Как укрепить фундамент старого дома своими руками: Укрепление фундамента: когда надо делать и какие применяются методы усиления основания дома

Укрепление фундамента: когда надо делать и какие применяются методы усиления основания дома

Со временем разрушается фундамент практически у каждого строения. Но если при этом сам дом в хорошем техническом состоянии, то проще укрепить фундамент и цоколь, чем строить весь дом с нуля. Но прежде чем выполнять укрепление фундамента старого дома следует выяснить причины повреждения основания, выбрать способ усиливающий основание и повышающий его надёжность.

Прежде чем укреплять фундамент важно разобраться с причиной его разрушения – это может быть подмывание или проседание грунтаИсточник soveti-po-remontu.ru

Главные причины повреждения фундамента

Усиление основания дома потребуется, если фундамент повреждён, а происходит это по следующим причинам:

  • ветхость здания;
  • проектирование выполнено с ошибками;
  • нарушение технологий закладки фундамента;
  • добавление дополнительных пристроек отрицательно повлияло на конструкцию;
  • изменение состояния грунта, повышение уровня грунтовых вод из-за продолжительного выпадения осадков;
  • проведение застройки окружающей местности, прокладка коммуникаций при масштабных земляных работах;
  • выполнение непредусмотренной при проектировании перепланировки строения, и, не учитывая дополнительную нагрузку на фундамент;
  • неправильное устройство водостока с последующим подмыванием здания;
  • существенная вибрация грунта от близлежащей автомагистрали или при взрывных работах;
  • из-за большой массы строения из кирпича происходит разрушение его основания, в связи с чем требуется укрепление фундамента кирпичного дома.
Неправильный расчет фундамента для большого дома приводит к быстрому износу основанияИсточник tkpanel.ru

Подготовительные мероприятия и диагностика перед укреплением фундамента

Каким способом будет проводится укрепление фундамента частного дома зависит от причин, повлекших несоответствие фундамента. Поэтому, предварительно проводится диагностика, предполагающая два действия:

  • установку маячков на трещинах стен;
  • обследование фундамента в местах разрушения.

Действия эти выполнить не сложно, а полученные сведения помогут определить способ усиления основания.

Установление маячков

Установление маячков позволит выяснить:

  • продолжается разрушение или прекратилось;
  • в случае продолжения, по какому направлению идёт усадка и как быстро;
  • по каким причинам появились трещины.

Процесс предполагает установку на трещины вверху и внизу маленьких цементных или гипсовых лотков (маркеров). Материал должен быть настолько хрупким, чтобы в случае передвижек, он мог лопнуть. На каждую трещину нужно использовать как минимум два маячка.

Состояние маячков периодически проверяется. Если несколько недель положение маркеров не изменилось, значит, осадка остановилась.

При расширении трещин, можно увидеть какая часть дома просаживается.

Определить с какой стороны требуется срочный ремонт, поможет строительный маячокИсточник m-stone.ru

Рытьё шурфа

В местах, где расширяются трещины, начинают отрывание фундамента в пределах глубины его залегания, не более. Длина траншеи должна быть небольшая, а ширина – позволять использовать внутри лопату.

В качестве страховки необходимо использование подпорок для поддержания стен при раскопках.

Если на дне траншеи будет вода, то потребуется водоотведение в виде создания дренажной системы.

Определение причин и методов укрепления основания

Собрав сведения при наблюдении за маячками, а также во время рытья шурфа, выясняются причины потрескивания фундамента и стен.

Определив причину, можно понять каким способом лучше укрепить фундамент частного дома.

Высыпание цемента

По мере откапывания основания происходит оценка его состояния. Бетон может посыпаться из-за нарушения технологий и его неправильного составления. Изменение кислотности в воде может послужить причиной разъедания стройматериала. В таком случае потребуется водоотвод, удаление осыпающихся частей и укрепление осыпающегося раствора.

Вымывание грунта

Если во время рытья шурфа обнаружилась пустота, это значит, что происходит вымывание грунта из под дома. Тогда в траншее вскоре появится вода, а для исправления ситуации потребуется устройство дренажной системы.

Появление воды в траншее верный признак размывания фундамента грунтовыми водамиИсточник pogreb-podval.ru

Потом выполняется гидроизоляция, пустоту засыпают грунтом, утрамбовывают, устанавливают отмостку.

Проседание непрочного грунта

В случае значительного проседания при песчаной или супесчаной почве, потребуется укрепление самого грунта. Тогда бурятся скважины, доходящие ниже основания (подошвы), туда заливают цементный или другой укрепляющий раствор.

При явных разломах и сдвигах основания, потребуется долить фундамент или усилить при помощи свай. К подобным повреждениям приводят грунтовые подвижки, изменение загруженности здания (из-за пристроек, цементных стяжек).

Способы укрепления основания дома

Все здания подразделяются на: кирпичные, каменные, деревянные. К примеру деревянный дом можно поднять или передвинуть. Это неприменимо, если встает вопрос как укрепить фундамент кирпичного дома или каменного. Все дома отличаются цоколем, характером ремонтных работ, проводимых в соответствии с проектом постройки.

Укрепление свайного фундамента

Перед тем, как усилить фундамент, нужно определить какие неисправности имеют сваи здания (просели, провалились, изменили форму).

Усиление фундамента дома буронабивными сваямиИсточник pinterest. pt

Для выяснения забивают сваю около фундамента, чтобы определить достаточную глубину нахождения основных свай. Потому, что в начале строительных работ заглубление свай могло не достигнуть точки промерзания грунта, и не было упора при их вкручивании. При изменении форм свай, их заглубляют до твёрдого грунта. При обвале, под сваями размещают деревянные или металлические подкладки.


Как рассчитать арматуру для ленточных, свайных и плитных фундаментов частных домов

Замена отдельных свай

Чаще всего для старых деревянных построек использовался свайный бревенчатый фундамент. Под долголетним воздействием влаги на эти элементы основания, они повреждались и становились менее прочными. Чтобы произвести замену таких бревенчатых свай, здание приподнимается домкратами, извлекается бревно, а на его место устанавливается новая свая.

Перед поднятием строения, подкладывают прочные доски для упора домкрата, чтобы он не углублялся в землю от нагрузки, а поднимал здание. Между строением и домкратом тоже должна быть прослойка из древесины.

На дно отверстия от извлечённого старого бревна заливают бетон для укрепления новой сваи. Потом, в течение нескольких дней раствор должен засыхать, после этого устанавливается новая опора.

Чтобы сваи не «ушли» в сторону нужно дождаться полного высыхания раствораИсточник miremonta.ru

Такой метод подходит, если нужно заменять только отдельные брёвна (2-4 шт.), для замены всего основания используют буронабивные или винтовые сваи. Поэтому перед заменой тщательно изучают состояние фундамента, чтобы вскоре не пришлось и его менять.

Обновление нижних венцов

Усиление фундамента старой деревянной постройки часто выполняется в виде обновления её нижних венцов. Со временем под воздействием осадков и грунтовых вод древесина приходит в негодность.

Определить в каком состоянии находится нижняя часть здания можно по внешним признакам брёвен, лежащих на фундаменте. Если происходит гниение, перекос – требуется замена нижних венцов дома.

Для защиты брёвен от неблагоприятного воздействия внешней среды, влаги, вредителей, древесина пропитывается антисептиками и антипиренами.

Железобетонная опора к ленточному фундаменту

Чтобы укрепить ленточный фундамент выполняется армированная доливка в следующей последовательности:

  • Обкапывают фундамент здания.
  • Убирают старый бетон, расшивают отверстия, просверливают основание.
  • Вставляют в отверстия арматуру.
Предварительное армирование перед доливкой фундаментаИсточник domvpavlino.ru
  • Убирают насколько можно выступающие части бетона.
  • На арматурные прутья приваривают каркас.
  • Делают опалубку (деревянную конструкцию) и заливают бетоном.

Расчет количества цемента на куб бетона для фундамента: методы и таблицы, зависимость от марки

Усиление кирпичного фундамента

С целью укрепления кирпичного основания изготавливаются бетонные блоки (быки) для наращивания на углы цоколя, чтобы увеличить площадь опоры и усилить конструкцию.

После крепления бетонных блоков профессионалы иногда могут увидеть, что этого не хватает для усиления. Тогда потребуется комплексное укрепление прямых участков фундамента. Этот процесс отличается от крепления блоков:

  • стены обкапываются не более чем на 2 м, чтобы не появились трещины и обвал фундамента;
  • при укреплении фундамента частного дома допускается соединение старого бетона с новым, всё также перевязывается с отдельными участками;
  • устанавливается гидрозащита между блоков, чтобы не появлялись глубокие трещины, не попадала вода, не расшатывалось, не разрушалось основание.

Буроинъекционный способ укрепления

Буроинъекционные сваи являются разновидностью буронабивных и используются в случаях, когда требуется повышенная прочность свай, а также для предотвращения осыпания почвы со стенок скважины. Изготавливаются буроинъекционные и буронабивные сваи по аналогичной технологии.

Схема буроинъекционного укрепления фундаментаИсточник klub-masterov.
ru

Буроинъекционный метод пользуется популярностью у профессионалов и применяется он с помощью специалистов и спецтехники:

  • через старое основание бурятся скважины с наклоном, с диаметром не более 25 см, до глубины нахождения твёрдых слоёв грунта;
  • в отверстия заливается раствор, закрепляется арматурный каркас.

Теперь у старого строения появляется укрепление в виде дополнительных свай.

Бетонное усиление

Для укрепления основания используют монолитный каркас, что позволяет заливать бетон сбоку здания:

  • по всему периметру строения выкапывается траншея;
  • цоколь очищается от земли и бетона;
  • сверлятся отверстия для установки анкерных стержней;
  • в траншее собирают несъёмную опалубку для закрепления там объёмного каркаса;
  • стягивают его с помощью шпилек и строительных анкер;
  • на всё пространство заливается раствор, которым заполняют все щели;
  • после высыхания бетона делается гидроизоляция, возводится прочная отмостка.

Еще такой вид усиления фундамента используется при применении тяжелой облицовки стен:


Реконструкция фундамента винтовыми сваями: причины, этапы и их особенности

Укрепление фундамента с одной стороны

В случае проседания здания с одной стороны, перед укреплением строения его делят на несколько частей по 2 м, после чего выполняют следующие действия:

  • выкапывают траншею более глубокую и широкую;
  • старый фундамент просверливают для установки арматурных прутов для стяжки старой конструкции;
  • проделывают канавки в бетоне (штрабы), чтобы увеличить сцепление всей площади строения;
  • арматурный каркас, прутья вставляют в повреждённое основание и цементируют;
  • фиксируют опалубку, заливают раствором бетона.

При высыхании бетона выполняют подобные действия на других участках строения. После завершения всех работ все части соединяются арматурой.

Укрепление бутового фундамента

Укрепление бутового основания потребуется в случае менее тщательной забутовки за лицевым рядом, при использовании там менее прочных камней. Камни могли раскрошиться, растворы вымыться, высыпаться.

Если разрушение вызвано грунтовыми водами – потребуется дренаж для отведения воды и отмостка.

При проседании выкрошенных пустот потребуется цементация кадки. Пустоты через трубы заполняются бетоном. Также действуют при отведении вод от размытого грунта.

Схема усиления бутового фундаментаИсточник floordoor.ru

Торкретирование

Торкретирование является послойным напылением цементных растворов под высоким давлением. Такой способ усиления фундамента частного дома используют при ленточном основании с повреждением только несущей основы. При этой методике происходит усиление цоколя дома, увеличение его водостойкости. Для укрепления слоя укладывают армирующую сетку, заливают её цементным раствором.

Полная замена основания

Замену фундамента делают, если его нельзя уже укрепить или восстановить. Это трудоёмкая и продолжительная процедура. Выкапывается траншея по всему фундаменту глубиной не более 2 м, удаляется старая конструкция, заливается новый бетон.

Чтобы избежать полной замены нужно следить за зданием. Все трещины, перекосы дверей, окон сразу исправлять.

Наглядно про ремонт и замену фундамента смотрите в следующем видео:


Ремонт фундамента дачного дома: технологии и материалы

Заключение

Основание любого здания можно восстановить, добавив новые элементы в конструкцию. Чётко проделанная работа гарантирует длительную целостность основания дома. И если вы сами не знаете как усилить фундамент в частном доме правильно, то лучше доверить эту работу опытным рукам, чтобы не остаться и без фундамента и без дома.

Узнаем как укрепить старый фундамент дома? Узнаем как укрепить фундамент старого дома своими руками?

Ничто в мире не вечно — это изречение подходит и к фундаментам старых домов. На протяжении всего времени эксплуатации они подвергаются внешнему воздействию, постепенно их физические характеристики становятся хуже, и они разрушаются. Владельцы домов замечают трещины на стенах, перекосы оконных и дверных проемов. Все эти признаки говорят, что основание дома приходит в негодность, и для его восстановления требуются ремонтные работы.

Как укрепить старый фундамент дома? Этот вопрос становится злободневным для многих владельцев таких построек.

Если хозяин сам строил свой дом, то ему известны все нюансы возведения его основания. При ремонтных работах ему будет намного проще. Но если дом был куплен уже готовым, то придется разбираться во всех тонкостях состояния фундамента, прежде чем приступать к ремонтным работам.

Работы по укреплению основания отличаются от создания нового фундамента или простого ремонта. Если у вас нет уверенности, что сможете с ней справиться самостоятельно, то наймите профессиональных строителей. А если хотите сэкономить деньги семейного бюджета, то, изучив рекомендации и советы, написанные в этой статье, займитесь этой работой сами.

Далее будет рассмотрено, как укрепить старый фундамент частного дома.

Этапы ремонтных работ

Первым делом надо выяснить основную причину, приведшую к разрушению основания дома. Это позволит устранить ее и обезопасить базис постройки от дальнейшего разрушения.

Причины, влияющие на целостность основания

  1. Не соблюдался технологический процесс строительства. В этом случае ремонтные работы будут вестись наугад. Качественное их выполнение позволит увеличить срок эксплуатации строения еще лет на 20-30.

  2. Уровень залегания грунтовых вод изменился. Ремонтные работы предполагают обустройство дренажа основания.

  3. Произошло движение грунта.

После определения основной причины нужно наметить этапы ремонтных работ и подготовиться к их выполнению.

Методы укрепления старого основания

Существует несколько способов, позволяющих ответить на вопрос о том, как укрепить старый фундамент дома. Некоторые из них предписывают использование новейших технологий, но многие застройщики продолжают доверять проверенным годами старым методам.

Все способы не лишены своих недостатков и обладают рядом достоинств. Поэтому надо учесть все требования и особенности метода, а затем приступать к выполнению ремонтных работ.

Дома строятся из различных материалов, поэтому и способы восстановления их оснований различные. Например, чтобы укрепить фундамент старого деревянного дома, надо его поднять над поверхностью земли и произвести работы по заложению нового основания.

Ленточный базис

Ленточный фундамент — один из самых популярных при возведении частных строений. Поэтому многие владельцы сталкиваются с вопросом о том, как укрепить фундамент старого дома. Наиболее часто встречаемой причиной перекоса здания, установленного на такое основание, является пучение почвы.

Проведение работ

Чтобы укрепить ленточное основание дома, надо добиться равновесия всех сил, действующих на фундамент. Для этого нужно увеличить площадь основания.

Выбирается участок стены длиною 2 метра. Вдоль него роется ров на глубину залегания базиса дома. Ширина его высчитывается по данным, полученным при исследовании старого основания. Нередко она равняется размерам старого фундамента.

Подготавливается старое основание для скрепления его с новым. Для этого высверливаются отверстия под арматуру и штробы. Далее собираются опалубка и арматурный каркас для нового основания. Он соединяется с арматурой, вставленной в подготовленные отверстия. Это основная часть работ по укреплению базиса старого дома.

По завершении работ по присоединению каркаса к старому основанию производится заливка бетонного раствора.

После полного высыхания бетона обновленное основание закапывается, а рядом роется новый ров, и работы повторяются. Для экономии времени они могут производиться с разных сторон строения одновременно.

Основание заложено ниже точки промерзания почвы

Базис дома, заложенный таким способом, не подвержен воздействию грунта, но подземные воды могут смыть с него землю. Как укрепить фундамент старого дома в этом случае, будет описано ниже.

Перед началом работ по укреплению основания нужно произвести дренажные работы. Они выполняются первыми, затем весь бетон, пришедший в негодность, убирается.

Дальше работы по укреплению основания проводятся аналогично, как и в случае с ленточным основанием.

По завершении ремонтных работ устанавливаются отмостки по периметру дома и другая дополнительная защита от влаги.

Укрепление основания сваями

Случается, что изношенное основание можно упрочить только одним способом. Как укрепить фундамент старого дома сваями?

Сваи можно устанавливать винтовым, вдавливаемым или буронабивным способом.

Винтовой метод

Такой способ считается самым удобным и легко выполнимым. Сваи может установить любой домашний мастер, не обладающий специальными навыками. Свая представляет собой трубу с винтовой площадкой, благодаря которой она вкручивается в землю. На эту же площадку происходит перераспределение нагрузки дома. Как укрепить старый фундамент дома? Фото это демонстрирует (при помощи винтовых свай).

Вдавливаемый способ

Если строение очень старое, то запрещены все буровые работы. Укрепить основание можно только с помощью вдавливаемых свай. Такие работы производятся профессионалами и требуют специального оборудования.

Буронабивной способ

Для того чтобы укрепить основание таким методом, следует подготовить двухметровые скважины. Затем в них монтируют арматурный каркас и заливают бетон. На сделанные сваи укладываются балки, на них располагается ремонтируемый старый дом. Работы по укреплению основания таким способом занимают два месяца.

Ремонт основания домов из кирпича или шлакоблоков

Как укрепить старый фундамент дома, сделанного из шлакоблоков и кирпича, при этом не навредив целостности здания, написано ниже.

К укреплению базиса таких построек надо подходить очень ответственно. Обычно основной задачей является остановка дальнейшего проседания здания из-за слабого основания. Подкоп под фундамент в данном случае недопустим. Укрепить базис можно с помощью усиливающих цельных поясов, выполненных из армированного бетона.

Этапы укрепления основания домов, сделанных из кирпича или шлакоблоков:

  1. Для ленточного базиса вырывается ров под углом 35° и шириной в 50 см. Подушка основания не должна быть нарушена.

  2. Очищается поверхность цоколя или фундамента от старых отделочных материалов. Если базис местами разрушен, то эти куски удаляются.

  3. Очищенное основание покрывается грунтовкой углубленного проникновения. Далее все основание или его отдельные разрушенные части анкерятся с помощью арматуры. Отверстия для нее подготавливаются с помощью перфоратора. Если фундамент сложен из бутового камня, то анкера забиваются между ними. Анкера располагаются в три ряда с шириной шага в 60 см.

  4. После установки всех анкеров их нужно обварить арматурой, которая располагается горизонтально.

  5. Затем на арматуру закрепляется металлическая сетка.

  6. Устанавливается опалубка на расстоянии 15 см от сетки и заливается раствор бетона.

  7. После его высыхания производится засыпка грунта.

После произведенного ремонта старое основание становится, как цельный железобетонный фундамент. Изучив эту часть статьи, вы узнали, как укрепить фундамент старого дома с цокольным этажом.

Ремонт основания дома из дерева

Каждый владелец деревянного дома должен знать, как отремонтировать основание. Если возникла необходимость укрепления базиса, нужно выполнить определенные работы.

Обследование основания поможет определить трудоемкость предстоящих работ, выявить дефекты базиса. На основании осмотра выносится решение, каким будет ремонт — капитальным или частичным.

Виды ремонта базиса

Частичный ремонт основания делается, если целостность дома не нарушена.

Если базис сделан с помощью деревянных деталей, часть из которых подверглась гниению, то их следует заменить или поменять весь фундамент. Для того чтобы выполнить такие работы, все строение поднимают на определенную высоту, а базис наращивают при помощи кирпича или блоков из дерева.

Для определения точной и подходящей технологии ремонта основания нужно определить, каким был базис первоначально. Если это было ленточное основание, то можно частично заменить разрушенные участки или усилить его по всему периметру старого дома. При сильном разрушении базис придется заменить полностью.

Если первоначальный фундамент дома был выполнен столбчатым способом, то придется менять все детали основания. Здание поднимается на высоту, делается это с помощью обычных домкратов. Как укрепить старый фундамент частного дома? Фото показывает момент поднятия строения на высоту.

Старая бетонная подушка заменяется на новую. На нее монтируется новый столб. После замены всех деталей старого основания постройка опускается на новый фундамент.

Замена старых оснований деревянных построек — затратная и неэффективная работа. При ее выполнении самое главное — сохранить здание и все его конструкции в первоначальном виде. Обычно устанавливаются крепления в оконных и дверных проемах. Для контроля целостности дома устанавливаются маяки, которые показывают его деформацию.

Итоги

Из статьи видно, что невыполнимых работ нет. Укрепить можно любой фундамент любого строения. Вопрос в том, нужно ли производить такие работы, если их цена может быть дороже самого старого дома? Если вы все-таки решились на укрепление фундамента строения, то узнать, как это сделать, поможет эта статья. При проведении ремонтных работ следует придерживаться всех правил и рекомендаций, написанных в этом материале. Занимаясь укреплением основания старого дома, соблюдайте правила техники безопасности, берегите здоровье помощников и свое личное.

Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками

В последнее время владельцы загородных домов активно интересуются укреплением фундамента. И это не мудрено, так как каждый хочет спать спокойно и не переживать за надежность и долговечность жилища. Самостоятельное усиление основания это настоящее искусство, исход которого непременно зависит от практического опыта и теоретических знаний. Однако пугаться не стоит, укрепить фундамент кирпичного частного можно и самостоятельно, кроме случая, когда будет проще отстроить новый дом, чем заниматься ремонтом старого.

Устранять причину или укреплять основание?

Вывод напрашивается сам собой — для начала устранить причину, которая влечет разрушение фундамента.

Наиболее распространенные причины:

 

  • Изначально основание было построено с явными нарушениями технологии. В такой ситуации следует провести работы по усилению дамашнего фундамента;

Чтобы избежать проблем, связанных с разрушением фундамента, при строительстве и проектировании дома обратитесь за советом в профессиональную строительную компанию.

  • Разрушительные изменения основания вызваны повышенной влажностью земли на участке, на котором располагается дом. В этой ситуации следует уделить особенное внимание отмостке фундамента, а при необходимости произвести дренаж основания.
  • Сила давления. Если во время проживания, вы производили различные перестройки, перепланировки и переделки, тяжесть постройки увеличивается. Фундамент дома, даже сделанный на совесть и очень крепкий, начинает опускаться вниз. Это, к cожалению, естественный процесс и его никак предотвратить нельзя.
  • Работы на земельных прилегающих к дому участках. Фундамент может начать разрушаться только при грандиозных стройках, во время которых земля проседает, а с ней и сам фундамент.
  • Внешняя вибрация. Разрушение будет происходить если неподалеку от вашего дома находятся трамвайные или железнодорожные пути, автомагистраль.
  • Участок, на котором построен дом, имеет разнородный грунтовый состав. Это приводит к катастрофическим деформациям основания дома.

Эффективным решением станем применение комплексных мер, в которые входят:

  1. Укрепление фундамента.
  2. Утепление.
  3. Дренаж.
  4. Замена нестабильного грунта песком и щебнем.

Проанализировав вышесказанное, необходимо сначала заняться теплоизоляцией слоев грунта у фундамента, позаботиться об уменьшении влажности площадки путем применения дренажной системы. И только после этого позволительно начинать работы укрепления фундамента кирпичного частного дома.

Способы укрепления фундамента

Разработано несколько способов, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками:

  1. Укрепление новым фундаментом.
  2. Дополнительное армирование.
  3. Введение буро инъекционных свай.

Укрепление новым фундаментом

Существующий старый фундамент обложить новым фундаментом.

Для начала нужно подготовить сварной армированный каркас. Он необходим для укрепления фундамента. Его необходимо будет прикрепить вокруг старого фундамента к бетонной подушке.

 

Каркас делается из арматуры. Для начала из арматуры делается решетка при помощи сварки.

Ячейка должна иметь размеры квадрата 20*20*20 см. Изменять размеры ячеек категорически запрещается. В исключительном случае, позволительно изготавливать каркас из вязальной проволоки.

При возможности используйте арматуру. С ней фундамент будет более долговечным, надежным и очень крепким

После подготовка каркаса, необходимо обнажить углы фундамента. Чтобы это сделать, необходимо выкопать ямы метрового диаметра. При рытье ям, следует учитывать, чтоб они были глубже старого фундамента на пол метра.

В эти ямы помещаются арматурные конструкции, заливаются сверху бетонным раствором и после трамбуются.

 

Заключительный этап следует проводить очень быстро и только при хорошей теплой погоде. Основание может негативно реагировать на атмосферные осадки.

Дополнительное армирование

Технология, как качественно укрепить фундамент кирпичного дома своими руками с помощью армированного пояса указана ниже. С его помощью все части фундамента соединяются в единое целое.

Для начала необходимо весь периметр фундамента разделить на равные отрезки по 1.5 метра. На каждом отрезке выкапывается своеобразный ров. Его глубина должна равняться глубине самого фундамента. Ров должен быть шириной около 50 см.

В фундаменте просверливаются специальные отверстия. В них необходимо будет закрепить арматуру или же металлические пруты. Кусочки арматуры должна быть длинной около 40-ка сантиметров. Подготовленные заранее армированные каркасы, как и в первом варианте укладываются в траншеи.

Всю конструкцию необходимо тщательно залить бетонным раствором. Делается все постепенно. После полного засыхания стяжки на одном отрезке, можно переходить и к следующему.

Работы по укреплению фундамента можно проводить исключительно в теплое время года.

Введение буро инъекционных свай

Это самый передовой и современный способ укрепления фундамента дачного кирпичного дома.

С обеих сторон бурится старый фундамент до обнаружения твердого грунта. Скважины необходимо делать под углом. Скважины в диаметре должны достигать 25-ти сантиметров. Глубина в каждом случае индивидуальна.

 

В образовавшиеся скважины заливается цемент. После чего туда монтируется каркас из арматуры. После полного застывания бетонного раствора дом будет стоять на множестве надежных и крепких свай. Количество свой зависит только от типа почвы и состояния старого фундамента.

Это самый популярный и современный способ на строительном рынке. Единственным его недостатком является необходимость использования специальной техники. Эту работу невозможно провести без необходимых машин.

Вывод

Помните, главное — своевременно заметить разрушение структуры фундамента. Периодически проверяйте его состояние. Так вы сможете сохранить финансы, силы и время. Ведь укрепить старый фундамент гораздо проще, чем заменять его полностью. 

Можно ли заложить новый фундамент под старый дом? Да, вот как это сделать.

Она спросила меня: «Папа, можно ли спасти такой дом? Можно ли заливать под него новый монолитный бетонный фундамент? Можно ли сделать полноценный подвал под домом? Будут ли снова работать двери и окна? Как это удалось?»

Все это отличные вопросы, и ответы на них различаются в зависимости от того, где находится дом и что находится всего в нескольких дюймах под землей.

История продолжается под рекламой

Всего за несколько месяцев до того, как моя дочь вложила деньги в новую недвижимость, я видел, как один владелец сделал то же самое в моем родном городе в центральном Нью-Гемпшире. Судя по тому, что я видел, дом был примерно того же возраста, что и дом моей дочери. Возможно, дому в моем городе было более 100 лет, судя по его расположению и близости к центру города и железнодорожным путям. Стиль и каркасная конструкция двух домов были практически идентичны.

Если вы никогда раньше не видели, как переносят дом, вы можете подумать, что установить новый бетонный фундамент под существующий дом невозможно. Это не только возможно, но, вероятно, более распространено, чем вы думаете.Этот процесс происходит незаметно и часто на проселочных дорогах, по которым вы, возможно, не путешествуете.

Компании, которые специализируются на строительстве нового фундамента под существующим домом, являются грузчиками. Процесс подъема дома для его перемещения является первым шагом в строительстве нового фундамента. Если дом не съезжает с участка, нужно просто поднять его достаточно высоко, чтобы бригада фундамента могла работать комфортно и безопасно. Это часто означает, что дом может быть поднят на 6-10 футов в воздух.

Продолжение истории ниже объявления

Каждая транспортная компания может решить эту задачу по-своему. Первый шаг, который я наблюдал, — это размещение четырех или более бетонных подкладок под домом, где будут размещены опоры. Криббинг состоит из гигантских квадратных кусков дубовой древесины размером 6 на 6, обычно длиной около 42 дюймов. Два куска укладываются параллельно друг другу на гладкий и ровный бетон, а затем еще два размещаются под углом 90 градусов поверх концов первых двух.Этот процесс повторяется до тех пор, пока дом не будет поднят на нужную высоту.

Верх этих бетонных оснований обычно располагается на будущей вершине бетонной плиты, которая будет залита в новом подполье или подвале. Очень важно, чтобы эти опоры были на одной высоте и были идеально ровными. Это позволяет легко размещать накладки с минимальными прокладками.

Затем две или более стальных двутавровых балки вставляются под дом и центрируются на опорах. Гигантские домкраты помещаются внутри колыбели.Поршни домкрата центрированы под двутавровыми балками. Профессионалы начинают поднимать дом, следя за тем, чтобы он оставался максимально ровным. По мере того, как он поднимается в воздух, для поддержки дома складываются дополнительные опоры.

История продолжается под рекламой

Как только дом поднимется достаточно высоко, бригада фундамента приступит к работе. Если почва достаточно глубокая, они могут выкопать ее с помощью небольшой техники, которая может проникнуть под дом. Требуются опытные операторы, чтобы они не касались краев.

Если коренная порода находится близко к поверхности, может оказаться невозможным разместить под домом высокое подвальное помещение или полноценный подвал. Грузчики в этом районе почти всегда знают состояние почвы и могут учесть это ожидание, прежде чем приступить к работе. Вы также можете выкопать испытательные ямы снаружи дома, чтобы определить глубину фундамента до того, как появятся грузчики.

Неважно, был ли дом построен квадратным, так как бригады фундамента используют отвесы и другие инструменты, чтобы новый фундамент точно соответствовал форме внешних стен дома, подвешенного над ними.

Фундаментные бригады должны установить U-образные вырезы в верхней части хотя бы одной стены нового фундамента. Эти выемки совмещены со стальными двутавровыми балками, на которые опираются балки перекрытия дома. После того, как новый фундамент будет готов и дом можно будет опустить на новый залитый бетонный фундамент, двутавровые балки нужно вытащить из-под дома через эти выемки.

История продолжается под рекламой

Выемки могут быть заполнены бетонными блоками, или в этих местах могут быть установлены новые окна.Обсудите ваши варианты с компанией по переезду.

Не забудьте установить отличную гидроизоляцию фундамента и дренажную плитку снаружи нового фундамента. Также целесообразно рассмотреть трубопровод для сбора радона. Его нужно разместить под новой плитой под домом. Обратитесь к одной или нескольким картам радона, которые можно легко найти в Интернете, чтобы узнать, является ли радон проблемой в вашем районе.

Безопасно ли жить в доме с проблемами с фундаментом? Прочтите это перед переездом

Получение отчета об инспекции дома и осознание того, что дом, в который вы влюбились, имеет проблемы с фундаментом, может быть неприятным опытом.Тем не менее, дома с фундаментальными проблемами действительно существуют — около 25% из всех домов испытают некоторые структурные повреждения, а 5% испытают серьезные структурные повреждения в течение своей жизни.

Другими словами, это не обязательно тот участник сделки, к которому относятся некоторые люди. Фундаментальные проблемы, на самом деле, решаемы.

Независимо от того, очевидны ли фундаментальные проблемы из заявления о раскрытии информации или это сюрприз, когда придет время для проверки, вам может быть интересно, что нужно сделать, чтобы исправить это, и можно ли это исправить в то же время.

Вот что вам нужно знать.

Фундамент дома важен

Большинство домовладельцев считают фундамент дома важным, но насколько он важен? Ответ «очень». Ваш фундамент не просто поддерживает структуру вашего дома, хотя это его большая часть: он также защищает от разрушительных грунтовых вод, сопротивляется воздействию земли вокруг него и помогает сохранить ваш дом изолированным.

Суть: если вы цените дом, который стоит на фундаменте, то отдайте предпочтение хорошему прочному фундаменту.

«Фундамент дома можно сравнить с позвоночником. Он удерживает все в вертикальном положении», — объясняет эксперт по ремонту Билл Тейлор из My Backyard Dream. «Если ваш позвоночник не в форме, вам явно некомфортно. Чем дольше вы ждете, чтобы исправить это, тем сильнее боль и страдания, которые вы можете испытать. Если в любой момент фундамент дома рухнет, у вас будет полный беспорядок».

Безопасно ли жить в доме с проблемами фундамента?

Многие считают, что проблемы с фундаментом означают опасность.Хотя проблема с фундаментом может представлять риск, это не обязательно приведет к обрушению полов в ближайшее время. Вы можете жить в доме с проблемами фундамента; многие люди делают это (иногда не осознавая этого). Большинству проблем требуются годы, чтобы превратиться в достаточно серьезную проблему, чтобы представлять угрозу безопасности.

Смещение фундамента может привести к:

  • Трещинам в стенах
  • Заклинившим дверям и окнам
  • Неровным полам
  • Плесени и повреждению водой

«Проблемы с фундаментом вызывают вторичные проблемы.Например, если ваш фундамент не прочный, ваш дом может осесть, и вам придется иметь дело с такими ситуациями, как трещины в стенах, неровный пол, двери, которые не закрываются, и многие другие проблемы. Если вы устраните проблемы с фундаментом до того, как они вызовут вторичные проблемы, вы сэкономите деньги на ремонте», — отмечает Мелани Муссон, эксперт по страхованию жилья в страховых агентах США.

Чем дольше вы оставляете фундамент дома в аварийном состоянии, тем больше вероятность того, что вам придется столкнуться с дополнительным ущербом остальной части вашего дома — либо это будет стоить вам дополнительных денег, либо снизить стоимость вашего дома, когда придет время продавать.«Намного проще решить проблему с фундаментом на ранней стадии, — предупреждает Тейлор.

Насколько серьезна проблема с фундаментом?

Если вы обнаружите, что в вашем доме есть структурные повреждения, рекомендуется нанять инженера-строителя, который приедет и оценит проблему.

В противном случае вы можете недооценить ущерб и столкнуться с проблемами, покрывающими затраты на ремонт. По данным HomeAdvisor, наем жилого инженера-строителя стоит в среднем 500 долларов (или от 100 до 200 долларов в час).

Часто бывает так, что небольшая трещина в фундаменте, которую вы можете увидеть, может привести к большим проблемам, которые вы не можете увидеть, поэтому лучше определить масштаб проблемы, прежде чем она станет еще больше.

«Одна из самых больших проблем с людьми, которые покупают дом с нерешенными проблемами с фундаментом, заключается в том, что они сильно недооценивают стоимость их ремонта. Общая стоимость, которую они имеют в виду, как правило, как минимум в 1,5 или даже в два раза меньше, чем она есть на самом деле», — предупреждает Эндрю Уилсон из Contractor Advisorly.«Люди часто полагаются на свои собственные суждения при оценке затрат, а не на профессионалов».

Уилсон продолжает объяснять, что когда дело доходит до определения стоимости, вы не хотите экономить на найме эксперта, и это может даже помочь в ваших переговорах.

«Мой совет — пригласите профессионала, который разбирается в укладке фундамента дома. Стоимость консультации для профессионального совета намного меньше, чем стоимость покупки дома в ужасном состоянии. Вы также можете договориться о снижении цены, если они укажут на проблему, которая не упоминалась ранее и которая может быть связана с фондом.

Сколько стоит ремонт фундамента?

Большинство домовладельцев или потенциальных домовладельцев думают: во сколько мне это обойдется? По данным Home Advisor, средняя стоимость ремонта фундамента составляет 4449 долларов США.

Тем не менее, это идет с широким диапазоном. Капитальный ремонт (например, стабилизация стен фундамента) может стоить более 10 000 долларов, в то время как более мелкий ремонт (например, ремонт трещин) может стоить всего 500 долларов.

Имейте также в виду, что стоимость ремонта частично зависит от стоимости местной рабочей силы, которая варьируется от города к городу и от штата к штату.

Трещина может быть признаком более глубоких проблем.

Процесс ремонта

Итак, сколько времени вам понадобится для ремонта? Неудивительно, что ответ действительно зависит от степени повреждения. Чтобы дать вам приблизительную оценку того, сколько времени занимают некоторые из этих процессов:

  • Ремонт трещин: несколько часов
  • Изогнутые стены: несколько дней
  • Пирсы: до недели

Факторы, влияющие на сроки:

    7
  • Площадь дома (800 кв.Фундамент дома в футах ремонтируется быстрее, чем дом площадью 3000 кв. футов)
  • Используемые материалы (например, в просверленных сваях используется заливка бетоном, который требует времени для высыхания)
  • Масштабы проблемы (если ваш фундамент нуждается в стабилизации, тогда чем больше требуется опор — тем дольше)
  • Время года (если земля замерзнет, ​​проекты могут быть отложены)

Необходим ли ремонт фундамента — или я могу оставить его в покое?

Что произойдет, если вы не устраните неполадки и пойдете в продавать дом? Имейте в виду, что кредиторы могут не захотеть давать кредит потенциальным покупателям, если есть проблемы с фундаментом. Вы ограничите себя покупателями только за наличные, что может значительно сократить ваш пул. Вдобавок к этому, покупатели обоснованно опасаются покупать дом с проблемами фундамента, и многие из них не станут делать ставки на ваш дом, даже если вы готовы соответственно снизить цену.

Если вы обнаружите, что вам нужно решить проблему, чтобы продать, вы можете в конечном итоге изо всех сил пытаться починить свой фундамент в последнюю минуту. По всей вероятности, вам придется выбрать первого подрядчика, который сможет выполнить вашу работу в ограниченные сроки, а не самого доступного подрядчика, что может значительно увеличить стоимость вашего проекта.

Можете ли вы получить ипотечный кредит, если у вашего дома проблемы с фундаментом?

Если вы пытаетесь купить дом с проблемами с фундаментом, вы должны знать о возможных проблемах с одобрением ипотеки. Что еще сложнее, на этот вопрос не существует универсального ответа, поскольку он будет зависеть от оценщика, кредитора и серьезности ущерба.

«Многое из этого зависит от оценщика, поэтому это несколько субъективно», — объясняет консультант по ипотеке Houwzer Эндрю Леонардис.

Оценщики классифицируют обычные объекты недвижимости от C1 до C6 (C=состояние):

  • C1 представляет дом без каких-либо реальных проблем, что обычно означает совершенно новый дом или БОЛЬШОЙ ремонт.
  • C4 означает «Дома в надлежащем состоянии».
  • Дом C6 не может быть продан FNMA (Fannie Mae) без серьезного ремонта.В руководстве продавца FNMA говорится о свойствах C6: «Необходим капитальный ремонт улучшений [Дома] из-за отсутствия надлежащего обслуживания. или повреждения имущества.Он отражает недвижимость с условиями, достаточно серьезными, чтобы повлиять на безопасность, надежность или структурную целостность улучшений [дома]».

«Это не означает, что все объекты C5 или выше подходят для финансирования», — советует Леонардис. « Если оценщик выявляет проблему, представляющую серьезную и неотложную проблему безопасности, , которая должна быть устранена до того, как ссуда будет допущена к доставке . В некоторых обстоятельствах можно закрыть ссуду до исправления этих проблем, например, Escrow Holdback для ремонта поврежденной крыши.В этом случае кредитор держит ссуду «в своих книгах» до тех пор, пока не получит доказательства того, что ремонт решен».

В конечном счете, он подчеркивает, что степень, в которой ущерб ухудшает безопасность дома, является ключом к пониманию права на получение кредита:

влияет на пригодность для жизни и / или структурную целостность дома, вам не придется решать эту проблему с помощью обычного кредита ».

Другими словами: определенно стоит нанять инженера-строителя, чтобы получить профессиональное заключение.В противном случае вы можете потерять деньги, потраченные на оценку, осмотр и т. д., если позже вам будет отказано в кредите/продавец откажется сначала устранить проблемы.

Есть еще вопросы о проблемах с фундаментом дома и ремонте?

Наши риелторы имеют опыт обсуждения того, как проблемы с фундаментом повлияют на стоимость вашего дома и как вам следует подходить к продаже или покупке дома. Свяжитесь в один прекрасный день для получения дополнительной информации.

Упражнения при остеопорозе: оставайтесь активными безопасным способом

Упражнения при остеопорозе: оставайтесь активными безопасным способом

Если у вас остеопороз, вы можете ошибочно подумать, что упражнения приведут к переломам.На самом деле, использование мышц помогает защитить кости.

Персонал клиники Майо

Остеопороз является основной причиной инвалидности пожилых женщин. Остеопороз, вызывающий ослабление костей, часто приводит к переломам бедра и позвоночника, что может серьезно ухудшить вашу подвижность и независимость.

Как можно снизить риск получения этих жизненно важных травм? Упражнения могут помочь.

Некоторые виды упражнений укрепляют мышцы и кости, в то время как другие предназначены для улучшения вашего равновесия, что может помочь предотвратить падения.

Преимущества упражнений

Никогда не поздно начать заниматься спортом. Для женщин в постменопаузе регулярная физическая активность может:

  • Увеличение мышечной силы
  • Улучшите свой баланс
  • Уменьшить риск перелома костей
  • Поддерживайте или улучшайте осанку
  • Облегчить или уменьшить боль

Физические упражнения, если у вас остеопороз, означают поиск самых безопасных и приятных занятий для вас, учитывая ваше общее состояние здоровья и степень потери костной массы.Универсального рецепта не существует.

Прежде чем начать

Проконсультируйтесь с врачом перед началом любой программы упражнений при остеопорозе. Сначала вам могут понадобиться некоторые тесты, в том числе:

  • Измерение плотности костей
  • Оценка пригодности

А пока подумайте, какие занятия вам нравятся больше всего. Если вы выберете упражнение, которое вам нравится, вы, скорее всего, будете продолжать его со временем.

Выбор правильной формы упражнений

Эти виды активности часто рекомендуются людям с остеопорозом:

  • Силовые упражнения, особенно для верхней части спины
  • Аэробные нагрузки с весовой нагрузкой
  • Упражнения на гибкость
  • Упражнения на устойчивость и равновесие

Из-за различных степеней остеопороза и риска переломов вам может быть отказано в выполнении определенных упражнений. Спросите своего врача или физиотерапевта, подвержены ли вы риску возникновения проблем, связанных с остеопорозом, и узнайте, какие упражнения вам подходят.

Силовые тренировки

Силовые тренировки включают использование свободных весов, эспандеров или веса собственного тела для укрепления всех основных групп мышц, особенно спинных мышц, важных для осанки. Тренировки с отягощениями также могут помочь сохранить плотность костей.

Если вы используете силовые тренажеры, следите за тем, чтобы не скручивать позвоночник во время выполнения упражнений или регулировки тренажеров.

Тренировки с отягощениями должны быть адаптированы к вашим способностям и переносимости, особенно если вы испытываете боль. Физиотерапевт или личный тренер, имеющий опыт работы с людьми с остеопорозом, может помочь вам разработать программы силовых тренировок. Правильная форма и техника имеют решающее значение для предотвращения травм и получения максимальной отдачи от тренировки.

Аэробные нагрузки с весовой нагрузкой

Аэробные упражнения с весовой нагрузкой включают в себя выполнение аэробных упражнений на ногах, при этом ваш вес поддерживается костями. Примеры включают ходьбу, танцы, аэробику с низкой ударной нагрузкой, эллиптические тренажеры, подъем по лестнице и садоводство.

Эти виды упражнений воздействуют непосредственно на кости ног, бедер и нижней части позвоночника, замедляя потерю минералов. Они также полезны для сердечно-сосудистой системы, что укрепляет здоровье сердца и системы кровообращения.

Важно, чтобы аэробные упражнения, какими бы полезными они ни были для вашего здоровья в целом, не составляли всей вашей программы упражнений. Также важно работать над силой, гибкостью и балансом.

Плавание и езда на велосипеде имеют много преимуществ, но они не обеспечивают нагрузку на кости, необходимую для замедления потери минералов. Однако, если вам нравятся эти занятия, занимайтесь ими. Просто не забудьте также добавить нагрузку с весовой нагрузкой, насколько это возможно.

Упражнения на гибкость

Полная амплитуда движения суставов помогает поддерживать хорошую работу мышц. Растяжку лучше всего выполнять после разогрева мышц — например, в конце тренировки или после 10-минутной разминки. Делать их нужно плавно и медленно, без подпрыгиваний.

Избегайте растяжек, которые сгибают позвоночник или заставляют вас сгибаться в талии. Спросите своего врача, какие упражнения на растяжку лучше всего подходят для вас.

Упражнения на устойчивость и равновесие

Профилактика падений особенно важна для людей с остеопорозом. Упражнения на стабильность и равновесие помогают вашим мышцам работать вместе, что делает вас более устойчивым и снижает вероятность падения. Простые упражнения, такие как стояние на одной ноге, или упражнения, основанные на движении, такие как тай-чи, могут улучшить вашу устойчивость и равновесие.

Движения, которых следует избегать

Если у вас остеопороз, не выполняйте следующие виды упражнений:

  • Высокоэффективные упражнения. Такие действия, как прыжки, бег или бег трусцой, могут привести к переломам ослабленных костей. Избегайте резких, быстрых движений вообще. Выбирайте упражнения с медленными, контролируемыми движениями. Однако, если вы в целом здоровы и сильны, несмотря на остеопороз, вы, возможно, сможете заниматься упражнениями с более высокой отдачей, чем кто-то, кто слаб.
  • Изгиб и скручивание. Упражнения, в которых вы наклоняетесь вперед в талии и скручиваете талию, например касание пальцев ног или выполнение приседаний, могут увеличить риск компрессионных переломов позвоночника, если у вас остеопороз. Другими видами деятельности, которые могут потребовать от вас сильно согнуться или скрутиться в талии, являются гольф, теннис, боулинг и некоторые позы йоги.

Если вы не уверены, насколько здоровы ваши кости, поговорите со своим врачом. Не позволяйте страху переломов мешать вам веселиться и быть активным.

Видео: Тяга в наклоне с использованием эспандера
Показать расшифровку видео Видео: Тяга в наклоне с использованием эспандера

Эдвард Р. Ласковски, доктор медицинских наук: Тяга в наклоне — это упражнение, которое вы можете выполнять с помощью эспандера, чтобы проработать мышцы задней поверхности плеча. В частности, тяга в наклоне нацелена на заднюю часть дельтовидной мышцы плеча. Это важно, потому что многие люди сосредотачиваются на мышцах передней части плеча.Для силы плеча вам действительно нужен баланс между передними и задними мышцами плеча.

Николь Л. Кэмпбелл: Чтобы выполнить тягу в наклоне с использованием эспандера, начните с того, что поставьте ноги на ширине плеч на центр тюбинга.

Возьмитесь за обе ручки трубки ладонями внутрь, удобно согните колени и держите спину в нейтральном положении. Медленно отведите локти назад. Держите локти близко к телу.Затем медленно вернитесь в исходное положение. Вы почувствуете, как будто ваши лопатки сходятся вместе. Вы можете представить, что сжимаете карандаш лопатками.

Когда вы выполняете тягу в наклоне, не забывайте держать спину в нейтральном положении. Не сглаживайте изгиб нижней части спины и не выгибайте спину в другом направлении. Следите за тем, чтобы ваши движения были плавными и контролируемыми.

Чтобы усложнить это упражнение, переместите ногу ближе к рукоятке трубки, а затем отведите локоть назад, как делали раньше.

Для большинства людей достаточно одного подхода из 12–15 повторений.

Помните, что для достижения наилучших результатов держите спину в нейтральном положении и локти близко к телу. Следите за тем, чтобы ваши движения были плавными и контролируемыми.

Видео: Тяга в наклоне с гантелями
Показать расшифровку видео Видео: Тяга в наклоне с гантелями

Эдвард Р. Ласковски, доктор медицинских наук: Тяга в наклоне — это упражнение, которое вы можете выполнять с гантелями, чтобы проработать мышцы задней поверхности плеча.Тяга в наклоне нацелена на заднюю часть дельтовидной мышцы плеча. Это важно, потому что многие люди сосредотачиваются на мышцах передней части плеча. Чего вам действительно нужно, так это баланса в плечевых мышцах.

Николь Л. Кэмпбелл: Чтобы выполнить тягу в наклоне с гантелью, возьмите гантель в руку и встаньте, удобно расставив ноги. Для большинства людей это расстояние примерно на ширине плеч. Напрягите мышцы живота. Согните колени и наклонитесь вперед в бедрах, сохраняя позвоночник прямым и прямым.Пусть ваши руки висят прямо под плечами и медленно поднимайте вес, пока локоть не окажется прямо под плечом и параллельно позвоночнику. Затем медленно опустите вес в исходное положение. Вы почувствуете напряжение в задней части плеча и мышцах верхней части спины.

При выполнении тяги в наклоне не позволяйте плечу наклоняться вперед.

Для большинства людей достаточно одного подхода из 12–15 повторений.

Помните, что для достижения наилучших результатов не позволяйте плечу наклоняться вперед во время упражнения.Держите плечо как можно более неподвижно, сохраняя нейтральное положение позвоночника, мышцы живота напряженными, а движения плавными и контролируемыми.

Видео: Тяга сидя с силовым тренажером
Показать расшифровку видео Видео: Тяга сидя с силовым тренажером

Dr. Laskowski: Тяга сидя — это упражнение, которое вы можете выполнять на силовом тренажере, чтобы проработать мышцы верхней части спины. В частности, тяга сидя нацелена на мышцы верхней части спины, а также на широчайшие мышцы спины — мышцы на внешней стороне грудной клетки.Это упражнение поможет улучшить осанку и защитить плечи.

Николь Кэмпбелл: Чтобы выполнить тягу сидя на тренажере, начните с того, что сядьте на скамью с согнутыми коленями и возьмитесь за трос. Руки должны быть вытянуты, а плечи слегка вытянуты вперед. Медленно подтяните трос к талии, пока ваши локти не будут согнуты, а плечи не отведены назад. Затем медленно вернитесь в исходное положение. Вы почувствуете напряжение в спине и руках.

Когда вы выполняете тягу сидя, убедитесь, что вы чувствуете только легкое растяжение в исходном положении.

Для большинства людей достаточно одного подхода из 12–15 повторений.

Помните: для достижения наилучших результатов не наклоняйтесь слишком далеко вперед в исходном положении. Кроме того, ваши движения должны быть плавными и контролируемыми.

Получите самую свежую медицинскую информацию от экспертов Mayo Clinic.

Зарегистрируйтесь бесплатно и будьте в курсе последних научных достижений, советов по здоровью и актуальных тем, связанных со здоровьем, таких как COVID-19, а также экспертных знаний по управлению здоровьем.

Узнайте больше об использовании данных Mayo Clinic.

Чтобы предоставить вам наиболее актуальную и полезную информацию, а также понять, какие информация полезна, мы можем объединить вашу электронную почту и информацию об использовании веб-сайта с другая информация о вас, которой мы располагаем. Если вы пациент клиники Майо, это может включать защищенную информацию о здоровье. Если мы объединим эту информацию с вашей защищенной медицинской информации, мы будем рассматривать всю эту информацию как информацию и будет использовать или раскрывать эту информацию только так, как указано в нашем уведомлении о практики конфиденциальности. Вы можете отказаться от получения сообщений по электронной почте в любое время, нажав на ссылка для отписки в письме.

Подписаться!

Спасибо за подписку

Наш электронный информационный бюллетень Housecall будет держать вас в курсе последней медицинской информации.

Извините, что-то пошло не так с вашей подпиской

Повторите попытку через пару минут

Повторить попытку

05 июня 2021 г. Показать ссылки
  1. Здоровье костей: Упражнения являются ключевым компонентом.Североамериканское общество менопаузы. http://www.menopause.org/for-women/menopauseflashes/bone-health-and-heart-health/bone-health-exercise-is-a-key-component. По состоянию на 26 февраля 2016 г.
  2. Розен Х.Н. и др. Обзор лечения остеопороза у женщин в постменопаузе. http://www.uptodate.com/home. По состоянию на 26 февраля 2016 г.
  3. Спросите эксперта Мэйо. Остеопороз: упражнения. Рочестер, Миннесота: Фонд медицинского образования и исследований Мэйо; 2014.
  4. Макартур С. и др.Предложения по адаптации йоги к потребностям пожилых людей с остеопорозом. Журнал альтернативной и дополнительной медицины. 2016;0:1.
  5. Джангрегорио Л.М. и др. Слишком подходит для перелома: рекомендации по упражнениям для людей с остеопорозом или остеопоротическими переломами позвонков. Международный остеопороз. 2014;25:821.
  6. Упражнения и остеопороз: Как упражнения могут помочь в здоровье костей, хрупких костях и переломах. Национальное общество остеопороза. https://www.nos.comorg.uk/health-professionals/~/document.doc?id=770. По состоянию на 26 февраля 2016 г.
Подробнее

Товары и услуги

  1. Книга: Mayo Clinic on Osteoporosis
  2. Книга: Mayo Clinic The Menopause Solution

.

Ремонт или строительство нового: что лучше?

 

Когда дело доходит до строительного проекта, у вас есть три основных варианта: построить новое, отремонтировать существующее помещение или приобрести и отремонтировать новое помещение.Выбор между этими вариантами окажет огромное влияние на бюджет, график и итоговую структуру вашего проекта.

Вариант, подходящий для вашего проекта, будет зависеть от ваших целей и самого здания или собственности. В этой статье мы изложим общие правила, которые помогут вам определить, когда лучше строить новое, а когда лучше ремонтировать.

Во-первых, мы рассмотрим, как вариант ремонта или строительства нового влияет на три основных фактора вашего проекта: стоимость, продолжительность и дизайн.Затем мы подведем итоги и кратко рассмотрим плюсы и минусы этих вариантов.

Конечно, ничто не заменит беседу один на один со строителем. Независимо от того, на каком этапе процесса планирования вы находитесь, мы будем рады поговорить с вами о вашем конкретном проекте и целях. Нажмите здесь, чтобы связаться с нами для бесплатной консультации.

Какой из них наиболее рентабельный?

Стоимость является одним из наиболее важных факторов в строительном проекте. Мы все хотим получить максимум за деньги, которые мы должны потратить.Когда дело доходит до выбора, строить новое или ремонтировать, решение часто сводится к тому, что более целесообразно с финансовой точки зрения.

Цена строительства нового

Может показаться интуитивным, что начать с нового участка земли и построить новое здание будет более дорогостоящим вариантом. В обмен на чистый лист вы будете нести ответственность за все работы на площадке, прокладку инженерных сетей и возведение самой конструкции от фундамента до внешней отделки.

Поскольку строительство нового обычно включает в себя более сложный объем работ, больше человеко-часов и больше материалов, это будет более дорогой вариант. Однако бывают случаи, когда ремонт может стать дороже.

Стоимость ремонта

При перепрофилировании существующего пространства вы будете нести ответственность за стоимость изменения структуры в соответствии с вашими потребностями. Вы также будете нести ответственность за модернизацию существующего здания в соответствии с современными нормами ADA, здоровья и безопасности.Некоторые элементы существующего здания можно оставить как есть, в зависимости от масштабов реконструкции. Эти части помогают снизить стоимость ремонта по сравнению со многими новыми постройками.

Однако так будет не всегда. Как правило, чем старше здание, тем дороже будет ремонт. Ремонт также оставляет место для неожиданностей, а это означает, что ваша строительная бригада не может быть полностью уверена в том, с какими условиями или сюрпризами они столкнутся после начала строительства, что потенциально может увеличить стоимость и время вашего проекта.Это особенно может иметь место, если в первоначальном строительстве использовались токсичные строительные материалы, такие как свинцовая краска или асбест, и их необходимо уменьшить.

Тем не менее, могут быть доступны гранты или помощь, которые могут помочь снизить стоимость ремонта малоиспользуемого или пришедшего в упадок участка. Это может быть полезно для общества и лучше для окружающей среды, поэтому правительства и сторонние фонды могут предоставлять финансовые стимулы для поощрения разработчиков и предприятий к восстановлению этих объектов.

С другой стороны, если вы просто хотите освежить и оживить существующее пространство, особенно если оно было построено или обновлено в последние несколько десятилетий, ремонт, вероятно, будет более доступным вариантом.

Как правило, реконструкция зачастую дешевле, чем строительство нового. Однако, если вы ремонтируете особенно старое здание, которое знавало лучшие дни, это может быть не так.

Что имеет более быструю продолжительность проекта?

Продолжительность проекта будет варьироваться в зависимости от масштаба проекта, состояния существующего здания (при реконструкции) и необходимости продолжения деятельности вашей организации наряду со строительными работами.

Продолжительность проекта нового строительства

Продолжительность нового строительного проекта часто превышает продолжительность реконструкции из-за огромного объема работ, которые необходимо выполнить. При новом строительстве вы несете ответственность за создание площадки и фундамента для здания. Вам нужно будет заложить все инженерное оборудование. Вам нужно будет построить всю конструкцию с нуля и завершить ее отделкой.

Продолжительность ремонта

По сравнению с новым строительством ремонт зачастую может оказаться более быстрым вариантом.Поскольку вы не начинаете с нуля, а многие из необходимых строительных элементов уже установлены и могут быть интегрированы в отремонтированное здание, у вашей строительной бригады будет гораздо меньше работы.

Тем не менее, в некоторых случаях это не так. В частности, в случае старых и исторических зданий продолжительность проекта может превышать время, которое потребовалось бы для строительства нового. Особенно, если есть вредные строительные материалы, которые необходимо смягчить.

Одним из важных факторов, который следует учитывать при выборе между ремонтом или строительством с нуля, является влияние, которое это окажет на ваши операции.Если вы ремонтируете объект, на котором вы в настоящее время работаете, вам, возможно, придется скорректировать свои операции, чтобы безопасно работать вместе со своей строительной бригадой. В Horst Construction мы завершили несколько проектов реконструкции, в которых использовался многоэтапный график, разработанный для определения приоритетов ваших текущих операций. Мы будем работать с вами, чтобы создать план проекта, который позволит вашей организации продолжать работу, при этом выполняя свою работу эффективно и безопасно.

В большинстве случаев быстрее отремонтировать существующее здание, чем построить новое.Однако это может быть не так, если ремонтируемое здание особенно старое или нуждается в восстановительных работах.

Какой вариант обеспечивает более привлекательный и функциональный дизайн?

Эстетика здания посылает мощный сигнал тем, кто его населяет или посещает. Плюшевая отделка может передать ощущение комфорта. Элегантный современный минимализм может передать эффективность. Планировка вашего объекта также имеет значение. Инвестируя в строительный проект, вы хотите быть уверены, что довольны результатом, как внешним видом, так и тем, как он функционирует.

Проектирование нового здания

В большинстве случаев строительство нового дает вам максимальный контроль над тем, как будет выглядеть результат и как здание будет функционировать. С новым зданием вы можете спроектировать проект в точном соответствии с вашими потребностями — от размера и планировки до энергоэффективности и парковки.

Реконструкция отремонтированного здания

С ремонтом вы немного больше ограничены рамками существующей структуры. Хотя вы, безусловно, можете передвигать стены, добавлять конструкции и приспосабливать здание к своим потребностям, вы не будете строить свое видение с нуля.

Тем не менее, отремонтированные и перепрофилированные здания могут иметь уникальный характер или очарование, которые трудно сравнить с новым строительством, особенно с более старыми участками. Это обаяние может иметь большое значение для создания привлекательного пространства, вокруг которого захотят находиться покупатели, клиенты, участники или сотрудники. Подумайте о фабриках 19  —  века с кирпичными стенами и окнами от пола до потолка, перепрофилированных в квартиры, или уникальных старых домах, наполненных характером, превращенных в офисы.

Однако красота — в глазах смотрящего, а функциональность зависит от уникальных потребностей вашей организации в новом пространстве.

В большинстве случаев новая конструкция позволяет максимально контролировать конструкцию. С ремонтом вы несколько ограничены существующей структурой, но исторические здания могут предложить уникально привлекательную эстетику.

Плюсы и минусы: новое строительство против реконструкции

Подводя итог, правильное решение между новым строительством и реконструкцией будет зависеть от масштаба вашего проекта.

В целом, создание нового дает вам больше контроля над проектом — вы можете легко адаптировать его к своим конкретным потребностям и целям.Однако новое строительство может быть более дорогостоящим и занимать больше времени, чем ремонт относительно нового здания.

При реконструкции объекта вы будете в некоторой степени привязаны к существующей структуре, в отличие от неограниченных возможностей, которые дает вам новое строительство. Однако, если вы просто хотите обновить существующее пространство, ремонт, вероятно, будет менее затратным вариантом.

Выбор между реконструкцией существующего здания или началом нового строительства — непростое, но важное решение.Он будет направлять почти каждое другое решение, которое вы принимаете на протяжении всего строительного проекта, и повлияет как на бюджет, так и на график.

В Horst Construction мы помогли многим клиентам принять это решение за более чем 125 лет работы в отрасли. Мы будем рады обсудить ваш проект и помочь вам определить путь, который подходит именно вам.

 

Опубликовано 30 октября 2020 г.

Что нужно знать перед покупкой 100-летнего дома

Старый шарм, характер и мастерство очень старого дома делают его привлекательным для покупателей жилья.Они также часто имеют историческое значение в городах, в которых расположены. Покупка 100-летнего дома дает много преимуществ. Однако иногда бывает так, что вы обнаруживаете проблемы с домом не только в солнечном свете и радуге — это могут быть проблемы с электричеством, проблемы с фундаментом и многое другое.

Нет ничего плохого в том, чтобы купить столетний дом. Вам просто нужно оценить истинное состояние дома, желательно с домашним инспектором. Таким образом, вы можете отточить то, что может скрываться в старом доме, прежде чем купить его.Независимо от того, новый или старый дом, есть вещи, на которые следует обращать внимание при покупке.

Ниже приведены вещи, которые вам нужно знать и на что обращать внимание перед покупкой 100-летнего дома.

Осмотр возможных структурных соображений

Каким бы добротным ни был построен старый дом, природа со временем повлияет на него. Это означает, что при покупке 100-летнего дома неизбежно возникнут проблемы с фундаментом и конструкцией. Некоторые структурные повреждения могут быть видны при первом взгляде на него.Тем не менее, другие формы повреждения структуры дома может быть невозможно увидеть, если вы не знаете, что искать.

Проблемы с фундаментом включают:

  • Крупные трещины или неровности в плите или стене фундамента по периметру
  • Коррозия, сухая гниль или повреждение влаги в сваях или бетонных фундаментных опорах
  • Поврежденные сваи или опорные основания 
  • Сухая гниль или повреждение влаги в надземных стойках

Если в доме есть двери, которые заедают или не запираются, или окна, которые постоянно застревают, в доме могут быть структурные проблемы.Другие признаки структурных проблем включают неровности, треснутую плитку или бетонный пол, а также видимые трещины в стенах, которые со временем увеличиваются (хотя вы, как покупатель нового дома, можете не заметить растущие трещины в стенах).

Первоначальный каркас старого дома мог быть нарушен. Перед покупкой дома стоит получить экспертное заключение от инженера-строителя или подрядчика. Если фундамент требует капитального ремонта или замены, это может обойтись дорого.

Будьте осторожны с опасными материалами при покупке 100-летнего дома

Свинец и асбест — два опасных материала, которые до недавнего времени использовались в жилых помещениях.Если дом, который вы хотите купить, был построен до 1978 года, он может содержать свинец во внешней и внутренней краске. Он также может иметь асбестовую изоляцию в подвалах, стенах и трубах дома.

Свинцовая краска

В 1978 году федеральное правительство запретило использование потребительскими красками на основе свинца в домах. Тем не менее, он все еще присутствует во многих старых домах — свинец также может присутствовать в меньших количествах в водопроводных трубах, установленных до середины 1980-х годов. Рекомендуется провести осмотр свинцовой краски и/или оценить риски, чтобы выяснить, есть ли свинец в доме.

Одним из решений является закрашивание свинцовой краской — это создает барьер против токсинов, содержащихся в свинцовой краске. Однако это работает только в том случае, если старое покрытие свинцовой краски не откололось и не отслоилось.

Асбест

Хорошо, что изоляция, спрятанная в труднодоступных стенах, скорее всего, не будет представлять прямого риска. Если вы планируете снести стены в 100-летнем доме или заняться каким-то другим масштабным проектом, лучше удалить асбест.Опять же, удаление может быть довольно дорогим — удаление всего дома стоит от 20 000 до 30 000 долларов.

Удаление насекомых и вредителей при покупке 100-летнего дома

В старых домах обычно живут вредители, особенно если дом пустовал много лет. В то время как одни вредители просто доставляют неудобства, другие могут быть совершенно опасны для вашего здоровья.

Например, в доме могут быть мыши. Компания-вредитель может помочь избавиться от мышей и предотвратить будущие проблемы.С другой стороны, термиты — это совсем другое дело. К сожалению, во многих старых домах есть термиты. И некоторые из зараженных областей могут быть хуже, чем кажется на первый взгляд. Повреждения от старых пороховых жуков могут быть проблемой и в старом доме.

Обновление устаревшей электрической части

Почти наверняка электрическая система нуждается в обновлении. Большинство электрических проблем можно отнести либо к проблемам безопасности, либо к неудобствам. Например, в старых домах обычно не хватает розеток.Это вопрос удобства.

С другой стороны, если проводка настолько старая, что оголяется провод, это представляет угрозу безопасности — может произойти возгорание, поражение электрическим током, короткое замыкание и перебои в подаче электроэнергии. Электрические сервисные панели и автоматические выключатели также могут быть изношены и нуждаться в замене. Доверьтесь лицензированному электрику для выполнения любых необходимых электромонтажных работ в доме.

Неэффективный адрес Windows

В 100-летнем доме, скорее всего, будут старые окна.Неэффективные окна означают более высокие счета за электроэнергию и плохую изоляцию дома. Установка окон, дверей и мансардных окон, сертифицированных ENERGY STAR, может снизить ваши счета за электроэнергию в среднем на 12%.

Недостатком является то, что когда дело доходит до окон, вы получаете то, за что платите. Замена окон во всем доме может стоить 15 000 долларов и выше. Это хорошая инвестиция в долгосрочной перспективе. Другой вариант — заделать щели вокруг окон и укрепить изоляцию дома, что обойдется примерно в 1000 долларов.

Проверка на наличие проблем с сантехникой

В старых домах есть старые водопроводные системы, и материал, из которого изготовлены водопроводные и дренажные трубы, имеет значение. PEX, латунные и медные трубы служат около 50 лет, а стальные трубы могут нуждаться в замене через 20 лет.

Старая водопроводная система может привести к затоплению и возможному заражению плесенью. Обязательно узнайте, сколько лет трубам и из чего они сделаны, прежде чем совершить покупку дома.

Ваша страховка может быть дорогой

Как и все виды страхования, стоимость страхования домовладельцев зависит от риска.Ваша цитата будет основываться на том, что 100-летний дом более подвержен проблемам. Вы все еще можете заключить сделку, но знайте, что котировки будут дорогими в зависимости от возраста вашего дома.

Стоит ли покупать столетний дом?

Стоит покупать дом 100-летнего возраста, а то и старше — если понимать истинное состояние объекта. Опытный риелтор UpNest поможет вам разумно инвестировать в очаровательный 100-летний дом вашей мечты.

Все наши агенты-партнеры являются квалифицированными лицензированными агентами, работающими в 5% лучших на своих рынках.Работайте с экспертами местного рынка, имеющими опыт работы в вашем районе, и они предложат вам наилучшую возможную сделку.

 UpNest – это бесплатный сервис для продавцов и покупателей жилья, позволяющий им находить лучших местных агентов по недвижимости. Платформа UpNest позволяет вам сравнивать несколько агентов в вашем регионе, чтобы вы могли сравнивать отзывы, ставки комиссионных, предыдущие продажи и многое другое.

Наши агенты прошли тщательную проверку и часто предлагают конкурентоспособные комиссионные ставки ниже среднего для клиентов UpNest.Нет никаких обязательств регистрироваться у одного из наших риелторов, но если вы потенциально можете сэкономить тысячи на комиссионных, почему бы и нет? Если вы готовы начать, просто введите свой почтовый индекс ниже!

Безопасно ли покупать столетний дом?

Покупка 100-летнего дома может быть совершенно безопасной. На первый взгляд, нет ничего плохого в покупке 100-летнего дома. Тем не менее, вам следует опасаться структурных проблем и других проблем, связанных со старыми домами, таких как свинцовая краска и проблемы с вредителями.

Старые дома труднее продать?

Могут быть. Например, старые дома представляют гораздо более высокий риск для пребывания на рынке. Есть много причин, по которым дом может вообще не продаваться, но старые дома представляют гораздо более высокий риск остаться на рынке.

Строим наш дом Джонатан Бин

Вы знаете, как дети могут подолгу наблюдать за рабочими на стройке? Что ж, Джонатан Бин написал книгу, которая должна понравиться детям-строителям.История, основанная на воспоминаниях о доме, построенном родителями автора, когда он был ребенком, шаг за шагом ведет читателя через процесс строительства дома глазами молодой девушки, которая собирается там жить.

Это дом, построенный с нуля посреди поля. Семья, мама, папа, старшая сестра/рассказчик,

Вы знаете, как дети могут подолгу наблюдать за рабочими на стройке? Что ж, Джонатан Бин написал книгу, которая должна понравиться детям-строителям.История, основанная на воспоминаниях о доме, построенном родителями автора, когда он был ребенком, шаг за шагом ведет читателя через процесс строительства дома глазами молодой девушки, которая собирается там жить.

Это дом, построенный с нуля посреди поля. Семья, мама, папа, старшая сестра/рассказчик и младший брат, прибывают на поле с инструментами и чертежами в руках. Затем подъезжает небольшой трейлер, временное убежище, пока дом не будет достроен. Большая часть работы выполняется вечером, когда папа возвращается с работы, и в выходные дни, так что это будет долгий процесс, даже если каждый вмешается, делая все, что в его силах.

Началось осенью, скоро придет зима, а за ней весна. Работы по дому больше. Вскоре среди стройматериалов вместе с летом появляется кот. Больше строительства, и до конца лета проводится вечеринка по поднятию каркаса с участием друзей и семьи, а также много еды и веселья.

К зиме основной дом достаточно готов, чтобы в нем можно было жить, в основном вокруг тепла печи. Работа в помещении занимает зиму. и со временем и мама, и Китти Кэт беременны. Весной наступает время другой вечеринки – переезда.

Друзья и семья снова приходят, чтобы помочь семье, маме, папе, старшей сестре, младшему брату, новорожденному и котятам официально переехать в новый дом.

Строительство нашего дома — это мягкое, прямолинейное повествование с скудным текстом, который, тем не менее, многое передает. Он не только дает основные пошаговые инструкции о том, как строится дом, но и упивается идеей семьи и совместной работы. Каждый в семье делает то, что может, и какой бы маленькой ни была задача, она важна.

И так же, как он упивается семьей, он также прославляет большую семью и друзей, работающих вместе, чтобы помочь достичь чего-то и укрепляя чувство общности.

Я считаю, что это действительно восхитительная история для чтения, и я думаю, что она понравится как мальчикам, так и девочкам, и что если вы читаете ее с ребенком, вы можете обнаружить, что замечательные очень подробные иллюстрации акварелью и тушью сделанные автором, несомненно, вызовут много пристального изучения и разговора.(Так что идея о том, что семья/друзья делают что-то вместе, проходит полный круг).

Эта книга рекомендуется для читателей в возрасте от 4 лет
Эта книга была приобретена для моей личной библиотеки

Первоначально этот отзыв был опубликован в Случайное чтение

Покупка дома с фундаментом Проблемы: что нужно знать возникают в процессе покупки жилья, и есть некоторые проблемы, которые могут превратить дом мечты в жилой кошмар. Проблемы с фундаментом могут быть особенно пугающими, но должно ли это удерживать вас от покупки дома вашей мечты?

Когда вы представляете дом своей мечты, фундамент может быть не тем, для чего вы создаете доски Pinterest (NYSE: PINS), но, возможно, это самый важный элемент всей конструкции.А поскольку проблемы с фундаментом не всегда видны в полной мере, когда вы совершаете поездку по своему потенциальному новому дому, а такие вещи, как небольшие трещины в стенах и сколы в фундаменте, могут показаться неопытным глазом незначительными проблемами, инспекции дома имеют решающее значение для определения того, как серьезные проблемы урегулирования и как двигаться вперед.

Для тех, кто рассматривает возможность покупки дома с проблемами с фундаментом, затраты могут начинаться примерно с 3500 долларов США на ремонт небольших трещин, но могут доходить до 40 000 долларов США и выше на капитальный ремонт или замену.Но вас, как покупателя, могут не волновать эти затраты, потому что вы всегда можете попросить продавца отремонтировать фундамент, верно?

Но что, если они не будут? Как только вы покупаете дом, во всех смыслах и целях он ваш. Кроме того, как только проблемы с фундаментом будут обнаружены и задокументированы в отчете об инспекции, вы больше не сможете претендовать на определенные варианты ипотеки, такие как ссуды, обеспеченные государством, если они не будут удовлетворительно устранены.

Хотя это звучит как потенциальная катастрофа, на самом деле покупка дома с проблемами с фундаментом может иметь положительную сторону.Как только проблемы с фундаментом были обнаружены и задокументированы в ходе проверки, у покупателей часто есть инструмент для ведения переговоров, который они могут использовать в переговорах с продавцами. Продавцам часто приходится идти на другие уступки, чтобы заключить сделку, будь то в отношении цены или другого требуемого ремонта, когда обнаруживаются проблемы с фундаментом.

Итак, если вы влюбились в дом, у которого проблемы с фундаментом, какими должны быть ваши следующие шаги? По словам homeadvisor, разумным шагом было бы провести осмотр фундамента инженером-строителем после первоначального осмотра дома.ком. Домашние инспекторы — отличный первый шаг в процессе обнаружения и устранения проблем с фундаментом, но они обычно имеют право только видеть основные признаки проблем с фундаментом.

Инженеры-строители специально обучены для определения масштабов проблем с фундаментом и обеспечения более точной оценки затрат на ремонт. Кроме того, имейте в виду, что это не задача для домашнего мастера. И на самом деле, компании по страхованию жилья и многие ипотечные кредиторы требуют документацию о том, что проблемы с фундаментом были устранены застрахованным специалистом.

Покупатели также должны поговорить со своим ипотечным кредитором, как только они узнают о проблемах с фондом. Независимо от того, платит ли покупатель или продавец за ремонт, ипотечные кредиторы часто требуют, чтобы этот ремонт был завершен и задокументирован до закрытия сделки.

Однако существуют кредиты на реабилитацию, которые могут позволить устранить некоторые проблемы с фундаментом после продажи дома.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.