Пятый этап включает в себя внутреннюю и внешнюю отделку. На крышу нужно уложить кровельный материал, шифер, черепицу или листовое железо. Навесить двери, и вставить окна.

Видео: Дачный ответ. Душ и туалет

Хозблок своими руками — чертежи, список стройматериала и инструкции

На чтение 7 мин Просмотров 4.5к.

На приусадебном участке в большинстве случаев используются жилые постройки летнего типа поэтому места внутри для хранения различного инвентаря не предусматривается.

Для экономии полезной площади участка возводят хозяйственный блок, совмещающий в себе функции кладовой и санузла. Данная постройка не требует специального разрешения и больших затрат.

Проекты и материалы

Чтобы это здание прослужило долго, необходимо правильно подобрать материалы. В отличие от жилого помещения оно не отапливается, поэтому внутренние конструкции подвержены воздействию влаги.

Исходя из этого, нужно сделать правильный выбор поскольку от выбранного материала на прямую зависит долгосрочность вашего строения.

Оптимальный вариант это:

• Кирпич глиняный полый.
• Кирпич силикатный.
• Деревянный брус.
• Отработанные железнодорожные шпалы – если декоративность не имеет большого значения.

Из дополнительных материалов понадобятся: шифер или профлист для кровли, дверные и оконные блоки. Последние впрочем могут и не использоваться так как гораздо проще подтянуть линию для искусственного освещения.

Наиболее часто использующиеся проекты хозяйственного блока:

1. Прямоугольная постройка с дверьми на одну сторону – помещение разделяется внутренними перегородками на три отделения, соответственно для устройства летнего душа, туалета и кладовки. Данный вариант применим при большом дефиците земельной площади. Все отделения имеют приблизительно одинаковый объем, однако место для хранения получается не очень большим. Достоинства – не загромождает территорию благодаря вытянутому профилю.
2. Квадратная постройка с дверями расположенными на разные стороны – в данном проекте, задняя стенка одновременно является смежной кладовой и санузлом, разделенным перегородкой на душ и туалет. Двери от душа и туалета выходят на одну сторону, а кладовой в другую. Таким образом, ее объем и площадь увеличиваются что немаловажно при хранении крупногабаритного инвентаря.

Строительство хозблока своими руками — руководство

Строительство хозяйственного помещения ничем не отличается от возведения жилого здания. Необходимо соблюдать такую же технологию выполнения работ, однако их меньший объем позволяет значительно сэкономить, обойдясь своими силами.

Заливка фундамента

Поскольку в комплекте хозблока предусматривается туалет, и душ, то глубина фундамента предусматривается значительной. Это позволит вместить значительный объем стоков с учетом работы душа. Глубина принимается не менее двух метров.

На участках с наклоном место для постройки выбирается на высокой границе, чтобы все стоки шли в сторону владельцев. Также следует удалить хозяйственную постройку от колодца не менее чем на пятнадцать метров.

Фундамент делают монолитным из бетона. Это позволит локализовать впитывание стоков только в одном направлении – вниз. Если же необходимо полностью исключить утечку в грунт и предполагается периодическая откачка, то также бетонируется дно. Опалубка потребуется одностенная, по внутреннему периметру фундамента. Толщина его стенок должна быть не меньше ширины кирпичной кладки стен будущего хозблока.

В качестве второй стены опалубки выступает стенка котлована, поэтому следует хорошо зачистить их все ручным инструментом. В получившемся промежутке следует сделать армирование. Поскольку вес помещения небольшой, достаточно сварить простую решетчатую конструкцию из арматуры и установить ее на каждой из сторон.

Когда все подготовлено, производится заливка бетоном внутрь опалубки. После затвердевания деревянную опалубку необходимо снять и если предусматривается бетонное дно, то производится заливка уже внутрь периметра стен фундамента, не менее чем на толщину кирпича.goes here

Для квадратной постройки, делают комбинированный фундамент, располагая выгребную яму только под санузлом. Для постройки кладовой выполяется ленточная мелкозаглубленная основа. Глубина ее составляет не более полуметра, при этом не требуется выполнять армирование и опалубочные работы. Бетон просто заливается в подготовленную траншею.

Возведение стен и перегородок

Кирпичную кладку следует производить с перевязкой слоев что снижает вероятность появления трещин в процессе усадки. Первой возводят заднюю стену. Для варианта где кладовая находится с противоположной стороны, она же является смежной.

Не рекомендуется внутренние перегородки делать из гипсокартона. Постоянный контакт с тяжелым инструментом и воздействие температурных перепадов приведут в негодность даже влагостойкий ГВЛ. Для перегородок применяется такой же кирпич что и для наружного ограждения.

При установке перегородки не требуется заливать отдельно ленту из бетона. Укладку нижних кирпичей производят на слой из песка и щебня. В наружных стенах, в процессе укладки предусматриваются оконные и дверные проемы.

Короба под окна и рамы следует установить до того как начнет укладываться верхний слой кирпича, при этом верхняя доска в них должна быть усиленной чтобы выдержать вес кладки. Обязательно устанавливаются распорки так как после окончания кладки возможны подвижки что приведет к перекосу короба.

Монтаж крыши, дверных и оконных блоков

Двери и окна следует устанавливать после высыхания цементного раствора. Обычно заказывают оконные пакеты по размерам соответствующие выполненным при кладке стен проемам. Если они из дерева то достаточно одного слоя стекла для не отапливаемого помещения.

Наиболее удобный вариант — использование ПВХ стеклопакетов в хозблоке. Как правило это недорогие варианты без таких опций как энергозащитное напыление или тройное стекло. Самой простой конструкции вполне достаточно чтобы внутрь не проникала влага и ветер.

Двери устанавливаются аналогично, однако для кладовой лучше использовать деревянную конструкцию. Сделать ее можно даже самостоятельно из обрезной доски. Монтаж производится на обычные навесы, а для защиты достаточно использовать навесной замок. Для туалета и душа вполне подойдут дверные блоки из ПВХ.

Крыша обычно делается односкатной, в качестве основы следует брать деревянные балки закрепляемые с обоих концов к кирпичной кладке при помощи дюбелей. Для создания ската, с одной из сторон подкладываются деревянные бруски. Изнутри при желании можно закрыть несущие элементы листами ДВП, однако это же уменьшит высоту потолка, но в то же время снизит продуваемость через щели в кровле.

Для лучшей герметизации, к балкам со всех сторон подвешиваются защитные доски таким образом закрывая доступ ветру под кровлю. При необходимости можно подложить мягкий утеплитель. Покрытие кровли осуществляется шифером или профилированным металлом.

Для соединения кровельного материала с балками используются специальные гвозди с прокладками. Над душем следует установить бак для воды и провести от него трубопровод сквозь кровлю. Через кровлю туалета выводят трубу естественной вентиляции с колпаком для защиты от осадков. Это избавит от неприятного запаха.

Особенности возведения хозблока на даче

Строительство подсобных построек позволяет сделать приусадебный участок более функциональным, однако следует особое внимание обратить на грунт. От его типа зависит конструкция фундамента и соответственно целостность всей постройки.

При близко подходящих грунтовых водах, сливную яму надо делать только бетонированной, а также предусмотреть возможность откачки стоков вручную или машинным способом.

При размещении внутри кладовой электроинструмента, необходимо подвести линию питания от дома. Обязательно предусмотреть защитные устройства. Прокладку линии следует осуществлять по воздуху.

Отзывы владельцев

Оценка:

Григорий

Оценка:

Валентин

Оценка:

Михаил

Оценка:

Андрей

Хозяйственный блок является настолько универсальным помещением, что без него невозможно представить ни один участок.

Представленный вариант не является шаблонным и при желании владелец всегда может добавить новый опции или изменить конструкцию исходя из индивидуальных параметров участка.ent goes here

Хозблоки для дачи своими руками — 43 фото интересных идей

В дачном дизайне даже хозблоки могут быть не просто сараем, а настоящим произведением искусства. Предлагаю вашему вниманию интересные идеи подсобных сараев, домиков для инвентаря и мастерских. Все эти сооружения можно сделать для дачи своими руками, декорировать по своему вкусу.

Хозблоки могут быть и без окон, чтобы предотвратить легкое хищение инструмента, если ваш участок расположен в не очень тихом месте.

Стену сарайчика можно украсить расписными пластиковыми тарелками, привинченными саморезами. У меня на даче именно так украшена северная стена, расписывала я их самостоятельно.

Ваша мастерская может быть и с небольшим крылечком, на котором вы сможете посидеть и отдохнуть от дачных дел и забот.

Классический дизайн симпатичного хозблока, украшенного ампельными цветами, а также кадочными и лоточными композициями.

Восьмигранный домик для гостей может быть использован и как мастерская и как хозблок.

Хозблок, совмещенный с гаражом. Даже у сарайчика может быть красивый палисадник с клумбами.

Стильный гостевой домик из пеноблоков, также может служить и вашей мастерской.

Вот еще одна красивая идея хозблока увлеченной дачницы. Двери, как мне нравится, с остеклением до пола.

Замечательная идея хозблока, совмещенного с гостевым домиком.

Идея имитации окон с лотками цветов позволит оживить однотонные стены сарая.

Приятная композиция сарайчика и перголы с местом отдыха.

Классический сарай на даче или частном подворье.

Все-таки, приятно, что находятся люди, которые создают из обыденных, привычных построек, еще и красивые решения ландшафтного дизайна.

Казалось бы, сарай, а вот крылечко, вот цветочки — и уже совершенно другое ощущение! Радость какая-то…

Если сарайчик выкрасить в светлые оттенки, то на участке сразу станет веселее.

Старые инструменты можно развесить по стенам, декорировав их в сельском кантри стиле.

Аккуратный гостевой домик, обшитый дранкой.

Красивая идея сарайчика на даче — клумба и лотки с цветами, дорожка из каменных плит, ведущая к постройке.

Высокий сарай с односкатной крышей и окнами для света под потолком.

Оригинальный хозблок для хранения инвентаря на даче.

Идея мастерской на дачном участке — могу предположить, что здесь творит свои шедевры художник!

Природная крыша в скандинавском стиле — в Норвегии на старых домах можно встретить дерн. Ну а здесь задумка дизайнера была в том, чтобы высадить цветущую лужайку.

Некоторые идеи настолько хороши, что могут даже стать основой небольшого дачного домика, а не хозблока.

На фото — вполне рабочий вариант для летнего домика на участке в 6 соток.

Сарай цвета венге — стильное решение по колористике!

Каменный хозблок в английском имении — сооружению уже не один век, да и впереди еще не одно столетие!

Простая идея сарая для хранения инвентаря на дачном участке.

Красивый каркасный сарай, обшитый фанерой.

Приземистый хозблок — идея дизайна для вашей дачи.

Оригинальное решение — имитация ставен на окне.

Подобные хозблоки можно сделать своими руками за неделю, тем самым вы обретете место, куда можно складировать инструмент. Но не превращайте помещение в кладовую!

Идея оформления подхода к хозяйственным постройкам на даче.

Рекомендую сделать перед входом в сарай лампу, чтобы даже в темное время иметь возможность без проблем подойти к строению.

Также хорошо было бы предусмотреть навес над дверью, чтобы в дождь можно было открывать дверь не стоя под падающими каплями воды.

Необычное решение для входной группы позволило создать дополнительную дверь.

Добротный сарай, построенный в стиле Вестерна.

Идея хозблока — мастерской квадратной формы.

Идея хозблока с асимметричной крышей.

Хозблок с красивой входной дверью на массивных петлях.

Необычный хозблок со стенами из спилов дерева. Уже неоднократно встречала подобное решение, интересно, насколько это трудозатратно и надежно?

На этом разрешите с вами сегодня попрощаться, до завтра! Следите за обновлениями, делитесь идеями со своими друзьями, вдохновляйтесь и создавайте на своем участке неповторимую красоту!

Поделиться ссылкой:

Как установить электроэнергию на свободном участке

Неважно, разбиваете ли вы лагерь в сельской местности или строите дом на пустом участке, вам понадобится немного энергии, чтобы сделать его действительно пригодным для жизни.

Для начала у вас есть два варианта: временное питание от портативного генератора или временное питание от местной опоры электросети.

В большинстве случаев цель состоит в том, чтобы после завершения вашего проекта получить стабильную и постоянную электроэнергию от коммунальной компании. Если предположить, что это правда, имеет смысл понять это с самого начала; вам нужно будет настроить его только один раз.Но жить за пределами досягаемости коммунальных услуг, особенно в очень сельских районах, где люди хотят, чтобы их домики для отдыха или охотничьи лагеря были в порядке, обычное дело. Здесь мы рассмотрим два подхода к обоим методам установки энергии: использование портативного генератора или подключение к электросети.

Затраты на постоянное электроснабжение

Прежде чем вы решите, какой тип электроэнергии вам нужен — даже до того, как вы решите купить недвижимость — вы должны проверить, сколько коммунальное предприятие будет взимать плату за обслуживание вашего объекта.

Если вдоль дороги перед домом проходят линии электропередач, то они делают каждый день установку одной или двух столбов. Но если строительная площадка находится далеко от дороги (например, в миле от леса), затраты на подачу электроэнергии на площадку будут сильно отличаться.

Энергокомпания бесплатно предоставит некоторые линии обслуживания — например, от дороги до объекта в 100 футах от них. Но если вы перейдете к большему количеству столбов и потребуется намного больше футов провода, тогда стоимость может составить от 25 до 50 долларов за фут.Так, для гипотетического отступления от дороги на одну милю, скажем, это означает где-то от 125 000 до 250 000 долларов. Некоторые сервисные веб-сайты даже предлагают позволить вам оплатить часть этой стоимости по годовой ставке около 10 процентов. Убедившись, что вы планируете заранее и понимаете возможные затраты, критически важно для успеха вашего проекта.

Портативный источник питания

— хорошее решение, если прокладка инженерных сетей на вашем участке слишком дорога или сложна. Даже если вы подключитесь к сети, неплохо иметь генератор, который запускается, если плохая погода выйдет из строя ваши коммунальные услуги.

Имейте в виду, что начать с портативного генератора — это довольно хорошее долгосрочное вложение. Даже если вы закончите с электроснабжением, вы (и члены вашей семьи или соседи) придумаете много способов найти хорошее применение портативному генератору спустя долгое время после того, как лагерь или дом будут построены.

Когда вы покупаете генератор, вы покупаете ватты (амперы X вольт). Как правило, чем больше ватт вы хотите, тем выше будет цена. Перед покупкой вам нужно будет выяснить, сколько ватт вам нужно.

Быстрый поиск в Google подскажет вам приблизительную номинальную мощность типичных электроинструментов и предметов домашнего обихода. Несколько примеров:

• Переносная дрель — 200-450 Вт
• Телевидение — 250-350 Вт
• Холодильник — от 400 до 600 Вт
• Кофеварка — от 600 до 900 Вт
• Циркулярная пила — 1000-1300 Вт

Имейте в виду, что то, что вам нужно для временного лагеря, отличается от того, что может обеспечить реальное удобство дома при отключении электричества.

Вы также должны оценить свою толерантность к шуму. Генераторы большой мощности могут быть очень громкими, в диапазоне от 80 до 90 децибел (дБА), что сопоставимо с газонокосилкой или бензопилой. Во многих случаях генератор остается на этом уровне шума, когда он включен.

К счастью, есть альтернативы, называемые инверторными генераторами. Они могут стоить немного дороже (800 долларов за 3600 ватт в инверторном генераторе по сравнению с 400 долларов за 3600 ватт в традиционной модели). Но они намного тише, в диапазоне типичного человеческого разговора, около 50 дБА.Такое снижение шума возможно за счет более эффективных двигателей, лучшей звукоизоляции корпуса и высокотехнологичной системы управления. Это позволяет двигателю работать на высоких оборотах только тогда, когда потребность в нем высока, а затем понижать обороты до холостого хода, пока не потребуется дополнительная мощность.

Энергетика

Если вы решили построить свой собственный дом самостоятельно или наняв субподрядчиков для выполнения работы, всем понадобится энергия. Большинство подрядчиков привезут с собой собственные генераторы, а не будут зависеть от вас.Но, в конце концов, до того, как кто-либо получит свидетельство о заселении, дом будет нуждаться в электричестве, поэтому временное энергоснабжение от коммунального предприятия не требует больших дополнительных затрат.

Им, как правило, придется установить новую опору и трансформатор, независимо от того, будет ли эта услуга временной или постоянной. Временное обслуживание будет осуществляться с помощью пары сосудов, прикрепленных к столбу, на высоте нескольких футов над землей. Они обслуживаются кабелем, идущим по опоре через метр в защищенные от атмосферных воздействий коробки автоматических выключателей.

Обычно это пара дуплексных розеток на 120 вольт. Если вы хотите большего, вам придется обсудить установку с коммунальной компанией. Электроэнергия для строительных инструментов подается на объект с помощью удлинителей. Не забывайте, что вам также необходимо оснастить свой готовый дом подходящими розетками и автоматическими выключателями, чтобы обеспечить доступ к электросети в каждой комнате. Работайте со своими подрядчиками, чтобы убедиться, что вы выбрали правильные модели и размещение.

Временное энергоснабжение от сети дает несколько больших преимуществ.Вам не нужно беспокоиться о том, что генератор не работает (или работает настолько громко, что сводит вас с ума) или что однажды днем ​​закончится бензин, когда у вас еще есть работа.

Если вам нужен только генератор для временного кемпинга или вы устанавливаете электроэнергию в новом доме, предварительное исследование сделает установку электричества на пустыре более плавным и легким процессом.

Стив Уилсон владел столярным подрядчиком в Рочестере, штат Нью-Йорк, до того, как в течение 22 лет стал редактором по благоустройству дома в журнале « Popular Mechanics ».Он много написал об улучшении дома и об инструментах, в том числе три книги. Он также пишет для The Home Depot, где есть широкий выбор автоматических выключателей, распределительных коробок и электроинструментов, которые могут понадобиться для подключения электричества на вашем свободном участке. Вы можете увидеть их, посетив веб-сайт The Home Depot.

Эта статья является редакционным содержанием, которое было размещено на нашем сайте по нашей просьбе и опубликовано для наших читателей. Компенсации за его размещение мы не получили.

Блоки фундамента сарая — не лучшая идея

Если вы готовитесь к установке сарая, вы, вероятно, задаетесь вопросом, нужен ли вам фундамент для сарая, и если да, то какой фундамент лучше всего подходит для вашего сарая. В этой статье мы уже описали предпочтительный фундамент для навеса. Теперь мы рассмотрим тип фундамента для сарая, который мы не рекомендуем: блоки для сарая.

Установка и выравнивание сарая на шлакоблоках может показаться самым простым решением для подготовки площадки под навес.В конце концов, если ваш сайт уже достаточно ровный, подготовки не требуется. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что установщик имеет доступ к стопке недорогих шлакоблоков. (Примечание: выровнять землю для сарая — лучшее решение)

Проблема с использованием шлакоблоков в том, что они могут создать проблемы с вашим складским зданием в будущем. Это особенно актуально для больших навесов. Теперь мы рассмотрим возможные проблемы и причины не использовать фундаментные блоки для навесов.

Навес на блоках со временем может осесть

Установка навеса на блоках может показаться простым решением, но может вызвать проблемы в будущем.

Одна проблема в том, что со временем ваш сарай может начать заселяться. Это особенно актуально, если грунт мягкий и неустойчивый.

На севере цикл замораживания и оттаивания может быть еще одной причиной небольших перемещений, которые со временем могут привести к оседанию навеса на блоках.

Неровный сарай выглядит не очень хорошо, и когда заходишь внутрь, не чувствуешь себя хорошо. Еще одна потенциальная проблема, вызванная блочным фундаментом, — это двери, которые не открываются и не закрываются должным образом.

Когда навес оседает, это может привести к смещению дверей.Это может привести к тому, что двери будут тереться сверху, когда вы открываете и закрываете их, или не запираются должным образом. Обычно вы можете исправить это, приподняв один угол сарая, пока двери снова не выровняются, но это не то, с чем вам нужно связываться очень часто. Лучшее решение — сделать это с самого начала и поставить сарай на прочный гравийный или бетонный фундамент.

Центр пола может не поддерживаться

Если вы решите установить навес на блоках, есть большая вероятность, что ваш установщик не потратит время на размещение блоков под центром.Это потому, что это сложная и трудоемкая задача.

Отсутствие надлежащей опоры в центре пола может привести к «упругому» полу, который со временем проседает. Это особенно актуально, если вы приобретаете сарай большего размера, например гараж, в котором будет храниться тяжелое оборудование и автомобили.

Лучшее противоядие от провисания пола — это установить сарай на ровной гравийной подушке, которая будет иметь постоянную опору под всем полом. Вам никогда не придется беспокоиться о слабом полу с хорошим фундаментом.

Блоки фундамента не блокируют траву и сорняки

Трава и сорняки, растущие по бокам вашего сарая, могут быть проблемой, потому что они не позволяют высыхать дну вашего сарая после дождя. Это может вызвать преждевременную гниль и способствовать росту плесени и грибка.

Это также увеличивает вероятность того, что на вашем сарае появятся потертости и синяки, когда вы косите и травите траву вокруг сарая.

Фундаментные блоки позволяют существам перемещаться внутрь

Если вы решите установить сарай на блоках, есть большая вероятность, что в какой-то момент в будущем вы столкнетесь с нежелательными тварями.Фундаментные блоки не обеспечивают защиты от таких неприятностей.

Хотя гравийный фундамент не гарантирует, что вам не придется с этим бороться, он, безусловно, отпугнет животных от поселиться под вашим сараем.

Многие строители отговаривают использовать блоки

Особенно в северо-восточной части США многие строители навесов отговаривают своих клиентов от использования блоков по нескольким причинам. Установка навеса на блоки часто занимает больше времени и может привести к большему повреждению навеса, как обсуждалось в предыдущих пунктах.Установка навеса на блоки может привести к аннулированию гарантии производителя. Если вы не уверены, посоветуйтесь со своим строителем, чтобы узнать, какой фундамент они рекомендуют.

Дело в том, что использование блоков под навесом — лишь одна из многих ошибок, которых следует избегать при подготовке земли под навес. Ознакомьтесь с остальными нашими статьями, чтобы получить больше советов по подготовке сайта и практических советов.

Какой фундамент для сарая лучше всего?

Гравийный навес

В большинстве случаев гравийный навес является идеальным основанием для складского навеса.Это устраняет или снижает серьезность всех проблем, описанных выше, и может продлить срок службы вашего сарая. Это также снижает количество проблем с обслуживанием, которые могут возникнуть в долгосрочной перспективе. Гравийный навес отлично подходит для навесов любого размера, от крошечного навеса для садовых инструментов до гигантского гаража на две машины. Фундаменты для навесов из гравия также самые простые в установке; Если у вас есть опыт строительства, вы потенциально можете подсчитать, сколько гравия вам нужно, и построить его самостоятельно. Единственное требование — чтобы в сарае был деревянный пол.Если вы решили построить его самостоятельно, ознакомьтесь с нашим полным руководством о том, как установить подушку для навеса из гравия.

Другие фундаменты навесов

В зависимости от ситуации вам может пригодиться бетонный фундамент или фундамент, в котором используются бетонные опоры. Бетонный фундамент — хороший вариант, если в вашем сарае нет деревянного пола. Если вы не знаете, какой тональный крем лучше всего подходит для вас, вы всегда можете позвонить одному из наших экспертов по подготовке сайта, чтобы найти решение для вашей конкретной ситуации.Вы можете связаться с нами по телефону (717) 799-7311.

Бетонная плита

Бетонный пирс

100 Проектов дома своими руками менее чем за 100 долларов

Вам не нужен большой бюджет, чтобы придать дому ощутимый прирост. Независимо от того, ищете ли вы функциональные исправления, улучшить внешний вид или просто немного обновить, есть несколько способов дешево и легко обновить свой дом.

100 проектов по благоустройству дома своими руками менее чем за 100 долларов

Редакторы This Old House делятся своими любимыми домашними проектами, которые вы можете сделать самостоятельно с ограниченным бюджетом.

Добавьте резные кронштейны под барную стойку

Как это сделать: Проверьте склады на предмет викторианской эпохи с патиной, чтобы сделать обеденную зону более привлекательной.

Ориентировочная стоимость: Два карниза высотой 30 дюймов и глубиной 19 дюймов в стиле королевы Анны, около 95 долларов

Посади вечнозеленую ширму

Как это сделать: Установите вечнозеленый экран на северной стороне вашего дома, чтобы блокировать зимний ветер.Arborvitae ‘Green Giant’ может подняться на 3 фута за один год.

Ориентировочная стоимость: 92 доллара на двоих; Джексон и Перкинс

Люстра для прачечной

Как это сделать: Повесьте люстру в прачечной, чтобы немного изысканности в неожиданном месте. Белый кулон Capiz с комплектом шнура.

Ориентировочная стоимость: , как показано, 80 долларов США; Мировой рынок

Подключайтесь

Как это сделать: Прикрепите к стене ряд крючков над кухонной стойкой, чтобы держать наготове кухонные полотенца и мерные чашки.

Ориентировочная стоимость: Полированные хромированные крючки Alno, около 8 долларов за штуку

Сделайте свою раковину двойной функцией

Как это сделать: Установите раковину под столешницу с разделочной доской, чтобы было больше места для подготовки.Измерьте длину и ширину таза, добавляя по ½ дюйма с каждой стороны. Обрежьте кусок мясного блока по размеру лобзиком. Затем сделайте выступ вокруг его нижней стороны, чтобы он опирался на край стойки.

Ориентировочная стоимость: Кленовый блок 18 на 12 дюймов, около 86; Мясник Блок Ко.

Покажите свой дисплей

Как это сделать: Разместите телевизор с плоским экраном на настольном мольберте с регулируемыми зажимами.

Ориентировочная стоимость: Настольный мольберт Academy Deluxe, около 80; Художественный магазин Мэдисон

Обои Дверь

Как это сделать: Используйте бумагу и оклейку, оставшуюся после большой работы, чтобы украсить дверные панели, позволяя перилам и перилам обрамлять украшение. Для плоских дверей нарисуйте форму на обратной стороне бумаги, вырежьте ее и отцентрируйте на двери.

Ориентировочная стоимость: Ничего

Повесить оттенки из натурального волокна

Как это сделать: Используйте оттенки из натурального волокна, чтобы выделить переход между внутренним и внешним миром и помочь изолировать окна.

Ориентировочная стоимость: Бамбуковая римская штора размером 23 на 72 дюйма, изображена аналогичная, примерно 26 штук; Цель

Превратите шкаф в домашний офис

Как это сделать: Отцепите дверцу и замените подвесные стержни для полок — один глубокий для рабочего стола и два неглубоких наверху для хранения.

Ориентировочная стоимость: Одна полка из белого меламина размером 20 на 24 на дюйма и две 12 на 24 на дюйма, металлические стандарты и кронштейны для полок, все от Elfa, около 95 долларов; Контейнерный магазин

Превратите верхние шкафы в полки быстрого приготовления

Как это сделать: Снимите дверцы на ряду верхних шкафов, затем покрасьте внутренности для мгновенного открытия стеллажей.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон 100-процентной акриловой краски Elements Zero VOC с моющимся полуглянцевым блеском, около 35 долларов; Калифорния Краски

Создание кубиков в книжном шкафу

Как это сделать: Вырежьте вертикальные разделители на глубину блока минус дюйма и закрепите их на месте с помощью клея и финишных гвоздей. Лицевые разделители с накладкой 1×1 заподлицо с фасадами полок.

Ориентировочная стоимость: Один лист фанеры ¾ дюйма и три полосы 1×1, 26 долларов США; Хоум Депо

Установить новый дверной звонок

Как это сделать: Показанная здесь кнопка с подсветкой впечатлит ваших гостей.

Ориентировочная стоимость: Около 70 долларов; Rejuvenation Inc.

Добавить коврик

Как это сделать: Отполировать прихожую грязеотталкивающим ковриком, чтобы защитить отделку деревянных полов.

Ориентировочная стоимость: Виниловые коврики Chilewich, стираемые в раковине, около 50 долларов; Ящик и бочка

Поднимите свет

Как это сделать: Подставьте по бокам диван подходящие подвески, чтобы освободить место на торцевых столиках.

Ориентировочная стоимость: Две подвесные лампы Eden с тканевыми абажурами в стиле барабана, около 99 долларов; CB2

Тонизирующая медная фурнитура

Как это сделать: Снимите блеск как с новых латунных петель и дверных ручек, просто потерев их затемняющим раствором.

Ориентировочная стоимость: Бутылка объемом 8 унций Brass Antiquing Solution, около 7 долларов; Центр дерева Константина

Дисплей дверного проема

Как это сделать: Добавьте полку над дверным проемом, покрасьте ее в тон отделке, затем используйте ее для демонстрации керамики.

Ориентировочная стоимость: Полка из красного дуба 1×6 длиной 40 дюймов и два 7-дюймовых кронштейна из классического дуба, около 32 долларов; Роклер

Очистить счетчик

Как это сделать: Установите дозатор мыла рядом с кухонным краном, чтобы бутылка с пальмоливом не попадала в поле зрения.

Ориентировочная стоимость: Дозатор мыла / лосьона Beluga Whitehaus из полированного никеля, около 90 долларов; KitchenSource.com

Установите потолочный вентилятор

Как это сделать: Установите потолочный вентилятор в винтажном стиле для рециркуляции теплого воздуха зимой. Чтобы снизить расходы на летнее охлаждение, измените направление вращения лопастей.

Ориентировочная стоимость: 52-дюймовый Energy Star Capri с «потускневшей» отделкой из промасленной бронзы, показано справа, около 90 долларов; Лампы Plus

Украсить лужайку цветами

Как это сделать: Посадите на лужайке массу луковиц с травянистой листвой.Ранневесенние цветы будут готовы к стрижке, когда ваш газон оживет.

Ориентировочная стоимость: 100 луковиц scilla siberica, аналогичных показанным, до 20 долларов США; Джон Шиперс, Инк.

Добавить плавающие полки

Как это сделать: Добавьте плавающие настенные полки вместо книжного шкафа, чтобы освободить ценное пространство на полу. Скрытая фурнитура полок придает им лаконичный и легкий вид.

Ориентировочная стоимость: Деревянная толстая настенная полка длиной 3 фута, около 34 долларов каждая; Западный вяз

Скрыть свой кондиционер

Как это сделать: Спрячьте кондиционер в стене в кухонном шкафу, который можно закрыть, когда устройство не используется. Покрасьте шкаф в тот же цвет, что и ваши стены, чтобы он «исчез», или выберите двери из шпона, имитирующие дорогую встроенную мебель.

Ориентировочная стоимость: Вентиляторный шкаф Akurum 36 на 18 дюймов с дверцами из дубового шпона, около 88 долларов; ИКЕА

Водонепроницаемая детская ванна

Как это сделать: Приклейте резиновую напольную плитку к стене для создания живого водонепроницаемого фартука в детской ванной. Покройте обратную сторону плитки клеем и приклейте их.

Ориентировочная стоимость: BR Плитка с шипами, 20 цветов, около 4 долларов.25 за квадратный фут; ACTiVA Резиновые покрытия

Увеличьте масштаб вашей Windows

Как это сделать: Сделайте маленькие окна больше, повесив шторы на высоте потолка.

Ориентировочная стоимость: Пара 108-дюймовых панельных простыней Brimfield 4-в-1 в графине, около 70 долларов; JCPenney

Покрасьте входную дверь

Как это сделать: Нанесите кистью яркий цвет, например насыщенный красный, для более приятного восприятия.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон краски RedSeal Exterior Latex Eggshell House & Trim, около 25 долларов; Пратт и Ламберт

Добавить Vintage Sparkle

Как это сделать: Замените обычную дверную ручку дамской комнаты на старинный стеклянный бенгальский огонь. Оставьте ручку, обращенную к коридору, на месте, чтобы она выглядела как единое целое с остальными дверьми.

Ориентировочная стоимость: Многогранная ручка из стекла 1900-х годов с латунным стержнем, подходящим для большинства шпинделей, около 38 долларов США; Антикварная фурнитура Лиз

Используйте жалюзи для сортировки почты

Как это сделать: Закрепить на стене, наклеить буквы и купюры в пазы.

Ориентировочная стоимость: Незавершенные ставни с фиксированными жалюзи из западного красного кедра размером 12 на 41 дюйм, около 91 доллара; Shuttercraft.

Скрыть проводку домашнего офиса

Как это сделать: Проложите проводку за бортовой панелью в коленном отверстии в задней части стола.Прикрепите липучкой панель к блокировке, установленной на задних ножках или по бокам вашего стола, чтобы вы могли снять ее, чтобы получить доступ к розетке.

Ориентировочная стоимость: Лист фанерного борта 4 на 8 футов, около 20 долларов; Лоу

Накройте потертый Toekick

Как это сделать: Замаскируйте испорченный кухонный носок с помощью полоски ламината из нержавеющей стали.

Ориентировочная стоимость: Накидка для носков высотой 6 дюймов, около 12 долларов за погонный фут.

Разбейте свой рабочий стол

Как это сделать: Разместите беспорядок на рабочем месте на простой стойке из перфорированной доски.

Ориентировочная стоимость: белая перфорированная стеновая панель размером 4 на 8 футов DPI, около 16 долларов США; Лоу. Органайзер Crawford из 43 частей с крючками, корзинами и банками, около 11 долларов; Оборудование Ace

Покрасьте плиточный фартук

Как это сделать: Украсьте темный, устаревший кафельный фартук веселой краской.Потереть поверхность наждачной бумагой и нанести два слоя адгезионной грунтовки. Дать высохнуть и нанести два слоя полуглянцевой краски на масляной основе.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон адгезионной грунтовки и алкидной эмали для внутренних работ ProClassic, около 96 долларов США; Компания Шервин-Вильямс

Укрепите крышу флюгером

Как это сделать: Садитесь на классический сельский ветряк на вершине пика.

Ориентировочная стоимость: Петух из смолы Вердигрис, показанный ниже, около 89 долларов; Завод флюгеров

Декоративные кронштейны для лестниц

Как это сделать: Обрежьте лестницу декоративными скобами, прикрепленными к внешней стороне стрингера сразу под ступенями.

Ориентировочная стоимость: $ 100 ~

Приглушить свет

Как это сделать: Установите диммер в столовой, чтобы задавать настроение и экономить энергию.Вы даже можете выбрать цвет, соответствующий цвету вашей стены или отделки.

Ориентировочная стоимость: Диммер Lutron Diva C.L, от 31 доллара США, включая тонированную крышку переключателя; Pro Освещение

Сделайте интерьер ярче

Как это сделать: Выделите внутреннюю часть стеклянного шкафа с помощью кисти жирного оттенка.

Ориентировочная стоимость: Латексная краска Aquarium Blue, 16 долларов за кварту; Бенджамин Мур

Новый взгляд на книжные полки

Как это сделать: Сгруппируйте твердые и мягкие обложки отдельно и отсортируйте их по размеру для более аккуратного вида.В качестве подставки для книг используйте тяжелые декоративные предметы, такие как каменная чаша или старинная чугунная ножка для ванны.

Ориентировочная стоимость: Утилизированная ножка ванны; около 20 долларов; Компания Old House Parts

Чехол с альпинистами

Как это сделать: Прикрепите решетку к внешнему окну, чтобы клематисы могли забраться на нее. Покройте декоративные деревянные кронштейны грунтовкой, затем покрасьте и прикрепите их к стойкам с обеих сторон окна с помощью шурупов.Для верхней части разорвите кусок настила из красного кедра 5 / 4×6 на три полосы, равномерно распределите их по кронштейнам и закрепите винтами с полукруглой головкой.

Ориентировочная стоимость: Две деревянные скобки в викторианском стиле, около 38 долларов; Премьер Вуд Продактс. Дешевая доска, крепеж, консервант и краска — около 42 долларов; Сделай это лучше всего

Доведи его до уровня глаз

Как это сделать: Опустите свое произведение на уровень глаз, примерно в 64 дюймах от пола.

Ориентировочная стоимость: Переставьте 17 частей с помощью набора для подвешивания OOK Valu-Pak Pro. около 9 долларов; OOK

Почините светильник

Как это сделать: Украсьте потолочный светильник в центре дома, заменив обычный белый глобус на красочный школьный оттенок в винтажном стиле.

Ориентировочная стоимость: Опаловый плафон диаметром 10 дюймов с окрашенной синей полосой, около 62 долларов; Schoolhouse Electric Co.

Используйте лестницу как вешалку для полотенец

Как это сделать: Прислоните его к стене и накиньте банные полотенца и мочалки на перекладины. Показанная здесь белая металлическая лестница является новой.

Ориентировочная стоимость: Чтобы усилить характер, попробуйте красочную старинную деревянную лестницу с пятью перекладинами, стоимостью около 43 долларов; Деревенский сад

Облицовка двери Bulk Up

Как это сделать: Постройте мягкую дверную коробку в фойе с лепными украшениями, чтобы создать более существенное первое впечатление о вашем доме.

Ориентировочная стоимость: Четыре загрунтованных белых молдинга без усов длиной 6 футов и шириной 3 дюйма, около 80 долларов США; Реставраторы Ван Дайка

Искусственный пол

Как это сделать: Покрасить потертый виниловый пол, чтобы он выглядел как каменная плитка. Используйте два похожих цвета для «камней» и белую краску, чтобы создать искусственные линии затирки. Закройте поверхность тремя слоями полиуретана.

Ориентировочная стоимость: 2 литра латексной краски Valspar для крыльца и пола и 1 литра полиуретана на водной основе Cabot, около 54 долларов; Лоу. Один тюбик Pearl Acrylic Artist Paint объемом 4 унции для «затирки», около 3 долларов; Перламутровая краска

Юбка под раковину

Как это сделать: Оберните раковину на пьедестале юбкой и спрячьте мусорное ведро и туалетные принадлежности внизу. Приклейте ткань к краю раковины с помощью липучки на липучке.

Ориентировочная стоимость: Белая юбка для раковины из хлопка с оборками размером 60 на 32 дюйма, около 60 долларов

Крышка дверных накладок

Как это сделать: Прикрепите накладку к входной двери как традиционный и стильный способ защитить нижнюю часть от потертостей.

Ориентировочная стоимость: 30-дюймовая пластина из цельной латуни, около 64 долларов; Подпись Аппаратное обеспечение

Дверная фурнитура, покрытая лаком

Как это сделать: Купите в комиссионном магазине Crock-Pot и наполните его водой и 2 столовыми ложками жидкого стирального порошка. Вставьте петли, ручки и накладки. Нагрейте на средней в течение ночи. К утру краска сойдет с металла.

Ориентировочная стоимость: Примерно 5 долларов за горшок

Установить новые номера домов

Как это сделать: Добавьте привлекательные номера домов, чтобы не пропустить ваш адрес.

Ориентировочная стоимость: Декоративно-прикладное искусство глазурованная керамическая плитка размером 2 на 3 дюйма — 14 долларов каждая; Керамика Pewabic

Украсьте свой столбик Newel

Как это сделать: Закрепите свою ножку резным деревянным навершием для более величественной лестницы.

Ориентировочная стоимость: Antique Ivory Knewl Post Finial, около 86 долларов; Лейла Грейс

Создайте роскошную полку для ванной

Как это сделать: Подпереть мраморный дверной порог шириной 4 дюйма декоративными металлическими скобами.

Ориентировочная стоимость: Порог длиной 36 дюймов, около 28 долларов; в большинстве розничных торговцев напольными покрытиями.Два чугунных кронштейна Mini Pennsylvania Dutch Motif размером 3 на 4 дюйма, около 11 долларов; Дом антикварной техники

Выорвите старый ковер на лестнице

Как это сделать: Отшлифуйте ступени и покрасьте подступенки в белый цвет или проявите изобретательность и нарисуйте узор, похожий на бегунок.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон белой краски, наждачная бумага, шпатлевка для дерева для заполнения отверстий под прихватки, 1 литр морилки и 1 галлон прозрачного полиуретана, около 95 долларов; Лоу

Добавьте витраж в ванну

Как это сделать: Если вы не можете найти подходящее окно для замены существующего окна, просто повесьте его на цепях перед ним.

Ориентировочная стоимость: Магазин на eBay В торговом центре Bell Antique Mall есть окна в стиле ар-деко, похожие на показанные, по цене от 69 долларов; Ebay

Глянец поверх рамки

Как это сделать: Покройте матовую раму зеркала глянцевой краской, чтобы придать ей высококлассный вид.

Ориентировочная стоимость: банка цветной лаковой эмали Mohawk объемом 13 унций, около 6 долларов; Краски и материалы для пруд-бухты

Повышение мобильности

Как это сделать: Поставьте ролики на стол, чтобы сделать столовую поверхность двойного назначения и поверхность для приготовления пищи на маленькой кухне.

Ориентировочная стоимость: Четыре поворотных ролика Waxman с тормозами, около 15 долларов США; Лоу

Защитите камин от теплой погоды

Как это сделать: Переоборудовать камин к весне с помощью экрана, сделанного из утилизированной части железной ограды. Возьмите тот, который немного больше, чем отверстие вашей топки, чтобы вы могли прикрепить его к окружению.Добавьте крючки для цветов в горшках.

Ориентировочная стоимость: Одна железная секция шириной 50 дюймов и высотой 36 дюймов с деталью геральдической лилии, около 75 долларов; Архитектурное Спасение Сарасоты. Держатели для цветочных горшков Ace, около 9 долларов каждая; Оборудование Ace

Проливите свет на свою работу

Как это сделать: Мгновенно осветляйте столешницы с помощью светодиодной подсветки под шкафом с питанием от аккумулятора.

Ориентировочная стоимость: Четыре блока питания Bell & Howell Mini Power Pods на клейкой основе, около 20 долларов США

Сделайте подсвечники из деревянных веретен

Как это сделать: Используйте лопаточную коронку, чтобы просверлить углубление в вершинах свечи. Сгруппируйте палочки разной высоты для потрясающего настольного дисплея.

Ориентировочная стоимость: Два 12-дюймовых и два 7½-дюймовых точеных шпинделя из красного дерева, около 9 долларов; Винтажные изделия из дерева

Создайте чувство единообразия

Как это сделать: Унифицируйте непревзойденную мебель для спальни, окрашивая ее в один оттенок.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон экологически чистой акриловой краски Inside Palette, около 45 долларов; YOLO Colorhouse

Сделайте вид в детской комнате аккуратно

Как это сделать: Украсьте стены легкими наклейками в виде забавных фигурок животных.

Ориентировочная стоимость: Дизайн слона 22 на 30 дюймов, около 25 долларов; Джейни Мак на Etsy

Сборка настенного дисплея

Как это сделать: Сгруппируйте небольшие оттиски, фотографии и винтажные тарелки и повесьте их вместе, чтобы получилось большое дорогое произведение искусства.Сначала установите дисплей на полу, чтобы ограничить отверстия для гвоздей.

Заполнить трещины в асфальтоукладчике

Как это сделать: Посадите низкорослый тимьян английский, чтобы предотвратить прорастание сорняков между брусчаткой. Просто посейте семена ранней весной, чтобы они прорастали при повышении температуры.

Ориентировочная стоимость: Пакет на 400 семян, около 2 долларов; Семена цветов Дианы

Кисть на приветственном коврике

Как это сделать: Сделайте этот ковер с ромбовидным узором, как циновку на своей ступеньке, нанося рисунок малярной лентой и используя валик, чтобы нанести цвета на свои места.

Ориентировочная стоимость: 2 литра латексной краски Valspar для крыльца и пола, около 24 долларов; Валшпар

Отключите оборудование острова

Как это сделать: Измените оборудование на кухонном острове, чтобы придать ему вид нестандартной мебели. Оставьте существующие ручки и ручки на шкафах в покое.

Ориентировочная стоимость: Дынная ручка и Дынная ручка, около 26 долларов за обе; Антропология

Ослепительные струны

Как это сделать: Проведите веревочное освещение вдоль раковины туалетного столика в ванной, чтобы создать мягкий рассеянный ночник.

Ориентировочная стоимость: 2-футовая прядь SuperBright, около 8 долларов; ЛАМПЫ ПЛЮС 14 долларов США за штуку; Керамика Pewabic

По бокам кровати

Как это сделать: Постройте настенный прикроватный столик с деревянными карнизами, увенчанными шиферной черепицей.

Ориентировочная стоимость: Два 6-дюймовых дубовых карниза ручной работы из дуба Legacy, около 80 долларов; Реставраторы Ван Дайкса. Утилизированная черепица 7 на 13 дюймов, около 5 долларов; Переработка прошлого — архитектурные остатки

Установите смеситель с крестообразной ручкой

Как это сделать: Замените смеситель с крестообразной ручкой, чтобы обогреть ванную. Компактная конструкция с центральным расположением — для раковин с отверстиями, расположенными на расстоянии 4 дюймов друг от друга — сохраняет пространство на раковине.

Ориентировочная стоимость: Randolph Morris 4-дюймовый хромированный смеситель для ванной в центре, около 84 долларов; Винтажная ванна и ванна

Crown Your Cabinets

Как это сделать: Кухонные шкафы высшего качества с молдингом для создания индивидуального вида корпуса. 32 фута короны, чтобы отделать среднюю кухню.

Ориентировочная стоимость: Примерно 80 долларов; Лоу

Установите новый почтовый ящик у входной двери

Как это сделать: Модель замка, выделенная жирным шрифтом, сделает ваш вход более привлекательным и защитит вашу конфиденциальность.

Ориентировочная стоимость: Приоритетный почтовый ящик красного цвета, около 58 долларов; chiasso

Использование тяговых тяг в качестве подъемников створок

Как это сделать: Классическая корзина на винтах тянется за двойные окна, чтобы на рамах не оставались отпечатки пальцев. Двадцать чугунных декоративных ящиков для мусорных корзин в викторианском стиле украсят 10 окон в комнатах первого этажа, где их будут чаще видеть гости.

Ориентировочная стоимость: Примерно 82 $; Дом антикварной техники

Дайте вашему крыльцу немного места

Как это сделать: Покрасьте потолок крыльца в небесно-голубой цвет, чтобы создать ощущение простора.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон краски Behr Premium Plus Ultra Exterior в Ниагарском водопаде, аналогичной показанной на рисунке, около 36 долларов; behr.com.

Защитите свои углы

Как это сделать: Поместите точеные деревянные угловые молдинги на внешние углы стен фойе, чтобы защитить краску и добавить архитектурные детали.

Ориентировочная стоимость: Традиционная 22-дюймовая угловая защита из вишни, около 15 долларов США каждая; Реставраторы Van Dykes

Придайте стене эффект двухцветного мерцания

Как это сделать: Оберните полоски или трафарет блестящей глазурью по стене, окрашенной сплошным матовым покрытием.

Ориентировочная стоимость: 1 литр латексной глазури Studio Finishes, около 9 долларов США; Бенджамин Мур

Освободите свою раковину

Как это сделать: Повесьте настенную чашку и держатель для зубных щеток в ванной, чтобы освободить место для раковины.

Ориентировочная стоимость: Фарфоровый держатель для зубных щеток и стакана с вогнутым дизайном баннера, хром, около 23 долларов США; Винтажная ванна и ванна

Создайте свое отражение

Как сделать: Превратите неукрашенное зеркало, обернув его деревянной лепниной.

Ориентировочная стоимость: Простой комплект рамы, состоящий из четырех скошенных профилей Pemaquid Slim с отделкой под состаренный серебристый цвет, зажимов и клея, чтобы скрепить их вместе, и оборудования для его крепления, около 97 долларов; MirrorMate

Сделайте выход ближе

Как это сделать: Бросьте в напольную розетку, чтобы не протягивать длинные шнуры между настольными лампами и настенными розетками.

Ориентировочная стоимость: Carlon Drop-In Floor Box, около 58 долларов США; tselectronic.com

Помогите гостям быть услышанными

Как это сделать: Украсьте входную дверь красивым молотком.

Ориентировочная стоимость: Бронзовый дверной молоток в колониальном стиле, около 50 долларов; Оборудование для восстановления

Разделяй и властвуй

Как это сделать: Установите перила для стульев в спальне и покрасьте стену под безмятежным акцентным цветом.

Ориентировочная стоимость: Достаточно лепнины из красного дуба в колониальном стиле, чтобы обернуть стены комнаты 8 на 10 футов, около 75 долларов; Бэрд Бразерс

Бра по бокам входной двери

Как это сделать: Попробуйте светильники в клетках в стиле сарая, чтобы подчеркнуть традиционный вход, затем прикрутите КЛЛ для наружного освещения, чтобы сэкономить на счетах за электроэнергию.

Ориентировочная стоимость: Два паронепроницаемых светильника из литого алюминия, около 99 долларов.60; Освещение склада

сквозной

Как это сделать: Соединить две комнаты проходом, вырезанным в ненесущей стене. Обрамить проем 2х4, накрыть гипсокартоном и отделать края угловой отбортовкой.

Ориентировочная стоимость: Пиломатериалы, лист гипсокартона, бусинки и 5-галлонное ведро герметика, чтобы покрыть все это грязью, около 55 долларов; Сделай это лучше всего

Коврик для грязной комнаты

Как это сделать: Используйте ковровую плитку с клеевым покрытием.Используйте шесть плиток для бегуна или девять для квадрата. Смешивайте и подбирайте цвета для индивидуального рисунка.

Ориентировочная стоимость: Шесть текстурированных плиток размером 20 на 20 дюймов, около 54 долларов; FLOR

Установите сиденье у окна в нише

Как это сделать: Поддержите ¾-дюймовую фанерную платформу сиденья на подвесных планках 2×6, прикрепленных к боковым и задним стенкам. Чтобы сформировать кубики, приклейте и прибейте две фанерные перегородки.Облицовка блока тополем 1х4.

Ориентировочная стоимость: Материалы для сиденья, аналогичного этому, около 60 $; на лесных складах. Подоконная подушка из микрозамши Gripper Sensations размером 16 на 26 дюймов, около 30 долларов; JCPenney

Сияй во тьме

Как это сделать: Сделайте так, чтобы ваш дом было легко найти ночью с помощью светодиодных номеров на солнечных батареях.

Ориентировочная стоимость: Алюминиевые таблички с адресом Matterinc, около 19 долларов каждая; Цель

Добавить потолочный медальон

Как это сделать: Выделите подвесной светильник с некоторым декоративным эффектом на потолке.

Ориентировочная стоимость: Окрашиваемый 18-дюймовый полиуретановый медальон с цветочно-листовым рисунком, подобным показанному выше, около 57 долларов; Creative Trim

Выключите панель переключателя

Как это сделать: Замените пластиковую крышку переключателя в столовой на металлическую с тиснением.

Ориентировочная стоимость: Однокнопочный, бессвинцовый, отделанный оловом Решетчатый переключатель, около 65 долларов США; Элек

Построить плантатор по дереву

Как это сделать: Соберите садовую вазу из оставшихся досок настила и перил.Обрамить коробку балясинами, затем обшить бока и дно обрезными досками. Добавьте пластиковую подкладку, чтобы удержать почву и защитить древесину от гниения.

Ориентировочная стоимость: Квадратный вкладыш, около 15 долларов; Лоу

Создать мгновенную коллекцию

Как это сделать: Массоподобные предметы — вазы, подсвечники, чаши — и выставить их вместе.Следуйте эмпирическому правилу дизайнера и группируйте предметы в нечетные числа, чтобы внешний вид был более приятным для глаз.

Ориентировочная стоимость: Ничего

Приглушить контраст

Как это сделать: Покрасьте отделку светлее или темнее, чем стены, а не ярко-белым, для более тонкого контраста.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон яичной скорлупы на водной основе от Farrow & Ball дает насыщенный цвет и легкий блеск.Около 99 долларов; Фарроу и Болл

Размытие линий комнаты

Как это сделать: Используйте складную ширму в углу небольшой комнаты, чтобы сделать пространство больше, размыв линию стыка стен.

Ориентировочная стоимость: Espresso Shinto Screen, около 99,99 долларов США; Специальное оборудование DHDTV

Пломба для доставки

Как это сделать: Поменяйте местами изолированное почтовое отверстие, чтобы защитить от погодных условий и приглушить шум.

Ориентировочная стоимость: Изолированный почтовый ящик Draft Dodger из полированного алюминия, около 45 долларов; Специальное оборудование DHDTV

Зеркальная плитка

Как это сделать: Прикрепите зеркальную плитку к потолку над кухонными шкафами.Отражающая поверхность будет отражать свет по комнате, делая ее больше и ярче.

Ориентировочная стоимость: Двадцать плиток размером 4 на 4 дюйма, отклеиваемых от кожуры, около 10 долларов США; Amazon.com

Повесьте зеркало

Как это сделать: Повесьте овальное зеркало наподобие кулона на декоративной цепочке, чтобы элегантно смотреться в ванной, спальне или фойе.

Ориентировочная стоимость: Зеркало овальное безрамное, около 84 $; Bellacor

Запри в стиле

Как это сделать: Вкрутите замки створок в винтажном стиле для плотного прилегания двойных подвесов и предотвращения сквозняков.

Ориентировочная стоимость: Бронзовый оконный замок с бамбуковой створкой, как показано ниже, около 13 долларов; Дом антикварной техники

Акцент на стене

Как это сделать: Создайте акцентную стену в гостиной, оклеив камин или стену дивана травяной тканью.Выберите тот, оттенок которого соответствует цвету окружающей краски.

Ориентировочная стоимость: Двойной рулон восточного текстиля из травяного полотна, около 70 долларов; Креативное покрытие для стен

Цокольные лампы с цветными плафонами

Как это сделать: Измените качество света с оттенком, отличным от белого.

Ориентировочная стоимость: Показанный выше плафон Mica среднего размера создает теплое сияние в любой комнате.Около 59 долларов; Керамический амбар

Нержавеющая сталь

Как это сделать: Обновите старый холодильник покраской под искусственную нержавеющую сталь.

Ориентировочная стоимость: 1 кварта базового покрытия Thomas Liquid Stainless Steel TM, около 56 долларов; Жидкая нержавеющая сталь Thomas

Цветочная коробка Boost

Как это сделать: Прикрепите цветочные ящики, засаженные разноцветными многолетниками, к фасадным окнам, чтобы сделать ваш дом более привлекательным.

Ориентировочная стоимость: Окно из кедра 18 дюймов с вкладышем, около 29 долларов; Крючки и решетка. Квартира с цветами, около 10 долларов; в садовых центрах

Побелка кирпича внутренней отделки

Как это сделать: Нанесите кистью на тонированное латексное пятно, протрите и повторяйте, пока не добьетесь желаемого вида.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон латексной глазури Studio Finishes, около 23 долларов США; Бенджамин Мур

Встраиваемые провода для электроники

Как это сделать: Изогните провода телевизора с плоским экраном, используя утопленную розетку и открытую настенную пластину для прокладки проводов за стеной.

Ориентировочная стоимость: Vanco Rapid Link Power Двойная встраиваемая розетка для плоского телевизора с настенными панелями Romex и сигнальным кабелем, около 66 долларов; Amazon.com

Дорожка для прихожей из водорослей

Как это сделать: Раскатайте дорожку из водорослей. Он выдержит интенсивное пешеходное движение и заставит ваш дом пахнуть пляжем.

Ориентировочная стоимость: Плетение водорослей корзиночным плетением 2¼ на 7½ фута, около 60 долларов; Избыток.com

Держите небольшие приборы вне поля зрения

Как это сделать: Устраните беспорядок на прилавке, установив выдвижной подъемник для бытовой техники в нижнем кухонном шкафу.

Ориентировочная стоимость: Подъемник для тяжелых условий эксплуатации, около 99,99 долларов США; Роклер

Плитка поверх капюшона

Как это сделать: Обрежьте деревянную крышку вентиляционного колпака над вашим диапазоном плиткой.

Ориентировочная стоимость: Межкерамическая кованая керамическая плитка под античный металл размером 6 на 6 дюймов, бронза, около 10 долларов за штуку

Добавьте фартук из нержавеющей стали за плитой

Как это сделать: Прибейте легкоочищаемую панель к стене или прямо поверх уставшей плитки.

Ориентировочная стоимость: Панель Design 204 с штампом размером 1½ на 4 фута, около 70 долларов США; Классические потолки

Уберите кровать Фидо с пола

Как это сделать: Создайте пространство для обхода контента в существующей встроенной.Снимите нижние дверцы шкафа или поместите подушку под сиденье у окна или на нижнюю полку книжного шкафа, как показано ниже.

Ориентировочная стоимость: Ничего

Подпорные стены 101 — Боб Вила

Фото: istockphoto.com

Есть ли в вашем дворе уклоны, уклоны и уклоны? Тогда у вас, вероятно, есть подпорная стена где-то на вашем участке. Используемые повсюду, от строительства шоссе до ландшафтного дизайна, подпорные стены удерживают землю, которая в противном случае могла бы разрушиться или разрушиться.Домовладельцы часто полагаются на подпорные стены, чтобы поддерживать устойчивость почвы в приподнятых дворах, но они также могут использовать искусственные конструкции при посадке многоярусных садов на наклонной части двора, борьбе с эрозией на уклоне или создании возвышенного места для сидения. Если вы думаете о строительстве подпорной стены, вот все, что вам нужно знать о поддерживающих конструкциях.

Основы подпорных стен

Подпорные стены используются во дворе в самых разнообразных целях, включая предотвращение просыпания земли с крутых склонов.Они незаменимы при создании затонувших патио, подвалов и любых других сложных ландшафтов с резким разделением возвышенностей. Вы также найдете подпорные стены в парках и скверах, где они служат фиксаторами для растений, статуй и декоративных элементов ландшафта.

Подпорные стены часто строятся из бетона, камня или кирпича. Но если вы хотите заняться своими руками, лучше всего подойдут подпорные стеновые блоки (их можно купить в большинстве магазинов товаров для дома).Эти блоки стоят от 1,25 до 4 долларов за блок, в зависимости от их размера и текстуры, и они имеют фиксирующие фланцы, которые соединяют каждый ряд блоков вместе. Небольшая подпорная стена высотой менее трех футов будет стоить в среднем от 5 до 8 долларов за квадратный фут, если вы построите ее самостоятельно. Подпорные стены большего размера, которые не подходят для использования в домашних условиях, более дорогие из-за затрат на рабочую силу. Подпорная стена из натурального камня или кирпича, заложенная каменщиком, может стоить более 20 долларов за квадратный фут, а подпорная стена из заливного бетона обойдется вам от 13 до 18 долларов за квадратный фут.Подрядчик также может взимать дополнительную плату за рабочую силу и материалы, если ему необходимо залить основание из глубокого инея (поясняется ниже) или удалить корни деревьев, которые мешают опоре.

Если вы планируете построить подпорную стену, заранее обратитесь в местную строительную администрацию. Подпорные стены могут изменить поток воды и повлиять на ваших соседей, поэтому вам может потребоваться разрешение на зонирование или разрешение на строительство. Местные строительные нормы и правила различаются в зависимости от сообщества, поэтому не пропускайте этот шаг.Вы также можете позвонить в DigSafe (811), чтобы представители местных коммунальных предприятий вышли и проверили, не будут ли вам мешать какие-либо подземные электрические линии.

Фото: istockphoto.com

Строительство подпорной стены

Если вы планируете построить подпорную стену, примите во внимание следующие факторы, касающиеся поддержки, фундамента, обратной засыпки и дренажа.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

При строительстве подпорной стены ландшафтные дизайнеры часто слегка наклоняют ее к земле, которую они содержат.Эта конструкция, известная как «конструкция с отступом», создает прочную конструкцию стены, которая противодействует боковому давлению почвы позади нее. Стены с уступом могут быть построены любым, у кого есть сильная спина и базовые знания в области строительства, при условии, что в них есть блоки, предназначенные для сборки подпорной стены.

Некоторым типам подпорных стен требуется дополнительная структурная опора для предотвращения их опрокидывания. Сюда входят вертикальные стены, которые не имеют уклона в сторону замкнутой земли, а также стены выше трех футов.В зависимости от высоты стены и давления земли за ней дополнительные опоры могут быть в виде подземных опор, стальной арматуры, консольной конструкции или анкерных креплений, которые уходят глубоко в землю за стеной и соединяются с ней. закопанные якоря называли «мертвецами». Вы также можете добавить дополнительную прочность с помощью «гравитационной стены», которая настолько широка, что ее вес служит опорой против давления почвы позади нее. Однако этот тип стен не является распространенным, потому что для его строительства требуется большое количество камня или бетона.

Траншея, заполненная гравием, представляет собой подходящее основание для короткой подпорной стены с отступом от трех до пяти рядов (каждый слой блоков называется «ряд»). Для подпорных стен большего размера обычно требуется подземный фундамент. Для этого ландшафтный дизайнер заливает бетон ниже уровня мороза (глубины, до которой земля промерзнет зимой). Слишком мелко залитые опоры склонны к смещению и перемещению, если влага в почве замерзает и поднимается.Поскольку уровень заморозков варьируется от одного региона к другому, обратитесь в местную строительную администрацию, чтобы уточнить детали, прежде чем строить большую подпорную стену.

Пространство непосредственно за недавно построенной подпорной стеной должно быть заполнено гравием или песком, а не грязью. Грязь впитывает воду и разбухает при намокании, оказывая нежелательное давление на обратную сторону стены. Между тем, гравий и песок не набухают и не удерживают воду, поэтому стена будет подвергаться меньшему давлению.Это снижает риск появления трещин и повреждений.

Стенки из штабелируемых подпорных блоков с гравийной или песчаной засыпкой обычно не имеют проблем с дренажем, поскольку вода просачивается через засыпку и стекает между отдельными блоками. Но если у вас есть прочная подпорная стена, такая как бетонная стена подвала, необходимо принять меры для отвода воды (иначе она может скапливаться за стеной и вызывать трещины). Многие ландшафтные дизайнеры предпочитают устанавливать дренажную плитку, которая направляет грунтовые воды к водостокам, откуда они могут безопасно стекать.

Фото: istockphoto.com

Советы по созданию подпорных стен своими руками

При строительстве подпорной стены следуйте этим советам, чтобы обеспечить лучшую конструкцию и надежную опору.

• Выберите материал, с которым легко работать. Если у вас нет опыта работы с несущими конструкциями, лучше всего подойдут стеновые блоки. Они также широко доступны в большинстве домашних центров.
• Чтобы нижний ряд блоков не выдвигался наружу, закопайте нижнюю часть подпорной стены. Общее практическое правило — закапывать примерно одну восьмую высоты стены.Например, если ваша стена будет три фута (36 дюймов) в высоту, первый ряд блоков должен начинаться на пять дюймов ниже уровня почвы. Основание из гравия должно начинаться на три дюйма ниже этого.
• Для достижения наилучших результатов убедитесь, что первый ряд блоков идеально ровный. Если он неуравновешен, вся ваша готовая стена также будет некорректной.

Найдите надежных местных профессионалов для любого домашнего проекта

Установка и настройка мобильных домов: полное руководство покупателя

Итак, вы нашли дилера мобильных домов, с которым вам удобно, купили дом по выгодной сделке, нашли сайт, и проверил законы зонирования.Похлопайте себя по спине! Вы уже зашли так далеко. Теперь все становится интересно. Вы готовы установить передвижной дом на своем домашнем сайте. Если все пойдет хорошо, у вас останется всего несколько недель до переезда в новый дом.

У нас также есть более короткая статья о домашней установке здесь.

Монтаж промышленных домов — критический этап в процессе покупки мобильных домов. Ваш дом может быть безупречным, когда он прибывает с завода, но если он не установлен должным образом, ни качество изготовления, ни модернизация на высшем уровне не будут иметь значения.Неправильная установка дома может привести к протечкам, перекосу, деформации и другим проблемам, ремонт которых может быть дорогостоящим и может серьезно повлиять на срок службы и долговечность вашего дома. Это та область, где действительно окупается поиск подходящих монтажников и подрядчиков. Вам нужны люди, которым вы можете доверять, чтобы своевременно выполнять профессиональную работу.

Дома двойной ширины

Цель этого руководства — помочь вам стать проактивным и информированным владельцем мобильного дома, который понимает процесс установки и умеет задавать правильные вопросы, чтобы вы могли защитить только что сделанные вложения и избежать дорогостоящих проблем.

Прежде всего: не пытайтесь устанавливать дома самостоятельно!

Установка передвижных домов — тяжелая и опасная работа. Для этого вам понадобится профессиональный установщик домов. В большинстве штатов незаконно занимать передвижной дом любым лицом, если дом не был установлен сертифицированным HUD установщиком. Билет HUD означает, что установщик специально обучен для установки вашего дома в соответствии с подробными инструкциями производителя, кодами HUD и местными строительными нормами.

Профессиональный установщик или компания по настройке может также предложить услуги по подготовке площадки. Это предпочтительно, поскольку одна бригада, выполняющая обе функции, может обеспечить бесперебойный поток услуг на месте. Однако из-за их специальной сертификации вы также найдете монтажников, которые выполняют только задачи по настройке, оставляя работу по подготовке площадки, закладке фундамента, подведению инженерных сетей, благоустройству территории и т. Д. Генеральным подрядчикам. Это не проблема, пока все общаются, каждый знает свои четкие обязанности и каждый знает, где остановиться.Когда что-то идет не так, как правило, это происходит из-за того, что работа не координируется и не контролируется должным образом.

Авторитетный дилер по продаже домов на колесах может предоставить вам список рекомендуемых генеральных подрядчиков (GC) и подрядчиков по установке, сертифицированных HUD, чтобы помочь вам завершить строительство дома на месте и подготовить его к заселению. Некоторые дилеры домов на колесах имеют право HUD устанавливать модульные дома и дома на колесах самостоятельно. Это хороший вариант, поскольку он сводит к минимуму количество людей, с которыми вам приходится иметь дело, и позволяет избежать того, чтобы подрядчик мог свалить вину на кого-то другого.

Сколько будет стоить установка промышленных домов?

Иногда в стоимость мобильного дома входит стоимость установки. Четко проясните это, прежде чем подписывать договор купли-продажи. Если установка не включена в стоимость, вы несете ответственность за наем монтажной бригады и оплату их сборов. О каких затратах идет речь? Вы не удивитесь, узнав, что это зависит от вовлеченных провайдеров и сложности установки.

Например, если вы переезжаете в поселок парковых домов, вам, вероятно, нечего будет делать, кроме как обустроить дом и подключить к существующим коммуникациям.О подготовке сайта, вероятно, позаботится менеджер сообщества.

С другой стороны, если вы переезжаете на неосвоенную территорию без подключения к городским службам, задача значительно усложняется. Например, кто-то, устанавливающий новую двойную ширину на акре полусельской земли, выполняет следующие задачи:

Земляные работы, закладка фундамента, бурение скважин, проектирование и установка септической системы, рытье траншей для инженерных сетей, водоснабжения, телевидения и т. Д., Блокирование, выравнивание и анкеровка дома, установка гидроизоляции, герметизация торцевых швов и стыков кровли, подключение к воде , электричество и септическая система, установка баллона с пропаном и подключение газа к дому, установка сухих колодцев, водостоков и водосточных труб, устройство плинтусов по периметру дома, отделка внутренней отделки, укладка ковров, установка кондиционера, услуги по прокладке телефонных и телевизионных кабелей , строительство подъездной дороги, осмотр участка в соответствии с требованиями HUD и местными строительными нормами, вывоз мусора и уборка, чтобы оставить дом готовым.

В этой работе потенциально могут участвовать десятки людей на месте, всем из которых нужно будет заплатить. Затраты на установку могут составлять от 1500 долларов для одинарной ширины (3000 долларов для двойной ширины) до 20 000 долларов и более, в зависимости от объема работы. Чтобы убедиться, что цены и услуги соответствуют требованиям, запросите предложения как минимум от двух монтажных бригад. Попросите каждого встретиться с вами на месте, чтобы они могли получить представление о том, где вы планируете разместить свой дом, и могли бы процитировать вашу работу с учетом местных условий, правил и любых требуемых специфических соображений.

Несколько слов о гарантиях

Все производители передвижных домов должны предоставить письменную гарантию, которая покрывает качество изготовления конструкции дома, а также установленные на заводе водопроводные, отопительные, электрические системы и приборы. Перед покупкой убедитесь, что вы получили подробную информацию о гарантиях. Вот гарантия Home Nations.

Гарантии производителя НЕ покрывают установку дома. Страхование должно быть доступно у человека, который настраивает и устанавливает ваш дом, поэтому обязательно проверьте, прежде чем нанимать команду по настройке.Если повреждение происходит из-за неправильной настройки, это может повлиять на вашу гарантию на новый дом. Получите письменное подтверждение квалификации установщика и убедитесь, что он полностью сертифицирован и связан обязательствами, прежде чем передавать деньги.

Получите все в письменной форме!

На каждого нанятого установщика, генерального директора или суб-трейдера обязательно напишите:

Какие услуги предоставляются: укажите такие услуги, как расчистка территории, фундамент, инженерные сети, септик, установка с сертификацией HUD и т. Д.Обязательно включите в контракт уровень отделочных работ, таких как соединение ковра и лепнина на новой двойной ширине, а также работы по сайдингу снаружи. Будьте очень конкретны в том, что вы хотите сделать, особенно если вам нужны дополнительные услуги, такие как строительство гаража или ландшафтный дизайн. Если вы хотите, чтобы верхний слой почвы был заложен, сообщите об этом письменно. Если вы хотите посеять семена травы, сообщите об этом письменно.

Как будут предоставляться эти услуги: Запишите этапы установки с указанием сроков завершения важных задач.Это гарантирует своевременное и правильное выполнение работы.

График платежей: четко укажите, когда будут производиться выплаты по конкретным задачам. Если у вас есть ссуда на строительство, ваш кредитор разъяснит этот элемент.

Гарантия: запишите, кто предоставляет гарантию и на что она распространяется. Если нет письменной гарантии, вы, вероятно, захотите найти другого установщика.

Положение об удержании: Законное удержание — это пункт в контракте, который позволяет вам удерживать или «удерживать» 10 процентов стоимости проекта до тех пор, пока подрядчик не устранит любые проблемы, обнаруженные во время окончательной проверки или проверки, и не предоставит гарантию.Это стандартная процедура в строительной отрасли, которая побуждает монтажную бригаду завершить проект так, чтобы вы остались довольны.

Хотя некоторые владельцы мобильных домов считают, что контракт на установку необязателен, это действительно лучшая защита от неожиданных обвинений и недопонимания относительно того, кто за что отвечает.

Подготовка домашнего сайта

Прежде чем ваш дом будет доставлен, вы должны убедиться, что участок подготовлен и доступен.Рекомендуется, чтобы наладочная бригада посетила объект до того, как они расскажут о работе, чтобы вы оба знали о любых особых требованиях, которые вам, возможно, придется учесть.

Вот список типичных проблем, связанных с подготовкой сайта:

Доступ: Тяжелый грузовик, перевозящий ваш дом, должен иметь возможность легко добраться до места проживания. В зависимости от местоположения вашего участка вам, возможно, придется валить деревья, снимать заборы, использовать бульдозер для расширения подъездных путей или обращаться в коммунальную компанию, чтобы удалить провода, чтобы учесть размер груза доставляемого дома.Если транспортировка включена в стоимость вашего дома, обычно дилер должен спланировать маршрут до места проживания. В противном случае вам придется разбираться с этим самостоятельно вместе с транспортером и сборщиком мусора.

Расчистка площадки: Территория площадки должна быть очищена от деревьев, кустарников, камней и мусора в тех местах, где должны быть установлены опоры. Важно сохранить некоторые деревья и кустарники для тени, ветров и визуального контроля, поэтому вам нужно будет спланировать ландшафтный дизайн, прежде чем вы начнете расчищать участок.

Оценка участка: Участок должен быть правильно выровнен и иметь уклон, чтобы дождевая вода стекала из дома на колесах, а не собиралась под ним. В тех случаях, когда стены или другие физические условия препятствуют выравниванию, на участке необходимо будет оборудовать водостоки или водостоки для регулирования стока воды.

Состояние почвы: почва должна быть утрамбована и выровнена, чтобы фундамент не сдвигался из-за мягкости почвы. Вам также необходимо определить несущую способность грунта на участке, так как это повлияет на тип и размер фундамента.

Предоставление на временные нужды: Обдумайте место для переносных туалетов, мусорных контейнеров, стоянки и места высадки транспортных средств для доставки, пока команда находится на месте.

Возможно, вы сможете самостоятельно выполнить некоторые работы по подготовке участка, чтобы сократить расходы, например, убрав кустарники и деревья. Однако большая часть работы по подготовке сайта требует наличия профессионала и должна быть включена в предложение вашего установщика или сборщика мусора. Будьте осторожны, выполняя любые подготовительные работы самостоятельно, поскольку ошибки могут нанести вашему дому ущерб, на который не распространяется гарантия производителя.

Заложение фундамента передвижного дома

Возведение фундамента, на котором будет построен ваш дом, является основной задачей подготовки участка. Есть два основных типа фундамента: тот, к которому дом постоянно прикреплен, и непостоянный фундамент. Скорее всего, у вас не получится выбрать тип фундамента. Местные строительные нормы и правила, кредиторы и парковые сообщества все чаще уточняют, какой тип фундамента необходимо закладывать, а производители могут сократить гарантийное покрытие, если вы не соблюдаете их спецификации.

Погодные и почвенные условия в вашем районе — другие важные факторы. В большинстве юрисдикций есть правила, касающиеся глубины зазоров под домом, минимальной толщины плиты, требований к глубине промерзания, расстояния между площадками опор и т. Д. С учетом местных условий. Хороший генеральный подрядчик и бригада по настройке будут знать эти требования от и до и получат необходимые разрешения на строительство.

Короче говоря, при выборе фонда не так уж много свободы действий, но вы должны сообщить своему генеральному директору о любых требованиях кредитора или парка.

Типы фундаментов

Вот некоторые из вариантов:

Опоры и балки: фундамент из опор и балок — это неглубокий непостоянный фундамент, построенный из шлакоблоков, размещенных с интервалами под рамой ходовой части передвижного дома и вдоль линии брака, если вы устанавливаете новый двойной шириной. Фундаменты из опор и балок подходят для умеренного климата, когда земля не замерзает, и являются наименее дорогостоящим вариантом, стоимость которого составляет около 1000 долларов для одинарной ширины и около 2000 долларов для небольшой двойной ширины.Однако со временем блоки могут осесть, вызывая смещение земли. Возможно, вам потребуется ежегодное повторное выравнивание.

Блок и опора: То же, что и опора и балка, за исключением того, что блоки кладутся на бетонные опоры, поэтому фундамент становится значительно более устойчивым. Однако оседание может произойти, а поскольку дом не закреплен на якоре, он может быть уязвим для сильных ветров. Стоимость немного выше, примерно от 1500 до 2000 долларов в дополнение к стоимости фундамента из опор и балок.

Плавающая плита: самый популярный тип постоянного фундамента, плавающая плита — это именно то, что следует из названия — бетонная плита толщиной около 6 дюймов, которая кладется поверх земли.Плита обычно содержит стержень стальной арматуры (арматуру) или болты, установленные в бетон, которые служат точкой крепления. Когда плита затвердеет примерно через неделю, дом прикатывают и привязывают к анкерным точкам в бетоне. Варианты включают:

• Фундамент, устроенный в яме, который укладывает плавающую плиту в вырытой неглубокой яме, на фут или два ниже уровня земли. Стены заливаются по периметру так, чтобы они были на уровне земли или немного выше нее. Преимущество фундамента в виде ямы заключается в том, что вы получаете гораздо больше пространства для лазания.

• Рулонный фундамент, который углубляет яму, часто на пять футов ниже уровня земли. Затем заливают армированные стены, чтобы пол в доме можно было расположить на уровне земли.

Фундамент с плавающей плитой экономично использовать в зонах, подверженных морозному пучению, и дает очень надежный, стабильный и прочный фундамент. Однако установка займет около 14 дней и дороже, чем непостоянные фундаменты. Будьте готовы заплатить от 6000 до 15000 долларов за стандартную двойную ширину.

Фундамент подвала: популярный вариант для модульных домов с внутренними дверьми в подвал, этот специальный тип фундамента обеспечивает подвал, который можно отремонтировать, подключить и обогреть в качестве дополнительного жилого пространства. Для установки требуется, чтобы кран опускал дом в котлован по частям, что делает этот вариант фундамента самым дорогим. Ожидайте, что вы заплатите около 12000 долларов за небольшой дом или 25000 долларов за большой дом, с учетом региональных различий. Вам нужно будет нанять подрядчика, обладающего опытом в области домашнего размещения.

Установка передвижных домов на якорь

Для некоторых типов фундаментов вам необходимо привязать или закрепить каркас вашего дома к фундаменту, чтобы он не сдвигался при сильном ветре и землетрясениях. В большинстве штатов действуют очень строгие требования к анкеровке, которые повышают безопасность и долговечность дома. Анкеровка должна соответствовать требованиям производителя и местным строительным нормам, иначе вы аннулируете гарантию производителя. Убедитесь, что анкеровка включена в контракт на установку — не пытайтесь делать это самостоятельно!

Монтаж и настройка промышленных домов

С того момента, как ваш дом поставлен на фундамент, вы ожидаете около недели или двух до въезда, если на вашем участке работы минимальны, или около шести недель, если вы обрабатываете необработанные земли.Ожидайте, что домашний сайт будет загружен. Пока ваш ГХ занимается установкой инженерных сетей и септических систем, монтажная бригада сама установит дом. Это предполагает соблюдение более 100 требований кода HUD и, возможно, еще сотен, установленных производителем.

Правовые требования для установки передвижных домов

Метод установки вашего дома определяется тремя наборами процедур установки и настройки: стандартом по установке в промышленном доме модели (обычно называемым национальным «кодом HUD»), кодами штата HUD и требованиями производителя.Думайте о трех кодах как о пирамиде. Внизу пирамиды национальный кодекс HUD устанавливает базовый уровень регулирования, включая такие вопросы, как фундамент, точки привязки, водопровод, воздуховоды и электрические системы. Затем коды штатов добавляют дополнительные контрольные точки на основе средних климатических и почвенных условий в регионе.

Руководство по установке производителя превосходит все другие коды. По закону каждый производитель должен предоставить подробные требования к установке для каждой марки и модели дома.Требования должны соответствовать всем стандартам HUD, но обычно они гораздо более подробны и содержат более строгие правила, которым должна следовать ваша монтажная бригада. Гарантия производителя может быть аннулирована, если установка не выполняется в точном соответствии с руководством производителя.

Последовательность и сроки установки

Хотя каждая установка отличается, ниже представлена ​​обобщенная версия типичной последовательности задач для установки новой двойной ширины после того, как фундамент был заложен.Установка одинарных широких домов выполняется в аналогичной последовательности, но, как правило, более проста, поскольку здесь всего одна секция. Задача генерального директора — планировать задачи, рабочих и субподрядчиков в правильной последовательности, когда ваш дом завершается на заводе.

1. Удалите упаковочные материалы, которые защищали дом во время транспортировки. Осмотрите дом и все предоставленные материалы, технику и оборудование сразу после доставки. Сообщите производителю о любых повреждениях или недостатках. Если во время транспортировки было обнаружено какое-либо повреждение, обычно перевозчик должен исправить его перед установкой.

2. Установите полиэтиленовую пленку или другой замедлитель влажности над землей, если этого требуют инструкции производителя или местные строительные нормы и правила.

3. Установите первую (самую тяжелую) секцию на фундамент. Используя комбинацию гидравлических домкратов, роликов и лебедок, переместите секцию в ее окончательное положение и снимите ходовую часть. Если вы используете фундамент подвала, вам понадобится кран, чтобы разместить дом.

4. Повторите со второй частью.Выровняйте его с первой частью.

5. Заблокируйте и выровняйте дом, при необходимости отрегулируйте высоту, чтобы точно выровнять пол, крышу и пересекающиеся стены. Закрепите или «соедините» каждую секцию вместе в соответствии с инструкциями производителя и кодами HUD.

6. Прикрепите дом к основанию.

7. Засыпка у фундаментной стены на высоту гидроизоляции, стараясь не повредить дренажную систему.

8. Установить водостоки и водосточные трубы.

9. Подключение к водопроводу, септику и коммуникациям.

10. Подключение к системе отопления и вентиляции. Выполните все перекрестные соединения между секциями, включая электрические провода, провода дверного звонка, телефона и домофона, а также водопровод.

11. Если в доме есть подвал, постройте лестницу в подвал в соответствии с местными строительными нормами.

12. Если в доме есть откидная крыша, которая была сложена для транспортировки, заклейте крышу по линии конька.Закончите крышу, обшив черепицей конек.

13. Полностью внутри гипсокартон. Закрепите линию брака между секциями по потолку и полу. Ремонт трещин под напряжением, возникших при транспортировке

14. Установить подходящую накладку.

15. Испытайте гидравлическую систему под давлением и проверьте мощность; испытательные приборы и дымовые извещатели.

16. При необходимости установите ступеньки с поручнями.

17. Установить или закончить ковровое покрытие.

18. Установите незакрепленные предметы, такие как шторы, жалюзи, зеркала, полки в шкафу и фурнитуру.

19. Убрать мусор. Пропылесосьте дом и тщательно вычистите, оставив его готовым к заселению.

На заключительных этапах установки вашего дома ваш GC также будет занят, засыпая траншеи, прокладывая подъездные пути и занимаясь дополнительными вопросами, такими как ландшафтный дизайн или установка гаража или террасы, если вы их запросили.Как видите, предстоит еще многое сделать — нередко руководство производителя занимает до 150 страниц!

Это захватывающее время для вас. Несколько дней или недель ваш домашний участок выглядел как беспорядочная строительная площадка, теперь все собрано вместе, и ваш дом почти готов для вас. Мы понимаем, что вам не терпится переехать. Остается только один заключительный этап процесса, чтобы убедиться, что ваш дом соответствует многим техническим и нормативным аспектам установки.

Заключительный осмотр и осмотр здания

Когда возникают проблемы с установкой мобильного дома, обычно это происходит из-за того, что домовладельца вынуждают подписать билет окончательной проверки до того, как дом будет полностью установлен и закончен.Подписание на домашнюю установку обычно активирует некоторые договорные мелкие шрифты и освобождает установочную компанию от ответственности, если что-то пойдет не так.

Прежде чем что-либо подписывать, встретитесь с установщиками и проведите последний осмотр дома. Это волнительный момент — если все пойдет хорошо, то ключи будут примерно в часе езды. Это также ваша единственная возможность открывать ящики, переключать переключатели и вообще отмечать любые царапины, потертости, неисправности, вмятины, сколы и другие недостатки в доме.Руководство производителя обычно содержит контрольный список, который поможет при осмотре. Тем не менее, полезно иметь это при себе во время прогулки.

Даже если дом выглядит хорошо внутри, могут быть структурные проблемы, которые домовладелец не сможет увидеть невооруженным глазом. Например, скрытые проблемы с водосточными трубами или профилированием могут вызвать массивное попадание воды, что в будущем может привести к деформации и короблению. Неисправный фундамент может привести к неравномерному оседанию дома, и, возможно, придется полностью перестроить его, если он не подходит для работы.

Самый эффективный способ обнаружить «скрытые» проблемы — это провести осмотр дома независимым строительным инспектором, который не связан с бригадой установки или дилером мобильных домов, прежде чем вы подпишете документы о разрешении. В большинстве штатов окружной инспектор обязан провести осмотр и убедиться, что установка соответствует минимальным требованиям штата. Вам не разрешат въехать, пока дом не пройдет осмотр и инспектор не выдаст свидетельство о заселении.Это также вызывает уведомление коммунальной компании о включении питания. Ваша наладочная бригада организует государственную инспекцию, так как в конечном итоге они несут ответственность за то, чтобы установка была завершена в соответствии с государственными нормами.

Если ваша юрисдикция не требует проверки — а даже если она требуется — стоит нанять собственного домашнего инспектора. Сторонний инспектор выходит за рамки требований к коду и следит за качеством монтажных работ. Выявление препятствий и проблем на раннем этапе означает, что вы можете устранить их до того, как группа установки покинет объект и в пределах гарантийных сроков.Цена варьируется от 200 до 400 долларов, но, несомненно, найм домашнего инспектора — это лучшие деньги, которые вы потратите на обеспечение долговечности и безопасности своего дома.

Идите вперед и двигайтесь!

Home не так проста, как может показаться, но это лабиринт, в котором ежегодно успешно проходят тысячи домовладельцев. Мы подготовили это руководство, чтобы помочь вам понять процесс установки и успешно следовать ему. Если есть один вывод, так это то, что все зависит от найма правильной команды.Обязательно проконсультируйтесь с вашим государственным офисом, который занимается заводской установкой дома, чтобы вы знали, чего ожидать от своей монтажной бригады, нанять надежных подрядчиков и получить важные детали в письменной форме. Сделайте это, и все остальное станет на свои места.

Удачи и приятного отдыха в новом доме!

Кибератака на энергосистему США

Образование

Проблемы с получением визы и осенний набор иностранных студентов

Адам Джулиан, директор по работе с иностранными студентами и учеными Университета Мэриленда, округ Балтимор, и председатель комитета по регулированию практики иностранных студентов и ученых NAFSA до 2021 года, обсуждает визовые проблемы для иностранных студентов и набор иностранных студентов с возвращением в человек, обучающийся этой осенью. ИРИНА ФАСКИАНОС: Добрый день и добро пожаловать на веб-семинар CFR по высшему образованию. Я Ирина Фаскианос, вице-президент Национальной программы и связей с общественностью Совета по международным отношениям. Сегодняшнее обсуждение записано, а видео и стенограмма будут доступны на нашем веб-сайте CFR.org/academic. Как всегда, CFR не занимает институциональных позиций по вопросам политики. Мы рады видеть с нами Адама Джулиана, который рассказывает о проблемах с визами для иностранных студентов и сокращении набора иностранных студентов.Мы поделились с вами его биографией, но я расскажу вам несколько основных моментов. Г-н Джулиан является директором по работе с иностранными студентами и учеными в Университете Мэриленда, округ Балтимор, и с 2021 по 2022 год возглавляет Комитет по нормативной практике для международных студентов и ученых в NAFSA: Association of International Educators. С 2015 по 2020 год он был директором по работе с иностранными студентами и учеными, а также по связям с общественностью в Аппалачском государственном университете в Северной Каролине. Адам, большое спасибо за то, что были с нами сегодня.Очевидно, мы выходим из этой пандемии. Я подумал, что мы могли бы начать с рассмотрения основных проблем с визами, с которыми сейчас сталкиваются иностранные студенты, и того, что это означает для набора иностранных студентов, поскольку школы возвращаются к очному обучению этой осенью. АДАМ ДЖУЛИАН: Да, большое спасибо, что пригласили меня, Ирина. И я ценю приглашение и всю работу, которую Совет по международным отношениям делает в этой сфере. И для меня большая честь быть здесь сегодня. Итак, я хотел начать сегодня просто с обсуждения нескольких моментов.И я знаю, что многое из этого — информация, которая никому не будет новой, но, надеюсь, она спровоцирует хороший разговор и хороший диалог в группе. И поэтому сегодня я в основном коснусь некоторых проблем с визами для иностранных студентов, которые хотят учиться в США, не обязательно только в данный момент, вроде как в смысле COVID, но также и в целом некоторых проблемах для иностранных студентов. . Кроме того, я хочу немного рассказать о своем опыте в качестве председателя Комитета по нормативной практике международных студентов и ученых в NAFSA, а также о том, как взаимодействовать с федеральными агентствами и нашими партнерскими агентствами, как это действительно изменилось, в частности, при администрации Байдена. , за последние пару лет.И затем, наконец, я хочу немного поговорить о некоторых проблемах с международным зачислением и напряженности в осеннем семестре, действительно о текущих моментах. Итак, что я хочу сказать о проблемах с визами для иностранных студентов, и на самом деле, обо всех англоязычных странах назначения для получения высшего образования, так что подумайте о Великобритании, подумайте о Австралии, Новой Зеландии и других странах, о визе в США, я Можно утверждать, что это дороже и труднее получить, а также дает меньше преимуществ с точки зрения возможностей работы после окончания учебы, с точки зрения путей к гражданству или постоянному месту жительства, чем у любого из его конкурентов.Но, несмотря на это, я думаю, что США по-прежнему в значительной степени рассматриваются как одна из лучших систем высшего образования в мире, а образование в США по-прежнему пользуется большим спросом среди иностранных студентов. Итак, когда я говорю, что студентам сложно и сложно получить визу, когда вы думаете об этом только с точки зрения стоимости, правильно, если вы принимаете во внимание сбор SEVIS, который является иммиграционной базой данных Министерства внутренней безопасности и другие используют сбор за регистрацию самой визы.Только это стоит 510 долларов. И это не говоря уже о стоимости поездки в другой город. В большинстве случаев консульства США, в зависимости от страны, как вы все знаете, находятся либо в столице, либо в региональном городе, заявителю, возможно, придется предоставить или, возможно, придется поехать и остаться на ночь, отвлечься от работы, все эти разные вещи просто из-за возможности подать заявку на собеседование. Это особенно усложняется в других геополитических осложнениях, например, в случае с иранским студентом, у которого нет U.S. Посольство в своей стране, чтобы подать заявку, и должно идти в стороннюю страну, как правило, в консульство третьей стороны в Ереване или Анкаре, и это добавляет дополнительные расходы. Итак, есть та часть, которая представляет собой стоимость самой визы, даже для того, чтобы просто получить письмо-приглашение или так называемую форму I-20 от высшего учебного заведения или любого типа учреждения, уполномоченного выдавать визы в США, студенты должны предоставить доказательство финансовой платежеспособности в течение двенадцати календарных месяцев, чтобы иметь право на его получение.Таким образом, в дополнение к стоимости самого процесса подачи заявки и самой подачи, эта система установления финансовой платежеспособности в течение двенадцати месяцев или более, на самом деле, я бы сказал, создает некоторую реальную несправедливость в отношении того, кто может получить доступ к высшему образованию в стране. США, и это в основном доступно только богатым, поскольку мобильность в США действительно, по большей части, доступна только тем, у кого есть средства. Итак, после того, как вы подали заявку на визу и явились в посольство, вы прошли все эти шаги, а затем путь U.S. иммиграционные законы и правила структурированы, это бремя доказательства, чтобы преодолеть эту идею о намерении иммигранта или идею о том, что вы, заявитель, намереваетесь иммигрировать в Соединенные Штаты, и сотрудники консульства обучены делать это предположение, бремя преодоления этого лежит на заявителе. И в большинстве случаев те из вас, кто, я уверен, бывал во многих посольствах США за границей, возможно, это не самые гостеприимные и дружелюбные места. Часто эти собеседования проходят в очень стрессовых условиях, в большинстве случаев они должны проводиться лично на языке, который не является родным языком заявителя.Итак, если заявитель ставит своей целью преодолеть неиммиграционное намерение, доказать сотруднику консульства, что он действительно планирует вернуться в свою страну, он должен установить так называемые связи с родной страной. Если вы 17-летний или 18-летний студент, который собирается учиться в США и подает заявление на визу, как вы владеете собственностью? Как вы сформулируете свой план на будущее, если вы даже не знаете, что собираетесь изучать в США? Еще один, как мне кажется, аспект, который делает это очень трудным, особенно со стороны получения визы, на самом деле, откровенно говоря, получить визу в «образцовом» государственном университете сложнее, чем в Гарварде, или в Институте Плюща, или в университете. университет, имеющий международное признание, не так ли? Так что преодоление предвзятости, которая может исходить от консульского должностного лица, также является серьезной проблемой.Итак, в целом, для процесса получения визы и некоторых проблем в целом, это действительно самый сложный процесс для любой, на мой взгляд, любой студенческой визы с наименее благоприятными результатами — нет пути к гражданству. , действительно строгие правила, действительно строгая проверка, очень ограниченные возможности работы для студентов в США Итак, теперь я хочу обратиться к моей роли в NAFSA и Международном комитете по нормативной практике для студентов и ученых, а также к тому, как все было по-другому при администрации Байдена.И, как упомянула Ирина, я являюсь членом ISSRP в некотором качестве с 2016 года. Я возглавляю группу с 2020 года. И разница между последними шестью месяцами и предыдущими пятью годами действительно дневная и ночная, я вроде Я хотел бы описать это, поскольку эта администрация действительно менее преднамеренно упряма, или мы вернулись к тому, чтобы иметь партнера, а не противника. Жизнь более предсказуема, более стабильна для людей, у которых есть такая работа, как моя, работа с иностранными студентами и учеными и выполнение большой нормативной работы.И я приведу вам несколько примеров того, как это изменилось за первые пару месяцев этого администрирования. Многие люди, участвующие в звонке, могут знать, что Министерство внутренней безопасности выпустило временное облегчение или дополнительные инструкции или исключения для иностранных студентов во время пандемии COVID. И это был процесс, который продолжал обновляться и расширяться, как бы частичный, и это очень беспокоило администраторов, а в высшем образовании студентов и ученых, которые на него влияли, но в течение нескольких месяцев новый руководство выпускало руководство на протяжении всего учебного года.И я думаю, что многие из нас действительно рассматривают это как заявление солидарности и поддержки, что мы находимся в этом вместе, и мы не собираемся и дальше создавать ситуацию, которая постоянно меняется, нестабильна и ненадежна и может быстро меняться. Администрация также отменила план администрации Трампа по созданию подразделения по обеспечению соблюдения требований OPT. В рамках ICE — это был один из последних нескольких месяцев правления Трампа — было объявлено, что Министерство внутренней безопасности и ICE собираются создать OPT, факультативное практическое обучение, форму разрешения на работу для иностранных студентов, они собирались создать подразделение правоприменения.Это было отменено в течение первых нескольких недель после введения администрации. Кроме того, идея внесения некоторых значительных изменений, менее благоприятных для студентов OPT, факультативного практического обучения, продолжительности статуса или продолжительности, в течение которой студент или ученый может оставаться в США, мы всегда находимся на горизонте регулирования. , или повестку дня прошлой администрации. И эти вещи, так сказать, больше не на рубеже. И на самом деле, это было другое ощущение наличия партнера, противника в нашей работе по прямому взаимодействию, мы только что завершили нашу ежегодную конференцию в NAFSA.Моя группа отвечает за организацию сессий, на которые мы приглашаем представителей правительства прийти и обсудить тенденции, темы и вопросы, касающиеся иностранных студентов, ученых и нормативных актов. Честно говоря, последние четыре года организация этих мероприятий была очень сложной задачей, потому что, я думаю, наши партнерские агентства боялись того, что они могут сказать или что им не разрешено говорить, что они не хотят, чтобы их видели. как говорят что-то в протоколе. Это был принципиально иной опыт, в этом году более коллегиальный, более позитивный по своему характеру.Впервые за много-много лет мы смогли наладить связь со Службой гражданства и иммиграции. И в целом это действительно помогло, я бы сказал, восприятию и общему чувству оптимизма среди международных преподавателей и иностранных студентов и ученых, которые хотят приехать и учиться в США. Итак, наконец, где сейчас дела с международной регистрацией? Какая напряженность? Я думаю, что чьи-либо предположения не хуже моих. Я думаю, что сейчас самая большая проблема, с которой сталкиваются многие из нас, — это просто влияние пандемии COVID-19 на консульские операции, очень, очень сложно, если не невозможно, записаться на прием, получить визу.Многие посты просто не работают. Это часто от случая к случаю, от страны к стране, от каждой отдельной почты в зависимости от ситуации в области общественного здравоохранения. Те, которые работают, имеют значительные отставания. Говоря немного об опыте студентов в UMBC, у нас было много студентов, которые изначально планировали прибыть в августе 2020 года, но из-за пандемии отложили до января и снова отложили до августа. И это привело к значительному отставанию.И Государственный департамент США, я думаю, очень любезно объявил о своем намерении сделать действительно приоритетным мобильность студентов и ученых. Но мы можем сделать так много только с теми ресурсами, которые у нас есть. Я думаю, что другие проблемы, с которыми мы сталкиваемся, помимо простого отсутствия визы или простого обхода ограничений на поездки, в верхней части я упомянул случай с иранским студентом, которому, возможно, придется поехать в Армению или в Азербайджан, чтобы подать заявление на получение статуса США. студенческая виза, как этот студент или ученый преодолевает ограничения на поездки, введенные из-за COVID? Независимо от того, находятся ли они на национальном уровне, независимо от того, относятся ли они к конкретной авиакомпании, на конкретной консоли, очень сложно отслеживать и перемещаться, и это очень сложно и зависит от конкретного случая.Одна из вещей, которые, на мой взгляд, интересны, — это то, что вы скажете о том, как США справились с ситуацией с COVID, но в некотором смысле то, где мы сейчас находимся, в некотором смысле превратилось в небольшое конкурентное преимущество, это проще чтобы приехать в США, чем во многие наши конкуренты англоязычных стран, получающих высшее образование. И я думаю, для конкретного примера, Великобритания требует обязательного десятидневного карантинного пребывания в отеле по прибытии, и это оплачивается путешественником.Австралия и Новая Зеландия приняли другие более строгие меры для предотвращения передвижения иностранных посетителей и путешественников. В каком-то смысле это превратилось в небольшое конкурентное преимущество. Но на самом деле все дело в том, смогут ли студенты и ученые получить визы? Прямо сейчас многие из нас сталкиваются с напряженностью и вопросами, связанными с вакцинацией. Это баланс между личной безопасностью. Мы хотим, чтобы у студентов был опыт работы в кампусе, мы осознаем важность экономики кампуса.И, честно говоря, я думаю, что это то, что держит на плаву многие высшие учебные заведения США. И поэтому для тех из нас, кому требуются вакцины в наших кампусах, и если вы студент из страны X, который может не иметь доступа к вакцине, одобренной ВОЗ или одобренной FDA, как с этим будут поступать, когда вы прибыть? Считаем ли мы вас вакцинированным, предоставим ли вам вакцину, рискуете ли вы своим личным здоровьем и безопасностью и не получите вакцину, возможно, вакцину Sputnik российского производства или вакцину, не одобренную ВОЗ, а затем придете U.S. и университет требует от университета получить вакцину, одобренную Управлением по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов (FDA)? Насколько мне известно, на самом деле нет научного понимания эффекта наслоения вакцины. Итак, студенты принимают эти трудные решения прямо сейчас. Получу ли я вакцину, к которой у меня есть доступ, а затем рискну снова пройти вакцинацию, когда приеду в США? Не так ли? Я думаю, что последнее, что я действительно хотел бы сказать, я думаю, два заключительных момента о напряженности и, возможно, о том, как мы должны думать об этом прямо сейчас.На мой взгляд, пандемия действительно подчеркнула важность наличия более стратегического международного плана приема учащихся. И под стратегическим я имею в виду диверсификацию источников приема. Для студентов, многие учебные заведения находятся на расстоянии одной геополитической проблемы, одной пандемии или одного стихийного бедствия от значительного сокращения набора. Я думаю, что недавний всплеск вакцины против COVID в Индии является хорошим примером этого. Конечно, в новейшей истории есть и другие случаи, отношения с Китаем, валютная ситуация в Южной Корее несколько лет назад, разные типы вещей, которые имели место.Итак, я думаю, второй момент в том, что мы, я думаю, в Соединенных Штатах, действительно, мы живем настоящим моментом, мы не думаем о будущем, верно? Насколько мне известно, мы единственные из наших конкурентов, у которых нет национальной политики в области международного образования. У нас нет общегосударственного подхода, у нас нет стратегического плана того, как мы будем поддерживать себя в качестве предпочтительного направления для получения высшего образования для студентов и ученых со всего мира. И я думаю, что это близорукость, и, на мой взгляд, для этого есть много причин.На этом я оставлю свои замечания и открою их для вопросов и, надеюсь, приятного разговора. ФАСКИАНОС: Отлично, спасибо, Адам, за это. Это так сложно, и, как вы описали, нужно так много ориентироваться. Мы собираемся обратиться ко всем с вашими вопросами, комментариями. Таким образом, вы можете либо поднять руку, щелкнув поднятую руку, либо написать свой вопрос в поле вопросов и ответов, если вы предпочитаете это делать. Но, конечно, мы хотели бы услышать ваше мнение и услышать ваш голос.Итак, я собираюсь сначала обратиться к Кэтрин Мур, которая подняла руку. Сообщите нам, в каком учреждении вы работаете, это даст нам контекст. Не забудьте включить звук у себя. Кэтрин, ты все еще… вот так. Q: [неразборчиво]. ФАСКИАНОС: Адам, ты понял это или это было слишком сложно, чтобы получить это? ДЖУЛИАН: К сожалению, я не понял. ФАСКИАНОС: Хорошо. Кэтрин, не могли бы вы просто ввести свой вопрос в поле для вопросов и ответов? Поскольку у вас такое плохое соединение, мы не смогли его расшифровать.Если это нормально, отлично. Все в порядке. Я собираюсь перейти к написанному вопросу Моджубаолу Олуфунке Окоме, профессору политологии в Бруклинском колледже. У нее есть два вопроса: «Есть ли какие-либо оценки того, сколько США потеряли при зачислении из-за обременительных правил получения студенческих виз с точки зрения иностранных студентов, обучающихся здесь?» И затем ее второй вопрос: «Можно было бы ожидать, что COVID-19 увеличит барьеры для доступа иностранных студентов к U.С. образование. Но, судя по вашей презентации, США более доступны, чем другие англоязычные страны. Надеюсь, у нас не будет новой волны инфекций, поскольку большинство кампусов снова откроются, но если мы это сделаем, как это усложнит ситуацию? » Итак, это двоякое. ДЖУЛИАН: Я начну с первого вопроса. Мне не известно о каких-либо конкретных опросах или исследованиях, которые были проведены, чтобы действительно понять, как иммиграционная политика влияет на мобильность студентов. Я знаю, что Институт международного образования ежегодно публикует отчет Open Doors, и это, по сути, перепись или учет международной студенческой мобильности.Вы можете найти это легко доступным, и это покажет вам сравнение по годам. Я также знаю, что Государственный департамент США публикует их расценки на выдачу виз. Итак, они также общедоступны. И вторая часть вопроса — Ирина, помоги мне здесь — я думаю, мы могли предположить, что пандемия COVID-19 увеличит бремя, но это не обязательно так или увеличило препятствия для студентов. ФАСКИАНОС: Справа. ДЖУЛИАН: Я бы сказал, что количество препятствий увеличилось.Весь прошлый год большинство университетов США работали в принципиально разных условиях — лично или виртуально и т. Д., А консульства были в основном закрыты. И поэтому, я бы сказал, в то время, безусловно, проблем было существенно больше. Но я думаю, я думаю, что сейчас я пытаюсь подчеркнуть, что, поскольку мы в Соединенных Штатах, откровенно говоря, приняли гораздо более невмешательский подход к общественному здравоохранению, теперь нет никаких национальных ограничений на вход, как и для других конкурентов.Итак, если я, в частности, студент, который последние два года пытался думать о том, что я хочу приехать в Соединенные Штаты, я хочу учиться за границей для получения ученой степени, у вас есть отложенная потребность, и прямо сейчас, действительно, единственным легкодоступным источником поставок являются Соединенные Штаты, в некотором смысле. Я имею в виду, что, безусловно, есть способы попасть в другие страны-конкуренты, но с меньшими ограничениями. Я надеюсь, что это касается вопроса. ФАСКИАНОС: Отлично. Давайте перейдем к Сьюзан Брициарелли, которая является помощником проректора по глобальным вопросам в Университете Адельфи: «Мы слышали о планах разрешить проведение собеседований на получение визы на консолях виртуально, это все еще возможно?» ДЖУЛИАН: Это отличный вопрос.Я видел много, много слухов, и я знаю, что AIEA и другие предпринимают попытки отстаивать это. Я не слышал ничего от Государственного департамента или кого-либо из моих коллег, что заставляет меня думать, что это произойдет в ближайшем будущем. Я просто — это мое, Адам Джулиан, мое личное мнение, а не тот университет Мэриленда, округа Балтимор или NAFSA, — что я просто не думаю, что это будет в картах в ближайшем будущем. Я знаю, что многие люди этого хотят. И я знаю, что это, казалось бы, избавило бы от многих проблем, скорее, устранило бы множество препятствий, с которыми мы сталкиваемся.Но я просто не думаю, что это происходит. Надеюсь, я ошибаюсь. FASKIANOS: Следующий вопрос от Мартина Эдвардса, доцента Университета Сетон Холл: «Известны ли вам какие-либо разговоры на более высоком уровне, чтобы лучше координировать взаимодействие между CBP DOS и USCIS?» ДЖУЛИАН: Еще один отличный вопрос. И я думаю об этом. И причина, по которой я говорю, что это отличный вопрос, заключается в том, что мы постоянно задаем его и постоянно получаем разные ответы, и это действительно важно.Вспомните первые дни администрации Трампа с запретом мусульман, если вы помните, когда этот указ был подписан и вступил в силу, в воздухе буквально находились люди, которые, когда они были в воздухе, Служба таможенной охраны границы США не понимали, что это происходит, и получали эту информацию только по мере поступления. И поэтому я считаю, что такого рода межведомственное общение абсолютно необходимо, особенно в реальной ситуации, в которой мы оказались за последние четыре или пять лет, когда у вас такие быстро меняющиеся правила и тому подобное.Каждый раз, когда мы задаем этот вопрос, мы получаем разную степень, в частности, я думаю, что с CBP вы получаете гораздо больше общения между агентствами Министерства внутренней безопасности, и не обязательно между Консульскими отделами Государственного департамента или программой обмена посетителями, потому что Если вы помните, CBP является частью Министерства внутренней безопасности, а Государственный департамент — отдельным в этом смысле. Так что межведомственного сотрудничества гораздо больше. Я знаю, что пару раз мы задавали этот вопрос на последней ежегодной конференции NAFSA наших агентств-партнеров, каждому человеку, каждый из которых выражал важность этого и что они прилагают большие усилия для этого.Но я не знаю о каких-либо конкретных действиях или планах, которые предпринимаются для улучшения межведомственного взаимодействия, кроме того, чтобы просто думать прямо сейчас, в нынешней обстановке это легче осуществить естественным путем, особенно среди основных профессиональных дипломатов и карьерные бюрократы, которые являются администрацией для администрации, которые, возможно, больше не боятся выходить за рамки. ФАСКИАНОС: Спасибо. Я собираюсь пойти рядом с Хамди Эльнузахи, который поднял руку, помощником директора по спонсируемым студентам в Государственном университете Миннесоты, Манкато.Итак, если бы вы могли включить звук самостоятельно. Вопрос: Здравствуйте. Спасибо, Адам и вы, за то, что подняли это здесь. Я думаю, что сейчас это очень важная тема. И многие школы ищут, как стратегически решить эту проблему, чтобы осенью увеличить число учащихся. Это не вопрос, но я просто хочу поделиться кое-чем, что очень важно, что может уменьшить или уменьшить количество зачислений осенью, — это время ожидания визы во многих странах. Основываясь на имеющейся у меня информации, в более чем восьмидесяти шести странах время ожидания визы может превышать шестьдесят пять календарных дней, возможно, до двухсот с лишним дней, а в большинстве стран США.У посольств С. в этих странах может быть только один вариант — срочная встреча. Я думаю, что у заявителей из этих восьмидесяти шести стран нет надежды даже на получение визы, и они не смогут приехать, даже если их примут. Во-вторых, если они хотят записаться, им нужно просто выбрать один вариант — зарегистрироваться онлайн из стран, пока они не назначат встречу. Мистер Адам, не могли бы вы рассказать нам об этом и как мы можем помочь этим студентам в этих странах? ДЖУЛИАН: Спасибо, это несколько замечательных моментов, и я был бы очень рад затронуть их.Я думаю, что вопрос о значительных задержках и назначениях на получение визы, времени между тем, когда вы действительно можете назначить встречу, это, я думаю, то, с чем большинство из нас имеет дело прямо сейчас, это самый важный момент. И я думаю, что все, что я бы сказал по этому поводу, я думаю, было бы в положительном смысле, я знаю, что вернемся к этой идее ощущения, что у нас есть коллега, а не противник. Государственный департамент указал, что они будут отдавать приоритет студенческим визам, как только это позволят условия общественного здравоохранения.И поэтому, если во мне оптимист смотрит и надеется, что это будет означать, что будет больше ресурсов, будет больше встреч, события будут приближаться, и мы сможем иметь некоторых студентов, которые получат больше виз и быстрее назначат больше встреч. Очевидно, это не дано. Но такова ситуация, как сейчас. Ваша точка зрения на регистрацию онлайн действительно интересна. И поэтому, по крайней мере, с моей точки зрения, здесь, в Университете Мэриленда, округ Балтимор, многие наши студенты — мы действительно предлагали нашим студентам возможность в течение прошлого года зарегистрироваться полностью онлайн, если они захотят, из-за пределов США.S. Но из-за этих ограниченных разрешений на работу существует программа, известная как Curricular Practical Training, которая, по сути, является разрешением на работу, работой вне кампуса или стажировкой или разрешением студенту получить практический опыт в своей области. И по большей части, по большому счету, вы должны физически присутствовать в Соединенных Штатах в течение года, прежде чем вы сможете иметь право на получение CPT. И поэтому мы обнаружили, что, я думаю, в прошлом году многие наши студенты просто не хотели этого, особенно наши магистранты или студенты-прикладники, для которых CPT является такой важной частью того, за чем они едут. , просто не хотели регистрироваться онлайн, просто хотели подождать, чтобы получить право на получение CPT, которое может начаться только тогда, когда они находятся в Соединенных Штатах.Так что это очень важный момент. И затем я также думаю — возвращаясь к онлайн-материалу — одна из вещей, с которыми, как я знаю, сталкиваются многие коллеги по всей стране, — это то, как мы открываемся и когда мы возвращаемся к большему количеству личного обучения в наших кампусах, возможно, те доступные онлайн-варианты могут исчезнуть, возможно, их станет меньше. Итак, то, что мы пытаемся сделать, — это найти золотую середину, в которой мы все еще можем предложить студенту полный набор онлайн или гибридных курсов, на которые они могут записаться из-за границы, если такая ситуация дойдет до это, но не ограничивающим образом.И я думаю, время покажет, я думаю, что в следующем месяце шесть недель будут действительно, очень важными для того, как будет выглядеть осенний набор с международной точки зрения. И я надеюсь на лучшее, думаю, как и все. ФАСКИАНОС: Да, большое спасибо. Я собираюсь пойти рядом с Дженнифер Тишлер, заместителем директора Университета Висконсина в Мэдисоне. В нашем центре есть несколько иностранных докторантов, а также несколько постдокторантов из других стран.У постдока будет статус занятости в нашем университете, а не статус студента. Они будут поступать как студенты F-1 и / или стипендиаты J-1. Этим летом ситуация начинает открываться, знаете ли вы, будет ли одна визовая классификация приоритетнее другой? ДЖУЛИАН: Короткий ответ: нет. Я так много знаю о разговоре, когда мы проводили нашу конференцию с консульскими отделами, и NAFSA было вокруг студентов F-1, но я знаю, что они также уделяют приоритетное внимание — и, как мы видели в прошлом в этих исключениях для национальных интересов для «Академики», и поэтому я думаю, что было много манипуляций — это не слово, много переговоров, скорее, вокруг того, что означает академический.Означает ли это, что кто-то с визой J-1, означает ли это h2B, который приезжает преподавать и тому подобное. Итак, я не знаю ответа на этот вопрос, но я думаю, что я бы сказал в целом, я знаю, что консульские отделы понимают потребности высшего образования в этом отношении. И я думаю, есть понимание, что это касается не только студентов категории F-1. Так что да, не совсем хороший ответ, но, как говорится, это то, что есть. ФАСКИАНОС: Справа. Я имею в виду, что еще так много предстоит разобраться, поскольку штаты сейчас открываются снова и так много всего перемещается этим летом, что мы видим, как вещи разворачиваются в этой стране.Итак, следующий вопрос исходит от Деви Потлури, декана аспирантуры Чикагского государственного университета. Если бы вы могли включить звук самостоятельно, это было бы потрясающе. Q: Спасибо. Добрый день, Адам. Вы упомянули о трудностях, с которыми у тех из нас, кто учится в небольших государственных университетах, есть наши студенческие визы. До COVID мы часто слышали новости о том, что, поскольку мы не требуем GRE, сотрудники консульства смотрели бы на это скорее как на негатив, чем на позитив. Считаете ли вы, что COVID изменил это, потому что большинство университетов теперь отказываются от требования GRE? У нас были несколько студентов, которые рассказывали нам, они задавали вопрос, есть ли в вашем университете GRE, в каком университете его нет, даже если мы государственный университет, точные данные и все остальное.Не знаю, слышали ли вы что-нибудь подобное или какие-то другие идеи. ДЖУЛИАН: В общем, я слышал, как люди, коллеги, подобные вам, со всей страны, и коллеги, с которыми я работал в своем качестве в NAFSA, в течение многих лет говорили такие вещи, как «О, вы не можете «не требуется GRE» на «О, ваши [неразборчиво] требования очень низкие. Это те вопросы, которые мы задавали консульским работникам в прошлом, и я, конечно, признаю, что такая практика имела место.Я бы предположил, что они немного более изолированы, чем я думаю, это убеждение, я думаю, что мы, человеческая природа, просто как бы улавливаем эти идеи, что когда есть предполагаемая несправедливость или несправедливость, я думаю, что есть человеческая природа действительно думать об этом как о тенденции, а не о нескольких отдельных инцидентах. Но это не значит, что этого абсолютно не происходит, я, конечно, думаю, что это происходит. И, исходя из моего опыта работы в прошлом в государственном государственном университете без особого международного признания, я сам сталкивался с некоторыми из этих вещей.Я думаю, что есть кое-что, что вы можете сделать, чтобы улучшить эту ситуацию. Я думаю, одна из вещей, на которых мы действительно сосредоточены в UMBC и в других местах, на протяжении всей моей карьеры, где я работал, действительно актуальна, я не хочу говорить о коучинге, это не коучинг студентов по визе. процесс подачи заявки, но помогает им понять, что они должны сформулировать. И часть этого процесса объясняет сотруднику консульства, почему штат Чикаго? Где находится штат Чикаго? Что вы изучаете, каковы ваши будущие цели, почему вы выбрали именно этот университет? Я думаю, вы поднимаете действительно интересный вопрос — особенно потому, что многие из нас собираются пройти тестирование по желанию, даже не только с GRE и для поступления в бакалавриат, SAT и ACT и тому подобного, но и в области тестирования по английскому языку.Думаю, Duolingo значительно продвинулась в английском языке. Итак, консульские работники сообщают: у них есть предвзятость в отношении TOEFL или Duolingo, или типа тестирования, будь то государственный университет, муниципальный колледж и тому подобное. Я не слышал ничего конкретного, но, как я полагаю, моя стратегия или то, что моя команда пытается сделать, — это действительно научить наших студентов и наших соискателей тому, как это бремя доказывания лежит на них. И не обязательно просто бремя доказательства того, что они не собираются иммигрировать, но бремя помощи в том, чтобы помочь сформулировать их планы на будущее, почему ваш конкретный университет, школа или учреждение вписывается в эти планы и что это такое.И я думаю, что это будет иметь большое значение. ФАСКИАНОС: Спасибо. У нас есть еще один вопрос от Мартина Эдвардса: «Многие университеты сократили свой штат и ресурсы для иностранных студентов в кампусах за последний год, чтобы компенсировать трудности пандемии и снижение набора иностранных студентов. Не могли бы вы предложить какие-либо ресурсы данных, на которые мы могли бы указать, чтобы обосновать необходимость увеличения штата и ресурсов для поддержки ожидаемого увеличения числа иностранных студентов? » ДЖУЛИАН: Итак, пытаясь ломать себе голову над любыми конкретными данными, я знаю о некоторых сравнительных исследованиях, которые некоторые из моих коллег, особенно люди в моей роли директора международных студенческих и научных служб, провели с NAFSA, чтобы действительно говорить о том, как выглядит идеальное укомплектование кадрами в зависимости от набора.Кроме того, если бы вы могли отправить мне сообщение, я мог бы связаться с вами по этому поводу. Я мог бы поделиться этой информацией; Я должен его найти. Я не знаю, где это и насколько легко или легко доступно. Я бы сказал, что один момент, который мы могли бы затронуть в этом разговоре, — это то, как вы подойдете к созданию дополнительного персонала и поддержке увеличения числа студентов? Я знаю, что существует множество различных моделей, которые используют люди, будь то плата за обучение иностранных студентов за семестр или плата за услуги, которые вы взимаете за обрабатываемые вами заявки OPT, или заявки H-1B, которые вы обрабатываете.Очевидно, что у всех нас есть свой политический и культурный контекст, в котором мы можем работать в рамках возможностей наших университетских городков и учебных заведений. Но я бы сказал, что одно место, на котором я хотел бы сосредоточиться, — это то, как мы можем творчески увеличить эти ресурсы. Но я был бы счастлив поделиться этим сравнительным опросом, если мы сможем каким-то образом подключиться к офлайн-сети. FASKIANOS: Конечно, мы можем в этом убедиться. Следующий вопрос от Даниэль МакМартин, директора по глобальному образованию Калифорнийского государственного университета в Сан-Маркосе.«Мы действительно ожидаем изменения в правилах F-1, касающихся допуска к онлайн-занятиям, поскольку многие учебные заведения и преподаватели стали более дружелюбными к онлайн при планировании своих учебных программ. Возможно, вы затронули это, но я хочу просто снова упомянуть об этом ». ДЖУЛИАН: Это отличный вопрос. И тем из вас, кто тесно сотрудничает с правилами для учащихся F-1, вы должны помнить, что большая часть формулировок, связанных с гибридным, дистанционным или виртуальным образованием, в лучшем случае устарела. Я думаю, что в правилах есть ссылка на замкнутое телевидение. мы должны использовать, чтобы ориентироваться в этом.Итак, я надеюсь, что есть некоторые изменения, я думаю, что в прошлом году произошло много вещей, которые никуда не денутся. Я думаю, что когда я слышу этот вопрос, я думаю о том, что именно означает гибрид? Как вы определяете гибрид? Верно? Это было руководство, с которым нам приходилось работать на протяжении большей части пандемии с нашими студентами F-1. Как вы определяете гибрид? Это одна минута личного обучения? Это одно занятие? Это большинство? Нет, как и в большинстве наших работ, нет черного и белого, это то, что есть.И поэтому я думаю, что это своего рода виртуальное обучение, гибридное, онлайн или личное, я думаю, одна из важнейших областей, требующих ясности в правилах для студентов F-1 в Своде федеральных правил США. Так что, надеюсь, с этим что-нибудь выйдет. Я надеюсь, что мы извлечем из этого урок и расставим приоритеты в дальнейшем. ФАСКИАНОС: Спасибо. Я собираюсь ответить на следующий письменный вопрос Кэти Кроссли-Фролик, доцента Университета Денисон: «Вы обсуждали необходимость более долгосрочного стратегического мышления в отношении международного набора и мобильности.Чувствуете ли вы сдвиг в администрации Байдена с точки зрения поворота в этом направлении? И что нужно предпринять в первую очередь? » Если бы ты собирался дать им 1, 2, 3, что бы ты посоветовал, Адам? ДЖУЛИАН: О, да, мне это нравится, мне внезапно дали некоторую силу. Это здорово. Чувствую ли я его смену? Да, я думаю, в целом, я думаю, что это просто более дружелюбная администрация, вы видите это не только в международном образовании, но и в более дружественном к высшему образованию. Вы видели это в некоторых недавних действиях Title Nine, вы видели это в некоторых других вещах.Я знаю, что эту идею национальной политики выдвинули и отстаивали другие ассоциации и другие группы. Для меня это номер один — я не знаю, смогу ли я придумать три, — но номер один, который я бы исправил или решился бы в рамках этой политики, — это расширить возможности для работы для иностранных студентов и облегчить который иностранный студент имеет возможность получить ПМЖ или гражданство. Я знаю, что проповедую хору или, так сказать, здесь.Но ценность иностранных студентов для этой страны и мира поистине неизмерима. Верно, сколько из наших лауреатов Нобелевской премии и других, а также основателей и руководителей компаний из списка Fortune 500 являются бывшими иностранными студентами, верно. Сделать США более привлекательным местом для будущих лучших и ярких умов мира, облегчить им работу, получить практический опыт, инвестировать в эту страну в эту экономику, и если они в конечном итоге решат найти путь к постоянному Я считаю, что резидентство должно быть элементом номер один любой стратегии.Иностранные студенты создают рабочие места, иностранные студенты вводят новшества, иностранные студенты, на мой взгляд, несут ответственность за некоторые из величайших достижений этой страны. Я также сосредоточился на возможностях учиться за границей или учиться за границей. Я думаю, что ценность взаимопонимания, особенно если вспомнить свой опыт, полученный в небольших государственных школах или когда я вырос в сельской местности на юго-западе Индианы, как и я, ценность взаимодействия с людьми с разными взглядами и опытом неизмерима, поэтому я бы попытался найти что-нибудь способ создать поддержку для учебы или поездки за границу для U.Студенты на базе С. Думаю, их всего два, но это первые два, которые приходят на ум. ФАСКИАНОС: Отлично, и Адам, говоря с вашего места в UMBC, что вы сделали в ходе пандемии, чтобы укрепить чувство общности у ваших иностранных студентов? И какие стратегии вы применяете для возвращения этой осенью, особенно если некоторые из них не собираются попасть в университетский городок, если они пытаются пройти эти собеседования, и они не собираются там присутствовать? осенью или дожить до осени, вы предлагаете онлайн-вариант? Как ты обо всем этом думаешь? ДЖУЛИАН: Ну, это, я думаю, вопрос номер один, над которым мы думаем каждый день.Итак, первая часть: что мы сделали за осень, мы фактически создали новую программу — я уверен, что у большинства людей, участвующих в телефонных разговорах с университетами, есть аналогичные программы — наша программа Global Ambassadors Program. И он действительно предназначен для одновременного выполнения двух задач: обеспечения финансирования и поддержки иностранных студентов, которые уже имеют ограниченные возможности трудоустройства в США, которые, возможно, потеряли работу из-за того, что работа в кампусе недоступна из-за COVID. И поэтому мы нанимаем их, чтобы они действительно служили послами для новых студентов и принятых студентов, чтобы помочь им подключиться, создать чувство сообщества онлайн, виртуальные, различные типы платформ, различные виды деятельности, в которых они участвуют вместе.И действительно, это было чем-то вроде замены, чтобы попытаться во времена COVID создать чувство общности и попытаться воспроизвести эти узы и важность взаимопонимания и доверия, которые приходят с опытом работы в кампусе. Но опыт университетского городка, опыт учебы в американском университете с динамичной кампусной жизнью — это действительно в некотором смысле то, что отличает систему высшего образования США от других систем высшего образования в мире. И я думаю, что все мы были бы наивны, если бы сказали, что это не очень ценно.Итак, мы ищем способы сделать это безопасно, как, я уверен, и все остальные, это то, что, по нашему мнению, должно иметь решающее значение, это приоритет. К тому же у нас есть целая группа студентов, их немного, но они приехали осенью или весной во время COVID, но никогда не посещали кампус. Так что в этом есть настоящая скрытая потребность. Итак, мы планируем кое-что на осенний семестр, мы проводим своего рода гибридную ориентацию и проводим встречи и приветствия, а также своего рода приветственный прием с нашей старшей администрацией для иностранных студентов, чтобы они признали значительные препятствия, которые они преодолели, чтобы присоединиться к нам. .И мы действительно хотим отпраздновать это и признать это на самом высоком уровне, поэтому мы планируем такие вещи на осень. FASKIANOS: Спасибо, а затем наденьте свою NAFSA или свою роль в NAFSA. Что вы делаете — очевидно, что во многом это зависит от нашей иммиграционной политики США и ее реформирования — что вы делаете, чтобы поговорить с Конгрессом, чтобы отстаивать некоторые из этих изменений, которые вы упомянули здесь, и которые необходимо положить на месте, чтобы уменьшить препятствия для приезда в эту страну для учебы? ДЖУЛИАН: Да, у NAFSA есть отличное правозащитное крыло, группа профессиональных сотрудников, которые действительно преданы делу защиты интересов Ассоциации и ее членов.Они делают несколько вещей, которые вы можете себе представить, от дня защиты интересов до конкретных призывов к действию. В частности, одна из вещей, которые группа регуляторной практики, с которой я работал в прошлом, — это когда предлагались эти предлагаемые изменения в иммиграционных правилах, способ работы процесса, как правило, есть период общественного обсуждения, когда любой может прокомментировать, как это правило повлияет на них или повлияет на их штат, их университет, их институт, их семью. И поэтому мы действительно работали с NAFSA, чтобы собрать энергию среди людей, чтобы написать эти письма с комментариями и чтобы наш голос был услышан.Я думаю, что благодаря этому, безусловно, были достигнуты успехи. Я вспоминаю [неразборчиво]. Я знаю, что в какой-то момент продолжительность статуса была на рубеже, так сказать, так сказать, было, это было для общественного обсуждения, и были получены тысячи и тысячи комментариев. И, в конце концов, это было отброшено следующей администрацией, это больше не в опасности. Итак, я бы сказал, в общем, два момента. Подразделение по защите интересов NAFSA действительно тесно сотрудничает с другими ассоциациями и действительно ежедневно работает на холме за наши средства.Кроме того, я думаю, что мы, как члены ассоциации, действительно должны активно участвовать в периодах общественного обсуждения и тому подобном. FASKIANOS: Потрясающе, я просто хочу посмотреть — наше время почти подошло к концу. Итак, я просто хочу посмотреть, есть ли что-нибудь — мы прошли большой путь. Итак, я думаю, я могу просто обратиться к вам, чтобы рассказать о любых заключительных замечаниях, которые вы хотите сделать, прежде чем мы закончим нашу сессию. ДЖУЛИАН: Спасибо. Что ж, я просто хочу сказать, я действительно ценю всех присутствующих, и я ценю множество замечательных вопросов и комментариев, которые, как я знаю, были — для тех из нас, кто, так сказать, в этой комнате прямо сейчас, в зарослях, это очень напряженное время.Но я вспоминаю прошлое лето, и тут мне напомнили, что это не так напряженно, как было тогда. Так что имейте надежду, сохраняйте веру, мы увидим, я думаю, что по мере улучшения ситуации откроются встречи, и мы вернемся к определению того, что является нашим новым чувством нормальной жизни, и мы будем делать это так, как мы делать все вместе. И я с нетерпением жду этого, если я когда-нибудь смогу чем-то помочь, и кому-нибудь, кто звонит, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Я всегда рад рассказать о том, как вы можете принять участие в NAFSA, с иностранными студентами, позвонить в комитет по регулирующей практике или просто попытаться поделиться полезными ресурсами, с которыми я, возможно, столкнулся в своей работе с этой группой.Думаю, это все, что я могу сказать. ФАСКИАНОС: Адам, у меня есть последний вопрос, точно так же, как ваши люди ориентируются в течение лета, есть ли один источник или пара, горстка, которые, по вашему мнению, должны быть точкой соприкосновения: перейти к чтению или пойти проверить, как через день, или ежедневно, или раз в неделю, просто посмотреть, где что? ДЖУЛИАН: Да, я бы сказал так, если вы посмотрите на это с точки зрения того, что меняется с точки зрения регулирования, я думаю, что NAFSA, по крайней мере, для статей студентов и ученых, является окончательным источником.Итак, я бы добавил плагин для NAFSA.org/reginfo, это целевая страница, на которой происходят любые недавние изменения и обновления. Что касается консульства, это действительно зависит от должности. Итак, если вы работаете со студентом или у вас есть население, у которого много студентов из той или иной страны, я бы действительно порекомендовал вам это конкретное посольство или консульство и их каналы в социальных сетях. Они отлично справляются со своей работой с общественностью. И они отличный источник информации. FASKIANOS: Фантастика.И мы разошлем ссылку на этот вебинар, некоторые из упомянутых ресурсов, а также эталонное исследование, которое Адам собирается выкопать для нас. Так что цените это. Итак, Адам Джулиан, большое спасибо за то, что были с нами, и всем вам. Я надеюсь, что люди смогут немного отдохнуть. Это был изнурительный год для педагогов. Лето, вероятно, не даст вам особой передышки. Но, надеюсь, у вас будет несколько выходных, чтобы попытаться восстановить силы и позаботиться о себе, что так важно.Так что мы очень ценим это. Так что спасибо тебе. Вы можете следить за Адамом в Twitter @Adam_l_Julian. Так что я надеюсь, что вы последуете за ним туда. Мы ценим ваш опыт. И снова, подпишитесь на нас на @CFR_Academic, и вы можете посетить CFR.org и ForeignAffairs.com для получения дополнительных ресурсов. Мы с нетерпением ждем встречи с вами снова на наших следующих вебинарах, так что оставайтесь здоровыми, оставайтесь в безопасности и берегите себя. (КОНЕЦ)

Вебинар с Адамом Джулианом 22 июня 2021 г. Вебинары по академическим и высшим образованиям

Дешевле построить дом, чем купить?

В последнее время я много смотрел «Охотников за домами» благодаря минусовым температурам в Новой Англии, из-за которых большинство из нас не выходило на улицу в течение нескольких дней.Шоу проходит одинаково во всех эпизодах. Людям или парам никогда не нравятся три дома, из которых они должны выбирать, и агент по недвижимости выглядит так, как будто они хотят кричать.

С кажущимися бесконечными бюджетами (которых никто никогда не придерживается) мне всегда остается недоумевать, почему люди в сериале не просто строят свои дома. Таким образом, они могут получить тот современный, но все же викторианский дом, который им действительно нужен.

Да, строительство дома звучит дорого.Но разве это дороже, чем покупка дома на сегодняшнем рынке дорогого жилья? Сегодня мы рассмотрим этот вопрос. Короткий ответ, как и на большинство вещей, таков: это зависит от обстоятельств.

Зависит от дома и вашего бюджета

Очевидно, что если вы хотите купить дом за 500 000 долларов, то экономия — не ваша главная забота. Но на сегодняшнем рынке вам будет сложно найти дом, который требует минимального ремонта, по цене менее 150 000 долларов. И это в районе, где дома более доступны.

Однако, если вы все сделаете правильно, вы сможете построить дом самостоятельно (или, может быть, с небольшой помощью) менее чем за 100 000 долларов. Вам нужно подумать только о нескольких вещах.

Надо подумать о земле

Когда вы строите собственный дом, вам нужно, чтобы его где-нибудь поставить. Это означает покупку земли. Очевидно, что покупка большого количества земли обойдется дороже, но в сельских районах страны вы можете купить приличное количество земли довольно дешево. Например, в моем родном штате Мэн вы можете получить несколько акров за сумму от 20 000 до 50 000 долларов.

Не так много или копите на постройку дома? Не волнуйтесь, вы можете взять ссуду на землю, чтобы купить идеальное место для дома.

Кредиты физическим лицам

Персональные ссуды — это самый простой способ занять деньги на строительство. Конечно, чем лучше у вас кредит, тем лучше будут ваши ставки.

Важно отметить, что вам не следует брать личный заем, если вы не думаете, что сможете погасить его вовремя.Персональные ссуды — не худшая форма долга, но они могут стать провалом, если вы начнете пропускать платежи.

Есть много хороших компаний, готовых одолжить деньги. Мы рекомендуем использовать Fiona (ранее Even Financial), потому что Fiona является агрегатором кредитов — они просматривают доступные предложения и предоставляют вам лучший кредит с точки зрения ставки и т. Д. Для ваших личных нужд.

Строительные кредиты

Эти ссуды позволяют вам купить землю и построить дом. На самом деле они больше похожи на кредитную линию, чем на ипотеку.Ссуда ​​предполагает, что вы используете кредитную линию только тогда, когда она вам нужна, и платите проценты только за то, что вы используете.

Ссуды обычно выдаются на один год или после завершения строительства. После этого вы перефинансируете более традиционный кредит (например, ипотеку).

Вы можете использовать ссуду для покупки земли, заливки фундамента, покупки материалов для строительства дома и т. Д. Вам нужно решить, для чего вы будете использовать ее, прежде чем подавать заявку на ссуду, поскольку банк должен будет утвердить вашу планы строительства.

Лучше всего взглянуть на местные кредитные союзы, которые обычно выдают ссуды в этом районе. Они смогут определить, сколько вам может понадобиться.

Примечание. Банки менее охотно предоставляют ссуды тем, кто будет строить свой собственный дом, поскольку они считают, что вам легче сбиться с курса, если вы также сохраняете постоянную работу.

Ссуда ​​на землю под сырьевую базу

Этот тип ссуды предназначен для финансирования земли, на которой нет уже встроенных коммуникаций (у вас больше шансов получить разрешение на землю с коммуникациями).

Эти ссуды имеют более высокий первоначальный взнос (до 50%), потому что они более рискованные. Опять же, лучше всего обратиться в местный банк, который занимался ссудой на землю в вашем районе — они с большей вероятностью одобрит вас, поскольку знают, во что ввязываются.

Подключение вашего дома к электросети

Вот где все может стать дорого. Если вы покупаете необработанную землю (см. Выше), вам нужно будет самостоятельно добавить все коммуникации. Давайте перейдем к полезности за полезностью.

Септик

Согласно Home Advisor: «Средняя стоимость установки септика по стране составляет 5 462 доллара, при этом большинство домовладельцев тратят от 2 738 до 8 186 долларов.Стоимость установки бака на 1000 галлонов, обычно используемого в доме с тремя спальнями, может варьироваться от 1500 до 4000 долларов, а сам резервуар стоит от 600 до 1000 долларов.

По большому счету, это не страшно, но стоит учесть эту цену. Если вы купите верх с устаревшей сантехникой, вы потратите немалую часть на ремонт и его, так что эта первоначальная стоимость не страшна по сравнению с этим.

Тепло

Если вам посчастливилось жить в районе, где не требуется система отопления, вы один из счастливчиков.Хотя вы, вероятно, все равно рассмотрите возможность установки кондиционера, но это немного проще.

Установка новой печи обойдется вам дорого. Скорее всего, для этого вам понадобится нанять профессионала, а работники HVAC в наши дни берут очень большие деньги (отлично для них, ужасно для домостроителей). Со всем, от печи до воздуховодов, это может стоить от нескольких тысяч до 14000 долларов в зависимости от размера дома.

Электрический

Это будет стоить еще несколько тысяч долларов (или больше).Опять же, вам, вероятно, потребуется нанять профессионала. Работайте с электрическими компаниями, ближайшими к строящемуся объекту. Обзвоните всех электриков в этом районе и спросите, сколько будет стоить новая проводка — узнайте смету от каждого.

Самостоятельная работа против найма на работу

Если вы можете построить свой собственный дом или, по крайней мере, большую его часть, ваши затраты на рабочую силу будут существенно меньше, чем если бы вы наняли компанию, которая сделает всю работу за вас.

Если вы вообще не участвуете в процессе и нанимаете стороннюю компанию, строительство нового дома, скорее всего, займет у вас столько же, если не больше, чем покупка уже построенного дома.

Сборные дома обойдутся вам немного дешевле, но у вас будет меньше возможностей для настройки вашего дома.

Недорогие стили дома

Очевидно, что строительство особняка будет дороже, чем традиционный дом меньшего размера. Есть несколько конкретных типов домов, строительство которых обходится гораздо дешевле, а иногда они даже поставляются в виде комплектов.

А-образная рама

Ответ на этот вопрос: безусловно. Конечно, если вам нужна грандиозная огромная рамка, она будет стоить дороже. Если вы готовы пойти по-настоящему маленьким и выполнять большую часть работы самостоятельно, вы можете построить хорошо выдерживающую А-образную раму всего за 1200 долларов. К счастью, а-образные оправы довольно просты в изготовлении, что в некоторой степени способствует их популярности.

Крошечные домики

Но будьте осторожны, не каждый может переживать жизнь в крошечном доме, независимо от того, сколько он предлагает сбережений. С учетом вышесказанного, что хорошо в крошечных домах, так это растущее сообщество и их относительно простой дизайн (хотя есть несколько невероятно дорогих и модных крошечных домов).

Есть множество дизайнов, которые можно найти бесплатно в Интернете или за небольшую плату.Есть даже компании, которые строят и продают ваши крошечные дома, но это будет стоить вам.

Фиксатор верха

Очень важно нанять хорошего инспектора, чтобы он осмотрел дом перед покупкой.

Вот несколько вещей, от которых вам следует избегать, когда дело касается ремонтников, иначе вам придется много платить, чтобы получить пригодный для жизни дом.

• Остерегайтесь треснувшего или падающего фундамента
• Ищите дом с хорошими коммуникациями. Подключение электричества и сепаратора обойдется недешево, если в доме их нет
• Крыша, окна и сайдинг — самые простые ремонтные работы, поэтому не волнуйтесь, если внешний вид дома выглядит немного грубоватым.

Живите вне сети

Некоторые из домов были далеко не красивыми, но они сделали свое дело — и это все, что, казалось, имело значение для каждого человека.

Жизнь вне сети означает создание собственной формы энергии, воды и тепла. Это означает, что вы не платите кому-то за подключение к электросети любого города, в котором вы живете. Но вы не можете просто жить в лесу без вереска, воды или электричества … ну, вы могли бы, но это устареет очень быстро.Ну так что ты делаешь?

• Солнечные панели — они недешевы (от пары тысяч до 14 тысяч долларов). Но в конечном итоге они сэкономят тонну на расходах на электроэнергию. Кроме того, если вы экономите на строительстве дома, это лучшее место, чтобы потратить немного дополнительных денег. Кроме того, вы можете получить налоговую скидку, если используете солнечные батареи!

• Компостные туалеты — Да, компостные туалеты кажутся отвратительными, но к ним нужно привыкнуть. Они безвредны для окружающей среды, и по сравнению с тысячами, которые вы заплатите за установку септической системы, вы можете преодолеть общий коэффициент.

• Генераторы — если вы живете вне сети, вам нужен генератор. Легко и просто. Если другие источники питания выйдут из строя, вам понадобится что-то, по крайней мере, для обогрева, если вы живете в холодном районе. Есть много генераторов всего за несколько сотен долларов. На самом деле лучше иметь больше одного.

• Ветряные турбины — это еще один альтернативный источник энергии. Вы можете купить очень дешевые турбины, которые легко установить самостоятельно. Хотя не рассчитывайте на это как на единственный источник энергии.В документальном фильме, о котором я упоминал выше, энергия ветра составляет лишь 10% источника энергии для многих людей.

Сводка

Итак, строительство дома стоит дороже?

Это, конечно, зависит от размера и площади, которую вы хотите построить. Строительство небольшого дома в сельской местности определенно может сэкономить вам деньги.

Однако единственный способ узнать это — определить, сколько будут стоить коммунальные услуги, что является самым важным фактором при строительстве дома. Короче говоря, проведите свое исследование, прежде чем принимать какие-либо решения.Национальная ассоциация строителей жилья предлагает подробный подробный отчет о доме, во который стоит построить свой собственный дом (или построить его для вас).

В конце концов, это зависит от того, сколько работы вы готовы делать сами. Если вы сможете сократить расходы на строительство, вы действительно сэкономите.

Подробнее