова парка, но несомненно одно: парк в усадьбе был одним из самых интересных в России. К сожалению, в настоящее время парк потерял прежнюю красоту.

В архиве профессора В. В. Чердынцева, ученика В. И. Вернадского, сохранился интересный рисунок усадьбы, на котором написано: «Глинки по специальному плану 1855 г.».

Рисунок довольно условный, однако на нем четко обозначена аллея, проходящая на восток от усадебного комплекса. Аллея тупиковая и заканчивается площадкой округлой формы, похожей на «кабинет», характерный для парков французского типа. Пруд на рисунке, так же как и на плане 1767 года, разделен на две части. Раздел между прудами находится на месте предполагаемого моста и является частью центральной оси — перспективы с запада на восток. Южная часть пруда имеет форму квадрата и значительно меньше северной. Этот квадратный пруд занимает промежуточное положение «среднего» по отношению к северной части и реке Воре, что вызывает вопрос о возможном применении этого пруда при проведении опыта по «замораживанию» пруда летом, как это предполагает доктор технических наук, профессор кафедры гидротехнических сооружений МГСУ В. В. Малаханов[113].

Усадьба, созданная Брюсом, хранит еще много тайн, которые во многом и рождали легенды. Одна из этих тайн — система подземных ходов, якобы находящаяся в усадьбе. Согласно исследованиям группы лозоискателей под руководством кандидата технических наук И. Е. Кольцова, проведенным в 1988–1989 годах, подземные ходы соединяют все здания усадьбы и выходят далеко за ее пределы.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Строительство усадбы » Сибирский плотник

Строительство усадеб

Строительство усадеб — это уникальное предложение от компании «Сибирский плотник»! Мы все представляем что такое понятие дачный или загородный дом. Многие связывают понятие «усадьба» с аналогичным определением, но это не так. Она имеет достаточно больших размеров территорию, на которой расположены хозяйственный и жилые постройки. И, как правило, строится в местности с хорошим озеленением. Это может быть лесная зона, степные лужки, водоемы. Во времена дворян, купцов и бояр, усадьбы пользовались популярностью и всегда были признаком достатка той или иной семьи. При строительстве, как ранее так и сегодня, применяется древесина. Архитектурные проекты очень разнообразны и отличаются экологичностью и долговечностью. Наша компания использует для строительства оцилиндрованное бревно и бревно ручной рубки различного диаметра. Бревна обязательно проходят процесс обработки огнезащитными пропитками. Использование бесцветного лака придаст бревенчатому дому отличный вид, сохранив великолепный золотистый оттенок натуральной древесины. Современные лаки и пропитки не имеют практически запаха, который смог бы перебить аромат обработанной доски. В современной интерпретации усадьба представляет собой более «богатую» постройку, чем обычный жилой дом. «Богатство» постройки заключается в интересных экстерьерах и большим количеством занимаемой площади, а соответственно и большим размером самого помещения. Не мало важную роль с такой конструкцией играет ландшафтный дизайн. Профессиональный ландшафтный дизайнер нашей компании поможет вам приукрасить вашу усадьбу. Классический дом усадьба на каменном цоколе, с большими стрельчатыми окнами и сверкающими изнутри золотым оттенком стенами, произведут неизгладимое впечатление на ваших друзей и знакомых!!! Это действительно дом мечты, воплощённый в реальность руками настоящих мастеров своего дела. Усадьба из сибирской древесины, построенная и спроектированная с компанией «Сибирский плотник», безусловно выделит вас среди остальных, позволяя жить комфортно и счастливо!


Стоимость строительства усадьбы:
индивидуально

30 усадеб, доступных для посещения – «Незабываемая Москва»

Старые дворянские усадьбы – огромный культурно-исторический кластер, формировавшийся на протяжении многих веков. Знакомство с этими безмолвными очевидцами давно ушедших эпох и событий позволяет понять, как и чем жила Россия когда-то, что вдохновляло художников и поэтов на создание бессмертных произведений, какие страсти кипели за благородными стенами старинных особняков. Специально для тех, кто интересуется усадебной культурой и историей государства, мы подготовили список наиболее интересных московских и подмосковных имений.


Московские усадьбы

Усадьба Коломенское

Кратко: самая мистическая усадьба Москвы.

Немного истории. Древнее поселение, впервые упомянутое в летописях 1339 года, было основано жителями Коломны, бежавшими от татаро-монгольского войска. В 1532 году Василий III возвел здесь храм Вознесения, в котором Иван Грозный молился в течение двух недель, а после объявил о начале опричнины. Черты усадебного владения село обрело в начале XVII века, когда здесь началось строительство Государева двора, комплекса хозяйственных зданий, многоярусных въездных ворот, церкви Казанской Богоматери, а чуть позже – деревянного дворца из 270 комнат.

Зачем ехать. Чтобы осмотреть несколько старинных церквей, Царский дворец, домик Петра I, Моховую башню Сумского острога, Задние и Передние ворота, побывать в Голосовом овраге, подняться на смотровую площадку, загадать желание у «волшебных» камней, посетить Дворцовый павильон.

Интересный факт. У Коломенского репутация мистического места. Среди старожилов ходят слухи, что в Голосовом овраге есть пространственно-временной портал, в котором исчезают люди, а после появляются там же, но спустя несколько десятилетий.


Одно из самых мистических мест Москвы – музей–заповедник Коломенское – предлагаем Вам посетить вместе с нашим экскурсоводом. «Да полно, какая…

Приглашаем Вас на увлекательную пешеходную прогулку по одному из наиболее величественных дворцово–парковых ансамблей столицы – музею–заповеднику…

Усадьба Царицыно

Кратко: роскошная царская резиденция, которая никогда не использовалась по назначению.

Немного истории. В 1775 году Екатерина II купила деревню Черная Грязь для строительства новой резиденции. Императрица наняла архитектора Баженова и одобрила его проект. Работы начались, однако заказчица утратила интерес к своему новому детищу. Несмотря на финансовые сложности, удивительной красоты ансамбль был завершен. Сейчас Царицыно – уникальный историко-архитектурный памятник и самый масштабный в Европе дворцовый комплекс, полностью выдержанный в псевдоготическом стиле.

Зачем ехать. Чтобы осмотреть Большой и Малый дворцы, Оперный и Хлебный дома, церковь Иконы Божьей матери, Кавалерские корпуса, Оранжерейный мост, башню-руину, павильон «Миловида», светомузыкальный фонтан, причал со сфинксами, погулять по ухоженному парку.

Интересный факт. Екатерина II прекратила финансирование проекта, однако Баженов не бросил работу. Архитектор продолжал строительство усадьбы за свой счет, продав для этого московский дом с обстановкой и взяв в долг большую сумму под личные гарантии.


Усадьба Узкое

Кратко: «Дом невиданной красоты» – так писал Пастернак об усадьбе Узкое.

Немного истории. Земли усадьбы в разное время принадлежали Стрешневым, Гагариным, Головиным, Толстым, Голицыным, Трубецким. Архитектурный облик Узкого сформировался чуть более двух веков назад. Самый весомый вклад в развитие усадьбы внес князь Голицын – он построил первые каменные здания, кузницу, ледник, кухонный флигель, конюшню. При нем появился каскад из трех прудов и парк с ухоженными лужайками, цветниками и дорожками. Трубецкие, владевшие усадьбой до самой революции, провели реконструкцию дома Голицына и создали оранжерею «Розановую». В 1917 году усадьбу национализировали и организовали здесь санаторий, в котором отдыхали Пастернак, Маяковский, Есенин, Мандельштам и другие выдающиеся люди.

Зачем ехать. Усадьба принадлежит Академии Наук РФ и попасть на ее территорию без пропуска нельзя, но для посещений доступен пейзажный парк с каскадом прудов в английском стиле, уютной липовой аллеей, по которой любила гулять Анна Ахматова, удобными скамейками и чудесными павильонами.

Интересный факт. В усадьбе снимали фильм «Анна Каренина». Кинематографисты для съемок построили красивую беседку, которая настолько удачно вписалась в общий пейзаж, что ее решили оставить на месте.


Усадьба Грачевка в Ховрино

Кратко: роскошный образец купеческой эклектики, кусочек Монте-Карло на московской земле.

Немного истории. Старая усадьба, основанная в XV веке купцом Георгием Сафариным, часто переходила из рук в руки. Имением владели Третьяковы, Шереметевы, Головины, Пронские, Оболенские, Столыпины. Но настоящим хозяином, который создал архитектурный ансамбль, сохранившийся до наших дней, стал купец Грачев, купивший эти земли в 1895 году. Он построил дворец – аналог игорного дома в Монте-Карло, провел масштабную перепланировку, обновил служебные здания, облагородил парк. При Грачеве усадьба превратилась в популярное место отдыха творческой элиты и интеллигенции. Здесь часто бывали Гиляровский, Чайковский, А. Толстой, Лемох в Грачевке писал свои картины, а поэт Брюсов венчался с Иоанной Рунт в Знаменской церкви.

Зачем ехать. Чтобы увидеть главный дом со скульптурами, богатой лепниной, башенками и сложными кровлями, пройтись по старому парку, разделенному на пейзажную и регулярную части.

Интересный факт. На территории Грачевского парка растет самый старый дуб Москвы – дереву исполнилось 432 года.


Усадьба Измайлово

Кратко: Измайлово – вотчина русских царей.

Немного истории. Первый хозяин у земли Измайлово появился в 1573 году. Им стал брат царицы Анастасии Захарьин-Юрьев. Через два поколения территория вернулась в государственную казну, а в 1680 году здесь построили царскую резиденцию, поделив для этого русло реки и сформировав искусственный остров. Царская усадьба расширялась и расстраивалась при каждом новом правителе. Здесь были охотничьи угодья и образцовое хозяйство с зарыбленными прудами, пасеками, маслобойнями, скотным двором, винодельней, садами, огородами и птичниками. В Измайлово разводили редкие растения и даже выращивали бахчевые культуры.

Зачем ехать. Чтобы осмотреть Царский дворец (1680 год), Мостовую башню (1979 год), Покровский собор (1679 год), Передние и Задние въездные ворота (1683 и 1852 гг. соответственно), здание военной богадельни (1849 год) и фонтан (1859 год), погулять по Измайловскому лесу. Все сохранившиеся достопримечательности являются объектами культурного наследия.

Интересный факт. Во время реставрации Покровского храма под его фундаментом археологи обнаружили древнее кладбище. Неожиданная находка дала основание полагать, что на территории Измайлово жили люди задолго до первого упоминания этой местности в документах.


Усадьба Алтуфьево

Кратко: редкий образец русского архитектурного направления.

Немного истории. Алтуфьево впервые было упомянуто в документах 1585 года. За пять с лишним веков усадьба сменила множество хозяев, неоднократно переживала расцвет и упадок, но самый яркий след в ее облике оставили два владельца: Степан Куракин и Николай Жеребцов. Куракин купил имение в 1786 году и сразу занялся его обустройством. Он возвел каменный особняк с хозяйственными зданиями, построил пивоварню и мельницу на реке, разбил красивый регулярный сад. Действительный статский советник Жеребцов приобрел Алтуфьево в 1849 году и в это же время принялся за переустройство усадьбы. Он сделал все на «старорусский лад», используя самые интересные на его взгляд элементы деревянного и каменного древнерусского зодчества. Есть сведения, что многие отделочные работы (лепнина, барельефы) выполнял сам хозяин.

Зачем ехать. Чтобы увидеть господский дом в оригинальном оформлении 1851 года, храм воздвижения Креста Господня (1763 год), здание пивоварни в стиле классицизм (конец XVIII века), конюшни (середина XIX века), часть старинного регулярного парка с липовыми аллеями и живописный пруд.

Интересный факт. В Алтуфьево часто гостили баснописец Крылов, драматург Фонвизин и поэт Дмитриев.


Усадьба Виноградово

Кратко: прекрасный, катастрофически ветшающий памятник деревянной архитектуры, ожидающий реставрации.

Немного истории. С 1623 года до петровского периода включительно земля принадлежала семье Пушкиных. При них здесь появились зарыбленные Долгие пруды и деревянная Владимирская церковь. В 1758 году имение купил генерал-прокурор Глебов, который присоединил к нему соседние поместья, разбил регулярный парк, построил господский дом в стиле классицизм и новый храм Владимирской Богоматери. По завещанию усадьба перешла падчерице Глебова – Елизавете Бенкендорф. При Бенкендорфах в Виноградово часто приезжали выдающиеся деятели Русского Просвещения – Карамзин, Державин, Крылов. В начале XX века поместье сгорело, а позже было выкуплено Эммой Банзе. За несколько лет новая хозяйка построила особняк в стиле неоклассицизм, мост между воротами и прудами, дом Банзе, дом Германа и другие здания.

Зачем ехать. Чтобы пройтись по Долгопрудной аллее, увидеть Владимирский храм, осмотреть бывший конный двор, здание, построенное Эммой Банзе для досуга рабочих (Клуб-кинематограф), дом Германа.

Интересный факт. Во время ВОВ в усадьбе располагался партизанский штаб.


Усадьба Воронцово

Кратко: памятник старинной архитектуры и садово-паркового искусства, на время ставший совхозом, тюрьмой и линией обороны.

Немного истории. Название усадьбы происходит от фамилии первого владельца – боярина Федора Воронца, который получил эти земли во второй половине XIV века. Общая архитектурная композиция начала прорисовываться в конце XVIII столетия при Николае Репнине, построившем «турецкую крепость», ансамбль парадного въезда, храм Живоначальной Троицы, оранжерею и заложившем парк. После Репниных, вплоть до революции имение переходило из рук в руки, и каждый хозяин вносил в его архитектуру что-то новое. После 1917 года на территории имения был совхоз, тюрьма, линия московской обороны.

Зачем ехать. Чтобы прогуляться по аллеям старинного парка, дубраве, Китайскому и Итальянскому саду, найти парковые лабиринты, увидеть Воронцовские пруды, оранжерею, северный павильон со статуей богини Флоры и Поклонный крест. Осмотреть храм Живоначальной Троицы, мемориально-триумфальную «турецкую крепость» и особняк.

Интересный факт. В 1812 году немецкий изобретатель Франц Леппих на территории усадьбы начал строительство военного аэростата, который должен был поднимать в воздух пять тонн пороха и до 40 солдат. Упоминание об этой истории можно найти в романе «Война и мир».


Усадьба Кузьминки

Кратко: «Русский Версаль», вотчина князей Голицыных.

Немного истории. Строительство на территории усадьбы началось при сыновьях Григория Строганова, который получил эти земли в 1702 году от Петра I. В 1804 здесь появился господский дом с парадным двором, в 1816-1823 годах – оранжереи, гроты, мыльни, мельницы по проекту Жилярди. Позже въездные ворота украсили чугунные грифоны, созданные Кампиони. Почти до самой революции в усадьбе жили князья Голицыны, в 1916 году господский особняк сгорел. После 1917 года имение раздробили на части, старинный храм закрыли, его, как большинство хозяйственных зданий, отдали под жилье или нужды молодой республики. В 1936 году главный дом построили заново, а усадьба получила статус памятника архитектуры и истории.

Зачем ехать. Чтобы отдохнуть в красивом парке и осмотреть Померанцевую оранжерею (объект культурного наследия 1815 года), восстановленную Львиную (круглую) пристань на берегу Верхнего пруда, конный двор (1823 год), дом садовника (XVIII век), подумать о вечном на берегу живописного пруда.

Интересный факт. Говорят, что в местных прудах живет русалка, в которую несколько веков назад превратилась утопившаяся из-за несчастной любви к одному из князей дочь мельника Наташа.


Усадьба Кусково

Кратко: резиденция Шереметевых с «бесчисленным множеством приятностей».

Немного истории. Летняя резиденция, на протяжении трех веков принадлежавшая Шереметевым, была центром культурной жизни российской элиты. Здесь устраивались пышные балы и приемы самого высокого уровня, многолюдные праздники и театрализованные представления. В Кусково появился первый в Москве регулярный парк во французском стиле со сложной системой прудов и каналов, многочисленными мостами, переходами, цветниками, павильонами и мраморными скульптурами.

Зачем ехать. Чтобы насладиться красотой старого парка и осмотреть более 20 прекрасно сохранившихся историко-архитектурных памятников: дворец в стиле классицизм с элементами барокко (1775 год), трехчастный каменный павильон – грот (1761 год), Эрмитаж (1766 год), Каменная оранжерея (1766 год) и другие достопримечательности.

Интересный факт. Усадьба изначально задумывалась как увеселительная резиденция. Известно, что в период с 1770 по 1780 год на один прием иногда приезжало больше десяти тысяч гостей.


Усадьба Люблино

Кратко: Люблино – колыбель российского театрального искусства.

Немного истории. Самым известным хозяином Люблино был Николай Дурасов – богатый человек, известный своим гостеприимством и любовью к искусствам. Он выстроил новый дворец с комплексом хозяйственных зданий, облагородил парк, создал театр и театральную школу. Его детище составило достойную конкуренцию крепостному театру Шереметева, а хор песенников и оркестр считались лучшими в Москве. После смерти Дурасова театральная жизнь усадьбы прекратилась, но новые владельцы Писаревы активно занимались хозяйством и садом, завели образцовый скотный двор и огород. Люблино расцветало и вызывало живой интерес у горожан.

Зачем ехать. Чтобы увидеть здание театра Дурасова, театральную школу, конный двор, флигель, в котором располагался пансион для дворянских сирот, оранжерею в стиле классицизм, дворец работы Казакова и Еготова, уютный пейзажный парк со старыми прудами.

Интересный факт. Многие крепостные, учившиеся в театральной школе Дурасова, перешли на императорскую сцену.


Усадьба Петровско-Разумовское

Кратко: прекрасная усадьба, ставшая сельскохозяйственной академией.

Немного истории. Архитектурный ансамбль усадьбы в стиле барокко начал формироваться в XVIII веке, когда ее владельцем стал Кирилл Разумовский. При нем был построен дворец, разбит террасный парк с прудами и скульптурами. В тот период на территории Петровско-Разумовского появилось до 80 объектов разного назначения. После смерти Разумовского усадьба несколько раз меняла хозяев и постепенно приходила в упадок. В 1861 году имение выкупило государство, а в 1865 году на ее территории была открыта Академия лесоводства и земледельческих наук.

Зачем ехать. Чтобы осмотреть дендрологический сад, заложенный в 1863 году, Большой Садовый Пруд, старинное здание фермы и флигель, грот 1806 года с великолепной акустикой, комплекс Конного двора.

Интересный факт. В 1869 году в гроте возле Лилейного пруда революционер Нечаев из-за политических разногласий убил студента Иванова. Грот разобрали, Нечаев окончил свои дни в тюрьме, а этот случай описал Достоевский в романе «Бесы».


Усадьба Покровское-Глебово-Стрешнево

Кратко: ветшающий историко-архитектурный памятник в готическом стиле.

Немного истории. В 1664 году село Покровское купил Родион Стрешнев. Он, а позже его сыновья выкопали здесь пруды для разведения рыбы, построили большой особняк, церковь, оранжереи и даже питомник для экзотических животных. Вплоть до революции усадьбой владели только члены семьи Стрешневых, которые содержали имение в образцовом порядке и регулярно обновляли архитектурную концепцию комплекса. В начале XX века Покровское стало модным дачным поселком. В советский период здесь был музей, НИИ, санаторий, военная часть. После череды пожаров в 1981 году усадьба начала приходить в упадок. В данный момент Покровское-Глебово-Стрешнево ожидает реконструкции.

Зачем ехать. Чтобы осмотреть особняк – удивительный образец анфиладной архитектуры, отреставрированную оранжерею, родник «Лебедь», прогуляться по парку с каскадом прудов и увидеть плотину, построенную бобрами.

Интересный факт. В 1912 году из особняка украли фамильные драгоценности, среди которых был принадлежавший первым Романовым бесценный розовый бриллиант. Есть предположение, что камень спрятали где-то на территории усадьбы. Этот случай описан в книге Кошко «Розовый бриллиант».


Усадьба Свиблово

Кратко: старинная усадьба со статусом патриаршего подворья.

Немного истории. На протяжении пяти веков селом Свиблово владели Плещеевы, Нарышкины, Голицыны, Высоцкие. Нынешний облик усадьба приобрела в 1821 году благодаря купцу Ивану Кожевникову, построившему главный особняк с мезонином и колоннадой, большую суконную фабрику, пожарную каланчу и корпуса для рабочих. Несмотря на промышленную направленность, имение посещали члены императорской семьи и гости самого высокого уровня. Постепенно Кожевников увлекся приемами и музыкальными вечерами, что привело к его банкротству. До революции Свиблово еще несколько раз меняло хозяев, а после пришло в упадок. Частичная реконструкция усадебного комплекса началась после передачи территории РПЦ в 1994 году.

Зачем ехать. Чтобы посетить храм Живоначальной Троицы (1709 год), увидеть колокольню (XVIII век), каменный дом с флигелями (начало XVIII века), людской флигель, перестроенный из палат Нарышкиных, уютный липовый парк и рукотворные пруды.

Интересный факт. В Свиблово Николай Карамзин провел свой медовый месяц, и здесь же он начал писать «Историю государства Российского».


Подмосковные усадьбы

Усадьба Быково

Кратко: прекрасный дворец, навевающий мысли о бренности бытия.

От Москвы: 36 км. по Каширскому шоссе.

Немного истории. Первым хозяином был воевода Воронцов, получивший эти земли от Петра I в качестве награды за верную службу. Во времена Екатерины II Воронцовы попали в немилость и Быково перешло Михаилу Измайлову – главе экспедиции кремлевского строения. Именно при нем начал формироваться узнаваемый облик усадьбы. Предположительно главный дом, храм Владимирской иконы Богоматери, утраченный павильон Эрмитаж и часть других строений создал архитектор Баженов. В этот же период на территории усадьбы появились пруды и роскошный парк со скульптурами, воздушным театром и беседками. После смерти Измайлова имение снова досталось Воронцовым, которые наняли модного зодчего Бернара Симона для реконструкции комплекса. Швейцарец изменил назначение практически всех помещений, отделку фасадов и интерьеров, но концепция ансамбля осталась прежней.

Зачем ехать. Чтобы увидеть необычную церковь в неоготическом стиле, насладиться удивительной эстетикой дворца из красного кирпича и белого камня, прогуляться по старинному парку с живописными прудами.

Интересный факт. Под усадьбой расположена система подземных ходов, ведущая в храм, парк и к выходу из имения.


Усадьба Марфино

Кратко: островок средневековой Европы в сердце Подмосковья.

От Москвы: 25 км. от МКАД.

Немного истории. В 1698 году охотничьи угодья приобрел Борис Голицын. В этот период здесь был разбит французский парк, построен дом и хозяйственные здания. В 1707 году крепостной мастер Белозеров возвел храм Рождества Богородицы в стиле голицынского барокко. После смерти князя его сын продал имение Салтыковым. При новом хозяине в Марфино появился каменный дворец с боковыми флигелями и все атрибуты богатой дворянской усадьбы: оранжереи, летний театр, псарня, каретный и конные дворы, изящные парковые беседки. В 1777 году Салтыков построил церковь Петра и Павла, а имение стало любимым местом отдыха московской элиты, приезжавшей сюда на театральные представления, увеселения и псовую охоту. В 1813 году Марфино перешло графу Орлову, построившему столярную мастерскую, кузницу и небольшой кирпичный завод. Его дочь Софья Панина занималась реконструкцией главного дома и облагораживанием парка. Благодаря ее усилиям был сформирован узнаваемый облик комплекса в стиле николаевской неоготики.

Зачем ехать. Прогуляться по аллеям старого парка с беседками и прудами, оценить необычную красоту дворца, напоминающего европейский замок и, если повезет, стать очевидцем паранормальных явлений.

Интересный факт. В Марфино снимались эпизоды фильмов «Мастер и Маргарита», «Крестоносец», «Дворянское гнездо», «Свой среди чужих, чужой среди своих», «Женщина, которая поет».


Усадьба Абрамцево

Кратко: усадьба, дающая вдохновение.

От Москвы: 73 км. по Ярославскому шоссе.

Немного истории. Основная часть построек появилось при Федоре Головине, но центром притяжения для творческой интеллигенции усадьба стала благодаря другим хозяевам: Сергею Аксенову и Савве Мамонтову. При Аксенове, в период с 1843 по 1859 год, в Абрамцево часто гостили Тютчев, Тургенев, Щепкин, Грановский. В основном доме хозяин выделил комнаты для своего хорошего друга – Николая Гоголя. Именно здесь была написана и прочитана автором вслух вторая часть «Мертвых душ». В 1870 году имение приобрел Савва Морозов – известный и щедрый покровитель искусств. При нем в усадьбе жили и работали Репин, Васнецов, Врубель, Серов, Нестеров, Коровин, Остроухов и другие творческие личности. После революции имение национализировали и превратили в большой музей-заповедник.

Зачем ехать. Посетить музей, в котором собрано около 30 тысяч экспонатов, прогуляться по роскошному лесу, осмотреть деревянную усадьбу (1760 год), храм Спаса Нерукотворного, расписанный Поленовым и Васнецовым, другие образцы деревянного зодчества.

Интересный факт. Гоголь тайно помогал почти ослепшему другу Аксенову собирать грибы. Он выходил на рассвете в лес, искал боровики, очищал их от травы и устанавливал рядом вешки. Утром хозяин дома отправлялся на прогулку и радовался как ребенок удачной грибной охоте.


Усадьба Вязёмы

Кратко: эталонное дворянское имение, поэтическая колыбель Пушкина.

От Москвы: 47 км. по Минскому шоссе.

Немного истории. В XVI веке Вяземах жил Борис Годунов, при котором здесь был построен деревянный терем, окруженный крепостной стеной с башнями, храм, торжок и Иоанно-Богословский монастырь. В Смутное время на территории усадьбы поселился Лжедмитрий с войском. Когда эти земли перешли к Голицыным, начался расцвет имения. В период с 1770 по 1784 годы в Вяземах появился каменный дом-дворец в стиле французский классицизм и роскошный регулярный парк. Дворянская усадьба видела множество знаменитых гостей и монарших особ, но ее имя неразрывно связано с жизнью Александра Пушкина, часто гостившего у бабушки в соседнем Захарове и всей душой любившего эти места. Сейчас две усадьбы – Вяземы и Захарово, объединены в большой музей-заповедник имени великого поэта.

Зачем ехать. Чтобы познакомиться с экспозициями музеев Пушкина и Бориса Годунова, посетить старинный Спасо-Преображенский храм, прогуляться по аллеям старого парка и насладиться красотой подмосковной природы.

Интересный факт. Прототипом имения Евгения Онегина были Вяземы, а усадьбы Лариных – соседнее Захарово, принадлежавшее Марии Ганнибал.


Усадьба Дубровицы

Кратко: имение с самым необычным православным храмом России.

От Москвы: 56,8 км. по Варшавскому шоссе.

Немного истории. В усадьбе в разное время жили Дмитриевы-Мамоновы, Потемкины, Голицыны. Основной вклад в создание узнаваемого ансамбля внес Борис Голицын – он нанял европейских архитекторов для строительства храма Знамения Пресвятой Богородицы. Каменная церковь в духе южно-германского барокко не имела аналогов и поражала воображение своей необычной красотой. В этом же стиле был выдержан главный дом усадьбы. Следующий владелец – Дмитриев-Мамонов серьезно изменил главный дом: барочный дворец стал образцом классицизма с полукруглыми лестницами, крыльцами из белого камня и гербовым залом. Здесь собирались члены тайного общества Ордена русских рыцарей. После Мамонова Дубровицы опять перешли к Голицыным, а в 1917 году были национализированы.

Зачем ехать. Чтобы увидеть прекрасно сохранившиеся усадебные постройки: ворота конного двора в псевдоготическом стиле, сам конный двор XIX века, главный дом и храм Знамения Богородицы.

Интересный факт. Патриарх Адриан отказался освещать удивительной красоты храм из-за его схожести с европейскими костелами. Это событие произошло только после смерти архиепископа, по настоянию Петра I.


Усадьба Остафьево

Кратко: имение, где Карамзин писал «Историю государства Российского».

От Москвы: 40 км. по Варшавскому шоссе.

Немного истории. На рубеже XVIII-XIX веков князь Вяземский построил в Остафьево небольшой дворец в стиле классицизм, с шестиколонным портиком коринфского ордена и двумя флигелями, объединенными открытой галереей. В это же время здесь была посажена липовая аллея и разбит пруд. В Остафьево часто бывали Жуковский, Баратынский, Пушкин, Грибоедов, Гоголь, Мицкевич. Для семьи Карамзина князь Вяземский выделил несколько комнат, что позволило историографу полностью отдать себя работе. В конце XIX века в этих помещениях Вяземский и Шереметев разместили первую экспозицию общедоступного музея, посвященного жизни Карамзина и событиям той эпохи.

Зачем ехать. Чтобы посетить музей – святилище русской истории, осмотреть усадьбу и церковь Святой Троицы, увидеть Горбатый мостик и беседку «Храм Аполлона», прогуляться по старинному пейзажному парку с липовой аллеей и сосновому бору, заложенному Шереметевым.

Интересный факт. В 1803 году на территорию Остафьево приземлился воздушный шар, на котором летели Прасковья Юрьевна Гагарина и Андре Гарнерен. Примечательно, что Гагарина стала первой женщиной, отважившейся на такой подвиг.


Усадьба Мураново

Кратко: единственная усадьба в Подмосковье, где до сих пор живут потомки ее бывших владельцев.

От Москвы: 60 км. по Ярославскому шоссе.

Немного истории. Среднепоместная дворянская усадьба – родовое гнездо Баратынских, Путят, Энгельгардтов и Тютчевых – семейств, внесших немалый вклад в культурное и литературное наследие России. Основная достопримечательность Мураново – господский дом, построенный по проекту поэта Баратынского в 1842 году. Владельцы имения собрали большую коллекцию произведений художественного и декоративно-прикладного искусств, фарфора, редких книг и бесценных архивных материалов. На ее основе, уже после революции, здесь был создан музей, которым заведовал внук литератора Тютчева.

Зачем ехать. Познакомиться с уникальными экспозициями тютчевского музея, увидеть домовой храм Путят-Тютчевых (1787 год), флигель с кухней, в котором жила вдова поэта (1879 год), прогуляться по живописному парку, окружающему усадьбу.

Интересный факт. На письменном столе в усадьбе стоят свечи, которые в последний раз зажигал Федор Тютчев.


Усадьба Шахматово

Кратко: Шахматово – поэтический «угол рая», вотчина Блока.

От Москвы: 106 км. по Дмитровскому шоссе.

Немного истории. В 1874 году усадьбу купил ботаник и педагог – Андрей Бекетов – дед Александра Блока. Здесь прошли детство и юность поэта. В селе Тараканово Блок обвенчался с Любовью Менделеевой. В 1910 году по собственному проекту перестроил деревянную усадьбу. В новом доме супруги прожили до 1916 года, а после революции крестьяне сожгли имение. В советский период даже разоренная усадьба являлась своеобразной Меккой для поклонников творчества поэта. В 1984 году родовое гнездо Блока было восстановлено и стало частью музея-заповедника, в который кроме Шахматово, вошли Тараканово и Боблово. Интерьеры дома воссоздали с максимальной исторической достоверностью по воспоминаниям и эскизам родной тетки поэта – Марии Бекетовой.

Зачем ехать. Чтобы осмотреть восстановленный дом и флигель с обстановкой, в которой прошли детство и юность Блока, пройтись по роскошному парку, совершить конную прогулку с инструктором (для новичков) или без (для опытных наездников), покататься на велосипеде (в усадьбе работает прокат) по окрестностям.

Интересный факт. В Шахматово Блок написал более 300 стихотворений.


Усадьба Ярополец

Кратко: «Живет она уединенно в своем разоренном дворце» – так сказал Пушкин после визита к своей теще в Ярополец.

От Москвы: 138 км. по трассе М-9.

Немного истории. Впервые Ярополец упоминается в документах 1135 года как укрепленный пункт войска сына Владимира Мономаха Ярополка. Во времена Грозного здесь были царские охотничьи угодья, а в 1684 году царица Софья подарила земли украинскому гетману Дорошенко. После смерти гетмана часть волости купил граф Чернышев, вторая доля перешла прадеду Натальи Гончаровой генерал-поручику Загряжскому. При нем сформировалась архитектурная концепция усадебного ансамбля. По некоторым данным, над проектом усадьбы работал Растрелли, но большинство специалистов приписывают авторство Еготову. В 1790 году здесь был разбит пейзажный парк с изящными павильонами и беседками.

Зачем ехать. Чтобы осмотреть восстановленный дворец Гончаровых, воссозданную «Пушкинскую комнату», циркумференции, ткацкие мастерские и мавзолей Дорошенко, погулять по старинному парку, увидеть конюшни и расположенную неподалеку усадьбу Чернышевых, которая только ждет реставрации и находится в грустном состоянии.

Интересный факт. Гиляровский утверждал, что новый мавзолей Дорошенко был построен Иваном Гончаровым по настоянию Пушкина.


Усадьба Гребнево

Кратко: «Священный Гребеневский ключ, поил водой ты стихотворства» – написал Державин после посещения Гребнево.

От Москвы: 51 км. по Ярославскому шоссе.

Немного истории. Гребнево основал боярин Бельский в конце XVI века. Владельцами усадьбы в разное время были Воронцовы, Трубецкие, Голицыны и другие состоятельные люди, но самый большой вклад в развитие имения внес генерал Бибиков, получивший его в 1781 году в качестве приданного. Всего за два десятилетия генерал создал архитектурный комплекс, который мы можем видеть сегодня, и построил господский двухэтажный дом с фронтоном в центральной части и антресолями, флигели, триумфальную арку на въезде, две церкви.

Зачем ехать. Чтобы посетить центрический ярусный храм Никольский работы архитекторов Ольделли и Дерюгина (1786-1823 гг.) и ротондальную летнюю церковь 1791 года, осмотреть парадные въездные ворота, ветшающий, но удивительно величественный дворец, парадный двор и флигели, прогуляться по парку и подумать о вечном.

Интересный факт. Во времена Екатерины II усадьба была центром Русского Просвещения. Здесь часто бывали такие выдающиеся личности, как Радищев, Богданович, Жуковский, Херасков, Державин и многие другие.


Усадьба Захарово

Кратко: имение, в котором прошло детство Пушкина.

От Москвы: 51,6 км. по трассе А100.

Немного истории. Впервые Захарово упоминается в документах XVII века как вотчина воеводы Камынина. В конце XVIII века имение, в котором было 13 крестьянских дворов, добротный господский особняк, конюшня, парк и большой сад, купил капитан Тинков. В 1804 году усадьбу приобрела Мария Ганнибал, и уже на следующее лето ее дочь Надежда Пушкина привезла сюда детей. Мария Алексеевна жила в усадьбе до поступления Пушкина в лицей в 1811 году, затем продала ее Харитонии Козловой. После революции имение пришло в упадок, на его территории в разное время был пионерский лагерь, база отдыха бойцов Красной армии, школа. К 200-летию Пушкина главный особняк восстановили по проекту Зубарева и Карташовой.

Зачем ехать. Чтобы побывать в музее Пушкина, в котором хранятся оригинальная мебель и предметы быта ушедшей эпохи, осмотреть усадебный дом, воссозданный с максимальной точностью, старинную звонницу, церковь Преображения, прогуляться по тенистым аллеям старого парка.

Интересный факт. Березы и липы, растущие в парке, помнят маленького поэта, любившего играть в их тени.


Усадьба Ивановское

Кратко: дом «беззаконной кометы» и «Клеопатры луны» – одной из муз Пушкина.

От Москвы: 46 км. по Варшавскому шоссе.

Немного истории. Старой усадьбой владели Головины и Елчановы, затем ее выкупил Федор Толстой, который облагородил имение, построив красивый особняк, театр и оранжереи. Но самой известной хозяйкой была Закревская – светская львица и первая красавица Москвы. При ней бальные залы усадьбы никогда не пустовали. Перед ее чарами не устоял и Пушкин, посвятивший роковой графине стихотворения: «Портрет», «Счастлив тот, кто избран своенравно…», «Когда твои младые лета». В романе «Евгений Онегин» есть строфа, посвященная Закревской, где поэт называет ее блестящей, мраморной «Клеопатрой Невы».

Зачем ехать. Посмотреть старинный господский дом в духе русского классицизма с колоннами, нарядными лоджиями и арками, увидеть полуразрушенный, но все равно впечатляющий усадебный театр, побывать в двух музеях, пройтись по живописному пейзажному парку.

Интересный факт. В Ивановском подолгу жил художник Борисов-Мусатов – выдающийся символист Серебряного века. Его работы «Эскиз для фресок» и «Реквием» были написаны в усадебном саду с натуры.


Усадьба Мелихово

Кратко: дом, в котором жил Чехов, один из главнейших музеев писателя на территории России.

От Москвы: 79 км. по трассе М-2.

Немного истории. Чехов купил скромную усадьбу в 1892 году и прожил в ней всего семь лет. Несмотря на непродолжительность, мелиховский период был самым насыщенным и плодотворным в его жизни. Здесь он построил три школы, активно помогал земским учителям, бесплатно лечил всех страждущих и очень много писал. В Мелихово из-под пера Антона Павловича вышло более 40 произведений, которые заняли свое место в золотом фонде мировой литературы.

Зачем ехать. Чтобы побывать в доме-музее с воссозданной исторической обстановкой, мебелью и личными вещами писателя, зайти во флигель-кухню, где собраны предметы быта чеховской эпохи, прогуляться по окрестностям, посетить школу, в которой также размещена тематическая экспозиция, пройтись по живописным окрестностям.

Интересный факт. Чехов любил давать меткие определения каждому уголку своего небольшого имения. Так, огород стал «Югом Франции», двор с хозяйственными постройками писатель назвал «Наивным двором», а пруд – «Аквариумом».


Усадьба Суханово

Кратко: типичная дворянская усадьба, родовое гнездо Волконских.

От Москвы: 30 км. по проспекту Андропова.

Немного истории. Первое упоминание о небольшой царской вотчине датируется 1623 годом. В течение двух веков земли села Суханово множество раз переходили из рук в руки. В 1804 году хозяевами усадьбы стали Волконские, которые и превратили ничем не примечательное место в процветающее имение. Князья привлекли к работе ведущих архитекторов своего времени: Менеласа, Росси, Стасова, Григорьева. Всего за 20 лет здесь были построены двухэтажный особняк, фамильная усыпальница, дом-притча и другие объекты, сформировавшие узнаваемый облик Суханово.

Зачем ехать. Осмотреть главный особняк, кухонный флигель, гостевые здания домик-притчу и красивую беседку «Храм Венеры» на берегу реки Гвоздянки, посетить Дмитровскую церковь и усыпальницу князей Волконских, пройтись по арочному каменному мостику и старому парку.

Интересный факт. Хорошо сохранившийся краснокирпичный дом для прислуги в неоготическом стиле был построен по эскизам одного из членов семьи Волконских.


Усадьба Архангельское

Кратко: самый сохранный архитектурно-парковый ансамбль на территории Подмосковья.

От Москвы: 28,9 км. по проспекту Маршала Жукова.

Немного истории. Первое упоминание об имении относится к периоду правления Ивана Грозного. В разное время Архангельское принадлежало князьям Одоевским, Черкасским, Голицыным, Юсуповым. Узнаваемый облик усадьбы начал формироваться в 1780 году, когда князь Голицын приступил к ее реконструкции. При нем в Архангельском появился новый дворец, оранжереи, изысканные павильоны, каменные террасы и парк, который современники называли «Подмосковным Версалем». При Юсуповых в имении была собрана уникальная коллекция исторических раритетов и произведений искусства, которая в 1919 году стала основой музея.

Зачем ехать. Чтобы осмотреть главный дворец (1800 год) и малый дворец «Каприз» (XVIII век), Гостевой дом, Кладовую над оврагом, Конторский флигель (1810 год), храм Архангела Гавриила (1660 год), архитектурный ансамбль Пушкинской аллеи, храм-усыпальницу Юсуповых, прогуляться по регулярному парку (XVIII век).

Интересный факт. Пушкин, два раза приезжавший в Архангельское, посвятил его владельцу князю Юсупову стихотворение «К вельможе». В 1890 году в парке был установлен памятник поэту.


Усадьба Михайловское

Кратко: Михайловское – любимое имение Шереметевых.

От Москвы: 48 км. по Калужскому шоссе.

Немного истории. Главный дом в стиле ранний классицизм был построен генералом Кречетниковым. Современники отмечали удивительную красоту и на редкость удачную планировку дворца. В 1870 году усадьбу купил Сергей Шереметев и сразу занялся ее обустройством. Граф создал в Михайловском лучшую хозяйственную экономию в России. Постепенно семья Шереметевых перевезла в имение огромное собрание редких документов, книг и произведений искусства, создав на основе своей коллекции общество любителей письменности и музей. После революции советская власть экспроприировала все ценности, а в усадьбе открыла санаторий для политзаключенных.

Зачем ехать. Чтобы увидеть уютный старый парк с прудами, плотинами и каменными павильонами, осмотреть главный усадебный дом с флигелями (1784 год) и разрушающуюся, но все еще прекрасную парадную лестницу.

Интересный факт. В усадьбе проходили реабилитацию бывшие политкаторжане – участники покушений на Александра II.


Безусловное преимущество такого вида отдыха, как прогулки по старым усадьбам, заключается в их многообразии. Интересуетесь классической литературой и поэзией? Отправляйтесь в Узкое или Захарово. Увлекаетесь историей царской семьи? Вам понравится в Измайлово или Коломенском. Любите бродить по тенистым аллеям старых парков? Посетите Кузьминки или Царицыно.

Процесс планирования | Подготовка к ремонту

Прежде чем можно было возвести какие-либо постройки, положить камень или украсить стены, необходимо было определить кропотливую и сложную задачу планирования реконструкции поместья. Возможно, никогда не было сомнений в том, что The Manor будет продолжать развиваться и предлагать новые удобства (как это было в течение почти 60 лет до этого), но принятие решения о сроках и масштабе проекта потребовало большого внимания. предусмотрительность и планирование.Взяться за многолетний многомиллионный проект и привести планы в исполнение было непростой задачей.

Семья Ноулз, чей опыт в строительстве и проектировании был тяжело заработан благодаря развитию The Manor, а также обширным проектам реконструкции в других своих владениях, которые не менее велики по масштабу и требовали такого же уважения к исторической природе конструкции. Возрождение того, что сейчас называется Highlawn Pavilion из простой оболочки здания, переосмысление исторического поместья Pleasantdale Chateau и увековечение колониального очарования Ram’s Head Inn — все это ставило свои собственные уникальные задачи.К их опыту добавилось то, что семья Ноулз начала строительство соседнего отеля The Manor, Marriott Residence Inn West Orange at The Manor.

Это новое предприятие по ремонту объединило различные таланты и ноу-хау поколений семьи, от основателя The Manor Гарри Ноулза до его внуков Кери Ноулз и Курта Ноулза младшего. влияние каждого из участников, чтобы внести свои собственные отличительные точки зрения, чтобы сохранить то, что всегда было классическим, утонченным и аутентичным видом заведения, одновременно улучшая его дизайн и удовлетворяя потребности современного гостя.

Семья также тщательно отобрала и собрала команду архитекторов, инженеров и дизайнеров, чтобы использовать их вклад и опыт в обеспечении успешного планирования и реализации того, что, по мнению Ноулз, необходимо для ремонта.

Семья Ноулз давно планировала ввести в действие многие изменения, которые сейчас действуют. Бесчисленные обсуждения приводят к концепции осветления и открытия фойе для создания грандиозного двухэтажного открытия.Осознание потенциала крыши The Manor также привело к разработке планов более изысканного, расширенного банкетного зала с видом на величественный водопад. Более продуманная планировка этажей, а также интеграция новых технологий и удобств, которые улучшили бы качество обслуживания клиентов и способность персонала предоставлять более качественное и эффективное обслуживание, также были главными делами семьи. Однако работа по переходу от концепции к реализации потребовала тщательного планирования, полного понимания существующей структуры и обширного инженерного анализа.

Работая в рамках исторического здания, архитектура которого столь же уникальна и разнообразна, как и десятилетия, когда в ней произошли изменения, был создан определенный набор требований, которые семья Ноулз должна была преодолеть.

Огромные инвестиции и большая часть тяжелой работы, предпринятой для улучшения The Manor, никогда не будут видны и испытаны его гостями, и тем не менее они были жизненно важны для того, чтобы сделать все наши общественные места такими же грандиозными, как они есть сегодня. Такие проекты, как переоборудование и установка несущих колонн, балок и ферм, при работе в пределах и вокруг существующих пространств, позволили провести новое строительство на крыше The Manor, чтобы поддержать более обширный дизайн новых банкетных залов.Были подняты уровни крыши, сняты полы, установлены лифтовые шахты и многое другое — все в рамках существующей структуры поместья.

Как только структурные возможности были установлены, семья могла применить свои знания в области дизайна, чтобы начать исследования и фундаментальные работы, которые охватили бы каждый квадратный дюйм отремонтированного пространства. Пришлось принять бесчисленные дизайнерские решения от пола до потолка. Выявление доступных продуктов и источников закупок само по себе было гигантской задачей.Для каждого помещения необходимо было принять решения, от камня для пола до отделки и обработки стен и потолков, декоративных элементов и отделочных элементов, мебели и приспособлений, оборудования и настенных покрытий, цветов, текстур, узоров и т. Д. и т.д.

Возможно, было трудно концептуализировать процесс на раннем этапе, но теперь, когда большинство этапов ремонта было успешно завершено, значимость изменений, их визуальная и функциональная привлекательность и в подавляющем большинстве положительные отзывы гостей стали оказалось, что затраченные усилия окупились. Результаты тщательного планирования, значительные расходы и кропотливая работа, необходимые для обновления внешнего вида и привлекательности Поместья и выведения его на новый уровень изысканности и великолепия, уже демонстрируют, что мы и впредь будем востребованным местом для отдыха. отмечать самые важные события жизни в будущем.

(На фото вверху: члены семьи Ноулз просматривают архитектурные чертежи для реконструкции здания. Слева направо: Курт Ноулз, младший Уэйд Ноулз, Курт Ноулз, Гарри Ноулз.)

Процесс получения разрешения — Усадебный городок

РАЗРЕШЕНИЯ

Разрешения необходимы до начала строительства в городке. Manor Township обеспечивает соблюдение Единого строительного кодекса (Строительный кодекс штата Пенсильвания). Кроме того, проверьте, есть ли у вас какие-либо ограничения на действия, а также обратитесь в свою ассоциацию домовладельцев, прежде чем подавать заявку на разрешение, если это применимо.

Разрешения на зонирование выдаются для обеспечения соблюдения Постановления о зонировании, а разрешения на строительство выдаются для обеспечения соблюдения Единого строительного кодекса. Для многих проектов потребуется разрешение на зонирование и разрешение на строительство. Другие разрешения могут потребоваться в зависимости от предлагаемых улучшений или мероприятий, таких как Разрешения на грейдирование, Разрешения на проезжую часть, Разрешения на подписание, Разрешения на снос и одобрение Управления ливневыми водами. Дополнительную информацию и заявки на получение разрешения можно найти на странице «Заявки» или получить заявку в городском управлении.

ПРОЦЕСС *

Подайте полностью заполненное заявление на разрешение на зонирование / строительство (и любые другие необходимые заявки на разрешение) в городской офис с надлежащей оплатой. Обязательно включите всю необходимую информацию и любую необходимую сопроводительную документацию. После выдачи разрешения на зонирование, в зависимости от типа проекта, может потребоваться разрешение на строительство. В этом случае вам необходимо будет предоставить два (2) полных комплекта планов здания и любую другую необходимую информацию.Планы будут рассмотрены Инспекционной службой Кодекса Содружества (CCIS), и в случае утверждения разрешение на строительство будет выдано вместе с разрешением на зонирование. CCIS выставит заявителю счет за рассмотрение плана и соответствующие расходы на инспекцию. После выдачи соответствующих разрешений заявитель должен будет организовать надлежащие проверки. Когда все проверки, проверки и платежи будут завершены, будет выдано разрешение на использование и размещение.

* Выше приведена основная разбивка процесса.Каждый проект уникален и может отличаться от приведенного выше описания (требования к ливневой канализации, классификация, согласование зонирования и т. Д.).

новых домов на продажу в Manor, Texas

Цены могут не включать надбавки за лот, обновления и опции. Может потребоваться общественная ассоциация и сборы за гольф. Цены, рекламные акции, льготы, функции, опции, удобства, планы этажей, фасады, дизайн, материалы и размеры могут быть изменены без предварительного уведомления. Площадь и размеры приблизительны и могут отличаться в зависимости от конструкции.Описанные общественные улучшения и рекреационные возможности и удобства основаны на текущих планах развития, которые могут быть изменены и которые не подлежат завершению. Фактическое положение дома на участке будет определяться планом участка и планом участка. Планы этажей, интерьеры и фасады являются задумкой художника или визуализацией модели и не предназначены для демонстрации конкретных деталей. Планы этажей являются собственностью PulteGroup, Inc. и ее дочерних компаний и находятся под защитой США.законы об авторском праве. Для получения дополнительной информации см. Наши условия использования. Это предложение не для жителей Нью-Йорка, Нью-Джерси, Калифорнии или Коннектикута или там, где это запрещено законом. Этот материал не является действительным предложением в любом штате, где требуется предварительная регистрация или если он является недействительным по закону. Centex Real Estate Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 37977). Pulte Home Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 19311). Pulte Homes of California — лицензированный брокер по недвижимости в Калифорнии (Лицензия № 02023929).Компания Del Webb’s Coventry Homes of Nevada Inc. является лицензированным брокером по недвижимости в Неваде (лицензия № B.1002042) 7255 S Tenaya Way, Suite 200, Las Vegas, NV 89113 (702) 914-4800, NMLS Entity Identifier # 1007381-240. . American West является товарным знаком PulteGroup, Inc. и / или ее дочерних компаний. © 2020 PulteGroup, Inc. и / или ее дочерние компании. Все права защищены. [Январь 2020].

Pulte / Del Webb / Centex / DiVosta / John Wieland функции умного дома доступны за дополнительную плату и могут быть установлены третьими лицами после покупки дома.Разработчик не делает никаких заявлений и не гарантирует, что оборудование, сети или услуги будут удовлетворять все потребности домовладельцев или что такое оборудование, сеть, услуги или любые подключенные устройства являются безопасными или предотвратят кибератаки или вторжения в конфиденциальность, даже если они правильно настроены. Характеристики беспроводной связи в домах будут варьироваться в зависимости от конструкции и / или изменений дизайна, размещения приборов / мебели, использования и местных условий. Домовладельцы должны получить свой собственный Интернет-сервис и определить свои потребности в полосе пропускания.Для некоторых функций «Умного дома» строителя может потребоваться совместимое устройство, а также вам потребуется учетная запись третьей стороны. Каждая из представленных или описанных функций является моделью, производителем, типом и классом, выбранными изготовителем, и производитель оставляет за собой право заменить выбранный вариант в любое время без предварительного уведомления. Любая гарантия или гарантия на любой включенный или установленный продукт предоставляется производителем или установщиком продукта, а не производителем, и производитель не дает никаких гарантий в отношении какого-либо продукта или его установки.Возможности «Умного дома» строителя не заменяют систему домашней безопасности или охранную компанию. Обратитесь к консультанту по продажам для получения подробной информации о функциях и стоимости умного дома застройщика. Фотография предназначена только для иллюстративных целей и не является фактическим представлением каких-либо особенностей или дизайна конкретных домов или предлагаемых функций. Этот материал не является действительным предложением в любом штате, где предварительная регистрация требуется или является недействительной по закону. © 2018 PulteGroup, Inc. Все права защищены.[Февраль 2018].

Новые дома, получившие сертификат ENERGY STAR®, проверены независимыми оценщиками энергопотребления.

ENERGY STAR® и знак ENERGY STAR являются зарегистрированными товарными знаками, принадлежащими Агентству по охране окружающей среды США.

Life Tested Home Designs® является зарегистрированным товарным знаком PulteGroup, Inc. и / или ее дочерних компаний.

Все другие товарные знаки, показанные и не принадлежащие PulteGroup, Inc. и / или ее дочерним компаниям, являются собственностью их соответствующих владельцев.

Рейтинг

GreatSchools основан на сравнении результатов тестирования во всех школах штата. Он призван стать отправной точкой, чтобы помочь родителям провести базовые сравнения, а не единственным фактором при выборе школы, подходящей для вашей семьи.

Дома спроектированы с учетом особенностей, строительных технологий и материалов, которые помогают снизить потребление энергии. Фактические затраты на электроэнергию и / или ее использование зависят от ряда факторов, включая тариф за коммунальные услуги, потребление энергии, ориентацию дома и погодные условия.Гарантии по фактической экономии затрат на электроэнергию не дается.

В сообществах Del Webb, по крайней мере, один житель должен быть в возрасте 55 лет или старше, никто не моложе 19 лет (18 в некоторых сообществах) на постоянное место жительства, и применяются дополнительные ограничения. Некоторые жители могут быть моложе 55 лет.

Дома построены на ведущих рынках недвижимости по всей стране. Чтобы узнать больше, щелкните область ниже:

ANTON v. WEST MANOR CONSTRUCTION CORP

Альваро АНТОН, Истец, v.WEST MANOR CONSTRUCTION CORP. И др., Ответчики – ответчики.

West Manor Construction Corp. и др., Сторонние истцы — ответчики, против Tiegre Mechanical Corp., Сторонний ответчик — апеллянт, Larino Masonry, Inc., Сторонний ответчик.

Решено: 20 ноября 2012 г.

ТОМ, Дж. П., АНДРИАС, САКС, АКОСТА, ФРИДМАН, Дж. Дж. О’Коннер Редд, LLP, Уайт-Плейнс (Эми Лин Фенно, адвокат), от лица апеллянта. Callahan & Fusco, LLC, Нью-Йорк (Уильям А.Сичери, советник), для респондентов West Manor Construction Corp., Larino Masonry, Inc. и Bradhurst 100 Development, LLC. Постановление

Верховного суда округа Бронкс (Norma Ruiz, J.), вступившее в силу 1 февраля 2012 г., которое, в той мере, в какой оно было обжаловано и ограничено записками, после повторного рассмотрения ходатайства стороннего ответчика Tiegre Mechanical Corp. Решение, отклоняющее требования West Manor Construction Corp. и Bradhurst 100 Development LLC о договорном возмещении, возмещении по общему праву и взносе против него, а также ходатайство West Manor и Bradhurst о вынесении упрощенного судебного решения в их пользу по их претензиям о возмещении убытков по контракту против Tiegre, соответствовало первоначальному определению удовлетворение ходатайства Тигре относительно договорных требований о возмещении ущерба и отклонение ходатайства West Manor и Брэдхерста относительно этих требований, а также отклонение ходатайства Тигре относительно требований о возмещении ущерба и вклада по общему праву, единогласно измененные, по закону, удовлетворить ходатайство Тигре относительно требования о возмещении убытков и взносах по общему праву, а также подтвержденные иным образом, без каких-либо затрат.

Что касается требований West Manor и Bradhurst о возмещении ущерба и взносов по гражданскому праву в отношении Тиегре, работодателя потерпевшего истца, Тигре установил prima facie, что истец не получил серьезной травмы по смыслу § 11 Закона о компенсации рабочим, и West Мэнору и Брэдхерсту не удалось поднять вопрос о фактах (см. Флорес против Нижнего Э. Сайд Серв. Контр., Inc., 4 NY3d 363 [2005]; Альтонен против Toyota Motor Credit Corp., 32 AD3d 342, 343–344 [1-е декабря 2006 г.]). Сведения истца, свидетельские показания и медицинские записи, а также отчеты независимой медицинской экспертизы указывают на то, что, хотя истец мог какое-то время не иметь возможности работать по выбранной профессии, его инвалидность была вызвана травмами шеи и плеча, а не «Приобретенное повреждение головного мозга» — единственная потенциально применимая категория серьезных травм в соответствии с § 11 Закона о компенсации работникам.Ежедневные головные боли и разочаровывающая потеря внимания, от которых истец свидетельствовал, что он страдал, не соответствуют стандарту приобретенных травм головного мозга (см. Rubeis v. Aqua Club, Inc., 3 NY3d 408, 417 [2004]; Tzic v. Kasampas, 93 AD3d 438). , 440 [1st Dept 2012]).

Что касается их договорных требований о возмещении убытков к Tiegre, West Manor и Bradhurst утверждают, что Тигре проявил халатность, не проинструктировав истца о том, что выезд на подъездной путь, через который он вошел в строящееся здание, был зарезервирован исключительно для руководителей подрядчиков и субподрядчиков.Однако не подлежит сомнению, что истец был травмирован шлакоблоком, который был сброшен с шестого этажа здания сотрудником ответчика Larino Masonry, Inc. Таким образом, даже если предположить существование правила, запрещающего рабочих, в отличие от надзорных органов — при использовании съезда с проезжей части «нарушение» истцом правила не было непосредственной причиной аварии, а просто предоставило условие или повод для ее возникновения (см. Margolin v. Friedman, 43 NY2d 982 [1978]; Gerrity v. .Muthana, 28 AD3d 1063 [4 Dept 2006], affd 7 NY3d 834 [2006]; Константин против Бернардо, 239 г., 2 г., 539 г. [2 декабря 1997 г.]).

Начались ремонтные работы в особняке Flat Top

Мы рады сообщить, что долгожданное преобразование идет полным ходом в поместье Flat Top Manor на бульваре Блю Ридж. На прошлой неделе бригады приступили к ремонту обветшалого фасада дома в стиле колониального возрождения 1901 года, центральной части поместья площадью 3500 акров, которое сейчас является мемориальным парком Моисея Х. Коуна.

Первые шаги включали удаление окон, колонн крыльца, перил и балясин. Эти элементы дома будут отправлены в мастерскую по консервации в Гринсборо, Северная Каролина, где они будут оценены и, по возможности, отремонтированы до их первоначального состояния. Весной и летом 2021 года будут продолжены масштабные ремонтные работы по ремонту или замене ветхого деревянного сайдинга, черепицы, дверей, потолка крыльца, желобов и дополнительных элементов.

Реабилитация стала возможной благодаря вашим пожертвованиям в фонд Blue Ridge Parkway и финансированию Службы национальных парков.

«Мы очень признательны за поддержку Фонда Блу Ридж Паркуэй и его сообщества стюардов», — сказал Нил Лабри, исполняющий обязанности суперинтенданта Блу Ридж Паркуэй. «Мемориальный парк Конуса, и в частности поместье, стали синонимом бульвара Паркуэй в Хай-Кантри Северной Каролины. Мы рады восстановить это любимое место, чтобы будущие поколения посетителей парка могли узнать об истории Конусов и насладиться всем, что может предложить имение.”

Этот проект — один из многих пожертвований, финансируемых имуществом за эти годы, включая строительство туалетов на озере Басс, расчистку растительности на путях для перевозки и установку системы пожаротушения в поместье.

«Донорская поддержка восстановления поместья Flat Top Manor была огромной, — сказала Кэролин Уорд, генеральный директор Blue Ridge Parkway Foundation. «Те, кто любит эту великолепную усадьбу, действительно пришли ей на помощь, и мы очень им благодарны.”

Стоимость внешнего ремонта составляет 2 362 198 долларов США. Ritz Construction, Inc., владеет контрактом по проекту и работает в сотрудничестве с Сервисным центром Денвера, отделом планирования, проектирования и управления строительством Службы национальных парков. Центр занимается крупнейшими проектами парковой системы, включая сохранение горы Рашмор, Статуи Свободы и Мемориала братьев Райт.

С момента создания загородного поместья Моисеем и Бертой Коун в конце 1800-х годов он стал визитной карточкой сообщества Блоуинг Рок.С самого начала публике было разрешено исследовать тропы для экипажей и гулять по окрестностям.

«Тысячи посетителей района Блоуинг Рок делают Блу Ридж Паркуэй и Конус Эстейт обязательным местом для посещения во время своего пребывания», — сказала Трейси Браун, исполнительный директор Управления по развитию туризма Блоуинг Рок. «Для нашей местной экономики невероятно важно защитить и сохранить эти общественные активы».

Во время строительства посетители поместья Flat Top Manor будут иметь возможность наблюдать за реставрационными работами с безопасного расстояния за пределами огороженной территории.Ремесленный центр Parkway и книжный магазин в Национальном парке Америки, работающие в поместье, закрылись на сезон 30 ноября. Оба магазина планируется открыть следующей весной.

Посмотрите наш 30-минутный веб-семинар «Что дальше в Flat Top Manor?», Чтобы увидеть фотографии и узнать больше о предстоящем пути.

Посмотреть вебинар

О мемориальном парке Моисея Х. Коуна

Парк принадлежал и развивался как загородное поместье Моисея Х. Коуна, текстильного магната конца 19 — начала 20 веков.Конус также был любознательным фермером-джентльменом, экспериментировавшим с сельским хозяйством. Начиная с 1897 года, он тщательно создал красивое поместье с озерами, садами, полями и лесами, а также дорожками для перевозки экипажей.

Перед своей безвременной смертью в 1908 году он построил поместье Flat Top Manor как центральное место в этом идиллическом горном уединении. В течение 40 лет после его смерти его жена Берта управляла имением, придерживаясь его первоначальной концепции. После ее смерти в 1950 году поместье площадью 3500 акров стало частью бульвара Блю Ридж.Поместье внесено в Национальный реестр исторических мест.

Фотографии Дэвида Хаффа Creative

Новое строительство Holiday Inn Express and Suites Manor Commons (Subbid)

Manor, TX (Travis Co.)

Проект состоит из 47 800 квадратных футов нового строительства Holiday Inn Express и Suites Manor Commons. Работы включают, но не ограничиваются: архитектурными, строительными, механическими, сантехническими, электрическими и местными работами.


КАТЕГОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВ НА ДАННЫЙ ПРОЕКТ:

Архитектор — 1
Инженер-строитель — 1
Входы / витрины / навесные стены — 1

ПРОЕКТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ:

BLUEPRINTS
Архитектурные — 57 листов
Электрические — 17 листов
Общие — 1 лист
Механические — 8 листов
Сантехнические — 11 листов
Структурные — 13 листов
Планы строительства систем водоснабжения и водоотведения — 21 лист

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
0 Разделы

ДОБАВЛЕНИЕ
0 Сообщено

MEMOS
0 Сообщено


Первое сообщение в пятницу, 4 декабря 2020 г. — Последнее обновление 18.12.2020 6:22:52

Информация о проекте
НОМЕР ПРОЕКТА: 2020-8441
ДАТА / ВРЕМЯ СТАВКИ: 22.12.2020
14:00 CST
EST.СТОИМОСТЬ: Нет в наличии
КВ. ФУТБОЛКА: 47800
СОСТОЯНИЕ: Обновление проекта
ТИП ПРОЕКТА: Новое строительство
КАТЕГОРИЯ: Гостиница / мотель
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ:

Центральные торги — 21.0033.08-001 Строительные услуги подразделения Willow Manor (97737549)

ОБЩЕСТВЕННОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ — ЗАПРОС ПРЕДЛОЖЕНИЯ (RFP)

Жилищное управление г. Лейк-Чарльз ищет предложения от высококвалифицированных фирм, заинтересованных в предоставлении реставрационных услуг, как указано в прилагаемом RFP.

Запечатанные предложения о строительных услугах Willow Manor Subdivision будут получены жилищным управлением г. Лейк-Чарльз до полудня 19 июля 2021 г. в зале заседаний центрального офиса жилищного управления по адресу: 800 Bilbo Street, Lake Charles, Louisiana.

Электронное предложение также будет принято и должно быть получено жилищным управлением г. Лейк-Чарльз через веб-сайт Центрального аукционного дома до 12:00. 19 июля 2021 г. по местному времени относительно указанного запроса предложений. Все предложения должны подаваться в требуемой форме. Ответственность за получение заявки лежит на заявителе.

Все вопросы или опасения относительно RFP следует направлять Рэйчел Риган только по электронной почте. Рэйчел[email protected]

Электронные заявки можно подавать на WWW.CENTRALBIDDING.COM. По вопросам, касающимся процесса электронных торгов, звоните в Central Bidding по телефону 225-810-4814

. Обновления, изменения, поправки и ответы на вопросы к этому запросу будут предоставлены в виде дополнений и размещены только на веб-сайте центрального аукционного дома. Ответственная фирма обязана проверять и соблюдать дополнения.

Все заявки должны быть запечатаны и четко обозначены номером лицензии Подрядчика на внешней стороне конверта.Предложения как с доставкой вручную, так и в электронном виде будут открыты и прочитаны в указанном выше месте и в указанное время. Ни одно предложение не может быть отозвано в течение тридцати (30) календарных дней после указанного выше запланированного времени открытия, и сохраняется право отклонить любую или все заявки и отказаться от неформальных встреч.

Заявка на участие в торгах, равная не менее пяти процентам (5%) заявки и подлежащая уплате в жилищное управление г. Лейк-Чарльз, должна сопровождать каждую заявку. Гарантия выполнения строительных работ требуется при исполнении контракта, равная 100% (сто процентов) указанного контракта.Жилищное управление Lake Charles должно оформить соответствующий гарантийный залог, контракт и всю необходимую документацию в течение тридцати (30) дней после принятия Подрядчика.

Применяется действующая преобладающая заработная плата. Претендент должен предъявить доказательство страхования в соответствии с Общими и особыми условиями технических требований. Подрядчику будут выплачиваться ежемесячные выплаты в соответствии со спецификациями с удержанием 10% залога в течение 45-дневного периода удержания.Все розыгрыши должны быть представлены на утверждение в центральный офис жилищного управления г. Лейк-Чарльз. Бен Тейлор, исполнительный директор, является сотрудником по контрактам. Все генеральные подрядчики должны быть зарегистрированы на www.SAM.gov

Жилищное управление Лейк-Чарльза оставляет за собой право отклонить любую или все заявки в ответ на этот Запрос предложений.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *