Как сделать ванную комнату в частном доме своими руками с нуля: Проект ванной в частном доме. Что необходимо знать об обустройстве и дизайне ванной комнаты в частном доме? Внутренняя отделка санузла

Полы в ванной комнате в частном доме и на даче

Особенности процессов, протекающих в ванной, диктуют определённые требования ко всем конструкциям и отделочным материалам, используемым в этом помещении. Больше всего хлопот доставляет устройство пола, поскольку с большой вероятностью сюда будет систематически попадать небольшое количество воды. При устройстве пола ванной комнаты в частном доме или на даче может быть несколько вариантов конструкции в зависимости от того, на каком основании, бетонном или деревянном, укладывается напольное покрытие. Особенно важно правильно выполнить все работы на втором этаже в частном доме, чтобы надёжно защитить от затопления нижние помещения. Если вы решили сделать пол своими руками, то вам поможет фото и видео в конце статьи, а также наши рекомендации.

Требования к полам в ванной

Независимо от того, какой пол в ванной вы будете делать, вам нужно знать, какие требования предъявляются к поверхности в этом помещении

Независимо от того, какой пол в ванной вы будете делать (бетонный или деревянный), вам нужно знать, какие требования предъявляются к поверхности в этом помещении:

  1. Вся конструкция пола в ванной должна быть надёжно защищена от влаги, поскольку не исключён риск пролива некоторого количества воды. Особенно это важно, если помещение ванной комнаты находится на втором этаже в частном доме или на даче.
  2. Из-за постоянной повышенной влажности отделочные материалы должны обладать отличной влагостойкостью, что гарантирует долговечность покрытия.
  3. Поскольку в ванной прокладывается множество инженерных коммуникаций, их нужно скрыть в конструкции пола, а место прокладки через плиты перекрытия хорошо изолировать от влаги. Причём это в одинаковой мере касается бетонного и деревянного пола.
  4. Вес санитарно-технического оборудования немаленький, кроме него пол в ванной комнате должен выдерживать вибрационные нагрузки от стиральной машины.
  5. Уровень финишного покрытия в этом помещении должен быть чуть ниже, чем отметка пола на этаже. Это позволит воде не выливаться за пределы ванной при затоплении.
  6. В частном доме или на даче пол в ванной на первом или втором этаже имеет смысл сделать с уклоном в сторону трапа, который выходит в канализационный стояк. Это избавит вас от многих проблем при попадании большого количества воды на пол. Заметьте, такое можно выполнить только в загородном доме, коттедже или на даче, в квартире многоэтажного дома это невыполнимо.
  7. Полы на первом этаже в доме без подвала необходимо тщательно утеплить, чтобы повысить комфортность помещения. Кроме этого на любом из этажей можно устроить подогрев напольного покрытия в ванной.

Подготовительные работы

Подготовительные работы в деревянном или кирпичном загородном доме или даче проходят в одинаковой последовательности

Подготовительные работы в деревянном или кирпичном загородном доме или даче проходят в одинаковой последовательности:

  1. Сначала из ванной комнаты нужно вынести всю мебель и снять санитарно-техническое оборудование.
  2. Далее полностью демонтируется старое покрытие. При этом стоит не только снять старый отделочный слой, но и разобрать старую стяжку или другие слои до деревянного или бетонного основания.
  3. Далее поверхность основания очищается от мусора и осматривается. Если на бетонной поверхности есть какие-то трещины, сколы, дыры или щели, все они тщательно заделываются ремонтным составом. Как выполнить подготовку деревянного основания, мы опишем в нашей статье дальше.
  4. Далее бетонную поверхность необходимо загрунтовать. Для этих целей лучше использовать антисептические проникающие смеси, которые защитят от грибка и плесени.

Гидроизоляция

Первичную гидроизоляцию можно сделать своими руками

Первичную гидроизоляцию можно сделать своими руками с использованием следующих материалов:

Рекомендуем к прочтению:

  • Рулонная изоляция выполняется с применением современного рубероида на самоклеящейся или мастичной основе. Лучше выбрать изделия с прорезиненным слоем. Перед укладкой пол в ванной комнате покрывается битумной мастикой, которая намазывается и на нижнюю часть стен (на высоту 20 см). После этого укладываются полосы рубероида. При этом нужно делать нахлёст соседних полос на 10-15 см. Рубероид заводится и на стены.
  • Обмазочная гидроизоляция. Эти готовые составы наносятся на стены помещения при помощи валика или кисти. Стыки стен и пола обязательно проклеиваются специальной герметизирующей лентой, которая плотно вдавливается в предварительно нанесённый по стыкам обмазочный состав. После этого покрывается вся поверхность пола и лента. Через 6-8 ч обработка повторяется. Через сутки можно начинать дальнейшие работы.

Совет: не стоит вместо рубероида использовать полиэтиленовую плёнку, поскольку со временем она может изменить свои характеристики из-за контакта с бетоном.

Стяжка

После выполнения гидроизоляции в ванной комнате можно приступать к устройству стяжки

После выполнения гидроизоляции в ванной комнате можно приступать к устройству стяжки. По фото в сети последовательность действий понять довольно сложно, особенно если вы будете вести работы своими руками, поэтому мы предлагаем пошаговое руководство:

  1. Для начала стоит определить высоту стяжки. Не забывайте, что уровень чистового пола должен быть нижем, чем в остальной части этажа. После этого на стены помещения наносим линию нулевого уровня.
  2. Если высота стяжки будет в пределах 5-7 см, то лучше предусмотреть армирование. Его можно сделать при помощи стального прутка или специальной армирующей стекловолоконной сетки.
    Стяжка высотой менее 3 см будет не очень прочной.
  3. Для устройства маяков можно использовать стальной штукатурный профиль. От стен профили устанавливаются не ближе 30 см. Шаг маяков между собой определяем по длине правила. Маяки фиксируем на растворные кучи, чтобы не повредить гидроизоляцию. Все профили выставляем по уровню.
  4. После застывания раствора под маяками можно приступать к выполнению стяжки. Для этих целей можно использовать цементно-песчаный раствор, приготовленный в пропорции 1 к 3 или готовые сухие смеси.
  5. Раствор укладываем между маяками и разравниваем правилом по их поверхности.
  6. После заливки стяжку накрывают полиэтиленовой плёнкой для созревания и периодически смачивают водой. Через три дня плёнку можно убирать.
  7. Когда стяжка полностью застынет, можно переходить к укладке выбранного напольного покрытия.

Пол по деревянному основанию

В деревянном доме или на даче обычно используются балки перекрытия, поэтому укладку плитки в ванной приходится делать по деревянному основанию

В деревянном доме или на даче обычно используются балки перекрытия, поэтому укладку плитки в ванной приходится делать по деревянному черновому основанию. При выполнении работ своими руками на подготовительном этапе очень важно тщательно осмотреть основание и сделать выводы об их несущей способности и долговечности. Чтобы провести ревизию более тщательно, необходимо снять дощатый настил и осмотреть лаги:

  • Подгнившие или растрескавшиеся лаги необходимо обязательно заменить.
  • Чтобы половые доски не прогибались под тяжестью керамической плитки, шаг лаг не должен быть более 50 см. В противном случае придётся установить дополнительные элементы, чтобы уменьшить шаг.
  • Все балки необходимо выровнять в одной горизонтальной плоскости.
  • Поверх лаг укладываем гидроизоляционный материал.
  • Также необходимо выполнить ремонт чернового деревянного пола. Ветхие и треснутые доски заменяем, скрипящие элементы укрепляем прочнее.

Совет: для защиты всех конструктивных элементов от влаги доски чернового настила и лаги необходимо обработать антисептическими и влагоотталкивающими составами.

  • Если укладка плитки будет вестись не на выравнивающий слой из ГВЛ или фанеры, а прямо на доски, то их нужно тщательно очистить от старых лакокрасочных материалов.
  • На подготовительном этапе можно предусмотреть дополнительное утепление пола. Для этого между лагами можно уложить керамзит, минеральную вату или пенополистирольные плиты.
  • Чтобы обеспечить вентиляцию деревянного пола под напольным покрытием (независимо от того, будете ли вы укладывать плитку на листы ГВЛ, фанеру или прямо на доски чернового пола), стоит уставить зазор между половицами. Также оставляем вентиляционный зазор шириной 1 см вдоль всех стен.

Способы укладки на деревянное основание

Существует много способов укладки плитки на деревянное основание

Чтобы вам не пришлось искать фото или видео в сети о том, как производить укладку плитки на деревянный пол, мы опишем несколько способов. Наши пошаговые руководства помогут вам выполнить всё самостоятельно.

Рекомендуем к прочтению:

Укладка на доски

После подготовки дощатого настила необходимо выполнить тонкий гидроизоляционный слой
  1. После подготовки дощатого настила необходимо выполнить тонкий гидроизоляционный слой. Для этого поверхность обрабатывают латексной пропиткой. После того, как состав был нанесён на пол при помощи широкой кисти, его накрывают мелкоячеистой сеткой из стекловолокна. После высыхания состава сетка дополнительно крепится к полу саморезами. Так мы получим не только гидроизоляционный слой, но и армирующую прослойку.
  2. Для улучшения сцепления плиточного клея с подготовленной поверхностью готовят состав из песка крупной фракции, силикатного клея и воды в пропорции 2:2:1. Этим составом нужно обработать поверхность пола. После высыхания на эту шероховатую монолитную поверхность и укладывается напольная плитка.

Тонкая стяжка

Тонкая стяжка — основной этап гидроизоляции половиц
  1. Этап гидроизоляции половиц выполняем так же, как описано в предыдущем способе.
  2. Теперь по периметру помещения вдоль стен крепим демпферную ленту. Она защитит тонкую стяжку от деформационных разрушений.
  3. Для армирования можно использовать тонкую стекловолоконную или металлическую сетку. Укладываем её на пол.
  4. Выполняем установку маяков из расчёта, что высота стяжки будет около 30 мм.
  5. Для работы лучше использовать готовые сухие смеси с армированием фиброволокном. Их легче готовить и укладывать, а слой получится более прочный.
  6. Созревшую стяжку обрабатываем грунтовкой, после чего она готова к укладке финишного покрытия.

Основа из ГВЛ

Чтобы основание под плитку получилось особо прочным, листы ГВЛ можно уложить в два слоя

В сети можно найти много фото, где показано, как делать выравнивание с помощью ГВЛ. Чтобы вам было понятней, мы приводим последовательность выполнения этого способа:

  1. Дощатое основание обрабатывается антисептической пропиткой и застилается гидроизоляционным материалом. Для этих целей можно использовать полиэтиленовую плёнку, пергамин или другие рулонные материалы.
  2. Листы ГВЛ укладывают в разбежку. Поскольку они имеют шпунтованное соединение, соседние листы склеиваются по замковой части и дополнительно укрепляются саморезами. Крепить ГВЛ саморезами в центре и по периметру к деревянному основанию не нужно.
  3. Чтобы основание под плитку получилось особо прочным, листы ГВЛ можно уложить в два слоя. При этом швы в слоях не должны совпадать.
  4. После этого поверхность ГВЛ обрабатывается грунтовкой. После её высыхания можно производить укладку напольного покрытия.

Укладка плитки на фанеру, ОСП или ДСП

Укладка плитки на фанеру — самый простой способ сделать пол в ванной
  1. Черновой дощатый настил подвергается антисептической обработке. После её высыхания пол застилается гидроизоляционным материалом. Можно использовать те же материалы, что были описаны в способе выше.
  2. Листы фанеры или другого древесного изделия укладываются в разбежку. При этом между ними нужно оставлять зазор 5-10 мм. Такое же расстояние нужно отступать плитами от стен. Это даст возможность материалу свободно расширяться и сжиматься из-за перепадов влажности.
  3. Древесные плиты крепятся к полу саморезами с шагом 15-20 см. Они вкручиваются по краям и в центральной части листа. Шляпки крепежей утапливаются в толщу плиты.
  4. Все компенсационные зазоры заполняем монтажной пеной или герметиком. Излишки срезам после высыхания.
  5. Далее делаем гидроизоляционный и армирующий слой. Для этого пол обрабатываем латексной пропиткой, укладываем на неё армирующую сетку. После высыхания состава обрабатываем всю поверхность пола силикатно-песчаной смесью.
  6. После полного высыхания смеси основание под укладку напольной плитки полностью готово.

Видео инструкция по устройству стяжки пола в ванной:

Ремонт ванной комнаты своими руками

При выполнении ремонтных работ в ванной комнате следует учитывать, что данное удовольствие достаточно дорогое и требует максимальной ответственности. Также на это затрачивается немало сил и времени.

Учитывая недешевое удовольствие работы специалистов, многие предпочитают выполнить ремонт своими руками. Каким образом сделать ремонт ванной комнаты руками, не имея при этом никакого опыта? Рассмотрим основные моменты, которым следует уделить особое внимание.

Оглавление статьи:

Подготовительный этап

Прежде, чем приступить к основному ремонту ванной комнаты своими руками, следует составить план работы, которую необходимо проделать. Например, определитесь с заменой необходимых элементов сантехники или возможной перепланировкой.

Далее попробуйте начертить небольшой эскиз тех новшеств, которые вы бы хотели внести, также можно составить приблизительный список расходов, последующих после начала ремонтных работ.

Для осуществления красивого ремонта в ванной комнате, отдельное внимание уделяется ее типу, так как санузел может быть, как раздельным, так и совместным, при этом во втором случае придется позаботиться о «видимости» труб и стояков.

К основным разновидностям отделочных материалов относятся:

  • специальные водостойкие краски;
  • кафельная плитка;
  • водостойкие или жидкие обои;
  • пластиковые панели;
  • декоративная штукатурная смесь;
  • стеклянная плитка, которая является новшеством.

Смотрите видео: Ремонт ванной комнаты за 6 дней своими руками

Чтобы хоть немного выиграть пространство, в маленькой ванной нужно до мелочей продумать расположение сантехники, чтобы ею было удобно пользоваться, и при этом интерьер ванной выглядел эффектно. После того, как расположение сантехники определено, остается разобраться с освещением. Поскольку ванная комната мала, она должна хорошо освещаться, чтобы визуально она смотрелась просторнее.

Есть несколько нюансов, на которые стоит обратить особое внимание при выборе материалов.

1. Трубы. Отлично подойдут для прокладки водопровода из такого материала как полипропилен. Можно рассмотреть такой вариант, как металлопластик, однако он будет значительно дороже, хотя и отлично подойдет для тех мест, где есть большое количество изгибов. Также важно знать не только внутренний, но и внешний диаметр.

2. Арматура и фитинги. В данном помещение возможно использовать исключительно пластиковые фитинги. Это позволит вам избежать возможных протечек еще и благодаря соединению труб при помощи паяльника.

3. Плитка. Идеально подойдет керамогранитная, хотя она и немного дороже кафельной, однако ее шероховатая поверхность поможет обезопасить вас от возможных падений. При покупке необходимо проверить их, взяв несколько плиток из пачек разных партий. При сложении их задними сторонами и установки на ровной поверхности, разница кромки не должна превышать одного миллиметра. Затем необходимо сложить их внутренними сторонами, при этом не должно быть никаких проемов, бугров или изломов. При рассмотрении под светом лицевой стороны плитки, должно наблюдаться полное отсутствие расщелин или разводов.

4. Клей и инструменты для плиточных работ. Идеально подойдет клей, который высыхает не раньше, чем за 12 часов. По характеристикам подбирается шпатель. Также следует приобрести плиткорез, хорошее алмазное сверло и маячки в виде пластиковых крестиков. Хорошим помощником станет фланелевая ткань, которая используется во время чистовых работ по затирке.

Выбор обоев для ванной комнаты и немного о полах

Существует всего несколько разновидностей обоев для ванной:

  • моющиеся;
  • виниловые;
  • жидкие.

Все перечисленные разновидности можно увидеть на фото ремонта в ванной комнате.

Лучше выбрать последний вариант, потому что он является некой штукатуркой, их достаточно легко наносить, а не получившиеся участки можно без проблем удалить и нанести заново.

Что касается пола, то здесь не обойтись без перфоратора, так как придется избавиться от остатков старой смеси, после чего необходимо промыть пол как минимум 3 раза. При наличии небольшой площади, которую занимает данное помещение, можно сделать наливной пол, при этом заливку можно наносить непосредственно на старые полы.

Процедура гидроизоляции достаточно денежная, так как понадобятся специальные материалы из полиэстера, при этом стыки необходимо промазать специальной мастикой или при помощи сварки. Материал на периметр стен нужно накладывать внахлест, а по углам достаточно просто сложить, но не разрезать. После этого уже можно вставлять двери, преимущественно, чтобы они открывались наружу.

Черновая и чистовая отделка помещения

Во-первых, необходимо заняться размещением трубопроводов, которые должны быть невидимыми после окончания ремонтных работ. В данный момент важно наметить места, где будет выходить горячая и холодная вода. Замену необходимо начинать с канализационных труб, не забывая о герметике для надежного соединения.

Далее можно приступить к стяжке пола, заблаговременно его утеплив, для этого отлично подойдут стекломагнезитовые плиты. После идеального выравнивания пола провилом, его необходимо довести до абсолютной гладкости при помощи полутера.

Что касается оштукатуривания стен, то данная процедура должна проводиться исключительно по маякам, при этом штукатурка наносится в два слоя, последний из которых необходимо хорошенько отшлифовать.

Для того, чтобы избежать образование конденсата, потолок следует утеплить.

Из нескольких вариантов отделки идеально подойдет натяжной потолок, однако для его выполнения понадобится помощь специалиста.

По традиции стены отделываются кафелем, однако подойдет и керамогранит. Также вполне можно воспользоваться панелями ПВХ, обоями или декоративной штукатуркой.

Фото идеального ремонта в ванной комнате своими руками

 

 

0 0 голоса

Рейтинг статьи

идея с фото и инструкцией

Я отремонтировала комнату, в которой последний ремонт делали двадцать лет назад. Потратила на это 16 921 Р.

Виктория Царенкова

отремонтировала бабушкину комнату

В наследство от бабушки мне досталась ее комната в нашей семейной квартире. В статье я расскажу, как сделать простой ремонт и отреставрировать мебель, чтобы комната приобрела современный вид.

Что вы узнаете

Вот такая комната получилась у меня в итоге. Я попробовала себя в роли дизайнера и маляра-штукатура. Еще почувствовала себя человеком из будущего, когда в маске-респираторе на все лицо стояла в туче пыли от содранного с мебели лака

Как комната выглядела до ремонта

Наша квартира находится в старом жилом фонде Петербурга. Так называют дома, построенные до революции. Наш построили в 1890-х годах. Такие здания отличаются от современных неровными стенами, высокими потолками и причудливыми планировками. Еще в них встречаются потолки с лепниной, стены с росписью, изразцовые печи, витражи и старинный наборный паркет. Мне нравится, когда при ремонте сохраняют особый, старинный дух петербургских квартир — в этом их изюминка.

16 921 Р

я потратила на ремонт комнаты

В квартире мы отремонтировали все комнаты, кроме бабушкиной. Она возражала против ремонта как слишком беспокойного мероприятия, а мы не настаивали. Поэтому постепенно ее комната пришла в удручающее состояние: старые обои, ветхие деревянные рамы и советская мебель. Только паркет хорошо сохранился.

Подготовка к ремонту

Я решила, что ремонт будет моим творческим проектом, а не изнурительной неизбежностью. И это помогло мне легче относиться ко всем перипетиям этого процесса. Был азарт: что же у меня получится в итоге. Кроме того, я никуда не спешила и делала ремонт только в свободное время.

Я не дизайнер, но чувствую цвета, стиль и сочетание фактур. Это у нас семейное: мой брат — художник, а мама недавно увлеклась рисованием акварелью. А еще я люблю разные сайты и группы в соцсетях, где встречаются интересные интерьеры. Мне кажется, такая «насмотренность» сильно помогает, когда самостоятельно придумываешь дизайн интерьера.

Поэтому в голове у меня сразу появилась примерная картинка, какой я хочу видеть свою комнату. Вот что мне было важно.

Покрашенные стены, а не обои. Мне хотелось ярких цветов, и я решила, что три стены будут голубого цвета, а одна — желтого. Еще я не хотела клеить обои, потому что это дополнительная процедура, а мне нужно было сделать всё проще и быстрее. Вариант с покраской старых обоев тоже не подходил: они двадцать лет висели на стенах и хотелось какого-то обновления.

Мебель серого цвета. Я решила, что буду перекрашивать бабушкину лакированную мебель, чтобы она выглядела более современно. Серый цвет я выбрала, так как думала, что серый стеллаж будет классно смотреться на фоне желтой стены. Сочетание этих цветов — одно из моих любимых.

Кровать в виде тахты. Диван или кушетку я не рассматривала, потому что хотела спать именно на кровати: чтобы вечером просто откинуть покрывало и лечь, а утром застелить всё обратно. Мне надоели «диванные ритуалы»: вечером разложить и застелить спальное место, утром убрать белье и собрать диван обратно.

Прежде чем приступить к ремонту, я нашла и сохранила в папку на ноутбуке картинки из Гугла и Пинтереста с желаемым результатом, отсортировав всё по цветам и их сочетанию. Я знала, что так делают дизайнеры интерьеров: собирают «доски настроения», или мудборды, для визуализации и вдохновения.

Пинтерест удобен еще и тем, что в нем можно сохранить все понравившиеся картинки прямо к себе на доску — так на этом сайте называют папки пользователя. А еще я рекомендую делать в Пинтересте поисковый запрос и по-русски, и по-английски, потому что результаты сильно отличаются. На запрос по-английски вы получите больше изображений, так как эта соцсеть популярна во всем мире.

В Пинтересте много картинок, где собраны гармоничные сочетания цветов. Это помогает подобрать палитру, но не всегда самую удачную для конкретного интерьера. У меня вышел прокол с сочетанием голубой — желтый — серый, поэтому цвета пришлось корректировать уже в процессе Пинтерест — кладезь идей для интерьера. Там мне попалась вот эта картинка, и одно окно я тоже покрасила в желтый цвет

План работ

Мне всегда казалось, что ремонт — это сложно и дорого. Я считала, что самостоятельно с ним не справлюсь, так как не разбираюсь в строительных материалах, не знаю, что и как надо делать. Но других вариантов не было, потому что не было денег, чтобы нанять мастеров. Поэтому предстояло всё сделать самой и как можно бюджетнее.

Мне помог брат. Он сам делал ремонт несколько лет назад и подсказал, какие материалы купить. Например, посоветовал вместо знаменитого «Ротбанда» взять обычную штукатурку. Она дешевле и отлично подошла для моих задач. Еще брат сказал, какая краска нужна для стен, потолка, окон и батарей. Он объяснил, что и в какой последовательности надо красить. Без его советов я бы потратила на ремонт намного больше времени, сил и денег, разбираясь, что к чему.

Я не хотела делать всё идеально правильно и строго по технологиям. Мне важно было уложиться в бюджет и привести комнату в порядок — чтобы там было чисто, аккуратно и просто приятно находиться. А еще хотелось сохранить дух Питера, которым так славятся квартиры в старом фонде. Поэтому я не стремилась ровнять стены, потолок и оконные проемы до евростандартов.

Мне предстояло:

  1. Содрать обои.
  2. Заделать в стенах отверстия от гвоздей и небольшие выбоины.
  3. Загрунтовать стены.
  4. Покрасить стены, потолок, окна и дверь.
  5. Перекрасить мебель.
Сдирать обои было одним из самых приятных занятий в процессе ремонта. Это не требует усилий — просто рвешь себе и рвешь. Своего рода медитация Так как я собиралась красить стены прямо по цементу, на них не должно было остаться ни одной бумажки. Все такие обрывки приходилось сдирать шпателем. На самые «упорные» куски старых обоев я брызгала водой из пульверизатора, после чего они прекрасно соскабливались

Малярные работы

Потолок. Я начала с покраски потолка. Так как у меня был ремонт «без правил», я решила не снимать старую побелку, не обрабатывать места протечек и не заделывать трещины — а красить сразу по тому, что есть.

Для потолка я купила в строительном гипермаркете самую дешевую водно-дисперсионную краску. Планировала, что одного ведра в 3 кг мне хватит на весь потолок. На этикетке было указано «3 кг ≈ 18—24 м²», а площадь моей комнаты — 14 м². В итоге на потолок у меня ушло три таких ведра. Красила в два слоя. Возможно, так много краски я израсходовала, потому что не соблюдала технологию — то есть никак не подготовила потолок для покраски.

9 кг

краски ушло у меня на потолок площадью 14 м² 

Сначала с потолком у меня возникла сложность: валик не наносил свежую краску, а только снимал старую побелку. Пришлось красить широкой кистью, а фигурную полоску на стыке со стеной делать тонкой кисточкой. В итоге красить кистями мне показалось даже легче, чем валиком. К тому же я стояла на высокой стремянке практически под потолком, поэтому рука уставала не сильно.

Одно ведро краски стоило 159 Р. Покраска всего потолка обошлась мне в 477 Р.

Потолок, конечно, при таком подходе идеальным не получился — на нем остались все неровности и следы от протечек. Но он стал чище и светлее. И комната сразу начала выглядеть опрятнее. Я в шутку говорю, что это «потолок в стиле прованс» Эту часть потолка я показывала на фото в начале статьи — еще до ремонта. Протечка в углу теперь не так заметна, а трещин не видно. Поверхность выглядит просто неровной. Но для меня это не критично

Стены. Дальше мне предстояло красить стены, но до этого я сделала две вещи.

Во-первых, загрунтовала стены — то есть нанесла специальный состав, чтобы краска лучше сцеплялась с поверхностью стен. Кроме того, грунтовка защищает стены от плесени и грибка. На мою комнату хватило одного литра жидкой грунтовки. Ее надо развести с водой, нанести валиком на стены и дать высохнуть. В какой пропорции разводить и сколько времени ждать высыхания, указано на упаковке.

1 л

жидкой грунтовки ушел на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Во-вторых, я заделала отверстия от гвоздей и небольшие выбоины, чтобы в них не скапливалась пыль и поверхность стены выглядела более однородной. Таких отверстий и выбоин в стенах было много. Для этого мне понадобилась штукатурная смесь. Я купила мешок на 5 кг, который полностью израсходовала. Смесь необходимо развести с водой до однородного состояния. Для этого я использовала строительный миксер, который дал мне брат. Получится ли взбить смесь вручную — я не знаю.

Я разводила не весь мешок сразу, а частями. Смесь быстро застывает, и ее надо успеть нанести на стену. Воду я добавляла на глаз, ориентируясь на то, что штукатурка должна быть по консистенции как густая сметана.

Наносить штукатурку на стены просто: берешь смесь на шпатель, замазываешь отверстие, ровняешь эту нашлепку по стене острой стороной шпателя. Мне понравилась эта часть работы: по сравнению с покраской потолка — практически отдых.

Вообще, сначала надо было заделать отверстия и только потом грунтовать стены. Но я ошиблась и сделала наоборот. На результат покраски это не повлияло.

Покрасить валиком стены тоже оказалось несложно. Но у меня возникла проблема с цветовым решением. Одну стену я планировала сделать желтой, но когда покрасила ее, получилось ужасно. Эта стена выдвинулась вперед и визуально давила. И брат придумал такой ход: оставить на стене широкую желтую полосу, а по бокам покрасить голубой краской.

По совету брата краску я купила одну из самых бюджетных — марки «Маршалл». Он красил такой стены и остался доволен результатом: краска хорошо ложилась на поверхность и закрывала ее плотным слоем. Цвета получились насыщенными, со временем не стерлись и не потускнели.

Мне понадобилось пять ведер по 2,5 литра: четыре ведра голубого цвета и одно желтого. Красила в два слоя, но краску израсходовала не всю — осталось полведра голубой краски и треть от ведра с желтой. Их я планирую потом использовать при ремонте туалета и ванной комнаты.

10,4 л

краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Краска продается в белом цвете, а чтобы получить другие цвета, надо делать «колеровку», когда в белую краску добавляют немного краски нужного оттенка. Мне колеровку сделали в строительном гипермаркете, где я покупала краску. Там стоят специальные машины, которые сильно вращают ведро и таким образом перемешивают цветную краску с белой. Колеровка одного ведра стоила 63 Р.

Желтая краска обошлась дороже, чем голубая. Для колеровки в желтый цвет не подходила самая бюджетная краска за 399 Р, поэтому ведро желтой мне пришлось купить из другой ценовой линейки этой же марки — по 455 Р.

Всего на краску для стен я потратила 2297 Р.

Нужные оттенки цветов и их сочетаемость между собой я подбирала по бумажной палитре, которая осталась у брата после ремонта. Бумажные палитры разных марок можно посмотреть и в местах, где колеруют краску Было удобно, потому что я могла приложить бумажки с цветами друг к другу и к стенам в комнате. Сразу видно, какие оттенки лучше сочетаются, какие из них более холодные или более теплые

Окна и дверь. Прежде чем красить окна и дверь, я шпателем соскоблила с них потрескавшуюся краску, а в простенке между окнами штукатурной смесью заделала несколько явных неровностей.

Окна и дверь я красила в два слоя универсальной акриловой эмалью. Не стала разбираться в нюансах и взяла самый бюджетный вариант на полке в строительном гипермаркете.

5 кг

эмали ушло на два окна и одну дверь

Окна у меня широкие — каждое по 1,25 м. Дверь тоже немаленькая — 2,7 × 0,95 м, плюс ее пришлось красить с двух сторон. На эти работы ушло два полных ведра по 2,5 кг. Сначала я купила одно ведро, а когда поняла, что потребуется еще краска, пришлось брать и второе.

Оконные рамы и фигурную часть двери я красила маленькими валиками длиной 6 см, а всё остальное — кистями и большими валиками. Чтобы краска не попала на стекла, я заклеила их строительным скотчем по периметру рам. Вообще, стекла тоже были в плачевном состоянии. Но я решила с ними ничего пока не делать. Только вымыла и соскребла краску от прошлого ремонта.

Одно ведро эмали стоило 364 Р. На покраску двух окон и двери я потратила 703 Р, так как одно ведро купила со скидкой, попросив скидочную карту у соседа в очереди на кассу.

Краской для стен я покрасила раму в желтый цвет, а старый металлический карниз — в голубой

Батареи. Для батарей нужна специальная краска. Если красить обычной, при нагреве в отопительный сезон она может потрескаться или появится ржавчина. Поэтому я купила акриловую эмаль для радиаторов. Мне повезло, что отопление еще не включили. Иначе есть риск, что на теплых батареях даже специальная краска может высохнуть неровно.

Перед покраской я не снимала старое покрытие и не грунтовала батареи — хотя так рекомендуют делать в статьях про ремонт. Только протерла батареи мыльной водой, чтобы убрать грязь и пыль.

241 Р

стоит ведерко эмали

Красила я в основном кистью. А для внутренних поверхностей использовала валик длиной 6 см с рукояткой: его легко просунуть между секциями радиатора, и он хорошо прокрасил все внутренние поверхности секций. На две батареи ушло чуть больше половины ведра объемом 0,8 л, хотя я красила в два слоя и не экономила.

Эмаль я покупала тоже самую бюджетную, ведерко стоило 241 Р.

Эмаль для батарей можно колеровать в любой цвет. Но я решила оставить их белыми, а поверхность за батареями сделала в цвет стен — мне кажется, так гармоничнее. Вообще, эту поверхность за батареями тоже надо покрывать эмалью для радиаторов. Но я покрасила ее краской для стен. Спустя полтора года после ремонта ничего не облупилось и не потрескалось В комнате хорошо сохранился паркет. Я только почистила его щеткой за 110 Р и раствором нашатыря, который убирает грязь. За счет этого доски стали светлее. Но если его отциклевать и покрыть лаком, будет вообще шикарно

Материалы для ремонта стен, потолка, окон, батарей и двери — 4091 Р

МатериалыКоличествоЦена
Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка5 ведер по 2,5 л2297 Р
Эмаль «Лакра» для окон и дверей2 ведра по 2,5 кг703 Р
Краска «Лакра» для потолка3 ведра по 3 кг477 Р
Эмаль «Текс» для радиаторов1 ведро на 0,8 л241 Р
Грунтовка жидкая для стен1 л239 Р
Штукатурная смесь для стен1 мешок на 5 кг134 Р

Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка

Количество

5 ведер по 2,5 л

Эмаль «Лакра» для окон и дверей

Количество

2 ведра по 2,5 кг

Краска «Лакра» для потолка

Количество

3 ведра по 3 кг

Эмаль «Текс» для радиаторов

Количество

1 ведро на 0,8 л

Грунтовка жидкая для стен

Количество

1 л

Штукатурная смесь для стен

Количество

1 мешок на 5 кг

Почему я решила перекрасить мебель

Из мебели в бабушкиной комнате стояли два стеллажа, квадратный стол и круглый столик, а еще табуретка-пуфик, тумба под телевизор и старый диван.

Тумбу под телевизор я пристроила через «Авито». Диван сначала согласились забрать сотрудники ЖЭКа, но не смогли вытащить его из комнаты через двери. В итоге мы с братом разломали диван и выбросили в контейнер для строительного мусора: пристраивать дальше не было времени, да и выглядел он потрепано.

Остальную мебель мы решили оставить по двум причинам. Первая — сентиментальная. Эта мебель — воспоминание о дорогих мне людях. Мои бабушка и дедушка купили рижский гарнитур в середине 70-х годов. И когда бабушки не стало, мы с моей мамой не смогли отдать эту мебель чужим людям.

Вторая — практическая. Нужно было обставить мою комнату, но покупать новую мебель не было возможности. А этот гарнитур, кочевавший 40 лет по разным квартирам, до сих пор в отличном состоянии — уж точно прочнее той мебели, которую мы покупали в девяностые и даже два года назад.

И тогда я решилась на этот эксперимент. О том, что мебель в стиле «советский шик» можно преобразить до неузнаваемости, я узнала еще до ремонта из интернета.

Мне предстояло снять с мебели лаковое покрытие и покрасить ее в новый цвет.

Как снимала лак с мебели

Я изучила статьи и видео по теме и нашла три способа удалить с мебели лаковое покрытие.

Термический способ. Поверхность нагревают строительным феном, а затем соскабливают с нее лак. От этого способа я сразу отказалась: такой фен способен разогреться до 600 ºС, и я решила, что это просто опасно. Вдруг что-то сделаю не так и подожгу поверхность или обожгу руки.

Химический способ. На поверхность кисточкой наносят состав-смывку, а спустя определенное время, указанное в инструкции, снимают лак шпателем. Незначительные остатки лака удаляют наждачкой. Я решила попробовать снять лак со стола этим способом. В видео от одной реставрационной мастерской это выглядело так: нанесли смывку, и покрытие легко снялось до светлого живого дерева. Но был нюанс: мастер использовал смывку для автомобильной краски. Я же купила средство для мебели «Уничтожитель лакокрасочных покрытий В-52». И у меня ничего не получилось.

«Уничтожитель» снял только 1—2 мм лака и деформировал стол в нескольких местах. Возможно, потому что я оставила его вместо положенных 30 минут на 45. Или же просто эта смывка не подошла для покрытия моей мебели.

Еще я волновалась из-за токсичности средства. Хоть я и работала в маске-респираторе, но запах заполнил всю квартиру и выветрился не сразу. А на банке краткий перечень компонентов средства кокетливо завершали слова «добавки, обеспечивающие проникновение геля внутрь полимерного покрытия». Меня озадачило, что производитель не стал указывать точный состав, поэтому для «дезактивации» я вымыла стол водой с добавлением уксуса. И решила пойти третьим путем.

Механический способ. Поверхность обрабатывают наждачкой — вручную или шлифовальной машинкой.

Сначала я хотела снимать лак с помощью шлифмашинки. Думала, так будет легче. Но машинку пришлось бы покупать или брать в аренду. К тому же мне сказали, что это ничуть не проще, чем вручную. Поэтому я решила вручную «пройтись» по мебели и купила держатель для наждачной бумаги.

Все поверхности я прошла наждачкой по два раза: сначала более грубой с зернистостью P120, потом более мягкой с зернистостью P180. Поверхность стола размягчила химическая смывка, и снимать лак оказалось довольно трудно. Со стеллажами было полегче: оба этих гиганта по два метра в длину каждый, да еще с полками, ящиками и внутренними секциями я ошкурила быстро и легко.

Держатель для наждачки стоил 120 Р, а самая дешевая шлифмашинка обошлась бы мне где-то в 1000 Р. Только угловые участки мебели я обработала небольшими кусочками наждачки без держателя — иначе к ним не подобраться Мне не удалось снять лак до дерева Но и такой обработки достаточно, чтобы краска прочно легла на поверхность Снимать лак надо было еще до покраски стен, а не после — как это сделала я. Пыль от сходящего лака осела на покрашенных стенах, и мне пришлось потом протирать их влажной тряпкой. Мыть было нельзя: когда я сильно потерла стену в одном месте, голубая краска начала сходить

Как я красила мебель

Я ошиблась, когда выбрала для мебели светло-серый цвет. Покрасила стол, но он так уныло и холодно смотрелся на фоне голубых стен, что сразу стало понятно — так оставлять нельзя.

Поэтому я снова перебрала бумажную палитру и неожиданно остановилась на лиловом. Я никогда не любила этот цвет, но мне понравилось, как он сочетается с желтым и голубым. Еще я подумала, что это будет необычно — мебель лилового цвета. Поэтому я решила красить именно им.

Я снова нашла несколько картинок в Пинтересте, чтобы убедиться, насколько гармонично сочетаются желтый, голубой и лиловый Первым делом я покрасила стол. Мне понравилось, как смотрится лиловый цвет в интерьере. Поэтому я продолжила: покрасила им один из стеллажей, круглый столик и ножки у табуретки-пуфа Мне нравится получившееся сочетание цветов у стен и мебели. Может возникнуть вопрос: не устаю ли я от таких ярких цветов? Нет, я люблю яркие цвета и их сочетания, поэтому не устаю, а, наоборот, заряжаюсь

Мебель я покрасила алкидной матовой эмалью «Гарден-10» от «Финнколор». Сначала консультант в строительном гипермаркете посоветовал более дорогую марку. Но я объяснила, что мне нужен самый бюджетный вариант. Тогда он показал эту эмаль и сказал, что она тоже хорошая по качеству и подойдет для моих задач.

1,8 л

лиловой эмали ушло на один стеллаж, рабочий стол, круглый столик и табуретку-пуф

Эмаль я наносила валиками — средними и совсем маленькими, — а стыки поверхностей прокрашивала кисточкой. С первого слоя эмаль легко укрыла поверхность. Сохнет она быстро. Второй слой я нанесла на следующий день, хотя можно было и раньше.

Внутри стеллажа я тоже всё прокрасила Второй стеллаж мы перенесли в комнату моей мамы. Его я покрасила серой эмалью, но одной неполной баночки еле-еле хватило, чтобы прокрасить все видимые поверхности. Внутренние поверхности стеллажа так и остались коричневого цвета. Думаю, одной полной баночки на 0,9 л хватило бы на покраску всего стеллажа

Из недостатков эмали: она резко пахнет, и запах долго не выветривается. А удалить ее с себя — это мини-экзекуция: мне пришлось до красноты тереть кожу щеткой, чтобы эмаль сошла. Вся другая краска легко смывалась водой с мылом.

Одна баночка на 0,9 л обошлась в 429 Р, и еще 23 Р стоила колеровка каждой баночки в нужный цвет. Всего мне понадобилось три баночки — одна серого цвета и две лилового. То есть на краску для мебели я потратила 1356 Р.

Материалы для покраски мебели — 2420 Р

МатериалыКоличествоЦена
Эмаль «Финнколор» и ее колеровка3 банки по 0,9 л1356 Р
Наждачная бумага2 рулона704 Р
Смывка для лака1 банка240 Р
Держатель для наждачной бумаги1 шт.120 Р

Эмаль «Финнколор» и ее колеровка

Количество

3 банки по 0,9 л

Наждачная бумага

Количество

2 рулона

Смывка для лака

Количество

1 банка

Держатель для наждачной бумаги

Количество

1 шт.

Мне повезло, что у брата осталось много инструментов после его ремонта. Поэтому я не покупала лотки для краски, большие кисти, валики и рукоятки для них.

Материалы я покупала в несколько заходов — по мере необходимости. Благодаря этому не набрала их в избыточном количестве. Наоборот, в процессе мне не хватило того количества, которое я предварительно посчитала по формулам и калькуляторам в интернете.

Другие принадлежности для ремонта — 820 Р

МатериалыКоличествоЦена
Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам12 шт.356 Р
Кисти4 шт.162 Р
Пленка для защиты пола и мебели1 рулон125 Р
Щетка хозяйственная для очистки паркета1 шт.110 Р
Рукоятка для мини-валиков1 шт.45 Р
Перчатки хлопчатобумажные1 пара22 Р

Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам

Количество

12 шт.

Количество

4 шт.

Пленка для защиты пола и мебели

Количество

1 рулон

Щетка хозяйственная для очистки паркета

Количество

1 шт.

Рукоятка для мини-валиков

Количество

1 шт.

Перчатки хлопчатобумажные

Количество

1 пара

Ремонт я делала полтора года назад. Он растянулся на два с половиной месяца — я начала в последнюю неделю августа и закончила в начале ноября 2017 года, но занималась им не каждый день. Сейчас в комнате всё осталось без изменений. Только на окнах и двери в нескольких местах облупилась краска и пошли трещины Вместо дивана я купила основание с матрасом за 9590 Р. Спать на нем удобно, и не только мне. Наши кот Ральф и кошка Мими ведут постоянную борьбу, кто единолично будет валяться на этой кровати. В этот раз победила Мими

Какие выводы я сделала благодаря этому ремонту

  1. Необязательно быть дизайнером интерьеров, чтобы придумать что-то необычное для своего дома. Идеи можно искать, например, в Пинтересте.
  2. Можно преобразить свою мебель, если ее ошкурить и покрасить в другой цвет.
  3. Есть разные виды красок — водно-дисперсионные, акриловые, алкидные и другие. Я брала самый бюджетный вариант и не вникала в то, чем они отличаются. Но даже если и выбрала не самый лучший вариант краски, результат ремонта мне все равно нравится.
  4. Можно сэкономить, если не покупать материалы, а искать их в группах «Стройшеринг» или «Отдам даром» в соцсетях. Там люди дешево продают то, что осталось у них после ремонта. А иногда отдают это просто так.

Архитектура. Бытовая техника. Канализация. Лестницы. Мебель. Окна. Отопление. Ремонт. Строительство

Современное жилище трудно представить без таких уже привычных удобств как ванная и санузел. Неважно, находится ванная комната в частном доме за городом или в квартире, в любом случае, к созданию её дизайна нужно подойти ответственно. Грамотно подобранная цветовая гамма и продуманный интерьер обеспечат расслабляющую атмосферу, где приятно очутиться после тяжёлого дня. Немалое значение имеет и правильный подбор материалов, так как они должны быть стойкими к воздействию влаги. В сегодняшней статье мы узнаем, как сделать красивый дизайн ванной комнаты в частном доме, а также посмотрим на интересные варианты оформления в фото подборке ниже.

Ванная комната в частном доме — планировка помещения

Большим преимуществом частного дома, по сравнению с квартирой, является то, что имеется возможность задать размеры помещению ванной комнаты самостоятельно, а также расположить её в любой части дома. Это весомое преимущество позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения и оснастить ванную дополнительными аксессуарами.

В зависимости от того, строите ли вы дом с нуля, или просто хотите сделать ремонт в своей существующей ванной комнате, различается количество и масштаб необходимых подготовительных мероприятий.

При новом строительстве, ещё на этапе создания дизайн-проекта, стоит определиться с местом расположения ванной комнаты. Это нужно для того, чтобы в процессе строительства сразу провести необходимые коммуникации, такие как водопровод и канализация, а также выполнить гидроизоляцию. На следующем этапе строительства создаётся система вентиляции. При условии, что вытяжная система будет сделана правильно, такой подход позволит относительно быстро устранять неприятные запахи, снизит влажность и минимизирует разрушающее воздействие влаги на отделку помещения. Когда вышеперечисленные действия были полностью выполнены, тогда приступают к декоративной отделке помещения. Зачастую ванная комната в частном доме имеет достаточно большую площадь, что даёт возможность для творчества в планировке и декорировании помещения.

Если же вы планируете, ремонт имеющегося помещения ванной, то это потребует значительно меньших сил и капиталовложений. Основные подготовительные действия включают в себя демонтаж старого сантехнического оборудования, также отделки пола, стен и потолка. Чтобы лучше ориентироваться в современных тенденциях дизайна, предлагаем посмотреть на фото ванных комнат в частных домах, представленных ниже.





Установка окна в ванной комнате в частном доме

Главным преимуществом установки окна в ванной комнате считается дополнительная возможность проветривания помещения. Даже при наличии вытяжной системы, открытое окно поможет намного быстрее избавиться от пара после принятия ванны. Ещё одним плюсом является увеличение уровня естественной освещённости, что позволяет сэкономить средства на освещении в светлое время суток. Кроме того, часто под окном монтируют подоконник, на котором можно расположить несколько декоративных элементов. Если ваш дом находится в живописном месте, то ещё одним приятным бонусом станет прекрасный вид из окна. Смотрите, как оригинально вписаны окна ванной комнаты в частном доме в её дизайн в фото подборке ниже.








Красивый дизайн ванных комнат в частных домах: фото идей отделки

Прежде чем приступать к непосредственной отделке ванной комнаты, необходимо выполнить утепление стен и пола. Эти действия помогут избежать образования большого количества конденсата, а следовательно и грибка с плесенью в перспективе.

Поскольку ванная комната в частном доме является «мокрым» помещением, то для её отделки должны использоваться наиболее влагостойкие материалы, которых, на сегодняшний день, существует большое количество. Все эти материалы имеют свои достоинства и недостатки, и естественно, различаются по цене. Если вы задумались, как сделать ванную комнату в частном доме модной и современной, то необходимо знать, какие отделочные материалы наиболее популярны на сегодняшний день.

Керамическая плитка для ванной комнаты

Этот материал признан наиболее популярным на сегодняшний день, поскольку имеет много положительных характеристик. Это отличная влагостойкость, устойчивость к повреждениям, а также огромное разнообразие цветовых и фактурных решений. Все эти преимущества позволяют создавать интерьеры практически в любом стиле, всё зависит только от фантазии и финансовых возможностей.







Пластиковые панели для ванной комнаты

Пластиковые панели являются наиболее дешевым способом отделки ванной комнаты, который отлично подойдёт для дачи. Плюсом такой отделки можно назвать большой выбор цветов и типоразмеров. Главный же минус — панели легко повредить.


Окрашивание стен

Окрашиванием стен легко создать весьма оригинальный дизайн, комбинируя разные оттенки или используя специальные трафареты для декора. Перед окрашиванием, стены необходимо оштукатурить и загрунтовать. Только после подготовки, на стены наносится специальная влагостойкая краска.



Натуральное дерево

Отделка ванной комнаты натуральным деревом сделает её стильной и весьма уютной. Для такой отделки нужно использовать только влагостойкие породы дерева, а также дополнительно их обработать специальными средствами для защиты от влаги.





Обои в ванной

Для отделки ванной комнаты можно использовать и специальные влагостойкие обои. Однако, в местах, где присутствует непосредственное воздействие воды, лучше скомбинировать с другим, более влагостойким материалом, например керамической плиткой.




Современное жилье невозможно представить без красивой ванной, оборудованной горячей водой и сантехническими приборами.

Превратите ванную комнату в зону личного комфорта

Для ванной комнаты довольно трудно правильно подобрать подходящую цветовую гамму и стиль интерьера, так как данное помещение обладает некоторыми особенностями, отличающими его от других комнат в доме. Это сравнительно небольшие размеры, большая влажность, резкие перепады температуры и прочее. Поэтому к оформлению ванной следует подходить грамотно и очень осторожно.

Дизайн интерьера ванной комнаты в загородных домах: идеи для оформления

Выбор стиля является главнейшим этапом ремонтных работ в любом помещении. Для ванной комнаты тоже необходимо выбирать стиль оформления, соответствующий единому интерьеру всех помещений. Рассмотрим особенности популярных интерьеров ванной комнаты в доме.

Кантри

Это наиболее известный дизайн ванной в частном доме. В этом варианте оформление стенок, пола и потолка выполняется древесиной. Если есть окошки, то их драпируют шторками в клеточку. Внешний дизайн помещения выгодно подчеркивается шахматными полотенцами, бархатными халатиками и прочими “девайсами”. Подходящими в данном стиле станут древесные стеллажи и пушистый ковер черного тона.

Придайте ванной комнате нарочито грубоватый вид

Классика

Предполагает оформление ванного помещения в доме кафелем сдержанных цветов, наличие натяжных потолков, изысканной мебели, диодных и подвесных светильников. Безупречно дополнят интерьер халаты и чистые полотенца пастельных или белоснежных тонов.

Рококо или ампир

Данный дизайн в ванной комнате собственного дома подойдет для роскошных особняков, хозяева которых могут не экономить на комфорте. Тут любые детали интерьера отличаются роскошным лоском, дороговизной и броским видом. Часто используются бронзовые или глиняные изваяния, позолота, элегантные девайсы.

Стиль ампир отличают прихотливые изгибы линий и богатая отделка

Прекрасно впишется в данный стиль оформления золотое большое зеркало в шикарной рамке, роскошная люстра, элегантный торшер, ванна на скульптурных золотых ножках.

При комбинации янтарного и белоснежного тона комната приобретет изящный и роскошный шарм.

Рококо наполнит ванную оттенками золота, янтаря и слоновой кости

Хай-тек

Это современное направление дизайна выбирают сторонники минимализма и использования передовых технологий. Тут доминируют металлический тон, прохладные цвета, белоснежное точечное подсвечивание. Также данное направление характеризуется минимальным количеством мебели и простотой отделочных материалов.

Хайтек сочетает прямолинейные формы, панорамные окна и сдержанную цветовую гамму

В ванной в стиле хайтек сочетаются стеклянные перегородки и глянцевая кафельная плитка

Обустроить стильный дизайн ванной комнаты в доме можно, если проявить выдумку и прекрасный гармоничный вкус. Грамотное сочетание всех элементов внутреннего убранства в оформлении ванной дает возможность достичь уюта и красоты в самом необходимом помещении, где начинается и завершается день любого члена семьи.

Гармонично сочетайте в дизайне ванной комнаты элементы разных стилей

Отделка ванной комнаты в частном доме: особенности планировки

В пригородном жилье достаточно много площади, чтобы создать образцовую ванную комнату. Это великолепный случай, чтобы воплотить дизайнерские проекты и свои собственные отважные идеи.

Дизайн-проект ванной комнаты в доме

Выполнение различных строительных работ невозможно без подробного проекта. Основным превосходством индивидуального домовладения считается то обстоятельство, что вполне возможно без помощи специалистов распределить подходящие зону для кухни, комнат и туалета.

Хороший дизайн основан на точном чертеже с расположением основных узлов

Одним из основных помещений в здании считается ванная комната. Когда разрабатывается дизайн-проект ванной комнаты в индивидуальном доме, обязательно учитываются основные факторы строительства и планировки комнат.

В частном доме лучше сразу запланировать кроме основной еще и гостевую ванную, на случай приема гостей.

При планировании в доме одной или нескольких ванных комнат и их площади, следует принимать во внимание следующие условия:

  • этажность здания;
  • количество проживающих в здании людей;
  • возможность размещения посетителей на несколько суток.

В ванной дома с большой семьей вторая стиральная машина нелишняя

Учитывайте при разработке проекта ванной комнаты следующие особенности планировки

  1. Небольшой семье из 1-2 человек вполне достаточно общей большой ванной комнаты, где будет находиться необходимая меблировка, санузел, стиральные механизмы, ящики и бельевая сушилка. В этом случае помещение для ванной лучше размещать около жилой комнаты. Для комфортного передвижения, в ней делается 2 входа – в комнату и коридорчик.
  2. В двух- или трехэтажном здании лучше всего предусматривать расположение ванной комнаты и туалета для гостей на 1-ом, а для хозяев на 2 либо 3 этаже.
  3. В частном доме всегда есть возможность установки сауны, дающей большие возможности для оздоровления всего организма и отдыха в комфортной обстановке. Сауна может быть небольшая, рассчитанная на 1-2 человек, но обязательно отделанная хорошим деревом, испарения которого приносят огромную пользу для здоровья.
  4. Отдельно нужно сказать о современных гидробоксах, в которых посредством автоматической смены температурных режимов можно получить огромный расслабляющий эффект.

В большом доме можно спланировать просторную ванную комнату

Обустройство ванной комнаты в доме

При оборудовании санузлов учитывается не только их метраж и расположение, но и техническое оснащение, а кроме того наличие всех коммуникаций. Для формирования дизайн-проекта ванной комнаты в собственном доме можно пригласить квалифицированного дизайнера или архитектора, какие понимают все аспекты отделки ванной и подскажут какое спецоснащение следует купить.

Устройство хорошей ванной комнаты требует услуг профессионального проектировщика

Площадь гостевой ванной комнаты может быть маленьких размеров, оборудованная душевой кабиной, унитазом и рукомойником. Все, что относится к хозяйским туалетам, зависит от индивидуальных пожеланий и возможностей хозяев. Часто ванные комнаты для семьи оборудованы не только ванной либо душевой кабиной, но и раковиной, писсуаром, биде, конструкциями для хранения предметов и прочего.

Оформите гостевую ванную комнату скромно но со вкусом

Освещение в ванной комнате

Немаловажное значение для оформления интерьера ванной комнаты представляет система светильников или ламп. Современные зеркала, которыми декорированы стены и меблировка для ванных комнат усиливают цвета, и дают эффект вспомогательного освещения. Часто ванные комнаты индивидуальных домов обладают естественным освещением, но при решении смонтировать красивую подсветку, получается более выгодный вариант интерьера. Чтобы создать современный дизайн ванной комнаты в частном доме, нужно максимально использовать прогрессивные осветительные приборы и технологии «умного» дома.

Освещение должно подчеркивать красоту интерьера ванной комнаты

Особое внимание следует обратить на монтаж вытяжной конструкции для проветривания, которая не позволит влажности проникнуть внутрь дома.

Правила отделки ванной комнаты в деревянном доме

Интерьер ванной комнаты в деревянном доме возможно сделать в своеобразной манере и роскошном стиле, применяя яркие креативные цвета, внедряя собственные дизайнерские находки и лайфхаки. Однако создать уютное помещение можно, только соблюдая основные принципы дизайна помещений.

Фактура бревен и доски из натурального дерева удачно впишутся в интерьер ванной комнаты

В деревянном доме ванная комната в стиле шале смотрится естественно

Принципы, по которым устраивается интерьер ванной в загородном доме из дерева.

  • Палитра расцветок не должна быть очень насыщенной или черной.
  • Обязательно должна производиться гидроизоляция покрытий, позволяющая сохранить все поверхности от грибка.
  • Для ремонта пола разрешается использование кафеля, ламината или высококачественной паркетной доски.

Эффектно выглядит в ванной комнате из дерева стена из натурального камня

Ванная отличается значительной сыростью, что отрицательно сказывается на бревенчатых конструкциях. По этой причине, перед началом строительных или ремонтных работ, лучше нанести на все деревянные поверхности средства, оберегающие дерево от промокания.

Также нужно принимать во внимание, что древесина щепетильна к резким перепадам температур, под влиянием каких она способна изменять форму. Эту проблему возможно решить с помощью утепления внутри здания.

Проектируя создать роскошный дизайн ванной комнаты частного дома, следует учитывать некоторые факторы, влияющие на установку моющего и сантехнического оборудования.

Ванная комната в частном здании строится или ремонтируется с учетом следующих условий:

  • наличие в помещении водопровода;
  • оснащение здания канализационным сливом;
  • вентиляционная система в ванной;
  • наличие осветительных приспособлений;
  • наличие комфортной сантехники.

Внутри здания также все должно быть пропорционально. Например, ванну в деревянном доме из бруса желательно отделывать кафелем, древесиной влагостойкой породы или обшивать вагонкой. Кафельные мозаики устанавливаются на специфическом основании, включающем плавающие крепежи.

Отделка кафелем ванной комнаты станет практичным и красивым решением

Красивый интерьер ванной комнаты в частном доме может отличаться оригинальностью и эксклюзивностью, поскольку есть возможность создавать из кафеля полноценные широкоформатные композиции, плавно перетекающие со стен на пол и отражающие морскую тематику или красивые природные пейзажи.

Фотореалистичное изображение на кафеле в сочетании с гармоничной цветовой гаммой

Что же относится к практичности, плитка уже давно уже себя показала, как качественный, высоконадежный и долговременный материал. Она абсолютно не опасается воды, весьма крепкая и легкая в уборке.

Кафельная плитка защитит ванную комнату от грязи и сырости

Красивая ванная в частном доме

Внутреннее убранство ванной комнаты должно быть внешне привлекательным и внутренне удобным для хозяев.

Ванная комната должна быть украшением дома

Как правило, площадь жилья в частном доме дает возможность установить не только обычный комплект сантехники и рукомойник, но сушилку, бельевой гардероб, кресло и другие детали мебели.

В большой ванной комнате можно установить всю необходимую мебель

В огромной по площади ванной комнате бельевая корзинка обычно скрывается в углу или шкафу. Если в семье имеются дети, нужно предусмотреть портативные ступени, так детки смогут самостоятельно достать до раковины.

Одним из ключевых компонентов внутреннего экстерьера является зеркало, располагающееся над раковиной. Безусловно, не нужно выпускать из виду полотенцесушитель, крючки и другие мелкие элементы.

В ванной комнате мелкие но важные детали рождают комфорт

Изучая интерьеры ванных в загородном доме, грамотно составляя дизайн-проект, применяя в оформлении собственные лайфхаки и прогрессивные новинки, можно самостоятельно создать в своем доме роскошную ванную комнату, отвечающую высокому уровню комфорта и обладающую хорошей функциональностью.

Поставьте в ванной комнате простую и функциональную мебель

Если вы обожаете винтажный стиль обставьте ванную раритетной мебелью

Предусмотрев все аспекты, «одолжив» у профессиональных дизайнеров ряд неординарных идей, ванну в загородном доме можно превратить в неповторимое место, которое вдохнет новую свежую волну, создав хозяевам комфорт и возможность релакса в тишине собственного дома.

Видео с идеями дизайна ванной комнаты в доме

Не стоит думать, что владельцы частных домов лишены всех благ, которыми обеспечены собственники квартир. Наоборот, в частных домах больше пространства и возможностей для реализации идей. Только стоит помнить о нюансах при строительстве ванной комнаты в частном доме. К ним относят выбор и установку коммуникационных и вентиляционных систем. Давайте узнаем, каким должен быть дизайн ванной комнаты в частном доме.

В данном дизайне очень грамотно подобраны материалы отделки и цветовое решение

В белой ванной комнате можно поставить черную ванную и добавить немного дерева в интерьер

Керамическая плитка с рисунком цветов очень красиво смотрится в дизайне ванной комнаты

Если вы собрались делать ремонт, добавляя ванную комнату в частный дом, необходимо позаботиться о планировке. Выберете количество и внешний вид сантехники и мебели, которую собираетесь установить. Частные дома чаще всего строят для больших семей, поэтому необходимо определиться с количеством санузлов. Если у вас двухэтажный дом, целесообразно установить их друг под другом.

В ванной комнате можно сочетать большую керамическую плитку и мозаичную

Перед обустройством ванной комнаты изучите советы специалистов по дизайну интерьера:

    при установке раковины позаботьтесь, чтобы по бокам было по 20 сантиметров свободного пространства для комфортного пользования;

    спереди унитаза минимум 60 сантиметров свободного пространства, по бокам – 40 см;

    раковина устанавливается на высоте приблизительно 80 см, основным факторов остается параметр проживающих в доме людей;

    к раковине необходим участок свободного пространства размеров в 70 сантиметров;

    перед ванной (душевой кабиной) устанавливается расстояние от 70 сантиметров.

Эти рекомендации помогут не только сэкономить место и сделать комнату удобной, но и зрительно увеличат пространство даже в небольших домах. Если же не соблюдать дистанции, даже в большом частном доме ванная комната будет смотреться маленькой и неудобной.

В ванной комнате можно комбинировать абсолютно разные цвета

Особенно красиво будет сочетаться белая ванная с элементами дерева

Отделка стен в ванной комнате выполнена из керамической плитки шоколадного цвета

Коммуникация ванной комнаты в частном доме

Один из важнейших этапов – обустройство канализации и системы водоснабжения. Если у вас отсутствует централизованный водопровод, необходимо приобрести насосную станцию, которая устанавливается в хорошо отапливаемом помещении. Ее необходимо расположить выше уровня пола, а для минимизации вибрации закрепить на ровной площадке из бетона.

Канализация – еще один вопрос, мимо которого нельзя пройти. В последнее время стал популярен накопительный скептик, являющийся экологически чистым вариантом, при этом его стоимость невысокая. Владелец дома может без помощи специалистов проложить канализационные трубы.

Также важным элементом является система вентиляции, которая удаляет влажный воздух из комнаты. Если не устанавливать данную систему, создается благоприятная зона для образования плесени.

В ванной комнате можно использовать дерево

Отделка стен в ванной комнате выполнена из керамической плитки

Отделочные работы

Отделка – важная составляющая комфорта в любой комнате, особенно в ванной, ввиду перепадов температур и повышенной влажности. При этом необходимо обращать внимание на устойчивость материалов к бытовой химии и легкость мойки материалов. Не стоит выбирать дешевые и некачественные варианты, из-за особенностей ванной комнаты они прослужат вам недолго, придется заново тратить денежные средства. Частные дома имеют огромное преимущество перед квартирами – ванные обычно намного просторнее, что позволяет экспериментировать с оформлением.

Очень красивый дизайн ванной комнаты с использованием дерева

Дизайн ванной комнаты выполнен в современном стиле с использованием дерева

Дизайн ванной комнаты выполнен в стиле прованс

Как оформлять стены?

Для оформления стен зачастую используют плитку из керамики. Огромное количество различных форм и размеров дают возможность владельцу оформить комнаты, воплотив самые необычные идеи. Лучшим решением для оформления стен является кафель: маленькие варианты могут значительно расширить пространство, большие – используются для просторных ванных комнат.

Оформление стены приносит невероятное удовольствие: можно выкладывать мозаику, создавая невероятную картину, сочетать материалы разных размеров и цветов, создавая уникальный стиль. Отличным решением для просторных санузлов будет отделка деревом. Дерево выглядит невероятно красиво и дополнительно покрыто лаком, что позволяет обеспечить высокую влагостойкость.

Мягкие стены в ванной сделают ее очень необычной

Дизайн ванной комнаты выполнен в одной цветовой гамме

Отделочные материалы для потолка

Производители позаботились о том, чтобы у владельцев частных домов был большой выбор в отделке потолков. Вариантов невероятное множество, самым распространенным и универсальным является натяжной потолок. Его преимущества перед другими вариантами: способен выдерживать как низкую, так и высокую температуру, влагостоек и легок в мойке. У покупателей неограниченный выбор, в продаже с каждым годом появляется все больше видов натяжных потолков в зависимости от стиля ванной комнаты и ее размеров.

В такой ванной комнате Вы получите двойное наслаждение

Отделка стен в ванной комнате выполнена из керамической плитки

Что бы правильно подобрать цвет для ванной комнаты можно воспользоваться цветовым кругом

Пол

Когда выбираете отделочные материалы для пола в ванной комнате, обращайте внимание на уровень устойчивости к влаге. Лучшее решение – керамическая плитка, которая намного толще настенной и обладает гладкой поверхностью. Выбирать необходимо модели, способные выдерживать высокие нагрузки, при этом с противоскользящими свойствами. Красиво смотрится мраморный пол, но для него необходим просторный санузел.

В каком стиле оформить комнату?

Определить стиль необходимо еще задолго до этапа строительства. В этом вам поможет таблица вариантов дизайна.

Выбирать стиль необходимо исключительно из своих желаний и предпочтений. Приветствуется смешивание элементов из различных стилей для создания уникального дизайна.

Дизайн ванной комнаты в современном стиле с использованием дерева

Стены и пол в ванной комнате выполнены из керамической плитки, а потолок из дерева

Стоит ли использовать обои в ванной комнате?

Большинство боится использовать обои в ванной комнате, что объясняется основным недостатком – бумажная основа быстро впитывает водяные пары. Со временем материал начинает вздуваться, что приводит к отклеиванию обоев. Из-за перепадов температур клей начинает терять свои свойства, поэтому многие бояться клеить обои в ванной.

Стоит обратить внимание на преимущества, которые перекрывают недостатки:

    отделка обоями будет стоить намного меньше, чем использование кафеля;

    в отличие от отделки пластиковыми панелями, обои можно поклеить самостоятельно, не привлекая специалистов;

    материал легко обновить, в случае, если он начинает отходить, а полное обновление дизайна займет минимум времени и сил.

Основное отличие между всеми доступными на рынке материалами – технология, по которой происходит изготовление. Для гостиной или спальни лучше использовать бумажные варианты, но для ванной они не подойдут, ведь там слишком много влаги. Набирают популярность моющиеся обои, которые легко отмыть от загрязнений, а защитное покрытие увеличивает срок их службы, защищая от расслаивания из высокой влажности.

Дизайн ванной комнаты выдержан в одном стиле

Отделка стен ванной комнаты выполнена керамической плиткой и декоративной штукатуркой

Дизайн ванной комнаты выполнен в современном стиле с элементами дерева и подсветкой душевой кабинки

Выделяют следующие типы обоев.

    Жидкие лишь условно называют обоями, ведь это смесь, которую необходимо развести водой и после грунтовки нанести на стену. Преимущества – легкое нанесение, не требуется выравнивание стен, легкость исправления повреждений. Помните, что перед нанесением обязательно необходимо обработать стены грунтовкой белого цвета, а сохнуть такие обои должны не менее двух суток.

    Флизелиновый тип выполняется на основе, которая похожа на бумагу, при этом производится она из натуральных смесей. Такие обои легко клеить, можно выбрать любой цвет и они экологичные (особенно важно, если в доме есть дети). В продаже легко найти обои однотонные и флизелиновые обои.

    Стеклообои – относительно новый вариант на российском рынке. Они производятся из стеклоткани. Если сравнивать с другими вариантами, стеклообои имеют высокую прочность, экологически чистые, отмыть грязь можно используя моющие средства. Это объясняет их популярность в использования дизайна ванной комнаты.

Обои действительно один из самых дешевых вариантов отделки, но не всегда Последний вариант требует огромных затрат на процесс клейки обоев: сначала стены необходимо выровнять, приобрести обои, цены на которые в последнее время растут и купить много краски, ведь красить необходимо толстым слоем краски.

В белой ванной комнате можно отдельные места сделать черным цветом

Отделка стен в ванной комнате выполнена из керамической плитки

Выбора декора для интерьера ванной комнаты

Декор – выбор каждого, здесь нет никаких правил. Одни любят минимализм, другие – пышность в стиле барокко. Кому-то больше нравится классический декор, а кого-то в восторг приводят нестандартное сочетание стилей. Легко найти сотни идей и фотографий по декору в ванной комнате, все они будут уникальными и по-своему особенными. Но есть некоторые предметы декора, которые однозначно стоит использовать в дизайне ванной.

Интерьер можно сделать насыщенным, играя на контрасте. Например, используйте светильники и зеркала в отличном от стен стиле. Вы сразу заметите, как ярко выглядит комната. Если достаточно пространства, стоит приобрести массивную каменную столешницу, на которой оригинально будет смотреться флаконы с духами и шампунем. Стоит использовать цветы, ведь они вносят свежесть и делают любую комнату уютную. Можно приобрести искусственные букеты, но лучшим вариантом являются живые растения. Большую вазу со свежими цветами можно поставить на полу.

Однозначно ванную комнату в частном доме создавать намного интереснее. Она требует дополнительных временных и денежных затрат, но поле для творчества больше в сравнении с квартирой. Используйте все советы и создайте уникальный дизайн интерьера ванной комнаты в частном доме.

Обладание частным домом выгодно отличается возможностью создания на своей территории собственного мира. Здесь можно в полной мере выразить своё «я».

Это касается обустройства придомовой территории, интерьера дома. Никакая скудность площади не помешает самовыражению. Существует возможность применять любые технологии, стили, принципы дизайна.

Особое внимание следует уделить ванной в частном доме, ведь здесь надо не только проявлять фантазию в декорировании, но и позаботиться о надежности, проводимых ремонтных мероприятий.

Подготовительные работы

Проживание в частном доме это не только отсутствие соседей за стеной, комфорт, уединение. Чтобы ввести в эксплуатацию все необходимые для проживания коммуникации, обустроить, отремонтировать помещение может пройти немало времени.

Прежде чем заниматься дизайном ванной в частном доме, необходимо позаботиться о системе подвода, воды, канализации, вентиляции, электрификации, освещении, работах предваряющих отделочные.

Подведение коммуникаций

Работа по подготовке к проживанию может затянуться, а также отнять немало сил, средств. Непредвиденные трудности возникают если частный дом располагается обособленно. Все коммуникации придётся подводить самостоятельно и исключительно за свой счёт.

Когда в соседстве находятся дома уже введённые в эксплуатацию, дело несколько упрощается.

Для начала необходимо составить примерный план необходимых мероприятий и стараться следовать ему. Требуется особым образом задуматься о подведении, отведении воды, вентиляции в ванной в частном доме.

Наличие колодца, скважины значительно упростит задачу осуществления забора воды. Хуже если понадобится устанавливать насосную станцию.

Канализацией может послужить специально оборудованная яма в которую будут поступать нечистоты после септической очистки.

О системе вентиляции следует задуматься особенно. Ванная комната с особым влажным микроклиматом нуждается в хорошей циркуляции воздуха. Даже ванная с окном в частном доме требует дополнительной системы.

Существует возможность соорудить естественную или искусственную вытяжку в ванной в частном доме.

Ремонтные работы

Перед тем как приступить к отделочным работам в ванной комнате в частном доме, необходимо выполнить необходимые черновые подготовительные действия. К ним относят:

  • Стяжка и герметизация пола, нижних оконечностей стен, стыковых поверхностей;
  • Разведение электричества с обязательным заземлением;
  • Утепление угловых стен;
  • Монтаж системы тёплого пола;
  • Установка полотенцесушителей и систем обогрева при необходимости.

Монтаж системы тёплого пола в ванной в частном доме просто обязательное условие. Скорее всего дополнительный обогрев и утепление стен тоже не будет лишним. Особенно если оборудована естественная вентиляция.

Утепление стен производят как с внутренней стороны здания, так и с наружной.

Сделать ванную в частном доме без подведения электричества также не представляется возможным. Большая площадь помещения предполагает активное использование электроприборов и агрегатов. Заземление при этом выполняют в обязательном порядке.

Герметизацию также следует производить. Хоть опасности затопить соседей в частном доме не существует, но лишняя влага любым поверхностям не нужна.

Отделка и дизайн

Заниматься дизайном ванной комнаты в частном доме невероятно приятно. В полной мере можно проявить фантазию, не бояться промахнуться с размещением предметов интерьера.

Также нет необходимости заботиться о визуальном расширении помещения. Поэтому лучше с головой уйти в планы и мечты, спокойно реализовывать то, что задумано.

Упор в дизайне чаще всего делают на респектабельность. На фото ванных комнат в частном доме отлично видно как дизайнеры любят подчеркивать аристократичность стиля.

Совершенно уникальные интерьеры получаются с применением дорогих материалов, шикарной отделки, интересных декоративных приёмов. Посмотрев фото ванной в частном доме, можно отметить как манит блеск и позолота замысловатых форм.

В частном доме отлично будет смотреться помпезная классика. Шикарные рамы с позолотой, хрусталь, замысловатая ковка, благородные темные тона. Окно в ванной комнате добавит интерьеру респектабельной загадочности.

Современные стили также прекрасно подойдут для реализации на просторной площади частного дома. Можно создать невероятно манящий футуристический хай-тек или неординарный лофт.

Ванная комната в частном доме призвана быть стильной и манящей. Оформление нестеснённого помещения доставит массу удовольствия. Вот только предварительные хлопоты могут затянуться и несколько огорчить.

Фото ванной в частном доме

Обустройство ванной комнаты в квартире проигрывает по возможностям устройству ванной в частном доме. Во-первых, частный дом располагает большим свободным местом, нежели городская квартира. Во-вторых, многие дома возводятся по дизайн-проекту и поэтому уже на этапе строительства закладываются нужные габариты и количество ванных в будущем жилище.

Проект ванной комнаты в частном коттедже

Для владельцев загородных частных домов, очень часто актуальна проблема обустройства водоснабжения и канализации. Городских жителей эти трудности обходят стороной, ведь централизованные системы всегда под рукой. А за городом, как правило, не обойтись без создания собственных автономных систем. Для начала рассмотрим устройство системы водоснабжения.

В первую очередь определяется, какая система водоснабжения более целесообразна на конкретном участке. Современное оборудование поможет при строительстве любых систем. Если выгодней сделать собственную скважину, пожалуйста, если лучше всего подойдет колодец – и для него найдется свой помощник. Главное в этом деле взвесить все за и против, а лучше всего пригласить специалистов.


монтаж коммуникаций в ванной комнате

Такое оборудование, как насосная станция поможет в организации водоснабжения ванной комнаты, причем сделает это без помощи человека – в автоматическом режиме. Все что будет нужно от человека – это включить воду. Такой агрегат не слишком требователен в месте размещения, поэтому проблем с установкой возникнуть не должно.

После организации водоснабжения можно задумываться о нагреве воды. В этом случае необходимо выбрать либо электрические водонагреватели, либо нагреватели, работающие по другому принципу, например – газовые. Все более популярными становятся установки нагрева двухконтурного типа, которые позволяют «убить сразу двух зайцев»: с помощью них устраивается отопления и горячее водоснабжение.

Когда все вопросы, касающиеся подачи воды в дом решены, самое время подумать о водоотведении, без этого туалет и ванная комната в частном строении никак не обойдется.


Схема водоснабжения частного коттеджа

Каждому хозяину необходимо определиться какая система канализации подходит для дома больше всего. Выбирать придется из обычной фекальной ямы и септика. представляет собой вырытое в земле углубление, выложенное кирпичом.

Септик же состоит из подъемных емкостей образующих своеобразную систему фильтрации сточных вод. Благодаря ей в грунт уходит очищенная от крупных частей вода.

Септик отличается более долгим сроком эксплуатации и универсальностью относительно имеющегося на участке типа грунта.

В конечном счете, остается проложить трубопровод между всеми составляющими системы водоснабжения и канализации и ванная в загородном доме своими руками будет готова.

Вентиляция ванной комнаты

Вентиляция ванной комнаты в собственном доме имеет важное значение для комфорта проживающих в ней людей. Благодаря вентиляции влажный воздух удаляется из помещения за его пределы.


схема вентиляции ванной комнаты и всего дома

Если опустить этот момент, то в комнате буду создаваться идеальные условия для образования плесени и грибка, что чревато порчей предметов интерьера и других составляющих комнаты, а также может вызвать проблемы со здоровьем у домочадцев.

Читайте также

Чертежи и проекты домов с верандой или террасой — 70 фото дачных вариантов

Существует несколько вариантов для выполнения вентиляции в частном доме – естественная и принудительная вентиляция. Своими руками проще всего обустроить в помещении естественную вентиляцию. Она создается путем организации двух отверстий на потолке, одно из которых будет служить для удаления влажного воздуха, а второе для подачи свежего воздуха. Такой тип вентиляции может повлечь чрезмерное охлаждение комнаты в период холодов.

Дабы предотвратить лишнюю циркуляцию вытяжка либо приточка оборудуется регулируемой заслонкой, которая обеспечит, при необходимости, идеальные условия в комнате.


Различные типы вентиляторов для ванной

Принудительная вентиляция отличается от вышеописанного типа тем, что включает в себя вентилятор, устанавливаемый на одном из каналов.

При помощи принудительной вентиляции можно организовать вентилирование всего дома, благодаря чему во всех помещениях будут созданы оптимальные условия для проживания.

Планировка ванной комнаты в частном доме

Для того чтобы сделать ванную комнату в доме необходимо знать рекомендуемые размеры санузлов. Размеры ванной комнаты в частном доме должны быть не меньше:

  • 4 кв. м в случае совмещенного санузла;
  • 3 кв. м в случае отдельного расположения ванной.

Планировка ванной комнаты в частном доме чаще всего предполагает ее расположение возле спальных зон. Если этажей в доме больше двух, то для удобства лучше всего сделать несколько санузлов.


Планировка небольшой ванной комнаты в коттедже

На этапе проектирования дома необходимо предусмотреть необходимое количество свободного пространства в ванной, исходя из располагаемых там предметов. Если планировка будет произведена правильно, то проблем в будущем возникнуть не должно.

Как в частном доме сделать ванную

Среди особенностей ванных комнат в частных домах можно отметить тот факт, что как минимум одна стена будет контактировать с улицей, тогда как в городских квартирах, как правило, ванные граничат с подъездом.

Вследствие этого помещения имеют разные температурные режимы. Учитывая эту особенность, необходимо выполнить ряд мероприятий на этапе отделки, чтобы организовать теплую и уютную комнату. Как правило, можно ограничиться одним из них, к примеру, качественно утеплить стены снаружи здания и потолок внутри него.

Также можно утеплить пол помещения, предусмотрев систему «теплый пол». Если для того чтобы утеплить помещение использовалось и то и другое, тогда о нарушении теплового режима не стоит беспокоиться.

Оригинальный интерьер ванной комнаты в частном доме

Стоит отметить, что привычные для многоквартирных домов полотенцесушители, также могут утеплить ванную. Тогда вас, наверняка, не потревожит конденсат на стенах, образующийся из-за холодных стен, а также плесень и грибок, для которых недостаточно теплая атмосфера комнаты идеальное место.

Для того чтобы решить вопрос как утеплить ванную, необходимо разобраться с существующими утеплителями. Утеплить помещение можно с помощью минеральной ваты, стекловаты или штукатурки с водоотталкивающими свойствами.

Для безопасного нахождения во влажной среде ванной комнаты очень важно обеспечить правильные условия эксплуатации электрических приборов, которые заключаются в организации контура защитного заземления.

Обязательно применение устройств защитного отключения УЗО, которые предотвратят поражения человека электрически током. Если для выполнения этих работ своими руками не хватает опыта, лучше всего обратиться к специалистам, ведь это очень ответственный момент.

100 лучших идей ремонта ванной комнаты в частном и загородном доме на фото

В отличие от городских квартир, в загородном доме, как правило, достаточно места для организации ванной комнаты. Можно не сдерживать себя при планировании дизайна помещения, выкраивая каждый квадратный метр, а реализовать все задуманные конструктивные и дизайнерские идеи. В рамках разумного, конечно, и отведенного на ремонт бюджета.

Помимо разницы в масштабах, есть и особенности в отделке поверхностей, размещении сантехники и декорировании пространства загородного дома.

Например, если за окном вашей ванной комнаты открывается прекрасный вид на окружающую природу, то отделка помещения не должна отвлекать от единения с природой и придерживаться нейтральной, светлой палитры.

Присутствие дерева в интерьере ванной комнаты

Близость к природе, подталкивает дизайнеров и домовладельцев на применение натуральных материалов в обустройстве ванных комнат загородных домов. Только дерево может подать ощущение тепла и уюта в часто прохладную палитру ванных и санузлов.

Деревянные балки на потолке выполняют не только конструктивную функцию, но и декоративную. На фоне светлой отделки помещения, дерево на потолке, в раме зеркала и пространстве под раковинами выглядит наиболее выигрышно. Даже небольшой деревянный брусок исполняет роль подставки или табурета.

Небольшие деревянные включения в кантри-стиле позволили разбавить минимализм современного стиля, в котором выполнен интерьер комнаты.

Древесину можно использовать в качестве материала для создания перегородок и полок для открытых стеллажей. Практичное и рациональное использование пространства позволило создать удобное и эргономичное помещение для водных процедур.

Деревянные рейки, покрытые лаком, могут стать отделкой потолков, а окрашенные в нейтральный светлый тон – облицовкой стен, полностью или частично. Контрастное сочетание смотрится отлично и поднимает общее настроение помещения.

Иногда древесина присутствует лишь в небольших декоративных элементах, в раме зеркала, например. Но даже такой небольшой природный штрих разбавляет однотонную палитру ванной комнаты, привнося каплю индивидуальности.

Частичная отделка поверхностей ванной комнаты древесиной дает связь с необычным дизайном и оттенком ванны, заключая помещение в гармоничную обложку с функциональным содержанием.

Некоторые ванные комнаты загородных особняков достаточно просторны, чтобы организовать целые мебельные гарнитуры из систем хранения. Натуральная древесины темных пород стала добавлением роскоши в интерьер комнаты.

Иногда с помощью неокрашенной деревянной фелёнки облицовываются все стены и полы ванной комнаты. На фоне белоснежной сантехники такая отделка выглядит роскошно и прослужит долго хозяевам загородного домовладения.

Еще один из вариант внесения натуральных материалов в помещение ванной или душевой – облицовка ванны или создание ее из массива дерева. Оригинальный, нетривиальный дизайн помещения в стиле минимализм запоминается надолго, т.к. наполнен персонализированными особенностями.

Светлые породы древесины прекрасно подойдут для облицовки небольших комнат, создания ширмы под ванной и систем хранения под раковинами.

Древесину можно использовать исключительно для напольного покрытия, такй дизайнерский ход позволит внести немного природной теплоты в прохладно-белоснежную палитру комнаты для водных процедур.

Облицовочная плитка

Безусловно, самым распространенным и практичным материалом для оформления плоскостей ванной комнаты является керамическая или каменная плитка. Долговечность, устойчивость к влаге, прочность и простота в эксплуатации, делает облицовочную плитку фаворитом среди отделочных материалов для поверхностей комнат с повышенной влажностью.

С помощью плитки различных оттенков, фактур, формы и размеров можно создать множество вариантов интерьера ванной комнаты. Керамическая или мозаичная плитка на стены, керамогранит на пол, мрамор для столешниц раковин и отделки душевых – вариантов масса.

Керамическая плитка с изображением позволит сделать одну из стен ванной акцентной и разнообразить отделку помещения, привнести нотку изящества и стиля.

Плитка теплых древесных оттенков создает невероятно комфортную и роскошную атмосферу ванной комнаты с интересными декоративными элементами и дизайнерской люстрой.

Мозаичная плитка

С помощью мозаичной плитки можно не только облицовывать поверхности или их части, но и разграничивать те или иные зоны в ванной комнате, оформлять ниши и эркеры, арочные проемы и пространства возле зеркал.

Мозаичная плитка с лазурными оттенками прекрасно разбавила белоснежную палитру помещения.

Мозаичной плиткой нейтральных оттенков выполнена облицовка части поверхностей душевой кабины. Та же палитра была повторена в керамической плитке для вертикальных плоскостей и керамограните для напольного покрытия.

Мозаичной плиткой выигрышно облицовывать небольшие поверхности между зоной раковин и зеркалами, прокладывая цветовой мостик между темными оттенками систем хранения к светлой палитре стен.

Плитку в виде больших блоков мозаичных групп можно применять для облицовки пола в ванной и душевой. Это простой и эффективный способ отделки.

С помощью мозаичной плитки можно составить нечто похожее на панно, чтобы украсить пространство душевой кабины. Аккуратный подбор оттенков, создает гармоничную и стильную обстановку комнаты.

Также мозаичная плитка отлично подходит для оформления окантовок, подчеркивая пространство и разграничивая его.

Плитка «метро»

О популярности этого вида керамической и каменной плитки, которая выглядит как кирпичная кладка, говорить не приходится. Практичный, эстетичный и приятный на вид способ отделки стен применяется по всему миру и наша страна не исключение.

Плиткой «метро» выполнена отделка пространства душевой кабины, остальные поверхности стен обшиты выкрашенными в белоснежный цвет деревянными панелями. Что очень в духе загородного интерьера, не мене чем деревянные контрастные балки.

Белоснежный вариант плитки «метро» или «кабанчик» выглядит как всегда роскошно и канонично. Темная затирка между плашками плитки сочетается с оконными рамами и стойкой для полотенец.

Такой вариант облицовочной плитки как нельзя лучше подошел к необычной по форме ванне и нишам с подсветкой на стенах. Живые растения дополнили органичный образ помещения.

Традиционная облицовка пространства возле душа, совмещенного с ванной, отлично сочетается с темным мебельным гарнитуром для ванной комнаты.

Темные тона напольного покрытия, мозаичной плитки на полу в душевой и основания ванны оттенены в затирке между плиткой «метро».

Мрамор для отделки и не только

Безусловно, использование в качестве отделочного материала натуральный камень – дело недешевое, особенно в случае с мрамором. Но найти более долговечный, прочный и износостойкий и невероятно красивый вариант сложно. Современные технологии достигли практически идентичного натуральному изготовления искусственного камня любых расцветок и форм. Скорее всего, только вы будете знать, природный ли материал использован или его аналог, и специалисты в этой сфере.

Как правило, для облицовки ванных комнат применяют светлые оттенки мрамора, с едва заметными прожилками. Особенной популярностью пользуется каррарская порода, но такие материалы, безусловно, потребуют немалых финансовых затрат.

Мрамор с яркими сероватыми прожилками был использован для облицовки пространства ниши для ванны и душевой кабины. Материал, очевидно, украсил белоснежную ванную комнату.

Из мрамора получаются самые прочные и красивейшие столешницы для пространства раковин и моек. Для подчеркивания уникальности использованного материала, будет  лучше, если все остальные поверхности вблизи мрамора будут однотонными и нейтральными.

Обои в ванной комнате – почему бы и нет

Современные технологии позволяют подобрать водоотталкивающие обои для стен ванной комнаты всевозможных расцветок и оттенков. Домовладельцы чаще выбирают неброские варианты в спокойной цветовой палитре. Наклеивания обоев возле ванны и раковины стараются избегать, комбинирую обработку поверхностей с керамической облицовочной плиткой или натуральным камнем.

Цветочный рисунок на обоях привнес некоторое разнообразие в светлую гамму просторной ванной комнаты, в сочетании с белоснежной мебелью и сантехникой интерьер выглядит немного французским, прованским.

С помощью неброских нейтральных обоев можно выполнить отделку одной акцентной стены, это создаст непринужденность в обстановке комнаты для водных процедур.

Декор, который способен изменить интерьер ванной комнаты

Нередко случается, что дизайнеры выбирают один крупный или несколько небольших декоративных элементов для ванной комнаты, выполненной в нейтральной цветовой палитре, не только для того, чтобы разбавить настроение, но и чтобы «перевернуть» весь дизайн помещения.

Таким элементом может стать зеркало в необычной раме или подвесной светильник креативного дизайна. В этой светлой, на первый взгляд ванной, много интересных цветовых решений, гармонирующих между собой.

Такими элементами декора могут стать художественные произведения в ярких, контрастных рамах. Белоснежная отделка помещения станет отличным фоном для раскрытия всего колорита картин.

В этой интересной комнате немало оригинального декора – рама для зеркала из ракушек, их изображение на рулонных шторах, оригинальные настенные светильники, мягкое кресло в стиле рококо и необычные аксессуары для ванной.

Оригинальным элементом декора может стать крупная люстра весьма необычного дизайна или огромный живой цветок в горшке в виде плетеной корзины. Интерьер выглядит свежо и интересно, колоритно и комфортно.

Яркая и оригинальная рама для зеркала из бамбука под стать рисункам на облицовочной плитке, с помощью которой была выполнена каемка. Каменная столешница с синеватыми прожилками закончила неординарный образ ванной комнаты.

 

Ванная комната своими руками в частном доме

Российская плитка в большинстве не идеальна, и по размеру может немного различаться в одной партии, и деформированные попадаются. Почти 6 лет стоит у меня деревянный дом, зашитый гкл, где по деревянным брускам, где напрямую на доски. Для стен применяется мозаика, керамическая плитка, для столешниц раковины и отделки душевых подойдет мрамор. Такие конструкции защитят дерево от проникновения влажного воздуха и помогут спрятать инженерные и электрические коммуникации. Чтобы отделка помещения прослужила долго, а древесина за годы использования ванной комнаты не начала быстро гнить, необходимо продумать гидроизоляцию конструкций. Если в ванной будет стоять электрический бойлер, то для него подключение делается отдельным проводом (для этого подходит медь сечение 2-2,5 квадрата) и точно такой же провод будет нужен для стиральной машины автомата. Важно, чтобы линии питания были защищены от негативного воздействия поступающего наверх пара или брызг воды.

Смотрите видео

Владелец частного дома может выбирать, сколько санузлов у него будет, и какой площади и назначения; он может предусмотреть окно в ванной комнате, может поместить ее в мансарду. После этого обильно полейте песок водой, и он сразу сядет (за 20-30 минут), после чего трубы можно забрасывать грунтом. Под плитку в ванной используют влагостойкие листы (гклв – у них зелёный цвет), хотя, в крайнем случае, можно использовать и стеновые листы (гклс). Для стиля характерны пастельные спокойные оттенки, ванны на причудливых ножках, светильники в виде канделябров и смесители «под бронзу».


Как Спланировать Санузел В Частном Доме mhouse

Кресло можно поставить рядом с ванной, а вот шкафы и комоды – подальше, чтобы уберечь их от вредного воздействия влаги. Сейчас в магазине можно найти широкий ассортимент, учитывая фактуру поверхности, цвет и форму плитки. Любой небольшой санузел будет выглядеть более просторным, если выложить одной плиткой пол и стены той части, где расположен душ. Можно поискать походящий проект или выставить свой для обсуждения, критики и поиска лучших вариантов размещения сантехники и мебели. Оба эти прибора следует защищать автоматическими выключателями, которые срабатывают при перенагрузке или коротком замыкании. Помещения вольер гараж гардеробная кладовая подвал и погреб сарай строительство средства защиты антикоррозийная обработка навес и навесные конструкции с чего начать?

Хорошие гидроизоляционные материалы, единственный недостаток – наличие химических добавок в составе. В первую очередь определяется, какая система водоснабжения более целесообразна на конкретном участке. Особенно выделяются среди них деревянные здания, особенное строение которых позволяет добиться комфорта при эксплуатации. Для владельцев загородных частных домов, очень часто актуальна проблема обустройства водоснабжения и канализации. Нет смысла в отдельности описывать установку каждого сантехнического узла – это делается достаточно просто.



Ванная комната в частном доме планировка коммуникации

Гклв использовать можно если не будет контакта с водой и температура в ванной будет с резкими перепадами. В крестовину на каждом этаже вставляют метровый отрезок трубы, в раструб которой монтируют ревизию, а в нее уже вставляют трубу, идущую с верхнего этажа. Некоторые мастера не считают нужным затирать поверхность под плитку после её оштукатуривания, но я считаю это неправильным. Когда все вопросы, касающиеся подачи воды в дом решены, самое время подумать о водоотведении, без этого туалет и ванная комната в частном строении никак не обойдется.

У нас смонтированы 2 розетки, выводы на подсветку зеркала и на подсветку ниши, проводка на потолочные светильники. Для влажного помещения подходят энергосберегающие, галогеновые, люминесцентные и светодиодные лампы. Мы ванную комнату, совмещённую с туалетом,  раньше делали с нуля, но в другом месте дома и не такую красивую. Начинать класть плитку на стены надо с места, которое бросается в глаза при входе, а в менее заметных местах плитку подрезают. Планировка ванной комнаты в частном доме чаще всего предполагает ее расположение возле спальных зон.

Ванная комната в частном доме: варианты оформления дизайна санузла


Особенности процессов, протекающих в ванной, диктуют определённые требования ко всем конструкциям и отделочным материалам, используемым в этом помещении. Больше всего хлопот доставляет устройство пола, поскольку с большой вероятностью сюда будет систематически попадать небольшое количество воды. При устройстве пола ванной комнаты в частном доме или на даче может быть несколько вариантов конструкции в зависимости от того, на каком основании, бетонном или деревянном, укладывается напольное покрытие. Особенно важно правильно выполнить все работы на втором этаже в частном доме, чтобы надёжно защитить от затопления нижние помещения. Если вы решили сделать пол своими руками, то вам поможет фото и видео в конце статьи, а также наши рекомендации.

Дизайн интерьера ванной комнаты в загородных домах

Выбор оформления ванной комнаты в своем доме зависит от следующих факторов:

  1. Метража –если интерьер в квартире зачастую зависит от метража комнаты, то в загородном доме предоставлена полная свобода выбора, творческие решения для вас практически не ограничены. Вы можете использовать как большую ванну в центре комнаты, так и несколько видов сантехники сразу. В противном случае стоит подумать о том, как компактно и уютно расположить необходимые предметы на небольшой площади.
  2. Стиля дома – или же ваших личных предпочтений в стилизации именно этой комнаты. В приоритете, когда весь дом оформлен в одном, или нескольких смежных, стилях. Впрочем, если весь дом оформлен, к примеру, в стиле хай-тек, а ванную вы захотите в лофт-оформлении…Кто вам запретит?
  3. Используемых материалов – изначально в ванную комнату нужны особые стройматериалы, влагостойкие и устойчивые к плесени и грибку. А в зависимости от бюджета можно варьировать качество материалов.
  4. Бюджета. Здесь и так понятно. Один совет: старайтесь не экономить. Лучше подкопить и сделать один раз на несколько лет, чем ежегодно, или, более того, ежемесячно что-то поправлять. Опытные подрядчики рекомендуют начинать стройку, имея на руках как минимум вдвое большую сумму, чем написанную в смете.
  5. Экстерьера – на это стоит оглядываться, если в предполагаемой ванной будет хороший вид из окна, скажем, на лесную поляну.

Также дизайн зависит от того, делаете вы ремонт в старом доме или строите с нуля. Второй вариант предпочтительнее, ведь тогда вы сможете без лишней мороки осуществить любые, даже самые смелые идеи.


Окно в ванной комнате впускает свет и дает возможность быстрого проветривания помещения. А прекрасный вид из окна станет приятным бонусом, если дом расположен в живописном месте

Пол по деревянному основанию


В деревянном доме или на даче обычно используются балки перекрытия, поэтому укладку плитки в ванной приходится делать по деревянному основанию В деревянном доме или на даче обычно используются балки перекрытия, поэтому укладку плитки в ванной приходится делать по деревянному черновому основанию. При выполнении работ своими руками на подготовительном этапе очень важно тщательно осмотреть основание и сделать выводы об их несущей способности и долговечности. Чтобы провести ревизию более тщательно, необходимо снять дощатый настил и осмотреть лаги:

  • Подгнившие или растрескавшиеся лаги необходимо обязательно заменить.
  • Чтобы половые доски не прогибались под тяжестью керамической плитки, шаг лаг не должен быть более 50 см. В противном случае придётся установить дополнительные элементы, чтобы уменьшить шаг.
  • Все балки необходимо выровнять в одной горизонтальной плоскости.
  • Поверх лаг укладываем гидроизоляционный материал.
  • Также необходимо выполнить ремонт чернового деревянного пола. Ветхие и треснутые доски заменяем, скрипящие элементы укрепляем прочнее.

Совет: для защиты всех конструктивных элементов от влаги доски чернового настила и лаги необходимо обработать антисептическими и влагоотталкивающими составами.

  • Если укладка плитки будет вестись не на выравнивающий слой из ГВЛ или фанеры, а прямо на доски, то их нужно тщательно очистить от старых лакокрасочных материалов.
  • На подготовительном этапе можно предусмотреть дополнительное утепление пола. Для этого между лагами можно уложить керамзит, минеральную вату или пенополистирольные плиты.
  • Чтобы обеспечить вентиляцию деревянного пола под напольным покрытием (независимо от того, будете ли вы укладывать плитку на листы ГВЛ, фанеру или прямо на доски чернового пола), стоит уставить зазор между половицами. Также оставляем вентиляционный зазор шириной 1 см вдоль всех стен.

Идеи для оформления

Представьте себе ванную мечты. Есть ли в ней окна? Где находится сантехника? Ее форма, размер? Какая в ней цветовая гамма?

Ответив себе на эти вопросы, вам уже станет немного легче это воплотить в жизнь. Вдохновения черпать можно, просматривая фото в интернете. Но не копируйте, а лишь найдите особые штрихи. Ваша ванная комната должна быть вашим отражением.


Оригинальный декор стен с помощью мозаики сиреневого цвета

Натуральный камень

Как и отделка экзотической древесиной, пол из мрамора, травертина, гранита или другой горной породы — решение из премиум сегмента. Для натурального камня справедливы все недостатки керамогранита. Также к минусам следует добавить необходимость регулярной обработки каменного пола для сохранения самобытной текстуры. Все сложности с лихвой компенсирует шикарный вид пола для ванной из натурального камня.

Приглашаем вас в салоны «ПоловЪ» в Москве и Одинцово: посмотреть образцы напольных покрытий для ванной, задать сопутствующие вопросы менеджерам, заказать аккуратную доставку!

Особенности планировки

Пристальное внимание стоит уделить: водопроводной, канализационной, вентиляционной системам; провести гидроизоляцию. В собственноручном создании индивидуальных сетей и состоит один из немногих минусов обустройства ванной комнаты в своем доме.

Водопровод, канализация и вентиляция – это основа вашего будущего комфортного нахождения в ванной комнате. Запомните, что на этом не стоит экономить, создавать эти системы нужно вдумчиво и аккуратно. Если на прилегающей территории нет колодца или скважины, придется их бурить самостоятельно. Если в своих собственных силах вы не уверены – обратитесь к специалисту. Не жадничайте – скупой платит дважды! Знатоки рекомендуют не оплачивать полностью (в рамках трудового договора!) сумму за работу, а подождать первый дождь. В этом случае водосток себя проявит – качественно ли он сделан.

По правилась СЭС, стоковая яма должна быть не ближе двадцати пяти метров от скважины или колодца. Если в ваших условиях это нереально, обычной яме предпочтите септик, рядом с которым будет удобно парковаться машина ассенизаторов. Труба должна быть в диаметре более 15-ти сантиметров, и располагаться под острым углом для удобного течения сточных вод. СНИП требует, чтобы от дома и погреба до туалета было как минимум 12 метров.

Специалист советуют тщательно укреплять и утеплять трубу на выходе из дома. Это обезопасит вас от неприятных последствий промерзания трубы на морозе.


Наиболее удобным решением для частного дома будет автономная канализация

Если же вы делаете, пусть и капитальный, но ремонт в уже существующей ванной комнате – даже не мечтайте кардинально менять расположение сантехники. Пользуемся теми системами, которые давно проложены и спокойно работают. После этих работ скрываем все торчащие провода за специальными коробами, полы оформляем песчано-цементной стяжкой. Обрабатываем все необходимое гидроизоляцией. Теперь можно говорить и об отделке.

Заливка стяжки

Завершающим этапом черновой отделки является заливка стяжки. Первым делом необходимо выяснить, на какую высоту можно поднять пол так, чтобы было удобно перемещаться по ванной комнате после финишной отделки пола. Если планируется укладка утеплителя, то его толщина также должна быть учтена. Кроме того, утеплитель после укладки покрывается еще одним слоем гидроизоляции, которая защищает его от воздействия бетонного раствора. Для большей прочности стяжки пола лучше обеспечить внутреннее армирование решеткой из арматурных прутьев. Они укладываются таким образом, чтобы образовалась ячейка со стороной в 10 или 15 см.

Чтобы было проще достичь требуемого уровня стяжки, можно по периметру стен спроектировать лазерный луч от нивелира или сделать разметку шнуром с краской. Кто-то выбирает для себя вариант установки маяков, по которым и происходит стягивание поверхности пола с помощью правила. В качестве маяков может быть использована труба или любой прочный металлический профиль. Элементы выставляются на полу в ванной по горизонтальному уровню. Расстояние между ними подбирается таким образом, чтобы было удобно работать правилом. Профили, которые находятся на полу возле стены, должны укладываться на расстоянии в 30 см от стены.

Заливку раствора можно начинать в том случае, если клей, на котором зафиксированы маяки полностью высох. Готовится стандартный раствор в соотношении 3 к 1. Могут быть использованы пластификаторы и наполнители в виде отсева и схожих материалов. Выкладывается материал на пол между выставленными маяками. После этого выводится уровень. Постепенно производится демонтаж маяков, а оставшееся пространство закрывается раствором и поверхность разравнивается мастерком. Чтобы стяжка на полу правильно набирала прочность, необходимо ее на несколько дней накрыть полиэтиленовой пленкой и периодически смачивать. Финишным этапом является укладка облицовки на пол.

Обратите внимание! Если ведется укладка теплого пола, тогда на утеплитель монтируются трубы или электрические маты. Только после этого производится заливка стяжки. В случае с трубами система должна быть под давлением, чтобы при повреждении проводника во время заливки сразу ликвидировать течь.

Дизайн ванной комнаты в частном доме

После всех технических работ можно приступить к творческим. Ведь создание красоты – чем не искусство? Определитесь со стилем и идеей. Из самых современных в приоритете:

  • классический – натуральный мрамор и дерево, вычурность форм, «бронзовые» краны, обилие тумб, спокойные тона;
  • кантри – «деревенский стиль», грубые натуральные материал (в основном брус или бревно), натуральные цвета, простота линий, текстиль;
  • прованс – «французский деревенский стиль», пастельная гамма от бежевого до розового, все «ми-ми-ми», кованая мебель;
  • минимализм – простота линий, ничего лишнего, спокойные тона, отсутствие декора, много света;
  • хай-тек – исключительный функционал без лишних деталей, глянец, зеркальные поверхности, асимметрия.


В любом деревенском интерьере будет уместно использование натурального дерева в отделке и мебели


Современные стилевые направления тяготеют к ровным и свободным поверхностям, для отделки которых подходит керамика, стекло или бетон

Кроме этого, популярны стили барокко, арт-деко, лофт, греческие и восточные направления.

Если позволяет бюджет, утеплите стены и пол. Это как минимум сократит ваши расходы на отопление. Поскольку именно ванная комната должна быть хорошо нагрета, так как во время и после водных процедур человек может легко простудиться в прохладном помещении.

Продолжая логическую цепочку. Если ваш загородный дом имеет достаточно большую площадь, обогреть ее всю становится нелегко и практически, и материально. Кроме того, утепление поможет избавиться от излишнего конденсата, как следствие – образования грибка и плесени. Они, между прочим, вредны для здоровья человека. И это еще не говоря об обычной неприглядности. Потому продумать этот момент стоит на отделочном этапе.

Керамогранит

Покупка керамогранита сильнее ударит по кошельку, но не стоит забывать, что по своим эксплуатационным качествам этот материал значительно превосходит обычный кафель. Не случайно в названии материала имеется слово «гранит». Действительно, этот вид керамического покрытия для отделки пола имеет очень высокую прочность. Достигается это за счет более высоких температур при обжиге и давления при котором протекает технологический процесс.

Отсутствие в структуре материала микроскопических пор, имеющихся в кафеле, делает его плотным и однородным, словно настоящий природный камень.

Основные плюсы керамогранита:

  1. Повышенная износоусточивость. Им отделывают наружные стены зданий и пешеходные дорожки, выкладывают в проходимых холлах общественных зданий и в элитных жилых помещениях.
  2. Повышенная устойчивость к механическим повреждениям. Даже уронив на пол что-то твердое, вы вряд ли повредите керамогранитную отделку.
  3. Он не впитывает влагу и хорошо моется.
  4. Не боится воздействия даже очень агрессивных моющих средств.
  5. Имеет очень продолжительный срок службы без изменения своего внешнего вида.
  6. Легко укладывается.

К недостаткам можно отнести разве что более высокую стоимость.

Покупая керамогранит, не забудьте приобрести специальный клей для его укладки. клей для керамогранита обладает повышенной клеящей способностью и надежно фиксирует тяжелые плитки к полу. Укладка на обычный клей или на цементный раствор могут привести к тому, что со временем плитки отвалятся.

Ванна или душевая кабинка

Кратко хочется поговорить на тему того, что же использовать из сантехники: понятно, что необходима раковина и туалет, но ванна в доме или душевая кабина – это почти шекспировский вопрос. Конечно, выбор зависит от свободной площади и проблем (или их отсутствие) с подачей воды.

Если эти два пункта вас не беспокоят, наш совет однозначен: ванна…но вместе с душем! Это идеальное решение – можно и расслабиться в пенной ванне, и быстро искупаться утром перед работой.


Комбинированная ванна не занимает много места и совмещает в себе все преимущества раздельных сантехнических приборов

Чтобы вы не выбрали при ремонте или постройке своей ванной комнаты, делайте все с холодным умом, трезво и взвешенно. И обязательно слушайте себя – вы делаете это же для себя? Успехов!

Подводим итоги

В настоящее время по-прежнему многие отделывают полы в помещениях с повышенной влажностью посредством кафельной и керамической плитки. Что касательно древесины, то многих этот вариант отталкивает, поскольку кажется недолговечным и дорогостоящим. На самом деле ситуация обстоит иначе и не придется обременять себя значительными растратами на закупку отделочного материала. Кафель может тоже обладать высокой ценой, но сохранять в себе стандартные характеристики. Если вы не хотите переплачивать, то можно просто выбрать более дешевый природный материал, благо, на современном строительном рынке он представлен в широком ассортименте.

Благодаря большому ассортименту, найти подходящую древесину не составит труда

Рекомендуется доверять монтажные работы квалифицированным профессионалам, поскольку если допустить незначительную на первый взгляд оплошность, все пойдет насмарку, а напольное покрытие в скором времени придет в негодность.

Используйте для пола в ванной только качественные материалы

Важно использовать качественный материал, а также мастики, чтобы защитить древесину от проникновения влаги. Вы можете реализовать посредством использования этого материала любые свои дизайнерские идеи и при этом не тратить множество времени или сил на реализацию задуманных планов. Обратитесь к профессионалам, и они в сжатые сроки смонтируют напольное покрытие, способное прослужить десятки лет.

Фото-идеи оформления ванной комнаты в загородном доме

Снижение количества несчастных случаев и управление ими | Общество Альцгеймера

Не забывайте сходить в туалет

Регулярные напоминания больному деменцией об использовании туалета могут помочь уменьшить количество несчастных случаев. Следующие советы могут быть полезны:

  • Людей с недержанием мочи регулярно (каждые два-четыре часа) спрашивайте, нужен ли им туалет.
  • Ободрите человека и помогите ему, если он попросит о помощи.
  • Важно убедиться, что человек пользовался туалетом, не забыл и не отвлекся.Со временем это может помочь некоторым людям сократить количество несчастных случаев.
  • Будьте осторожны, предлагая человеку воспользоваться туалетом, чтобы не опекать, не раздражать или не расстраивать его.
  • Следите за признаками того, что человек может захотеть сходить в туалет, особенно если он не может четко сообщить об этом. Эти признаки могут включать ерзание, расхаживание, вставание и сидение или дергание за одежду.

Разработка рутины

Создание распорядка может помочь человеку с деменцией справиться с недержанием мочи и другими проблемами с туалетом.Следующие советы могут быть полезны:

  • Для тех, кто регулярно мочится, попробуйте составить расписание с напоминаниями о необходимости сходить в туалет. Например, он может включать напоминания, когда человек просыпается, перед каждым приемом пищи, во время чая или кофе и перед сном.
  • Автоматическое напоминание — например, на смартфоне — также может быть полезно для подсказки человеку использовать туалет или проверить, нужно ли поменять его подушечку.
  • При недержании кала можно помочь человеку снова стать здоровым, поддерживая его ходить в туалет в установленное время каждый день и помогая ему оставаться достаточно долго для дефекации.
  • Попытка сходить в туалет через несколько минут после еды может помочь — например, некоторым людям полезно сходить в туалет после завтрака.

Советы по управлению аварией

Гигиена и посещение туалета — очень личные вопросы. Трудности или недержание мочи могут заставить кого-то почувствовать, что он теряет контроль, и это может повлиять на его достоинство, а также на его самооценку. Многим людям очень трудно смириться с тем, что они нуждаются в чьей-то помощи в такой частной сфере их жизни.Это может быть особенно сложно, если помощь приходит от кого-то очень близкого.

Все по-разному отреагируют на недержание мочи. Некоторых это очень расстраивает, а другим легче смириться. Подходите к этому с пониманием, практичным отношением и юмором — если это кажется уместным, это может помочь.

Если кто-то попал в аварию, для опекунов и друзей важно:

  • помните, что виноват не человек
  • попытаться преодолеть любое смущение или огорчение, которое они могут испытать
  • не показаться сердитым или расстроенным.

Это может быть не всегда легко, особенно если вы очень близки с этим человеком. Какими бы ни были ваши отношения, такая поддержка изменит вас обоих.

Если вам трудно справиться с чувством недержания мочи, неплохо обсудить это со специалистом в области здравоохранения. Это может быть терапевт, медсестра или консультант по вопросам воздержания. Важно не позволять недержанию мочи мешать вашим отношениям с человеком, за которым вы ухаживаете.

Обеспечение личной гигиены

Важно убедиться, что человек правильно моется после посещения туалета или что вы помогаете ему в этом, если это необходимо. Вам следует:

  • помните, что человек может предпочесть биде, а не туалетную бумагу, или может использовать другую руку для мытья себя
  • протрите спереди назад (что помогает предотвратить заражение), а не сзади вперед
  • напоминают человеку мыть руки после посещения туалета.

Недержание мочи может вызвать раздражение кожи и чувство дискомфорта. Это также может увеличить риск образования пролежней (пролежней).

После аварии важно действовать быстро, чтобы человек снова почувствовал себя комфортно и сохранил высокий уровень гигиены. Следующие шаги помогут:

  • Если кто-то намок или испачкался, его следует затем вымыть мягким мылом и теплой водой и тщательно высушить перед тем, как надеть чистую одежду и свежие прокладки, при необходимости — с помощью.
  • Загрязненную одежду, многоразовые прокладки или постельное белье следует немедленно постирать или замочить в герметичном контейнере до стирки.
  • Использованные одноразовые прокладки следует хранить в мешке для утилизации или другом подходящем контейнере и как можно скорее выбросить.
  • Влажные туалетные салфетки могут пригодиться при незначительных несчастных случаях, так как они очищают лучше, чем сухая туалетная бумага. Однако имейте в виду, что они могут вызвать раздражение кожи человека.

При использовании туалета некоторые люди с деменцией, страдающие запором, могут попытаться удалить фекалии, вставив пальцы.Важно следить за тем, чтобы руки и ногти человека всегда оставались чистыми.

Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси об арендодателях и арендаторах поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии. Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные. Обязанность содержать сдаваемые в аренду единицы безопасными и достойными называется гарантией пригодности для жилья . Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.

Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д .; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.

КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ

Есть несколько кодексов, принятых государственными или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов».Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общества Нью-Джерси. Источник: N.J.A.C. 5: 10-1.1.

В этом кодексе есть подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее. Вы можете найти эти правила в своей библиотеке здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.

Код обслуживания местной собственности

Большинство крупных и малых городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи. Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Потребление тепла

Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал тепло, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города.Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы с 6 утра до 23 вечера температура в квартире была не ниже 68 градусов. Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Источник: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные нормы здравоохранения охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.

Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными кодексами.В больших городах есть специальные горячие линии, созданные специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать собственную жалобу. Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Для получения информации о цитатах и ​​о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

СВИНЦОВАЯ КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ

Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца. Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим сделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в ​​своей квартире или доме. До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус крошек краски, они грызут подоконники и куски краски, падающие на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей. Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль.Соскабливание краски со стен или удаление остатков краски с пола пылесосом может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец. Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Тест на отравление свинцом

Существует анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Источник: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом. Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Существует также множество проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование.Больничные клиники также могут анализировать кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или ослабление свинцовой краски

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.

Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья.Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным адвокатом, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя за ущерб, нанесенный свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А свинцовую краску, которая там уже есть, нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Источник: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-то из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.

Если отдел здравоохранения обнаружит, что у ребенка в возрасте до 6 лет повышен уровень свинца в крови, то отдел здравоохранения проверит содержание свинца в доме. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться внешняя часть здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.

Департамент здравоохранения передаст арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.

Поддержка малообеспеченных домовладельцев

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и ссуд под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ

Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы считаете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не может произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее осмотреть недвижимость как можно скорее. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его прислать вам копию отчета.

Если требуемый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кодекса, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кодекса. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.

Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получить копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторный осмотр жилищной единицы

Если ваша жилищная единица не прошла осмотр, она должна быть повторно проверена инспектором по жилищным кодексам или санитарным нормам. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, инспектор по строительству должен вызвать домовладельца в городской суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.

Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие домовладельцы предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, в суд.

Осуждение или закрытие здания

Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой единице или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это ситуации, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия были недостаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Источник: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.

Если строительный инспектор письменно сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на получение помощи от местного самоуправления в переезде. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места жительства, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Источник: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинскую комиссию и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Источник: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).

Что делать, если кончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, если они выходят из строя в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и текущее обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендную плату для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом с вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которым вы должны следовать:

  • Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.

  • Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о том, что необходим ремонт, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть отправлено в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении.

  • После разумного ожидания арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.

  • Стоимость ремонта должна быть разумной.

  • Затем арендатор должен вычесть стоимость из следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Источник: Марини против Ирландии, 56 Нью-Джерси, 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он отремонтировал унитаз, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. При наступлении срока аренды в следующем месяце вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.

Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ

Там, где домовладелец просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется удержанием арендной платы , если это касается одного арендатора. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.

Как начать удержание арендной платы

Есть два шага, которые вы должны предпринять, если решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт:

  1. Вы должны отправить домовладельцу письмо с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы прекратите платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить уменьшенную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.
  2. Вы должны откладывать ежемесячную арендную плату и хранить ее в надежном месте. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает арендодателя этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на выплату удержанной арендной платы и возобновление выплаты арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.

Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если ваш домовладелец сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел Причины выселения.)

ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами арендной плате. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.

Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.

Арендная плата

Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вам следует взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с любыми отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, когда вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма снижения вашей квартплаты зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вам следует постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили домовладельца.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. В этом случае вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и расходов на гонорары адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как обещал, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.

Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы

Забастовка арендной платы — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что чем больше арендаторов удерживают арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет сложнее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за плохие условия, или что домовладелец будет отрицать наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить слова друг друга в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, что суд окажет давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.

По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодекса будут с большей вероятностью оказывать давление на домовладельца, чтобы тот проводил ремонт. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя требование о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Цитировать: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.

Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .

АРЕНДА АРЕНДА

Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Источник: N.J.S.A. 2А: 42-85.

Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался исправить условия, лишающие арендаторов тепла, воды, электричества или других необходимых услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки ремонта потерпели неудачу.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем доме серьезные. Источник: Дрю против Пуллена, 172 N.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах, где действует контроль за арендной платой, название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материального благосостояния. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.

ЗАЩИТА ОКНА

Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Источник: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Источник: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Источник: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.

Согласно правилам, принятым в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.

Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона, а также могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Источник: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.

КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:

  • Позвонить в здание или санитарному инспектору,

  • Используйте арендную плату для ремонта,

  • удерживать арендную плату и

  • Обратиться в суд.

Примечание : Если вы живете в здании, построенном на государственное финансирование, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрания для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть на условия проживания. здание.(Собрание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.) Ссылка: N.J.S.A. 55: 14К-7,3; П.Л. 2007, г. 8.

Варианты действий на случай отказа арендодателя от ремонта

Если арендодатель не производит ремонт после того, как вы уведомили его в письменной форме или после того, как Департамент здравоохранения приказал ей произвести ремонт, вам, возможно, придется рассмотреть другие варианты:

Удержание арендной платы
Ремонт и удержание
Организуйте
Разорвите договор аренды
Обратитесь в суд

После того, как вы ознакомитесь с вариантами, вы можете проконсультироваться с организацией по защите прав арендаторов или с юристом (см. Справочник).

1. Удержание арендной платы

Один из способов убедить арендодателя исправить плохие условия — это удержать всю или часть арендной платы до тех пор, пока арендодатель не произведет ремонт. Это называется «удержанием ренты». 44

Арендаторы имеют право удерживать арендную плату, потому что арендодатели обязаны предоставить безопасное и пригодное для жилья жилье с гарантией пригодности для проживания. Если домовладелец нарушает это обязательство, обязанность арендатора по выплате полной суммы арендной платы прекращается до тех пор, пока не будет произведен ремонт. 45 Арендатор может захотеть удержать всю или часть арендной платы, в зависимости от серьезности нарушений. 46 Закон не устанавливает, сколько и как долго вы можете удерживать.

Если вы планируете удержать арендную плату, очень важно, чтобы вы сделали это правильно. Прежде чем вы начнете воздерживаться, внимательно прочтите следующие разделы этой главы. Используйте образец письма об удержании арендной платы (форма 12).

Примечание

Если вы проживаете в отеле или мотеле или в ночлежке менее 3 месяцев подряд, вы не имеете права удерживать арендную плату, чтобы арендодатель произвел ремонт.Для получения дополнительной информации о правах жильцов ночлежки см. Главу 15: Квартиры для ночлега.

а. Когда вы можете удержать арендную плату

Прежде чем вы сможете удерживать арендную плату, вы должны соответствовать определенным требованиям. 47 Если вы можете ответить утвердительно на все пять вопросов ниже, вы выполнили эти требования и можете по закону удержать арендную плату.

ДА НЕТ
Есть ли в вашей квартире неисправное состояние?
Могут ли эти условия «угрожать или существенно ухудшать» здоровье, безопасность или благополучие любого человека, живущего в доме? (См. Контрольный список жилищного кодекса (буклет 2)).
Знает ли домовладелец о неисправных условиях (и знает ли это до того, как вы просрочили выплату арендной платы)?
Были ли условия вызваны кем-то или чем-то другим, кроме вас или кого-то под вашим контролем (например, гость или член семьи)?
Может ли ваш арендодатель произвести ремонт без вашего постоянного выезда?

Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, вы можете по закону удержать арендную плату, и ваш домовладелец не может вас выселить, хотя она может попытаться.Если домовладелец пытается выселить вас, и вы должным образом удерживаете арендную плату, возможно, арендодатель нарушает другие законы. См. Главу 12: Выселения — Ответные выселения.

г. Удержание дает вам возможность вести переговоры

Удержание арендной платы — это самый прямой способ заставить арендодателя произвести ремонт. Чаще всего это также самая успешная тактика. Это особенно эффективно в здании, где арендаторы соглашаются объединиться, чтобы удержать свою арендную плату. О том, как организовать кампанию по удержанию арендной платы, см. В главе 10 «Как организовать».

Пока вы удерживаете арендную плату, вы можете лучше договориться с арендодателем о том, чего вы хотите. Некоторые из вопросов, которые вы можете решить, включают:

  • Дата, когда арендодатель начнет и завершит ремонт,
  • Сколько арендной платы вы будете платить (или удерживать) во время завершения ремонта, и
  • Какую часть удержанной ренты вы вернете (если таковая имеется) после надлежащего завершения ремонта.

г. Защитите себя, когда вы отказываетесь от

Право на удержание не означает, что вы имеете право жить в своей квартире без арендной платы.Удержание арендной платы — это способ заставить домовладельца произвести ремонт. После того, как домовладелец произведет ремонт, вы должны возобновить выплату арендной платы.

Лучший способ защитить себя, пока вы удерживаете арендную плату, — это взять деньги за аренду и отложить их на банковский счет отдельно от любого другого банковского счета, который у вас есть. (Не храните наличные в квартире.) Хотя закон не требует, чтобы вы вносили арендную плату в банк, есть несколько причин, почему это хорошая идея.

  • Во-первых, если ваш домовладелец пытается вас выселить, вы можете доказать суду, что у вас есть деньги для выплаты арендной платы, и вы не просто перестали платить, потому что не могли платить.Создание отдельного банковского счета также укрепит ваше дело и повысит доверие к вам в глазах судьи, если вы подадите на домовладельца в суд или он попытается вас выселить.
  • Во-вторых, если судья в конце концов прикажет вам выплатить часть или всю удержанную арендную плату арендодателю, у вас будут эти деньги. Если не заплатите, вас могут выселить. Очень необычно, что судья обнаружит, что условия настолько плохи, что вы имеете право удержать всю (100%) арендную плату, поэтому так важно отложить эти деньги за аренду.
Примечание

По закону, после того, как ваш домовладелец произведет ремонт, вы не должны автоматически возвращать арендодателю часть удержанной вами арендной платы. Только судья может приказать вам это сделать. Вы можете оставить себе часть или всю удержанную вами арендную плату из-за того, что эти условия повлияли на ваше использование квартиры. Если ваш домовладелец решит подать на вас в суд, чтобы вернуть удержанную арендную плату, объясните судье, как эти условия повлияли на вас и вашу семью. В зависимости от ситуации судья может решить, что вы можете удержать удержанную арендную плату частично или полностью. 48 Чтобы избежать суда и выселения, вы также можете провести переговоры с домовладельцем, чтобы попытаться договориться о справедливой сумме, которая будет отдана арендодателю на период, когда вы жили в плохих условиях.

г. Будьте готовы к реакции арендодателя

Хотя у вас есть законное право удерживать арендную плату, домовладелец может попытаться выселить вас. Лучший способ защитить себя от выселения — убедиться, что вы:

Копия акта жилищной инспекции, точно описывающая нарушения кодекса, — лучший способ задокументировать нарушения государственного санитарного кодекса.Это также доказательство того, что домовладелец знал об условиях. 49 Опять же, если у вас есть фотоаппарат или видеокамера (или вы можете взять ее напрокат), в идеале делайте снимки плохих условий с отметкой даты и времени. Если вы распечатываете изображения, напишите дату и время, когда они были сделаны на обратной стороне изображения. Хорошая картина будет стоить тысячи слов, если вам нужно доказать, что существуют плохие условия.

Если домовладелец хочет вас выселить, он должен обратиться в суд и получить разрешение судьи.Если судья сочтет, что вы выполнили все требования закона об удержании арендной платы, у вас будет юридическая защита от выселения. 50 Это означает, что судья не должен давать домовладельцу разрешение выселить вас, и вы можете оставаться в своем доме. Вы также можете подать против нее судебный иск о возмещении денежного ущерба. См. Главу 12: Выселения для получения дополнительной информации о выселениях и главу 13: Когда обращаться в суд за дополнительной информацией о других судебных исках.

Судья может также приказать вам выплатить суду сумму, называемую справедливой арендной платой.Справедливая арендная стоимость — это стоимость вашей квартиры со всеми ее проблемами и нарушениями кодекса 51 (см. Рамку после этого раздела). Если судья приказывает вам выплатить деньги суду, попросите судью также приказать домовладельцу исправить все дефектные условия. В идеале вы хотите, чтобы суд удерживал ваши деньги за аренду до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт. Хотя суд может принять решение предоставить домовладельцу разрешение использовать деньги, которые вы платите суду, для ремонта, вы можете попросить судью провести слушание , прежде чем вернет эти деньги арендодателю. 52 Это даст вам возможность сообщить судье, устранил ли арендодатель какие-либо проблемы.

В конце дела о выселении, если судья установит, что из-за нарушения кодекса домовладелец должен вам столько же денег, сколько вы ей, или больше, чем вы должны, вы выиграете дело и можете остаться в своей квартире. Если же, с другой стороны, суд установит, что вы должны арендодателю деньги, вы можете остаться в своей квартире только в том случае, если вы заплатите сумму, которую вы должны суду. (Вот почему так важно отложить арендную плату — так что, если судья скажет, что вы должны деньги, вы можете заплатить и остаться.) Вы должны выплатить эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения извещения суда о причитающейся сумме. 53 Если вы этого не сделаете, вас могут выселить. Суд также может потребовать от вас оплатить определенные судебные издержки. 54

Определение справедливой стоимости аренды: пример

Поскольку ваша плита не работает, ваш туалет сломан, вода протекает через потолок, а домовладелец отказывается дать вам датчик дыма, вы удерживаете всю арендную плату. Ваша арендная плата составляет 900 долларов в месяц.

Перед тем, как начать удержание, вы письменно уведомите арендодателя обо всех этих условиях и получите отчет жилищной инспекции. Вы также откладываете деньги за аренду в банке.

После 3 месяцев удержания арендной платы (в общей сложности 2700 долларов) ваш домовладелец решает попытаться выселить вас вместо ремонта. Она подает в суд дело о выселении за неуплату арендной платы. Выслушав обе стороны дела, судья приходит к выводу, что вы правильно удержали арендную плату. Судья также считает, что в течение 3 месяцев, когда вы удерживали арендную плату, справедливая арендная стоимость вашей квартиры со всеми нарушениями кодекса составляла 450 долларов в месяц, в отличие от 900 долларов в месяц, которые с вас взимались.

Затем суд отправит вам уведомление о том, что вы должны 1350 долларов за удержанную вами арендную плату за 3 месяца плюс судебные издержки. Если вы заплатите эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения этого уведомления, вы сможете остаться дома. Вы также можете оставить себе оставшиеся 1350 долларов, которые вы удержали.

Если вы не заплатите 1350 долларов плюс судебные издержки в течение 7 дней, домовладелец имеет право выселить вас. Вот почему так важно откладывать арендную плату на отдельный банковский счет .

2.Ремонт и вычет

При определенных условиях арендаторы в Массачусетсе имеют законное право производить ремонт и вычитать арендную плату до 4 месяцев для его оплаты. 55 Это называется «ремонтом и вычетом». Преимущество выбора ремонта и вычета заключается в том, что ремонт сделан. Недостатком является то, что вы берете на себя ответственность за то, чтобы ремонт был сделан хорошо. См. Образец письма о ремонте и вычетах (форма 13).

а. Когда можно отремонтировать и вычесть

Для вычета стоимости ремонта из арендной платы должны быть соблюдены определенные условия.Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, приведенных ниже, вы можете отремонтировать и списать.

ДА НЕТ
Существуют ли нарушения, которые «угрожают или существенно ухудшают» здоровье, безопасность или благополучие арендатора, которые были сертифицированы жилищным инспектором или которые были признаны судом?
Сообщали ли вы домовладельцу или его представителю письменное уведомление о нарушениях?
Не удалось ли арендодателю по существу завершить ремонт в течение 14 дней после этого письменного уведомления или в течение более короткого времени, если это было приказано жилищным инспектором?
Были ли условия вызваны кем-то или чем-то другим, кроме вас или кого-то под вашим контролем (например, гость или член семьи)?
Предоставляли ли вы домовладельцу доступ к вашему дому для ремонта?

б.Что можно починить

По закону вам разрешено ремонтировать что-либо в своей квартире или в местах общего пользования в вашем доме. Если есть нарушения, которые касаются нескольких квартир или всего дома, группа жильцов может собраться вместе и произвести ремонт. Однако убедитесь, что все согласны, что у вас есть заверенный отчет Департамента здравоохранения, документирующий проблемы, и что вы письменно уведомили арендодателя о нарушениях. После этого каждый арендатор может вычесть арендную плату до 4 месяцев из расчета своей доли от общей суммы.

Например, вы и другие арендаторы можете отремонтировать котел в вашем здании, а затем все затронутые арендаторы могут впоследствии вычесть арендную плату до 4 месяцев в зависимости от стоимости ремонта.

г. Сколько вы можете вычесть

По закону вы можете вычесть арендную плату только за 4 месяца в течение любого 12-месячного периода. Вы не можете накапливать месяцы удержанной арендной платы в течение нескольких лет, а затем вычитать арендную плату более чем за 4 месяца в течение одного года. Если вы решите отремонтировать и вычесть, сохраните все счета и квитанции на материалы и труд как доказательство ваших затрат.Помните: когда вы делаете ремонт, вы берете на себя ответственность за то, чтобы все было сделано правильно. Когда вы нанимаете кого-нибудь для ремонта, спросите, какие сложности или риски могут возникнуть при ремонте. Также неплохо получить рекомендации для всех, кого вы нанимаете, и несколько оценок работы, чтобы вы могли показать, что стоимость нанимаемого вами человека разумна

г. Что делать, если арендодатель думает, что вы вычли слишком много

Если домовладелец считает, что вы вычли слишком много за ремонт, ей разрешается обратиться в суд, чтобы попытаться вернуть часть этих денег.Однако закон не позволяет домовладельцу выселить вас, если суд сочтет, что вы удержали слишком большую арендную плату. 57 Кроме того, арендодатели не могут повышать вашу арендную плату за ремонт, который вы законно производили в соответствии с законом о ремонте и вычетах, если только нет постановления суда, разрешающего повышение арендной платы. 58

Если арендодатель подаст на вас в суд, чтобы попытаться вернуть возможные вычеты излишка арендной платы, не игнорируйте судебное уведомление. Чтобы доказать, что вычеты были чрезмерными, домовладелец должен будет доказать, что вычеты производились в отношении арендной платы более чем за 4 месяца в течение 12-месячного периода или были необоснованными с учетом обстоятельств.Принимая решение о том, были ли вычеты необоснованными, судья будет следить за тем, какие альтернативы имел арендатор на момент первого сообщения о нарушениях, насколько срочным был ремонт, а также качество и стоимость выполненных работ. 59

Ремонт незначительных нарушений кодекса, таких как экраны, небольшие утечки или небольшие отверстия в стенах, вероятно, не будет сочтен разумным судом, если их не так много, что вы можете доказать, что общий эффект опасен. 60 Это сложно сделать.

3. Организовать

Если другие жильцы в вашем доме или районе сталкиваются с плохими условиями, есть способы работать вместе, чтобы улучшить условия жизни каждого. Все арендаторы могут согласиться удерживать арендную плату до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт. Группа жильцов может попросить судью приказать арендодателю произвести ремонт. Если арендодатель категорически отказывается исправить плохие условия, арендаторы могут обратиться в суд с просьбой назначить временного арендодателя, называемого приемником, для проведения ремонта. Для получения дополнительной информации см. Раздел этой главы под названием «Приемлемость».Арендаторы также могут организовать и вместе оказать давление на местный совет здравоохранения, чтобы он проверил их квартиры и обеспечил соблюдение государственного санитарного кодекса и местных постановлений о здоровье.

Глава 10: Организация работы дает вам информацию о том, как начать организовывать арендаторов. Это также даст вам конкретные организационные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы произвести ремонт.

4. Прервать договор аренды

Если в вашей квартире есть очень серьезные нарушения Санитарного кодекса и вы чувствуете, что должны переехать, закон разрешает вам расторгнуть договор аренды.Если у вас нет договора аренды, вы можете уехать, не уведомив арендодателя за 30 дней (или любое другое уведомление, которое может потребоваться в вашей ситуации). Вам разрешается расторгнуть договор аренды или выехать без предварительного уведомления, поскольку домовладелец нарушил свое обязательство по предоставлению квартиры для проживания в соответствии с гарантией пригодности для проживания. 61

Если вы выезжаете раньше срока, ваш домовладелец может попытаться подать на вас в суд за досрочный выезд и за остаток арендной платы, причитающейся по любому договору аренды.По этой причине, прежде чем вы переедете, целесообразно получить отчет Департамента здравоохранения в качестве доказательства нарушений в вашей квартире.

Имейте в виду

Если нарушения не являются серьезными, вы можете быть привлечены к оплате арендной платы, если вы уйдете без надлежащего уведомления.

Когда вы выезжаете из-за серьезных нарушений, вы имеете право получить обратно залог. Если вам нужно обратиться в суд, чтобы вернуть свой депозит, вам, возможно, придется доказать, что условия в вашей квартире были достаточно суровыми, чтобы позволить вам уехать.Для получения дополнительной информации о возвращении гарантийного залога и выезде см. Глава 3: Залоговые депозиты и арендная плата за последний месяц и Глава 11: Выезд.

5. Обратиться в суд

Если домовладелец отказывается ремонтировать, вы можете подать на нее в суд. Суд имеет право делать несколько вещей. Судья может:

  • Заказать ремонт у арендодателя,
  • Приказать домовладельцу выплатить вам деньги за причиненный вам вред,
  • Назначьте управляющего: лицо или организацию, назначенные судом для управления и ремонта собственности (см. Раздел в этой главе, называемый «Приемлемость») 62 ,
  • Оштрафовать арендодателя или посадить его в тюрьму за нарушение закона.

В основном есть четыре типа жалоб, которые вы можете подать в суд, чтобы потребовать от домовладельца ремонт:

  1. Заявление арендатора;
  2. Чрезвычайный судебный запрет, также называемый временным запретительным судебным приказом;
  3. Уголовная жалоба;
  4. Гражданская жалоба.

а. Ходатайство арендатора

Арендаторы могут попросить судью приказать своему домовладельцу отремонтировать условия, которые нарушают государственный санитарный кодекс (или местное постановление о здравоохранении, если оно строже).Это называется петицией арендатора. 63 См. Образец ходатайства арендатора о применении Государственного санитарного кодекса (форма 14). Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья может:

  • Приказать домовладельцу произвести ремонт, или
  • Назначьте временного арендодателя для ремонта.

Преимущества подачи ходатайства арендатора заключаются в том, что это может быть для вас безопасным способом произвести ремонт без удержания арендной платы, а плата за подачу заявления в суд невысока. 64 Если вы удерживаете арендную плату, вам, возможно, придется обратиться в суд, чтобы защитить себя от выселения. Если вы подаете ходатайство арендатора, вы, а не домовладелец, передаете дело судье. Ходатайство арендатора также дает вам возможность лучше обсудить то, что вы хотите, с домовладельцем. Для получения дополнительной информации о переговорах см. Главу 14: Использование судебной системы — Согласование хорошего мирового соглашения и Главу 10: Как организовать — Переговоры по решению с арендодателем.

Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья также имеет право принимать некоторые другие решения.Судья может решить, что до тех пор, пока ваш домовладелец не произведет ремонт, ваша арендная плата должна быть снижена до справедливой арендной стоимости вашей квартиры. Справедливая арендная стоимость — это стоимость вашего дома со всеми его проблемами. Судья может потребовать, чтобы вы заплатили эту сумму секретарю суда (в дополнение к любой прошлой арендной плате, которую вы удерживали или задолжали), пока домовладелец производит ремонт. 65 В идеале, вы хотите, чтобы суд оставил эти деньги до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт, чтобы у арендодателя был какой-то стимул их сделать.Однако судья может передать эти деньги арендодателю для ремонта. 66

Примечание

Судья также имеет право в петиции арендатора приказать Министерству здравоохранения вынести решение об осуждении очень опасного здания. Это могло привести к выселению арендаторов. 67 (Подробнее об осуждении см. «Что, если ваше здание осуждено» в этой главе.)

г. Судебный запрет

Если вы хотите, чтобы судья приказал домовладельцу произвести срочный ремонт, вы можете подать жалобу и попросить суд издать судебный запрет. 68 Судебный запрет — это постановление суда, в котором арендодателю предписывается немедленно принять меры для решения проблемы или прекратить делать что-то незаконное. Например, судья может приказать домовладельцу немедленно отремонтировать систему отопления.

В большинстве случаев арендаторы запрашивают экстренный приказ, называемый временным запретительным судебным приказом или TRO, когда они впервые обращаются в суд и подают жалобу. Поскольку это чрезвычайная ситуация, вы можете запросить TRO без предварительного уведомления арендодателя.См. Временный запретительный судебный приказ (форма 15).
Или попробуйте интерактивное собеседование MassAccess «Жалоба на временный запретительный судебный приказ», которое позволяет вам заполнить, просмотреть, подписать и отправить свой запрос на временный запретительный судебный приказ в суд со своего смартфона или компьютера.

Если судья дает вам ТРО, оно действует только в течение короткого периода времени — максимум 10 дней. Если вам нужен приказ на срок более 10 дней, вы должны попросить суд назначить другое слушание, на котором вы можете потребовать так называемого предварительного судебного запрета.Предварительный судебный запрет — это приказ, который может распространяться на более длительный период времени. Если вы используете форму 15, вы можете попросить о проведении слушания для вынесения предварительного судебного запрета одновременно с запросом TRO.

Если вы получили TRO от судьи, немедленно отнесите его копию в офис шерифа или констебля. Его должен обслуживать шериф или констебль. TRO не годится, если ваш домовладелец не знает об этом. Если арендодатель отказывается подчиняться TRO, вам следует вернуться в суд и сообщить об этом судье.Если судья сочтет, что ваш арендодатель не подчиняется TRO, он может быть осужден за неуважение и может быть арестован и оштрафован.

Когда вы подаете жалобу для получения TRO и предварительного судебного запрета, вам также необходимо будет оплатить регистрацию и сборы за обслуживание. Если вы не можете позволить себе эти сборы, вы можете попросить суд отменить или отменить сбор за подачу заявления и оплатить сбор за обслуживание. Для этого воспользуйтесь формой «Аффидевит о коренном населении» (Буклет 9).

г. Жалоба на уголовное дело

Если ваш домовладелец отказывается производить ремонт, вы можете подать заявление о возбуждении уголовного дела (и оплатить регистрационный сбор) или попросить Департамент здравоохранения подать заявление о возбуждении уголовного дела.Вы можете делать это одновременно с другими стратегиями. Поскольку суду может потребоваться несколько недель, чтобы назначить слушание по жалобе на уголовное преступление, эта стратегия обычно не дает быстрых результатов. Однако жалоба на уголовное преступление может привести к тому, что домовладельцу придется заплатить штраф или провести время в тюрьме. Преимуществами уголовного дела перед гражданским иском являются:

  • Это может потребовать от домовладельца ремонта.
  • Если Департамент здравоохранения подает жалобу на уголовное дело, возможно, вам не придется обращаться в суд, поскольку инспектор может представить все необходимые доказательства.

Главный недостаток уголовного дела — потеря контроля над делом. Дело будет вести помощник окружного прокурора или городской прокурор. Вы или ваш адвокат не контролируете повседневное рассмотрение иска. Кроме того, вы должны иметь желание и возможность явиться в суд, иногда еженедельно, если вы являетесь лицом, подавшим жалобу. Вы можете получить более быстрые результаты, если подадите гражданскую жалобу или ходатайство арендатора.

Есть два вида уголовных дел, которые арендаторы могут возбудить против арендодателей, которые не устранили нарушения Санитарного кодекса.Первый — это когда арендодатель не соблюдает Санитарный кодекс. 69 Вы или Департамент здравоохранения можете подать такую ​​жалобу. 70 Штрафы за нарушение государственного санитарного кодекса могут составлять от 10 до 500 долларов в день. 71

Второй тип случаев — когда домовладелец не обеспечивает тепло, горячую воду или другие коммунальные услуги или мешает вам спокойно отдыхать. Только арендаторы, затронутые незаконным поведением арендодателя, могут подать жалобу на уголовное преступление.Чтобы подать такую ​​жалобу, вам не нужна инспекция Департамента здравоохранения, хотя она очень полезна. Помимо штрафа арендодателя, судья может также приговорить арендодателя к тюремному заключению сроком до 6 месяцев за нарушение закона о спокойном отдыхе.

г. Гражданская жалоба

Если домовладелец отказывается устранить нарушения кодекса, арендаторы могут подать гражданскую жалобу или иск о мелких претензиях. Дело о мелких претензиях — это гражданский иск, который включает не более 7000 долларов. 72 В гражданском иске вы подаете иск против арендодателя о возмещении вреда, который вы понесли или страдаете из-за нарушения кодекса; и вы также можете попросить судью издать судебный запрет (см. раздел «Экстренный судебный запрет»).Вы также можете назначить получателя (см. Раздел «Приемлемость»). Если вы подаете гражданский иск против арендодателя из-за того, что он не произвел ремонт, вы можете включить в основном шесть типов судебных исков:

  • Нарушение гарантии пригодности,
  • Нарушение спокойного наслаждения,
  • Недобросовестная практика и обман,
  • Халатность,
  • Причинение эмоционального расстройства,
  • Неприятность.

Каждый из этих судебных исков описан в главе 13: «Когда обращаться к арендодателю в суд».Читая, вы можете обнаружить, что арендодатель нарушил другие законы. Прежде чем вы решите подать иск против арендодателя, вам необходимо тщательно оценить обоснованность вашего дела.

Что такое полуванна?

Что такое полуванна? Помимо количества спален, большое значение имеет количество ванных комнат в доме. Но при просмотре списков домов вы быстро поймете, что математика для ванной не так проста.

Например, вы можете увидеть, что определенное место может быть указано как имеющее две ванные комнаты с туалетом и одну половину ванны.Но что такое полуванна? Или четверть ванны, или три четверти ванны, или «полная ванна», если на то пошло?

Давайте пробежимся по цифрам! Номера санузлов, то есть.

Что такое полноценная ванная?

Во-первых, давайте начнем со всего: полноценная ванная комната. Чтобы комната была указана как «полноценная ванна», она должна содержать четыре основных приспособления: унитаз, раковину, ванну и душ (или комбинированный душ и ванну).

Согласно опросу, проведенному Национальной ассоциацией домостроителей, полная ванная комната рядом с главной спальней — одна из самых желанных характеристик современных покупателей жилья.

Другие функции, которые популярны в полной ванне, но не являются обязательными для этого назначения, включают в себя бельевой шкаф, биде, место для макияжа и / или двойную раковину.

Что такое полуванна?

Полуванна, также известная как дамская или гостевая ванна, имеет только два из четырех основных компонентов ванной комнаты — обычно унитаз и раковину.

Полуванна обычно расположена на главном уровне многоэтажного дома и используется гостями, которые приходят в гости на несколько часов, или теми, кто не хочет бегать наверх, когда зовет природа. .

Большинство агентов по недвижимости скажут вам, что установка полуванны в ваш дом — одно из самых прибыльных улучшений, которые вы можете сделать.

«Если вы потратите около 4000 долларов, и это действительно все, что должно стоить, чтобы преобразовать шкаф [пальто или кладовку] в полуванну, это и многое другое обязательно вернется к вам, когда вы продадите свой дом», — говорит Дженнифер Ниман , риэлтор® с Berkshire Hathaway HomeServices.

Что такое трехчетвертная ванна?

Вы, наверное, уже догадались, что в ванной на три четверти не хватает одного из четырех перечисленных выше приспособлений.Чаще всего это ванна.

В ванной на три четверти чаще всего есть душевая кабина, раковина и туалет. Но в старых домах или кондоминиумах трехчетвертная ванна может иметь только раковину, туалет и ванну, но без душа. В этом случае новый владелец почти всегда превращает ее в полноценную ванную комнату, устанавливая душевую лейку над ванной и огораживая ее занавеской для душа. Это простой и недорогой способ быстрого обновления, особенно если стены вокруг ванны уже выложены плиткой.

Что такое четверть-ванна?

И, наконец, что можно сказать о скромной четверти ванной? Комната, в которой всего на из четырех элементов — обычно это туалет. Квартальные ванные — редкость по уважительной причине: кто не хочет мыть руки после работы? Другой тип четвертичной ванной — это просто душ, часто расположенный снаружи у бассейна, чтобы его можно было смыть.

Две полуванны — это одно целое?

Если в списке указано, что в доме есть три ванные комнаты и две полуванны, почему бы просто не сложить их все вместе и не сказать, что есть четыре ванные комнаты? Это могло бы показаться логичным, но каждую ванную комнату нужно указывать отдельно, потому что это дает покупателям более полное представление об особенностях дома — и их вариантах, когда им просто нужно уйти.

Инфекция острицы

Последняя редакция: октябрь 2011 г.

Что такое острицы?

Острицы — белые паразитические черви, которые могут жить в толстом кишечнике человека. Они примерно полдюйма в длину. Пока инфицированный человек спит, самки остриц покидают кишечник и откладывают яйца на коже вокруг анального отверстия. Яйца откладываются в липком желеобразном веществе, которое вместе с извивающимися самками остриц вызывает сильный зуд.

Кто заражается острицами?

Острица — наиболее распространенная глистная инфекция в США. Дети школьного возраста, за которыми следуют дошкольники, имеют самый высокий уровень инфицирования. Случаи заражения острицами чаще всего наблюдаются в школах, детских садах и других учреждениях.

Каковы симптомы инфекции острицы?

Инфекция острицы может вызвать:

  • Зуд в области анального отверстия, нарушение сна и раздражительность.
  • Если это серьезная инфекция, симптомы могут включать:
    • нервозность
    • беспокойство
    • потеря аппетита
    • потеря веса
    • девочек могут испытывать зуд и раздражение влагалища (вагинит), если острицы находятся рядом с влагалищем.

Как заболевают острицами?

Острицы передаются, когда инфицированный человек, чаще всего ребенок, почесал свою оголенную анальную область, и яйца попали ему под ногти.Острицы могут распространяться следующими способами:

  • От инфицированного ребенка, который не мыл руки после посещения туалета. Если ребенок затем коснется товарищей по играм или игрушек, он / она может передать яйца.
  • Яйца остриц также могут передаваться на пальцы с одежды или постельных принадлежностей, а затем распространяться по дому.
  • Яйца можно вдохнуть из воздуха или отложить в пищу и проглотить.
  • Острицы могут выжить до двух недель на одежде, постельных принадлежностях или других предметах, если их держать при комнатной температуре.

Яйца могут вылупиться, пока они остаются прикрепленными к коже вокруг заднего прохода. Затем они перемещаются через прямую кишку в нижнюю часть кишечника, где вырастают до размеров взрослого человека в течение двух-шести недель. Инфекции острицы могут распространяться до тех пор, пока присутствуют глисты или яйца.

Как ставится диагноз инфекции острицы?

Обнаружение женского червя или яиц подтверждает диагноз острицы. Чтобы найти женского червя:

  • Ночью взрослых червей иногда можно увидеть непосредственно вокруг анальной области или в пижаме.Червь (от четверти до полутора дюймов в длину) хорошо виден невооруженным глазом. Обнаружение червя подтверждает диагноз.
  • Если взрослых червей не видно, проведите тест с лентой утром. Приклейте кусок прозрачной ленты к складкам кожи вокруг ануса, чтобы убрать яйца или глистов. Запечатать в полиэтиленовый пакет.
  • Отнесите ленту врачу. Попавшие на ленту яйца и червей можно идентифицировать под микроскопом.

Острицы редко обнаруживаются в образцах стула.Поскольку купание или дефекация могут удалить яйца, тест с лентой следует проводить, как только человек просыпается утром .

Как лечится инфекция острицы?

Для лечения остриц используются лекарства, отпускаемые по рецепту или без рецепта. Перед лечением подозреваемой инфекции острицы проконсультируйтесь с врачом. Выполните следующие шаги лечения:

Шаг 1. Вылечите инфицированного человека / любых инфицированных членов семьи

  1. Зараженный человек должен принимать лекарство перорально.Дается в двух дозах. Вторую дозу следует ввести через две недели после первой.
  2. Примите ванну с утра, чтобы уменьшить заражение яиц.
  3. Тщательно вымойте руки и под ногтями после посещения туалета, перед едой и после смены подгузников.
  4. Не рекомендуется грызть ногти и царапать оголенные анальные области, чтобы избежать повторного заражения.
  5. Держите ногти очень короткими.
  6. Заражение часто происходит у более чем одного члена семьи.Лечите всех инфицированных членов семьи одновременно.

Шаг 2: Помогите домашнему хозяйству

  1. Ежедневно меняйте и стирайте нижнее белье и пижамы в горячей воде.
  2. Машинная стирка простыней, одеял, полотенец и одежды в горячей воде для уничтожения яиц. Машинная сушка при высокой температуре.
  3. Яйца чувствительны к солнечному свету, поэтому днем ​​открывайте жалюзи в спальнях.
  4. 4. Поскольку яйца остриц легкие и легко разлетаются, пыль следует тщательно удалять со всех поверхностей в доме.Тщательная очистка пылесосом или использование промасленной ткани (которая может быть прокипячена или уничтожена позже) поможет предотвратить рассыпание яиц.

Как можно предотвратить заражение острицами и повторное заражение?

  • Часто мойте руки и под ногтями.
  • Посоветуйте детям не чесать свои оголенные анальные области.
  • • Яйца остриц продолжают присутствовать (выделяться) с фекалиями инфицированного человека в течение недели после лечения, поэтому следует принять меры для предотвращения повторного заражения путем тщательного мытья рук, особенно под ногтями.
  • Мыться ежедневно.
  • Часто меняйте и стирайте одежду и постельное белье.

Что делать, если заражение острицами повторится?

Если инфекция повторится, проконсультируйтесь со своим врачом. В некоторых случаях может потребоваться лечение пациента и близких родственников более одного раза.

Для получения дополнительной информации обратитесь в местный отдел здравоохранения или посетите веб-сайт Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC) по адресу http: // www.cdc.gov/parasites/pinworm/.

Часто задаваемые вопросы | Ресурсы

Перейдите к следующим категориям: ПРИНУЖДЕНИЕ, ОБЩИЕ ВОПРОСЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНОЕ СОСТОЯНИЕ или ЛАГЕРЬ. Или прокрутите вниз, чтобы найти ответы на следующие вопросы:
  • У меня есть лагерь для бездомных перед моим бизнесом / домом. Почему полиция ничего не может с этим поделать?
  • Что значит «разместить» кемпинг?
  • Кто имеет право размещать кемпинги?
  • Почему городские власти не вводят постановление о сидячем положении?
  • Я являюсь свидетелем незаконной деятельности, такой как употребление наркотиков, секс в общественных местах, агрессивное поведение и использование людьми проезжей части в качестве туалета.Каковы границы законного и незаконного поведения? Кому мне позвонить, если я стал свидетелем противоправного поведения?
  • Почему полиция не арестовывает бездомных?
  • Как мне сообщить о кемпинге, мусоре или людях, живущих в транспортном средстве, и как лучше всего сообщить об этом?
  • Я был свидетелем незаконной свалки общественной собственности или полосы отвода (не связанной с лагерями для бездомных).
  • Кто-то незаконно выбросил мусор и барахло на мою собственность.
  • Я хочу сообщить о брошенном автомобиле (и / или занятом автомобиле).
  • Я хочу сообщить о складах вещей или мусоре на чьем-то частном дворе.
  • Хочу сообщить о лагере для бездомных.
  • Я хочу сообщить о разливе жидкости.
  • Я нашла иглы и шприцы в частной собственности.
  • Почему в Портленде так много бездомных людей?
  • Что город собирается сделать, чтобы положить конец бездомности?
  • На участке «Сити», недалеко от того места, где я живу, много мусора.Что я могу с этим поделать?
  • Доступны ли какие-либо ресурсы по вопросам частной собственности?
  • Почему люди становятся бездомными?
  • Чем Портленд отличается от других сообществ с большим количеством бездомных людей?
  • Чем я могу помочь?
  • Как я могу получить доступ к информации о приюте?
  • Что делает городское чрезвычайное положение в области жилья и бездомных?
  • Каковы правила города в отношении кемпинга?

Правоприменение

У МЕНЯ БЕЗДОМНЫЙ ЛАГЕРЬ ПЕРЕД МОЕМ БИЗНЕСОМ / ДОМОМ.ПОЧЕМУ ПОЛИЦИЯ НИЧЕГО НЕ МОЖЕТ ДЕЛАТЬ С ЭТОМ ПРЯМО СЕЙЧАС?

Когда обнаруживается незаконный кемпинг и необходимо передвижение, городские власти следуют процессу, призванному быть максимально прозрачным, чтобы уменьшить травмы для всех участников. Этот процесс, предусмотренный в урегулировании иска Андерсон против Портленда , требует, чтобы городские власти отправили в соответствующий лагерь уведомление о том, что им придется покинуть лагерь. Как только городские власти решают убрать лагерь, поставщики услуг уведомляются о проведении разъяснительной работы среди пострадавших в лагере.

Уведомление, размещенное городскими властями, дает людям предварительное уведомление за 48 часов до 10 дней о том, что им необходимо собрать вещи и покинуть территорию . По истечении первоначальных 48 часов подрядчики могут отправиться в лагерь и забрать мусор и все вещи, которые люди оставляют. Все, что считается достаточно ценным личным имуществом, отправляется на склад и остается доступным для самовывоза в течение как минимум одного месяца, прежде чем оно будет выброшено или передано в дар.

ЧТО ОЗНАЧАЕТ «РАЗМЕЩЕНИЕ» КАМПСИТА?

A post относится к письменному уведомлению, которое городские власти обязаны предоставить жителям несанкционированного лагеря до уборки и вывоза личных вещей. Когда кемпинг размещается, у отдыхающих в этом районе есть от 48 часов до 10 дней, чтобы покинуть территорию и вывезти все свои вещи. Эти временные рамки и процесс очистки являются прямым результатом работы Anderson et al.v. Город Портленд DV-01447-AA , , иначе известный как Соглашение Андерсона. Соглашение Андерсона регулирует процесс, с помощью которого городские власти реагируют на несанкционированные поселения, в которых люди построили сооружения в полосе отвода и на общественной собственности. Он обязывает городские власти направлять туристам письменное уведомление не менее чем за 48 часов до уборки лагеря, а городские власти должны собирать и хранить любые личные вещи, которые считаются имеющими разумную ценность и / или полезными.Любые оставленные вещи, представляющие ценность и / или полезность, собираются, фотографируются и хранятся в течение не менее 30 дней для извлечения владельцем. По истечении этого 30-дневного периода, если собственность не была возвращена, ее либо выбрасывают, либо передают в дар организациям социальных услуг.

Чтобы получить дополнительную информацию об этом процессе или узнать, что городские власти могут и не могут хранить, посетите страницу «Процесс получения вещей» нашего набора инструментов.

КТО ИМЕЕТ ВЛАСТЬ РАЗМЕЩАТЬ ЛАГЕРЯ?

Программа снижения воздействия бездомных и городских кемпингов (HUCIRP) в настоящее время координирует все работы по уборке лагерей по всему городу и имеет право размещать кемпинги на территории, принадлежащей / обслуживаемой городом.Размещение и уборка кемпингов бывает трудно координировать. При наличии множества заинтересованных сторон и определенного набора критериев, которых необходимо придерживаться, важно, чтобы городские власти определили и придерживались стандартного и единообразного набора процедур при работе с любым несанкционированным лагерем на государственной собственности. Этот централизованный орган позволяет избежать путаницы в отношении того, какая организация может размещать кемпинги для уборки и когда публикуются объявления. Обратите внимание, что эти полномочия распространяются только на кемпинги, расположенные на территории города Портленд и ODOT, но не на объекты собственности, принадлежащие TriMet, Union Pacific Railroad, BNSF Railway или другим организациям, включая порт Портленда, а также частные коммерческие и жилые объекты.

ПОЧЕМУ ГОРОДСКОЙ ИНСТИТУТ НЕ ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКУ?

Политика «сидячего положения» предназначена для предотвращения сидения или лежания людей на общественных тротуарах. В 2009 году Окружной суд Соединенных Штатов постановил, что постановление города о сидячем положении дел неконституционным. С тех пор городские власти разными способами улучшили управление общественными пространствами.

Создавая больше пешеходных маршрутов с Управлением полиции Портленда, полиция теперь лучше осведомлена о том, кто живет на улице, и работает, чтобы заслужить доверие, что значительно облегчает людям уважение к общественному пространству.

Некоторые зоны с высокой посещаемостью обозначены как «высокие пешеходные зоны», что означает наличие проходимых тротуаров; В Центральном городе есть много кварталов, получивших этот статус от Транспортного бюро Портленда и Управления полиции Портленда.

Я СВИДЕТЕЛЬСТВУЮ НЕЗАКОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, КАК НАРКОТИКИ, ОБЩЕСТВЕННЫЙ СЕКС, АГРЕССИВНОЕ ПОВЕДЕНИЕ И ЛЮДЕЙ, ИСПОЛЬЗУЮЩИЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО В КАЧЕСТВЕ ТУАЛЕТА. КАКОВЫ ГРАНИЦЫ ПРАВОВОГО И НЕЗАКОННОГО ПОВЕДЕНИЯ? Кому я должен звонить, если я СВИДЕТЕЛЬСТВУЮ НЕЗАКОННОЕ ПОВЕДЕНИЕ?

Городские власти создали систему «Единого контактного лица», чтобы предоставить населению более эффективный и оптимизированный способ оповещения города о ненадлежащем использовании общественного пространства.Эта система позволяет общественности легко сообщать о проблемах, связанных с городским кемпингом (например, агрессивным поведением, открытым употреблением наркотиков), без необходимости перетасовки из бюро в бюро для решения проблемы.

Не все жалобы повлекут за собой немедленные действия со стороны города. Поведение на низком уровне будет продолжаться, поскольку город должен стратегически мобилизовать свои ресурсы. Но знание того, где существует плохое поведение, позволяет городу лучше координировать ресурсы с Объединенным управлением помощи бездомным и домом для всех.

Члены сообщества, желающие сообщить об употреблении наркотиков, должны подать заявление в полицию. Вы можете отправить отчет в Интернете, используя их онлайн-форму для жалобы на наркотики и заместителя.

Продолжайте сообщать о городских кемпингах на сайте www.pdxreporter.org или www.portlandoregon.gov/campsites. Если возникла чрезвычайная ситуация, наберите 9-1-1.

ПОЧЕМУ ПОЛИЦИЯ НЕ АРЕСТОВАЕТ ЛЮДЕЙ, БЕЗДОМНЫМИ?

Быть бездомным не противозаконно.Министерство юстиции недавно ясно дало понять, что запрещение людям спать на улице может быть незаконным. Преступное поведение, происходящее в лагерях для бездомных, рассматривается Управлением полиции Портленда так же, как и любое другое преступление. Если вы стали свидетелем преступного поведения, требующего немедленного реагирования, позвоните по телефону 9-1-1.

Общие вопросы

КАК СООБЩИТЬ О ЛАГЕРНОМ МЕСТЕ, МУСОРЕ ИЛИ ЛЮДЯХ, ЖИВУЩИХ В АВТОМОБИЛЕ, И КАК СООБЩИТЬ?

Программа снижения воздействия бездомных и городских кемпингов (HUCIRP) использует систему отчетности One Point of Contact Campsite и будет реагировать на сообщения о несанкционированных городских лагерях, мусоре и о людях, живущих в транспортных средствах.HUCIRP работает с несколькими партнерами, включая социальные службы, группу проверки транспортных средств PBOT, группу по обеспечению соблюдения кодекса служб развития и полицию, чтобы помочь в решении этих проблем. Сообщения о мусоре обычно рассматриваются в течение 1-3 рабочих дней.

Лучший способ сообщить о кемпингах — это посетить сайт www.portlandoregon.gov/campsites или www.pdxreporter.org. Если вы предпочитаете позвонить или у вас нет доступа к Интернету, вы можете позвонить по телефону 503-823-4000, и специалист по информации и направлениям подготовит для вас отчет.Вы можете использовать любую из форм веб-отчета, чтобы отправить отчет о кемпинге, но учтите, что нет необходимости заполнять обе формы одновременно. Вы можете выбрать один и отправлять отчет не реже одного или двух раз в неделю, пока проблема не исчезнет. Также обратите внимание — необязательно сдавать несколько отчетов за один день. Городские власти изучат отчет и вместе со своими партнерами помогут решить проблему как можно быстрее.

После отправки отчета вы можете ответить на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть, отправив электронное письмо reportpdx @ portlandoregon.губ.

Я СВИДЕТЕЛЬСТВУЮ ЗАПИСИ НЕЗАКОННОЙ СТАЛИ ОБЩЕСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ПРАВА ПУБЛИКАЦИИ (НЕ СВЯЗАННОЙ С БЕЗДОМНЫМИ ЛАГЕРЯМИ).

Свяжитесь с региональным патрулем по борьбе с незаконными сбросами (RID) Metro и отправьте сообщение по телефону 503-234-3000 или через Интернет по адресу www.oregonmetro.gov/ridpatrol.

КТО-ТО СВОБОДИЛ МУСОР И МУСОР НЕЗАКОННО НА МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ.

Свяжитесь с RID Patrol компании Metro, чтобы запросить расследование незаконной свалки на вашей территории, в том числе на стоянках, сервитутах, проездах или рядом с мусорным баком или мусорным ведром.Приложите к нашему запросу доказательства, например почту, видео наблюдения, этикетки на рецептурных лекарствах или описание автомобиля с номерными знаками.

Не перемещайте предметы в общественную собственность. Вас могут привлечь к ответственности за незаконный сброс.

Я ХОЧУ СООБЩИТЬ О БРОШЕННОМ ТРАНСПОРТНОМ СРЕДСТВЕ И / ИЛИ ТРАНСПОРТНОМ СРЕДСТВЕ, КОТОРЫЕ ПРИНИМАЮТСЯ.

Посетите https://www.portlandoregon.gov/transportation/article/300466.

В других регионах обращайтесь в местный отдел по борьбе с неудобствами или в отдел соблюдения кодекса в вашем городе.

Я ХОЧУ СООБЩИТЬ О ЗАКЛЮЧЕННЫХ ПРЕДМЕТАХ ИЛИ МУСОРАХ НА ЧЬЕЙ-ТО ЧАСТНОЙ ДВОРКЕ.

Вы можете подать отчет в Бюро Развития Услуг (BDS). Посетите https://www.portlandoregon.gov/bds/article/25079, чтобы узнать больше.

ХОЧУ СООБЩИТЬ О БЕЗДОМНЫХ ЛАГЕРЯХ.

Вы можете отправить сообщение онлайн по адресу https://www.portlandoregon.gov/69333 или по адресу https://www.pdxreporter.org.

В Грешеме вы можете сделать отчет онлайн по адресу https: // greshamoregon.гов / mygresham /.

В округе Клакамас вы можете отправить сообщение в Интернете по адресу https://web3.clackamas.us/up/forms/violations.jsp.

В других регионах обращайтесь в местный отдел по борьбе с неудобствами или в отдел соблюдения кодекса в вашем городе.

Я ХОЧУ СООБЩИТЬ О РАЗЛИВЕ ЖИДКОСТИ.

Горячая линия Бюро экологических служб по вопросам ликвидации разливов по телефону 503-823-7180 ​​отвечает 24 часа в сутки, семь дней в неделю.

В других местах: позвоните 9-1-1 для получения экстренной помощи и помощи в области общественной безопасности от местной пожарной службы, полиции и медицинских служб.В противном случае обратитесь в местный отдел по борьбе с неудобствами, в отдел по обеспечению соблюдения кодов или по номеру местной полиции, не относящейся к чрезвычайным ситуациям.

Я НАШЕЛ ИГЛЫ И ШПРИЦЫ В МОЕЙ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

Если вы найдете шприц или другие острые предметы, НЕ поднимайте их голыми руками. Надев перчатки, с помощью щипцов поместите острые предметы в герметичный, устойчивый к проколам контейнер (из тяжелого пластика, а не из стекла). Во избежание случайного укола не держитесь за контейнер, помещая шприц внутрь.Заклейте контейнер липкой лентой и напишите на нем: «Контейнер для острых предметов НЕ УТИЛИЗИРУЙТЕ».

Найдите варианты и места утилизации острых предметов здесь: https://www.oregonmetro.gov/tools-living/healthy-home/common-hazardous-products/medical-waste-or-sharps

ПОЧЕМУ В ПОРТЛЕНДЕ ТАКОЕ МНОЖЕСТВО БЕЗДОМНЫХ?

Бездомность — это проблема, с которой сталкиваются многие общины в Соединенных Штатах. На самом деле нет простой причины, по которой люди становятся бездомными.Причины разнообразны и связаны со многими системными и институциональными структурами в нашей стране. Доступность жилья — один из факторов и одна из ключевых проблем, с которыми сталкиваются люди в нашем сообществе. Мы наблюдаем нехватку доступного жилья по цене. Это, вкупе с темпами, с которыми люди переезжают в наш регион, привело к сокращению количества мест, которые люди действительно могут себе позволить. Кроме того, мы наблюдаем рост числа людей с проблемами психического здоровья и наркозависимости, живущих на наших улицах.Без надлежащей системы поддержки для бездомных кому-то может быть сложно получить доступ к постоянному жилью и поддерживать его. Еще один фактор, который может привести к тому, что люди станут бездомными, связан с домашним насилием. Часто у людей в этой ситуации нет другого выхода, кроме как жить на улице. Эти причины, в сочетании с нехваткой доступного жилья, означают, что мы видим, что все больше людей живут за пределами дома.

Причины, указанные здесь, упрощены.Следует знать, что причины бездомности могут быть обширными и сложными, и мы, как сообщество, должны объединиться, если хотим решить эту проблему. Городские власти активно сотрудничают с Объединенным управлением по оказанию помощи бездомным (JOHS), чтобы помочь решить эту проблему сообщества.

ЧТО ГОРОД ПРАВИЛЬНО ПРЕКРАЩАЕТ БЕЗДОМНОСТИ?

Город является партнером в совместной работе по размещению бездомных людей под названием «Дом для всех». «Дом для всех» — это партнерство города Портленд, округа Малтнома, города Грешем, Мемориального фонда Мейера, бизнес-сообщества, некоммерческого сообщества и религиозного сообщества — все с целью объединения ресурсов для реализации различных стратегий. в сокращении бездомности.

Городские инвестиции согласованы со стратегическим планом «Дом для всех» и включают в себя инвестиции, сделанные на каждом этапе непрерывности бездомности, помогая улучшить то, как люди переживают бездомность, предоставляя больше места для укрытия и строя более доступное жилье.

НА ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ МУСОРА РЯДОМ, ГДЕ Я ПРОЖИВАЮ. ЧТО Я МОГУ С ЭТОМ ДЕЛАТЬ?

Отправьте нам отчет! Городская программа снижения воздействия бездомных и городских кемпингов (HUCIRP) будет реагировать на вопросы, связанные с мусором, мусором и биологическими опасностями, в течение 1-3 рабочих дней.

Если предметы были выброшены незаконно (а не в результате расположения ближайшего лагеря), свяжитесь с Патрулем региональной службы нелегальной свалки (RID) Metro и отправьте сообщение по телефону 503-234-3000 или через Интернет по адресу www.oregonmetro.gov/ridpatrol .

ЕСТЬ ЛИ КАКИЕ-ЛИБО РЕСУРСЫ ДЛЯ ВОПРОСА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ?

Городские власти не могут размещать и убирать кемпинги, расположенные на частной территории. Если проблема связана с частной собственностью, отличной от вашей, вы можете отправить нам отчет, и мы направим его в отдел соблюдения кодекса BDS.Информацию о нарушениях кодекса можно найти на веб-странице Бюро служб развития (www.portlandoregon.gov/bds/34180). Если проблема связана с вашей собственностью, городские власти рекомендуют следующее:

  1. Сообщите о кемпинге. Есть два способа сообщить о кемпинге: онлайн-форму на веб-странице города Портленда (www.portlandoregon.gov/campsites) или онлайн на https://pdxreporter.org/. Вы также можете позвонить по телефону справочной и справочной службы 503-823-4000. Это только для целей сбора данных.
  2. Позвоните в полицию по неэкстренным вопросам по телефону 503-823-3333. При разговоре с диспетчером, не являющимся экстренным, наиболее полезно обратиться к конкретному типу поведения, а не к предполагаемому социально-экономическому статусу человека. (Часто оператор может услышать слова «бездомные или транзитные» и направить их обратно в OPC — хотя на самом деле это требует решения полиции, поскольку оно находится на частной территории). Сообщите, что кто-то вторгся в вашу собственность, вам нужна помощь полиции и вы хотите предъявить обвинение.
  3. Мы рекомендуем вам разместить на своей собственности объявление, информирующее людей о том, что любая собственность, находящаяся там по прошествии 24 часов, будет утилизирована. Сделайте снимок вашего объявления .
  4. При необходимости обратитесь к бригаде или поставщику биологически опасных материалов для очистки вашей собственности.

Для получения дополнительной информации о том, как HUCIRP будет реагировать на проблемы частной собственности, посетите наш ресурсный документ о частной собственности, расположенный на странице ресурсов нашего инструментария.

ПОЧЕМУ люди становятся бездомными?

Люди могут оказаться бездомными по любому диапазону причин, включая проблемы психического здоровья, наркомании / алкогольной зависимости, домашнего насилия, или просто из-за отсутствия какой-либо поддерживающей структуры, с помощью которой люди могли бы опереться на членов семьи или друзей за помощью и помощь. Кроме того, из-за роста стоимости жизни и отсутствия доступного жилья люди, у которых есть работа, также могут оказаться без стабильного жилья.

Важность жилья в содействии поддержанию стабильной ситуации для людей имеет решающее значение, поскольку стабильность жилищных условий обеспечивает основу, на которой люди могут иметь преимущества хорошей работы и образования. Этих преимуществ трудно достичь без стабильного жилья.

Портленд применяет подход «сначала жилье» в работе по решению проблемы бездомности. Чтобы узнать больше об инвестициях города и планах по искоренению бездомности, посетите сайт «Дом для всех».

КАК ПОРТЛАНД СРАВНИТЕЛЬНО С ДРУГИМИ СООБЩЕСТВАМИ С БОЛЬШИМИ НАСЕЛЕНИЯМИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ БЕЗДОМНЫХ?

Согласно последнему подсчету моментов времени в 2019 году, в округе Малтнома около 4015 человек остались без крова. Из них 2037 человек живут без крова. Для сравнения, в округе Лос-Анджелес около 52 765 человек остались без крова. Из них 39 396 человек живут без крова. В Сиэтле / округе Кинг, их последний подсчет на определенный момент времени показывает, что 12 112 человек остались без крова, из них 6320 человек живут без крова на улице.

ЧТО Я МОГУ ПОМОЧЬ?

Ознакомьтесь с нашим набором инструментов, освещающим различные возможности волонтерства. Организации всегда ищут одежду, обувь и пожертвования на еду.

КАК Я МОГУ ДОСТУПИТЬ К ИНФОРМАЦИИ О ПРИЮТЕ?

Лучший ресурс с самой последней информацией о приюте можно найти по телефону 2-1-1 или на сайте 211info.org.

ЧП

ЧТО ДЕЛАЕТ ГОРОДСКОЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ В ОБЛАСТИ ЖИЛЬЯ И БЕЗДОМНОСТИ?

Чрезвычайное положение позволяет городским властям ускорить выдачу разрешений и размещение приютов, а также строительство более доступного жилья — процесс, который требует больших затрат и времени.Декларация позволяет отказаться от определенных процессов закупок и, в индивидуальном порядке, от частей зональных и строительных норм.

Кроме того, декларация дает городским властям возможность внимательно изучить существующие препятствия на пути переселения людей с улицы в постоянное жилье и начать процесс внесения постоянных изменений в кодекс для увеличения инвестиций в решение проблемы бездомности после отмены чрезвычайного положения. Городской совет Портленда продлил действие чрезвычайного положения до апреля 2021 года.

Кемпинг

КАКОВА ГОРОДСКАЯ ПОЛИТИКА В ОТНОШЕНИИ КЕМПИНГОВ?

Несанкционированные кемпинги в городе запрещены (код города 14A.50.020 и 14A.50.050 ).

Когда лагеря убираются, туристы получают письменное уведомление как минимум за 48 часов и не менее чем за 10 дней. Это согласно HB 4054 и межправительственному соглашению (IGA) с Министерством транспорта штата Орегон (ODOT).Раньше туристам предоставлялось письменное уведомление не менее чем за 24 часа и до 7 дней в соответствии с Соглашением об урегулировании Андерсона, но с IGA с ODOT временная шкала от 48 часов до 10 дней теперь распространяется на все объекты City и ODOT, а также права собственности. путь в черте города. Городские власти будут хранить любые извлеченные предметы, которые считаются имеющими разумную ценность и / или полезность, в течение 30 дней, чтобы люди могли забрать свои вещи.

Городские правоохранительные органы будут уделять приоритетное внимание областям, представляющим наибольший риск для здоровья и безопасности населения.Городские власти продолжат работу с поставщиками социальных услуг и Управлением полиции Портленда для активной уборки кемпингов и оказания помощи людям в услугах, в которых они нуждаются. Полиция продолжит проявлять сострадание в правоприменительной практике, признавая, что в городе не хватает коек для всех, и что некоторым людям приходится спать на улице.

Если будет существовать кемпинг с более высокой степенью воздействия, городские власти уберут лагеря с упором на объяснение того, как можно разбить лагерь с минимальным воздействием и где они могут найти место для ночлега в помещении.

Информация о приюте

Жестокого обращения с пожилыми людьми в учреждениях долгосрочного ухода с проживанием: что известно и какая информация необходима? — Жестокое обращение с пожилыми людьми

  • Администрация по вопросам старения. Инструкции по заполнению формы отчетности Государственной программы омбудсмена по долгосрочному уходу для Национальной системы отчетности омбудсмена (NORS). Вашингтон, округ Колумбия: Министерство здравоохранения и социальных служб, канцелярия секретаря администрации по вопросам старения; 1998.

  • Американская медицинская ассоциация.Рекомендации по диагностике и лечению жестокого обращения с пожилыми людьми и отсутствия заботы о них. Чикаго, Иллинойс: Американская медицинская ассоциация; 1992.

  • Американская жилищная ассоциация пожилых людей. Отчет о строительстве жилья для пожилых людей — 1998 г. Вашингтон, округ Колумбия: Американская жилищная ассоциация пожилых людей; 1998.

  • Федерация престарелых Америки (ALFA). Индустрия вспомогательного жилья: обзор — 1998. Фэрфакс, Вирджиния: Прайс Уотерхаус для ALFA; 1998.

  • Программа омбудсмена по долгосрочному уходу в Атланте.Беззвучный голос говорит вслух: исследование жестокого обращения и пренебрежения к жильцам дома престарелых. Атланта, Джорджия: Общество юридической помощи Атланты; Вашингтон, округ Колумбия: Национальная гражданская коалиция за реформу домов престарелых; 2000.

  • Avorn J, Dreyer P, Connely K, Soumerai SB. Использование психоактивных препаратов и качество ухода в домах отдыха. Медицинский журнал Новой Англии. 1989. 320 (4): 227–232. [PubMed: 2

    7]

  • Болдуин VR. Диссертация. Университет Северной Каролины в Чапел-Хилл, Школа общественного здравоохранения, Департамент политики и администрации здравоохранения; 1992 г.Анализ субъективных и объективных показателей качества ухода в домах Северной Каролины для престарелых.

  • Барлоу Б., Пуэц С., Джонс Дж. С., Рэй ДиДжей. Институциональные «несчастные случаи»: Достаточна ли документация отделения неотложной помощи для оценки жестокого обращения с пожилыми людьми? Летопись неотложной медицины. 1998; 32 (3) Дополнение, Часть 2: S60.

  • Барон С., Велти А. Жестокое обращение с пожилыми людьми. Журнал геронтологической социальной работы. 1996. 25 (1/2): 33–57.

  • Бейтс Э. Добыча золотых лет: дома для престарелых глубоко погружаются в политику дегтя — и попадают в грязь с заработной платой.Независимый. 1997. Серия, проходившая с 30 апреля по 6 мая 1997 года.

  • Бернабеи Р., Джованни Дж., Лапане К., Ланди Ф., Гатсонис С., Данлоп Р., Липсиц Л., Стил К., Мор В. Устранение боли у пожилых людей. больные раком. Журнал Американской медицинской ассоциации. 1998. 279 (23): 1877–1882. [PubMed: 9634258]
  • Блейкли Б. Е., Долон Р. Относительный вклад профессиональных групп в выявление и лечение жестокого обращения с пожилыми людьми и отсутствия заботы. Журнал геронтологической социальной работы.1991; 1 (17): 183–199.

  • Blaum CS, Fries BE, Fiatarone MA. Факторы, связанные с низким индексом массы тела и потерей веса у обитателей дома престарелых. Журнал геронтологии: медицинские науки. 1995; 50А (3): M162 – M168. [PubMed: 7743402]
  • Bourland MD. Жестокое обращение с пожилыми людьми: от определения к профилактике. Аспирантура медицины. 1990. 87 (2): 139–144. [PubMed: 2405366]
  • Бауэрс Б., Хоуз С., Бургер С. Интервью в фокус-группах с членами семей жителей дома престарелых и индивидуальные интервью с жильцами о процессе рассмотрения жалоб.2001. Проведено для Проекта улучшения расследования жалоб (CIP). Рабочие документы в Школе медсестер Университета Висконсина в Мэдисоне (Бауэрс) и Школе сельского общественного здравоохранения, Научный центр системы здравоохранения Техасского университета A&M, Колледж-Стейшн, Техас (Хос)

  • Бауэрс Б., Беккер М. Помощники медсестер в домах престарелых: взаимосвязь между организацией и качеством. Геронтолог. 1992. 32 (3): 360–366. [PubMed: 1500001]
  • Bristowe E, Collins JB.Жестокое обращение со стороны семьи в отношении слабых пожилых мужчин и женщин, живущих в Британской Колумбии, не находящихся в специализированных учреждениях. Журнал жестокого обращения с пожилыми людьми и пренебрежения ими. 1989; 1: 45–64.

  • Бадден Ф. Неблагоприятные реакции на лекарства у пациентов учреждений длительного ухода. Журнал Американского гериатрического общества. 1985. 33: 449–450. [PubMed: 3923087]
  • Берджесс А.В., Доуделл Э., Прентки Р. Сексуальное насилие над обитателями дома престарелых. Журнал психосоциального ухода. 2000; 38: 11–18. [PubMed: 10868369]
  • Защитники штата Калифорния за реформу домов престарелых.Отчет о состоянии индустрии домов престарелых в Калифорнии. Сан-Франциско, Калифорния: Защитники Калифорнии за реформу домов престарелых; 1998.

  • Cherry RL. Агенты домов престарелых. Качество обслуживания: пересмотр соотношения омбудсменов и персонала. Геронтолог. 1991; 31: 302–308. [PubMed: 1879706]
  • Кларк Р., Турек-Брезина Дж., Хоуз С., Чу С. Предложение пансионатов и домов престарелых: результаты исследования национального поставщика медицинских услуг 1990 года. Презентация в Геронтологическом обществе Америки; Атланта, Джорджия.Ноябрь 1994 г., 1994 г.

  • Кларк-Дэниэлс К.Л., Дэниэлс Р.С., Баумховер, Лос-Анджелес. Жестокое обращение и пренебрежение пожилыми людьми: осведомлены ли сотрудники отделений неотложной помощи о законах об обязательной отчетности? Летопись неотложной медицины. 1990; 19: 970–977. [PubMed: 2393181]
  • Кларк М.Э., Пирсон В. Управление жестоким обращением с пожилыми людьми в отделении неотложной помощи. Клиники неотложной медицинской помощи Северной Америки. 1999. 17 (3): 631–644. [PubMed: 10516843]
  • Коалиция защитников прав пожилых людей (CARIE).Обеспечение среды, свободной от злоупотреблений: программа обучения для персонала домов престарелых. Филадельфия, Пенсильвания: КАРИ; 1991.

  • Коллинз К.А., Беннет А.Т., Ханзлик Р., Комитет по аутопсии Коллегии американских патологов. Жестокое обращение и пренебрежение к пожилым людям. Архивы внутренней медицины. 2000. 160 (11): 1567–1569. [PubMed: 10847248]
  • Coyne AC, Reichman WE, Berbig LJ. Связь между деменцией и жестоким обращением с пожилыми людьми. Американский журнал психиатрии. 1993; 150: 643–646. [PubMed: 8465884]
  • Доти П., Салливан Е.В.Участие сообщества в борьбе с жестоким обращением, пренебрежением и жестоким обращением в домах престарелых. Ежеквартальный отчет «Здоровье и общество» Мемориального фонда Милбанка. 1983; 61: 2. [PubMed: 6553767]
  • Дуглас Р.Л., Хики Т., Ноэль С. Исследование жестокого обращения с пожилыми и другими уязвимыми взрослыми. Анн-Арбор, Мичиган: Мичиганский университет, Институт геронтологии; 1980 г. неопубликованная рукопись.

  • Дайер CB, Павлик V, Мерфи К.П., Хайман DJ. Высокая распространенность депрессии и деменции при жестоком обращении с пожилыми людьми или отсутствии заботы о них.Журнал Американского гериатрического общества. 2000. 48 (2): 205–208. [PubMed: 10682951]
  • Эрлих Ф. Модели жестокого обращения с пожилыми людьми. Медицинский журнал Австралии. 1993; 158 (4): 292. [PubMed: 8481208]
  • Илон Р., Полсон LG. Влияние OBRA на медицинскую практику в учреждениях сестринского ухода. Журнал Американского гериатрического общества. 1992; 40: 958–963. [PubMed: 1512394]
  • Фонтана А. Ограбление пожилых людей в домах престарелых. В: Джонсон Дж. М., Дуглас Дж. М., редакторы. Преступление наверху: девиантность в бизнесе и профессиях.Филадельфия, Пенсильвания: Липпинкотт; 1978.

  • Фралих Дж. Т., Макгуайр, Калифорния, ДиМилло Дж. Разработка системы смешивания пациентов для учреждений стационарного ухода в штате Мэн: варианты и проблемы. 1997. Подготовлен для демонстрационного проекта Мэн-Нет (грант HCFA № 11-C1 / 1-0) Школой государственной службы Эдмунда С. Маски, Университет Южного Мэна, Портленд, Мэн.

  • Фрис Б., Хоуз С., Моррис Дж., Филлипс К., Мор В., Парк П. Влияние национального инструмента оценки состояния здоровья на отдельные состояния и проблемы со здоровьем.Журнал Американского гериатрического общества. 1997. 45 (8): 994–1001. [PubMed: 9256854]
  • Fulmer TT. Жестокое обращение с пожилыми людьми: оценка, диагностика и вмешательство. Медицинские клиники Северной Америки. 1989. 24: 707–716. [PubMed: 2671952]
  • Gubrium JF. Жизнь и смерть в поместье Мюррей. Нью-Йорк: Сент-Мартинс; 1975.

  • Hartzema AG, Godbout NP, Lee SD, Konrad TR, Eckel FM. Оценка образовательного вмешательства по сокращению количества ошибок при приеме лекарств в учреждениях по уходу на дому.Чапел-Хилл, Северная Каролина: Фармацевтический факультет Университета Северной Каролины; 1986. Неопубликованная рукопись.

  • Хоуз К., Роуз М., Филлипс К. Национальное исследование помощи при проживании: результаты национального исследования помощи. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство здравоохранения и социальных служб США, офис помощника секретаря по планированию и оценке; 1999.

  • Хоуз К. Распространенность недоедания среди жителей домов престарелых. Свидетельские показания перед Специальным комитетом Сената США по проблемам старения — Форум по риску недоедания в домах престарелых; Вашингтон.22 октября 1997 г. : Влияние на качество процесса. Журнал Американского гериатрического общества. 1997. 45 (8): 977–985. [PubMed: 9256852]

  • Хоуз С., Блевинс Д. Роль омбудсмена в расследовании жалоб в домах престарелых; Презентация, подготовленная для ежегодного собрания Национальной коалиции граждан за реформу домов престарелых; Арлингтон, округ Колумбия.30 сентября — 3 октября 2001 г .; Колледж-Стейшн, Техас: Научный центр системы здравоохранения Техасского университета A&M, Школа общественного здравоохранения в сельской местности; 2001г. Отложено.

  • Хос К., Блевинс Д., Шэнли Л. Предотвращение жестокого обращения и пренебрежения в домах престарелых: роль реестров медсестер. 2001. Отчет для Центров Медикэр и Медикейд (ранее HCFA) из Школы Сельского Здравоохранения, Техасский Центр Системных Медицинских наук Университета A&M, Колледж-Стейшн, Техас.

  • Hawes C, Rose M, Phillips C.Национальное исследование помощи престарелым для ослабленных пожилых людей: результаты национального телефонного опроса учреждений. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство здравоохранения и социальных служб США, офис помощника секретаря по планированию и долгосрочным автомобилям; 1999. Доступно по адресу: http: // aspe .hhs.gov / daltcp / home.htm.
  • Hawes C, Mor V, Wildfire J, Lux L, Green R, Iannacchione V, Phillips C. Краткое изложение: Анализ влияния регулирования на качество ухода в интернатах и ​​домах престарелых.Парк Исследовательского Треугольника, Северная Каролина: Институт Исследовательского Треугольника; 1995. Отчет для Министерства здравоохранения и социальных служб США, Офис помощника секретаря по планированию и оценке, Вашингтон, округ Колумбия.

  • Hawes C, Wildfire J, Mor V, Wilcox V, Spore D, Iannacchione V, Lux L, Green R, Greene A, Phillips C. Описание учреждений по уходу и уходу, операторов и жителей: анализ эффекта Положения о качестве ухода за бортом и автомобилем. Парк Исследовательского Треугольника, Северная Каролина: Институт Исследовательского Треугольника; 1995 г.C. Отчет для Министерства здравоохранения и социальных служб США, Офис помощника секретаря по планированию и оценке, Вашингтон, округ Колумбия.

  • Hawes C, Lux L, Wildfire J, Green R, Packer L, Iannacchione V, Phillips C. Исследование жителей домов престарелых в Северной Каролине. Парк Исследовательского Треугольника, Северная Каролина: Институт Исследовательского Треугольника; 1995.

  • Хоуз К., Моррис Дж., Филлипс С.Д., Мор В., Фрайс Б. Оценки надежности минимального набора данных для оценки резидентами медицинского учреждения и скрининга ухода (MDS).Геронтолог. 1995. 35 (2): 172–178. [PubMed: 7750773]
  • Hawes C, Wildfire J, Lux L. Регулирование работы пансионатов и домов престарелых, результаты опроса в 50 штатах: национальное резюме. Вашингтон, округ Колумбия: Американская ассоциация пенсионеров; 1993.

  • Hawes C. Исследование Института медицины: Повышение качества ухода в домах престарелых. В: Кац П., Кейн Р.Л., Мези М., редакторы. Достижения в области длительного ухода. Нью-Йорк: Спрингер; 1990.

  • Hayley DC, Cassel CK, Snyder L, Rudberg MA.Этические и правовые вопросы ухода в домах престарелых. Архивы внутренней медицины. 1996. 156 (3): 249–256. [PubMed: 8572834]
  • Hodlewsky RT. Факты и тенденции: 1998 г. — Справочник по вспомогательной жизни. Вашингтон, округ Колумбия: Национальный центр помощи при жизни, Американская ассоциация здравоохранения; 1998.

  • Huber R, Borders K, Netting FE, Nelson HW. Данные программ омбудсмена по долгосрочному уходу в шести штатах — последствия сбора демографических данных по резидентам. Геронтолог.2001; 41: 61–68. [PubMed: 11220816]
  • Huber R, Netting FE, Kautz JR. Различия в типах жалоб и способах их разрешения местными омбудсменами, работающими в / за пределами территориальных агентств по вопросам старения. Журнал прикладной геронтологии. 1996. 15 (1): 87–101.

  • Медицинский институт; Комитет по регулированию домов престарелых. Повышение качества ухода в домах престарелых. Вашингтон, округ Колумбия: Национальная академия прессы; 1986. [PubMed: 25032432]
  • Jacobs RH. Улица с односторонним движением: интимный вид приспособления к дому престарелых.Геронтолог. 1969; 9: 268–275. [PubMed: 5366231]
  • Джонсон М.Ф., Крамер А. Проблемы с качеством ухода сохраняются в домах престарелых, несмотря на улучшения, внесенные после принятия Закона о реформе домов престарелых. Денвер, Колорадо: Центр медицинских наук Университета Колорадо; 1998. Документ подготовлен для Комитета по качеству долгосрочной помощи Института медицины.

  • Джонсон Т., редактор. Жестокое обращение с пожилыми людьми: решая, кто подвергается риску. Вестпорт, Коннектикут: Greenwood Press; 1991.

  • Кейн Р.А., Кейн Р.Л., Илстон Л.Х., Найман Дж. А., Финч, доктор медицины.Приемная семья для взрослых в Орегоне: основная альтернатива домам престарелых? Американский журнал общественного здравоохранения. 1991. 81 (9): 1113–1120. [Бесплатная статья PMC: PMC1405641] [PubMed: 1951820]
  • Кейн Р.А., Уилсон КБ. Помощь в проживании в Соединенных Штатах: новая парадигма ухода за ослабленными пожилыми людьми с проживанием? Вашингтон, округ Колумбия: Американская ассоциация пенсионеров; 1993.

  • Kane RS, Goodwin JS. Самопроизвольные переломы длинных костей у пациентов домов престарелых.Американский журнал медицины. 1991; 90: 263–266. [PubMed: 1899968]
  • Кайзер-Джонс Дж. Старый, одинокий и брошенный: уход за престарелыми в Шотландии и США. Беркли, Калифорния: Калифорнийский университет Press; 1990.

  • Кайзер-Джонс Дж., Шелл Э. Влияние укомплектования персоналом на качество обслуживания во время приема пищи. Перспективы медсестер. 1997. 45 (2): 64–72. [PubMed:

    45]

  • Кемпер П., Мерто К. Пожизненное использование услуг по уходу в доме престарелых. Медицинский журнал Новой Англии. 1991. 324 (9): 595–600.[PubMed: 1992320]
  • Kleinschmidt KC, Krueger P, Patterson C. Жестокое обращение с пожилыми людьми: обзор. Летопись неотложной медицины. 1997. 30 (4): 463–472. [PubMed: 9326861]
  • Краусс Н.А., Альтман Б.М. Характеристики жителей дома престарелых — 1996 (AHCPR Pub. No. 99-0006). Роквилл, Мэриленд: Агентство по политике и исследованиям в области здравоохранения; 1998. Результаты исследования MEPS № 5.

  • Кайл Д. Управление и надзор за долгосрочным уходом в Луизиане. Батон-Руж, Лос-Анджелес: 1998. Законодательный аудитор, Отдел аудита эффективности.

  • Lachs MS, Berkman L, Fulmer T, Horowitz RI. Перспективное пилотное исследование факторов риска на уровне общины для расследования жестокого обращения с пожилыми людьми. Журнал Американского гериатрического общества. 1994; 42: 169–173. [PubMed: 8126331]
  • Лакс М.С., Пиллемер К. Жестокое обращение и пренебрежение к пожилым людям. Медицинский журнал Новой Англии. 1995; 333 (7): 437. [PubMed: 7632211]
  • Lachs MS, Williams C, O’Brien S, Hurst L, Horwitz R. Пожилые люди: 11-летнее продольное исследование использования услуг защиты взрослых.Архивы внутренней медицины. 1996. 156: 449–453. [PubMed: 8607731]
  • Лакс М.С., Уильямс К., О’Брайен С., Херст Л., Хорвиц Р. Факторы риска жестокого обращения с пожилыми людьми и пренебрежения заботой: девятилетнее наблюдательное когортное исследование. Геронтолог. 1997. 37: 469–474. [PubMed: 9279035]
  • Литвин Х., Монах А. Имеют ли место омбудсмены для пациентов домов престарелых? Журнал геронтологической социальной работы. 1987. 2: 95–104.

  • Макдональд П. Сделай мир лучше: Пилотный проект злоупотреблений / пренебрежения.Дэнверс, Массачусетс: Службы старейшин северного побережья; 2000. Отчет по проекту Национальной гражданской коалиции за реформу домов престарелых, Вашингтон, округ Колумбия.

  • Манард Б., Альтмн Н.Б., Кейн Л., Зейшнер А. Обобщение политики в отношении вспомогательного проживания для слабых пожилых людей. Фэрфакс, Вирджиния: Lewin-VHI, Inc .; 1992. Отчет для Министерства здравоохранения и социальных служб США, офис помощника секретаря по планированию и оценке.

  • Marshall CE, Benton D, Brazier JM. Жестокое обращение с пожилыми людьми: использование клинических инструментов для выявления признаков жестокого обращения.Гериатрия. 2000 фев; 55: 42–53. [PubMed: 10711306]
  • McNamara RM, Rousseau E, Sanders AB. Гериатрическая неотложная медицина: обзор практикующих врачей неотложной помощи. Летопись неотложной медицины. 1992; 21: 796–801. [PubMed: 1610035]
  • Mendelson MA. Нежная любящая жадность. Нью-Йорк: Кнопф; 1974.

  • Моллика Р. Государственная политика поддержки проживания — 1998. Портленд, Мэн: Национальная академия государственной политики здравоохранения; 1998.

  • Monk A, Kaye LW, Litwin H.Разрешение жалоб в доме престарелых: исследование программы омбудсменов. Нью-Йорк: издательство Колумбийского университета; 1984.

  • Мор В., Шервуд С., Гуткин С. Национальное исследование ухода за престарелыми в интернатах. Геронтолог. 1986. 26 (4): 405–417. [PubMed: 3732833]
  • Моррис Р.М. Жестокое обращение с пожилыми людьми: того, что требует закон. 1998. Доступно по адресу: www .rnweb.com.
  • Мосс Ф, Халамандарис В. Слишком стар, слишком больно, слишком плохо, слишком плохо. Джермантаун, Мэриленд: Aspen Systems Corporation; 1977 г.

  • Murtaugh CM, Kemper P, Spillman BC. Риск использования дома престарелых в более старшем возрасте. Медицинская помощь. 1990; 28: 952–962. [PubMed: 2232925]
  • Национальный центр жестокого обращения с пожилыми людьми. Национальное исследование случаев жестокого обращения с пожилыми людьми. Вашингтон, округ Колумбия: Автор; 1998. Отчет подготовлен для Управления по вопросам старения и управления детьми и семьями в сотрудничестве с Westat, Inc.

  • Конференция Национального инвестиционного центра. Национальное обследование проживающих с уходом за престарелыми: кто заказчик? Аннаполис, Мэриленд: Национальный инвестиционный центр; 1998 г.

  • Нельсон Х.В., Хубер Р., Вальтер К.Л. Взаимосвязь между добровольными омбудсменами по долгосрочному уходу и регулирующими действиями домов престарелых. Геронтолог. 1995; 35: 509–514. [PubMed: 7557521]
  • Коалиция сообщества домов престарелых Нью-Йорка. Система подачи жалоб в доме престарелых в штате Нью-Йорк — работает ли она? Нью-Йорк: Коалиция сообщества домов престарелых; 1992.

  • Комиссия Закона штата Нью-Йорк Морленд. Регулирование ухода в доме престарелых: бумажные тигры. Олбани, штат Нью-Йорк: Комиссия по закону Морленда штата Нью-Йорк; 1975 г.

  • Комиссия Закона штата Нью-Йорк Морленд. Регулирование долгосрочного ухода: прошлые ошибки, перспективы на будущее. Олбани, штат Нью-Йорк: Комиссия по закону Морленда штата Нью-Йорк; 1976.

  • Комиссия по домам престарелых Генеральной Ассамблеи штата Огайо. Программа в кризисе: промежуточный отчет. Колумбус, Огайо: Комиссия по домам престарелых Генеральной Ассамблеи штата Огайо; 1978.

  • О’Мэлли Т.А., Эверитт, Делавэр, О’Мэлли ХК, Кэмпион EW. Выявление и предотвращение жестокого обращения и пренебрежения со стороны семьи к пожилым людям.Анналы внутренней медицины. 1983; 99: 998–1005. [PubMed: 6344714]
  • Павеза Г.Дж., Коэн С., Эйсдорфер С., Фрилз С., Семла Т., Эшфорд Дж. В., Горелик П., Хиршман Р., Лучинс Д., Леви П. Жестокое насилие в семье и болезнь Альцгеймера: распространенность и факторы риска. Геронтолог. 1992; 32: 493–497. [PubMed: 1427252]
  • Pettee EJ. Жестокое обращение с пожилыми людьми: последствия для развития персонала. Журнал развития медперсонала. 1997. 13 (1): 7–12. [PubMed:

    11]

  • Филлипс К., Хоуз С., Роуз М.Национальное исследование помощи престарелым для немощных пожилых людей: дома с высоким уровнем обслуживания или конфиденциальности, их жители и персонал: результаты национального исследования. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство здравоохранения и социальных служб США, офис помощника секретаря по планированию и долгосрочному уходу; 2000. Доступно по адресу: http: // aspe .hhs.gov / daltcp / home.htm.
  • Филлипс К., Люкс Л., Уайлдфайр Дж., Хоуз К. Деятельность омбудсмена по долгосрочному уходу в учреждении по уходу и попечительству.Парк Исследовательского Треугольника, Северная Каролина: Институт Исследовательского Треугольника; 1994. Документ подготовлен Институтом медицины, Комитет омбудсменов по долгосрочному уходу.

  • Филлипс С.Д., Моррис Дж. Н., Хоуз К., Фрайс Б. Э., Мор В., Неннстил М., Яннаккионе В. Связь инструмента оценки резидента (RAI) с изменениями функций, когнитивных функций и психосоциального статуса. Журнал Американского гериатрического общества. 1997. 45 (8): 986–993. [PubMed: 9256853]
  • Пиллемер К., Бахман-Прен Р. Помощь и боль: предикторы жестокого обращения с пациентами в домах престарелых.Исследования старения. 1991; 13: 74–95.

  • Пиллемер К., Финкельхор Д. Распространенность жестокого обращения с пожилыми людьми: обследование на случайной выборке. Геронтолог. 1988; 28 (10): 51. [PubMed: 3342992]
  • Пиллемер К., Хадсон Б. Образцовая программа предотвращения жестокого обращения для помощников медсестры. Геронтолог. 1993. 33: 128–131. [PubMed: 8440496]
  • Пиллемер К., Мур DW. Жестокое обращение с пациентами в домах престарелых: результаты опроса персонала. Геронтолог. 1989. 29: 314–320. [PubMed: 2788108]
  • Пиллемер К., истец Дж. Дж.Насилие и жестокие чувства: что вызывает их у членов семьи? Журнал геронтологии. 1992; 47: S165 – S172. [PubMed: 1624711]
  • Подниекс Э. Национальное исследование жестокого обращения с пожилыми людьми в Канаде. Журнал жестокого обращения с пожилыми людьми и пренебрежения ими. 1992; 4: 5–58.

  • Рейнольдс Э., Стентон С. Жестокое обращение с пожилыми людьми: взгляд медсестер. В: Косберг Дж. И., редактор. Жестокое обращение и жестокое обращение с пожилыми людьми: причины и меры вмешательства. Бостон: Джон Райт; 1983.

  • Шапира Э.З.Жестокое обращение с пожилыми: проблема общества, о которой забывают. Общая стоматология. 2000 сентябрь / октябрь 48(5):490–492. [PubMed: 11199626]
  • Simmons SF, Schnelle JF. Выявление жителей, способных точно описать повседневный уход: значение для оценки качества ухода в домах престарелых. Геронтолог. 2001 Октябрь 41 (5): 605–611. [PubMed: 11574705]
  • Спектор В.Д., Флейшман Дж. А., Пеззин Л. Э., Спиллман BC. Характеристики пользователей длительного ухода. Роквилл, Мэриленд: Агентство медицинских исследований и качества; 2001 г.Документ подготовлен Комитетом по повышению качества долгосрочной помощи Института медицины. Публикация № 00-0049.

  • Spore D, Mor V, Hiris J, Larrat EP, Hawes C. Использование психотропных средств среди пожилых людей в интернатах и ​​учреждениях по уходу. Журнал Американского гериатрического общества. 1995. 43 (12): 1403–1409. [PubMed: 74

    ]

  • Spore D, Mor V, Hiris J, Larrat EP, Hawes C. Нормативно-правовая среда и использование психотропных веществ в учреждениях по уходу и уходу: результаты исследования в 10 штатах.Журнал геронтологии: медицинские науки. 1996; 51A (3): M131 – M141. [PubMed: 8630706]
  • Spore D, Mor V, Hiris J, Larrat EP, Hawes C. Несоответствующие рецепты на лекарства для пожилых людей, проживающих в пансионатах и ​​учреждениях по уходу. Американский журнал общественного здравоохранения. 1997. 87 (3): 404–409. [Бесплатная статья PMC: PMC1381012] [PubMed:
  • 41]
  • Spore D, Mor V, Hiris J, Larrat EP, Hawes C. Неоптимальные рецепты на лекарства для престарелых жителей пансионатов и учреждений по уходу. Журнал геронтологии: медицинские науки.1997. 87 (3): 404–409. [Бесплатная статья PMC: PMC1381012] [PubMed:
  • 41]
  • Stannard C. Старики и грязная работа: социальные условия жестокого обращения с пациентом в доме престарелых. Социальные проблемы. 1973; 20: 329–342.

  • Старк А.Дж., Кейн Р.Л., Кейн Р.А., Финч М. Влияние на физическое функционирование ухода в детских домах для взрослых и домах престарелых. Геронтолог. 1995. 35 (5): 648–655. [PubMed: 8543222]
  • Steigel LA. Рекомендуемые руководящие принципы для государственных судов по рассмотрению дел о жестоком обращении с пожилыми людьми.Вашингтон, округ Колумбия: Американская ассоциация юристов; 1995.

  • Strahan GW. Обзор домов престарелых и их нынешних жителей: данные Национального обзора домов престарелых за 1995 год, предварительные данные статистики естественного движения населения и здоровья (№ 280). Хяттсвилл, Мэриленд: Национальный центр статистики здравоохранения; 1997. [PubMed: 10164984]
  • Татара Т. Жестокое обращение с пожилыми людьми в Соединенных Штатах: тематический доклад. Вашингтон, округ Колумбия: Национальный ресурсный центр по проблемам старения; 1990.

  • Татара Т., Кузьмескус Л.Жестокое обращение с пожилыми людьми в домашних условиях. Вашингтон, округ Колумбия: Национальный центр жестокого обращения с пожилыми людьми; 1996–1997. (Информационная серия о жестоком обращении с пожилыми людьми, № 1).

  • Томпсон М. Смертельное пренебрежение: возможно, в тысячах случаев обитатели домов престарелых умирают от недостатка пищи, воды и минимального уровня гигиены. Время. 1997 27 октября; 150 (17): 34–38. [PubMed: 10175184]
  • Министерство здравоохранения и социальных служб США, Центр услуг Medicare и Medicaid. Ежеквартальный отчет о ходе реализации инициативы по домам престарелых.Балтимор, Мэриленд: Центр услуг Medicare и Medicaid, Министерство здравоохранения и социальных служб США; Январь 2001 г.

  • Министерство здравоохранения и социальных служб США, Управление финансирования здравоохранения. Соответствие минимальной численности медсестер в домах престарелых: отчет по фазе 1. Балтимор, Мэриленд: Управление финансирования здравоохранения; 2000.

  • Министерство здравоохранения и социальных служб США, Управление Генерального инспектора. Жестокое обращение с жильцами в домах престарелых: разрешение жалоб на физическое насилие.Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1990.

  • Министерство здравоохранения и социальных служб США, Управление Генерального инспектора. Жестокое обращение с жителями в домах престарелых: понимание и предотвращение жестокого обращения. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1990.

  • Министерство здравоохранения и социальных служб США, Управление Генерального инспектора. Программа омбудсмена штата Мэриленд по обработке жалоб на жестокое обращение с пожилыми людьми и их пренебрежение и точность реестра гериатрических медсестер.Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1997.

  • Министерство здравоохранения и социальных служб США, Управление Генерального инспектора. Защита лиц, проживающих под постоянным уходом. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1998.

  • Министерство здравоохранения и социальных служб США, Управление Генерального инспектора. Качество ухода в домах престарелых: обзор. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1999.

  • Министерство здравоохранения и социальных служб США, Управление Генерального инспектора.Жалобы на жестокое обращение со стороны жителей дома престарелых. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1999. (OEI-06-98-00340)

  • Главное бухгалтерское управление США. Недостаточные гарантии того, что потребности жителей определены и удовлетворены. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1989. Отчет для запрашивающих в Конгрессе.

  • Главное бухгалтерское управление США. Дома-интернаты и дома для престарелых: пожилые люди, которым угрожают неправильное обращение с лекарствами. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1992 г.Отчитаться перед подкомитетом по здоровью и долгосрочному уходу.

  • Главное бухгалтерское управление США. Употребление и злоупотребление наркотиками в американских советах по уходу и в домах престарелых: провал государственной политики. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1992. Отчет перед специальным комитетом палаты представителей по вопросам старения.

  • Главное бухгалтерское управление США. Калифорнийские дома престарелых: проблемы с уходом сохраняются, несмотря на надзор со стороны федерального правительства и штата. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1999. (GAO / HEHS-98-202)

  • U.С. Главное бухгалтерское управление. Дома престарелых: процессы расследования жалоб часто недостаточны для защиты жителей. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1999. (GAO / HEHS-99-80)

  • Главное бухгалтерское управление США. Дома престарелых: дополнительные шаги, необходимые для усиления соблюдения федеральных стандартов качества. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1999. (GAO / HEHS-99-46)

  • Палата представителей США. Жестокое обращение с жильцами — серьезная проблема в США.С. Дома престарелых. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 2001. Комитет по правительственной реформе, Отдел специальных расследований, отчет сотрудников меньшинств, подготовленный для представителя Генри А. Ваксмана.

  • Палата представителей США, специальный комитет по проблемам старения. Пансионаты и дома престарелых в Америке: национальная трагедия. 1989 г. (Comm. Pub. No. 101-711). Отчет председателя подкомитета по вопросам здоровья и долгосрочного ухода Палаты представителей.

  • U.S. Палата представителей, специальный комитет по проблемам старения. Жестокое обращение с пожилыми людьми: десятилетие стыда и бездействия. 1990. Слушание Подкомитета по вопросам здоровья и долгосрочного ухода.

  • Сенат США. Medicare и Medicaid: проблемы, проблемы и альтернативы. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1970. Отчет персонала Комитету по Финансовому комитету Печать, 91-й Конгресс, 1-я сессия.

  • Сенат США; Подкомитет по долгосрочному уходу, Специальный комитет Сената по проблемам старения.Тенденции в области долгосрочного ухода — Часть 18. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1971.

  • Специальный комитет Сената США по вопросам старения. Уход в доме престарелых в Соединенных Штатах: провал государственной политики. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1974-1975 гг. Вводный отчет; (1975 — серия дополнительных отчетов) Отчет Сената № 73-1420, 93-й Конгресс, Подкомитет 2-й сессии по долгосрочному уходу, Специальный комитет по старению.

  • Специальный комитет Сената США по вопросам старения.Слушание о мошенниках, ухаживающих за пожилыми людьми: дело о проверках криминального прошлого. Вашингтон, округ Колумбия: Типография правительства США; 1998. (Print 105-33)

  • Vladeck BC. Нелюбящий уход: трагедия дома престарелых. Нью-Йорк: основные книги; 1980.

  • Watson MM, Cesario TC, Ziemba S., McGovern P. Жестокое обращение с пожилыми людьми в условиях долгосрочного ухода: пилотное исследование с использованием информации, полученной от омбудсменов по долгосрочному уходу в одном округе Калифорнии. Журнал жестокого обращения с пожилыми людьми и пренебрежения ими.

  • About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *