Строительство загородных домов цены по видам работ: Строительство частных и загородных домов. Стоимость частных коттеджей.

Строительство загородных домов и коттеджей под ключ по невысоким ценам

Привыкшие к благам цивилизации, жители Москвы и Подмосковья предъявляют к своим загородным домам серьёзные требования. Это обязывает специалистов, работающих в сфере строительства жилой недвижимости, использовать современные инновационные материалы и технологии. При этом предпочтение отдаётся компаниям, которые ведут работы комплексно и предлагают доступные цены.

Что мы предлагаем своим клиентам при строительстве загородных домов?

Сегодня все рекламные площадки заполнены предложениям от строителей, которые в короткие сроки и за низкую цену построят дом вашей мечты. На поверку же часто оказывается наоборот, и вместо качественного здания заказчик получает строение, возведённое с нарушением технологии, стоимость которого превышает среднерыночную. А всё потому, что чаще всего строители предлагают узкий спектр услуг, от чего страдает не только качество, но и растёт цена. Наше предприятие подходит к решению поставленной задачи комплексно и предлагает полный спектр услуг, которые включают в себя следующие виды работ:

  • Проектирование коттеджей и загородных домов, куда входят работы по созданию проектной документации и расчёту сметы. Заказчикам предлагается возможность строительства загородных домов и коттеджей, как по типовым проектам, так и по проектам, которые смогут за небольшую дополнительную стоимость учесть все пожелания клиентов.
  • Выбор стройматериалов, удовлетворяющих требованиям безопасности и экологии.
  • Выполнение строительных и монтажных работ, которые производят специалисты высокой квалификации. Сюда входят все виды работ, включая устройство фундамента, кровельные работы, строительство собственной канализационной системы и других коммуникаций.
  • Отделочные работы, стоимость которых, учитывая комплекс работ, проводимых компанией, является вполне доступной.
  • Ремонт и полная реконструкция уже готовых домов.

Мы имеем немалый опыт по строительству загородных домов, коттеджей и бань, которые возводим, преимущественно, в Москве и Подмосковье. Обратившись в нашу компанию, вас ожидают не только низкие цены, но и качество строительных работ, выполненных с учётом модных современных тенденций. Причём, стоимость наших услуг является низкой, что достигается не потерей в качестве, а сокращением лишних расходов и предоставлением хороших скидок.

Строительство загородных домов эконом-класса

Современный строительный рынок предлагает большое количество технологий и стройматериалов, позволяющих удовлетворить пожелания самых изысканных заказчиков. Практика показывает, что многих привлекает строительство загородных домов эконом-класса, которые имеют доступные расценки. Наша компания предлагает подобные услуги жителям Москвы и Подмосковья, а качество и доступность не оставят вас равнодушными.

Строительство загородного дома недорого: это реально!

У большинства заказчиков складывается мнение, что низкая цена работ влечёт за собой потерю качества. К сожалению, часто это именно так, однако не в случае с нашей компанией. Мы предлагаем строительство домов, стоимость которых может приятно удивить, однако удешевление происходит за счёт использования качественных стройматериалов, имеющих низкую цену. Можно также значительно удешевить стройку в случае комплексного выполнения работ, что позволяет предложить заказчикам существенные скидки на объём работ. Кроме того мы можем предложить недорогие типовые проекты домов эконом-класса.

Строительство загородных домов в кредит и рассрочку

Очень часто именно стоимость строительства загородных домов и коттеджей играет важную роль, и большая часть фирм не может предложить своим заказчикам доступное жильё. Наше предприятие работает на строительном рынке Москвы уже не один год, и мы знаем, что нужно нашим клиентам.

Как известно, крупные банки – участники рынка ипотечного кредитования, имеют дело только с проверенными застройщиками, авторитет которых не вызывает сомнения. Наша компания заключила договора о взаимовыгодном сотрудничестве с несколькими банками-партнёрами. Годовая процентная ставка по ипотеке, при этом, зависит от выбранного банка, а количество документов, необходимых для получения кредита, сведено банкирами к минимуму.

Кроме того, построить за городом дом или баню с участием нашей компании можно в кредит или в рассрочку с удобным графиком погашения суммы задолженности. Есть возможность предоставления беспроцентной рассрочки на небольшой срок и с незначительным удорожанием.

Строительство загородных домов под ключ

Часто приходится слышать о таком понятии, как строительство загородных домов под ключ. Как оказалось, не только заказчики, но и многие фирмы не отдают себе отчёт, что строительство загородных домов под ключ подразумевает комплексный подход к решению вопроса. Наше предприятие имеет большой опыт выполнения строительных работ, и эти работы выполняются нами в полном объёме.

Строительство любого дома за городом начинается с выполнения подготовительных работ, среди которых целый ряд топографических исследований местности, составление проектной документации, которая включает смету. Всё это делают в сжатые сроки профильные специалисты, работающие на нашем предприятии. После того, как проект загородного дома готов, мы приступаем к его осуществлению и выполняем целый ряд строительно-монтажных работ, включая земляные работы, которые этому предшествуют. Строительство загородных домов под ключ предполагает полное доверие заказчика к исполнителю работ. Мы начинаем работы, что называется, «с нуля», а результатом нашей работы являются ключи от дома, в который остаётся только завести мебель и вещи.

Строительство элитных загородных домов

С течением времени меняются не только люди, но и их окружение. Часто то, что ещё вчера считалось элитным, сегодня становится устаревшим и не модным. В первую очередь это касается загородных коттеджей, где понятие «элитный коттедж» сегодня имеет уже иное значение. Наше предприятие предлагает жителям Москвы и Подмосковья индивидуальное строительство элитных загородных домов под ключ.

Ещё 2-3 десятилетия назад двухэтажный дом, оборудованный котельной и гаражом на один автомобиль, принято было считать элитным жильём. Сегодня это понятие чаще ассоциируется с домами и коттеджами за городом, которые имеют более высокую стоимость, однако и уровень комфорта здесь значительно выше. Гаражи и котельные сегодня являются неизменным атрибутом даже строений эконом-класса.

Что касается загородных коттеджей класса «элит», следует отметить, что они являются штучным продуктом и строятся, в большинстве своём, по индивидуальным проектам. Наша компания предлагает изготовление эксклюзивных проектов элитных домов по доступным расценкам. При строительстве и отделке их используются только современные технологии и экологичные материалы. Помимо стандартных помещений, по желанию клиента, мы можем оборудовать игровую комнату, домашний кинотеатр и даже библиотеку.

Стили строительства загородных домов

Покупка земельного участка, предназначенного для строительства загородного дома или коттеджа, ставит перед нами целый ряд новых задач, возникают иные проблемы и встают новые вопросы. Среди них один вопрос, который приходится решать первоначально – застройщику придётся узнать, какие стили строительства загородных домов существуют, и какой из них лучше выбрать.

Последнее время всё реже приходится видеть за городом дома, построенные в «кричащих» стилях. Не многие сегодня хотят вернуться и в средневековье, однако всех привлекает уют и функциональность. Наше предприятие, работающее на рынке строительных услуг Москвы и Подмосковья, имеет опыт работы с разными стилями, а в составлении проекта строения принимают участие квалифицированные дизайнеры. Основные стили, на которые мы предлагаем обратить внимание, следующие:

  • Классицизм – это самая беспроигрышная тенденция. Основные правила классицизма – пропорциональность, строгость и отсутствие излишеств.
  • Модерн – появился в конце 19 – начале 20 веков. Сегодня это один из самых востребованных стилей, который проповедует единение пользы и красоты.
  • Стиль альпийский, или «шале», дошедший к нам из Европы. Этот стиль строительства загородных домов имеет большие перспективы.
  • Хай-тек. Несмотря на значительное снижение своей популярности, этот современный стиль имеет своих ценителей среди молодёжи.
  • «Замковый» — с большим количеством ненужных окон, башен и других элементов средневековой крепости, также редко находит понимания, хотя и ценится достаточно высоко.

Это только некоторые самые популярные стили строительства загородных домов, которые может предложить наша компания. Есть ещё целый ряд их ответвлений и отдельных стилей, таких как кантри, «конструктивизм», венецианский и многие другие. Наши специалисты помогут вам сделать правильный выбор и воплотят в жизнь любые пожелания.

Проектирование и строительство загородных домов

Опыт строительных работ, который имеет наша компания, позволяет сделать вывод, что от правильно составленного проекта зависит ход дальнейших работ. Здесь должна быть учтена каждая мелочь, включая особенности местности, близость автотрассы и многое другое. Для того чтобы работы по проектированию считались законченными, следует сделать следующее:

  • Придумать идею, в которой будут учтены все пожелания заказчика.
  • Архитектурный проект.
  • Строительный проект, куда входит расчёт основных конструкций, создание рабочих чертежей, включая создание проектов инженерных систем.
  • Составление сметы предстоящих работ, где важно избежать лишних трат, в чём специалисты нашего предприятия имеют большой опыт.

Обратившись к профессионалам, которые занимаются проектированием и строительством, вы сможете сэкономить не только большое количество времени, но и средств. Дело в том, что настоящие профессионалы знают как всё сделать правильно и сэкономить при этом не в ущерб главному – качеству выполняемых работ.

Материалы для строительства загородного дома

Высокие технологии и современные материалы, используемые для строительства загородных домов под ключ, поражают воображение. Среди большого количества традиционных ранее материалов, большой популярностью пользуются новые, которые отличаются простотой монтажа и хорошими техническими характеристиками. Наши специалисты помогут частным застройщикам из Москвы и Подмосковья рассчитать главные параметры и подобрать необходимые материалы.

Сегодня для строительства загородных домов используется большое количество материалов, однако среди них можно выделить три основных группы. Каждый материал, предлагаемый нашей компанией, имеет свои преимущества и недостатки, и краткий обзор их мы предлагаем.

Каменные дома, куда входят строения из кирпича – это самый долговечный вариант. Единственный их недостаток – относительно высокие цены, что вполне восполняется долговечностью.

Деревянные дома – это «классика» жанра. Не смотря на то, что древесина сегодня чаще используется как элемент декора, натуральная древесина – самый экологичный материал, и деревянные дома, построенные в экостиле, последнее время набирают популярности. Однако стоимость строительства загородных домов из такого материала также часто высока.

Каркасные дома – это относительно новая технология, которая стала необычайно популярной. Главное преимущество каркасного домостроения – скорость возведения и отсутствие необходимости ожидания усадки. Приступать к отделочным работам по ремонту каркасных домов можно уже на следующий день, а заселиться в него можно всего через пару недель.

Дома из клееного бруса – это «заменитель» натуральной древесины. Возводятся быстро, имеют все преимущества древесины, но стоимость их очень высокая.

Газобетонные дома лёгкие, что снижает нагрузку на фундамент. К тому же они имеют высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Главным недостатком газобетонных блоков является хрупкость.

Цена строительного материала часто является главным аргументом при выборе технологии. В этом случае идеальным, с точки зрения соотношения цены и качества, являются каркасно-щитовые дома, которые и возводятся быстро, и стоимость имеют небольшую.

Этапы и сроки строительства загородных домов

Строительство загородных домов часто превращается в настоящее испытание для их владельцев. А причиной тому является недостаточное внимание, которое они проявили в выборе исполнителя, профессионализм которых, вызывает сомнения. Что касается нашего предприятия, то мы имеем большой опыт строительства загородных домов в Москве и Подмосковье, о чём могут сказать наши работы и соответствующие рекомендации.

Главными приоритетами нашей компании являются скорость и качество работ. Особенное внимание мы уделяем именно срокам строительства загородных домов на разных его этапах. Некоторое время занимают работы по проектированию, отнимают много сил и средств подготовительные работы, в числе которых земляные и фундаментные работы. Сроки строительства, предлагаемые нами, сокращены до минимума, чему способствуют профессионализм специалистов, работающих на нашем предприятии, а также использование современного оборудования, инновационных технологий и строительных материалов.

Строительство фундаментов загородных домов

Очень часто приходится видеть жалкую картину в виде потрескавшихся стен нового здания, отделанного дорогостоящими строительными материалами. А виной всему является неправильный подход к оборудованию фундамента, который воспринимает в процессе эксплуатации все возможные нагрузки. Именно устройству фундамента уделяется серьёзное внимание, учитывая при этом характер местности.

Чаще всего при строительстве загородных домов используется железобетонный фундамент, при возведении которого стоит учитывать такие важные моменты, как характеристику грунта, глубину его промерзания и грунтовые воды. Поэтому, прежде чем приступить к работам, наши специалисты сделают тщательный анализ, который позволит определить тип будущего фундамента. Это может быть, как стандартный ленточный фундамент, применяемый чаще всего, так и такие виды фундаментов, как столбчатый, свайный и фундамент на песчаной подушке. Самым долговечным является бетонный фундамент.

Строительство крыши загородного дома

Не стоит много говорить о том, какое значение имеет крыша, которая защищает от атмосферных осадков и солнечного ультрафиолета, а также является частью дизайна. Именно крыша бросается в глаза вашим гостям и прохожим, особенно если она полностью соответствует концепции строения. В числе специалистов нашего предприятия есть профессиональные кровельщики, имеющие большой опыт кровельных работ, о чём лучше них расскажут идеальные крыши, возведённые ими по всей территории Москвы и Подмосковья.

Крыши загородных домов можно условно разделить на плоские, где угол наклона составляет менее 8°, и скатные, которые имеют угол наклона, превышающий 15 градусов. Различие таких крыш заключается, в первую очередь, в состоянии несущих конструкций, которые в плоских кровлях чаще всего представлены перекрытиями здания, а скатные кровли состоят из двух частей, главной из которых является несущий каркас.

Зависит от угла наклона кровли и используемый кровельный материал, который делает ее привлекательней. Среди кровельных материалов, работы, по укладке которых, мы предлагаем, большой популярностью пользуются металлочерепица и битумная черепица. Последнее время, всё чаще, для проживания используется чердачное помещение – мансарда, возведение которых мы предлагаем в числе прочих услуг по доступным ценам.

Строительство канализации загородного дома

Сложно сегодня представить проживание в загородном доме или на даче, которые бы не были оборудованы коммуникациями, включая канализацию. Сегодня есть большое количество вариантов её устройства, включая автономную систему. Строительство канализации загородного дома — вид деятельности, которым в числе прочих занимаются специалисты нашей компании.

Самым частым явлением, особенно если разговор касается небольших строений, является канализация, представленная в виде выгребной ямы, которая требует постоянной чистки. Это самый недорогой способ устройства такой системы, однако, размеры домов растут и на смену выгребным ямам всё чаще приходят системы, соединённые с центральной сточной канализацией, а особой популярностью пользуются автономные системы – септики. Их главное преимущество состоит в возможности очистки и повторного использования очищенных сточных вод для организации полива, что позволяет сэкономить большое количество средств, особенно в сезон полива. Цены на септики являются доступными, а монтаж их произведут специалисты с соблюдением всех основных норм и правил.

Ремонт и реконструкция загородных домов

Уже давно прошло время скучных одноэтажных дач и огромных бесформенных строений. Сегодня и те и другие требуют вмешательства специалистов, которые могут придать им новые формы и адаптируют их к современным условиям. Для этого большинство старых строений требуют реконструкции или косметического ремонта, как минимум. Подобные услуги в большом ассортименте предлагает наша компания, которая имеет немалый опыт подобных работ на территории Москвы и Подмосковья.

Много хлопот домовладельцам доставляет фундамент, защитные свойства которого со временем снижаются. Именно укрепление фундамента, один из самых распространённых видов работ, способно часто спасти строение от разрушения. Работы эти проводят наши специалисты – бетонщики, имеющие высокий уровень подготовки и большой опыт работы по восстановлению фундамента. Приходит в негодность кровельное покрытие и сам каркас крыши. Работами по замене кровельного покрытия и ремонту каркаса занимаются профессиональные кровельщики. Часто они работают в связке с каменщиками, которые могут в сжатые сроки и по доступным ценам сделать дополнительный этаж или пристроить эксплуатируемую мансарду.

 

Строительство домов под ключ в Москве и Подмосковье, цена за м2, фото

Компания NT-Group осуществляет строительство домов под ключ с 1993 года и гарантирует своим клиентам адекватные расценки. Благодаря более чем 20-летнему опыту работы мы можем смело заявить, что являемся профессионалами своего дела. Основные направления деятельности нашей компании:

  • строительство домов под ключ, ремонт коттеджей, офисов, квартир и прочих помещений,
  • продажа и установка очистных сооружений,
  • проектирование и дизайн,
  • проектирование и монтаж инженерных сетей.

В чем наше главное преимущество? За каждым клиентом закрепляется персональный менеджер. Если у вас возникнут вопросы, обратитесь к вашему менеджеру, и он оперативно их решит.

Почему стоит заказать строительство дома у нас? Мы сами являемся исполнителями и осуществляем полный контроль над выполнением работ. В нашем распоряжении 28 бригад. В редких случаях мы привлекаем дополнительных подрядчиков, но даже тогда полностью несем ответственность пред клиентом.



Стоимость строительства дома под ключ за м2 и виды работ

  1. Подготовительные. На данном этапе:
    • выбирается или разрабатывается проект дома,
    • определяется его будущее расположение и архитектурный вид,
    • составляется график проведения работ, закупки материалов, оплаты работ,
    • составляется смета.
  2. Земляные. Сюда входит:
    • рытье котлована,
    • подготовка грунта под монтаж фундамента,
    • установка дренажных систем,
    • выкапывание колодцев.
  3. Общестроительные. На данном этапе осуществляется:
    • закладка фундамента,
    • возведение коробки дома,
    • монтаж кровли.
  4. Монтаж инженерных систем. Предполагает установку следующих систем:
    • вентиляции и кондиционирования,
    • водопровода и водоснабжения,
    • канализации,
    • отопления,
    • электрики.
  5. Внутренняя и наружная отделка. Сотрудники NT-Group осуществляют:
    • отделку фасада,
    • работы по стенам, потолку и полу,
    • монтаж откосов, установку дверей, люков в санузлах и проч.
  6. Контрольный этап. Производятся пусконаладочные работы и подключение необходимого оборудования. Когда все готово, объект сдается клиенту.

Факты о строительстве жилых домов в NT-Group

Когда в планах строительство дома, цена за м2 далеко не единственный критерий выбора подрядчика. Отдать предпочтение нашей компании вам позволят следующие аргументы:

  • 739 — количество построенных нами объектов. Каждый дом мы возводим как свой собственный. Обращаем ваше внимание на то, что большинство наших сотрудников живут в домах и квартирах, строительство и ремонт которых были выполнены своими силами.
  • 81 % — именно столько клиентов пришли к нам по рекомендации от близких и друзей. Когда клиенты довольны проектом и рекомендуют нас своим знакомым, для нас это лучшая награда.
  • 143 000 — строительство и ремонт такого количества квадратных метров (одноэтажные дома, коттеджи, коммерческие помещения и т.д ) мы выполнили за все время работы. Мы работали над объектами площадью от 30 до 10 000 кв. м. С нашими реализованными проектами вы можете ознакомиться по фото на сайте или лично посетив один из них в удобное для вас время.
  • 3 — количество уровней контроля качества. Строительство домов контролируют: руководитель строительства, технадзор, прораб. Это позволяет гарантировать высокое качество выполнения работ.

Всем клиентам мы предоставляем официальную гарантию в течение года. Также если вы заказали у нас строительство домов в Москве, то получите от нас в подарок страховку на 1 год.



Отзывы наших клиентов

  • Всегда считал, что заказывать строительство дома и последующую отделку нужно одной и той же компании. Потому что это значительно удобнее, да и степень ответственности выше. Специалисты NT Group отлично справились со всеми работами, в том числе с разработкой проекта. Более того, без такого оригинального проекта, который вы мне предложили, вряд ли дом получился бы настолько красивым, каким он является сейчас.
    Дмитрий Попов

  • Решил построить двухэтажный коттедж. Обратился в вашу компанию, так как знаю, что вы хорошо умеете выполнять свою работу – один раз довелось наблюдать за этим. Самой непростой задачей на пути строительства коттеджей был выбор дизайн-проекта. Мне было предложено несколько вариантов, но я никак не мог определиться. В конце концов, удалось согласовать последний из предложенных проектов, и теперь я вижу, что он просто замечательный. Дом получился потрясающий. Большое вам спасибо.
    Алексей Сидельников

  • Я совершенно ничего не понимаю в строительстве и ремонте, однако могу сказать точно – специалисты компании NT Group работают на совесть. Утвержденный проект был реализован строго к сроку, выполнен отличный ремонт – именно о таком я мечтала. Дом построен, скоро буду переселяться.
    Светлана Гребенюк

‹ ›

Читать больше отзывов …

Строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае.

Секреты строительства частных домов под ключ, от компании «Стройкин23.ру»

Компания «Стройкин23ру» была создана группой строительных энтузиастов более 10 лет назад.

На сегодняшний день мы полноценная успешная команда профессионалов, которая специализируется на строительстве домов под «ключ», а также ремонте уже готовых помещений: квартир, офисов, загородных коттеджей.

Наш генеральный директор стремится к построению успешной бизнес модели компании, поэтому качеству выполняемой работы определена главенствующая роль. Девиз: «только качественно выполненная работа является успешно выполненном проектом» является ориентиром всем новым сотрудникам и путеводной звездой для бывалых строителей.

В составе нашей команды большой выбор специалистов различной направленности, готовых в необходимый момент прийти на помощь сомневающемуся клиенту.

Если Вам необходимо подобрать земельный участок для приобретения в собственность для дальнейшего строительства, наш штатный юрист обладает всеми необходимыми знаниями, чтобы процесс покупки стал менее нервозным.

В случае отсутствия привлекательных моделей домов под «ключ» мы готовы пригласить Вас на встречу с нашим дизайнером.

Оксана олицетворяет собой особый повод для гордости, так как ее проекты отмечены специальными знаками на авторитетной премии Best of Houzz 2016 среди прочих дизайнером интерьеров.

Делясь секретами успеха, она утверждает, что «строительство домов под «ключ» является наиболее привлекательным вариантом обустройства своего жилья, так как индивидуальный заказ позволяет проработать стилистику интерьера, общий дизайн дома, придомовую территорию в полном соответствии с фантазиями Заказчика.

Задача команды профессионалов – максимально упростить для Заказчика процесс принятия решений по многочисленным вопросам.

Именно поэтому мы создали услугу, которая включает в себя полный цикл работ по строительству и проектированию домов.

Сотрудники проектного отдела всегда помогут спроектировать ваш дом в соответствии с вашими пожеланиями, инженеры проектно-сметного сектора подберут наиболее подходящие строительные материалы и организуют их доставку на строительный участок, группа инженеров разработает индивидуальный план развития инженерных сетей.

Далее за дело возьмется строительная бригада, состоящая только из представителей народов славянской национальности, такие как русские и украинцы.

Мы не стесняемся говорить открыто о том, кто у нас работает, так как каждый специалист прошел определённые уровни подготовки и экзаменов, прежде чем мы решили предоставить ему право работать в нашей команде!

Строительством домов «под ключ» в Краснодаре или Краснодарском крае занимаются многие компании, однако только мы можем дать гарантию, что для строительства вашего дома потребуются специалисты только нашей компании, без привлечения других субподрядчиков на площадку, что значительно уменьшает как материальную составляющую, так и время-затраты на строительство дома.

Обладая обширной сетью партнерских связей с производителями строительных материалов, мы имеет возможность приобретения товаров для строительства домов по сниженным ценам.

Благодаря этому себестоимость проекта сокращается в среднем на 5-6 процентов.

Наш профессиональный опыт работ насчитывает реализацию более 70 полномасштабных проектов за последние 2 года.

Из них ремонт квартиры доверили нам 26 человек, полноценное строительство домов под ключ в Западном округе г. Краснодара – 3 человека, 1 – заказ на строительство двухэтажного пен хауса в районе Ростовского шоссе. 

8 клиентов удостоверились в нашей компетенции путем заказа внутренней отделки помещения (домов).

Мы имеем опыт строительства домов по «ключ» из дерева, которое отлично подходит в качестве экологически чистого строительного материала, а также легко справляемся с возведением каркаса здания из камня, разделённого на пеноблок или кирпич.

При Вашем желании мы можем скомбинировать строительные материалы для создания целостной композиции будущего дома.

В этой небольшой статье мы попыталась рассказать Вам о достоинствах нашей компании, а также привлекательных моментах строительства дома под ключ в Краснодаре.

Обратившись к нам по представленному вопросу, вы сэкономите много ресурсов, начиная от поиска дополнительных субподрядчиков, готовых выполнить только целевой вид работ до материальных благ, так как «большой» заказ для подрядчика обозначает возможность идти клиенту на компромисс.

Строительство домов и коттеджей под ключ в Туле, низкие цены от компании СК Сезон

Заказав строительство дома в строительной компании «Сезон», Вы получаете несколько существенных преимуществ:

  • использование современных технологий при возведении постройки существенно сокращает время и повышает практичность будущего дома
  • подготовка всех документов, предоставление отчетности и, при необходимости, сметы на все работы
  • каждый проект прорабатывается индивидуально с учетом всех Ваших пожеланий
  • гарантия на готовые дома составляет 2 года

Профессионально построим следующие виды объектов:

  • тёплые каркасные дома для постоянного, круглогодичного проживания
  • надежные каркасные дачные дома, каркасно-щитовые дома для дачи
  • экологичные дачные дома из соснового профилированного бруса
  • жаркие бани для отдыха, как каркасные, так и из профилированного бруса
  • быстро возведём недорогие садовые домики
  • построим красивую садовую или строительную бытовку

Разработаем для Вас проект любой сложности. Обговорим все моменты, внесём изменения в соответствии с будущими техническими и дизайнерскими особенностями дома. Рассмотрим ваши чертежи и эскизы, обязательно учтем их.

Строим дачные дома под ключ как в Тульской области, так и в соседних: Калужской, Московской, Рязанской и Орловской областях. Специалисты подходят к работе со всей ответственностью, контролируя каждый этап проводимых работ — от разработки проекта до проведения коммуникаций в готовом доме.

Совместная работа наших специалистов приносит Вам:

  • большой выбор возможных проектов будущей постройки, помощь в поиске оптимального варианта и внесение необходимых корректив
  • проведение строительных работ в соответствии с установленными нормами, использование качественных строительных материалов обеспечивает высокий результат готовой работы
  • выполнение всех работ строго в установленные сроки

Строительство загородных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации (Федеральный закон РФ от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»), а также предписаниями Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), ООО «Континент» уведомляет Вас о порядке сбора, обработки и хранения персональных данных, полученных из сети интернет. В зависимости от использования Вами тех или иных функций сайта могут быть получены следующие персональные данные: ФИО, адрес электронной почты, номер телефона. Персональные данные собираются с целью консультации пользователей о предоставляемых услугах посредством обмена текстовыми сообщениями, телефонными звонками либо письмами электронной почты. Мы удаляем индивидуальные данные, предоставляемые Вами добровольным образом, включая имена, адреса электронной почты и телефонные номера.
Мы не передаём Ваши персональные данные третьим лицам. На сайте используются технологии, позволяющие собрать некоторые технические сведения о пользователе, в частности — адрес интернет-протокола; операционную систему Вашего устройства и его тип; интернет-браузер, используемый для просмотра нашего сайта, а также данные о веб-сайтах и других способах источников перехода на наш сайт. В эту группу собираемых данные не входят персональные данные, они собираются исключительно в целях отображения статистических данных об использовании нашего сайта. На пользователей сайта может быть направлен маркетинг на базе списков пользователей, с применением систем провайдеров услуг третьей стороны (например, Google). В маркетинге на базе списков пользователей используются списки, составленные по использованным на данном сайте файлам куки. При осуществлении маркетинга на базе списков пользователей соблюдается, в частности, политика персонализированной рекламы Google Inc., последнюю версию которой можно прочитать по адресу https://support.google.com/adwordspolicy/answer/143465?hl=ru. Управлять настройками рекламных инструментов Google-маркетинга Вы можете на странице: http://google.com/ads/preferences.

С персональными данными, предоставляемыми в добровольном порядке осуществляется совершение следующих операций: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка). В соответствии с действующим законодательством предоставление какой-либо информации о не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено. Мы не проверяем достоверность персональных данных, предоставляемых пользователем, и не имеем возможности оценивать Вашу дееспособность. Мы исходим из того, что Вы предоставляете достоверные персональные данные и поддерживаете такие данные в актуальном состоянии. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мною в любое время на основании письменного заявления.

Дешевле купить или построить новый дом? Эксперты взвешивают

На рынках недвижимости по всей стране наблюдается удручающая нехватка доступных домов для продажи. Многие потенциальные домовладельцы снова и снова оказываются перекупленными на сверхконкурентных рынках, несмотря на то, что предлагают заплатить полную цену или даже выше запрашиваемой цены. Доступный жилищный фонд просто слишком мал для количества людей, активно ищущих жилье.

По этой причине многие люди задаются вопросом, «дешевле ли построить собственный дом?» Ответ на этот вопрос может быть сложным, поскольку каждый дом уникален, а его стоимость сильно различается в зависимости от местоположения.Вот что вам нужно знать.

По данным Home Advisor, средняя стоимость строительства дома в США составляет 314 924 доллара из расчета в среднем около 150 долларов за квадратный фут.

Между тем, по данным Zillow, средняя стоимость существующего дома в США составляет 248 857 долларов, но это при средней цене 153 доллара за квадратный фут.

Исходя из средней продажи дома, определенно дешевле купить дом, чем строить его. С другой стороны, цена за квадратный фут довольно сопоставима — просто большинство людей, выбирающих новые дома, хотят дома большего размера.

Но есть еще несколько вещей, которые вам нужно учесть перед принятием решения.

Невозможно точно узнать, сколько будет стоить строительство дома, пока вы не проведете исследование. Почему? В штатах, округах и городах действуют разные правила и нормы, касающиеся жилищного строительства. Затраты на рабочую силу и стоимость строительных материалов также сильно различаются в зависимости от региона.

«Строители добавляют все налоги и сборы штата и округа и перекладывают их на покупателя в цену продажи», — отмечает агент по закупкам из округа Колумбия Жаннетт Митчелл.

На Гавайях, например, самые высокие затраты на строительство дома — возможно, неудивительно, что здесь также самые высокие расчетные затраты на рабочую силу — 27,01 доллара в час. Самый дешевый штат для строительства дома — Оклахома, и в нем соответствующая более низкая средняя стоимость рабочей силы — 14,19 доллара в час (источник: GoBankingRates).

Конечно, люди, живущие в штатах с более дорогими домами, часто имеют более высокий средний доход, поэтому эти цифры не обязательно столь разнородны, как кажется.

А есть такие штаты, как Калифорния, в которых действуют более подробные строительные нормы и правила, в результате чего стоимость новых домов намного превышает среднюю по стране.

Вот рейтинг всех 50 штатов от самых дорогих до самых дешевых, так что вы можете понять, чего ожидать.


Как уже отмечалось, материальные затраты различаются в зависимости от штата. Однако текущие события также могут повлиять на стоимость материалов.

«Буквально на прошлой неделе NAHB (Национальная ассоциация жилищных строителей) объявила, что из-за лесных пожаров на западе строительство нового дома в среднем будет стоить на 16 000 долларов больше», — объясняет Митчелл.

Продолжающиеся торговые споры с Китаем могут также привести к увеличению стоимости строительства благодаря многочисленным импортным товарам из Китая, используемым в жилищном строительстве.В 2019 году NAHB заявил, что цены на жилье во многих штатах выросли в результате экономических санкций против Китая.

«В настоящее время значительно дешевле купить существующий дом, чем строить новый», — говорит архитектор / застройщик Майкл Менн. «С мая 2020 года стоимость пиломатериалов значительно выросла. Кроме того, стоимость рабочей силы и других строительных материалов выросла из-за COVID-19. Многие производственные предприятия закрылись, что привело к значительной нехватке строительных материалов.”

Когда вы покупаете существующий дом, вместе с ним идет и лот. Но когда вы строите дом, вам нужно сначала купить участок.

Стоимость участков может варьироваться от 5000 долларов в сельской местности до 100000 долларов в городских районах, где пространство ограничено. Если вы ищете участок в популярном районе, на вашем участке может быть уже существующее «сносное» здание, и вам нужно будет подсчитать стоимость сноса любого существующего или разрушающегося строения, находящегося в настоящее время на участке. Согласно Home Advisor, полный снос может стоить до 25000 долларов в зависимости от сложности.

Другими словами, покупка участка в районе метро может значительно увеличить стоимость строительства собственного дома.

Есть три способа построить новый дом.

  • Производственный дом — это то, что классически называют «формочкой для печенья» — строитель производит множество моделей по одной и той же схеме.
  • Многие застройщики предлагают индивидуальные производственные дома — также известные как дома по индивидуальному заказу — что означает, что у застройщика есть множество планов этажей, из которых вы можете выбрать, а также ряд индивидуальных вариантов или вариантов обновления.
  • Полностью индивидуальный дом построен с нуля в соответствии с вашими вкусами.

«При строительстве собственного дома у вас обычно гораздо больше возможностей для настройки, а иногда даже полная свобода строить его так, как вы хотите», — объясняет Джесси Силкофф, соучредитель и президент MyRoofingPal, онлайн-рынка, который объединяет люди лучшим кровельщикам страны. «С этим, однако, добавляется дополнительная цена, поскольку застройщику все еще нужно получать прибыль, не говоря уже о том, что во время текущей пандемии труднее достать какой-то материал, так что это может увеличить цену или сделать некоторые вещи недоступными.Чтобы снизить затраты на новую сборку, вы всегда можете выбрать более дешевые и легкодоступные материалы или даже переработанные материалы. Вы также можете сделать временную шкалу менее чувствительной ».

  • Поскольку создание индивидуального дома намного более трудоемко, вам, вероятно, потребуется нанять архитектора и подробно проконсультироваться со строителями по проекту; соответственно, стоимость нестандартного дома может почти вдвое превышать цену производственного дома. По словам Фиксера, средняя стоимость найма архитектора для полного проектирования дома площадью 2500 квадратных футов составляет 40 000 долларов.
  • Поскольку они производятся серийно, что позволяет строителям заключать оптовые сделки с подрядчиками, промышленные дома дешевле.
  • Полу-нестандартные дома могут предложить лучшее из обоих миров, с разумными ценами и некоторой индивидуальностью.

Покупатели жилья, заинтересованные в новом строительстве, часто просматривают свой потенциальный дом, рассматривая модель дома, но будьте готовы:

«Строители рекламируют самую низкую цену самой маленькой модели с обновлениями без », — предупреждает Митчелл.«В модельных домах, которые доступны для просмотра, есть много вариантов, которые не включены в базовую стоимость дома. Покупатели должны спросить: «Что именно входит в базовую стоимость этого дома?» Как только вы начнете добавлять опции для персонализации дома, цена может вырасти на десятки тысяч долларов ».


Не все затраты можно рассчитать в итоговой таблице. Когда вы покупаете существующий дом, вы неизбежно приобретаете широкий спектр бытовой техники и домашних функций с ограниченным сроком службы.Со временем домовладельцам может потребоваться:

  • Заменить унаследованные старую стиральную машину и сушилку (стоимость: от 350 до 2000 долларов)
  • Починить старые трубы (средняя стоимость лопнувшей трубы: 500 долларов)
  • Оплатить установку новой крыши ( От 4000 до 10000 долларов или больше, в зависимости от размера)

И это лишь несколько примеров.

Хотя возможно, что владельцу нового дома придется столкнуться с некоторыми из этих проблем, у него есть преимущество начать с совершенно нового дома с совершенно новой техникой и функциями, поэтому серьезные проблемы с обслуживанием могут не возникнуть. до десятилетий спустя.

Еще одна будущая стоимость, которую следует учитывать, — это энергоэффективность . Новые дома обычно строятся из более эффективных материалов — будь то изоляционные окна с двойным остеклением или новые холодильники, которые потребляют меньше энергии, чем требуют старые модели. В более старых домах, напротив, часто течет тепло зимой и прохладный воздух летом, а также соответствующие счета за коммунальные услуги выше, а замена старых окон на энергоэффективные обходится в тысячи долларов.

«Стоимость перепродажи при продаже является основным преимуществом [при строительстве вашего дома]», — говорит Джордж Шеффер, владелец компании Sheaffer Construction из Вирджинии. Все соответствует новым стандартам кодекса, обеспечивая более прочный, энергоэффективный дом с гарантией (5 лет). Кроме того, у вас есть бонус в том, что вы строите его так, как вы хотите ».

Итак: хотя в новых домах часто больше начальных затрат, в долгосрочной перспективе вы можете получить выгоду от более низких счетов за коммунальные услуги, меньших затрат на дорогостоящее обслуживание и более выгодных окупите свои вложения, когда вы в конечном итоге продадите свой дом

Как мы видели, дом дороже построить, чем его купить.Тем не менее, это также более дорого в плане первоначальных затрат.

  • Хотя традиционный совет при покупке существующего дома заключается в том, чтобы снизить цену на 20%, многие покупатели выбирают 15%, 10% или даже 5% в некоторых случаях. Сколько денег нужно вложить, чтобы построить дом? Согласно Money Crashers, вы должны ожидать, что вы заплатите от 20% до 25% стоимости дома авансом за ссуду на строительство.
  • Задержки со строительством нового дома происходят так часто, что вам не следует продолжать строительство дома, если вы не можете гибко определить дату въезда.Нехватка рабочей силы, погодные условия и поиск материалов могут привести к задержкам в сроках. Необходимость оставаться подольше в отеле или на Airbnb, пока вы ждете месяц или два, пока строительство вашего дома не будет завершено, может увеличить ваши первоначальные затраты.

Данные показывают, что в целом строительство собственного дома обходится дороже по сравнению с ранее существовавшим домом того же размера на том же рынке, хотя в долгосрочной перспективе у домовладельцев более новых домов могут быть более низкие расходы и затраты на ремонт. Если вы готовы выбрать новый дом на меньше , то вы потенциально можете уйти, потратив такую ​​же сумму — и заработав больше денег, когда пойдете его перепродавать.

В жилищном строительстве наблюдается самый большой спад со времен пандемии. Вот почему

Несмотря на историческую нехватку домов на продажу, застройщики фактически замедляют производство, скованные наручниками из-за стремительного роста цен на сырье и нехватки земли и квалифицированной рабочей силы.

По данным переписи населения США во вторник, количество вводимых в эксплуатацию домов на одну семью упало более чем на 13% в апреле по сравнению с мартом. Это самое резкое снижение с апреля прошлого года, когда пандемия остановила экономику.

«Я должен винить в промахе трудности с закупкой пиломатериалов и другой продукции, а также проблемы с рабочей силой, а также вероятные отмены заказов из-за резкого роста затрат на строительство одной семьи», — сказал Питер Боквар, главный инвестиционный директор Bleakley Advisory Group. .

Цены на новые и существующие дома находятся на рекордном уровне, и их рост ускоряется самыми быстрыми темпами за более чем 15 лет. Согласно недавнему опросу Национальной ассоциации домостроителей, почти половина всех строителей заявляют, что они добавляют статьи о повышении цен к своим продажным ценам из-за роста материальных затрат.

«Положения об эскалации указывают, что если стоимость строительных материалов увеличится, например, на определенный процент, заказчик будет нести ответственность за оплату более высокой стоимости.Включение такого пункта позволяет всем сторонам быть в курсе того, что стоимость контракта может измениться, если цены на материалы изменятся из-за ограничений поставок, не зависящих от строителя », — говорится в недавнем сообщении NAHB.

В ежемесячном опросе настроений они также отметили, что Строители заявили, что они замедляют производство, чтобы справиться с более высокими затратами на пиломатериалы, сталь, гипс и медь, некоторые из которых достигли рекордного уровня в этом году. Широкий ассортимент материалов для жилищного строительства вырос в совокупности на 12.4% за предыдущие 12 месяцев, согласно индексу цен производителей. По оценкам NAHB, только увеличение количества пиломатериалов увеличило стоимость строительства среднего дома на одну семью на 36 000 долларов.

В отрасли также наблюдается нехватка рабочей силы. По данным Бюро статистики труда, занятость в строительстве в апреле застопорилась и упала ниже своего докандемического пика.

«Подрядчики сталкиваются с беспрецедентной интенсивностью и диапазоном роста затрат, сбоями в цепочке поставок и нехваткой рабочих, которые не позволяют компаниям увеличивать свою рабочую силу», — сказал Кен Симонсон, главный экономист промышленной торговой группы Associated General Contractors of America.«Эти проблемы затруднят восстановление работы подрядчиков по мере того, как пандемия, похоже, идет на убыль».

Примерно 15% строителей заявили, что закладывают бетонный фундамент, а затем воздерживаются от каркаса дома. Согласно ежемесячным данным переписи, это официально считается «началом», но при этом не создается дома.

Проблемы с цепочкой поставок также проникают во все вещи, которые попадают в дом.

«Строители также сообщают о трудностях с получением других материалов, например, бытовой техники, — сказал Майк Фратантони, главный экономист Ассоциации ипотечных банкиров.«Эти ограничения цепочки поставок сдерживают рынок жилья, который в противном случае должен был бы набирать скорость, учитывая высокий спрос на покупку, подпитываемый улучшающимся рынком труда и низкими ставками по ипотечным кредитам».

Индекс цен на жилье FHFA | Федеральное агентство жилищного финансирования

Индекс цен на жилье FHFA (FHFA HPI®) — это единственный в стране сборник общедоступных, свободно доступных индексов цен на жилье, которые измеряют изменения в стоимости домов на одну семью на основе данных из всех 50 штатов и более 400 американских городов, начиная с середина 1970-х гг.FHFA HPI включает в себя десятки миллионов продаж домов и предлагает аналитическую информацию о колебаниях цен на жилье на национальном уровне, уровне переписи населения, штата, муниципального района, округа, почтового индекса и участков переписи. FHFA использует полностью прозрачную методологию, основанную на методе взвешенной статистики повторных продаж, для анализа данных о сделках с ценами на жилье.

Что представляет собой индекс HPI FHFA?


FHFA HPI — это широкая мера движения цен на частные дома.FHFA HPI — это взвешенный индекс повторных продаж, означающий, что он измеряет средние изменения цен при повторных продажах или рефинансировании одних и тех же объектов недвижимости. Эта информация получена путем анализа повторных ипотечных сделок с недвижимостью на одну семью, ипотечные кредиты которых были куплены или секьюритизированы Fannie Mae или Freddie Mac с января 1975 года.

HPI FHFA служит своевременным и точным индикатором тенденций цен на жилье на различных географических уровнях. Из-за широты выборки он предоставляет больше информации, чем доступно в других индексах цен на жилье.Он также предоставляет экономистам в области жилищного строительства усовершенствованный аналитический инструмент, который полезен для оценки изменений в показателях невыполнения обязательств по ипотеке, предоплаты и доступности жилья в определенных географических регионах.


Наборы данных


Ежемесячные индексы только для покупок
Стандартные индексы, публикуемые в ежемесячных выпусках новостей. Используйте цены от сделок купли-продажи или данные об ипотеке, полученные от предприятий.

Ежеквартальные индексы только для покупок
Стандартные индексы, публикуемые в ежеквартальных выпусках новостей. Используйте цены от сделок купли-продажи или данные об ипотеке, полученные от предприятий.

Квартальные индексы всех транзакций
Используйте данные индекса только покупок, добавляя цены из оценочных данных, полученных от предприятий.

Квартальные индексы с расширенными данными
Построить на основе данных только о закупках путем добавления транзакций из FHA и данных регистраторов округа (с продажными ценами ниже потолка годового лимита кредита).

Параметры волатильности индексов только для покупок
Стандартное отклонение роста цен на жилье (с учетом времени между повторными продажами). Используйте цены от сделок купли-продажи или данные об ипотеке, полученные от предприятий.

Параметры волатильности индексов всех транзакций
Стандартное отклонение роста цен на жилье (с учетом времени между повторными продажами).Используйте данные о волатильности только для покупок, добавляя цены из оценочных данных, полученных от предприятий.


Инструменты


Калькулятор HPI

Рейтинг FHFA HPI Top 100 Metro Area

Карта оценки HPI за четыре квартала

Сводные таблицы HPI

Округ HPI и Карты HPI ZIP5

FHFA Даты выпуска HPI


03

28 июня

3

Дата

Тип выпуска

Последние включенные данные

2021

Вторник, 31 августа

за 9 квартал (с ежемесячными таблицами)

Июнь 2021 г. и 2 квартал 2021 г.

Вторник, 28 сентября

Ежемесячный индекс

июль 2021 г.

Вторник, 26 октября

Ежемесячный индекс

Август 2021 г.

Вторник, 30 ноября

Квартал Индекс (с ежемесячными таблицами)

сен.2021 и 2021Q3

Вторник, 28 декабря

Месячный индекс

Октябрь 2021 года

2022
Вторник, 25 января
Ежемесячный индекс
Ноябрь 2021 года

Вторник, 22 февраля

Квартальный индекс (с ежемесячными таблицами)

Дек.2021 и 2021Q4

Вторник, 29 марта

Месячный индекс

Январь 2022 г.

Февраль 2022 г.

Вторник, 31 мая

Квартальный индекс (с ежемесячными таблицами)

март 2022 г. и 2022Q1 вторник, вторник,

Месячный индекс

Апрель 2022 года

Вторник, 26 июля

Месячный индекс

Май 2022 9007

Вторник, 30 августа

Квартальный индекс (с ежемесячными таблицами)

Июнь 2022 года a nd 2022Q2

Вторник, 27 сентября

Месячный индекс

июль 2022 г.

Вторник, 25 октября

август 2022 г.

вторник, 29 ноября

Квартальный индекс (с ежемесячными таблицами)

сен.2022 и 2022Q3

Вторник, 27 декабря

Ежемесячный индекс

Октябрь 2022 года

По вопросам обращайтесь [email protected]

• Цены на жилье в Европе по странам в 2020 г.

• Цены на жилье в Европе по странам в 2020 г. | Statista

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную.Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.

Зарегистрируйтесь сейчас

Пожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование». После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.

Аутентифицировать

Сохранить статистику в формате.Формат XLS

Вы можете загрузить эту статистику только как Премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Показать ссылки на источники

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробные сведения об этой статистике

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить в избранное!

… и облегчить мою исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции вам потребуется как минимум Одиночная учетная запись .

Базовая учетная запись

Познакомьтесь с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.
Эта статистика , не учтено в вашем аккаунте.

Единая учетная запись

Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей

  • Мгновенный доступ от до 1 млн статистики
  • Скачать в форматах XLS, PDF и PNG
  • Подробные ссылок

$ 59 39 долларов США в месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный аккаунт

Полный доступ

Корпоративное решение, включающее все функции.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Дополнительная статистика

Узнайте больше о том, как Statista может поддержать ваш бизнес .

Global Property Guide. (21 сентября 2020 г.).Средняя цена жилой недвижимости (квартиры площадью 120 квадратных метров, расположенные в важнейших городах) в Европе по состоянию на сентябрь 2020 года в расчете на страну (в евро за квадратный метр) [График]. В Statista. Получено 6 ноября 2021 г. из https://www.statista.com/statistics/722905/average-residential-square-meter-prices-in-eu-28-per-country/

Global Property Guide. «Средняя цена жилой недвижимости (квартиры площадью 120 квадратных метров, расположенных в важнейших городах) в Европе по состоянию на сентябрь 2020 года в расчете на страну (в евро за квадратный метр).Диаграмма. 21 сентября 2020 г., Statista. По состоянию на 06 ноября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/722905/average-residential-square-meter-prices-in-eu-28-per-country/

Global Property Guide. (2020). Средняя цена жилой недвижимости (квартиры площадью 120 квадратных метров, расположенные в наиболее важных городах) в Европе по состоянию на сентябрь 2020 года, в расчете на страну (в евро за квадратный метр). Statista. Statista Inc .. Дата обращения: 6 ноября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/722905/average-residential-square-meter-prices-in-eu-28-per-country/

Global Property Guide.«Средняя цена жилой недвижимости (квартиры площадью 120 квадратных метров, расположенные в важнейших городах) в Европе по состоянию на сентябрь 2020 года для каждой страны (в евро за квадратный метр)». Statista, Statista Inc., 21 сентября 2020 г., https://www.statista.com/statistics/722905/average-residential-square-meter-prices-in-eu-28-per-country/

Global Property Guide, Средняя цена жилой недвижимости (квартиры площадью 120 квадратных метров, расположенные в важнейших городах) в Европе по состоянию на сентябрь 2020 года в расчете на страну (в евро за квадратный метр) Statista, https: // www.statista.com/statistics/722905/average-residential-square-meter-prices-in-eu-28-per-country/ (последнее посещение — 6 ноября 2021 г.)

Почему цены на жилье так сильно растут?

Если вы хотите купить дом в ближайшие месяцы, будьте готовы к жесткой конкуренции и относительно высоким ценам на большей части территории страны. Беспрецедентная нехватка домов на продажу означает, что многие объекты недвижимости часто получают несколько предложений, а низкие ставки по ипотеке толкают цены вверх.

Строительство новых домов начало набирать обороты, поскольку погода улучшилась, но строители не успевают за спросом.

Это основная проблема спроса и предложения. Слишком много заинтересованных покупателей и слишком мало доступной недвижимости приводят к росту цен на жилье.

Как долго будет продолжаться нехватка жилья?

По оценкам Национальной ассоциации строителей жилья, количество новых домов строится со скоростью 1,42 миллиона в год, что, по словам Гей Короратон, старшего экономиста и директора отдела жилищных и коммерческих исследований Национальной ассоциации риэлторов (NAR), недостаточно для решения нынешней нехватки.

«В следующие три-пять лет мы все еще будем испытывать нехватку жилья», — сказала она.

Темпы строительства новых домов и оборачиваемости существующих домов означают, что для того, чтобы предложение жилья снова достигло нормального уровня, потребуется много месяцев. В результате покупатели жилья вряд ли в ближайшее время получат облегчение от роста цен.

Это делает долгосрочное планирование еще более важным для целеустремленных покупателей жилья.

Накопление на авансовый платеж означает отслеживание роста цен на жилье, которое, по данным NAR, в прошлом году выросло почти на 15 процентов, и выяснение того, сколько вам, возможно, придется потратить через несколько лет.И, по словам Короратона, вам нужно убедиться, что вы экономите, чтобы покрыть ваши заключительные расходы и другие расходы, связанные с переездом.

Почему низкие складские запасы приводят к росту цен?

Согласно Cororaton, эта нехватка жилья является результатом нескольких ключевых факторов. Высокий спрос, меньшее количество людей, выставляющих свои дома, неблагоприятные правила зонирования во многих городах и нехватка квалифицированной рабочей силы — все вместе сдавило рынок недвижимости.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, количество выставленных на продажу домов в январе 2021 года упало почти на 26 процентов по сравнению с январем 2020 года.Между тем, количество домов на рынке составляет всего 1,9 месяца.

«Всего нам сейчас не хватает около 3 миллионов домов», — сказал Короратон. «Это много домов, чтобы наверстать упущенное».

Вдобавок ко всему, по ее словам, нынешние домовладельцы дольше остаются на своих местах, что означает меньшую текучесть существующих домов. Причины этого не совсем ясны, но домовладельцы, желающие сохранить сверхдешевые ставки по ипотеке, и нежелание позволить покупателям осматривать дом во время пандемии, представляют собой проблемы.

«Типичный срок владения — около 10 лет. Раньше люди переезжали примерно за семь лет », — сказал Короратон. «Обычно, если вы достигаете пенсионного возраста, вы можете пойти в дом престарелых, предоставив этот запас жилья более молодому покупателю, но пожилые люди остаются в своих домах дольше, так что это не увеличивает предложение жилья там».

Низкое предложение означает высокую конкуренцию, и покупатели, похоже, готовы платить больше, чтобы выйти вперед в войне заявок или устранить непредвиденные обстоятельства, чтобы сделать свои предложения еще более привлекательными.

Что могут сделать покупатели жилья в условиях роста цен?

Сегодняшний рынок недвижимости в определенной степени настроен против покупателей. Низкие ставки по ипотеке означают, что средний покупатель может позволить себе более крупную ссуду, что еще больше ведет к росту цен, а ограниченное предложение усиливает конкуренцию. Это мир продавца, но это не значит, что покупатели не могут предпринять какие-то шаги, чтобы выделиться.

«Покупатели должны приготовиться к ограниченному предложению», — сказал Короратон. «Убедитесь, что они прошли предварительную квалификацию, когда думают о покупке дома.

Предварительный квалификационный отбор или предварительное одобрение ипотеки — это процессы, которые кредиторы используют для предварительной проверки потенциальных заемщиков. Предварительный квалификационный отбор получить немного легче, чем предварительное одобрение, но явка на день открытых дверей — виртуально или лично — с письмом о предварительном одобрении в руке показывает продавцу, что вы серьезно относитесь к своему предложению и действительно можете позволить себе цену, о которой вы говорите » готовы платить.

Предварительная квалификация и предварительное одобрение — это только стратегии для тех, кто готов сделать предложение в ближайшее время, но покупка дома обычно требует долгосрочного планирования.

«Покупка дома — это серьезное вложение, это не происходит в одночасье», — сказал Короратон. «Планируйте заранее, планируйте, когда думаете, что собираетесь купить дом. Сохраните на первоначальный взнос ».

Она добавила, что сейчас, возможно, более важно, чем когда-либо, подумать о первых домах с планом переезда позже. На накопление первоначального взноса могут уйти годы, и даже после того, как вы накопите, вам нужно будет придерживаться той собственности, которую вы можете себе позволить.

«Когда вы будете готовы купить дом, имейте реалистичные ожидания», — сказал Короратон.«Может быть, вам нужно начать с небольшого кондоминиума или небольшого таунхауса, построить на этом капитал, а затем переехать в свой вечный дом».

Будьте готовы прыгнуть на дома, которые перечислены в списке

Вот несколько хороших стратегий, чтобы стать более конкурентоспособным покупателем на текущем рынке:

  • Узнайте, где вы покупаете
  • Проведите собственную мини-аттестацию, чтобы помочь вам адаптировать ваше предложение
  • Ожидайте, что заплатите больше, чем запрашиваемая цена
  • Рассмотрите возможность предложения уступок
  • Получите предварительное одобрение на сумму, превышающую запрашиваемую цену

Итог

Цены на жилье, вероятно, будут продолжать расти, поскольку предложение остается напряженным, но есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, например, долгосрочное планирование и предварительный квалификационный отбор на ипотеку, чтобы повысить свои шансы сделать выигрышное предложение на этом конкурентном рынке.

Подробнее:

цен на жилье в США взлетели до рекордных значений на фоне нехватки жилья: NPR

Вывеска о продаже вывешена перед домом в Вествуде, штат Массачусетс. В октябре цены на жилье достигли нового рекорда, поскольку количество домов на продажу упало до рекордно низкого уровня. Стивен Сенн / AP скрыть подпись

переключить подпись Стивен Сенн / AP

Знак «Продается» перед домом в Вествуде, штат Массачусетс.В октябре цены на жилье достигли нового рекорда, так как количество домов на продажу упало до рекордно низкого уровня.

Стивен Сенн / AP

Сегодня в США продается меньше домов, чем когда-либо зарегистрировано данными за почти 40 лет. Это большая часть того, что приводит к росту цен на жилье намного быстрее, чем доходы, и делает домовладение менее доступным для все большего числа американцев.

«Мы просто столкнулись с нехваткой жилья, серьезной нехваткой жилья», — говорит Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов, отслеживающей продажи домов.«Нам нужно строить больше домов. В нынешних условиях предложение имеет решающее значение».

Средняя цена на бывшие дома достигла нового рекорда в $ 313 000, что на 16% больше, чем год назад, сообщила в четверг группа риэлторов. Есть и другие факторы. Многие люди покупают дома побольше во время пандемии, потому что работают удаленно, часто вместе с детьми, обучающимися удаленно.

Предложение бывших частных домов на одну семью упало до 2.4 месяца в октябре — самый низкий показатель с 1982 года, когда Национальная ассоциация риэлторов начала сбор данных.

Национальная ассоциация риэлторов

Покупатели также хотят воспользоваться рекордно низкими процентными ставками. Но это очень простая экономика — недостаток предложения приводит к росту цен, независимо от того, говорите ли вы о дынях или домах.

В октябре количество выставленных на продажу домов на одну семью упало до 2.4 месяца — это самый низкий показатель с момента начала рекордов в 1982 году, сообщает НАР.

«Нехватка запасов жилья привела к значительному росту цен на жилье в стране», — говорит Джоэл Кан, вице-президент по экономическому прогнозированию Ассоциации ипотечных банкиров.

«Последние десять лет мы недополучаем продукцию, — говорит Юн. «Нам нужно больше строительства».

После жилищного кризиса более десяти лет назад многие мелкие домостроители вышли из бизнеса.Юн говорит, что вместе эти небольшие компании построили много домов. И с тех пор это происходит с анемичным домостроением.

Есть и другие неотложные задачи. Цены на строительные материалы, такие как пиломатериалы для каркасных домов, во время пандемии выросли более чем вдвое, хотя цены снижаются со своих пиков. Лесные пожары на западе США вызвали нехватку поставок.

«Строители называют нехватку участков и ограниченную доступность строительных материалов встречным ветром, который ограничит производство, — говорит Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации строителей жилья.Темпы жилищного строительства растут, хотя остаются значительно ниже пиковых уровней за последние 50 лет.

Юн говорит, что в основном стране необходимо построить еще миллионы домов — как односемейных домов, так и кондоминиумов. И он говорит, что это может создать много рабочих мест.

Итак, он говорит, что, поскольку Конгресс стремится помочь экономике, законодатели должны найти способы стимулировать жилищное строительство. Например, он говорит, что некоторые в Конгрессе надеются принять программу расходов на инфраструктуру после того, как избранный президент Джо Байден вступит в должность.

«В рамках расходов на инфраструктуру, если они смогут предоставить больший доступ к высокоскоростному Интернету в большем количестве сельских сообществ, небольших городов, отдаленных регионов крупного городского рынка», — говорит Юн, — это могло бы помочь создать спрос на дома, где их дешевле строить.

«Другая часть — это просто улучшение транспортной системы, будь то легкорельсовый транспорт или расширение некоторых автомагистралей», — говорит он. Юн говорит, что местные власти тоже должны скорректировать законы о зонировании и найти способы, позволяющие строить больше домов.

Как купить новый дом

Вы спросили. Мы слушали. Мы ответили … вот лучших советов по покупке жилья в новостройках!

На прошлой неделе мы написали статью о том, как купить дом для тех, кто впервые покупает дом. Полученные нами отзывы были невероятно приятными, ошеломляющими и неожиданными! Мы получили вопрос от одного из наших читателей, Джерри, относительно того, как покупка существующего дома сравнивается с покупкой дома новой постройки, с вопросом о сходствах и различиях.

Мы ответили на вопрос Джерри и подумали, что другим может быть интересно то же самое …

Как купить дом в новостройке?

С учетом вышесказанного, если эта статья читается со знанием дела, это потому, что есть сходство между покупкой существующего дома и покупкой нового строительства. Если вы еще не читали самое последнее руководство по покупке товаров для дома, остановитесь и сначала прочтите его. Затем, когда вы закончите эту статью, прочтите эту — сколько стоит построить дом? Он наполнен полезной информацией от лучших риэлторов®.Эта статья предназначена для людей, которые создали свой образовательный фундамент с помощью предварительного чтения, чтобы помочь им сделать еще один шаг при покупке нового строительства.

Знание того, как купить дом, существенно поможет вам в процессе покупки нового строящегося дома.

Покупка дома — одна из крупнейших финансовых операций в жизни, которая может напугать любого. Покупателям важно учиться, чтобы защитить свой капитал. На нашем рынке здесь, в Роли, дома новой постройки популярны во многом благодаря темпу роста, который составляет 62 человека в день.

К концу статьи вы узнаете:

  • Как купить дом новостройки
  • Вопросы к строителю
  • Что нужно знать при покупке дома в новостройке
  • Нужен ли мне агент по недвижимости для покупки нового дома?
  • Как сделать предложение на новостройку дома
  • Процесс покупки новостройки
  • Как определить хорошего строителя для нового строительства
  • На что обращать внимание в планах на будущее нового строительства и нового сообщества

Если вы покупаете новое строительство и хотите узнать больше о процессе, это руководство предложит вам 11 советов для начала.Мы также будем давать ссылки на невероятный контент в Интернете. При таком большом количестве статей важно читать то, что может помочь, и не читать то, что не помогает.

Покупка нового строящегося дома — это совершенно другая динамика, чем покупка дома, в котором кто-то жил. Вы будете покупать напрямую у строителя, который построил дом с единственной целью — продать его с целью получения прибыли. Строителю нужно переехать в новый дом, чтобы перейти к следующему проекту. Чтобы понять, как лучше всего покупать новостройки, вам необходимо поставить себя на место строителя.

Итак, без лишних слов, вот руководство, которому нужно следовать при покупке нового строительства!

Изучите процесс покупки нового дома

Из нашей инфографики вы, вероятно, заметите, что первые 3 шага в процессе покупки новостроек одинаковы. Как и многие другие вещи, он приносит большие дивиденды, прежде всего, образованию.

Это руководство призвано помочь потребителям узнать, как покупать дома новостройки у строителей. Отсутствие стратегии, правильной команды и правильного образования может стоить вам десятков тысяч долларов в процессе покупки.

Понимание деталей района и планов на будущее поможет вам определить, какое сообщество подходит вам. В его списке нет определенного порядка, поскольку действительно важно, каковы ваши собственные приоритеты.

Не менее важны, чем новые детали сообщества, исследования, которые вы проводите над разработчиком или строителем.

Самая важная часть покупки нового дома — это образование, и начинать нужно именно с него. Когда вы научитесь чему-то новому, пора искать деньги.

Объединитесь с кредитором по ипотеке

Каждый раз, когда мы разговариваем с кем-то, кто собирается купить дом или даже рассматривает возможность покупки дома, первое, что мы рекомендуем им после образования, — это отправиться за покупками за деньги.Буквально.

Доля или две процентных пункта могут сэкономить тысячи и тысячи долларов в год.

Самая важная часть процесса покупки дома — это найти подходящую команду для работы, и первым товарищем по команде, которого вы должны найти, должен быть ипотечный кредитор. Если вы новичок в покупке дома, мы рекомендуем вам проверить

.

Многие наши клиенты спрашивают нас: «Что мне нужно знать об ипотеке при покупке дома?» При таком большом количестве различных вариантов, какой из них мне больше всего подходит?

Выбор подходящей ипотеки и кредитора требует очень многого, поэтому так важно делать покупки на ранней стадии.

В начале любой покупки дома покупателю первое, что нужно сделать, — это сделать покупку у кредитора. Raleigh Realty рекомендует покупателям спрашивать как минимум 5 кредиторов об их ставках и возможностях. Даже малейшая разница в течение 30 лет может сэкономить вам более 20 000 долларов.

Вам нужен риэлтор при покупке новостройки

Давайте начнем этот раздел, прояснив одну вещь:

Комиссию Агента выплачивают застройщики!

Верно, строитель заплатит вашему агенту, чтобы он представлял вас и заключил для вас лучшую сделку.Почему бы вам не захотеть, чтобы агент представлял вас и гарантировал получение максимально выгодной сделки?

Поиск местного агента по продаже недвижимости®, имеющего опыт ведения переговоров со строителями, станет одним из самых важных дел в процессе покупки дома. Вы должны убедиться, что ваш риэлтор — это тот, кто будет хорошо с вами работать. Не бойтесь прозрачных риэлторов®. Вам следует принять этих риэлторов®, потому что они скажут вам правду, красиво это или некрасиво.

Вам также понадобится риэлтор®, который объяснит вам все, включая работу с руководством агента по недвижимости. Каждый агент по недвижимости индивидуален, и важно, чтобы риэлтор®, с которым вы работали, мог помочь вам в процессе покупки дома.

После того, как вы выбрали риэлтора®, самое время разработать план. По каким критериям вы ищете свой следующий дом? Ваш агент по недвижимости сможет помочь вам выяснить, что вам нужно и что вам нужно.Теперь, когда ваша команда собрана вместе, пора приступить к изучению различных строителей в вашем районе.

Важно понимать, что смотреть на дома онлайн или лично — совсем другое дело. Что касается нового строительства, эта статья звучит правдоподобно, потому что есть вероятность, что фотографии, которые вы смотрите, относятся к дому, который еще даже не был построен!

Итак, если вы покупаете дом, который еще не был построен, что будет наиболее важным следующим шагом?

Исследуйте Строителя при покупке новостроек!

Новое строительство в Роли отличается от нового строительства в других частях страны.Строители здесь не могут строить достаточно быстро, чтобы угнаться за потребительским спросом, что создает новый набор проблем при заключении выгодных сделок со строителями. Вот почему для вас важно убедиться, что вы работаете с лучшим местным агентом по недвижимости. Они позаботятся о том, чтобы ваш новый дом был наилучшим вариантом.

Вы хотите найти лучших строителей ДО того, как отправиться в магазин за нестандартными домами. Наши друзья из Foley Homes, ведущего строителя домов на заказ в Северной Вирджинии, составили отличный пост о 5 вещах, которые нужно искать в строителе.

Изучение лучших строителей нового жилья и новых жилых домов в этом районе — не самое интересное. Хотя это очень важно. Это намного проще, чем вы думаете. Мы рекомендуем нашим клиентам начать с поиска в Google «лучших строителей нового строительства в Роли» или «лучших новых сообществ в районе Треугольника». Время и усилия, потраченные на изучение лучших новостроек, в конце концов окупятся!

Поищите в Интернете обзоры, отзывы и любые новости о каждой интересующей вас разработке.Если вы можете связаться с нынешними жителями в Интернете через социальные сети, у вас будут отличные информационные ресурсы для принятия обоснованного решения. К тому же вы хотите узнать о своих потенциальных соседях!

Не бойтесь задавать строителю много вопросов (велика вероятность, что у него будет много вопросов и для вас). Хороший вопрос: «Каковы планы на будущее в отношении новой разработки?»

Вы и ваш риэлтор® составите список лучших новых сообществ и лучших новых домов, которые вы хотите увидеть.Тогда пора на охоту.

Креативные переговоры при покупке нового строительства


Вы хотите, чтобы Риэлтор® представлял вас во время переговоров по вашему новому строящемуся дому. Вы можете подумать, что, отказавшись от риэлтора®, вы получите более высокую цену, однако строители вряд ли изменят цену. Вот почему вам нужен эксперт, который будет работать на вас во время переговоров. Тот, кто знает все тонкости обеспечения наилучшей сделки.

Вы ведь хотите максимально выгодную сделку?

Каждый хочет максимально выгодную сделку, и иногда это не обязательно означает более низкую цену.Это особенно актуально, когда вы делаете предложение о новостройках. Часто покупатели считают, что лучший способ вести переговоры со строителем — это снизить цену. Это не тот случай. Лучший способ договориться со строителями об улучшении!

Строители не хотят снижать цены, потому что им нужно поддерживать определенную ценность для своего района и будущих покупателей. Это не означает, что они не будут снижать цену, потому что они часто будут это делать, это просто означает, что вы получите больше от переговоров об обновлениях.Предоставление потребителям обновлений — это простой способ сохранить ценность района, в то же время предлагая покупателю сделку таким образом, чтобы не огорчить соседей (которые, вероятно, только что купили дом).

Убедитесь, что все написано

Если вы работаете с уважаемым строителем, велика вероятность, что он выполнит то, что он говорит, однако он может по-настоящему забыть данные вам обещания.

«Сказанные слова летят по воздуху, написанные слова остаются там навсегда» — это то, чему меня научила бабушка с юных лет, и это довольно запоминающаяся фраза, содержащая очень важное послание! Все, что является вербальным, не является гарантией, поэтому вы должны иметь все в письменном виде, иначе это не будет ни в какой форме или не имеет обязательной силы.

Работа со строителем без риэлтора® может стоить вам тысяч долларов, потому что они умеют вести переговоры.

Опытный риэлтор позаботится о том, чтобы все было оформлено в письменной форме, и удостоверится, что документы подписаны.

Вы покупаете новый дом, а не образец дома

Обычно модельный дом, который строители предлагают своим потенциальным клиентам, полон всех обновлений и удобств, поэтому важно понимать, с чем идет ваша модель, а с чем нет.Иногда вы можете предложить купить модель дома, если вы хотите ее купить.

Когда вы видите на выставке автомобиль, это всегда модернизированная версия, дома новой постройки такие же.

Как говорилось в совете перед этим, и это то, что мы не можем достаточно подчеркнуть — убедитесь, что это написано! Мы предлагаем записать все, что вам нравится в модели дома, даже цвета, чтобы строитель полностью осознавал ваши интересы. Дом, который еще не построен, можно до определенной степени настраивать, однако у строителя будут ограничения на то, что он или она может делать, а что не может.В конечном итоге стоимость изменится, когда вы начнете добавлять вещи, которые хотите, поэтому будьте осторожны с ценой, когда начнете спрашивать строителя о функциях в вашем новом доме.

Гарантия на новое строительство дома

Когда вы покупаете новостройку, вы иногда покупаете то, чего еще нет. Как упоминалось выше, и это заслуживает повторения, убедитесь, что все написано в письменной форме и что ваш строитель даст вам гарантию. Наличие сильного риэлтора важно, чтобы убедиться, что вы покрываете все свои базы — вы не пойдете в суд без адвоката, и покупка новостройки ничем не отличается.

Пример того, что вам нужно гарантировать от застройщика, — это дата завершения, тем более, что вам, возможно, придется делать условия для проживания до тех пор, пока не будет построен новый дом. Гарантия на дом — еще один важный вопрос, который мы рассмотрим позже в этой статье.

Нужен ли мне домашний осмотр дома новой постройки?

Да. Люди делают ошибки, и, возможно, ошибка была сделана при строительстве вашего новостройки. Инспекторы могут найти многие вещи, которые строитель, возможно, забыл сделать, или даже потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в будущем.Осмотр дома — это кто-то, кто приходит, чтобы проверить работу, проделанную в вашем доме, вы должны убедиться, что они дают вам обратную связь. В конце концов, вы только что сделали крупную финансовую покупку.

На что распространяется гарантия на новое строительство дома?

Итак, вы почти готовы нажать на спусковой крючок в новом доме, и вам интересно, на что распространяется гарантия. Обычно у строителей есть гарантия на дом, которую они могут предоставить вам, однако нередко строители привлекают третью сторону, участвующую в гарантии на дом.

Покрытие новой строительной недвижимости варьируется от строителя к строителю. Вы должны убедиться, что имеете правильное представление о том, что покрывает застройщик или другие компании, которые участвовали в создании вашего нового дома. Иногда вы можете договориться о гарантии в сделке или добавить положения, покрывающие вещи, которые гарантия обычно не покрывает.

Перед тем, как совершить покупку, необходимо пройти последний осмотр, поэтому убедитесь, что это то, что вы планируете, прежде чем закрывать свой новый дом.

Будущее вашего района важно

Один важный шаг, о котором многие люди могут забыть, — это то, что вы собираетесь переехать в этот дом и жить там. Каким будет будущее нового сообщества, как насчет будущего города? Есть ли у вас определенные приоритеты в районе, в котором вы собираетесь жить с точки зрения удобств? При покупке дома следует учитывать множество деталей соседства.

FAQ по новостройке

Можете ли вы вести переговоры о новостройках?

Да, вы можете вести переговоры о новом строительстве домов — вам гораздо лучше вести переговоры о «вещах», чем о деньгах от покупной цены.Даже договориться о затратах на закрытие легче, чем договориться о закупочной цене, потому что строители хотят, чтобы окончательная цена была как можно выше для будущих оценок по соседству. Если вы первый или второй покупатель в округе, вы можете заключить большую сделку. Дома будут стоить дороже после продажи первых нескольких домов.

Является ли новое строительство хорошей инвестицией?

Новое строительство часто является более выгодным вложением, чем перепродажа домов из-за возраста собственности. Дома новой постройки, в которых есть только один владелец, часто будут цениться быстрее, чем более старые дома, которые многократно переходили в собственность.Людям нужны новые дома.

Сколько денег я могу вложить в новостройку?

Существует залог застройщика, который вы вносите в свой новый строительный дом. Часто залог этого строителя составляет 3% от общей продажной цены. Есть строители, которые готовы заплатить всего 3000 долларов в виде строительного залога. Многие великие строители будут договариваться о деньгах, поэтому не стесняйтесь спрашивать и посмотреть, есть ли у них какая-либо гибкость, никогда не угадайте!

Последние мысли о покупке жилья в новостройках:

Покупка дома — сложный процесс, и покупка нового дома похожа на уже существующие дома и отличается от них.Некоторые сходства касаются процесса покупки, в то время как различия можно найти в основном в переговорах, исследованиях строителя и взглядах в будущее на планы новых жилых кварталов.

Дома новой постройки в Роли, Северная Каролина, в изобилии, как и в соседних с нами городах, таких как Дарем, Кэри, Чапел-Хилл, и даже в небольших городах, таких как Апекс или Холли-Спрингс. Причина большого количества строящихся поселков — это большое количество людей, которые сюда переезжают.Каждый день к нашему сообществу присоединяются 62 новых человека, и прямо сейчас арендная плата стремительно растет. Причина роста здесь, в Треугольнике, во многом связана с тем, что Роли считается городом номер один по количеству рабочих мест. Вложив 110 миллионов долларов в новый кампус, MetLife переместила свой технологический штаб в Кэри, создав еще больше рабочих мест.

Если вы думаете о покупке нового дома, убедитесь, что вы покрываете все свои базы, чтобы у вас была успешная сделка с недвижимостью!

.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *