Шамбо своими руками для частного дома: что такое, как сделать своими руками

что такое, как сделать своими руками

Вариантов обустройства канализации сегодня много – септики, станции биологической очистки, покупные и самодельные. Почти все предполагают слив, пусть даже качественно очищенных стоков, в почву, что сказывается на ней не очень хорошо. Решение, если выброс в почву невозможен – септик шамбо.

Особенности конструкции

Услышав название септика, многие спросят, что такое шамбо? В действительности под таким изящным названием кроется накопительная герметичная емкость, которая вкапывается в землю. В нее сбрасываются стоки из дома. Так как в ней нет бактерий и специальных фильтров, единственный вариант очистки – это откачка при помощи ассенизаторской машины.

Важно! Этот вариант обустройства канализации самый экологически безопасный, но откачку стоков придется осуществлять часто, что делает обслуживание дорогостоящим.

Как резервуар может использоваться:

  • Пластиковые емкости.
  • Металлические цистерны.
  • Бетонные кольца с герметичным дном.
  • Яма шамбо из кирпича, обмазанная мастикой для герметизации.
  • Другая емкость необходимого объема, непременное условие – герметичность.

Закапывают емкость или обустраивают яму в непосредственной близости от дома, но с соблюдением расстояний по СНиП (подробности в статье «Санитарные нормы расположения септика на участке»). Существенный момент – это беспрепятственный подъезд спецтехники – ее вызов будет регулярным.

Преимущества и недостатки

Плюсы:

  • Экологичность – стоки в полном объеме попадают в резервуар, никуда не сбрасываются, утилизация их проводится методом откачки.
  • Простота монтажа – все работы удастся провести самостоятельно.
  • Резервуар можно без проблем зафиксировать, независимо от УГВ (уровня грунтовых вод).
  • Состав почвы при монтаже не имеет значения, шамбо допускается монтировать на любой.
  • Доступность обустройства ямы.
  • Простота в использовании – ограничений по сбросу стоков нет, так как не происходит процесс разложения.

Недостатки конструкции:

  • Самая существенная проблема монтажа канализации в частном доме – это постоянная откачка септика, чаще всего несколько раз в месяц.
  • Неприятный запах, но с ним можно справиться при помощи биопрепаратов (читайте в статье «Популярные средства для любых выгребных ям и туалетов»).

Требования

Яма из бетонных колец или герметичная емкость обязана отвечать следующим критериям:

  • Расположение относительно колодца на расстоянии 15 м. Так как конструкция герметична, нет риска попадания неочищенных стоков в почву.
  • Глубина до 3 метров. Глубже яму не делают, так как насосы не смогут откачать стоки.
  • Емкость ямы такая, чтобы в ней поместились стоки из дома в двухнедельном объеме.
  • Нельзя заполнять яму до отказа, в момент выкачки стоки должны размещаться ниже, чем 35 см до уровня земли.
  • Для исключения заморозки вместилища фекальных масс и бытовых отходов, на крышке нужна теплоизоляция. Такая конструкция не дает распространяться запахам, когда люк закрыт.

Важно! Убрать запах во время откачки невозможно, так как пока работают насосы для выкачки, крышка открыта, а внутри емкости происходят естественные процессы разложения. Стойкий аромат держится на протяжении 1-2 дней после откачки.

Пластиковые емкости для септика шамбо

Этапы монтажа

Шамбо для частного, дачного дома получится сделать своими руками. Этот процесс не сложный, но этапы возведения конструкции требуется соблюдать. Первым делом – определить место и разработать котлован. Общая глубина не превышает 5 метров, важно при этом учесть возможность подключения к трубам, выходящим из дома. В общем виде процесс монтажа шамбо своими руками следующий:

  • Обустройство котлована. Также при монтаже шамбо нужно учитывать, что насосы, которые используются для откачки, имеют ограниченный запас мощности, поэтому делать слишком большой и глубокий резервуар нельзя.
  • Обустройство песчано-гравийной подушки на дне.
  • Установка резервуара. Если вместо герметичной емкости используются бетонные кольца, то они устанавливаются на бетонное основание, потом кольца друг на друга. Все стыки герметизируются снаружи и внутри. Такая конструкция прочная и долговечная.
  • Для того, чтобы канализация шамбо не промерзала, ее необходимо теплоизолировать.
  • Обратная засыпка, так чтобы на поверхности оставался только ревизийный люк. Сделать шамбо без откачки невозможно – ведь основная черта такого септика – это герметичность и отсутствие вывода стоков в почву. Именно поэтому ревизийный люк необходим.

Важно! При обустройстве шамбо из бетонных колец на них укладывается специальная крышка с отверстием для люка, стыки колец с ней также качественно герметизируются.

Бетонный колодец как канализация шамбо

Использование биопрепаратов

Откачка шамбо может производиться значительно реже, если использовать специальные биопрепараты. Также они отвечают за:

  • Обеззараживание стоков. Они в процессе своего хранения начинают бродить и выделять опасные токсины.
  • Они уменьшают объем стоков.
  • Устраняют запахи, которые в любом случае присутствуют.

Биодобавки или, другими словами, специфические культуры бактерий могут использоваться в сухой или жидкой форме. Цены на средства разные – все зависит от производителя и типа микроорганизмов.

Совет! Чтобы бактерии жили дольше и активней размножались, стоит ограничить сброс в шамбо агрессивных химических веществ, в частности хлора.

Металлическая емкость для шамбо

Чистка ямы

Перед тем как сделать шамбо, стоит узнать стоимость услуг ассенизаторов, ведь опорожнение емкости возможно только их силами. Для того чтобы проблем с функционированием канализации не было, откачку нужно осуществлять регулярно, а это может быть достаточно дорого.

В среднем обращаться к услугам ассенизаторов придется каждые 2 недели. Если стоки будут находиться в емкости дольше, начнет распространяться сильный запах. Более того, нерегулярная чистка может спровоцировать выход из строя системы, а ремонт ее обойдется намного дороже.

Канализация шамбо оптимальное решение для дачи или частного дома при высоком уровне грунтовых вод. Абсолютно экологичная конструкция, но требующая регулярной очистки. Насколько это выгодно и удобно решать вам.

Как сделать шамбо своими руками: схема устройства, установка, откачка

В настоящие дни вопрос того, как сделать шамбо, волнует многих владельцев загородных домов. Дело в том, что многие дачи, загородные дома, особняки и коттеджи за пределами города представляют собой большие просторные дома, из которых совсем не хочется уезжать обратно в большой и пыльный город.

Комфортабельные условия проживания предполагают собой то, что загородный дом обязательно должен иметь какую-нибудь систему водоотведения.

Однако по объективным и субъективным причинам не во всех дачных поселках есть центральная система канализации. Поэтому любителям отвлечься от городской суеты приходится делать шамбо своими руками для решения проблемы отведения сточных вод.

Как устроена яма шамбо?

Итак, для начала следует сказать об устройстве ямы шамбо. В общем и целом шамбо представляет собой обычную выгребную яму для отведения сточных канализационных вод с частного дома.

Однако в большинстве случаев устройство шамбо представляет из себя не яму, а некую емкость, в которую собираются все сточные воды с территории двора загородного дома.

В настоящие дни многие обычные выгребные ямы стали также называть “шамбо”.

Это связано с тем, что устройство обычной выгребной ямы, и устройство шамбо практически одинаковы.

Шамбо необходимо устанавливать в следующих местах на территории загородного дома:

  • Непосредственно на самом территории (однако необходимо учитывать тот факт, что шамбо нужно устанавливать на открытой площадке. Это делается для того, чтобы специальная техника смогла беспрепятственно подъехать к яме и откачать из нее все сточные воды).
  • На территории улицы, около проезжей части.

Итак, на вопрос “шамбо что это такое” мы ответили.

Как сделать шамбо

Пришла пора рассказать о том, как же собственно установить шамбо и подсоединить его к канализации своего загородного дома.

После того, как Вы выбрали место для установки шамбо, необходимо приступить к монтажу.

Процесс монтажа шамбо:

  1. Для начала Вам необходимо будет выкопать яму глубиной около 3-4 метров.
  2. Диаметр ямы должен составлять 1,5-2 метра.
  3. Внутренние и внешние размеры необходимо подобрать с учетом особенностей декоративной отделки самой ямы в дальнейшем.
    Внутреннюю часть у шамбо в дальнейшем можно будет забетонировать, либо же выложить кирпичом или бетонными кольцами.
    Если Вы планируете в качестве ямы шамбо использовать бетонную или металлическую емкость, то размеры выгребной ямы следует подбирать с учетом габаритов этой емкости.
    Необходимо отметить, что время от времени такая емкость будет переполняться отходами. Вам нужно будет вызывать специальную технику для откачки сточных вод.
    Специалисты будут вывозить отходы в специально отведенные для этого места утилизации.
    Подведя небольшой итог, можно сказать, что яма шамбо представляет из себя ничто иное, как вывозную канализацию.
  4. После того, как Вы выполните первые три пункта монтажа ямы шамбо, Вам следует перейти к выполнению четвертого.
    Он заключается в том, что трубу от стояка, соединяющего все канализационные трубы внутри дома, соединяют с трубой, которая будет отводить все стоки непосредственно в саму яму шамбо.

Вот, собственно, и весь процесс установки шамбо в загородном частном доме. Однако порой у дачников возникают ситуации, которые невозможно решить с помощью “стандартной ямы шамбо”.

Например, ситуация, когда необходимо организовать сток воды из подвальных помещений.

О такой ситуации мы поговорим далее.

Прокладка системы канализации к шамбо в условиях отсутствия естественного стока.

У многих людей, живущих в загородных домах, особняках и коттеджах, возникает необходимость в организации слива с умывальников, унитазов и раковин, установленных в подвальных помещениях.

В такой ситуации естественный слив невозможен ввиду неспособности воды без посторонней помощи течь вертикально вверх.

Поэтому схема шамбо в данном случае выглядит по-другому.

Простое решение в данной ситуации – использование откачивающих установок. Их необходимо устанавливать непосредственно к самой сантехнике.

Какой же принцип работы у таких устройств?

  • Сначала происходит измельчение отходов, поступающих из унитаза, в непосредственно самой установке
  • Далее измельченные массы попадают в канализационный стояк (специальный встроенный насос помогает это сделать)
  • Затем шамбо яма принимает сточные воды через сливную трубу
  • Необходимо учитывать также тот факт, что многие установки, предназначенные для откачивания сточных вод, способны обеспечивать поднятие измельченных отходовых масс на высоту до 6,5 метров
  • Многие установки обеспечивают одновременную работу с одним унитазом и двумя другими сантехническими устройствами

Итак, теперь Вы знаете, как правильно сделать шамбо своими руками.

Стоит поговорить о том, какие существуют требования к шамбо ямам.

Основные требования к установке и использованию ям шамбо

В большинстве случаев, установка шамбо предполагает собой соблюдение некоторых требований и правил.

О них ниже:

  • Шамбо и выгребные ямы должны находиться на расстоянии более 30 метров от естественных питьевых источников, таких как скважины, колодцы с питьевой водой, источники минеральных вод.
    Однако это санитарное требование не распространяется на ямы с закрытым дном.
  • Также не рекомендуется употреблять в пищу плоды и растения, расположенные ближе 30 метров от выгребной ямы.
    Однако на шамбо это правило не распространяется, так как канализация шамбо представляет собой абсолютно герметичную конструкцию.
  • Крайне необходимо, чтобы глубина шамбо была не более 3 метров. Это необходимо для обеспечения возможности производить откачку сточных вод специальной ассенизаторской техникой.
    На глубину более 3 метров шланг попросту не дотянется.
  • 35 сантиметров ниже уровня земли является крайней отметкой превышения уровня объема сточных вод в шамбо.
    Для того, чтобы  шамбо откачивалось вовремя, необходимо отмерить линейкой внутри шамбо расстояние в 35 сантиметров от уровня земли.
    Сделать соответствующую отметку. Выше этой отметки воды ни в коем случае не должны подниматься!
    Необходимо заранее вызывать ассенизаторскую технику и производить откачку
  • Объем шамбо должен рассчитываться таким образом, чтобы наибольшее заполнение чаши выгребной ямы отходов производилось за срок не менее двух недель
  • Для того, чтобы избежать замерзания сточных вод в шамбо яме, необходимо позаботиться о приобретении специальной герметичной крышки.
    Она будет обеспечивать необходимую теплоизоляцию в холодный период времени, а также предотвращать проникновение неприятных запахов наружу.
Копка канализационных колодцев и укладка труб

Это основные требования для выгребных ям шамбо.

И, наконец, следует сказать об основных недостатках и преимуществах выгребных герметичных ям шамбо.

Основные достоинства шамбо:

  • Экологичность – шамбо канализация обеспечивает высокую экологичность по причине того, что герметичные сливные емкости не наносят никакого вреда окружающей среде, не загрязняют грунтовые воды и почву.
  • Высокая простота и легкость – причем как при установке и монтажа, так и при использовании.
  • Независимость от глубины протекания грунтовых вод.
  • А также всегда высокое качество работы, независимо от типа грунта на загородном участке!

Основные недостатки шамбо:

  • Высокая вероятность проникновения различных неприятных запахов на поверхность. Для избежания такой ситуации рекомендуют закрывать герметичные емкости специальными пластиковыми крышками
  • Вторым минусом является частая откачка шамбо техникой.
    При постоянном проживании в загородном доме возникает необходимость вызова ассенизаторской машины до двух раз в месяц!

Собственно, на этом недостатки ямы шамбо и заканчиваются. Как видим, плюсов намного больше, чем минусов. Это прекрасный повод, чтобы воспользоваться этой инструкцией при прокладке загородной канализации.

Шамбо, что это? Как сделать самостоятельно- Пошаговая инструкция +Фото и Видео

Частный сектор редко имеет централизованную канализационную систему, по этой причине владельцам загородных домов приходится организовывать стоковую магистраль, самостоятельно и выбирать для нее резервуар для накопления канализационных отходов.

В качестве стоковых накопителей используют готовые покупные септики, емкости, локальные очистные станции или шамбо.

Содержание статьи:

Шамбо, что это?

Шамбо – это полностью герметичный резервуар, в котором хранятся отходы жизнедеятельности человека.

Шамбо может быть сделан из приобретенной готовой емкости или же обустроен самостоятельно.

Резервуар для сточных вод своими силами изготавливается двумя способами:

  1. с помощью бетонных колец
  2. делается монолитный бетонный котлован.

Септик шамбо плюсы

  • не требует затрат электричества
  • простой монтаж
  • лояльная себестоимость
  • эксплуатация без особенностей
  • место установки не зависит от пролегания грунтовых вод
  • экологически безопасный.

Минусы

У самодельной конструкции один существенный недостаток, он требует обслуживания ассенизаторской техникой, что прямо скажем не дешево.

Рекомендация. Устанавливать септик следует с учетом подъезда обслуживающей техники.

Монтаж септика

Как выбрать место для монтажа

Благодаря своей герметичности к месту установки высоких требований нет, но стандартные следует учесть:

  • резервуар устанавливается минимум 20 метров от источника воды
  • не ближе чем 5 м до строения
  • должен быть оборудован свободный подъезд
  • Допустимая глубина шамбо 3 метра
  • Разрешенное заполнение до уровня отметки 35 см от края стенки.
  • Правильно выбрать объем
  • Крышка септика полностью герметичная и утепленная.

Когда вопрос с местом монтажа решен, следует вычислить требуемый объем накопителя.

Чтобы избежать, частые вызовы ассенизаторов и переполнения септика, расчет объема делается на основании следующих факторов:

  • Количество проживающих человек
  • Наличие ванной и бытового оборудования работающего с водой (посудомоечная и стиральная машины и т.п.)

По статистике 1 человек в день потребляет 200 литров воды – это с учетом принятия водных процедур.

Произвести подсчет не сложно, к получившемуся числу всегда прибавляют еще 1/3, для безопасности и чтобы не допустить переполнения (например: приехали гости, и расход воды увеличился).

Как говорилось выше септик шамбо можно организовать несколькими способами. Рассмотрим каждый из них.

Шамбо из бетонных колец

Для септика лучше использовать железобетонные кольца. Они более прочные.
Изделия отливаются строго по ГОСТу.  Имеют высоту 1 метр и диаметр от 1.5 метров. Также отдельно выпускаются дно, доборные кольца, перекрытие с люком и изделия с глухим дном.

Учитывая, что допустимая глубина резервуара 3 метра, конструкция из бетонных колец имеет ограничения по объему.

Монтаж
  • На выбранном месте вырывается котлован, диаметром больше колец на 0.5 метра, глубиной 3 метра.
  • Дно засыпается смесью из песка и щебня.
  • Опускается первое кольцо (оно может быть с дном или без него.)
  • Второе и третье кольца устанавливаются поочередно, скрепляясь между собой специальными пазами.
  • В третьем кольце делается отверстие под патрубок, для подсоединения канализационной трубы
  • Швы обрабатываются бетонным раствором
  • После застывания цементной смеси, места соединения еще раз обрабатываются герметиком или мастикой.
  • К патрубку подсоединяется труба. Место соединения обрабатывается герметиком.
  • Организуется дно. Заливается бетонная стяжка или герметизируются швы с отдельным дном.
  • Свободное пространство между почвой и стенками септика заполняется грунтом. Хорошо если почва глинистая и можно добавить гравий.
  • Прокладка труб делается под уклоном к септику, чтобы работала система самотека.
  • Готовый септик накрывается крышкой.

Септик шамбо своими руками

  • Выкапывается котлован требуемой формы и объема. В отличие, от бетонных колец, монолитный резервуар можно сделать желаемого объема. Ограничения только по глубине.
  • Собирается опалубка по форме.
  • Заливается бетонной смесью.
  • После того, как цемент застынет, делается отверстие под трубу или же его можно организовать в процессе заливки, сразу установив патрубок в нужном месте.
  • Монтируется дно. На подушку из песка и щебня выливается бетонная смесь, она должна закрывать стенки накопителя, как минимум на 5 см.
  • Производится подключение сточной трубы.
  • Накопитель накрывается плотной утепленной крышкой. Обычно в качестве перекрытия используют металлические или деревянные щиты.

К сведению. Иногда шамбо делается из кирпича, но такой вариант используется редко по причине дороговизны и сложности монтажа.

Установка готового резервуара

В качестве готовых накопителей чаще всего используют пластиковые изделия, бочки и кубы. Они отличаются высокой прочностью, небольшим весом, простой установкой и долгим сроком службы.

Стоит заметить, что высокопрочный пластик, из которого отливают емкости, не подвержен коррозии и гниению.

Готовые емкости в своем большинстве оснащены герметичной крышкой, что является явным преимуществом по сравнению с самодельными перекрытиями.

Установка готового накопителя

  • Выкопать котлован под септик
  • Дно устелить подушкой из песка и щебня или залить бетонную стяжку.
  • Установить резервуар
  • Произвести подключение канализационной трубы

Важно. При высоком уровне промерзания почвы стоковые трубы, крышку и сам септик требуется утеплить. Для этого используется щебень, рубероид и геоткань.

Итоги

Сделать септик по типу шамбо своими руками не составит труда. Главное соблюдать все правила и инструкцию монтажа.

Как сделать шамбо: устройство, установка и откачка

Для комфортного и полноценного проживания в частном доме должны быть построены сети водопровода и канализации. Если эти коммуникации подведены централизовано, то проблем нет.  При отсутствии центральной канализационной системы ее необходимо построить самостоятельно, и работать она будет в автономном режиме. Один из выходов – строительство шамбо.

О том, как сделать шамбо, и что это такое, много информации в специальной литературе и в интернете. В этой статье рассмотрим подробно, что это такое, правила установки и эксплуатации данной системы канализации.  Это загадочное слово означает накопительную емкость или цистерну для сбора, хранения сточных вод и отходов жизнедеятельности человека. Иногда так называют обычную выгребную яму. Шамбо располагается на территории участка, где находится жилой дом. Естественно, место должно соответствовать всем санитарным нормам и правилам. Также должен быть удобный подъезд  автомобильной специальной техники для откачки стоков.

Как построить шамбо своими руками

Порядок строительства  шамбо выглядит следующим образом:

  • выбор места на территории частного дома;
  • рытье котлована глубиной до четырех метров и диаметром, в зависимости от размеров резервуара, который может быть сделан из железобетона, металла или пластика. При необходимости, можно построить из кирпича, но в этом случае понадобится дополнительная герметизация;
  • подключение к канализационным коммуникациям загородного дома.

Устройство шамбо позволяет оборудовать современный тип автономной канализации для жилого загородного дома. А использование современных специальных биопрепаратов для переработки отходов и сточных вод способно создать удобные и комфортные условия для жильцов частного дома.

Если подвести коммуникации к емкости для стоков невозможно, например, оборудование бани или унитаза в подвале дома, то решение для отвода отходов простое – использование специальных малогабаритных фекальных устройств. Данные устройства присоединяются непосредственно к источнику сточных вод и далее, при помощи соединительных труб, к выгребной яме шамбо.

Малогабаритная насосная установка

Суть работы этих устройств заключаются в следующем:

  • твердые фракции фекальных масс в установке измельчаются;
  • полученные таким образом фекальные массы и сточные воды насосом откачивают в отдельную емкость или напрямую в яму шамбо.

Подобные агрегаты могут подавать стоки на высоту до шести метров, которые затем попадают в накопительную емкость. Эти устройства имеют отдельные подключения к унитазу, умывальнику или к бане.

Правила установки и использования канализационных ям шамбо

  • Выгребная яма шамбо должна располагаться от источников питьевой воды (скважина, колодец) на расстоянии тридцати метров. Этот норматив действует на ямы с естественной очисткой воды, то есть с открытым дном. Если емкость герметична, то расстояние уменьшается до пятнадцати метров.
  • Не рекомендуется в этой санитарной зоне выращивать овощи, а тем более употреблять их в пищу, если резервуары установлены без дна.
  • Глубина ямы не должна быть слишком глубокой, так как есть возможность попадания фекальных отходов в грунтовые воды.
  • Уровень сточных вод должен находиться не ближе сорока сантиметров от поверхности земли. Откачка шамбо производится не выше этого уровня.
  • Размер  накопительной емкости должен соответствовать двухнедельному объему сточных вод. Расчет потребления воды на одного человека в сутки производится примерно на 150—200 литров.
  • Для удобства откачки и предотвращения возможного замерзания стоков емкость должна иметь плотную, утепленную крышку, которая не будет пропускать на участок неприятные запахи.
  • Вентиляционная труба выгребной ямы должна иметь высоту не меньше четырех метров.

В канализации шамбо можно использовать специальные биопрепараты. Они предназначены для обеззараживания сточных вод и фекальных масс, с их помощью увеличиваются сроки наполнения накопительной емкости. Эти препараты выпускаются в виде растворов и порошка. Состав и функции этих препаратов различны. Однако принцип действия общий, он основан на переработке специальными бактериями отходов жизнедеятельности человека.

Бактерии ускоряют процесс очистки, разложение частиц отходов и устраняют неприятные запахи из канализации.

После очистки шамбо многие владельцы частных домов и их соседей часто обеспокоены сильным неприятным запахом, который исходит из канализации. Этот запах в течение нескольких суток создает дискомфорт и мешают нормальному проживанию. Применение биопрепаратов позволяет значительно сократить этот период. Более того, после кропотливой работы бактерий, объем отходов и сточных вод уменьшается, что приводит к уменьшению частоты откачки ямы шамбо.

Данные препараты могут значительно отличаться по цене. Как правило, недорогие добавки содержат бактерии, которые разлагают лишь органические вещества, и поэтому использовать их придется чаще. Но есть препараты, которые содержат бактерии, устойчивые к неорганическим составляющим сточных вод – различные моющие средства и соединения хлора. Эти бактерии могут находиться в яме в течение долгого периода, разлагая при этом вредные вещества, а также бумагу, фосфаты и нитраты.

Использование емкости шамбо для дома имеет ряд положительных свойств и недостатки. Достоинства данного вида канализации:

  • соблюдение требований по экологии достигается тем, что сточные воды и отходы накапливаются и хранятся в герметичных резервуарах, а использование ям без дна не только не рекомендуется, но и в ряде районов запрещено санитарными правилами;
  • относительная простота установки и обслуживания;
  • независимость от уровня грунтовых вод;
  • качество обслуживания и эксплуатации не зависит от типа почвы.

Недостатки ямы шамбо:

  • вероятность появления неприятных запахов, которые можно устранить с помощью специальных биопрепаратов;
  • высокая частота очистки емкостей, при проживании в частном доме постоянно приходится откачивать сточные воды до двух раз в месяц.

Из приведенных выше сведений видно, что достоинств подобной автономной канализации намного больше. Поэтому строительство ям шамбо оправдано с точки зрения экологии и простоты обслуживания в условиях проживания в частном загородном доме.

Установка шамбо из железобетонных колец

Шамбо из железобетонных колец

Железобетонные кольца выпускаются предприятиями круглой или квадратной формы. Есть изделия с готовым люком со специальной крышкой.

Порядок монтажа выполняется следующим образом:

  • выбор места для ямы шамбо с учетом неукоснительного соблюдения правил и норм санитарии;
  • рытье котлована на глубину не больше четырех метров;
  • установка железобетонных колец, с последующим их соединением и заделка швов;
  • укладка слоев гидроизоляции.

Решение вопроса о том, как правильно сделать шамбо, не вызывает больших трудностей и не потребует вложения значительных средств. Главное в этой работе – все сделать аккуратно, емкость для накопления и хранения сточных вод должна быть полностью герметичной. А соблюдение норм и правил санитарии поможет создать комфортные условия для жизни в частном доме для проживающих людей и соседей по участку.

Септик своими руками в частном доме: виды и фото

Септик своими руками в частном доме

Если средне статический горожанин даже не представляет себе жизнь без канализации, то жители пригорода, особенно отдаленного, часто вынуждены решать этот вопрос самостоятельно. Сделать септик для частного дома своими руками — один из самых практичных вариантов устройства автономной канализационной системы, предназначенной для естественного разложения отходов жизнедеятельности на воду, углекислый газ и другие безвредные составляющие с последующим их сбросом в грунт или сточную канаву. Благодаря очень простой конструкции установки несложно разобраться, как сделать септик на даче своими руками.

Выгребная яма или септик для дома

В то время, когда одни решают, как сделать септик своими руками, другие предпочитают по старинке обустроить свои хозяйства выгребными ямами. Второй вариант, по сути, является просто накопительной емкостью, которая после заполнения нуждается в откачке. Очищают выгребные ямы специальные автомобили — ассенизаторы. Стоимость их услуг варьируется в зависимости от региона, но в любом случае частый вызов этой техники выливается в приличную сумму.

Отсюда напрашивается желание сделать яму побольше, чтобы откачивать ее пореже. Но делать выгребную яму больше объема ассенизаторского автомобиля не имеет никакого смысла.

Выгребная яма из покрышек для загородного дома

Чтобы оценить глубину проблемы, воспользуемся такой информацией. Согласно СНиП, при расчете канализации исходят из объема 200 л стоков на одного человека за сутки. Объем цистерны ассенизатора — от 3000 до 10000 литров. Даже при сильной экономии воды добиться менее 50 л стоков в сутки вряд ли удастся. А если семья состоит из нескольких человек?

Именно по этим причинам стоки в селах предпочитают скидывать в канавы или местные водоемы. Если же такой возможности нет, то самым лучшим вариантом будет сделать септик на даче своими руками. Это устройство работает на проточном принципе. Отходы не накапливаются, а разлагаются под действием анаэробных бактерий, после чего продукты распада впитываются в землю или поступают на дополнительную очистку.

Экологический аспект использования септиков

Поскольку септики для частного дома используют природный метод разложения органических остатков — они совершенно не вредят окружающей природе, а сами продукты распада участвуют в естественном круговороте веществ.

Теоретические основы функционирования септика

Как известно, в природе ничего не пропадает и не исчезает. Продукты жизнедеятельности человека являются средой обитания миллионов бактерий, являющихся самой эффективной средой по их переработке и обезвреживанию.

Чтобы «фабрика по переработке» работала эффективно — достаточно обеспечить наиболее оптимальные условия жизни для микроорганизмов. Именно эту задачу выполняют современные септики для загородного дома, своими руками такую систему можно установить без специальных навыков. И функционируют схоже с естественными природными процессами.

Правильно установленный многокамерный септик для частного дома

Стандартный септик состоит из нескольких камер. Первая камера служит для приема и отстаивания канализационных стоков. Именно тут бактерии развивают самую большую активность, разделяя стоки на жидкую, твердую и газообразную фракции. Поэтому первую камеру часто называют отстойником. Поскольку осадок состоит из органических веществ — бактерии продолжают разлагать его на жидкую и газообразную фазы, предотвращая его накопление.

Вторая камера является местом разложения сложного состава газовой фракции на углекислый газ и воду. По мере накопления углекислый газ удаляется через вентиляцию. А практически чистая вода с небольшой долей механических примесей поступает в фильтрационный колодец и впитывается в грунт или сбрасывается в канаву.

Если септики для дома ориентированы на очень высокую степень очистки стоков, оборудуется еще один гравийно-песчаный фильтр, где в процесс включаются почвенные микроорганизмы, выполняющие роль доочистки стоков до состояния природной воды.

Принцип работы большого трехуровнего септика из железо-бетонных колодцев

Таким образом, разобрав устройство септика своими руками, понятно, что в нем организовано постоянно поступательное движение стоков, благодаря чему существенно снижается или вообще пропадает потребность в откачке накоплений.

Внимание!

В соответствии с СНиП 2.04.03-85 — п.6.78, септик — это не полноценная обработка бытовых стоков, а только составной элемент очистных сооружений! Воду из него можно использовать лишь в технических нуждах или для полива растений.

Конструкции септиков для частного дома

Строительство септика начинается с его проектирования. По большому счету, совершенно не важно, из какого материала выполнены емкости и какую форму вы выберите, делая септик для дома своими руками. Гораздо важнее объем.

С одной стороны, чем больше вместимость камер — тем дольше работают бактерии, и тем сильнее очищаются стоки. Но при слишком большом объеме скорость движения стоков замедляется, а выпадение осадка становится настолько неравномерным, что он постепенно забивает переливные каналы, заиливает гравийный фильтр на дне последней камеры, и сток воды в грунт постепенно уменьшается.

Теперь вернемся к вопросу, как правильно сделать септик, и разберемся, как не допустить заиливания. Для их создания можно использовать готовые пластиковые емкости нужного объема, бетонные кольца для колодцев, или делать все камеры самостоятельно из бетона. При этом нужно обеспечить такой наклон канализационной трубы, чтобы стоки не задерживались внутри нее.

Пластиковые септики для загородного дома

Использование готовых пластиковых септиков сильно упрощает решение задачи. Пластиковые емкости, предназначенные для этой цели, имеют прочные стенки, приличный запас прочности и легко выдерживают давление грунта и воздействие биологических факторов на протяжении очень длительного времени. По долговечности пластиковые септики приближаются к бетонным, а по стоимости могут оказаться даже выгоднее.

Устанавливаем пластиковый септик своими руками, фото

Как установить септик в частном доме? Производители предлагают большой спектр этой продукции: от простых емкостей — отстойников различного назначения, до полнофункциональных септиков, включающих все необходимые элементы в одном изделии. По сути, такой полнофункциональный септик остается только закопать в землю, подвести к нему домовую канализацию и оборудовать слив стоков.

Бетонные кольца

Емкости септика очень удобно делать из бетонных колец. Форма отстойников получается в виде вертикальных цилиндров. Герметичность стенок и дна колодца обеспечивается специальными каучуковыми герметиками и бетонной заливкой.

Делаем септик своими руками из бетонных колец

Одна из проблем применения бетонных колец — это большая глубина ямы под них и недостаточная площадь дна отстойников. В случае большого объема стоков получается большой слой накоплений, что препятствует вымыванию из них продуктов разложения. В таких случаях, возможно, потребуется предусмотреть механизмы или приспособления для периодического перемешивания.

Как сделать септик в частном доме, используя бетонные кольца

Бетонный монолитный септик

При самостоятельной постройке септика можно обеспечить наиболее оптимальную конструкцию. Как сделать септик самому?

Строительство септика из монолитного бетона

Стенки и дно первой камеры, а также стенки остальных камер делаются из водонепроницаемого бетона или выкладываются из кирпича с последующей гидроизоляцией бетонной заливкой.

Строительство бетонного септика считается наиболее дорогим и трудоемким, но при правильном расчете и исполнении позволяет получить самые лучшие результаты.

Рассчитываем объем септика

Объем первой камеры должен составлять 75% общего объема септика при двухкамерной системе и 50% — при трехкамерной. При трехкамерном варианте объемы второй и третьей камер равны и составляют по 25% общего объема. Вместимость первой камеры должна превышать три максимальных объема суточного сброса стоков.

Пластиковый септик однокамерный — на небольшую семью

Рассмотрим пример расчетов объема септика:

Принято считать, что максимальный расход воды на человека составляет 200 л в сутки.

Для семьи из 4-х человек этот объем составляет 200х4 = 800 л или 0,8 куба.

Таким образом, объем приемной камеры должен быть не меньше: 0,8х3=2,4 куб.м.

Выбираем место расположения септика

По нормам септик должен располагаться не ближе 5 м от фундамента жилого дома. На практике, при правильной его организации, обеспечении требуемой гидроизоляции, хорошей вентиляции и организации стока воды вне пределов залегания фундамента, септик можно располагать даже вплотную к фундаменту. В этом случае допускается только бетонный вариант септика с толщиной стенок, достаточной для компенсации давления фундамента.

Слишком большое расстояние от дома до септика делать не стоит. Это приводит к усложнению прокладки сливной канализации, углублению септика и усложнению слива переработанных стоков.

Кроме того место размещения септика должно быть удалено от места ближайшего забора воды на расстояние не меньше 50 м. Уклон канализационной трубы выбирается в зависимости от ее диаметра.

Выбор труб по диаметру для соединения септика с канализацией

Не следует также забывать об обеспечении температурного режима септика. Для этого его размещают ниже глубины промерзания почвы или тщательно утепляют строительным утеплителем со всех сторон.

Итог

Постройка септика позволяет эффективно решить проблему бытовых канализационных сбросов. Какой именно вариант выбрать и как его реализовывать — решает сам владелец, исходя их конкретных условий и своих возможностей.

А чтобы септик служил долго и надежно — не стоит сливать в канализацию бытовые химические вещества, растворители, ядохимикаты, продукты нефтеперегонки и другие препараты, способные вызвать гибель анаэробных бактерий — главных «рабочих» системы биологической очистки.

Канализация шамбо, что это такое?

Во многих построенных за городской чертой полноценных по благоустройству домах отсутствует централизованная канализация, поэтому для утилизации сточных вод частного дома возникает необходимость сооружения септика или шамбо. Последний вариант является недорогим по стоимости и достаточно эффективным. Это специальным образом оформленная герметичная выгребная яма, в которой скапливаются сточные воды с последующей их откачкой ассенизаторскими машинами.

Для устройства возможны следующие варианты:

  • установка готовой металлической или пластиковой ёмкости с необходимым объёмом для сбора и хранения канализационных стоков. Это самое простое и быстрое в исполнении решение;
  • сооружение сборной конструкции из железобетонных колец или блоков прямоугольного сечения. Для укладки элементов потребуется использование грузоподъёмных механизмов;
  • изготовление монолитного конструктива в котловане с устройством опалубки, армированием и заливкой бетонной смеси. Конструкция надёжная в эксплуатации, но трудоёмкая и затратная по времени сооружения;
  • кирпичное исполнение. Потребует обязательного устройства качественной гидроизоляции, что стоит недёшево.

Принцип работы системы

Устройство шамбо позволяет оборудование современного типа автономных канализационных систем для жилых загородных домов. К расположенному в котловане резервуару подводится подающая труба диаметром 100 мм, которая укладывается в траншее с уклоном от дома в 2 см на каждый погонный метр. Для исключения замерзания сточной воды трубы должны быть должным образом утеплены.

Если слив происходит с бытовых устройств (раковина, унитаз, ванна), расположенных в подвальных помещениях, возникает необходимость в приобретении специальных откачивающих установок, устанавливаемых непосредственно к санитарным приборам. Существуют малогабаритные установки, обеспечивающие одновременную работу нескольких санприборов (например, унитаза и двух умывальников).

Работа такой установки происходит следующим образом:

  • измельчение поступающих в неё отходов;
  • измельчённая масса при помощи специально встроенного насоса поступает в канализационный стояк. Поднятие отходов обеспечивается на высоту до 6-ти м;
  • из канализационного стояка стоки по сливной трубе перемещаются в ёмкость под шамбо;
  • через патрубок, подключённый к вентиляционной системе здания, из устройства происходит удаление очищенного воздуха.

В основной ёмкости обязательна герметичная крышка с вентиляционным отводом и отводящей трубой для откачки при помощи ассенизаторской машины. Для определения наступления времени необходимости откачивания, в ёмкости предусматривается датчик-поплавок с сигнальной системой, при достижении заданного уровня зажигается лампочка.

Современные биопрепараты, предназначенные для эффективной переработки бытовых отходов и стоков, создают комфорт и удобство проживания в индивидуальных домах.

Нормативные требования по установке шамбо

Если в отапливаемом загородном доме постоянно проживают ≥ 4-х человек, то яма обязательно оборудуется дном. При не планируемом постоянном проживании и отсутствии в доме бытовой техники с большим потреблением воды (общий суточный рабочий объём стоков ≤ 1 м3) допустима естественная фильтрация, при которой резервуар сооружается с открытым дном.

Санитарными номами нормируется следующие показатели:

  • расстояние шамбо от дома ≥ 15-и м, это обуславливается нейтрализацией действия ядовитых газов выделяющихся из сточных отходов в процессе их разложения;
  • ямы без дна располагаются не ближе 30-ти м от источников водоснабжения (колодцев, артезианских скважин), при наличии герметичного дна это минимальное расстояние может быть уменьшено в 2 раза. При отсутствии в яме дна в этой зоне не рекомендуется выращивание овощей и продуктов, употребляемых в пищу;
  • расстояние шамбо от соседнего участка ≥ 1,5 м, за исключением случаев использованием выгреба совместно с соседями;
  • глубина расположения резервуара ≤ 3-х м, чтобы обеспечить удобство и эффективность откачки, на большие глубины просто могут не достать шланги;
  • крайний уровень откачки стоков располагается на 35-ть см ниже уровня земли.

Определение необходимого объёма

Так как канализация шамбо относится к вывозному типу, накопительный резервуар должен соответствовать объёму накапливаемому минимум за 2-е недели, это позволит сэкономить на недешёвых ассенизаторских услугах. Расчёт объёма выполняется с учётом следующих факторов:

  • количества проживающих в доме людей, расчётный потребляемый объём воды на одного человека принимается 200-ти л в сутки;
  • использование ванны, стиральной и посудомоечной машины — 50-л в день.

Оптимальным считаются объёмы, которые позволяют ассенизаторской машине выполнять разовую откачку.

Существующие плюсы и минусы

Присутствующие достоинства, по сравнению с обычными выгребными ямами:

  • экологичность отстойника, обусловленная абсолютной герметичностью исключающей утечку загрязнённых вод;
  • простота монтажа, позволяющая устройство шамбо своими руками;
  • возможность монтирования практически в грунтах с любой проницаемостью и высоким уровнем грунтовых вод;
  • низкие материальные затраты на сооружение;
  • лёгкость обслуживания в процессе эксплуатации.

Минусовые факторы:

  • вероятность появление неприятных ароматов, вызывающая необходимость применения специальных бактериологических препаратов или установку пластиковой ёмкости заводского изготовления;
  • периодическая откачка стоков, частоту можно уменьшит средствами, ускоряющими разложения органических остатков.

Как сделать шамбо

После определения места установки шамбо в соответствии с санитарными нормами, выполняется монтаж конструктива. Рассмотрим наиболее часто применяемый вариант монтажа из железобетонных колец.

Состав работ:

  1. Разработка котлована глубиной 3-и м, габаритными размерами по ширине колец с запасом для устройства последующей гидроизоляции. Чаще всего используются кольца диметрами 100 или 200-ти см. При недостаточности необходимого объёма может укладываться два ряда колец. При соединении 2-х получившихся колонн переливной трубкой получится своеобразный септик шамбо.
  2. После тщательного выравнивания дна котлована устраивается 10-ти см песчаная подушка. После уплотнения песка укладывается первое кольцо с днищем. При отсутствии такого укладывается слой армированного бетона и выполняется изоляция примыкания к бетону нижнего кольца, чтобы исключить просачивания стоков в почву.
  3. Установка нижнего кольца при помощи автокрана. Кольца рекомендуется выбирать с имеющимися пазами и гребнем, что обеспечивает более плотное соединение.
  4. На нижнее кольцо устанавливается следующее на слой цементного раствора с добавкой жидкого стекла. При отсутствии пазов соединение дополнительно фиксируется при помощи металлических пластин или скоб. Аналогично выполняется монтаж остальных колец.
  5. Ввод в колодец подводящей трубы с герметизацией ввода.
  6. Гидроизоляция получившегося колодца снаружи и внутри.
  7. Обратная засыпка септика.
  8. Последнее кольцо можно приобрести с крышкой в заводском исполнении, в которой предусмотрен люк с пластиковой или чугунной крышкой. Если такое кольцо не приобретено, то железобетонная крышка с люком монтируется на обычный цементно-песчаный раствор.
  9. Монтаж вентиляционной трубы.
  10. Утепление крышки.

После завершения работ можно приступать к опробованию работы системы и её дальнейшей эксплуатации.

Устройство шамбо: описание и разновидности

Благодаря шамбо можно существенно улучшить эксплуатационные качества дачного участка

Для частного дома обычно характерно обустройство автономной канализации. Для этого могут быть использованы выгребная яма или различные виды септиков. К последним относится устройство шамбо. Такая конструкция достаточно распространена для сезонного жилья.

Содержание статьи

Канализация шамбо и ее разновидности

Для утилизации стоков владельцы частных домов и дач придумывают разные способы. Так, можно использовать шамбо. Многие не знают, что это такое, слово достаточно загадочное. Но это обычная закрытая емкость, куда поступают и где хранятся стоки. При этом различают разные варианты выполнения сооружения.

Специальную емкость можно купить в любом строительном магазине

Разновидности шамбо:

  1. Можно взять готовую пластиковую емкость необходимого размера;
  2. Можно сделать конструкцию самостоятельно из железобетонных колец;
  3. Вариант монолитной технологии с заливкой котлована бетоном;
  4. Кирпичная установка, которая требует дополнительной гидроизоляции.

Монтируется конструкция шамбо в грунт. Выбор места делается с учетом необходимости периодической откачки. Ассенизаторская машина должна иметь свободный доступ к канализации.

К шамбо выдвигается ряд обязательных требований. Место установки подбирается с учетом санитарных норм. Хоть конструкция и герметичная, но возможность протечек исключать нельзя. Именно поэтому септик должен находиться на удаленном от водозабора и жилых домов месте.

Для контроля наполнения шамбо советуется смонтировать сигнализацию. Она работает за счет поплавковых датчиков. После того как стоки достигнут определенной отметки, загорается лампочка.

Оптимальная глубина емкости – 3 м. Иначе откачка отходов будет затруднительной. При этом стоки не должны доходить до верхней кромки. Оптимально, если до земли останется промежуток в 30 см. Размеры емкости определяются расходами воды в доме. Лучше всего, когда все стоки машина может откачать за один раз.

Плюсы и минусы конструкции

Устройство шамбо максимально простое. Емкость используется для сбора отходов. При этом она абсолютно герметичная. Система обладает и другими важными преимуществами.

Плюсы канализации шамбо:

  1. Экологическая чистота. Стоки не загрязняют окружающую среду.
  2. Легкий монтаж. Выполнить всю работу можно своими руками, без специальных знаний и навыков.
  3. Безопасность. Емкость можно прочно зафиксировать вне зависимости от уровня подземных вод.
  4. Универсальность. Можно монтировать на любых почвах.
При выборе емкости для такой канализации следует учитывать количество людей, проживающих в доме

Шамбо имеет и минусы. Канализация требует периодической откачки. Обычно процедуру требуется проводить раз в 2-3 месяца. Кроме того, во время эксплуатации конструкции может возникнуть неприятный запах. Для его устранения лучше использовать специальные антисептические вещества.

Устройство септика без откачки

Конструкция шамбо считается современным вариантом исполнения выгребной ямы. К емкости для сбора отходов подсоединяют трубу размером 110 мм. При ее укладке необходимо делать определенный уклон. Обычно он составляет 2 см на метр. Чтобы зимой стоки не замерзли, трубу потребуется утеплить.

Единственной проблемой шамбо может стать возникновение неприятных запахов. Именно поэтому можно использовать современные биопрепараты, которые ускоряют переработку стоков.

Для выведения стоков из подвальных помещений потребуется использовать специальные устройства. Это откачивающие установки, которые монтируют рядом с сантехникой. Можно применять небольшие установки, которые рассчитаны сразу на несколько сантехнических приборов.

Перед монтажом септика стоит выполнить его чертеж на бумаге

Принцип работы шамбо:

  1. Сначала отходы измельчаются.
  2. С помощью насоса стоки переходят в стояк. Отходы могут двигаться вверх на 6 м.
  3. Затем стоки по трубе попадают в конструкцию шамбо.
  4. Благодаря гидрозатвору из емкости выводят очищенный воздух. Такая вентиляция является обязательной в доме на несколько этажей.

Основная емкость оборудована специальной герметичной крышкой. На ней предусматривается вентиляционный отвод и отводящая труба, чтобы можно было откачать стоки с помощью ассенизаторов. Для определения необходимого времени для откачки шамбо должен быть оборудован поплавковыми датчиками и сигнализацией.

Как сделать шамбо своими руками

Сделать шамбо самостоятельно не составит труда. Часто так называют обычную выгребную яму. Но конструкция шамбо абсолютно герметичная. Расположение устройства выполняется на участке с соблюдением всех санитарных норм.

Технология строительства:

  1. Определение местоположения.
  2. Рытье котлована нужного размера. Он зависит от материала, который используется для конструкции: пластик, железобетон, кирпич, металл. Для кирпичной конструкции потребуется отдельная герметизация.
  3. Соединение с домашней канализацией.
Перед тем как делать септик, следует посмотреть обучающее видео

Шамбо поможет оборудовать автономную канализацию. Если применять биопрепараты, то она станет комфортной для всех жильцов. При этом важно соблюдать основные санитарные нормы и требования. Так, от источника воды до шамбо нужно соблюдать расстояние в 30 м. Но для герметичного септика интервал можно уменьшить в 2 раза.

Если выполнить подключение канализации к септику нельзя, то можно приобрести небольшие фекальные устройства. Они монтируются к источнику стоков и септику непосредственно.

Фекальные устройства работают достаточно просто. Сначала отходы перерабатываются в измельчителе. А дальше с помощью насоса стоки откачиваются в выгребную яму или шамбо.

В том месте, где установлен шамбо, запрещается заниматься выращиванием продуктов. Сама яма не должна быть слишком глубокой, чтобы стоки не попали в грунтовые воды. При этом уровень отходов не должен находиться к земле ближе чем на 40 см.

Габариты резервуара должны соответствовать объему сточных вод, который собирается за 2 недели. Так, норма на человека в день составляет 150-200 л. Чтобы предотвратить замерзание, попадание наружу неприятных запахов, для конструкции предусматривается крышка с хорошей герметизацией. Также оборудуют вентиляционную трубу высотой не меньше 4 м.

Для устройства шамбо предусматриваются специальные биопрепараты. Они перерабатывают и обеззараживают стоки. Так длительность наполнения резервуара увеличивается. Вещества продаются в виде раствора и порошка. В состав могут входить разные компоненты, которые и определяют функциональность препаратов. Но принцип действия одинаковый: переработка отходов.

Шамбо является герметичным резервуаром для сбора стоков. Переработка в емкостях не происходит, поэтому периодически требуется делать откачку отходов. Канализация обладает как положительными, так и отрицательными чертами. Но все минусы можно нивелировать.

‘Hamilton’ Тексты песен, объяснения | Ментальная нить

После столетий известности как того парня, который был убит Аароном Берром на дуэли, бродвейский мюзикл Лин-Мануэля Миранды, Гамильтон , принес достижения «отца-основателя за 10 долларов» на первый план и переписал то, что мы думаем, что знаем об истории. Тексты мюзикла наполнены отсылками, которые обрадовали наших ботаников, увлеченных историей. В преддверии киноверсии шоу с оригинальной версией актеров, выступающих в Disney Plus 3 июля, мы объясняем некоторые тексты ниже — обязательно прочтите и послушайте! (И эти объяснения — только начало; вы можете найти больше на Genius.)

1. Из песни «Александр Гамильтон»

Джон Лоуренс
Отец-основатель за десять долларов без отца
Получил намного больше, работая намного усерднее
Будучи намного умнее
Самостоятельно начав
К 14 годам его назначили ответственным за
Торговый устав

Томас Джефферсон
И каждый день, когда рабов забивали и увозили
Вдали по волнам, он боролся и держал бдительность…

Джеймс Мэдисон
Затем пришел ураган, и воцарилось разрушение
Наш человек увидел, что его будущее капает, капает в канализацию
Приложил карандаш к виску, соединил его с мозгом
И он написал свой первый припев, завещание его боль

Аарон Бёрр
Ну, молва распространилась, они сказали: «Этот ребенок сумасшедший, чувак»
Взял коллекцию, чтобы отправить его на материк…

Ранняя жизнь Александра Гамильтона была нелегкой.Его отец родился на острове Невис в Вест-Индии в 1755 или 1957 году. Его отец был шотландским торговцем по имени Джеймс, а его мать, Рэйчел Фосетт Лавин, была в то время замужем за кем-то другим (хотя они были разлучены). Отец Гамильтона бросил их, когда был младенцем; в какой-то момент его мать перевезла семью на остров Санта-Крус на Виргинских островах. Когда в 1768 году Рэйчел умерла от лихорадки, Гамильтон и его старший брат переехали жить к родственнику Пайеру Литтону.

В возрасте 14 лет Гамильтон стал клерком в импортно-экспортной фирме Beekman and Cruger, где он обрабатывал деньги, намечал маршруты для кораблей и отслеживал товары (в том числе, к сожалению, рабов; его аболиционистские взгляды в дальнейшем, вероятно, повлияли на по тому, что видел).У него, должно быть, хорошо получалось: согласно Александра Гамильтона Рона Черноу (который вдохновил Миранду на показ), в какой-то момент владелец Николас Крюгер был вынужден вернуться в Нью-Йорк по состоянию здоровья и оставил Гамильтона ответственным на пять месяцев.

После того, как Литтон совершил самоубийство в 1769 году, Гамильтон — но не его брат — переехал жить к торговцу Томасу Стивенсу (который, по мнению некоторых, является настоящим отцом Гамильтона, основываясь на сходстве Гамильтона с сыном Стивенса Эдвардом).

В 1772 году обрушился ураган; Гамильтон написал отчет об этом событии в письме к своему отцу, и его старший друг, Генри Нокс, убедил отправить его в Royal Danish American Gazette .Он был анонимно опубликован в номере от 3 октября. В ответ на письмо жители острова Санта-Крус собрали сбор, чтобы отправить Гамильтона, который ранее был самоучкой, в Америку для дальнейшего обучения.

2. Из песни «Мой выстрел»

Лауренс
Но мы никогда не станем по-настоящему свободными
До тех пор, пока у тех, кто находится в рабстве, не будут такие же права, как у нас с тобой
Ты и я. Или умри. Подождите, пока я выйду в
На жеребце с первым черным батальоном…

Как и Гамильтон, Джон Лоуренс служил адъютантом Вашингтона (должность, первоначально полученная для него его отцом).Лоренс, получивший образование в Лондоне, был сторонником отмены смертной казни, и в 1778 году он выступил с радикальной — и противоречивой — идеей: вербовать порабощенных людей на благо патриотов, а затем освобождать их, когда их служение будет выполнено. Хотя Континентальный конгресс рассмотрел его план, он в конечном итоге отверг эту идею.

Позже Лоуренс будет участвовать в дуэли против Чарльза Ли, генерала, который, к сожалению, отступил в битве при Монмуте вопреки приказу генерала Джорджа Вашингтона, а затем продолжил ругать Лоренса и Вашингтона.Дуэль описана в мюзикле «Десять заповедей дуэли». (Гамильтон служил секундантом Лоренса и после того, как Лоренс ударил Ли в бок, убедил их не идти на второй раунд.) Лорен был убит в августе 1782 года в стычке с британскими солдатами в Южной Каролине.

3. Из песни «Сестры Шайлер»

Анжелика Шайлер
«Мы считаем само собой разумеющимся, что все люди созданы равными».
И когда я встречусь с Томасом Джефферсоном … я заставлю его включить женщин в продолжение!

Не одноразовая строчка! После того, как в 1777 году Анжелика Шайлер (невестка Гамильтона) сбежала с британским предпринимателем Джоном Баркером Черчем, пара поселилась в Бостоне.Когда революция закончилась, они переехали за границу, и в конце концов Анжелика была представлена ​​Джефферсону в Париже в 1787 году. Они стали друзьями и обменялись письмами, в которых Джефферсон выражал свою привязанность и уважение к ней. Но сомнительно, чтобы они обсуждали политику: будущий президент не считал эту тему подходящей для женщин, написав в одном письме, что «нежная женская грудь не была сформирована для политических конвульсий…» (исключение? Джефферсон полагался на политические новости.)

4. Из песни «Фермер опровергнутый»

Сэмюэл Сибери
«Слушайте, слушайте! Меня зовут Сэмюэл Сибери, и я представляю «Свободные мысли о работе Континентального Конгресса!» »

Сэмюэл Сибери был ректором (вскоре ставшим первым американским англиканским епископом) и лоялистом, жившим в Нью-Йорке, который на самом деле написал эссе под названием «Свободные мысли о работе Континентального конгресса» под псевдонимом «А. Фермер.Вскоре после этого он написал «Конгресс разоблачил, или исследование поведения делегатов на их большом съезде». Гамильтон ответил на сочинения Сибери некоторыми собственными эссе: во-первых, «Полное оправдание мер Конгресса» (которое он подписал «Друг Америки»), а когда Сибери ответил еще одним эссе, Гамильтон написал « Фермер опровергнут ». В конце концов Сибери был схвачен патриотами и брошен в тюрьму.

5. Из песни «Правая рука»

Гамильтон
Давайте встанем на путь стойкости, которую дал нам Бог.
Гамильтон не бросит корабль,
Йо, давайте украдем их пушки.

Через два года после того, как Гамильтон прибыл в Нью-Йорк, разразилась война, и будущий отец-основатель (который в 14 лет написал: «Я бы хотел, чтобы была война») быстро присоединился к ополчению. В августе 1775 года по приказу капитана артиллерии Континентальной армии Джона Лэмба рота Гамильтона и другие пехотинцы попытались захватить 24 пушки из британской цитадели на южной оконечности Манхэттена, где они привлекли британский огонь (в итоге они получили 21 пушку, несмотря на обстрела 32-пушечным залпом).«Я был занят вытаскиванием одной из пушек, когда мистер Гамильтон подошел и дал мне держать свой мушкет, а затем взял веревку», — позже вспоминал Геракл Маллиган, продолжая:

«Гамильтон [сошёл] с пушкой. Я оставил его мушкет в батарее и отступил. Когда он возвращался, я встретил его, и он попросил свой кусок. Я сказал ему, где я его оставил, и он пошел на это, несмотря на то, что стрельба продолжалась, с такой тревогой, как если бы [британский военный корабль Asia ] там не было.”

После этого Гамильтону предложили работу лорд Стирлинг и генерал-майор Натанаэль Грин, но он отказался от обеих должностей и вместо этого устроился на должность капитана артиллерийского подразделения. Он участвовал в сражениях при Трентоне и Принстоне, после чего Вашингтон повысил его до подполковника и присоединился к «семье военного» Вашингтона в качестве адъютанта, где получил прозвище «Маленький лев». Как и в случае с Гамильтон , Вашингтон отклонил многочисленные просьбы Гамильтона о командовании на местах.

6. Из песни «Зимний бал»

Burr
Дамы! … Столько всего нужно лишить девственности
… Смотри! Близость к власти…
Его радовали и отвлекали.
Марта Вашингтон назвала своего дикого кота в его честь!

Гамильтон
Это правда.

Ну, может быть. У нас нет ни слова от самой Марты по этому поводу, но, согласно веб-сайту Маунт-Вернон, вторичные источники говорят, что она назвала кота в Вашингтоне в Морристауне, штат Нью-Джерси, штаб-квартира в честь Гамильтона, как «способ подразнить его за его бродячие взгляды и романтические выходки, другими словами, за роль кота.”

7. Из песни «Беспомощный»

Элиза
Смеялась над моей сестрой, потому что она хочет создать гарем.

Анжелика
Я просто говорю, если бы ты действительно любил меня, ты бы поделился им.

Элиза
Га!

Анжелика и Гамильтон встретились в 1780 году, через три года после того, как Анжелика вышла замуж за Черча, но они явно кокетничали. Как пишет Черноу, «влечение между Гамильтоном и Анжеликой было настолько сильным и очевидным, что многие люди считали себя любовниками.По крайней мере, их дружба была необычайно пылкой, и кажется правдоподобным, что Гамильтон сделал бы предложение Анжелике, а не Элизе, если бы старшая сестра была доступна. Анжелика была больше двойником Гамильтона, чем Элизы ».

Строка в Гамильтоне — это отсылка к письму, которое Анжелика отправила Элизе, в котором она сказала, что любит Гамильтона «очень сильно и, если бы вы были столь же щедры, как старые римляне, вы бы одолжили его мне на некоторое время».

8. Из песни «Подожди»

Burr
Мой дед был проповедником огня и серы…
Моя мать была гением
Мой отец внушал уважение
Когда они умерли, они не оставили никаких инструкций
Просто наследие, которое нужно защищать

Проповедник огня и серы: Дедом Аарона Берра был никто иной, как Джонатан Эдвардс, написавший проповедь «Грешники в руках разгневанного Бога.”

Родители Бёрра, тем временем, умерли, когда он был очень молод. Аарон Берр-старший был вторым президентом Колледжа Нью-Джерси, позже Принстонского университета. (Тем не менее, он был его первым значительным человеком: его предшественник умер в том же году, когда он вступил в должность.) Он женился на Эстер Эдвардс в 1752 году. Эстер, на 15 лет младше его, вела ежедневный дневник с 9 лет и начала изучать латынь с ее новый муж вскоре после свадьбы. Бурр-старший умер в 1757 году, а Эстер умерла от оспы в апреле 1758 года, в результате чего Берр, которому тогда было 2 года, и его старшая сестра Сара, 4 года, остались сиротами.

9. Из песни «Пушки и корабли»

Лафайет
Я еду во Францию ​​за дополнительными средствами
Я возвращаюсь с еще
Оружие
И корабли
И поэтому баланс сдвигается на

Вашингтон
Мы встречаемся с Рошамбо, объединяем их подарки

Лафайет
Мы можем закончить эту войну в Йорктауне, отрезать их в море …

Маркизу де Лафайету было всего 19 лет, когда он приехал в Соединенные Штаты.Он так жаждал славы (а также, вероятно, мести — его отец был убит британцами во время Семилетней войны), что он придумал схему, чтобы уклониться от своей неодобрительной семьи и бросить беременную жену, чтобы помочь делу Америки. Оказавшись в Америке, он служил бесплатно, рыскал для своих войск, добывая провизию у гражданского населения, и вернулся во Францию ​​отчасти, чтобы убедить Людовика XVI прислать деньги и, да, оружие и корабли.

Корабли под командованием графа де Рошамбо сыграли важную роль в разгроме британцев в Йорктауне: удерживая там британские корабли от гавани, генерал Чарльз Корнуоллис и его войска не смогли уйти по морю, а американские войска заблокировали их побег. земля.После того, как американцы захватили две ключевые оборонительные позиции (подробнее о роли Гамильтона чуть позже) и окружили Йорктаун, патриоты бомбардировали британские войска в течение трех недель, пока Корнуоллис, наконец, не сдался.

Лафайет действительно был, как пишет Миранда, «любимым боевым французом Америки». Когда он вернулся с туром по США в 1824 и 25 годах, «его просто обнимала вся страна», — сказала Mental Floss в 2015 году Сара Вауэлл, автор книги Lafayette in Something United States .«Две трети населения Нью-Йорка пришли встретить его корабль, и каждую ночь устраивали вечеринки в его честь. Его так любили буквально все ».

10. Из песни «Йорктаун (мир перевернулся)»

Гамильтон
Как мы узнали, что этот план сработает?
У нас был шпион внутри. Правильно,
Hercules Mulligan!

Mulligan
Портной шпионит за британским правительством!
снимаю мерки, информацию, а
потом провожу!

Геракл Маллиган был портным и одним из первых друзей Гамильтона, когда он прибыл в Нью-Йорк; Гамильтон даже жил с семьей Маллигана, когда учился в Королевском колледже (ныне Колумбийский университет).Среди клиентов Маллигана в его магазине были тори и британцы, и он подслушивал, чтобы получить военную информацию. Затем он складывал послания в пакеты с одеждой и отдавал их своему порабощенному Катону. Маллиган прекратил поездки Катона после того, как он был схвачен, избит и допрошен британцами за его многочисленные поездки за город; Катон ни в чем не отказался, и после этого Маллиган использовал другие методы, чтобы передать свои сообщения в Вашингтон. Согласно Стивену Ф. Нотту в его книге Secret and Sanctioned , Маллиган предупредил генерала в апреле 1777 года, что британский генерал Уильям Хау намеревается отправиться в Делавэр; В 1781 году он, возможно, также сообщил патриотам о британском заговоре с целью похищения Вашингтона, когда ехал на встречу с графом де Рошамбо.Основываясь на этой информации, Вашингтон изменил маршрут своего путешествия и успешно встретился с Рошамбо.

Йорктаун был также местом, где Гамильтон наконец получил команду, которую так долго хотел. Хотя он ушел в отставку с должности адъютанта после того, как Вашингтон обвинил его в неуважении, Гамильтон прибыл в Йорктаун и возглавил атаку на укрепление под названием Редут 10, ключевую позицию британской обороны. Как пишет Миранда в «Йорктауне», американские войска действительно штурмовали форт штыками — стрельба выдала бы их позицию, — используя кодовое слово , Рошамбо .Они взяли редут всего за 10 минут, при этом девять человек убиты и 31 ранен. (Сравните это с французами, которые захватили Редут 9 с полностью заряженным оружием: 77 солдат были ранены и 15 убиты.)

11. Из песни «Нон-стоп»

Гамильтон
Господа присяжные, мне любопытно, терпите.
Вы в курсе, что мы делаем историю?
Это первое судебное разбирательство по делу об убийстве нашей новой нации …

Бёрр
Гамильтон, присядь.
Наш клиент Леви Уикс невиновен.

В конце 1799 года исчезла молодая женщина-квакер по имени Эльма Сэндс; ее тело было найдено в колодце менее чем через две недели (в 1800 году). Леви Уикс, плотник и пансионер в пансионе двоюродной сестры Сэндс, был обвинен в ее убийстве. Берр и Гамильтон — на тот момент уже враги — объединились, чтобы защитить его, вместе с другим адвокатом по имени Брокхолст Ливингстон. Это было первое судебное разбирательство по делу об убийстве в новой стране, которое было лучше всего задокументировано для своего времени.

Как рассказывает Пол Коллинз в своей книге Дуэль с дьяволом , и Гамильтон, и Берр имели дела с братом Леви, плотником Эзрой Уикс: он строил загородное поместье Гамильтона, Гранд, и строил деревянные трубы для Манхэттенской компании Барра, который снабжал водой дома города. Эзра также предоставил материалы для колодца, в котором было найдено тело Сэндса, принадлежащего Манхэттенской компании.

Вина Леви Уикса в значительной степени предполагалась, и прокурор Кадвалладер Д.Колден собрал длинный список свидетелей, чтобы составить косвенное дело, в котором Уикс обещал жениться на Сэндс, а затем жестоко убил ее и бросил ее тело в колодец. Но Колден не могла сравниться с Берром и Гамильтоном, которым удалось установить, что у Сэндс был роман с мужем ее двоюродного брата. Используя медицинских экспертов, они даже поставили под сомнение предположение, что Сэндс была убита, и вместо этого выдвинули теорию о том, что она умерла самоубийством. Обвинение не смогло доказать свою правоту, и присяжным потребовалось пять минут, чтобы признать Уикса невиновным.

Однако, вопреки их теории, вполне вероятно, что Сэндс был убит — но не Уиксом. Без ведома адвокатов или сотрудников пансионата, один из постояльцев, Ричард Краучер, был психически болен и имел жестокое прошлое. После того, как он был изгнан из Соединенных Штатов после изнасилования его 13-летней падчерицы, Краучер вернулся в Лондон, где в конечном итоге был казнен за ужасное преступление.

12. Из песни «Скажи этому нет»

Мария Рейнольдс
Я знаю, что вы человек чести,
Мне очень жаль беспокоить вас дома
, но я не знаю, куда идти, и я приехала сюда
совсем одна…

Мой муж поступает со мной неправильно
избивает меня, обманывает меня, плохо обращается со мной…
Вдруг он встал и ушел.
У меня нет средств продолжать.

Да, Александр Гамильтон действительно был замешан в первом секс-скандале в американской политике. Летом 1791 года министр финансов жил в Филадельфии, когда в его доме появилась 23-летняя Мария Рейнольдс. Мария утверждала, что жестокий муж бросил ее и оставил ее без средств к существованию; она попросила Гамильтона помочь добраться до родственников в Нью-Йорке, и он согласился. Он сказал ей, что пришел к ней домой с деньгами, и когда он прибыл, она отвела его в спальню, где, по словам Гамильтона, «завязался какой-то разговор, из которого быстро стало очевидно, что приемлемо иное, чем денежное утешение. … После этого у меня были частые встречи с ней, в основном в моем собственном доме; Миссис.Гамильтон с детьми отсутствует в гости к отцу ».

Муж Марии, Джеймс, узнал об этом в декабре того же года. Вместо того, чтобы решить эту проблему на дуэли, мошенник Джеймс решил, что ему нужны деньги. В письме к Гамильтону он написал ( sic ):

«Я хочу сделать вам это предложение. Дай мне сумму в тысячу долларов, и я снесу город и возьму с собой свою дочь… и предоставлю ее Тебе, чтобы она сделала для нее то, что тебе нужно.Я надеюсь, вы не подумаете, что моя просьба направлена ​​на удовлетворение причиненной мне травмы. ведь ничто из того, что вы можете сделать, не компенсирует это ».

Роман продолжился. В какой-то момент Мария, вероятно, стала соучастницей схемы мужа; она писала Гамильтону, когда ее муж отсутствовал, умоляя его приехать к ней. Затем Джеймс писал Гамильтону, прося небольшие суммы наличных. Гамильтон подчинился, в конечном итоге выложив более 1000 долларов.

Затем, в ноябре, Джеймс, который разрабатывал схему выкупа пенсий и требований о выплате зарплаты солдатам, угодил в тюрьму за подделку документов.Когда Гамильтон отказался помочь ему, Джеймс обратился к соперникам федералистов-демократов-республиканцев. Конгрессмены Джеймс Монро (не Джеймс Мэдисон, как в Гамильтон , вероятно, для простоты), Фредерик Мюленберг и Авраам Венейбл поговорили с Джеймсом и Марией, раскрывая роман Гамильтона с Марией, вовлекая его в план Джеймса и обвиняя его давать Джеймсу инсайдерские советы по государственным ценным бумагам. Мария даже дала им письма, которые написал ей Гамильтон.

Когда конгрессмены выступили против Гамильтона в декабре 1792 года, он с готовностью признался в этом и представил документы, доказывающие свою невиновность в других обвинениях Джеймса:

«Один или несколько джентльменов … были поражены такой сильной убежденностью, прежде чем я прошел через сообщение, что они деликатно убедили меня прекратить его за ненадобностью.Я настаивал на том, чтобы пройти через все … Результатом было полное и недвусмысленное признание со стороны трех джентльменов полного удовлетворения объяснением и выражения сожаления по поводу причиненных мне проблем и смущения ».

Мюленберг и Венейбл, заметил он, были чрезвычайно разумными; Монро была «более холодной, но совершенно откровенной».

Конгрессмены согласились сохранить в секрете то, что им было известно о романе Гамильтона и Марии.Но Монро не совсем сдержал свое обещание: он сделал копии писем, которые Мария дала ему, и отправил их Томасу Джефферсону. Согласно Smithsonian , Джон Бекли, республиканский клерк Палаты представителей, мог сделать копию.

Затем, в 1796 году, Гамильтон написал эссе, которое подвергло критике личную жизнь Джефферсона. Он бы пожалел об этом.

В июне 1797 года республиканец Джеймс Томсон Каллендер опубликовал Историю Соединенных Штатов за 1796 год , в которой не только обсуждались детали дела Гамильтона, но и были опубликованы письма Рейнольдса Гамильтону.Гамильтон, к тому времени уже не министр финансов, обвинил в раскрытии Джефферсона и Монро (хотя, согласно Smithsonian , почести, вероятно, оказал Бекли).

Гамильтон обвинил Монро в оспаривании его характера и вызвал его на дуэль, но Барр заступился, и дуэль так и не закончилась. (Забавный факт: Берр также работал поверенным по бракоразводным процессам Марии Рейнольдс.)

В августе 1797 года Гамильтон в ответ напечатал свою брошюру, в которой подробно обсуждал это дело.В черновиках он назывался «Брошюра Рейнольдса», но когда было опубликовано 95-страничное официальное письмо, он назвал его «Замечания по некоторым документам, содержащимся в № V и VI. «Истории Соединенных Штатов за 1796 год», в которой полностью опровергается обвинение в спекуляции против Александра Гамильтона, покойного министра финансов. Написал сам ». Это испортило его репутацию, на какое-то время разрушило его политическую власть — «никогда не стану президентом сейчас», как поют Джефферсон и Мэдисон в «Брошюре Рейнольдса» — и публично унизило Элизу.»Ты жена?» — спрашивала пресса: «Смотри на того, кого ты выбрал спутником жизни, он валяется на коленях у блудницы !!»

13. Из песни «Комната, где бывает»

Берр
Два вирджинца и иммигрант входят в комнату.
Диаметрально противоположные враги.
Они появляются с компромиссом, имея
открытых дверей, которые были
Ранее закрыты,
Братья
Иммигрант появляется с беспрецедентной финансовой властью,
— системой, которую он может формировать, как ему заблагорассудится.
Вирджинцы выходят из столицы страны.

А вот и pièce de résistance :
Никого больше не было в
комнате, где это произошло
.

Одной из самых важных частей счета Гамильтона было допущение. Согласно его плану, федеральное правительство возьмет на себя долги штата — на общую сумму около 25 миллионов долларов — предоставив новой стране сильную кредитную линию за рубежом. Но 2 июня 1790 года палата представителей приняла законопроект о финансировании Гамильтона без учета предположений.

В то же время возникли перебранки из-за расположения столицы США. Было предложено шестнадцать участков — большинство из них на Севере, и южане, такие как Джеймс Мэдисон, беспокоились о том, как это влияние Севера повлияет на южные штаты. Но оказалось, что Конгресс, скорее всего, выберет центральное место, например, Пенсильванию.

По этим двум вопросам в Конгрессе начались споры. По словам Джефферсона, северным штатам угрожает «отделение и роспуск».Поэтому, когда Джефферсон в июне столкнулся с Гамильтоном возле резиденции Вашингтона, он увидел возможность. Обычно щеголеватый Гамильтон выглядел «мрачным, изможденным и удрученным … даже его платье неотесанное и запущенное», — вспоминал позже Джефферсон, и «в отчаянии … полчаса проводил меня взад и вперед перед дверью президента», обсуждая необходимость допущения. и намекнув, что, если это не пройдет, ему, вероятно, придется уйти в отставку.

Джефферсон сказал Гамильтону, что он «действительно был незнаком с этой темой» (неправда — по словам Черноу, он следил за дебатами и написал своему коллеге из Вирджинии Джорджу Мэйсону о необходимости компромисса).Тем не менее он «предложил ему … пообедать со мной на следующий день, и я пригласил бы еще одного или двух друзей, чтобы собрать их вместе, и я подумал, что это невозможно, чтобы разумные люди, хладнокровно советовавшись, могли потерпеть неудачу из-за некоторых взаимные жертвы мнениями, чтобы сформировать компромисс, который должен был спасти Союз ».

Джефферсон действительно устроил интимный званый обед, который проходил с 14 по 20 июня 1790 года с участием Гамильтона, Мэдисона и, возможно, еще двух человек. В ходе обсуждений Джефферсон сказал: «Я забыл, кто из них заметил, что, поскольку пилюля [допущение долга] будет горькой для южных штатов, нужно что-то сделать, чтобы успокоить их; перенос резиденции правительства в [Потомак] был справедливой мерой, и, вероятно, был бы популярным среди них, и был бы правильным, чтобы следовать этому предположению.Таким образом, Гамильтон согласился поддержать заявку Вирджинии на получение капитала в обмен на то, что Джеймс Мэдисон подбросит голоса за свой план вступления в должность.

10 июля был принят Закон о проживании, который определил Филадельфию временной столицей на десятилетие, в то время как постоянное место было выбрано вдоль Потомака, сделка, которая была заранее согласована. Через пару недель законопроект о вступлении также был принят (но только в узком смысле). Мэдисон не голосовал за предположение, но в любом случае набрал достаточно голосов, чтобы оно прошло.

Хотя кажется, что к тому времени, когда Джефферсон устроил званый обед, компромисс уже был в ходу — и есть некоторые разногласия по поводу его рассказа о том, как это произошло, история тем не менее окрестила сделку, заключенную там, «сделкой за обеденным столом».

14. Из песни «В последний раз»

Вашингтон
Мне нужно, чтобы вы составили адрес.

Возьмите ручку, начните писать.
Я хочу рассказать о том, что я узнал.
Заработанная с трудом мудрость…

В последний раз,
, люди услышат от меня
в последний раз,
, и если мы все сделаем правильно,
, мы научим их, как прощаться.
Ты и я —

Вашингтон начал обдумывать прощальную речь в конце своего первого президентского срока и попросил помощи у Джеймса Мэдисона. Мэдисон представил проект в июне 1792 года, но документ был отложен, когда Вашингтон согласился отбыть срок еще на один срок. Когда он решил не баллотироваться на третий срок в качестве президента, Вашингтон обратился к Гамильтону, чтобы тот подготовил остальную часть обращения. Джефферсон описал конечный результат Уильяму Джонсону в 1823 году:

«Когда, в конце его второго срока, его прощальная победа вышла, г-н.Мэдисон узнал в нем несколько отрывков из своего проекта, несколько других, как мы оба были удовлетворены, были написаны Гамильтоном, а другие — самим президентом. Вероятно, он передал их в руки Гамильтона, чтобы сформировать единое целое, и, следовательно, все это может появиться в почерке Гамильтона, как если бы это было все его сочинение ».

Сам Мэдисон написал Джефферсону в том же месяце, говоря о своих показаниях Джонсону, что

«Если и есть какая-либо косвенная неточность, то она заключается в том, что ему [Вашингтону] приписывают большую свободу действий при составлении документа, чем он, вероятно, имел.Считая само собой разумеющимся, что он был составлен Гамильтоном, лучшая гипотеза состоит в том, что генерал вручил мне свое собственное письмо ко мне, предлагающее свои общие идеи, с подготовленным мною в соответствии с ними; и если он и изменил проект Гамильтона, то только несколькими словесными или уточняющими поправками ».

Идеи, хотя и написанные несколькими руками, принадлежали Вашингтону. В прощальном обращении изложена его политическая философия, которая, как он надеялся, послужит руководством для молодых Соединенных Штатов в будущем.Это все еще обсуждается на уроках истории сегодня.

15. Из песни «Знаю Его»

Кинг Джордж
Джон Адамс?
Я его знаю. Этого не может быть.
Это тот парень, который разговаривал со мной много лет назад.
Что это было, восемьдесят пять?
Бедняга, его заживо съедят!

1 июня 1785 года Джон Адамс, занимавший должность полномочного министра США в Великобритании, был принят Георгом III, бывшим правителем американских колоний.Адамс написал, запомнил и отрепетировал выступление по этому случаю, а затем тщательно изложил свои замечания и ответ короля Джорджа в письме госсекретарю Джону Джею.

Согласно его письму Джею, Адамс частично сказал Георгу III, что «назначение министра от Соединенных Штатов при дворе вашего величества станет эпохой в истории Англии и Америки. Я считаю себя более удачливым, чем все мои сограждане, в том, что удостоился высокой Чести быть первым, кто выступил в королевском присутствии Вашего Величества с дипломатическим характером.На что Джордж, по словам Адамса, ответил:

«Я желаю вам, сэр, поверить и чтобы в Америке можно было понять, что я ничего не сделал в конце Конкурса, кроме того, что я считал непременно обязанным сделать в соответствии с Долгом, который я был перед моим народом. Буду с вами очень откровенен. Я был последним, кто согласился на Отделение, но Отделение произошло и стало неизбежным, и я всегда говорил, как говорю сейчас, что буду первым, кто встретит Дружбу Соединенных Штатов как независимой державы.. . пусть Обстоятельства языка; Религия и Кровь имеют свое естественное и полное действие ».

Когда Вашингтон покинул свой пост, федералист Адамс — тогдашний вице-президент — баллотировался на пост главнокомандующего. Из-за того, как тогда проходили выборы (и мы поговорим об этом позже), его кандидат в вице-президенты Томас Пинкни также баллотировался в президенты. Им противостояли республиканцы-демократы Томас Джефферсон и Аарон Берр. Гамильтон не был поклонником Адамса и планировал добиться избрания Пинкни, но в конечном итоге потерпел неудачу.Адамс получил большинство голосов, а Джефферсон занял второе место, и они стали президентом и вице-президентом. Однако Адамс не пользовался популярностью — даже внутри своей партии — и прослужил президентом только один срок.

16. Из песни «Администрация Адамса»

Burr
Как Гамильтон, вспыльчивый,
разносторонний создатель береговой охраны,
Основатель газеты New York Post

Это правда: будучи министром финансов, Гамильтон убедил Конгресс санкционировать в 1790 году то, что попеременно называлось системой огранщиков, налоговой службы и налоговой службы, для обеспечения соблюдения таможенных законов.(До 1915 года это официально не называлось Береговой охраной). Год спустя он основал New-York Evening Post на пожертвования инвесторов; в конечном итоге газета превратилась в New York Post .

17. Из песни «Blow Us All Away»

Александр Гамильтон
Хорошо. Итак, вот что вы собираетесь делать:
Стойте как мужчина, пока Экер не окажется перед вами.
Когда придет время, стреляйте из оружия в воздух.
Это положит конец всему делу.

Филип Гамильтон
А что, если он решит выстрелить? Тогда мне конец.

Александр Гамильтон
Нет. Он последует его примеру, если он действительно человек чести.

После того, как 27-летний юрист-республиканец по имени Джордж Экер оскорбил Александра Гамильтона в речи от 4 июля, старший сын Гамильтона, Филип, и друг по имени Прайс противостояли Экеру в театре в ноябре 1801 года. Evening Post (газета, созданная Гамильтоном, помните, так что здесь, вероятно, есть предвзятость), пара «легкомысленно начала разговор» о замечаниях Экера.Экер попросил Гамильтона пройти в вестибюль; Прайс последовал за ним, и Экер назвал молодежь «проклятыми негодяями».

«Произошла небольшая драка», — отметила Post , и трио вышло из театра и пошло в паб:

«Затем потребовали объяснений, для кого из них было предназначено оскорбительное выражение; после небольшого колебания было объявлено, что оно предназначено для каждого. Затем Экер сказал, когда они расстались: «Я ожидаю услышать от вас», и они ответили: «Будете», и последовали испытания.”

Прайс и Экер встретились первыми, в воскресенье после инцидента; обменявшись четырьмя выстрелами, их секунданты сработали, и оба ушли. В понедельник Иакер и Филип встретились, используя пистолеты, предоставленные дядей Филиппа (мужем Анжелики) Джоном Баркером Черчем (это были те же пистолеты, которые Гамильтон использовал бы при столкновении с Берром менее трех лет спустя). По словам Черноу, Гамильтон посоветовал Филиппу подождать, пока Экер выстрелит, а затем приказал ему выстрелить в воздух.Этот маневр, получивший название delope , прервал дуэль.

Хотя Гамильтон , кажется, подразумевает, что Филип поднял руку в воздух, чтобы выстрелить — и что Экер выстрелил прежде, чем пара достигла обычных 10 шагов — это не подтверждается историческими данными: согласно отчету, опубликованному в American Citizen , всего через несколько дней после дуэли, оба мужчины прошли 10 шагов, повернулись лицом друг к другу и по команде стрелять … ничего не делали, кроме как смотрели друг на друга.Наконец Экер поднял пистолет, Филип сделал то же самое, и Экер выстрелил. Он ударил Филиппа, который тогда тоже выстрелил, вероятно, реакция на выстрел; его пуля попала в землю. Филип переплыл Гудзон и страдал в течение дня, прежде чем умер.

Но рассказ American Citizen о дуэли предполагает, что, возможно, ходили слухи о досрочном увольнении Экера, и автор определенно полагал, что Уильям Коулман, автор рассказа об этом событии в Post , подразумевал, что было то, что случилось:

«Убит на дуэли!» О позор! Позор, мистерКоулман. В строгом юридическом смысле это деяние можно назвать «убийством», но ваши слова передают другое значение. Мысль о том, что мистера Гамильтона «убили на дуэли», подразумевает, как вы упомянули, что мистер Эккер, воспользовавшись неправомерным преимуществом, застрелил мистера Гамильтона, будучи неподготовленным ».

Что бы ни случилось на самом дуэли, смерть Филиппа опустошила его семью. «Никогда я не видел человека, настолько охваченного горем», — писал о Гамильтоне адвокат Роберт Труп. Сестра Филиппа, Анжелика, была очень близка со своим старшим братом; после его смерти она перенесла нервный срыв и так и не выздоровела.По словам Черноу, она дожила до 73 лет, но была «отправлена ​​в вечное детство [и] часто не узнавала членов своей семьи … она пела песни, которые у нее были на фортепиано, в дуэтах с отцом, и она всегда говорила о своем мертвом брате. как будто он был еще жив ».

18. Из песни «Выборы 1800 года»

Мэдисон
Это ничья! ….

Джефферсон
Делегатам решать!….

Джефферсон / Мэдисон
Это дело Гамильтона!

….

Гамильтон
Йо.
Народ просит услышать мой голос …
Перед страной стоит непростой выбор.
… И если бы вы спросили меня, кого бы я продвигал…
Джефферсон получил мой голос.

До того, как были повешены чады или украденные выборы 1824 года, были выборы 1800 года. В наши дни вы выбираете президентский билет — президента и вице-президента вместе. Но в первые дни существования нашей страны президентские выборы работали немного иначе: хотя кандидаты могли сказать, что они баллотируются на пост президента или вице-президента, в Конституции такого различия не делалось.Человек, который получит наибольшее количество голосов выборщиков, будет президентом; занявший второе место будет вице-президентом. Вот почему в 1796 году президент Адамс и вице-президент Джефферсон принадлежали к разным политическим партиям. А в 1800 году, когда Джефферсон и Берр получили одинаковое количество голосов выборщиков — 73 голоса за каждого, — они стали равными в президенты. Решение было за Палатой представителей, которая в основном была федералистской.

Джефферсон написал Берру и намекнул, что, если он примет вице-президентство, на него будут возложены большие обязанности.Бёрр, похоже, согласился с этим. Но когда федералисты — которые выступали за большое централизованное правительство -, казалось, пришли к выводу, что они поддержат Бёрра, Бёрр решил, что он будет бороться за высший пост, и якобы сказал об этом нескольким конгрессменам-республиканцам.

Гамильтон, тем временем, призвал своих коллег-федералистов выбрать Джефферсона. «В выборе зла позвольте им взять наименьшее», — написал он Харрисону Грею Отису, конгрессмену из Массачусетса, когда стало ясно, что два кандидата равны.«Джефферсон во всех отношениях менее опасен, чем Берр».

Политики проголосовали 35 раз в течение пяти дней февраля 1801 года, пытаясь принять решение. 36-м голосованием был избран Джефферсон. Тот факт, что Берр не отказался от участия в президентской гонке, окажет долгосрочное влияние на их отношения; Джефферсон даже заблокировал повторное выдвижение Берра на пост вице-президента в 1804 году. В том же году была принята 12-я поправка, предусматривающая раздельное голосование на выборах президента и вице-президента.

19. Из песни «Слуга твой покорный»

Burr
Теперь вы называете меня «аморальным»
«опасным позором»
Если вам есть что сказать
Назовите время и место
Лицом к лицу

Имею честь быть вашим послушным слугой
A dot Burr

Хотя некоторые могут подумать, что именно события выборов 1800 года заставили Берра вызвать Гамильтона на дуэль, на самом деле именно выборы губернатора Нью-Йорка 1804 года подтолкнули Берра к краю.Хотя Берр по-прежнему был вице-президентом США, он знал, что в следующий раз он не попадет на карту. Таким образом, бывший федералист, ставший демократом-республиканцем, решил баллотироваться на пост губернатора Нью-Йорка в качестве независимого кандидата. Когда его соратники-федералисты обсуждали голосование за Бёрра, чтобы расколоть республиканскую партию, Гамильтон решительно высказался против кандидата — и хотя его кампания против Бёрра, вероятно, не имела большого эффекта, Бёрр все же проиграл всеобщие выборы Моргану Льюису в апреле 1804 года.

В том же месяце на званом обеде Гамильтон сделал несколько пренебрежительных замечаний в адрес Берра. Чарльз Купер, республиканец, присутствовавший на вечеринке, рассказал «презренное мнение, которое генерал Гамильтон высказал о мистере Берре» тестю Гамильтона Филипу Шайлеру (бывшему сенатору, место которого занял Берр. в 1791 г.) в письме от 23 апреля. «Я утверждаю, что генерал Гамильтон и судья Кент заявили, по сути, что они считали мистера Берра опасным человеком и человеком, которому не следует доверять бразды правления», — написал он.«Оливер Фелпс, находясь в этом городе по пути в Канандайгуа, заявил, что генерал Гамильтон и около сотни федералистов в Нью-Йорке не будут голосовать за мистера Берра».

Берр не узнал о письме, которое было опубликовано в Albany Register , до июня 1804 года. Он сразу же написал Гамильтону: «Вы должны понимать, сэр, необходимость быстрого и безоговорочного подтверждения или опровержения использование любых выражений, которые подтверждают утверждения доктора Купера ».

Два дня спустя Гамильтон ответил, что обвинения Бёрра недостаточно конкретны, чтобы требовать подтверждения или опровержения:

«Я готов немедленно и недвусмысленно признать или отречься от любого точного или определенного мнения, в высказывании которого меня могут обвинить в отношении любого джентльмена.От меня нельзя ожидать большего; и особенно нельзя разумно ожидать, что я дам объяснение на столь расплывчатом основании, как то, которое вы приняли ».

Это продолжалось некоторое время, а затем друг Гамильтона Натаниэль Пендлетон и друг Берра Уильям Ван Несс вмешались, чтобы попытаться разобраться во всем. Но ни Берр, ни Гамильтон не отступили, и они договорились встретиться на дуэльном поле на рассвете 11 июля 1804 года.

20.Из песни «Лучшая из жен и лучшая из женщин»

Элиза
Александр, иди спать.

Гамильтон
У меня ранняя встреча за городом. …
Мне просто нужно что-то записать.

Здесь Миранда могла заставить Гамильтона написать свое «Заявление о надвигающейся дуэли с Аароном Бёрром», в котором Гамильтон выразил свое нежелание дуэли по религиозным и моральным соображениям (Гамильтон заново открыл религию после смерти Филиппа; до этого он участвовал в количество поединков).«Я решил, что если наше собеседование будет проводиться обычным образом, и Богу будет угодно дать мне возможность, — писал Гамильтон, — отложить и выбросить мой первый огонь, и у меня есть мысли даже о том, чтобы зарезервировать мой второй огонь… и, таким образом, давая Кол Берру двойную возможность остановиться и поразмышлять ».

Он приложил заявление со своим завещанием и некоторыми другими бумагами, которые были доставлены Пендлтоном после его смерти. Заявление было напечатано в газете New-York Evening Post 16 июля 1804 года.

Гамильтон также написал письмо своей жене в ту ночь; он написал два перед дуэлью, одно — 4 июля («Это письмо, моя дорогая Элиза, не будет доставлено вам, если я сначала не завершу свою земную карьеру», — начал он, заканчивая словами «Прощай, лучшая из жен и Лучшее из женщин. Обними за меня всех моих дорогих Детей. Всегда твоих ») и один в 22:00. 10 июля (который имел дело с его двоюродной сестрой Энн Митчелл).

21. Из песни «Довольно широк был мир»

Burr
Я бью его прямо между ребрами
Я иду к нему, но меня уводят
Они гребут его обратно через Гудзон
Я выпиваю

Я слышу плач на улицах
Кто-то мне говорит: «Тебе лучше спрятаться.”

….

Когда Александр нацелил
В небо
Он мог быть первым, кто умер
Но я тот, кто за это заплатил

Я выжил, но заплатил за это.

В Гамильтон Бёрр поет, что во время дуэли бывший министр финансов «был в очках … Почему? Если не для смертельной цели?» По словам Чернова, незадолго до начала поединка Гамильтон остановил разбирательство, сказав: «Стоп. При определенных состояниях света требуются очки.Он посмотрел из пистолета в разные стороны, затем надел очки, повторил свои действия и, наконец, объявил, что готов. (Берр не знал, что Гамильтон намеревался отбросить свой выстрел, и, как предполагает Миранда, вероятно, был изрядно обеспокоен всем этим прицеливанием.) Натаниэль Пендлетон, секундант Гамильтона, спросил, готовы ли они, и когда они ответили утвердительно. , он сказал «присутствует», и мужчины подняли свои пистолеты.

То, что произошло дальше, вызывает споры.Пендлетон сказал, что Берр выстрелил первым, а ответный огонь Гамильтона был просто следствием выстрела, но и Берр, и его второй, Уильям Ван Несс, утверждали, что Гамильтон выстрелил первым. Когда Пендлетон вернулся на Weehawken вскоре после этого, он обнаружил пулю, выпущенную из пистолета Гамильтона, в ветке дерева в 12 футах от земли, в 4 футах от того места, где стоял Бёрр.

Вскоре после дуэли Ван Несс и Пендлетон опубликовали совместное заявление по делу:

«Пистолеты были разряжены с интервалом в несколько секунд, и огонь Col: Burr начал действовать; Генл Хэмилтон практически мгновенно упал.Кол: Берр затем двинулся к Генлу Х-ну с манерой и жестом, которые, как показалось другу Генла Гамильтона, выражали сожаление, но, не говоря ни слова, повернулся и удалился. Его друг подгоняет его с поля боя, как было сказано впоследствии, с целью не допустить, чтобы его опознали хирург и приближавшиеся баржи ».

Гамильтон точно знал, что с ним случилось. По словам Дэвида Хосака, семейного врача Гамильтона: «Я нашел его полусидящим на земле, поддерживаемым в объятиях мистера Гамильтона.Пендлетон … В тот момент у него была только сила сказать: «Это смертельная рана, доктор». На следующий день он умер.

Берр действительно заплатил за свое участие в дуэли. Вместо того, чтобы возродить его политическую карьеру, дуэль разрушила ее. Разыскиваемый за убийство как в Нью-Йорке, так и в Нью-Джерси, он сбежал на юг, в столицу, где прослужил остаток своего срока в качестве вице-президента. В 1807 году его обвинили в государственной измене за попытку захвата земель в Луизиане и Мексике с целью создания независимой республики.Позже в том же году он был оправдан и направился в Европу, в конечном итоге без гроша в Париже. В 1812 году он вернулся в Штаты — и на Манхэттен, где снова занялся юриспруденцией. В следующем году он потерял своего единственного выжившего ребенка, дочь по имени Феодосия (в честь ее матери, которая умерла от рака желудка в 1794 году), когда корабль, на котором она ехала, исчез в море. Бёрр был по понятным причинам опустошен. В 1833 году он повторно женился, затем быстро развелся.

Когда Берру было за семьдесят, он вернулся на дуэль, где срубил Гамильтона.Чернов пишет, что Берр вспоминал, что «он услышал свист мяча среди веток и увидел над головой отрубленную ветку»:

«Таким образом, Берр подтвердил, что Гамильтон выполнил свое обещание и выстрелил далеко. Другими словами, Берр знал, что Гамильтон упустил свой выстрел, прежде чем он открыл ответный огонь. Он стрелял на поражение … Наиболее вероятный сценарий — это то, что Гамильтон выстрелил. сначала, но только для того, чтобы показать Берру, что тот бросает свой выстрел. Как еще он мог показать Берру свои намерения?

Берр умер в 1836 году.Ему было 80 лет. Название этой песни происходит от слова Берра, которое, как сообщается, сам Бурр сказал: «Если бы я читал Стерна больше, а Вольтера меньше, я бы знал, что мир достаточно широк для Гамильтона и меня».

22. Из песни «Кто жив, кто умирает, кто рассказывает вашу историю»

Элиза
Я перестаю тратить время на слезы.
Живу еще лет пятьдесят.

Я основываю первый частный приют в
Нью-Йорке.

Помогаю вырастить сотни детей.
Я вижу, как они растут.
В их глазах я вижу тебя, Александр.

Человек, создавший наш национальный банк, по-видимому, не разбирался в деньгах: когда он умер в 1804 году, он оставил свою семью без средств к существованию. Элиза выжила благодаря небольшому наследству от отца, который умер позже в том же году, и с помощью сторонников Гамильтона. Но отсутствие средств не мешало ей делать невероятные вещи: она собирала и хранила документы мужа, принимала бездомных детей и помогала создавать приюты в Вашингтоне, округ Колумбия.С. и Нью-Йорк (организация, существующая до сих пор).

Элиза так и не простила Джеймсу Монро его роль в разоблачении романа Гамильтона с Марией Рейнольдс — даже когда он позвонил ей в конце их жизни и попросил закопать топор. Когда она умерла в 1854 году в возрасте 97 лет, она была похоронена рядом со своим мужем и сестрой Анжеликой на кладбище Троицкой церкви в Нью-Йорке.

Жилье — самые большие расходы для пенсионеров

В наши дни стало модным, когда советники предупреждают пенсионеров и предпенсионеров откладывать достаточно денег на оплату здравоохранения в их золотые годы.

Людям было бы лучше обслужить, если бы им сказали сначала убедиться, что у них достаточно дохода и имущества для оплаты жилищных и домашних расходов после 65 лет.

Это связано с тем, что эти расходы — ипотека, налоги на имущество, страхование, коммунальные услуги, содержание дома и т. Д. — составляют самую большую категорию расходов для пожилых американцев, согласно новому отчету, опубликованному Институтом исследования льгот сотрудникам (EBRI), частной компанией внепартийный некоммерческий исследовательский институт в Вашингтоне, округ Колумбия.C.

Посмотрите этот город за городом, посмотрите цены на жилье

Да, расходы на здравоохранение неуклонно растут с возрастом и остаются серьезной причиной для беспокойства, но расходы на содержание дома обычно являются самыми большими расходами пожилые люди. EBRI сказал.

Удовлетворение потребностей женщин-инвесторов в планировании

Если честно, сумма в долларах, потраченная на жилье и домашние расходы, уменьшается с возрастом.Но доля этих расходов в семейных бюджетах остается стабильной на уровне от 40% до 45%, в зависимости от возрастной группы, говорится в сообщении EBRI.

Рассмотрим: домохозяйства в возрасте 60-64 лет потратили в среднем 18 720 долларов США или 43% общих расходов на жилье в 2011 году с поправкой на доллары 2013 года; домохозяйства в возрасте 65-74 лет потратили 14 732 доллара, или 42%; и домохозяйства в возрасте 75 лет и старше потратили 13 111 долларов США, или 44%. Или, другими словами, в возрасте 65 лет вам понадобится примерно 250 000 долларов на оплату жилищных расходов в течение 20 лет.

Честно говоря, в своем анализе EBRI обнаружил, что расходы на здравоохранение неуклонно растут с возрастом.Например, в 2011 году домохозяйства, в которых есть хотя бы один член в возрасте от 50 до 64 лет, потратили 8% своего общего бюджета (или 4 176 долларов США) на предметы медицинского назначения по сравнению с 19% (или 6 603 долларов США) для лиц в возрасте 85 лет и старше. EBRI отмечает, что расходы, связанные со здоровьем, действительно занимают вторую по величине долю от общих расходов для лиц старше 75 лет.

А вот жилье — это стоимость, о которой никто толком не говорит.

Конечно, здравоохранение тоже может сказаться на бюджете. Например, EBRI также обнаружил значительное увеличение расходов на 95-м процентиле для людей в возрасте 90 лет и старше, что можно отнести к очень высоким расходам на здравоохранение.

Но большая часть этих расходов связана с уходом в конце жизни. «Для некоторых расходы на здравоохранение могут быть сильно смещены к концу жизни», — сказал Судипто Банерджи, научный сотрудник EBRI и автор отчета.

Например, Банерджи сказал, что в 2011 году (средняя точка, половина выше и половина ниже) расходы на здравоохранение для домохозяйств, состоящих как минимум из одного члена 85 и старше, составляли 2 814 долларов, в то время как средний показатель был намного выше — 6 603 долларов.

Затраты могут быть особенно неприятными для домохозяйств, которые попадают в 95-й процентиль, людей в наихудшем случае.В этом процентиле расходы на здравоохранение варьировались от 13 918 долларов для домохозяйств в возрасте 65–79 лет до 28 339 долларов для лиц в возрасте 90 лет и старше. «Если изъятие средств не будет организовано должным образом, то к тому времени у многих (пенсионеров) может остаться совсем немного яиц», — сказал Банерджи.

Примечание: единственными двумя компонентами расходов домашних хозяйств, которые демонстрируют тенденцию к снижению в разных возрастных группах, являются расходы на транспорт и развлечения, чего, по словам EBRI, следовало ожидать, учитывая, что люди, как правило, реже ездят на работу и едят куда-нибудь по мере старения. .Для сравнения, расходы на питание и одежду (как доля от общих расходов) остаются более или менее одинаковыми для разных возрастных групп.

Управляйте домашними и бытовыми расходами; уменьшить?

Дом может быть вашим замком, но он также может стать жертвой бюджета. Итак, подумайте об управлении этими расходами.

«Учитывая, что домашние расходы остаются самой большой категорией расходов среди пенсионеров, я думаю, что очень важно, чтобы они хорошо управляли этими расходами», — сказал Банерджи.

Многие люди предпочли бы выйти на пенсию без ипотеки. В настоящее время около 29% домохозяйств в возрасте 65 лет и старше выходят на пенсию по ипотеке. «Вы можете существенно снизить долю расходов на жилье, выплатив ипотеку до выхода на пенсию», — сказал Джеймс Шамбо, президент Lifetime Planning Concepts в Колорадо-Спрингс, штат Колорадо.

По словам Шамбо, почти 24% из 42% доли Расходы на жилье представляют собой «эквивалентную арендную плату собственника», созданную Бюро статистики труда для оценки стоимости жилья без учета «инвестиционной составляющей» в домах.

«Я думаю, что сокращение штата может быть важным способом как для создания дополнительных денег, которые можно использовать для финансирования пенсии, так и для создания дома, который было бы легче поддерживать», — сказал Дэвид Бланшетт, руководитель отдела пенсионных исследований в Morningstar Investment. Менеджмент в Чикаго. «Приятно иметь большой дом, если у вас большая семья, но как только дети уедут, содержать большие дома может быть сложно и дорого».

Остальные согласны. «Сокращение размеров домов до домов с более низкими налогами, меньшими счетами за коммунальные услуги и меньшим количеством ремонтов может помочь», — сказал Банерджи.

Шамбо говорит, что сокращение штата — хорошая идея для большинства пенсионеров, но он также предупредил, что переезд в дом меньшего размера «может стоить столько же, сколько старый более крупный дом, который они оставили, а налоги на недвижимость могут быть даже выше». Итак, ключ к сокращению и управлению расходами на жилье переезд в недорогое место.

«Место вашего проживания является важным фактором для жилья, поскольку в некоторых частях страны расходы на жилье значительно ниже, чем в других», — сказал Шамбо. «Будущим пенсионерам следует потратить немало времени при рассмотрении вопроса о переезде в более теплый климат, чтобы понять разницу в налогах на недвижимость и коммунальных услугах в зависимости от региона.

Например, он отметил, что налоги на недвижимость могут варьироваться от 1 000 до 12 000 долларов для домов с аналогичной ценой в зависимости от города, штата или региона. Точно так же, по его словам, затраты на коммунальные услуги могут сильно колебаться от одного региона к другому. И, наконец, он сказал, что некоторые районы подвержены стихийным бедствиям, которые могут сделать страхование от стихийных бедствий чрезвычайно дорогим.

«Действительно стоит сравнить эти затраты, прежде чем вы переедете в место своей мечты», — сказал Шамбо. «Также стоит убедиться, что вы переезжаете в район, где есть доступ к тому, чем вы хотите заниматься на пенсии.”

Прочтите Лучшие штаты для выхода на пенсию — 2014

Если сокращение штата не решено, рассмотрите возможность обратной ипотеки. «Это один из способов использования дома в качестве актива для пенсионного обеспечения», — сказала Бланшетт.

Другое согласен. «Для тех, кто владеет своими домами, вариант обратной ипотеки — хорошая идея, используя резервное богатство, которое они накопили для жизненных нужд», — сказал Ларри Франк старший, финансовый советник из Розвилля, Калифорния, и автор книги Wealth Odyssey. .

Однако следует сделать одно предупреждение.«Они лучше всего работают в пожилом возрасте, когда доход выше», — сказал Франк. «Так что спешить за одним только потому, что они там есть — плохая идея. Лучше использовать их с умом, когда это необходимо.

Более того, по словам Бланшетт, комиссии, связанные с обратной ипотекой, могут быть высокими, и пенсионерам следует помнить об этом при рассмотрении этого варианта.

Обратная ипотека может быть менее популярным вариантом и по другим причинам, например, по утрате права собственности, сказал Банерджи.

Тем не менее, Фрэнк сказал, что сокращение штата или обратная ипотека имеют смысл.«Оба эти фактора способствуют увеличению ликвидных ресурсов для разумного расходования в течение оставшегося срока их службы», — сказал он.

У Шамбо несколько иное мнение по поводу обратной ипотеки. «Обратная ипотека намного дешевле, чем в прошлом, но многие пенсионеры будут избегать новых долгов на свой дом после того, как они так усердно работали, чтобы освободиться от долгов», — сказал он.

Итак, вместо обратной ипотеки, Шамбо рекомендует использовать ссуду под залог собственного капитала для краткосрочных потребностей в доходах, особенно во время спада рынка.«Таким образом можно было бы избежать продажи акций, когда их стоимость снизилась», — сказал он. «Однако быть дисциплинированным, чтобы выплатить ссуду на акции, когда рынок восстановится, должно быть частью плана с самого начала».

К вашему сведению: новая электронная книга Центра пенсионных исследований при Бостонском колледже объясняет, как пенсионеры могут использовать свой собственный капитал для получения дохода при выходе на пенсию. Прочтите, как ваш дом может оплатить вашу пенсию.

Страхование по долгосрочному уходу

Учитывая, что расходы на медицинское обслуживание растут в течение выхода на пенсию, домохозяйства должны выделить активы и доход для покрытия ожидаемых и непредвиденных расходов на медицинское обслуживание, и им следует подумать о покупке страхования по долгосрочному уходу .

И, как минимум, семья должна понимать, что планирование расходов на здравоохранение, как сказал Шамбо, — очень долгая игра, и что планирование этой игры должно быть у всех на уме.

Франк, например, рекомендует пенсионерам увеличивать свои сбережения как минимум на 5 800 долларов в год (сумма, которую пара может заплатить в Medicare сейчас) для оплаты будущих расходов на здравоохранение. Прочтите его блог, чтобы узнать больше об этой тактике.

Что касается страхования на случай длительного ухода, по словам Бланшетт, оно «имеет большой смысл с точки зрения управления рисками.«Вероятность того, что пожилые люди и люди будут жить дольше и дольше», — сказала Бланшетт. «Это не лучшая комбинация для успеха на пенсии».

И хотя некоторые домохозяйства могут использовать дом как крайнюю меру для финансирования таких вещей, как расходы на долгосрочное обслуживание, Бланшетт сказала, что определенно стоит получить несколько цитат, чтобы понять относительную стоимость этих полисов.

«Я знаю, что некоторых пенсионеров отвлекло повышение страховых взносов за последние несколько лет, но важно отметить, что страховые взносы выросли, потому что страховые компании недооценили риск», — сказала Бланшетт.«Кроме того, расходы на медицинское обслуживание (например, долгосрочное лечение) продолжают расти, поэтому наличие этого типа страхования может помочь снизить этот риск».

Банерджи сказал, что его более раннее исследование показало, что люди со страховкой по долгосрочному уходу тратят больше на пенсии, поскольку их меньше беспокоят потенциально катастрофические расходы на здравоохранение в конце жизни.

Но он согласился с Бланшетт. «Страхование на случай длительного ухода может быть очень дорогостоящим, — сказал Банерджи.

Фрэнк сказал, что двум группам пенсионеров не нужно рассматривать страхование долгосрочного ухода для оплаты расходов на лечение хронических заболеваний: 1) пенсионеры, которые быстро перейдут на Medicaid для оплаты, и 2) пенсионеры, у которых достаточно активов для оплаты расходов на долгосрочное лечение. .«Страхование долгосрочного ухода предназначено для тех, кто находится между этими двумя группами или для тех, у кого есть достаточные активы, которые хотят сохранить эти активы для наследников», — сказал Франк.

Шамбо, со своей стороны, согласен с тем, что покупка страховки по долгосрочному уходу является «жизнеспособным и достойным инструментом управления рисками для тех, кто может позволить себе страховые взносы».

Банерджи сказал, что другой вариант, учитывая, что расходы на здравоохранение так важны при выходе на пенсию и льготный с точки зрения налогообложения статус медицинских сберегательных счетов (HSA), заключается в том, что люди, имеющие доступ к HSA, могут найти очень полезным использовать их в качестве средство для оплаты медицинских расходов при выходе на пенсию.

Шамбо также любит использовать ведерный подход с HSA. «Я не очень-то сторонник« ведра », но планирование здравоохранения может быть логичным местом для создания« ведра », — сказал он. «HSA, накопленные за годы работы, могут стать основой стратегии для здравоохранения. Точно так же, если потребность в страховании жизни уменьшилась, изменение полиса на оплату медицинского обслуживания может быть жизнеспособной стратегией ».

Персонализируйте свои пенсионные расходы

Ваши пенсионные расходы, вероятно, будут сильно отличаться от средних по стране.А это значит, что вам нужно вычислить свои собственные числа и использовать средние национальные значения в качестве меры.

«У меня никогда не было клиента, который был типичным или средним, поэтому следует быть осторожным, предполагая, что они соответствуют статистическим моделям», — сказал Шамбо. «Экономистам нравится« типичный американец », но каждый человек должен рассматривать свои потребности, мечты и желания как уникальные».

Например, Шамбо сказал, что если вы сегодня находитесь в 95-м процентиле дохода, маловероятно, что вы будете тратить как «средний» потребитель в 80 лет.«Гораздо более вероятно, что вы потратите гораздо больше средств на здравоохранение, если ваш бюджет позволяет это», — сказал он.

Эту точку зрения разделяют и другие. «Стоимость выхода на пенсию, очевидно, будет значительно варьироваться в зависимости от семьи», — сказала Бланшетт. «Хотя жилье является значительным расходом для некоторых / большинства домохозяйств, расходы, очевидно, будут разными».

Итак, если пенсионер собирается выплачивать ипотеку или арендную плату на пенсии, это, очевидно, должно быть предусмотрено в бюджете, сказала Бланшетт.«Для тех пенсионеров, которые планируют выплатить свой дом, они могут иметь возможность жить значительно меньше во время выхода на пенсию, поскольку фиксированные расходы, связанные с оплатой ипотеки, исчезнут».

Прочтите, изменяются ли семейные расходы пожилых американцев с возрастом?

Советник по выходу на пенсию MarketWatch: от сбережений к доходу

Вы приглашены: Если вы планируете приехать в Нью-Йорк 15 октября, мы хотели бы пригласить вас на бесплатный завтрак и панельную дискуссию о том, как конвертировать пенсионные накопления в пенсионный доход.Модератором этого мероприятия для консультантов по выходу на пенсию будет старший обозреватель MarketWatch и редактор еженедельника по пенсионным вопросам Роберт Пауэлл. Его приглашенными участниками дискуссии будут Уэйд Д. Пфау, профессор пенсионного дохода Американского колледжа; Джозеф А. Томлинсон, актуарий и специалист по финансовому планированию из Гринвилля, штат Мэн; и Дирк Коттон, специалист по финансовому планированию из Чапел-Хилл, Северная Каролина, и бывший руководитель Fortune 500. Группа обсудит стратегии вывода средств и планирования доходов, аннуитеты, налоговое планирование и многое другое, а также ответит на ваши вопросы.Мероприятие бесплатное и начинается с завтрака в 8:30. Количество мест ограничено. Для получения дополнительной информации или ответа на запрос напишите по адресу MarketWatchevent@wsj.com до понедельника, 13 октября.

Что значит быть самбо в Швеции? — Radio Sweden

Сюзанна Эдебек, юрисконсульт и менеджер Familjens jurist, объясняет, что шведский термин «самбо» означает человека, который живет со своим романтическим партнером, но не состоит в браке. По сути, это шведский эквивалент обычного брака.

«Вы просто переезжаете вместе, поэтому заниматься самбо действительно легко, а иногда и слишком легко, потому что многие молодые пары не задумываются о том, что это на самом деле означает для них с юридической точки зрения», — сказал Эдебек Radio Sweden.

Согласно Закону о сожительстве пары, которые просто живут вместе, не имеют тех же прав и обязанностей, что и супружеские пары.

Это может создать осложнения , особенно когда речь идет о собственности и наследовании. Эдебек говорит, что нужно помнить одну важную вещь: в отличие от супружеских пар, пары самбо не наследуют друг друга.

Эдебек в своей практике видела множество примеров, когда что-то пошло не так. Например, она объясняет, что если у пары, не состоящей в браке, есть ребенок, и один партнер умирает, ребенок будет тем, кто унаследует квартиру или квартиру, что может вынудить оставшегося в живых партнера выкупить ребенка, чтобы они оба были могут оставаться в своем доме.

Она рекомендует шов для покрытия многих оснований, но предупреждает, что «это не то же самое водонепроницаемое, как свадьба».

Есть и другие хитрости, связанные с совместным проживанием без брака. Например, если вы расстаетесь, вы также можете быть обязаны поделить свой дом или квартиру, даже если вы заплатили за это сами.

«Если я куплю кондоминиум или квартиру на свои деньги , и моя девушка или парень переедет ко мне — если я куплю их в то время, когда мы переезжаем вместе, вся квартира или кондоминиум будут в нашем разделе имущества, хотя я за это заплатил.Это еще один пример того, что вам действительно нужно взглянуть на свою жизненную ситуацию и подумать о том, чего мы хотим, если бы мы расстались или если бы один из нас умер », — говорит Эдебек.

С соглашением по самбо вы можете заявите, какое имущество вы хотите считать своим в случае разделения, и Эдебек советует обратиться за помощью к юрисконсульту, чтобы убедиться, что подписанное вами соглашение является обязательным.

Она считает, что, возможно, пришло время для законодателей пересмотреть Закон о сожительстве от 2003 г. .У нее есть много предложений, которые, по ее мнению, могут улучшить закон, например, сделать так, чтобы пары самбо наследовали имущество друг друга, особенно если у них есть дети. И все имущество, которое пара приобретает вместе, следует рассматривать как совместное, а не только их совместный дом и мебель. Может быть, даже следует сделать заявление, которое пары делают, когда они переезжают вместе, просто чтобы показать, что они понимают закон, — говорит Эдебек.

Эдебек — не единственный эксперт, который считает, что пора менять закон.Кайса Валленг, юрист, защитившая докторскую диссертацию по этой теме, высказала аналогичные предложения для «Новости шведского радио». Но даже если закон о совместном проживании изменится, Эдебек по-прежнему нравится идея о том, что пара, не состоящая в браке, означает более слабые права и обязанности, поэтому люди могут выбирать, в каком виде партнерства им быть.

Эдебек также утверждает, что независимо от вашего брака Статус , вы не можете унаследовать чужой долг или ипотеку в Швеции, но если вы унаследуете вещи, которые не полностью оплачены, вы должны убедиться, что все долги по ним выплачены, прежде чем вы сможете оставить то, что осталось.

Чернокожие американцы и расистская архитектура домовладения: кодовый переключатель: NPR

Эта история — часть серии NPR, Мы держим эти истины , об американской демократии.

Прошлым летом ДоннаЛи Норрингтон мечтала о собственном доме. Не в переносном смысле, а в буквальном сновидении, когда она спала в съемной однокомнатной квартире в Южном Лос-Анджелесе, которую делила с другом.

Около 2 часов ночи Норрингтон вспоминает: «Бог сказал мне:« Почему бы тебе не взять ипотеку, которая не двигается? » И в своей голове я знал, что это означает фиксированную ипотеку.«

ДоннаЛи Норрингтон в своей спальне в Комптоне, Калифорния. Прошлым летом, когда она спала в съемной однокомнатной квартире в Южном Лос-Анджелесе, ей впервые приснилась мечта о собственном доме. Норрингтону тогда было 59 лет. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

ДоннаЛи Норрингтон в своей спальне в Комптоне, Калифорния.Прошлым летом, когда она спала в съемной однокомнатной квартире в Южном Лос-Анджелесе, ей впервые приснился сон о собственном доме. Норрингтону тогда было 59 лет.

Невил Джексон для NPR

На следующее утро она договорилась о встрече с Марком Алстоном, местным ипотечным брокером, хорошо известным в сообществе чернокожих южного Лос-Анджелеса, чтобы узнать о покупке ее собственного дома в первый раз.

Ей тогда было 59 лет.

Алстон построил свою кредитную практику на надежде расширить доступ чернокожих американцев к домовладению. Он говорит, что они систематически подвергались дискриминации со стороны индустрии недвижимости и государственной политики. В отличие от большинства кредитных специалистов, Алстон работает со своими клиентами месяцами — даже годами — чтобы распутать запутанный процесс подачи заявки на кредит, оплатить счета и повысить кредитные рейтинги, чтобы в конечном итоге они могли претендовать на получение жилищного кредита.

Сегодня Норрингтон и ее младшая сестра Мэри Джозефин Норрингтон владеют домом с тремя спальнями в Комптоне, где в настоящее время проживают три поколения ее семьи.

ДоннаЛи Норрингтон в гостиной с внуками. Норрингтон и ее младшая сестра Мэри Джозефин Норрингтон владеют домом с тремя спальнями в Комптоне, где в настоящее время проживают три поколения ее семьи. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

ДоннаЛи Норрингтон в гостиной с внуками.Норрингтон и ее младшая сестра Мэри Джозефин Норрингтон владеют домом с тремя спальнями в Комптоне, где в настоящее время проживают три поколения ее семьи.

Невил Джексон для NPR

Владение домом — неоспоримая часть американской мечты и американского гражданства. Это также ключ к созданию благосостояния между поколениями. Но история успеха домовладения Норрингтона становится все более редкой для чернокожих американцев.

За последние 15 лет количество домовладельцев для чернокожих сократилось более резко, чем для любой другой расовой или этнической группы в Соединенных Штатах.В 2019 году доля чернокожих домовладельцев в собственности была примерно такой же низкой, как в 1960-х годах, когда дискриминация по признаку частной расы была законной.

История жилищной дискриминации уходит корнями в долгую историю расистской государственной политики, увековеченной индустрией недвижимости и отношениями частных лиц, начавшимися с рабства. Федеральное правительство начало продвигать и расширять домовладение в эпоху Нового курса с помощью таких нововведений, как 30-летняя ипотека.

Но одним из способов систематического исключения чернокожих и других групп меньшинств было использование процесса, известного как «красная линия», в результате которого определенные области были отмечены как «рискованные» для жилищного кредита.Афроамериканцы и иммигранты были отправлены в районы, отмеченные красным на картах, спонсируемых правительством, где бедность была наиболее сконцентрирована, а жилищные условия ухудшались.

Закон о справедливом жилищном обеспечении 1968 года признал практику сегрегации, такую ​​как выделение красной черты, неконституционной. Но закон запрещал только формализованную дискриминацию в будущем, а не отменял изначально расистский ландшафт, на котором строилось домовладение в Америке.

Порочный круг и наследие «красной черты» сохранились: жители сообществ, внесенных в «красную черту», ​​изо всех сил пытались получить ссуды на покупку или ремонт своих домов, что приводило к ухудшению состояния жилищного фонда и сокращению жилищного фонда сообщества.Это, в свою очередь, вынудило предприятия закрыться и снизило налоговые поступления, уменьшив финансирование школ.

«Рынок является отражением того, что мы считаем ценным — то, что мы считаем желательным, что мы считаем нежелательным. И это невозможно измерить, не принимая во внимание расу в Соединенных Штатах», — говорит писатель Кианга. Ямахтта Тейлор.

Сегодня во многих из тех же районов, которые были изменены, по-прежнему наблюдается не только самый высокий уровень бедности, но и худшие показатели здоровья, что приводит к сокращению продолжительности жизни.А у чернокожих американцев почти в пять раз больше шансов владеть домом в районе, ранее отмеченном красной чертой, чем в районе, отмеченном зеленым цветом, или «желательном» районе, что приводит к меньшему количеству собственного капитала, чем у белых американцев.

Западное побережье часто считалось культурной и политической обетованной землей для маргинализированных групп. Во время первой и второй Великих миграций миллионы чернокожих американцев переехали на запад, чтобы сбежать с юга Джима Кроу в поисках более равного обращения и возможностей — отчасти потому, что в то время по всей стране были настолько широко распространены правовая, расистская политика и практика.

Но в то время как Лос-Анджелес, один из крупнейших мегаполисов Калифорнии, стал полем битвы за упорные победы чернокожих американцев за гражданские права, это также было место, где процветали жилищная сегрегация, хищническая практика с недвижимостью и эксплуатационное кредитование.

Наша история начинается с одного квартала Лос-Анджелеса, известного как Шугар-Хилл, где чернокожие жители успешно боролись с ограничивающими в расовом отношении заветами, но позже столкнулись с другой угрозой — со стороны автострады.

Под автомагистралью Санта-Моника лежит разрушенная улица Шугар-Хилл.

Обсаженные деревьями бульвары в районе Вест-Адамс усеяны величественными домами.

«Это был дом Марвина Гэя», — говорит Ра Никерсон, выросшая в этом районе, указывая на один такой двухэтажный дом на Грамерси-плейс.

Это легко понять по богато украшенной архитектуре домов, старинным уличным фонарям и широким дорогам, свидетелями которых были многие исторические окрестности.Но трудно не заметить громкий гул автострады Санта-Моника I-10, исходящий из-за большой бетонной стены в конце улицы Марвина Гэя.

Братьям и сестрам Ра и Ван Никерсону сейчас 73 и 72 года соответственно. Они провели годы становления своего детства в этом районе, который когда-то назывался Шугар-Хилл — отсылка к одноименному процветающему району Черного Гарлема в стиле ренессанс. Врачи, предприниматели и нефтяные бароны жили в Шугар-Хилл — даже легендарные звезды, такие как джазовая певица Этель Уотерс и актриса Gone with the Wind Хэтти МакДэниел.

Но процветающее сообщество чернокожих в Шугар-Хилл было исключением: оно сумело существовать , несмотря на системных усилий по предотвращению покупки домов чернокожими людьми в большей части Лос-Анджелеса.

Братьям и сестрам Ра (слева) и Ван Никерсону сейчас 73 и 72 года соответственно. Первые годы своего детства они провели в окрестностях Шугар-Хилл. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Одним из наиболее распространенных инструментов, которые белые жители использовали для сохранения сегрегации — по всей Америке и в Шугар-Хилле — был расово ограничительный завет.Эти соглашения, включенные в документы о собственности, заставляли домовладельцев обещать никогда не продавать их афроамериканцам или другим меньшинствам. В 1940 году эти ограничения были наложены на 80% собственности в Лос-Анджелесе.

Ра Никерсон вспоминает, как ее отец учил ее этим заветам, когда она была молодой девушкой, и говорит, что ее семья смогла там жить только потому, что такие люди, как Хэтти МакДэниэл, боролись с этими ограничениями.

В то время в Шугар-Хилл, как и во многих других местах в Америке, в Шугар-Хилле были повсеместны узлы, ограничивающие расы.Но некоторые белые домовладельцы охотно нарушали их, продавая черным покупателям, отчасти потому, что черные люди были готовы платить больше, поскольку им было доступно гораздо меньше собственности. Готовность нарушать заветы особенно проявлялась во время Великой депрессии, когда многие домовладельцы отчаянно пытались продать.

Иван Хьюстон стоит возле исторической компании по страхованию жизни Golden State Mutual Life Insurance Company, рассказывая историю компании своего деда. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Первым афроамериканцем, купившим дом в Шугар-Хилл, был предприниматель Норман Хьюстон, купивший недвижимость в 1938 году. В последующие годы в этот район перебралась волна черных семей.

Но одной ассоциации белых домовладельцев не понравилось, как менялись ее окрестности. Поэтому члены Ассоциации Уэст-Адамс-Хайтс подали в суд на своих чернокожих соседей за нарушение ограничительных в расовом отношении соглашений в надежде на их выселение — даже несмотря на то, что белые продавцы нарушили эти заветы.

Слева: Иван Эбботт Хьюстон (внизу слева), его отец Иван Дж. Хьюстон и сестры Памела Хьюстон-Кретьен и Кэти Хьюстон-Берриман перед их домом на 24-й Вест-Стрит., через дорогу от школы на 24-й улице, в пасхальное воскресенье в конце 1950-х годов. Справа: предприниматель Норман Хьюстон, купивший недвижимость в 1938 году, был первым афроамериканцем, купившим дом в Шугар-Хилл. Иван А. Хьюстон скрыть подпись

переключить подпись Иван А.Хьюстон

Макдэниел, Хьюстон и их соседи дали отпор своей собственной ассоциации чернокожих домовладельцев, которая называется Защитная ассоциация Вест-Адамс-Хайтс. Двое внуков Хьюстона, Айвен Хьюстон и Кэти Хьюстон-Берриман, говорят, что помнят своего деда как лидера движения за обеспечение справедливости для черных ангеленов.

«У него всегда было видение, и я думаю, что он был тем, кто задает темп … потому что он всегда шел вперед», — говорит Хьюстон-Берриман.У Ивана до сих пор есть записная книжка своего деда, в которой были записаны протоколы собрания Ассоциации Защитников Вест-Адамс-Хайтс, в том числе дискуссии группы о борьбе с ограничивающими по расовому признаку заветами.

Айвен Хьюстон до сих пор хранит записную книжку своего деда, в которой записаны протоколы собрания Защитной ассоциации Вест-Адамс-Хайтс, включая дискуссии о борьбе с ограничивающими по расовому признаку заветами. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

После долгих лет планирования стороны, участвовавшие в том, что стало известно как «дело Sugar Hill», передали в Верховный суд Лос-Анджелеса утром 1 декабря.5, 1945. Хэтти МакДэниэл, ее соратники и 250 сочувствующих «предстали во всем своем великолепии и элегантности».

Белые истцы утверждали, что чернокожие домовладельцы в Шугар-Хилл приведут к снижению стоимости собственности в этом районе, даже несмотря на то, что их чернокожие соседи имеют дома в хорошем состоянии с , увеличивая стоимость дома на . Такое расистское мышление соответствовало доминирующей логике индустрии недвижимости того времени — логике, лежащей в основе красной черты.

В своем ответе адвокат по гражданским правам Лорен Миллер, представлявшая интересы домовладельцев Блэков, привела аргумент, который никогда не работал ни в одном Соединенном Королевстве.С. суд ранее — что ограничительные соглашения нарушили Конституцию Калифорнии и 14-ю поправку, которая предусматривает равную защиту в соответствии с законом.

За пределами бывшего дома своего деда Норман Хьюстон, Айвен Хьюстон и Кэти Хьюстон-Берриман разговаривают с нынешним жителем, который указывает по соседству, где когда-то жила актриса Унесенные ветром Хэтти МакДэниел. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Заставив переполненный зал суда врасплох, судья Турмонд Кларк вынес решение в пользу Миллера.«Конечно, не было никакой дискриминации против негритянской расы, когда дело доходило до призыва ее членов умирать на полях сражений в защиту этой страны в только что закончившейся войне», — сказал Кларк.

Эта победа не только означала, что чернокожие жители Шугар-Хилла должны были оставаться в своих домах — она ​​создала прецедент для дела Верховного суда США 1948 года Шелли против Кремера , которое также утверждал Миллер, которое считало бы расовые ограничительные соглашения не имеющий исковой силы.

Район Вест-Адамс, ранее известный как Шугар-Хилл.Затем район был разделен на две части в результате строительства шоссе Санта-Моника в начале 1960-х годов. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Амина Хассан, написавшая биографию Миллера, говорит, что эта победа была грандиозной, потому что «жилье было ключевым моментом всего этого.Она говорит, что доступ к безопасному и качественному жилью означал, что чернокожие могли «иметь своих детей в лучших школах, они могли найти работу в этом районе. Жилье было ключом к большему благосостоянию ».

В 1952 году, через несколько лет после постановления Верховного суда, семья Ра и Ван Никерсонов переехала в общину Беркли-сквер в Шугар-Хилл. Глаза братьев и сестер загораются, рассказывая о своем детстве там.

«У нас была повозка, мы ходили по улице и продавали лимонады», — вспоминает Ван.Они вместе смеются, и Ра добавляет: «Мы научились водить машину на Беркли-сквер, потому что на улицах не было движения. Тогда было так комфортно».

Автострада Санта-Моника I-10 теперь занимает место, где когда-то находился исторический район Беркли-сквер. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Но всего через несколько месяцев после въезда Никерсонов поползли слухи о надвигающейся еще одной угрозе Сахарному холму — автостраде.Это было частью федеральной кампании 1950-х годов по модернизации дорог Америки, и многие из этих автомагистралей в конечном итоге пересекают сообщества цветных. Предлагаемые планы предусматривали, что автострада Санта-Моники должна идти с востока на запад, полностью разрушая Беркли-сквер и разделяя Шугар-Хилл на две части.

«Я очень хорошо помню, и я помню, как мой отец был очень расстроен … Я помню встречи с домовладельцами на Беркли-сквер», — говорит Ра Никерсон. Некоторые из этих домовладельцев объединились и выступили против автострады у Капитолия штата.

Но на этот раз все, что они смогли сделать, — это отложить проект. Комиссия по автомагистралям Калифорнии единогласно одобрила строительство автострады, которая уничтожит дом, где прошло детство Ра и Ван Никерсонов. Ван помнит, как выглянул из окна своей спальни. «Я видел, как трактор сносил эти дома бульдозером».

Правительство захватило дом Никерсонов через выдающиеся владения — и хотя Конституция США требует «справедливой компенсации» за любую собственность, приобретенную таким образом, жители, потерявшие свои дома, не имели права на помощь от правительства в поиске и переезде в новые дома.

Ра Никерсон почувствовала, что ее семью обманули. «Я помню, как мой отец рассказывал мне о выдающемся владении и о том, что не было возможности остановить это. Стоимость нашего дома была довольно низкой; нам компенсировали не рыночную стоимость. Так что это был настоящий переворот».

Дом Никерсона на Беркли-сквер, 20, середина 1950-х годов. Ван Никерсон скрыть подпись

переключить подпись Ван Никерсон

Это был переворот, который, как сказал ей отец Ра, никогда бы не случилось, если бы Шугар-Хилл был белым кварталом.«Он был очень, очень зол. Он чувствовал, что городские власти возмущены живущими там чернокожими, и это их способ разрушить очень жизнеспособное сообщество в поддержку расизма», — говорит она.

В то время проектировщики автомагистралей использовали язык науки для оправдания строительства автомагистралей с помощью цветных сообществ, говорит Эрик Авила, профессор урбанистики в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе. «Они представили своего рода головокружительное множество диаграмм и диаграмм, чтобы настоять на том, что это самый экономически эффективный маршрут для данной автострады.Они отрицали любые вопросы расовой принадлежности, они отрицали любые вопросы предвзятости ».

В районе Уэст-Адамс тупик находится напротив автомагистрали между штатами 10. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Вместо этого, по словам Авила, они заявили, что нацелены на так называемые «зараженные» общины.«Я не думаю, что мы знаем, в какой степени Шугар-Хилл был признан зараженным районом из-за его богатства … Но в дискурсе городского планирования в середине 20-го века в Соединенных Штатах упадок часто был синонимом темнокожие люди, особенно афроамериканцы «.

К 1963 году строительство через Шугар-Хилл началось, и семейный дом Раи и Ван Никерсонов был заменен полосами движения. Примерно в то же время Калифорнийское управление автомобильных дорог предложило еще одну автостраду, которая будет проходить через Беверли-Хиллз.Но когда это богатое белое сообщество выразило протест, власти отменили строительство.

Спустя почти 70 лет Никерсоны все еще чувствуют потерю дома своего детства. «Это было просто грустно», — говорит Ра Никерсон. «Я не знал, чего ожидать, потому что это все, что я знал, это Беркли-сквер, и я действительно чувствовал себя в безопасности в обществе. Так что я был очень потрясен всем этим». Она и ее брат говорят, что после того, как автострада вынудила их выехать, они никогда не испытывали такой безопасности и комфорта, которые обеспечивала Шугар-Хилл.

Ра и Ван Никерсон одеты к Пасхе на заднем дворе на Беркли-сквер в середине 1950-х годов. Ван Никерсон скрыть подпись

переключить подпись Ван Никерсон

Ван Никерсон вспоминает особый момент, когда он знал, что все изменилось.«Мы переехали на Бронсон-авеню, и у меня сразу же возникли некоторые проблемы. Большая часть этого района была белой, и белый мальчик назвал меня ***** перед моим домом. И простите за мой язык, но я надрал ему задницу. Вы знаете, это было началом реального мира для нас ».

Сегодня для многих жителей этого района оглушительный дорожный шум, токсичные загрязнители и вызываемые ими состояния здоровья являются частью повседневной жизни. Этот образец проявился в городах по всей Америке и больше всего затронул цветные сообщества.

Прежде чем Ван и Ра Никерсон разошлись во время недавнего визита в свой старый район, они закрыли глаза и еще раз прислушались к звукам своей любимой Беркли-сквер — только для того, чтобы Ван услышал «грохот автомобиля».

«Этого не существовало, когда мы были детьми. Было тихо», — сказал он. Ра согласно кивнул и добавил: «Вы больше не слышите птиц». Она направилась к углу, чтобы сесть на следующий автобус до Инглвуда, где она сейчас живет.

Ван сел в свою машину, чтобы отправиться домой в город, расположенный более чем в часе езды. Его поездка должна была начаться по автостраде Санта-Моника и провести его прямо через середину того, что когда-то было известно как Сахарный холм.

Blockbusting: Как хищническая практика с недвижимостью изменила облик Комптона

По мере того, как строительство, сделавшее Лос-Анджелес «городом автострад», набирало обороты в начале 1960-х годов, белые американцы продолжали переезжать в новые застроенные пригороды, которые усеяли границы городских центров городов.

Прошло почти десять лет с тех пор, как были отменены ограничивающие по расовому признаку заветы, так медленно, все больше районов открывались для черных жителей, таких как семья Роберта Ли Джонсона.

Джонсон и два его брата жили в государственном жилом комплексе в Южном Лос-Анджелесе, пока его мать Гейнель не стала рентгенологом и не вышла замуж за его отчима Джеймса Фергюсона, который был аэрокосмическим инженером. В 1961 году они купили недвижимость у белой пары к северу от центра Комптона, пригорода к югу от центра Лос-Анджелеса.

Джонсон помнит день въезда. «Я вижу движущиеся фургоны, грузовики и все остальное по улице», — говорит он. Джонсону в то время было 5 лет, поэтому, по его словам, он думал, что «это был день переезда для всех». И он заметил, что все другие переезжающие семьи тоже были черными.

За годы до того, как заветы были признаны неконституционными, Комптон был почти полностью белым городом. Внезапно, когда ковенанты были сняты, индустрия недвижимости осознала, что новый, неиспользованный рынок может быть нацелен на продажу жилья.

Роберт Ли Джонсон в своем старом районе в Комптоне. Джонсон вспоминает, как переехал за один день в 1961 году. «Я вижу движущиеся фургоны, грузовики и все такое, — говорит он. Джонсону в то время было 5 лет, поэтому, по его словам, он думал, что «это был день переезда для всех». И он заметил, что все другие переезжающие семьи тоже были черными. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Роберт Ли Джонсон в своем старом районе в Комптоне.Джонсон вспоминает, как переехал за один день в 1961 году. «Я вижу движущиеся фургоны, грузовики и все такое, — говорит он. Джонсону в то время было 5 лет, поэтому, по его словам, он думал, что «это был день переезда для всех». И он заметил, что все другие переезжающие семьи тоже были черными.

Невил Джексон для NPR

Но для того, чтобы чернокожие могли въехать, существующие домовладельцы должны уступить дорогу. Таким образом, индустрия недвижимости нацелена на белых домовладельцев, чтобы убедить их продать свои дома, используя схему, известную как блокбастинг.

Основная идея заключалась в том, чтобы вызвать панику среди белых покупателей жилья, создав ожидания того, что черные покупатели жилья въезжают и, в свою очередь, снизят стоимость собственности в своих районах. Есть сообщения о том, что агенты по недвижимости нанимали чернокожих для прогулок по белым кварталам с колясками, чтобы создать впечатление, что в них селились афроамериканские семьи.

Агенты убеждали белых домовладельцев в том, что их дома с каждым днем ​​теряют ценность из-за надвигающейся угрозы черных соседей, поэтому домовладельцы паникуют и продают.Затем агенты развернулись и продали эти дома по завышенным ценам черным покупателям, которые стремились начать работу в лучших районах.

Китти Фелде, белая, выросла в Комптоне в 1960-х годах и помнит листовку, появившуюся под входной дверью ее семьи. «В нем было одно очень четкое послание:« Продавайте сейчас, потому что вы никогда не сможете получить деньги, которые хотите для своего дома ». И они не сказали этого, но это было похоже на , они переезжают.«

Фельде говорит, что было ясно, что листовки имели в виду афроамериканцев. В последующие годы она начала замечать, как меняются окрестности и появляются новые лица в школе. Ее семья предпочла остаться, но многие белые соседи бежали, и их место заняли такие семьи, как семья Роберта Джонсона.

У Джонсона остались теплые воспоминания о годах, последовавших за «днем переезда» в 1961 году. Он говорит, что Комптон чувствовал себя «шагом в другой мир» по сравнению с жилым комплексом, в котором его семья жила до переезда.Хотя их новый дом проживал вместе с его братьями, он был просторным. Он вспоминает, что у него на заднем дворе были фруктовые деревья — апельсины, мушмула и хурма. «Я не знал, что такое мушмула, пока не добрался до Комптона!»

Он вспоминает, как ходил в местный центр отдыха и парк, чтобы научиться плавать, играть в баскетбол и участвовать в общественных рождественских представлениях. «Наши родители были вовлечены, знаете ли. Ваш отец был там тренером, матери были там, поддерживали команду, продавали хот-доги.«Он говорит, что это был типичный американский пригород.

До середины 1960-х годов Комптон был процветающим черным городом с политической властью черных — он избрал своего первого чернокожего члена совета Дугласа Доллархайда, который в конечном итоге стал первым черным мэром города. Профсоюзы открывались для чернокожих рабочих, а Комптон был домом для лучших интегрированных школ и городского колледжа.

Но хотя Комптон олицетворял социальную мобильность для многих чернокожих американцев, он также представлял их эксплуатацию.Хищнические методы, такие как блокирование, вынуждали семьи переплачивать за дома, которые в конечном итоге падали в цене по мере прибытия новых чернокожих жителей. По данным переписи населения, средняя цена дома в Комптоне в 1960 году составляла 12 800 долларов. Семья Джонсона заплатила 17 500 долларов — или на 37% больше — несмотря на то, что это был меньший дом, чем большинство в Комптоне в то время.

Роберт Ли Джонсон разговаривает с жителем из района своего детства. Он говорит, что Комптон чувствовал себя «шагом в другой мир» по сравнению с государственным жилым комплексом, в котором его семья жила до переезда.Хотя их новый дом проживал вместе с его братьями, он был просторным. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Джош Сайдс, профессор истории Калифорнийского государственного университета в Нортридже, говорит, что эти цифры убедительно свидетельствуют о том, что семья Джонсона была целью блокбастеров.А после того, как еще чернокожих жителя въехали, цены на жилье в Комптоне упали в течение следующих нескольких поколений.

«По-настоящему злой стороной блокбастинга, на мой взгляд, является то, что он увековечивает представление о том, что чернокожие жители вашего района теряют ценность», — говорит Сайдс. «И из-за этого восприятия это стало самоисполняющимся пророчеством. То есть стало правдой, что переезд черного человека в ваш район означал, что ваша ценность снизилась, потому что, конечно, стоимость собственности в значительной степени является функцией социальных решений и социальных убеждений. .»

К 1970 году чернокожее население Комптона достигло 71%. Но по мере того, как все больше белых жителей уезжали, их бизнес и налоговая база тоже уменьшались. Ряд экономических факторов также привел к сокращению числа рабочих мест в обрабатывающей промышленности в этом районе, которые были основой Стабильная занятость Комптона. Примерно в это время рабочие места в промышленности в основном переместились в пригороды Лос-Анджелеса, безработица в Комптоне стремительно росла и продолжала ухудшаться в течение следующего десятилетия.

Джонсон вспоминает, что у некоторых соседей начались проблемы с выплатой ипотечных выплат.«В первый раз я лично заметил это в школе, потому что вы сидите в классе, а ваших одноклассников уже нет», — говорит он.

Именно тогда он понял, что что-то изменилось. Парк Уилсон, где он брал уроки плавания и играл в баскетбол, внезапно оказался без платного присмотра взрослых, что, как вспоминает Джонсон, было результатом потери доходов города.

«Люди в Комптоне оказались в очень плохом положении, — говорит он.«Законные рабочие места исчезли, а потом приходит это — это больше, чем наркотик. Это было почти как демонический дух». Он имеет в виду эпидемию крэка, разразившуюся в Комптоне в 80-е годы.

Спустя почти три десятилетия после того, как его семья приобрела дом его детства в Комптоне, Джонсон понял, что не хочет растить собственного сына в своем любимом городе.

Роберт Ли Джонсон приветствует своего друга детства и соседку Иоланду Сегуру.Они познакомились в 1961 году, когда Роберт впервые переехал в этот район в возрасте 5 лет. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

«Однажды я сижу перед своим домом, мыть машину, а какой-то дурак из квартала оттуда купил новую винтовку, и он начинает стрелять по уличным фонарям.»Чтобы защитить своего сына, Джонсон чувствовал, что у него нет другого выбора, кроме как покинуть Комптон.

Когда семья Джонсона продала свой дом в 1988 году за 64000 долларов, он стоил меньше, чем они заплатили в 1961 году. С поправкой на инфляцию этот дом потерял почти 8 евро. % от его стоимости за 27 лет.

Но даже несмотря на то, что Джонсон покинул Комптон, Комптон никогда не покидал его. Он написал книгу об истории города, он является одним из основателей исторического общества города, и вы можете видеть, как его лицо мгновенно просветлело когда он замечает старого соседа во время недавнего визита.

Окно возможностей: бегство черных из Комптона во Внутреннюю Империю

Роберт Джонсон был лишь одним из тысяч чернокожих комптонитов, которые начали покидать город в 1980-х годах в поисках большего пространства и более безопасных районов. Лицо города, в котором когда-то было большинство чернокожих, быстро менялось, поскольку его афроамериканские жители в основном переезжали вглубь страны, в недавно построенные пригороды.

Билли Росс вспоминает, как навещал своих родственников в недавно застроенных городах, таких как Ранчо Кукамонга.«Ничего из этого не существовало … Эти дома были построены как ’06, ’07, ’08». К началу 2000-х годов так много людей из Комптона перебрались во Внутреннюю Империю, что один из ее районов стал известен как «Маленький Комптон». Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Билли Росс, которому сейчас 45 лет, провел 1980-е и начало 90-х годов в Комптоне, когда Джонсон переезжал со своей семьей.«Комптон менялся вокруг нас — и быстро», — говорит Росс.

Он описывает свое детство там как «волшебное» и «невероятно сложное». Магический, потому что это был преимущественно черный город с политической властью, а это означало, что в черном сообществе было разнообразия. «Это был спектр людей, спектр черного класса … вы знаете, от профессиональных людей до людей, [которые] только живут. Я имею в виду, это волшебство».

Глаза Росса морщатся, и на его лице расплывается улыбка, когда он вспоминает, как сидел на своем крыльце, когда его сестра заплетала ему волосы, а сосед проходил мимо, спонтанно планируя сыграть в кости за углом.Он говорит, что в его квартале всегда происходило что-то захватывающее. Но затем его улыбка исчезает. «Комптона, в котором я вырос, больше не существует».

Но «невероятно сложная» часть взросления в Комптоне, по его словам, наступила, когда разразилась эпидемия крэка и ее волновые эффекты. Экономическое неравенство и насилие полиции против чернокожих в Лос-Анджелесе достигли апогея. Растущее напряжение между правоохранительными органами и афроамериканцами вспыхнуло во время восстания 1992 года, когда четыре полицейских были оправданы после жестокого избиения чернокожего по имени Родни Кинг.

Билли Росс объясняет, что происходит на ранчо Кукамонга. Он говорит, что люди уходят от архитектуры McMansions к чему-то более современному. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Родственники и соседи Росса начали покидать город в поисках места, хороших школ и безопасности.Также становилось все более недоступным покупка недвижимости в округе Лос-Анджелес. Как и многие другие, родственники Росса обратили взоры на Внутреннюю Империю — участок земли, который начинался примерно в 50 милях к востоку от Лос-Анджелеса. Незадолго до этого это были в основном пустыни, виноградники и фабрики.

Но затем окно возможностей открылось для потенциальных черных покупателей жилья, когда возникли недавно застроенные города, такие как Ранчо Кукамонга. Росс вспоминает, как навещал своих родственников поблизости. «Ничего из этого не существовало…. Эти дома были построены как ’06, ’07, ’08 ». К началу 2000-х многие из Комптона переехали во Внутреннюю Империю, что один из ее районов стал известен как« Маленький Комптон ».

Росс вспоминает свои впечатления от жизни во Внутренней Империи в подростковом возрасте. «Это как:« Вы, ребята, собираетесь купить дом с пятью спальнями и у вас будет бассейн. Какая? Это супер муха … и люди были готовы добираться для этого ». Хотя во Внутренней Империи жилье было дешевле и просторнее, большинство рабочих мест оставалось в Лос-Анджелесе, а это означало, что пассажиры тратили от трех до пяти часов в час пик в день.

Родители Росса решили остаться в Комптоне. Их философия заключалась в том, чтобы «не двигаться, совершенствоваться». Росс говорит, что черные люди много слышат. «В тех местах, где мы собираемся массово, часто есть стимул уехать, и это плохо, потому что вы не получаете поколенческой, институциональной, культурной изоляции. Вы не получаете передачи энергии. И вы заканчиваете вверх от того места, где вы богаты во многих отношениях — может быть, не в финансовом — но вы богаты.И вы отправляетесь в другое место в поисках некоторой экономической безопасности.Но в культурном отношении теперь вы разбавлены ».

Но даже для Росса, который так предан Комптону, переезд в глубь страны в конечном итоге стал наиболее практичным вариантом. В 2000 году, после окончания колледжа, он женился на своей жене Тамаре, которая снимала дом, а затем они недолго владели кондоминиумом в 25 милях к северо-востоку от Комптона. Несколько лет спустя, когда они узнали, что ждут своего первого ребенка, они решили, что им нужно больше места, и у них появились новые соображения, например, хорошие школьные округа. В апреле 2006 года пара остановилась на доме с четырьмя спальнями и гаражом на три машины в городе Фонтана во Внутренней Империи.Весь участок составлял почти 8000 квадратных футов. Это будет стоить 525 000 долларов.

Их кредитный специалист предложил им условия, от которых они не могли отказаться — что-то широко известное как ссуда NINJA. У них будет минимальный первоначальный взнос — намного ниже стандартных 20% — и им не потребуется никаких доказательств дохода или активов. Все, что требовалось офицеру, это проверка кредитоспособности, что не было проблемой для пары, потому что у них были высокие кредитные рейтинги. Это было так просто, и им сказали, что они всегда могут рефинансировать, если позже им понадобится более доступный платеж.

«Было такое ощущение, что это секрет, и теперь его доводят до масс. Это было даже частью презентации. … Вы помните это чувство типа:« О, да, это похоже на то, что ссуды, которую используют белые люди ». Вы знаете, например: «Зачем вам покупать дом на свои деньги?» «

Район Ранчо Кукамонга, города во Внутренней Империи. Поскольку покупка недвижимости в округе Лос-Анджелес, как и во многих других, становилась все более недоступной, родственники Росса обратили свои взоры на Внутреннюю Империю — участок земли, который начинался примерно в 50 милях к востоку от Лос-Анджелеса.Незадолго до этого это были в основном пустыни, виноградники и фабрики. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Росс немедленно погрузился в радости загородной жизни.«Новинка была крутой. Это был одноэтажный дом, в котором было пространство внутри и снаружи. И я мог поливать свою собственную траву, как это делал мой отец. У меня было травы !» Росс в это время начинал карьеру в сфере недвижимости, Тамара поднималась по карьерной лестнице в качестве прокурора, и они растили свою семью. Жизнь в Фонтане была хорошей.

«А потом, осенью 2007 года, весь ад разразился», — говорит Росс. Разразился мировой финансовый кризис, и внезапно оазис, которым была Внутренняя Империя, начал исчезать на его глазах.Почти 16% домов в регионе были изъяты из права выкупа, что сделало его одним из наиболее пострадавших мест в стране.

Многие домовладельцы в этом районе обращались за помощью в Совет по справедливому жилищному строительству округа Риверсайд, исполнительным директором которого является Роуз Мэйс. «Мне пришлось создать совершенно новый отдел [потери права выкупа]» из-за большого спроса на такого рода помощь, — говорит она. Телефонные звонки от тех, кто обращался за помощью, не прекращались. «Они испытывали боль», — говорит Мэйс. «Они не знали, что делать…. люди, которые думали, что поступили правильно по правильным причинам, а этого не произошло ».

Многие люди, которым Мэйс помнит помощь, покупали дома или впервые рефинансировали, что делало их более уязвимыми для хищников. , субстандартные ссуды, которые были широко распространены в то время. И она заметила, что чернокожие и латиноамериканцы чаще всего становились жертвами таких ссуд.

Это модель, которая сейчас отслеживается по всей территории Соединенных Штатов. Несколько исследований показали, что черные и латиноамериканские С латиноамериканских заемщиков в период с 2004 по 2008 год взимали значительно больше за ипотечные ссуды, чем с белых заемщиков с аналогичным финансовым положением.

Финансовая инновация под названием «секьюритизация ипотеки» побудила инвесторов продавать как можно больше кредитов. Кредиторы часто направляют покупателей жилья, которые могли бы получить обычную государственную ипотеку, в более рискованные ссуды, которые приносят больше денег в карманы кредиторов, говоря покупателям, что они могут иметь дом побольше, более низкие выплаты или и то, и другое.

Люди, которые подвергались непропорционально сильной атаке, принадлежали к тем же сообществам, которые были подвергнуты «красной рамке», не допускались в районы из-за ограничительных по расовому признаку договоренностей и подвергались блокировкам.Теперь хищные ссуды отнимут богатство, на создание которого многие из них потратили свою жизнь.

Роуз Мэйс — исполнительный директор Совета по справедливому жилищному строительству округа Риверсайд. Мэйс вспоминает, как помогал новым покупателям жилья, которые были уязвимы перед хищническими кредитами на субстандартный кредит. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

К 2008 году Росс говорит, что его дом стоил половину того, что он заплатил за него двумя годами ранее.Но его выплаты по ипотеке не отражали этого снижения стоимости. Он и его жена платили в два раза больше, чем соседи платили за аренду домов на его улице — многие из них дома были изъяты банками.

Домовладение не соответствовало тому, что когда-то думал Росс — обещанию передать богатство и безопасность своим детям.

Росс говорит, что он снова и снова пытался рефинансировать, потому что то, что он платил, становилось невыгодным. Но кредиторы отказались — по иронии судьбы, пока он ежемесячно выплачивал ипотеку, у них не было стимула заключать с ним более выгодную сделку.Он подумал: «О, я знаю эту игру», и это было сложно, потому что вы взяли на себя обязательство … и это обязательство каким-то образом связано с вашей личностью. Вы видите себя как человека определенного типа. »

Но после выплаты, по его словам, непомерной ипотеки в течение нескольких лет, «Тамара и я в конце концов решили, что этим людям наплевать на нас. И они довольны тем, что нас обескураживают».

Так они перестали платить. Росс знал, что их кредитные рейтинги упадут, и им придется глотать этот удар на долгие годы.Но он также знал, что эта стратегия — единственный шанс сохранить свой дом.

В конце концов, примерно через два года после того, как они применили «стратегический дефолт», игра Билли и Тамары Росс сработала. В конце концов кредитор согласился помочь им в рефинансировании. Они потратили годы на то, чтобы снова заработать свой кредитный рейтинг. В 2019 году им удалось продать дом в Фонтане и переехать в новый неподалеку.

Мэйс из Совета по справедливому жилищному строительству говорит, что многие домовладельцы во Внутренней Империи все еще не оправляются от финансового кризиса.Другие, которых она помнит, просто исчезли, говорит она.

Билли Росс считает себя одним из немногих счастливчиков, которые выбрались из финансовой дыры, несмотря на то, что система, по его мнению, предназначена для удержания афроамериканцев на дне. «Меня это действительно огорчает», — говорит он. «На этой стороне не так много из нас, где мы могли бы функционировать и как бы извлекать выгоду из некоторых вещей, которые может предложить это общество.» Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Билли Росс считает себя одним из немногих счастливчиков, которым удалось это сделать, несмотря на то, что система, по его мнению, предназначена для удержания афроамериканцев на дне.

«Мне действительно грустно», — говорит он. «На этой стороне не так много из нас, где мы могли бы функционировать и как бы извлекать выгоду из некоторых вещей, которые может предложить это общество. Многие из нас не владеют собственностью. Мы у нас нет акций на фондовом рынке. У нас нет акций в этой стране. У нас нет собственности на штуки. А собственность — это капитал ».

Вот почему Росс не упускает свой второй шанс. Он и его жена строят то, что Росс называет своим будущим «домом навсегда».Он вспоминает недавний разговор с кредитным специалистом, который сейчас пытался заблокировать его в ссуде — пообещав, что, если ему не понравятся условия, он может «просто рефинансировать» в будущем.

Это было слишком знакомо для Росс, который подумал: «Этот парень предлагает мне сыграть в азартные игры». И я сказал ему … «Чувак, я Черный. … Мы собираемся дважды измерить и один раз отрезать. И, вероятно, мы сохраним этот дом навсегда, живем мы в нем или нет. Он будет принадлежать нашим детям ». «

Для Росса передача этой собственности — это не просто оставление дома для своих детей.Речь идет о том, чтобы передать эстафету следующему поколению и следующему поколению — чтобы однажды у них было что называть своим собственным.

Черные покупатели жилья сегодня платят неравную цену

Несколько месяцев назад Донна Ли Норрингтон отпраздновала свое 60-летие в недавно приобретенном Комптонском доме, который она и ее сестра Мэри Джозефин теперь называют своим. Норрингтон думала, что она никогда больше не станет владельцем дома после потери кондоминиума, которым она и ее бывший муж недолго владели до финансового кризиса.Она сказала, что потеря этого дома перевернула ее кредитоспособность, и с этого момента она сдавала его в аренду.

ДоннаЛи Норрингтон думала, что она больше никогда не станет владельцем дома после потери кондоминиума, которым она и ее бывший муж недолго владели до финансового кризиса. Норрингтон здесь со своей сестрой Мэри Джозефин в домашнем офисе. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

«Я даже не рассматривал домовладение только потому, что думал, что это вне моей досягаемости — не столько в финансовом отношении, сколько просто потому, что, возможно, я был слишком стар, чтобы владеть домом, и я просто не хотел брать на себя всю ответственность, пришел с этим », — говорит Норрингтон.

Затем ей приснился сон, в котором Бог сказал ей пойти к Марку Алстону, ипотечному брокеру, чтобы купить дом с фиксированной ипотекой. Олстон говорит, что понял видение Норрингтона, но «она начала плакать, прежде чем мы закрылись. Я сказал ей подождать. Давайте закончим, прежде чем праздновать».

Олстон говорит, что занялся недвижимостью, потому что хотел сделать что-то для своего сообщества — для таких людей, как Норрингтон, — чтобы изменить сохраняющийся разрыв между домовладением чернокожих и белых.»Я имею в виду, для меня довольно невероятно [то, что] почти 75% белого сообщества владеют домами … А в моем сообществе, вы знаете, это примерно 2 из 10 в Лос-Анджелесе, 4 из каждых 10 в страна «, — говорит он.

ДоннаЛи Норрингтон и ее сестра Мэри Джозефин. Несмотря на то, что они имели право на получение приличных ссуд с их существующими кредитными ситуациями, небольшое руководство по оплате счетов и ожиданию истечения отрицательных частей их кредитной истории помогло им получить лучшую ставку и, в конечном итоге, получить право на рефинансирование. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Alston имеет в основном чернокожих клиентов в Лос-Анджелесе и его окрестностях. Он говорит, что существуют сложные системные барьеры, удерживающие чернокожих американцев от домовладения, многие из которых связаны с процессом получения доступной ссуды, которая фактически позволяет им сохранять и передавать благосостояние поколений.

Для того, чтобы просто претендовать на получение ссуды, потенциальный заемщик должен быть благоприятно «кредитоспособным» по мнению кредитора. В существующей финансовой системе именно кредитный рейтинг FICO в первую очередь определяет эту кредитоспособность, но треть чернокожих американцев даже не имеет ее.

А для тех, кто это делает, Алстон говорит, что оценки не так справедливы или предсказуемы, как могли бы, потому что они не учитывают широкий диапазон платежей, которые платят обычные люди. Например, счета за сотовые телефоны, коммунальные услуги и даже арендные платежи не включаются в обычно используемые кредиторами оценки FICO.

Многие финансовые эксперты сходятся во мнении, что такие выплаты являются хорошими показателями способности ежемесячно выплачивать ипотечный кредит. Лори Гудман из Института урбанистики сказала NPR: «Я предполагаю, что если вы посмотрите мой кредитный рейтинг, то то, буду ли я платить за аренду, гораздо более предсказуемо, чем то, плачу ли я по кредитной карте Macy’s или нет, но моя кредитная карта Macy’s включена, а арендная плата — нет «.

ДоннаЛи Норрингтон обнимает свою дочь Саммер у себя дома. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Олстон говорит, что в случае Донны Ли Норрингтон и ее сестры, хотя они и имели право на получение приличных кредитов с существующими кредитными ситуациями, небольшое руководство по оплате счетов и ожиданию истечения отрицательной части их кредитной истории помогло им получить лучшая ставка и, в конечном итоге, право на рефинансирование.«У многих людей возникают споры по поводу кредита на счет за кабельную приставку на 200 или 300 долларов», что, по его словам, может значительно снизить кредитный рейтинг.

Не все ипотечные брокеры помогают своим клиентам разбираться с документами и разбираться в мелких спорах, чтобы получить более выгодную ссуду. Но Алстон говорит, что большинству американцев не хватает понимания сложной финансовой системы, поэтому такого рода рекомендации имеют большое значение. «Это не имеет ничего общего с разведкой. Это связано со знанием финансовых операций», — говорит он.

Марк Алстон построил свою кредитную практику на надежде расширить доступ чернокожих американцев к домовладению.Он говорит, что они систематически подвергались дискриминации со стороны индустрии недвижимости и государственной политики. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Помимо кредитного скоринга, дополнительный барьер для домовладения стал более распространенным после финансового кризиса — ценообразование на основе риска, что, по сути, означает, что чем более рискован заемщик, тем больше кредитор взимает с заемщика, чтобы он ссудил ему деньги.

Около половины покупателей жилья из числа чернокожих получают ссуды, обеспеченные ипотечными гигантами Fannie Mae и Freddie Mac, которые в основном используют кредитный рейтинг заемщика и первоначальный взнос для измерения риска, который определит стоимость ссуды. Поскольку средний кредитный рейтинг черного заемщика примерно на 60 пунктов ниже, чем средний балл белого заемщика, и поскольку черные покупатели в среднем вносят меньшие первоначальные взносы, ценообразование, основанное на риске, имеет тенденцию увеличивать расходы для среднего черного покупателя жилья.

До глобального финансового кризиса Fannie и Freddie в ограниченной степени использовали ценообразование на основе риска, но в целом они позволяли широкому кругу заемщиков получить доступ к довольно схожим ставкам по своим кредитам.Но в ответ на кризис ипотечные гиганты стали более агрессивно применять ценообразование, основанное на риске, что сильно сказывается на заемщиках с меньшим благосостоянием и более низкими кредитными рейтингами. Олстон называет это «платой за бедных больше».

Экономист Эд Голдинг работал в Freddie Mac во время кризиса. Сейчас в Массачусетском технологическом институте он проанализировал, как эти дополнительные сборы влияют на благосостояние чернокожих домовладельцев. «По своей сути несправедливо, что мы, по сути, подняли цены во время финансового кризиса, чтобы эти люди, пострадавшие от финансового кризиса, могли выручить финансовые учреждения», — говорит он.

Голдинг говорит, что покупателей жилья с меньшим достатком и более низким кредитным рейтингом по-прежнему просят платить больше сегодня. «Похоже, мы просим жертв заплатить и снова заплатить за то, что на самом деле не было их виной», — говорит он.

В отдельных заявлениях для NPR Fannie Mae и Freddie Mac заявили, что такой тип ценообразования помогает им управлять рисками и «обеспечил стабильность во время пандемии и позволил миллионам семей, в том числе многим цветным семьям, иметь домовладение».

Третий барьер для домовладения, который непропорционально влияет на чернокожих заемщиков, — это ипотечное страхование, которое обычно требуется, если заемщик вносит первоначальный взнос в размере менее 20% от суммы кредита.Фактически, 9 из 10 черных покупателей жилья платят за страхование ипотеки по сравнению с 6 из 10 белых покупателей жилья. А страхование — это просто еще один способ учета риска финансовой системой, стоимость которого перекладывается на «рискованного» покупателя жилья.

Закон о справедливом жилищном обеспечении не считает какие-либо из этих основанных на риске препятствий незаконными. До сих пор суды постановляли, что кредиторы могут устанавливать цены ссуд таким образом, чтобы они ставили в непропорционально невыгодное положение определенные расовые группы, если такое ценообразование связано с кредитным риском.Но исследователи из Калифорнийского университета в Беркли изучают четвертый барьер, не имеющий ничего общего с кредитным риском: прямую дискриминацию.

Исследователи проанализировали почти 10 миллионов жилищных ссуд и обнаружили, что с чернокожих и латиноамериканских заемщиков по-прежнему взимают больше, даже после контроля риска. Это означает, что чернокожие и латиноамериканские покупатели жилья с таким же кредитным рейтингом и процентным первоначальным взносом, что и белые покупатели жилья, по-прежнему платят больше за свои ссуды, несмотря на то, что не представляют дополнительного риска для кредитора, что равносильно незаконной дискриминации на основании прошлых судебных решений.

До середины 1960-х годов Комптон был процветающим черным городом с политической властью черных — он избрал своего первого чернокожего члена совета Дугласа Доллархайда, который в конечном итоге стал первым черным мэром города. Профсоюзы открывались для чернокожих рабочих, а Комптон был домом для лучших интегрированных школ и городского колледжа. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Исследование также показало, что чем выше концентрация чернокожих или латиноамериканских жителей в районе, тем больше черных или коричневых покупателей в этом районе переплачивают.

«Этот эффект гораздо более выражен, если мы отсекаем географию», — говорит Роберт Бартлетт из Berkeley Law, один из авторов исследования. «Итак, это законное беспокойство, что, по сути, это своего рода новая красная линия, с которой мы столкнулись».

В этом случае, вместо того, чтобы отказываться страховать ссуды в Черных и Коричневых кварталах, кредиторы, похоже, просто взимают несколько более высокие ставки с людей, живущих в этих кварталах. И эффект сохраняется, даже когда компьютерные алгоритмы выписывают ссуды.Их выводы будут опубликованы в следующем выпуске журнала Journal of Financial Economics .

Идея включения чернокожих американцев в рынок жилья, но взимания с них более высокой платы за это, является частью того, что ученый из Принстона Кеанга-Ямахтта Тейлор называет «хищническим включением».

«Как только вы заплатите этот взнос, этот взнос, эту более высокую сумму денег, теперь вы можете участвовать наравне со своими белыми коллегами», — говорит Тейлор. «Таким образом, это не только влияет на то, как жилье должно приносить благосостояние людей — оно сокращает богатство, количество денег, которые афроамериканцы должны платить, чтобы выйти на рынок жилья.«

Марк Алстон встречается с клиентами в своем офисе на бульваре Ла-Тиера в Лос-Анджелесе. В отличие от большинства кредитных специалистов, Алстон работает со своими клиентами месяцами — даже годами — чтобы распутать запутанный процесс подачи заявки на кредит, оплатить счета и повысить кредитные рейтинги, чтобы в конечном итоге они могли претендовать на получение жилищного кредита. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Марк Алстон встречается с клиентами в своем офисе на бульваре Ла Тиера в Лос-Анджелесе. В отличие от большинства кредитных специалистов, Алстон работает со своими клиентами месяцами — даже годами — чтобы распутать запутанный процесс подачи заявки на кредит, оплатить счета и повысить кредитные рейтинги, чтобы в конечном итоге они могли претендовать на получение жилищного кредита.

Невил Джексон для NPR

Совокупный эффект этой правовой политики и дискриминационной практики означает, что чернокожие американцы платят больше за владение домом — что некоторые эксперты называют «налогом для черных» на домовладение.Это также означает, что они накапливают меньше богатства за свою жизнь, чем белые американцы — порядка десятков тысяч долларов потерянных сбережений и инвестиций, согласно анализу Голдинга из Массачусетского технологического института и его коллег.

И хотя кредиторы и ипотечные компании могут сказать, что ценообразование, основанное на риске, является справедливым способом учета риска, брокер Марк Алстон имеет иное представление о том, что «справедливый» означает в Америке. «Когда у вас было 350 лет не только несправедливости, но и фактического противодействия — у вас были законы об исключительном зонировании, у вас были частные соглашения, у вас была институционализированная на федеральном уровне красная линия, теперь у вас есть разрозненная политика жилищного финансирования.Когда у вас есть реальная оппозиция, «честная» — интересное понятие ».

Олстон говорит, что« хорошее начало лучше быстрого бега », и беспокоится, что 350-летняя фору для белых американцев может означать, что чернокожие американцы никогда не догонят — если финансовая система не будет изменена на более утвердительно справедливую.

«Меня не волнует, что Black Lives Matter изображается на баскетбольной площадке, — говорит он. — Как насчет позитивной программы по сокращению разрыва между белыми и черными? домовладение? А как насчет реальной государственной политики, которая действительно двигает иглу? Как насчет изменения занятости и заработной платы, которое сократит разрыв, неравенство в оплате труда белых и черных? Как насчет тех вещей, которые будут иметь значение для будущих поколений? »

В заявлении для NPR Национальная ассоциация риэлторов, крупнейшая группа компаний по недвижимости в стране, признала свою прошлую роль в жилищной дискриминации и заявила, что реализовал программы обучения своих членов по борьбе с предвзятостью.

Вернувшись на свою усаженную деревьями улицу в Комптоне, ДоннаЛи Норрингтон проливает слезы и широко улыбается, размышляя о своих достижениях. «Я всегда чувствую себя поздно цветущим», — говорит она, но иметь собственный дом — это облегчение. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

«Десятилетия системного расизма оставили позади миллионы семей меньшинств, система, которую НАР, к сожалению, помогла сохранить полвека назад», — заявила группа.«В последние годы НАР вновь взяла на себя обязательство исправлять ошибки прошлого, устраняя сохраняющееся общенациональное жилищное неравенство и выступая за политику, которая сделает рынок более доступным в ближайшие годы».

Среди своих первых указов президент Байден в январе дал указание Министерству жилищного строительства и городского развития «предпринять шаги, необходимые для исправления дискриминационной по расовому признаку политики федерального жилья».

Алстон планирует и дальше добиваться изменения политики, которая расширяет доступ к чернокожим домовладениям, одновременно расширяя доступ через свою практику для таких людей, как Донна Ли Норрингтон.

Дети играют на тихой улице в Комптоне. Невил Джексон для NPR скрыть подпись

переключить подпись Невил Джексон для NPR

Вернувшись на свою тихую, обсаженную деревьями улицу в Комптоне, Норрингтон проливает слезы и широко улыбается, размышляя о своих достижениях.«Я всегда чувствую себя поздно цветущим», — говорит она, но иметь собственный дом — это облегчение.

«Нам никогда не нужно беспокоиться о том, что кто-то продаст это из-под нас или что-то в этом роде», — говорит она. «У нас здесь есть свой маленький кусочек … Я очень рад этому, понимаете, оставив какое-то наследие».

Это наследие, которое сегодня остается недосягаемым для многих чернокожих американцев.

Джонаки Мехта, Кристофер Интаглиата, Алехандра Маркес Джансе, Сами Йенигун и Джоли Майерс подготовили и отредактировали аудиоверсии этой истории с дополнительной помощью в редактировании Криса Арнольда.Проверка фактов и исследование, проведенное Джейн Гилвин, Мэри Глендиннинг, Гретой Питтенгер, Колетт Розенберг, Баркли Уолш и Джулией Воль. Графика Зака ​​Левитта и Рут Талбот. Фотография Невила Джексона для NPR. Редактирование фотографий и исследование Мишель Аберкромби, Николь Вербек и Ди’Амонд Мур. Эви Шнайдер отредактировал и подготовил для Интернета с дополнительным редактированием Джерри Холмса и Джина Демби. Эта история была вдохновлена ​​работой Code Switch о сегрегации жилья .

Страница не найдена

  • Необходимые файлы cookie

    Эти файлы cookie нельзя отключить, поскольку они необходимы для работы веб-сайта.Они помогают нам понять, какие разделы нашего веб-сайта посещаются наиболее часто, и предоставляют информацию, которую можно использовать, чтобы сделать его еще лучше. Они настроены для аналитики веб-сайта и в ответ на действия, совершаемые на веб-сайте, такие как запрос услуги, установка параметров конфиденциальности, вход в систему и заполнение форм. Эти файлы cookie не хранят личную информацию. Скорее, они собирают информацию о том, как все посетители используют этот веб-сайт.

  • Файлы cookie данных

    Для обеспечения лучшего просмотра и настройки представленной вам информации могут использоваться различные типы данных.Эти данные могут собираться вашим веб-браузером, или файлы cookie могут использоваться для сбора данных, чтобы обеспечить более персонализированный опыт. Собранные данные могут включать собственные данные о вашей деятельности на нашем веб-сайте, данные наших партнеров или третьих лиц. Ваши данные никогда не будут проданы третьим лицам и будут использоваться только нами и нашими прямыми партнерами. Мы можем использовать файлы cookie для сбора информации, которая может быть передана нашим партнерам. Эта информация может использоваться с другими данными для создания особых впечатлений, улучшения нашего веб-сайта и расширения имеющейся у нас информации о людях, которые используют наш веб-сайт.

  • Файлы cookie для таргетинга и рекламной аналитики

    Эти файлы cookie показывают, как посетители взаимодействуют с этим веб-сайтом. Они могут использоваться организациями, с которыми мы сотрудничаем, для построения профиля интересов зрителей, чтобы можно было делиться с ними информацией, которая является наиболее важной для каждого зрителя.

  • Файлы cookie для разных устройств и повторной идентификации

    Эти файлы cookie позволяют нам понять, как зрители используют этот веб-сайт на нескольких устройствах, таких как мобильный телефон, компьютер или смарт-телевизор.Они связывают действия зрителей на нескольких устройствах, чтобы можно было делиться с ними информацией, которая является наиболее важной для каждого зрителя.

  • Совместное использование файлов cookie данных

    Сторонние организации используют информацию из этих файлов cookie. Они отслеживают интересы зрителя на нескольких веб-сайтах, так что конкретный маркетинг может быть отправлен зрителю на основе интересов.

  • Великолепный нубийский опыт — Обзор Анакато, Гарб Сехейл, Египет

    Отель Ana Kato находится в красивом месте с видом на Нил ниже старой плотины вокруг первого водопада.Здесь очень тихо и спокойно — вдали от суеты Асуана (где мы нашли больше «читов», чем где-либо в Египте). Террасы были прекрасным местом, где можно посидеть, насладиться видом и понаблюдать за небольшими лодками, курсирующими по реке.

    В отеле используются традиционные нубийские архитектурные формы и украшения, даже если они интерпретируются несколько причудливо. Персонал был очень дружелюбным и услужливым где бы то ни было. Наша комната находилась в недавно открывшемся отеле Ana Kato III. Комната была хорошо оформлена, безупречно чистая и удобная.Наша единственная придирка заключалась в том, что освещение в комнате было очень тусклым.

    Во время нашего пребывания отель организовал вечернюю прогулку на лодке. Плыть по Нилу при лунном свете было абсолютно красиво. Играли музыканты, подавали чай и десерт. Это был потрясающий опыт, которого мы не ожидали.

    Персонал договорился с водителем отвезти нас в храмы Филе и Калабша, что очень понравилось. Находясь к югу от Асуана, время в пути сократилось. Мы использовали гостиничную лодку и ее превосходного шкипера, чтобы добраться до пляжа.Я советую всем попробовать. Большая песчаная дюна спускается прямо к реке. Это также легкая прогулка от отеля, хотя прогулка по песку немного медленная.

    Завтрак был просто отличным. Было замечательно сидеть на террасе и наслаждаться нашим чаем. Ужины были смешанными. Ужины «шведский стол» были очень хорошими с хорошим разнообразием. В те дни, когда не было шведского стола, подаваемые блюда были не такими привлекательными — казалось, что еда была приготовлена ​​заранее и оставалась сидеть, и она не была теплой (плюс все подавалось сразу — суп, второе блюдо, и салат).

    К сожалению, в самой деревне преобладают туристические направления. Здесь причаливают небольшие лодки, чтобы дать туристам почувствовать вкус нубийской деревни.

    В общем, это был отличный опыт в красивой обстановке с отличным персоналом.

    Наша основная проблема заключалась в удовлетворении запроса на перевод денежных средств. (У нас не было проблем с необходимостью платить наличными.) Шимаа, которая прекрасна, но с которой у меня была серия разочаровывающих, циркулярных электронных писем — она ​​требовала перечислить средства, а я объяснял, что информации, которую она прислала, недостаточно для Сделай так.Это дошло до того, что мы почти решили, что попытки остаться в Ana Kato того не стоят. В конце концов, это было решено только по звонку из нашего отеля в Луксоре. И мы были рады, что это произошло.

    Что нужно знать перед поездкой. Отель находится примерно в 30 минутах езды от Асуана в небольшой деревне. Такси не всегда прибывают быстро, поэтому попросите персонал организовать такси задолго до вашего отъезда. В деревне нет мест, где можно купить еду / напитки или ресторанов, поэтому покупайте продукты в Асуане.В отеле действительно не подают закуски и легкие блюда.

    Crete Funeral Home Crete, IL 708-672-7600

    В понедельник, 5 июля 2021 г., любящий сын, брат, дядя, крестный отец и преданный и верный друг Джеймс Джозеф Шамбо (Джим) внезапно скончался на 54 года.

    Джим родился 27 апреля -го , 1967 в Чикаго-Хайтс, штат Иллинойс, где он прожил до своей смерти. Он учился в Средней школе Блума и Университете Северного Иллинойса. Джим любил историю, свою страну, чикагских медведей и блэкхокс. Он был известен своим остроумием, заразительным смехом, добрым и сострадательным духом. Он сделал плодотворную карьеру как в банковском деле, так и в сфере электронной коммерции. Он был искренне предан своей семье и друзьям. Всегда готов протянуть руку помощи, Джим был рядом со своими друзьями и семьей в трудную минуту или просто для того, чтобы насладиться барбекю или молодежным спортивным мероприятием.Никто не гордился своими племянницами и племянниками больше, чем дядя Джим.

    Джиму умерли его родители, Фрэнк и Дарлин. У него остались братья и сестра: Фрэнк (Тина) Шамбо, Дэвид Шамбо, Мэри (Дуг) Вудс, Том (Эллисон) Шамбо. Дядю Джима будут с любовью помнить его племянницы и племянники: Майкл, Грант и Кристен Шамбо, Кейт Вудс, Том и Эбигейл Шамбо.

    В связи с текущими обстоятельствами и ограничениями, вызванными Covid-19, мы просим вас соблюдать правила штата по ношению масок / покрытий для лица и социальному дистанцированию.От имени семьи и сотрудников похоронного бюро благодарим вас за сотрудничество.

    Посещение мемориала состоится в воскресенье, 11 июля 915-40 , с 13:00.

    About Author


    alexxlab

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.