Ленточный фундамент для дома своими руками пошаговая инструкция: Ленточный фундамент пошаговая инструкция

Ленточный фундамент пошаговая инструкция

Как самому сделать ленточный фундамент — фото инструкция.

Ленточный фундамент популярнее других, так как технология его возведения проста, в отличие от установки свай. Бетона, чтобы залить ленту, нужно меньше, чем для плиты, а прочность будет выше, чем у столбчатого основания. Существуют ленточный сборный и монолитный фундаменты, но стыки в блочной конструкции будут ее слабыми местами. Высота, ширина и длина ленты зависят от типа грунта и веса дома, поэтому до начала строительства рекомендуем рассчитать нагрузки и разработать схему.

Ленточный фундамент пошаговая инструкция.

Пошаговая инструкция по заливке.

1. Перед основными работами необходимо сделать разметку участка, убрать верхний слой почвы и выкопать траншею. Разрытая земля не должна попадать на дно, так как ее плотность меньше слежавшейся. Чем быстрее все будет готово, тем меньше воды попадет в траншею, поэтому заранее купите материалы.

2. Дно траншеи уплотняют и укладывают в него геотекстиль. Затем засыпают слой песка 10-30 см, на слабых грунтах его смешивают со щебнем и тщательно утрамбовывают специальной техникой или лопатами. Для облегчения работы нужно заранее смочить песок водой, если наливать жидкость в траншею, лишняя влага повредит будущему фундаменту.

3. Деревянную опалубку устанавливают на 5-7 см выше фундамента. Перед заливкой в нее кладут толстую полиэтиленовую пленку, чтобы жидкость из бетона не утекла в землю, и закрепляют.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

4. На проблемных грунтах или под тяжелую постройку необходимо залить бетонную подготовку (слой смеси марки М50-М100 толщиной 10 см). После ждут 3-5 дней в зависимости от температуры, чтобы продолжить.

5. Подводят коммуникации и дренаж. Лучше изолировать места соединения коробами, чтобы не повредить их при дальнейших работах.

6. Нижнюю часть гидро- и теплоизолируют.

7. Армируют конструкцию согласно схеме. Армокаркас обязательно устанавливать для ленточного мелкозаглубленного фундамента, так как он находится выше уровня промерзания, а значит, подвержен морозному пучению грунта.

8. Нужно залить раствор слоями по 20 см и провибрировать, чтобы повысить плотность. По технологии на работу отводят не более 5-6 часов, иначе конструкция расслоится.

9. Бетон набирает прочность 28 дней, первую неделю поверхность постоянно смачивают, так как цемент теряет клеящую способность, если воды не хватает. После бетонирования к дальнейшим работам приступают через 6-7 дней. Перед этим необходимо сделать гидроизоляцию стенок.

Уточнения к инструкции под разные постройки.

Несмотря на общую технологию, конструкция и степень обустройства фундамента зависят от нагрузки на него и типа грунта. В разделе «баня» представлены общие рекомендации для построек не более 37 м2 из легких материалов.

При необходимом утеплении ленточный заглубленный фундамент заменяют основанием высотой до 1 м, затраты на земельные работы и бетон ниже, но это придется компенсировать материалами для изоляции. Выбор основывается на точных расчетах.

Важно провести бетонирование ленточного фундамента за один день, поэтому лучше заказать готовый раствор, если нужен большой объем, а не смешивать его самостоятельно. Марка должна быть не ниже М200 для одноэтажных деревянных или каркасных домов на нормальной почве, и как минимум М300 для двухэтажных построек из кирпича и бетона.

Чтобы равномерно распределить бетон по опалубке, выбирайте высокий класс пластичности (П-3, П-4), и ни в коем случае не разбавляйте смесь водой, лишняя влага понижает плотность конструкции. Заранее определите несколько точек для выгрузки бетона, чтобы равномерно распределить его по всей опалубке.

Если вы хотите дом с подвалом, лучше связать бетонную подготовку с лентой общим армокаркасом и сделать хорошую изоляцию. Внутри стены рекомендуют штукатурить. При возведении ленточного фундамента своими руками стоит почитать про меры защиты от радона. У людей, живущих в зоне повышенной радиации в течение 10-20 лет, заболеваемость раком легких возрастает на 10-16 %.

Заглубленный ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Небольшую постройку обычно ставят на ленточный мелкозаглубленный фундамент. Его конструкция позволяет сэкономить на бетоне, а c помощью изоляции и дренажа действия морозного пучения и УГВ снижаются. Достаточно обустройства только песчаной подушки. Но армировать его все равно нужно, иначе он быстро треснет. В бане всегда влажно и жарко, из-за этого необходимо изолировать основание от влаги, хотя в других небольших сооружениях это необязательно. Ширина ленточной основы — 25-65 см в зависимости от грунта и веса строения, глубина — от 50 см.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Удобно готовить смесь самому, так как нужен небольшой объем бетона. Давление на конструкцию обычно минимально, но забор должен противостоять ветру, поэтому обязательно соблюдать следующие правила:

  • глубина траншеи — от 50 см;
  • ширина траншеи — на 20 см больше, чем сам фундамент;
  • минимальная ширина основания — 15 см;
  • диаметр продольной арматуры — от 8 мм, поперечной — от 6;
  • марка бетона — М200.

Столбчато ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Рекомендации и основные ошибки.

Несмотря на все инструкции, фундаменты трескаются из-за халатности или незнания правил и экономии на материалах. С необходимыми знаниями, вы сможете сделать ленточный фундамент самостоятельно, но не нарушайте правила, все они основываются на расчетах и опыте. Посмотрим, к чему приводят распространенные ошибки и как их избежать.

1. Игнорирование грунта.

Перед постройкой лучше заказать геологическую экспертизу, если вы не можете точно определить тип почвы. Иногда на паре соток сочетаются несколько типов, это вызывает неравномерную осадку дома. На участках с высоким содержанием торфа, сапропеля или ила строить ленточный фундамент нельзя без полной замены грунта под основанием.

2. Отсутствие песчано-гравийной подушки.

Этот вариант возможен только на скалистых грунтах. Если залить ленточное основание прямо на суглинок или глинистую землю с высоким УГВ, бетон не выдержит постоянного контакта с водой. Кроме того, идеально выровнять почву сложнее, чем песок, поэтому подушка обеспечивает минимальный дренаж и ровную поверхность.

Незаглубленный ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

3. Слабая или неправильная опалубка.

Распространенная ошибка тех, кто решился строить ленточный фундамент своими руками. В процессе бетонирования опалубка расширится или сломается, лучше сэкономить деньги и нервы на смеси и возвести ее правильно. Перед тем, как залить конструкцию, проверьте ее прочность. Не допускайте щелей больше 2 мм между досками и установите надежные подпорки.

Снять непродуманную опалубку сложно, а на бетоне останутся неровности, которые придется грунтовать. Чтобы смесь не прилипала, нужно сделать внутреннюю поверхность опалубки максимально гладкой. Для этого покрывают дерево известковым молоком, гидрофобным раствор или специальной пленкой. Конструкцию скрепляют саморезами.

4. Отсутствие дренажа.

Когда вы начинаете строить дом, естественной сток воды больше не работает, на проблемных грунтах с высоким УГВ придется делать искусственный дренаж, иначе однажды подвал заполнится водой. Дом окружают трубами, уложенными в геотекстиль, затем их засыпают песком и керамзитом.

5. Слабое армирование.

Арматура в ЖБИ работает на растяжение, если правильно разработать схему, бетон не треснет. Ознакомьтесь с нормами диаметра для каждого вида арматуры и установите ее надежно. Нельзя нагревать стержни, чтобы загнуть их, это ослабляет конструкцию.

6. Отсутствие изоляции.

Утепляют пенополистиролом, это снижает оплату за отопление на 10-20 %. Изолируют от влаги пленкой из полиэтилена, рубероидом и другими методами. Места подвода коммуникаций покрывают гидрофобными растворами.

7. Низкая марка бетона.

Марка М150 не подходит для строительства ленточного фундамента, а М200 нельзя использовать на слабых грунтах. Заказывать материал лучше у проверенных производителей, так как нередки случаи несоответствия заявленного класса или перебор воды в смеси. Во время работ сделайте образец в деревянном ящике 10-15 кв. см, так, если вам продали не ту марку, вы сможете это доказать.

8. Нарушение условий твердения бетона.

Оптимальная среднесуточная температура набора прочности — +15-20 °C. Если она выше, смесь высохнет, поэтому поверхность постоянно увлажняют. Когда работа ведется при температуре ниже +10, процесс твердения замедляется, а в 0 градусов — останавливается. Чтобы бетон набрал прочность зимой, используют специальные соли или утепляют опалубку.

Если вы думаете, как залить фундамент бетоном без опыта, сначала обратитесь к профессионалам или почитайте литературу по теме. Эта статья дает только общие рекомендации и ставит вопросы, которые вам придется прояснить. Начинать опыты лучше с небольших конструкций, а фундамент дома доверьте профессиональным строителям. Все отступления от правил нужно обосновать, а если объяснений решений нет, придерживайтесь пошаговой инструкции.

Как установить ленточный фундамент своими руками.

Фундамент определяет эксплуатационные характеристики и срок службы дома, поэтому к выбору и установке конструкции нужно подходить с большой ответственностью. Ленточный фундамент — прочная и надежная основа для построек с тяжелыми перекрытиями и с несложной архитектурой.

Ленточный фундамент пошаговая инструкция.

Устройство ленточного фундамента представляет ленту, которая принимает нагрузку целого помещения. Он не требует тщательной подготовки земли и подходит для разжиженной, садовой, лесной или глиняной почвы. Широко используется при неоднородном грунте.

Главным преимуществом ленточного фундамента является то, что он подходит для строительства дома с подвальным помещением или цокольным этажом. Укладка проходит легче, но требует больше затрат и времени, чем другие виды фундамента.

Виды ленточного фундамента.

  • Мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для грунта умеренной пучинистости и для почвы, которая не промерзает ниже 1,5 метров. Это выгодный вариант строительства, так как возведение конструкции не требует глубокого котлована, что сэкономит денежные средства и время работы.
  • Заглубленный фундамент используют для строительства домов с тяжелыми стенами и бетонными перекрытиями, с большим цокольным этажом или подземным гаражом. Для такого типа конструкции важно правильно рассчитать глубину. Чтобы это сделать, определяют уровень промерзания грунта и из показателя вычитают 30 сантиметров.

Ленточный фундамент пошаговая инструкция фото.

Обе конструкции подходят для строительства деревянного дома. Мелкозаглубленный ленточный фундамент более доступный и простой вариант, который благодаря легкому монтажу можно установить и своими руками. Мелкозаглубленный ленточный фундамент чаще применяют для строений с легким весом: дачного домика и небольшого загородного коттеджа, бани и беседки.

Заглубленный и мелкозаглубленный ленточный фундамент бывают в виде монолитной бетонной конструкции или сборных железобетонных блоков. Эксперты рекомендуют использовать первый вариант, так как он очень прочный и надежный со сроком службы 100-150 лет. Далее пошаговая инструкция расскажет, как правильно установить фундамент своими руками.

Подготовительные работы: изучение грунта и разметка.

Первым делом, проводят разметку и расчет ленточного фундамента. Чтобы рассчитать необходимые размеры, объемы материалов и арматуры, воспользуйтесь специальным онлайн-калькулятором. Такой калькулятор легко найти в интернете.

Кроме того, вы можете обратиться за помощью к профессиональным строителям или консультантам в магазине, где продают необходимые материалы. Затем переходят к разметке.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Чтобы выполнить разметку своими руками, сначала уберите мусор с земельного участка. После чего нужно нанести внутренние и внешние границы конструкции при помощи колышков, веревки, прутьев арматуры или других подручных предметов. Для более точной разметки используют лазерные нивелиры.

Как добиться ровной разметки:

  • Установить ось будущего строения;
  • Отвесом определить первый угол, от которого перпендикулярно натянуть веревку к двум другим углам;
  • Угольником отметить последний четвертый угол;
  • Проверить ровность углов и натянуть между ними веревку;
  • Внутреннюю разметку сделать по тому же принципу с отступом 40 сантиметров от внешней стороны. Кстати, можно сначала разметить внутренние границы, а затем внешние. Последовательность большого значения не имеет

Перед монтажом обязательно изучите характеристики почвы, степень промерзания грунта и перепады поверхности. Рыть котлован нужно с самой низкой точки. Для строительства небольшого дома, бани или беседки глубина траншеи составляет около 40 сантиметров. Небольшой котлован можно вырыть и своими руками при помощи обычной лопаты. Экскаватор же сэкономит силы и время, но и в этом случае для заключительного выравнивания придется использовать лопату.

Основные работы.

Песчаная подушка.

В готовый котлован укладывают песчаную подушку с гравием слоем высотой около 15 сантиметров. Чтобы увеличить плотность, слой с песком и гравием поливают водой и утрамбовывают. Затем на песчаную подушку выкладывают прочную гидроизоляционную пленку либо геотекстиль.

Ленточный фундамент пошаговая инструкция.

Для опалубки неглубоких фундаментов используют подручные материалы: доски, фанера, бруски и шифер. Каркас сбивают внутри, а гвозди загибают снаружи. За счет этого поверхность станет ровной, а убирать опалубку потом будет легче. Во время работы постоянно контролируйте вертикальность! Для обустройства небольшого цоколя или подвала делайте каркас высотой не менее 30 сантиметров от земли.

Опалубку нельзя оставлять зимой не залитой! Поэтому работы лучше проводить в теплое время года.

Ленточный фундамент для дома пошаговая инструкция.

Гидроизоляция.

Для усиления гидроизоляции на дно котлована кладут рубероид. Можно использовать и более эффективные современные материалы. Например, пенетрон. Такая смесь отличается повышенной устойчивостью к влаге, она предотвратит возникновение плесени и грибка на бетонном фундаменте. Чтобы сделать смесь, просто при заливке фундамента добавьте в бетон пенетрон согласно инструкции.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Армирование.

Армирование ленточного фундамента проводят с использованием кирпичей и армированной сетки. На дно траншеи кладутся кирпичи, а поверх устанавливается стальная арматура для ленточного фундамента. Для изготовления сетки стержни арматуры связывают специальной проволокой так, чтобы ячейки были квадратными со стороной около 40 сантиметров. Армирование ленточного фундамента делают с отступом 50 мм от краев котлована.

Связку арматуры нельзя делать сварочным аппаратом, так как в местах сварки возникнет коррозия!

Армирование ленточного фундамента своими руками пошаговая инструкция.

Вентиляция и коммуникации.

Затем приступают к обустройству коммуникаций в деревянном доме. Для этого делают специальные отверстия для коммуникационных труб, которые подведут водопровод и систему канализации к дому. Для обустройства используют пластиковые или асбоцементные трубы, которые привязывают к арматуре. Чтобы трубы не заполнились бетонным раствором во время заливки, насыпьте туда песок.

Пошаговая инструкция армирования ленточного фундамента.

Заливка бетоном: как сделать бетонную смесь самостоятельно.

Бетонную смесь заливают в опалубку постепенно слоями толщиной 15-20 сантиметров. Слои должны быть одинаковыми по составу! Затем бетон трамбуют при помощи глубинного вибратора или деревянной трамбовки. Трамбовка поможет избежать пустых мест, что усилит прочность и надежность конструкции.

Можно купить готовую бетонную смесь либо сделать раствор своими руками. Смешайте цемент, песок и щебень в пропорции 1:3:5. Затем массу разбавляют водой в размере 60% от цемента. В мороз заливают теплую воду, а в жаркую погоду — холодную. Это ускорит затвердевание.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Кроме того, не забудьте добавить пенетрон, если вы решили использовать это гидроизоляционное средство. При минусовой температуре в смесь добавляют морозоустойчивые вещества в расчете 1,5% от массы цемента. При температуре до -10 градусов подойдет поваренная соль, при более сильном морозе применяют хлористый кальций. Но, как уже отмечалось, заливать бетон лучше в теплое время года.

Залитый бетон накрывают пленкой. Через 4-6 дней снимают опалубку, засыпают фундамент песком или глиной и вновь накрывают пленкой. Пленку желательно оставлять на 2-4 недели, ведь в первый месяц после заливки фундамент набирает 99% прочности.

Если вы не хотите готовить бетонную смесь самостоятельно, раствор можно купить в готовом виде. Крайне важно правильно выбрать бетон, так как качество состава влияет на прочность, надежность и долговечность будущего фундамента и строения.

Ленточный фундамент пошаговая инструкция.

Как правильно выбрать бетон.

Прежде всего, обратите внимание на марку изделия. Она показывает способность бетона переносить те или иные нагрузки.

Строительство специальных объектов (банковское хранилище и пр. )

Кроме того, обратите внимание и на другие показатели. Маркировка в виде буквы W указывает на уровень водопроницаемости бетона. Он варьируется в пределах 2-12. Чем выше коэффициент, тем более устойчив материал к влаге. Такой показатель учитывают, если на участке присутствуют грунтовые воды. Буква F характеризует устойчивость к холоду и низким температурам. Она показывает, сколько заморозок и разморозок выдержит бетон.

Плитный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Нужно ли утеплять фундамент.

Пошаговая инструкция по установке ленточного фундамента закончилась, однако эксперты рекомендуют утеплять конструкцию после монтажа по внешнему и внутреннему периметру. Но можно ограничиться и утеплением только наружного фундамента. Теплоизоляция защищает бетон от промерзания и растрескивания. После утепления фундамент меньше подвержен перепадам температур, негативному влиянию влаги.

Утеплить фундамент тоже можно своими руками. Пошаговая инструкция предлагает три основных метода:

  1. С внешней и внутренней стороны засыпать фундамент керамзитом толщиной минимум 0,5 метров;
  2. С наружной стороны разместить вспененный пенополистирол слоем толщиной 5-10 сантиметров. Пенополистирол выбирайте средней плотности, крепите при помощи пластмассовых дюбелей и молотка;
  3. После застывания готовый фундамент с боковых сторон обрабатывают распыляемым пенополиуретаном. Такое средство равномерно покрывает поверхность и защищает констуркцию от влаги, однако постепенно оно растворяется под воздействием ультрафиолета.

Монтаж фундамента своими руками — трудоемкий процесс, который может содержать ошибки в расчетах и установке. Нарушение технологий строительства через несколько лет приведет к серьезным проблемам конструкции. Чтобы этого избежать, обращайтесь к профессионалам!

Ленточный фундамент пошаговая инструкция.

Как сделать ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, схема ленточного основания для частного дома.

Самым популярным типом основания в частном строительстве считается ленточный фундамент. Это обусловлено не только его прекрасными техническими характеристиками (большой несущей способностью, механической прочностью, надежностью, долговечностью и др.), но и намного меньшей стоимостью по сравнению с другими видами оснований под малоэтажные здания. Еще одним значимым преимуществом подобных конструкций является то, что их можно соорудить самостоятельно. сэкономив определенную сумму денег на услугах строительной бригады. Рассмотрим возведение ленточного фундамента своими руками – пошаговую инструкцию, фото и схемы.

Конструкция и разновидности ленточных фундаментов.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция видео.

Ленточное основание представляет собой ж/б полосу определенной толщины и высоты, которая монтируется по периметру будущего здания, а также под все внутренние стены (рис. 1). Заливной фундамент изготавливают из бетонной смеси марки В22,5, для замеса которой применяется цемент М200, крупнозернистый песок и гравий в пропорции 1:2:2,5 соответственно. Для придания конструкции требуемой прочности и надежности производится армирование по всему периметру стальными прутьями диаметром 8-12 мм (рис. 2).

Планируя возведение частного дома своими руками, нужно ответственно подойти к выбору вида ленточного фундамента.

При этом учитываются следующие параметры:

  • предполагаемые нагрузки на будущее основание;
  • характеристики почвы на строительной площадке;
  • уровень залегания грунтовых вод;
  • глубина промерзания.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

По типу связи бетона с грунтом ленточные основания подразделяются на:

Первый тип нашел применение при строительстве одноэтажных зданий на стабильных грунтах. Мелкозаглубленные фундаменты – идеальное по цене и качеству решение при возведении бревенчатого дома. Главной особенностью таких оснований является то, что они размещаются намного выше уровня промерзания почвы. Из преимуществ мелкозаглубленных оснований следует выделить их невысокую стоимость и легкость выполнения земляных работ. Недостатком является невозможность использования на многих грунтах и для строительства двухэтажных зданий.

Фундаменты глубокого заложения считаются более прочными и надежными, так как они не подвергаются сезонным вспучиваниям. Однако на их заливку тратится больше времени, сил и денежных средств. Такие основания прекрасно подходят для строительства больших кирпичных домов.

При выборе глубины ленточного фундамента учитывайте характер грунта на строительной площадке. На пучинистой почве рекомендуется использовать свайно-ленточный фундамент.

Свайно-ленточные фундаменты кроме ж/б ленты дополнительно оборудуются винтовыми, буронабивными или забивными сваями. Такая конструкция позволяет улучшить механические показатели основания и увеличить его сцепку с грунтом. Данный тип является оптимальным решением для частного строительства на пучинистой почве.

Этапы возведения ленточного фундамента.

Весь процесс создания ленточного фундамента можно разделить на несколько этапов:

  • разметка рабочей площадки;
  • земляные работы;
  • конструирование опалубки;
  • армирование;
  • заливка бетона.

Разметка участка и рытье траншеи.

Перед тем как приступать непосредственно к заливке основания, необходимо должным образом подготовить рабочую площадку. Она очищается от деревьев, корней, кустов, больших камней и других препятствий. Затем согласно имеющемуся плану дома с помощью кольев и шнура на площадку наносится разметка под фундамент. Разметку рабочей области следует выполнять внимательно, так как даже небольшие отклонения от плана могут привести к искривлению будущей конструкции, дополнительным затратам и другим неприятным моментам.

Если рабочая площадка ровная, то с разметкой никаких трудностей возникнуть не должно. При наличии сложного рельефа желательно иметь под рукой лазерный уровень. Будьте внимательны при разметке углов, они должны быть строго прямыми.

После того как с разметкой покончено, можно приступать к земляным работам. Рытье траншеи выполняется вручную или с помощью тяжелой техники. Здесь все зависит от вашего бюджета.

При выборе ширины ленты следует учитывать тип будущего строения и характеристики почвы. Так, для возведения бани или здания хозяйственного назначения на твердой земле минимально допустимая ширина фундамента составляет 25 см, а для илистого или песчаного грунта – 50 см. Для строительства одноэтажных домов нужно заливать ленточный фундамент шириной не менее 40 см для твердой почвы и более 80 см для илистых грунтов.

Если планируется делать мелкозаглубленный фундамент, то глубина траншеи должна составлять около 60 см. Глубина фундамента глубокого заложения выбирается на 25-35 см больше за глубину промерзания почвы. При этом под внутренние стены и перегородки разрешено возводить основание меньшей глубины.

После того как траншея вырыта, ее дно и стенки проверяются на горизонтальную и вертикальную ровность строительным уровнем. Далее на дно котлована монтируется гравийная или песчаная подушка и тщательно утрамбовывается.

Рекомендуемая толщина этого шара – 15-20 см. Поверх подушки ложится шар гидроизоляционного материала (плотной полиэтиленовой пленки, рубероида и т.п.). Это помогает защитить фундамент от грунтовых вод и уменьшить уход влаги из бетона при схватывании.

Опалубка для ленточного фундамента.

Опалубка ленточного фундамента пошаговая инструкция.

Опалубка для ленточного фундамента (фото выше) может быть собрана из досок толщиной более 4 см, а также из деревянных, металлических щитов или пенополистирольных плит. Какой вариант опалубки выбрать, зависит только от вас. Для скрепления досок между собой применяются деревянные брусья сечением 5 см. Вкручивать саморезы или вбивать гвозди необходимо с внутренней стороны конструкции так, чтобы шляпки были углублены в древесину.

Для придания опалубки требуемой жесткости стенки с наружной стороны дополнительно фиксируются подпорками, а между собой – вертикальными перемычками с шагом 50-100 см (рис. 3). Чтобы бетон не проникал через щели между досками, опалубка изнутри покрывается слоем гидроизоляционного материала. Опалубка должна быть выше уровня земли на 0,3-0,4 м. Наземная часть будет являться цоколем дома. Собирая опалубку, нужно сразу вырезать отверстия в досках и уложить сточные трубы, так как после заливки бетона сделать это будет затруднительно.

Армирование и заливка бетона.

Установка опалубки для ленточного фундамента пошаговая инструкция.

Армирование ленточного фундамента является обязательной процедурой, от правильного выполнения которой зависят прочностные характеристики всей конструкции. В качестве арматуры применяются металлические стержни толщиной 8-12 мм. Они нарезаются отрезками требуемой длины и укладываются вдоль и поперек фундамента. Если глубина основания составляет более 40 см, то прутья нужно монтировать еще и вертикально (рис. 4).

Для связки арматуры сварку использовать не рекомендуется, потому что такие соединения являются очагами коррозии.

Прутья крепятся к опалубке и соединяются между собой стальной проволокой. Сварочное соединение применять не рекомендуется, так как это со временем приведет к коррозии металла и ухудшению механических свойств основания.
После того как с армированием покончено, можно начинать замес и заливку бетонного раствора. Для удаления из него пузырьков используют вибрационную машинку или уплотняют залитую смесь деревянным бруском. Верхний слой смеси выравнивают правилом или мастерком.

Через 10-15 дней после завершения работ деревянная опалубка разбирается, после чего внешние стенки фундамента обрабатываются жидкой или пленочной гидроизоляцией. Это позволит защитить основание от разрушающего воздействия грунтовых вод. На последнем этапе работ выполняется обратная засыпка с помощью песка.

Особенности свайно-ленточного фундамента своими руками.

Свайно ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция.

Свайно-ленточное основание является одним из видов ленточного фундамента. Оно состоит из сплошного мелкозаглубленного ростверка. на который в процессе эксплуатации опираются стены здания, и свай, монтируемых в землю ниже глубины промерзания (рис. 5). Подобная конструкция позволяет не только уменьшить затраты на строительство фундамента, но и увеличить его сцепку с грунтом.

Ниже приведена пошаговая инструкция свайно-ленточного фундамента своими руками:

  1. Подготовка площадки. Как и в случае с железобетонным основанием ленточного типа, строительный участок очищается от мусора, выравнивается и размечается.
  2. Земельные работы. Выполняется рытье траншеи под ленту глубиной до 50 см. Дно траншеи засыпается гравием или песком и утрамбовывается. Затем по углам будущей конструкции, в местах состыковки стен и через каждые 200 см сверлятся отверстия под сваи. Глубина скважин должна быть больше за глубину промерзания на 30-40 см. Сечение отверстий выбирается таким, чтобы сваи входили в них без больших усилий.
  3. Монтаж свай. В приготовленные скважины устанавливаются металлические или асбестоцементные трубы, после чего производится армирование и заливка в них бетонной смеси.
  4. Конструирование опалубки, армирование и заливка бетона. Данный этап выполняется практически так же, как и для ленточного основания. Единственным отличием выступает то, что арматура свай в обязательном порядке связывается с арматурой ростверка.

От того, насколько правильно возведен ленточный или свайно-ленточный фундамент, зависят эксплуатационные характеристики всего здания. Поэтому к предстоящим работам необходимо тщательно подготовиться, изучив технологию монтажа и разобравшись со всеми нюансами, с которыми можно столкнуться при выполнении поставленной задачи.

 

Рекомендация: Хорошая большая обзорная статья, из нее узнаете о пошаговой инструкции для ленточного фундамента. В реальности возникнет очень много моментов, которые нельзя предвидеть заранее, в итоге вы допустите много ошибок и потеряете свои деньги. Что бы не ошибиться и не потерять вам нужно очень тщательно изучить всю технологию и обязательно поговорить с профессионалами. Только после этого вы можете подумать сможете ли вы своими руками построить ленточный фундамент или не сможете?

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Определение и назначение2  3 Нормативы4 Параметры4.1 Ширина4.2 Глубина4.3 Угол наклона5 Типы и структура6 Самые распространённые виды отмосток6.1 Бетонная6.2 […]

Содержание статьи1 Функции армопояса из кирпича2 Виды поясов3 Пояс из кирпича под перекрытие4 Кирпичный пояс под мауэрлат5 Гидроизоляция и утепление6 […]

Содержание статьи1 Для кровли1.1 Основные функции1.2 Способы возведения1.3 Геометрические параметры1.4 Правила  армирования2 Для перекрытий3 Общие принципы устройства армопояса3.1 Утепление3.2 Бетонирование3.3 […]

Содержание статьи1 Как избежать работ по выравниванию поверхности2 Инструменты для контроля горизонта3 Основной способ4 Практические советы и рекомендации5 Другие способы […]

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Определение и назначение2  3 Нормативы4 Параметры4.1 Ширина4.2 Глубина4.3 Угол наклона5 Типы и структура6 Самые распространённые виды отмосток6.1 Бетонная6.2 […]

Содержание статьи1 Функции армопояса из кирпича2 Виды поясов3 Пояс из кирпича под перекрытие4 Кирпичный пояс под мауэрлат5 Гидроизоляция и утепление6 […]

Содержание статьи1 Для кровли1.1 Основные функции1.2 Способы возведения1.3 Геометрические параметры1.4 Правила  армирования2 Для перекрытий3 Общие принципы устройства армопояса3.1 Утепление3.2 Бетонирование3.3 […]

Содержание статьи1 Как избежать работ по выравниванию поверхности2 Инструменты для контроля горизонта3 Основной способ4 Практические советы и рекомендации5 Другие способы […]

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Правильно рассчитанный и построенный фундамент является залогом долговечной и безопасной эксплуатации любого здания и сооружения. Существует определенное количество видов фундамента, но самым востребованным из всех несомненно будет ленточный. Для его изготовления не требуется дополнительного оборудования. Каждый в силах построить ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция по его возведению поможет в этом деле.

Ленточный фундамент, сделанный своими руками

Достоинства и недостатки ленточного типа фундамента

Свое название он получил, так как имеет вид железобетонной ленты, заглубленной в землю. Внешние и внутренние стены строения всей своей нижней плоскостью опираются на поверхность этой ленты. По типу заглубления в землю ленточный тип фундамента бывает заглубленный (от 1,45 до 1,65 м) и с мелким заглублением (менее 1,4 м). Первый тип возводится для крупных сооружений и многоэтажных домов, а второй для малоэтажного строительства. По структуре он может быть монолитным и сборным. Монолитный заливается из бетонного раствора, а сборный делается из отдельных железобетонных блоков.

Пример обустройства ленточного фундамента для дома из деревянного сруба

Для возведения монолитного фундамента могут применяться следующие материалы:

  • портландцемент;
  • песок;
  • щебень;
  • осколочная порода;
  • битый кирпич;
  • стальная арматура;
  • вода.

Потребность в этих материалах может быть предварительно рассчитана с помощью калькулятора расчета бетона на ленточный фундамент или вручную.

Пример ленточного фундамента с мелким заглублением

Ленточный фундамент обладает рядом преимуществ, делающих его по настоящему популярным среди всех иных видов оснований:

  • слабая восприимчивость к большим нагрузкам;
  • простое возведение без использования тяжелых технических средств;
  • надежность конструкции;
  • возможность строительства на неоднородных по плотности грунтах;
  • стены конструкции одновременно могут служить стенами в подвале дома.

Имеются у него и недостатки:

  • для строительства нужно много материалов;
  • требуется проведение гидроизоляционных работ.

Для строительства ленточного фундамента используется деревянная опалубка, стальная арматура, бетон

При всех своих достоинствах и недостатках данный вид основания широко распространен, особенно при частном строительстве.

Полезный совет! Для того, чтобы рассчитать нужное количества раствора, уже давно придуманы калькуляторы расчета бетона на ленточный фундамент. В них достаточно ввести параметры траншеи, чтобы получить полную информацию о количестве требуемых материалов. С помощью этих сервисов можно также рассчитать стоимость фундамента.

Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

В связи с тем, что для строительства нет необходимости применять тяжелое техническое оборудование, каждый желающий может построить ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция осуществления работ включает в себя несколько самостоятельных этапов.

Подробная схема строительства ленточного фундамента

Подготовка к работам и разметка по месту

Прежде чем приступить к возведению фундамента необходимо произвести планировку местности и разметку осей. Под планировкой подразумевается выравнивание всей площадки строительства по высоте. Если перепад высоты на участке значительный, то это обстоятельство необходимо учесть при рытье траншеи. В более высоких местах копать придется глубже, зато в более низких высота фундамента будет больше.

Шаг 1: Выравнивание площадки для строительства и разметка по месту

Разметка осей производится с помощью треугольника со сторонами 3:4:5. Углы должны получиться прямыми, а все диагонали равными.

Земляные работы

Это рытье траншеи на необходимую глубину по осям разметки. Глубина ее зависит от плотности грунта, расстояния до грунтовых вод, веса возводимого здания. Для многоэтажных зданий – это 1,5 м, а для частных домов достаточно 1 м, если позволяет грунт. После окончания копки траншеи, на ее дне проводится трамбовка и дренаж слоем песка и щебня. Это называется подушкой. Ширина траншеи зависит от типа материалов, из которых будут делаться стены. Для частных домов достаточно 60 см.

Шаг 2: Планировка местности и рытье траншеи

Создание опалубки для ленточного фундамента своими руками

Когда траншея готова, начинают сооружать опалубку. Некоторые строительные фирмы имеют в своем арсенале сборную многоразовую опалубку, которую очень удобно использовать. Своими руками опалубка для ленточного фундамента тоже может быть изготовлена. Для этого потребуется пиломатериал: бруски и тес. Его количество нужно рассчитывать индивидуально.

Шаг 3: После окончания рытья траншеи начинается сооружение опалубки

Опалубка имеет вид деревянного короба, установленный над всей траншеей. Так как туда будет заливаться жидкий раствор, то должна соблюдаться герметичность. Если этого невозможно достичь только с помощью досок, то можно обшить опалубку внутри рубероидом. Конструкция должна быть достаточно жесткой, чтобы выдержать давления залитого бетона. Для этого стенки опалубки скрепляются между собой перемычками через 2 – 3 метра. Как видим, создание опалубки для ленточного фундамента своими руками дело не такое уж и сложное.

Шаг 4: Создание опалубки для ленточного фундамента своими руками

Полезный совет! Для того, чтобы пиломатериал, используемый при изготовлении опалубки можно было использовать повторно, нужно конструировать ее так, чтобы при разборке не повредить доски.

Какая марка бетона для ленточного фундамента применяется

Перед тем как начать заливать монолит, необходимо задаться вопросом: какая марка бетона для ленточного фундамента наиболее оптимальна. Этот параметр зависит от нескольких факторов:

  • вес всего сооружения;
  • наличие дополнительных нагрузок на основание;
  • какое армирование применяется;
  • тип грунта;
  • климатические условия местности.

Шаг 5: Приготовление цементного раствора для ленточного фундамента с помощью бетономешалки

Для устройства бетонной подушки под основной фундамент вполне будет достаточно марки М100. Под легкие конструкции: щитовые дома, бани и хозпостройки подойдет М200. Строительство деревянного дома или строения из легких блоков требует использование марки М250. Для массивных сооружений и зданий готовится высококачественный бетон марки М350, с прочностью в 327 кг/см². Более высокие марки бетона применяются для строительства геометрически сложных сооружений и на стройках в регионах с суровым климатом. Зная эти характеристики, каждый для себя может определить: какая марка бетона для ленточного фундамента необходима.

Укладка арматуры и заливка фундамента

Определившись с маркой бетона, необходимо подготовить все необходимое под заливку. Некоторые заказывают готовый бетон в специализированных фирмах. Большинство людей самостоятельно готовят раствор. Для этого желательно иметь бетономешалку. В ней смешиваются все компоненты. Их пропорция зависит от того, какая марка бетона для ленточного фундамента была выбрана.

Шаг 6: Армирование ленточного фундамента

На дно траншеи по всему периметру укладывается стальная конструкция, сваренная из прутов арматуры. Чем больше таких прутов используется и чем они толще, тем прочнее будет весь фундамент.

Приготовленный бетон заливается в траншею и опалубку до уровневой отметки и разравнивается, так чтобы его поверхность была строго горизонтальной и ровной.

Шаг 7: Заливка приготовленного бетона в траншею для ленточного фундамента

Полезный совет! При заливке фундаментов большого объема необходимо использовать специальные вибраторы, которые заглубляются в толщу бетона. Они выгоняют воздушные пузырьки, делая монолит более однородным и прочным.

Шаг 8: Обеспечение гидроизоляции фундамента обмазочными материалами

После полной готовности фундамента необходимо обеспечить гидроизоляцию его стен обмазочными материалами. Правильно выполненный фундамент даст долгую и надежную эксплуатацию любого объекта.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция

В этой статье мы с вами рассмотрим, как сделать ленточный фундамент своими руками. Почему так важно сделать правильный ленточный фундамент. Узнаем устройство и виды ленточных фундаментов. Что такое мелкозаглубленный ленточный фундамент, свайно ленточный фундамент, монолитный ленточный фундамент и чем они отличаются. Узнаем как сделать расчет ленточного фундамента и какое необходимо армирование ленточного фундамента. А также много много других вопросов, для того чтоб вы хорошо понимали как сделать ленточный фундамент своими руками.

Виды ленточных фундаментов.

Давайте для начала мы с вами рассмотрим, какие же виды ленточных фундаментов существуют. Знание этой информации поможет в выборе вашей будущей основы для дома. От правильного выбора ленточного фундамента для дома зависит не только конечная стоимость постройки, но и подчас безопасность жильцов. Ведь неправильный выбор вида фундамента может иметь плачевные последствия. Вплоть до разрушения всей конструкции дома. Итак, приступим.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Как видно из самого названия, мелкозаглубленный ленточный фундамент под дом отличается от заглубленного глубиной залегания. У вас может возникнуть вопрос, а какая именно глубина ленточного фундамента должна быть, чтоб он считался мелкозаглубленным? Отвечаем: эта величина должна быть меньше глубины промерзания грунта в вашей местности. Отсюда вытекают и особенности, связанные с таким типом фундамента.

Раз грунт под таким фундаментом может промерзнуть, то это обстоятельство необходимо учитывать при проектировании. Замерзающий грунт расширяется, а значит, будет выталкивать фундамент и все что на нем построено вверх. И не всегда равномерно. От этого возможны различные перекосы здания, неравномерная нагрузка на основание может разорвать фундамент. Чтобы этого не произошло, у мелкозаглубленного фундамента должно быть достаточное армирование, рассчитываемое строительными калькуляторами на нашем сайте. Найти их вы можете в верхнем меню.

В каких же случаях чаще всего выбирают именно мелкозаглубленный фундамент под дом?

  • Когда под домом не пучинистый грунт (камень, песок и т.д.).
  • Когда уровень грунтовых вод достаточно низок.
  • Когда вокруг дома делается водоотводный дренаж.
  • Когда делается утепленная отмостка вокруг здания.
  • Когда возводимое строение достаточно легкое и подвижное (к примеру каркасный дом, баня из бруса, теплица).

Если вы решите выбрать такой вид фундамента под свою постройку, постарайтесь избежать ошибок при его планировке, учтя все вышеперечисленные обстоятельства. Ведь мелкозаглубленный ленточный фундамент обладает несомненным плюсом: он достаточно прочен и относительно дёшев.


Свайно ленточный фундамент.

На самом деле, такой вид фундамента не является ленточным. Правильное название свайно-ленточного фундамента это свайно-ростверковый фундамент. И именно в таком виде: сваи плюс ростверк, его и надо делать. Но наши некоторые умельцы, делают так как им проще. Заливают сваи и ленту фундамента прямо по земле или неглубоко ее заглубив. В результате зимой, эту ленту и сваи выпирает из земли. В пустоты под сваями попадает грунт и весной, когда земля возвратит фундамент на место, он будет перекошен или треснет. Мы не рекомендуем вам делать свайно-ростверковый фундамент таким образом. Между ростверком и грунтом обязательно должен быть достаточный промежуток на расширение земли от морозного пучения.

Заглубленный ленточный фундамент.

Ну и наконец, самый часто заливаемый вид фундамента – заглубленный. Его глубина заложения должна быть больше точки промерзания грунта. Выполняется либо в виде монолитной железобетонной ленты, либо делается из ФБС бетонных блоков, которые ставятся на бетонную армированную подушку. Поверх кладки из таких блоков выполняется армопояс, для скрепления фундамента в единое целое.




Ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция.

Как сделать ленточный фундамент? Как залить ленточный фундамент? Давайте попробуем ответы на эти и другие вопросы оформить в виде последовательной, пошаговой инструкции. Надеемся, что с такой инструкцией разберется даже новичок, который впервые решил сделать ленточный фундамент своими руками. Итак, инструкция.

  • Определяемся, какого вида ленточный фундамент мы будем делать.
  • Делаем чертеж ленточного фундамента. Схема ленточного фундамента поможет нам определиться с его глубиной (высотой) и шириной. Глубина фундамента зависит от его вида (мелкозаглубленный, заглубленный). Высота от того, будете ли вы делать цоколь, как продолжение фундамента или будете выполнять его из другого материала. К примеру, из кирпича или цокольных блоков. Высоту цоколя рекомендуется делать равной средней высоте снегового покрова в вашей местности. Ширина ленточного фундамента зависит от ширины стен вашего будущего дома. В зависимости от материала стен, допускается делать фундамент шириной на четверть меньше ширины стен.


  • Схема армирования ленточного фундамента важна, поэтому делаем и ее. Мы можем дать общие рекомендации, какая арматура для ленточного фундамента подойдет и как выполнить армирование ленточного фундамента. Диаметр используемой арматуры обычно находится в пределах 10-16 мм. Располагают арматуру в 20-30 мм от нижней и верхней граней ленты фундамента. От ширины фундамента зависит количество арматурных нитей (обычно это 2-3 нити сверху и снизу). Если фундамент планируется высотой больше 400 мм, то производится еще и вертикальное армирование арматурой 8-12 мм диаметром каждые 300-500 мм. В сложных случаях доверьте проектирование фундамента специалисту. Неправильное армирование может свести на нет всю вашу работу.
  • Делаем расчет ленточного фундамента калькулятором здесь.
  • Выбираем марку бетона или вид ФБС блоков. Если вы делаете монолитный железобетонный фундамент, то подходящая марка бетона для ленточного фундамента будет не ниже М200. Блоки же выбираются исходя из нужных вам размеров по ширине, высоте и длине.
  • Делаем разметку будущего ленточного фундамента. Выставляем по углам деревянные конструкции в виде буквы П. Натягиваем нить или леску, отмечая стенки фундамента. Следим за тем, чтобы у получающегося прямоугольника совпадали длины диагоналей. После выставления внешних стен дома, проделываем те же манипуляции и для всех внутренних несущих стен.
  • Роем траншею. Не забываем постоянно контролировать ее глубину лазерным уровнем, нивелиром и т.п. Дно траншеи должно быть расположено в едином горизонтальном поле.
  • На дно траншеи кладем геотекстиль, засыпаем слоем крупнозернистого песка примерно 10-15 см и трамбуем. Проливаем песок водой и опять трамбуем.
  • Укладываем гидроизоляцию. Можно использовать пленку, рубероид и т.п.
  • Выставляем арматурный каркас. Под нижние арматурины подкладываем либо кусочки камней, либо осколки кирпича, либо можно поставить на специальные пластиковые фиксаторы защитного слоя бетона. Как правильно вязать арматуру для ленточного фундамента можно посмотреть в этой статье.
  • Дальше работу выполняем исходя из вида вашего грунта на участке. Если грунт плотный, типа глины, можно залить бетонный ленточный фундамент прямо в грунт. А затем строим опалубку для цоколя и заливаем оставшуюся часть. Либо выкладываем цоколь из камня, кирпича и т.п. Если же грунт сыпучий, то возводим опалубку сразу.
  • Опалубка для ленточного фундамента делается из доски минимум 30 мм толщины, с вертикальными опорами каждые 50 см. Либо можно сделать опалубочные щиты из бруса и листового материала: фанеры, ОСБ плиты и т.п. Если вы хотите сохранить доски или плиты целыми и чистыми от бетона, обейте опалубку изнутри пленкой. Учтите, что подойдет только плотная строительная пленка толщиной не меньше 100 микрон.
  • Закрепляем опалубку по периметру. Не жалеем на это материал, т.к. бетон очень тяжелый и спокойно раздавит легкую не укрепленную конструкцию. Для фиксации щитов опалубки зачастую используют шпильки (резьбовые штанги) пропущенные для защиты от бетона через отрезки пластиковой водопроводной трубы.
  • Заливаем в опалубку бетон. Заливка ленточного фундамента происходит за один раз. В крайних случаях, залить фундамент можно за несколько раз, но в таком случае, делается это послойно. Никаких вертикальных разрывов быть не должно. Марка бетона для ленточного фундамента М200 и выше.
  • Посыпаем свежезалитый бетон тонким слоем цемента (можно через сито) и укрываем его гидроизоляцией.
  • Первые несколько дней надо будет хорошо поливать водой застывший бетон, чтобы исключить растрескивание.
  • Затем можно снять опалубку. Нагружать фундамент можно через неделю после заливки.

Для блочного ленточного фундамента мы выполняем все то же самое. Заливаем бетонную опорную подушку, на нее выставляем блоки ФБС, скрепляя их цементным раствором. Затем поверх блоков делаем армопояс.




  • Если у вас предусмотрен подвал, то надо выполнить гидроизоляцию ленточного фундамента. Обычно это обмазочная гидроизоляция на основе битума.
  • Затем выполняется утепление ленточного фундамента. Проводится оно экструдированным пенополистиролом. Белый обычный пенопласт не годится т.к. разрушается от влаги.

Если же вы не делаете себе подвал, то можно выполнить поверх ленты фундамента горизонтальную гидроизоляцию из рубероида или обмазочной проникающей гидроизоляции. Ленточный фундамент для дома готов. Можно выполнять кладку стен и строить дом дальше.

Ленточный фундамент своими руками — инструкция для начинающих строителей

Ленточный фундамент можно назвать самым популярным при строительстве частных домов, так как он в полной мере оправдал себя за многие десятилетия эксплуатации. Он – достаточно прост в обустройстве, не требует особо сложных приспособлений или специальной техники.

Ленточный фундамент своими руками

Конечно, чтобы конструкция была надежной и прочной, можно сделать ленточный фундамент своими руками лишь частично, то есть выполнить основные работы по выкапыванию траншеи, монтажу опалубки, по установке и обвязке арматурной решетки, по гидроизоляции и утеплению. А вот изготовление и заливку бетона бывает проще и надежнее заказать в компаниях, которые занимаются этой работой профильно.

Чтобы выяснить, почему ленточный фундамент так популярен в строительстве, нужно рассмотреть все его положительные и, конечно же, имеющиеся отрицательные качества.

Преимущества и недостатки ленточного фундамента

Ленточный фундамент — это монолитная полоса бетонного раствора, на которой возводятся все несущие стены строения.

Ленточный фундамент — надежная основа для возведения стен здания

Этот вид основания применяется в следующих случаях:

  • Под возведение частных домов и хозяйственных построек из материалов, имеющих значительную массу, таких, как камень, бетон, кирпич, шлакоблоки и другие материалы.
  • В случаях, когда в общем плане постройки предполагается подземный гараж, цокольный этаж или подвал.
  • Для строительства домов, имеющих тяжелое перекрытие или же мансарду.
  • В регионах, где преобладает преимущественно неоднородный грунт.

Нужно отметить, что установка ленточного фундамента подходит для почти всех видов грунтов, за исключением, пожалуй, только просадочных и торфяников — это обязательно нужно учитывать, выбирая тип основания под постройку собственного дома.

Чтобы знать, чего можно ожидать от ленточного фундамента в процессе эксплуатации, необходимо владеть информацией о достоинствах и недостатках этой конструкции.

Достоинства:
  • Ленточный фундамент способен выдержать большие нагрузки, ничуть не меньшие, чем монолитное основание.
  • Он отличается сравнительной простотой подготовительных мероприятий, которые могут быть вполне проведены самостоятельно.
  • У ленточного фундамента всегда большой эксплуатационный период, безусловно, при правильном его строительстве и обеспечении нужных степеней защиты конструкции (гидроизоляции и утепления).
  • Достоинством можно считать многообразие конкретных видов ленточного фундамента, из которых можно выбрать тот, который в наибольшей степени подходит по технологическим и финансовым возможностям.
  • Ленточная основа обойдется гораздо дешевле, чем монолитная, хотя практически не уступает ей в прочности.
  • Эта конструкция позволяет более качественно произвести термоизоляцию полов в доме, создав многослойную утеплительную «подушку».
Недостатки:
  • Ленточный фундамент не подходит для устройства в некоторых грунтах.
  • По строительной технологии вся толщина фундамента должна быть залита за один прием, а такое количество бетона самостоятельно приготовить очень сложно. В связи с этим возникает необходимость обращения к строительным фирмам-изготовителям, имеющим специальное оборудование и технику.
  • Работа, даже при подготовке к заливке бетона, достаточно трудоемкая, и займет немало времени. Без помощников будет обойтись сложно.

Как видно из представленных качеств ленточного фундамента, положительные имеют значительный перевес над отрицательными.

Виды ленточных фундаментов

Существует несколько видов ленточного фундамента, которые различаются по некоторым критериям, и первый из них — это глубина его залегания.

Существует несколько разновидностей ленточных фундаментов
  • Например, для массивных домов, возведенных из тяжелых строительных материалов, необходим заглубленный фундамент, который обязательно устраивают на глубину в 250 ÷ 300 мм ниже уровня промерзания грунта в регионе постройки здания.
  • Другой вид ленточного фундамента — это мелкозаглубленный. Его применяют для легких каркасных построек, а общая глубина его не превышает 550 ÷ 600 мм.
На схеме — несколько основных видов фундаментов ленточного типа

Ленточные фундаменты разделяют не только на два вида, но еще и на несколько типов:

  • Монолитный тип фундамента — самый применяемый для разных построек. Возводится из раствора бетона и с обязательным армированием. Этот фундамент привлекает простотой конструкции и доступностью ее возведения, наряду с присущей долговечностью и прочностью.
  • Сборный фундамент для строительства частных домой применяют реже. Собирается этот тип основы из готовых бетонных блоков, которые изготавливают на заводах. Доставляют их на место проведения строительных работ и устанавливают в подготовленную траншею с помощью тяжелой техники.

Устанавливаются блоки впритык друг к другу, а зазоры между ними заполняются бетонным раствором и с внешних сторон всплошную заделываются гидроизоляционным материалом.

Такой тип основы не подходит для нестабильных грунтов, так как по стыкам может произойти разрыв и деформация всего фундамента, а значит, затем  и стоящего на нем здания.

Кроме этого, за доставку и установку блоков на их постоянное место (использование погрузочно-разгрузочной и подъемной техники) придется заплатить достаточно круглую сумму. Однако, справедливости ради нужно сказать, что сами блоки обойдутся дешевле всего комплекса необходимых материалов для заливки монолитного пояса фундамента, а также избавит строителей от многих тяжелых строительных работ. Например, не придется сбивать и устанавливать опалубку, укладывать и обвязывать арматурную сетку.

Сборный или блочный фундамент хорошо подойдет для двух— или трехэтажных домов, возводимых из бетонных плит или кирпича. Если есть финансовая возможность и тип грунтов подходит для установки блоков, то этот тип фундамента станет неплохим выбором для постройки большого коттеджа.

Материалы для обустройства ленточного фундамента

Если все-таки принято решение строить здание именно на ленточным монолитном фундаменте, нужно приобрести все необходимые материалы для его возведения.

Для этого понадобятся:

  • Рубероид или плотная полиэтиленовая пленка – для гидроизоляции опалубки.
  • Доска, толщиной в 15 ÷ 20 мм и брусок 20 × 30 мм – для установки опалубки.
  • Стальная проволока – для связки арматуры и стягивания, при необходимости, досок опалубки.
  • Арматура диаметром в 10 ÷ 15 мм – для установки армирующего пояса.
  • Гвозди или саморезы – для монтажа опалубки.
  • Песок и щебень – для предварительной засыпки «подушек».
  • Если бетон все-таки будет замешиваться самостоятельно, то для него будет нужен цемент не ниже М400, песок и среднефракционный щебень или гравий. Раствор изготавливается из этих материалов, взятых в пропорциях 1: 2: 4.

Последовательность работ по созданию ленточного фундамента

Чтобы быть уверенным в выборе фундамента, необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия.

Любая работа по заливке предваряется масштабными подготовительными мероприятиями
Расчет фундамента

Нужно обязательно выяснить тип грунта на участке для постройки дома и глубину его промерзания в конкретном регионе, а также глубину прохождения грунтовых вод. Для выяснения всех этих особенностей нужно обратиться в проектно-строительную организацию, которая проведет геодезическое исследование, произведет необходимые расчеты и создаст точный проект фундамента, опираясь на анализ, полученный в результате исследовательских изысканий.

Если браться за составление проекта самостоятельно, можно не учесть некоторых нюансов, которые впоследствии приведут к разрушению стен дома. В особенности это касается строений, имеющих несколько этажей.

Если планируется возвести небольшую постройку, такую, к примеру, как дачный домик, гараж, сарай, курятник или баня, то фундамент можно попробовать рассчитать самостоятельно, учитывая рекомендации СНиП II—Б.1—62. А еще проще – воспользоваться специальной таблицей, позволяющей без проведения особых расчетов достаточно точно определить необходимую глубину залегания ленточного фундамента, в зависимости от типа дома и особенностей грунтов:

Вид строенияНагрузка на грунт в кН/кв.мГлубина залегания ленточного фундамента (мм) в зависимости от вида грунта
Каменистый грунт, опокаПлотная глина, суглинок, который лепится в рукеСлежавшиеся сухой песок, супесьМягкие песок, супесь, илистый грунтОчень мягкие песок, супесь, илистый грунтТорфяник
Сарай, баня, хоз. постройки20200300400450650Необходим фундамент иного типа
Одноэтажный дачный домик с мансардой30300350600650850Необходим фундамент иного типа
Двухэтажный коттедж50500600Требуется расчет специалистовТребуется расчет специалистовТребуется расчет специалистовНеобходим фундамент иного типа
Двух или трехэтажный особняк70650850Требуется расчет специалистовТребуется расчет специалистовТребуется расчет специалистовНеобходим фундамент иного типа
В таблице приведены средние данные силы нагрузки на грунт зданий различного типа
В каждом конкретном случае обязательно приветствуется индивидуальный расчет
Справочно: 1 кг = 9,81 Н; 1 кН = 101,9 кг; 10 кН = 1019 кг
Таблица составлена на основании данных Британских государственных строительных норм 2010 г.
Разметка участка

Когда произведены необходимые расчеты фундамента, составлен архитектурный план здания и, соответственно, определено расположения несущих стен, производится разметка на выбранном для строительства месте.

Важнейший вопрос — правильная разметка фундамента на местности
  • Перед разметкой будущую площадку нужно очистить от посторонних предметов и мусора, а также снять верхний плодородный слой почвы толщиной примерно в 120 ÷ 150 мм. Органические остатки могут привести к возникновению биологических процессов разложения, что нежелательно для подвальных помещений.
  • На подготовленной площадке производится предварительная разметка углов будущего строения посредством вбивания колышков.

Далее, тщательно проверяется ровность расположения и уточняется расстояние между ними. Колышки переставляются по мере надобности. На них натягивается прочный шнур, с помощью которого будет легче контролировать прямизну углов и определять правильное направление полосы фундамента.

  • Иногда для обозначения углов используют заранее изготовленные деревянные детали — прямоугольники. Сначала в нужной точке устанавливают один прямоугольник и закрепляют его.
Один из приемов проведения разметки

Далее, на него привязывают два шнура на расстоянии ширины траншеи под фундамент, их протягивают до следующего места, где устанавливают второй угол, а затем к нему привязывают протянутые шнуры.

Таким образом проводят разметку всех четырех углов дома, а если несущие стены предусмотрены и внутри строения, затем проводят и их разметку.

Обязательно добиваются прямизны всех углов, параллельности и перпендикулярности основных линий
  • После того, как все углы выставлены, необходимо провести сверку длины диагоналей, обозначенного прямоугольника или квадрата. Если они будут равны, значит, все углы выставлены правильно.
  • Далее, по ходу шнуром можно сделать просыпку порошком сухой извести —  она визуально покажет направление, и возможно, выявит некоторые ошибки.
  • Когда разметка контура фундамента и внутренних стен дома будет завершена, нужно таким же образом разметить фундамент под крыльцо, веранду или террасу.

Если в доме предполагается установка кирпичной печи или камина, то есть смысл сразу позаботиться о фундаменте и для этого сооружения. Однако лента для дома и плита под печку не должны быть жестко связаны между собой.

После проведенной разметки можно приступать к достаточно масштабным землеройным работам.

Выкапывание траншеи Траншея должна в точности соответствовать разметке
  • По размеченным линиям роются траншеи глубиной, указанной в расчетах специалистов, и которая будет зависеть от вида здания, возводимого на фундаменте.
Строго выдерживается и расчетная глубина залегания фундаментной ленты
  • Рытье котлована нужно начинать с нижнего угла фундамента — это поможет сохранить одинаковую глубину траншеи на всей ее протяженности.
  • При выкапывании грунта нужно стараться сохранять стенки траншеи ровными и вертикальными. Если грунт вдруг начинает осыпаться, то в слабых местах устанавливаются временные подпорки.
  • В процессе работы периодически делаются замеры глубины и уклона дна выкапываемой траншеи. Если фундамент устанавливается на склоне, то важно, чтобы траншея имела одну глубину по всему периметру ее устройства.
Подготовка дна котлована
  • На дне готовой траншеи необходимо устроить подушку из песка, которая должна иметь толщин, как минимум в 150 ÷200 мм в хорошо утрамбованном виде. Она поможет правильному перераспределению нагрузок, создаваемых массой строения, на готовый фундамент. Особенно этот прием важен, если строительство идет на нестабильных пучистых грунтах.
Песчаная подушка под фундаментной лентой

Рекомендовано делать засыпку в три приема по 50 мм, и каждый из слоев нужно хорошо утрамбовывать, смачивая песок водой.

  • Далее, на подушку из песка рекомендовано сделать настил из рубероида, который  защитит песчаную подушку от размывания и не даст впитываться цементному молочку из бетона при заливке раствора в котлован.
Слой рубероида на дне траншеи

Кроме этого, рубероид станет гидроизоляцией подземной части фундамента. Материал не только застилают на дно, но и заворачивают на стены траншеи на 150 ÷ 200 мм.

Установка опалубки

В подготовленную траншею устанавливается опалубка. Ее можно сбить из досок, которые после застывания раствора будут демонтироваться, или же сделать несъемной, одновременно тем самым и утеплив фундамент.

Дощатая опалубка для ленточного фундамента
  • Если опалубку решено монтировать из досок, то из них сбивают щиты и устанавливают их вертикально на дно траншеи. Опалубка должна подниматься над грунтом на ту высоту, на которую планируется поднять цокольную часть дома, но обычно не менее, чем 350 ÷ 400 мм.
Скрепление щитов между собой.

— Между собой щиты скрепляются поперечинами, а с внешних сторон — подпираются обрезками брусков. Иногда, чтобы дощатые стенки не расходились при заливке под давлением бетонного раствора, приходится дополнительно скручивать их стальной проволокой.

— Если в фундаменте запланировано сделать отверстия для проведения коммуникаций, то отрезок трубы устанавливают, как распорку между щитами, внутри опалубки.

— При установке деревянной конструкции, нужно периодически проводить контроль ее ровности — это делается с помощью строительного уровня, иначе фундамент может получиться кривым и его придется выравнивать после того, как он будет готов.

Полиэтиленовая пленка на внутренних стенках опалубки

— Рекомендовано в готовую опалубку настелить, кроме рубероида, плотный полиэтилен, который закроет поверхность досок изнутри конструкции. Пленка закрепляется на торцевых сторонах деревянных щитов.

  • Несъемный фундамент представляет собой блоки из пенополистирола, которые устанавливаются друг на друга и держатся за счет зубчатых вырезов, присутствующих на краях блоков, и соответствующих им пазов. Пенополистирол в такой опалубке может иметь разную толщину и служит неплохим утеплителем для конструкции. Производятся такие блоки разной ширины, поэтому их можно подобрать под любой фундамент.
Несъемная опалубка из пенополистирольных блоков

Блоки не требуют распорок или дополнительных скреплений —  они сами в полной мере рассчитаны на то, чтобы надежно удерживать залитый в них бетон.

  • Еще один вариант опалубки, который можно назвать комбинированным. Он состоит из установленных дощатых щитов, а внутри опалубки к ним прижимают утеплитель, толщиной примерно в 30 мм — это может быть пенополистирол или пеноизол.
Иногда есть необходимость сразу установить слой утеплителя

Материал не только утеплит фундамент, но и не позволит вытечь цементному молочку через зазоры между досками, преждевременно испариться влаге из залитого бетона, а это значит, что процесс созревания и набора прочности будет проходить в оптимальном режиме.

Установка арматурной решетки

Следующим шагом в опалубку устанавливается арматурная решетка. Ее изготавливают из металлического прута, имеющего диаметр в 8 ÷ 15 мм. Пруты нарезают отрезками, равными длине стен, а пересекаются они на их углах. Скреплять пруты сваркой не рекомендуется, так как они от этого потеряют взаимную подвижность и при усадке конструкции могут из-за этого разрушить фундамент. Поэтому, их скручивают стальной проволокой.

Прутья арматуры не сваривают, а связывают проволокой

Если внутри опалубки устанавливается утеплительный материал, то желательно, чтобы перпендикулярные отрезки арматуры вошли в утеплитель — так он надежно будет закреплен на краях опалубки.

Пример увязки перпендикулярных прутьев арматуры

Точный расчет армирующего пояса проводят проектировщики фундамента с учетом многочисленных критериев – типа и общей массы здания, стабильности грунтов, сейсмических особенностей региона, других величин.

Заливка фундамента

Заливку фундамента бетоном рекомендовано проводить за один прием, но это реально сделать только в том случае, если необходимое количество раствора заказывается в готовом виде.

В идеале вся лента фундамента должна быть залита за один прием

Если же такой вариант невозможен в силу тех или иных причин (например, отсутствие соответствующей фирмы или же полностью неприемлемые цены), то бетон заливают послойно. Но и в этом случае не обойтись без механизации процесса, а значит, обязательно понадобится бетономешалка.

  • При заказе готового материала, бетонный раствор замешивают на стационарных производственных узлах в нужной пропорции, и доставляют в специальных машинах, оснащенных бетономешалкой и механизмами подачи.
Заливка фундамента с подачей готового раствора из цементовоза

— Далее, устанавливается специальный желоб, через который раствор стекает в подготовленную опалубку. Его необходимо распределять с помощью лопаты по всей длине конструкции до тех пор, пока она не заполнится до намеченного верха.

— Поверхность бетона разравнивают и оставляют для схватывания, созревания и набора прочности.

— Время упрочнения такой конструкции составляет в теплое время года около четырёх недель. Некоторые работы, например, по распалубке и подготовке к дальнейшим операциям, но без существенной нагрузки на ленту, можно начинать через 16 ÷ 20 дней.

Зимой заливать фундамент не рекомендуется, но если это  — вынужденная мера, то и состав бетонного раствора, и сроки готовности залитой конструкции будут совершенно иными. Подробнее об этом рассказано в соответствующей статье нашего портала – «при какой температуре можно заливать фундамент».

  • В том случае, работы будут выполняться самостоятельно, проводятся они в такой последовательности:

— В первую очередь готовится раствор для заливки. Как говорилось выше, для него понадобится цемент и песок в пропорциях 1 : 2 или 1 : 2,5, а также 4 части щебня. Смесь заливается водой и замешивается.

При самостоятельном приготовлении раствора иногда приходится прибегать к послойной заливке ленты фундамента

— Если все материалы будут смешиваться в бетономешалке, то их в тех же пропорциях закладывают в нее и готовят раствор, который затем сразу же выливают в опалубку. С использованием такой установки работа, безусловно, пойдет гораздо быстрее, и заручившись еще поддержкой хороших помощников, с работой зачастую справиться можно за один день.

— Если же раствор будет замешиваться вручную, то действовать придется поэтапно. Так, первым слоем бетонный раствор заливается в опалубку толщиной в 150 ÷ 200 мм и хорошо утрамбовывается деревянным бруском. Вся опалубка по всей длине по периметру должна быть заполнена полностью одинаковым по толщине ровным слоем.

На следующий день проводится такая же процедура, и так до тех пор, пока опалубка не заполнится до верха.

— Залитый фундамент рекомендовано накрывать мешковиной, а если бетонные работы проводятся в летнюю жару, то его накрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы не происходило быстрого испарения влаги, и бетон застывал равномерно.

Созревает фундамент, сделанный послойно, быстрее, чем залитый за один раз. Однако, прочность его получается значительно ниже, и есть вероятность повреждения конструкции в зимний период во время сильных морозов, если вдруг между слоями окажется влага. Поэтому на фундамент, залитый таким образом, обязательно нужно нанести гидроизоляционное покрытие, а также желательно утеплить.

Цены на популярные модели бетоносмесителей

Бетономешалки

Полезные рекомендации по заливке ленточного фундамента

Чтобы работа получилась качественной, необходимо прислушаться к рекомендациям опытных строителей.

  • Для замешивания раствора нужно использовать чистые от земли и глины материалы — гравий, песок и воду.
  • Пропорции раствора могут варьироваться, но щебенки или гравия всегда нужно брать в 1,5 ÷ 2 раза больше, чем песка.
  • Воды в растворе должно быть примерно 50% от массы цемента (не путать с объемом!)
  • Если для приготовления бетона приходится использовать мокрый песок — это нужно учитывать при добавлении в бетономешалку воды, чтобы не сделать раствор слишком жидким.
  • При замешивании и заливке фундамента в холодную погоду, раствор рекомендуется замешивать на подогретой воде — это ускорит схватывание и затвердевание бетона.
  • Если раствор слишком густой, то после заливки раствора в фундамент, необходима трамбовка или частое протыкание металлическим прутом. Этот процесс проводится для удаления оставшегося в растворе воздуха, иначе внутри фундамента могут образоваться так называемые раковины.
  • Кроме этого, опалубку с только что залитым раствором простукивают деревянным молотком —  этот процесс тоже помогает выходу воздуха на поверхность раствора.
  • Снятие опалубки проводится не ранее, чем через 5 ÷ 7 дней после заливки раствора, а дальнейшие масштабные действия можно проводить только по прошествии месяца.
  • Утепление и гидроизоляция фундамента будут обязательными, как уже говорилось, при послойной его заливке. Тем не менее, лучше взять за правило, что эти технологические операции должны проводиться в любом случае. Это резко повысит прочность и долговечность фундамента и, естественно, всего строения. Как проводить гидроизоляцию и утепление фундамента – читайте в публикациях нашего портала.

Нужно отметить, что ленточный фундамент является оптимальной основой для очень многих построек, а выполнять его — гораздо проще, чем монолитную плиту. И в заключение статьи – видео-пример правильного обустройства ленточного фундамента:

Видео: как правильно залить ленточный фундамент

Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

Как всем нам известно, фундамент является основой всего дома. От того, насколько прочно будет возведен фундамент для дома, зависит долговечность и сохранность всего сооружения. В наше время наличивается достаточно много вариантов возведения данной конструкции. У всех них присущи как достоинства, так и недостатки. Пожалуй, все мы согласимся с тем, что выбранный нами фундамент для дома в первую очередь должен преобладать достоинствами.

Именно поэтому в этой статье мы сосредоточимся на ленточном фундаменте для дома, так как он является одним из самых распространенных и подойдет практически для всех типов частной постройки зданий. Вы узнаете, как сделать ленточный фундамент своими руками.

Что это и с чем его едят

Практически все знают то, что ленточный фундамент для любой постройки – это конструкция в виде ленты, постройка которой выполняется по периметру сооружаемой конструкции. Ленточный фундамент своими руками зачастую изготавливают для возведения индивидуальной постройки домов, бань, гаражей, коттеджей и т. д. Ленточный тип фундаментов популярный благодаря тому, что его можно изготовить своими силами, он надежный и долговечный. А если же вы захотите соорудить подвальное помещение, то с ленточным фундаментом у вас не возникнет никаких трудностей.

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Данный тип фундамента является популярным из-за многочисленных преимуществ, таких как:

  1. Прочность. Фундамент является прочным благодаря монолитной конструкции, которая выполняется благодаря заливке раствора в армированный каркас.
  2. При правильной заливке фундамента, его срок эксплуатации достигает ста лет и даже больше.
  3. Представляет собой надежную опору для дома, вес которого равномерно распределяется по всей площе фундамента.
  4. Подойдет для разных типов грунтов.
  5. Хорошо сочетается со многими строительными материалами.
  6. При отделке фундамента не возникнет много затруднений.

К недостаткам относятся:

  1. Достаточно трудоемкий процесс возведения, который повязан с бетонными и земельными работами.
  2. 15–20% всех затрат при постройке дома у вас пойдет на изготовление фундамента.

Что потребуется для ленточного фундамента

Итак, в строительстве железобетонного ленточного фундамента своими руками вам понадобятся такие материалы:

  • готовый бетон, который можно заказать, или сделать его самостоятельно из цемента М250, щебня, песка;
  • арматура Ø8 или 10 мм;
  • речной песок или щебень, благодаря которому вы сделаете основание (подушку) фундамента;
  • гидроизолирующий материал в качестве битумной мастики, рубероида или гидроизола;
  • проволока, чтобы вязать арматурные прутья;
  • деревянные материалы для изготовления опалубки – доска, толщина которой 20 мм, деревянные щиты, брус.

Инструменты:

  • уровень, отвес, угольник;
  • штыковая и совковая лопата, желательно несколько штук;
  • бетономешалка;
  • трамбовка, которую вы можете изготовить своими руками;
  • молоток;
  • мастерок;
  • лопаты, ведра, веревка и колышки;
  • крючок для вязки арматуры.

Геологические условия

В наше время существует достаточно много фирм и организаций, которые помогут вам правильно выбрать безопасное место для возведения дома. Если дом строится в месте, где по соседству находятся постройки, то можно поинтересоваться некоторыми геологическими условиями у своих новых соседей. Однако такая информация – это лишь малая часть того, что вам необходимо знать. Именно поэтому лучшим вариантом будет помощь специалистов, которые выполнят  нужные исследования территории.

Однако если вы посчитаете, что у вас нет столько денег для выполнения данной работы, то не стоит расстраиваться, так как вы можете сделать такие исследования самостоятельно. Для этого вам необходимо выкопать скважины, по срезу которых вы сможете определить грунт, присущий на вашем участке и уровень грунтовых вод. Хотя вы узнаете много информации о свойствах территории, однако, таких сведений может быть недостаточно. Именно поэтому вам может понадобиться консультация со специалистом, который поможет вам исследовать некоторые другие особенности грунта, например, глубину промерзания. Такие показатели важно знать, для того чтобы определиться с глубиной ленточного фундамента. По стандарту лента должна пролегать на 15–25 см ниже точки промерзания грунта. Если правильно сделать все расчеты, то в конце зимы вы не увидите неприятности вроде образовавшихся вертикальных трещин по всему периметру.

Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция

Если вы хотите, чтобы основание было качественным, нужно не просто залить раствор в опалубку, а выполнить много других работ. Например, перед тем как построить ленточное основание, необходимо отвести влагу, снизить силы пучения, которые образуются через сильные морозы. Поможет изготовление подушки, дренажа, гидро и теплоизоляции. Правильно сделать ленточный фундамент можно благодаря специальной инструкции, которую мы сейчас рассмотрим.

Работа с землей

В зависимости от того на какой глубине находится фундамент, на нее будут действовать разные силы пучения, такие как:

  • выталкивающие – для МЗЛФ, что не будут вспучиваться в зимний период;
  • касательные – пытаются сместить всю постройку вверх или вбок.

Именно поэтому работа не должна ограничиваться только подушкой из песка и гравия под самой лентой, необходимо также выполнить боковую засыпку материалами нерудного характера по всей площе фундамента.

Для того чтобы сделать тепло и гидроизоляцию, строителям нужен доступ к поверхностям фундамента ниже уровня земли. Из-за этого вам необходимо увеличить доступ к стенам на 80 см или 1 м. Такую работу вы можете выполнить самостоятельно, используя обычную лопату. Хотя это заберет у вас много времени, все же это нужно сделать, поскольку без тепло и гидроизоляции вся работа может быть напрасной.

Завершающей стадией является выравнивание всех траншей с помощью уровня. Однако на данном этапе работы с землей не закончены, поскольку вам придется защитить основание от влаги с помощью другого способа. Для копки траншеи, нужна разметка ленточного фундамента. Она будет служить ориентиром, а выполнять работы будет проще.

Совет! При выравнивании траншей пользуйтесь одним уровнем. Так как некоторые уровни могут неправильно показывать одну из сторон, что приведет к неточностям и дополнительным работам.

Дренаж

Весь процесс обустройства дренажа мы рассмотрим в несколько этапов:

  • с внешней стороны траншеи, которую вы расширили еще на предыдущем этапе, нужно сделать углубление, которое на 30 см будет ниже подошвы ленты;
  • делается уклон системы в одну сторону, примерно, 3–4 градуса, благодаря чему вода сможет самостоятельно перемещаться;
  • в том месте, где будет собираться вода, в землю закапывается герметическая емкость с горловиной, которая будет выходить на поверхность;
  • дно углубления усыпается щебнем, после чего его необходимо утрамбовать трамбовкой или вибратором;
  • на подушку устанавливают дренажные трубы;
  • по углам дома устанавливаются гладкие гофрированные трубы с заглушками наверху;
  • в конце вам необходимо засыпать эту маленькую траншею щебнем.

Песчаная подложка

Для того чтобы правильно сделать подушку вам необходимо уплотнить траншею с помощью песка и щебня. Наносить нужно слоями 15–20 см щебня и столько же песка. Только благодаря применению дренажа и утепления ленты, вы сможете достичь долговечности помещения. Построенный фундамент будет намного устойчивее. Для лучшей усадки можно смачивать нерудный материал водой.

Опалубка

Пошаговая инструкция изготовления съемной опалубки:

  1. Первое, что необходимо сделать, это изготовить щиты, их можно сделать из фанеры, ДСП или ОСП, а также обрезной доски.
  2. Установка: щиты скручиваются с помощью саморезов и перемычек, для того чтобы бетон не распер дерево, снаружи с помощью наклонных брусов их фиксируют к колышкам, которые предварительно были забиты в землю.
  3. Отверстия: сквозь щиты в цокольной части пропускают трубы необходимого диаметра, которые будут служить продухом. Для ввода инженерных систем, под землей нужно выполнить аналогичную работу.
  4. Чтобы облегчить процесс распалубки, изнутри можно обшить щит пленкой. Это также будет способствовать улучшению качества боковых стенок.

Армирование

Собирать каркас можно как на земле, так и в самой траншее. Особое внимание нужно обращать на армирование углов ленточного фундамента. При расчете арматуры для данного фундамента нужно учитывать не только ширину и периметр фундамента, но и количество поперечных ребер жесткости, дабы равномерно распределить нагрузку. Т-образные углы запрещено стыковать, для того чтобы сделать все по технологии, вам необходимо согнуть арматуру под прямым углом с одной стороны и выполнить ту же роботу с противоположной стороны. Обычно в каркасе закладывают по 3–4 продольных стержней, сверху и снизу. А нахлест рекомендуется выполнять через 40–60 см и с двойной перевязкой.

Заливка

Для заливки ленточного фундамента используйте только те установки, которые могут наполнять опалубку раствором с любого угла. Во время перевозки, бетон может затвердеть или покрыться сухой коркой, поэтому его нужно будет смочить водой и хорошо перемешать. После того как бетон будет залит и заполнит все пустоты, его трамбуют специальным вибратором. Благодаря использованию такой трамбовки, в бетоне не будет образовано воздушных карманов. Последним этапом работ будет выравнивание фундамента правилом и мастерком.

Ленточный фундамент своими руками видео:

Итог

Из этой статьи вы узнали, как выглядит устройство ленточного фундамента и технология его строительства. Такое руководство поможет вам правильно выполнить эту кропотливую работу, что в конечном результате приведет к тому, что у вас будет свой сделанный своими руками дом, который будет служить долгие годы.

Полное пошаговое руководство по строительству дома — от фундамента до крыши

Дом — это гораздо больше, чем просто четыре стены и крыша. Если вы хотите сделать осознанный выбор в настройке вашего будущего дома, то понимание процесса строительства — лучшее исследование, которое вы можете провести в процессе подготовки. В конце концов, лучше перестраховаться, чем сожалеть.

К счастью, мы провели для вас исследование и разбили его на 9 этапов.От разговоров со строительными агентствами и реализации ваших планов — до строительства дома снизу вверх.

Неудачный план, неудачный план

Прежде чем первая плита упадет на землю, вам нужно будет завершить начальные этапы планирования и подготовки. Мы не будем вдаваться в подробности, потому что в процессе проектирования нужно учесть многое.

После того, как вы купите землю, на которой будете строить, вы начнете расшифровывать свой бюджет и разрабатывать план дома (выбранный или индивидуальный).Пришло время решить, что вам действительно нужно и чего вы хотите. Если вы хотите, чтобы в дальнейшем место можно было расширить для потенциального бассейна, гаража на две машины или просто хотите по утрам чувствовать солнце на лице, вам следует подумать об этом сейчас, а не пытаться модернизировать его позже.

Вам также необходимо обсудить подготовку участка и контроль зонирования. В каждом штате есть несколько различных элементов управления зонированием для собственности, поэтому убедитесь, что ваш новый дом подчиняется всем им, прежде чем начинать работу.

Этап 1: Земляные работы и фундамент

Пришло время нанять несколько тяжеловесов, чтобы они приехали и изменили ландшафт.Если на существующей земле ранее были застроены дома и никаких существенных изменений не требуется, то вы можете полностью пропустить этот шаг.

Как только вся грязь будет очищена, вы уже должны увидеть план дома! В зависимости от того, насколько сложна планировка дома и препятствует ли строительство одной зоны доступу к другим, этот шаг может занять от 1 до 4 недель, но обычно бывает довольно упрощенным:

  1. Устанавливаются опоры, которые по сути напоминают направляющие для плана этажа дома.Это коренная порода и действует как фундамент подземной стены.
  2. Бетон или подобное вещество заливают в форму в очищенной земле внутри фундаментов. Он должен быть достаточно высоким, чтобы отводить воду от конструкции.
  3. В бетоне проделываются отверстия для любых инженерных сетей или линий электропередач, затем трубы вводятся и закрываются по периметру.

Фундаменты являются необходимыми и юридически необходимыми (на основании Строительного кодекса Австралии) частями строительства.Они не только служат основой для дома, но и на некоторых участках перестают деформироваться и расширяться. Фундаменты должны быть спроектированы инженером-строителем и обеспечивать защиту от влаги и термитов. Вентиляция для черных полов и гидроизоляция, которая простирается примерно на 100 мм над высотой почвы, также являются необходимыми реализациями фундамента.

Гидроизоляция — жизненно важный этап, потому что многие стены возводятся путем земляных работ и засыпки. Довольно часто после начала строительства окружающий грунт необходимо повторно засыпать на часть высоты фундамента, что неизбежно опускается ниже уровня грунта / воды.Устанавливая гидроизоляционную мембрану, вы эффективно изолируете воду как под поверхностью, так и над ней, предотвращая подъем влаги с пористой нижней стороны.

Projex предлагает два решения для гидроизоляции, которые могут быть установлены на уровне фундаментной мембраны; Космофин и Вольфин. Оба этих высокопрочных гидроизоляционных листовых мембранных материала, разработанные в Германии, уже более 20 лет соответствуют австралийским стандартам в своей отрасли. Они обеспечивают высочайший уровень защиты для всех областей гидроизоляции.

Подвалы, подвалы и гаражи

В качестве дополнения, подземные и частично затопленные помещения могут иногда означать, что строительство происходит под уровнем грунтовых вод (земля и камни насыщены водой). В этом случае мы используем метод, называемый «подземная цистерна», присоединяя серию насосов для непрерывного слива воды на поверхность во время строительства.

Этот метод продолжается после начальной стадии фундамента, пока не будет завершено полное строительство и ограждение стен вокруг территории.Он создает эффектную оболочку для помещения между грунтом и мембраной. Таким образом, после того, как насосы сняты и почва засыпана, затопленные области защищены от любого риска утечки воды, позволяя мембране отталкивать любую дальнейшую влагу.

Препараты прочие

Сейчас также лучшее время, чтобы начать приобретение инженерных коммуникаций для любых установок, которые вам нужны в доме. Вода, септик, электричество, интернет, газ и т. Д. Требуют времени и разрешения на установку.Ваш строитель или подрядчик займутся этим, но убедитесь, что они запросили временное электрическое обслуживание во время строительства.

Шаг 2: Обрамление

Первое изображение, которое приходит на ум людям, когда они представляют строящийся дом, — это обычно каркас.

Если фундамент и опоры являются горизонтальной направляющей в плане дома, то каркасы являются основным подспорьем в построении вертикали. Обрамление относится к деревянным каркасам и очертаниям стен, построенных плотником.Дополнительно при обрамлении начнут прокладывать рельсы для пола, крыши, дверей и окон.

Если у строительной компании нет субподрядных столярных работ (что, безусловно, является более простым вариантом), не забудьте потратить значительное время на проверку и выбор своей компании. Ваш плотник будет одним из самых значительных подрядчиков, которые будут работать над вашим домом, поэтому вы захотите пойти с кем-то уважаемым, стоящим, с которым вы можете консультироваться и которому вы можете доверить постоянную работу.

Как только вы разобрались, с кем идете, начинается процесс.

  1. Деревянный пол будет выровнен по всей длине стены, а затем увеличен вверх, чтобы напоминать основной прямоугольный контур стен.
  2. Каждый из деревянных каркасов надежно закреплен металлическими стяжками — они должны быть достаточно жесткими, чтобы выдерживать и каркас крыши
  3. Затем устанавливается обшивка дверей и окон

Настоящие стены не будут построены на этом этапе, но вы сможете прогуляться и по-настоящему ощутить интерьер.

Самым серьезным препятствием на этом этапе строительства являются неблагоприятные погодные условия, но, к счастью, это последний раз, когда оно применяется. Важной частью процесса каркаса является этап «сушки», который относится к моменту, когда строительство может продолжаться, даже если на улице идет дождь.

Каркас крыши

На данном этапе будет возведен основной деревянный каркас для обрешетки кровли. Если вы предпочитаете плоскую крышу, а не скатную, вы также сделаете ее гидроизоляцию на уровне основания.

Основной процесс гидроизоляции на стадии кровли не сильно отличается от земли. Однако важно говорить об этом отдельно от остального процесса кадрирования.

Projex Group поставляет решения по гидроизоляции для плоских крыш, которые позволяют получить множество готовых эффектов после установки или могут оставаться незащищенными, поскольку устойчивы к ультрафиолетовому излучению. И Wolfin, и Cosmofin продаются как законченные системы. Покупка одного включает в себя не только саму мембрану, но и профили из ПВХ, склеенные на заводе, готовые внутренние и внешние углы, полосы для деталей, клеи и растворитель для сварки, что обеспечивает «полное гидроизоляционное решение».

Рейки и ножны

Это последняя основная часть контрольного списка перед началом работы над интерьером. Ориентированно-стружечные плиты (OSB) устанавливаются в деревянные зазоры в качестве элементарного покрытия стен, защищая дом от непогоды и обеспечивая истинную основу для внутренних и внешних стен.

На этом этапе плотник обычно устанавливает ваши окна и двери для упрощения строительства. После того, как они установлены, герметизированы и завершены, дом теперь эффективно защищен от ветра и непогоды и готов к началу внутреннего строительства.

В это время будет хорошим практическим правилом начинать закупать и планировать свои внутренние проекты заранее. Заблаговременная подготовка шкафов, инсталляций, инженерных сетей и рабочих поверхностей означает, что ваша бригада может начать работу с фактическими техническими характеристиками модели и немедленно вставить их в конструкцию.

Шаг 3: Презентационный внешний вид

Теперь, когда все основные элементы завершены, вы можете приступить к созданию экстерьера дома по вашему проекту. Ваш внешний сайдинг, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например,г. внешняя стена из кирпича или лепнины).

Как только внешний сайдинг будет завершен, ваш дом начнет приобретать форму, которая начинает выглядеть пригодной для жизни. Тем не менее, есть еще несколько доработок экстерьера.

  1. В основном это серия простых дополнений, таких как софиты, покрытие любых архитектурных выступов плиткой или сланцем или любые фризы, которые вы можете представить.
  2. Крыша должна быть облицована черепицей или черепицей, в таком случае вам также нужно будет оклеить листовым металлом или свинцом, чтобы предотвратить дополнительную утечку или просачивание.Если, конечно, не использовать плоскую крышу с нашими решениями Wolfin или Cosmofin.
  3. Определитесь с размещением и включением балконов и террас вокруг экстерьера вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, фиброцементным, стальным и т. Д., Водонепроницаемые мембраны следует устанавливать непосредственно на основание перед стяжкой до падения и укладкой плитки.

Как только ваша крыша станет похожей на крышу, а ваши стены — как стены, самое время начать увеличивать внутреннюю массу.

Шаг 4: Внутренние коммуникации

Следует отметить, что, если не задействовано несколько необычных факторов, внешние работы, упомянутые на третьем этапе, могут выполняться одновременно с четвертым этапом вместе с любым другим внутренним дизайном для экономии времени.

Линии и трубопроводы

Первые части интерьера, которые вы должны сейчас покрыть, — это те, которые мы заложили на этапе фундамента. Поскольку внешняя часть и покрытие завершены, а процесс сушки завершен, нет никакого риска со стороны погодных условий или факторов окружающей среды.

Вот краткий контрольный список того, что вы должны запланировать на этом этапе (включая такие вещи, как электричество, которые ваши строители должны отдавать субподрядчикам в любом случае):

  1. Постоянное электрическое оборудование (отдельно от временного, используемого во время строительства).
  2. Телефонные линии.
  3. ТВ-линии (если раздельные).
  4. Интернет проводка.
  5. Сантехника и канализация.
  6. Любые системы безопасности, которые вы хотите установить.

После быстрой (и обязательной) проверки безопасности вы будете готовы установить их в будущем.Прямо сейчас все, что вы делаете, — это закладываете основу в виде проводов, а не подключаете их к службам и приборам.

Изоляция

Изоляционные войлоки теперь необходимо установить между каркасом стены перед тем, как вставить гипсокартон / гипсокартон. Это можно сделать очень быстро и без особого опыта, но важно сделать это сейчас, а не позже.

Имейте в виду, что изоляция / вентиляция для вашей крыши может стать отличным вложением средств для защиты от протечек и экономии на счетах за электроэнергию.

Шаг 5: Презентационный интерьер

Гипсокартон

Теперь, когда изоляция установлена, вы можете приступить к закреплению гипсокартона (который в Америке часто называют гипсокартоном, если вы читаете руководства).

Гипсокартон крепится непосредственно к деревянному каркасу и представляет собой то, что вы можете представить как настоящую внутреннюю стену. После того, как это будет установлено, стены будут функционально завершены, требуя только эстетических дополнений с этого момента и отделки таких областей крепления, как двери и окна.

Далее, в зависимости от того, собираетесь ли вы использовать деревянную или окрашенную отделку, возможно, стоит потратить время на грунтовку гипсокартона, чтобы подготовиться к покраске позже. Причина, по которой это хорошая идея сделать сейчас, заключается в том, что без каких-либо других основных поверхностей, о которых нужно беспокоиться, и после заклеивания дверей и окон вы можете быть немного более небрежным с покрытием, не беспокоясь о попадании грунтовки на отделку пола.

Дополнительным преимуществом грунтовки сейчас является то, что сквозь высохшую грунтовку можно увидеть дефекты гипсокартона, что делает это идеальным моментом для их заполнения.

Если ваша отделка не требует покраски, вы, очевидно, можете пропустить этот шаг.

Полы

Стены готовы, пора опустить основные ступеньки пола. Сюда входят:

  1. Обработка, шлифование и отделка древесины твердых пород.
  2. Укладка любой виниловой, каменной и / или керамической плитки для ванных комнат, террас, кухонь и т. Д.

Отделка салона

К настоящему времени у вас должны быть найдены все постоянные инженерные сети, рабочие поверхности и шкафы.Как только они будут подогнаны под ваш план этажа, вы можете приступить к монтажу любой дополнительной отделки, которую вы запланировали для интерьера.

Вам также следует рассмотреть возможность завершения любой покраски или дальнейшей установки отделки как можно скорее на этом этапе, если ее не предпринять, это может привести к деформации в долгосрочной перспективе.

Шаг 6: Окончательные утилиты

Сантехника

Предполагая, что вы уже закончили настил полов и общую установку светильников, теперь вы можете пригласить сантехника, чтобы закончить прокладку труб в любых областях, где это требуется.Здесь будут установлены ваши ванные комнаты, а также специальные приспособления для стирки и кухонные принадлежности.

Электричество

После первоначальной настройки водопроводчиком электрик обеспечит электроэнергией все установки.

После этого электрик обеспечит электроэнергией все остающиеся коммунальные услуги, которые все еще требуют доработки, такие как кондиционирование воздуха, освещение, электрические розетки и бытовые приборы.

Водохранилища

Если вы устанавливаете на своей территории водоудерживающее средство, такое как резервуар для воды, гидроизоляция имеет большое значение для обеспечения правильного выполнения своей работы.Большинство резервуаров представляют собой бетонные конструкции или бетонные блоки, поэтому гидроизоляционные решения Wolfin и Cosmofin идеально подходят для немедленного применения. Поскольку эти решения представляют собой предварительно сформированные листовые мембраны, поставляемые в виде рулонов, они более эффективны, безопасны и являются долгосрочным альтернативным вариантом. В отличие от жидких мембран, гидроизоляционные растворы Wolfin и Cosmofin Sheet Membrane сразу же готовы к использованию после установки и не требуют отверждения перед тем, как резервуар для воды будет готов к использованию. Эти продукты также не будут повторно эмульгироваться под водой и могут использоваться для постоянного погружения.

Здесь стоит отметить преимущества водоудерживающих устройств, если вы еще не задумывались об этом.

    • Обеспечьте отличный способ защитить ваш дом от засухи.
    • Они помогают вам сэкономить на счетах за воду.
    • Снижение негативного воздействия на окружающую среду:
      • Соберите сточные воды с кухни, прачечной и душа, а затем повторно используйте их для смыва воды в туалетах.
      • Обеспечьте сбор дождевой воды для вашего сада.

Шаг 7: Привести в порядок, очистить

На данном этапе сам дом готов, поздравляем! Это похоже на пригодный для жизни дом, если не на дом, и подавляющее большинство последующей работы после этого шага зависит либо от вас, либо от дизайнера интерьера.

В результате строительства дома будет много накопленного мусора, который придется вывозить, а также грунт для засыпки, проторенные дорожки и благоустройство территории.

Вам следует закончить все это, прежде чем продолжить, так как остальные оставшиеся задачи требуют для начала своего рода «чистого листа». Укладка таких вещей, как ковер в помещении, является следующим важным шагом, но его нельзя будет сделать, если в процессе укладки повсюду есть мусор и пыль.

Шаг 8: Окончательное строительство

Осталось еще несколько подработок, но на этом этапе строительство твердо начало сворачиваться.

Подъездную дорожку можно построить только после того, как иссякнет массовый поток строительной техники, поэтому вы всегда будете строить ее сейчас, а не раньше.

Кроме того, сейчас самое время начать озеленение. Если вы не собираетесь использовать предварительно выращенные растения и раскатанную траву, это процесс, который потребует значительного времени, чтобы полностью прижиться, поэтому начните как можно скорее и сэкономьте время в долгосрочной перспективе.

Это также прекрасное время, чтобы потратить остаток бюджета на добавление предметов роскоши в завершенный дом, чтобы он чувствовал себя как «дом». Добавление дополнительных функций, таких как жалюзи или открывающаяся крыша на балконе, может добавить дополнительную ценность не только в деньгах, но и создать приятную внешнюю пристройку к вашему дому.

Шаг 9: Жилая гидроизоляция

Мы подчеркивали важность гидроизоляции на первых этапах строительства и на протяжении всего процесса строительства. Однако это не значит, что снова не так важно обеспечить водонепроницаемость, теперь вы подошли к концу.

Защита вашего экстерьера от непогоды и надлежащая гидроизоляция вашего интерьера — важный шаг к поддержанию работоспособности дома без проблем. Приняв эффективные меры по гидроизоляции, вы можете защитить свою мебель и другое имущество от повреждения водой.

Общие поверхности, требующие гидроизоляции, включают крыши, стены, балконы и фундаментные столбы. А также в других ключевых областях, таких как ванные комнаты, туалеты, кухни и прачечные, где интенсивно используется вода.

Благодаря эффективной гидроизоляции вы сэкономите свой дом от:

Бетонный рак

Предотвращает рак бетона и улучшает структурную целостность здания.

Электрические пожары

Причина в том, что проводка может быть повреждена водой

Восходящая влажность

Повышающаяся влажность вызвана сильным конденсатом в здании.Это может нарушить структурную целостность и создать проблемы со здоровьем для тех, кто живет в здании. Это может быть связано с подъемом грунтовых вод, просачивающихся через стены дома, или утечками и повреждениями существующего источника воды, например. дренаж. Решение состоит в том, чтобы нанести качественную гидроизоляцию с помощью герметиков или мембран на любые пористые материалы, такие как камень, кладка, бетон и раствор.

Экстремальные погодные явления

Помимо надлежащей гидроизоляции фасада здания, при подготовке к экстремальным погодным условиям необходимо учитывать следующие факторы:

      • Установите водоотливной насос в подвале и настройте его на автоматическое включение, если уровень будет затоплен.
      • Убедитесь, что ваши гаражные ворота укреплены.
      • Фанерные панели
      • заслуживают внимания, если вы находитесь в зоне, подверженной штормам.

Уход за домом после завершения строительства

Когда вы закончите свою последнюю сборку, вы можете наслаждаться завершенным домом. Но не забывайте о постоянном обслуживании и защите от непогоды. От крыши до оконных рам — вот те места, которые следует регулярно проверять на наличие проблем:

Крыша и водостоки

Попросите профессионала осмотреть крышу на предмет каких-либо причин утечек, таких как незакрепленная или отсутствующая черепица, поднятый оклад, а также забитые или заржавевшие желоба.Рекомендуется одновременно проверить чердак, так как чердак быстро обнаружит, протекает ли крыша.

Проверьте желоба и водосточные трубы, чтобы убедиться, что они надежно подсоединены к вашей системе ливневой канализации. Очистите их, если есть мусор. Если это безопасно, проверка в дождливый день может быть полезна, потому что вы сразу сможете увидеть, есть ли засор.

Подвал

Ваш подвал может быть зоной повышенного риска, когда дело касается протечек, и наиболее частым случаем протечек в подвалах является плохой дренаж в желобах и водосточных трубах.В подвале также рекомендуется проверить свободное пространство на предмет плесени.

Сантехника

Утечки в водопроводе могут привести к короблению, гниению и изменению цвета стен и полов. Причины утечек в сантехнике включают плохо гидроизолированные души, протекающие туалеты и протекающие трубы на кухнях и в прачечных.

Коробки оконные и дверные

Проверьте рамы на наличие ослабленных, потрескавшихся и изношенных замазок, признаков гниения или плохой посадки. Нанесите водостойкую краску или герметик на все деревянные изделия и замените дефектные или потрескавшиеся стекла.

Внутренние и внешние стены

Ищите водоросли и плесень на стенах и трещины между кирпичами, это могут быть признаки утечек, которые могут привести к большим проблемам. При необходимости замените или отремонтируйте.

Прочие помещения дома

      • Подумайте о замене герметика на сантехнике в ванной и кухне каждые два года в качестве профилактической меры против утечки воды.
      • Проверьте основание душа на предмет трещин и протечек.
      • Проверьте шланги и соединения на стиральной и посудомоечной машинах на предмет повреждений или протечек (включая водонагреватель, если он у вас есть).

Быструю проверку можно выполнить, отключив все краны и приборы, использующие воду, и подождав 30 минут. Если счетчик воды показывает расход воды в это время, возможно, в вашем доме течь. Если у вас есть бассейн, не забывайте время от времени проверять наличие утечек.

Наслаждайтесь реализованным проектом

После окончательного строительства, остальные ваши обязанности — это в основном проверки, завершение платежей или ссуд, а также начало работы по меблировке интерьера дома, чтобы сделать его своим.Независимо от того, построили ли вы новый дом для себя, своей семьи или в инвестиционных целях, теперь вы можете знать, что тяжелая работа окончена. Помимо этого, вы можете спокойно сесть и расслабиться!

Если вы планируете построить дом, свяжитесь с Projex Group сегодня, чтобы обсудить решения по гидроизоляции, защитное покрытие и герметизацию труб, которые потребуются для строительства безопасного и долговечного дома.

Строительство дома: пошаговый процесс

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЦЕНТРУ ПЛАНИРОВАНИЯ

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования — это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как справиться со сложными правилами планирования.Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к легко читаемым руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.

Знание того, что влечет за собой процесс строительства дома, важно для любого, кто берется за самостоятельное строительство, даже если вы передаете бразды правления руководителю проекта после этапов планирования.

Тем не менее, это особенно важно, когда вы действуете в качестве собственного менеджера проекта или выполняете какие-либо работы самостоятельно, чтобы вы могли понять график строительства и убедиться, что материалы поступают, а сделки заключаются в нужное время, поскольку не задерживать ваш проект.

В этом руководстве мы разбиваем процесс строительства дома, от начала строительства до окончательной подписи.

Подготовка площадки для строительства дома

После того, как все планирование и подготовительные работы выполнены, первым шагом при строительстве дома является подготовка площадки. Это не только включает в себя расчистку участка от мусора и растительности, но и обеспечение необходимых помещений и услуг для ваших торговцев.

  • Земляные рабочие создают доступ к участку
  • Очистить участок и зачистить овощную почву; штабелируемый материал, который необходимо держать в стороне
  • Установить хижину на месте и оснастить ее чертежами и оборудованием для обеспечения безопасности
  • Установить туалет
  • Надежный запирающийся контейнер / грузовой контейнер (арендованный или приобретенный) для размещения
  • Водяной щит на подвести подачу к крану на границе
  • Сантехник для подключения водопровода
  • Сюрвейер разметит здание на расчищенном участке и перенесет линии на профили вдали от любых строительных работ
  • Внесите кирпичи и блоки и штабеля подальше от будущего строительства
  • Комплект вверх смесительная станция рядом с цементным складом и песчаной кучей

(Изображение предоставлено Дэвидом Снелл)

Закладка фундамента для строительства дома

Далее вам нужно начать с фундамента.Это может быть непредсказуемый этап строительства дома, поэтому убедитесь, что у вас есть резервный фонд для бесперебойной работы вашего проекта.

( БОЛЬШЕ : Системы фундаментов и типы грунтов)

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Земляные рабочие выкапывают фундамент
  • Дождитесь утверждения инспекторов по контролю за строительством и гарантийного обслуживания
  • Разместите арматурные стержни, сетки или клетки в траншеи
  • Поместите любой сжимаемый материал или скользящие мембраны, необходимые в траншеях.
  • Проложите каналы для ввода через фундамент.
  • Получить разрешение инспекторов строительства / гарантийное обслуживание на продолжение работы
  • Каменщики возводят фундаментную кладку до гидроизоляционного слоя
  • Установить изогнутые вентиляционные отверстия
  • Установить перемычки на выходе дренажа
  • Заполнить полости бедным бетоном до уровня внешнего уровня земли
  • Кровать и кладка гидроизоляционные полотна, соединяющие с любыми радоновыми мембранами или барьерами

( БОЛЬШЕ : Сколько времени потребуется, чтобы построить свой собственный дом? Ознакомьтесь с этим типичным графиком самостоятельного строительства)

Строительство надстройки дома

Начало строительства надстройки

Начало строительства надстройки — захватывающая часть строительства дома.Убедитесь, что вы знаете, на каких этапах вам нужно будет подписать контракт со строительным инспектором.

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Земляные рабочие для рытья траншей и прокладки труб и воздуховодов к предлагаемым положениям запорного крана / метра
  • Выгрузите бетонные балки перекрытия в каждый отсек и разместите его. oversite
  • Заполните балки перекрытия блоками
  • Уложите блоки и установите вентиляционные решетки
  • Кисть для затирки
  • Организуйте контроль здания / гарантийный осмотр
  • Начните строительную надстройку
  • Установите шаблоны для будущих окон и дверей и т. д.
  • Требуется первый подъем строительных лесов

Продолжить строительство надстройки

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Каменщики продолжают кладку надстроек кирпичной и блочной конструкции, включая работы на любых дымоходах
  • Установить перемычки и перемычки, включая перемычки камина
  • Установка футеровки дымохода по мере выполнения работ
  • Встраивание ящиков для счетчиков газа и электроэнергии
  • Электрик для установки временного потребителя в ящике для счетчиков электроэнергии
  • Поставщики услуг для выполнения своих работ до границы
  • Сантехник для перенаправления подачи воды в положение запорного крана
  • Поставщики электроэнергии для установки счетчика и подключения
  • Требуется второй лифт для строительных лесов
  • Установите кран для подъема балок первого этажа на каждый пролет и положение (при необходимости)
  • Установите зажимы для обрешетки из гипсокартона
  • Положите блоки для заполнения
  • Кисть для затирки

( МО RE : Калькулятор стоимости строительства)

Строительство до настенной плиты

  • Продолжить строительство надстройки до настенной плиты
  • Требуется третий, а затем четвертый подъем строительных лесов
  • Настенная плита должна быть опущена, закреплена и привязана фирменными ремнями настенной панели
  • Гарантия иногда требуется осмотр
  • Плотники для изготовления концевых ферм в качестве шаблонов
  • Продолжение строительства фронтонов и дымохода
  • Дополнительные подъемы строительных лесов, необходимых на фронтонных концах
  • Сантехник для установки свинцовых обшивок, поддонов и юбок на дымоход
  • Сантехник для установки вентиляционные трубы и гидроизоляционные юбки, проходящие через крышу
  • Каменщики, чтобы довершить и установить дымоход
  • Каменщики, чтобы указать выступ дымохода

Строительство крыши дома

При постройке дома вы увидите, что все действительно складывается вместе когда пришло время добавить крышу.

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Плотники для строповки кровельных ферм и ферм, которые должны быть прикреплены к стеновой плите
  • Все связующие и распорки должны быть закреплены в узловых точках
  • Плиты должны быть прикреплены к впадинам
  • Слуховые окна к должны быть построены на этом этапе
  • Фасция и перекрытие должны быть закреплены вместе с любыми необходимыми вентиляционными решетками или планками
  • Иногда требуется гарантийный осмотр
  • На этом этапе должны быть установлены любые резервуары на крыше

Добавление кровельного покрытия при строительстве дома

  • Кровельщики начинают резать и укладывать подшивку до краев
  • Кровельщики укладывают войлок и обрешетку
  • Укладывают плитку / сланец
  • Укладывают и укладывают черепицу конька / бедра
  • Укладываемую плитку долины, стекловолокно или свинец долины, подлежащие укладке
  • Сантехник для отделки фасадов и плинтусов
  • Декораторы для окраски фасадов, потолков и барж
  • 901 91

    Внешняя и внутренняя фурнитура Задачи при строительстве дома

    • Сантехники для ремонта водостоков
    • Поставщики окон для установки наружных столярных изделий
    • Штукатуры для выполнения любых внешних работ
    • Строительные леса для снятия
    • Сантехники для установки водосточные трубы и подсоединение к канализации
    • выступы / овраги
    • Внешняя отделка
    • Плотники должны начать ремонт с установки дверных накладок, строительства любых перегородок и крепления оконных досок
    • Плотники для фиксации гипсокартонных башмаков и короба в вентиляционных трубах
    • Сантехник и плотник для связи со строительством любых необходимых трибун на крыше
    • плотник для ремонта сифона на чердаке

    первый этап ремонта дома

    • сантехники для укладки полов и изоляции, проклейки всех стыков и герметизации до гидроизоляции конечно
    • Прокладывать петли теплого пола (UFH) и фиксированный
    • Все сначала отремонтируют водопровод для горячей и холодной воды и сточных вод в зонах пола, которые должны быть проложены
    • Установлены внутренние газовые трубопроводы
    • Трубопроводы UFH, которые должны быть подведены к коллекторам и выходным позициям
    • Компания по снабжению и ремонту для закачки и укладки ровного пола стяжку и оставьте на три дня
    • Защитный картон / картон для укладки на стяжку
    • Электрик для фиксации проводки каркаса для осветительных и силовых цепей вместе со всеми задними панелями
    • Потребительский блок / блоки, подлежащие размещению
    • Проводка проводки к точкам внешнего освещения
    • Телевизионные антенные / спутниковые кабели должны быть проложены в требуемых местах
    • Внутренняя телефонная проводка должна быть проложена в требуемых местах
    • Домашние развлечения / интеллектуальные системы / сигнализация на тележке

    Дренажные и внешние работы

    • Земляные рабочие должны начать копать траншеи для дренажа
    • Траншеи засыпаны горохом до 150мм черепица
    • Дренажные каналы, проложенные до требуемых водопадов
    • Построенные колодцы из кирпича / бетона или специальные колодцы, проушины для опор и желобов, установленные в рядах
    • Строительный инспектор для утверждения проложенных водостоков
    • Дренажные каналы, опущенные гороховой черепицей
    • Дренажные траншеи с обратной засыпкой
    • Работы по подключению к основной канализации на дороге будут выполняться утвержденными подрядчиками
    • Плотник для отделки боксов и башмаков, готовых для штукатурки
    • Строители, чтобы начать подъездные пути и дорожки
    • Каменщик для строительства любых каминов и очагов
    • Газовый счетчик должны быть установлены и подключены
    • Сантехники и электрики для связи по всем перекрестным соединениям и заземлению

    Подготовка потолков / сухой облицовки

    Теперь ваше внимание действительно обращается на интерьеры.

    (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
    • Главная лестница, которая должна быть установлена ​​плотником и покрыта защитным покрытием
    • Сухие штукатурки / штукатуры прикрепляют потолки
    • Все внешние и блочные стены облицованы гипсокартоном по точкам и мазкам
    • Все стены с каркасной кладкой и боксы для труб, приклеенные гипсокартоном
    • Все стыки и углы заделаны и заклеены холстом
    • Все опоры из дифференциальных материалов соединены сеткой
    • Все столярные изделия должны быть герметизированы изнутри и снаружи мастикой
    • Сухие штукатурки / штукатуры для снятия поверхностного покрытия всех стен и потолков
    • Декоратор для окраски / обработки тыльной стороны всех плинтусов и наличников
    • Вся изоляция кровли должна быть установлена ​​

    Столярные изделия второго ремонта

    (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
    • Плотники вешают внутренние двери
    • Плинтус и архитрав должны быть установлены плотниками
    • Нижняя ступень лестницы устанавливается, балюстрада облицовка и устанавливаемые поручни, а также стеллажи для белья
    • Установка двери чердака и лестницы
    • Деревянные полы, укладываемые плотниками или специалистами и защищенные
    • Керамическая напольная плитка, укладываемая специалистами по плитке и защищенная
    • Плотники / специализированные поставщики для установки / изготовления встроенной мебели для спален и ванных комнат
    • Кухонные блоки, подлежащие установке

    Второй этап ремонта дома

    • Вся проводка, подключенная к потребительскому блоку
    • Котел должен быть установлен, подключен к водопроводу, а затем подключено к
    • Раковины должны быть подключены, заземлены и скреплены перекрестным соединением
    • Вся сантехника должна быть установлена ​​и подключена к трубопроводу
    • Радиаторы и полотенцесушители должны быть установлены и подключены по трубопроводу
    • Петли напольного отопления для подключения к коллекторам
    • Электрик для проверки перекрестных соединений и заземления всех сантехнических изделий, раковин, радиаторов и т. д.
    • Котел, к которому подключается проводка; системы управления и комнатные термостаты должны быть подключены к
    • Сантехник и электрик для розжига и ввода котла в эксплуатацию
    • Все трубопроводы и соединения должны быть промыты и испытаны под давлением
    • Центральное отопление оставить на «испытании»

    Отделка

    Те, кто использует упаковочную компанию или главного подрядчика для строительства своего дома, могут решить взять бразды правления в свои руки и взять на себя работы по отделке.

    Взять на себя эти более мелкие задачи в конце строительного проекта — хорошая идея, если вы превысили бюджет. (Но, как всегда, беритесь только за ту работу, которая находится в пределах ваших возможностей. В противном случае вам придется заплатить премию, чтобы попросить профессионала исправить вашу ошибку).

    ( БОЛЬШЕ : Как покрасить комнату как профессионал)

    (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
    • Столешницы, сделанные из ранее взятых шаблонов, для установки и пыль удалена наружу
    • Декораторы, чтобы заделать любые дыры, пятна или неровности на стенах, чтобы сделать их лучше
    • Внутренняя древесина, которую нужно отшлифовать до гладкости или протереть проволочной ватой
    • Декораторы для окраски всех стен и потолков, туман плюс два слоя эмульсии
    • Внутренняя древесина должна быть связана, окрашена, загрунтована, загрунтована и покрыта финишным покрытием, или внутренняя древесина должна быть окрашена в два слоя
    • Специалисты по укладке керамической плитки для стен на кухне и в хозяйстве
    • Ванны, подлежащие заполнению, в до того, как плиточники установят плитку на стене / фартуке
    • Счетчик воды должен быть установлен

    Ландшафтный дизайн

    (Изображение предоставлено getty images)

    Если бутон Достаточно плотно, некоторые застройщики предпочитают сделать небольшой перерыв между завершением дома и переключением внимания на ландшафтный дизайн.

    Но озеленение может иметь некоторые преимущества одновременно со строительством дома, поэтому тщательное рассмотрение того, что вы хотите, и того, кто будет выполнять эту работу, является ключевым.

    • Земляные рабочие или ландшафтные садоводы выровняют землю и подготовят
    • Верхний слой почвы из хранилища для размещения там, где это необходимо, с дополнительной доставкой, если необходимо
    • Хижина на месте, которую необходимо снять или переместить, если она предназначена для использования в качестве садового сарая
    • Надежное хранилище для продажи или возврата нанимателям
    • Земляные рабочие для завершения поверхности проезжей части
    • Укладка плит патио
    • Каменщики для строительства любых необходимых карликовых / декоративных стен
    • Выравнивание лужаек для посева или газон
    • Утвержденные подрядчики для завершения любого раструба и обочины к дороге

    Заключительный этап строительства дома

    • Весь дом должен быть тщательно очищен
    • Все окна отполированы и все этикетки удалены со стекла и приборов
    • Вся упаковка из полистирола должна быть удалена от кухонных плит
    • Все стабилизирующие болты должны быть сняты со стиральных машин / сушильных машин
    • 90 021 Туалеты на объекте и все остальное оборудование, которое будет сдано в аренду, будут сняты с найма
    • Необходимо снять показания со всех счетчиков
    • Центральное отопление переключено на «работу»
    • Телефонная компания для подключения
    • Подрядчики для установки телевизионных антенн и / или спутниковых антенн
    • Все профессии возвращаются к работе через пункты, указанные в списке неисправностей
    • Ковры, которые необходимо положить
    • Местные органы власти должны быть проинформированы о завершении для организации оценки муниципального налога
    • Сертификат энергоэффективности должен быть подготовлен и отправлен в строительный контроль
    • Здание Контролировать окончательную проверку и выдачу Акта о завершении работ
    • Окончательная проверка инспектора по гарантии и выдача гарантии
    • Обеспечить защитное покрытие полов перед поставкой мебели
    • Переключить полис страхования на месте самостоятельной постройки на полис домовладельцев

    Как залить идеально ровный фундамент

    Любой, кто видел Пизанскую башню в Италии, понимает важность хорошего фундамента.Это не случайный процесс. Способ заливки фундамента определит долговечность вашего здания. Вот удобное руководство, которое поможет вам залить ровный и прочный фундамент.

    Конструкции нуждаются в прочном основании, на котором они могут стоять. Фундаменты сгруппированы в глубоких или неглубоких фундаментов.

    Фундаменты мелкого заложения бывают трех типов. (1) Матовый фундамент имеет вес, равный весу здания, лежащего на опорной плите. (2) В ленточном фундаменте используются длинные полосы для удержания веса стены, а в (3) индивидуальном фундаменте используются колонны, несущие вес здания.

    Для фундаментов глубиной конструкция поддерживает цилиндрические материалы, называемые «сваями». Строители зарывают эти длинные сваи глубоко в землю. Некоторые опираются на прочную почву, в то время как другие распространяют вес на почву за счет трения.

    Советы по заливке фундамента

    Даже когда вы строите недорогие дома, конструкция должна выдерживать собственный вес. Если вы залите фундамент неправильно, вы рискуете получить сухое, потрескавшееся и нестабильное основание. Таким образом, здание рухнет от своего веса.

    • Выберите тип фундамента

    Сначала определите фундамент, который нужен вашему зданию. Проверьте состояние почвы, на которую кладете основание. Проверьте, высок ли уровень влажности, затем выкопайте соответственно.

    Тип необходимого фундамента также зависит от уклона вашего участка. Если вы строите на склоне холма, подумайте о том, чтобы врезаться в склон, чтобы получить плоское основание для вашего фундамента. Или вы можете поддержать свое здание, используя сваи.

    Подробности о земле узнайте у геодезиста. Получите информацию от коммунальных предприятий об их трубах и проводах. Затем отправляйтесь и получите все необходимые разрешения для вашего строения.

    Этот этап включает расчистку и раскопки земли. Уберите пни, большие камни, траву, мусор и другой мусор с территории. Затем приступайте к рытью фундамента.

    Дайте вашей команде дополнительное пространство для передвижения по выкопанному фундаменту. Выкопайте почву на необходимую глубину.

    • Изготовление и установка опор

    Измерить и изготовить опоры для фундамента.Для их изготовления нужна арматура и бетон. Используйте герметик, чтобы предотвратить попадание влаги.

    Используйте доски и стойки прямой формы для конструкции фундаментной стены.

    Залейте около 30 см бетона и разгладьте его. Убедитесь, что на этом слое бетона нет трещин. Когда бетон высохнет, снимите доски. Затем опрыскайте эту фундаментную стену герметиком.

    Будьте осторожны при использовании бетона, так как он едкий. Надевайте защитное снаряжение, такое как перчатки, защитные очки и резиновые сапоги.

    Постройте деталь перекрытия из деревянных каркасов и внешних металлических стержней для поддержки. Используйте прочные колья для рамы.

    Залить гранулированным наполнителем и накрыть пластиковым листом. Проложите на лист провода и арматурную сетку.

    • Приготовьтесь к окончательному бетону

    Измерьте глубину и определите, сколько бетона вы смешаете. Когда будете готовы, начинайте поливать, пока не заполните всю область. Используйте поплавок, чтобы разгладить поверхность.

    Не забудьте вставить анкерные болты в мокрый бетон.Каждый должен находиться на расстоянии одного фута друг от друга.

    Узнайте больше о заливке фундаментов

    Создание правильного фундамента — долгий процесс. У вас нет выбора, кроме как заложить отличный фундамент. Если вы не можете сделать это самостоятельно, то нанимайте профессиональных подрядчиков. Свяжитесь с нами, чтобы начать.

    Справочник по затратам на бетонный фундамент | Счастливый дом своими руками

    Независимо от того, хотите ли вы построить пристройку или строите новый дом, вы должны начать с прочного фундамента, обычно бетонного.Фундамент вашего дома — одна из самых важных частей новостройки, он поддерживает вес конструкции, поэтому важно знать стоимость бетонного фундамента, прежде чем начинать этот проект. Бетон — самый распространенный материал, используемый для фундамента, потому что железобетон стабилен и достаточно прочен, чтобы выдержать вес вашего дома без трещин и деформаций.

    Существует множество стилей для вашего фундамента, и каждый из них вносит свой вклад в общую стоимость бетонного фундамента.Некоторые стили включают стены, а некоторые нет, и это влияет на ваши расходы. Кроме того, толщина вашего бетона и выбранный вами тип фундамента также могут увеличить стоимость бетонного фундамента. Средняя стоимость строительства фундамента дома колеблется от 7000 до 18000 долларов. Бетонный фундамент для большинства людей стоит в среднем около 9300 долларов за плиту площадью 1000 квадратных футов.

    Если разложить эту стоимость на квадратный фут, она составит от 4 до 25 долларов. Размер вашего дома и ваше местоположение также будут влиять на стоимость бетонного фундамента.Наиболее распространенные типы фундамента — это плита, цокольный этаж, опор, подпол и балка. Вы хотите с самого начала решить, какой из них поможет вам составить бюджет этого проекта.

    Это подробное руководство проведет вас через все, что вам нужно знать о расчетах затрат на бетонный фундамент. Это позволит вам составить бюджет этого проекта, и вы сможете легко работать с местными подрядчиками, чтобы найти правильное решение для ваших нужд.


    Строительство стен на бетонном фундаменте может увеличить ваши общие расходы, потому что это более трудоемкий проект.Если вы хотите построить подвал, вам понадобятся стены, и это может увеличить как продолжительность вашего проекта, так и ваши затраты на рабочую силу.
    Бетонный фундамент по ArmchairBuilder.com / CC BY 2.0

    Ценовые баллы для типов бетона

    Тип бетона, который вы выберете, будет определять стоимость вашего бетонного фундамента. У каждого типа есть конкретное применение, и это зависит от вашего климата, типа почвы и готового фундамента.

    Фундамент из шлакоблоков

    Для создания фундамента из шлакоблоков можно использовать шлакоблоки со стойками стен опор или стволов.Шлакоблоки хорошо сочетаются с различными стилями, включая пространства для обхода, полные подвалы, опоры и стены стволов. Стоимость бетонного фундамента будет колебаться от 11 500 до 15 000 долларов от начала до конца.

    Защищенный от мороза мелкий фундамент

    Защищенный от замерзания фундамент аналогичен плитному фундаменту, за исключением того, что этот фундамент поставляется с установленным под ним жестким полистиролом. Вы будете заливать этот тип фундамента одновременно с тем, чтобы использовать его в местах, где земля промерзнет, ​​чтобы защитить его.Стоимость этого бетонного фундамента немного выше, чем у других типов, и составляет от 8 до 14 долларов за квадратный фут.

    Фундамент для опор и балок

    Вы создадите лазейку с опорой и балочным фундаментом. В раме используются стальные или деревянные балки, а затем компания заливает раму тонкой бетонной плитой, чтобы гарантировать, что под бетоном не останется места, когда он затвердеет. Затем компания просверливает балки в земле, чтобы поддержать ваш груз и фундамент над ним.

    Некоторые типы грунта не смогут поддерживать этот фундамент, поэтому вы должны проверить его заранее. Кроме того, это менее распространенный метод, поэтому найти подрядчика в вашем районе может быть сложно. Стоимость бетонного фундамента начинается с 18,00 долларов за квадратный фут и увеличивается в зависимости от того, планируете ли вы использовать сталь или дерево для каркаса, и насколько глубоко они должны просверлить землю.

    Свайный фундамент

    Установка свай для этого типа фундамента обойдется вам в 20 долларов.00 и 60,00 долларов за погонный фут, а проект обычно заканчивается на уровне 28000 долларов. Смета бетонного фундамента включает материалы, оборудование и рабочую силу. Если вы хотите добавить сталь вместо предварительно напряженного бетона 25% и 35%. Сваи служат для другой цели, чем опоры, и они помогают обходить коренные породы и объединять почву, когда почва недостаточно устойчива, чтобы построить фундамент прямо на ней.

    Плита на фундаментном фундаменте

    Это самый распространенный тип фундамента, если у вас нет стен.Этот фундамент будет иметь толщину в несколько дюймов, залит как единый фундамент, а его края будут толще центра. Это называется монолитным фундаментом, потому что компания залит целиком за один раз, и его очень популярно использовать там, где земля не замерзает. Это самый быстрый и простой фундамент для заливки, а бетонный фундамент стоит от 6 до 12 долларов за квадратный фут. Однако они не годятся для поддержки подвала.

    Фундамент стволовой стены

    Более известный как Т-образный фундамент, это наиболее распространенный тип фундамента, который используется для помещения со стенами, такого как ваш фундамент.Компания разместит опоры под линией промерзания, прежде чем добавлять стены. Основание будет шире стен для обеспечения устойчивости. Плиту будут заливать в последнюю очередь. Поскольку компания должна залить ваш фундамент тремя отдельными частями, это одна из самых дорогих затрат на бетонный фундамент, которые вы можете иметь. Если вам нужен подвал, это именно тот фундамент, который вам нужен, и его заливка будет стоить от 16 до 18 долларов за квадратный фут.


    Выбор типа фундамента повлияет на ваши расходы, потому что некоторые из них намного дороже других.Итак, как только вы получите тип фундамента, легко составить бюджет для проекта.
    Бетонный фундамент by SteelMaster Buildings / CC BY-SA 2.0

    Как строительный процесс влияет на стоимость

    Процесс строительства, который компания использует для создания фундамента, будет зависеть от типа фундамента, который вам нужен, но в большинстве процессов выполняются одни и те же шаги. Вам нужно будет отправить все свои планы строительства, чтобы получить разрешение, по крайней мере, за неделю или две до начала проекта.Сам фундамент будет включен в ваше разрешение на строительство, поэтому вам не понадобится отдельное разрешение.

    Компания приедет и проверит почву перед началом раскопок. Если вы хотите залить цокольный этаж, вам нужно сначала положить опоры, прежде чем исследовать их и заливать стены. Последняя ваша бетонная плита. Если вы хотите залить монолитную плиту, компания уложит гравий, чтобы улучшить дренаж, прежде чем залить всю плиту за один присест.

    После заливки бетона потребуется от 1 до 14 дней для застывания, в зависимости от местных погодных условий.Если у вас есть подвал, вам придется принять меры по его гидроизоляции. Затем вам нужно будет добавить мелкий гравий и дренажную плитку, прежде чем будут продолжены остальные строительные работы.

    Затраты на земляные работы в фундаменте

    Вам придется выкопать фундамент и добавить эту цену к затратам на бетонный фундамент. Если у вас есть озеленение, не требующее особого ухода, вам, скорее всего, придется заменить его, когда они закончатся. Каждый проект фундамента потребует определенного уровня грунтовых работ, а профилирование — это наиболее распространенная работа, помогающая подготовить существующее место для вашей плиты.

    Ваш бетонный фундамент стоит от 2000 долларов за плиточный фундамент, а цельный фундамент подвала — от 5000 долларов. Ваши расходы могут возрасти в зависимости от того, насколько глубоким должен быть ваш фундамент, и от состояния почвы в зависимости от ландшафта. Если вам нужно провести взрывные работы, вы заплатите гораздо больше за бетонный фундамент, чем если бы вы могли легко удалить грунт с помощью традиционного оборудования.

    Стоимость испытания почвы

    Очень важно, чтобы почва, на которой вы строите фундамент, могла выдерживать возникающую нагрузку и обеспечивать ей надлежащую поддержку.Независимо от того, какой фундамент вы выберете, компании придется установить опоры, которые будут равномерно распределять вес по грунту. Если в почве слишком много водорода, она слишком мягкая или на глиняной основе удерживает слишком много влаги, у вас может получиться нестабильный фундамент. Вот почему так важно, чтобы компании приходили и проводили испытания грунта до начала проекта фундамента.

    Есть несколько моментов в испытании почвы. Вы должны сильно утрамбовать почву в фундаменте.Итак, когда компания прибывает, чтобы выкопать почву, она удалит часть почвы, чтобы увидеть, насколько хорошо она может поддерживать ваш фундамент. Места, где вы будете опираться, будут уплотнены и проверены на прочность. Они могут удалить глиняную почву и засыпать область под фундаментом другим типом почвы и уплотнить ее, чтобы сделать ее более устойчивой. Как правило, вы добавляете в почву мелкий гравий, чтобы улучшить дренаж, и тестирование поможет вам решить, сколько гравия вам нужно.

    Если местами у вас очень мягкая почва, вы можете изменить ориентацию или тип фундамента, который вы кладете, чтобы он перекрывал мягкие участки, чтобы помочь вам равномерно распределить нагрузку на более плотные пространства. В среднем, проверка грунта увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 1200 долларов. Если у вас много проблем, цены могут легко подняться до 5000 долларов.


    Убедитесь, что вы проверили почву перед тем, как приступить к закладке фундамента, и это даст вам прочное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от одного края к другому.Неустойчивый фундамент более склонен к оседанию и растрескиванию, и это может увеличить расходы на бетонный фундамент.
    Бетонный фундамент by Isabell Schulz / CC BY-SA 2.0

    Стоимость поднятия дома

    Гораздо проще оплатить бетонный фундамент, чем поднять существующий дом, чтобы добавить к нему подвал. Выкопать землю, испытать грунт и залить фундамент подвала проще и быстрее, если вы работаете на пустом участке.Для возведения дома требуется дополнительное тяжелое оборудование, чтобы удерживать его на месте, пока компания входит, роет и заливает фундамент, а это увеличивает ваши расходы.

    В среднем вы можете рассчитывать заплатить около 35 000 долларов, чтобы возвести свой дом и построить фундамент. Однако до тех пор, пока дом имеет прочную конструкцию, это будет стоить меньше, чем необходимость снести ваш нынешний дом и перестроить его с подвалом.

    Опоры необходимы в вашем фундаменте, чтобы помочь распределить вес и сохранить его конструктивную прочность.Тип фундамента, который вы будете использовать, напрямую зависит от выбранного вами типа фундамента. Фундаменты Т-образной формы сначала вырывают и заливают, прежде чем компания заливает стены, а затем плиту. Это трехэтапный процесс. Если вам нужен фундамент в виде плиты на грунте, у вас будет край толще, чем центр. Более толстый край служит опорой для поддержки груза. Заливка фундаментов увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 3–5 долларов за квадратный фут. Если у вас Т-образный фундамент, вам нужно будет включить стоимость осмотра, прежде чем вы сможете заливать остальную часть плиты.

    Цены на разрешения

    Заливка нового фундамента — это часть процесса строительства нового здания или дома. Вот почему вы должны подать заявление на получение разрешения, прежде чем начинать проект. Вам нужно будет подать полный план вашего проекта в городскую администрацию или мэрию, и в эти планы должен быть включен ваш фонд. Они выдадут вам разрешение на основании ваших планов. Большинство разрешений увеличивают стоимость вашего бетонного фундамента на 1000 долларов и более. Размер проекта будет самым важным фактором, определяющим, сколько вы потратите.Если вам нужна более конкретная информация, вы можете поговорить с представителями вашего города или мэрии или со своим строителем.

    Стоимость ремонта фундамента

    Если вы заметите проблемы с фундаментом, когда они еще незначительны, их можно отремонтировать, не беспокоясь о том, чтобы вырвать и установить новый фундамент. Это может помочь снизить стоимость вашего бетонного фундамента, и так важно, чтобы вы проводили регулярные осмотры. Вы можете заполнить небольшие трещины, которые не повлияют на вашу структуру, примерно за 500 долларов.

    Может быть, вы обнаружите более серьезную проблему, стоимость вашего бетонного фундамента может резко возрасти. Это особенно актуально, если компании приходится поднимать дом для ремонта. Многие люди платят до 5000 долларов за ремонт фундамента, а это намного меньше, чем полная замена фундамента.

    Стоимость замены фундамента

    Foundation не будет длиться вечно, и вам, возможно, придется в конце концов заменить его. Ваш фундамент может осесть, и со временем это может привести к образованию трещин или слабых мест.Если вы заметили эти проблемы, отремонтируйте их как можно быстрее, чтобы избежать необходимости полностью заменить фундамент, потому что это может оказаться дорогостоящим проектом.

    Намного легче оплатить бетонный фундамент, чтобы залить новый, чем заменить фундамент, если у вас уже есть дом. Ваши затраты на замену могут варьироваться от 20 000 до 100 000 долларов. На стоимость влияет множество факторов, включая тип фундамента, размер, а также состояние почвы или проблемы, которые из-за них возникают.Во время этого процесса вашей компании придется оторвать ваш дом от фундамента.

    Форма и размер дома, расстояние, на которое он должен подниматься, и время, в течение которого он будет поддерживаться, будут влиять на стоимость вашего бетонного фундамента, чтобы заменить его.

    Затраты на рабочую силу

    Есть несколько затрат на рабочую силу, которые входят в стоимость вашего бетонного фундамента. Доставка, выемка грунта, уплотнение и заливка — все это связано с определенным ценовым диапазоном. Работа с грязью составляет большую часть ваших затрат на рабочую силу.Типичные затраты на работу по заливке бетонного фундамента плитного фундамента составляют около 4000 долларов. Это всего лишь половина от общей суммы в 9300 долларов.

    Если вы хотите залить фундамент подвала, ваши затраты на рабочую силу будут составлять около 7000 долларов из общей суммы в 16000 долларов. Эти более высокие затраты на рабочую силу связаны с тем, что вам нужно время для заливки фундамента в три отдельных этапа, и сюда входят дополнительные работы, которые ваша компания приложит для возведения стен вашего фундамента. Если вам удобно делать это самостоятельно, это поможет сэкономить на трудозатратах.Однако, поскольку фундамент так важен для вашего дома, лучше доверить его профессионалам.


    Ваши затраты на рабочую силу будут увеличиваться с увеличением размера проекта, а более сложные проекты будут означать, что ваша компания будет работать в течение более длительного периода времени, обеспечивая выполнение каждого шага.
    Foundation by RBerteig / CC BY 2.0

    Цены на улучшения и улучшения

    Есть много улучшений или улучшений, которые вы можете добавить к своему фундаменту, но все они увеличат затраты на бетонный фундамент.Итак, если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется отказаться от некоторых из этих пунктов в пользу более контролируемых расходов на бетонный фундамент.

    Пристройка подвала

    Люди часто заканчивают отделку своих подвалов, чтобы превратить их в дополнительное жилое пространство для своих семей. Чтобы добавить подвал к стоимости бетонного фундамента, вы можете рассчитывать заплатить от 25000 до 55000 долларов от начала до конца.

    Дренаж для вашего фундамента

    По крайней мере, будет установлен дренаж для каждого типа фундамента, который вы выберете, и он может включать в себя все, от плиток до гравия.Если вы хотите установить больше дренажных систем, таких как французский дренаж, это может добавить до 5000 долларов к стоимости вашего бетонного фундамента.

    Домашний осмотр

    Инспекторы будут появляться в нескольких точках на протяжении всей работы, чтобы провести тщательный осмотр. Им придется осмотреть опоры, прежде чем компания сможет залить оставшуюся часть фундамента. Им придется провести еще одну проверку всего фундамента, прежде чем вы начнете строить на нем. Цель этих проверок — убедиться, что нет слабых мест и что фундамент надежен.Если вам нужно добавить плату за инспекцию к стоимости вашего бетонного фундамента, она может упасть от 500 до 1000 долларов.

    Изоляция

    Может быть, вы решили установить незамерзающий фундамент. В таком случае вам нужно будет попросить компанию утеплить бетон во время процесса заливки. Если вы решили, что хотите иметь фундамент подвала, вы можете изолировать внутренние стены подвала с помощью жесткого утеплителя. Эта изоляция увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 5000 долларов.

    Лучистое отопление

    Если вы планируете установить лучистое отопление в своем доме и у вас есть готовый подвал или фундамент из плит, самое время проложить трубопровод. Это добавит к стоимости бетонного фундамента более 20 000 долларов, так что это очень дорогой факультативный вариант.

    Неглубокие или глубокие фундаменты

    Расходы на бетонный фундамент будут тем выше, чем глубже вам придется копать фундамент. Большая часть затрат на рабочую силу будет приходиться на почвенные работы, включая уплотнение, копание и подготовку площадки для заливки вашей новой бетонной плиты.Чем глубже раскоп, тем трудоемкость его работы. Вот почему выбор установки подвала или подвала будет стоить значительно дороже, чем вариант с подвалом в виде плит.

    Вы можете залить плиту с минимальными выемками, но с подвалами связано гораздо больше работы. Чем глубже вам придется зайти, тем дольше затянется проект и тем больше будет стоить ваш бетонный фундамент.

    Расходы на фундамент передвижного дома

    Дома на колесах строят традиционно, но можно поставить их на фундамент.Вы можете поставить их на любой фундамент, который будет поддерживать традиционный дом, и у них может быть плиточный фундамент, подвал или подвал. Мобильные дома, как правило, меньше по размеру, а это означает, что расходы на бетонный фундамент снизятся, потому что фундамент не обязательно должен быть таким большим. Этот тип фундамента будет стоить в среднем от 4500 до 9000 долларов.

    Стоимость фундамента гаража

    При строительстве гаража вам потребуется установить фундамент из плит. Гаражи могут быть разных размеров, и это может привести к увеличению затрат на бетонный фундамент.

    • One Car (12 футов на 22 фута) — от 1600 до 3500 долларов
    • Two Car (24 фута на 24 фута) — от 3500 до 7000 долларов
    • Three Cars (32 фута на 22 фута) — 4500 долларов на 8500 долларов

    Где найти специалистов по установке бетонных фундаментов рядом с вами

    Если вы ищете монтажников по бетону, обратитесь в несколько местных компаний. Это может привести к колебаниям затрат на бетонный фундамент, поэтому важно позвонить в несколько компаний, чтобы убедиться, что вы получите качественные услуги без ущерба для вашего банка.

    Часто задаваемые вопросы


    Наличие правильного набора вопросов, когда вы начнете звонить по поводу стоимости вашей бетонной установки, поможет вам получить согласованные расценки от разных компаний.
    Бетон 001 by Roger Mommaerts / CC BY-SA 2.0

    1. Сколько вы заплатите за заливку бетона в вашем подвальном помещении?

    В среднем вы потратите от 5 до 10 долларов.00, чтобы залить бетон в подполье. В стоимость бетонного фундамента входят ваши отделочные работы.

    2. Сколько времени нужно для схватывания фундамента?

    Время, необходимое для установки фундамента, будет сильно зависеть от вашего местоположения и климата. Обычно на полное застывание уходит от двух до трех недель, прежде чем вы сможете перейти к следующему шагу.

    3. Чем отличается фундамент и опора?

    Опора — это конструкция, которая удерживает нагрузку на фундамент и помогает распределить нагрузку по почве.Ваша компания сначала произведет заливку фундамента перед заливкой стен, а затем фундамента.

    4. Какие типы грунтов лучше всего подходят для фундамента?

    Перед сливом грунт должен уплотняться, поэтому глинистые или рыхлые грунты — не лучший выбор, поскольку они могут привести к неустойчивому фундаменту.

    Итог

    Стоимость вашего бетонного фундамента будет варьироваться в зависимости от большого количества факторов, и вы обязаны выяснить, какие из них применимы к вашей ситуации, а какие не работают.Это поможет вам получить приблизительное представление о том, сколько вам нужно выделить в бюджет для этого проекта, и вы можете передать эту оценку своим местным подрядчикам, чтобы начать этот проект.

    Как построить крошечный дом: ПОЛНЫЙ контрольный список строительства крошечного дома


    НАВИГАЦИЯ


    Меня снова и снова просят дать исчерпывающее пошаговое руководство по строительству крошечного дома. Как человек, прошедший через процесс строительства крошечного домика и много раз проходивший через него другие, я рад поделиться с вами этим опытом.Я хотел включить базовый план, чтобы показать вам, какие шаги я предпринял, чтобы построить свой крошечный домик. Поначалу это может показаться пугающим процессом, но этот список должен помочь вам немного избавиться от беспокойства и замешательства.

    Если вам нужны планы строительства крошечных домов и другие подробности, пожалуйста, ознакомьтесь с моим подробным обзором планов строительства крошечных домов перед покупкой. Если вы подумываете о строительстве, но не знаете, с чего начать, приведенный ниже контрольный список для строительства крошечного дома даст вам полный обзор того, что влечет за собой планирование, строительство и установка.Всегда приятно иметь обзор, прежде чем начинать работу над проектом, особенно таким глубоким и важным.

    Построить крошечный домик вполне реально! Вам просто нужно планировать, быть открытым для полного понимания процесса и подготовиться к тому, чтобы учиться на чужих ошибках. Скорее всего, вы столкнетесь с несколькими препятствиями на своем пути, особенно если вы новичок в строительстве дома, но это приятный процесс обучения с отличными конечными результатами!

    Более подробное руководство можно найти в статье «Как построить крошечный дом».

    КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК ДЛЯ ДОМАШНЕГО ДОМА

    Этот контрольный список для строительства крошечного дома разбит на этапы по проектам и этапам. Хотя некоторые этапы и этапы строительства могут совпадать, я постарался расположить их в оптимальном порядке. Где это уместно, я добавил ссылки на сообщения, которые раскрываются на каждом этапе.

    Этап 1: Прежде чем вы построите свой крошечный дом

    Этап планирования и мозгового штурма жизненно важен для процесса строительства.Конечно, логистика, сантехника, солнечная энергия и другие этапы строительства крошечного дома также являются ключевыми, но в конечном итоге все сводится к тому, чтобы потратить время на планирование. Настройте себя на успех, составив надежный, основанный на исследованиях план строительства, еще до того, как вы возьмете в руки молот.

    Планирование вашего крошечного дома
    Поиск компонентов крошечного дома

    Вам потребуется источник следующих предметов. Многие из вас могут уже иметь эти предметы под рукой или иметь возможность торговать и обмениваться с друзьями и семьей.

    Доступ и логистика

    Пришло время подумать, как построить крошечный домик от начала до конца. Продумайте процесс, начиная с того, как разместить трейлер на строительной площадке и как вытащить его, если вам когда-нибудь понадобится его переместить. Мысленно проиграйте каждый этап процесса сборки и посмотрите, где возникают проблемы или могут возникнуть проблемы.
    • Рассмотрите свои более крупные предметы. Когда вы принесете матрас, бытовую технику, душевую кабину, туалет, мебель и т. Д., Если они не войдут в вашу входную дверь?
    • Постарайтесь вовремя заказать строительные материалы, чтобы они были доставлены именно тогда, когда они вам нужны, и убедитесь, что у вас есть необходимые материалы и инструменты для работы.

    Этап 2: Как построить крошечный дом — Строительство

    После завершения этапа планирования и логистики вы будете готовы приступить к строительству. Если вы тщательно выполнили все этапы планирования, вы должны чувствовать себя комфортно, поскольку приобрели

    всего необходимого для строительства вашего крошечного дома (хотя, что бы вы ни делали, для этого вам придется ходить в строительный магазин. или это). Устраните пробелы на этапе планирования, прежде чем приступить к строительству своего крошечного дома.

    Когда я строил свой крошечный дом, я использовал будние вечера, чтобы планировать и исследовать, что я собирался делать каждые выходные, когда строил. В четверг вечером я записал список покупок и взял с собой в строительный магазин. В пятницу вечером я покупал материалы и готовил их для строительства на следующий день. Таким образом, когда наступили выходные, я мог сразу приступить к работе, не чувствуя спешки с выяснением планов или частых походов в магазин.

    Прицеп для крошечного дома
    Фундамент крошечного домика
    Каркас стены крошечного дома
    Обшивка для миниатюрных домов
    • Обмер и план: вот моя любимая рулетка
    • Разрезать все кусочки
    • Оставить компенсационный зазор 1/8 дюйма между листами фанеры.
    • Тестовая подгонка листов
    • Нанесите клей на все стойки: Tiny House Sheathing
    • Закрепите листы несколькими гвоздями (примечание : используйте шурупы и гвозди для обработанной древесины )
    • Закрутите каждые 3 дюйма на краях панелей: Мой любимый ударный отвертка
    • Вкрутите каждые 6 дюймов в закрытые шпильки
    • Прикрепите фанеру к фундаменту после подъема стен
    Проемы окон и дверей
    • Дважды проверьте размеры окна (примечание: дайте небольшой дополнительный припуск)
    • Вырежьте оконные отверстия с помощью Sawzall или фрезерного станка
    • Нанесите домашнюю пленку (WRB), Tyvek или Typar
    • Разрежьте домашнюю пленку, используя перевернутую букву «Y» — Мой любимый нож для резки коробок
    • Окна тестовой посадки
    • Подоконники Flash под углом 5 градусов
    • Установить окна и регулировочную шайбу
    • Прихватка с несколькими винтами
    • Проверка работоспособности окна
    • Закрепите окна в соответствии с рекомендациями производителя
    • Окна Flash, начиная снизу и заканчивая вверх
    • Оставьте нижний край открытым для слива воды
    Каркас крыши крошечного дома

    Примечание: при строительстве крошечного дома Fencl сначала установите стяжки для воротника чердака и настил

    Обшивка кровли
    • План и размеры в плане
    • Доска обрезная
    • Приклеить кромку фермы
    • Используйте H-образные зажимы между листами: получите их здесь
    • Закрепить гвоздями и винтами с цилиндрическим хвостовиком
    Установить мансардные окна
    • Построить раму при установке на бордюр (рама при установке на палубе не требуется)
    • Мансардный люк
    • Установить световой люк в соответствии с указаниями
    • Мигает согласно указаниям
    Дверь (и)
    • Рама в косяке
    • Постройте дверь или купите
    • Проверка подгонки двери к раме
    • Прокладка и закрепление двери на раме
    • Рассмотрим временную фанерную дверь во время строительства
    • Установить дверную фурнитуру
    Сайдинг
    • Лента обмотать домик швы
    • Установить планки обрешетки
    • Покрасить ОБЕИ стороны сайдинга перед укладкой
    • Навесить сайдинг
    Работа внешней отделки
    • Установить облицовку
    • Установить отливную кромку
    Кровля
    • Применить защиту от льда и воды
    • Установить отражающий барьер (нужен.Зазор 5 ″)
    • Установить планки обшивки
    • Установить крышу в соответствии с рекомендациями производителя
    Грубая сантехника

    Примечание. Возможно, здесь стоит подумать о найме профессионала.

    • Планирование водостоков, водоприемников, отверстий в полу и т. Д.
    • Проверка поперечин прицепа под прицепом
    • Учет форточки при необходимости
    • Счет для ловушек типа «П»
    • Учитывать правильный уклон, чтобы вода хорошо дренировалась
    Грубый электрический

    Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять специалиста.

    • Распланировать расположение розеток, светильников, вентиляторов, розеток и т. Д.
    • Планирование расположения сигнализаторов дыма и угарного газа
    • Учитывайте энергопотребление
    Трубопроводы грубого газа

    Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять специалиста.

    • Планирование необходимых мест
    Грубый HVAC

    Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять специалиста.

    • Планирование необходимых мест
    Изоляция

    Примечание: убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующие с пеной, не вступают в реакцию.

    • Установить изоляцию
    • Пена по краям
    • Установить пароизоляцию на толщину 6 мм
    • Убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующий с пеной, в порядке (некоторые реагируют)
    Установка основных устройств
    • Водонагреватель
    • Холодильник (можно подождать попозже)
    • Душ
    • Нагреватель
    Напольные покрытия
    • Следуйте указаниям
    • Крышка с прочным защитным слоем
    Стены
    • Панели подвесные
    • Обрезка фонарей и краев
    Кухня
    • Планирование мест, необходимых для размещения и хранения
    • Изготовить грубый каркас для шкафов и столешниц
    • Установить столешницу
    • Закинуть плиту и подключить
    • Бросьте в раковину и подключите
    • Сборка и установка дверей шкафа
    • Встраиваемый стеллаж
    Ванная
    • Планирование мест, необходимых для макета
    • Обработка соединений душевой кабины
    • Отделка стен ванной комнаты
    • Отделка для хранения ванной
    • Подключить туалет (или построить компостную установку)
    • Установить вентиляцию (рассмотрите возможность включения таймера для воздухообмена во всем помещении)
    Спальный лофт
    • Установить дополнительное хранилище
    • Провод в светильниках и розетках
    • Вздремнуть, вы это заслужили!
    Главный зал
    • Отделка HVAC
    • Проволочные светильники и розетки
    • Сборка любых встроенных модулей
    • Склад отделки

    Этап 3: Празднуйте!

    Когда строительство вашего крошечного дома завершено (а построить крошечный дом — ОГРОМНАЯ работа), пора переезжать и обосновываться.К счастью, после того, как вы освоите логистику строительства крошечного дома и завершите процесс строительства, переезд в ваш крошечный дом станет простым делом.
    • Убрать мусор и поверхности
    • Перейдите в свой новый крошечный дом
    • Пригласите замечательных друзей, которые помогли
    • Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь!

    Заключение: спланируйте, прежде чем строить

    Как видите, строительство крошечного дома — сложный, но управляемый процесс. Доступно множество замечательных ресурсов, в том числе и на The Tiny Life.По мере того, как вы исследуете, как построить крошечный дом, действительно потратьте время на то, чтобы тщательно выполнить этап 1. Планирование — самый важный шаг. Конечно, вы не можете планировать все возможные непредвиденные обстоятельства, но если вы подготовитесь как можно больше, процесс строительства будет намного более плавным.

    Твоя очередь !:

    • Какой этап строительства крошечного домика кажется вам самым сложным?
    • Какие навыки вам нужно развить, прежде чем вы начнете строить свой крошечный дом?


    Похожие сообщения

    Как построить ADU (дополнительное жилище)

    Пошаговое руководство по планированию и созданию ADU в Лос-Анджелесе, Калифорния

    • 4 мая 2020
    • Чарли Мелвин — Кали АДУ

    Разработка дополнительных жилых домов (ADU) может быть очень прибыльной!

    Взять объект недвижимости и улучшить его путем добавления ADU — это относительно простая форма развития недвижимости, которую даже начинающий инвестор в недвижимость или домовладелец может выполнить при правильном руководстве.

    В течение следующих 12-16 недель я возьму вас с собой, когда построю новый 1,200 SQ. FT. ADU в собственности в Гайд-парке, Лос-Анджелес. Я поделюсь пошаговыми инструкциями, которые охватывают весь процесс строительства ADU от первоначального проекта до окончательной проверки.

    Этот ADU строится на территории, принадлежащей мне, и я выступаю в качестве своего генерального подрядчика. Хотя я являюсь лицензированным генеральным подрядчиком, информация, которую я предоставляю в этом руководстве, будет полезна всем, кто готов приступить к проектированию и созданию собственного ADU.

    Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите обсудить свой собственный строительный проект ADU, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне с вопросами или комментариями. Я с нетерпением жду возможности поделиться этим процессом и призываю всех домовладельцев и инвесторов, которые могут добавить ADU к своей собственности, сделать это. Это феноменальные инвестиции, которые могут значительно улучшить вашу жизнь, независимо от того, планируете ли вы использовать их в личных или инвестиционных целях.

    Калифорнии нужно больше жилья, и домовладельцы могут помочь, предоставив дополнительные варианты жилья для наших соотечественников из Калифорнии.

    Планирование ADU

    Первым шагом при принятии решения о создании ADU является определение того, какой тип ADU лучше всего соответствует вашим личным потребностям и физическим характеристикам вашей собственности.

    Как большинство из вас, читающих это, уже знают, штат Калифорния принял законы, которые делают создание ADU довольно простым, и для всех намерений и целей все домовладельцы могут решить построить либо отдельно стоящий ADU на своем заднем дворе, либо прикрепленный ADU, который является часть пристройки дома или преобразование ADU, которое включает преобразование части вашей существующей собственности в ADU (включая преобразование существующего гаража в ADU).

    ADU, который я строю, будет использоваться в качестве сдачи в аренду, поэтому я хотел максимизировать отдачу от инвестиций. Исходя из этого в качестве основной мотивации, я решил спроектировать и построить самый большой ADU, который был разрешен в соответствии с Постановлением о ADU города Лос-Анджелеса.

    ADU большего размера, как правило, сдают в аренду за большие деньги, и каждый квадратный фут нового строительства, который вы добавляете к своей собственности, означает более высокую стоимость при перепродаже, как только вы решите продать.

    Почему я решил создать отдельный ADU?

    Мне нужен ADU 3bd / 2ba, который я мог бы арендовать за большие деньги.Я решил построить отдельно стоящий дом, потому что у меня была комната на заднем дворе, и я подумал, что отдельный ADU будет более желательным для семьи, ищущей дом. И, как известно любому инвестору в недвижимость, семьи, как правило, остаются дольше, что означает меньшую текучесть арендаторов, что означает меньшую головную боль и потерю дохода из-за текучести арендаторов.

    После того, как я определился с типом и размером ADU, я хотел построить следующим шагом было создание проекта и создание планов ADU и строительных чертежей.

    Нужно ли мне нанять архитектора для создания ADU?

    Нет, в штате Калифорния вам нужно нанять лицензированного архитектора только в том случае, если вы строите жилое здание выше двух этажей.И удобно, что законы Калифорнии о ADU не разрешают ADU выше двух этажей, поэтому для строительства ADU в любом месте Калифорнии не требуется архитектора. Но даже несмотря на то, что вам не нужен архитектор, в большинстве городов все же требуется, чтобы ваши планы были рассмотрены и проштампованы инженером-строителем, чтобы убедиться, что они структурно надежны.

    Поскольку мне не требовался архитектор, я смог сэкономить много денег на архитектурном проектировании и строительных работах, что в целом позволило сэкономить десятки тысяч долларов.

    Особенно важно, чтобы вы наняли чертежника или архитектора, имеющего опыт проектирования ADU и опытного в разработке планов ADU в городе, в котором вы живете.

    НЕ пытайтесь сэкономить несколько долларов, наняв кого-то, у кого нет опыта работы с ADU, или архитектора или дизайнера, которые не знакомы с постановлением ADU в вашем городе. Неопытный дизайнер, архитектор или инженер может добавить месяцы к графику вашего проекта, если они не знакомы с постановлением ADU и тем, как каждый город относится к процессу выдачи разрешений.

    После того, как проектировщик завершит работу с планами ADU, следующим шагом будет представление планов в городской строительный департамент и ожидание их комментариев или одобрения. В моем случае городским властям Лос-Анджелеса потребовалось около 30 дней, чтобы рассмотреть мои планы, и после того, как я внес в планы несколько незначительных исправлений на основе отзывов города, у меня были разрешения в наличии, и я был готов начать строительство.

    Строительство — Строительство ADU

    Имея разрешение города и разрешения, вы можете приступить к строительству вашего нового ADU.В следующих абзацах подробно описан процесс строительства типичного небольшого дома в Лос-Анджелесе, но процесс будет аналогичным во всей Калифорнии.

    • Очистка площадки и подготовка строительных площадок

      Главный дом был построен в 1914 году и представлял собой бунгало в старинном ремесленном стиле. В то время, когда он был построен, в нем, по-видимому, был отдельный гараж на две машины, но в какой-то момент за последние 100 лет гараж был снесен или разрушен. Я не уверен, что случилось с оригинальным гаражом, но он не стоял, когда я купил недвижимость летом 2019 года.Единственное свидетельство того, что когда-то существовал гараж, содержалось в старых разрешениях на строительство от 1914 года, в которых указывались размер и расположение первоначальной постройки. Именно наличие этих старых разрешений на строительство привело к первой задержке в строительстве моего нового ADU. Поскольку записи отдела строительства показали наличие гаража на территории, мне потребовалось получить разрешение на демонстрацию, чтобы убрать гараж. Гаража, которого больше не было на участке. И в довершение ко всему, город Лос-Анджелес потребовал, чтобы я отправил всем своим соседям в радиусе 500 футов уведомление о том, что я собираюсь снести гараж и дать им 30 дней на то, чтобы озвучить любые опасения по поводу демонстрации в городе.

      Погодите, а что?!?!

      Вы хотите, чтобы я подал заявку на демонстрационное разрешение, отправил своим соседям «уведомление о предстоящем сносе» и ждал 30 дней, чтобы начать мой проект, чтобы мои соседи могли протестовать против сноса моего несуществующего гаража?

      Да, это то, что требовал город Лос-Анджелес. Полная трата времени и денег, так как мне пришлось заплатить 30 дней по ипотеке и налогам в ожидании разрешения на демонстрацию гаража, который давно был снесен. Ну что ж. К сожалению, такие задержки являются неотъемлемой частью процесса строительства, и поэтому так важны непредвиденные расходы в размере 10-15% от вашего строительного бюджета.

      Наконец-то я получил все необходимые разрешения и был готов приступить к созданию своего ADU.

      Задний двор почти полностью плоский, поэтому мой инженер спроектировал фундамент в виде плиты на грунте для ADU. Это самый дешевый фундамент для строительства и идеально подходит для фундамента ADU на ровной территории.

      Но фундамент, основанный на плитах, требует чистой и ровной поверхности для строительства, поэтому я начал работу по расчистке всех деревьев и растительности, которые были на следе моего нового ADU.На картинке ниже вы увидите, что было одно старое дерево, которое было самым большим препятствием. Быстрый звонок в триммер для деревьев, который я нашел на Craigslist, и дерево было снято и увезено за 1100 долларов.

      Удаление дерева было выгодной сделкой и намного дешевле, чем 3500 долларов, которые я изначально заложил в эту статью.

    • Фундамент

      Инженер спроектировал плиту толщиной 6 дюймов с опорами шириной 18 дюймов и глубиной 18 дюймов. Поскольку грязь была относительно мягкой, а площадь фундамента относительно небольшая, я решил вручную выкопать опоры, поскольку стоимость аренды оборудования удвоила бы общую стоимость. опор.Мне помогали два трудолюбивых строителя, и под моим руководством я смог выкопать весь фундамент и подготовить опоры за менее чем 16 часов работы. Теперь, когда мы вырыли опоры, пора перейти к следующему шагу … подземным коммуникациям.
    • Подземные коммуникации

      На этом этапе строительства необходимо провести все подземные коммуникации, которые будут проходить под фундаментной плитой. Для этой постройки я решил полностью использовать электроэнергию.Я выбрал электричество только по двум причинам. Во-первых, чтобы немного сэкономить на сборке. Использование только электричества к ADU означало, что мне не нужно было запускать газовые линии, что сэкономило около 3500 долларов. Во-вторых, с полностью электрическим домом мы будем снабжать ADU возобновляемым ресурсом, а не природным газом. В конечном итоге штат Калифорния потребует, чтобы все новые дома были построены с использованием всей электроэнергии, поэтому я немного опередил конкурентов с этим ADU.

      Решение использовать электроэнергию означает, что единственными подземными коммуникациями, которые я проложил под фундаментной плитой и через фундаменты, были мои канализационные отводы.

      И если кому-то из вас интересно, электроэнергия подается по воздушному проводу, поэтому нет канала для подачи электроэнергии, проходящей через опоры и под фундаментную плиту.

      На рисунке ниже показаны проложенные подземные водопроводные линии.

      На этом этапе мы вызвали городского инспектора, чтобы он вышел и утвердил фундаментную подушку и опоры, а также провел испытание на воду и утвердил подземную водопроводную систему. С благословения инспекторов мы снова засыпали канализационные траншеи и приступили к подготовке плиты под бетон.

    • Добавление несущей арматуры

      После того, как прокладка подземных водопроводных труб была завершена, а водопроводные линии засыпаны грунтом и утрамбованы, пришло время установить арматуру на наши опоры, как это было спроектировано нашим инженером-строителем. Арматура

      — это конструкционная сталь, которая помещается внутри бетонных оснований и придает бетону дополнительную прочность. Помимо арматуры в фундаменте, инженер также призвал укрепить плиту проволочной сеткой, а также создать пароизоляцию над почвой, которая предотвратит проникновение влаги из земли в плиту снизу.

      На рисунке ниже показано, как выглядит фундамент непосредственно перед укладкой бетона.

    • Укладка бетона

      После того, как мы поместили арматуру в наши опоры, пароизоляцию и проволочную сетку на площади плиты, пришло время заливать бетон. Мы вызвали городского инспектора на строительную площадку, чтобы утвердить арматуру, пароизоляцию и проволочную сетку. Инспектор дал нам свое благословение и сказал, чтобы мы перезвонили ему после того, как мы закончили черновую часть проекта.

      Краткое примечание об инспекциях … никогда не скрывайте никаких работ, пока они не будут просмотрены и одобрены городским инспектором. Итак, в этом случае, когда мы заливаем бетон, мы собираемся закрыть выполненные работы по арматуре, пароизоляции и проволочной сетке, поэтому перед тем, как эта работа была закрыта, необходимо было вызвать инспектора. После того, как бетон уложен в землю, работа закрывается, и инспектор не может проверить, что мы выполнили работу в соответствии с правилами или утвержденным конструктивным проектом.Всегда, всегда, всегда вызывайте инспектора, прежде чем прикрыть свою работу. По мере продвижения проекта вы увидите, что инспектор всегда вызывается прямо перед тем, как мы приступим к работе.

      Вернуться к заливке бетона. Инженер потребовал стандартного бетона 2500 фунтов на квадратный дюйм, и наши расчеты показали, что нам нужно около 27 ярдов бетона для завершения плиты. Мы наняли квалифицированных специалистов по отделке бетона для укладки и отделки бетона. Бригада из четырех человек смогла залить и закончить бетон примерно за 4 часа.

      На рисунке ниже показан процесс укладки бетона на фундамент и плиту.

    • Удаление форм и макет каркаса

      Я позволил бетону застыть и высохнуть на выходных и вернулся в понедельник, чтобы снять деревянные формы с фундамента и выполнить макет каркаса с моей бригадой, которая будет выполнять черновое каркасное оформление для моего ADU.

      На фото ниже видно, что из бетонной плиты по периметру фундамента торчат болты.Эти болты (так называемые «прижимы») были установлены до заливки плиты и будут удерживать фундамент до чернового каркаса. Это важный шаг для структурной целостности нового дома, и он необходим везде, где бы вы ни строили, но эти болты особенно важны в Калифорнии, где землетрясения могут легко сотрясать фундамент дома.

    • Черновой каркас

      Следующим шагом в процессе построения ADU является грубый каркас. Это когда строительство вашего ADU становится веселым, когда вы видите, как новый дом поднимается из-под земли.Мы, строители, называем этот этап «вертикальным».

      Я специально спроектировал этот ADU так, чтобы его строительство было недорогим, с использованием готовой продукции и традиционных габаритных пиломатериалов без каркаса из конструкционной стали или больших конструкционных балок. Таким образом, моя бригада по обрамлению сможет завершить черновую часть этого проекта примерно за 12-14 рабочих дней. Моя работа сейчас состоит в том, чтобы убедиться, что у строителей есть необходимые пиломатериалы и материалы, и убедиться, что мои окна заказаны, так как они нам понадобятся после завершения чернового обрамления.

      На видео ниже показан прогресс через 5 рабочих дней. Удивительно, как быстро такой небольшой дом может быть построен с помощью опытной бригады плотников.

      А эти картинки показывают прогресс через 10 рабочих дней. На этом этапе бригаде необходимо закончить стропила, обшивку крыши, отвесные стены и выполнить монтаж каркаса. Еще три полных дня, и разработчики на 100% завершат черновую часть проекта.

      А вот несколько снимков, сделанных четырьмя днями позже, когда черновое оформление нашего ADU завершено на 100%.

      Инсайдерский совет: всегда просите бригаду грубого монтажа установить ваши виниловые окна в рамках своих услуг. Большинство плотников имеют опыт установки стандартных виниловых окон и включают эту услугу за номинальную дополнительную плату. Это будет намного дешевле, чем наем специального подрядчика по установке окон, который придет после того, как монтажники закончат установку окон.Но этот совет применим только к стандартным виниловым и строительным окнам. Пользовательские окна следует оставить на усмотрение профессиональных установщиков окон.

      Теперь, когда черновой монтаж каркаса завершен, пора приступить к монтажу черновой работы сантехников, электриков и переводчиков систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эти сделки широко называются механическими сделками.

    • MEP

      На данном этапе проекта запущены переводы MEP. Что такое евродепутат? Хороший вопрос.MEP означает «Механическое, электрическое и водопроводное оборудование». Эти сабвуферы объединены в одну группу, потому что их работа происходит практически в одно и то же время.

      Подводные лодки MEP выполняют всю свою работу, которая будет выполняться во внутренних и внешних стенах нашего нового ADU. Все линии водоснабжения, канализационные дренажные линии, электрические провода, а также линии подачи и возврата ОВКВ устанавливаются на данном этапе проекта.

      Ваши планы здания должны содержать все спецификации MEP, чтобы сабвуферы знали, где устанавливать свои работы.Без хороших планов подводные лодки будут натыкаться друг на друга повсюду. Например, сантехник может проложить сливную линию, где электрик должен установить встраиваемый светильник. Эти проблемы можно свести к минимуму с помощью хороших планов MEP.

      Мы запланировали две полные недели, чтобы дать подводным лодкам MEP завершить черновую установку, после чего нам нужно будет снова вызвать городского инспектора, чтобы проверить и утвердить их работу.

    • Кровля

      В качестве кровли я выбрал асфальтовую черепицу стандартных размеров темно-серого цвета.Поскольку мы строим в Калифорнии и подчиняемся требованиям по энергоэффективности Title 24, очень важно выбрать кровельный материал, сертифицированный The Cool Roof Council, на соответствие требованиям Title 24.

      Большинство крупных производителей черепицы производят черепицу, соответствующую требованиям Title 24 Cool Roof, но для этого проекта я выбрал ECOASIS NEX от Malarkey Roofing. Их цвет Desert Noir, который я подумал, идеально подходит для дизайна Modern Farmhouse, и на материал предоставляется пожизненная гарантия.

    • Сайдинг

      Для сайдинга я выбрал цементный сайдинг в стиле доски и реек от Джеймса Харди. Это придаст нашему ADU очень популярный вид современного фермерского дома и будет очень долговечным вариантом. Посмотрите следующее видео, чтобы узнать, как выглядит внешний вид нашего ADU на данный момент.

      Теперь, когда облицовка вашего ADU завершена, единственный оставшийся шаг на внешней стороне ADU — это внешняя окраска.Я миллион раз ходил туда-сюда, пытаясь выбрать лучший цвет краски для внешней стороны. Я выбирал между темным ярким цветом, который придает ADU смелый и модный вид, или более светлым, ярким белым цветом, который очень популярен, и выглядит классическим.

      В конечном итоге я выбрал краски Original White от Benjamin Moore и очень доволен тем, как получилась внешняя краска. Я также буду красить входную дверь в более современный цвет, который вызовет некоторый интерес со стороны улицы, но я воздерживаюсь от покраски двери, пока проект не будет почти завершен.

      Не красить входную дверь до конца проекта. Если вы покрасите входную дверь слишком рано, краска неизбежно будет поцарапана или испорчена торговцами, поскольку они втягивают материал в проект, когда мы заканчиваем, что будет означать, что нам все равно придется его перекрашивать. Лучше просто подождать до конца.

    • MEPs Завершено

      Как вы увидите на видео ниже, вся грубая работа с электрикой, сантехникой и HVAC завершена.Внутренняя электрическая панель завершена, установлены мини-сплит-головки для систем отопления, вентиляции и кондиционирования, и все водопроводные трубы подключены к нашей кухне, прачечной и ванным комнатам.

      На этом этапе мы снова вызываем городского инспектора, чтобы убедиться, что субподрядчики соблюдают строительные нормы и т. Д. С благословения инспекторов теперь мы можем изолировать стены и установить гипсокартон.

    • Изоляция

      Теперь, когда наши MEP завершены и инспектор выполнил всю работу, которая будет скрыта в стенах нашего нового ADU, мы можем продолжить и начать изоляцию.Планируется утеплить стены R-19 и потолки R-38.

      Но в дополнение к изоляции вы также хотите убедиться, что любые трещины и отверстия, существующие в вашем каркасе, заполнены, чтобы гарантировать, что утечка воздуха через внешние стены остается низкой. Наше понимание строительной науки и того, как утечка воздуха влияет на эффективность вашего нового ADU, изменилось за последние несколько лет. Уже недостаточно просто изолировать, вам нужно блокировать как можно больше воздуха для просачивания в ADU и из него.

    • Гипсокартон
      Часть проекта гипсокартона будет состоять из двух частей.

      Первая часть — это установка (или развешивание) гипсокартонного материала. Нормы пожарной безопасности и общие методы строительства будут определять, какой тип гипсокартона вы должны установить, поэтому обязательно проверьте свои планы на участки гипсокартона, которые должны быть огнестойкими, и какая толщина материала указана.

      На следующем видео показан проект ADU после завершения шага № 1 установки гипсокартона.Вешается гипсокартон и установлен весь рифленый борт. На этом этапе мы должны снова вызвать городского инспектора для проверки крепления гипсокартона. Инспектор проверит, что использованный нами гипсокартон правильный, а гвозди (или шурупы для гипсокартона в нашем случае) установлены правильно.

      Вторая часть установки гипсокартона — это часть, связанная с приклеиванием и замазыванием, и это часть процесса установки гипсокартона, которая придает гипсокартону его внешний вид с точки зрения дизайна.

    • Удаление каркаса
      Внешний вид нашего нового ADU завершен, и все проверки, требующие строительных лесов, пройдены, поэтому теперь мы можем удалить строительные леса и взглянуть на завершенный внешний вид.

      Это не обязательно отдельная позиция в процессе строительства, но она отмечает важный шаг в нашей временной шкале.

      И замечательно видеть беспрепятственный вид на ADU, даже если он не обтянут лесами. После покраски обивки и входной двери они будут очень похожи на нашу оригинальную 3D-модель.

    • Внутренняя краска и ламинат (в неправильном порядке)
      Когда гипсокартон был готов, пришло время перейти к внутренней окраске. Была только одна проблема, мои маляры были завалены работой и около 10 дней не могли начать внутреннюю покраску. Я не хотел пытаться найти нового художника, так как я работал с одной и той же малярной бригадой в течение многих лет, и их работа на высшем уровне. но я также не хотел, чтобы проект простаивал в течение 10 дней, пока я ждал, когда начнутся маляры, поэтому я нажал на курок, установив пол перед покраской.

      В нормальных и идеальных условиях я всегда предпочитаю красить внутренние стены перед укладкой полов. Настоящее преимущество покраски в первую очередь заключается в том, что вам не нужно покрывать полы бумагой, когда вы распыляете краску на стены.

      Приняв решение сначала положить полы, я приступил к своему плану по укладке красивого винилового покрытия Luxury Vinyl, которое выглядит как дерево. Этот тип напольного покрытия становится все более популярным в последние несколько лет, и мне нравится этот тип напольного покрытия для сдачи в аренду ADU.Полы очень устойчивы к царапинам и повреждениям, водонепроницаемы и очень убедительно выглядят как полы из натурального дерева или инженерной древесины.

      Мой установщик пола обеспечил настил и работу по установке, и после небольших переговоров включил установку плинтуса в стоимость своего проекта. Бригада из 3 монтажников профнастила завершила проект чуть менее чем за три дня, что позволило нам покрыть полы вовремя, чтобы маляры приступили к работе на следующей неделе.

    • Готовые к сборке (RTA) кухонные шкафы и кварцевые столешницы
      После того, как полы установлены и покраска завершена, можно приступить к завершению работ и завершению проекта ADU.

      Я выбрал для кухни белый шкаф RTA в стиле шейкер. Шкафы RTA — отличная альтернатива кухонным шкафам на заказ и стоят вдвое дешевле. Стоимость всех шкафов, включая работу по их сборке и установке, составила около 6000 долларов.Я бы потратил вдвое больше на заказной комплект кухонного шкафа от уважаемой компании.

      Для своих столешниц я выбрал кремовый кварц, который хорошо известен своей прочностью и красивым внешним видом. Я думаю, что кремово-белый был хорошим выбором, так как он хорошо сочетается с ярко-белыми шкафами и теплыми виниловыми полами под дерево.

      И чтобы объединить весь дизайн, я выбрал фурнитуру кухонного шкафа с матовым золотом. Матовое золото имеет приятный теплый оттенок, который хорошо сочетается с полом и столешницей.

    • Отделка ванных комнат
      В то время как моя бригада заканчивала кухню, мой установщик плитки усердно работал, укладывая плитку ванну и душевую кабину наверху.

      Чтобы уложиться в бюджет, я решил установить предварительно изготовленный акриловый душевой поддон вместо того, чтобы строить индивидуальный плиточный душевой поддон в главной спальне.

      За чуть более 200 долларов я смог купить душевой поддон 32 «x60», который установили примерно за час, и для моих целей конечный результат был именно тем, что я искал.

      Установив душевой поддон, мы повесили бетонную стеновую панель толщиной 1/2 дюйма на стены, заклеили швы и загерметизировали их, а затем вызвали инспектора для проверки. С одобрения инспекторов мы перешли к установке бело-серой плитки метро. к стенкам душа.Ниже представлены фотографии выполнения душа, а также фотографии готового проекта.

      Мы применили тот же процесс для второй ванной комнаты, в которой установлена ​​сборная ванна.Ниже приведены некоторые изображения прогресса для второй ванной комнаты с установленной плиткой.

      А для отделки ванных комнат мы установили недорогую напольную плитку и сборные умывальники. Эти варианты сохраняют низкую стоимость, обеспечивая при этом красивый результат. Взгляните на готовый результат ниже и поделитесь с нами своим мнением о дизайне.

    Что дальше?
    Заходите на следующей неделе, чтобы узнать последние новости о процессе строительства ADU.

    Готовы начать?
    Я помогаю домовладельцам и инвесторам планировать, проектировать и строить ADU, чтобы они могли увеличить стоимость своей собственности, получить пассивный доход и полностью реализовать потенциал своей собственности.

    Если вы готовы приступить к планированию ADU или вам нужен совет по поводу строительства ADU на вашем участке, позвоните мне по телефону (213) 423-0470 или назначьте бесплатную 15-минутную консультацию ADU.

    Строительство домашней теплицы — FineGarden

    Если вы мечтаете однажды обзавестись теплицей, но вас пугает стоимость или конструкция, мой опыт может вам помочь.Как и мой отец до меня, я строю теплицы и солнечные комнаты, чтобы зарабатывать себе на жизнь. Я покажу вам шаг за шагом установку типичной теплицы из сборных конструкций. Хорошо сделанный комплект имеет разумную цену (около 50 долларов за квадратный фут, без учета фундамента), надежен и может быть собран любым человеком. Собираете ли вы его сами или нанимаете такого подрядчика, как я, вы всегда будете знать о затратах и ​​передовых методах работы. Я пропустил некоторые детали установки здесь, но комплекты поставляются с подробными руководствами, так что новичок может собрать один, следуя инструкциям.

    Есть две основные конструкции теплицы. Один — навес; он выше с одной стороны, чем с другой, и устанавливается как дополнение к дому или другому зданию. Другой — это две равнопролетные примыкания, соединенные на коньке отдельно или прикрепленные одним концом к дому или другому зданию.

    Большинство домовладельцев строят пристроенную, а не отдельно стоящую теплицу. Во-первых, общая стена позволяет сэкономить на строительных материалах. Во-вторых, поскольку общая стена обычно является северным концом теплицы, она обеспечивает укрытие от зимних ветров.Пристроенная теплица также отдает солнечное тепло в соседнее здание. Комплект, который я опишу здесь, представляет собой приставную ровную теплицу.

    Планировка теплицы и фундамента

    Я раскладываю, учитываю и измеряю все детали в комплекте, прежде чем приступить к планированию фундамента. При закладке фундамента обычно требуется корректировка, чтобы компенсировать различия в общей стене и компонентах теплицы.

    Фундамент теплицы для устойчивости должен выступать ниже линии замерзания (4 фута.глубоко здесь, в Новой Англии). Если фундамент оседает или вздымается во время замерзания, каркас теплицы перекручивается, в результате чего стекло лопается. Большинство плит для террасы заливаются на глубину 4 дюйма без опор и не поддерживают теплицу. Если вы хотите построить на плите, вы должны выкопать траншею ниже линии промерзания, залить бетонную стену вокруг вашего патио и установить на ней теплицу.

    Вы можете построить теплицу на существующем деревянном настиле, поставив стойки на опоры ниже линии промерзания.Столбы и каркас должны быть из обработанной под давлением древесины, а настил — из стойкого к гниению красного дерева, кедра или обработанного под давлением пиломатериала, которые в значительной степени выдерживают влажность теплицы.

    Вам необходимо укрепить настил прямо под стенами теплицы с помощью дополнительных балок и стоек, которые опираются на опоры ниже линии промерзания.

    Строительство фундамента и теплицы

    Если у вас нет подходящего патио или террасы, вам нужно построить фундамент. Самый распространенный метод — залить бетонное основание ниже линии промерзания и положить поверх него невысокую бетонную стену, но вы также можете выложить стену из бетонных блоков, кирпичей или камня.Для работы, которую я опишу, мой клиент заказал большую теплицу, 23 фута 6 дюймов в длину и 15 футов 9 дюймов в ширину

    . Две модели Camellia 8 с изогнутыми карнизами от Janco Greenhouses & Glass Structures, которые я прикрепил к их выступам, чтобы сформировать теплицу с ровным пролетом.

    Мой клиент также хотел, чтобы бетонная стена высотой 3 фута, облицованная камнем, соответствовала каменной кладке в его доме. Фундамент должен быть 7 футов высотой (4 фута под землей и 3 фута выше), поэтому я нанял подрядчика по строительству фундамента, чтобы построить стены. Производитель предоставил стандартный чертеж фундамента, который я изменил, чтобы учесть облицовку из камня, обогреватель, охладитель и вентиляционные отверстия.Некоторые парники с четным пролетом имеют опору, установленную на опоре для поддержки конька, но в этом комплекте была стеклянная перегородка, которая образовывала несущую стену и требовала фундамента. (Перегородка с дверью разделяет теплицу на две комнаты, одну для холодного климата, а другую для растений для теплого климата.

    Я нанимаю экскаватор, чтобы выкопать фундамент, но, к моему удивлению, мой клиент объявил, что у него есть экскаватор с обратной лопатой и он может сделать это сам. Я заложил фундамент кольями и веревкой.Он выкопал 4 фута. глубокая траншея, что делает ее шириной 5 футов, чтобы у подрядчика было место для установки бетонных опалубок. Сначала подрядчик и его команда залили опору шириной 2 фута и глубиной около фута. Затем они толкнули 2 фута. отрезки стального арматурного стержня длиной 5/8 дюйма, наполовину погруженные во влажный цемент вдоль центральной линии основания. Стержни фиксируют фундаментные стены на опорах. Мы даем основанию высохнуть на воздухе в течение нескольких дней. Затем подрядчик залил стены, и я вставил 1/2 дюйма. и 8-дюйм.анкерные болты (для подоконников теплицы) в мокрый бетон с интервалом 30 дюймов.

    Стены фундамента выдерживались в течение недели, а затем мой клиент засыпал внутреннюю часть фундамента землей на глубину 8 дюймов от уровня земли.

    Если вам нужна раковина в теплице, перед засыпкой установите дренажную трубу и привяжите ее к основной дренажной системе. Уплотните землю вокруг дренажной трубы, чтобы избежать повреждений и протечек из-за осаждения земли. На этом этапе также следует добавить кабелепроводы, если вы хотите, чтобы проводка проходила под полом.После засыпки землей я добавил 8 дюймов 1/2 дюйма. щебень внутри для образования пола. Рыхлый гравий обеспечивает дренаж и легкий доступ к подземным водопроводным, тепловым и электрическим линиям.

    толкает 1 дюйм. толстая изоляция из жесткого пенопласта на металлические стяжки. Утепление перегородки жесткой пеной предотвращает попадание холода и сырости в теплицу из камня и цемента, которые являются плохими изоляторами. Осталось достаточное количество каждой стяжки, чтобы закрепить облицовку камня к бетонной стене.

    Мой помощник, Боб Паркер, и я подготовили верхнюю часть фундамента, установив предварительно просверленные и обработанные давлением 2×6 поверх анкерных болтов.Затем я нашел самую высокую точку стены с переходом и прикрепил 2×6 к этому уровню, приставив кедровую черепицу рядом с каждым болтом. Я вставил черепицу тонким концом вперед изнутри стены, слегка наклонив плитку 2×6, что помогает пролить дождь и снег.

    Когда фундамент был готов, я приготовился к сборке теплицы. Я поместил алюминиевые пороги поверх обработанных давлением 2×6 и провел измерения. С обоих концов теплицы я проверил расстояние из стороны в сторону, чтобы убедиться, что подоконники параллельны.Чтобы проверить прямоугольность, я измерил расстояние между диагональными углами. Я отрегулировал пороги до тех пор, пока размеры не стали такими же, обозначил их положение на 2×6 и снял их. Затем я заделал внутреннюю и внешнюю части 2×6, где они встречались с бетоном, и покрыл их, изоляцию и каменную облицовку алюминиевым гидроизоляционным слоем, сделанным в цехе по производству листового металла. Последним штрихом стала капля заделки там, где свет пересекался с верхним рядом скошенного кирпича.

    Сборка

    Следующим шагом была подготовка стены дома.Независимо от того, образуется ли теплица из дерева или алюминия, ее необходимо изолировать от элементов, где она встречается с домом. Я прикрепил к дому обработанные под давлением 2х4 и гидроизоляцию, чтобы перекрыть неровности в стене и освободить место для открывания и закрывания вентиляционных отверстий конька теплицы.

    Если дом обшит обшивкой или черепицей, я снимаю полосу шириной 4 дюйма по контуру фронтона теплицы. Это обнажает обшивку дома, которая обеспечивает гладкую поверхность для 2х4.Я вставляю оклад под сайдинг, а затем прибиваю 2х4 через обшивку в каркас дома. Если ваш дом, как и дом моего клиента, выполнен из гладкого кирпича, прикрепите 2х4 к кирпичу анкерными болтами через каждые 2 фута. Перед тем, как закрепить 2х4 на месте, заделайте их спинки сверху и снизу.

    Подготовив дом, я был готов к сборке каркаса теплицы. Он крепится вместе болтами и винтами, входящими в комплект, через предварительно просверленные отверстия. Следуя указаниям производителя, мы с помощником легко скрепили каждую сторону за день.Мы собрали теплицу секциями, на нижнем пороге, вертикальных планках остекления (части, удерживающие стекло) и коньке. Панели остекления были расположены на расстоянии 30 3/4 дюйма друг от друга, чтобы можно было разместить стекла шириной 30 дюймов из безопасного стекла с двойной изоляцией. Затем мы с помощником подняли противоположные секции и установили их на подоконник так, чтобы гребни стыковались вместе. Мы зажали структурную двутавровую балку между выступами, скрепили их все вместе и закрепили алюминиевый подоконник через оклад и в 2 × 6 с помощью винтов из нержавеющей стали.

    Установив раму на место, мы прикрепили горизонтальную распорку, или прогон, поперек средних точек всех планок остекления, чтобы обеспечить дополнительную поддержку.

    Остекление

    Теплица моего клиента теперь имела прочный фундамент и прочный каркас, но все равно требовалось установить стекло в стены и крышу. Остекление может быть пластиковым или стеклянным. Я предпочитаю стекло. Стекло всегда выглядит великолепно, но пластик со временем портится.

    Одиночные листы стекла отлично подходят для неотапливаемых теплиц или в более теплом климате, но с учетом затрат на топливо изоляционное стекло — разумный выбор в холодном климате, таком как в Новой Англии.Стекло с двойной изоляцией состоит из двух листов стекла с промежутком между ними, заклеенных по краям герметиком.

    Установка стекла проста, если рама квадратная и ровная. Хороший комплект включает в себя ленту для остекления, герметик и алюминиевый колпачок, который создает водонепроницаемое уплотнение вокруг каждого стекла. Лента для глазури представляет собой клейкую шпатлевку, липкую с двух сторон. Вы разворачиваете ленту и прижимаете ее к планкам остекления. Затем осторожно устанавливаете стекло и прижимаете его к ленте.Установив стекло на место, вы наносите бутиловый герметик по краю стекла и планке остекления. Колпачки удерживают стекло на месте и защищают уплотнение от солнца, дождя и снега.

    Я начал остеклять подоконник, завершив один полный горизонтальный ряд с каждой стороны теплицы, затем следующий ряд вверху, продвигаясь к карнизу. Я чередовал движения из стороны в сторону, чтобы вес равномерно распределялся по раме. Стекла перекрывают друг друга, как черепица, чтобы пролить воду. Верхний ряд стекол с каждой стороны гребня образует форточки.Эти форточки имеют отдельную раму, которая непрерывно навешивается на выступ. Вентиляционные отверстия на крыше необходимы во всех теплицах для отвода горячего, застоявшегося воздуха.

    Я напоследок оставил стеклянный фасад, чтобы мы могли легко приходить и уходить, пока застеклим крышу. В конце есть дверь с заводскими косяками и такое же остекление, как и остальная часть теплицы.

    Установка утилит

    Теплица готова к подаче инженерных коммуникаций. Для теплиц большинство норм требует подключения внешней проводки к автоматическому выключателю замыкания на землю.Эту установку должен выполнять квалифицированный электрик. Для розеток используется бытовой ток 110 В, но для дополнительной безопасности освещение может быть низким.

    Пристроенную теплицу можно отапливать домашней печью. Проконсультируйтесь с подрядчиком по сантехническому отоплению, чтобы определить, достаточно ли велика печь. Система отопления моего клиента могла управлять двумя блоками горячего водоснабжения, зонированными отдельно, по одному на каждую комнату. Если ваша печь не соответствует требованиям, или если вы отапливаете отдельно стоящую теплицу, установите печь с принудительным горячим воздухом или бойлер для горячего водоснабжения по периметру.Я предпочитаю водяное тепло, потому что это равномерный нагрев, который не сушит воздух, как принудительный воздух.

    Летом необходимо охладить теплицу или обеспечить циркуляцию воздуха. Мой клиент получил испарительный охладитель с вентилятором, который втягивает воздух через постоянно влажный пористый коврик. Испарительный охладитель стоит меньше в использовании, чем кондиционер, и имеет дополнительное преимущество увлажнения воздуха. Однако для этого требуется и электричество, и холодная вода. Более экономичные альтернативы включают двухскатный вытяжной вентилятор, управляемый термостатом, или качающийся вентилятор, который постоянно работает для удаления застойного воздуха.

    Скамейки для теплицы — это вопрос выбора. Мой клиент построил скамейки с деревянным каркасом, обработанным под давлением, со столешницами из оцинкованной стальной сетки. Такую компоновку легко содержать в чистоте, она обеспечивает циркуляцию воздуха и легкую перестановку. Скамейки заводского изготовления обычно изготавливают из оцинкованной стали или алюминия.

    Последнее, что я установил, — это наружные рулонные шторы для защиты растений моего клиента от прямых солнечных лучей. Жалюзи легко закатать или опустить, они могут быть изготовлены из ткани для штор или более прочных, но более дорогих алюминиевых планок.Другой вариант — один большой кусок ткани, накинутый на крышу теплицы, но его нужно надевать весной и снимать осенью.

About Author


alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *