Разметка под фундамент своими руками: Разметка фундамента под дом своими руками – схемы, способы и примеры

Разметка под фундамент своими руками

Разметка под фундамент дело довольно простое, если вы знаете основные правила геометрии. Фундамент это не только опора здания, он также играет роль переходного элемента между ровными плоскостями коробки дома и неровной поверхностью земли. Основой для разметки стен планируемой постройки служит верхняя плоскость фундамента. Разметку под фундамент начинают сверху, когда определяется положение верхней его плоскости, затем от нее отсчитывают размеры вниз, так определяется глубина котлована и высота основания.

Для этого потребуются 20-метровая рулетка (желательно металлическая), деревянные колья, арматура и веревка.

Разметка под фундамент по теореме Пифагора

В качестве примера будем рассматривать прямоугольный фундамент, в котором все углы максимально близки к 90⁰. Первым делом определяют первый угол, при этом отталкиваются от плана застройщика, в плане прописываются расстояния от определенных объектов, исходя из них можно определить первый угол.

Рулеткой отмеряют нужное расстояние до второго угла, где вбиваем кол, далее аналогичным образом вбивают еще два кола.

Прямые углы можно получить, воспользовавшись знаниями, полученными в школе, а именно, теоремой Пифагора. Можно действовать следующим образом:

По одной из сторон будущего фундамента отмерить 3 метра, по другой — 4 метра, а затем эти точки соединить. Теоретически 3-я соединяющая сторона получится равной 5 метрам, если это так, то угол получился самым, что ни на есть, прямым.

Если расстояние вышло большим либо меньшим, то колышки необходимо переставить и произвести все измерения заново.

Подобным методом возможна проверка каждого из углов.

После необходимо проверить расстояния по диагоналям — все они должны быть равны (разницу в 1-3 см не столь существенна).Как правило, для разметки фундамента подбираются такие размеры сторон, чтобы при выведении из корня получалось целое число. Например: 3х4х5; 6х8х10.

Если у вас есть рулетка, то в целом проблем не возникнет, если вы будете брать отрезки отличные от общеиспользуемых. Например: 3х3х4,24; 2х2х2,83; 4х6х7,21

Если измерения мы производили в метрах, то значения получаются очень даже понятными: 4м24см; 2м83см; 7м21см.

Далее на местности производятся следующие действия:

Отмеряют точку F, от которой затем проводят дугу радиусом DF, точно так же от точки O проводят дугу с радиусом OD. На пересечении дуг будет точка D, от которой строится дуга радиусом CD, а из точки E — дуга с радиусом CE. Их пересечение будет точкой C. Можно сверить расстояние OC, проведя тем самым контроль.

Остальные углы фундамента определяются аналогично: проводится дуга из точки D радиусом AD, от точки C — радиусом AC. Их пересечение — точка A. Точно так же от точки C проводят дугу радиусом BC, а из точки D — радиусом BD. На пересечении получается точка B.

После измерения расстояния AB осуществляется контроль.

Если вы не уверены в правильности расчетов, можете перепроверить диагонали. Однако в разметке под фундамент эти диагонали участвуют как радиусы дуг, поэтому в их проверке смысла нет. Проверять следует лишь ту сторону, которая не используется при разметке, а именно, AB.

 Загрузка …

Статьи по теме:

Разметка участка под фундамент: правильная технология

Весна – идеальное время для начала строительства. Россия – большая страна. Поэтому когда на севере еще метели, на юге земля уже прогревается. Однако, можно планировать подготовку к строительству! Прочность и долговечность любого здания зависит от надежности основания. Первое и очень важное действие по устройству основания – правильная разметка участка под фундамент.

Разметка фундамента

До начала работ

Любое строительство начинается с проектирования. В принципе, прежде чем строить дом, нужно выполнить проект. На нем должен быть точно начерчен фундамент с размерами. Если нет проекта и вы собираетесь возвести гараж или сарайчик, все равно следует начертить чертеж. Точные размеры здания помогут определить габариты фундамента.

Читайте также: Можно ли заливать фундамент зимой?

Материалы и инструменты

Вероятно, для разметки под фундамент понадобятся следующие материалы:

  • колышки или обрезки арматуры достаточной длины. Можно использовать П-образные конструкции из арматуры или дерева;
  • шнур;
  • доски;
  • кувалда (или топор) для забивания колышков, молоток, гвозди;
  • длинная стальная рулетка, еще лучше – лазерная рулетка;
  • большой угольник;
  • нивелир или водяной уровень.
Шнур привязывается к колышку

Разметка под фундамент: подготовка

Расчищают участок от деревьев, кустов, растений, крупного мусора, больших камней. Поверхность почвы выравнивают. Разметка под фундамент проводится только на горизонтальной поверхности. Разметка на наклонной плоскости будет не точна – проекция на горизонталь будет меньше размеров на чертеже. вероятно, на участке с большим уклоном для выравнивания поверхности придется использовать бульдозерную технику.

Расчищают не только участок, но и дополнительные места:

  • для складирования земли;
  • для хранения стройматериалов;
  • подъезда и разворота землеройной техники и автомобилей.

Соблюдаем строительные нормы

При выборе места для здания на участке следует руководствоваться санитарными и пожарными нормами. Расстояние от стены до забора должно быть не меньше 3 м, от окон до стены соседнего дома – не меньше 6 м. Желательно размечать фундамент так, чтобы расстояние до стены и забора было немного больше нормативных значений. Хотя бы на 30 см. Запас нужен по двум причинам:

  • как правило, нельзя идеально выложить будущую стену и просчитать толщину штукатурки/отделки/утепления;
  • в будущем у хозяев будет возможность дополнительного утепления стен или отделки фактурными материалами.

Более того, наличие запаса расстояния до забора и соседских строений поможет избежать претензий от соседей в будущем.

Читайте также: Строим дом: с чего начать?

Выполнение разметки под фундамент

Разметка участка под фундамент начинается с определения размещения на местности самой длинной стены здания. Лучше всего привязать ее к другим строениям на участке или забору (меже). Размечают основную точку в углу внешней стены – устанавливают колышек, затем размечают наружный фундамент длинной стены и устанавливают колышек в другом углу.

разметка фундамента

Колышки, установленные во внешних углах, будут мешать при земляных работах. Как правило, поэтому устанавливают другую пару колышков – на расстоянии 0,5-1 м от линии края фундамента. Натягивают на них шнур. Затем устанавливают колышки и натягивают шнур по внешнему периметру перпендикулярных стен. Затем отмечают противоположную параллельную стену.

Внутренний периметр основания стен также размечают колышками и шнурами. Линии внутреннего периметра проходят параллельно наружным стенам на расстоянии, равном ширине фундаментной ленты. как правило, сначала размечают основание под фасадные стены, затем под внутренние.

Схема разметки

Все колышки разметки фундамента располагают за пределами габарита здания. Это сделано для того, чтобы при копании траншеи разметка не нарушалась. Расстояние от внешнего периметра – 0,5-1 м и даже больше. Это расстояние зависит от плотности грунта. Чем легче и сыпучее грунт, тем дальше от будущей траншеи размещают колышки.

Как выполнить прямые углы

Можно использовать большой угольник из деревянных реек. На практике, в частности, используют «египетский треугольник» со сторонами 3,4,5 м из шнура. Берут шнур длиной 12 м, через 3 и 4 м делают отметки. При измерении угла трехметровый участок, как правило, располагают вдоль натянутого шнура. Четырехметровый участок располагают перпендикулярно, конец шнура соединяют с его началом. Если шнур хорошо растянуть, в результате угол между катетами длиной 3 и 4 м будет точно 90°. Вдоль катета длиной 4 м натягивают шнур, отмечающий перпендикулярную стену.

египетский треугольник

Читайте также: Ленточный фундамент

Разметка под фундамент дома сложной формы

При разметке участка под строительство дома сложной формы размечают простую фигуру – квадрат или прямоугольник.

Их размеры – максимальные размеры здания. Эркеры при этом, как правило, не учитывают. Затем внутри квадрата или прямоугольника размечают отдельные части дома. В результате, если очень тщательно измерять все расстояния и углы, то проверять каждую часть здания не нужно.

Разметка под фундамент: проверяем правильность

Самый простой и эффективный способ проверки правильности разметки под фундамент – с помощью замеров диагоналей. Этот способ подходит для проверки домов квадратной или прямоугольной формы (или отдельных частей дома). В принципе, разница между диагоналями не должна превышать 1 см. Если превышает – придется корректировать расположение колышков и шнуров.

Проверка диагоналей при разметке

Как исправить ошибки

Если обнаружено несовпадение длин диагоналей, разметка фундамента нуждается в корректировке. В этой ситуации прямоугольник или квадрат имеют не все прямые углы и по форме, как правило, похожи на параллелепипед.

Если отклонение заметное, проверяют углы.

При отклонении величины углов, во-первых, заново измеряют углы, вбивают колышки и натягивают шнуры. Во-вторых, корректируют расположение шнуров, отмечающих положение параллельной стены. Проверяют диагонали. Как правило, старую разметку удаляют.

Обноска фундаментов

В процессе копания котлована или траншеи под фундамент колышки могут сместиться. Кроме того, в процессе строительства необходимо отмечать оси стен и фундаментов, границы стен. Для этого выполняют обноску – приспособление из столбиков и досок вокруг разметки фундамента. Обноску, как правило, используют для контрольных замеров.

Обноска фундамента

Два столбика вкапывается на расстоянии 1,5-2 м от угла здания с каждой стороны. Горизонтально к столбикам прибивается доска длиной около метра. Обноска делается со всех сторон здания, в упрощенном варианте – только напротив каждого угла. Горизонтальные доски прибиваются на одном уровне. Уровень соответствует верхнему краю основания (фундамента). В них вбиваются гвозди, отмечающие оси здания, уровень внутренней и наружной поверхности стен и фундаментов.

Если возникает необходимость отметить соответствующие плоскости, достаточно просто натянуть шнуры или проволоку на соответствующие гвозди.

Видео вам в помощь:

Заключение

Правильная разметка под фундамент – основа выполнения надежного и прочного фундамента. Только при соблюдении всех требований технологии разметку можно выполнить своими руками. Главное – очень точно и аккуратно выполнять все измерения и операции.

Самостоятельная разметка ленточного фундамента

В данной статье опишем процесс разметки участка под фундамент своими руками. 

План статьи:

Общие правила для разметки фундамента
Построение прямоугольного фундамента (т.Пифагора)
Построение прямоугольного фундамента (метод паутина)
Разметка под столбчатый фундамент
Разметка под ленточный фундамент
Разметка под плитный фундамент

Блок: 1/19 | Кол-во символов: 362
Источник: http://beton-stroyka. ru/fundament/kak-pravil-no-sdelat-razmetku-fundamenta-dlya-doma-svoimi-rukami.html

Особенности разметки грунта под фундамент

Начиная разметку под ленточный фундамент, необходимо помнить, что:

  • углы будущего здания должны быть идеально прямыми;
  • все размеры требуется соблюсти строго по чертежу, погрешности здесь не допускаются;
  • не принятые во внимание на этапе возведения фундамента ошибки могут привести к просадке фундамента и перекосу стен дома.

Учитывая все вышеперечисленное, разметку ленточного фундамента своими руками необходимо осуществлять согласно установленным правилам.

Схема расчета мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Специалисты отмечают, что, несмотря на универсальность и простоту обустройства, основание данного вида достаточно сложно в разметке.

Во многом это объясняется конструкцией самого фундамента, которая составляет единое целое и не может иметь отклонений на протяжении всей своей длины.

Для того чтобы разметить фундамент, потребуется приготовить следующий инструмент:

  • рулетку, длина которой больше самой длинной стены дома;
  • колья из дерева или металла;
  • толстый шнур из нейлона или леску;
  • зажимы или прищепки;
  • угольник с размерами сторон не менее 1 м;
  • уровень (для удобства в работе желательно приобрести нивелир — лазерный уровень).

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 1185
Источник: https://moifundament.ru/ustrojstvo/razmetka-lentochnogo-fundamenta.html

Прямоугольный фундамент

Схема разметки фундамента с указанием ширины

Первую сторону фундаментной основы привязывают к какому-либо объекту на площадке. Ориентиром для привязки может служить ограждение участка или соседние постройки. Стоит учитывать и расположение солнца.

Согласно выбранному ориентиру, натягивают первый шнур на нужное расстояние и забивают два колышка. Чтобы колышки не провалились во время копания траншеи, их устанавливают дальше угла фундамента. Места пересечения шнуров будут обозначать углы. Такой способ размещения шнуров позволит сохранить первоначальную разметку при выемке грунта.

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 606
Источник: https://FundamentClub.ru/raschet/razmetka-pod-fundament.html

От автора

В данной статье мы рассмотрели, как произвести разметку под фундамент своими руками с построением прямоугольника с углами в 90⁰. В целом ничего сложно в разметке нет. Цена вопроса – это стоимость бечевки, доски для обноски (эконом вариант — колышки) и умение пользоваться рулеткой.

:

  • Столбчатый фундамент своими руками
  • Столбчатый фундамент из пластиковых труб (ПВХ)
  • Столбчатый фундамент из асбестоцементных труб
  • Столбчатый фундамент из дерева
  • Столбчатый фундамент из кирпича
  • Видео по разметке фундамента 

После того как все подготовительные работы по сооружению фундамента сделаны, можно приступать к практике. А с чего же начинается строительство фундамента? Если речь идет о монолитном или ленточном фундаменте, то первое что нужно сделать – сконструировать разметку согласно плану. Благодаря разметке, вы сможете быстро и правильно выкопать траншею под основание.

Но возникает вопрос, как правильно выполнить разметку под фундамент своими руками? Что потребуется для работы? Как сделать все правильно, чтобы фундамент простоял долго. Ответы на эти и другие вопросы мы узнаем из данной статьи. Кроме того, мы рассмотрим несколько методов сооружение разметки.

Блок: 5/19 | Кол-во символов: 1175
Источник: http://beton-stroyka.ru/fundament/kak-pravil-no-sdelat-razmetku-fundamenta-dlya-doma-svoimi-rukami.html

Разметка под фундамент

После того как все подготовительные работы по сооружению фундамента сделаны, можно приступать к практике. А с чего же начинается строительство фундамента? Если речь идет о монолитном или ленточном фундаменте, то первое что нужно сделать – сконструировать разметку согласно плану. Благодаря разметке, вы сможете быстро и правильно выкопать траншею под основание.

Но возникает вопрос, как правильно выполнить разметку под фундамент своими руками? Что потребуется для работы? Как сделать все правильно, чтобы фундамент простоял долго. Ответы на эти и другие вопросы мы узнаем из данной статьи. Кроме того, мы рассмотрим несколько методов сооружение разметки.

Блок: 5/23 | Кол-во символов: 681
Источник: https://notperfect.ru/svoimi-rukami/razmetka-pod-fundament-svoimi-rukami.html

Если фундамент произвольной конфигурации

Пример фундамента произвольной конфигурации

Очень часто фундаменты имеют неправильную форму. Современные постройки могут иметь Г- или Т-образную форму, разные выступы. Отдельные стены здания бывают округленными.

Но даже при очень сложном фундаменте начинают с разметки прямоугольника, а уже к нему добавляют другие фигуры.

Для крыльца или дымохода камина выполняют прямоугольное основание. Их можно просто пристроить к основному фундаменту без установки дополнительных шнуров. Но в некоторых случаях устанавливают дополнительные обноски.

Разметку окружностей, дуг и многоугольных элементов выполняют относительно их центра. Для круглой основы вбивают колышек в нужную точку фундамента, и с помощью шнура вместо циркуля наносят линии основания.

При разметке многоугольного элемента размечают квадрат, а потом формируют многоугольник. Возле каждого угла ставят обноски, и шнуром намечают периметры.

Блок: 7/8 | Кол-во символов: 938
Источник: https://FundamentClub.ru/raschet/razmetka-pod-fundament.html

Разметка фундамента под дом – инструменты

Для того чтобы выполнить разметку под фундамент своими руками, вам нужно запастись подходящим инструментами. Какие они?

  1. Рулетка. Но, не берите маленькие рулетки на 3 или 6 м. Вам понадобится большая, на 15–25 м.
  2. Шнур или веревка в большом количестве. Леску лучше не брать, так как ее плохо видно.
  3. Гидроуровень и ответ отвес (как вариант лазерный нивелир).
  4. Деревянные или металлические колышки.
  5. Доски в качестве обноски.
  6. Гвозди и молоток.

Как видите, список простой, а инструменты легко найти у себя дома. Но, как из этого набора соорудить качественную разметку? Давайте узнаем.

Блок: 6/23 | Кол-во символов: 622
Источник: https://notperfect.ru/svoimi-rukami/razmetka-pod-fundament-svoimi-rukami.html

Неправильная форма опоры

Нестандартная форма опор для основания дома

Такие основания встречаются редко, но если возникла такая потребность, то разметку делаем так: на чертеж накладывают кальку с координатной сеткой и намечают опорные точки.

Потом натягивают координатную сетку из шнуров и на следующем этапе, с помощью этой сетки, переносят все опорные точки контура на грунт.

Подводя итог, можно сказать, что разметка фундамента своими руками не представляет трудности и не требует определенного опыта. Сделать его может любой застройщик на своем участке самостоятельно, без применения каких-либо сложных инструментов.

Единственной трудностью может послужить нанесение разметки нулевой горизонтальной точки. Для этого используют гидроуровень или нивелир. Но и в этом случае можно применить простой дедовский способ.

Понадобится обычный длинный поливной шланг. Если он изготовлен из непрозрачного материала, то на его концы добавляют отрезки из прозрачной трубки и заливают в него воду. Один конец шланги подводят к выбранной нулевой точке и совмещают уровень воды с этой точкой. Уровень воды на втором конце шланги и будет означать нулевой горизонтальный уровень.

Блок: 8/8 | Кол-во символов: 1190
Источник: https://FundamentClub.ru/raschet/razmetka-pod-fundament.html

Под итог

Для самостоятельной заливки ленточного основания требуются:

  1. проект постройки;
  2. разметка ленточного фундамента своими руками;
  3. вырытая траншея;
  4. собирание короба;
  5. заливка опалубки;
  6. бетонирование;
  7. накрытие пленкой;
  8. застывание;
  9. высыхание.

Выполняя самостоятельно или с помощью специалистов каждый из этих пунктов, постепенно можно создать фундамент под новую постройку. Следует запомнить, что приступать к выполнению каждого пункта следует после полного окончания предыдущего и его положительных результатов.

В своих работах стоит использовать только качественные проверенные материалы, которые прошли проверку и получили сертификаты качества. Покупая материалы у неизвестных фирм, можно подвергнуть риск здоровье и жизнь окружающих людей.

Заливка ленточного основания очень важная и ответственная участь и к ней следует отнестись со всей долей серьезности и практичного мастерства. Недочеты, халтура и некачественные материалы могут привести к поломке основания и трещинам в уже построенном доме.

Тщательное проектирование, разметка ленточного фундамента своими руками, а также работа профессионалов при строительстве позволит получить качественный фундамент и хорошую прочность дома в дальнейшем.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 1215
Источник: https://NaFundamente.ru/lentochnyj/razmetka-lentochnogo-fundamenta-svoimi-rukami.html

Когда необходим ленточный фундамент

В случае если под домом планируется устройство цокольного этажа, подвала, гаража ленточный фундамент изготавливается на глубину необходимую для этого.

Целесообразным является устройство ленточных фундаментов в случае опасности возникновения деформации основания фундамента, при небольшой глубине его заложения.

Как правило, подошва ленточного фундамента располагается на 200 мм ниже глубины промерзания. Это необходимо для того, чтобы при замерзании почвы и при ее оттаивании фундамент и все здание не подвергались дополнительным нагрузкам и не деформировались. При устройстве ленточного фундамента в песчаных или сухих грунтах допускается его закладка и выше глубины промерзания, но не менее 50см от уровня земли. Устройство ленточных фундаментов не рекомендовано при производстве работ на глубоко промерзающих и пучинистых грунтах. Также не целесообразно использование ленточного типа фундамента при строительстве бани из бруса под ключ.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 980
Источник: https://www.vasilekstroy.ru/statji/stroitelstvo_lentochnogo_fundamenta

Общие правила для любого фундамента

Выбираем точку отсчета. Первую сторону нашего фундамента нужно привязать к какому-нибудь объекту нашего участка.

Пример. Сделаем так, чтобы наш фундамент (дом) был параллелен  одной из сторон забора.  Следовательно, первую бечевку натягиваем равноудалено от этой стороны забора на нужное нам расстояние.

Построение прямого угла (90⁰). В качестве примера будем рассматривать прямоугольный фундамент, в котором все углы максимально близки к 90⁰.

Существует несколько способов как это сделать. Мы рассмотрим 2 основных.  © www.gvozdem.ru

Способ 1. Правило золотого треугольника

Для построения прямого угла будем применять теорему Пифагора.

Формула   

Чтобы не углубляться в геометрию попробуем описать проще.   Чтобы между двумя отрезками a и b сделать угол в 90⁰ нужно сложить длины этих отрезков и вывести корень из этой суммы. Получившиеся число будет являться длинной нашей диагонали соединяющей наши отрезки.  Очень просто расчет сделать с помощью калькулятора. 

Обычно при разметке фундамента берут размеры сторон, чтобы при выведении из корня получалось целое число. Пример: 3х4х5; 6х8х10.

Если у вас есть рулетка, то в целом проблем не возникнет, если вы будете брать отрезки отличные от общеиспользуемых. Например: 3х3х4,24; 2х2х2,83; 4х6х7,21

Если измерения мы производили в метрах, то значения получаются очень даже понятными: 4м24см; 2м83см; 7м21см.

Калькулятор

Также стоит отметить, что измерения можно производить в любых системах измерения длины главное использовать известное нам соотношение сторон: 3х4х5 метра, 3х4х5 сантиметра и т.п. То есть, если даже у вас нет инструмента для измерения длины, то можно взять, например, рейку (длина рейки не имеет значения) и померить ей (3 рейки х 4 рейки х 5 реек).

Теперь давайте посмотрим как это применить на практике.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 1848
Источник: http://www.gvozdem.ru/stroim-dom/razmetka-pod-fundament.php

Технология разметки участка под фундамент

Любой дом должен обладать надежным и устойчивым фундаментом. При строительстве загородного дома, необходимо знать, как разметить фундамент, ведь от качества опоры зависит эксплуатационный срок здания и уровень комфортности при проживании в нём.

Разметка для дома позволит ориентироваться в точном расположении объекта на участке. Ошибок в этой работе быть не должно. Это влияет на устойчивость и прочность фундаментной основы. Процесс разметки предполагает распределение всех величин с составленного плана на участок. То есть на земле осуществляется разделение с учетом формы дома и его размеров.

Блок: 12/23 | Кол-во символов: 640
Источник: https://notperfect.ru/svoimi-rukami/razmetka-pod-fundament-svoimi-rukami. html

Кол-во блоков: 20 | Общее кол-во символов: 11442
Количество использованных доноров: 7
Информация по каждому донору:
  1. https://moifundament.ru/ustrojstvo/razmetka-lentochnogo-fundamenta.html: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 1185 (10%)
  2. http://www.gvozdem.ru/stroim-dom/razmetka-pod-fundament.php: использовано 1 блоков из 5, кол-во символов 1848 (16%)
  3. https://notperfect.ru/svoimi-rukami/razmetka-pod-fundament-svoimi-rukami.html: использовано 3 блоков из 23, кол-во символов 1943 (17%)
  4. http://beton-stroyka.ru/fundament/kak-pravil-no-sdelat-razmetku-fundamenta-dlya-doma-svoimi-rukami.html: использовано 2 блоков из 19, кол-во символов 1537 (13%)
  5. https://NaFundamente.ru/lentochnyj/razmetka-lentochnogo-fundamenta-svoimi-rukami.html: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 1215 (11%)
  6. https://FundamentClub.ru/raschet/razmetka-pod-fundament.html: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 2734 (24%)
  7. https://www. vasilekstroy.ru/statji/stroitelstvo_lentochnogo_fundamenta: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 980 (9%)

Разметка фундамента своими руками — руководство

С первого взгляда, разметка фундамента своими руками для любого строения кажется делом совсем непростым. Но, как говорит известная народная пословица, глазам бояться, а рукам делать. Самое главное здесь – это распределить весь процесс на определенное количество простых операций. Кратко рассмотрим каждую из них в этой статье.

Правильно сделанная разметка под фундамент обеспечит следующие плюсы:

  • Постройка стен не потребует затраты лишних усилий;
  • На покупке строительных материалов удастся существенно сэкономить;
  • Строение будет возводиться в четких рамках проекта, а неприятных неожиданностей в дальнейшем не случится.

Во время работы над созданием всей проектной документации следует обращать внимание не только на фактуру строительных материалов, но также и на их параметры. В том случае, когда разметка по каким-то причинам производится с ошибками, постройка несущих конструкций не пойдет по задуманному ранее плану.

Предварительно разметке плиточного или ленточного фундамента следует определиться с территорией, на которой будет размещаться будущий дом. Необходимо уделить особенное внимание ровности строительной площадки. После этого определяют тип фундамента и его размеры. Они зависят от будущей предполагаемой нагрузки, а также климатического пояса, в котором будет осуществляться строительство.

Когда тип основания и его размеры уже определены, можно приступать к разметке одной из стен. Первоначально можно размечать как боковую или заднюю, так и фасадную стену.

Правильно выполненная разметка представляет собой залог качественного фундамента. Допустим, уже вырыт котлован необходимой длины. Чем же заняться дальше? В самом начале следует восстановить разметку углов. В этом помогают вбитые колышки, от каждого из которого отступают по метру и вбивают обноску. Торцы обноски обязаны быть  немного выше верхней линии будущего фундамента.

Следующим шагом должен стать «прострел» горизонтальной плоскости, а также определение высоты верхних линий фундамента. Делается это с помощью нивелира. После отметки верхней линии фундамента на каждой из стоек их пары скрепляются досками, после чего натягиваются шнуры.

Когда углы одной стены уже определены, можно приступать к разметке последующей, которая располагается параллельно. Данная процедура осуществляется точно по такому же алгоритму. Заново забиваются необходимые стойки, на которые переносят верхнюю линию фундамента с помощью нивелира. В результате по созданным наметкам прикрепляют доски обноски, а затем размечают боковые стены.

После окончания процедуры разметки верха фундамента можно приступать к разметке основания. Здесь стоит запомнить наиболее важное правило: основание обязано быть строго горизонтальным.

Расчет глубины

Для того чтобы вычислить необходимую глубину, следует отложить от верхней линии фундамента длину его блоков. В конечном результате получается именно та линия, где будет находиться дно фундамента. К проведению расчетов следует относиться очень внимательно. Ведь самая малая погрешность, как правило, приводит к необходимости в дальнейшем «подтягивать» первые ряды кладки, либо же вообще срезать нижнюю часть бетонных блоков. Кому нужны такие хлопоты или плохая кладка?

С первого взгляда может показаться, что разметить фундамент очень уж сложно. Не стоит забывать о том, что стены будущей кладки должны пролегать строго посередине ее основания. Особенной точности можно достичь следующим образом. Сформировавшиеся углы верхней части фундамента переносятся на дно котлована и отмечаются специальными колышками. Именно такие колышки и служат основой для будущей разметки под фундамент.

Упомянем еще об одной важной детали, которую ни в коем случае нельзя упускать из виду. Каждый профессиональный строитель знает: необходимо следить, чтобы основание фундамента выступало за его основную стену приблизительно на сто миллиметров. Также немаловажно и верно определиться с положением опалубки, по которой в дальнейшем будет заливаться основание. Щиты опалубки выверяются строительным уровнем.

Для чего нужен запас?

Суть заключается в том, что для хорошей закладки фундамента приходится сначала вынимать немалое количество земли. Поэтому когда колышки устанавливаются без учета запаса, они могут попросту упасть во время выкапывания земли. В таком случае вы идете на риск утерять всю разметку.

Альтернативой легко теряемым колышкам может стать, к примеру, двухметровая доска, к которой прибивается пару колышков. В торец такой доски предварительно вбивают несколько гвоздей, чтобы шнур легче двигался. Подобное приспособление в сфере строительства известно под названием «обноска». С его помощью появляется возможность размещать фундамент с точностью вплоть до миллиметров. Разметка же плиточного или столбчатого фундамента не подразумевает подготовки запаса, а потому делать ее гораздо сложнее.

Дренажная система

Начиная разметку фундамента любого здания, следует вспомнить о том, что никакой фундамент не продержится долго без четко продуманной дренажной системы. Если система отведения воды плохо работает (к примеру, основание фундамента расположено ниже позиции сброса воды), дренажную систему следует прокладывать непосредственно через основание и выводить на водосборный колодец. Его размещают в подвальном помещении. Минус такой системы заключается в необходимости периодически отводить грунтовые воды через стенку фундамента, откачивая насосом.

Независимо от того, какую дренажную систему вы предпочтете, помните об основном правиле: дренажные трубы нужно укладывать до того момента, пока вы приступите к заливке раствора бетона. Поэтому полная совокупность расчетов системы дренажа считается обязательной частью расчетов любого фундамента.

Разметка арматуры

Основание каждого фундамента принято усиливать, устанавливая вертикальную арматуру. Она служит для того, чтобы связывать кладку из блоков с дном фундамента. Прутья арматуры располагают четко по центральным линиям блоков в области пустот, после чего эти пустоты заливают жидким раствором бетона.

Для того чтобы установить арматуру правильно, следует точно определить местонахождение середины фундамента. Еще одна важная деталь заключается в том, что устанавливать арматуру нужно быстрее, пока раствор бетона не начал затвердевать. Потому-то каждый из необходимых расчетов желательно производить еще до установки, не отвлекаясь от основных работ.

Последовательность устройства арматуры:

  • После установления опалубки  в щиты в районе середины стены вворачиваются шурупы. Такая процедура дает возможность натягивать шнуры и размечать оси стен уже после заливки бетона;
  • После предыдущих действий можно начинать устанавливать арматуру. Отступать от угла стены нужно приблизительно на сто миллиметров. Дальнейшие прутья принято устанавливать с интервалами в восемьсот миллиметров;

  • Если вы не желаете, чтобы стены были блочными, в верхней части основания следует делать шпоночную канавку. Это необходимо для его соединения со стеной. Остановимся немного подробнее на изготовлении шпоночной канавки. Во время заливки основания фундамента сверху вставляют брусок размерами 50*50 сантиметров. Он удаляется после окончательно затвердения бетона. Необходимо также следить за тем, чтобы канавка ровно пролегала по оси стен фундамента. В свою очередь эта ось обязана располагаться в середине основания.

Разметка бетонных блоков

По окончанию заливки основания должно пройти несколько дней. Потом следует аккуратно снимать опалубку и бережно размечать бетонные блоки. Существует несколько вариантов выполнения. Остановимся подробней на самом простом из них, реализовать который сможет, пожалуй, даже новичок в строительстве. В первую очередь, здесь будет необходима рейка-порядовка.

Если в каждом из углов устанавливать рейки-порядовки, укладка блоков значительно ускоряется. Данный процесс выглядит следующим образом. На рейке отмечается верхняя линия фундамента. После этого делается разметка от верха рейки с интервалом в дести миллиметров. Остановимся на этом месте подробнее.

Первоначально следует размечать наружные углы фундамента. Определяются они с помощью отвеса, который опускают из точек пересечения шнуров. Потом в каждом из углов устанавливается металлическая рейка-порядовка, которая отличается от других реек Г-образными кронштейнами, приваренными к своим окончаниям. Рейки дюбелями прикрепляются к бетону.

Необходимо внимательно следить за вертикальным установлением реек. Здесь нужно обойтись без отклонений, зафиксировав все подкосами. Потом с того верхнего места, где пролегает шнур, размещаются блоки. Интервал берется в двести миллиметров. Для окончания разметки натягивается шнур между рейками-порядовками в том месте, где расположена нижняя отметка.

Не следует сильно расстраиваться, если с первой попытки вам не удастся достичь правильных результатов. Любая неточность может быть исправлена. К примеру, когда расстояние получается меньше пяти метров, то соответственно меньшим девяноста градусов оказывается и угол между шнурами. Разумеется, что если длина превысит пять метров, то и угол будет больше девяноста градусов. Чтобы угол получился идеально прямым, необходимо выравнивать один конец второго шнура влево или вправо.

При разметке ленточного фундамента под дом следует рассчитывать также и внутренний периметр, в обязательном порядке учитывая ширину ленты.

Фундамент своими руками

Как известно, одна из трех вещей, которые должен сделать каждый мужчина в своем доме – это построить дом.

А любое строительство, в частности, жилого дома, начинается с закладки фундамента. В этом деле совсем не обязательно привлекать квалифицированных строителей, ведь залить фундамент можно и собственными силами, имея определенные знания. В этой статье поэтапно описано строительство основы дома.

Разметка строительной площадки для фундамента

Первый этап в заливке фундамента – разметка строительной площадки соответствующего размера.

Важно еще до начала работ определить ширину будущего фундамента. Например, для постройки деревянного жилого дома достаточно ширины фундамента в 40 см. Но эта величина может меняться в зависимости от типа постройки, этажности, и других особенностей.

Для разметки чаще всего используют небольшие куски арматуры (сечением 10 мм), выставленные на определенном, заранее отмеренном, расстоянии друг от друга. Между арматурой натягивается леска, которая не будет деформироваться и провисать.

Делать разметку логично именно по размерам стенок фундамента. Однако, можно сделать разметку на 10 см шире для того, чтобы на этапе земляных работ не задевать леску, и тем самым не повредить разметку.

После того, как куску арматуры вбиты в землю, не спешите с натягиванием лески. Перед этим необходимо проверить, чтобы все углов будущего фундамента были правильными. Для этого измеряем рулеткой диагонали от одной арматуры до другой. Если эти величины совпали, значит, углы прямые и можно натягивать леску на внешнюю сторону разметки. Если диагонали оказались разные, необходимо еще раз проверить все размеры и все же добиться равенства этих величин.

После того, как леской отмечены внешние границы фундамента, можно приступать к внутренним. Отступив от внешней границы 40 см, аналогичным образом в землю вбивается арматура и натягивается леска. После этого, так же размечаем внутренние перегородки, которые являются ребрами жесткости будущего фундамента.

Земляные работы

На этом этапе все кажется довольно простым и понятным, однако, и здесь есть некоторые особенности, о которых важно знать.

Все земельные участки, как правило, имеют наклоны разной степени, иногда в обе стороны – и в длину, и в ширину. Впрочем, если площадка под строительство заранее выровнена, то глубина котлована будет одинакова во всех точках.

Если же заранее выравнивания не велось, то на этом этапе можно использовать так называемый, водяной уровень. Для этого, находят самую низкую точку в любом из внешних углов разметки и рассчитывают по ней глубину котлована. Уровень дна котлована должен соответствовать уровню горизонта.

Некоторые строители пропускают этот этап и пытаются выровнять уровень песком. Но здесь важно помнить, что песок дает усадку и фундамент все равно может наклониться.

Фундамент. Песчаная подушка

Для смягчения нагрузки на нижнюю часть фундамента при вспучивании грунтов, делают песчаную подушку. Обычно ее толщина составляет 10-15 см, но может варьировать в зависимости от этажности будущего дома. При этом, важно опять таки засыпать песок таким образом, чтобы сохранился уровень.

Проще всего, заранее отметить леской уровень, на который будет засыпаться песок. Так весь котлован равномерно засыплется песком. Затем песок необходимо утрамбовать. Опытным путем трамбования стали выполнять с помощью нехитрой конструкции из доски чуть меньше ширины стенок котлована, и прикрепленной к ней ручки. В процессе уплотнения песчаной подушки можно поливать песок водой. Влажный песок быстрее и качественнее утрамбуется.

Возведение опалубки

Этот этап один из самых важных в процессе возведения фундамента.

Для строительства опалубки используют, как правило, обрезную доску 150х25. Обрезная доска несколько дороже, но есть несколько моментов, почему именно она нужна для опалубки. Во-первых, это ровная доска и не будет необходимости в затратах на отделку внешней стороны фундамента. А во-вторых, с помощью такой доски очень просто контролировать высоту строящейся опалубки.

В целях экономии, после разборки опалубки, обрезные доски можно использовать для черновых полов, или пустить на стропила и обрешетку крыши. При этом, можно заранее легко избежать загрязнения доски.

В первую очередь, изготавливаются щиты для опалубки, прямо на земле. Длина щита будет меньше на толщину доски.


Сбиваются щиты гвоздями, при этом шляпки гвоздей должны быть с внутренней стороны опалубки.

Следующий шаг – монтаж опалубки. Соединения щитов на торцах опалубки лучше сделать с помощью саморезов. Таким образом, можно избежать щелей в этих стыках, а следовательно, и утечки бетонного раствора.

Далее, опалубку следует укрепить распорками по всему периметру с помощью колышек. Чем больше распорок будет поддерживать опалубку, тем она будет крепче. Применяя распорки, можно не опасаться, что опалубка не выдержит тяжелой массы бетонного раствора.

Необходимо помнить, что опалубку делают чуть выше уровня заливки.

Подготовка к армированию фундамента

Прежде чем перейти к этапу армирования фундамента, необходимо сделать еще несколько простых действий, которые будут гарантировать качество фундамента будущего дома.

Во-первых, с помощью строительного степлера к внутренним стенкам опалубки крепится пергамин. Пергамин сохраняет внешний вид обрезной доски, что делает ее пригодной для иных целей. Кроме того, пергамин отталкивает от досок жидкость, составляющую бетонный раствор. С пергамином наружные стенки фундамента будут ровнее, а это позволит сэкономить на отделке цокольного этажа.

Во-вторых, по внутренней стенке опалубки заранее следует отметить леской уровень заливки цементного раствора. В этом деле опять-таки не обойтись без водяного уровня. Но выполняя эту нехитрую процедуру, можно избежать неравномерного растекания раствора, а, следовательно, наклона самого фундамента.

В-третьих, необходимо положить куски строительного кирпича на дно котлована. Решетка из арматуры должна иметь отступы от каждого края границ фундамента по 3-5 см. Как не сложно догадаться, куски кирпича укладываются на дно именно такой толщиной. Таким образом, прутья арматуры будут полностью в бетонном растворе.

Выполнив все эти пункты, можно смело приступать к следующему этапу строительства.

Армирование фундамента

Для армирования фундамента используют арматуру разного диаметра, как правило, это средние по толщине прутья. Строго говоря, по гостам, для фундамента должна использоваться арматура сечением не менее 12 мм.

В начале этого этапа необходимо рассчитать размеры ячеек решетки, учитывая, что до стенок опалубки должен сохраниться отступ в 5 см.

После всех расчетов, приступают к укладке арматуры в два ряда на осколки кирпичей (которые предварительно были уложены на дно фундамента). Желательно, чтобы прутья арматуры были цельными по всей длине. Это обеспечит дополнительную крепость фундаменту.

Момент связки каркаса вязальной проволокой.

Далее вязальной проволокой на заранее рассчитанном расстоянии привязываются горизонтальные перемычки по толщине будущего фундамента. После этого, к углам образовавшихся ячеек привязываются вертикальные прутья арматуры (не забывая при этом об отступе от дна и верха фундамента). К вертикальным прутьям крепится верхняя арматура периметра, а затем к углам получившихся ячеек привязываются поперечные прутья арматуры (аналогичные по размеру с нижними).

Конечно, некоторые считают, что сваренный каркас намного крепче, нежели связной. Но, при незначительных отличиях в прочности, сварной каркас требует специального оборудования и намного хлопотней в исполнении.

Вентиляция цоколя


Цокольному этажу, как и всему дому в целом, необходима естественная вентиляция.Ее можно обеспечить, если к арматуре ну уровень стенок опалубки привязать части асбестоцементной трубы (диаметра в 100 мм будет вполне достаточно). Для того, чтобы в трубы не попал цементный раствор, их засыпают песком.

Схема вентиляции в нашем случае выглядит следующим образом:

Трубы привязываются такой же вязальной проволокой но всему периметру фундамента,а также по внутренним перегородкам. Таким образом, можно достичь вентиляции всего цокольного этажа.

Впоследствии, при внутренней отделке цоколя, трубы покрываются декоративными заглушками, которые в зависимости от климата можно открывать и закрывать.

Вывод коммуникаций

Конечно, в любом доме предпочтительны все коммуникации, как водопровод, так и канализация. Для этого перед заливкой цементного раствора заранее продумывают все технологические отверстия в фундаменте для труб и кабелей.

Для ввода электрического кабеля используют железную трубу, которую также привязывают к арматурной решетке. При этом трубу выводят за пределы фундамента, а ее концы уходят в грунт.

При организации ввода в дом воды и выхода канализации, необходимо учитывать глубину промерзания почвы. Это необходимо во избежание промерзания труб в зимнее время года.

Заливка фундамента

Некоторые строители предпочитают делать раствор самостоятельно. Однако, в настоящее время, заказ готового цементного раствора в миксерах немногим дороже самостоятельно приготовленного. При этом раствор, приобретенный на специализированном заводе, будет намного качественней.

Для того, чтобы рассчитать нужный объем цементного раствора, необходимо умножить длину периметра фундамента вместе с перегородками на его высоту. Затем получившуюся величину умножаем на толщину стенок фундамента. Если брать величины в метрах, то получается необходимый объем раствора в кубических метрах.

Наконец, когда раствор уже доставлен и заливается в котлован, необходимо периодически его утрамбовывать во избежание воздушных пузырей в фундаменте. Утрамбовывают раствор обычно глубинным вибратором, а в его отсутствие, например, тяпкой и прутом арматуры.

Когда уровень цементного раствора достиг заранее натянутой лески и утрамбован, поверхность цемента выравнивают. Это облегчит дальнейшие работы по строительству. Далее в зависимости от погодных условий, фундамент накрывают пленкой (если идет дождь, чтобы верхний слой цемента не растворялся), либо периодически поливают водой (в жаркую погоду, для предотвращения растрескивания цемента).

Наконец, через 2-3 недели можно приступать к дальнейшему строительству.

    Очень надеемся, что эта статья дала ответы на большинство Ваших вопросов!

    Несколько советов напоследок

    • Фундамент – это основа дома. Чем прочнее фундамент, тем крепче построен дом.
    • Важна грамотная разметка будущего фундамента. Не забывайте проверять правильность углов, замеряя размеры диагоналей.
    • Для ровных полов в будущем доме необходимо на этапе закладки фундамента использовать водяной уровень.
    • Песчаная подушка на всем участке котлована должна быть одной глубины. Ни в коем случае не следует выравнивать песком котлован, не выровненный заранее.
    • Цементный раствор обладает довольно тяжелой массой, поэтому большое количество распорок – залог крепкой и прочной опалубки.
    • Железный каркас из арматуры должен располагаться внутри бетона, и на расстоянии 5 см от границ монолита.
    • Перед заливкой цементного раствора не забудьте подумать о вентиляционных отверстиях. Высокая влажность и плохая вентиляция в скором времени разрушат фундамент. Также продумайте другие технологические отверстия для коммуникаций.
    • Важно выбрать качественный бетон хорошей марки. Не следует экономить на качестве фундамента.
    • При заливке цементного раствора помните о воздушных пузырях, которые нарушают прочность конструкции. Поэтому следует с внимательностью отнестись к утрамбовыванию раствора. А лучшим вариантом будет использование специального глубинного вибратора для бетона.
    • Помните, что жара и сырость быстрее разрушают конструкцию фундамента, поэтому затвердевающий цемент в жару поливают водой, а в дождь спасают пленкой.
    • И, наконец, не торопитесь. Цементный раствор окончательно затвердеет за 3 недели, поэтому используйте это время для отдыха.

    Как сделать разметку фундамента своими руками

    Разметку участка под фундамент не сложно сделать своими руками. Работа проводится в два этапа. Сначала участок под фундамент размечают на земле. Эту кропотливую, ответственную и физически не тяжелую работу можно выполнить своими руками. Затем по разметке роют траншею под фундамент.

    Сначала на участке выбирают место для строительства. Желательно ровный участок. На участке с большим перепадом фундамент будет глубже, здесь уместно предусмотреть подвал под строением. Если рядом растет дерево, проверьте, не упираются ли его корни в будущий фундамент и со временем не будет ли корневая система разрушать фундамент. Обратите внимание на ориентацию фундамента под дом по сторонам света, чтобы узнать, какие комнаты будут освещены солнцем, а какие будут в тени утром и днем.

    Размечая своими руками участок под фундамент, важно соблюсти нормы по расстояниям до границы участка и между строениями. В этом Вам поможет составление плана участка: читайте статью о планировке участка, в которой есть ссылка на нашу онлайн-программу планировки дачного участка (это простая и понятная в использовании программа позволяет любому пользователю легко составить план участка прямо на странице сайта).

    Предварительно рассчитывают размер фундамента и глубину его заложения. Толщина фундамента зависит от конструкции строения, от толщины стен, от несущей нагрузки. Глубина заложения фундамента определяется назначением и весом строения, составом грунта, глубиной залегания грунтовых вод. С правилами расчета фундамента Вы можете ознакомиться в статье Глубина заложения фундамента. Оптимальный размер фундамента.

     

    Разметка участка под фундамент

    Когда место под фундамент выбрано, приступают к разметке фундамента на участке. Разметить участок под фундамент просто своими руками. Для этого с помощью рулетки определяют местонахождение одного угла фундамента, отмеряя нужное расстояние от выбранного ориентира. Чтобы линия измерения была перпендикулярна или параллельна, делаем несколько замеров вдоль и поперек. Угол фундамента отмечаем на участке забитым в землю колышком, колышек помечаем, т.к. именно от него мы будем размечать на участке стены и остальные углы фундамента.

    Далее, пока участок под фундамент не выровнен, производятся черновые измерения (чем точнее будут эти измерения, тем меньше копать). От этого угла фундамента отмеряем рулеткой расстояния до остальных углов фундамента, определяя параллельность и перпендикулярность будущих стен фундамента измерениями диагоналей. Полученные места расположения углов фундамента отмечаем колышками.

    Затем по всей площади под будущим строением снимаем плодородный слой грунта на глубину 200-300 мм и выравниваем участок. Для выравнивания участка советуем пользоваться строительным уровнем (две шкалы, соединенные длинной трубкой) или использовать современный лазерный уровень (небольшая линейка с лазерным лучом и шкалой, показывающей угол наклона луча).

    Если наклон участка очень большой, то лучше делать или ленточный фундамент, или столбчатый фундамент с забиркой, закрывающей подпольное пространство по всему периметру строения, тогда можно выравнивать участок не под всем строением, а только непосредственно под стенами фундамента.

    Теперь снова измеряем расстояния от первого угла фундамента до остальных углов, измеряем диагонали, корректируем расположения вбитых колышков. Натягиваем веревки вдоль внешних сторон будущих стен фундамента. Измеряем расстояния от стены до стены в середине, если нужно окончательно корректируем расположение на участке колышков (углов фундамента). Под большой фундамент можно вбить несколько промежуточных колышков вдоль стен на расстоянии 1,5-2 м.

    Затем размечаем на участке внутреннюю границу фундамента. Для столбчатого фундамента отмечаем углы столбов колышками и по сторонам столбов натягиваем веревки. Для ленточного фундамента размечаем ширину стен фундамента, в углах устанавливаем колышки, вдоль стен натягиваем веревки. Проверяем расстояния по расстоянию до соседних колышков, измеряем диагонали, при необходимости корректируем расположение колышков и устанавливаем промежуточные колышки.

    Если предусмотрен фундамент под внутреннюю несущую стену, то его тоже нужно разметить, установив колышки и натянув веревки по толщине фундамента.

    Иногда для большого ленточного фундамента вдоль его границ устанавливают обноску: рядом с колышками вбивают в землю жерди высотой около 1 м; к жердям вертикально приколачивают деревянные рейки или неширокие доски; в эти доски на одинаковом уровне от земли вбивают крючки, на которые натягивают прочную не растягивающуюся веревку или шнур, или металлическую проволоку вдоль внешних и внутренних границ фундамента. Угловые точки фундамента определяются пересечением веревок.

     

    Траншея под фундамент

    Когда границы фундамента размечены на участке, переносим их на грунт с помощью штыковой лопаты. Вынимаем грунт на месте фундамента. Эту работу можно выполнить своими руками, а можно доверить землекопам. Глубина траншеи определяется глубиной фундамента.

    Если глубина траншеи менее 1 м, то земляные стенки делают вертикальными, а для более глубоких фундаментов – с небольшим уклоном. Если грунт сыпучий, траншея роется немного шире и внутрь нее устанавливается опалубка из щитов, которую вынимают после окончания работы.

    Дно траншеи под фундамент выравниваем с помощью уровня. Проводим измерения границ фундамента по дну траншеи. Если наземную разметку участка под фундамент Вы проводили своими руками, то и эти измерения лучше сделать самостоятельно.

    Земляные работы лучше выполнять в сухой период летом или осенью. Если все же в период земляных работ начался продолжительный дождь траншею под фундамент можно прикрыть большим куском толстой пленки, не пропускающей воду, например, которой устилают дно пруда на участке.

    Пленку нужно проложить на дно траншеи и укрыть ею скаты и землю вокруг траншеи на расстоянии 1-2 м. Края пленки укрепите камнями или кирпичами, чтобы пленку не снесло ветром. А после дождя пленку нужно аккуратно убрать, чтобы скопившаяся на пленке дождевая вода не попала в траншею. Слейте воду с пленки подальше от траншеи, в 2-3 метрах. Если в траншею попала вода, дайте ей высохнуть, прежде чем приступите к строительству фундамента.

     

    Ленточный фундамент своими руками

    Столбчатый фундамент своими руками

    Как сделать кирпичный цоколь и забирку

    Гидроизоляция фундамента загородного дома

    Гидроизоляция пола и стен подвала

    Устройство бетонной отмостки вокруг дома

    Как сделать фундамент под печь своими руками

    Устройство камина в доме или как построить камин на даче самостоятельно

    Дачная бытовка своими руками

    Как выбрать брус и доски

    Виды лестниц. Размеры деревянных лестниц

    Как сделать разметку фундамента своими руками

    Строительство фундамента начинается с составления плана на бумаге (эскиз), после чего геометрические размеры будущего основания нужно вынести на местность. Разметка фундамента своими руками – сложный процесс, требующий от исполнителя внимательности и точного соблюдения технологии.

    Разметка основания

     

    Нюансы проведения работ

    Вынос углов возводимого дома или бани на участок производится до начала грунтовых работ. Иными словами, параметры строительства и расположение осей намечают до выемки земли из котлована. Процесс предполагает соблюдение определенных правил:

    1.  строгое следование геометрическим параметрам проекта;
    2.  сверка длины осей и размеров углов опоры;
    3.  последовательное выполнение операций.
    Внешний вид фундаментной разметки

     

    Расчет земляных работ калькулятор

    Вид котлована

    Котлован прямоугольный с откосамиКотлован многоугольный с откосамиКруглый котлованТраншея с откосами

    Объем прямоугольного котлована с откосами, куб.м.


    Разметка ленточного фундамента имеет много схожих черт с разметкой столбчатого фундамента, важно – сделать все правильно. И тогда опора здания будет стоять десятилетиями.

     

    Перечень инструментов

    Сделать разметку фундамента бани или дома достаточно просто, если заранее приготовить следующие инструменты:

    1.  веревка, леска или шнур – основной элемент, ограничивающий рабочее пространство;
    2.  измерительное устройство – обычная рулетка;
    3.  для вынесения углов на местность понадобятся деревянные или металлические колышки. Некоторые строители рекомендуют использовать т.н. «скамейки» – 2 колышка сбиты друг с другом доской. По таким обноскам хорошо перемещается шнур, что облегчает процесс корректировки.

     

    Нехитрый набор приспособлений – все, что требуется для того, чтобы разметка под фундамент частного дома или бани была выполнена правильно.

    Разметка по этапам

     

    Классификация способов разметки

    Работа начинается с тщательного и детального изучения проектной документации. План опоры дома или бани должен содержать четкие границы и предполагать конкретное расположение объекта на участке. Схема строительства и реальное положение вещей – два понятия, которые должны быть максимально приближены друг к другу.

    Сложность архитектуры дома влияет на выбор того или иного способа выноса углов и осей фундамента на местность. Всего строители называют 3 метода разметки:

    1.  выстраивание «египетского треугольника»;
    2.  обустройство обноски;
    3.  «плетение паутины».
    Простейший вынос углов на местность

     

     

    Метод с паутиной актуален при возведении бани или иного прямоугольного или квадратного строения, имеющего несложную конфигурацию. Способ с обноской применяется при строительстве дома со сложной геометрией конструкции.

    Нюансы каждого метода

    Чтобы правильно сделать разметку фундамента бани или дома, необходимо определиться с применяемым способом. Каждая методика обладает своими характерными чертами, которые мастер должен знать и понимать.

    Основа метода «построение египетского треугольника» – правило из геометрии, когда соотношение сторон прямоугольного треугольника следующее: 3:4:5, в котором 4 и 3 – катеты, прилегающие к углу 90º и 5 – гипотенуза. Мастер должен сделать своими руками несложное приспособление, которое поможет ему подбирать прямые углы и правильно выносить их на местность.

    Для изготовления этого треугольника понадобится веревка и бруски из дерева. Пример: делаем петли на 13-м веревке на определенных отрезках (3, 4 и 5 м). Эти петли одеваются на колышки. К базовому углу необходимо приложить самодельный треугольник катетами сторон 3 и 4 м. когда веревка хорошо натянута, образуется абсолютно прямой угол, от которого осуществляется вынос осей.

    Метод «плетение паутины» несложен и используется для простого дома или несложной в исполнении бани. Разметка фундамента постройки в этом случае основана на предварительном подсчете всех размеров: длина сторон опоры, протяженность осей и др.

    Плотная веревка длиной, равной периметру здания и длине всех диагоналей, натягивается крест-накрест сначала по 4 углам, а потом – в середине конструкции. Для расчета суммарной длины используется формула Пифагора с диагональю и гипотенузой.

    Разметка фундамента методом обноски – самый сложный в исполнении способ. Но приложив немного усилий и проявив смекалку, новичок сможет сделать все сам. Принцип работы по определению осей и углов дома напоминает описанные выше способы. Разница заключается в подходе: сложная геометрическая фигура основания здания разбивается на мелкие, простые. После этого происходит вынос «скамеек» с натянутой веревкой под прямым углом за периметр будущего дома.

    Строительство началось

     

    Сам процесс выполнения обноски выглядит следующим образом:

    1.  по углам фундамента забивают колышки, но вынос осей происходит дальше – с отступом от 1 до 2 м от наружной границы основания;
    2.  именно на таком удалении в грунт вкапывают «скамейки» (высота конструкций – от 20 до 30 см).;
    3.  на каждой обноске вбивается 2 гвоздя (расстояние = ширине основания) и на них привязывается веревка;
    4.  в итоге получается схема генплана застройки, вынесенная на участок.

    Все нити можно снимать и снова одевать на гвозди, что очень удобно при проведении грунтовой выемки и формирования котлована.

    Если разметка фундамента не получается или остались неясности, всегда можно изучить технологию в сети .

    Что такое пушение фундамента (признаки, причины и способы устранения)

    Вздутие фундамента может оказаться чрезвычайно травмирующим опытом для залогодержателя с неприглядными трещинами, изрешеченными в стенах, дверями, которые требуют грубой силы, чтобы сдвинуться с места, и треугольником вырывающаяся из твоего гаража плита, этакая полусырая пентаграмма из ада.

    Или, возможно, посреди вашей гостиной есть причудливая опухоль, покрытая ковром волосатая опухоль, спотыкающаяся мина для бедной G-ma.

    Суть дела в том, что вздымание фундамента некрасиво, может мешать и (что хуже всего) повреждает фундамент и ставит под угрозу структурную целостность вашего дома.

    Теперь здесь, в Dalinghaus Construction Inc., мы подробно обсуждаем осадку фундамента что такое , почему это происходит, и как это происходит Толкающие сваи или Спиральные сваи (оба поддерживаются нашей новой пожизненной гарантией на стальные сваи ).

    Примечание — мы так любим ремонт фундамента, что наш контент-менеджер создал мелодию Далингхауса после нескольких часов игры на пианино после нескольких бокалов вина — совершенно бесполезный, но развлекательный и надежный ремонт фундамента в наших сердцах.  

    Мы едим, спим и дышим фундаментом поселения по двум основным причинам:

    1. Мы базируемся в Южной Калифорнии и Аризоне, где укладка фундамента является основной проблемой фундамента.
    2. Мы видим вас, наших читателей и клиентов, героями собственной истории.

      Чем больше у вас информации о враге (основное поселение) и вариантах лечения (толкающие пирсы, винтовые пирсы, инъекции полиуретана и винтовые привязки), тем более грамотный и осознанный выбор вы сможете сделать.

      Мы здесь, чтобы обучать. Руководить. Для облегчения. Затем отправляйтесь с радостью навстречу следующему вызову, надежно закрепив фундамент вашего дома (один из ваших самых больших финансовых и семейных активов).

    Однако есть еще один потенциальный враг вашего фундамента, с которым нам здесь, в Далингхаусе, необходимо разобраться, потому что существует огромное количество дезинформации о подъеме фундамента.Нам нужно установить рекорд прямо.

    Итак, во имя вашего образования во всем, эта статья будет охватывать:

    1. Что такое подъем фундамента
    2. Признаки пучения фундамента
    3. Причины осадки фундамента
    4. Как правильно решить проблему поднятия фундамента   

    Итак, приступим к разбору этого геологического кошмара —

    Что такое поднятие фундамента?

    Что такое пучение фундамента?

    Вздутие фундамента — это поднятие фундамента, вызванное пропитанным, расширяющимся грунтом, которое обычно может быть связано с сезонным повышением влажности, протечкой водопровода или подземными водоносными горизонтами.

      Подводя итог: подъем фундамента поднимает ваш дом вверх . Урегулирование фонда переводит ваш дом вниз .

    Итак, два наших основных врага — это верхний и нижний (если вы были подростком в шестидесятых, вы знаете, о чем мы говорим).

    Хотя во многих отношениях вздутие фундамента и осадка фундамента рассматриваются как прямые, полярные противоположности, многие из их признаков и симптомов одинаковы.

    Вздутие фундамента может затронуть любую часть вашего дома, независимо от того, какой у вас фундамент . Однако пучение фундамента особенно заметно в плитах на ровных фундаментах.

    Плита на ровном фундаменте имеет толщину всего от 4 до 6 дюймов (сравнительно легкая, обладает меньшим сопротивлением весу восходящей силе), потенциально создавая очень неприятную топографическую дорожную карту под вашими ногами.

    Старый строительный детский стишок Около 1909 года хотя мы спотыкаемся и бредем, дом никогда не преобладает.Так же, как звезды сияют ночью, винтовые опоры могут исправить ситуацию.

      Признаки пучения фундамента

    Теперь важно помнить, что эта влажная, обширная почва очень усердно работает, чтобы поднять ваш дом. Оказывается, ваш дом был построен, чтобы оставаться на месте.

    Вот что происходит, когда непреодолимая сила встречается с очень подвижным объектом.

    Грунт движется вверх, заставляя фундамент двигаться вверх (и не особенно равномерно), вызывая напряжение и давление на деревянные кости дома, спрятанные за гипсокартоном и/или плиткой.

    Это вызывает косметические и структурные повреждения:

    • Треснувший гипсокартон, кирпичная кладка, дверные и оконные рамы
    •  Оконные/дверные рамы выходят за квадратные, что приводит к залипанию дверей и окон  
    • Подъемные тротуары, террасы и садовые навесы
    •   Наклонные/косые секции плиты
    •   Трещины в плите
    •   Трещины плиты соединяются вместе, образуя треугольник (предположительно, любимая форма Люцифера)

    Примечание – треугольная/петлевая трещина является вершиной пучения, что означает, что это происходит там, где пучение самое большое.

    Эти признаки и симптомы более чем раздражают — они могут мешать функционированию дома и ухудшать качество жизни. Итак, чем это вызвано?

      Причины осадки фундамента

      Корень проблемы иногда заключается в корнях – корявых деревянных пальцах, ползающих под внутренними двориками и поднимающих бетон. Но, numero uno причиной вздутия является влажность – будь то погода, водоносные горизонты или протечка трубы.

    Например, предположим, что это душный августовский полдень вторника, и это было засушливое лето.

    Высохли достаточно сухие ручьи и значительно опустились озера.

    Надвигается гроза и выбрасывает на землю ведра дождя. Дожди идут несколько дней.

    Грязь, особенно глинистая почва, которая была влагой, начинает расширяться и . Когда почва расширяется, она расширяется там, где наименьшее давление.

    Оказывается, в грязи есть другая грязь слева, справа, спереди, сзади и снизу.Некуда идти, кроме как вверх!

    Итак, эта почва расширяется вверх, жаждущая губка впитывает всю воду, которую только может, в результате чего ваш дом поднимается вверх.

    Frost также является известным виновником вздутия фундамента, это двойная проблема. Представьте, что глина уже намокла и за ночь замерзла.

    Вода при замерзании может расширяться на 9% . Итак, у нас уже есть расширенная почва, расширяющая еще из-за мороза, в результате чего ваш дом стоит на цыпочках.Это не беуно.

    Короче говоря, несмотря на то, что вода является основной причиной, для танго нужны двое. Вода и обширная почва вместе взятые приравниваются к дорогому беспорядку.

    Экспансивные почвы причиняют больше финансовых потерь в Соединенных Штатах Америки, чем наводнений , землетрясений , торнадо и ураганов вместе взятых.

     

    Забавные факты с Брайаном :  В целях классификации почвы делятся на две основные категории: обширная почва и менее обширная почва .Краткий список обширной почвы включает монтмориллонит, иллит и каолинит (и нет, это не список забытых еврейских племен Ветхого Завета).

    Существует множество различных причин, по которым дополнительная влага может попасть под фундамент.  

    Общие причины вздутия включают :

    •   Изменение уровня грунтовых вод
    •  Прорвавшаяся канализация или водосток со стройки
    • Иней и/или водопоглощение, расширяющееся основание

    Примечание – одной из вторичных причин избыточной влаги в расширяющейся почве является удаление или отмирание деревьев или растительности, которые, таким образом, больше не поглощают большое количество воды через свою корневую систему.

    Следовательно, вода накапливается, так как она больше не используется предыдущей растительностью.

    А, я знаю, о чем ты думаешь. Как герой собственной истории, вы уже пытаетесь понять, как справиться с этим врагом.

    Вы, наверное, уже догадались, что самый простой способ контролировать пучину фундамента — контролировать уровень влажности под ним и вокруг него.

    И это правильно, но не просто.

    Как решить проблему поднятия фундамента надлежащим образом   

    Есть много волшебных бобов, одежда императора и дядя Рикос, торгующий аллегорическими травяными улучшениями в строительстве.

    Некоторые строительные компании придумали какие-то невероятно идиотские способы борьбы с вздутием фундамента.  

    Глупая идея номер 1: просто держите его влажным

      Да, вы не ошиблись. Первая идея заключается в том, чтобы почва вокруг вашего дома всегда была пропитана одним и тем же уровнем воды в нужном количестве.

    Идея в том, что она не поднимется. Не пойдет вниз. Это будет в самый раз. Наш эксперт по инспекции фонда Гарретт Баттен называет эту идиотскую идею следующим образом:  

    .
    •   Временный (что вы собираетесь делать, поливать фундамент вашего дома навсегда?)  
    •   Неустойчивый (вам придется постоянно корректировать количество воды в зависимости от погоды)
    •   Вы платите за это каждый день (ваши счета за воду резко возрастут)   

    Не платить кому-то за установку разбрызгивателей под вашим фундаментом вокруг фундамента вашего дома.Это не решение, это ляп Гиллигана.  

    Глупая идея номер 2: просто держите его сухим  

    Идея состоит в том, чтобы пробурить скважину под вашим фундаментом, создать пустоту, заполнить отверстие полой трубой, присоединить эту трубу к вентилятору, и пусть этот вентилятор поддерживает почву под вашим фундаментом сухой.

    Да – удачи, сохраняйте землю под фундаментом сухим, установив на чердаке вентилятор с пластиковой трубой, спускающейся в фундамент.

    Мы не обогреваем и не охлаждаем улицу на свежем воздухе, не обижайтесь на грязь.

    Не надо заплатить кому-нибудь, чтобы он просверлил отверстие в вашем фундаменте, чтобы раздуть вашу грязь.

    Глупая идея номер 3: нанять шамана

    Если ты хочешь дать какому-то парню сотню баксов, чтобы не пошел дождь, — так и быть, чувак.

    Правильный подход

    Спиральные сваи на самом деле являются лучшим подходом, когда речь идет о защите вашего дома от пучения фундамента.

    Спиральные опоры не дают вашему дому оседать и подниматься, потому что опоры соединены вместе.

    Примечание. Толкающие опоры не соединены друг с другом, они просто вставляются в другую. Таким образом, если есть какой-либо подъем, Push Piers может стать несвязанным.

    Спиральные опоры удержат ваш дом на месте.

    Хотя бывает и такой редкий случай, когда после того, как спиральные опоры установлены, земля все еще поднимается, усугубляя подъем, потому что что-то должно прогнуться, и это будет фундамент вашего дома, а не земля.

    Мать-природа побеждает в большинстве сражений.

    Вот почему также необходимо правильно отводить воду/влагу от фундамента вашего дома, чтобы предотвратить попадание влаги в обширную почву.

    Водосточные желоба, надлежащий дренаж и правильная планировка всех поверхностных почв по периметру дома помогают предотвратить скопление воды возле дома.

    Не надевайте одежду императора 

    Есть много ловких продавцов тональных средств, которые с удовольствием поливают ваш тональный крем, обмахивают грязью или танцуют против дождя. Нужно быть мудрым, а мудрость приходит через образование.

    Теперь вы знаете, что такое вздутие фундамента, признаки и симптомы, причины и способы его лечения.

    Вы должны чувствовать себя очень хорошо, обладая этими специальными знаниями в нашей нишевой отрасли.

    Для читателей из других штатов. Мы ценим вас. Продолжайте читать наш блог .

    Если вы проживаете к югу от виноградной лозы Южной Калифорнии или пристанища в солнечной Аризоне и нуждаетесь в проверке фундамента, нажмите на нашу ссылку ниже для БЕСПЛАТНОЙ инспекции фундамента —

    Процесс ремонта фундамента – чего ожидать, шаг за шагом

    Процесс ремонта фундамента – чего ожидать

    Пошаговое руководство — процесс ремонта фундамента и что ожидать

    Узнайте о процессе ремонта фундамента и о том, чего ожидать.Да, ремонт фундамента — это важное событие, но подготовьтесь, зная, чего ожидать. Это облегчает заботы, устанавливает ожидания и является сияющим светом в конце туннеля. Следуйте за нами через лифт для ремонта фундамента дома. Это лучший способ выделить процесс и помочь объяснить, чего ожидать.


    Площадь этого дома в Северном Техасе составляет около 4800 квадратных футов. Требовался перегруз на шесть с лишним дюймов. Обычно это означает поднятие всего дома до уровня (или почти уровня).Затем конструкцию «перегружают» на дополнительную величину. Это помогает предотвратить дальнейшее движение грунта от воздействия на конструкцию после завершения ремонта фундамента.


    1. Сваи необходимо разместить по всему периметру балки.
      • Балка по периметру — внешний край фундамента
      • Сваи — это колонны, которые забиваются в землю под фундамент. Это поставит ваш дом на прочный фундамент.
    2. Под домом вырыты туннели.Они проходят под плитой с интервалами от одного конца дома к другому. Они нужны, чтобы получить доступ ко всем внутренним балкам фундамента.
      • Нижняя сторона фундамента выглядит как вафля. Более толстые части вафельной нижней стороны называются фундаментными балками.
    3. Под домом вырыты туннели. Они проходят под плитой с интервалами от одного конца дома к другому. Они нужны, чтобы получить доступ ко всем внутренним балкам фундамента.


    Колодки кондиционера необходимо поднять.Колодки — это то, на что опираются блоки кондиционера. Когда дом поднимают, все рядом с домом поднимается. Подъем подушек кондиционера на этапе подготовки помогает перемещать все соединения кондиционера вместе с подъемом. Соединения в земле открыты, чтобы позволить им свободно перемещаться во время подъема.


    После завершения подъема фундамента ландшафт возвращается на место, а соединения снова засыпаются землей.


    Часто встречаются участки с асфальтовым или бетонным покрытием, такие как гаражи или подъездные пути, которые требуют «прорыва».«Прорыв» — это место, где твердая поверхность пробивается, чтобы можно было добраться до фундаментных балок. Прорывы исправляются после подъема.


    Это ремонт фундамента пола гаража. При выполнении полноподъемного ремонта фундамента часто бывает необходимо пробить пол гаража, чтобы добраться до балки, расположенной под гаражом. На этой фотографии обнажены два троса постнатяжения. Тросы укрепляют фундамент.


    После подъема фундамента ремонтируются прорывы и проезд.Стрелка указывает на то место, где был залит бетон, чтобы скрыть прорыв.


    Перед подъемом выставляются водопроводные и электрические коммуникации. Часто требуется ремонт сантехники со значительным подъемом фундамента. Обратите внимание, что сантехника была обнаружена. Это до подъема фундамента.


    Это тот самый сантехнический столб-подъемник. К его ужасу, наш парень принимает душ. Возникла течь, и ее необходимо устранить.

    Перед подъемом выставляются коммуникации (газ, электричество и т.д.).Это поможет предотвратить повреждение во время процесса подъема. Коммунальные службы нуждаются в помещении и воздушном пространстве для перемещения на лифте. Без этой гибкости они сломаются. Обратите внимание, где стрелка отмечает поверхность земли.

    Обратите внимание, где стрелка отмечает поверхность земли после того, как дом был поднят. Коммунальные услуги перемещались вместе с лифтом. Во время и после подъема фундамента инженерные коммуникации не пострадали.

    Вспомните прорытые туннели. Теперь они будут использоваться для доступа к каждой балке под домом.Туннели под плитой имеют ширину около 3 футов и глубину 3 фута. Места как раз достаточно, чтобы техники могли маневрировать под домом. Сваи для ремонта фундамента будут размещены под каждой балкой с интервалом 8-10 футов.


    Гидравлические домкраты устанавливаются внутри туннелей. Помещенные под фундаментные балки, они поднимут дом на нужный уровень.


    Опорные цилиндры помещаются под балки и устанавливаются на нужную высоту.


    Обратите внимание на щели, которые появляются после подъема.Также обратите внимание на чистый бетон, обнажившийся во время подъема. Ремонт подъездных путей и другие плоские работы выполняются там, где это необходимо.

    Дом был поднят в общей сложности на 12 дюймов. Обратите внимание, как грязь вдоль задней части поднялась вместе с домом; полные 12”. Любые растения, столбы ворот или другие предметы рядом с домом были бы подняты и наклонены в сторону от дома. Пришло время нашим бригадам начать уборку. Здесь все начинает сходиться. На переднем плане мы опустили грязь обратно на исходную высоту.Любые другие объекты, которые были подняты с места, также будут возвращены в исходное положение.


    Вот еще одна сторона дома после завершения задания. Все собрано. Грязь вокруг фундамента снова на месте.


    Входы в туннели закрыты. Туннели остаются нетронутыми, чтобы обеспечить доступ под плитой для любого будущего ремонта сантехники или регулировки свай. Для отвода воды из тоннелей устанавливается самотечный или водоотливной насос.Это дренажная труба фундамента.


    Озеленение возвращено на место.


    Дом поднят. Уборка закончена.
    Это фасад здания после завершения капитального ремонта 12-дюймового фундамента.


    Мы надеемся, что это пошаговое руководство поможет понять процесс ремонта фундамента и понять, чего ожидать. Начальный процесс может быть хаотичным. Помните, что после подъема порядок восстанавливается. Хаос становится порядком, и дом остается на прочном фундаменте.


    Об авторе
    Фредерик Маршалл является генеральным директором Advanced Foundation Repair, LP, компании по ремонту фундаментов, специализирующейся на ремонте домов от фундамента, включая ремонт фундамента, дренаж фундамента, наружную гидроизоляцию фундамента, орошение фундамента и сантехнические услуги. Компания Advanced Foundation Repair специализируется на ремонте фундаментов техасских домовладельцев уже более 100 лет.

    Основы – Новости Матери-Земли

    Ниже приводится выдержка из книги Green Restorations Аарона Любека (издательство New Society Publishers, 2010).Комната за комнатой и система за системой, Любек обсуждает шаги по восстановлению исторических зданий с использованием устойчивых методов и методов зеленого строительства, включая огромные финансовые стимулы в виде налоговых льгот для жилых домов. Этот отрывок взят из главы 9 «Структура».  

    Старые дома были спроектированы по структурной логике, сильно отличающейся от сегодняшней. Новые дома проектируются со строгим соблюдением размеров пиломатериалов и пролетов, указанных в строительных нормах. Старые дома были построены со здравым смыслом, логикой и чувством.Большинство домов, построенных между 1880 и 1930 годами, были построены на низком фундаменте. Эти старые опоры слабо поддерживают стены фундамента, которые затем могут поддерживать балки и фермы, которые часто перекрываются. Фундаменты исторических домов подвергались неправильному расчету нагрузки, некачественным фундаментам и некачественному раствору. Старые каркасные системы могут быть значительно перестроены или недостроены. Каждая из них является потенциальной точкой отказа. Крайне важно понимать такие риски во время реабилитации.

    Разрушение конструкции — фраза, которая пугает среднестатистического человека.К сожалению, большинству сооружений, подверженных столетнему сезонному расширению, воде, людям, животным, отложенному техническому обслуживанию, неправильному хранению и плохим основаниям, суждено иметь некоторые структурные проблемы, которые необходимо решать. Сочетайте дефекты строительства, время и ужасную почву центральной части Северной Каролины, и я редко вижу старый дом, в котором нет каких-либо структурных проблем. Однако все структурные проблемы можно решить, и большинство из них — простые (но трудоемкие) исправления.

    Конструкцию здания образуют фундамент и каркас.Фундамент представляет собой конструкцию, передающую нагрузки на землю. Он разделяет землю и дерево. Концепция проста: дом тяжелый, поэтому фундамент распределяет эту нагрузку по площади, подходящей для грунта. Средний двухэтажный дом королевы Анны в викторианском стиле весит от 30 до 60 тонн, этого достаточно для трех 20-тонных домкратов, чтобы поддерживать все это (теоретически, но не пытайтесь делать это дома).

    Каркас образует конструкцию, определяет отдельные помещения и передает нагрузки пола, стен и крыши на фундамент.

    Я расскажу о наиболее распространенных методах фундамента и каркаса, типичных проблемах и способах их устранения. Я также рассмотрю основные вопросы сохранения и устойчивости, связанные со структурой.

    Фундаменты и фундаменты

    Фундаменты состоят из фундаментов и фундаментных стен. Фундамент — это подземная масса, обычно сделанная из бетона или кирпича, которая поддерживает стену фундамента. Он рассчитан на перенос веса всей конструкции на землю.Фундамент должен располагаться на устойчивом грунте, а не на засыпке, которая легко сжимается. Если почва неустойчива, фундамент, скорее всего, выйдет из строя. Сегодня фундаменты на восемь дюймов шире, чем стена или пирс, которые они поддерживают (например, для стены шириной 12 дюймов требуется фундамент шириной 20 дюймов) и достаточно глубоки, чтобы находиться ниже линии промерзания, глубины, на которой ожидается проникновение грунтовых вод. замерзнуть в соответствующем климате.

    Конструкция фундамента в старых домах сильно различается. Большие величественные дома вполне могут быть на больших и хорошо построенных фундаментах, хотя сегодня редко можно найти металлический арматурный стержень (арматуру).Многие дома стоят на солдатском ряду, который представляет собой не что иное, как дополнительный ряд кирпичей на дне кирпичного пирса или фундаментной стены. Солдатские курсы обычно находятся выше линии промерзания и подвержены разрушению раствора, особенно под давлением воды.

    Фундаментная стена несет нагрузки от каркаса внешней балки подоконника к основанию. Опоры поддерживают внутренние балки и изготавливаются из различных материалов — камня, кирпичной кладки и монолитного бетона.Растворные швы оказывают небольшое сопротивление неуравновешенным боковым силам (например, засыпанная стена подвала), поэтому высокие, тонкие, неармированные навесные стены из каменной кладки склонны к разрушению.

    Фундаментная стена также определяет пространство под основным жилым помещением. На севере Соединенных Штатов распространены подвалы, а на юге более типичны подвальные помещения. Низкоуровневый подвал или подвал по своей природе нестабилен и проблематичен; давление земли и грунтовых вод предрасполагает к разрушению его основания и стены.В зависимости от пористости почвы удерживают и выделяют различное количество воды. Цокольный этаж на самом деле может быть ниже уровня грунтовых вод, чаще всего весной, когда тает снег и на крыше, и на земле.

    Вода вызывает почти все проблемы с фундаментом. Вода на стену фундамента оказывает гидростатическое давление — вода пытается попасть из областей с высоким давлением (плохая дренажная почва) в области с меньшим (ваш подвал). Морозное пучение происходит, когда вода замерзает в плохо дренируемой почве, затем расширяется и выталкивает фундамент, фундамент и дом вверх.Любое основание выше линии промерзания будет подниматься и опускаться в зависимости от цикла замерзания-оттаивания. Типичные линии промерзания варьируются от четырех футов в штате Мэн до менее фута на юго-востоке, а фундаменты должны быть не менее глубины линии промерзания, чтобы избежать морозного пучения. Лучшим решением проблем с водой является выравнивание, отвод стока с крыши, гидроизоляция или гидроизоляция фундамента.

    Классификация относится к уклону земли вокруг фундамента. Кодекс требует 5-процентного уклона до 6 футов вокруг фундамента, и многие старые дома не соответствуют этому критерию.Любое место, где уклон не соответствует такому уровню, подвержено проблемам с водой. Решения включают в себя болота, которые создают низкую точку от 6 до 12 футов от фундамента для сбора воды, и французские дренажи, подпочвенные болота, покрытые перфорированной трубой и дренажным гравием
    , что позволяет не изменять планировку поверхности.

    Сток с крыш (дождевая вода) отводится от фундамента либо желобами, либо соответствующим уклоном. В холодном климате желоба создают наледи, которые могут привести к протечкам крыши и повреждению карниза, поэтому некоторые отказываются от водосточных желобов в пользу наземного дренажа, часто с использованием пластиковой защиты от воды, покрытой декоративным гравием или бетоном с непрерывным уклоном.

    Гидроизоляция не пропускает большую часть воды в фундамент, но пропускает воду во время проливного дождя. Перфорированная труба устанавливается чуть ниже внешней части фундамента, с уклоном для отвода воды самотеком или водоотливным насосом. Подход к гидроизоляции может включать или не включать латексную гидроизоляционную краску на стене фундамента, что в настоящее время требуется многими местными постановлениями о новом строительстве. .

    Гидроизоляция предотвращает попадание воды в фундамент и необходима при использовании подвала в качестве готового помещения.Это гораздо сложнее, чем гидроизоляция. Гидроизоляцию можно делать внутри или снаружи стены фундамента; лучше останавливать воду до того, как она попадет в конструкцию, хотя для этого требуется более дорогая внешняя гидроизоляция. Во-первых, устанавливается толстый непроницаемый лист, чтобы вода не попадала в фундамент. Далее, чуть ниже фундамента, устанавливается перфорированная труба, которая улавливает грунтовые воды и отводит их либо в дневной свет, либо в водоотливной насос. Дренажный насос используется для удаления воды, скопившейся в выгребной яме, обычно размещаемой в нижней точке подвала, подполья или снаружи.

    Бентонитовая глина — это натуральный гидроизоляционный материал, который удерживает воду в студенистой форме. Менее естественным, но более распространенным является изоляция из экструдированного пенополистирола (XPS), которая является дешевой и распространенной деталью для новых фундаментов, особенно в северном климате. Он непроницаем (за исключением швов), что помогает противостоять проникновению воды.

    Важно различать проблемы, вызванные стоком поверхностных вод, и высоким уровнем грунтовых вод. Первое можно исправить довольно просто, второе может оказаться невозможным.Высокие уровни грунтовых вод входят в строение через стену и цокольный этаж. Бетон пористый и не выдерживает такого давления. Сегодня пароизоляция из полиэтилена толщиной 4 или 6 миллиметров устанавливается под плиты и является отличным средством против такого штурма. В старых домах такого барьера не будет. Возможное решение — установка пароизоляции и заливка новой плиты. Тем не менее, несмотря на то, что гидроизолировать новый фундамент и все его точки перехода возможно, гидроизолировать старый фундамент практически невозможно.Дренаж фундамента снаружи должен снять часть давления, но не все. Если есть признаки высокого уровня грунтовых вод, рекомендуется оставить подвал незавершенным. Готовые подвалы требуют 100-процентной защиты от воды, и затраты на обеспечение такой степени защиты были бы слишком чрезмерными.

    Наконец, мокрый подвал иногда может быть вызван засорением дренажной плитки, выходом из строя канализации или ливневой канализации. К сожалению, частные линии нелегко исследовать ничем, кроме раскопок.У сантехников есть инструменты для видеосъемки трубы, которые могут предотвратить серьезные раскопки, хотя многие опасаются отправлять дорогостоящее оборудование в трубу с неизвестной закупоркой.

    Подъем дома

    Фиксация фундамента или его полная перестройка требуют временного переноса вышеперечисленных нагрузок дома для выполнения работ. Удержание дома состоит во временном подъеме несущих балок или порогов на части дома, достаточном для удаления вышедших из строя элементов. Полтора дюйма обычно достаточно.Подъем дома состоит из подъема всего дома сразу. Высота одного фута до всей истории типична. Стратегии повышения можно рассматривать, когда требуется использовать подвал в тандеме с капитальной реконструкцией фундамента. Дом может быть поднят на восемь-десять футов, чтобы можно было добавить новый этаж ниже.

    Достоинства возведения дома на постоянной основе являются предметом постоянных дебатов в сообществе защитников. Аргумент о том, что дом должен быть поднят, чтобы обеспечить его долговечность как здоровое сооружение, является более веским аргументом, чем аргумент, что дом должен быть поднят, потому что владелец хочет игровую комнату.Вообще говоря, подъем дома значительно нарушает городской пейзаж, создавая необычно высокую конструкцию, особенно если он поднимается более чем на несколько футов. В Новом Орлеане, конечно, утверждают, что возведение домов необходимо сейчас, чтобы пережить потенциальное наводнение в будущем, поэтому споры продолжаются.

    Также невозможно поднять дом без реконструкции дымоходов, так как практика сбросит все ваши очаги с высоты. Полы подняты, а дымоходы нет. Дома с каркасом из воздушных шаров сложнее поднять, чем конструкции с каркасом из платформ.Поскольку пол с баллонным каркасом можно прикрепить к стойкам всего лишь несколькими гвоздями, подъем пола может поднять только систему пола, но не поднять стены. Чтобы исправить это, может потребоваться поддомкрачивание изнутри и снаружи, а иногда требуется временная стена между этажами, чтобы вся конструкция поднималась в тандеме.

    Строительство нового фундамента

    После подъема дома можно построить новую фундаментную стену. Часто опору и навесную стену заменяют сплошной каменной стеной из кирпича, блока CMU или того и другого.Древесина впитывает воду из каменной кладки, поэтому теперь в строительных нормах указывается, что любая древесина, соприкасающаяся с каменной кладкой, теперь должна быть обработана под давлением. Если новая стена фундамента поддерживает существующий необработанный подоконник, необходимо установить защиту от термитов — либо обработанную под давлением древесину, либо накладку от термитов из алюминия 20 калибра. Обязательно установить рукава для инженерных коммуникаций. Коротких патрубков из ПВХ достаточно для электрических, водопроводных и климатических линий.

    Как и в случае со всеми внешними элементами, постарайтесь подобрать любые детали фундамента.Если опоры выступали за навесную стену снаружи или, например, имели каменные выступы, было бы хорошо восстановить эту деталь. Я обнаружил, что доски для консервации достаточно гибкие, если старая основа не была особенно отличительной.


    Перепечатано с разрешения Green Restorations , опубликовано издательством New Society Publishers, 2010 г.  

    Как отслеживать трещины в фундаменте

    Несмотря на то, что ремонт фундамента всегда должен выполняться профессионалом, чтобы убедиться, что ваш дом безопасен и соответствует нормам, существуют способы отслеживать трещины в фундаменте и видеть, движется ли ваш фундамент самостоятельно.Все, что вам понадобится, это карандаш, линейка, скотч и терпение. Во-первых, давайте поговорим о некоторых причинах трещин в фундаменте вашего дома и о том, почему вы должны следить за трещинами в фундаменте.

    Распространенные причины трещин в фундаменте

    В Северной и Южной Каролине наиболее распространенной причиной проблем с фундаментом является проблема с почвой. Почва в Северной и Южной Каролине различается в зависимости от того, где вы находитесь. Это может быть песок, болотистая местность, горные районы и т. д. Если ваш подрядчик не примет это во внимание, в будущем могут возникнуть проблемы с уплотнением почвы, осадкой фундамента и затоплением из-за проблем с выравниванием и дренажем.

    Наиболее распространенной проблемой, вызывающей появление трещин в фундаменте, является подвижка грунта. Со временем, особенно на обширных глинистых почвах, как в некоторых районах Северной и Южной Каролины, почва, которая не была должным образом уплотнена во время строительства, сдвинется, и ваш дом сдвинется вместе с ней. Это может вызвать большие проблемы с фундаментом, такие как трещины в стенах и полах. Кроме того, в дождливый весенний и летний сезоны дренаж и затопление могут быть проблемой, если в стенах вашего фундамента есть какие-либо трещины, так что это то, за чем нужно следить и сразу же позаботиться, прежде чем это превратится в большой беспорядок.

    Как отслеживать трещины в фундаменте?

    Трещина в фундаменте может быть, а может и не быть тем, о чем вам нужно беспокоиться прямо сейчас. Однако, чтобы понять, стоит или нет, сначала нужно проследить за трещиной фундамента. Следите за трещинами в фундаменте, и это скажет вам, сдвинулся ли он и насколько. Если при наблюдении за трещинами в фундаменте трещины не двигаются и имеют ширину меньше копейки, вероятно, это просто связано с нормальной осадкой фундамента и беспокоиться не о чем.Если, когда вы отслеживаете трещины в фундаменте, трещины продолжают расширяться или распространяться, существуют более глубокие проблемы, которые должны быть рассмотрены профессиональной компанией, такой как Tar Heel Foundation Solutions.

    Что вам нужно:

    Карандаш
    Лента
    Линейка
    Пенни (дополнительно)

    Как отслеживать трещины в фундаменте:

    Чтобы отследить трещину в вашем фундаменте, вы должны сначала увидеть, не больше ли трещина, чем ширина пенни. Просто поднесите монету к трещине, и если она больше, то, вероятно, вам следует немедленно беспокоиться об этом.Если вы когда-нибудь сомневаетесь, позвоните нам в Tar Heel Foundation Solutions, и мы будем рады организовать консультацию — вам не нужно делать это в одиночку!

    Следующий шаг, как только вы решили, что эта трещина в фундаменте может быть опасной, — это взять два куска ленты и приклеить их по обе стороны от трещины. Они должны быть ровными друг с другом, и если трещина очень длинная вам понадобится несколько точек отсчета. После того, как лента будет поднята, возьмите линейку и отметьте линию на обоих кусках ленты (ровную).

    После этого вам понадобится терпение. Проверяйте ленту каждый день и смотрите, не сдвинулись ли строки. Если они не совпадают друг с другом, ваш фундамент сдвинулся. Если он сдвинулся, вы можете записать, как далеко он сдвинулся каждый день с помощью линейки. Однако на этом этапе разумно вызвать специалиста по ремонту фундамента, такого как Tar Heel Foundation Solutions, потому что вам никогда не следует ждать ремонта фундамента. Мониторинг любых трещин в вашем фундаменте — хорошая идея, чтобы убедиться, что вы замечаете, когда происходят большие изменения.

    Tar Heel Foundation Solutions — опытная компания по ремонту фундаментов, которая специализируется на ремонте фундаментов для дома и бизнеса. Вы можете на нас положиться как на ведущего подрядчика по фундаментным работам в регионе. Наши экономичные решения и профессиональные установки отличают нас от конкурентов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как Tar Heel Foundation Solutions может помочь вам решить все ваши проблемы с фундаментом с помощью наших проверенных решений.

    Ремонт фундамента: подробный обзор

    Что вызывает проблемы с фундаментом? Ваш дом был построен в соответствии с нормами, был прочным и здоровым в течение многих лет, и теперь вдруг у вас появилась трещина между блоками.Вы не живете в районе землетрясений, так в чем же дело?

    Реальность такова, что небольшие изменения в грунте вокруг вашего фундамента могут иметь очень большое влияние на ваш дом. Ваш фонд немного похож на Златовласку. Если земля вокруг вашего дома слишком сухая или слишком влажная, это нехорошо. Это должно быть «в самый раз». И, к сожалению для домовладельцев, у вас очень мало (если вообще есть!) контроля над условиями, которые вступают в игру.

    Компания Acculevel занимается ремонтом фундаментов более двадцати лет.Эта семейная компания, основанная в 1996 году, восстановила стабильность в тысячах домов. Мы твердо верим, что каждый заслуживает безопасный и здоровый дом. Для нас это включает в себя предоставление четкой и достоверной информации о нашей ремонтной отрасли, чтобы вы могли принимать наилучшие решения для себя и своего дома.

    Есть много факторов, которые способствуют развитию проблемы. Может быть сложно правильно диагностировать проблему и выполнить соответствующий ремонт. В этом подробном руководстве мы собираемся предоставить исчерпывающий список симптомов, на которые следует обратить внимание, подробно описать возникающие проблемы и изучить лучшие решения для каждой из них.Мы собираемся ответить на наиболее часто задаваемые вопросы, которые мы получаем, и надеемся решить все ваши проблемы.

    Как пользоваться этим Руководством по ремонту фундамента

    Я написал это как своего рода мини-курс, вроде «Фонда 101 для домовладельцев». В первых трех главах мы исследуем причины проблем с фундаментом. После этого мы обсудим предупреждающие знаки, которые появляются, когда в вашем доме возникают проблемы. Затем мы переходим от диагностики к лечению, в том числе о том, какие методы ремонта могут понадобиться и связанные с ними расходы.Конечно, цены варьируются от одного подрядчика к другому, но мы включаем наши расходы, чтобы помочь вам оценить достоверность котировок, которые вы можете получить. Наконец, чтобы быть полностью прозрачными, мы включаем информацию о потенциальных проблемах, связанных с каждым типом ремонта.

    Если у вас есть время, я надеюсь, что вы прочтете это руководство полностью. Но если вы пришли на эту страницу, потому что обнаружили трещины или воду в своем фундаменте и хотите пропустить ее, заголовки глав служат прямыми ссылками на этот раздел.

    Глава 1. Почему гидростатическое давление вредно для фундамента

    Начнем с весенних дождей. Апрельские ливни могут принести майские цветы, но они также могут создать проблемы с наводнениями.

    Земля вокруг вашего дома может поглощать определенное количество воды, но при превышении этого предела все становится ужасно. Когда почва становится насыщенной, она расширяется и становится тяжелой от воды. Расширение или тяжесть почвы оказывает давление на все, например, на ваш дом, что находится на его пути. Когда это происходит, стена вашего подвала работает подобно плотине, пытаясь удержать воду и почву.

    Формальный термин для этого гидростатическое давление . Мы подробно изучаем эту тему в одном из наших блогов, потому что это давление играет важную роль как в вопросах гидроизоляции, так и в вопросах фундамента.

    Когда вода давит на фундамент, она создает давление. Пока ваш фундамент надежен, ваш дом стабилен. Но со временем это давление может стать слишком большим, и ваш фундамент ослабнет.

    Фундаменты обычно делаются из бетона или бетонных блоков, которые являются очень прочными материалами, но при этом пористыми.Это означает, что вода может попасть в и через – ваш фундамент в ваш дом. Чтобы попасть в ваш дом, вода сначала должна пропитать фундамент.

    Высокий уровень влажности и утечки воды указывают на то, что гидростатическое давление становится проблемой. Вам может понадобиться гидроизоляция или герметизация для предотвращения проникновения воды.

    В этом руководстве мы сосредоточимся на проблемах, которые выходят за рамки повреждения водой: эрозия, которую она вызывает, трещины, которые она создает, и возникающая в результате нестабильность вашего фундамента.

    Слишком большое количество воды вокруг фундамента может размыть или размыть почву под основанием фундамента. Фундаменты — это бетон, заливаемый первым во время строительства; ваши фундаментные стены построены поверх них. Вода также может смягчить почву, пока земля не перестанет равномерно поддерживать вес вашего дома.

    Это немного похоже на домино: как только фундамент начинает проседать, стена, построенная на нем, опускается, и этот сдвиг создает нагрузку на всю конструкцию и создает проблему оседания.

    Это оседание представляет собой проблему, поскольку оно оказывает давление на фундамент и приводит к его растрескиванию. Трещины усиливают структурную нестабильность; трещины заставляют фундамент работать как несколько отдельных частей (вместо одной функциональной единицы). Это может создать проблемы во всем доме.

    Определение уровня воды Таблица : это относится к глубине земли, на которой почва насыщена водой. Это обычно колеблется в зависимости от сезона; летняя засуха понижает уровень, весенние дожди повышают его.

    Вы ничего не можете сделать с количеством дождей или уровнем грунтовых вод в вашем районе. Но вы можете предпринять шаги, чтобы не стать невольным участником проблемы. Следующие советы помогут вам предотвратить или устранить скопление воды вокруг фундамента:

    1. Потратьте несколько минут на проверку водосточных желобов и водосточных труб Убедитесь, что они не забиты и что водосточные трубы направляют воду на приличное расстояние от вашего дома. Мы рекомендуем не менее 10 футов; для получения более подробной информации о расширениях водосточной трубы и их важности, у нас есть подробный учебник здесь.
    2. Просмотрите свой ландшафт. Существуют типы кромочных и бордюрных материалов, которые могут задерживать воду рядом с вашим домом. Убедитесь, что уклон вокруг вашего дома все еще хороший, и переоцените двор, если это не так. Не знаете, что такое «хорошо»? Найдите место снаружи, где вы можете легко увидеть весь свой дом, и осмотрите землю вокруг вашего фундамента. Видите четкий постепенный уклон в сторону от дома? Если земля где-то начала проседать в сторону дома, это необходимо исправить.
    3. Оцените большие кусты или деревья возле вашего дома. В городских районах у многих деревьев растут «неглубокие корни» глубиной 7-9 футов. Это означает, что корни могут распространяться на 90 606 дальше 90 607 от основания, а не на 90 606 вниз на 90 607. Неглубокие корни деревьев могут поднимать землю вокруг дерева; это может помешать оценке вдали от вашего дома. Если это произойдет, это приведет к тому, что вода окажется в ловушке между деревом и вашим фундаментом. Не уверен? Как и в случае с пунктом №2, встаньте на расстоянии от дерева и наблюдайте за землей вокруг основания.Обратите особое внимание на уклон между деревом и домом. Если он направляет воду к дому, вам, вероятно, понадобится ландшафтный дизайнер, чтобы исправить это.

    Как деревья и их корни могут повлиять на ваш фонд

    Корни деревьев могут забирать всю влагу из земли, что создает другой набор проблем. (Подробнее об этом в следующей главе.)

    Также возможно, что корни деревьев впиваются в или растут против вашего фундамента и оказывают давление.Эта инвазивная проблема может вызвать другой тип повреждения фундамента (в отличие от типа, вызванного гидростатическим давлением). Вот почему мы рекомендуем, чтобы любые трещины в вашем фундаменте оценивались профессионалом. Хороший подрядчик может попытаться помочь вам определить источник трещин.

    Если дерево вызывает трещины в фундаменте, вам необходимо проконсультироваться с лесоводом или ландшафтным дизайнером о том, как решить эту проблему, не убивая дерево. Или, в худшем случае, наймите службу по уходу за деревьями, если удаление абсолютно необходимо.Если вы планируете посадить деревья на своей территории, пожалуйста, обсудите местоположение и привычки выращивания со знающим садовником или в питомнике. Как любит говорить моя бабушка, « немного планирования может предотвратить много неприятностей».

    Во введении я упомянул, что фонды подобны Златовласке. Вы, наверное, подумали, что я был странным, когда сказал это (и да, возможно, вы правы), но это ЯВЛЯЕТСЯ точным утверждением. Потому что теперь, когда мы рассмотрели, насколько большое количество воды может повредить фундамент? Мы собираемся поговорить о том, что слишком мало ТАКЖЕ является проблемой.

    Глава 2: Как засуха может повредить вашему основанию

    Засуха действует как противоположность гидростатическому давлению. Вместо того, чтобы слишком много воды давит на фундамент, отсутствие воды оттягивает от него почву.

    Я хотел бы уточнить, что я имею в виду под «засухой». Это не обязательно должно быть раз в поколение засуха на уровне пыльной чаши, чтобы вызвать проблемы. Я пишу это из Индианы, где мы регулярно сталкиваемся с тем, что некоторые хусиеры называют засушливыми периодами: три или более недель практически без дождей, с высокими температурами в 90-е годы.Этого может быть достаточно, чтобы повредить фундамент.

    На Среднем Западе обычно встречается один из двух типов почвы: зернистая почва или глинистая почва.

    Зернистая почва: содержит больше песка или гравия, что позволяет складывать ее вместе, как камни. Он не «слипается» во влажном состоянии, как снежный ком, и легко крошится, когда высохнет. Эти черты означают, что вода проходит через него относительно легко, поэтому засуха с меньшей вероятностью повлияет на него. Вообще говоря, если у вас зернистая почва, вашей самой большой проблемой будет эрозия, а не засуха.

    Почва с преобладанием глины более подвержена засухе. Почва с преобладанием глины может формироваться во влажном состоянии, а в сухие летние дни трескается, как корочка пирога, которая слишком долго выпекалась. Частицы глины функционируют как листы бумаги, плотно сложенные вместе. Через него медленно просачивается вода; частицы должны разделиться, чтобы вода могла пройти. Это гораздо более медленный процесс, что означает, что вода собирается и рассеивается очень постепенно. Почвы с глиной гораздо чаще расширяются во время влажного сезона, так развивается гидростатическое давление.

    Для глинистых почв не менее серьезной проблемой является засуха. По мере того, как вся вода уходит из почвы, частицы сближаются, сжимая землю. В засушливый сезон почва может сжиматься или отслаиваться от фундамента, что приводит к его оседанию. Корни деревьев могут усугубить эту проблему, так как они вытягивают влагу из дома, чтобы поддержать себя.

    Лучшее, что вы можете сделать для своего фонда в таких обстоятельствах, это полить его водой. Но это может быть сложной задачей.Вам нужно поливать вокруг фундамента достаточно, чтобы глина не сжималась, но не настолько, чтобы она создавала гидростатическое давление. Лучше всего это сделать, поместив шланги для отмачивания вокруг фундамента и запуская их на 30-60 минут в день в более прохладные вечерние часы. Если вы поливаете под палящим солнцем, вода будет испаряться быстрее и выполнять меньше.

    Вы также должны знать о любых ограничениях на воду, введенных в вашем районе. Часто, если засуха достаточно сильна, чтобы оправдать этот метод лечения, вы должны убедиться, что не нарушаете местные правила.

    Говоря о нормах и правилах, наша следующая тема посвящена надлежащей практике строительства – как для первоначальной конструкции, так и для любых последующих дополнений к вашему дому.

    Глава 3: Основы строительства: подготовка площадки имеет решающее значение

    Хотя это менее распространенная проблема, чем гидростатическое давление, некачественное строительство также может оказать негативное влияние на ваш фундамент. Наиболее вероятными виновниками являются неадекватная подготовка перед сборкой или неправильно построенные дополнения.

    Уплотнение почвы подготавливает строительную площадку

    Чтобы понять значение уплотнения, нам необходимо кратко рассмотреть, как подготовить участок к строительству дома.Для начала строительная бригада выкапывает яму для фундамента. Они выкапывают его несколько больше, чем будет дом, чтобы освободить место для работы.

    После выкапывания ямы необходимо удалить или утрамбовать нарушенный грунт. Более мягкие почвы также следует удалить и заменить более подходящим материалом перед уплотнением. До того, как я начал работать в Acculevel, я думал, что уплотнение почвы — это причудливый способ выровнять землю, потому что я думал, что это все, что должен делать строитель. Но дому нужно больше, чем просто ровное основание; ему нужна твердая, плотная основа.

    Если строитель перед строительством не изготовит это прочное, плотно утрамбованное основание, грунт может значительно осесть под тяжестью дома.

    Определение уплотнения почвы : процесс утрамбовки (выравнивания) почвы до достижения желаемой плотности. Хорошо уплотненная почва противостоит проникновению влаги и давлению оседания.

    Почва может быть испытана до и во время процесса уплотнения. Квалифицированная испытательная компания может сказать строителю, какая плотность необходима.Тестирование во время уплотнения позволяет строителю отслеживать прогресс и определять, когда уплотнение завершено.

    Тип почвы может варьироваться от одной строительной площадки к другой, и он определяет как плотность, так и тип используемой уплотняющей машины. Если вы строите новый дом, вам следует работать со строителем, у которого есть или сотрудничает с опытной командой землекопов. Подрядчик по земляным работам знает, что искать в почве и составе, и может сказать вам, когда вам нужно проконсультироваться с испытательной компанией.Вообще говоря, вам не всегда нужна испытательная компания, но вы обязательно должны искать опытного подрядчика по земляным работам , который может вас проконсультировать.

    К вашему сведению: некоторые строители удаляют всю рыхлую или нарушенную почву, что позволяет им строить на «нетронутой» поверхности. Нетронутая почва остается как есть с тех пор, как сформировалась сама земля, и считается идеальной поверхностью для строительства. Но сделать это правильно (опять эта отсылка к Златовласке!) нелегко.

    Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel во время установки пирса. В этом случае и дом, и дымоход нуждались в усилении.

    Более поздние пристройки к вашему дому

    Еще один момент, который вы должны учитывать: весь ваш дом представляет собой единую первоначальную структуру? Предыдущий владелец делал надстройку? Подали ли они необходимые разрешения и предприняли ли соответствующие шаги?

    В конце концов, вы ведь не хотите построить второй этаж дома, а потом обнаружить, что ваш фундамент не способен его поддерживать.Если они добавили секцию к одной стороне существующего дома, важно знать, не был ли нарушен первоначальный фундамент во время строительства.

    Если в вашем доме есть подвал и подвальное помещение или гараж рядом с подвалом, это может указывать на возможную надстройку. Основная проблема заключается в следующем: что находится под этими дополнениями? Были ли они построены поверх материала обратной засыпки или на хорошо утрамбованном грунте? Гараж стоит на более мелком фундаменте (по сравнению с домом)?

    Определение обратной засыпки : грунт, который укладывается или «засыпается» вокруг фундамента после завершения строительства.В идеальной ситуации эта почва также должна быть уплотнена. Но это часто делается не так плотно, и может быть скомпрометировано последующими работами по благоустройству.

    В любом случае — неглубокий фундамент или более рыхлая почва — пристройка, вероятно, будет оседать с другой скоростью, чем дом, к которому она пристроена. Это может создать напряжение в вашем фундаменте, где две глубины фундамента соединяются, и может повредить стены или пол фундамента.

    Любые проблемы или неровности в пристройке, а также признаки неглубокого фундамента должны быть отмечены жилищным инспектором до того, как вы купите недвижимость, но возможна человеческая ошибка.

    Если вы позвоните в местное городское или окружное правительство, у них должны быть записи о процессе строительства. Если записи отсутствуют или есть основания для беспокойства, вы должны попросить инженера-строителя проверить вашу собственность. Они смогут определить, правильно ли построена конструкция для ее весовой нагрузки, и порекомендуют любые необходимые изменения или ремонт.

    Инженер-строитель специально подготовлен для оценки структурной целостности и устойчивости здания. Это отличается от образования большинства подрядчиков по ремонту фундамента и инспекторов по дому.Инженер обычно берет почасовую оплату, и это будет недешево. Но если есть вопрос о структурном компоненте, ничто не заменит их экспертизу. Ваша безопасность и защита ценности вашего дома стоят затраченных средств.

    Теперь, когда мы поговорили о возможных причинах проблем с фундаментом, давайте приступим к оценке некоторых конкретных проблем. В следующей главе обсуждаются различные типы трещин, которые могут возникнуть в фундаменте, и как определить, какие трещины у вас есть.

    Глава 4: Трещины, указывающие на проблемы с фундаментом

    Прежде чем мы начнем, я хочу отметить, что не все трещины являются признаком проблем с фундаментом . Случайная волосяная трещина является обычным явлением и не является непосредственной причиной для беспокойства. Здесь, на Среднем Западе, температура может колебаться более чем на 100 градусов в год. В разгар лета может быть 90+ градусов, а в самый холодный день зимы ниже 0. Эти температурные изменения заставляют землю сжиматься и расширяться, что может вызвать небольшие микротрещины.

    Изменения температуры также могут привести к сжатию и расширению фундамента и строительных материалов, поскольку вода входит в состав бетона, раствора и даже «грязи» для гипсокартона. Незначительные трещины иногда возникают, когда эти строительные материалы высыхают и схватываются; их часто называют «усадочными трещинами».

    Микротрещины

    Микротрещины очень тонкие и одинаковой ширины. Не знаете, насколько тонкая линия роста волос? Попробуйте пенни-тест. Держите монету между большим и указательным пальцами и прижмите край монеты к трещине.Если трещина тоньше пенни, у вас трещина толщиной с волос.

    Нужно ли заделывать микротрещину? Да, его нужно заполнить, пока это незначительная проблема. Вы хотите, чтобы все трещины были заполнены, чтобы предотвратить их ухудшение.

    Теперь, , если эта микротрещина пропускает воду, ремонт должен быть выполнен как можно скорее.   Неважно, несколько капель воды или медленная струйка — лучше не станет, только хуже. Как только трещина пропускает воду, это указывает на то, что в этой области формируется гидростатическое давление.Это почти гарантирует, что трещина расширится, и ситуация быстро ухудшится. (Не говоря уже о проблемах, вызванных повреждением водой!)

    Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время обычной встречи по оценке. Эта микротрещина расширилась в верхней части и пропускает воду.

    V-образные трещины

    V-образные трещины похожи на волосяные трещины. Большая часть трещины тонкая и имеет постоянную ширину. Но вверху или внизу трещина расширяется или расширяется, так что она выглядит как заполненная буква V.

    Эти трещины означают, что ваш фундамент движется. В частности, это обычно указывает на то, что угол или конец фундамента проседает, и напряжение от его натяжения на стену вызывает образование трещины. Если часть вашего фундамента проседает (также называемая оседанием), вам понадобятся опоры для ее ремонта.

    Горизонтальные или ступенчатые трещины

    Здесь следует немного понервничать. (Но не слишком сильно! Беспокойство вредно для здоровья.) Если перед вами залитая бетонная стена с длинной горизонтальной трещиной, это очень плохой знак.

    Если ваш фундамент сделан из бетонных блоков, у вас может быть либо длинная горизонтальная трещина, либо ступенчатые трещины. Возможно, у вас может быть и то, и другое, как у домовладельца ниже.

    Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время обычной бесплатной оценки.

    Трещины такого типа являются признаком того, что гидростатическое давление побеждает в борьбе за фундамент. Как только эти трещины образуются, вам необходимо стабилизировать и укрепить эту стену.Без обработки стена начнет смещаться и прогибаться. На фотографии ниже вы можете видеть, что трещина расширилась до щели, а стена прогибается внутрь в центре.

    Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время обычной бесплатной оценки.

    Если бы эту стену оставили в покое, без обработки, эта щель продолжала бы расти. Изгиб стал бы более экстремальным, позволяя воде и грязи попасть в подвал. В конце концов, эта стена должна была рухнуть.

    Это само собой разумеется, но рушащаяся стена подвала — серьезная проблема.   Это ставит под угрозу безопасность и стабильность вашего дома. В опасности окажется вся конструкция: прогибается пол, трескаются и сдвигаются перегородки, не открываются и не закрываются окна и двери… вполне возможно, что вы не сможете жить в своем доме, пока он не будет отремонтирован.

    Это одна из проблем, по которой меня можно обвинить в том, что я «придираюсь» к читателям; один из моих первых постов для Acculevel был о том, что вам срочно нужно починить кривую или выпуклую стену подвала, и вот почему.Я очень серьезно отношусь к этому конкретному вопросу, и не без оснований. Затраты на исправление такой ситуации после обрушения стены бесконечно дороже, чем ремонт изгибающейся стены. Это тот случай, когда задержка может иметь серьезные последствия. Мы рассмотрим эти затраты более подробно в этой статье о затратах на просрочку.

    Множественные трещины или трещины шире линии роста волос

    В этом случае диагностика может усложниться. Если вы видите трещины в гипсокартоне вашего дома, это может означать либо провисание пола, либо оседание фундамента.

    Провисание пола не вызвано проблемами с фундаментом; они возникают в системе структурного деревянного настила.  Если ваш пол провисает, балки пола, основные балки, ленточные доски, подоконник должны быть проверены на наличие повреждений. Мы обсудим эту тему более подробно в следующей главе.

    Трещины в гипсокартоне указывают на просадку фундамента только тогда, когда у вас есть дополнительные симптомы.  Если причиной является фундамент, в комнате с трещинами в гипсокартоне, скорее всего, также есть двери или окна, которые «залипают», то есть они либо не открываются легко, либо не остаются закрытыми.Вы также можете увидеть трещины в фундаменте, как внутри, так и снаружи. На рисунке ниже показана ступенчатая трещина во внешнем фундаменте.

    Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время обычной бесплатной оценки.

    Вам может быть интересно, почему внешняя ступенька является признаком оседания? Ведь внутри фундамента ступенчатые трещины означают прогибающуюся стену. Я рад, что вы спросили, потому что я тоже должен был спросить об этом! Разница в причине трещины .

    Внутренние горизонтальные или ступенчатые трещины внутри фундамента вызваны гидростатическим давлением. Но внешние трещины в фундаменте обычно возникают, когда фундамент оседает. Внешние трещины указывают на то, что ваш фундамент смещается, потому что земля под ним сдвинулась.

    Если вы заметили трещины в фундаменте, внутри или снаружи, вам следует обратиться к профессионалу для их оценки. Оценка трещин — это приобретаемый навык, который требует практики, и ошибочная оценка может привести к ремонту, который будет стоить вам денег, но не решит проблему.Один из лучших способов проверки фундамента на предмет усадки — использование лазерного уровня; в этом видео наш директор по продажам демонстрирует, как это работает:

    Если у вас есть трещины в гипсокартоне вашего дома, но отсутствуют другие признаки оседания фундамента, возможно, у вас повреждена система напольного покрытия и необходимо уделить пристальное внимание в следующей главе. Если вы уверены, что у вас есть проблема с урегулированием, перейдите к главе 6, где мы начнем рассмотрение методов ремонта.

    Глава 5: Трещины в фундаменте, указывающие на проблемы с конструкцией пола

    Как я уже говорил, провисание пола не является проблемой фундамента. Если пол в вашем доме провисает, это связано с проблемами со структурной системой деревянного пола. Мы подробно расскажем о том, как устранить эти проблемы, в статье, в которой рассматриваются виды ремонта и стоимость. Но для ясности я собираюсь обсудить симптомы, которые могут быть ошибочно истолкованы как оседание.

    Если вы видите, что в гипсокартоне вашего дома образуются трещины, это может быть признаком провисания конструкции пола или оседания фундамента.Этот симптом сам по себе не является окончательным, и это может разочаровать домовладельца, желающего узнать, что не так с его домом.

    Пологий пол — одна из тех проблем, на которые можно не обращать внимания. Когда вы хорошо знакомы с чем-то вроде своего дома, тонкие изменения могут происходить прямо у вас под носом (или в данном случае под пальцами ног).

    Но иногда это очевидно. Вы видите зазор между полом и плинтусом, или пол имеет заметные высокие и низкие точки. Это симптомы, которые указывают на проблему конструкции пола.

    Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время обычной встречи по оценке. Балка пола гниет и крошится, опираясь на балку.

    Может быть, у вас не так уж плохо или вы не уверены. В любом случае, вам нужен лучший тест, чем просто полагаться невооруженным глазом. Возьмите шарик или шарик (возможно, сначала вам придется изгнать из комнаты домашних животных или детей!) и выберите один конец комнаты. С небольшим усилием откатите предмет от себя и наблюдайте.В идеале он будет плавно и равномерно катиться по полу.

    Если он катится вверх и вниз, как крошечные американские горки, возможно, у вас плохие балки пола.

    Набирает ли он скорость при движении? Это наклонный пол. Наклон может быть из-за поврежденной плиты подоконника, ленточной доски и/или балок.

    Если мяч достигает центра комнаты, то замедляется и начинает катиться туда-сюда в углублении? Скорее всего это просевшая центральная балка.

    Но — и именно поэтому это сложно — если мяч не катится прямо по полу, а вместо этого поворачивается и катится к внешней стене, это все еще может быть проблемой фундамента.

    Итак, если вы все еще не уверены или обнаружили признаки, указывающие на то, что у вас есть проблемы обоих типов, сделайте перерыв в своих исследованиях здесь и погрузитесь в наш контрольный список для самостоятельной основы. Этот контрольный список основан на собственном Плане проверки Acculevel из 21 точки, который стоит 500 долларов США на 5 лет.

    Но наш контрольный список Фонда инспекции дома своими руками доступен для вас по телефону бесплатно и проведет вас через подробный обзор потенциальных проблемных зон вашего дома и даст совет, когда вам нужно принять меры.

    Глава 6: Ремонт простых трещин в фундаменте: методы и стоимость

    Как человек, не склонный к механике, я очень уважаю мастеров, подрядчиков и строителей. Но даже если вы талантливый мастер, я должен спросить: пожалуйста, не пытайтесь ремонтировать трещины в фундаменте самостоятельно.

    Ремонт трещин своими руками: пожалуйста, не пытайтесь делать это дома

    Я понимаю желание сделать ремонт своими руками и сэкономить немного денег, но ваш фонд не место для самостоятельных экспериментов.Даже не для квалифицированных рабочих. Существует существенная разница между ремонтом трещины в фундаменте и заделкой края ванны. Эти трещины принимают различные материалы и методы нанесения, и лучшие варианты часто не являются широко доступными для потребителей.

    Пожалуйста, попросите эксперта рассмотреть ситуацию. Если они решат, что это не признак более серьезной проблемы, такой как структурное повреждение, не стесняйтесь попросить их порекомендовать, какие материалы вы можете использовать для устранения проблемы. Если вы избегаете профессиональной диагностики, вы можете создать себе больше проблем.   При попытке самостоятельно диагностировать проблему реальные проблемы сохраняются, что делает их более серьезными и дорогостоящими для устранения.

    Как профессионалы ремонтируют трещины в фундаменте

    Трещины в стенах подвала следует заделывать эпоксидной заливкой. Эпоксидный материал, используемый подрядчиками, является только полужестким, даже когда он полностью «отвержден». Помните, мы говорили о гидростатическом давлении и о том, что оно может колебаться при сезонных дождях и перепадах температуры? Гибкость эпоксидной смолы позволяет ей «двигаться» вместе со стеной и при этом сохранять прочное уплотнение.

    Сколько стоит ремонт трещин?

    Стоимость этого типа ремонта может варьироваться в зависимости от количества трещин, их длины, количества необходимого материала и т. д. В среднем клиенты Acculevel платят примерно 48 долларов США за погонный фут за каждую трещину, требующую профессионального ремонта . Если трещину не заделать, в конечном итоге она достигнет точки, когда потребуются ремни из углеродного волокна. Мы объясним, как они работают, в следующей главе, но для сравнения: один ремешок может стоить 600–700 долларов.

    Глава 7: Трещины и деформация стен: методы ремонта и стоимость

    Методы ремонта трещин и/или деформаций стен зависят от серьезности проблемы. Мы рассмотрим ваши варианты ремонта по порядку, от методов устранения незначительных трещин и небольшого изгиба до серьезных проблем с изгибом. Вы узнаете базовую информацию о каждом методе, о том, когда это лучший вариант, и о средней стоимости.

    Что такое ремешки из углеродного волокна?

    Ленты из углеродного волокна используются для усиления и стабилизации стены фундамента.Это наименее дорогой метод ремонта и самый простой в установке. Они эффективны, пока стена прогибается на два дюйма или меньше.

    Это фото сделано автором в мастерской Acculevel.

    Это крупный план ремешка, который мы используем здесь, в Acculevel. Он изготовлен компанией Fortress Stabilization Systems, является самым прочным доступным ремнем и имеет лучшую гарантию в отрасли. Acculevel также гарантирует их установку на весь срок службы вашей конструкции.

    Пожалуйста, имейте в виду, что не все ремни из углеродного волокна сделаны одинаково, и не все подрядчики дают гарантию на свою работу, как это делает Acculevel. Если у вас есть дополнительные вопросы о гарантиях в сфере услуг, у нас есть блог, в котором рассматриваются минимальные требования для нашей отрасли и некоторые возможные красные флажки, о которых следует помнить.

    Как работают ремни из углеродного волокна

    Ленты крепятся к стене с помощью специального типа эпоксидной смолы. Эта эпоксидная смола герметизирует стену и приваривает к ней ремешок.Ремни имеют специальные фиксаторы в верхней и нижней части стены, чтобы удерживать их на месте и предотвращать смещение или скольжение стены.

    Это иллюстрация установки ремешка из углеродного волокна.

    После завершения установки ремни и стену можно покрасить, чтобы свести к минимуму внешний вид ремонта. Большим преимуществом ремней из углеродного волокна является то, что их можно установить полностью изнутри дома, не требуя земляных работ. Это снижает шум, время установки и объем очистки, которую необходимо выполнить.Это также избавит вас от головной боли и потенциальных затрат на ремонт или замену ландшафта, поврежденного земляными работами.

    Обратите внимание: целью такого ремонта стены является стабилизация стены фундамента и предотвращение дальнейшего смещения. Это означает, что ваша стена будет прочно удерживаться на месте, но может не полностью вернуться в исходное положение. Если вы хотите, чтобы изогнутая стена была восстановлена ​​в исходное положение, ее сначала нужно будет выпрямить вручную. Выпрямление стены требует земляных работ по .

    Сколько стоят ремни из углеродного волокна?

    Ремни из углеродного волокна стоят примерно от 600 до 700 долларов США каждый.  Стропа должны быть установлены примерно через каждые 4 фута вдоль изгибающейся стены. Если длина стены вашего подвала составляет 24 фута, вам понадобится 5 ремней из углеродного волокна, а это примерно 3000–3500 долларов. Указанная цена включает в себя как материалы, так и работу.

    Если у вас есть дополнительные вопросы о ремешках из углеродного волокна, у нас есть статья, в которой подробно рассматривается этот метод ремонта.

    Выравнивание стен: принцип работы и стоимость

    Мы упоминали, что для выпрямления стен требуются земляные работы. Если вы хотите, чтобы изгибающаяся стена вернулась в исходное положение, выполните следующие действия:

    1. Могут быть временно установлены домкраты, которые помогут поддерживать изгибающуюся стену во время земляных работ.
    2. Земля за пределами пораженной стены выкапывается на всю высоту стены. Это снимает давление на стену и дает ей возможность двигаться.
    3. Затем подрядчик использует гидравлические домкраты в подвале, чтобы вернуть стену на место. Оказавшись в оптимальном месте, стена закрепляется.

    Имейте в виду, что даже после того, как стена будет выпрямлена, ее все равно нужно будет армировать. Если эта стена ослабла один раз, она, вероятно, сделает это снова. Армирование препятствует этому. Думайте об этом как о сильно сломанной кости, в которую нужно вставить булавки или стальной стержень.

    Выпрямление стен подвала стоит $275-300 за погонный фут.  Если длина стены составляет 24 фута, цена будет варьироваться от 6 600 до 7 200 долларов США. В эту цену не входят ремни из углеродного волокна, которые понадобятся вам для укрепления стены и предотвращения движения в будущем .

    Стеновые анкеры

    Стеновые анкеры являются хорошим методом ремонта, используемым, если стена прогибается более чем на 2 дюйма, но только в том случае, если на вашем участке есть необходимое пространство.

    Для установки настенного анкера, , подрядчику требуется не менее 10 футов пригодной для использования и доступной земли за пределами подвала.  Установка анкера требует определенного объема земляных работ, и степень ее воздействия будет зависеть от того, что находится снаружи поврежденной стены. У вас могут быть дорогие или ценные предметы, которые необходимо убрать или переместить, чтобы предоставить нам доступ к необходимому пространству, например настил, веранды, тротуары, гараж и т. д.

    В проблемной области спиральные подхваты — лучший выбор (мы рассмотрим их далее).

    Это иллюстрация настенных анкеров.

    Как работают настенные анкеры?

    Установлены стальные пластины; один конец закапывают на расстоянии 10-15 футов от дома, а другой прикрепляют к наклонной стене.

    Затем две пластины соединяются стальным валом. Этот стальной стержень постепенно затягивается, что плотно притягивает пластину к стене. Плита во дворе действует как якорь, удерживая стену на месте. В отличие от ремней из углеродного волокна, якоря не так легко закрыть. Единственный способ скрыть анкеры или подхваты — это покрыть саму стену.

    Сколько стоят настенные анкеры?

    Стеновые анкеры стоят примерно от 775 до 950 долларов США каждый.  Анкер должен быть установлен примерно через каждые 5 футов вдоль изгибающейся стены. Если длина стены вашего подвала составляет 24 фута, вам понадобятся 4 анкера, что оценивается в 3100–3800 долларов. Опять же, эта цена включает в себя материалы и работу.

    Основная цель анкеров (как и ремней из углеродного волокна) — стабилизировать фундамент, а не выпрямить стену. Если вы хотите выровнять стену, это потребует дополнительных земляных работ и увеличит затраты на ремонт.

    Спиральные подтяжки: альтернатива анкерам для стен

    Подтяжки — самый дорогой метод ремонта изгибающейся стены, но иногда они подходят лучше всего. Это просто зависит от того, что находится в 10-15 футах от поврежденной стены фундамента. Если это ваш подземный бассейн или септическая система вашего соседа, вам лучше заплатить больше за привязки.

    Это иллюстрация спиральной завязки.

    Как устанавливаются подхваты?

    Большая стальная пластина прикреплена к полу вашего подвала и тянется вверх по стене к потолку.Затем к пластине крепится стальной вал со спиральными (винтообразными) пластинами.

    Затем подрядчик закручивает анкерный вал в землю за пределами вашего фундамента, пока он не достигнет определенного крутящего момента. Этот крутящий момент представляет собой силу, необходимую для «захвата» или удержания. Как правило, подхваты имеют длину 14-21 фут. В редких случаях для хорошей устойчивости почвы требуется более длинная стяжка.

    Вы можете подумать, что это звучит ужасно похоже на процесс установки анкеров.

    Анкеры требуют земляных работ; анкерная плита должна быть установлена ​​во дворе на несколько футов ниже и на расстоянии 10-15 футов от фундамента.Подхваты не требуют раскопок — установка производится изнутри подвала. Подхват пробуривается глубоко в землю под углом, который позволяет избежать предметов, обычно размещаемых в жилом районе.

    Сколько стоят прихватки?

    Спиральные стяжки стоят примерно от 1600 до 1700 долларов каждая. Анкер должен быть установлен примерно через каждые 5-6 футов вдоль изгибающейся стены. Если длина стены вашего подвала составляет 24 фута, вам понадобятся 3 анкера, что оценивается примерно в 4800–5100 долларов США (включая материалы и работу).

    Описанные здесь методы — ремни из углеродного волокна, настенные анкеры и подтяжки — действительно являются лучшими вариантами ремонта сильно потрескавшейся или изогнутой стены. Но хорошие новости не единственные (у плюсов всегда есть минусы, верно?). Итак, теперь, когда мы поговорили о том, как решить проблему, вам нужно понять потенциальные недостатки этих же методов ремонта.

    Глава 8: Проблемы ремонта прогибающейся стены

    К настоящему времени вы знаете, что стабильность вашего дома в буквальном смысле зависит от ремонта сильно потрескавшейся или прогибающейся стены.Но есть некоторые потенциальные проблемы с решениями для ремонта, и в интересах полного раскрытия информации мы собираемся рассмотреть их сейчас.

    Для ремней из углеродного волокна, качество стены должно быть хорошим. Если бетон мягкий или разрушается, эпоксидная смола не выдержит. Ремешок предназначен для удержания стены на месте. Но он не может скрепить стену, если сама стена рушится или разрушается. Если бетон в плохом состоянии или блоки ломаются, вам нужно будет отремонтировать или заменить этот участок стены.

    Если вы не уверены, осмотрите стену и область вокруг нее. Вы видите на полу чешуйки, бетонные «крошки» или мелкие кусочки бетона? Возможно, вы захотите подмести территорию и посмотреть, что скопилось. Все еще не уверены? Концом отвертки попытайтесь царапнуть или поддеть бетон. Если вы можете легко вкопаться в стену (с усилием, подобным копанию в плотно утрамбованной грязи), то ваш бетон разрушается и потребуется ремонт, прежде чем можно будет установить ремни.

    Другая потенциальная проблема связана с доступом.Поскольку ремни из углеродного волокна прикреплены к верхней и нижней части стены, подрядчику необходим полный доступ к этой стене. Это может быть неудобно, если ваш HVAC, водонагреватель или прачечная расположены в этом месте; их нужно будет отсоединить и переместить во время установки.

    Аналогичным образом, если у вас есть готовый подвал, вам нужно будет переместить любую мебель, снять гипсокартон и т. д.  Восстановление первоначального вида подвала после ремонтных работ — это дополнительные расходы, которые необходимо учитывать после завершения работ.

    Эта фотография была сделана членом команды Acculevel после установки ремешка из углеродного волокна и устранения трещин. Как только эпоксидная смола полностью высохнет, домовладелец может закрасить этот ремонт, чтобы он соответствовал другим белым стенам.

    Для настенных анкеров вам, возможно, придется убрать или переместить предметы во дворе. В зависимости от того, где должна быть анкерная пластина, вам, возможно, придется убрать ландшафтный дизайн, дорожку, настил и т. д. Это может повлечь за собой дополнительные расходы, если вам придется ремонтировать или заменять элементы, затронутые установкой анкера.

    Для установки как стеновых анкеров, так и винтовых анкеров необходимо просверлить отверстие в фундаменте. Каждый раз, когда вы проделываете отверстие в стене подвала, вы рискуете просачиваться или просачиваться водой. Подрядчик заполнит и закроет края интрузии, но позже может потребоваться ремонт или усиление.

    Из-за всех этих потенциальных проблем ремонт вашей стены кажется большой проблемой, и я бы понял, если бы вы не хотели браться за проект такого масштаба.Может возникнуть соблазн, как сказал бы мой босс, «выбросить банку в сторону».

    Но есть реальные, ощутимые затраты, связанные с задержкой этого ремонта. В этой статье мы привели четыре конкретных примера для количественной оценки этих расходов. Одним из таких примеров является тема, которую мы только что обсудили, ремонт криволинейной стены. Другой пример касается нашей следующей темы: оседающий фундамент.

    Глава 9: Как отремонтировать оседающий фундамент: винтовые сваи

    В главе 4 мы обсуждали, как множественные трещины или расширяющиеся трещины могут быть признаком того, что ваш фундамент оседает.Чтобы освежить вашу память, я кратко перечислю, на что следует обратить внимание:

    1. Трещины в гипсокартоне, особенно возле дверей и/или окон.
    2. Двери и окна в этих местах будут «залипать» (трудно открываться или закрываться).
    3. Трещины на внешней стороне фундамента.

    Если у вас оседающий фундамент, винтовые сваи — лучшее решение. Некоторые подрядчики используют толкающие сваи вместо винтовых свай, но многолетний опыт научил команду Acculevel, что винтовые сваи — лучший выбор для жилых домов и даже для большинства коммерческих приложений.Это вопрос рычага и того, как применяется сила. В следующей главе я расскажу о разнице между винтовыми и толкающими пирсами. Во-первых, давайте разберемся с основами пирсов.

    Что такое спиральный пирс?

    Винтовая опора представляет собой стальной стержень с винтовыми (винтообразными) пластинами на конце. Этот пирс ввинчивается в землю до тех пор, пока он не упрется в устойчивую ненарушенную почву.

    Это иллюстрация винтовой опоры.

    Эта ненарушенная почва будет ниже линии промерзания, колеблющегося уровня грунтовых вод и любой нарушенной почвы.На этом уровне земля твердая, поэтому она будет удерживать пирс стабилизированным и неподвижным. Система манометра используется для определения надлежащей глубины для пирсов. Таким образом, установка опор зависит от уникальных почвенных условий вашего дома.

    Правда или вымысел: Винтовой пирс — это то же самое, что и шнек? Вымысел. Бур — это инструмент, который бурит землю, удаляя почву по мере ее продвижения , специально для создания отверстия в земле.
    Думайте о шнеке как о большом сверле, а о спиральном пирсе — как о винте.

    Как работают пирсы?

    В верхней части опоры имеется стальной кронштейн. Этот кронштейн расположен под основанием вашего фундамента, бетоном, на котором построен ваш фундамент. Кронштейн работает как сиденье стула, поддерживая стену и удерживая ее на месте. После того, как винтовая опора прочно установлена, кронштейн крепится к фундаменту.

    Это иллюстрация винтовых свай.

    Хотите увидеть этот процесс в действии? У нас есть два разных видео для просмотра.

    Первый – это установка у клиента дома:

    Второй – демонстрация, выполненная на части стены, которую мы построили для этой цели. Рассказывает наш директор по продажам Нолан Бири:

    Пирсы стабилизируются, но не могут поднять ваш фундамент вес дома.Иногда можно поднять фундамент обратно в исходное положение. Если это можно сделать, это идеально. Но — и я действительно хочу подчеркнуть это — подъем

    не является основной целью.

    Опоры стабилизируют ваш фундамент и не дают ему двигаться больше, чем он уже есть. Ваш фундамент не осядет за одну ночь. Скорее всего, это произошло постепенно. Ваш дом, построенный на этом осадочном фундаменте, тоже осел. Если бы вы могли волшебным образом вернуть фундамент в исходное положение, вы бы сильно повредили стены, полы, гипсокартон, окна и т. д.

    То, какую подъемную силу вы можете получить с помощью винтовых опор, зависит от того, насколько осел ваш дом и сколько косметических (неструктурных) повреждений вы готовы принять. Допустим, вы недавно заменили окна; если дом значительно поднять, это может привести к поломке некоторых новых окон. Согласны ли вы заменить их во второй раз?

    Это то, что вы должны обсудить со своим подрядчиком во время оценки площадки. Им нужно будет ознакомиться с вашим домом и имуществом, прежде чем они смогут обсудить реалистичные рекомендации.

    Пирсы требуют опыта и знаний

    Крайне важно иметь опытного и квалифицированного подрядчика для проведения оценки вашего фонда. Если не сделать это должным образом и с использованием правильных инструментов, установка будет пустой тратой денег, и ваш фундамент не будет отремонтирован.

    Вы должны быть уверены, что подрядчик:

    • Установил множество свай до
    • Расставил их правильно
    • Устанавливает их в правильном месте
    • Устанавливает их на нужную глубину и достигает оптимального уровня крутящего момента Одной глубины недостаточно, особенно если вокруг фундамента мягкий или нарушенный грунт.
    • Правильно определяет несущую способность дома и обеспечивает его надлежащую поддержку.

    Этот снимок был сделан сотрудником Acculevel во время установки винтовой опоры.

    Цены на винтовые сваи

    В некоторой степени это будет зависеть от того, насколько осядет ваш фундамент. Вполне возможно, вам понадобится более одного пирса. И вы можете с уверенностью предположить, что дополнительные пирсы будут стоить вам больше денег. Спиральные опоры обычно устанавливаются за пределами осевшей стены или угла.Опоры следует размещать через каждые 5–7 футов вдоль пострадавшего участка на типичной стене фундамента.

    Другим фактором, влияющим на цену, является сложность установки. Если опоры входят в часть вашего двора, свободную от препятствий, их можно вырыть машиной. Это делает установку дешевле, быстрее и проще.

    Но предположим, что опоры должны быть установлены внутри подвального помещения или подвала, или есть постоянная конструкция, такая как бассейн или крыльцо, ограничивающее рабочее пространство.Для этого потребуется установить опоры вручную. Этот процесс заведомо более медленный и трудоемкий, поэтому стоит дороже.

    Сколько стоят пирсы?

    Хотя мы можем предоставить вам диапазон цен, чтобы помочь вам оценить стоимость, всегда верно, что точная стоимость будет зависеть от деталей, характерных для планировки и дизайна вашего дома.  Все эти номера включают и материалы и работу для свай стандартной длины.   Пирсы, выкопанные машиной, обойдутся вам примерно в $1600-1900 каждый . Пирсы, которые нужно копать вручную, обойдутся вам примерно в 1800-2400 долларов каждый .

    Для получения дополнительной информации о ценах вы можете просмотреть наш обширный блог о стоимости винтовых свай. Мы также рассмотрим другие вопросы, которые могут повлиять на стоимость, в главе 11. Толкающие сваи: почему мы рекомендуем винтовые сваи

    Если вы когда-нибудь изучали сваи раньше, вы, возможно, сталкивались с подрядчиками, которые устанавливают нажимные сваи.Толкающие сваи отличаются от винтовых свай несколькими существенными особенностями. У нас есть более подробное обсуждение этих двух методов в этом блоге, если вы хотите провести более подробное сравнение. Но мы обсудим обзор этих различных методов здесь.

    Толкающие и винтовые сваи представляют собой стальные конструкции. Оба они устанавливаются в землю вокруг фундамента с целью восстановления устойчивости здания и предотвращения дальнейшего разрушения. Оба они предназначены для постоянного решения и должны рассматриваться как долгосрочные инвестиции в вашу собственность.

    Большая разница между ними заключается в том, как они работают.

    Вы могли заметить, что в последнем абзаце я использовал слово «здание», а не «дом». Толкающие опоры лучше всего использовать в коммерческих условиях для больших и тяжелых конструкций. Это связано с тем, что коммерческие здания обычно имеют прочный, усиленный фундамент, на который можно надавить с большой силой. Толкающие сваи используют вес здания в качестве рычага, поэтому они должны быть тяжелыми и хорошо укрепленными фундаментами.

    Толкающие сваи представляют собой тяжелые трубы, которые с помощью гидравлики вводятся через кронштейн фундамента в землю до тех пор, пока они не достигнут отказа под фундаментом дома. После того, как все опоры установлены, к каждой из них присоединяется гидравлический домкратный насос. Затем поднимают домик, стремясь достичь как можно ближе к исходному положению. Как только это будет выполнено, столбы пирса крепятся к кронштейнам. Недостаток этого метода заключается в том, что прижатие пирса к фундаменту может привести к значительной нагрузке или даже повреждению фундамента.

    Отказ против сопротивления:  Отказ означает, что пирс нельзя толкнуть дальше грубой силой. Сопротивление — это то, что мы измеряем для винтовых свай: насколько сложно или туго они ввинчиваются в землю, или какой крутящий момент требуется, чтобы продолжать скручивать сваи в землю.

    Спиральные опоры можно безопасно использовать как в коммерческих зданиях, так и в жилых домах. При их установке подрядчик использует специальное оборудование (известное как торсионная головка или приводная головка) для вкручивания сваи в землю.

    Это оборудование включает датчик для измерения силы (крутящего момента), необходимой для ввинчивания сваи в землю. После того, как будет достигнуто необходимое давление грунта, то есть когда пирс будет прикреплен к вашему дому. В Acculevel мы относимся к дому каждого клиента так, как если бы он был нашим. Мы не готовы рисковать возможным ущербом, который может возникнуть в результате установки толкающих свай.

    Мы твердо убеждены, что винтовые сваи — лучшее решение, и обычно мы используем только их для ремонта оседающего фундамента.И винтовые, и толкающие сваи эффективны в крупных коммерческих условиях; однако мы настоятельно рекомендуем использовать только винтовые опоры в домах и небольших коммерческих зданиях.

    Но это не значит, что винтовые сваи просты в установке или полностью лишены каких-либо недостатков.

    Глава 11: Возможные проблемы со спиральными опорами

    Каждый раз, когда подрядчику приходится проводить земляные работы вокруг вашего дома, возможны осложнения. Есть три основных, связанных с пирсами, и мы кратко рассмотрим их здесь.Если вам нужна более конкретная информация, у нас есть блог, в котором подробно рассматривается эта концепция. И да, этот каламбур не был задуман.

    Перебои в работе

    Первая и наиболее очевидная потенциальная проблема — перебои в коммунальных услугах. Все ответственные подрядчики (и домовладельцы!) должны подать запросы на коммунальные услуги, чтобы определить их местоположение, прежде чем копать в вашем дворе.

    В большинстве случаев это делается быстро и тщательно. Однако люди, выполняющие эту услугу, тоже люди и могут ошибаться.Чаще всего повреждается кабельное телевидение или доступ в Интернет. Хотя мы знаем, что перебои с кабельным телевидением и интернетом никому не нравятся, мы все можем согласиться с тем, что более серьезные осложнения связаны с электричеством, водопроводом или газопроводом.

    Сам процесс установки шумный и несколько запутанный. Это определенно нарушит распорядок дня вашей семьи, но это относительно ненадолго. В зависимости от количества опор и метода рытья (машинным или ручным) опоры обычно устанавливаются в течение 1-5 дней.Бригада Acculevel обычно может установить 3-7 пирсов в день.

    Теперь, если вы работаете из дома или ведете домашний бизнес, установка может стать для вас более сложной задачей при планировании. Я имею в виду именно тех смельчаков, которые заботятся о детях и нуждаются в этих милых детях, чтобы вздремнуть, чтобы предотвратить хаос (и потенциальный мятеж).

    Ландшафтный дизайн или повреждение собственности

    Раскопки могут оставить неизгладимое впечатление на ландшафте. Да, мы относимся к дому клиента с особой заботой и уважением и стараемся свести к минимуму то, что необходимо убрать или переместить.Но дело в том, что для установки пирсов вокруг фундамента необходимо выкопать большие ямы.

    Это может означать временное перемещение растений или декораций. Возможно, потребуется вырвать крыльцо или тротуары, и вам, возможно, даже придется снять настил, чтобы предоставить рабочей бригаде полный доступ, в котором они нуждаются.

    Это фото было сделано сотрудником Acculevel во время установки пирса. Темная полоса на бетоне — это место, где крыльцо изначально соединялось с домом.

    Добавленная глубина

    Стандартная длина спирального пирса составляет 21 фут. Для 90% клиентов Acculevel этого достаточно. Но всегда существует небольшая вероятность того, что пирс стандартной длины не войдет в почву достаточно глубоко для достижения необходимого уровня крутящего момента.

    Самая неприятная часть этой проблемы?  Вы не всегда можете предвидеть, что это проблема.

    Мы могли бы установить опоры в 5 домах в одном районе, и одному из них может понадобиться дополнительная глубина.Все зависит от того, есть ли у вас состав почвы, который выдержит 21 фут. Помните, мы обсуждали уплотнение почвы и типы почвы? Это еще одна область, где эти вещи могут быть проблемами.

    Теперь опытный подрядчик может сделать обоснованное предположение. Например, если почва заметно мягкая и насыщенная водой или ваш дом находится рядом с озером или рекой, это предупреждающие знаки, что вам могут понадобиться более длинные опоры. Но единственный способ узнать наверняка — это установить пирс и прочитать показания манометра.

    Стоимость более длинных опор составляет 21 доллар США за каждый дополнительный фут, умноженный на необходимое количество опор.   Поверьте нам, мы знаем, что получение сметы расходов, подписание контракта, а затем увеличение цены может быть очень утомительным. Но вы должны понимать, что , если опоры не будут установлены на всю длину, чтобы достичь несущего грунта, они не принесут пользы дому .

    Вы имеете право отказаться от этих дополнительных расходов. Если вы это сделаете, уважаемый подрядчик откажется выполнять установку.Поступать иначе — значит действовать под ложным предлогом; Стоит еще раз упомянуть, что любые опоры, установленные неправильно, являются напрасными усилиями.

    Основная цель установки пирса — укрепить дом и восстановить его структурную целостность. Как и в случае наклона стен, задержка установки пирса приведет к тому, что вы заплатите больше. Оседающий фундамент обычно не рушится, как прогибающаяся стена; но это вызовет больший и хуже выглядящий «косметический» ущерб, чем дольше это будет продолжаться.

    Мы называем это косметическим повреждением, потому что это не структурное повреждение. Но если вы пытаетесь продать дом с оседающим фундаментом, вам придется нелегко с жилищным инспектором. Скорее всего, они пометят каждую щель в гипсокартоне, каждую торчащую дверь или окно, неровности пола. Найти покупателя, который будет смотреть сквозь все это, будет сложно.

    Глава 12: Дополнительные ресурсы

    Вы заметили некоторые симптомы, которые могут быть проблемами с фундаментом, но вы не уверены? У нас есть БЕСПЛАТНОЕ руководство, которое проведет вас через полную проверку фундамента.Мы создали этот контрольный список на основе проверки дома по 21 пункту, которую мы предлагаем нашим клиентам (по цене 500 долларов США за 5 лет).

    Acculevel предоставляет одни из лучших гарантий в нашей отрасли. Прежде чем выбрать подрядчика, убедитесь, что вы знаете, какие гарантии предлагает ваш подрядчик. Я исследовал определение «пожизненной» гарантии, и вы можете быть удивлены результатами. Я, конечно, был, и не в хорошем смысле.

    Если вы раньше не нанимали подрядчика и хотели бы получить рекомендации о том, как действовать, мы предлагаем контрольный список вопросов, которые вам следует задать.В статье представлены вопросы с ответами Acculevel, а также ссылка, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ пустую копию вопросов для вашего использования. Он также не ограничивается ремонтом фундамента; Вы можете использовать его с любыми подрядчиками-кровельщиками, малярами, ландшафтными дизайнерами. Важно то, что вы тщательно проверяете всех, кто будет работать над вашим домом, чтобы вы могли быть уверены, что они вам подходят.

    Глава 13: Вам нужен ремонт фундамента?

    Надеюсь, мы ответили на ваши вопросы и предоставили вам необходимую подробную информацию.Если у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, связанные с вашим домом, ваш лучший ресурс — опытный подрядчик, который правильно и тщательно оценит ваш дом. К вопросам фундамента не следует подходить небрежно; Для долговечности вашего дома требуется здоровая и надежная основа.

    Пожалуйста, помните, что для этих критических видов ремонта необходим знающий и опытный подрядчик. Вы не хотите инвестировать в крупные домашние проекты только для того, чтобы обнаружить, что был использован неправильный метод или что правильный метод был использован неправильно.

    Прежде чем подписывать какой-либо контракт, мы настоятельно рекомендуем вам убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

    Если вы живете в зоне нашего обслуживания, позвоните нам. Acculevel — семейная компания, которая по возможности использует продукцию американского производства. Мы предлагаем бесплатные оценки всем нашим клиентам, и мы не используем методы высокого давления или «навязывания». Все услуги, которые мы предоставляем, выполняются нашими собственными сотрудниками; мы не используем субподрядчиков ни на одном из наших рабочих мест.Мы с нетерпением ждем возможности служить вам!

    Рытье фундамента — не сделай сам!

    Делиться заботой!

    Первый шаг к строительству любой постройки или пристройки — это рытье фундамента, а фундамент или фундамент, вероятно, является наиболее важной частью этой конструкции в целом. Без прочного и стабильного фундамента в вашем новом доме, коммерческом здании или пристройке скоро появятся трещины, протечки воды и другие подобные повреждения.

    Выкапывание фундамента — это не так просто, как установка фундамента и заливка бетона.Различные типы зданий, подвалов и подвальных помещений требуют различных типов фундаментов, и некоторые фундаменты могут быть толще, чем обычно, чтобы противостоять скоплению влаги и выдерживать вес чрезмерно тяжелой конструкции.

    Раскопки любого размера и типа не только более точны, чем вы можете себе представить, но и совершенно опасны. Прежде чем вы решите, что вы можете самостоятельно управлять раскопками фундамента или рытьем фундамента или управлять любыми земляными работами или рытьем траншей самостоятельно, обратите внимание на несколько причин, по которым вы можете вместо этого полагаться на профессионалов по земляным работам.

    Какова цель фонда?

    Вы можете предположить, что единственное назначение фундамента — поддерживать вес конструкции. Без качественного фундамента коммерческое здание, дом или даже большой сарай просто провалятся под землю или иным образом рухнут. Однако фундамент не только обеспечивает поддержку и прочную основу для здания:

    • Фундаменты защищают конструкцию от влаги. Без прочного фундамента из бетона или другого плотного и прочного материала деревянный каркас дома будет поглощать влагу, а затем размягчаться, трескаться, раскалываться или способствовать росту плесени и грибка.
    • Фундамент изолирует конструкцию от холода. Даже в летнее время земля под зданием довольно холодная, и строительные материалы из дерева и бумаги могут поглощать этот мороз. Фундамент работает как защитный слой между этой конструкцией и землей, защищая здание от переохлаждения.
    • Прочный фундамент защитит строение от движения земли. Земля под зданием движется не только во время землетрясения, но проточная вода, движение транспортных средств и другие подобные возмущения могут вызвать сдвиг, сотрясение и вибрацию земли под зданием.Без стабильного и надежного фундамента такое движение может привести к тому, что стены, полы, потолок и каркас здания треснут, расколются и отколотся.

    Что делает основу хорошей?

    Фундамент должен соответствовать структуре или строительному проекту, так же как костюм должен быть адаптирован к человеку, который его носит. Фундаменты должны быть точными, иначе размеры конструкции будут неточными. Эта неточность может привести к смещению окон по центру и другим неприглядным деталям окончательного вида конструкции.

    При раскопках прочного фундамента также необходимо учитывать состояние почвы, а также уровень грунтовых вод в окрестностях. Очень влажная или чрезмерно засушливая почва может не обеспечить достаточной поддержки для фундамента, поэтому в этих случаях может потребоваться более толстый и прочный бетон. Тяжелые конструкции, в том числе дома с каменными полами и столешницами, также могут потребовать более прочного фундамента.

    Фундамент должен служить десятилетиями, если не вечно! Однако не все фундаменты такие прочные и крепкие, а на некоторых со временем могут появиться серьезные трещины и сколы.Обратите внимание на несколько распространенных причин, по которым фундамент может выйти из строя, чтобы избежать этих ошибок при рытье фундамента и заливке нового фундамента для вашей конструкции:

    • Обратная засыпка вокруг фундамента содержит слишком много воды. Глина и неорганические вещества несут много воды, которая затем поглощается бетонным основанием. Чрезмерное количество воды также оказывает давление на фундамент, вызывая протечки и трещины.
    • Основа не может застыть должным образом. Слишком много подрядчиков спешат со строительными работами и начинают работу над конструкцией до того, как бетон фундамента полностью затвердеет.Хорошо завернуть цемент в пластик, чтобы удерживать влагу на его поверхности, а затем дать этому фундаменту несколько дней, чтобы он полностью застыл, прежде чем строить поверх него, чтобы обеспечить максимальную прочность бетона до начала этой работы.
    • Неправильно уплотнено основание фундамента. Фундамент обычно заливают поверх основания из щебня, чтобы бетон не просачивался в землю. Однако, если гравий не утрамбован и не утрамбован должным образом, бетон все равно может оседать в его укромных уголках и трещинах, вызывая сдвиг и растрескивание бетона.
    • Не заливка фундамента за один раз. Бетону требуется несколько дней, чтобы полностью высохнуть, но он начинает сохнуть сразу после заливки. Если бы бетонщик прервал заливку фундамента, возможно, решив вернуться на следующий день, между этими двумя залитыми секциями мог бы образоваться своего рода шов или шов. Этот шов может позволить влаге просачиваться между сегментами бетона, поэтому фундамент затем сдвигается и оседает или начинает трескаться.

    Ошибки, которых следует избегать при рытье фундамента

    Для рытья траншей, необходимых для фундамента любого строения, необходимо вызвать профессионального экскаватора.Однако, если вы домовладелец и решили самостоятельно копать траншеи, необходимые для фундамента, вы можете заметить некоторые ошибки, которых следует избегать во время этого процесса. Знание того, чего следует избегать, может гарантировать, что эта работа будет сделана правильно, или может убедить вас в важности доверить эту работу профессиональному экскаватору, независимо от стоимости рытья фундамента.

    • Убедитесь, что вы знаете о любых ограничениях на вашу работу, основанных на ваших разрешениях. Многие местные строительные нормы и правила диктуют некоторые детали ваших раскопок и рабочей площадки, включая расстояние между вашей структурой и ближайшим забором, воздушную линию электропередач, сервитут и тому подобное.Даже незначительная ошибка в этих кодах может привести к значительным счетам за «исправление» в будущем, часто намного более дорогим, чем профессиональные раскопки фундамента, или к необходимости остановить работу после прибытия инспектора!
    • Убедитесь, что вы удалили корни деревьев с места, где будете заливать фундамент. Выдергивания пня недостаточно, чтобы гарантировать, что эти корни не будут продолжать расти и обвиваться вокруг бетона фундамента, вызывая трещины, расщепления и другие подобные повреждения.
    • Перед арендой проверьте, может ли гидравлический экскаватор, бобкэт или другое подобное оборудование получить доступ к рабочей площадке.Некоторое оборудование будет шире или тяжелее, чем вы предполагаете, и может быть не в состоянии добраться до небольших участков или участков с узкими или крутыми входами.
    • Убедитесь, что у вас есть план вывоза почвы. Вы не можете просто сложить эту землю рядом с траншеей, так как это может привести к обрушению стены или оползню, а рытье прочного фундамента может привести к большему перемещению почвы, чем вы ожидаете. Некоторые компании заберут вашу чистую грязь бесплатно; в любом случае, убедитесь, что вы рассмотрели это, прежде чем начать копать.

    Почему раскопки так опасны

    Если вы сделали всю домашнюю работу, необходимую для получения разрешений, и знаете, какое оборудование вы будете использовать для рытья траншей, необходимых для фундамента, вы можете предположить, что готовы начать эту работу самостоятельно. Однако раскопки любого рода очень опасны по целому ряду причин. Обратите внимание на несколько опасностей, связанных с этой работой, чтобы избежать этих рисков или решить, лучше ли оставить такие копания профессионалу, независимо от стоимости земляных работ для фундамента:

    • Если обрушится стена траншеи, в этой грязи может зарыться человек; однако рабочий также может застрять в небольшой куче рухнувшей грязи и мусора.Давление этих насыпей грязи может перекрыть чье-то дыхание, так что они рискуют задохнуться, даже если они не закопаны в эту землю.
    • При земляных работах часто образуется большое количество пыли и песчаного мусора. Без подходящего дыхательного аппарата и другого защитного снаряжения человек на рабочей площадке может вдохнуть этот мусор и получить раздражение легких, проблемы с носовыми пазухами или раздражение глаз. Почва также может содержать асбест, плесень и другие раздражители, которые еще больше повреждают носовые пазухи и легкие или могут быть совершенно опасны для вашего здоровья.
    • Домовладельцы могут знать, что нужно маркировать подземные линии электропередач, но могут забыть о воздушных линиях! Если поднять ведро рыси или даже лопату через плечо, это может привести к удару по одной из этих линий и поражению электрическим током.
    • Без надлежащего крепления стены ямы или любой выемки могут быть очень хрупкими. Стоять на краю полости или перемещать рысь или другое оборудование слишком близко к краю может быть очень опасно, так как край может обрушиться под вами и нанести серьезную травму.

    Помимо безопасности, есть много других причин, чтобы нанять профессионалов для рытья фундамента. Их стоимость рытья фундамента может быть дешевле, чем попытка арендовать оборудование, необходимое для расчистки участка и для самого рытья, а также для того, чтобы кто-то вывозил перемещенный грунт. Профессиональные экскаваторы также будут иметь страховку, которая покроет стоимость поврежденного имущества, а также может гарантировать наличие всех необходимых разрешений до начала работ. После этого у вас будет правильно вырытая траншея или котлован для нового фундамента, и работа будет выполнена быстро и безопасно.

    Вершина утечки Фонда | Влага в подвале

    Когда в подвале видна вода, большинство домовладельцев предполагают, что она попала внутрь через трещины в стене или полу или через стык свода (место, где стена подвала соприкасается с полом). Однако иногда вода может попасть внутрь, перейдя через верхнюю часть фундамента. Это часто можно увидеть в домах, в которых уже есть какие-то проблемы с газоном. Газон имеет проблемы с выравниванием, если вода может скапливаться рядом с фундаментной стеной или если видно, что она образует лужи в низинных участках газона.

    Когда влага упирается в фундамент, она давит на стены. В конечном итоге он прорвет любую замазку или уплотнение, которое находится между верхней частью вашего фундамента и областью, где начинается ваш сайдинг. Когда это произойдет, вода будет проливаться внутрь поверх фундамента и стекать по стенам подвала. Это может быть как проблема выше, так и ниже уровня.

    Проблемы с влажностью выше и ниже уровня земли

    Если проблема связана с уровнем ниже уровня земли, то стык перелива (там, где верхняя часть фундамента соединяется с основным полом) будет насыщаться влагой каждый раз, когда идет дождь.Когда у вас есть проблема с повышенной влажностью, вода может попасть внутрь на уровне земли.

    Побочный ремонт

    Один простой тест, который вы можете провести самостоятельно, чтобы определить, какая у вас проблема, известен как тест воды. В сухой день положите шланг на землю и пустите его на 5-10 минут. Если в вашем подвале наблюдается влага, то, скорее всего, это проблема низкого уровня. Специалист по гидроизоляции сможет выполнить более сложные тесты, но это хорошая отправная точка.

    Предупреждающие признаки попадания воды поверх фундамента

    Если вы заметили что-либо из следующего, влага проникает в ваш дом через область, где верх фундамента встречается с основным этажом, в ваш дом:

    1. Вода стекает по стенам, начиная с самого верха фундамента.

    About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.